bratislava ruzinov - strana 28

Typ: 2-izbový byt Ulica: Hraničná Obec: Bratislava-Ružinov FinSta Real ponúka na prenájom 2-izbový byt s lodžiou a garážovým státím v obľúbenom projekte NUPPU - Hortensia, Hraničná ulica, Bratislava - Ružinov. Byt s atypickým pôdorysom je situovaný na 4. nadzemnom podlaží. K bytu prislúcha veľkorysé parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka v prízemí bytového domu. Prenajíma sa čiastočne zariadený. Vhodný pre 1 osobu alebo pár, bez domácich zvierat. Voľný je ihneď. Pre obyvateľov domu je k dispozícii nadštandardne zariadená spoločenská miestnosť na prízemí - klubovňa (kuchyňa, TV, hračky pre deti). V areáli nájdete tiež krásne upravený zelený park, športoviská (futbal, basketbal, workout ihrisko, grilovacia zóna, detské ihriská a cyklotrasa). Projekt získava čoraz viac na popularite aj vďaka samotnej vzdialenosti, či skôr blízkosti novo vznikajúceho Bratislavského "downtownu". Byt: - rozloha 52,27m2, lodžia 7,58m2, garážové stojisko 11,88m2, pivničná kobka 2,29m2 - kolaudácia - november 2021 - 4.nadzemné podlažie - čiastočne zariadený - klimatizácia, video-vrátnik - dispozícia bytu: vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou a toaletou, obývacia izba s kuchyňou, spálňa s atypickým pôdorysom a orientovaná na dve svetové strany, lodžia s výhľadom do vnútrobloku - voľný ihneď Bytový dom: - kolaudácia 11/2021 - energetický certifikát B - zdielaná spoločenská miestnosť s možnosťou s možnosťou rezervácie pre súkromné potreby, miestnosť pre bicykle, miestnosť na umývanie bicyklov. - vo vnútrobloku projektu sú spoločné detské ihriská, športoviská, workout, gril zóna, miesto pre venčenie psov a tiež priestory na spoločné posedenie so susedmi - súčasťou projektu je balikobox a komunitná služba zdieľania aut Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, banky, obchody, MHD, športoviská, pošta - výborná dostupnosť dôležitých dopravných uzlov, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko - veľké nákupné centrá do 5 km – Nivy, Centrál, Eurovea, Aupark, Avion - priamo pri areáli je novovybudovaná zastávka MHD Cena: - 700,- Eur vrátane energii, internetu a parkovacieho státia  - 1x kaucia, 1x provízia RK V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Karin Števíková karin.stevikova@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 72.03 m2 Úžitková plocha: 52.57 m2 Poschodie: 4 Loggia plocha: 7.58 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 6 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: čiastočne Garáž: áno - 1 Internet: mikrovlnné spojenie Zateplený objekt: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.29 m2

VEĽKÝ RODINNÝ DOM S KRÁSNYM VÝHĽADOM – PRIEVOZ, Bratislava Ružinov Trojpodlažný dom na pozemku o výmere 400m2, zastavanou plochou 160m2 a celkovou užitkovou plochou o veľkosti sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mestská časť Prievoz - Ružinov, v blízkosti centra Bratislavy, na Fibichovej ulici č. 11. Nehnuteľnosť je výnimočná svojou polohou s nádherným výhľadom do Csákyho kaštiela, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou. Dom sa nachádza v tichej lokalite, ktorá poskytuje komfort mestského bývania a nachádza sa v blízkosti centra mesta, s vynikajúcou dostupnosťou, a takisto výhodným napojením na diaľničný obchvat. V blízkosti je vynikajúca občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, športové zariadenia, obchody, lekáreň, MHD). Dom bol postavený bol v roku 1986, má tri podlažia, ktoré tvorí spolu 8 izieb a samostatnú garsónku, ktorá je momentálne prenajímaná. Pozemok o výmere 400 m2 má pekne upravenú záhradu. Dispozičné riešenie PRÍZEMIE (127 m2) - zádverie s úložným priestorom - vchodová hala - vstupná obývacia miestnosť - samostatná garsónka s vlastným vchodom, prepojená s domom (izba, kuchyňa, kúpeľňa, úložný priestor) - otvorená obývacia miestnosť s krbom, prepojená s jedálňou a kuchyňou, špajza - veľká slnečná terasa PRVÉ POSCHODIE/PODKROVIE (75 m2) - 2x spálňa - 1x menšia detská izba - 1 kúpeľňa - WC PODZEMNÉ PODLAŽIE /SUTERÉN (160 m2) - priestranná práčovňa - menšia práčovňa - izba - dvoj garáž s elektrickým otváraním - skladová miestnosť 2x - podzemná obývacia miestnosť - podzemná pracovná miestnosť Dom je kompletne zariadený štýlovým starožitným nábytkom a doplnkami z dreva. Väčšina podlahy domu je pokrytá kvalitnými drevenými parketami, v kúpeľniach, kuchyni, špajzi je keramická dlažba a podzemné podlažie má PVC. Kvalitné drevené schodisko a drevený strop v obývacej miestnosti dopĺňajú celkový štýl a pocit tepla domova. Dom má sedlovú strechu pokrytú plechom. Okná sú drevené, s vonkajšími žalúziami, v suteréne doplnené mrežami. Parkovanie je možné vo vlastnej garáži pre dve autá, ktorá sa otvára elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Takisto je možné parkovať bez problémov pred domom na tichej ulici. Nehnuteľnosť so svojím zaujímavým dispozičným riešením je vhodná pre rodinu alebo dvoj-generačné bývanie. Množstvo úložného priestoru poteší športovcov a aktívnych ľudí, ktorí potrebujú uskladniť všetko športové a voľnočasové náradie. Nehnuteľnosť je takisto vhodná pre firmu, kde sa všetky miestnosti dajú využiť ako kancelárie a skladový priestor. Dom sa predáva kompletne zariadený a je ihneď k dispozícii. Je kúpou voľný a úplne bez tiarch. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v RK . V cene je zahrnutá provízia pre RK , ktorá zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis – ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol).

