bratislava autobusova stanica nivy - strana 9

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt s krásnym výhľadom na Bratislavu. Byt o rozlohe 55m2 plus balkón o rozlohe 5m2 sa nachádza úžasnom 29.poschodí z 35. K bytu prináleží aj pivnica o výmere 2,5m2. Dispozične byt pozostáva z obývacej časti spojenou s kuchyňou, ktorá je vybavená všetkými spotrebičmi, spálňová časť, kúpeľňa s vaňou spojená s WC. Z obývacej časti sa vchádza na priestranný balkón s preskleným zábradlím. Byt sa predáva kompletne zariadený, vstavané skrine, zariadenie v obývacej časti je urobené na mieru, v obidvoch izbách sú drevené parkety a taktiež rekuperačné otvory. Novostavba Klingerka bola skolaudovaná tohto roku a nachádza sa na ulici Súkenícka čo poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, nová autobusová stanica, OC NIVY, Eurovea, budova SND, pešia dostupnosť do historického centra mesta. Obytný dom má päť výťahov a bezpečnostná služba zabezpečuje chod celej budovy 24 hodín. Energetický certifikát typu A. Možnosť dokúpiť garážové státie. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. Vrelo odporúčam, treba vidieť. INFO a obhliadky: email: smelko@, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Slnečný 2 izbový byt na Záhradnickej ulici, s balkónom a pivnicou plne zariadený,vhodný ihneď k nasťahovaniu RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt kompletne zrekonštruovaný, zariadený s výmerou 45 m2. Byt sa nachádza v panelovom dome na ulici Záhradnícka 75, 2.poschodie z 6. s 1 výťahom. DISPOZÍCIA: - Vstupná dlhá chodba - 1 samostatná spáľňa 
- kuchyňa oddelená od obývačky s východom na loggiu - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, umývačka, indukčná varná doska s elektrickou rúrou - Obývacia izba komplet zariadená, TV, gauč, obývacia stena - Priestranná Kúpeľňa s vaňou, práčka - Samostatná toaleta ORIENTÁCIA: Juh, presvetlený teplý byt - Plastové okná - Plávajúca podlaha, dlažba
 MESAČNÉ NÁKLADY: 130,- EUR (bez el. energie) BYTOVÝ DOM
 - Zateplený 
 - Nové vstupné dvere a vchod
 - 1 osobný výťah - Vstup do domu na el. čip. - rezidenčné parkovanie LOKALITA Byt sa 
nachádza sa v centre Ružinova obľúbenej lokalite v blízkosti centra, obchodného centra NIVY, CENTRAL, s dobrou občianskou vybavenosťou: banka, potraviny, reštaurácie, pošta,kaviarne,veľa detských ihrísk, služby,lekáreň,nemocnica,základná škola, škôlka a iné. Autobusová stanica NIVY. Zastávka autobusu 3 minúta od bytu. Zastávka električky 10 minút. 

Dobrá dostupnosť na hlavný ťah a ďiaľnicu. Byt je bez tiarch, kúpou voľný.

Realitná kancelária LEXXUS ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ zariadený priestranný 3-izbový byt s 2 loggiami na Pavlovovej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej časti Bratislavy - okolie 500 bytov. Jeho výhodou je blízkosť nákupného centra Nivy, kde nájdete bohatú ponuku obchodov, služieb a autobusovú stanicu. Rozloha: 92,12 m2 interiér + 6 m2 loggie Poschodie: 1. z 3 Charakteristika: Byt sa nachádza v tehlovom dome bez výťahu. Veľkou výhodou sú 2 loggie, z ktorých 1 poskytuje príjemný výhľad do parku plného zelene. Dispozícia a vybavenie: Priestranná vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kuchyne, spálne, obývacej izby, menšej izby, kúpeľne a samostatného WC. Vedľa kuchyne je komora. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi - chladnička, mraznička, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra. V spálni sa nachádza manželská posteľ, skriňa, stolíky, kreslo. V obývacej izbe je sedacia súprava, obývacia zostava, televízor, jedálenský stôl so stoličkami, kreslá. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút a práčka. Výstup na loggie je z malej izby a kuchyne. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť, škola, potraviny, obchody, nemocnica, zastávka MHD, nákupné centrum Nivy, autobusová stanica. CENA: Cena bytu je 349.000,-EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu TOPPONUKA Poschodie: 1 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 92.12m² Celková rozloha: 92.12m² Úžitková plocha: 92.12m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: iné Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: áno Balkón: nie Lódžia: áno - 2 Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Krb: nie Klimatizácia: nie Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Orientácia: severná

