bratislava novostavba - strana 8

Ponúkam na predaj 4-izbový tehlový byt s 2 terasami - TEHLOVÁ NOVOSTAVBA - LORINČÍK-HÁJE - na 2. poschodí (2. podlažie, pod bytom je byt). Nachádza sa v tehlovom viladome s certifikátom A1, v lukratívnej lokalite, s krásnym panoramatickým výhľadom na Lorinčík a les. Kolaudácia : v r. 2019, bol odovzdaný ako holobyt. Následne v r. 2020 bol kompletne dokončený, zrekonštruovaný. Je to moderné nové bývanie. * NOVOSTAVBA MÁ VLASTNÚ KOTOLŇU. * V bytovom dome je iba 8 bytov, z toho na 2. podlaží sú iba 2 byty. * Byt je v osobnom vlastníctve. * * Podlahová plocha bytu je 88,1 m2 + 1. terasa 12,47 m2 + 2. terasa 10,54 m2 + murovaná pivnica 2,77 m2. * * MOŽNOSŤ KÚPY DRUHEJ PIVNICE - výmera 4,61 m2. Cena : 7.000,- €. * * MOŽNOSŤ KÚPY 2 PARKOVACÍCH MIEST. Cena : 10.000,- €/ parkovacie miesto. * DISPOZÍCIA BYTU : - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na obidve terasy, - 3-krát nepriechodné izby, - kúpeľňa s oknom, s veľkým murovaným sprchovým kútom so sklenenou zástenou, vaňou, dvojumývadlom so skrinkami, zrkadlovou skrinkou, - samostatné WC s umývadlom a skrinkou, - samostatný šatník, - práčovňa, - predsieň, - chodba, - 2-krát zastrešené terasy s umelým trávnikom a roletami. V BYTE SÚ : - veľké plastové okná (6-komorové), - kuchynská linka na mieru s barovým pultom a stoličkami, zabudovanými spotrebičmi, - teplovodné podlahové kúrenie, - vnútorné tehlové priečky, - sadrové omietky, - kvalitná VINYL podlaha, - obklad, dlažba, - v obývacej izbe biokrb, - vchodové bezpečnostné dvere. * BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM. * Novostavba sa nachádza v slepej ulici. Nová lokalita Lorinčík-Háje má výborné napojenie do mesta bez kolóny v čase napr. rannej špičky. V tejto novej lokalite sú vybudované 2 autobusové zastávky MHD č. 20, aj školský spoj. Po ukončení poslednej fázy výstavby je naplánované vybudovať obchody, reštauráciu, škôlku, detské ihrisko, fontánu,... ** 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU SI MÔŽETE POZRIEŤ - LINK : ** V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE na tel. č. : - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@

Kvalitná novostavba v Žabokrekoch nad Nitrou bude príjemným domovom pre Vašu rodinu. Pozemok rovinatý s rozlohou tak akurát (480m2) , lokalita výhodná pre všetky vekové kategórie a cena, ktorej ťažko uveríte v tom pozítívnom zmysle slova. Táto nízkoenergetická novostavba je postavená z kvalitných materiálov a vybavená modernými technológiami : - tvárnice Porfix, zateplenie domu s EPS, fasádna omietka - väzníkový krov, škridla Terran so zárukou 15 rokov, zateplenie minerálnou vlnou, sadrokartónové podlady - striekané interiérové omietky, maľovka na bielo - plastové okná sedemkomorové, trojsklo (z vonkajšej strany antracit z vnútornej biele) - teplovodné podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla Vám ušetrí nemálo peňazí - napojenie na elektrickú energiu, vodovod a kanalizáciu, rozvody na optický internet ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU: Počet obytných miestností: 4 Zastavaná plocha domu: 135 m2 Podlahová plocha domu: 110m2 Rozloha pozemku: 480m2 Energetická trieda: A0 Dispozícia domu je optimálna a poskytuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Nájdete tu 3 samostatné spálne pomerne veľké v porovnaní s ostatnými novostavbami na trhu. Denný priestor (kuchyňa, obývačka a jedáleň) Vás očarí presvetlením a komfortnou rozlohou. Ako bonus máte prípravu na krb a v kuchyni špajzu. Z obývacej časti je výstup na terasu. Kúpeľňa bude disponovať vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami a WC. Ďalšie samostatné WC s umývadlom pri vstupe do domu určite príde vhod. Myslelo sa aj na odkladací priestor, ktorý budete mať v podkrový (cca 12m2) s výlezom VÝHODY: - nízkonákladová murovaná novostavba (odhadované mesačné náklady cca 120,-Eur) - pozemok vyhovujúci pre rodinné aktivity aj spoločný oddych, prípadne môže plniť funkciu úžitkovej záhrady - bezproblémové parkovanie - umiestnenie domu mimo hlavnej cesty - obec Žabokreky nad Nitrou poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť - MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody, reštaruácie, farma, - rýchla dostupnosť do mesta Partizánske (6 km) a Topoľčany (15km) CENA NEHNUTEĽNOSTI VO VYHOTOVENÍ NA KĽÚČ: 169.000,-EUR Nehnuteľnosť sa predáva s dokončením na kľúč podľa Vašich požiadaviek - obklady, dlažby, sanita, podlahy, interiérové dvere a zárubne. V prípade záujmu Vám vybavíme aj kuchynskú linku na mieru. Ak Vás táto naša ponuka presvedčila, že je to dom po ktorý splní Vaše očakávania, neváhajte nás kontaktovať. V cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a finančný servis spojený s prevodom a financovaním nehnuteľnosti.

