bratislava karlova ves - strana 3

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj MODERNÝ 2-izbový BYT V NOVOSTAVBE s BALKÓNOM na ulici Staré Grunty v lokalite Bratislava IV. – Karlova Ves v Mlynskej doline blízko ZOO a na skok do centra mesta. Tento krásny moderný byt má celkovú podlahovú plochu 46 m2 (byt 44 m2, balkón 2,5 m2), nachádza sa na 3. poschodí v 5-poschodovom dome S VÝŤAHOM a je orientovaný na juhovýchod. Byt pozostáva z chodby, priestrannej obývacej izby s modernou plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a BALKÓNA S KRÁSNYM VÝHĽADOM NA KAMZÍK a na množstvo zelene. Možnosť dokúpiť/prenajať parkovacie miesto pre pohodlné parkovanie. STAV BYTU: Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ a nadštandardne vybavený. V byte sú NA MIERU robené VSTAVANÉ SKRINE, všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, práčka a kompletné vybavenie pre Váš maximálny komfort. Predajná cena je VRÁTANE KOMPLETNÉHO ZARIADENIA bytu tak ako je na fotkách vo fotogalérii. Tento byt je svojou jedinečnou polohou a kompletným zariadením IDEÁLNY AJ AKO INVESTÍCIA A VHODNÝ AJ NA PRENÁJOM. Výhody tohto jedinečného bytu: novostavba, FANTASTICKÁ POLOHA, BLÍZKO DO CENTRA MESTA AJ DO RAKÚSKA, výborné dopravné napojenie aj MHD, komorné bývanie, malá bytovka, málo susedov, tiché prostredie, PERFEKTNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v okolí domu, samostatná toaleta, BALKÓN, PREKRÁSNY A NIČÍM NERUŠENÝ VÝHĽAD, TOP INVESTÍCIA VHODNÁ AJ NA PRENÁJOM. LOKALITA: Tento moderný a vkusne zariadený byt je v prvom rade o špičkovej lokalite MLYNSKÁ DOLINA s vynikajúcou dostupnosťou do CENTRA MESTA a na všetky smery v Bratislave a okolí. V okolí bytu je KOMPLETNÁ PERFEKTNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ (nákupné centrum CUBICON, obchody, drogéria, lekáreň, poliklinika, večierky, reštaurácie, kaviarne a bary, fitness, ZOO a všetky užitočné služby). Lokalita je tiež ideálna aj pre milovníkov prechádzok či už v ZOO alebo cez lesík do Líščieho údolia. Pridaným bonusom je dokonalá dostupnosť nie len autom ale aj MHD. Vynikajúce dopravné napojenie na všetky smery a rýchly prístup na obchvat a do zahraničia (Rakúsko, Čechy, Maďarsko). Bývanie v Mlynskej doline predstavuje dokonalú kombináciu moderného života, pekného zeleného prostredia a jednoduchej dostupnosti. / 2-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / KOMPLETNE ZARIADENÝ / BALKÓN / BRATISLAVA IV. KARLOVA VES / STARÉ GRUNTY / VILA NA KOPCI / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overe

Typ: 2-izbový byt Ulica: Karloveská Mestská časť: Kútiky Obec: Bratislava-Karlova Ves Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 1,5 izbový byt na Karloveskej ulici, Bratislava – m.č. Karlova Ves s pivničnou kobkou. BYT: Celková rozloha bytu je 38,68 m2 z čoho loggia tvorí 6,79 m2. Nachádza sa na 7. nadzemnom podlaží z celkových 7. Je orientovaný na východ.  DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spacieho kútu, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety.  ZARIADENIE:  Byt sa predáva aj so zariadením. Súčasťou zariadenia sú: kuchynská linka s elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou. Súčasťou je aj chladnička s mraziacim boxom. V obývacej izbe je gauč, pracovný stôl, skrinka pod TV. V spacom kúte sa nachádza manželská posteľ. Kúpeľňa je kompletne vybavená sanitou,  zrkadlom a práčkou. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Na priestrannej loggii sú kreslá. LOKALITA: Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, reštaurácie, kaviarne, nemocnica, čerpacia stanica, kompletná sieť obchodov ako aj lesopark SNP (Líščie údolie) 15 min chôdze od bytového domu. Líščie údolie je ideálnym miestom pre ľudí,  ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. V bezprostrednej blízkosti bytu sa ľahko napojíte na cyklotrasu či už do prírody alebo do centra mesta. Táto skvelá lokalita ponúka skvelé dopravné napojenie do centra mesta prostredníctvom električiek ( č. 4, 9 ) aj autobusov, pričom zastávka MHD je v tesnej blízkosti (3 min).  A taktiež je tu výborné napojenie na diaľničný obchvat. PARKOVANIE: Parkovanie v okolí je rezidenčné a priamo pred bytovým domom úplne bezproblémové. CENA: 139.900 €  BYT VOĽNÝ IHNEĎ Pre viac informácií prosím kontaktujte:  Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová Tel: + 421 905 619 358 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 38.68 m2 Úžitková plocha: 38.68 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 7 Loggia plocha: 6,79 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 7 Počet izieb: 1 Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Zariadenie: zariadený Materiál: panel Pivnica: áno