Prenajmem úplne nový – ešte neobývaný 3-izbový byt v novostavbe Nový Ružinov na ul. Na výslní v Bratislave II. Byt je orientovaný na východnú stranu do vnútrobloku. V cene nájmu je aj garážové státie a pivnica. Z garáže vedie výťah priamo na poschodie, kde sa nachádza vstup do bytu. Moderná dispozícia bytu je zaujímavo riešená. Veľká denná miestnosť – obývacia časť je prepojená s kuchyňou a stolovaním. Presvetlenie celej miestnosti zabezpečujú veľkoplošné okná – jedno v kuchynskej časti – obe vedúce na terasu. Z obývacej časti je priamy vstup na širšiu časť terasy, kde si môžete posedieť pri rannej kávičke alebo večer po práci pri obľúbenom nápoji. Terasa má výmeru 21,7m2. Zo chodby sú samostatné vstupy do všetkých priestorov bytu. WC a kúpeľňa sú samostatné miestnosti. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu; indukčná varná doska; samostatne stojaca ľadnička s mrazničkou.... Kúpeľňa – vaňa; umývadlo; zrkadlová skrinka; práčka ; sušička.... Všetky okná sú vybavené vonkajšími veľkoplošnými žalúziami – ovládanými elektricky. Izby majú automatické vetranie ( aj pri zavretých oknách). Spotrebiče ako aj zariadenie bytu sú úplne nové – ešte nepoužívané. V areály sa nachádza pekný park s oddychovými zónami a detským ihriskom. Novostavba sa nachádza v okrajovej časti mestskej časti Bratislava – Ružinov s perfektným napojením na nový mestský okruh, čo umožňuje rýchly presun kamkoľvek do mesta alebo priamym napojením na autostrádu – D1 alebo D2. Cena nájmu : 880,-EUR + energie 220,-EUR Vrámci energií je aj internet s TV. Platby vopred na základe vzájomnej dohody. Obhliadky a ďalšie informácie : Petra Lešková licencovaný Realitný maklér NARKS petra.leskova@ Poskytujeme kompl. právny servis; prevediem Vás celým procesom prenájmu nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu nájomníkovi na základe Preberacieho protokolu.

Výborná ponuka na predaj 2 izbový byt s balkónom a loggiou, byt po čiastočnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite Bratislava Ružinov časť Štrkovec, Komárnická ulica. Dispozícia : Vstupná chodba, prechodová obývacia izba do kuchyne s balkónom a samostatná spálňa s loggiou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta. Poschodie 7 / 9, orientácia bytu na jednu stranu – východ s pekným výhľadom na okolitú zeleň do parku. Zálohový predpis platný od 1.1.2023 na jednu osobu vo výške 112,- € ( + elektrina, plyn, internet ) Optický internet od UPC. Parametre : 2 izbový byt o výmere 55 m², balkón o výmere 1,5 m², loggia o výmere 3 m², pivnica je o výmere 1,5 m². Stav : Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, plastové okná z roku 2006, nové elektrické ističe, rekonštrukcia kúpeľne + WC cca v roku 2018, stúpacie vedenia sietí nové po výmene, ostatné v pôvodnom a dobrom, zachovalom stave. Bytový dom panel, po čiastočnej rekonštrukcii, nové vstupy, zateplený obvodový plášť, výťah a spoločné priestory v pôvodnom stave. Momentálne prebieha rekonštrukcia / výmena výťahu. Ružinov s časťou Štrkovec poskytuje kompletnú občianskú vybavenosť, v pešej dostupnosti je MHD na Drieňovej ulici, takisto MHD + Zastávka električky na Ružinovskej ulici, Herlianska ulica poskytuje všetky služby ( banky, potraviny, Tesco expres, miestna tržnica s ovocím a zeleninou, kaviarne – Vespa, Mint, reštaurácie – Ružinovská klubovňa, U deda, Charlies pizzeria, lekáreň, zubná ambulancia, miestny veterinár, ai. ) V blízkosti OC Centrál, OC Retro, výborné napojenie do centra mesta, takisto na diaľničný obchvat, výborné a rýchle napojenie bez komplikácií na Prístavný most. K dispozícii sú základné školy Drieňová i Medzilaborecká, Ružinovská nemocnica v pešej dostupnosti – prakticky “CEZ CESTU“ známe štrkoviská Štrkovec & Rohlík .... park Andreja Hlinku Verejné parkovanie. Pekný 2 izbový byt s balkónom a loggiou v dobrej lokalite, vhodný aj k následnému prenájmu. Viac info : Cena : 179.000,- € Tel : Mail : madudam@

