bungalov na svahovitom pozemku - strana 41

Pôvodná cena 115 000 Eur teraz 89 000 Eur. Ponúkame na predaj exkluzívne veľký rodinný dom v obci Kamenný Most. Vhodný aj pre viac generácii alebo aj na podnikateľské účely, ideálne ubytovanie pre turistov. Prístup na pozemok je aj zo zadnej časti pozemku, kde je druhá ulica, možnosť rozdelenia pozemku (možný predaj časti pozemku). Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2002. Dispozične je riešený: - prízemie: predsieň, 3 izby, priestranná kuchyňa s jedálňou a výstupom na terasu, komora, chodba, WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou - poschodie: 2 izby, kuchyňa, komora, sprcha s WC - suterén: totožný s poschodiami, komory, kotolňa, garáž Predná priestranná terasa dodáva celému domu vzdušnosť, priestrannosť, presvetlí ho. Prístupná je z kuchyne a obývacej izby. Na pozemku sa nachádzajú dve terasy pri dome a pivnica. Rodinný dom je kompletne podpivničený. Napojený na inžinierske siete, 220/380V, ústredné kúrenie na tuhé palivo, obecnú vodu a žumpu. Na pozemku sa nachádza studňa, plynová prípojka. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o veľkosti 1094 m². Okrem hlavného rodinného domu stojí na pozemku ďalšia budova, ktorá sa môže využiť ako hospodárska a komory. Prístup na pozemok je aj zo zadnej časti pozemku. Rodinný dom je v pôvodnom stave čo umožňuje novému vlastníkovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a rozhodnutia na aký účel sa bude využívať. Možnosť výmeny za menší rodinný dom (aj starší) s minimálne 1000 m2 pozemkom. ODPORÚČAM obhliadku! Treba vidieť. Zabezpečujeme kompletný realitný, právny servis, kúpne zmluvy, prepis nehnuteľnosti, prepis energii. Alica Šindárová

TUreality Vám ponúka na predaj mierne svahovité pozemky o celkovej výmere 2869m2 v Modre, okres Pezinok. 1246m2 je definovaných ako záhrada, 415m2 ako trvalý trávnatý porast a 1208m2 ako vinica. Pozemok sa nachádza nad futbalovým štadiónom smerom k Štúrovej lavičke. Na pozemok je prístup od hlavnej cesty po nespevnenej poľnej ceste. Elektrika je na hranici pozemku a elektrický stĺp sa nachádza na pozemku. Pozemok je momentálne vedený ako záhrada (1246m2) a orná pôda. S pozemkom sa predava aj 1208m2 vinice. Popri pozemku tečie potok. Pozemok je vytýčený geodetom. Na pozemku sa podľa momentálne platného územného plánu môžu postaviť malé účelové poľnohospodárske stavby bez nárokov na technickú infraštruktúru: * maximálny koeficient zastavania pozemku 0,03 * minimálna výmera pozemku 1000 m2 * maximálny počet podlaží vrátane podkrovia 2 Predávané pozemky sú bez tiarch a kúpou voľné. V blízkosti pozemku sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Odporúčam vidieť! Cena: €72 000 K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: cech@ call centrum: +421 41 3217800