Typ: 3-izbový byt Ulica: Púpavová Obec: Bratislava-Karlova Ves Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v príjemnej, zelenej časti Bratislavy- Karlova Ves. Byt je situovaný na prízemí v bytovom dome na ulici Púpavová. Úžitková plocha bytu je 68 m2, dispozične pozostáva z 3 obytných miestností, príslušenstvo tvorí samostatná kuchyňa s komorov, kúpeľňa, WC, vstupná chodba, loggia s výmerou 7 m2 a pivnica. Byt je v pôvodnom stave PLUS(plastové okná, laminátové podlahy v izbách a v chodbe). Byt je presvetlený, obojstranne vetrateľný z loggie, keďže prístup na ňu je ako z kuchyňe aj z obývacej izby, orientácia bytu severozápad a juhozápad. Rekonštrukcia bytového domu (fasáda a strecha). Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov nebola vykonaná, predpokladáme zaradenie do energetickej triedy C. Byt je voľný, bez tiarch, vysporiadané vlastníctvo.  Exkluzívna ponuka, iba v R1reality. Názor makléra: Útulný, príjemný byt vo vyhľadávanej zelenej štvrti s fantastickým vybavením pre deti a šport, optimálnej dispozície, ako stvorený pre rodinné bývanie. Komfortná vybavenosť okolia bytového domu, tiché prostredie predurčuje tento byt na pohodlné bývanie pre mladú rodinku či seniorov. Exkluzívna ponuka-nájdete iba v R1reality. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti medzi prvými. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Okrem toho poskytujeme svojim klientom poradenstvo a vybavenie financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, vypracovanie súdnoznaleckého posudku, hydrogeologického posudku a pod. R1reality...ráchla cesta k novému bývaniu Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 68 m2 Úžitková plocha: 68 m2 Typ poschodia: prízemie Poschodie: 8 Loggia plocha: 7 m2 Počet podlaží: 7 Počet izieb: 3 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: C Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Inžinierske siete: áno Internet: áno - iné pripojenie Materiál: panel Zateplený objekt: nie Terasa: nie Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno

Typ: 2-izbový byt Ulica: Kresánkova Mestská časť: Dlhé diely Obec: Bratislava-Karlova Ves Bosen Group Vám ponúka na prenájom komfortný 2 izbový byt v mestskej časti Bratislava-Karlova Ves na ulici Kresánkova s príjemnou dispozíciou. BYT: Výmera bytu je 70 m², disponuje loggiou s výhľadom na Rakúsko. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a má výbornú dispozíciu čo sa týka rozloženia miestností ich priestrannosti a vybavenia.   DISPOZÍCIA: Byt má zádverie s WC a úložným priestorom z ktorého sa vchádza do priestrannej obývacej izby spojenej s veľkou kuchyňou, odkiaľ je prístupná loggia, samostatná izba a veľký šatník spojený s kúpeľňou s vaňou, práčkou a druhým WC. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne ZARIADENÝ, kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička, rúra, umývačka riadu, kuchynský stôl so stoličkami, práčka, manželská posteľ bez matracov, gauč, obývačková zostava, skrine, botník a balkónové sedenie.  LOKALITA: V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, lekárne, MHD (dostupnosť 15 min. od centra mesta Bratislavy), detské ihrisko, reštaurácie, kaviarne. Bezproblémové parkovanie priamo pod bytovým domom a rýchla dostupnosť do centra mesta. Byt je situovaný v tichom prostredí s pekným výhľadom a množstvom cyklotrás.  NÁZOR ARCHITEKTA: Byt aj celý bytový dom, veľmi dobrý na bývanie. Byt je priestranný s úložným priestorom, príjemným balkónom a nadštandardnou dispozíciou, pre náročnejšieho klienta s ľahkou dostupnosťou do Bratislavy.  CENA: 650 €/mesiac + 200 € energie  K cene bude pripočítaný vratný depozit a provízia realitnej kancelárie.  Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 70 m2 Úžitková plocha: 70 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 4 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 2 Výťah: áno Zariadenie: čiastočne Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno

Typ: Obchodné priestory Ulica: Kolískova Obec: Bratislava-Karlova Ves Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÉ BUDOVU PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII KOLÍSKOVA - KARLOVA VES. BÝVALÁ ROTUNDA CHCETE PODNIKAŤ A ZÁROVEŇ VYNIKAŤ ????? TU STE SPRÁVNE..... Jedná sa o prenájom budovy ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená pre nového nájomcu.  Vhodné využitie: - reštaurácia - bar, koktail bar - pizzeria, kebab, pohostinstvo - na zriadenie školy, jazykových kurzov resp. školiace aktivity. - denné detské centrum. - detský kútik. - ambulancie lekárov alebo súkromnej kliniky. - stomatológia. - advokátska kancelária. - kancelárske priestory. - reprezentatívne sídlo firmy. - predajňa potravín. - obchodné priestory. - tanečná škola - reklamná agentúra Pri vchode do budovy sa dá spraviť denná recepcia. A vonku je terasa o rozlohe 22 m2 ktorá je v osobnom vlastníctve prenajímateľa kde môžete mať krásne letné sedenie!  Dispozícia: - vstupná hala - samostatná kancelária, zabudovaný trezor, okná, bezpečtnostné dvere. - 1 miestnosť, 2 krát vstup, miesto pre kuchynku, miestnosť so samostatným kotlom ( plynový kotol zn. Bosch ) - táto miestnosť sa dá rozdeliť na 3 samostatné kancelárie, ambulancie. - chodba, samostatné WC, ženské, pánske po kompletnej rekonštrukcii. - 2 miestnosť, kde sa dá tak isto spraviť samostatná kancelária, ambulancia. - v celej budove je dlažba ktorá zodpovedá aj hygienickým štandardom pre ordináciu lekára, stomatológa. Momentálne sa tu nachádzajú 3 miestnosti, ale jednoduchou stavebnou úpravou sa priestor dá prerobiť na 6 kancelárií, ordinácií, miestností. Je tu aj predpríprava na Alarm, Budova má veľmi dobrú polohu čo sa týka vášho podnikania nakoľko v okolí tejto budovy je obrovská zastavanosť bytov a je to v centre sídliska. Doporučujeme využiť možnosť osobnej obhliadky aby ste sa presvedčili o akú výnimočnú budovu sa jedná. Táto budova a jej okolie majú výbornú históriu a všetci ľudia v okolí ju dobre poznajú a to vám dáva istotu, že ak tu začnete podnikať tak o vás budú všetci v okolí vedieť   CENA: 3500,- € + DPH, + energie podľa reálnej spotreby, sú tu vlastné merače. Energie sa prepíšu na nového nájomcu Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačný nájom, 1x depozit ( ten bude podľa výpovednej doby ), 1x provízia realitnej kancelárie. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :   Status: aktívne V

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný svetlý 3i byt vo výbornej a tichej lokalite, kompletne zariadený byt spotrebičmi. BYT Silvánska ulica - Bratislava IV, Karlova Ves Úžitková plocha: 62 m2 3-izbový, 2. poschodie / 3 bez výťahu 2 samostatné t.j. nepriechodné izby Orientácia: SZ Rekonštrukcia bytu pred 7 rokmi – menené rozvody el. energie, vody a odpadu Plastové okná Bytový dom rekonštruovaný Voľné od 1.6.2023. .....Kuchyňa..... + 8,7 m2 + s jedálenským kútom + Plynový sporák + elektrická rúra + Chladnička s mrazničkou ELECTROLUX + Mikrovlnka .....Obývacia izba..... + 17,75 m2 + Sedacia súprava, konferenčný stolík + Knižnica .....Izba 1..... + 11,73 m2 + Manželská posteľ + Skriňe + Komoda .....Izba 2.... + 10,70 m2 + Skriňe + Pracovný stôl .....Kúpeľňa a toaleta... + 2,8 m2 + Vaňa + Samostatná toaleta 1,19 m2 + Práčka Whirlpool BYTOVÝ DOM + Zateplený bytový dom + Rekonštruovaná brána LOKALITA + Výborná občianska vybavenosť :: OC Centrum do 5 min, Billa, Tesco Express a Lidl do 10min, detské ihrisko, školy, škôlky, lekárne, reštaurácie, poliklinika Karlova Ves do 10 min. a pod. + Parkovisko pred bytovým domom + CHKO Malé Karpaty – les do 5min, výborný prístup na cyklotrasy + Výborná dostupnosť do centra a hlavné dopravné ťahy – 10 min do centra, 4 min. na obchvat, + Zastávka MHD - električky do 3 min + Parkovisko pred bytovým domom HODNOTA 570 €/mesiac + 130,- EUR/ mesiac náklady vrátane energií na 2 osoby + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE vypracovanie nájomnej zmluvy + PREFERUJEME NEFAJČIAROV, DOMÁCE ZVIERATÁ NIE SÚ POVOLENÉ + KAUCIA VO VÝŠKE 1 MESAČNÉHO NÁJMU + 1. PLATBA POZOSTÁVA Z KAUCIE A 1. MESAČNÉHO NÁJMU + DLHODOBÝ PRENÁJOM t.j. min 1 rok