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s balkónom Bratislava Ružinov, časť Trávniky, Muškátová ulica. Dispozícia : 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa + toaleta, murovaný šatník, vstupná chodba, balkón z izby. Úžitková plocha bytu : 65,29 m2 Podlahová plocha bytu s pivnicou : 66,55 m2 Balkón : 3,40 m2 K bytu prislúcha pivnica na medziposchodí. Stav : Jedná sa o pôvodný stav, nutné vymeniť jadro bytu, okná plastové. Byt je vyprataný. Dobrá dispozícia bytu – dve samostatné veľké izby, orientácia na dve strany. 1 / 5 poschodie. Bytový dom je po čiastočnej rekonštrukcii, zateplený + nová fasáda, nové vstupy, nový výťah. Výborná lokalita Ružinov Trávniky, Muškátová ulica, v blízkosti OC Retro, MHD na Prievozskej ulici, jazero Rohlík, verejné parky, športový areál na Nevädzovej ulici a iné. Viac info : Cena : 179.000,- € Tel : Mail: madudam@

Typ: 2-izbový byt Ulica: Hraničná Obec: Bratislava-Ružinov FinSta Real ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2-izbový byt s lodžiou a garážovým státím v obľúbenom projekte NUPPU - Hortensia, Hraničná ulica, Bratislava - Ružinov. Byt s atypickým pôdorysom je situovaný na 4. nadzemnom podlaží. K bytu prislúcha veľkorysé parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka v prízemí bytového domu. Predáva sa čiastočne zariadený. Pre obyvateľov domu je k dispozícii nadštandardne zariadená spoločenská miestnosť na prízemí - klubovňa (kuchyňa, TV, hračky pre deti). V areáli nájdete tiež krásne upravený zelený park, športoviská (futbal, basketbal, workout ihrisko, grilovacia zóna, detské ihriská a cyklotrasa). Projekt získava čoraz viac na popularite aj vďaka samotnej vzdialenosti, či skôr blízkosti novo vznikajúceho Bratislavského "downtownu". Byt: - rozloha 52,27m2, lodžia 7,58m2, garážové stojisko 11,88m2, pivničná kobka 2,29m2 - kolaudácia - november 2021 - 4.nadzemné podlažie - čiastočne zariadený - klimatizácia, video-vrátnik - dispozícia bytu: vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou a toaletou, obývacia izba s kuchyňou, spálňa s atypickým pôdorysom a orientovaná na dve svetové strany, lodžia s výhľadom do vnútrobloku Bytový dom: - kolaudácia 11/2021 - energetický certifikát B - zdielaná spoločenská miestnosť s možnosťou s možnosťou rezervácie pre súkromné potreby, miestnosť pre bicykle, miestnosť na umývanie bicyklov. - vo vnútrobloku projektu sú spoločné detské ihriská, športoviská, workout, gril zóna, miesto pre venčenie psov a tiež priestory na spoločné posedenie so susedmi - súčasťou projektu je balikobox a komunitná služba zdieľania aut Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, banky, obchody, MHD, športoviská, pošta - výborná dostupnosť dôležitých dopravných uzlov, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko - veľké nákupné centrá do 5 km – Nivy, Centrál, Eurovea, Aupark, Avion - priamo pri areáli je novovybudovaná zastávka MHD Cena: - 239.900,- Eur je vrátane parkovacieho státia a kompletného právneho a odborného servisu V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Karin Števíková karin.stevikova@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 72.03 m2 Úžitková plocha: 52.57 m2 Poschodie: 4 Loggia plocha: 7.58 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 6 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: čiastočne Garáž: áno - 1 Internet: mikrovlnné spojenie Zateplený objekt: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.29 m2