Na predaj 3 izbový Rodinný dom na hlavnej ulici v obci Veľká Paka v pôvodnom, ale zachovalom stave. Rodinný dom bol postavený v roku 1967, ktorý prešiel počas bývania rekonštrukciou kuchyne a vstupnej chodby. Taktiež boli menené plastové okná. Ideálny ako víkendový dom, ale aj na trvalé bývanie. Základy domu boli robené aj s možnosťou nadstavby do budúcna. Čiže noví majitelia majú možnosť svoju novú nehnuteľnosť zväčšiť o ďalšiu úžitkovú plochu. Zastavaná plocha: 90m2 Úžitková plocha domu : približne 130m2 a z toho je cca 50m2 pivnica. V dome sa nachádza taktiež povala, ktorá slúži na odkladanie vecí. Garáž : 25 m2 Letná kuchyňa a sklad Pozemok o výmere: 800 m2 Na pozemku je : vlastná studňa ( priamo v pivnici domu), mestská voda ( na pozemku), elektrina, plyn, odpad riešený žumpou a kanalizácia sa nachádza na pozemku. DISPOZÍCIA DOMU : vstupná chodba (vstup do domu je z dvoch strán) z ktorej sa vstupuje do predsiene a z tej sa ďalej vstupuje do každej miestnosti, kuchyňa, obývacia izba, 2 izby a z jednej izby je vstup na povalu, ktorá slúži ako odkladací priestor, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza. Vstup do pivnice je z pozemku. Ďalej sa na pozemku nachádza budova v ktorej je letná kuchyňa, garáž a sklad. POZEMOK: Na pozemku sú vybudované drobné stavby na rôzne využitie. Vstup do pivnice je z pozemku. Ďalej sa na pozemku nachádza budova v ktorej je letná kuchyňa, garáž a sklad. VÝHODY: - výborná investícia na podnikanie a bývanie - v blízkosti železničná stanica a R7 - priamo pred domom sa nachádza futbalové ihrisko - 10 km od mesta Šamorín a 30km od centra Bratislavy - dom je IHNEĎ K DISPOZÍCIÍ !!! Celkové náklady na bývanie sú do 160,- eur. LOKALITA : V obci je základne vybavenie ako škôlka, základná škola, potraviny, malé súkromné obchody, kvetinárstvo a železničná stanica kúsok od domu. Cena nehnuteľnosti : 183 500,- eur vrátane právneho servisu a provízie pre RK V prípade záujmu, vám vieme bezplatne zabezpečiť financovanie prostredníctvom hypotéky pod jednou strechou pre jednoduchší a rýchlejší proces.

EXKLUZÍVNE len v ARCHEUSe  Vám ponúkame na predaj  slnečný pozemok, nachádzajúci sa v lukratívnej lokalite nad Rúrkami. Celá táto lokalita je v územnom pláne určená na výstavbu rodinných domov - IBV. Z pozemku je  krásny výhľad na Prešov a okolie.  CHARAKTERISTIKA POZEMKU: výmera pozemku: 825 m² rozmery pozemku: - š. 20 m a dl. 40 - 41 m  povaha pozemku:- mierne svahovitý, plánovaná prístupová cesta bude hneď pri pozemku, momentálne prístup len peši po poľnej ceste,  pozemok je v súčasnosti bez inž. sietí vzhľadom na aktuálnu vzdialenost najbližších  IS, pozemok je  vhodný na stavbu rodinného domu v dlhšom časovom horizonte, keď sa v danej  lokalite začne realizovať výstavba inž. sietí, schválený územný plán   možnosť hypotek. úveru, parcela typu C vzhľadom na budúci potenciál tohto pozemku sa jeho kúpa javí ako VÝHODNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Občianska vybavenosť: V dosahu  cca 0.5 km od pozemku  sa nachádza obch. stredisko DRUŽBA,  pošta, supermarket TESCO, lekáreň, reštaurácia, zastávka MHD, kostol, základná škola, materská škola, atď. -  t. j. kompletná občianska vybavenosť. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Konštantínovej č. 12 v Prešove vedľa Geodézie alebo ma kontaktujte mailom na demcak@, resp. tel. č. alebo 0918 88 00 08.

