bratislava novostavba - strana 13

LT-EU GROUP BRATISLAVA ponúka na predaj exkluzívny 2- izbový byt - novostavba v Starom meste, ul.Brnianska. Bytový dom má 17. bytových jednotiek. Vlastníci bytov majú možnosť využívania krásnej záhrady, ktorá je udržiavaná správcom budovy. VÝMERA : Byt je 50m2 + terasa+ balkón 11m2 Predsieň 4,6 m2 Kuchyňa 6,35 m2 Obývačka s jedálňou 19,2 m2 Chodba 3,24 m2 Spálňa 12,37 m2 Kúpelňa 4,2 m2 KONŠTRUKCIA : Byt je novostavba- holo byt s hliníkovými oknami, žalúziami a centrálnym podlahovým kúrením. V celom byte sa nachádza drevená plavajúca podlaha v tmavej farbe. Je tam zavedená optika. Podzemné parkovacie státie 19000eur CENA : 219 tis. E-mail: info@ Kontakt: Poschodie: 2 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Celková rozloha: 50m² Stav: úplne prerobený Internet: optika Kúpeľňa: áno Balkón: áno Pivnica: áno Parkovanie: vnútorné Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: hliníkové

Typ: 4-izbový byt Ulica: Drotárska cesta Obec: Bratislava-Staré Mesto Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM LUXUSNÝ 4 IZBOVÝ BYT VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE HORSKÝ PARK NA DROTÁRSKEJ ULICI. REZIDENCIA - MACHNÁČ STE NÁROČNÝ?????  TAK TU STE SPRÁVNE... Na prenájom exkluzívny zariadený 4i byt s 2 parkovacími miestami (OD 1.3.2023) Rezidencie MACHNÁČ tvorí šesť exkluzívnych bytových domov, ktorých architektúra reflektuje najnovšie trendy v bývaní. Spája v sebe výhody komfortného mestského štýlu a pokojného života v súlade s prírodou. Privátny areál s množstvom zelene vám zaručí ideálne rodinné bývanie. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť do centra mesta i na diaľničný obchvat, v tesnej blízkosti lesoparku Horský park ZÁKLADNÉ INFO: - Byt k dispozícií od 1.3. 2023 - Byt je zariadený - Nachádza sa na 4 poschodí - K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta - Byt 110 m2 + 9 m2 terasa + cca 5 m2 pivnica - V areály je detské ihrisko BENEFITY: - Z obývačky výhľad na Kamzík - Z izieb výhľad na Rakúsko - Novostavba (kolaudácia 2016) - Veľký presvetlený byt - 1x Kúpeľňa s vaňou, 1x samostatné WC, 1x kúpeľňa s WC pre izbu - 2x veľké garážové státie na 1. PP - klimatizácia - Tichá lokalita vhodná pre rodiny DISPOZÍCIA: Priestranná vstupná predsieň, veľká obývačka s kuchyňou a terasou, veľká luxusne zariadená kúpeľňa, samostatné WC, Veľká izba s manželskou posteľou s pracovným stolom, vstavanými skriňami a samostatnou kúpeľňou s WC. Dve izby s pracovným stolom, skriňou a posteľou. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v Starom meste. - 3 min na pešo obchod (Kraj) - 6 min autom obchod KAUFLAND - 3 min a pešo zastávka Slovenský národný archív - 5 min na pešo zástavka Depo Hroboňová - 5 min na pešo Horský park - 7 min autom výjazd na diaľnicu (Mlynská dolina) - 15 min pešo Staré mesto - 3 min autom / 10 min pešo pošta - Priamo v areály detské ihrisko - Do 15 min pešo / 7 min autom - joga, fitness, fitness pre deti, atď. Na prenájom exkluzívny zariadený 4i byt s 2 parkovacími miestami (OD 1.3.2023) CENA: Nájom - 1710 € / mesiac (byt + 2 parkovacie miesta) Energie / služby - 340,- € / mesiac (Vrátane Magio TV, vysokorýchlostný internet v každej izbe) Celkom - 2050 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačný nájom, 2x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom.   Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 124 m

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj MODERNÝ 2-izbový BYT V NOVOSTAVBE s BALKÓNOM na ulici Staré Grunty v lokalite Bratislava IV. – Karlova Ves v Mlynskej doline blízko ZOO a na skok do centra mesta. Tento krásny moderný byt má celkovú podlahovú plochu 46 m2 (byt 44 m2, balkón 2,5 m2), nachádza sa na 3. poschodí v 5-poschodovom dome S VÝŤAHOM a je orientovaný na juhovýchod. Byt pozostáva z chodby, priestrannej obývacej izby s modernou plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a BALKÓNA S KRÁSNYM VÝHĽADOM NA KAMZÍK a na množstvo zelene. Možnosť dokúpiť/prenajať parkovacie miesto pre pohodlné parkovanie. STAV BYTU: Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ a nadštandardne vybavený. V byte sú NA MIERU robené VSTAVANÉ SKRINE, všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, práčka a kompletné vybavenie pre Váš maximálny komfort. Predajná cena je VRÁTANE KOMPLETNÉHO ZARIADENIA bytu tak ako je na fotkách vo fotogalérii. Tento byt je svojou jedinečnou polohou a kompletným zariadením IDEÁLNY AJ AKO INVESTÍCIA A VHODNÝ AJ NA PRENÁJOM. Výhody tohto jedinečného bytu: novostavba, FANTASTICKÁ POLOHA, BLÍZKO DO CENTRA MESTA AJ DO RAKÚSKA, výborné dopravné napojenie aj MHD, komorné bývanie, malá bytovka, málo susedov, tiché prostredie, PERFEKTNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v okolí domu, samostatná toaleta, BALKÓN, PREKRÁSNY A NIČÍM NERUŠENÝ VÝHĽAD, TOP INVESTÍCIA VHODNÁ AJ NA PRENÁJOM. LOKALITA: Tento moderný a vkusne zariadený byt je v prvom rade o špičkovej lokalite MLYNSKÁ DOLINA s vynikajúcou dostupnosťou do CENTRA MESTA a na všetky smery v Bratislave a okolí. V okolí bytu je KOMPLETNÁ PERFEKTNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ (nákupné centrum CUBICON, obchody, drogéria, lekáreň, poliklinika, večierky, reštaurácie, kaviarne a bary, fitness, ZOO a všetky užitočné služby). Lokalita je tiež ideálna aj pre milovníkov prechádzok či už v ZOO alebo cez lesík do Líščieho údolia. Pridaným bonusom je dokonalá dostupnosť nie len autom ale aj MHD. Vynikajúce dopravné napojenie na všetky smery a rýchly prístup na obchvat a do zahraničia (Rakúsko, Čechy, Maďarsko). Bývanie v Mlynskej doline predstavuje dokonalú kombináciu moderného života, pekného zeleného prostredia a jednoduchej dostupnosti. / 2-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / KOMPLETNE ZARIADENÝ / BALKÓN / BRATISLAVA IV. KARLOVA VES / STARÉ GRUNTY / VILA NA KOPCI / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overe

