brusena tehla - strana 34

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom moderný, kompletne ZARIADENÝ 2-izbový byt s balkónom o celkovej výmere 71 m2 (z toho balkón má cca 8,5 m2) v novostavbe v miestnej časti Lamač, na ulici Bakošova. Mesačné nájomné je 650,- EUR plus záloha za energie 160,- EUR (podľa počtu nájomníkov). V cene nájomného je aj INTERNET a KTV. Byt sa nachádza v novostavbe s VÝŤAHOM na 5. poschodí celkovo z 10 poschodí. Dispozične pozostáva z predsiene, obývačky spojenej s kuchyňou, balkóna a samostatnej spálne. Izby sú nepriechodné, balkón je prístupný z obývačky aj kuchyne. Kúpeľňa má vaňu, WC je samostatné. Byt s novou kuchynskou linkou je vybavený spotrebičmi: sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka, mikrovlnka, pračka. STAV BYTU: NOVOSTAVBA. Byt sa nachádza v zateplenej novostavbe zmiešanej konštrukcie - prevažne tehla. Je moderne zariadený kvalitnými materiálmi: dlažba, plastové okná, plávajúca podlaha. Kvalitná sanita v kúpeľni a WC. Kúrenie vlastným plynovým kotlom. Vonkajšie elektrické žaluzia, vnútorné rolety. Dostatok úložných priestorov – 2 veľké vstavané skrine v chodbe, ako aj šatníková skriňa v spálni. Voľné bezproblémové parkovanie v okolí domu. PLATBY: Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške mesačného nájmu (bude vrátená po skončení nájmu) a provízia realitnej kancelárii 400,- EUR. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. K dispozícii od 01.12. 2022. LOKALITA: Obytný dom sa nachádza v tichej časti Lamača, v blízkosti prírody. V okolí je dostatok zelených plôch a parkov. V blízkosti sú školy, škôlky, obchody (LIDL), zdravotné stredisko. Neďaleko sa nachádza nákupné BORY MALL s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú zastávky MHD. Výhodné napojenie na diaľničný obchvat. / 2 IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / PRENÁJOM / BRATISLAVA IV. / LAMAČ / BORY / BALKÓN / BAKOŠOVA / VÝŤAH / ZARIADENÝ / INTERNET / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 5 Počet poschodí: 10 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 71m² Celková rozloha: 71m² Úžitková plocha: 71m² Vlastníctvo: osobné Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové Orientácia: juhovýchodná

rodinný dom, Jánosa Aranya, Dunajská Streda, Dunajská Streda - 6 izbový rodinný dom pri termálnom kúpalisku, novostavba, garáž, prístrešok, pozemok 920 m2! Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 208 Plocha obytnej časti m2: 208 Výmera pozemku m2: 920 Popis: Ponúkam na predaj krásny 6 izbový, dvojpodlažný rodinný dom v Dunajskej Strede. Rodinný dom sa nachádza pri termálnom kúpalisku a pritom kúsok od centra mesta na pozemku o výmere 920 m2. Dispozičné riešenie 1NP: Zádverie 4,50 m2, vstupná hala 7,80 m2, wc + kotoľňa 2,85 m2, špajza 1,90 m2 kuchyňa 17,50 m2, obývacia izba 55,80 m2, schodisko 4,70 m2, izba 16,70 m2 chodba 3,60 m2, kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta 6,90 m2, izba 15,80 m2, terasa 20 m2 Dispozičné riešenie 2NP: Chodba 3,00 m2, kúpeľňa s vaňou + toaleta 8,70 m2, izba 12,90 m2, izba 12,80 m2 izba 11,90 m2. Rodinný dom je napojený na elektriku 220/380 V, kúrenie je plynové - plynový kotol -podlahové alebo na tuhé palivo nakoľko v obývačke sa nachádza keramický krb, voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešený kanalizáciou. Na polievanie v záhrade slúži studňa, ktorá je napojená na automatický zavlažovací systém. Rodinný dom bez podpivničenia je dvojpodlažný - druhé podlažie je podkrovné. Kolaudácia domu bola v roku 2016 a bola postavená z klasických materiálov: tehla 44 cm + zateplenie 5 cm Nobasilom. V zadnej časti pozemku je k dispozícii prístavba garáže a pred garážou veľká parkovacia plocha. Na pozemku sa nachádza prístrešok pre auto. Dobrá občianska vybavenosť, v blízkosti sa nachádza: škola, škôlka, potraviny, termálne kúpalisko, reštaurácia atď. V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: - Otto Majer Zastavaná plocha m2: 160 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2016 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Kombinované, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Ottó Majer o.majer@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Comfort Adresa: Bacsákova 16 929 01 Dunajská Streda Telefón:

Typ: Rodinný dom Ulica: Beladice Obec: Nitra Koval reality Vám ponúkajú na predaj 4 izbový tehlový bungalov, nachádzajúci sa v peknom tichom prostredí v obci Beladice, len 15 KM od Nitry a 10 KM od Zlatých Moraviec. Výborné napojenie na R1. Dom bude postavený na peknom slnečnom, takmer rovinatom pozemku, rozloha pozemku cca 600 m2, zastavaná plocha 140m2, úžitková plocha 115m2. Začiatok výstavby po dohode s klientom. Možnosť výberu pozemku z 5 ponúk. Dom sa ponúka v štádiu holodom, skolaudovaný,  možnosť po dohode dokončiť do štádia štandard. Dom bude napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu.  - kotol so zásobníkom, zásuvky, vypínače, maľovka, predpríprava na krb, 30 cm tehla, 15 cm polystyrén, okná izolačné 3 sklo, odkvapový systém... Dom dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, technickej miestnosti, chodby, 3 nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC, špajze, kuchyne prepojenej s obývačkou. Na chodbách je vytvorený priestor na vstavané skrine. Možnosť menších stavebných úprav. Podiel na prístupovej ceste. Fotky k inzerátu sú z totožného už postaveného rodinného domu. Občianska vybavenosť: Základná škola, Materská škola, Zdravotné stredisko, 3x potraviny, pohostinstvo, ihrisko, knižnica, obchod s krmivami, obchod so zmiešaným tovarom, kaderníctvo, cukráreň, 2 pohostinské zariadenia, fitness centrum. ... Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 600 m2 Úžitková plocha: 115 m2 Plocha pozemku: 574 m2 Zastavaná plocha: 140 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Energetický certifikát: áno Voda: verejný vodovod Krb: predpríprava Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno Pivnica: nie

Ponúkame na predaj dva 4 izbové byty v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami na Azalkovej ulici v Bernolákove – v krásnej zelenej lokalite v blízkosti cyklistickej trate do Novej Dedinky. _________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 4 izbový byt • Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 89,86 m2 • Zastavaná plocha jednej bytovej jednotky: 111 m2 • RD s dvomi byt. jednotkami sa nachádza na pozemku o celkovej výmere: 740 m2 (z toho pozemok pred domom má výmeru 211 m2) • Ľavá strana domu na pozemku o celkovej výmere: 264 m2 + podiel na pozemku pred domom • Pravá strana domu na pozemku o celkovej výmere: 265 m2 + podiel na pozemku pred domom • DOM JE SKOLAUDOVANÝ _________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - obvodové murivo 30 cm pálená tehla + vonkajšie zateplenie domu + farebná omietka na dome zn. Cemix - vnútorná priečka tehla - vnútorné sadrové hladké strojové omietky - podlahové kúrenie v celom dome (plynové) + poter na podlahe - šúchaný betónový poter - strešná krytina vo farbe antracit zn. Terran Danubia - izolácia stropu 30 cm minerálna vlna - okapové zvody vo farbe antracit - trativody 4x z každého zvodu – na odtok dažďovej vody zo strechy do vsakovacích jám - plastové okná Rehau od firmy Fenestra 3-sklo - vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela - inžinierske siete vody, plynu, elektriky a kanalizácie VYBAVENIE HOLODOMU: Dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky a bez kotla. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ: Dom je výborne dispozične riešený a pozostáva z: zádverie, 3x samostatná spálňa, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba so vstupom na pozemok, priestranná kúpeľňa (s predprípravou na vaňu, sprchovací kút, WC, výklenok na práčku a predpríprava na kotol), chodba, samostatné WC. Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 89,86 m2 8 - Obývacia miestnosť s kuchyňou: 34,47m2 5 - Spálňa 1: 10,57 m2 2 - Spálňa 2: 10,84 m2 3 - Spálňa 3: 12,25 m2 4 - Chodba: 6,78 m2 7 - Kúpeľňa s WC: 9,45 m2 6 - WC: 1,62 m2 1 - Zádverie: 3,88 m2 CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. ZNÍŽENÁ CENA GARANTOVANÁ DO KONCA NOVEMBRA 2022: Cena ľavej bytovej jednotky na pozemku o celkovej výmere 264 m2 + podiel na pozemku pred domom: 269.900,-EUR Cena pravej bytovej jednotky na pozemku o celkovej výmere: 265 m2 + podiel na pozemku pred domom: 269.900,-EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-EUR INFO A OBHLIADKY: Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@ Viac fotografií na webovej stránke RK DAMTRADING

Typ: Rodinný dom Ulica: Topoľovka Obec: Humenné 3D: MEGA realitná kancelária EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom len 8 min od mesta Humenné v obci Topoľovka. Dom je murovaný - tehla, na rovinatom pozemku, záhrada je mierne svahovitá plná ovocných stromov(jabloň, hruška, moruša, čerešňa..). Na pozemku o veľkosti 1766m2 sa nachádza murovaná garáž a menšie hospodárske budovy. Dom pozostáva zo 4 miestností, veľkej komory, kúpeľne, WC, a predná časť domu je podpivničená dvomi veľkými pivnicami, z čoho jedna slúžila ako kotolňa, druhá na skladovanie zeleniny. Na pozemku je vlastná studňa, ale je možné sa napojiť na obecnú. Plyn a kanalizácia je na hranici pozemku. Dom je v pôvodnom ale veľmi dobrom stave, je suchý a nie je popraskaný. Strecha je eternitová, podlaha podkrovia je škvarobetón. V obci s nachádza MŠ, ZŠ, dva kostoly. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Neváhajte a kontaktujte ma: dana.typcuk@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 1766 m2 Úžitková plocha: 686 m2 Plocha pozemku: 1080 m2 Zastavaná plocha: 686 m2 Počet izieb: 4 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Garáž: áno Inžinierske siete: áno Plyn: áno Materiál: tehla Pivnica: áno