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt exkluzívny 3 izbový tehlový byt v obľúbenej lokalite Nivy, v projekte 500 bytov na Súťažnej ulici. Byt Priestranný tehlový byt sa nachádza na 2. poschodí trojpodlažného bytového domu v lokalite 500 bytov, ideálny pre rodinné bývanie v centre Bratislavy. Celková rozloha ponúkanej nehnuteľnosti je 85 m2 a prislúcha k nemu balkón s rozlohou 3,5 m2 . K dispozícii je aj rozľahlá pivnica v celkovej výmere približne 10 m2 . Celkovo teda budúci majiteľ nadobúda viac ako 97 m2 . Orientácia bytu je na dve svetové strany. Dispozícia bytu Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej sa menila dispozícia. Pri vstupe do bytu sa ocitneme na priestrannej chodbe, ktorá voľne prechádza do kompletne vybavenej kuchyne s ostrovčekom a americkou chladničkou. Ďalej sa tu nachádza jedálenský kút a obývacia izba s rohovou sedačkou, TV, HIFI a nábytkom z masívu. Samozrejmosťou je klimatizácia. Vstupná chodba nám ešte ponúka samostatné vstupy do dvoch izieb, z jednej z nich je výstup na loggiu, a taktiež sa tu nachádza menší šatník. V byte máme dve toalety, jedna je samostatná a druhá je v kúpeľni, ktorej súčasťou je rohová vaňa a práčka so sušičkou. Odporúčanie makléra 3 izbový tehlový byt v obľúbenej lokalite 500 bytov má skvele vymyslenú dispozíciu, ktorá byt rozdeľuje na dennú a nočnú časť. Občianska vybavenosť je v tejto lokalite samozrejmosťou. Kúsok od bytu sa nachádza obchodné centrum Central, a taktiež novovybudovaná autobusová stanica Nivy. Možnosti MHD sú v okolí bytu v každom smere. Pešou prechádzkou sa do starého mesta dostaneme do 15 minút. V byte aktuálne býva nájomník, čiže byt je možné kúpiť aj ako investíciu s pokračujúcim nájmom. V lokalite platí parkovacia politika, čiže parkovanie je bezproblémové. Možná dohoda na cene. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 102814 Cena: 408000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt exkluzívny 3 izbový tehlový byt v obľúbenej lokalite Nivy, v projekte 500 bytov na Súťažnej ulici. Byt Priestranný tehlový byt sa nachádza na 2. poschodí trojpodlažného bytového domu v lokalite 500 bytov, ideálny pre rodinné bývanie v centre Bratislavy. Celková rozloha ponúkanej nehnuteľnosti je 85 m2 a prislúcha k nemu balkón s rozlohou 3,5 m2 . K dispozícii je aj rozľahlá pivnica v celkovej výmere približne 10 m2 . Celkovo teda budúci majiteľ nadobúda viac ako 97 m2 . Orientácia bytu je na dve svetové strany. Dispozícia bytu Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej sa menila dispozícia. Pri vstupe do bytu sa ocitneme na priestrannej chodbe, ktorá voľne prechádza do kompletne vybavenej kuchyne s ostrovčekom a americkou chladničkou. Ďalej sa tu nachádza jedálenský kút a obývacia izba s rohovou sedačkou, TV, HIFI a nábytkom z masívu. Samozrejmosťou je klimatizácia. Vstupná chodba nám ešte ponúka samostatné vstupy do dvoch izieb, z jednej z nich je výstup na loggiu, a taktiež sa tu nachádza menší šatník. V byte máme dve toalety, jedna je samostatná a druhá je v kúpeľni, ktorej súčasťou je rohová vaňa a práčka so sušičkou. Odporúčanie makléra 3 izbový tehlový byt v obľúbenej lokalite 500 bytov má skvele vymyslenú dispozíciu, ktorá byt rozdeľuje na dennú a nočnú časť. Občianska vybavenosť je v tejto lokalite samozrejmosťou. Kúsok od bytu sa nachádza obchodné centrum Central, a taktiež novovybudovaná autobusová stanica Nivy. Možnosti MHD sú v okolí bytu v každom smere. Pešou prechádzkou sa do starého mesta dostaneme do 15 minút. V byte aktuálne býva nájomník, čiže byt je možné kúpiť aj ako investíciu s pokračujúcim nájmom. V lokalite platí parkovacia politika, čiže parkovanie je bezproblémové. Možná dohoda na cene. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 102814 Cena: 380000.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predám 2 izbový byt po nedávnej kvalitnej rekonštrukcii (2 roky dozadu) na Šoltésovej ulici v Starom Meste. 3D obhliadka: Byt o celkovej výmere 52 m2 sa nachádza na zvýšenom prízemí v 4 poschodovom tehlovom bytovom dome. Dispozícia bytu: - vstupná chodba so vstavanou skriňou, na ktorej sa nachádza kúpeľňa s WC, - samostatná kuchyňa s komorou, - 2 nepriechodné izby - obývačka s francúzskym balkónom a spálňa. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 3 m2, k bytu patrí aj podiel na pozemku vo dvore, kde sa dá pohodlne parkovať. Rekonštrukcia bytu bola pred cca 2 rokmi a bola rozsiahla: - nové sadrové omietky na tehlu, - nové elektrické rozvody, - nové plynové rozvody, - interiérové dvere, - obklad, - nová dlažba na chodbe a v kuchyni, - nová kuchynská linka, - nové protipožiarne bezpečnostné dvere. V izbách pod kobercami sú pôvodné drevené parkety. Kúpeľňa zostala v pôvodnom stave, ale s novou elektroinštaláciou. Parkovanie je možné buď na ulici, kde je parkovanie vyhradené pre obyvateľov s trvalým pobytom na základe parkovacej karty alebo vo dvore, kde majú prístup len vlastníci bytov. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v Starom meste, pár minút peši od centra mesta. MHD je pár metrov od domu na Karadžičovej ulici. Bývate v tichom prostredí Starého mesta. Pár minút od domu je Medická záhrada, Ondrejský cintorín, detské ihrisko, OC Nivy, autobusová stanica Nivy. Šoltésovej ulica veľmi pokojné miesto na život s kompletnou občianskou vybavenosťou. Poschodie: zvýšené prízemie Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: čiastočne, v prípade záujmu vieme byt vypratať. Okná: plastové Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný k nasťahovaniu. Cena 233 900 € V cene bytu je započítaná provízia pre RK, je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva a hypotekárneho servisu. Text, fotografie , 3D vizualizácie a video-prezentácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Vitaj doma s.r.o.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom úplne nový neobývaný a zariadený 2-izbový byt v projekte Klingerka. Byt s celkovou plochou 65,10 m2 ( byt 57,60 m2 a balkón 4,90 m2 + pivničná kobka 2,60 m2) sa nachádza na vysokom 31.poschodí (z celkových 35) a je orientovaný na slnečnú západnú stranu s nádherným panoramatickým výhľadom na centrum mesta, jeho dominanty ako sú Hrad, Slavín, Dunaj a novo vznikajúci moderný downtown. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s praktickým úložným priestorom na kabáty a topánky, samostatného WC, kúpeľne s klasickou vaňou kde sa nachádza aj práčka, spálňou so vstavaným šatníkom, manželskou posteľou s novými matracmi a priestrannou obývačkou spojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je nerušný pohľad na mesto a hrad. Súčasťou vybavenia obývačky je sedacia súprava a TV a v oboch miestnostiach budú čoskoro nainštalované ešte interiérové tienenia. Vstup na balkón je umiestnený v obývačke. K bytu prináleží vnútorné garážové státie a pivničná kobka. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Súkennícka ulica, Klingerka, nový downtown - Najväčší typ 2-izbového bytu, 60m2, priestranný a vzdušný - 31.poschodie s nádherným panoramatickým výťahom - Samostatné WC oddelené od kúpelne - zariadený s možnosťou dozariadiť podľa dohody v prípade potreby - parkovanie vo forme krytého garážového státia - pivnica v cene - internet a TV balík v cene » BENEFITY - lokalita nového centra s množstvom kaviarní a možnosťou kultúrneho vyžitia - pešia dostupnosť do OC Eurovea a OC Nivy, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti - výborná dostupnosť na MHD a obchvat Projekt Klingerka ponúka svojim obyvateľom moderné bývanie v novovznikajúcom ,,downtowne" Bratislavy s 24h recepciou a SBS službou, vysokokvalitnými materiálmi, hliníkovými oknami a možnosťou parkovania pre návštevy priamo v garáži bytového domu. Má výbornú polohu, pričom v pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, autobusová stanica a obchodný dom Nivy, obchodné centrum Eurovea atď. K projektu prislúcha aj vlastný park s detskými ihriskami a vonkajšou "work out" zónou. Byt je voľný ihneď Cena: 950 EUR mesačne byt 200 EUR mesačne zálohy za energie 100 EUR mesačne garážové státie Poschodie: 31 Počet poschodí: 35 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: + garážové státie, +energie Obytná plocha: 60.2m² Celková rozloha: 65.1m² Úžitková plocha: 60.2m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: hliníkové Orientácia: západná

