bratislava ruzinov - strana 21

Typ: 1-izbový byt Ulica: Galvaniho dvory Obec: Bratislava-Ružinov Leaders&Partners reality pobočka Bratislava  Vám ponúka na prenájom úplne nový svetlý kompletne zariadený 1-izbový byt  o výmere 35m² s balkónom s parkovacím stojiskom v cene, v komplexe Galvaniho dvory II v Ružinove. Nájomné 500,- EUR/mes. + prevádzkové poplatky 150,-EUR/mes. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 1-izb. byt, 5/6 posch., novostavba s výťahom odovzdaná 02/2022. Byt je orientovaný na východ, pozostáva z priestrannej kuchyne s obývačkou s východom na balkón, oddeleného spálňového kúta s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľne s priestranným sprchovacím kútom. Veľkoplošné okná so zníženým parapetom. Byt je úplne nový, v byte ešte nikto nebýval. Je vybavený klimatizáciou, kuchynskou linkou s hrncami, taniermi, príbormi, pohármi a pod. a energeticky úspornými spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, minirúra, mikrovlnka, toaster, varná kanvica), v byte je TV, práčka, žehlička, vysávač. Byt je zariadený novým moderným nábytkom (manželská posteľ, 3-miestna sedacia súprava, priestranný 2-dverový roldor, obývačková stena, jedálenský stôl so stoličkami). LOKALITA Byt s výhľadom na okolie a Karpaty sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinov, v novom obľúbenom komplexe Galvaniho dvory. V bezprostrednej blízkosti je LIDL, IKEA a nákupné centrum AVION. Priamo pri dome je zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do centra i do ostatných mestských častí. Záloha za služby spojené s užívaním bytu a parkovacieho stojiska je vo výške 150,- EUR/mesiac (pre jednu osobu), tieto náklady nie sú zahrnuté v nájomnom a platia sa samostatne popri nájomnom. Deposit je 700,-EUR. Služby TV a internetu si zvolí a hradí nájomca. Byt je k dispozícii na bývanie okamžite. Byt je vhodný pre jednu osobu, prípadne pre mladý pár.  Vhodný nájomca : nefajčiar, dospelá osoba, bez zvierat a s potrebou dlhšieho prenájmu (min. 1 rok). Cena prenájmu : 500,- EUR/mes. + prevádzkové poplatky 150,-EUR/mes./ osoba Energie pre 2 osoby 220 EUR/ mes Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, 1x depozit vo výške 700 € , 1x provízia realitnéj kancelárii  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 35 m2 Úžitková plocha: 35 m2 Poschodie: 5. Počet podlaží: 6 Počet izieb: 1 Balkón: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Garáž: áno

Ponúkame Vám na predaj garsónka Bratislava-Ružinov, Prístavná. Výmera bytu 35 m2. Nachádza sa na 6. poschodí z 6 s výťahom. Predáme vo vysokom štandarde v novovznikajúcom projekte na Prístavnej ulici  byt vrátane garážového státia. Je to vo výstavbe. Dispozícia bytu chodba, izba, kuchyňa, kúpelňa, WC. K bytu je plus loggia a priestranná kobka na podlaží. Tento apartmán v sebe spája prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, zvýšené stropy, fantastickú polohu a vysoký nadštandard: - Podlahové kúrenie - Drevené podlahy - Stropné chladenie - Interiérové dvere - Veľkoformátové obklady - Značková sanita - Exteriérové elektronicky ovládateľné žalúzie Cena 160 000 € Kontakt na makléra : Mária Očenášová Tel.: ocenasova@                                Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. Office: Zamocka 10, Bratislava Tel.: 0903 125 404, Email.: rk@       Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???    V našich províziách, ktoré si s klientom dohadujeme individuálne, no nie sú započítané v cene nehnutelnosti, sú z našej strany hradené všetky poplatky spojené  s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpnopredajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vkladu do katastra,  správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.   Pri prenájme sa klientom staráme o celý  priebeh nájomného vzťahu počnúc nájomnou Zmluvou, poradenstvom, riešením problémov, výpoveďou atď. ...   Takisto zabezpečíme sprostredkovanie stavebnej firmy  alebo architekta a dohľad pre prípadnú rekonštrukciu vybratej nehnuteľnosti. Rekonštrukcia na klúč. Vzhľadom na to , že sme aj finančným sprostredkovateľom , v prípade potreby Vám zabezpečíme  mimoriadne výhodnú hypotéku šitú na mieru práve pre Vašu vybratú  nehnuteľnosť. Komplexný servis budete mať zabezpečený pohodlne a bezpečne o všetko sa postaráme za Vás.

