bramac en 490 - strana 39

Typ: Rodinný dom Ulica: Lehnice kolónia Mestská časť: Veľký Lég Obec: Lehnice BOSEN GROUP Vám ponúka Exluzívne na predaj 3 izbový Rodinný dom v dvojdome, časť Lehnice (lokalita Kolónia)   DOM: má výmeru 72 m2 + terasa. - je z brúsenej tehly (30cm), zateplenie 12cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Ohrev vody 120L bojlerom.  POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o veľkosti 319m2, ktorý je oplotený zeleným pletivom. ŠTANDARD: dom je vybavený bránou s možnosťou napojenia na elektrický motor, v podkroví je možnosť úložného priestoru.Dom bude bez komína. - rodinný dom sa predáva do štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba. - predpríprava na alarm, internet, TV a klimatizáciu. - dom je napojený na verejný vodovod,elektrinu a Septik- do budúcna je plánovaná kanalizácia. PARKOVANIE: k domu prislúchajú 2 parkovacie státia. KOLAUDÁCIA: prebieha a plánovaná je na DECEMBER 2022                              LOKALITA: Obec Lehnice je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu predajne potravín , lekáreň, banka, materská škola, základná škola, Lekárske ambulancie, knižnica, pošta, telocvičňa, park, vlaková zastávka cca 400m. Perfektné pripojenie vlakom do BA(45min), alebo DS(17min). Autom priamo na Bajkalskú v BA to zvládnete len za 25min a do DS za 15 min. Šamorín do 10 min. Fotografie nehnuteľnosti sú z predaných projektov pre predstavu klienta. CENA v ŠTANDARDE: 205.000 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 90 m2 Úžitková plocha: 72 m2 Plocha pozemku: 319 m2 Zastavaná plocha: 90 m2 Podlahová plocha: 72 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Balkón: nie Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: A Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: nie Inžinierske siete: áno Kanalizácia: septik Plyn: nie Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj rodinný dom-bungalov so samostatne stojacou garážou s krásnym výhľadom, ktorý sa nachádza v obci Soblahov, v novovybudovanej lokalite Palmovská, ktorá je vzdialená od mesta Trenčín 5 km. bungalov je z väčšej časti orientované na juhozápad s krásnym výhľadom na Považský Inovec. Plocha pozemku: 531m2 , zastavaná plocha bungalovu 97 m2, samostatne stojaca garáž 27 m2, ostané plochy tvorí okrasná záhrada a spevnené povrchy. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2011 zo štandardných stavebných materiálov: tehla, zateplená fasáda, strecha betonová škridľa Bramac, plastové okná, samostatne stojaca garáž. Interiér bungalovu je riešený v modernom štýle, použité klasické materiály: dlažby, plávajúce podlahy, obložkové dvere,.... Bungalov má všetky prípojky: elektrika, plyn, voda a kanalizácia. Popis: vstupná predsieň z ktorej sa vchádza do priestrannej obývacej izby s krbom, prepojená so samostatnou kuchyňou s východom na terasu. V chodbe je umiestnené samostatné WC, kúpeľňa je samostatná s vaňou. Spálňa a detská izba sú priestranné. Vedľa bungalovu je postavená samostatne stojaca garáž s elektronickou bránou na diaľkové ovládanie, Celý pozemok je oplotený, so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie, el. vrátnikom pri vstupe do bungalovu. Záhrada je upravená s trávnikom a výsadbou okrasných drevín, vydláždené chodníky. Cena nehnuteľnosti: 285.000,- eur Nami uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: províziu realitnej kancelárie, vyhotovenie zmluvy o prevode nehnuteľnosti, návrhu na vklad, rezervačnej zmluvy, protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. Asistenciu pri predaji, prevode a odovzdaní nehnuteľnosti, asistencia pri prehlásení ( elektrika, plyn, bytová správa) . Úhradu poplatkov: návrh na vklad kúpnych zmlúv (do 66 EUR), overenie podpisov. V prípade ak je financovanie sprostredkované cez LAUGAR REALITY Plus, s.r.o. uhradíme za vás aj poplatok za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľnosti.

FinSta Real ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej štvrti rodinných domov, s blízkou dostupnosťou nákupných centier, škôl, MHD a rýchlym prístupom na severný obchvat Trnavy. Kolaudácia domu bola v roku 2004, jeho súčasťou je priestor, ktorý bol zariadený tak, aby sa mohol využívať na kadernícke ale tiež masážne, terapeutické či iné služby vyžadujúce si zvýšené nároky na hygienu, rovnako sa však môže využívať na poradenské či iné účely. Rodinný dom: - úžitková plocha 197 m² - železobetónový základ - Ytong 375 mm, zateplený - sedlová strecha s klasickým krovom, betónová krytina BRAMAC - vonkajšia omietka hnedá - BAUMIT - steny v interiéri – omietka, keramický obklad - zastrešená terasa - kondenzačný plynový kotol BAXI so vstavaným 45 l zásobníkom menený v r. 2021 - kúrenie na prízemí podlahové, na poschodí panelové radiátory - kozub, komín pravidelná revízia - okná plastové dvojská - podlaha: drevená podlaha (izby, schodisko, prechodová chodba na 1. NP) keramická dlažba (zádverie, kuchyňa, technická miestnosť s WC, kúpeľňa, komora, vonkajšia terasa) - mesačné náklady 200,- Eur/mesiac (3 osoby) Dispozícia: 1.NP - vstup do domu z prednej časti pozemku, zádverie, technická miestnosť s WC, vstup do priestoru (izby) využívaného na podnikateľské účely, schodisko na 2. NP, kuchyňa s jedálenským stolom, obývačka, spálňa 2.NP - schodisko, komunikačná chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami, samostatné WC, 3 izby, 2 s balkónmi IS: - elektrika (220V, 380V), plyn, mestská voda, kanalizácia, optický internet, tepelné čerpadlo na ohrev bazéna a solizátor Pozemok: - rozloha 299 m² - rovinatý, slnečný - predzáhradka s parkovaním pre 2 MV pod prístreškom, + parkovanie pred domom - záhrada, vyvýšená úžitková časť, trávnatá plocha, krytá terasa, bazén Výhody nehnuteľnosti: - vyhľadávaná štvrť rodinných domov - dostupná občianska vybavenosť, školy, MHD - vlastné parkovanie priamo na pozemku - rýchlo dostupný obchvat mesta s napojením na diaľnicu Cena: Cena nehnuteľnosti dohodou. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Ľuboš Šimončič lubos.simoncic@ Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke . Poschodie: 1 Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: dohodou Obytná plocha: 197m² Celková rozloha: 299m² Úžitková plocha: 197m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vyku

