bratislava raca - strana 17

Realitná kancelária Zenith Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Úžiny v Bratislave, mestská časť Rača. Bytový dom sa nachádza v tichej a jedinečnej časti Barónka. Byt sa nachádza na 8 poschodí v 12 podlažnom obytnom dome s dvoma výťahmi. Celková rozloha bytu predstavuje 65,1 m2 plus loggia 7 m2 loggie. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, toalety, dvoch samostatných izieb. obývacej izby, kuchyne a veľkej komory(práčovne). byt sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody. Byt prešiel rekonštrukciou elektrické rozvody, kúpeľňa, podlahy, stierky, plastové okná, klimatizácia. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: od zateplenia, výmena výťahov, výmeny stúpačiek a vstupnej bezpečnostnej brány. Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza zástavka MHD, potraviny, škola, škôlka a mnoho iného. Bytový dom sa nachádza v slepej uličke na kopci v tichej lokalite s výhľadom na vinice. Cena za byt je 229.900,- € Uvedená cena je kompletná v ktorej je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Zodpovedný maklér: Andreas Puškár, kontakt , email: puskar@ Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright

V zastúpení majiteľa predáme veľký 2 izbový byt v tehlovom bytovom dome v Bratislave, m.č. Rača - Východné. Byt je na 2. poschodí v nízkopodlažnom dome. Dispozícia: Byt má 2 veľké obytné izby a samostatnú veľkú kuchyňu so špajzou, samostatnú kupeľňu s vaňou a samostatné wc, loggiu. Samotný byt má výmeru 74,5 m2 + balkón a pivnica. Celková výmera vrátane balkóna a pivnice je asi 87 m2. Vstup je do predsiene, odkiaľ sa vchádza samostane do obytnej izby, na balkón, wc a do kuchyne. Z kuchyne sa vchádza do špajze a do kúpeľne. Z kupeľne, resp. obytnej izby je vchod do ďalšej obytnej izby. Stav bytu: Byt je v dobrom udržiavanom stave, má pôvodné zachovalé parkety, plastové okná, je vystiertkovaný a vymaľovaný. Elektroinštalácia je vymenená v kuchyni. V predsieni, kuchyni, WC a kúpeľni je dlažba, rovnako na loggii. Orientácia bytu je južná (obytné izby) a severná (kuchyňa, loggia,kúpeľňa, špajza, WC). K bytu patrí praktická a veľká murovaná pivnica v suteréne domu o výmere asi 10 m2. Bytový dom je murovaný, so sedlovou strechou. Má vlastnú kotolňu, vymenenú vstupnú bránu s domovým vrátnikom. Pred domom je bezproblémové parkovanie. Starostlivosť domu zabezpečuje správcovská spoločnosť, pričom náklady na bývanie sú 130 Eur bez záloh na elektriku. Do domu je zavedený optický internet ako aj interent a TV od UPC. Okolie V tesnej blízkosti je zastávka autobusov, potraviny Terno, kaviareň, pub, bankomat. V dostupnosti je tiež veľké ihrisko s detskými preliezkami, cyklokrosovou dráhou, futbalovým ihriskom aj vonkajšími posilňovacími strojmi. V blízkosti je tiež pizzeria. Cena: Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu, kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých potrebných zmlúv, hypotéky. Tiež poplatky v súvislosti s prevodom vlastníctva - výber LV a KM, katastrálny poplatok, poplatky za overovanie podpisov na prevodových zmluvách. Ďalej protokolárne odovzdanie a prehlásenie u správcov energií a u správcu bytového domu.