Realitná kancelária ByDoPo Vám exkluzívne ponúka na predaj 2. podlažný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Chrenová _ Vašinová ul. Rodinný dom je výborne dispozične riešený, umiestnený na rovinatom pozemku. DOM - 4 - izbový - úžitková plocha : 161 m2 - pozemok: 677 m2 - ústredné kúrenie - 2 plnohodnotné podlažia - kolaudácia 2001 - 3 x klimatizácia IS - voda, plyn, kanalizácia, elektrina DISPOZÍCIA 1.N.P. - vstupná chodba - wc - šatník - predsieň - kuchyňa + jedáleň - obývacia izba s východom na terasu 2.N.P. - chodba - kúpeľňa (vaňa a sprchový kút) + wc - spálňa - izba - izba 1.P.P. - kotolňa - práčovňa - dielňa s východom na dvor Materiál stavby - Tehla - klasický tesársky krov - krytina - škridla EXTERIÉR - okrasná záhrada - úžitková záhrada - studňa - z časti podpivničená garáž V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát. CENA: 339.000,-€ Uvedená predajná cena je vrátane zabezpečenia kompletného právneho servisu zmluvnej advokátskej kancelárie a všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o hypotekárny úver prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu, je v cene nehnuteľností započítaná aj úhrada znaleckého posudku. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 116m² Obytná plocha: 161m² Rozloha pozemku: 677m² Úžitková plocha: 161m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Klimatizácia: áno Energetický certifikát: nie Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Obec Miloslavov je situovaná na juhozápadnom Slovensku v Podunajskej nížine 20 km juhovýchodne od Bratislavy. Skladá sa z dvoch miestnych častí – Alžbetin Dvor a Miloslavov, ktoré sú od seba vzdialené zhruba 2 km. S hlavným mestom Bratislava má vlakové a autobusové spojenie. Základná škola Miloslavov (v časti Alžbetin Dvor) Materská škola Miloslavov (v časti Alžbetin Dvor a v časti Miloslavov) V diaľke je výhaľad na Malé Karpaty POPIS : obvodová stena 300 mm tehla steny medzi bytmi- akustická tehla 2x250mm, plus kamenná izoláčná doska 50mm zateplenie 200mm polystyrén komín, predpríprava krb betonový strop aj na 2.np - nadštandard podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo Pozemok: 335m2 Domy dostavba JAR 2023 Vonkajšie plochy: zámková dlažba, plot v zadnej časti domu

Typ: Rodinný dom Ulica: Jakubská cesta 4712/66 Mestská časť: Jakub Obec: Banská Bystrica Dovoľujeme si ponúknuť na predaj budovu nachádzajúcu sa v mestskej časti Banskej Bystrice – Jukub s rýchlym napojením na hlavný ťah smer Zvolen, alebo Donovaly. Budova postavená z tehly (drevené trámy sú len okrasné) je vďaka svojej dispozícií a polohe, otvorená rôznym možnostiam využitia a je tiež ideálnym riešením pre niekoho kto chce podnikať a zároveň bývať v dobrej lokalite neďaleko centra Banskej Bystrice. Danému konceptu odpovedá rozdelenie budovy na dve samostané podlažia a tiež rozdelenie pozemku na veľké parkovisko pred budovou a uzavretú, slnečnú záhradu za budovou. Na prízemí donedávna fungovalo pohostinstvo a predajňa potravín, pričom evidujeme neustály záujem o prenájom priestorov na tieto účely. Na prízemí sa tiež nachádza samostatná letná kuchyňa so sociálnymi zariadeniami, kotolňa a skladové priestory. Poschodie so samostatným vstupom tvorí okrem zádveria, izieb a kúpeľne, tiež veľká otvorená miestnosť s vysokými stropmi o rozlohe viac ako 100m2. Budova je udržiavaná vo veľmi dobrom technickom stave a však, už si zaslúži menšie zásahy v podobe modernizácie. Návrhy na modernizáciu exteriéru môžete vidieť vo fotogalérii, v podobe vizualizácií.   ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Banská Bystrica – Jakub (centrum cca 5km) * veľkosť pozemku: 962 m2 * úžitková /zastavaná plocha budovy: 400 / 241 m2 * materiál: tehla (drevené trámy sú len okrasné) * počet miestností: 9 * garáž: áno 2x * orientácia:  čelná strana domu na juho-západ * kúrenie ústredné -  tuhé palivo * siete: Elektrina – (rozvody – meď), mestský vodovod, žumpa 2x – (možnosť kanalizácie)   CENA a PLATBA:  - cena: 250.000,-€ - Sme otvorení rozumnej dohode. - platba v hotovosti alebo prostredníctvom  úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)    INFO.: Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi Vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade Vášho rozhodnutia pre kúpu, poskytneme kompletný servis pre získanie nehnuteľnosti do Vášho vlastníctva, vrátane pomoci pri vybavovaní vhodného financovania kúpy a tiež prípadnej rekonštrukcie stavby. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 400 m2 Úžitková plocha: 400 m2 Plocha pozemku: 962 m2 Zastavaná plocha: 241 m2 Počet poschodí: 2 Kúpeľňa: áno Počet kúpelní: 3 Energetický certifikát: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: nie Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Pivnica: áno Pivnica plocha: 10 m2