Typ: 2-izbový byt Ulica: Košická Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na prenájom moderný 2 izbový byt s loggiou v novostavbe na ulici Košická, Bratislava – mestská časť Ružinov. BYT: Byt má výmeru 36,2 m2 z toho 3,55 m2 loggia. Nachádza sa v bytovom dome na 9/10 poschodí s výťahom. K bytu prislúcha pivničná kobka a taktiež je možnosť prenajať parkovacie státie v susednom garážovom dome. Byt je klimatizovaný. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, spálňa, presvetlená obývacia časť s výstupom na loggiu spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. ZARIADNIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. V byte sú vstavané skrine a dostatok úložného miesta. V obývačke sa nachádza sedačka, kreslo, konferenčný stolík a stôl pod TV. Kuchyňa - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou). Spálňa (vstavaná skriňa, manželská posteľ, nočné stolíky). V kúpeľni je WC, sprchový kút a práčka. PARKOVANIE: Možnosť prenajať parkovacie státie v neďalekom garážovom dome. LOKALITA: Lokalita ponúka príjemné bývanie pre mladých ľudí s kompletnou občianskou vybavenosťou (zdravotné stredisko, pošta, supermarkety, reštaurácie, služby,  OC NIVY, trhovisko Miletičova a iné) s ľahkou dostupnosťou do všetkých mestských častí Bratislavy. CENA:  640 EUR nájom/mesiac  + 130 EUR energie / mesiac vrátane TV a internetu + 120 EUR parkovacie státie/mesiac BYT BUDE VOĽNÝ OD 15.05.2023. V byte nie sú povolené domáce zvieratá. Byt je vhodný pre max. 2 osoby.  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 36.2 m2 Úžitková plocha: 36.2 m2 Poschodie: 9 Loggia plocha: 3,55 m2 Loggia: áno - 1 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: áno Klimatizácia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštrukcii 1-izbový byt s rozlohou 43m2 na Mesačnej ulici, Bratislava - Ružinov. Tento byt sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom, čo zaisťuje pohodlný a bezbariérový prístup. Výhodou bytu je taktiež jeho poloha v tichej a pokojnej časti mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Byt sa skladá z priestranného a svetlého obývacieho priestoru, kde je dostatok miesta na sedenie a relaxáciu, ako aj na spanie. Má plastové okná, ktoré zaisťujú dostatočné svetlo a príjemné vetranie, a vstavanú skriňu na chodbe, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru pre oblečenie a obuv. Kúpelňa bola zrekonštruovaná a má dokonca okno, ktoré zabezpečuje dostatočný denný svetelný priechod a príjemnú atmosféru. Kuchyňa je plne vybavená plynovym sporákom, elektrickou rurou, chladničkou a stolom s miestom pre dve osoby. Okolie je bohaté na zeleň a vysoké krásne stromy. V jeho blízosti sa nachádza najväčší Ružinovský park, plus ďalšie dva parky, detské ihrisko a výborná občianska vybavenosť ako sú školy, škôlky, fitness, Orange, pizzerie, notár, obchod Kraj, Billa, Lidl. Dostupnosť do centra je pohodlná autom, alektričkou, aj autobusom. Parkovanie nie je problémom, či už priamo pri dome , alebo na priľahlom veľkom parkovisku. Byt je k dispozícii ihneď. -- NEGOTIANT -- realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete zaoberajúca sa predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej Vývojom v oblasti informačných systémov, tvorbou WEB-stránok, a iné ...

Typ: 2-izbový byt Ulica: Záhradnícka Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na predaj dizajnový a kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt v centre mesta. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu na Záhradníckej ulici, Bratislava – m.č. Ružinov. BYT: Byt má celkovú výmeru 53 m2 z čoho tvorí pivničná kobka 2 m2. Nachádza sa na 1. poschodí (z celkových 5) tehlového bytového domu s výťahom. Orientácia bytu je na južnú stranu. Byt disponuje dvomi nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, samostatnej toalety a kúpeľne, obývacej izby a oddelenej kuchynskej časti. ZARIADENIE:  Byt sa predáva kompletne zariadený novým dizajnovým nábytkom. V obývacej izbe nájdete štýlový gauč, konferenčný stolík, skrinku pod TV, okrúhly jedálenský stolík s 3 stoličkami. V spálni sa nachádza manželská posteľ s dvomi nočnými stolíkmi a lampami, skriňa. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou a zrkadlom. Kompletne vybavená je aj kuchynská časť, kde nájdete kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi ako je elektrická rúra, digestor, plynová varná doska a chladnička s mrazničkou. LOKALITA: Bytový dom má skvelé umiestnenie, vďaka ktorému si užijete všetky výhody mestkého bývania. Nachádza na hranici Starého Mesta a Ružinova, vďaka čomu budete v pešej dostupnosti od novovznikajúceho downtownu, Štrkoveckého jazera či Medickej Záhrady. Oceníte aj blízkosť nákupných centier (Central, Stanica Nivy), s množstvom služieb dennodenného využitia. Pešo sa dostanete na Trhovisko Miletičova, na nábrežie Dunaja (promenáda Eurovea), do srdca Starého Mesta či do shopping centier. V prípade potreby môžete využiť aj viaceré zastávky MHD, ktoré sú v tesnej blízkosti. PARKOVANIE: Verejné parkovanie pri bytovom dome CENA: 219.990 € byt a pivničná kobka VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 53 m2 Úžitková plocha: 53 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Poschodie: 1 Počet podlaží: 5 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: plánuje sa Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 2 m2