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt exkluzívny 3 izbový tehlový byt v obľúbenej lokalite Nivy, v projekte 500 bytov na Súťažnej ulici. Byt Priestranný tehlový byt sa nachádza na 2. poschodí trojpodlažného bytového domu v lokalite 500 bytov, ideálny pre rodinné bývanie v centre Bratislavy. Celková rozloha ponúkanej nehnuteľnosti je 85 m2 a prislúcha k nemu balkón s rozlohou 3,5 m2 . K dispozícii je aj rozľahlá pivnica v celkovej výmere približne 10 m2 . Celkovo teda budúci majiteľ nadobúda viac ako 97 m2 . Orientácia bytu je na dve svetové strany. Dispozícia bytu Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej sa menila dispozícia. Pri vstupe do bytu sa ocitneme na priestrannej chodbe, ktorá voľne prechádza do kompletne vybavenej kuchyne s ostrovčekom a americkou chladničkou. Ďalej sa tu nachádza jedálenský kút a obývacia izba s rohovou sedačkou, TV, HIFI a nábytkom z masívu. Samozrejmosťou je klimatizácia. Vstupná chodba nám ešte ponúka samostatné vstupy do dvoch izieb, z jednej z nich je výstup na loggiu, a taktiež sa tu nachádza menší šatník. V byte máme dve toalety, jedna je samostatná a druhá je v kúpeľni, ktorej súčasťou je rohová vaňa a práčka so sušičkou. Odporúčanie makléra 3 izbový tehlový byt v obľúbenej lokalite 500 bytov má skvele vymyslenú dispozíciu, ktorá byt rozdeľuje na dennú a nočnú časť. Občianska vybavenosť je v tejto lokalite samozrejmosťou. Kúsok od bytu sa nachádza obchodné centrum Central, a taktiež novovybudovaná autobusová stanica Nivy. Možnosti MHD sú v okolí bytu v každom smere. Pešou prechádzkou sa do starého mesta dostaneme do 15 minút. V byte aktuálne býva nájomník, čiže byt je možné kúpiť aj ako investíciu s pokračujúcim nájmom. V lokalite platí parkovacia politika, čiže parkovanie je bezproblémové. Možná dohoda na cene. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 102814 Cena: 380000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predám 2 izbový byt po nedávnej kvalitnej rekonštrukcii na Šoltésovej ulici v Starom Meste. 3D obhliadka: Byt o celkovej výmere 52 m2 sa nachádza na zvýšenom prízemí v 4 poschodovom tehlovom bytovom dome. Dispozícia bytu: - vstupná chodba so vstavanou skriňou, na ktorej sa nachádza kúpeľňa s WC, - samostatná kuchyňa s komorou, - 2 nepriechodné izby - obývačka s francúzskym balkónom a spálňa. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 3 m2, k bytu patrí aj podiel na pozemku vo dvore, kde sa dá pohodlne parkovať. Rekonštrukcia bytu bola pred cca 2 rokmi a bola rozsiahla: - nové sadrové omietky na tehlu, - nové elektrické rozvody, - nové plynové rozvody, - interiérové dvere, - obklad, - nová dlažba na chodbe a v kuchyni, - nová kuchynská linka, - nové protipožiarne bezpečnostné dvere. V izbách pod kobercami sú kvalitné pôvodné drevené parkety. Kúpeľňa zostala v pôvodnom stave, ale s novou elektroinštaláciou. Je murovaná, čiže náklady na rekonštrukciu by nemali presiahnuť 3 000 eur. Parkovanie je možné buď na ulici, kde je parkovanie vyhradené pre obyvateľov s trvalým pobytom na základe parkovacej karty alebo vo dvore, kde majú prístup len vlastníci bytov. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v Starom meste, pár minút peši od centra mesta. MHD je pár metrov od domu na Karadžičovej ulici. Bývate v tichom prostredí Starého mesta. Pár minút od domu je Medická záhrada, Ondrejský cintorín, detské ihrisko, OC Nivy, autobusová stanica Nivy. Šoltésovej ulica veľmi pokojné miesto na život s kompletnou občianskou vybavenosťou. Poschodie: zvýšené prízemie (je to dosť vysoko..) Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: čiastočne, v prípade záujmu vieme byt vypratať. Okná: plastové Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný k nasťahovaniu. Cena 238 900 € PRI VÁŽNOM ZÁUJME DOHODA ISTÁ! V cene bytu je započítaná provízia pre RK, je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva a hypotekárneho servisu. Text, fotografie , 3D vizualizácie a video-prezentácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Vitaj doma s.r.o.