Na predaj 2 izbový byt, Bratislava, Dúbravka, ulica Pri Hrubej lúke, novostavba TAMMI od developera YIT v blízkosti OC Dúbrawa. Byt sa nachádza v zateplenej novostavbe kolaudovanej v roku 2016 s vnútroblokom s detským ihriskom, lavičkami a zeleňou. Do domu je bezbariérový vstup a aj byt je bezbariérový. Byt má podlahovú plochu 45 m2, orientovaný na západ. K bytu prislúcha priestranná pivnica v suteréne bytového domu o výmere 3,58 m2. Príjemné mesačné náklady: nájom 81,- EUR/mes. (teplá a studená voda, kúrenie, fond opráv, upratovanie), elektrika 26,50 EUR/mes. vhodný aj ako investícia na prenájom. Byt pozostáva: z priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Byt sa predáva vybavený: v chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa, kuchynská linka, zabudovaná chladnička, zabudovaná rúra a varná doska, prípadne po dohode môže ostať časť zariadenia, alebo vybavenia Cena je uvedená vrátane provízie, kompletného právneho a poradenského systému. V blízkosti sa nachádza: nákupné centrum Dúbrawa, nákupné centrum BORY, zástavky MHD, detské ihrisko a park vo dvore bytového komplexu. V budúcnosti bude prepojenie priamo na OC BORY a prestupný terminál. Dobré napojenie na diaľnicu. Nachádza sa v blízkostí ulíc: Pri kríži, Saratovská, Agátová, Dúbravčická, Nejedlého, Ožvoldíkova, Gallayova, Fedáková Poschodie: 1 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: Cena je uvedená vrátane provízie, vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 45m² Celková rozloha: 45m² Úžitková plocha: 45m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii El. napätie: 230V Kanalizácia: áno Internet: wifi Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: A Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: západná

Jana Kadvanová e-mail: jana.kadvanova@ V2 Real Estate ponúka na predaj: Nádherná novostavba 4 izbového RD so záhradou vo vidieckom štýle inšpirovaný lokálnou architektúrou starých domov s podlubím tzv„ gáng“ so záhradou lokalita: Topoľnica ( okres Galanta ) parkovacie miesta - áno záhrada – áno Úžitková plocha domu: 160m2 Zastavaná plocha domu: 118m2 Celková výmera pozemku: 401m2 • Ide o veľmi kvalitne spracovaný, samostatne stojaci poschodový tehlový dom, majiteľ si dal záležať na detailoch • Dom sa predáva v štádiu skolaudovaný holodom, oplotenie z 3 strán je súčasťou holodomu • Možnosť dokončenia do štádia štandard ( interiér - podlahy, obklady, dvere, sanita a exterier – chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby ) za 30 000€ • Na pozemku sa nachádzajú všetky IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika • Energetický certifikát A0 • Podlahové kúrenie je elektrické teplovodné • Dispozícia: Dom je orientovaný tak, aby v letných mesiacoch poskytoval dostatok tieňa. Vstup do domu je chránený podlubím. Denná časť disponuje priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. V prednej časti domu je samostatná izba (možnosť viacgeneračného bývania), v prípade menších úprav so samostatným vstupom. Rovnako je možné priestor využiť k malopodnikaniu/služby s prístupom priamo z ulice. Z každej miestnosti je možné vyjsť priamo na dvor balkónovým oknom. Schodisko vedie na poschodie, ktoré tvorí nočná časť, chodba, dve veľké 30m2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné wc. • Predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a alarm je samozrejmosťou • Predpokladaný termín dokončenia apríl/máj 2023 Lokalita: • V obci sa nachádza kompletné občianska vybavenosť - Materská a Základná škola sú priamo v obci. Najbližšie gymnáziá a stredné školy sú v neďalekých mestách Šaľa a Galanta. - V obci sú potraviny, pekáreň, reštaurácia a rímsko-katolícky kostol sv. Štefana Kráľa - Vynikajúca dostupnosť automobilovou dopravou: Galanta 5km, Šaľa 10km, Bratislava 50km. - Veľkou výhodou je železničná doprava: Galanta a Šaľa 5min, Nové Zámky 40min, Bratislava 55min - V okolí sa nachádzajú termálne kúpaliská AVA Thermalpark Diakovce 10km a Termálne kúpalisko Vincov les 13 km. Len 20km od obce je jedna z najkvalitnejších potápačských báz na Slovensku Aquaarea Čierna Voda s možnosťou aj iných vodných športov - Neďaleko sa nachádza vodné dielo Kaskády, prírodné prostredie ideálne na šport a rekreáciu, Farma Humanita s možnosťou jazdy na koňoch. - Atrakciou je poľovnícky revír - Miesto je vhodné pre nadšencov cestnej cyklistiky či poľovníkov V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať Jana Kadvanová e-mail: jana.kadvanova@