Typ: 3-izbový byt Ulica: Haburská 12 Mestská časť: Štrkovec Obec: Bratislava-Ružinov FinReal go ponúka na predaj 3-izbový byt, po rekonštrukcií (2019), spríjemným výhľadom na okolie. Nachádza sa na 7. poschodí zo 7 NP, s moderným výťahom. Má praktické dispozičné riešenie s rozlohou 62,35 m2  a balkón 3,19 m2. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica s rozlohou 2,16 m2. Parkovanie je dostupné v okolí bytového domu. Je situovaný vo veľmi žiadanej lokalite Ružinov, v blízkosti Štrkoveckého jazera. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť: školy, potraviny, reštaurácie, Fresh market, klientske centrum, zdravotné stredisko. Pre milovníkov športu a relaxu je k dispozícii Štrkovecké jazero, Kuchajda, Park Ostredky. Dopravné spojenie na všetky smery je zabezpečené MHD. BYT: - nachádza sa na prízemí z 7. poschodí zo 7, s výťahom - celková plocha bytu 65,54 m2 + pivničná kopka 2,16 m2 - orientácia: východná - dispozícia: vstupná priestranná predsieň, malá izba, samostatná kuchyňa a obývacia miestnosť s balkónom, spálňa,  kúpeľňa s vaňou a umývadlom spojená s toaletným kútikom - ústredné kúrenie - napojenie na optický internet (aktuálne je zapojený Orange) - pôdorys s kótami a výmerami vo fotogalérii - bezplatné parkovanie v okolí bytového domu ZARIADENIE BYTU: - bezpečnostné dvere - klimatizácia - nové plávajúce podlahy a dlažba - nové plastové okná s izolačným dvojsklom, so žalúziami a sieťkami - kuchynská linka s úložným priestorom vrátane spotrebičov a s chladničkou, kuchynský pultík - 2x rozkladací gauč s 2 kreslami, konferenčný stolík, TV so skleneným stolíkom - sekretár s úložným priestorom a šatníkom, kancelársky stolík so stoličkou, posteľ - malá posteľ s pracovným stolíkom - šatníková stena s botníkom v predsieni BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou v r. 2017, ktorej súčasťou je: - rekonštrukcia spoločných priestorov - zateplenie bytového domu - kompletná rekonšturkcia strechy v r. 2018 - výmena stúpačiek a elektrických rozvodov v byte v r. 2019 LOKALITA: - potraviny, reštaurácia, Fresh market - klientské centrum, zdravotné stredisko, ZŠ a MŠ - Štrkovecké jazero, Kuchajda, park Ostredky - MHD na všetka smery VÝHODY: - výhodná a pokojná lokalita - občianska vybavenosť - ideálna investícia aj na prenájom a taktiež na trvalé bývanie CENA 240.000€ + RK 3% (pri rýchlom jednaní možná dohoda) V byte dlhodobo bývajú dvaja nájomníci (pár), ktorí sú bezproblémoví a nájomné platia pravidlne a na čas. V prípade kúpy bytu invetične, si môže kupujúci nájomníkov v byte ponechať. V inom prípade si budú hľadať nové bývanie, vzhľadom k tomu, že nájomná zmluva končí ku dňu 31.5.2023. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Erika Idesová Mobil:  E-mail: erika.idesova@ FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 65.54 m2 Úžitková

ZNALECKÝ POSUDOK K DISPOZÍCII! V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Krajná, Bratislava - Ružinov. Táto nehnuteľnosť Vám ponúkne výhody bývania v meste a rýchlu dostupnosť do jeho centra, no zároveň po náročnom dni iste oceníte pokojnú lokalitu v obklopení rodinných domov. Ak radi trávite svoj voľný čas v prírode, v blízkosti sú i Zlaté Piesky. Navyše je tento byt krásne slnečný, priestranný s výhľadom na tri svetové strany. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome, ktorý bol navrhovaný s ohľadom na komfort rodiny. Samotný byt sa nachádza na najvyššom 4. podlaží s výťahom. Vďaka svojej veľkorysej rozlohe 69,11 m² ponúka nadštandardné bývanie pre všetky vekové kategórie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vedie do všetkých miestností v byte. Dennú časť tvorí obývacia izba orientovaná na juhovýchod, kde Vás budú ráno vítať príjemné slnečné lúče. Keďže je obývacia časť naozaj priestranná, je možné ju navyše využiť aj ako pracovňu či hrací kút pre deti. Táto časť je prepojená s kuchynským kútom orientovaným na juhozápad, ktorý je vybavený kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, indukčná varná doska) a chladničkou. Druhou miestnosťou je spálňa s výmerou 14,53 m². Táto izba je orientovaná na príjemný severozápad. Okrem manželskej postele a skrine sa tu nájde priestor aj pre pracovný stôl či ďalšiu posteľ. Príslušenstvom bytu je kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s práčkou a komora. Byt nedisponuje balkónom ani loggiou, no napriek tomu je krásne presvetlený a vzdušný. Keďže má byt bohatú výmeru, na dnešné pomery ide o naozaj nadštandardné bývanie. Napriek dvom izbám poskytne bývanie pokojne aj pre rodinu s deťmi. O bohatý úložný priestor sa starajú vstavané skrine či komora, no navyše je k bytu aj murovaná pivničná kobka s výmerou 3,80 m². Byt sa predáva čiastočne zariadený, pripravený k okamžitému užívaniu. Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2010, no byt bol skutočne obývaný až od roku 2014. Je vo veľmi dobrom a zachovalom stave, bez nutných počiatočných investícií. K bytu prislúcha garážové státie v suteréne bytového domu, ktoré je možné zakúpiť. Bytový dom je v dobrom stave a je pravidelne udržiavaný. Svojím prevedením ponúka pre jeho obyvateľov naozaj komfortné bývanie. Široké spoločné priestory (chodby), dostatočne veľký výťah, bezbariérový prístup či menší počet bytov prispievajú k tomu, že si bývanie v tejto komunite naozaj zamilujete. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Krajná ulica; Bratislava - Ružinov * podlažie: 4/4 * počet izieb: 2 * celková výmera: 72,91 m² * výmera bytu: 69,11 m² * výmera pivnice: 3,80 m² * stav: novostavba (2010) * garážové státie v suteréne bytového domu + 15.000,-EUR CENA: 209.000,-EUR + 15.000,-EUR garážové státie vrátane provízie/právneho servisu ID: 81807326 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP

Realitná kancelária TRH Bývania ponúka na predaj krásny 2 iz.byt situovaný vo výbornej lokalite Bratislava-Ružinov. Byt sa nachádza na 2 poschodí na Moldavskej ulici. Ide o príjemnú tichú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, zastávky MHD, park, jazero Štrkovec, nemocnica, školy. Výmera bytu je 55 m2 aj s balkónom. K bytu prislúcha pivnica. Daný byt je po kompletnej rekonštrukcii. Byt disponuje dostatkom úložného priestoru. Parkovanie v okolí bytového domu bez problémov. Energetický certifikát nie je k dispozícií. INFO: tel.: , mail: info@