Typ: 3-izbový byt Ulica: Mokrohájska cesta Obec: Bratislava-Karlova Ves Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM KRÁSNY 3 IZBOVÝ BYT V LOKALITE KARLOVA VES UL MOKROHAJSKA CESTA   DISPOZÍCIA BYTU: Jedná sa o zariadený, 3 –izbový byt. Byt o výmere 78 m2 s 3 balkónmi 10 m2. Byt sa nachádza na 5 . poschodí z 6 v novo realizovanej nadstavbe, v dome je nový výťah, parkovanie na súkromnom parkovisku za elektrickou bránou pri bytovom dome. Kuchyňa je spojená s obývačkou. ZARIADENIE BYTU: V byte sa nachádza plávajúca podlaha, plastové okná, 3x vstavaná skriňa. V kúpeľni vaňa + sprchový kút, práčka. Byt je kompletne zariadený, vrátane vybavenia kuchyne, spotrebičov v byte atď. V nájme sú zahrnuté komplet všetky poplatky za energie, kúrenie (vlastný plynový kotol) Internet a TV Magio. LOKALITA: Mokrohájska cesta, BA IV. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti lesopark Železná studnička, plaváreň, TESCO Lamač- pošta, banky, MHD Byt je voľný od 15.05.2023. CENA: • Nájom 850 € Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačný nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie.   Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 88 m2 Úžitková plocha: 78 m2 Poschodie: 5 Loggia: nie Počet podlaží: 6 Plocha balkóna: 10 m2 Balkón: áno - 3 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený

Typ: 2-izbový byt Ulica: Segnerova Obec: Bratislava-Karlova Ves Leaders&Partners reality pobočka Bratislava  Vám ponúka na prenájom 2 izboví byt 53m2 v mestskej časti Karlova Ves , Segnerova ulica. Byt je plne zariadený. Manželská posteľ s matracmi Segum, veľký rozkladací gauč pre dve osoby, skrine, vysávač, TV, WiFi, plne zariadená kuchyňa -riad atď. práčka. Oddelené WC. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Zrekonštruované spoločné priestory. Pivnica k dispozícii. Byt je dobre lokalizovaný 2 minúty chôdze potraviny, poliklinika, pošta, zastávka MHD, škola, reštaurácia, posilňovňa. Možnosť aj dlhodobého prenájmu. Ideálne pre dve osoby. Možnosť dohodnúť sa aj na viac ako dvoch osobách. Nevhodné pre fajčiarov. Byt je voľný od 1.6.2023 Cena prenájmu : 500 € + 150 € Energie  (TV, Internet v cene) Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, 1x depozit vo výške 450 €, 1x provízia realitnéj kancelárii  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 53 m2 Úžitková plocha: 53 m2 Počet izieb: 2 Počet kúpeľní: 1

Typ: 2-izbový byt Ulica: Karloveská Mestská časť: Kútiky Obec: Bratislava-Karlova Ves Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 1,5 izbový byt na Karloveskej ulici, Bratislava – m.č. Karlova Ves s pivničnou kobkou. BYT: Celková rozloha bytu je 38,68 m2 z čoho loggia tvorí 6,79 m2. Nachádza sa na 7. nadzemnom podlaží z celkových 7. Je orientovaný na východ.  DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spacieho kútu, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety.  ZARIADENIE:  Byt sa predáva aj so zariadením. Súčasťou zariadenia sú: kuchynská linka s elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou. Súčasťou je aj chladnička s mraziacim boxom. V obývacej izbe je gauč, pracovný stôl, skrinka pod TV. V spacom kúte sa nachádza manželská posteľ. Kúpeľňa je kompletne vybavená sanitou,  zrkadlom a práčkou. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Na priestrannej loggii sú kreslá. LOKALITA: Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, reštaurácie, kaviarne, nemocnica, čerpacia stanica, kompletná sieť obchodov ako aj lesopark SNP (Líščie údolie) 15 min chôdze od bytového domu. Líščie údolie je ideálnym miestom pre ľudí,  ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. V bezprostrednej blízkosti bytu sa ľahko napojíte na cyklotrasu či už do prírody alebo do centra mesta. Táto skvelá lokalita ponúka skvelé dopravné napojenie do centra mesta prostredníctvom električiek ( č. 4, 9 ) aj autobusov, pričom zastávka MHD je v tesnej blízkosti (3 min).  A taktiež je tu výborné napojenie na diaľničný obchvat. PARKOVANIE: Parkovanie v okolí je rezidenčné a priamo pred bytovým domom úplne bezproblémové. CENA: 129.900 €  BYT VOĽNÝ IHNEĎ Pre viac informácií prosím kontaktujte:  Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová Tel: + 421 905 619 358 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 38.68 m2 Úžitková plocha: 38.68 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 7 Loggia plocha: 6,79 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 7 Počet izieb: 1 Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Zariadenie: zariadený Materiál: panel Pivnica: áno