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt exkluzívny 3 izbový tehlový byt v obľúbenej lokalite Nivy, v projekte 500 bytov na Súťažnej ulici. Byt Priestranný tehlový byt sa nachádza na 2. poschodí trojpodlažného bytového domu v lokalite 500 bytov, ideálny pre rodinné bývanie v centre Bratislavy. Celková rozloha ponúkanej nehnuteľnosti je 85 m2 a prislúcha k nemu balkón s rozlohou 3,5 m2 . K dispozícii je aj rozľahlá pivnica v celkovej výmere približne 10 m2 . Celkovo teda budúci majiteľ nadobúda viac ako 97 m2 . Orientácia bytu je na dve svetové strany. Dispozícia bytu Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej sa menila dispozícia. Pri vstupe do bytu sa ocitneme na priestrannej chodbe, ktorá voľne prechádza do kompletne vybavenej kuchyne s ostrovčekom a americkou chladničkou. Ďalej sa tu nachádza jedálenský kút a obývacia izba s rohovou sedačkou, TV, HIFI a nábytkom z masívu. Samozrejmosťou je klimatizácia. Vstupná chodba nám ešte ponúka samostatné vstupy do dvoch izieb, z jednej z nich je výstup na loggiu, a taktiež sa tu nachádza menší šatník. V byte máme dve toalety, jedna je samostatná a druhá je v kúpeľni, ktorej súčasťou je rohová vaňa a práčka so sušičkou. Odporúčanie makléra 3 izbový tehlový byt v obľúbenej lokalite 500 bytov má skvele vymyslenú dispozíciu, ktorá byt rozdeľuje na dennú a nočnú časť. Občianska vybavenosť je v tejto lokalite samozrejmosťou. Kúsok od bytu sa nachádza obchodné centrum Central, a taktiež novovybudovaná autobusová stanica Nivy. Možnosti MHD sú v okolí bytu v každom smere. Pešou prechádzkou sa do starého mesta dostaneme do 15 minút. V byte aktuálne býva nájomník, čiže byt je možné kúpiť aj ako investíciu s pokračujúcim nájmom. V lokalite platí parkovacia politika, čiže parkovanie je bezproblémové. Možná dohoda na cene. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 102814 Cena: 380000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária RELCOM, v zastúpení Nikol Zámečníkovej, Vám ponúka na predaj 4-izb. byt Ružinov, ul. Líščie Nivy. POPIS - Byt má rozlohu 87,1m2 + loggia 4,25m2 - Nachádza sa na 7/12 poschodí s výťahmi - Byt je po čiastočnej rekonštrukcii - Rok kolaudácie bytového domu je 1986 - Orientácia sv. strán bytu je východná a západná, na západnej strane sú hliníkové rolety - Do bytu je zavedený plyn - Okná sú trojkomorové - 3 izby sú nezariadené - Material stavby bytového domu je liaty betón a panel - Posledná rekonštrukcia bytového domu bola pred 3 rokmi a menili sa stupačky, výťahy a pred 10 rokmi bola menená strecha, spoločné priestory a zateplovalo sa - Byt je po čiastočnej rekonštrukcii - Parkovanie pri bytovom dome je rezidenčné - K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných priestoroch bytového domu, ktorý slúži aj ako úschovňa bicyklov/kočikáreň (25m2) VIDEOOBHLIADKA: DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá Vás uvedie do 4-och samostatných izieb bytu. Po ľavej strane od vstupu sa nachádza komora, šatník, kúpeľňa a samostatné WC. Naproti vstupu od bytu sa nachádza kuchyňa a obývačka. Po pravej strane od vstupu sa nachádzajú 3 samostatné nepriechodné izby. LOKALITA V pešej dostupnosti od sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako napr. potravila BILLA (230m) prípadne LIDL (650m), pošta (240m), lekáreň (900m), dm drogéria (700m), trhovisko Miletičova (700m), Radošinské národné divadlo (150m), Zimný štadión Ondreja Nepelu (750m), reštaurácie/kaviarne a mnoho ďalšieho. Verejná doprava je taktiež bezproblémová, kúsok od bytového domu (210m) sa nachádza zastávka “Líčšie nivy” - č. spojov - 50, 66 a električka č. 9. Priamym spojom sa viete dostať napr. Autobusová stanica, Trhovisko, Nemocnica Ružinov, Klientské centrum, OC Einsteinova, Domkarská, Trnavské mýto, Lanfranconi, Karlová Nová Ves a veľa ďalších miest CENA Cena 4-izb. bytu je 283 000€. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle – Nikol Zámečníková. Poschodie: 7 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 87.11m² Celková rozloha: 91.36m² Úžitková plocha: 87.11m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: áno Lódžia: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Okná: plastové Orientácia: východná