Ponúkame Vám na predaj zariadený 3 izbový byt Bratislava-Ružinov, Hraničná. Výmera bytu 80 m2. Nachádza sa na 5. poschodí z 6 s výťahom. Dispozícia bytu vstupná chodba kúpeľňa s vaňou + wc, spálňa, kuchyňa spojená s obývacou izbou, , šatník, loggia o výmere 5,08 m2. K bytu patrí kobka. Byt je kompletne zariadený, SMART kuchyňa, Klimatizacia v cene. Je to novostavba, byt ešte nebol obývaný. Zariadená spoločenská miestnosť na prízemí pre všetkých obyvateľov domu (, kuchyna, TV, časť a hračky pre deti,). V areáli najdete- , zelený park, športoviská( futbal, basketbal, workout,), grilovacia zóna, detské modern ihriská, cyklotrasa). Lokalita škola/škôlka, banky, obchody, MHD zastavka, športoviská, pošta). K bytu si možete dokupit parkovacie miesto 25 000 EUR. Cena 440 000 € Voľný ihned. Kontakt na makléra : Mária Očenášová Tel.: ocenasova@                                Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. Office: Zamocka 10, Bratislava Tel.: 0903 125 404, Email.: rk@       Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???    V našich províziách, ktoré si s klientom dohadujeme individuálne, no nie sú započítané v cene nehnutelnosti, sú z našej strany hradené všetky poplatky spojené  s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpnopredajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vkladu do katastra,  správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.   Pri prenájme sa klientom staráme o celý  priebeh nájomného vzťahu počnúc nájomnou Zmluvou, poradenstvom, riešením problémov, výpoveďou atď. ...   Takisto zabezpečíme sprostredkovanie stavebnej firmy  alebo architekta a dohľad pre prípadnú rekonštrukciu vybratej nehnuteľnosti. Rekonštrukcia na klúč. Vzhľadom na to , že sme aj finančným sprostredkovateľom , v prípade potreby Vám zabezpečíme  mimoriadne výhodnú hypotéku šitú na mieru práve pre Vašu vybratú  nehnuteľnosť. Komplexný servis budete mať zabezpečený pohodlne a bezpečne o všetko sa postaráme za Vás.        

Ponúkame Vám na predaj 1,5 izbový byt Bratislava-Ružinov, Miletičova. Výmera bytu 40 m2. Nachádza sa na 5. poschodí z 14 s výťahom. K bytu je  pivnica latková 1,06 m2 a lodžia 6,03 m2 po celej dĺžke bytu. Dispozícia bytu chodba, kuchyňa, 1,5 izby, kúpelňa s vaňou a WC, Orientovaný je smerom na východnú stranu. Byt prešiel v roku 2014 výraznou rekonštrukciou. Vymenené boli rozvody elektriny, rozvod FTP káblov, nové rozvody plynu, vody a odpadu v kuchyni a nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou v r. 2010. Vstupné dvere v r. 2014 zn. Sherlock, ostatné dvere pôvodné repasované. Okná plastové s dvojitým zasklením a žalúziami. Kúrenie je cez oceľové radiátory s termostatickými hlavicami a bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. Ohrev teplej vody je cez prietokový plynový ohrievač, s každoročnou revíziou. Vybavenie 2x vstavaná skriňa, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Na podlahe v predsieni je keramická dlažba, rovnako aj v kúpeľni s WC a izby sú s drevenými parketami. Napojený je na všetky siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn, optokábel. Byt sa predáva BEZ hnuteľných vecí (gauč, stolík, posteľ s matracom, TV stena + TV, práčka, chladnička). V prípade záujmu je možnosť odkúpenia/dohody. Parkovanie je verejné. V byte je momentálne nájomníčka, ktorá je ochotná pokračovať ďalej v nájme. Platby za byt sú: Elektrina zúčtovacie obdobie: 5.10.2021-4.10.2022 = 144eur/rok Plyn zúčtovacie obdobie: 5.3.2021-2.3.2022 = 141eur/rok Zálohové platby byt od 1.6.2022 = 97,21eur/mes. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v r. 2010, zateplenie, interiérovými úpravami, strecha a 2x výťahy. BD je 14 podlažný skeletový s výplňovým murivom alebo betónovými medzibytovými priečkami. Strecha je pochôdzna s prístupom pre obyvateľov domu a je odtiaľ pekný výhľad. BD má výbornú polohu vzhľadom k centru mesta a zároveň dostupná vzdialenosť na všetky druhy spojov MHD ako električka, trolejbus, či autobus. V tesnej blízkosti sa nachádza najznámejšie trhovisko Miletičova. V pešej dostupnosti je nákupné centrum Centrál, 15min pešo sa nachádza Štrkovecké jazero, atď... Voľný od 1.12.2022 Cena 200 000 € Kontakt na makléra : Mária Očenášová Tel.: ocenasova@                                Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. Office: Zamocka 10, Bratislava Tel.: 0903 125 404, Email.: rk@       Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???    V našich províziách, ktoré si s klientom dohadujeme individuálne, no nie sú započítané v cene nehnutelnosti, sú z našej strany hradené všetky poplatky spojené  s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpnopredajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vk