Jana Kadvanová e-mail: jana.kadvanova@ V2 Real Estate ponúka na predaj: Nádherná novostavba 4 izbového RD so záhradou vo vidieckom štýle inšpirovaný lokálnou architektúrou starých domov s podlubím tzv„ gáng“ so záhradou lokalita: Topoľnica ( okres Galanta ) parkovacie miesta - áno záhrada – áno Úžitková plocha domu: 160m2 Zastavaná plocha domu: 118m2 Celková výmera pozemku: 401m2 • Ide o veľmi kvalitne spracovaný, samostatne stojaci poschodový tehlový dom, majiteľ si dal záležať na detailoch • Dom sa predáva v štádiu skolaudovaný holodom, oplotenie z 3 strán je súčasťou holodomu • Možnosť dokončenia do štádia štandard ( interiér - podlahy, obklady, dvere, sanita a exterier – chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby ) za 30 000€ • Na pozemku sa nachádzajú všetky IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika • Energetický certifikát A0 • Podlahové kúrenie je elektrické teplovodné • Dispozícia: Dom je orientovaný tak, aby v letných mesiacoch poskytoval dostatok tieňa. Vstup do domu je chránený podlubím. Denná časť disponuje priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. V prednej časti domu je samostatná izba (možnosť viacgeneračného bývania), v prípade menších úprav so samostatným vstupom. Rovnako je možné priestor využiť k malopodnikaniu/služby s prístupom priamo z ulice. Z každej miestnosti je možné vyjsť priamo na dvor balkónovým oknom. Schodisko vedie na poschodie, ktoré tvorí nočná časť, chodba, dve veľké 30m2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné wc. • Predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a alarm je samozrejmosťou • Predpokladaný termín dokončenia apríl/máj 2023 Lokalita: • V obci sa nachádza kompletné občianska vybavenosť - Materská a Základná škola sú priamo v obci. Najbližšie gymnáziá a stredné školy sú v neďalekých mestách Šaľa a Galanta. - V obci sú potraviny, pekáreň, reštaurácia a rímsko-katolícky kostol sv. Štefana Kráľa - Vynikajúca dostupnosť automobilovou dopravou: Galanta 5km, Šaľa 10km, Bratislava 50km. - Veľkou výhodou je železničná doprava: Galanta a Šaľa 5min, Nové Zámky 40min, Bratislava 55min - V okolí sa nachádzajú termálne kúpaliská AVA Thermalpark Diakovce 10km a Termálne kúpalisko Vincov les 13 km. Len 20km od obce je jedna z najkvalitnejších potápačských báz na Slovensku Aquaarea Čierna Voda s možnosťou aj iných vodných športov - Neďaleko sa nachádza vodné dielo Kaskády, prírodné prostredie ideálne na šport a rekreáciu, Farma Humanita s možnosťou jazdy na koňoch. - Atrakciou je poľovnícky revír - Miesto je vhodné pre nadšencov cestnej cyklistiky či poľovníkov V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať Jana Kadvanová e-mail: jana.kadvanova@

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Krajná, Bratislava - Ružinov. Táto nehnuteľnosť Vám ponúkne výhody bývania v meste a rýchlu dostupnosť do jeho centra, no zároveň po náročnom dni iste oceníte pokojnú lokalitu v obklopení rodinných domov. Ak radi trávite svoj voľný čas v prírode, v blízkosti sú i Zlaté Piesky. Navyše je tento byt krásne slnečný, priestranný s výhľadom na tri svetové strany. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome, ktorý bol navrhovaný s ohľadom na komfort rodiny. Samotný byt sa nachádza na najvyššom 4. podlaží s výťahom. Vďaka svojej veľkorysej rozlohe 69,11 m² ponúka nadštandardné bývanie pre všetky vekové kategórie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vedie do všetkých miestností v byte. Dennú časť tvorí obývacia izba orientovaná na juhovýchod, kde Vás budú ráno vítať príjemné slnečné lúče. Keďže je obývacia časť naozaj priestranná, je možné ju navyše využiť aj ako pracovňu či hrací kút pre deti. Táto časť je prepojená s kuchynským kútom orientovaným na juhozápad, ktorý je vybavený kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, indukčná varná doska) a chladničkou. Druhou miestnosťou je spálňa s výmerou 14,53 m². Táto izba je orientovaná na príjemný severozápad. Okrem manželskej postele a skrine sa tu nájde priestor aj pre pracovný stôl či ďalšiu posteľ. Príslušenstvom bytu je kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s práčkou a komora. Byt nedisponuje balkónom ani loggiou, no napriek tomu je krásne presvetlený a vzdušný. Keďže má byt bohatú výmeru, na dnešné pomery ide o naozaj nadštandardné bývanie. Napriek dvom izbám poskytne bývanie pokojne aj pre rodinu s deťmi. O bohatý úložný priestor sa starajú vstavané skrine či komora, no navyše je k bytu aj murovaná pivničná kobka s výmerou 3,80 m². Byt sa predáva čiastočne zariadený, pripravený k okamžitému užívaniu. Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2010, no byt bol skutočne obývaný až od roku 2014. Je vo veľmi dobrom a zachovalom stave, bez nutných počiatočných investícií. K bytu prislúcha garážové státie v suteréne bytového domu, ktoré je možné zakúpiť. Bytový dom je v dobrom stave a je pravidelne udržiavaný. Svojím prevedením ponúka pre jeho obyvateľov naozaj komfortné bývanie. Široké spoločné priestory (chodby), dostatočne veľký výťah, bezbariérový prístup či menší počet bytov prispievajú k tomu, že si bývanie v tejto komunite naozaj zamilujete. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Krajná ulica; Bratislava - Ružinov * podlažie: 4/4 * počet izieb: 2 * celková výmera: 72,91 m² * výmera bytu: 69,11 m² * výmera pivnice: 3,80 m² * stav: novostavba (2010) * garážové státie v suteréne bytového domu + 15.000,-EUR CENA: 215.000,-EUR + 15.000,-EUR garážové státie vrátane provízie/právneho servisu ID: 81807326 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP

Typ: Obchodné priestory Ulica: Ivánska cesta Mestská časť: Trnávka Obec: Bratislava-Ružinov FinReal go ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor na prízemí novostavby bytového domu  Moruše a 2 parkovacie státia priamo pred priestorom. Priestor je po dohode s nájomníkom možné dozariadiť podľa spoločnej dohody do štandardu (podlahy, stropy, sociálne zariadenie a menšia kuchynka). Je vhodný na rôzne druhy služieb - kaderníctvo, barbershop, nechtové štúdio, kozmetika,... akákoľvek kancelária či obchod.  - priestor s priamym vstupom z ulice má úžitkovú plochu 48,18m2 + 9,13m2 terasa v príjemnom zelenom vnútrobloku (viď vizualizácia) - na prenájom sú aj 2 vyhradené parkovacie státia priamo pred priestorom pre vás alebo vašich klientov - priestor je možné vidieť osobne kedykoľvek po dohode a následný nájom bude možný od leta 2023 MORUŠE sa nachádzajú v jednej z najdostupnejších a najobľúbenejších častí Bratislavy v mestskej časti Ružinov, s výbornou väzbou na centrum mesta, diaľničný obchvat ako aj na letisko M. R. Štefánika. Hlavným pozitívom tejto lokality je blízkosť širokého spektra občianskej vybavenosti v neďalekých nákupných zónach pri Ivanskej ceste, neďaleko známych nákupných centier Avion Shopping Park, IKEA a Pharos. Nachádza sa tu tiež v tesnej blízkosti  najväčšie detské centrum KidsHouse, adrenalínové dobrodružstvo v Jump Arene i najväčšia lezecká stena K2. Aircraft v susedstve vytvára priestor pre fitness i wellness.  Výhody: - perspektívna novovznikajúca lokalita - výborné napojenie na dialničný obchvat a nová zástavka MHD - novostavba Moruše je susediaca s novovybudovnaným sídliskom Ovocné sady a v najbližších rokoch je tu veľký potenciál ďalšej výstavby CENA:  - za mesačný nájom priestoru aj 2 parkovacích státí pred priestorom je 600,-EUR bez DPH + energie podľa reálnej spotreby V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc. CEO, finančný a realitný špecialista Mobil:   E-mail: petra.nemcova@ Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 57 m2 Úžitková plocha: 48 m2 Zariadenie: nezariadený Terasa: áno Terasa plocha: 9 m2

POPIS BYTU: Realitná kancelária House reality ponúka na prenájom 1 izbový byt v novostavbe, Bratislava V. Petržalka, Vyšehradská ulica. Byt sa nachádza na 3/8 poschodí s výťahom. Výmera je 44 m2, spolu s lodžiou o výmere 5 m2. Voľný je ihneď a je vhodný pre max. 2 dospelé osoby. STAV BYTU: Novostavba - plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, nová kúpeľňa s vaňou, kuchynská linka. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, TV. Byt pozostáva z obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Výhodou je kompletne zariadená nehnuteľnosť, kuchynská linka je vybavená nasledovnými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklo keramická varná doska, mikrovlnná rúra. V kúpeľni je práčka. PLATBY: Depozit - 550 euro, nájom - 360 + 130 euro/ 1 osoba, 2 osoby + 30 euro, provízia pre RK - 360 euro LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. Poschodie: 3 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 44m² Celková rozloha: 44m² Úžitková plocha: 44m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 1 Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové

Na predaj: 2 izbový byt, Bratislava – DNV - Opletalova ulica, podlahová plocha bytu je 63 m2, celková plocha bytu je 67 m2, 1. poschodie zo 4. poschodí. DISPOZÍCIA BYTU: * byt má výbornú dispozíciu, ktorá pozostáva: chodba, samostatná izba, obývačka prepojená s kuchyňou a s východom na loggiu, kúpeľňa s WC a pivničná kobka (pôdorys bytu je priložený). POPIS BYTU: * priestranný 2 izbový byt sa nachádza na prvom zo štyroch poschodí bytového domu, na ktoré vás pohodlne dovezie výťah. Tehlový byt je osadený plastovými oknami s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Vonkajšie plastové rolety vás naviac ochránia pred nepriaznivým počasím - v zime proti vetru a chladu, v lete proti nadmernému teplu. Interiérové dvere sú vsadené do obložkových zárubní a vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Na stenách sú omietky. V kúpeľni, WC a na loggii je položená keramická dlažba, zbytok bytu pokrýva plávajúca podlaha. Teplo zabezpečuje ústredné kúrenie s radiátormi, ktoré riadia termostatické ventily a sú napojené na vlastnú kotolňu pre bytový dom. Byt má vlastnú klimatizáciu, takže tepelnú pohodu po celý rok máte vo vlastných rukách. V priestrannej kúpeľni je zabudovaná keramická vaňa, WC, umývadlo a je tu aj dostatok miesta na automatickú práčku. V kuchyni je umiestnená rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, takže pri varení máte všetko skutočne po ruke. A naviac - našlo sa tu aj dostatok miesta na jedálenský stôl so stoličkami. Zabudovaná vstavaná skriňa ROLDOR v chodbe a v spálni vám poskytnú dostatok úložného priestoru pre vaše veci. Byt má výhodnú juho-východnú orientáciu, takže slnečných lúčov máte dostatok. Je orientovaný do vnútra sídliska, takže nadmerného hluku sa nemusíte obávať. POPIS BYTOVÉHO DOMU: * bytový dom je cca 10-ročná tehlová novostavba, ktorá je zateplená, takže žiadna väčšia investícia vás už neočakáva. Vchodové dvere sa otvárajú na čip. LOKALITA BYTU: * tento pekný 2 izbový byt sa nachádza v novej zástavbe Devínskej Novej Vsi. Kúsok od domu je zastávka MHD a vo vzdialenosti 1 km (15 minút pohodlnej chôdze) je železničná stanica. VÝHODY BYTU: * výborná dispozícia bytu = žiadna minimiestnosť, ktorá by sa komplikovane zariaďovala * takmer novostavba = žiadne starosti s rekonštrukciou bytu alebo domu * výhodná juho-východná orientácia = dostatok svetla po celý deň * orientácia bytu do vnútrobloku = tichá lokalita * neprehustená zástavba. CENA ZA PREDAJ BYTU: 203 000 € (bez tiarch) ------------------------------------------------------------------------------------------------- Ak hľadáte štartovací byt pre seba alebo chcete ísť z väčšej nehnuteľnosti do menšej, tak mi zavolajte na a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Aby vás nepredbehol niekto iný...