Bývanie v obľúbenej mestskej časti Ružinov - Nivy má svoje nezameniteľné čaro. Navyše, orientácia bytu do dvoch svetových strany zabezpečuje nie len dostatočnú svetelnosť, ale aj príjemné súkromie a prekvapivé ticho. Ponúkame na predaj útulný, slnečný 2-izbový byt s príjemnou výmerou. Nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii očarí svojou šikovnou dispozíciou, veľkorysým životným priestorom, ale predovšetkým skvelou polohou. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza známe trhovisko Miletičova, neďaleko nákupné centrum Central a Nivy, autobusová stanica, zimný štadión, kúpalisko Delfín, či Štrkovecké jazero. V okolí nájdete potraviny, školy, škôlky, nemocnicu, poštu, rôzne reštaurácie, kaviarne, či služby. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie do centra i na diaľničný obchvat. Toto bývanie je ako stvorené pre každého, kto dbá na vysoký komfort v kombinácii s výbornou lokalitou bez nadmerného hluku. Ak hľadáte hotovú nehnuteľnosť pre vlastné užívanie alebo na investíciu, ste na správnej adrese. Byt sa nachádza na bezpečnom 2/5 podlaží tehlového bytového domu s výťahom a prislúcha k nemu veľká murovaná pivničná kobka 3 m2. Životný priestor o rozlohe 55 m2 pozostáva z dennej a nočnej časti orientovanej do tichej ulice a zeleného dvora s detským ihriskom. Predstavujú ho dve priestranné izby, samostatná kuchyňa, vstupná chodba a samostatná kúpeľňa s toaletou. Do nehnuteľnosti vás uvedie vstupná chodba ponúkajúca úložný priestor v nábytkovej zostave. Útulná, východne orientovaná spálňa s dvojkrídlovými dverami je zariadená manželskou posteľou z masívneho dreva vo farbe čerešne, doplnenou nočnými stolíkmi, skriňou a komodou. Západná obývacia izba ponúka rovnako ladený nábytok doplnený sedacou súpravou a pracovným stolom. Kúpeľňa s rohovou vaňou a vintage nábytkom v svetlých tónoch spolu so samostatnou toaletou budú slúžiť vášmu pohodliu. V otvorenom vzdušnom priestore vás očarí svetlá rustikálne ladená kuchyňa kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom. Príjemným benefitom je klimatizácia, ktorá vychladí počas horúcich letných dní celý byt. Nehnuteľnosť prešla v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou (repasované pôvodné drevené parkety v obývacej izbe a spálni, bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere a zárubne, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkou proti hmyzu, nová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane automatickej práčky, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, inštalované dve klimatizačné jednotky). Bytový dom má vstupnú bránu na čip a disponuje novými výťahmi. V lokalite je zavedená parkovacia politika, ktorá uprednostňuje rezidentov. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 225.000 EUR. Predáva sa zariadená a kúpou je ihneď voľná, stačí sa len nasťahovať. Kompletné mesačné náklady vrátane energií sú na úrovni 190 EUR (2 osoby).