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 2 izbový byt Bratislava-Ružinov, Sklenárova. Výmera bytu 57 m2. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zo 7 s výťahom. Dispozícia bytu chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpelňa s vaňou, WC. K bytu patrí pivnica. Je čiastočne zariadený s možnosťou okamžitého použitia. Byt je v pôvodnom stave, bola robená kúpelňa, plastové okná, dlažba, parkety. Výborná poloha, plná občianska vybavenosť, školy, športoviská, kúpalisko, centrum mesta do niekoľko minút. Žiadaná lokalita. Vhodna investícia. Parkovanie je verejné, kúrenie ústredné.  Cena 190 000 € Mesačné náklady kompletne 200 EUR. Voľný ihned. Kontakt na makléra : Mária Očenášová Tel.: ocenasova@                                Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. Office: Zamocka 10, Bratislava Tel.: , Email.: rk@       Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???    V našich províziách, ktoré si s klientom dohadujeme individuálne, no nie sú započítané v cene nehnutelnosti, sú z našej strany hradené všetky poplatky spojené  s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpnopredajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vkladu do katastra,  správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.   Pri prenájme sa klientom staráme o celý  priebeh nájomného vzťahu počnúc nájomnou Zmluvou, poradenstvom, riešením problémov, výpoveďou atď. ...   Takisto zabezpečíme sprostredkovanie stavebnej firmy  alebo architekta a dohľad pre prípadnú rekonštrukciu vybratej nehnuteľnosti. Rekonštrukcia na klúč. Vzhľadom na to , že sme aj finančným sprostredkovateľom , v prípade potreby Vám zabezpečíme  mimoriadne výhodnú hypotéku šitú na mieru práve pre Vašu vybratú  nehnuteľnosť. Komplexný servis budete mať zabezpečený pohodlne a bezpečne o všetko sa postaráme za Vás.        

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Bratislava-Ružinov, Andreja Mráza. Výmera bytu 57 m2. Nachádza sa na 4. poschodí z 7 s výťahom. Dispozícia bytu chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpelňa s kútom, WC. Keďže bytovka prešla nedávnou rekonštrukciou, nachádza sa v nej nový výťah pre 8 osôb. Vlastníci majú čip od hlavného vchodu, a bytovka je zateplená s novou fasádou. Byt má 57 m2, v rámci ktorých je aj balkón, do ktorého sa vchádza cez spálňu. Z kuchyne sa dá ísť na novú primontovanú lodžiu, ktorá má rozmer 2 m2. Byt prešiel rekonštrukciou, pričom v celom byte boli robené stierky + plávajúca podlaha. WC + kúpeľna prešli komplet rekonštrukciou. Byt je nezariadený ostáva len kuchynská linka. K bytu patrí murovaná pivnica. Parkovanie je verejné, kúrenie ústredné. V blízkom okolí sa nachádza škola a škôlka, spolu s dvoma ihriskami. Taktiež je v okolí obchodný dom “kocka”, reštaurácia Amici, Tesco Express, Billa a trochu ďalej aj Lidl. Veľmi blízko bytu sa nachádza aj električková trať a zastávka autobusu/trolejbusu. Cena 229 000 € Mesačné náklady cca 120 EUR. Voľný ihned. Kontakt na makléra : Mária Očenášová Tel.: ocenasova@                                Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. Office: Zamocka 10, Bratislava Tel.: 0903 125 404, Email.: rk@       Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???    V našich províziách, ktoré si s klientom dohadujeme individuálne, no nie sú započítané v cene nehnutelnosti, sú z našej strany hradené všetky poplatky spojené  s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpnopredajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vkladu do katastra,  správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.   Pri prenájme sa klientom staráme o celý  priebeh nájomného vzťahu počnúc nájomnou Zmluvou, poradenstvom, riešením problémov, výpoveďou atď. ...   Takisto zabezpečíme sprostredkovanie stavebnej firmy  alebo architekta a dohľad pre prípadnú rekonštrukciu vybratej nehnuteľnosti. Rekonštrukcia na klúč. Vzhľadom na to , že sme aj finančným sprostredkovateľom , v prípade potreby Vám zabezpečíme  mimoriadne výhodnú hypotéku šitú na mieru práve pre Vašu vybratú  nehnuteľnosť. Komplexný servis budete mať zabezpečený pohodlne a bezpečne o všetko sa postaráme za Vás.        