Red Knight ponúka - 4izbový bungalow, ktorý je súčasťou 2 domu v bezpečnej, pokojnej a v zabývanej lokalite obec Miloslavov na Slnečnej ulici. V ponuke sú DVA dvojdomy v uzavretom areály s vlastnou prístupovou cestou. Každá časť RD ma vlastnú oplotenú záhradu a 3 parkovacie státia. Bývanie v energeticky veľmi úspornom murovanom rodinnom dome, ktorý spĺňa prísne energetické požiadavky. Dom je prízemný- bezbariérový typu bungalow , pozostávajúci z priestrannej dennej časti - obývačka prepojená s kuchyňou, samostatná toaleta, kúpelňa, spálňa , 2x detská izba.. Domy sú projektované v modernom architektonickom štýle a sú zárukou bývania pre všetkých ktorí hľadajú pokojné a účelové bývanie. V celom dome sa nachádza el. podlahové kúrenie (DEVI rošty) so samostatnou reguláciu v každej izbe. Pozemok k domu - samostatná oplotená záhrada (betónové dielce) so vstupnou bráničkou. Privátna cesta len pre RD - uzatvorená s bránou na diaľkové ovládanie. USPORTE ENERGIU pri VYKUROVANÍ!!!!...v cene nehnuteľnosti 2 klimatizačné zariadenia, ktoré môžete využiť nie len na chladenie,ale aj ako ekonomicky a energeticky výhodné kúrenie!!!!! Rodinný Dom prízemný : Výmera 100.5m2, pozemok 250m2, 3 parkovacie státia, terasa, chodníky (zámková dlažba). Dispozícia: Vstup 3,8 Spálňa 16m2 Spálňa + šatník 15,99 m2 Spálňa 11,15 m2 Kúpelňa 7,28 m2 WC 2,64 m2 Kuchyňa +obývačka 35,88m2 Chodba 7,62 m2 Cena domu v prevedení holodom zahŕňa: - podlahové vykurovanie DEVI rošty - termostaty s reguláciou kúrenia v každej miestnosti - 125l zásobník na vodu. - Klimatizácia (obývačka + spálňa) - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na krb, - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - bezpečnostné vchodové dvere, - plastové okná troj sklo, biele poplastované parapety, - sanita – WC geberit - vypínače, zásuvky (v každej miestnosti rozvod koaxiálnych káblov na TV a internet - optika Orange), - vnútorne sadrové omietky, maľovka - 2xbiely náter. - tri parkovacie státia, - chodník, (zámková dlažba) - terasa (zámková dlažba) - vonkajšia úprava pozemku - zarovnanie základnou zeminou - brána na diaľkové ovládanie, - vstupná bránička na záhradu Možnosť kúpy v prevedení štandrad za 269 990 € podľa výberu klienta u zmluvných dodávateľov, ktorý zahŕňa: - plávajúce podlahy v izbách - interiérové dvere - obklady a dlažby - kuchynská linka Damon štúdio - sanita + batérie - 3x rolldor Technické parametre: - Obvodové priečky tehla Heluz 300mm + vonkajšie zateplenie 150mm polystyrén - Vnútorné priečky tehla Heluz 150mm - Strešná krytina Bramac - Plastové okna - troj-sklo, šesť komorové - zateplenie stropu - minerálna vata Províziu RK neplatíte!!!..v cene kompletný právny servis, zabezpečenie hypo poradcu.

Ponúkame Vám rodinný dom len 9km od Nitry v peknej obci Pohranice. Rodinný dom sa nachádza na krásnom pozemku plnom zelene a výbornej energie s rozlohou 1330m2. Zastavaná plocha domu je 188m2. Dom ponúka veľmi príjemné bývanie s výbornou dispozíciou, oddelenou dennou a nočnou časťou v dome. Nachádza sa tu veľká priestranná kuchyňa, pekná obývacia izba a dve samostatné nepriechodné izby (spálňa a detská izba) samozrejmosť kúpeľňa, WC a tiež komora . V podkrovnej časti manzardka a tiež možnosť dobudovania ďalších obytných priestorov v podkroví domu. Tento dom poskytuje ešte ďalšiu zaujímavú veľkú miestnosť využívanú ako ateliér, táto časť ponúka pre každého to, čo si z tejto úžasnej miestnosti chce, alebo vie vytvoriť. Dom je čiastočne podpivničený. Stavebný materiál je pálená tehla, vykurovanie je tu plynové do radiátorov, voda je obecná a aj z vlastnej studne, čo je veľký bonus. Dom je napojený na kanalizáciu. Na pozemku krásna udržiavaná zeleň, ktorá dotvára celkovú veľmi príjemnú atmosféru bývania. Nehnuteľnosť ponúka bývanie pre klienta ktorý vyhľadáva pokojnú atmosféru s krásnym priestranným pozemkom. V obci je vynikajúca občianska vybavenosť Základná škola, Materská škola, lekár, lekáreň, pošta, knižnica, športoviská, obchody, reštaurácia a iné... Cena 225000,-€ V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Bližšie informácie na tel.č. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť výhodnú hypotéku a poistenie. Sme členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 765m² Obytná plocha: 188m² Celková rozloha: 1330m² Rozloha pozemku: 1330m² Úžitková plocha: 188m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Predzáhradka: áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Realitná spoločnosť ADVOCAT REAL, s.r.o. v zastúpenú JUDr. Marekom Kažimírom vám exkluzívne ponúka na predaj moderný prízemný rodinný dom typu BUNGALOV Košická Belá iba 15 km od Košíc. Začatie výstavby: 07/2022 Predpokladaný termín dokončenia 08/2023 Moderný dom sa predáva kompletne dokončený na kľúč podľa úplných predstáv budúceho vlastníka. Momentálne sa realizuje základová doska. V cene na kľúč je zahrnuté: Základy: monolitické železobetónové pásy, monolitická doska hrúbky 150 mm, kari siete 150×150 hrúbky 8mm, hydroizolácia základovej dosky (penetrák, natavené modifikované asfaltové pásy). Obvodový plášť: pálená tehla LEIER hr. 300 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom podľa PD. Vnútorné priečky: pálená tehla LEIER. Vnútorné povrchy: omietky , vnútorné maľby biele. Povrchy podláh: cementový poter od 40mm do 70 mm. Strešné konštrukcie: trámový strop, ktorý je tvorený trámami, uloženými na železobetónovom stužujúcom venci.. Tepelná izolácia strešnej konštrukcie podľa PD. Vchodové dvere : plastové. Okná: plastové profil 6 komorové, 3-sklo, , farba biela/antracit. Elektroinštalácie : vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky a pre elektrický sporák podľa PD. Inštalácie slaboprúd : príprava pre TV, internet, domový vrátnik. Vykurovanie : podlahové vykurovanie. Zdravotechnika: rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu a kuchyňu , WC Geberit bez tlačidla a misy, samostatný vývod pre napojenie práčky, odvetranie WC a kúpeľne , vývod na digestor. Poznámka : Použité materiály a výrobcovia sa môžu líšiť od navrhovaných materiálov podľa PD vzhľadom na dodacie lehoty a nedostatok materiálov. Pozemok je v osobnom vlastníctve a má celkovú rozlohu 1041 m2. Šírka pozemku: 25 m Dĺžka pozemku: 45 m Celková úžitková plocha: 135,45 m2. Obytné miestnosti: 4 Veľkosť izby - hosťovská: 12,156 m2 Spálňa: 17,84 m2 Veľkosť izby: 13,05 m2 Veľkosť izby: 13,05 Obývacia hala s kuchyňou: 45,09 m2 Kúpeľňa: 7,11 m2 Sprcha: 5,39 m2 Zádverie: 5,4 m2 Technická miestnosť: 5,4 m2 Samostatné WC: 2,24 m2 Chodba: 6,63 m2 Predsienka: 1,36 m2 Terasa: 30, 84 m2 IS: elektrika, zdroj vody – obecná voda, odpad je riešený žumpou. Dispozičné riešenie domu: V rodinnom dome je vstup, zádverie, 2x detská izba, spálňa s výstupom na terasu, samostatne WC, kúpeľňa s WC a sprchovací kút, technická miestnosť, denná časť obývačka prepojená s kuchynskou častou s výstupom na terasu, ktorá je orientovaná na západ. Rodinný dom je zateplený. Orientácia domu: V-Z, J Praktická komfortná dispozícia prízemnej 4 izbovej vily je určená pre 4 a viac člennú rodinu – denná a nočná časť je oddelená, moderný obytný priestor s veľkou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s bohatým presklením prepojený s exteriérom. V kúpnej cene domu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad

TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortné a moderné novostavby 5-izbových rodinných domov, aj pre náročného klienta v obci Červeník. !!! BÝVAJTE IHNEĎ - dom je už postavený, stačí len dozariaďovať Úžitková plocha 128,62m2. Predmet dodania rodinného domu Stavba RD - Základy + základová (železobetónová) doska - obvodové murivo o hrúbke 30 a 25cm keramická tehla - Priečky o hrúbke 11,5 cm a 17,5 cm keramická tehla - Okná plastové - 6 komorový rám s 3 sklom (farebné prevedenie z vnútra biele a z vonku antracit) - Drevený trámový krov - Plechová falcová strecha - Dažďové zvody - Bleskozvod - Stropné izolácie nad 2NP o hrúbke 36 cm - Strop - sadrokartón na 2NP - Strop - železobetón nad 1NP - Podlahová izolácia o hrúbke 12cm - Poter cementový cca o hrúbke 6cm - Komín na tuhé palivo - Zateplenie 16cm minerálna vata - Fasáda vo farebnej úprave podľa klientov v štandartnej farbe - Vnútorné sadrové omietky v celom dome (okrem kúpeľne a WC) - Vnútorné vápenno cementové omietky pod obklad do kúpeľne a WC - Finálny náter stien a stropov na bielo v celom dome (okrem kúpeľne a WC) Dodanie vnútorných inštalácií - Vykurovanie - teplovodné podlahové rozvody - Tepelne čerpadlo Hitaschi + zásobník na TÚV - Káblové rozvody elektroinštalácie - Komplentáž elektroinštalácie, vypínače a zásuvky Legrand (bez svetiel) - Elektrická predpríprava na vonkajšie žalúzie - Inštalácia vody a odpadu Exteriér dodanie - Príjazdová komunikácia zo zámkovej dlažby cca 40m2 (ktorá slúži aj ako parkovanie pre motorové vozidlá) - Terasa zámková dlažba cca 12m2 (východ z obývacej izby) - Vodovodná, kanalizačnáa a elektrická prípojka domu - Vyčistenie pozemku ( od stavebných materialov ) Ostatné - Dokumentácia odovzdaná preberacím protokolom po dokončení holodomu - Zápis o tlakovej skúške zariadenia vodovodu a kanalizácie - Zápis o tlakovej skúške vykurovacieho zariadenia - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške systému ochrany pred bleskom LPS - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – káblová elektrická prípojka - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – elektroinštalácia - Potvrdenie o vykonaní preskúšania komína - Záručný list tepelné čerpadlo - Zameranie adresného bodu - Certifikáty použitých materiálov - Stavebné povolenie 1ks - Projektová dokumentácia (1 paré) (ďalšia dokumentácia, ktorá bude potrebná ku kolaudácií už zariadeného domu, mimo holodomu je na náklady kupujúceho/budúceho vlastníka) POPIS MIESTNOSTÍ *PRÍZEMIE*1NP PODLAHOVÁ PLOCHA = 64,14m2 - vstupná chodba, zádverie = 5,44m2 - kúpeľňa a WC = 2,40m2 - technická miestnosť = 2,45m2 - izba = 10,30m2 - sklad = 2,53m2 - obývacia izba = 26,40m2 - kuchyňa + jedáleň = 14,62m2 - terasa + (možnosť zväčšiť po dohod