Exkluzívne ponúkame na prenájom 2-izbový byt v NOVOSTAVBE BAZOVÁ. Byt je úplne nový, ešte nikým neobývaný, kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a klimatizovaný. Novostavba BAZOVÁ z roku 2023 sa nachádza v atraktívnej a žiadanej lokalite na rozhraní Ružinovských Nív a Starého Mesta na ulici Bazová. Výmera bytu je 52,58 m2 + terasa 4,79 m2 + pivnica 2,52 m2 = celkom 59,89 m2. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí (7/7) s výťahom, kde z terasy je krásny výhľad na centrum mesta. Orientácia je na SZ. Pre dispozíciu viď priložený pôdorys. Dispozícia bytu a jeho zariadenie: - vstupná chodba so vstavanou skriňou, - kúpeľňa s umývadlom, skrinkou, zrkadlom, vaňou, práčkou a WC s bidetovou sprchou, - obývacia izba s kuchynským kútom - plne vybavená rohová kuchynská linka so zabudovanými kvalitnými spotrebičmi zn. BOSCH - indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar, rýchlovarná kanvica + nové vybavenie - riady, taniere, poháre, hrnce, príbor atď., jedálenský stôl so 4 stoličkami, obývacia časť s priestrannou a elektricky polohovateľnou rohovou sedacou súpravou, konferenčný stolík, TV stolík, TV, internet, klimatizačná jednotka a vstup na terasu s krásnym výhľadom na centrum, - izba s manželskou posteľou s nočnými stolíkmi, klimatizačnou jednotkou a vstavanou skriňou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený novým kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru a je vybavený v modernom štandarde tejto doby: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, podlahové kúrenie, pasívne vetranie – rekuperácia, 2 x klimatizačná jednotka, videovrátnik, veľkoplošné hliníkové okná s izolačným 3 sklom a elektrické vonkajšie žalúzie. K bytu sa prenajíma aj samostatná uzamykateľná pivnica na prízemí bytového domu. Parkovanie je možné pred bytovým domom na rozľahlom parkovisku. Byt Vám ponúka úžasné bývanie v kvalitnej novostavbe BAZOVA s krásnym výhľadom na centrum mesta vo vynikajúcej lokalite Ružinovských Nív na rozhraní so Starým Mestom. V areáli bytového domu nájdete plochu na cvičenie a tiež aj oddychovú časť v ktorej sa nachádza gril. Občianska vybavenosť ako aj centrum mesta sú v pešej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti je autobusová stanica s nákupným centrom NIVY a tiež aj OC CENTRÁL. Pri dome sa nachádzajú zástavky MHD. Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom pre jednotlivca, pár, prípadne 2 osoby, bez detí a domácich zvierat. Byt je okamžite voľný k prenájmu. K cene nájmu sa pripočítava suma 150 Eur / mesiac za energie vrátane TV a internetu (V-net). Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné + energie vrátane TV a internetu v celkovej sume 850 Eur + depozit vo výške celkového mesačného nájmu 850 Eur + provízia pre RK vo výške ½ celkového nájmu. V prípade ďalších otázok a dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Viac fotiek na

Ponúkame na predaj dvojizbový, tehlový byt na vonkajšom okraji Starého Mesta - príjemná, zelená lokalita - Nivy, Kvetná ulica, mestská časť Ružinov. Byt je v pôvodnom stave s možnosťou prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na 1. poschodí. Má veľkú kuchyňu, nadštandardnú rôzne využiteľnú chodbu, kúpeľňu a samostatné WC. Možnosť prerobiť aj na 3 izbový byt. Rozloha bytu je 59 m2, dve izby sú orientované do úplne tichého dvora a kuchyňa, chodba a WC majú okná do jednosmernej ulice. K bytu patrí murovaná pivnica, 5 m2. Lokalita je veľmi tichá, so skvelým zázemím pre pohodlné bývanie, na pešiu vzdialenosť - škola, lekári, obchody, trhovisko Miletičova, moderné obchodné centrum NIVY, biznis centrá, parky, detské ihriská, nová autobusová stanica, výborné dopravné napojenie do centra mesta aj na obchvat. Spolu s bytom sa predáva aj samostatná garáž, s rozmerom 3 x 5,7 m2, umiestnená niekoľko krokov od vchodu domu. Cena garáže je 30 000 EUR Celková cena bytu s garážou je 215 000,- EUR (byt 185 000,- EUR + 30 000,- EUR garáž). Pri rýchlom jednaní dohoda. Kontakt: Judita Yaňezová, , A-Z REAL, s.r.o.