Realitná kancelária Remax vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v dvojdome v Dunajskej Lužnej. Rodinný dom je súčasťou jednopodlažného , nepodpivničeného dvojdomu bez obytného podkrovia. Dom je postavený z kvalitných materiálov. Obvodové steny sú postavené z pórobetónových tvárnic Ytong Lambda hrúbky 375mm a nosné priečky z tvárnic Ytong Lambda hrúbky 300mm. Priečky sú postavené z tvárnic Ytong hrúbky 125mm. Medzibytové steny sú postavené zo zvukoizolačných vápenno-pieskových tvárnic Silka s hrúbkou 250mm. Vnútorné omietky sú hladké, stierkové. Vonkajšia omietka je silikátová zn.Baumit. Komín zn. Schiedel Strešná krytina Bramac O vykurovanie domu a o ohrev vody sa stará plynový kotol značky Viessmann so zabudovaným zásobníkom na TŮV. Kúrenie je v celom dome podlahové. Ovládať ho môžete cez jednotlivé okruhy. V obývacej izbe je pripravený komín Schiedel na ktorý môžete pripojiť krbové kachle, alebo vybudovať krb. Vstup na pozemok je cez bránku a vjazd cez bránu s pohonom na diaľkové ovládanie. Parkovanie osobných áut je možné iba na pozemku, nakoľko sa dom nachádza v obytnej zóne. Vo dvore bez problémov zaparkujete aj tri osobné autá. Za domom je dostatok priestoru aj na bazén. Na terase je aj vysúvacia kĺbová markíza. Záhrada je vybavená utomatickým zavlažovacím systémom. Dispozícia domu: - vstup, zádverie 5,6m2 - chodba 7,9m2 - obývacia izba 16,19m2 - kuchyňa 15,26m2 - špajza 2,9m2 - kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom 5,12m2 - samostatná toaleta s bidetom 1,9m2 - spálňa 14,2m2 - detská izba so vstavanou skriňou 12,3m2 - Terasa 13,73m2 Inžinierske siete : voda kanalizácia elektrická energia plyn Okolie Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako obchody, potraviny, Zrdavotno- relaxačné centrum Milosrdný bratia , lekárne, fitnes, pošta, štrkové jazerá Nové Košariská a cyklo trasa po hrádzi, bikrosová dráha, tenisová akadémia. V blízkosti domu sa nachádza napr. futbalový štadión (NTC), škôlka, detské ihrisko, potraviny, autoservis, kaderníctvo a iné. Pripojenie na diaľničný obchvat R7 je vzdialené do 1 km. Autobusová zastávka 3 min chôdze od domu. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru vám s vybavovaním radi bezplatne pomôžeme. Fotografie a text v tejto inzercii sú majetkom realitnej kancelárie RE/MAX.

Ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v centre mesta Topoľčany, Stummerova ulica. Dom z roku cca 1935, postavený z pálenej tehly, leží na 7,5árovom, rovinatom, oplotenom pozemku s garážou (sekčná garážová brána na DO) a dielňou. Vstup na pozemok zabezpečuje brána na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii, veľmi zachovalom stave. V roku 2002 prebehla rekonštrukcia strechy - krovy, laty, izolácia, škridla Bramac a bola urobená prístavba domu, ktorá vytvorila priestor pre vstupnú chodbu a výstup do podkrovia. Dispozícia: vstupná chodba s výstupom do podkrovia, chodba so vstupmi do špajze, kúpeľne s vaňou, WC (el. bojler) a do kuchyne. Z kuchyne vstup do detskej izby a obývačky, ktorá je prechodná do spálne.  Priestory môžu slúžiť na bývanie alebo reprezentačné účely - vysoké stropy, okná... Plocha: úžitková 95m2, zastavaná 129m2, pozemku 741m2. Podlaha: dlažba, pvc, betón. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: lokálne - gamaty. Strecha s možnosťou dobudovať podkrovie. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Betónová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, škola, škôlka, dieľňa. Cena 195 000 €