TopRealEstate Babony si Vám dovoľuje predstaviť rodinný dom na skok od obľúbeného jazera Zlaté piesky. Rodinný dom je určený pre záujemcu, ktorý hľadá príjemné bývanie v kľudnej záhradkárskej oblasti mestskej časti Trnávka - Bratislava. Dom je situovaný v súkromnej lokalite rodinných domov a záhradných chát. Bývanie v danej lokalite Vám prinesie príjemnú až rodinnú atmosféru pre Vás či Vaše ratolesti. Rozloha celého pozemku je vo veľkosti 313 m2, z čoho je zastavaná plocha domu 97,7 m2. Zvyšná časť pozemku je určená na oddych a relax, či už pod terasou s prístreškom, alebo v súkromnej saune. Na pozemku je možnosť parkovať s dvoma autami. DOM: Dom je poschodový a malá časť z neho je aj podpivničená. Prízemná čať domu pozostáva z priestrannej kuchyne, prepojenej s jedálenskou a obývacou časťou, v ktorej sa nachádzajú aj kachle, klimatizácia a vstup na terasu, kde je možnosť si vychutnávať rannú kávu, či spoločný obed s rodinou. V prízemnej časti domu sa ďalej nachádza priestranná chodba, dve izby a kúpeľna spojená s toaletou (plus bojler na teplú vodu). Kúrenie je zabezpečené infračervenými fóliami pod cementovým poterom podlahy, ktoré je možné regulovať termostatom v každej z izieb. Na poschodí sa nachádza priestranný ateliér, krásna úplne nová kúpeľňa s toaletou a vstup na terasu domu (rozloha terasy je 24,75 m2). Ateliér je možné rozdeliť a je predpripravený na dve samostatné izby, k tomu je urobená aj predpríprava elektriny a podlahového kúrenia. Na dome sú montované drevené eurookná s trojsklom. Potrebná je malá dorábka schodiska a drobností. POZEMOK: Na pozemku sa nacháza vŕtana studňa s hĺbkou 9,5 m s čerpadlom, tlakovou nádobou a UV lampou. Taktiež je na pozemku drevená fínska sauna s infrapanelmi (je možnosť vypnú/zapnúť), ktorá je zateplená ovčou vlnou. Za domom sa nachádza prístrešok na náradie, bicykle a iné. Dom disponuje aj domácou čističkou odpadových vôd. Na pozemku nájdete rôzne exotické a ovocné stromy. Pozemok je oplotený. Vjazd do záhradkárskej osady je riešený z dvoch strán automatickou bránou, ktorá sa ovláda ovládačom na diaľku a zároveň mobilným telefónom. Jeden vstup je zo Studenej ulice (v blízkosti je zástavka autobusu číslo 56, obchodné centrum Shopping palace a Tesco) a z druhej strany z ulice Mokráń Záhon (v blízkosti je IKEA, AVION, HORNBACH a výjazd na dialničný obchvat). Mesačné náklady na elektrinu sú v sume 180€, ročný polatok občianskemu združeniu vo výške 90€, odvoz odpadu 21,5€ kvartálne + internet a televizia. Pôvodne bola na pozemku záhradná chatka, z ktorej ostala len pivnica a bol vystavaný dom, na ktorý je požiadané stavebné povolenie. V prípade bližších informácií nás neváhajte kontaktovať ešte dnes. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 97.77m² Rozloha pozemku: 313m² Vlastníctvo: osobné

(090-14-MACHa) Ponúkame Vám na predaj pekný investičný pozemok v lokalite Petrovice, chotár obce Motyčková. Pozemok je situovaný nad obcou Petrovice, vzdialený cca 400m od zastavanej časti obce. Prístup na pozemok: asfaltová cesta, poľná cesta. Pozemok: šírka pozemku na vstupe: 10 m, druhá časť pozemku hraničiaca s lesným porastom: 19m široká. Dĺžka pozemku pri vstupe od komunikácie: 132m, druhá časť pozemku: 124m. Celková plocha pozemku: 3667m2. Pozemok je mierne svahovitý, slnečný, mimo zastavaného územia obce, vedený ako trvalo trávnatý porast (TTP). Výhody: slnečný, veľká plocha, pekný výhľad na obec a okolitú prírodu, dobrá dostupnosť, výborná cena. Podrobnosti o pozemku radi poskytneme na obhliadke: tel.č.: , chrensc@ Cena pozemku: 109 900 € V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Naša cena je konečná, odsúhlasená majiteľom.