Na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe s krásnym výhľadom, Bratislava – Staré Mesto, Čulenova ulica projekt SKY PARK by Zaha Hadid. 2 izbový byt s loggiou sa prenajíma kompletne a moderne zariadený spolu s parkovacím miestom v podzemnej garáži. Dispozícia : Vstupná chodba, kúpeľňa, toaleta, obývacia izba + kuchynský kút, spálňa, loggia. Podlahová plocha bytu je 56,5 m² loggia je o výmere 5,3 m², 14 podlažie. Stav : Jedná sa o novostavbu, veža B, byt je kompletne dokončený a zariadený vo vyššom štandarde, orientácia na západnú stranu s pekným výhľadom na hrad a rieku Dunaj. Lokalita : Novovybudované centrum Bratislava – Staré Mesto, kompletná občianská vybavenosť, nákupné centrum - Eurovea, obchodné centrum NIVY, autobusová stanica, MHD, centrum mesta, výborné napojenie na diaľnicu vo všetkých smeroch. Novostavba poskytuje výbornú polohu, moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a súkromným parkovaním, kompletný facility servis, budova s novými a modernými technológiami, recepcia 24/7 .... Viac info : Nájomné: 1400,- € ( v cene parking + Energie ) Vratný depozit : vo výške nájomného. NEPLATÍTE PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU… Tel : E mail : maduda@ Martin Maduda

Na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe s krásnym výhľadom, Bratislava – Staré Mesto, Továrenská ulica - projekt SKY PARK Residence by Zaha Hadid. 2 izbový byt s loggiou sa prenajíma kompletne a moderne zariadený spolu s parkovacím miestom v podzemnej garáži. Dispozícia : Vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, toaleta, obývacia izba + kuchynský kút, spálňa, loggia, pivnica. Podlahová plocha bytu je 58 m² loggia je o výmere 5,5 m², pivnica má 2,5 m², 14 podlažie. Stav : Jedná sa o novostavbu, veža B, byt je kompletne dokončený a zariadený vo vyššom štandarde, orientácia na západnú stranu s pekným výhľadom na hrad a rieku Dunaj. Lokalita : Novovybudované centrum Bratislava – Staré Mesto, kompletná občianská vybavenosť, nákupné centrum - Eurovea, obchodné centrum NIVY, autobusová stanica, MHD, centrum mesta, výborné napojenie na diaľnicu vo všetkých smeroch. Novostavba poskytuje výbornú polohu, moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a súkromným parkovaním, kompletný facility servis, budova s novými a modernými technológiami, recepcia 24/7 .... Viac info : Nájomné: 1300,- € ( v cene parking + Energie ) Vratný depozit : vo výške nájomného. NEPLATÍTE PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU… Tel : E mail : madudam@ Martin Maduda

Na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe s krásnym výhľadom, Bratislava – Staré Mesto, Továrenská ulica - projekt SKY PARK Residence by Zaha Hadid. 2 izbový byt s loggiou sa prenajíma kompletne a moderne zariadený spolu s parkovacím miestom v podzemnej garáži. Dispozícia : Vstupná chodba, vstavaný šatník, kúpeľňa, toaleta, obývacia izba + kuchynský kút, spálňa, loggia. Podlahová plocha bytu je 58 m² loggia je o výmere 5,5 m², 18 podlažie. Stav : Jedná sa o novostavbu, veža B, byt je kompletne dokončený a zariadený vo vyššom štandarde, orientácia na západnú stranu s pekným a ničím nerušeným výhľadom na rieku Dunaj, hrad, až po Slavín. Parkovacie miesto s nabíjaním pre elektromobil.... Lokalita : Novovybudované centrum Bratislava – Staré Mesto, kompletná občianská vybavenosť, nákupné centrum - Eurovea, obchodné centrum NIVY, autobusová stanica, MHD, centrum mesta, výborné napojenie na diaľnicu vo všetkých smeroch. Novostavba poskytuje výbornú polohu, moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a súkromným parkovaním, kompletný facility servis, budova s novými a modernými technológiami, recepcia 24/7 .... Viac info : Nájomné: 1300,- € ( v cene parking + Energie ) Vratný depozit : vo výške nájomného. NEPLATÍTE PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU… Tel : E mail : madudam@ Martin Maduda