Predám novostavbu 3-izbového bytu v Bratislava-Ružinov na Bajkalskej ulici, 101 m2 z toho byt 82 m2, balkón a lodžia 17 m2 a pivnica 2m2, 2.p.(3. nadzemné) z 11, 2x výťah, byt je dobre presvetlený, orientácia na 2 strany, v byte je vstupná hala, obývačka prepojená s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňa, samostatný šatník a 2 nepriechodné izby. Byt má klimatizáciu, káblovú TV + satelit, žalúzie, sieťky proti hmyzu, byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky, vstavaných skríň a nábytku a zabudovaných spotrebičov, umývačky riadu, práčky, chladničky s mrazničkou a sporákom s rúrou a digestorom. Byt je novo vymaľovaný vhodný na okamžité bývanie. Byt má veľkú samostatnú uzavretú garáž s bránou na DO v suteréne domu s úložným priestorom, bezpečné miesto pre ukladanie zimných kolies, bicyklov, lyží a pod. Dom má vynikajúce termoizolačné vlastnosti, je zateplený, kúrenie v byte je regulované digitálnym termostatom. V byte je elektricky vrátnik s videokamerou a bezpečnostné vchodové dvere. V dome je kamerový systém. Nachádza sa v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, reštaurácie, športoviská, nemocnica, v blízkosti obchodného centra CENTRÁL, VIVO, RETRO, štrkoveckého jazera, s výbornou dostupnosťou diaľničného obchvatu, ako aj do všetkých častí mesta MHD. Vo vnútrobloku sa nachádza záhrada s detským ihriskom. Cena bytu s pivnicou je 380 000 EUR. Garáž za 40 000 EUR nie je podmienkou kúpy. Som súkromná osoba, províziu realitnej kancelárii neplatíte.

Ponúkame na predaj priestranný jednoizbový byt v osobnom vlastníctve v širšom centre mesta Bratislava, k. ú. Nivy, Ružinov, Miletičova ulica. Celková rozloha bytu je 39 m2. Nachádza sa na 1. poschodí (1/6) tehlového bytového domu s výťahom. Pod celým týmto najnižším obytným poschodím sú pivničné priestory. Okná (izba aj kuchyňa) sú orientované na západnú stranu. Byt je v pôvodnom stave a novému majiteľovi sa tak ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Po renovácií poskytne plnohodnotné a kvalitné pravé mestské bývanie. V izbe sú drevené parkety, v chodbe plávajúca podlaha a vstavaná skriňa, okná sú plastové so žalúziami, radiátory majú merače a do bytu je privedený optický internet (UPC). DISPOZÍCIA: vstupná chodba, prechodová chodba so vstupom do samostatnej kuchyne, izby a do kúpeľne, kde je vaňa, umývadlo, priestor pre práčku a toaleta. Na prízemí bytového domu sa nachádza samostatná murovaná pivnica s rozlohou 2 m2. Veľkým benefitom ponúkanej nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady (do 100 eur komplet s plynom a elektrikou pre 1 osobu). Kvalitná tehlová stavba bola daná do užívania v roku 1956, má energetický certifikát D. Rezidenčné parkovanie je možné hneď vedľa bytového domu. Okolie je plné zelene, za domom sa nachádza park, neďaleko je známe mestské kúpalisko Delfín. Atraktívnosť Miletičovej ulice netreba predstavovať - v pešej dostupnosti je najväčšie trhovisko, služby rôzneho druhu, kaviarne, reštaurácie, rýchle občerstvenie, MŠ, ZŠ, obchodné centrum Centrál s kompletnou sieťou prevádzok a plavárňou, MHD a napokon aj nové bratislavské centrum Nivy, kde je okrem iného aj moderná autobusová stanica. Svojou polohou je tak byt vhodný aj ako investičný s možnosťou podnikania v cestovnom ruchu (krátkodobý prenájom cez známe platformy). Nehnuteľnosť je kúpou voľná, neviaznu na nej žiadne ťarchy. Srdečne pozývam na obhliadku, ktorá je po vzájomnej dohode možná aj počas víkendu a vo večerných hodinách. Kľúče v RK. Energetická trieda D. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-60124 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevo

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory na Tomášikovej ulici, Bratislava-Ružinov. Úžitková plocha: 121,9m2. Nachádza sa na 5. poschodí zo 7 s výťahom. Prístup 24/7, recepcia. Podlaha: parkety. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynský kút. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Možnosť prenájmu nábytku. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Parkovanie: vyhradené parkovisko (31 eur) alebo v okolí. Cena 8,20 €/m2/mesiac + energie a služby 3,80+ Dph. Províziu neplatíte.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory na Tomášikovej ulici, Bratislava-Ružinov. Úžitková plocha: 90,5 m2. Nachádza sa na 5. poschodí zo 7 s výťahom. Prístup 24/7, recepcia. Podlaha: koberce. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynský kút. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Možnosť prenájmu nábytku. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Parkovanie: vyhradené parkovisko (40 eur) alebo v okolí. Cena 8,20 €/m2/mesiac + energie a služby 3,80+ Dph. Internet v cene nájmu. Províziu neplatíte.