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na predaj rodinný dom vo výstavbe „Bungalov„ v štádiu holodom. Zastavaná plocha domu je 146 m2, úžitková plocha je 116 m2 Dispozičné riešenie: viď pôdorys Napojenie na všetky IS Murivo tehla 300 mm + zateplenie 200 mm, Krov: väzníkový, strešná krytina Terran Danubia Stropy: sadro Isover Unipol 200 + 200 mm Sadrové omietky Baumit Kúrenie: plynové podlahové Predpríprava na el. žaluzie a klímatizáciu Vonkajšie omietky: Silikón Baumit parkovanie pre 3 osobné autá Šírka pozemku 17 m x dĺžka 33.5 m Rozloha pozemku celkom: 570 m2 Lokalita: obec Šúrovce poskytuje príjemné a pokojné bývanie. Kompletná je občianska vybavenosť obce vrátane ZŠ, MŠ, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácia s pizzériou, areál Zemiansky dvor... Veľmi dobrá je dostupnosťou na diaľnicu D1, vzdialenosť do krajského mesta Trnava cca 14 km Pri rýchlom jednaní možnosť dokončenia podľa požiadaviek kupujúceho. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis . Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Počet izieb: 3+1 Dodatok k cene: Novostavba, vrátane provízie Zastavaná plocha: 146m² Obytná plocha: 116m² Rozloha pozemku: 570m² Úžitková plocha: 116m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: A Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: betónová cesta

Typ: 2-izbový byt Ulica: Sibírska Obec: Bratislava-Nové Mesto Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Bratislave m.č. Nové Mesto, Sibirska ul.: - výmera bytu 61m2  - 1.poschodie bez výťahu,  - tehlový bytový dom, -  kompletne zrekonštruovaný, komplet siete rozvody, - zmenená dispozícia- kuchyňa otvorená do obývačky, - plastové okná, znížené stropy, rolldor, - klimatizácia, - byt je aktuálne prenajatý, možnosť postúpenia  BYTOVÝ DOM: tehlová stavba, 3 byty na poschodí, bez výťahu LOKALITA: výborná občianska vybavenosť, MHD(BUS, električka), tichá lokalita, na skok do lesa Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 61 m2 Úžitková plocha: 61 m2 Poschodie: 1 Loggia: nie Počet podlaží: 4 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: sprchovací kút Materiál: tehla Pivnica: áno

Predáme novostavbu 4-izbováho bungalovu v obci Hrubá Borša, dom je postavený na pozemku o rozlohe 500 m2. Celková úžitková plocha domu je 100 m2 + prestrešená terasa + prístrešok pre dve autá, zastavaná plocha 140 m2. Dom sa predáva v štádiu holodom. Zahŕňa: obvodové múry pálená tehla 30 cm, zateplený 15 cm polystyrén, sedlová strecha s pálenou škridlou Mediteran, plastové okná trojsklo , plynový kotols napojením na vodou plnené podlahové kúrenie, bezpečnostné vchodové dvere, vápeno – cementové omietky, príprava na krb, strešná izolácia Isover 40 cm, tesársky krov, úložný priestor v podkroví, vypínače a zásuvky Legrand, hygienické vymaľovanie 1 x na bielo. Dispozícia: Vstupná predsieň s priestorom na roll door, vstup do rodičovskej spálne so šatníkom a kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, chodba s 2 samostatnými izbami, kúpeľňa s vaňou spoločne s WC, vstup do obývačky s čiastočne oddelenou kuchyňou. Napojenie na inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, septik .príprava na internet a alarm. Nová tichá obytná zóna pri jazere. Začiatok výstavby 3/2023, dokončenie 7/2023, Fotografie sú z predchádzajúcej realizácie- Cena holodomu s pozemkom je iba 285.000 € Výhradne iba u nás ! Nutná pomerne vysoká hotovosť Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 140m² Obytná plocha: 100m² Celková rozloha: 100m² Rozloha pozemku: 500m² Úžitková plocha: 100m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Káblová televízia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: betónová cesta

TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortné a moderné novostavby 5-izbových rodinných domov, aj pre náročného klienta v obci Červeník. !!! BÝVAJTE IHNEĎ - dom je už postavený, stačí len dozariaďovať Úžitková plocha 128,62m2. Predmet dodania rodinného domu Stavba RD - Základy + základová (železobetónová) doska - obvodové murivo o hrúbke 30 a 25cm keramická tehla - Priečky o hrúbke 11,5 cm a 17,5 cm keramická tehla - Okná plastové - 6 komorový rám s 3 sklom (farebné prevedenie z vnútra biele a z vonku antracit) - Drevený trámový krov - Plechová falcová strecha - Dažďové zvody - Bleskozvod - Stropné izolácie nad 2NP o hrúbke 36 cm - Strop - sadrokartón na 2NP - Strop - železobetón nad 1NP - Podlahová izolácia o hrúbke 12cm - Poter cementový cca o hrúbke 6cm - Komín na tuhé palivo - Zateplenie 16cm minerálna vata - Fasáda vo farebnej úprave podľa klientov v štandartnej farbe - Vnútorné sadrové omietky v celom dome (okrem kúpeľne a WC) - Vnútorné vápenno cementové omietky pod obklad do kúpeľne a WC - Finálny náter stien a stropov na bielo v celom dome (okrem kúpeľne a WC) Dodanie vnútorných inštalácií - Vykurovanie - teplovodné podlahové rozvody - Tepelne čerpadlo Hitaschi + zásobník na TÚV - Káblové rozvody elektroinštalácie - Komplentáž elektroinštalácie, vypínače a zásuvky Legrand (bez svetiel) - Elektrická predpríprava na vonkajšie žalúzie - Inštalácia vody a odpadu Exteriér dodanie - Príjazdová komunikácia zo zámkovej dlažby cca 40m2 (ktorá slúži aj ako parkovanie pre motorové vozidlá) - Terasa zámková dlažba cca 12m2 (východ z obývacej izby) - Vodovodná, kanalizačnáa a elektrická prípojka domu - Vyčistenie pozemku ( od stavebných materialov ) Ostatné - Dokumentácia odovzdaná preberacím protokolom po dokončení holodomu - Zápis o tlakovej skúške zariadenia vodovodu a kanalizácie - Zápis o tlakovej skúške vykurovacieho zariadenia - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške systému ochrany pred bleskom LPS - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – káblová elektrická prípojka - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – elektroinštalácia - Potvrdenie o vykonaní preskúšania komína - Záručný list tepelné čerpadlo - Zameranie adresného bodu - Certifikáty použitých materiálov - Stavebné povolenie 1ks - Projektová dokumentácia (1 paré) (ďalšia dokumentácia, ktorá bude potrebná ku kolaudácií už zariadeného domu, mimo holodomu je na náklady kupujúceho/budúceho vlastníka) POPIS MIESTNOSTÍ *PRÍZEMIE*1NP PODLAHOVÁ PLOCHA = 64,14m2 - vstupná chodba, zádverie = 5,44m2 - kúpeľňa a WC = 2,40m2 - technická miestnosť = 2,45m2 - izba = 10,30m2 - sklad = 2,53m2 - obývacia izba = 26,40m2 - kuchyňa + jedáleň = 14,62m2 - terasa + (možnosť zväčšiť po dohod

Ponúkame na predaj dva 4 izbové byty v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami na Azalkovej ulici v Bernolákove – v krásnej zelenej lokalite v blízkosti cyklistickej trate do Novej Dedinky. _________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 4 izbový byt • Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 89,86 m2 • Zastavaná plocha jednej bytovej jednotky: 111 m2 • RD s dvomi byt. jednotkami sa nachádza na pozemku o celkovej výmere: 740 m2 (z toho pozemok pred domom má výmeru 211 m2) • Ľavá strana domu na pozemku o celkovej výmere: 264 m2 + podiel na pozemku pred domom • Pravá strana domu na pozemku o celkovej výmere: 265 m2 + podiel na pozemku pred domom • DOM JE SKOLAUDOVANÝ _________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - obvodové murivo 30 cm pálená tehla + vonkajšie zateplenie domu + farebná omietka na dome zn. Cemix - vnútorná priečka tehla - vnútorné sadrové hladké strojové omietky - podlahové kúrenie v celom dome (plynové) + poter na podlahe - šúchaný betónový poter - strešná krytina vo farbe antracit zn. Terran Danubia - izolácia stropu 30 cm minerálna vlna - okapové zvody vo farbe antracit - trativody 4x z každého zvodu – na odtok dažďovej vody zo strechy do vsakovacích jám - plastové okná Rehau od firmy Fenestra 3-sklo - vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela - inžinierske siete vody, plynu, elektriky a kanalizácie VYBAVENIE HOLODOMU: Dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky a bez kotla. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ: Dom je výborne dispozične riešený a pozostáva z: zádverie, 3x samostatná spálňa, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba so vstupom na pozemok, priestranná kúpeľňa (s predprípravou na vaňu, sprchovací kút, WC, výklenok na práčku a predpríprava na kotol), chodba, samostatné WC. Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 89,86 m2 8 - Obývacia miestnosť s kuchyňou: 34,47m2 5 - Spálňa 1: 10,57 m2 2 - Spálňa 2: 10,84 m2 3 - Spálňa 3: 12,25 m2 4 - Chodba: 6,78 m2 7 - Kúpeľňa s WC: 9,45 m2 6 - WC: 1,62 m2 1 - Zádverie: 3,88 m2 CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. ZNÍŽENÁ CENA GARANTOVANÁ DO KONCA NOVEMBRA 2022: Cena ľavej bytovej jednotky na pozemku o celkovej výmere 264 m2 + podiel na pozemku pred domom: 269.900,-EUR Cena pravej bytovej jednotky na pozemku o celkovej výmere: 265 m2 + podiel na pozemku pred domom: 269.900,-EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-EUR INFO A OBHLIADKY: Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@ Viac fotografií na webovej stránke RK DAMTRADING