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom v skvelej lokalite blízko Bratislavy v obci Bernolákovo. Dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, na pozemku o rozlohe 917m². Zastavaná plocha je 266m² vrátane letnej kuchynky s jednou neprechodnou izbou o rozlohe 30m² a samostatne stojacou garážou s rozlohou 35m². Samotný dom má rozlohu 76m². Samotná záhrada za domom má veľkorysú výmeru 651m², na ktorej už stoja niekoľko ročné ovocné stromy a vinič s potenciálom na výrobu skvelého vína. Dispozícia Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby,kuchyne s komorou, kúpeľne spojenej s toaletou, obývacej miestnosti, spálňe a pivnice. Dom nieje zateplený ale kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom značky Protherm. Na dome sa robila nová strecha značky Bramac pred 20 rokmi. V prednej časti pozemku je umiestnená žumpa, kedže ulica nieje napojená na obecnú kanalizáciu, stačí len spraviť prípojku. Lokalita Veľkou výhodou je lokalita v ktorej sa dom nachádza, kedže Bernolákovo je cca 15 minút autom od Bratislavy. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu materská škôlka, škola, potraviny Billa a drogéria DM asi 5 minút pešej chôdze. Neďaleko sú aj potraviny Lidl a čerpacia stanica. S dopravou nieje problém vďaka prímestskej dopravy a neďalekej vlakovej stanice. Výjazd na novú dialnicu je vzdialený len 2km. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 101432 Cena: 249999.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! Posledný dom - novostavba za dobrú cenu. Priestranný 4 izbový rodinný dom v obci Vydrany, iba 3 minúty od Dunajskej Stredy. Výborná lokalita, nová štvrť, slepá ulica. Pozemok : 700 m2 Úžitková plocha : 110 m2 Terasa : 15 m2 zastavaná plocha 140 m2, vybudované parkovacie státie pre 3 autá Rodinný dom má 4 izby, Členenie : - vstupná hala, - hosťovská toaleta (Geberit ) - technická miestnosť - kuchyňa s vybudovaným ostrovčekom s výstupom na terasu - obývacia izba s výstupom na terasu - 2 detské izby - spálňa s výstupom na terasu - veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a s toaletou Geberit - terasa Dom je postavený z vysokokvalitných materiálov : - tehla 30 cm - zateplenie 20 cm - strecha - škridla Bramac - zámková dlažba - omietka Baumit s kombináciou rustikálnych tehál - kvalitné plastové okná - podlahové elektrické kúrenie s dotykovými ovládačmi v každej miestnosti. - predpríprava na KRB - predpríprava na alarm - predpríprava na klímu - predpríprava na vonkajšie žalúzie - predpríprava na autonabíjačku Dom sa predáva v stave HOLODOM - treba dokončiť IBA podlahu, kúpeľňu, kuchyňu a interiérové dvere HOLODOM - zástrčky aj spínače, - biela kvalitná maľba, - kúrenie - bojler, termostat, - vonkajšia úprava pozemku, brána, betónové oplotenie, - vonkajšia maľba domu a dizajnové Stegu obklady. - vybudované parkovacie státie pre až 3 autá KOLAUDÁCIA september/október 2022 Dom je napojený na kanalizáciu, verejný vodovod, možnosť riešiť aj tepelné čerpadlo. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. CENA : 225.000,- EUR

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA Vám ponúka na predaj krásny vidiecky rodinný dom vhodný na chalupárčenie, alebo trvalé bývanie v malebnej obci Vernár. DOM: Rodinný dom je postavený z tehly ( porotherm 45 cm) , prešiel kompletnou rekonštrukciou - nová strecha v roku 2019 ( bramac), plastové okná, plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v kúpeľniach, vstupnej chodbe, krbové kachle v obývačke, spálni, nové rozvody vody, elektriny, odpadu. Zrekonštruované kúpeľne vrátane novej sanity, zrekonštruované schodisko, vstavané skrine, nová kuchynská linka. Vykurovanie je teplovodné ( radiátory) pomocou moderného kotla so zásobníkom na peletky + možnosť vykurovania elektrokotlom, tak isto aj ohrev vody. Voda je napojená na verejný vodovod, odpad je napojený na verejnú kanalizáciu. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom s toaletou, úložný priestor. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou. VÝHODY: Bez nutnosti ďalších investícií. Ihneď vhodný na užívanie. Nízke mesačné náklady ( 20,-€ voda, 60,-€ elektrina). POZEMOK: K domu prislúcha pozemok o veľkosti 171,63 m2 ( zastavaná plocha 85 m2 je vo výlučnom vlastníctve majiteľa). Plocha pozemku 86,63 m2 prislúcha majiteľovi na základe podielového spoluvlastníctva, nakoľko dvor užívajú traja vlastníci, je spoločný. LOKALITA: Dom sa nachádza cca 1 km od lyžiarskeho strediska Tri studničky. Vernár je vzdialený 20 km od Popradu. V obci sa nachádza Obecný úrad,, potraviny, materská škola. Obec Vernár bola zapísaná ako chránená lokalita Slovenský raj. CENA: 150 000,- EUR Možnosť financovania hypotekárnym úverom. V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií.