POPIS BYTU: Realitná kancelária House reality ponúka na predaj zariadený 2 izbový byt v Bratislava II. Ružinov - Nivy, Kulíškova ulica. Plocha bytu je 54 m2 vrátane francúzskeho balkóna a pivnice. Nachádza sa na zvýšenom prízemí/4 poschodového tehlového bytového domu bez výťahu. STAV BYTU: Ponúkaný byt prešiel rekonštrukciou zhruba v 2007 + v roku 2017 bol byt zmodernizovaný - kompletne vymenené jadro, elektrická energia, stúpačky, kuchyňa + kúpeľňa, plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru, interiérové dvere, podlahové kúrenie v celom byte. - Plynový kotol bol kúpený 2018/11 a má každoročný povinný servis aj s dokumentáciou. - Klimatizácia je 2018/05 a taktiež má každoročnú kontrolu (čistenie, doplnenie kvapaliny). - Byt sa predáva plne zariadený - teda aj s nábytkom, ktorý sa dá po dohode odstrániť. Súčasťou predaja sú aj zabudované kuchynské elektrospotrebiče (chladnička, mraznička, mikrovlnka, rúra, varná doska, umývačka riadu) ale aj ostatné spotrebiče ako práčka, klimatizácia, kotol, ... - V byte je zavedený rýchly optický internet od viacerých firiem (Orange, Telekom, UPC...). DISPOZÍCIA BYTU: Vchod do bytu je umiestnený v predsieni, odkiaľ sa dá dostať do kúpeľne a do kuchyne. Kuchyňa je veľká a je prepojená s obývačkou. Vchod do poslednej izby sa nachádza v obývačke. Byt je presvetlený z južnej, západnej a aj severnej strany. Dom je tehla z roku 1953, originálne 3 podlažná. V roku 2001 ošetrili bytovku novou fasádou a obmenou spoločných priestorov (mimo pivníc) a spravili mezonetovú nadstavbu. K bytu prislúcha pivnica v suteréne domu. Kompletné mesačné náklady cca 180,-€. Byt je voľný od 1.6., LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov. Poschodie: zvýšené prízemie Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 54m² Celková rozloha: 54m² Úžitková plocha: 54m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Predzáhradka: nie Okná: plastové

Realitná kancelária TRH Bývania ponúka na predaj 2 iz.byt v projekte Ovocné sady. Byt sa nachádza v lokalite Bratislava-Ružinov na Ivanskej ceste. Daný byt sa nachádza na 4/6 poschodí a je orientovaný na východ. Mesačné poplatky na byt su cca 120 eur. Výmera bytu je 47 m2 s balkónom a pivnicou. Byt je v stave standard bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere (12 m2) v cene 8.000 eur. Lokalita v ktorej sa byt nachádza ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Avion, Ikea, škôlka, detské ihriská, zastávky MHD. Cena bytu aj s parkovacím miestom je 160.000 eur. Info: tel.: , mail: info@

Typ: 3-izbový byt Ulica: Pavlovova Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na predaj v novej tehlovej nadstavbe, slnečný, 3 izbový mezonetový byt, Bratislava - m.č. Ružinov NIVY na ulici Pavlovova. 3D virtuálna obhliadka:  BYT: Celková výmera bytu je 111,4 m2 z toho terasa je 11,06 m2 + 11,22 m2, balkón 1,92 m2, úžitková plocha 89,12 m2 vrátane murovanej pivnice . Byt sa nachádza na 3./3. poschodí. Nadstavba z roku 2003. DISPOZÍCIA: Byt je slnečný. Dispozične výborne riešený.  1. POSCHODIE: Vstupná chodba s prechodom do veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón s výhľadom do vnútrobloku. Samostatná spálňa situovaná do tichej časti s veľkou rolldor skriňou. Kúpeľňa s vaňou a oknom, samostatná toaleta.  2. POSCHODIE: Detská izba/pracovňa so vstupom na veľkú priestrannú terasu s orientáciou na JZ. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený.  Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor. Masívne drevené podlahy, sedacia súprava, televízor LG, skrinka pod TV, konferenčný stolík, kuchynský stôl so štyrmi stoličkami, čalúnená posteľ MATRACHELLO, dva nočné stolíky, práčka Electrolux, písací stolík so stoličkou, rozkladacia sedacia súprava, bezpečnostné dvere.V byte sú dve klimatizačné jednotky značky DAIKIN. Kotol BUDERUS ktorý zabezpečuje vlastné vykurovanie a ohrev vody. Záhradný nábytok. Mesačné náklady: Plyn 28,- Eur, elektrina 14,- Eur, správca 84,- Eur, RTVS 4,64,- Eur, internet UPC 18,70,- Eur. PARKOVANIE: Bezproblémové okolo bytového domu aj na rezidenčnú kartu. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 5 min. chôdze od nákupného centra NIVY, 10 min. chôdze od OC CENTRÁL, 15 min. chôdze od OC EUROVEA a od trhoviska Miletičova. V blízkosti je kultúrny dom Nivy s kinom, reštaurácie, materská škôlka a základná škola. Športové vyžitie: CVČ Kulíškova s bežeckou dráhou, Medická záhrada, park Kukorelli. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA: 319 000,-Eur Realitná maklérka: Petra Doktorová  Tel: Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.             Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 111.4 m2 Úžitková plocha: 111.4 m2 Poschodie: 3 Počet podlaží: 3