Túžite po jedinečnom pozemku, ktorý Vám bude každý závidieť? Chcete mať úžasné výhľady na Liptovskú Maru a panorámou Západných, Vysokých a Nízkych Tatier? Ak áno tak potom ste na správnom mieste! Exkluzívne iba v realitnej kancelárii Residence vám ponúkame na predaj jedinečný pozemok nad Liptovskou Marou s úžasným výhľadom. Rozľahlý pozemok sa nachádza na vrchu kopca nazývaný Kečka v osade Hliník, ktorá spadá pod obec Bobrovník. Nadmorská výška vrchu kopca Kečka je cca 650 m n.m. Celková výmera pozemku je 8.962m2. Zhruba polovica pozemku je rovinatá a plynule prechádza v JuhoZápadnej časti do svahu. Prístup na pozemok je z časti cez obecný pozemok a z časti cez súkromný pozemok, na ktorom je zriadené právo prechodu a prejazdu a tiež položenie IS. IS: na pozemku je vŕtaná výdatná studňa o hĺbke 40m pričom hladina vody je už od 15m, elektriku (podľa vyjadrenie elektrární) je možné doviesť na pozemok z prístupového bodu pod kopcom. Aktuálne je možné pripojiť 2 odberné miesta 3x32A. Odpad je riešený žumpou. Pozemok nie je zahrnutý v územnom pláne obce. Územný plán si bude musieť vybaviť nový vlastník na vlastné náklady. V rámci ceny je zahrnutý aj projekt na rodinný dom, ktorého základy sú už na pozemku vykopané, osadený betónový plot zo severnej časti pozemku, zakopané vodné nádrže, ktoré slúžia ako zásobárne vody na protipožiarny systém – spolu o celkovom objeme 10,5 m3. Na pozemku je tiež navozený kameň fragment 63 – 100ton a fragment 150 – 100 ton. Priamo z pozemku je to len, 15 km do centra Liptovského Mikuláša, 21 km lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry, 7 km GINO PARADISE BEŠEŇOVÁ, 10 km Aquapark Tatralandia, 1,5 km Marína Liptov. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík .

Ponúkam na predaj krásny slnečný pozemok v katastrálnom území Terchová- časť Biely potok. Jedná sa o pozemok p.č. 13601/5 o rozlohe 719 m2, ktorý je vedený ako trvalý trávnatý porast s možnosťou výstavby objektu priľahlému k poľnohospodárskej pôde o rozmeroch 6,1x4,1m. V súčasnosti sú už aj vykopané pätky pod tento objekt. K tomuto pozemku prislúcha ďalej aj podiel na pozemku p.č. 13601/21 o veľkosti 24 m2. Pozemok je do 1/3 upravený do roviny, zvyšok je mierne svahovitý. V blízkom okolí sa nachádza viacero zrekonštruovaných rekreačných chát. Príjazdová cesta je udržiavaná aj v zimnom období a na osvetlenie slúži verejné osvetlenie, ktoré môže byť zavedené až k pozemku. Je tu prístup k elektrickej prípojke, prostredníctvom betónového elektrického stĺpu dovedeného na hranicu pozemku. Vykopaná je aj studňa osadená betónovými skružami o priemere 1m s hĺbkou cca. 2m, ktorá s celoročnou výdatnosťou zásobuje čistou úžitkovou vodou. Južná orientácia pozemku zabezpečuje preslnenie počas celého roku a taktiež ponúka krásne pohľady do Terchovskej doliny a na pohorie Malá Fatra. V súčasnosti je riešená kúpa podielov pre príjazdovú cestu k pozemku. Pozemok je na predaj buď v celku, alebo s možnosťou rozdelenia tak, že by sa jednalo o predaj 360-400m2 (cca. 20x20m) zo spodnej (krajšej) časti pozemku. Realitky nevolať. Prosím len seriózny záujemcovia ma môžu kontaktovať telefonicky, na e-maily neodpovedám. Cena záleží na vzájomnej dohode.