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na dlhodobý prenájom krásny nadštandardný KOMPLETNE ZARIADENÝ 3-izbový byt s 2 GARÁŽOVÝMI STÁTIAMI a SKLADOM na ulici Sklenárska v lokalite Bratislava I. Staré Mesto. Byt s veľkorysou rozlohou 109,64 m2 (byt 103,64 m2, LODŽIA 6 m2) sa nachádza na 3. poschodí v 4 poschodovom bytovom dome s VÝŤAHOM. K dispozícii sú 2 PARKOVACIE STÁTIA v uzavretej GARÁŽI s bránou na diaľkové ovládanie pod bytovým domom a skladový priestor cca 6 m2. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba, ktorá je prepojená s jedálňou a s kuchyňou. V obývačke je vstup na lodžiu. Spálňa, pracovňa, kúpeľňa s vaňou, umývadlom, bidetom a toaletou, druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou a vstupná chodba so vstavanými šatníkovými skriňami. Byt je orientovaný na juho-východ. Výhody: ❶ Kompletne zariadený byt ❷ Lodžia (6 m2) ❸ 2 garážové státia a sklad ❹ Veľkorysá rozloha 103,64 m2 ❺ Klimatizácia ❻ 2 kúpeľne STAV BYTU: NOVOSTAVBA, ktorá bola zrekonštruovaná. V byte sú bezpečnostné vchodové dvere, domáci vrátnik, kvalitné plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, drevené podlahy, dlažba, drevené interiérové dvere a zárubne, má SAMOSTATNÉ PODLAHOVÉ VYKUROVANIE a ohrev vody (nový plynový kotol Buderus) a NOVÚ KLIMATIZÁCIU. Byt sa prenajíma KOMPLETNE ZARIADENÝ NÁBYTKOM (kožená sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, posteľ, vstavané skrine v spálni a v chodbe, pracovný stôl, 2 x televízor…), kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, sklo keramická varná doska, elektrická rúra, chladnička), v kúpeľni je SUŠIČKA na bielizeň. PLATBY: Nájomné aj so zálohovými platbami za energie je 1500,- eur + 100,- eur za každé parkovacie miesto. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške polovice jednomesačného nájomného. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej slepej ulici vo vyhľadávanej lokalite blízko Horského parku s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Blízko sú potraviny KRAJ a YEME, reštaurácie, kaviarne, zastávka MHD (Šafranová 350 m, Slov. nár. archív 300 m), Horský park. V širšom okolí sa nachádzajú Fakulty UK v Mlynskej doline, Vysoká Škola Výtvarných Umení, Patrónka. Do centra mesta sa dostanete jednoducho a rýchlo autom, ale aj bicyklom. Ideálna poloha bytového domu zabezpečuje bezprostredný KONTAKT S PRÍRODOU a zároveň všetky VÝHODY ŽIVOTA V MESTE. / PRENÁJOM / 3 - IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / NOVOSTAVBA / SKLENÁRSKA ULICA / LODŽIA / 2 PARKOVACIE MIESTA / SKLAD / ZARIADENÝ / KLIMATIZÁCIA / VLASTNÉ KÚRENIE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Ponúkame na predaj novostavbu 3 izbový byt s predzáhradkou a parkovaním – Bratislava Nové mesto, Skalická ulica, rezidenčný projekt Pod Vinicou. Dispozícia : Byt ja na prízemí s výstupom na predzáhradku, obývacia izba + kuchynský kút, dve samostatné izby, WC, kúpeľňa, chodba. Výmera : Plocha bytu : 79 m² , Terasa : 11,78 m², Predzáhradka : 15,60 m² Stav : Dokončená novostavba v procese kolaudácie, byt sa odovzdáva dokončený v štandarde, v cene je kryté parkovacie miesto. Lokalita : Bratislava Nové Mesto, rezidenčný projekt Pod Vinicou, uzavreté a moderné kondomínium, oddychová zóna – spoločný park, zelené plochy, sedem bytových domov, súkromný vstup, podzemné parkovanie, v blízkosti zastávka MHD a električky. Viac info : Cena : 375.000,- € Tel : Mail : madudam@

Typ: 2-izbový byt Ulica: Pri Hrubej Lúke Obec: Bratislava-Dúbravka Bosen Group Vám exkluzívne  ponúka na predaj 2 izbový byt s terasou a garážovým miestom v projekte TAMMI, ulica Pri Hrubej Lúke, Bratislava – mestská časť Dúbravka. BYT: Byt má výmeru 52,61 m2 a terasa má výmeru 16 m2. Nachádza sa v bytovom dome z roku 2017 na 1 poschodí (čiastočne prízemie, čiastočne 1NP). Byt je orientovaný na SV a JV. K bytu prislúcha pivničná kobka. Vstup do bytu je samostatný, nezávislý od Bytového domu, cez vstupnú bránu na čip, pričom byt využíva všetky spoločné priestory bytového domu. Možnosť využívania sauny, ktorá je využívaná vlastníkmi Bytového domu a je susediaca s bytom. Byt nemá susedov a nad bytom nieje ďalšie poschodie. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývacia časť spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC.  ZARIADNIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený - vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe, vstavaná kuchynská linka HANAK so spotrebičmi – elektrická rúra, , indukčná doska, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, TV.  ŠTANDARD:  - Smart klimatizácia - Plastové okná s trojsklom a žalúziami - Bezpečnostný systém na oknách - Elektrina a nemrznúci ventil na terase - Dubová drevená podlaha  PARKOVANIE: Parkovacie miesto v podzemnej garáži.  LOKALITA: Priamo v areáli Bytového domu sa nachádza detské ihrisko s ohniskom len pre vlastníkov bytov v projekte TAMMI. Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrum DUBRAWA, obchodný dom SARATOV so širokou ponukou služieb, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, MHD, široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum Bory Mall. Dúbravka je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko na dosah tu sú lesy Devínskej Kobyly. CENA: 235.000 € byt + 15.000 € garážové státie = 250.000 € Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 68.61 m2 Úžitková plocha: 52.61 m2 Typ poschodia: prízemie Počet podlaží: 1 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt na ulici Krajná, Bratislava - Ružinov. Táto nehnuteľnosť Vám ponúkne výhody bývania v meste a rýchlu dostupnosť do jeho centra, no zároveň po náročnom dni iste oceníte pokojnú lokalitu v obklopení rodinných domov. Ak radi trávite svoj voľný čas v prírode, v blízkosti sú i Zlaté Piesky. Navyše je tento byt krásne slnečný, priestranný s výhľadom na tri svetové strany. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome, ktorý bol navrhovaný s ohľadom na komfort rodiny. Samotný byt sa nachádza na najvyššom 4. podlaží s výťahom. Vďaka svojej veľkorysej rozlohe 69,11 m² ponúka nadštandardné bývanie pre všetky vekové kategórie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vedie do všetkých miestností v byte. Dennú časť tvorí obývacia izba orientovaná na juhovýchod, kde Vás budú ráno vítať príjemné slnečné lúče. Keďže je obývacia časť naozaj priestranná, je možné ju navyše využiť aj ako pracovňu či hrací kút pre deti. Táto časť je prepojená s kuchynským kútom orientovaným na juhozápad, ktorý je vybavený kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, indukčná varná doska) a chladničkou. Druhou miestnosťou je spálňa s výmerou 14,53 m². Táto izba je orientovaná na príjemný severozápad. Okrem manželskej postele a skrine sa tu nájde priestor aj pre pracovný stôl či ďalšiu posteľ. Príslušenstvom bytu je kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s práčkou a komora. Byt nedisponuje balkónom ani loggiou, no napriek tomu je krásne presvetlený a vzdušný. Keďže má byt bohatú výmeru, na dnešné pomery ide o naozaj nadštandardné bývanie. Napriek dvom izbám poskytne bývanie pokojne aj pre rodinu s deťmi. O bohatý úložný priestor sa starajú vstavané skrine či komora, no navyše je k bytu aj murovaná pivničná kobka s výmerou 3,80 m². Byt sa prenájom čiastočne zariadený, pripravený k okamžitému užívaniu. K bytu prislúcha garážové státie v suteréne bytového domu, ktoré je možné si prenajať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Krajná ulica; Bratislava - Ružinov * podlažie: 4/4 * počet izieb: 2 * celková výmera: 72,91 m² * výmera bytu: 69,11 m² * výmera pivnice: 3,80 m² * stav: novostavba (2010) * možnosť prenájmu garážového státia (suchou nohou do bytu) LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú v pokojnej lokalite mestskej časti Ružinov/Trnávka. Lokalita je vyhľadávaná najmä rodinami s deťmi a ľuďmi, ktorí chcú mať po ruke kompletnú občiansku vybavenosť, no zároveň netúžia po rušnom bývaní. V blízkom okolí je materská, základná i stredná škola (do 5 minút autom/15 minút chôdze), potraviny, reštaurácie/kaviarne, detské ihriská a viaceré nákupné strediská. V centre mesta ste za 15 minút autom, prípadne je zastávka MHD vzdialená 7 minút chôdze. CENA: 570,-EUR + 200,-EUR energie V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné a vratná kaucia vo výške 1 mesačného nájmu.