Ponúkame na predaj novostavbu 2 izbového bytu nachádzajúci sa na 1 posch. v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami. V cene bytu sú zahrnuté dve parkovacie státia. RD sa nachádza v obytnej zóne v juhovýchodnej časti obce Hviezdoslavova – Slnečné záhrady, Rumančeková ul. Úžitková plocha bytu je 53 m2 + balkón 5m2. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby. Dispozícia bytu: Schodisko, chodba so vstupom do obývacej izby spojenou s kuchyňou a východom na balkón, samostatnej spálne, kúpeľňa s predprípravou na vaňu, umývadlovú zostavu a wc, technická miestnosť. Technická špecifikácia rozostavanej stavby do stavu holodomu po dokončení: - dom napojený na všetky IS - voda, elektrina, kanalizácia - murivo - 30 cm tehla - zateplenie 15 cm polystyren - vnútorné priečky – 11,5 cm tehla - sedlová strecha pokrytá betónovou strešnou krytinou Terran - strešná izolácia – 40 cm zateplenie - stropy domu – sadrokartón, maľba biela - okná plastové, 6 komorové 3-sklo, vstupné dvere - vnútorné omietky sádrové - vykurovanie elektrické vodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty. - vlastný inteligentný elektrický kotol na ohrev TÚV - rekuperácia - dátové rozvody v každej izbe - terénne úpravy na pozemku, vybudované parkovisko pre dve vozidlá Výhodou lokality je výborné napojenie do Bratislavy cestným obchvatom R7 vzdialený cca 1,5 km alebo vlakovým spojom v pešej dostupnosti 700m. V blízkosti na pešo je Billa, Jednota, v obci plná občianska vybavenosť - reštaurácie, škola, škôlka. Cena v stave holobyt: 139.000 € s možnosťou za príplatok dokončenie do štandardu. Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti kontaktujte: Barátová Jana info@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového mezonetu v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami s vlastným pozemkom a parkovaním. RD sa nachádza v obytnej zóne v juhovýchodnej časti obce Hviezdoslavova – Slnečné záhrady, Rumančeková ul. Úžitková plocha bytu je 90m2 + záhrada 177 m2 + dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby 39 m2. Kolaudácia 12/2022. Dispozícia byt: - prízemie: zádverie, chodba so vstupom do obývacej izby s východom do záhrady, samostatnej kuchyne, wc, schodisko, sklad pod schodiskom - poschodie: tri spálne, kúpeľňa s predprípravou na vaňu, umývadlovú zostavu a wc, technická miestnosť Technická špecifikácia rozostavanej stavby do stavu holodomu po dokončení: - dom napojený na všetky IS - voda, elektrina, kanalizácia - murivo - 30 cm tehla - zateplenie 15 cm polystyren - vnútorné priečky – 11,5 cm tehla - sedlová strecha pokrytá betónovou strešnou krytinou Terran - strešná izolácia – 40 cm zateplenie - stropy domu – sadrokartón, maľba biela - okná plastové, 6 komorové 3-sklo, vstupné dvere - vnútorné omietky sádrové - vykurovanie elektrické vodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty. - vlastný inteligentný elektrický kotol na ohrev TÚV - rekuperácia - dátové rozvody v každej izbe - terénne úpravy na pozemku, vybudované parkovisko pre dve vozidlá Výhodou lokality je výborné napojenie do Bratislavy cestným obchvatom R7 vzdialený cca 1,5 km alebo vlakovým spojom v pešej dostupnosti 700m. V blízkosti na pešo je Billa, Jednota, v obci plná občianska vybavenosť - reštaurácie, škola, škôlka. Cena v stave holobyt: 201.000 € s možnosťou za príplatok dokončenie do štandardu. Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti kontaktujte: Barátová Jana info@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 4-izbový byt v HISTORICKOM tehlovom dome v lokalite Bratislava I. Staré Mesto na ulici Palisády. Byt so staromestskými VYSOKÝMI STROPMI má celkovú podlahovú plochu 126 m2 a nachádza sa z jednej strany na 1. poschodí a z druhej strany na zvýšenom prízemí v 3-poschodovom bytovom dome. Dispozične pozostáva z priestrannej chodby, obývačky s funkčným KRBOM, 3 spálni, kuchyne, kúpeľne s rohovou vaňou a samostatného WC. V dome je len päť bytov, ktoré majú podiel na spoločnom dvore v tichej časti za domom, ktorý je možné využívať. STAV BYTU: Nehnuteľnosť je vhodná pre náročného klienta, ktorý ocení jej priestrannosť s pocitom rodinného domu, funkčný krb v obývačke a tú najlepšiu adresu v meste. Byt prešiel rekonštrukciou, drevené parkety v troch izbách, laminátová plávajúca podlaha v chodbe, kuchyni a jednej izbe, bezpečnostné vchodové dvere, alarm a vlastný PLYNOVÝ KOTOL na kúrenie a prípravu teplej vody. V kuchyni je rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska a digestor. LOKALITA: Bývajte v PRESTÍŽNEJ LOKALITE PALISÁD s pešou dostupnosťou do historického centra, v blízkosti BRATISLAVSKÉHO HRADU, PREZIDENTSKÉHO PALÁCA, PREZIDENTSKEJ ZÁHRADY a pamätníka SLAVÍN. V okolí domu je kompletná perfektná občianska vybavenosť (obchody, služby, najlepšie reštaurácie, kaviarne a bary v meste). Táto atraktívna lokalita je dokonale dostupná pešo, MHD aj autom. Priamo pri dome sa nachádza zastávka trolejbusov. Na Hlavnú vlakovú stanicu je to 5 min MHD. / 4-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / TEHLA / HISTORICKÉ CENTRUM / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / ULICA PALISÁDY / REKONŠTRUKCIA / VYSOKÉ STROPY / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: zvýšené prízemie Počet poschodí: 3 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 126m² Celková rozloha: 126m² Úžitková plocha: 126m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Pivnica: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Krb: áno Káblová televízia: áno Okná: drevené