Typ: Rodinný dom Ulica: Jahodová Obec: Jahodná A-W Real Vám ponúka na predaj peknú, komfortnú, modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v stave HOLODOM-u v novej štvrti v obci Jahodná. Plocha: úžitková 103m2, zastavaná 166m2, pozemku 630m2. Rodinný dom je riešený ako samostatne stojací objekt. Ide o jednopodlažný rodinný dom bez podpivničenia a bez obytného podkrovia. Stavba je murovaná, zastrešená valbovou strechou. Vstup do objektu z bočnej strany cez kryté závetrie. Plánovaná kolaudácia: jún-júl 2023!!! Okná: plastové. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: z Ytongu. Kúrenie: podlahové, krb. Rovinatý pozemok. Betónová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Dispozičné riešenie: -Závetrie 2,36 m2 -Predsieň 3,69 m2 -Chodba 6,77 m2 -Izba 9,74 m2 -Izba 13,57 m2 -Spáľňa 10,68 m2 -Gardrób + Kúpeľňa 7,87 m2 -Kúpeľňa 8,52 m2 -Technická miestnosť 2,68 m2 -Oddelené WC 1,44 m2 -Špajza 1,36 m2 -Kuchyňa + obývacia izba 36,31 -Terasa 36,89 m2 podľa projektu /nie je dokončená/ Ďalej cena RD obsahuje: -obvodové steny Ytong -okná ako aj vchodové dvere - farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom -steny vymaľované na bielu farbu -oplotenie z 3 strán s betónovým oplotením -z čelnej strany od prístupovej cesty vybudovaný základ plotu -predpríprava na vonkajšie žalúzie, na klímu, krb a alarm -omietky baumit snow white -plynový kotol BUDERUS - podlahové kúrenie /možné zmeniť aj na elektrický kotol/ -vonkajšie osvetlenie -vyrovnaný terén -spínače svetiel, zásuvky aj vonkajšie -vchod na povalu -termostat - IS: plyn, mestská voda, verejný vododvod, kanalizácia. Sú kompletne zrealizované rozvody vody, odkanalizovanie domu, kompletná elektroništalácia, vrátane pripojenia do verejných sietí a bleskozvodu, všetko napojené a funkčné. Novostavba sa nachádza v novej lokalite v tesnej blízkosti ramena Malého Dunaja, cyklotrasy s možnosťou športového a rekreačného využitia. V prípade Vášho záujmu nás neváhajte kontaktovať výhradne na tel. č. . Budeme sa snažiť na všetky Vaše otázky súvisiace s nehnuteľnosťou odpovedať a podľa možnosti zariadime osobnú obhliadku nehnuteľnosti. Cena 224 000 € Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Úžitková plocha: 103 m2 Plocha pozemku: 630 m2 Zastavaná plocha: 166 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Balkón: nie Počet kúpeľní: 2 Energetický cert

3-izb. byt na Dlhých Dieloch. Novostavba Ponúkame na predaj trojizbový byt s krásnym výhľadom.Novostavba Byt sa nachádza na Dlhých Dieloch v tichej lokalite. Občianska vybavenosť je výborná (MHD, školy, škôlky, potraviny, lekáreň, kaviarne a reštaurácie v pešej dostupnosti), 5/10 posch. Rozloha: 110 m2, balkón 10 m2. Novostavba V byte je klimatizácia. K bytu je možné si prenajať/dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži bytového domu u iných vlastníkov. Cena bytu je 420 000 EUR.

Novostavba rodinného domu za cenu bytu? Pravdepodobne si práve teraz hovoríte, že je to nemožné. A väčšinou to tak býva, keďže dnes chce veľa ľudí predať svoju nehnuteľnosť za veľmi vysokú cenu. Teraz však máme špeciálnu ponuku, ktorú sme spomínali! Ponúkame na predaj dve novostavby rodinných domov v Trávniku prakticky za cenu väčšieho bytu. 3-izbové nehnuteľnosti majú rozlohu 127 m², vrátane priestrannej terasy a nachádzajú sa na pozemku s rozlohou takmer 6 árov. Pri výstavbe domov hralo veľmi dôležitú úlohu použitie kvalitných materiálov a v súlade s dnešnou dobou bola jedným z najdôležitejších aspektov aj energetická efektívnosť. Nič to nedokázalo lepšie ako klasifikácia A1, ohrev teplej vody solárnymi panelmi a kompletné zateplenie domov. Nový majiteľ si bude môcť nainštalovať aj krb, ak si to želá. Viac informácií nájdete na -------------- Új építésű családi ház egy lakás áráért? Valószínűleg most azt gondolja, hogy ez lehetetlen. És ez általában így is van, mivel manapság sokan nagyon drágán szeretnék eladni az ingatlanukat. Most viszont van egy kimondottam kiemelt ajánlatunk! Eladásra kínálunk két új építésű családi házat Komáromfüssön, gyakorlatilag egy nagyobb lakás áráért. A 3 szobás ingatlanok 127m², amely tartalmaznak egy tágas teraszt, és egy közel 6 áras telken helyezkednek el. A házak építésénél nagyon fontos szerepet kaptak a minőségi anyagok használata, és a mai kornak megfelelően az energiahatékonyság is az egyik legfontosabb szempontok között szerepelt. Ezt mi sem tudná jobban igazolni, mint az A1 besorolás, a melegvíz napelemmel történő felmelegítése, vagy a házak komplett szigetelése. Az új tulajdonos amennyiben szeretne még egy kandallót is be fog tudni építeni. Bővebb információt itt talál:

1-izb., Ivanská cesta, Bratislava - Ružinov, Bratislava II - Jednoizbový byt s parkovacím miestom a pivnicou V CENE, novostavba OVOCNÉ SADY Popis: Ponúkame na predaj 1-izbový byt v novovybudovanom komplexe OVOCNÉ SADY na Ivanskej ceste v Bratislava – Ružinov, časť Trnávka. Výmera podlahovej plochy bytu je 31,3m2 + pivnica 2 m2 + balkón 2,8 m2. Spolu výmera 36,1m2. K bytu patrí vonkajšie parkovacie státie. Nachádza na 4/6. poschodí, orientovaný je na ZÁPAD s výhľadom na Karpaty. Bytový dom je skolaudovaný (právoplatnosť 5.10.2022). Byt je vyhotovený v štandarde (plávajúce podlahy, protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, v kuchyni predpríprava na kuchynskú linku, v kúpeľni - dlažba, obklad, vaňa, umývadlo, WC + príprava pre osadenie práčky, príprava na klimatizáciu, osvetlenie a el.zásuvka na balkóne, rekuperácia, audio vrátnik, hladké sadrové omietky). Každý bytový dom má samostatnú kotolňu + jednotlivé bytové jednotky majú vlastné meranie spotreby energií vrátane spotreby vykurovacieho tepla. V obývacej miestnosti sú umiestnené zásuvky na pripojenie TV a pripojenie internetu všetkých operátorov. Výmery : Zádverie s priestorom na šatník - 4,8 m2 Kúpeľňa s WC - 4,7 m2 Kuchynský kút - 3,9 m2 Obývacia izba - 17,9 m2 Balkón - 2,8 m2 Pivnica na prízemí - 2 m2 Lokalita: V Ovocných sadoch nájdete po ruke všetko, čo potrebujete Nachádzajú sa v obľúbenej mestskej časti Trnávka pri Ivanskej ceste neďaleko nákupných centier Avion Shopping Park, IKEA a Pharos či jazera Zlaté piesky, prístuného cez most do areálu. Ďalšími benefitmi tejto lokality sú výborné napojenie na diaľničný obchvat a nová zastávka MHD. Byt spolu s parkovacím miestom sa predáva v sume 129.900 € V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis. __________________ Mgr. Michaela Mosná ☏ ✉ m.mosna@ Podlahová plocha m2: 36 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 4/6 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 0 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Vlastné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda B Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Michaela Mosná m.mosna@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Smile Adresa: Letná 5 Roh ulíc Hálková Letná Telefón:

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom KRÁSNY, moderný 1,5-izbový BYT s PRIESTRANNOU LODŽIOU v novostavbe URBAN RESIDENCE v lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici Račianska. Tento veľmi pekný kompletne zariadený byt má celkovú podlahovú plochu 41 m2 (byt 33 m2, lodžia 8 m2) a nachádza sa na 6. podlaží v 12-podlažnom dome s dvoma výťahmi. Výborne orientovaný na juh. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne s rozkladacou plnohodnotnou posteľou/sedačkou, kúpeľne s veľkým sprchovacím kútom a s toaletou a PRIESTRANNEJ LODŽIE. Byt je voľný OD DECEMBRA a vhodný pre 1-2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. STAV BYTU: Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ a MODERNE VYBAVENÝ. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, práčka, vysávač, taniere, poháre a základné vybavenie. PLATBY: Cena je 590 EUR + 110 EUR vrátane energií na 1. os. (2 os. + 30 Eur) a správy budovy. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 700,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájmu. LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe URBAN RESIDENCE vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto na Račianskej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta a KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU priamo vedľa obytného domu, ako napr. potraviny (Starý Otec, Malina), pekáreň Naglreiter, mäsiarstvo, reštaurácia, kaviareň, drogéria, lekáreň, ambulancia obvodného lekára, banka, bankomat, nabíjacia stanica pre elektromobily, nákupné centrá POLUS a CENTRÁL sú vzdialené do 5 minút autom. V okolí domu sú prekrásne udržiavané parkové plochy na oddych, šport a relax. Veľkou výhodou je aj perfektná dostupnosť MHD do mesta. Je to ideálne bývanie pre mestský typ ľudí. REKREÁCIU a ŠPORT v okolí ponúkajú Štrkovecké jazero a jazero Kuchajda, zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné Tenisové Centrum a priľahlé svahy a lesy Malých Karpát. Bývanie v Urban Residence predstavuje dokonalú kombináciu moderného života, pekného prostredia a jednoduchej dostupnosti. / 1,5-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / LODŽIA / ZARIADENÝ / BRATISLAVA III. NOVÉ MESTO / RAČIANSKA / URBAN RESIDENCE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 5 Počet poschodí: 11 Počet izieb: 1,5 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 41m² Celková rozloha: 41m² Úžitková plocha: 41m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Lódžia: áno Pivnica: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplen

Osobný realitný maklér Roman WEIDINGER (v realitách od roku 2004) ponúka na: PRENÁJOM: 1-izb. byt, Nevädzová 6F , Ružinov, Bratislava II – NOVOSTAVBA RETRO Základné údaje: ✔ atraktívna novostavba v Ružinove, Bratislava II - 10 minút od centra, ✔ 22/24 posch. s balkónom, ✔ 4x výťah, ✔ byt o výmere 33 m2, + 6 m2 balkón, ✔ veľmi dobre dispozične riešený; v chodbe množstvo úložného priestoru, vstavaná skriňa, ✔ moderne riešená kuchyňa; indukčná doska, umývačka riadu, elektrická rúra spojená s mikrovlnkou, chladnička s mrazničkou, ✔ obývacia časť; kompletne zariadená nábytkom, rozkladacou sedačkou určenou na spanie, vrátane televízora, ✔ kúpeľňa s vaňou, spojená s WC, ✔ priestranný balkón umožňujúci sedenie s krásnym výhľadom na mesto, ✔ parkovací box je súčasťou nájmu, ✔ v blízkosti; skvelá občianska vybavenosť, nákupne centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, škola, škôlka, pošta, obchody.... – TOP LOKALITA, ✔ voľný hneď. Podmienky vlastníka: ✔ byt je nefajčiarsky, fajčenie povolené iba na balkóne, ✔ je možné udeliť prechodný a/alebo trvalý pobyt (aj pre účely cudzineckej polície). Komu je byt určený? ✔ single nájomník, ✔ bezdetný pár, ✔ pár s jedným dieťaťom, ✔ malý socializovaný psík vítaný za poplatok 50 €/mes. Mesačný nájom, vrátane platby Správcovi: Cena pre 1 osobu: 590€ + net (KTV), Cena pre 2 osoby: 630€ + net (KTV), Cena pre 3 osoby: 660€ + net (KTV), Transparentné vyúčtovanie energií, ktoré sa prepisujú u dodávateľa. Právna istota pre podnájomníka - zmluvu spisuje notár formou zápisnice. Dôležité informácie: 1.) Ponuka je aktuálna do zmazania inzerátu. 2.) Obhliadky vybavuje osobný realitný maklér Roman Weidinger, 0905 477-843, volať v pracovných dňoch od 10.00 - 20.00 hod.

Typ: 1-izbový byt Ulica: Bajkalská Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 2950/4 Bratislava Vám ponúkame 1-izbý byt 35m2  na Bajkalskej ulici v lokalite Ružinov, Bratislava.   Je to krasný zariadený 1 izbovy byt v novostavbe, na Bajkalskej - Novy Ruzinov s vonkajsim parkovacim miestom priamo pred bytovym domom Mary. Byt ma 35 m2, z toho balkon 4.5 m2 a kobka na podlazi hned vedla bytu ma 3.5 m2. Byt je svetly, slnecny, orientovany na Juho-zapad. Nachadza sa na 2. poschodi s vytahom. Ponuka rychle napojenie do centralnej casti mesta, v tesnej blizkosti je aj Dunajska hradza. Je volny od 1. Januara. Byt je ideálne pre jednú osobu.   CENA: 550 ,- € vrátane energie a parkovania. Pri podpise sa platí 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnéj kancelárie Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom.  Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :       Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 35 m2 Úžitková plocha: 30.5 m2 Plocha balkóna: 4.5 m2 Balkón: áno

obchodné priestory, Račianska, Bratislava - Nové Mesto, Bratislava III - Novostavba (obch. priestor) v blízkosti Račianskeho mýta s rozlohou 114m Popis: Ponúkame Vám na predaj krásny obchodný priestor v blízkosti Račianskeho mýta. Priestor má výmeru 114,63 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu s výkladom. Dispozícia: veľký open space, kuchynka s barom, 2x šatne, 2x toaleta, 3x sprcha. V priestore sú použité kvalitné drevene parkety a dlažba. Výhody: klimatizácia, predpríprava na vzduchotechniku, odsávanie do komína, vybudované mužské a ženské toalety a šatne. Majiteľka si dala záležať na detailoch a kvalitných materiáloch. Nehnuteľnosť so skvelou polohou a infraštruktúrou. V okolí OC Centrál, Račianske mýto, Trnavské mýto, Lidl, železničná poliklinika (ProCare), taktiež prebiehajúci projekt ISTROPOLIS - vďaka ktorému má lokalita potenciál stať sa ďalším centrom mesta, všetko na pešo do 5-10 minút. Nehnuteľnosť vhodná napr. na súkromnú jazykovú skôlku, kanceláriu, kaviareň, súkromnú ambulanciu, športové aktivity alebo čokoľvek iné. MHD do 2-3min na pešo. Vďaka prebiehajúcim projektom v okolí, ktoré budú neustále zvyšovať ceny nehnuteľností, nakoľko sa očakáva aj väčší príliv zákazníkov vďaka týmto projektom, je toto jedinečná šanca kúpiť nehnuteľnosť pre Vaše podnikanie ešte za rozumnú cenu. Kúpna cena podlieha DPH. Zariadenie: veľký open space, kuchynka s barom, 2x šatne, 2x toaleta, 3x sprcha Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 114 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Energetický certifikát budovy: Trieda A Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Nikola Bukovská n.bukovska@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Office Adresa: Golden City Stará Vajnorská 11 831 04 Bratislava Telefón:

Ponúkame Vám NA PRENÁJOM KRÁSNY NEZARIADENÝ 3 izbový BYT S TERASOU - novostavba V SENCI S PARKOVACÍM MIESTOM. Nachádza sa na 2.poschodí, novostavba, S TERASOU, VYHRADENÝM PARKOVACÍM MIESTOM, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. V byte je kuchynská linka so sklokeramickou varnou doskou. Vyhradené 1 parkovacie miesto. VÝMERA: Byt 89 m2 + terasa 6m2. LOKALITA: v blízkosti potraviny, výborný výjazd na diaľnicu, v blízkosti obchody, kaviarne, Slnečné jazerá, Aquathermal, v letnej sezóne Amfiteáter a ostatná občianska vybavenosť. Mesto Senec leží na juhozápade Slovenska, 25 km od hlavného mesta Bratislava. Najväčším lákadlom Senca sú Slnečné jazerá a vďaka ním sa Senec stal jedným z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí Slovenska. Vyše 100 ha vodnej plochy, slnečný svit viac než 2200 hodín za rok, bohaté možnosti ubytovania, stravovania a ďalších služieb robia zo Senca vyhľadávaný cieľ dovolenkárov zo Slovenska, Čiech a ďalších zhruba 23 krajín. Mesto ročne navštívi do milióna turistov. Mesto má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko prechádza diaľnica D1 Bratislava - Žilina a priamo mestom prechádza železničná trať Budapešť - Štúrovo - Bratislava. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. CENA: 580 €/mesiac/+ Energie cca 120 Eur v zimnom období/bez Internetu a TV programov.  Platby za energie /voda, elektrika, kúrenie elektrické/ budú vypočítané každý mesiac podľa skutočnej spotreby. PLATÍ SA AJ DEPOZIT VO VYSKE DVOCH MESIACOV T.J. 1.160,- EUR + PRVÉ NÁJOMNÉ.

Ponúkame Vám na predaj (postúpenie práv a povinností) 3-izbový bytový apartmán, s možnosťou trvalého pobytu, v projekte apartmánového domu NIDO 2, ktorý ponúka nový rozmer moderného bývania s vysokou kvalitou štandardu a doplnkových služieb. Projekt bol navrhnutý tak, aby maximalizoval prínos pre svojich obyvateľov. K bytovému apartmánu prislúcha pivnica. Bytový apartmán je na 2. nadzemnom podlaží zo 7-podlažnej budove A s výťahom, JZ orientácia. Byt bude odovzdaný v ŠTANDARDE: drevené podlahy Scheucher, dlažby, obklady Roca Downtowndv, sanita Laufen pro, dvere biele, podlahové konvektory, príprava na klimatizáciu, drevené okná. Parkovacie garážové státie sa nachádza 2. podzemnom podlaží Odovzdanie projektu je naplánované na marec 2023. Podlahová výmera bytu celkom vrátane balkónov - 101,50 m2 Podlahová výmera bytu bez balkónov - 82,87 m2 NOVOSTAVBA polyfunkčného domu sa nachádza na nároží Tomášikovej a Trnavskej cesty v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v tesnej blízkosti jazera Kuchajda a FRESH MARKETU. Moderná stavba s vysokým štandardom v uzavretom komplexe, atraktívny dizajn, dopravné napojenie na všetky smery hlavného mesta Bratislava Bývanie v tomto projekte a lokalite si zamilujete. Okolie bytového domu je uzavreté iba pre obyvateľov, je plné zelene a kvetov. K dispozícii sú lavičky a detské ihrisko. BYTOVÝ APARTMÁN • 3 izbový • úžitková plocha apartmánu 82,87m2 • úžitková plocha balkónov 10,52m2 + 8,11m2 • orientácia: Juho-západ (kuchyňa s obývacou izbou), Severo-východ (spálňa a izba) BENEFITY • priestranný a slnečný byt v novostavbe • 2x balkón • bezbariérový vstup • prestížny a vyhľadávaný projekt NIDO • priestranný • možnosť dokúpenia parkovacieho státia • priamo pred bytovým domom krásna zelená uzavretá záhrada s ihriskom pre deti • vyhotovenie v štandarde DISPOZÍCIA Vašou najobľúbenejšou častou v tomto byte sa určite stane priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou ktorá má 38,64 m2. Z obývačky je vstup na balkón ktorý ma 8,52 m2 s výhľadom do átria bytového domu. Z kuchynskej časti sa prechádza do zariadenej predsiene z ktorej prejdete do druhej časti bytu. V druhej časti bytu sa nachádza kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, detská izba ( ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa), hlavná spálňa. Z obidvoch izieb je prístup na priestranný balkón (10,52m2). K bytu prislúcha aj samostatná pivničná kobka 2,35m2. LOKALITA NOVOSTAVBA polyfunkčného domu sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou na nároží Tomášikovej a Trnavskej cesty v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v tesnej blízkosti jazera Kuchajda a FRESH MARKETU. Bezproblémové dopravné spojenie. Cena bytu s pivnicou je 404.000,-€ Možnosť dokúpiť garážové státie v cene 25.000,-€ BLIŽŠIE INFORMÁCIE telefonicky Mrižo TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE Inf

Na prenájom 2 izbový byt, Bratislava, Nové Mesto, Malokrasňanská ulica Byt sa nachádza v novostavbe Malé Krasňany (neďaleko stanice Vinohrady) na 2. poschodí s výťahom s podlahovou plochou bytu 52 m2 s loggiou o veľkosti 3 m2, prenajíma sa zariadený. Bytový dom je novostavba odovzdaná v roku 2019. Komplex je na hranici územia Nové mesto, Krasňany - Rača Byt je zariadený a vybavený: kuchynskou linkou s barovým pultom, s chlaničkou, umývačkou riadu (základným vybavením kuchyne), práčkou v kúpeľni, šatníková skriňa s botnkom v chodbe, manželská posteľ, skrinka a policová skrinka v spálni, obývačka s rozťahovacou sedačkou, obývačkovou zostavou, LCD TV. V byte je samostatný šatník. Je vybavený a zariadený ako na fotkách. Pozostáva: zo vstupnej chodby, obývačky s kuchynským kútom s balkónom, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a WC a samostatného šatníka. Byt je voľný k ihneď k nasťahovaniu. Bez domácich zvierat. Cena je uvedená bez energií. Cena nájmu je 520,- EUR/mes. + energie 150,- EUR/mes. vrátane pripojenia internetu. Spolu 670,- EUR/mes.. Depozit vo výške mesačného nájmu, provízia vo výške 1/2 nájmu s energiami. K bytu je možné si prenajať parkovacie miesto s pivnicou v neďalekom bytovom komplexe (2 min. chôdzou od domu) v cene 80,- EUR/mes. Vybavenosť v okolí: Reding Tower, neďaleká cyklotrasa do mesta, na Kolibu, prípadne smer Svätý Jur - Vajnory cez neďaleké vinice, zástavky MHD (električka 3 min. chôdze), vlaková stanica Bratislava - Vinohrady, potraviny Malina, kaviareň v obytnom komplexe. Nachádza sa v blízkosti ulíc: Račianska, Nový záhon, Jurská, Pekná cesta, Kadnárova, Horská, Na Grunte, Vavrinecká, Nobelova Poschodie: 2 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: Cena je uvedená bez energií, +energie Obytná plocha: 55m² Celková rozloha: 55m² Úžitková plocha: 55m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: nie Energetický certifikát: B Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: severozápadná