ZNALECKÝ POSUDOK K DISPOZÍCII! V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Krajná, Bratislava - Ružinov. Táto nehnuteľnosť Vám ponúkne výhody bývania v meste a rýchlu dostupnosť do jeho centra, no zároveň po náročnom dni iste oceníte pokojnú lokalitu v obklopení rodinných domov. Ak radi trávite svoj voľný čas v prírode, v blízkosti sú i Zlaté Piesky. Navyše je tento byt krásne slnečný, priestranný s výhľadom na tri svetové strany. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome, ktorý bol navrhovaný s ohľadom na komfort rodiny. Samotný byt sa nachádza na najvyššom 4. podlaží s výťahom. Vďaka svojej veľkorysej rozlohe 69,11 m² ponúka nadštandardné bývanie pre všetky vekové kategórie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vedie do všetkých miestností v byte. Dennú časť tvorí obývacia izba orientovaná na juhovýchod, kde Vás budú ráno vítať príjemné slnečné lúče. Keďže je obývacia časť naozaj priestranná, je možné ju navyše využiť aj ako pracovňu či hrací kút pre deti. Táto časť je prepojená s kuchynským kútom orientovaným na juhozápad, ktorý je vybavený kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, indukčná varná doska) a chladničkou. Druhou miestnosťou je spálňa s výmerou 14,53 m². Táto izba je orientovaná na príjemný severozápad. Okrem manželskej postele a skrine sa tu nájde priestor aj pre pracovný stôl či ďalšiu posteľ. Príslušenstvom bytu je kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s práčkou a komora. Byt nedisponuje balkónom ani loggiou, no napriek tomu je krásne presvetlený a vzdušný. Keďže má byt bohatú výmeru, na dnešné pomery ide o naozaj nadštandardné bývanie. Napriek dvom izbám poskytne bývanie pokojne aj pre rodinu s deťmi. O bohatý úložný priestor sa starajú vstavané skrine či komora, no navyše je k bytu aj murovaná pivničná kobka s výmerou 3,80 m². Byt sa predáva čiastočne zariadený, pripravený k okamžitému užívaniu. Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2010, no byt bol skutočne obývaný až od roku 2014. Je vo veľmi dobrom a zachovalom stave, bez nutných počiatočných investícií. K bytu prislúcha garážové státie v suteréne bytového domu, ktoré je možné zakúpiť. Bytový dom je v dobrom stave a je pravidelne udržiavaný. Svojím prevedením ponúka pre jeho obyvateľov naozaj komfortné bývanie. Široké spoločné priestory (chodby), dostatočne veľký výťah, bezbariérový prístup či menší počet bytov prispievajú k tomu, že si bývanie v tejto komunite naozaj zamilujete. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Krajná ulica; Bratislava - Ružinov * podlažie: 4/4 * počet izieb: 2 * celková výmera: 72,91 m² * výmera bytu: 69,11 m² * výmera pivnice: 3,80 m² * stav: novostavba (2010) * garážové státie v suteréne bytového domu + 15.000,-EUR CENA: 215.000,-EUR + 15.000,-EUR garážové státie vrátane provízie/právneho servisu ID: 81807326 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj ÚPLNE NOVÝ, moderný 3-izbový BYT s LODŽIOU v novostavbe KOPČIANKA v lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici Kopčianska. Tento veľmi pekný a dobre dispozične riešený byt má celkovú podlahovú plochu 78 m2 (byt 72 m2, lodžia 6 m2) a nachádza sa na 3. poschodí v 5-poschodovom dome s dvoma výťahmi. Výborne orientovaný na juhovýchod. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby so vstupom na LODŽIU a s predprípravou na kuchynskú linku a miestom aj na jedálenskú časť, samostatnej spálne s francúzskym balkónom, tretej samostatnej nepriechodnej izby s francúzskym balkónom, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj PIVNICA a vyhradené PARKOVACIE MIESTO v podzemnej garáži blízko výťahov. Výhody: ❶ Novostavba od kvalitného developera ❷ Špičková lokalita blízko centra a do Rakúska ❸ Perfektná občianska vybavenosť ❹ Výborné spojenie autom, MHD aj vlakom ❺ Tento byt má všetko: lodžiu, pivnicu aj podzemné parkovanie STAV BYTU: Tento úplne nový byt sa predáva vo vyhotovení ŠTANDARD. Byt bude mať laminátovú plávajúcu podlahu v chodbe, kuchyni a obytných miestnostiach. V kúpeľni a na toalete je dlažba s kompletnou sanitou a batériami. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, dvere a zárubne sú samozrejmosťou spolu s bezpečnostnými vstupnými dverami. Súčasťou bytu je aj PREDPRÍPRAVA na KLIMATIZÁCIU a EXTERNÉ ŽALÚZIE. K bytu prislúcha aj väčšia PIVNIČNÁ KOBKA na prízemí o rozlohe cca. 3 m2 a je potrebné ju zakúpiť za 3.000 Eur. Ďalej k bytu prislúcha aj praktické vyhradené PARKOVACIE MIESTO V PODZEMNEJ GARÁŽI blízko pri výťahoch a je potrebné ho zakúpiť za 16.000 Eur. CELKOVÁ CENA za byt spolu s lodžiou, pivnicou a parkovacím miestom v podzemnej garáži je SPOLU 278.900 Eur. Predpokladaný termín kolaudácie s odovzdaním bytov klientom je naplánované už na 1. švrťrok 2023! VÝHODY TOHTO JEDINEČNÉHO BYTU a projektu: novostavba od kvalitného developera, FANTASTICKÁ POLOHA, BLÍZKO DO RAKÚSKA, BLÍZKO DO CENTRA MESTA, oddelená denná a nočná časť, LEN 3 SUSEDIA NA POSCHODÍ, tiché prostredie, PERFEKTNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v okolí domu, samostatná toaleta, LODŽIA, PIVNICA, VYHRADENÉ PARKOVACIE MIESTO V PODZEMNEJ GARÁŽI (suchou nohou doma), TOP INVESTÍCIA DO BUDÚCNOSTI AJ NA PRENÁJOM. LOKALITA: Tento moderný a dobre riešený byt je v prvom rade o špičkovej lokalite s NAJLEPŠOU DOSTUPNOSŤOU do CENTRA MESTA aj DO RAKÚSKA a na všetky smery v Bratislave a okolí. V okolí domu je KOMPLETNÁ PERFEKTNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ ako napr. potraviny a supermarket, reštaurácie, kaviarne, pekárne, obchody a služby, pošta, lekáreň, drogéria, zdravotné stredisko, zubár, množstvo detských ihrísk, fitness centrum, wellness, sauny aj motokáry. Obrovskou výhodou je aj neďaleká vlaková stanica Bratislava-Petržalka s priamym spojom do centra Viedne. V blízkosti sa nachádza Sad Janka Kráľa, ľahko dost