Ponúkame na predaj 4 izbový byt vo vyhľadavanej lokalite pri lese v Líščom údolí v tichej časti katastrálneho územia Karlová Ves, Bratislava IV . . Byt je orientovaný na les v Líščom údolí dvoma izbami a dve izby so samostatnou kuchyňou sú orientované na predzáhradku a vedlajšiu jednosmernú cestu . Za bytovým domom sú vybudované chodníky do lesa vhodné pre rodinny s deťmi, cyklistov, psíčkarov, bežcov atď... Byt je v osobnom vlastníctve s užitkovou plochou 75,10 /obytná plocha bytu je 73,10m2 + murovaná pivnica 2m2 , ktorá je vedľa bytu. Do užitkovej plochy sa nezapočítava nebytový priestor 8m2 s oknom, ktorý uživajú spoločne len dva byty. Konštrukcia 7/poschodového bytového domu je panel. 4-izbový byt sa nachádza na prvom podlaží , výška spodnej časti okna od terénu je 2,40m. Bytový dom je zateplený, Pod bytom sú nebytové priestory s novými plastovými oknami, ktoré majú strop zateplený po celej rozlohe BYTU ! ! ! Spolu s bytom sa predávajú podiely na pozemkov vedených na liste vlastníctva ako zastavané plochy. Na každom podlaží len dva byty / spolu 18 bytov /. Bezbarierový vstup do bytu ! Byt je v povôdnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu , možná zmena dispozície viac pri obhliadke. Náklady na bývanie na mesiac 150,- EUR + 20,-Eur elektrická energia. Byt nemá balkón. BYTOVÝ DOM : Kolaudácia 1969, rekonštrukcia: zateplený, nová izolácia strechy, menené stúpačky, nová vchodová brána so zvončekami, nové schránky, na medziposchodí a v pivniciach menené plastové okná. Predzáhradka pred bytovým domom má vybudovanú a udržiavanú okrasnú záhradu. Pred bytovým domom je nový chodník a nový asfalt na vedlajšej príjazdovej ceste. DISPOZÍCIA bytu: /priložený pôdorys / Vstupná chodba 3,8m2 , obývacia izba je priechodná s rozlohou 18,04m2, spáľňa má rozlohu 16,6m2, 2 x detská izba s rozlohou 10,7m2 a 9,5m2. , samostatné WC 1m2, kúpeľňa má rozlohu 2,7m2. Samostatný šatník 1,8m2, Samostatná kuchyňa 6,6m2, chodba 2m2. LOKALITA: Katastrálne územie Karlová Ves, Bratislava IV, Bytový dom je oproti Líščom údolí pri lese s výhľadom na okolitú prírodu. Tichá lokalita , pekná príroda, vybudovaný chodník priamo do lesa. V okolí detské ihriská, kompletná občianská vybavenosť, OBCHODNÝ DOM CENTRUM, 6min pešo zástavka MHD – elekričky, škola, škôlka CENA 4-izbového bytu je 186 000,-Eur , možná dohoda ! kúpna zmluva formou notárskej zápisnice,vklad kúpnych zmluv,notárska úschova, KONTAKT na makléra Jozef Šafránek,mobil: alebo mail:safranek@

Typ: 4-izbový byt Ulica: Hlaváčiková Obec: Bratislava-Karlova Ves Bosen Group Vám ponúka na prenájom veľkometrážny slnečný 4 izbový byt v tichej lokalite s garážou, Bratislava - Karlova Ves. BYT: Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Celková plocha bytu je  147,91 m2 + loggia 14,59 m2. K bytu prislúcha pivnica o výmere 7 m2 a samostatná garáž o výmere 22,82 m2. Byt je vybavený klimatizáciou, exteriérovými roletami a markízou.  3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z 3 samostatných izieb, šatníka, veľkej kuchyne s jedálens kou časťou odkiaľ je vstup na priestrannú loggiu, komory, obývacej izby, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC a samostatného WC.  ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený -vešiaková zostava, komoda, jedálenský stôl so stoličkami, obývacia stena, TV + stolík pod televízor, písací stôl a stolička, skriňová zostava, manželská posteľ s matracmi, nočné stolíky,komody, veľká skriňa, trezor, práčka. V kuchyni sa nachádzajú spotrebiče (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor) PARKOVANIE: K bytu sa prenajíma samostatná garáž. LOKALITA: Lokalita ponúka pokojné a tiché bývanie v blízkosti prírody. Karlova Ves disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - kaviarne, reštaurácie, potraviny, školy a škôlky, lekáreň, poliklinika, pošta, služby, bazén na neďalekej ZŠ. Možnosť rôznych športových aktivít a prechádzok v prírode 5 minút od bytového domu. CENA: Nájom 1100 EUR/mesiac + energie 200 EUR/mesiac + garáž 100 EUR/ mesiac + vratný depozit Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 147.91 m2 Úžitková plocha: 147.91 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 14,59 m2 Loggia: áno - 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Výťah: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: čiastočne Garáž: áno - 1 Internet: áno - wi-fi Pivnica: áno Pivnica plocha: 7 m2