ID 305-12-MIG Na predaj dvojpodlažný, 4- izbový rodinný dom( kolaudácia v r.2015) v obci Podhorany, vzdialenej 14 km od centra Nitry. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 510 m2 - oplotený,upravený(+ podiel na prístupovej ceste) .Dom má dve využiteľné , obytné podlažia – spolu cca 90 m2 a je z časti podpivničený(sklad.priestor) : 1.podlažie – vstupná chodba so vstavanou skriňou(+ predpríprava na centrál.vysávač),kúpeľňa s WC (sprchový kút), priestranná obývačka s kachľovou pecou a výstupom na terasu, jedáleň, kuchyňa... 2.podlažie – dve samostatné nepriechodné izby so vstavanými skriňami,spálňa so šatníkom, kúpeľňa s WC (vaňa), chodba s výstupom na balkón... Obvodové múry Ytong 40 cm (+ zateplenie) Strecha Bramac škridľa Kúrenie – radiátory, plyn.kondenzačný kotol (aj ohrev vody), kachľová pec Všetky IS vrátane kanalizácie, na hranici pozemku privedený optický kábel – internet... V zadnej časti sa nachádza priestranná terasa – úplné súkromie... Dobrá občianska vybavenosť - škola, škôlka, potraviny... blízko centra Nitry aj JLR. Tiché a kľudné prostredie s nádhernými výhľadmi na pohorie Tríbeč... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v Nových Zámkoch. Plocha: úžitková 120,8m2, zastavaná 154,5m2, pozemku 612m2. Dispozícia domu: - denná časť pozostáva z vstupnej chodby, samostatného wc, priestrannej kuchyne a komory, ktoré sú spojené s obývačkou, z ktorej je vstup na krytú terasu. - nočná časť pozostáva z: troch spální, priestrannej kúpeľne, technickej miestnosti a chodby. - úložný priestor v povalovej časti cca 40 m2. Dom sa predáva v stave holodom. Dom je možné po dohode dokončiť na kľúč. TECHNICKÝ POPIS DOMU: - tehla: Wienerberger Porotherm 30, - škridla: Bramac Klasik protector, - vykurovanie: podlahové vykurovanie voda – Tepelné čerpadlo vzduch/voda spolu s ohrevom TÚV, - elektroinštalácie: všetky rozvody prevedené podľa projektovej dokumentácie, prípadné zmeny za príplatok, biele vypínače a zásuvky v interiéry, vonkajšie zásuvky farba prispôsobená farbe fasády, vnútorné osvetlenie – ukončené spojkou, svietidlá nie sú súčasťou dodávky, predpríprava na klimatizáciu, - okná a balkónové dvere: plastové, farba antracit/biela, elektrické žalúzie pri každom väčšom okne, - vstupné dvere: sklenená výplň – antracit, - vnútorné steny a stropy: sadrové omietky, sadrokartón – 2x biely náter, - predpríprava na krb, - vonkajšia fasáda: zateplená 20 cm polystyrénom s kompletnou povrchovou úpravou, farba podľa požiadavky klienta, - zadný plot z betónových skladaných segmentov bez ďalšej povrchovej úpravy, plot medzi pozemkami bude z betónových skladaných segmentov bez ďalšej povrchovej úpravy, - predný plot je určený v stanovenej cenovej hladine, ktorá je súčasťou cenovej ponuky, - záhrada: zarovnaná ornica pripravená pre záhradné úpravy, elektrický kábel pre záhradu (domček, studňa, vírivka, bazén, sauna…) 400V pripravený na povrchu finálnej ornice, - chodníky a spevnené plochy sú určené v stanovenej cenovej hladine, ktorá je súčasťou cenovej ponuky. Steny: omietky. Okná: plastové. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: zateplená. Kúrenie: podlahové. Zabezpečenie alarmom. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Betónová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, kanalizácia, elektrina. REALIZUJEME VÝSTAVBU DOMOV NA KĽÚČ. VYDÁVAME POTVRDENIA O HODNOTE NEHNUTEĽNOSTÍ PRE DEDIČSKÉ KONANIA. ZABEZPEČUJEME VYPRATÁVANIE BYTOV A DOMOV. HĽADÁME DO NÁŠHO TÍMU KOLEGOV - OBCHODNÍKOV S REALITAMI.

Ponúkame na predaj veľký, starší RD v obci Komjatice 2min pešo od centra. RD má zastavanú plochu 220 m2, uzitkova plocha 180 m2, a pozostáva z pivnice, prízemia a podkrovia. Pivnica má samostatný vstup zvonka. Prízemie tvoria dva vstupy na chodbu, z ktorej sa prechádza do kuchyne so samostatnou špajzou a z druhej strany do chodby, ktorá otvára spánkovú časť domu- kúpeľňa, ktorej rekonštrukcia je nutná, dve nepriechodné a jedna priechodná izba. Medzi spánkovou časťou domu a kuchyňou sa rovnobežne s chodbou nachádza veľkorysá priestranná obývačka s jedálenskou časťou. Z chodby vedie aj vstup do komory, z ktorej sa dá urobiť výstup na momentálne neobývané podkrovie. Podkrovie má aj samostatný vstup zvonka, preto je dom vhodný nielen pre rodinu, či podnikanie, ale po úpravách môže slúžiť aj ako viacgeneračný dom. V troch izbách a v kuchyni sú plastové okná. Dom je svetlý, suchý, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, no okrem kúpeľne, ktorá vyžaduje rekonštrukciu, je dom ihneď obývateľný. Pri jednom zo vstupov do domu je výťah pre invalidný vozík, ktorý sa dá jednoducho odinštalovať, na streche bol pred 15 rokmi menený krov, aj krytina- Bramac. K domu prislúcha dvor so záhradou v celkovej výmere 848 m2 (aj s domom). Na dvore sa nachádzajú rododendrony a oleandre, taktiež sa tu nachádza samostatna komora/šopa s rozlohou 16m2 a studňa. V dome je zavedený plyn, obecná voda, elektrina (nové ističe), odpad je riešený trativodom. V prípade záujmu nového majiteľa je možné ponechať si aj pôvodný nábytok, ktorého sa už postupne zbavujeme. Obec Komjatice je plne občiansky vybavená- MŠ, ZŠ, knižnica, Tesco, niekoľko predajní COOP Jednota, reštaurácia, pizzeria, pohostinstvá, folklórne súbory, priame autobusové a vlakové spoje a ľahká dostupnosť (20km) do NZ, NR, rybárčenie, štrkovisko, park, detské ihriská, pediater, praktickí lekári, zubárka, ortopéd, dve lekárne, očná optika,... Dom je voľný od druhej polovice novembra. CENA: 155 000,-€