Na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe s krásnym výhľadom, Bratislava – Staré Mesto, Továrenská ulica - projekt SKY PARK Residence by Zaha Hadid. 2 izbový byt s loggiou sa prenajíma kompletne a moderne zariadený spolu s parkovacím miestom v podzemnej garáži. Dispozícia : Vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, toaleta, obývacia izba + kuchynský kút, spálňa, loggia, pivnica. Podlahová plocha bytu je 58 m² loggia je o výmere 5,5 m², pivnica má 2,5 m², 14 podlažie. Stav : Jedná sa o novostavbu, veža B, byt je kompletne dokončený a zariadený vo vyššom štandarde, orientácia na západnú stranu s pekným výhľadom na hrad a rieku Dunaj. Lokalita : Novovybudované centrum Bratislava – Staré Mesto, kompletná občianská vybavenosť, nákupné centrum - Eurovea, obchodné centrum NIVY, autobusová stanica, MHD, centrum mesta, výborné napojenie na diaľnicu vo všetkých smeroch. Novostavba poskytuje výbornú polohu, moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a súkromným parkovaním, kompletný facility servis, budova s novými a modernými technológiami, recepcia 24/7 .... Viac info : Nájomné: 1300,- € ( v cene parking + Energie ) Vratný depozit : vo výške nájomného. NEPLATÍTE PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU… Tel : E mail : madudam@ Martin Maduda

Typ: 1-izbový byt Ulica: Košická 52 Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov FinReal go Vám ponúka na predaj 1-izbový apartmán s balkónom a krásnym výhľadom na Kamzím a hrad, nachádza sa na ulici Košická 52, v m.č. Bratislava - Ružinov. Apartmán sa nachádza na 11. poschodí (z celkových 11) v objekte s výťahom, so severozápadnou orientáciou na ulicu Košická.  Byt je v štandarde bez kuchynskej linky s projektom zariadenia vo vyhľadávanej lokalite na bývanie v blízkosti Starého mesta, OC Nivy a populárneho trhoviska Miletičova. Nájdete tu pestrý mix všetkého, čo život robí tak príťažlivým. Celková rekonštrukcia objektu prináša praktické bývanie pre všetky vekové kategórie. Budova je čerstvo skolaudovaná. APARTMÁN: - celková výmera 23.70 m2 - úžitková plocha 20.15 m2 + lodžia 3.55 m2 + pivnica 4.51 m2 - orientácia severozápadná s výhľadom na Hrad a Kmazík - bezbariérový prístup - bezpečnostné dvere a kovanie - vlastná kotolňa, nízke mesačné poplatky - predpríprava na klimatizáciu - izba s kuchynským kútom - kúpelňa so sprchovacím kútom + WC Bytový dom: - 2 výťahy, nadštandartné materiály v spoločných priestoroch aj v interiéri - bezpečnostné kamery, možnosť zriadiť recepciu so strážnou službou na prízemí bytového domu - vonkajší KEYBOX pre nájomníkov napr. AIRBNB - spoločná miestnosť na uskladnenie bicyklov - možnosť trvalého pobytu - znalecký posudok - možnosť financovania na HÚ - TB, SLSP, VÚB, ČSOB - firemné vlastníctvo, odpočet DPH DISPOZÍCIA: Za vstupnými dverami sa nachádza priestranná vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a do obývacej časti, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej je vstup na lodžiu s výhľadom na Košickú ulicu. ZARIADENIE: - v štandarde - podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby, sanita, vypínače a zásuvky, bytový telefon, vstupné bezpečnostné dvere a zrealizovaná príprava pre klimatizáciu PARKOVANIE:  - do 31.7.2023 parkovanie bezplatne v parkovacom dome, s možnosťou dlhodobého prenájmu LOKALITA: - v oblasti s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra - v blízkosti služby rôzneho druhu, nákupné centrá Nivy, Centrál, Eurovea, tržnica Miletička,  hustá sieť verejnej dopravy, plánovaná električka - dostupnosť na dialnicu rôznymi smermi CENA: - 135.000€ - nízke mesačné správcovské poplatky 80,00€/mes. - firemné vlastníctvo, odpočet DPH Tento byt môže byť pre vás ideálnou investíciou alebo ako štartovací byt! V cene je zahrnutá provízia pre RK a kompletný právny a administratívny servis. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Erika Idesová Mobil:  E-mail: erika.idesova@ FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 23.7 m2 Úžitková plocha: 20.15 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 11 Loggia plocha: 3.55 m2