Chceli by ste bývať v Rači mestskej časti Bratislavy? Mal by to byť byt, kde sa zmestí Vaša rodina a nebudete mať núdzu o priestor? Tak to ste tu správne,Shark real má pre Vás ponuku 4 izbového bytu. V nenápadnom panelovom dome s fungujúcim SVJ na 3. poschodí na Vás čaká veľmi zaujímavá jednotka so zasklenou lodžiou. Byt s výmerou 78 m², bol kompletne zrekonštruovaný. Nájdete tu priestrannú obývaciu izbu, modernú kuchyňu, peknú svetlú spálňu so vstupom na lodžiu, spálňu pre deti a ďalšiu izbu, ktorá momentálne plní funkciu pracovne a solídne dimenzované šatne, nechýba ani kúpeľňá s vaňou a samostatné WC. Úložné priestory hľadať nemusíte pamätalo sa na ne, a to veľmi dobre. Rekonštrukcia bytu bola premýšľaná a celý priestor je tak krásne svetlý a veľmi praktický. Boli vymenené okná za plastové, na podlahách nájdeme dlažbu a plávajúce podlahy, bola vymurovaná a obložená kúpeľňa a novo zariadená kuchyňa. Predaj sa uskutočňuje s vybavením, ideálny pre váš nový začiatok. Vykurovanie a teplá voda je riešená diaľkovým rozvodom z neďalekej kotolne. Strecha na bytovom dome je plochá, plášť domu je zateplený, rozvody vody s odpadmi a elektrina sú už vyriešené. Nový výťah stojí hneď pri vchodových dverách a byt je vďaka tomu bezbariérový. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod, plyn, elektrinu a samozrejme mestskú kanalizáciu, nechýba ani pripojením k internetu. Orientácia nehnuteľnosti je na juhovýchod, z lodžie tak budete vidieť na deti pri dome, zeleň a lesy. Slniečko do bytu svieti do rána do obeda a popoludní Vám už dá priestor na odpočinok. Administratívna budova RC - RAČA CENTRUM profituje zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádza v samotnom srdci centra mestskej časti Rača. Nachádza sa v blízkosti Malých Karpát a viníc. Jej obyvatelia majú na dosah inštitúcie, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, dobré napojenie mestskou dopravou, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Teším sa na Vás pri obhliadke.

B10 vám výhradne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na poschodí – (zobytnené podkrovie) v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami na ulici Alstrova v Bratislave. Byt má tri obytné miestnosti a príslušenstvo, ktoré pozostáva zo vstupu so zádverím, kúpeľne s WC, chodby a pracovne. Kuchyňa je dispozične spojená ako kuchynský kút s obývacou izbou. V rámci kompletnej rekonštrukcie bolo robené: Plastové okná dvojsklo s vnútornými žalúziami a strešné okná, výmena vonkajších a interiérových dverí, elektrické rozvody, rozvody vody, vnútorné úpravy povrchov, laminátové podlahy v izbách a keramická dlažba v kuchynskom kúte, kúpeľni a wc, kuchynská linka s elektrickou varnou platňou a elektrickou rúrou, digestorom a s umývačkou riadu. V kúpeľni s WC je elektrický zásobníkový ohrievač na prípravu TÚV v skriňovej zostave. Vykurovanie v dome je podlahové elektrické odporové. V chodbe je vstavaný nábytok v podobe šatníkových úložných priestorov pod strešnou šikminou s posuvnými dverami. Byt má veľkorysú výmeru 98,31m2. Orientácia bytu: juho-západ a východ Rodinný dom v kto rom sa byt nachádza: Rodinný dom na Alstrovej ulici je dom s tromi bytovými jednotkami. Každá bytová jednotka má samostatný vchod zo spoločného dvora so spevnenou plochou z betónovej zámkovej dlažby. Ide o starší rodinný dom, ktorý prešiel celkovou rekonštrukciou nadstavby a prestavby v roku 2022. Ide o radový dom staršieho vinohradníckeho typu so spoločným dvorom pre viacero domov so spoločným vstupom z ulice. Nosná konštrukcia domu je stenová murovaná z keramických tvaroviek. Stropy sú železobetónové monolitické. Strecha je sedlová s betónovou strešnou krytinou na drevený krov s tepelnou izoláciou. Na fasáde je vonkajšia šlachtená šúchaná omietka. Dom má čiastočný suterén, prízemie a poschodie v podobe zobytneného podkrovia. Vykurovanie a príprava v dome je lokálne v každom byte zvlášť. Pred domom je predložené schodisko, ktoré vytvára vstup do bytu č. 1 a vstup do bytu č.3 na poschodí. Dom má bleskozvod, napojený je prípojkami sietí na verejný vodovod, kanalizáciu a NN rozvod elektro. O LOKALITE: Byt sa nachádza v historickej časti Rače kde je prevládajúca zástavba rodinných domov. V blízkosti sa nachádza aj zástavba bytových domov sídliskového typu (sídlisko Komisárky a sídlisko Barónka). V okolí bytu náj deme kompletnú občiansku vybavenosť: Miestny úrad, reštaurácie, hotely, letné kúpalisko Rača, Dopravné spojenie s ostatnými časťami mesta zabezpečuje mestská hromadná doprava najmä električky, ale aj autobusy. Dopravu zabezpečuje aj železničná a prímestská autobusová doprava. Zastávka hromadnej dopravy sa nachádza v dostupnej pešej vzdialenosti od nehnuteľnosti. Rača leží v podhorskom páse na úpätí Malých Karpát s lesmi a vinohradmi. ODPORÚČANIE MAK LÉRA: Krásn