B10 Vám ponúka na predaj exkluzívny rodinný dom s rozľahlým pozemkom nachádzajúci sa priamo v centre Rusoviec. Tento dom je určený pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá výnimočnú nehnuteľnosť bez kompromisov s perfektne premyslenými riešeniami, technológiami a materiálmi. Za nenápadnou bránou vďaka ktorej má dom dostatočné súkromie sa ocitnete na priestrannom pozemku plnom zelene, ktorý dopĺňa dokonale upravená záhrada. Samozrejmosťou je dvojgaráž s elektrickým ovládaním a menším kuchynským kútom. Na pozemku ďalej nájdeme zastrešenú terasu s posedením kde sa môžete schovať pred horúcim, letným dňom a len tak relaxovať. Ak ste vášnivý vinár, poteším Vás, dom má zreštaurovanú 100 ročnú vínnu pivnicu. Dom je jednopodlažný s pochôdznou povalou. Nehnuteľnosť disponuje vstupnou halou, obývacou izbou s krbom so vstupom na zastrešenú terasu, jedáleň a oddelenú kuchyňu, technickou miestnosťou, samostatným WC, pracovňou, kúpeľňou s vaňou, hosťovskou izbou a spálňou kde nájdeme kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. Vďaka vzdušnej vstupnej časti domu už od prvého okamihu pôsobi veľkoryso a zároveň elegantne. Hala disponuje dvomi vstavanými skriňami roldor vďaka ktorým bude táto časť vždy upravená. Kuchynská linka zn. Nolte bola robená na mieru má dokonale premyslený odkladací priestor, zabudované spotrebiče zn. Bosch a kvalitné prevedenie. Milý detail v kuchyni je okno s výhľadom do záhrady. Dominantou obývacej miestnosti je rozhodne krb s mramorovým obkladom, ktorý Vám navodí dokonalú atmosféru počas dlhých zimných večerov. Ďalšou dominantou je súprava z masívneho nábytku, ktorá dodáva miestnosti ešte viac luxusu. Vďaka bielym plastovým oknám (s drevenou imitáciou) a dverám, ktoré boli robené na mieru má nehnuteľnosť charizmatický nádych provensálskeho štýlu. V zadnej časti pozemku nájdeme samostatný záhradný domček napojený na všetky IS, ktorý by mohol slúžiť ako dom pre hostí alebo menšie fitko/bazén. V záhrade sa budete cítiť ako v oáze pokoja, je veľmi udržiavaná, nájdeme tu ovocné stromy a záhony kde si môžete pestovať zeleninu a ovocie. Technické parametre domu: Materiál: ytong Zateplenie: hydroizolácia a parozábrana Strecha: betónová škrídla zn. Bramac Okná: plastové okná s imitáciou dreva, trojsklo Podlahy: laminát v celom dome okrem kúpeľní, WC a vstupnej haly kde nájdeme keramickú dlažbu Orientácia: juho-východ: hosťovská izba, pracovňa, obývacia miestnosť kuchyňou Severo-východ: spálňa s kúpeľňou Podkrovie: pochôdzna povala, možnosť nadstavby Parkovanie: dvojgaráž s el. bránou a vykurovaním. Suchou nohou sa cez zastrešenú terasu dostanete do domu + ďalšia parkovacia plocha min. pre dve autá Rok kolaudácie: 2009 Vlastná studňa Klimatizačná jednotka s tepelným čerpadlom zn. Daikin v obývacej miestnosti Podlahové kúrenie v celom dome /plynový kotol/ Elektrický vrátnik Výmery: Zastavaná plocha: 217,36m2 Po

Znalecký posudok v cene!!! Dohoda možná!!! Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu 5i rodinného domu s garážou, ktorá sa nachádza na veľkom, slnečnom pozemku o výmere 1440m2 v okrese Košice – okolie v obci Bačkovík. Rodinný dom má úžitkovú plochu 189m2 a dispozične pozostáva z prízemia, kde je denná časť v ktorej sa nachádza veľký otvorený priestor kuchyne (so špajzou) prepojenej s obývačkou a jedálňou, z dennej časti sa vstupuje cez veľké francúzske okná, ktoré krásne presvetlia celý priestor na slnečnú terasu. Na prízemí sa nachádza aj izba s vlastnou kúpeľnou a šatníkom z ktorej je tiež francúzske okno na terasu. Pri schodisku na poschodie je hosťovská toaleta. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne – dve z nich majú veľké Francúzke okná cez ktoré sa vychádza na terasu a ďalšia disponuje priestranným šatníkom, je tu tiež kúpeľňa a WC. Celý dom pôsobí veľmi príjemným dojmom, má dobrú dispozíciu aj rozumné umiestnenie na pozemku a je postavený z materiálu YTONG IQ, má sedlovú strechu značky BRAMAC s úpravou proti zarastaniu machom, okná s trojsklom značky Salamander – a predáva sa v štádiu hrubej stavby pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. Nového majiteľa určite poteší, že k domu patrí aj priestranná garáž a priestranná technická miestnosť, na pozemku sú inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod a kanalizácia. A dalšie plus – studňa na pozemku. Dom sa nachádza v krásnom prostredí na kraji obce, kde je len pár domov, z jednej strany má výhľad na lesík, neďaleko preteká Rankovský potôčik, takže ticho, relax a čerstvý vzduch bez áut je zaručený. Výhodou je aj výborná dostupnosť do Košíc, keďže po diaľnici to máte za pár minút. Obec Bačkovík sa nachádza severovýchodne od Košíc smerom na Michalovce, neďaleko sa nachádza stredisková obec Bidovce, kde nájdete Základnú školu, škôlku, strednú školu, 3x potraviny, poštu, banku, zdravotné stredisko aj lekáreň, teda všetko čo potrebujete k pohodlnému životu. Všetko ostatné vybavíte v Košiciach, ktoré máte vďaka diaľnici vzdialené len na pár minút jazdy autom a budete v práci skôr, ako obyvatelia okrajových mestských častí. K domu je k dispozícii aj znalecký posudok. _________________ Cena: 197.900,- € v štádiu hrubej stavby (je možnosť aj dokončenia stavby podľa dohody) vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene. Ak hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej, slnečnej lokalite obklopenej zeleňou s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv a dobrou dostupnosťou Košíc, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na doleuvedenom čísle ešte dnes. _________________ = Akúkoľvek časť tohto textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. © 2022 Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z. =