Na predaj pekný pozemok na podnikanie (sklad, výroba), záhradkárčenie a rekreácia alebo ako výhodná investícia. Možnosti využitia pozemku je viacero. Pozemok sa nachádza pri širokej asfaltovej a malo frekventovanej ceste smerom k starému hraničnému priechodu Čunovo - Rajka. Pozemok je oplotený a s 1/2 pri plote sú vysadené tuje s výškou 3-5m. V cene pozemku je zahrnutá aj profesionálna elektrocentrála ktorá zásobuje elektrinou drevospracujúcu výrobu ktorá je aktuálne na pozemku. Aktuálne prebieha proces vybavovania trafostanice ktorá bude osadená na stĺpe vzdialenom cca 40m od pozemku pri ceste - časový odhad 2 roky. Šu časťou predaja je aj podiel na spoločnom pozemku kde je umiestnená studňa - rozvod vody je na pozemku. Na hranici pozemku sa nachádza žumpa na odpadovú vodu. Na predaj sú celkovo 3 parcely ktoré sú vedľa seba: 1.: p.č. 1292/15, s rozlohou 640 m2 - evidované ako ostatná plocha 2.: p.č. 1292/16, s rozlohou 94 m2 - evidované ako ostatná plocha 3.: p.č. 1291, evidované ako orná pôda (na tejto parcele som ako podielnik s plochou 1624m2 - na predaj je ale 2000m2 /aby bolo možne parcelu rozdeliť je potrebných 2000m2 predať a ostatných 376m2 predáva poj podielnik. Cena 118,-EUR platí pri predaji všetkých troch parciel. V prípade záujmu o kúpu len parciel evidovaných ako ostatné plochy t.j. (734 m2) je cena 160,-EUR/m2 čo je (117.440,-EUR). Na parcele 1292/15 sa nachádza drevo-stavba s plochou 126 m2 /aktuálne využívaná ako stolárska dielňa - táto budova nie je v cene zahrnutá a bude demontovaná. V prípade záujmu o zachovanie tejto budovy je doplatok 13.000,- EUR. Taktiež časti parcely 1292/15 sa nachádza modulovaná hala ktorá nieje zahrnutá v cene pozemku a bude demontovaná /v prípade záujmu o zachovanie je cena doplatku 5.500,-EUR. Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa v sekcii nehnuteľnosti po zadaní ID 104335, alebo nás kontaktujte telefonicky

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v záhradkárskej osade Girady vhodný na výstavbu rekreačnej chaty o výmere zastavanosti 78 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: okres Košice – okolie, obec Košické Oľšany, katastrálne územie – Vyšný Olčvár, iba 7 km od Košíc • Pozemok je v osobnom vlastníctve, spoluvlastnícky podiel na parkovisku a prístupovej ceste • Celková veľkosť pozemku: 781 m2 (dvojzáhrada) + 261 m2 podiel na ceste, pozemok sa predáva vcelku • Inžinierske siete: - Elektrina - na pozemku je zavedená elektrina s 25A istením 230 (380V), meranie je samostatné v rozvádzači v oplotení - Voda – sezónny vodovod - na pozemku je vodovodná prípojka z jestvujúcej spoločnej vodárne zachycujúcej čisté podzemné pramene. V prípade celoročného využitia sú na pozemku majstrom vŕtnej súpravy vyznačené 4 prúdy podzemnej vody s možnosťou realizácie studne VYUŽITEĽNOSŤ POZEMKU: Na pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu prízemnej rekreačnej chaty o výmere 78m2 so zelenou strechou a veľkou krytou terasou 3x7m. Pre celoročné využitie je navrhnuté podlahové elektrické vykurovanie. Pod celou plochou je navrhnutý do terénu zapustený suterén s WC a sprchou. Plochu suterénu 60m2 je možné stavebne rozdeliť podľa potreby a ostane aj miesto na parkovanie pre 1-2 autá. Hlavne v prípade teraz už častého krupobitia to bude vítaná ochrana. Pred suterénom je na vlastnom pozemku ešte ďalšie parkovacie státie. Pozemok je ohradený betónovými stĺpikmi s natiahnutými španovacími drátmi. Súčasťou predaja v prípade záujmu je aj nové ešte nerozbalené pletivo z poplastovaného drôtu hrubšej dimenzie pre celý rozsah oplotenia. Stavebný pozemok sa nachádza na výhodnom mieste neďaleko parkoviska (50m) v hornom rade záhradkárskej lokality s pekným výhľadom. Na pozemku sa nachádza unimobunka, ktorá poslúži ako zariadenie staveniska. Pozemok je vyčistený od porastov, ostala 1x výborná čerešňa, 2xjabloň a 1xorech. Budúci majiteľ si môže záhradu prispôsobiť ihneď podľa vlastnej predstavy bez potreby klčovať. V prípade kúpy Vám pôvodný majiteľ po dohode zakreslí požadované zmeny v PD v rámci kúpnej ceny.