RT REAL ESTATE Vám ponúka na predaj slnečný, 4 -izbový BYT v nízkopodlažnom bytovom dome v Rači BYTOVÝ DOM: Je zateplený a má len 6 poschodí. Náš byt sa nachádza na 5. poschodí. Nachádza sa tu výťah a na každom medziposchodí je spoločný uzamknutý priestor. BYT: Tento veľký, 4 izbový byt s orientáciou na východnú aj západnú stranu sa nachádza v tichej časti Rače s výbornou dostupnosťou. Byt o rozmere 82 m2, z čoho 4m2 predstavuje presklenná loggia, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s rolldormi, obývacej miestnosti, a 3 izieb, ktoré pohodlnne poslúžia ako spálne, alebo sa niektorá dá využiť aj ako pracovňa. Ďalej sa tu nachádza kuchyňa vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné wc a na uskladnenie vecí poslúži pivnica. LOKALITA: Rača- V blízkosti bytového domu sa dostaneme pešou chôdzou do obchodu Billa,je tu aj nový skejtpark a veterinárna ambulancia. V okolí je Kaufland, DM drogéria, Obchodné centrum Rača, škola, škôlka, zdravotné stredisko, MHD – električka, autobus, rôzne reštaurácie, kaviarne, viacerí lokálni vinári a veľké Fitcentrum. Parking v tejto lokalite je bezproblémový. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: ID: 138 Cena: 274 900 € EUR Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra

GRAFT ponúka 3-izb. byt Sadmelijská ul. - Rača v OV, 72 m2, 3/12, loggia 6 m2, výťah, energetický certifikát nedodaný. Bytový dom je kompletne zateplený, rekonštrukciou prešli aj spoločenské priestory a výťahy. V bytovom dome sa nachádzajú spoločné priestory využívané pre parkovanie bicyklov, alebo na uskladnenie pneumatík. Byt bol kompletne rekonštruovaný v roku 2006, kedy boli kompletne vymenené elektroinštalácie, rozvody vody, kanalizácie, plynu, nové bezpečnostné vstupné dvere, nové okná, interiérové dvere, nové omietky, maľby, podlahy a zmena dispozičného riešenia, atď. Čiastočne bol ešte rekonštruovaný v roku 2019. Pri poslednej rekonštrukcii boli natiahnuté nové štukové omietky v spálni a v kuchyni. Zároveň bola renovovaná aj kuchynská linka, pri ktorej bola čiastočne menená dispozícia a kompletne menená pracovná doska spolu so zástenou. Taktiež bola inštalovaná aj vstavaná umývačka riadu. V byte sa nachádza rolldor s dĺžkou cca 3,6 m (detská izba) a vstavané dverové skrine v spálni. Celý byt je dizajnovo ladený do prírodných materiálov (drevo - pravé drevené dyhy a masívne drevo). Okná v detskej izbe a spálni sú vybavené externými žalúziami Byt sa predáva so zariadením, po dohode samozrejme je možnosť byt vypratať, cena sa však nemení. V blízkosti bytového domu sa nachádza detské ihrisko a množstvo škôlok. Po prejdení pár metrov sa nadchádzajú vinice a Malé Karpaty. Najbližšou zastávkou je električková zastávka Hybešova. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na týchto číslach: , , , . K cene sa pripočítava 3000,- €

Ponúkame na predaj garáže na ul. Výhonská BA III – Rača. Zastavaná plocha jednej garáže 20 m2, Úžitková plocha jednej garáže 18 m2 Samostatne stojaca garáž v osobnom vlastníctve, na pozemku v správe ŽSR (ročný nájom cca 200,- €) Bez elektriky a bez vody. Garáže sú suché, neobmedzený prístup non-stop. Cena za jednu garáž je 11.000,- € - pri serióznom jednaní je dohoda na cene možná Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 20m² Úžitková plocha: 20m² Vlastníctvo: osobné Postavené z: panel

Predám celodenné skipasy do Snowparadise Veľká Rača (Oščadnica).

Hľadáme slušnú pani/slečnu/pána (preferenčne živnostníčku/a) na upratovanie kancelárskych priestorov v blízkosti Rača Šajby. Upratuje sa 2 1/2 - 3 hodiny každý pracovný deň a je možné začať od 6:00 hodiny. Alebo aj poobede od 13:00 do 16:00 hodiny. Podmienky: preukázateľná prax, slušné vystupovanie, spoľahlivosť a bezúhonnosť. Odmena na živnosť 350 eur/mes. Práca na dohodu možná.