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj komfortné novostavby rodinných domov typu bungalov, aj pre náročného klienta v obci Cífer - Pác LOKALITA - Peši na dosah kúpalisko Cífer-Pác - V blízkosti parku vhodného na bicyklovanie, behanie či prechádhky - Vhodné pre rodiny s deťmi TECHNICKÉ PARAMETRE: – úžitková plocha: 112 m2 – zastavaná plocha: 134 m2 – terasa: 12 m2 – úložný priestor na povale: 16 m2 – rozloha pozemku: 470 m2 – 2 parkovacie miesta DISPOZÍCIA: – vstupná predsieň so šatníkom a výstupom na povalu – 3 samostatné nepriechodné izby, jedna izba ma vlastný šatník z ktorého je vstup do kúpelne – technická miestnosť – kúpelňa s možnosťou vane aj sprchového kútu – samostatná obývačka, z ktorej je výstup na terasu STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: – hrubú stavbu – zateplenie + fasáda (farené prevedenie podľa vlastných predstáv) – plastové okná (antracit / biela), vchodové dvere – kompletná elektroinštalácia – podlahové kúrenie (s kotlom) – sadrove omietky – potery – sadrokartónové stropy – vonkajšiu farebnú fasádu (zateplenie ´10) – zámkovú dlažbu – terasa – oplotenie (bez kovaných brán) – odvodnenie – hrubé terenné úpravy STAV DOKONČENIA INTERIÉRU: - Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. - Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. - To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. - Plynový kotol OSTATNÉ - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 90,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Priečne murivo o hrúbke 12 cm ytong + sadrové omietky - Okná 7 komorový rám plastové s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina BRAMAC, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 40 cm, stropy- sadrokartón - Napojenie stavby na siete (kanalizácia, voda, elektrina, plyn) - Možnosť dokončenia stavby na kľúč po individuálnej dohode PROJEKT - Ponúka ysoký štandard použitých materiálov VÝSTAVBA: – začiatok výstavby: leto 2022 – koniec výstavby (kolaudácia): leto 2023 – všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina) Všetky ponúkané nehnuteľnosti je možné prefinancovať prostredníctvom hypotekárneho úveru za spolupráci všetkých bánk. Financovanie nášho projektu zabezpečuje osobne naša kancelária.Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprí

Red Knight ponúka - 4izbový bungalow, ktorý je súčasťou 2 domu v bezpečnej, pokojnej a v zabývanej lokalite obec Miloslavov na Slnečnej ulici. V ponuke sú DVA dvojdomy v uzavretom areály s vlastnou prístupovou cestou. Každá časť RD ma vlastnú oplotenú záhradu a 3 parkovacie státia. Bývanie v energeticky veľmi úspornom murovanom rodinnom dome, ktorý spĺňa prísne energetické požiadavky. Dom je prízemný- bezbariérový typu bungalow , pozostávajúci z priestrannej dennej časti - obývačka prepojená s kuchyňou, samostatná toaleta, kúpelňa, spálňa , 2x detská izba.. Domy sú projektované v modernom architektonickom štýle a sú zárukou bývania pre všetkých ktorí hľadajú pokojné a účelové bývanie. V celom dome sa nachádza el. podlahové kúrenie (DEVI rošty) so samostatnou reguláciu v každej izbe. Pozemok k domu - samostatná oplotená záhrada (betónové dielce) so vstupnou bráničkou. Privátna cesta len pre RD - uzatvorená s bránou na diaľkové ovládanie. USPORTE ENERGIU pri VYKUROVANÍ!!!!...v cene nehnuteľnosti 2 klimatizačné zariadenia, ktoré môžete využiť nie len na chladenie,ale aj ako ekonomicky a energeticky výhodné kúrenie!!!!! Rodinný Dom prízemný : Výmera 100.5m2, pozemok 250m2, 3 parkovacie státia, terasa, chodníky (zámková dlažba). Dispozícia: Vstup 3,8 Spálňa 16m2 Spálňa + šatník 15,99 m2 Spálňa 11,15 m2 Kúpelňa 7,28 m2 WC 2,64 m2 Kuchyňa +obývačka 35,88m2 Chodba 7,62 m2 Cena domu v prevedení holodom zahŕňa: - podlahové vykurovanie DEVI rošty - termostaty s reguláciou kúrenia v každej miestnosti - 125l zásobník na vodu. - Klimatizácia (obývačka + spálňa) - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na krb, - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - bezpečnostné vchodové dvere, - plastové okná troj sklo, biele poplastované parapety, - sanita – WC geberit - vypínače, zásuvky (v každej miestnosti rozvod koaxiálnych káblov na TV a internet - optika Orange), - vnútorne sadrové omietky, maľovka - 2xbiely náter. - tri parkovacie státia, - chodník, (zámková dlažba) - terasa (zámková dlažba) - vonkajšia úprava pozemku - zarovnanie základnou zeminou - brána na diaľkové ovládanie, - vstupná bránička na záhradu Možnosť kúpy v prevedení štandrad za 269 990 € podľa výberu klienta u zmluvných dodávateľov, ktorý zahŕňa: - plávajúce podlahy v izbách - interiérové dvere - obklady a dlažby - kuchynská linka Damon štúdio - sanita + batérie - 3x rolldor Technické parametre: - Obvodové priečky tehla Heluz 300mm + vonkajšie zateplenie 150mm polystyrén - Vnútorné priečky tehla Heluz 150mm - Strešná krytina Bramac - Plastové okna - troj-sklo, šesť komorové - zateplenie stropu - minerálna vata Províziu RK neplatíte!!!..v cene kompletný právny servis, zabezpečenie hypo poradcu.

Na predaj veľký, samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom z pálenej tehly, postavený na 8,48 árovom pozemku v obci Komjatice. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku, jeho celková zastavaná plocha je 220m2 – pozostáva z prízemia, podkrovia a pivnice. Úžitková plocha je 180 m2 . Dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia RD: 3x izba, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou, chodba/gánog, komora- z ktorej je možné urobiť schodisko (výstup) do podkrovia, ktoré je momentálne neobývané. Izby a kuchyňa majú plastové okná. Technické parametre: Kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ktorý sa nachádza v pivnici, do ktorej je samostatný vstup zvonka. V dome je zavedená obecná voda, elektrina, odpadová voda je odvádzaná trativodom. Stavebný materiál- pálená tehla, dom je suchý, postavený cca pred 60 rokmi. Krov a krytina (BRAMAC) bol menený pred 15 rokmi. Na pozemku sa nachádza studňa, rododendrony a oleandre. Krásny pozemok s množstvom zelene. Obec Komjatice sa nachádza 20 km južne od krajského mesta Nitra, 18 km severne od okresného mesta Nové Zámky. Obec je plne občiansky vybavená- MŠ, ZŠ, Špeciálna ZŠ, Zdravotné stredisko (pediater, praktický lekár, zubár, ortopéd, rehabilitácie), dve lekárne, Pošta, Tesco, viacero predajní COOP Jednota, reštaurácie, kaderníctva, kvetinárstvo, knižnica, obľúbené štrkovisko na rybárčenie. Priame vlakové a autobusové spoje, ľahká dostupnosť do NR, NZ. Kompletný právny a poradenský servis zabezpečíme.