Investičná príležitosť alebo bývanie na vidieku s nadštandne veľkým pozemkom? Predávam rodinný dom na pozemku o rozlohe 3 029m2 v obci Hybe. Tiež je tu možnosť predaja len samostatného pozemku za domom o rozlohe cca 1029 m2 (vrchná čásť + inžinierske siete sú hneď na hranici pozemku) za 90 000 eur,alebo len spodnej časti s domom a garážami na pozemku o rozlohe cca 2000 m2 za 180 000 eur + možná dohoda na cene. Starší rodinný dom je aktívne obývaný. Ústredné kúrenie splynovacou pecou v celom dome vrátane podkrovia. Na pozemku sa nachádza studňa s možnosťou napojenia na dom. Pre nenáročného klienta vie nehnuteľnosť slúžiť k okamžitému bývaniu alebo ako víkendové sídlo. Na pozemku sa nachádzajú dve dalšie, samostatne budovy. V každej budove je garáž pre dve auta + 1x jama, úložný priestor a povala. Viac o možnostiach pozemku vo videu: Technické parametre: - pozemok o veľkosti 3029 m2, - zastavaná plocha dom 140 m2, - zastavaná plocha garáž 41,4m2, - rodinný dom a hospodárske budovy udržiavané zvonku a vnútra, - na každom okne v dome sa nachádzajú vonkajšie rolety, - krb v dome je možné napojiť do každej miestnosti, - hliniková strešná krytina a 3-ročné odkvapové žľaby. Občianska vybavenosť obce: - 2x potraviny, - materská škola, - základná škola, - obecný úrad, - evanjelický a katolícky kostol, - diaľnica len 2 minúty od obce. Cena je vrátane provízie, poplatku za vklad na kataster, overenia bonity, výberu a sprostredkovania najvýhodnejšej hypotéky spomedzi všetkých bankových inštitúcií. Tešíme sa na Vás na obhliadke. Fotografie, video a text sú chránené autorským právom.

Pôvodná cena 115 000 Eur teraz 89 000 Eur. Znížená cena platna do konca mája. Ponúkame na predaj exkluzívne veľký rodinný dom v obci Kamenný Most. Vhodný aj pre viac generácii alebo aj na podnikateľské účely, ideálne ubytovanie pre turistov. Prístup na pozemok je aj zo zadnej časti pozemku, kde je druhá ulica, možnosť rozdelenia pozemku (možný predaj časti pozemku). Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2002. Dispozične je riešený: - prízemie: predsieň, 3 izby, priestranná kuchyňa s jedálňou a výstupom na terasu, komora, chodba, WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou - poschodie: 2 izby, kuchyňa, komora, sprcha s WC - suterén: totožný s poschodiami, komory, kotolňa, garáž Predná priestranná terasa dodáva celému domu vzdušnosť, priestrannosť, presvetlí ho. Prístupná je z kuchyne a obývacej izby. Na pozemku sa nachádzajú dve terasy pri dome a pivnica. Rodinný dom je kompletne podpivničený. Napojený na inžinierske siete, 220/380V, ústredné kúrenie na tuhé palivo, obecnú vodu a žumpu. Na pozemku sa nachádza studňa, plynová prípojka. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o veľkosti 1094 m². Okrem hlavného rodinného domu stojí na pozemku ďalšia budova, ktorá sa môže využiť ako hospodárska a komory. Prístup na pozemok je aj zo zadnej časti pozemku. Rodinný dom je v pôvodnom stave čo umožňuje novému vlastníkovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a rozhodnutia na aký účel sa bude využívať. Možnosť výmeny za menší rodinný dom (aj starší) s minimálne 1000 m2 pozemkom. ODPORÚČAM obhliadku! Treba vidieť. Zabezpečujeme kompletný realitný, právny servis, kúpne zmluvy, prepis nehnuteľnosti, prepis energii. Alica Šindárová