Predám zachovalý ale používaný koberec bez zjavných fľakov alebo výraznejších poškodení. Iba osobný odber BA Rača.

Predám túto tréningovú mikinu FK Rača, značka Givova, veľkosť XL. Vo výbornom stave, cena 10€. Osobný odber možný v Bratislave, možnosť poslať poštou na dobierku. V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte cez formulár nižšie na mail.

Zdravím vás ponúkam na prenájom apartmán priamo na svahu Veľká Rača, apartmán disponuje krásnym výhľadom a tichým prostredím v tesnej blízkosti sa nachádza reštaurácia a wellnes. 1 izbový apartmán má 4 lôžka (manželská posteľ a rozťahovaci pohodlný gauč) mala kuchyňa,tv,ideálne na víkendové lyžovačky turistika... cena je 35€ za lôžko na osobu pri dĺhšom pobyte výrazne zľava ... Stačí volať

Ponúkam na prenájom parkovacie státia v podzemnej garáži na -2.poschodí bytového domu na Rustaveliho ulici, BA - Rača. Cena 49 € / mesiac / 1 garážové státie / 12,25 - 12,48 m² Vjazd do garáže je z Rustaveliho ulice (viď obrázok). Presná poloha jednotlivých garážových státí je zobrazená v nákrese (viď obrázok). Matej

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 1 - izbový byt v mestskej časti Rača – Rendéz na ulici Dopravná. Jedná sa o 1-izbový byt po 10 ročnej rekonštrukcii. Byt má rozlohu 47,24m2 + loggia o veľkosti 3,6m2. K bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza na 2/3 poschodí, bez výťahu. Dispozícia: veľká izba, veľká samostatná kuchyňa, špajza, chodba, šatník, kúpeľňa, samostatné WC. Byt sa nachádza v tichom prostredí (nie pri ceste ani pri železnici). Bezplatné parkovanie priamo pred vchodom do domu. Cena nehnuteľnosti je 149.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 152.000,-Eur celkom. Kontakt: Boris Babač , babac@, tel.: 0903  063 590

B10 vám exkluzívne ponúka na predaj tento 2-izbový byt s možnosťou prestavby na 3-izbový BYT: Útulný a moderne zariadený 2-izbový byt na Hečkovej ulici v mestskej časti Rača. Nehnuteľnosť sa nachádza na 6./7. poschodí v zateplenom bytovom dome. Celková rozloha bytu je 51,26m2 a prináleží k nemu aj 2,07m2 latkovaná pivnica situovaná na poschodí, hneď vedľa bytu. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu predstavujú sumu 130€ + energie. Orientácia bytu je na 2 svetové strany (Z,V) a predáva sa zariadený podľa dohody. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2017 a to položením novej laminátovej podlahy a novými stierkami. Neskôr v roku 2020 bola zrealizovaná nová kuchynská linka. BYT POZOSTÁVA: · zo vstupnej chodby s priestranným šatníkom · kúpeľne a samostatnej toalety · obývacej izby · kuchyne (so spotrebičmi – chladnička, rúra, plynová platňa a umývačka riadu) · dvoch spojených izieb do jednej veľkej BYTOVÝ DOM: Prešiel rekonštrukciou strechy a stúpacích rozvodov v roku 2021, je zateplený. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej lokalite Rača - Krasňany. Táto časť poskytuje neobmedzený priestor na trávenie voľného času v prírode ako aj veľmi dobrú občiansku vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, slovenská pošta, reštaurácie a kaviarne, ihrisko, obchody ako BILLA, TERNO, KAUFLAND, zastávka MHD a električky v pešej dostupnosti do 3minút. Rekreačné vyžitie je možné vďaka dvom kúpaliskách a pokojnému prostrediu Malých Karpát. Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná kvôli bezpečnosti a veľkému množstvu prírody v blízkom okolí. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Jedinečný byt bez potrebnej ďalšej veľkej investície, ktorému budete radi hovoriť domov. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 106776 Cena: 184990.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na prenájom pekný, slnečný 3- izbový byt v rodinnom dome na 1.NP (prízemie) so samostatným vstupom, parkovaním pri dome. Pokojná lokalita s dostupnosťou električkovej a autobusovej zastávky vrátane železničnej stanice Vinohrady. Byt je po kompletnej rekonštrukcií, kompletne nanovo vymaľovaný, so samostatnou kuchyňou, 3 nepriechodnými izbami, kúpeľňou, WC a zádverím. V každej izbe sa nachádza zásuvka TV, RD, SAT, dátová zásuvka. Kuchyňa - je zariadená kuchynskou linkou, chladničkou, plynovým sporákom, elektrickou rúrou a jedálenským stolom pre 4 osoby. Spálňa - je zariadená manželskou posteľou, veľkou vstavanou skriňou a z východom na terasu Obývačka - je zariadená gaučom, TV a pracovným stolom pre dvoch. Spálňa 2 . - je zariadená posteľou , skriňou a pracovným stolom V kúpeľni (1.08) je vaňa, umývadlo a práčka. WC je samostatné. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre max. 4 osoby Mesačný prenájom predstavuje 700 euro + 180 euro energie / 3 osoby vrátane energií, internetu. Suma sa môže líšiť v prípade prenájmu menej ako 3 osobám. Depozit predstavuje polovicu nájmu. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej miestnej časti Rača. Račianska ulica je ulica v Bratislave, v mestských častiach Nové Mesto a Rača. Je dôležitou dopravnou tepnou. Tiahne sa od Račianskeho mýta až po futbalový štadión Lokomotíva v Rači. Po celej jej dĺžke prebieha cesta II. triedy číslo 502, ktorá na nej aj začína. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – električky, autobusy. Kontakt: Email: kiss@ Poschodie: prízemie Počet izieb: 3 Dodatok k cene: vrátane poplatku za TV a internet, +energie Obytná plocha: 96m² Celková rozloha: 96m² Úžitková plocha: 96m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové

Spoločnosť PROPHET REAL Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2 izbový byt v projekte RAČANY BIANCO na ulici Pri vinohradoch. Poschodie 2/5 s moderným výťahom, úžitková plocha 55,54m2 plus pivnica na rovnakom poschodí 2m2. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s vaňou a toaletou, lodžia. ZARIADENIE: kuchyňa - s kuchynskou linkou je zariadená vrátane spotrebičov zn Whirlpool - umývačka riadu, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, el.rúra, rýchlovarná kanvica, digestor, kombinovaná chladnička s mrazničkou, stôl so stoličkami. Obývačka – rozkladacia pohovka, konferenčný stolík, TV stolík, skrinky, TV prijímač. Spálňa – komody a skrinky, manželská posteľ a vstavaná skriňa. Kúpeľňa – práčka, umývadlo so skrinkou, vaňa, toaleta Geberit, zrkadlo. Vo vstupnej chodbe vstavaná skriňa. Na spoločnej chodbe uzamykateľná komora s policami. PARKOVANIE: jedno parkovacie miesto priamo pred domom – v cene. LOKALITA: Projekt Račany Bianco sa nachádza v mestskej časti Rača. Do centra mesta sa autom dostanete za približne 20 minút, električkou komfortne za 10 minút. Najbližšia zastávka mestskej hromadnej dopravy Rača - Komisárky je dostupná za tri minúty, obchody a školy do desať minút. Výhodné je napojenie na okruh mesta D4. Račany Bianco sú zasadené do príjemného prostredia v blízkosti viníc na ulici Pri vinohradoch. Lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou (Kaufland, Billa, Rema, lekáreň, pošta, banky, hotel, kaviarne, reštaurácie, vinárne a veľa iného). Ideálne bývanie so športovým vyžitím a turistikou. CENA: Výška nájomného je 550,- Eur mesačne (plus 80,- Eur energie a voda podľa reálnej mesačnej spotreby) + vratný depozit vo výške jedného nájomného + provízia RK vo výške 320,- Eur. Byt je určený pre max. 2 dospelé osoby, bezdetný a pracujúci pár a bez domácich miláčikov. Nehnuteľnosť je k dispozícii OKAMŽITE. Pre osobné obhliadky a viac informácii volajte. Rastislav Jajcay PROPHET REAL Poschodie: 2 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 55.54m² Celková rozloha: 57.54m² Úžitková plocha: 55.54m² Stav: úplne prerobený Internet: wifi Kúpeľňa: vaňa Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s loggiou v mestskej časti Rača na ulici Úžiny. Jedná sa o 3- izbový byt s celkovou výmerou 71 m2 (vrátane balkónu), ktorý sa nachádza v tichej lokalite. Byt je s krásnym výhľadom na Malé Karpaty. Lokalita poskytuje všetky výhody, vrátane výbornej dostupnosti do centra. V blízkosti sú potraviny, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, banka, reštaurácie, škola, škôlka, detské ihrisko, možnosť turistiky v priľahlom lese a vinohradoch. Bytový dom je zateplený, vybavený 2 novými výťahmi. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12. Je po čiastočnej rekonštrukcii - výmena okien , radiátorov, kúpeľne, WC a vchodových dverí. Dispozícia: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, spálňa, izba, obývačka z ktorej sa vstupuje na loggiu, kuchyňa s výstupom na loggiu a komora. Parkovanie je možné pred domom, pripadne v jeho blízkom okolí. Cena nehnuteľnosti je 205.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 208.000,-Eur celkom. Kontakt: Boris Babač , babac@, tel.: 0903  063 590 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo!