Dombart reality Vám ponúka krásny rodinný dom v obci Opatová nad Váhom. Hľadáte dom, kde sa môžete ihneď nasťahovať ? Máte dve autá ? Deti ktoré sú neposedné, večne niekde behajú a obávate sa o ich bezpečnosť? Tak tento krásny dom je práve pre Vás. Rodinný dom bol skolaudovaný v r.2010 s pozemkom o výmere 348m2. Zastavaná plocha je 121m2. Dom je napojený na všetky inžinierke siete okrem plynu. Optický kábel je pred domom, vykurovanie je na tuhé palivo. V dome je pripravená predpríprava na slnečné kolektory. Dispozícia domu: na prízemí z chodby máme vstup do kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou s oknom, technická miestnosť kde je umiestnený ohrievač teplej vody. Z chodby vstupujeme do kuchynskej časti s jedálňou a obývacej časti. V kuchyni máte na mieru vyrobenú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi ,spojená s krásnou presvetlenou obývačkou kde si zimné večere vychutnáte pri krbe s výstupom na terasu so záhradkou. Z obývacej časti je vstup do ďalšej izby ktorá nie je dokončená. Poschodie: z chodby vás presvetlené schody dovedú do podkrovia tohto krásneho domu, kde máte samostatné tri izby so strešnými oknami a veľkými balkónovými oknami. Izby sú svetlé, priestranné takže splnia účel využitia. Taktiež je tu kúpeľňa s rohovou vaňou a oknom. Mate dve auta? Nevadí ... Tu zaparkujú aj tri auta, len sa musíte rozhodnúť kde si dnes auto zaparkujete. Máte na výber garáž, pred dom alebo do dvora s prístreškom. Dom je postavený z materiálu Porfix a je zateplený 8mm polystyrénom, strecha sedlová s kvalitnou škridlou zn. Bramac. Dom sa vykuruje drevom, poprípade nový majiteľ využije predprípravu na elektrické vykurovanie. Mesačné náklady na ZSE a TVK sú vo výške 150 EUR. Tento krásny dom Vám môžem len odporučiť, nachádza sa v tichej ulici, kde je ako posledný dom bez ďalšieho nového suseda a máte tu max. kľud, deti sa môžu hrať, behať okolo domu pred domom bez obáv. Navyše ste obklopený krásnou prírodou. Klient, ktorý prejaví záujem o danú nehnuteľnosť nemá žiadne ďalšie starosti spojené s kúpou bytu. Pre svojich klientov zabezpečujem kompletný servis vrátane prepisu ZSE,TVK až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás osobne privítam na prehliadke domu, ktorú si rezervujte na čísle alebo ma kontaktujte na e-mail:krehackova@ .

Licencovaná RK ORIN REAL ponúka na predaj 6 izb. RD v peknej a tichej lokalite Piešťan-Sĺňava II,/Banka / výmera pozemku 1230 m2, zastavaná plocha 296 m2, úžitková plocha 488 m2, obytná plocha 262 m2, strecha BRAMAC, tehla, 2 garáž o výmere 38,2 m2, čiastočne podpivničený, kvalitné hliníkové okná.Základné rozvody vody,elektriky a kúrenia,priečky,čiastočne omietnuté. Prízemie - 2x garáž, obývačka 41 m2, izba, 19 m2, spáľňa 13,2 m2, hosťovská izba 11,2 m2, 3 kúpeľne, 3x WC. 1. poschodie - 3 izby o výmerách 70 m2, 51 m2 a 40 m2, samostatné WC, kúpeľňa. Dispozícia domu dáva možnosť využitia aj ako dvojgeneračný / 2NP so samostatným vchodom / zatial otvorený priestor Na prízemí možnosť samostatného 1 izb.bytu /chodba ,kúpeľňa s wc,izba / samostatný vchod Na pozemku studňa Dom je napojený na VIS / voda,el.plyn,kanalizácia / Pri pozemku tečie Váh-krásna lokalita. Súkromná prístupová cesta s rampou. V cene 265000 Eur prináleží aj podiel na prístupovej ceste 1/24 z 3554 m2 Kontakt-Jaroslav Kravarčík