NA PREDAJ 1,5 izb. BYT RUŽINOV, časť ŠTROVEC, HABURSKÁ ulica. KOMPLET REKONŠTRUKCIA A VEĽMI DOBRÉ DISPOZIČNE RIEŠENIE NL REAL ponúka na predaj 1,5 izbový byt, po kompletnej rekonštrukcii. Byt je zariadený nábytkom – tak ako je vidieť na fotografiách. Byt sa nachádza na ulici Haburská č. 7, v Ružinove. v blízkosti Štrkoveckého jazera, jazera Kuchajda . Rozloha bytu je 43 m2, plus pivnica 3 m2. Byt je OV, 3 poschodie, nový výťah, ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM . Byt prešiel pred niekoľkými rokmi rekonštrukciou. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s vešiakovou zostavou a veľkou rolldor skriňou, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatná izba, samostatná kúpeľňa a samostatné WC. Byt je zabezpečený bezpečnostnými dverami. Byt je veľmi priestranný, svetlý a vzdušný a príjemný, orientovaný na východnú stranu. Okolie bytového domu poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť vrátane MHD, zastávka je vzdialená 100m . Byt sa nachádza v blízkosti Kaufland, Billa, DOM KULTÚRY Ružinov, Ružinovská nemocnica, jazero ŠTRKOVEC, zimný štadión. Byt je zariadený presne ako je možné vidieť na fotografiách. Je to veľmi príjemný byt, ktorý je vo výbornej lokalite – úžasná dostupnosť kamkoľvek v rámci Bratislavy MHD aj autom. PREDAJNÁ CENA 177.000,-€ Bližšie informácie telefonicky DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE AK SA NEDOTELEFONUJTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE TELEFONOVALI – OZVEME SA VÁM. Mailom na : krajcovic@ NON STOP

PREDAJ Garážové státie v CITY PARK RUŽINOV - Plynárenská BA Ponúkam na predaj garážové státie v podzemnej garáži novostavby CITY PARK Ružinov. Garážový box č. 67, ktorý sa nachádza na -2PP (medzi vežami A a B) o veľkosti 13,25m + spoluvlastnícky podiel v garáži. Možnosť odpočtu DPH

REB sk. ponúka na prenájom bývanie v rodinnom dome v pokojnej lokalite Prievozu - Ružinov. Nehnuteľnosť (dve poschodia) s plochou 150 m2 poskytuje veľkorysé bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta (cca 10 min.) resp. na diaľnicu (cca 5 min.). možnosť parkovania pre 4 vozidlá (1x garáž; 1x pozemok rodinného domu; 2x verejné parkovanie pri rodinnom dome) Rodinný dom disponuje zabezpečovacím systémom. Dom je ideálny pre rodinu s deťmi, príp. pre študentov / pracujúcich (maximálne 8 osôb). Domáci miláčik akceptovateľný. DISPOZÍCIA: - 1. poschodie: vstupná chodba; práčovňa; 1x nepriechodná spálňa + 1x kúpeľňa s vaňou a toaletou; obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou s výstupom na prízemnú terasu a do záhrady - 2. poschodie.: 4x nepriechodná spálňa + 3x kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou; z jednej zo spálni je výstup na terasu na poschodí ZARIADENIE: dom je čiastočne zariadený (v zmysle fotografií); v prípade vážneho záujmu možnosť dozariadenia LOKALITA: pohodlné a pokojné bývanie v lokalite s rodinnou zástavbou; v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť (škôlka/škola s pešou dostupnosťou cca 10 min.; obchod; pekáreň; ...); MHD (trolejbus / autobus) CENA: 1.800,- EUR/mesiac + cca 350,- EUR/mesiac za energie (vrátane internetu a TV balíka). Pri podpise zmluvy platí nájomca kompletné jednomesačné nájomné vrátane energií, vratný depozit vo výške kompletného jednomesačného nájmu s energiami a poplatok pre realitnú spoločnosť 900Eur. REB sk. offers for rent a house - quiet location of Prievoz - Ružinov. The property (two floors) with an area of 150 m2 provides generous housing with excellent access to the city center (approx. 10 min.) or to the highway (approx. 5 min.). possibility of parking for 4 vehicles (1x garage; 1x plot of family house; 2x public parking next to the family house) The family house has a security system. Ideal for a family with children, or for students / workers (maximum 8 people). Pet acceptable. DISPOSITION: - 1st floor: entrance hallway; laundry room; 1x separated bedroom + 1x bathroom with bathtub and toilet; living room connected to the dining area and kitchen with exit to the ground floor terrace and garden - 2nd floor.: 4x separated bedroom + 3x bathroom with shower and toilet; from one of the bedrooms there is an exit to the terrace upstairs FURNISHINGS: the house is partially furnished, in case of serious interest, the possibility of fully furnishing LOCATION: comfortable and peaceful living in a locality with family housing; nearby is a complete civic amenities (kindergarten/school with walking distance of about 10 min.; shop; bakery; ...); Public transport (trolleybus / bus) PRICE: 1,800,- EUR/month + approx. 350,- EUR/month for utilities (including internet and TV package). When signing the contract, the lessee pays a complete one-month rent,