Typ: Garáže Ulica: Kazanská Obec: Bratislava-Podunajské Biskupice Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava, VÁM PONÚKA NA PREDAJ PARKOVACIE MIESTO V GARÁŽI BYTOVÉHO DOMU NA ULICI KAZANSKÁ, PODUNAJSKÉ BISKUPICE.  Parkovacie miesto je umiestnené v strede, teda nie vedľa stĺpov, v garáži bytového domu Malý Dunaj na Kazanskej ulici. Výmera je 13 m2, mesačný poplatok je vo výške 9, - €. Prístup do garáží je možný len pre rezidentov, majiteľov bytov a garážových státí cez bránu na diaľkové ovládanie, ako aj vstupnými dverami domu. Garáž má kamerový systém a čipový systém na každé vchodové dvere proti vstupu neoprávnených osôb. Odporúčanie makléra Kúpa garážového miesta je vhodnou voľbou nielen pre vlastné využitie, ale aj ako investíciu s persperktívou prenájmu vzhľadom na prebiehajúce zmeny parkovacích politík v jednotlivých mestských častiach Bratislavy. Výhodou je novostavba, kamerový systém a vstup na čip. Parkovacie miesto má postačujúcu výmeru, nie je stiesnené, čo je výhodou.  Cena: 20 000,-€ + provízia realitnej kancelárii Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod) 3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4.zabezpečenie znaleckého posudku 5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) 6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu! ------------------------------------------------------------------------------------- Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 13 m2

Na predaj: 2 izbový byt, Bratislava – DNV - Opletalova ulica, podlahová plocha bytu je 63 m2, celková plocha bytu je 67 m2, 1. poschodie zo 4. poschodí. DISPOZÍCIA BYTU: * byt má výbornú dispozíciu, ktorá pozostáva: chodba, samostatná izba, obývačka prepojená s kuchyňou a s východom na loggiu, kúpeľňa s WC a pivničná kobka (pôdorys bytu je priložený). POPIS BYTU: * priestranný 2 izbový byt sa nachádza na prvom zo štyroch poschodí bytového domu, na ktoré vás pohodlne dovezie výťah. Tehlový byt je osadený plastovými oknami s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Vonkajšie plastové rolety vás naviac ochránia pred nepriaznivým počasím - v zime proti vetru a chladu, v lete proti nadmernému teplu. Interiérové dvere sú vsadené do obložkových zárubní a vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Na stenách sú omietky. V kúpeľni, WC a na loggii je položená keramická dlažba, zbytok bytu pokrýva plávajúca podlaha. Teplo zabezpečuje ústredné kúrenie s radiátormi, ktoré riadia termostatické ventily a sú napojené na vlastnú kotolňu pre bytový dom. Byt má aj vlastnú klimatizáciu, takže tepelnú pohodu po celý rok máte vo vlastných rukách. V priestrannej kúpeľni je zabudovaná keramická vaňa, WC, umývadlo a je tu aj dostatok miesta na automatickú práčku. V kuchyni je umiestnená rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, takže pri varení máte všetko skutočne po ruke. A naviac - našlo sa tu aj dostatok miesta na jedálenský stôl so stoličkami. Zabudovaná vstavaná skriňa ROLDOR v chodbe a v spálni vám poskytnú dostatok úložného priestoru pre vaše veci. Byt má výhodnú juho-východnú orientáciu, takže slnečných lúčov máte dostatok. Je orientovaný do vnútra sídliska, takže nadmerného hluku sa nemusíte obávať. POPIS BYTOVÉHO DOMU: * bytový dom je cca 10-ročná tehlová novostavba, ktorá je zateplená, takže žiadna väčšia investícia vás už neočakáva. Vchodové dvere sa otvárajú na čip. LOKALITA BYTU: * tento pekný 2 izbový byt sa nachádza v novej zástavbe Devínskej Novej Vsi. Kúsok od domu je zastávka MHD a vo vzdialenosti 1 km (15 minút pohodlnej chôdze) je železničná stanica. VÝHODY BYTU: * výborná dispozícia bytu = žiadna minimiestnosť, ktorá by sa komplikovane zariaďovala * takmer novostavba = žiadne starosti s rekonštrukciou bytu alebo domu * výhodná juho-východná orientácia = dostatok svetla po celý deň * orientácia bytu do vnútrobloku = tichá lokalita * neprehustená zástavba. CENA ZA PREDAJ BYTU: 203 000 € (bez tiarch) ------------------------------------------------------------------------------------------------- Ak hľadáte štartovací byt pre seba alebo chcete ísť z väčšej nehnuteľnosti do menšej, tak mi zavolajte na a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Aby vás nepredbehol niekto iný...