Ponúkame na predaj kvalitne prerobený tehlový 3-izbový byt katastrálne územie Ružinov - Nivy, Bratislava II. pri Dulovom Námestí v blízkosti Starého Mesta . Byt je orientovaný na zeleň cez ktorú je vybudovaný cyklochodník / vedlajšia cesta / a dve izby sú orientované do tichého dvora na zeleň. Úžitková plocha bytu je 62m2 / byt 56,80m2 + murovaná pivnica 3,2m2 + balkón 2m2 /. Byt je v osobnom vlastníctve. Konštrukcia: tehla. Byt je bez tiarch. Mesačné náklady na nájomnom sú 142,-Eur + elektrina . Byt sa nachádza na 3.poschodí so 4 poschodí. Byt je orientovaný na dve svetové strany juhovýchod a severozápad Byt je kompletne zrekonštruovaný. Nové podlahy v celom byte cez poter, samonivelačná hmota, kvalitná plávajúca podlaha zn. Egger, v kuchyni s obývacou izbou odolné parkety proti vode. Nové nadštandartne rozvody el. inštalácie, taktiež nové rozvody vody,kanalizácie. Komplet zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou , Samostatné WC má zabudovanú nádržku v stene zn. Geberit. Kuchynská linka na mieru s vysokým leskom zn. Egger. so zabudovanými spotrebičmi zn. Whirlpool a to :, teplovzdušná el. rúra, el varná doska, digestor , chladnička s mrazničkou, pračka a mikrovlnná rúra Vchodové dvere sú bezpečnostné zn. Scherlock, Interierové dvere sú odolné voči poškrabaniu a povrchovej vode. V kúpeľni a na Wc je znížený strop a zabudované ventilátory s rozvodmi odsávania ktoré je zapojené do ventilačnej šachty / komín /. Taktiež v kuchyni má digestor vybudované rozvody odsávania napojené do komína. V kúpeľni a na WC je na stenách a podlahe pod keramikou náter proti vlhnutiu a pretečeniu vody. V byte sú vybudované rozvody internetu a Tv. Plastové okná v celom byte . V spálni je nová roldor skriňa. V kuchynskej linke je príprava s rozvodmi na umývačku riadu spolu so skrinkou. V byte je predpríprava na klimatizáciu. Nové radiátory. DISPOZÍCIA BYTU: Priložený pôdorys. Vstupná chodba 8,3m2. Obývacia izba s kuchyňou má rozlohu 18m2 orientovaná na zeleň na cyklochodník a vedlajšiu cestu. Spálňa so zabudovaným roldorom má rozlohu 12m2 so vstupom na balkón 2m2 orientovaná do tichého dvora na zeleň. Detská izba má rozlohu 15m2 orientovaná do tichého dvora na zeleň. Kúpeľňa s vaňou má rozlohu 2,5m2. Samostatné WC má rozlohu 1m2. BYTOVÝ DOM: Je tehlový. Strecha bola kompet vymenená v roku 2010. LOKALITA:Katastrálne územie Ružinov – NIVY, Bratislava II pri Dulovom Námestí je vyhľadávaná lokalita v blízkosti Starého Mesta. Kompletná občianska vybavenosť. V okolí škôlka , škola , obchody, parkovanie pred domom , alebo v okolí. CENA 2-IZBOVÉHO BYTU JE 265 000,-Eur vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Kúpne zmluvy formou notárskej zápisnice,vklad kúpnych zmluv,notárska úschova. KONTAKT Jozef Šafránek,mobil: alebo mail: safranek@, V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

Typ: 1-izbový byt Ulica: Košická Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na prenájom príjemný 1 izbový byt s loggiou v novostavbe na ulici Košická, Bratislava –Mestská časť Ružinov. BYT: Byt má výmeru 29,41 m2 z toho 3,63 m2 loggia. Nachádza sa v bytovom dome na 9/10 poschodí s výťahom. K bytu prislúcha pivničná kobka a taktiež je možnosť prenajať parkovacie státie v susednom garážovom dome. Byt je klimatizovaný. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, presvetlená obývacia časť s výstupom na loggiu spojená s kuchyňou a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. ZARIADNIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. V obývačke sa nachádza sedačka, kreslo, konferenčný stolík, sklápacia posteľ, jedálenský stôl so stoličkami a dostatok úložného miesta. Kuchyňa - kuchynská linka (umývačka riadu, indukčná varná doska - dvojplatnička, chladnička, práčka). V kúpeľni je WC a sprchový kút. PARKOVANIE: Možnosť prenajať parkovacie státie v neďalekom garážovom dome. LOKALITA: Lokalita ponúka príjemné bývanie pre mladých ľudí s kompletnou občianskou vybavenosťou (zdravotné stredisko, pošta, supermarkety, reštaurácie, služby,  OC NIVY, trhovisko Miletičova a iné) s ľahkou dostupnosťou do všetkých mestských častí Bratislavy. CENA:  550 EUR nájom/mesiac  + 100 EUR energie/mesiac + 70 EUR parkovacie státie/mesiac BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. V byte nie sú povolené domáce zvieratá. Byt je vhodný pre 1, maximálne 2 osoby.  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 29.41 m2 Úžitková plocha: 25.78 m2 Poschodie: 9 Loggia plocha: 3,63 m2 Loggia: áno - 1 Počet izieb: 1 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: áno Klimatizácia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