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 1-izbový byt v projekte novostavby Galvaniho dvory v mestskej časti Ružinov. Táto ponuka je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť v modernej novostavbe s dobrou dostupnosťou do centra mesta. 1-izbový byt ponúka novému majiteľovi veľký a vzdušný priestor. Vďaka dobrej orientácií je priestor svetlý počas celého dňa. ÚDAJE: -počet izieb: 1 -celková plocha: 30 m2 -novostavba -poschodie: 4 -balkón BYT: Tento príjemný byt má praktickú dispozíciu, centrálnou časťou bytu kde budete tráviť väčšinu času je obytný vzdušný priestor. Jeho zariadenie tvorí kuchynský kút so vstavanou elektrickou rúrou a priestorom pre kuchynské vybavenie. Priestor si môžete zariadiť praktickým kuchynským stolom pre dve osoby a miestnosť rozdeliť na dennú a nočnú časť. Do priestoru sa zmesti rohová rozkladacia sedacia súprava, ktorá poslúži aj ako posteľ, konferenčný stolík a nábytok pre Vaše oblečenie. Kúpeľňa je vybavená sanitou značky Geberit, sprchovým kútom a závesným WC. Vstupnú miestnosť je vybavená vstavanou skriňou pre Vaše sezónne oblečenie. Prednosťou bytu je pekný výhľad s orientáciou do vnútorného dvora, nízke mesačné náklady, je vhodný ako investícia na okamžitý prenájom. LOKALITA: Mestská časť Ružinov ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, v okolí sa nachádzajú obchodné reťazce, lekáreň, nemocnica, pošta, banky, reštaurácie, obchodné centrá AVION a IKEA CENA: 142 000 € Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: +Výhodná lokalita +Vhodný ako štartovacie bývanie +Nízke mesačné náklady +Novostavba +Bezproblémové parkovanie Súčasťou ceny je aj: -Provízia pre RK, právny servis - v cene -Vyhotovenie znaleckého posudku - v cene -Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -Podpisy vyhotovené u autorizovaného advokáta - v cene -V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpovie Váš osobný maklér: Mário Blažej Telefonicky: E-mail: blazej@ Web: MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy. AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI! U NÁS STE SPRÁVNE: -Prvotriedny kompletný servis a služby! -BEZPLATNE zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU -Spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi -Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! -Stovky spokojných klientov! -Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! -Naši makléri sú pravidelne preškolený! -Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! -Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! -Zmluvy garantované právnikom! -Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancel

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj príjemný 4 izbový byt s loggiou a pivničnou kobkou v NOVOSTAVBE v obľúbenom projekte s kompletnou občianskou vybavenosťou PERLA RUŽINOVA na Mierovej ul., BA II, Ružinov, veža Smaragd, poschodie 9/12, 2x výťah, kolaudácia 2017. Celková výmera bytu s príslušenstvom je 100,36 m2, z toho vnútorná plocha bytu je 91,33 m2 + loggia 6 m2 + pivničná kobka vo výmere 3,06 m2. POPIS: - vstupná hala a komunikačná chodba so vstavanou skriňou a vizuálne skrytou komorou, - denná časť pozostáva z rohovej kuchynskej linky mieru so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, uhlíkový digestor, chladnička a mraznička, umývačka riadu. - obývacia izba z východom na loggiu - samostanté WC Geberit so vstavanou skrinkou na mieru - kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom s nábytkom na mieru - 3x nepriechodné izby so šatníkovými skriňami na mieru BYT je realizovaný v prevedení NADŠTANDARD: kvalitný nábytok vyrobený na mieru- šatníkové skrine v izbách a predsieni, kuchynská linka, kúpeľňový nábytok, kvalitné obklady a dlažba v sociálnych priestoroch, plávajúce podlahy, elektrické žalúzie, sieťky na plastových oknách, smart systém Philips, svetelné podhľady so svietidlami, odhlučnené priečky so susedným bytom aj s izbou , klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere, štrukturovaná kabeláž, optický internet. Orientácia na svetové strany: J a Z. Cena predmetného 4 izbového bytu v nadštandardnom vyhotovení vrátane pivničnej kobky je 395.000,- EUR. V prípade záujmu je k dispozícii 1x garážové miesto priamo v objekte v rezidenčnej časti, cena dohodou. Perla Ružinova je moderný polyfunkčný komplex na európskej úrovni, určený na bývanie i podnikanie. Táto kvalitná novostavba je situovaná na lukratívnom mieste v širšom centre Bratislavy, len 5 minút autom od centra, na rozhraní atraktívnej mestskej časti Ružinov a romantického starého Prievozu. Výborná a kompletná občianska vybavenosť : na prízemí komplexu sa nachádza Tesco expres, drogéria Teta, lekáreň, banky, kaviareň, zastávka MHD. V blízkosti základná škola, gymnázium, pekáreň, reštaurácie, potraviny, výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta. Byt je ihneď k dispozícii , kúpou VOĽNÝ, aj na HÚ. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás kedykoľvek kontaktujte. TOPPONUKA Poschodie: 9 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 94.36m² Celková rozloha: 100.36m² Úžitková plocha: 94.36m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: Zmiešané Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Energet