Licencovaná realitná kancelára ORIN REAL ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový atypický, trojpodlažný rodinný dom vo Svätom Jure Nachádza sa v bočnej uličke priamo v blízkosti krásnej prírody. Pozemok -535 m2 Zastavaná plocha-cca: 100 m2 Úžitková plocha - 210 m2. Dom je napojený na všetky IS. Bol postavený v 2000 roku. Pred 5 rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa na mierne svahovitom pozemku so sklonom 25 %. Z ulice má vybudovaný zaujímavý plot z lomového kameňa. V prednom oplotení sa nachádzajú kovové vráta na diaľkové ovládanie, cez ktoré je prístup do vstupného dvora. Podlaha je zhotovená zo zámkovej dlažby. Sklenené zastrešenie kvôli presvetleniu slúži tiež ako prístrešok na 1 auto. Materiál-Tehla-zateplený polystyrénom Krytina strechy je zhotovená z betónovej škridly BRAMAC Plastové okná so žalúziami. Kúrenie riešené plynovým kotlom / nový- značky Viessmann - podlahové kúrenie v celom dome, V zimnej záhrade elektrické podlahové kúrenie. V letných mesiacoch sa schladíte prostredníctvom klimatizácie. V dome sa nachádzajú 4 hybridné klimatizačné jednotky s možnosťou kúrenia Je tu zabudovaný Alarm, predpríprava na kamerový systém. Dispozičné riešenie: Dom má jedno podzemné podlažie, dve nadzemné podlažia / z toho jedno podkrovné / 1.podzemné podlažie pozostáva - zádverie ,šatník, schodisková hala, chodba, sklad ,kotolňa, garáž pre dve autá, východ na záhradu. 1 nadzemné podlažie pozostáva - obývacia miestnosť, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa + toaleta. Atraktívna zimná záhrada s výstupom na terasu Vám umožní príjemný oddych s nádherným výhľadom na Malé Karpaty. Medzi obývacou miestnosťou a kuchyňou je krásna keramická kachľová pec, ktorá slúži na vykurovanie domu nie len v prechodnom období. Teplo z nej dodáva celej nehnuteľnosti príjemnú atmosféru. Kuchynská linka so všetkými zabudovanými spotrebičmi bola menená pred 5 rokmi. 2 nadzemné podlažie - podkrovné pozostáva - chodba, 2 detské izby ,kúpeľňa + toaleta , spálňa s veľkorysým šatníkom, pracovný kút. Z jedálne je výstup na zastrešenú terasu s príjemný posedením., . Záhrada pokračuje mierne svahovitým pozemkom až k vinici- 200 m2,ktorá je taktiež súčasťou predaja. Ak hľadáte bývanie v nádhernom prostredí v blízkosti krásnej prírody, tak táto nehnuteľnosť je vhodná práve pre Vás. Vo Svätom Jure nájdete, jednu z najlepšie hodnotených základných škôl, , škôlky, poštu, potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň . Skvelá dopravná dostupnosť do BA ,PK vlakom či autobusom. Na svoje si prídu aj milovníci behu, turistiky či cykloturistiky- v blízkosti množstvo bežeckých a cyklistických trás, značené turistické chodníky na Biely Kríž, Limbach, Babu. Vo Svatom Jure máte možnosť zúčastňovať sa i rôznych podujatí, ako napr: Svatojurské hody, Deň otvorených pivníc, Vínna cesta, či organizované turistické akcie. V prípade záujmu o obhliadku nás pokojne kontaktujte na tel: .

Remax exkluzivne ponúka na predaj: 4 izbový bungalow vo vyhľadávanej lokalite, obce Dolný Bar- v blízkosti Dunajskej Stredy. Popis nehnuteľnosti: 4i rodinný dom typu bungalow s pozemkom v novej časti obce Dolný Bar. Dom sa nachádza v dobrej štvrti dediny. Lokalita je veľmi tichá, pekná a bezpečná! Popis: Pohodlný 4+K+2K bungalow Výmera pozemku : 700 m2 Zastavaná plocha domu: 174 m2 z toho terasa 32 m2 Užitková plocha domu: 148 m2 IS : vodovod, elektrina, studňa, kanalizácia Stav: novostavba Rok kolaudácie: 06/2016 Réžia domu: cca. do 170Eur/mesiac Certifikát o energetickej hospodárnosti budov je k dispozícii -energetická trieda budovy C. Predáva sa kvalitný murovaný dom z tehál. Dom je prízemný a je vhodný na bývanie 4-5 členov rodiny. Dom má príjemné dispozičné riešenie, veľká obývacia izba spolu s kuchyňou + špajza, 3 samostatné izby, kúpeľňa spolu s WC, druhá kúpeľňa spolu s WC , gardrób, chodba, technická miestnosť, krytá terasa, sklad, závetrie. V izbách a v obývačke/v kuchyni laminátové parkety, v predsieni a v kúpeľniach dlažba. Okná a vchodové dvere sú plastové s izolačným dvoj sklom, okná sú opatrené interierovými zálužiami. Vnútorné dvere v izbách sú hladké plné z drevenej dyhy v obložených zárubniach. Strecha je sedlová, stanová konštrukcia, krytina je betónová Bramac. Vykurovanie zabezpečuje 7x elektrický konvektor + krb vyhrievacou vložkou na tuhé palivo, na ohrev vody sa používa 120 l elektrický bojler. V obývacej izbe je realizovaný krb s vyhrievacou vložkou s napojením na rozvody do jednotlivých izieb- teplovzdušné kúrenie. V kuchyni je KL na báze dyhy dl. 7,5 bm, sklo keramická varná doska, vstavaná elektrická rúra, nerezový drez s pákovou batériou, umývačka riadu, komínový digestor. V kúpeľni je obložená plastová vaňa s pákovou batériou so sprchou,v kúpeľni č. 2 je sprchový kút, kombi WC, umývadlo a keramický obklad po strop. Súčasťou vybavenia je televízny rozvod, kábelaž TV a zabezpečovacie zariadenie. Pozemok: Plocha pozemku je 700 m2, na ktorom sa nachádza letná garáž na dve autá plus parkovacie miesta pred domom. Pozemok je oplotený dookola, a obsahuje narážanú studňu a miestné potrubné rozvody vody a závlahu na polievanie záhrady, plus vodomernú šachtu. Občianska vybavenosť v okolí je vynikajúca - blízko je centrum dediny, obchody, služby. Doprava: vlakové aj autobusové spojenie do Bratislavy cez Dunajskú Stredu. Obec sa nachádza 6km od mesta DS. Cena: 235 000 eur / Možná dohoda Vrátane kompletného právneho servisu a kat. poplatku, pre bližšie informácie prosím zavolajte na dole uvedené číslo, teším sa na stretnutie s Vami! Rád Vám pomôžem v rozhodnutí pri kúpe, pre obhliadku a ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. SOM ŠPECIALISTA NA PREDAJ BYTOV A DOMOV V Dunajskej Strede a v blízkych lokalitách. Ak uvažujete nad predajom, alebo už predávate a nedarí sa Vám, tak ma neváhajte kontaktovať. Má