Typ: 2-izbový byt Ulica: Košická Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na prenájom moderný 2 izbový byt s loggiou v novostavbe na ulici Košická, Bratislava – mestská časť Ružinov. BYT: Byt má výmeru 36,2 m2 z toho 3,55 m2 loggia. Nachádza sa v bytovom dome na 9/10 poschodí s výťahom. K bytu prislúcha pivničná kobka a taktiež je možnosť prenajať parkovacie státie v susednom garážovom dome. Byt je klimatizovaný. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, spálňa, presvetlená obývacia časť s výstupom na loggiu spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. ZARIADNIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. V byte sú vstavané skrine a dostatok úložného miesta. V obývačke sa nachádza sedačka, kreslo, konferenčný stolík a stôl pod TV. Kuchyňa - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou). Spálňa (vstavaná skriňa, manželská posteľ, nočné stolíky). V kúpeľni je WC, sprchový kút a práčka. PARKOVANIE: Možnosť prenajať parkovacie státie v neďalekom garážovom dome. LOKALITA: Lokalita ponúka príjemné bývanie pre mladých ľudí s kompletnou občianskou vybavenosťou (zdravotné stredisko, pošta, supermarkety, reštaurácie, služby,  OC NIVY, trhovisko Miletičova a iné) s ľahkou dostupnosťou do všetkých mestských častí Bratislavy. CENA:  640 EUR nájom/mesiac  + 110 EUR energie / mesiac + 70 EUR parkovacie státie/mesiac BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. V byte nie sú povolené domáce zvieratá. Byt je vhodný pre max. 2 osoby.  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 36.2 m2 Úžitková plocha: 36.2 m2 Poschodie: 9 Loggia plocha: 3,55 m2 Loggia: áno - 1 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: áno Klimatizácia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

Typ: 2-izbový byt Ulica: Košická Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na prenájom moderný 2 izbový byt s loggiou v novostavbe na ulici Košická, Bratislava – mestská časť Ružinov. BYT: Byt má výmeru 52,4 m2 z toho 3,27 m2 loggia. Nachádza sa v bytovom dome na 9/10 poschodí s výťahom. K bytu prislúcha pivničná kobka a taktiež je možnosť prenajať parkovacie státie v susednom garážovom dome. Byt je klimatizovaný. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, spálňa s výstupom na loggiu, presvetlená obývacia časť spojená s kuchyňou, šatník a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. ZARIADNIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V byte sú vstavané skrine a samostatný šatník. V obývačke sa nachádza sedačka, kreslá, konferenčný stolík a stôl pod televízor s TV. Kuchyňa - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou) a jedálenský stôl so stoličkami. Spálňa (vstavaná skriňa, manželská posteľ, nočné stolíky, kozmetický stolík s taburetkou). V kúpeľni je WC, sprchový kút a práčka. PARKOVANIE: Možnosť prenajať parkovacie státie v neďalekom garážovom dome. LOKALITA: Lokalita ponúka príjemné bývanie pre mladých ľudí s kompletnou občianskou vybavenosťou (zdravotné stredisko, pošta, supermarkety, reštaurácie, služby,  OC NIVY, trhovisko Miletičova a iné) s ľahkou dostupnosťou do všetkých mestských častí Bratislavy. CENA: 740 EUR nájom/mesiac  +  140 EUR energie / mesiac +70 EUR parkovacie státie/mesiac BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. V byte nie sú povolené domáce zvieratá. Byt je vhodný pre max. 2 osoby.  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 52.4 m2 Úžitková plocha: 52.4 m2 Poschodie: 9 Loggia plocha: 3,27 m2 Loggia: áno - 1 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