3-izb., Silvánska, Bratislava - Karlova Ves, Bratislava IV - 3 izbový byt na predaj vo výbornej lokalite, pôvodný stav Popis: Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v príjemnej, zelenej časti Bratislavy- Karlova Ves. Byt je situovaný na 8. poschodí v bytovom dome na ulici Silvánska. Úžitková plocha bytu je 64 m2, dispozične pozostáva z 3 obytných miestností. Príslušenstvo tvorí samostatná kuchyňa s komorou, kúpeľňa, WC, vstupná chodba a loggia s výmerou 7 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Byt je v pôvodnom stave, s výnimkou plastových okien. Jednotlivé izby sú presvetlené a majú krásny výhľad. Lodžia je zasklená a prístup na ňu je ako z kuchyne aj z obývacej izby. Byt je voľný, bez tiarch, vysporiadané vlastníctvo. V okolí bytu je bohatá občianska vybavenosť: škôlky, základné školy, gymnázia, lesopark, poliklinika Karlová Ves. Byvanie v tejto lokalite je príjemné a vhodné pre rodiny s deťmi, ktoré tu majú bohaté možnosti trávenia voľného času. Cena bytu zahŕňa komplexné služby realitnej kancelárie, vyhotovenie zmlúv, notárske poplatky a kataster. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: + 201 Zuzana Durániková Podlahová plocha m2: 64 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie --/--: 8/8 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 145 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum Svetové strany: V, SV Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Zuzana Durániková z.duranikova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Smile Adresa: Letná 5 Roh ulíc Hálková Letná Telefón:

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 4 izbový byt v krásnej, pokojnej lokalite Bratislava-Karlova Ves, Líščie údolie v novostavbe. PARAMETRE Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom, v menšom bytovom dome s výborným dispozičným riešením. Byt sa nachádza v Líščom Údolí v mestskej časti Karlova Ves, v tesnej blízkosti parku SNP. DISPOZÍCIA A ZARIADENIE Tento nadštandardný byt s úžitkovou plochou 120 m2 a 2 balkónmi pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne, jedálne a obývačky, 2 spální, pracovne, samostatného šatníka, kúpeľne s vaňou a samostatným WC. Byt je plne zariadený a disponuje kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi, práčkou, samostatným plynovým kotlom a klimatizáciou. PARKOVANIE K bytu patrí 1 garážové státie a 1 vonkajšie parkovacie státie. LOKALITA Karlova Ves ponúka tiché a pohodlné bývanie so všetkou občianskou vybavenosťou a s výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta. Ihneď k dispozícii. CENA prenájmu je 1200 Eur + 250 Eur energie. 1x depozit a provízia pre RK pri podpise zmluvy V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite mestskej časti Karlova Ves na ulici Púpavová. Nachádza sa na zvýšenom prízemí 4-podlažného bytového domu bez výťahu. Samotný byt je v úplne pôvodnom stave vrátane drevených okien. Pozostáva z troch obytných miestností, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou a oddelenie toalety. Byt nedisponuje balkónom ani loggiou. Momentálne je neobývaný, k odovzdaniu bude vyprataný a pripravený k rekonštrukcii podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je zateplený, vstupná brána na čip, spoločné priestory sú čisté a udržiavané. Keďže ide o 4-podlažný bytový dom, vo vchode sa nachádza malý počet bytov čo dotvára príjemnú a komornú atmosféru. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Púpavová ulica; Bratislava - Karlova Ves * poschodie: zvýšené prízemie/3 * celková plocha bytu: 63,45 m2 * podlahová plocha bytu: 61,29 m2 * pivničná kobka: 2,16 m2 LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú v tichej oblasti mestskej časti Karlova Ves. V blízkosti je zastávka MHD asi 3 minúty od vchodu – linka č. 4,5,6,9. Neďaleko je Park SNP, les, či kúpalisko Rosnička. Okolie ponúka aj občiansku vybavenosť – menšie nákupné centrum/pošta, bankomaty, kaderníctvo, reštaurácie, Terno/, stredná, základná a materská škola, lekáreň, zubná klinika a pod. CENA: 169.900,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: ID: 81807340 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Typ: 1-izbový byt Ulica: L.Fullu Mestská časť: Dlhé diely Obec: Bratislava-Karlova Ves FinReal go ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt o rozlohe 35,30m2 s loggiou a pivničnou kobkou, na ulici Ľ.Fullu, Dlhé Diely-Karlova ves. Na fotografiách nie je kompletné zariadenie bytu. Vhodný pre jednotlivca, alebo pár. Byt je situovaný na 4 posch./9. DISPOZÍCIA BYTU: - pozostáva z predsiene (5,36m2), kúpeľňa so sprchovým kútom(2,96m2), samostatné wc(1m2), izba spojená s kuchyňou(22,35m2) a s výstupom na zasklenú loggiu(2,08m2) - k bytu prislúcha aj pivničná kobka(1,60m2) VYBAVENIE BYTU: - na chodbe sa nachádza priestranná vstavaná skriňa, botník, vešiak - v izbe rozťahovacia L-sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinka pod tv, led tv, biela polica/regál oddelujúci kuchyňu od obývacej časti - kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom s rúrou, kombinovaná chladnička s mrazničkou Candy, mikrovlnná  rúra, jedálenský stôl a stoličky - v kúpeľni sa nachádza automatická práčka. LOKALITA: Výborná lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka,stredná škola, sieť MHD). Dom sa nachádza priamo na pešej zóne, centrum Dlhých Dielov, kde je Billa, pošta, banky, drogérie, mäsiarstvo, lekárne, Terno, Tesco Express, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky.V okolí sa nachádza veľa zelene, les (do 500m) a možnosti aktívneho športového vyžitia ako napríklad lesy nad Devínskou cestou, Devínska kobyla.Vďaka týmto výhodám patrí medzi obľúbené lokality na život neďaleko centra Bratislavy. Cena prenájmu 440 Eur/mesiac+100 Eur/mesiac energie , bez internetu a tv. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 540 Eur. Provízia pre RK sa neplatí. Byt je k dispozícii od 01.04.2023. V prípade záujmu o obhliadku, kontaktujte makléra: Oliver Tuharský tel: mail:oliver.tuharsky@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 35 m2 Úžitková plocha: 35 m2 Poschodie: 4 Loggia plocha: 2 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 9 Počet izieb: 1 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.6 m2