Na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe s krásnym výhľadom, Bratislava – Staré Mesto, Továrenská ulica - projekt SKY PARK Residence by Zaha Hadid. 2 izbový byt s loggiou sa prenajíma kompletne a moderne zariadený spolu s parkovacím miestom v podzemnej garáži. Dispozícia : Vstupná chodba, vstavaný šatník, kúpeľňa, toaleta, obývacia izba + kuchynský kút, spálňa, loggia. Podlahová plocha bytu je 58 m² loggia je o výmere 5,5 m², 18 podlažie. Stav : Jedná sa o novostavbu, veža B, byt je kompletne dokončený a zariadený vo vyššom štandarde, orientácia na západnú stranu s pekným a ničím nerušeným výhľadom na rieku Dunaj, hrad, až po Slavín. Parkovacie miesto s nabíjaním pre elektromobil.... Lokalita : Novovybudované centrum Bratislava – Staré Mesto, kompletná občianská vybavenosť, nákupné centrum - Eurovea, obchodné centrum NIVY, autobusová stanica, MHD, centrum mesta, výborné napojenie na diaľnicu vo všetkých smeroch. Novostavba poskytuje výbornú polohu, moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a súkromným parkovaním, kompletný facility servis, budova s novými a modernými technológiami, recepcia 24/7 .... Viac info : Nájomné: 1300,- € ( v cene parking + Energie ) Vratný depozit : vo výške nájomného. NEPLATÍTE PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU… Tel : E mail : madudam@ Martin Maduda

Typ: 2-izbový byt Ulica: Záhradnícka Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na predaj dizajnový a kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt v centre mesta. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu na Záhradníckej ulici, Bratislava – m.č. Ružinov. BYT: Byt má celkovú výmeru 53 m2 z čoho tvorí pivničná kobka 2 m2. Nachádza sa na 1. poschodí (z celkových 5) tehlového bytového domu s výťahom. Orientácia bytu je na južnú stranu. Byt disponuje dvomi nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, samostatnej toalety a kúpeľne, obývacej izby a oddelenej kuchynskej časti. ZARIADENIE:  Byt sa predáva kompletne zariadený novým dizajnovým nábytkom. V obývacej izbe nájdete štýlový gauč, konferenčný stolík, skrinku pod TV, okrúhly jedálenský stolík s 3 stoličkami. V spálni sa nachádza manželská posteľ s dvomi nočnými stolíkmi a lampami, skriňa. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou a zrkadlom. Kompletne vybavená je aj kuchynská časť, kde nájdete kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi ako je elektrická rúra, digestor, plynová varná doska a chladnička s mrazničkou. LOKALITA: Bytový dom má skvelé umiestnenie, vďaka ktorému si užijete všetky výhody mestkého bývania. Nachádza na hranici Starého Mesta a Ružinova, vďaka čomu budete v pešej dostupnosti od novovznikajúceho downtownu, Štrkoveckého jazera či Medickej Záhrady. Oceníte aj blízkosť nákupných centier (Central, Stanica Nivy), s množstvom služieb dennodenného využitia. Pešo sa dostanete na Trhovisko Miletičova, na nábrežie Dunaja (promenáda Eurovea), do srdca Starého Mesta či do shopping centier. V prípade potreby môžete využiť aj viaceré zastávky MHD, ktoré sú v tesnej blízkosti. PARKOVANIE: Verejné parkovanie pri bytovom dome CENA: 229.990 € byt a pivničná kobka VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 53 m2 Úžitková plocha: 53 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Poschodie: 1 Počet podlaží: 5 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: plánuje sa Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 2 m2

Typ: 2-izbový byt Ulica: Záhradnícka Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na predaj dizajnový a kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt v centre mesta. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu na Záhradníckej ulici, Bratislava – m.č. Ružinov. BYT: Byt má celkovú výmeru 53 m2 z čoho tvorí pivničná kobka 2 m2. Nachádza sa na 1. poschodí (z celkových 5) tehlového bytového domu s výťahom. Orientácia bytu je na južnú stranu. Byt disponuje dvomi nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, samostatnej toalety a kúpeľne, obývacej izby a oddelenej kuchynskej časti. ZARIADENIE:  Byt sa predáva kompletne zariadený novým dizajnovým nábytkom. V obývacej izbe nájdete štýlový gauč, konferenčný stolík, skrinku pod TV, okrúhly jedálenský stolík s 3 stoličkami. V spálni sa nachádza manželská posteľ s dvomi nočnými stolíkmi a lampami, skriňa. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou a zrkadlom. Kompletne vybavená je aj kuchynská časť, kde nájdete kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi ako je elektrická rúra, digestor, plynová varná doska a chladnička s mrazničkou. LOKALITA: Bytový dom má skvelé umiestnenie, vďaka ktorému si užijete všetky výhody mestkého bývania. Nachádza na hranici Starého Mesta a Ružinova, vďaka čomu budete v pešej dostupnosti od novovznikajúceho downtownu, Štrkoveckého jazera či Medickej Záhrady. Oceníte aj blízkosť nákupných centier (Central, Stanica Nivy), s množstvom služieb dennodenného využitia. Pešo sa dostanete na Trhovisko Miletičova, na nábrežie Dunaja (promenáda Eurovea), do srdca Starého Mesta či do shopping centier. V prípade potreby môžete využiť aj viaceré zastávky MHD, ktoré sú v tesnej blízkosti. PARKOVANIE: Verejné parkovanie pri bytovom dome CENA: 219.990 € byt a pivničná kobka VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 53 m2 Úžitková plocha: 53 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Poschodie: 1 Počet podlaží: 5 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: plánuje sa Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 2 m2