Typ: 2-izbový byt Ulica: Tekovská Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava Vám ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt s celkovou výmerou 60m2 s priestrannou loggiou (orientácia juh) a balkónom (orientácia sever). Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží (zo 4.p) bez výťahu v zateplenom a rekonštruovanom bytovom dome v Bratislave, Ružinov, Nivy, Tekovská ulica s vynikajúcou dostupnosťou do centra aj na obchvat. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, lekáreň, pošta, posilňovňa, park (obchodné centrum Nivy sa nachádza 3 min. pešo). Dispozícia bytu: Kuchyňa: zabudované všetky základné elektrospotrebiče – chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, varná kanvica, umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra. Z kuchyne je prístup na balkón. Vstupná chodba: vešiaková stena, botník Kúpeľňa s WC: sprchovací kút, umývadlo, WC, práčka, plynový kondenzačný kotol Obývačka: sedacia súprava, nábytková zostava, LED TV, pracovný kút Spálňa: manželská posteľ, vstavaná skriňa, komoda, skriňa, toaletný stolík s taburetkou. Zo spálne je prístup na priestrannú loggiu. Byt je nefajčiarsky, vhodný max. pre 2 osoby. Nájomná zmluva min. na 1 rok. Cena prenájmu: 550,- EUR/mesačne + 180,- EUR/mesačne zálohové platby za energie, správu bytu a TV + internet. Celková cena prenájmu je 730,- EUR/ mesačne. Byt je voľný od 01.12.2022, príp. po dohode aj skôr. Pri podpise zmlúv sa platí 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie /600€/. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. Katarína Hudáková Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 60 m2 Úžitková plocha: 60 m2 Poschodie: 3 Loggia: áno Počet podlaží: 4 Počet izieb: 2 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v najvyhľadávanejšej lokalite Ružinova. V tomto byte si dokážete zariadiť bývanie snov. Ide tu o výnimočnú a veľmi žiadanú kombináciu. Mať loggiu aj balkón je nadštandardom a v rovnakom duchu sa nesie aj okolie nehunteľnosti. Skvelá občianska vybavenosť, ale hlavne viaceré parky, či jazero Štrkovec. Niet sa čomu čudovať, že toto príjemné prostredie plné zelene a pokoja je to najžiadanejšie. No a vďaka električke je aj dostupnosť do centra mesta priam výborná. BYT: Komárnická - Bratislava II, Ružinov 2,5-izbový úžitková plocha: 66,76 m2 (byt 60,76 m2 + loggia 3,15 m2 + balkón 1,35 m2 + pivnica 1,5 m2) pôvodná stav 2. p. / 9 orientácia: Z DISPOZÍCIA BYTU: * chodba * 1x pol izba * 2x izba * loggia * kuchyňa s balkónom * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * murovaná pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * zariadený * pôvodné drevené okná * vstavané skrine * bukové parkety * ústredné kúrenie * optický internet a TV od UPC PARKOVANIE: * hneď pred domom BYTOVÝ DOM: * kompletná rekonštrukcia vrátane stúpačiek    * výťah OKOLIE: * plno zelene, park za domom * jazero Štrkovec na skok * Tesco, Billa, reštaurácie, puby, školy a škôlky v úzkom okruhu * električka * Nemocnica Ružinov * Park Andreja Hlinku, Ružinovské jazero, bežecké dráhy NÁŠ NÁZOR: Budúci majiteľ si bude musieť byt pravdepodobne rekonštruovať. A to je v tomto prípade skutočnou výhodou. Veľmi jednoducho si tu viete pozmeniť dispozíciu tak, aby ste z plochy bytu vyťažili skutočne maximum. Väčšia kuchynská linka, veľký rolldoor, či spálňa s loggiou a kuchyňa s balkónom. To všetko v perfektnej lokalite. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 140 EUR/mesiac (1 osoba) CENA: 187 990,- EUR vrátane provízie, možnosť dohody Kontakt: RENAMI s.r.o. marek.murko@   ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA    PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami)  OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď)  PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy,  - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 10 €/m2 za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely.    Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a maje

Realitná kancelária TRH Bývania ponúka na predaj krásny 1 iz.byt situovaný vo výbornej lokalite Bratislava-Ružinov. Byt sa nachádza na Mierovej ulici na 6/8 poschodí. Ide o byt po kompletnej rekonštrukcii o výmere 38 m2. K bytu prislúcha pivnica. Byt disponuje dostatkom úložného priestoru. Orientácia bytu je na JV. Byt sa predáva kompletne zariadený. Loklaita v kotrej sa daný byt nachádza ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, zastávky MHD, školy. Parkovanie v okolí bytového domu. Energetický certifikát nie je k dispozícií. info@, Tel.:

Typ: 2-izbový byt Ulica: Jégého 12 Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P Reality, s.r.o. Pobočka: Živnostenská 4, Bratislava Vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt v lukratívnej lokalite v Ružinove. Ponúkame Vám na prenájom krásny, nový a priestranný 2-izbový byt s dvomi samostatnými nepriechodnými izbami na Jégeho ulici s rozlohou 55 m2, ktorý sa nachádza neďaleko centra mesta. Byt je na 2. poschodí, ide o slnečný a teplý byt orientovaný na juhovýchod.  Dispozične je byt rozdelený na 2 SAMOSTATNÉ NEPRIECHODNÉ IZBY - spálňa je pre 2 osoby; vhodná pre pár aj jednu osobu, kuchyňa je oddelená priečkou od obývačky, z ktorej je vytvorená druhá izba a je určená pre jednu osobu. Celkovo byt pozostáva z predsiene, komory, kuchyne s elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrický sporák a elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra), obývacej izby (izba 1.), spálne (izba 2.), kúpeľňa s práčkou a toalétou. V celom byte je plávajúca podlaha a plastové okná s vnútornými žalúziami. Internet je zahrnutý v cene nájmu. Byt je vhodný pre známych, ktorí majú záujem bývať spolu v oddelených izbách. Dá sa využiť aj ako firemná kancelária (v prípade dohody). Byt sa nachádza v príjemnom prostredí mestskej časti Ružinov v blízkosti obchodného centra Central. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, hokejový štadión Ondreja Nepelu. Výborná dostupnosť do centra mesta a taktiež k biznis centrám BBC, Apollo.   Byt je voľný a k dispozícií od 1.12.2022 Cena: 580,- € + 70,- €/energie  Pri podpise zmluvy sa platí 1x mesačný nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárii. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, teším sa práve na Vás! :) Maklér: Michaela Pančušková Tel. kontakt: E-mail: michaela.pancuskova@ Vám, ako našim klientom, poskytujeme nasledovné služby: – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby práve pre Vás – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie Vašej nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie Vašej nehnuteľnosti – 3D obhliadky Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 55 m2 Úžitková plocha: 55 m2 Poschodie: 2.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Borodáčova 7 Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P Reality, s.r.o. Pobočka: Živnostenská 4, Bratislava Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt vo veľmi vyhľadávanej lokalite. Ponúkame Vám na prenájom priestranný zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Borodáčovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Ružinov. Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby, kuchyne s jedálenským kútom, dvoch spální a kúpeľne s toalétou. Ide o kompletne zariadený byt. V kuchyni nájdete kuchynskú linku so spotrebičmi; chladnička, sporák, mikrovlnka. Súčasťou zariadenia je aj obývacia stena, sedacia súprava, úložný priestor v oboch spálniach, práčka. Okolie má veľmi dobrú sociálnu vybavenosť. V blízkosti sú obchody, materské školy, základné a stredné školy, reštaurácie, kaviarne, nákupné centrá a v okolí je možnosť mnohých voľnočasových aktivít. Skvelá dostupnosť MHD. Byt je pre Vás voľný IHNEĎ! Cena: 750,- € Pri podpise zmluvy sa platí 1x mesačný nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárii. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, teším sa práve na Vás! :) Maklér: Michaela Pančušková Tel. kontakt: E-mail: michaela.pancuskova@ Vám, ako našim klientom, poskytujeme nasledovné služby: – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby práve pre Vás – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie Vašej nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie Vašej nehnuteľnosti – 3D obhliadky Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 72 m2 Úžitková plocha: 72 m2

Typ: 2-izbový byt Ulica: Na križovatkách Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P Reality, s.r.o. Pobočka: Živnostenská 4, Bratislava Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt vo veľmi vyhľadávanej lokalite. Ponúkame Vám na prenájom veľmi priestranný a zariadený 2-izbový byt na ulici Na Križovatkách v Bratislave, v mestskej časti Ružinov. Byt má rozlohu 70 m2 a orientovaný je do átria s parkom. Pýšiť sa môže rozľahlou terasou vo výmere 19 m2.  Nachádza sa na prvom poschodí bytového domu a prislúcha k nemu garážové parkovacie státie, čo je v tejto lukratívnej a veľmi dostupnej lokalite veľkým plusom. Okolie má veľmi dobrú sociálnu vybavenosť. V blízkosti sú mnohé obchody, materské školy, základné a stredné školy, reštaurácie, kaviarne či nákupné centrá. Rozsiahla možnosť voľnočasových aktivít pre každú vekovú skupinu. Skvelá dostupnosť MHD. Zvieratká sú možné po dohode s majiteľom bytu. Byt je pre Vás voľný IHNEĎ! Cena: 700,- €  Pri podpise zmluvy sa platí 1x mesačný nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárii. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, teším sa práve na Vás! :) Maklér: Michaela Pančušková Tel. kontakt: E-mail: michaela.pancuskova@ Vám, ako našim klientom, poskytujeme nasledovné služby: – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby práve pre Vás – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie Vašej nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie Vašej nehnuteľnosti – 3D obhliadky Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 70 m2 Úžitková plocha: 70 m2 Plocha balkóna: 19 m2 Balkón: áno Garáž: áno Terasa: áno Terasa plocha: 19 m2