Typ: Garsónka Ulica: L.Fullu Mestská časť: Dlhé diely Obec: Bratislava-Karlova Ves FinReal go ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt o rozlohe 35,30m2 s loggiou a pivničnou kobkou, na ulici Ľ.Fullu, Dlhé Diely-Karlova ves. Na fotografiách nie je kompletné zariadenie bytu. Vhodný pre jednotlivca, alebo pár. Byt je situovaný na 4 posch./9. DISPOZÍCIA BYTU: - pozostáva z predsiene (5,36m2), kúpeľňa so sprchovým kútom(2,96m2), samostatné wc(1m2), izba spojená s kuchyňou(22,35m2) a s výstupom na zasklenú loggiu(2,08m2) - k bytu prislúcha aj pivničná kobka(1,60m2) VYBAVENIE BYTU: - na chodbe sa nachádza priestranná vstavaná skriňa, botník, vešiak - v izbe rozťahovacia L-sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinka pod tv, led tv, biela polica/regál oddelujúci kuchyňu od obývacej časti - kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom s rúrou, kombinovaná chladnička s mrazničkou Candy, mikrovlnná  rúra, jedálenský stôl a stoličky - v kúpeľni sa nachádza automatická práčka. LOKALITA: Výborná lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka,stredná škola, sieť MHD). Dom sa nachádza priamo na pešej zóne, centrum Dlhých Dielov, kde je Billa, pošta, banky, drogérie, mäsiarstvo, lekárne, Terno, Tesco Express, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky.V okolí sa nachádza veľa zelene, les (do 500m) a možnosti aktívneho športového vyžitia ako napríklad lesy nad Devínskou cestou, Devínska kobyla.Vďaka týmto výhodám patrí medzi obľúbené lokality na život neďaleko centra Bratislavy. Cena prenájmu 440 Eur/mesiac+100 Eur/mesiac energie , bez internetu a tv. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 540 Eur. Provízia pre RK sa neplatí. Byt je k dispozícii od 01.04.2023. V prípade záujmu o obhliadku, kontaktujte makléra: Oliver Tuharský tel: mail:oliver.tuharsky@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 35 m2 Úžitková plocha: 35 m2 Poschodie: 4 Loggia plocha: 2 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 9 Počet izieb: 1 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.6 m2

Predám 2 izbový byt, Veternicová ulica, Karlova Ves, Dlhé Diely v príjemnom prostredí pod lesom. Pozrite VIDEOPREHLIADKU: Úžitková plocha je 47,97 m2 + balkón 3,47 m2 + pivnica cca 2 m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii z roku 2017 (plastové okná, steny, podlahy v obývačke a spálni, bezpečnostné vchodové dvere) a čerstvo nové stierky. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je slnečný a dobre dispozične riešený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: dlhá vstupná chodba s miestom na rolldoor, vedľa je priestranná obývacia izba, z ktorej sa vchádza do spálne a kuchyne s lodžiou. Z chodby aj kuchyne sa dá prejsť do samostatného WC a kúpelne s vaňou. Obývačka - 16.71m2 Spálňa - 10,63m2 Kuchyňa - 6,01m2 Kúpelňa - 3,10m2 Toaleta - 1,06m2 Predsieň 9,04m2 Lodžia celkom zapustená 3,47m2 Pivničná kobka cca 2m2 S rekonštrukciou bytu sa vďaka dobrej dispozícii bude dať pekne vyhrať. VYBAVENIE: Po čiastnočnej rekonštrukcii z roku 2017 - plastové okná, plávajúca podlaha v obývačke a spálni, nové stierky, vonkajšie bezpečnostné dvere, čiastočná rekonštrukcia elektriny. Bytový dom je nedávno zateplený, nové brány, nové poštové schránky, plastové okná v spoločných priestoroch, spoločné priestory udržiavané, lodžie sú tiež zateplené. VÝHODY: - dobré dispozičné riešenie - dobrá občianska vybavenosť - lokalita plná zelene - mesačné náklady: cca 100,-Eur/1 osoba LOKALITA: Veternicová ulica sa nachádza na samom vrchu sídliska Karlova Ves - Dlhé Diely. Výborná občianska vybavenosť, výborná poloha, v blízkosti ZŠ, MŠ, obchody, reštaurácie, zastávky MHD, detské ihriská, bezproblémové parkovanie pred domom, rýchla dostupnosť do mesta aj na obchvat RK PROSÍM NEVOLAŤ