Predám 1 izbový byt na Bystrickej ul. 35, Bratislava IV. v časti Devínska Nová Ves. BYT – novostavba: rozloha: 40,44 m2 (z toho úžitková plocha: 34,77 m2 a terasa: 5,66 m2) poschodie: 4/4 kolaudácia: rok 2018 orientácia : juho-západ Okolo domu je súkromný areál (uzavretý) pre vlastníkov nehnuteľností. Vstup do areálu je cez elektrickú bránu na el. čip. Dom má vlastnú kotolňu, výťah, spoločnú kočikáreň a je vhodný pre bezbariérový prístup. ZARIADENIE BYTU : Bezpečnostné vchodové dvere – ADLO. Elektrický vrátnik s videokamerou. Kúpeľňa: vaňa + odvetrávanie, umývadlo, WC závesné (Geberit), pračka a interiérové dvere. Kuchyňa: kuchynská linka (hodvábna šeď – lesklá), chladnička s mrazničkou, nerezový 2-drez, batéria, indukčná varná doska. V chodbe je šatníková skriňa. Dispozičné rozdelenie bytu: -vstupná chodba - kúpeľňa s WC (s možnosťou rozdelenie kúpeľne od WC) - kuchyňa -obývacia izba -terasa s možnosťou zasklenia. MESAČNÉ NÁKLADY: OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: DNV je výhodná lokalita pre pokojné bývanie v blízkosti zelene s možnosťou aktívnych, pasívnych športov, pri rieke Morava: cyklotrasa. - nákupné centrum Bory Mall - školy, škôlky, reštaurácie, - zdravotné stredisko, pošta, banky. CENA: Cena nehnuteľnosti sa predáva za 145.000,- eur. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontakt : TEL.: .

Plnohodnotný 4 izbový dom typu bungalov sa nachádza v novo vybudovanej obytnej zóne v meste Senica, Morušova ulica. Praktická novostavba je ideálna pre viac člennú rodinu. Dom si dokončíte už podľa vlastných predstáv, deťom môžete dopriať bazén s terasou a autu prístrešok. Samostatne stojaci dom je nepodpivničený, zastrešený valbovou strechou bez obytného podkrovia, všetky okná a dvere sú už osadené. Dispozičné riešenie, stručný popis: - tri spálne, z toho jedna so samostatným šatníkom - vstupná chodba a wc - obývacia izba prepojená s kuchyňou, kde sa nachádzajú dvojkrídlové dvere so vstupom do dvora - kúpelňa s plánovanou vaňou, wc a umývadlom - chodba, z ktorej vstupujete do troch samostatných izieb ( spálňa so šatníkom a dve detské izby) - neodmysliteľnou časťou v dome je priestranná technická miestnosť (sklad) pre kotol, bojler, pračku, sušičku prádla, vmestí sa sem aj nábytok, kam je vždy čo odložiť... Vykurovanie v dome bude teplovodné podlahové, zdrojom tepla bude elektrický kotol. Zdrojom teplej vody bude elektrický zásobníkový ohrievač. Základný stavebný materiál: Ytong. Strešná krytina: Tondach. Výška hrebeňa: 5,575 M2 NA KÚPU BUNGALOVU MÁTE DVE MOŽNOSTI: stavba s podlahovým vykurovaním, kotlom a poterom: ZA CENU 169.900 ,-€ s podlahovým vykurovaním, kotlom, omietkami, uzavretým stropom a elektroinštaláciou a fasádou: ZA CENU 189.900,-€ V cene nehnuteľnosti zabezpečíme geometrický plán a znalecký posudok k financovaniu ! Zastavaná plocha: 138,71 M2 Úžitková plocha: 111,31 M2 Celková výmera pozemku: 490 M2 Uličná šírka pozemku: 18 M Dĺžka pozemku: 27,23 M Náš názor: vyhľadávaný a mimoriadne obľúbený typ bývania pre rodinu s deťmi, výborná nová lokalita s jednoduchým a rýchlym napojením na smer Trnava, Bratislava, Kúty, Bratislava, Skalica. Parkovanie na vlastnom pozemku. Veľa možností na dokončenie vysnívaného bývania. Odporúčam. Presvedčte sa sami na obhliadke o výhodách bývania v tomto dome ! Výmery miestností: izba 1: 15,05 m² izba 2: 12,05 m² izba 3: 11,88 m² šatník: 3,20 m² technická miestnosť: 8,56 m² vstupná chodba: 6,36 m² chodba 2: 2,04 m² kúpeľňa s wc: 6,5 m² kuchyňa: 9,9 m² obývačka: 27,67 m² wc: 1,67 m² chodba 3: 6,44 m² KONTAKT A OBHLIADKA: Miriam Adamčíková DOREAL REALITY adamcikova@ Námestie oslobodenia 8, Senica