B10 vám výhradne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na poschodí – (zobytnené podkrovie) v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami na ulici Alstrova v Bratislave. Byt má tri obytné miestnosti a príslušenstvo, ktoré pozostáva zo vstupu so zádverím, kúpeľne s WC, chodby a pracovne. Kuchyňa je dispozične spojená ako kuchynský kút s obývacou izbou. V rámci kompletnej rekonštrukcie bolo robené: Plastové okná dvojsklo s vnútornými žalúziami a strešné okná, výmena vonkajších a interiérových dverí, elektrické rozvody, rozvody vody, vnútorné úpravy povrchov, laminátové podlahy v izbách a keramická dlažba v kuchynskom kúte, kúpeľni a wc, kuchynská linka s elektrickou varnou platňou a elektrickou rúrou, digestorom a s umývačkou riadu. V kúpeľni s WC je elektrický zásobníkový ohrievač na prípravu TÚV v skriňovej zostave. Vykurovanie v dome je podlahové elektrické odporové. V chodbe je vstavaný nábytok v podobe šatníkových úložných priestorov pod strešnou šikminou s posuvnými dverami. Byt má veľkorysú výmeru 98,31m2. Orientácia bytu: juho-západ a východ Rodinný dom v ktorom sa byt nachádza: Rodinný dom na Alstrovej ulici je dom s tromi bytovými jednotkami. Každá bytová jednotka má samostatný vchod zo spoločného dvora so spevnenou plochou z betónovej zámkovej dlažby. Ide o starší rodinný dom, ktorý prešiel celkovou rekonštrukciou nadstavby a prestavby v roku 2022. Ide o radový dom staršieho vinohradníckeho typu so spoločným dvorom pre viacero domov so spoločným vstupom z ulice. Nosná konštrukcia domu je stenová murovaná z keramických tvaroviek. Stropy sú železobetónové monolitické. Strecha je sedlová s betónovou strešnou krytinou na drevený krov s tepelnou izoláciou. Na fasáde je vonkajšia šlachtená šúchaná omietka. Dom má čiastočný suterén, prízemie a poschodie v podobe zobytneného podkrovia. Vykurovanie a príprava v dome je lokálne v každom byte zvlášť. Pred domom je predložené schodisko, ktoré vytvára vstup do bytu č. 1 a vstup do bytu č.3 na poschodí. Dom má bleskozvod, napojený je prípojkami sietí na verejný vodovod, kanalizáciu a NN rozvod elektro. O LOKALITE: Byt sa nachádza v historickej časti Rače kde je prevládajúca zástavba rodinných domov. V blízkosti sa nachádza aj zástavba bytových domov sídliskového typu (sídlisko Komisárky a sídlisko Barónka). V okolí bytu nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť: Miestny úrad, reštaurácie, hotely, letné kúpalisko Rača, Dopravné spojenie s ostatnými časťami mesta zabezpečuje mestská hromadná doprava najmä električky, ale aj autobusy. Dopravu zabezpečuje aj železničná a prímestská autobusová doprava. Zastávka hromadnej dopravy sa nachádza v dostupnej pešej vzdialenosti od nehnuteľnosti. Rača leží v podhorskom páse na úpätí Malých Karpát s lesmi a vinohradmi. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Krásne, rodinné prostredie plné zelene

predam dom v spolocnom dvore v Bratislave cast Raca, Alstrova ulica dom je vhodny na rekonstrukciu alebo nadstavbu( upi je na3 podlazia)+ projekt noveho domu zastavana plocha 38m2 blizsie info telefonicky. RK a realitne portaly poprosim nekontaktovat stavba ma vsetky is: voda, elektrika,plyn ´, kanalizacia cena 128.000€