Typ: 3-izbový byt Ulica: Hany Meličkovej Obec: Bratislava-Karlova Ves Bosen Group Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt s výhľadom na Dunaj na ulici Hany Meličkovej, Karlová Ves. BYT: Má výmeru 64,91 m2 z čoho je pivnica o výmere 1,18 m2 a zasklenná loggia o výmere 2,61 m2. Nachádza sa na 8 poschodí z celkových 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 (nové podlahy, kúpeľňa, toaleta, dvere so zárubňami). Je orientovaný na dve svetové strany a to na sever a juh. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, nová strecha, výťahy a spoločné priestory). ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák s elektrickou rúrou, chaldnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnka), jedálensky stôl so stoličkami, manželská posteľ s novými ešte zabalenými matracmi + nočné stolíky, 2x šatníková skriňa, rohová sedačka, stolík, obývacia stena, pracovný stôl so stoličkou, sprchový kút, práčka. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a oddelenej toalety, samostatnej kuchyne, loggie a obývačky. Vstup na loggiu je z kuchyne. LOKALITA: V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, lekárne, MHD a električková zástavka (dostupnosť 15 min. od centra mesta Bratislavy), detské ihrisko, reštaurácie, kaviarne. Bezproblémové parkovanie priamo pod bytovým domom a rýchla dostupnosť do centra mesta. CENA: 850,- EUR/mesiac vrátane energií bez internetu + peňažná zábezpeka vo výške 850,- EUR. Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 64.91 m2 Úžitková plocha: 64.91 m2 Zastavaná plocha: 64.91 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 8 Loggia plocha: 2,61 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 8 Počet izieb: 3 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.18 m2

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite mestskej časti Karlova Ves na ulici Púpavová. Nachádza sa na zvýšenom prízemí 4-podlažného bytového domu bez výťahu. Samotný byt je v úplne pôvodnom stave vrátane drevených okien. Pozostáva z troch obytných miestností, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou a oddelenie toalety. Byt nedisponuje balkónom ani loggiou. Momentálne je neobývaný, k odovzdaniu bude vyprataný a pripravený k rekonštrukcii podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je zateplený, vstupná brána na čip, spoločné priestory sú čisté a udržiavané. Keďže ide o 4-podlažný bytový dom, vo vchode sa nachádza malý počet bytov čo dotvára príjemnú a komornú atmosféru. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Púpavová ulica; Bratislava - Karlova Ves * poschodie: zvýšené prízemie/3 * celková plocha bytu: 63,45 m2 * podlahová plocha bytu: 61,29 m2 * pivničná kobka: 2,16 m2 LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú v tichej oblasti mestskej časti Karlova Ves. V blízkosti je zastávka MHD asi 3 minúty od vchodu – linka č. 4,5,6,9. Neďaleko je Park SNP, les, či kúpalisko Rosnička. Okolie ponúka aj občiansku vybavenosť – menšie nákupné centrum/pošta, bankomaty, kaderníctvo, reštaurácie, Terno/, stredná, základná a materská škola, lekáreň, zubná klinika a pod. CENA: 163.900,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: ID: 81807340 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Výborný štartovací byt o výmere 44,23 m2 v dispozícii 2 izbového bytu v dobre dostupnej lokalite Bratislava IV - Karlova Ves - Adámiho ul. Základné info: výmera - 44,23 m2 poschodie - 2 /12 posch, - francúzsky balkón, - 2 samostatné obytné miestnosti + kuchyňa Stav bytu po čiastočnej rekonštrukcii - vymenená elektroinštalácia, - kuchyňa /kuchynská linka/, kúpeľňa a WC, elektrina, - v byte je jedno plastové okno a dve pôvodné, - z kuchyne je francúzsky balkón - pivničná kobka v suteréne o veľkosti 2,05 m2 - orientácia bytu na juhozápad do zelene. Dispozícia: - priestranná predsieň so vstavanou skriňou, - kuchyňa centrálne za murovaným jadrom (kúpeľňa a zvlášť WC), - do spálne sa vchádza samostatne z kuchyne (nie cez obývačku), - obývačka samostatne prístupná z predsiene alebo z kuchyne. Lokalita: - výborne dostupná do centra mesta, ako aj obchvat, - kompletná vybavenosť, - slušné parkovanie, - nie Dlhé Diely ale Karlova Ves . Výhodou sú nízke mesačné náklady do 100€. Právny stav bez tiarch. Cena vrátane provízie RK. Radi Vás privítame na osobnej obhliadke.