Na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe s krásnym výhľadom, Bratislava – Staré Mesto, Továrenská ulica - projekt SKY PARK Residence by Zaha Hadid. 2 izbový byt s loggiou sa prenajíma kompletne a moderne zariadený spolu s parkovacím miestom v podzemnej garáži. Dispozícia : Vstupná chodba, vstavaný šatník, kúpeľňa, toaleta, obývacia izba + kuchynský kút, spálňa, loggia. Podlahová plocha bytu je 58 m² loggia je o výmere 5,5 m², 18 podlažie. Stav : Jedná sa o novostavbu, veža B, byt je kompletne dokončený a zariadený vo vyššom štandarde, orientácia na západnú stranu s pekným a ničím nerušeným výhľadom na rieku Dunaj, hrad, až po Slavín. Parkovacie miesto s nabíjaním pre elektromobil.... Lokalita : Novovybudované centrum Bratislava – Staré Mesto, kompletná občianská vybavenosť, nákupné centrum - Eurovea, obchodné centrum NIVY, autobusová stanica, MHD, centrum mesta, výborné napojenie na diaľnicu vo všetkých smeroch. Novostavba poskytuje výbornú polohu, moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a súkromným parkovaním, kompletný facility servis, budova s novými a modernými technológiami, recepcia 24/7 .... Viac info : Nájomné: 1300,- € ( v cene parking + Energie ) Vratný depozit : vo výške nájomného. NEPLATÍTE PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU… Tel : E mail : madudam@ Martin Maduda

Typ: Rodinný dom Ulica: Čunovo Obec: Bratislava-Čunovo Ponúkame na predaj výnimočný dvojpodlažný 4 izbový Rodinný dom v Bratislave mestskej časti Čunovo/Staré Čunovo. Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály a použité technológie. Netradičný RD s výnimočnou architektúrou s úžasnou atmosférou kolaudovaný v roku 2022. Ponúkame na predaj dvojpodlažný 4 izbový RD o celkovej výmere 129.08 m2 + terasy, samostatná garáž pre 1 osobný automobil 17.60 m2 s elektrickou branou + 2 vonkajšie parkovacie státia na pozemku. Upravený oplotený pozemok o celkovej výmere 505.00 m2 RD s výborným dispozičným riešením sa predáva vo vysokom štandarde vrátane kuchynskej linky alebo aj ako holodom ktorý si viete dokončiť podľa vašich predstáv a požiadaviek. Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet RD zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie. RD má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov. Prízemie: 79.20 m2 Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou častou s východom na terasu a pozemok, spálňa taktiež s východom na terasu a pozemok a so samostatným murovaným šatníkom a kúpeľnou s oknom, so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, špajza, technická miestnosť, samostatná toaleta a vstupná chodba. Plus samostatná garáž pre 1 osobný automobil 17.60 m2 s elektrickou bránou. Poschodie: 49.88 m2 Dve priestranné samostatné izby, chodba s východom na terasu a zelenú strechu, kúpeľňa s oknom, vaňou, umývadlom a toaletou. Lokalita: Rodinný dom je situovaný v pokojnej ulici, vo vyhľadávanej, lukratívnej lokalite BA V – Čunovo/Staré Čunovo, zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Úžasná, pokojná lokalita plná zelene, výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Dom sa nachádza v žiadanej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti vodné dielo Čunovo, galéria Danubiana, nádherne lužné lesy, jazerá, cyklistické dráhy, kaštieľska záhrada, všetky služby – potraviny 70m, reštaurácie 50 m, športové vyžitie, lekár, pošta, MHD 50m. Cena vrátane odmeny pre RK : v stave holodom 579 000 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 146.68 m2 Úžitková plocha: 146.68 m2 Plocha pozemku: 505 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 4 Počet

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásne rodinné sídlo v malej, tichej obci len 4km od centra Partizánskeho. Skolaudovaná a zariadená novostavba dýcha veľkým priestorom pre viacčlennú rodinu, domácich miláčikov i prípadné podnikanie. Dom má výbornú východiskovú polohu s dobrou dostupnosťou do väčších krajských miest. Trenčín 50km, Nitra 50km, Bratislava 130km. Pri výstavbe tohto 4 izbového BUNGALOVU s DVOJGARÁŽOU sa myslelo naozaj na každý detail a výsledkom je kvalitná, priestranná a moderná novostavba nízkoenergetického drevodomu, ktorého hlavnými výhodami sú použitie prírodných materiálov a nízke energetické náklady. Základný konštrukčný materiál tvorí drevo, zateplenie prírodná minerálna vlna. Krytina strechy je pálená nemecká škridla Creaton. Nehnuteľnosť je postavená na rozľahlom, rovinatom a slnečnom pozemku o veľkosti 1495m². Zastavaná plocha domu je 185m² (úžitková 124m²) s veľkou zastrešenou terasou o veľkosti 30m². Dvojgaráž s prístreškom má zastavanú plochu 111m². Dispozičné riešenie domu: Vstupná predsieň cez ktorú sa chodbou prechádza do obytnej časti ktorú tvorí priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a špajzou. V dome je jedna kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom s dvojumývadlom a jedna samostatná toaleta. Technická miestnosť s kotlom a práčkou. Spálňová časť domu je oddelená chodbou, z ktorej vojdete do veľkej spálne a dvoch samostatných detských izieb. Z obývačky prejdete cez otváracie dvere na terasu, kde si môžete v tichu vychutnať rannú kávičku či zabaviť sa s priateľmi pri grilovaní či hudbe. Z terasy je výstup na povalu, ktorá má 60m² a je pochôdzna. Vykurovanie v dome je zabezpečené cez vodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom značky Protherm so vstavaným zásobníkom vody. Druhý zdroj kúrenia sú krbové teplovodné peletové kachle, ktoré taktiež dizajnovo dopĺňajú priestor obývacej izby. Dom je vybavený fotovolatickou sústavou na ohrievanie vody s 300 l zásobníkom vody. V dome je kompletne zariadená na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi, v obývačke kvalitný gauč, TV a domáce kino. V chodbe a izbách sú vstavané skrine, pracovňa s PC. Na dome sú namontované vonkajšie elektrické žalúzie a zabezpečovací systém. Za domom sa nachádza samostatne stojaca priestranná DVOJGÁRAŽ s prístreškom a bránami na diaľkové ovládanie, ktorú je možné využiť na podnikanie. V garáži je elektrika, osvetlenie, pracovný stôl, regále, umývadlo s pitnou vodou. Taktiež kúrenie v garáži zabezpečujú peletové kachle. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: vodovod, elektrika, kanalizácia. Na pozemku je taktiež kopaná studňa s vodárničkou a rozvodmi vody na polievanie. Oplotenie okolo celého pozemku je s PVC pletivom a základovým múrikom. S prednej strany je montované betónové oplotenie. Súkromie celej nehnuteľnosti dotvára živý plot vysadený z oboch strán pozemku a vstupná brána na diaľkové ovládanie.

SHARK REAL si Vám dovoľuje ponúknuť modernú nadčasovú novostavbu 5.Izb rodinného domu v obci KAPLNÁ. Tento rodinný dom sa nachádza na pozemku 369,04m2 s úžitkovou plochou 111,90m2 a zastavanou plochou 86m2. Táto nehnuteľnosť je dispozične rozdelená na dennú a nočnú časť: Denná časť pozostáva: Obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, pracovňa, kúpeľňa a kúpeľňa so sprchovým kútom Nočná časť pozostáva: Spálňa,2 detské izby, šatník, kúpeľňa s vaňou a WC. Tento Rodinný dom, má elektrickú prípojku, vodovodnú prípojku, a k pozemku je dovedená optika. Tento Rodinný dom má elektrické vykurovanie s možnosťou dorobenia fotovoltaických panelov. Na pozemku sa nachádza záhradný domček 10m2 s altánkom na trávenie spoločných zážitkov s rodinou pri večernom posedení. Výhody -Novostavba -Projekt priamo od Developéra -Novostavba -2 Parkovacie státia priamo pred Rodinným domom -Výborná lokalita a dobrá dostupnosť do mesta Senec a a na skok do obchodných reťazcov, potrebných k dennému životu. Obec Kaplna s rýchlym prístupom na D1,je vzdialená len 10km od mesta Senec a na skok do hlavného mesta Bratislava. Občianska vybavenosť: -Obecný úrad - Materská škola - Potraviny * Ak máte radi a chcete bývať vo vlastnom, tak táto nadčasová nehnuteľnosť čaká práve na Vás * Komfortné,moderné a nízkoenergetické,aj také môže byť Vaše nové bývanie Tešíme sa na Vás Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na tel. č Turňová a rada Vám poskytnem viac informácii, alebo prostredníctvom emailu turnova@ a dohodneme si obhliadku. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom moderný, kompletne ZARIADENÝ 2-izbový byt s balkónom o celkovej výmere 71 m2 (z toho balkón má cca 8,5 m2) v novostavbe v miestnej časti Lamač, na ulici Bakošova. Mesačné nájomné je 650,- EUR plus záloha za energie 160,- EUR (podľa počtu nájomníkov). V cene nájomného je aj INTERNET a KTV. Byt sa nachádza v novostavbe s VÝŤAHOM na 5. poschodí celkovo z 10 poschodí. Dispozične pozostáva z predsiene, obývačky spojenej s kuchyňou, balkóna a samostatnej spálne. Izby sú nepriechodné, balkón je prístupný z obývačky aj kuchyne. Kúpeľňa má vaňu, WC je samostatné. Byt s novou kuchynskou linkou je vybavený spotrebičmi: sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka, mikrovlnka, pračka. STAV BYTU: NOVOSTAVBA. Byt sa nachádza v zateplenej novostavbe zmiešanej konštrukcie - prevažne tehla. Je moderne zariadený kvalitnými materiálmi: dlažba, plastové okná, plávajúca podlaha. Kvalitná sanita v kúpeľni a WC. Kúrenie vlastným plynovým kotlom. Vonkajšie elektrické žaluzia, vnútorné rolety. Dostatok úložných priestorov – 2 veľké vstavané skrine v chodbe, ako aj šatníková skriňa v spálni. Voľné bezproblémové parkovanie v okolí domu. PLATBY: Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške mesačného nájmu (bude vrátená po skončení nájmu) a provízia realitnej kancelárii 400,- EUR. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. K dispozícii od 01.12. 2022. LOKALITA: Obytný dom sa nachádza v tichej časti Lamača, v blízkosti prírody. V okolí je dostatok zelených plôch a parkov. V blízkosti sú školy, škôlky, obchody (LIDL), zdravotné stredisko. Neďaleko sa nachádza nákupné BORY MALL s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú zastávky MHD. Výhodné napojenie na diaľničný obchvat. / 2 IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / PRENÁJOM / BRATISLAVA IV. / LAMAČ / BORY / BALKÓN / BAKOŠOVA / VÝŤAH / ZARIADENÝ / INTERNET / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 5 Počet poschodí: 10 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 71m² Celková rozloha: 71m² Úžitková plocha: 71m² Vlastníctvo: osobné Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové Orientácia: juhovýchodná