SaleA Váš partner v realitách Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj slnečný pozemok na stavbu rodinného domu v obci Veľký Cetín pri Nitre. Pozemok má výmeru 1046 m2. Ideálna výmera pozemku na stavbu rodinného domu v tichom prostredí. Rozmery pozemku (orientačné): šírka 26 m a dĺžka 40 m. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn. Na pozemku je už vydané aj stavebné povolenie na stavbu rodinného domu- bungalov, takisto aj projekt 4 izbového domu, ktorý dostanete ku kúpe pozemku zadarmo. Takže môžete hneď po kúpe začať stavať alebo Vám ponúkame možnosť zhotovenia tejto stavby rodinného domu stavebnou spoločnosťou predávajúcich podľa dohody. Občianska vybavenosť obce: materská škola, základná škola, autobusová zastávka, pošta, COOP jednota, detský lekár, všeobecný lekár, zubná ambulancia, lekáreň, knižnica. Do mesta NR je to 15 min autom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: alebo na pulcova@

Staviame na predaj dva moderné rodinné domy z kvalitných materiálov v novej lokalite - IBV Pod Horou - Kľúčové. Rodinné domy sa budú vyznačovať veľmi kvalitným spracovaním modernej architektúry a spojením vynikajúcej lokality v tichom prostredí. Dispozícia: Predsieň - 3,96m2 Obývacia izba s kuchyňou - 26,43m2 Izba 1 - 11,76m2 Izba 2 - 14,11m2 Izba 3 - 13,8m2 Kúpeľňa - 5,86m2 Technická miestnosť - 3,72m2 Chodba - 6,04m2 Teresa 14,10m2 Úžitková plocha s terasou: 99,78m2 Úžitková plocha bez terasy: 85,68m2 Možnosť výberu: VOĽNÝ - Rodinný dom 1 (zastavaná plocha 110m2) na pozemku s rozlohou 687 m2 Cena: 244.000 € VOĽNÝ - Rodinný dom 2 (zastavaná plocha 110m2) na pozemku s rozlohou 637 m2 Cena: 239.000€ Pripravili sme pre Vás dva základné varianty prevedenia rodinných domov: Variant 1 – holodom: - kompletná projektová dokumentácia - vybudovanie prípojok a napojenie domu na inžinierske siete - obvodové a vnútorné nosné murivo z tvaroviek Porotherm hr. 300mm - vchodové plastové dvere s viac-bodovým uzamykaním, sklenenou výplňou a nerezové štýlové madlo - okná a balkónové posuvné dvere SALAMANDER – plastové, vo farbe-exteriér a biela farba-interiér s izolačným troj-sklom, 7-komorový systém, kovanie siegenia aubi - kvalitné podlahové elektrické vykurovanie s termostatom v každej izbe - elektrický ohrev úžitkovej vody so 120l zásobníkom - vápenocementová omietka a stropy zo sadrokartónu – 3x biely náter - vonkajšie zateplenie – expandovaný fasádny polystyrén hr. 200mm - fasádna omietkaizolácia podlahy EPS100 hr. 140mm + poter 60mm - väzníkový krov - výlez na povalu + strešná krytina - vonkajšie zarovnanie pozemku - vonkajší nemrznúci vývod na vodu - predpríprava na vonkajšie osvetlenie - príprava na klimatizáciu - predpríprava na vonkajší záhradný domček – elektrický kábel vyvedený k rohu pozemku - predpríprava na alarm a kamery - vypínače a zásuvky LEGRAND Valena life - predpríprava na zapustené elektrické exterierové žalúzie - vsakovacie jamy na odvod dažďovej vody - okapové chodníky vyplnené štrkom pre odvod daždovej vody - energetický certifikát - revízne správy - kompletné geodetické zameranie pozemku a domu - kolaudácia na nového majiteľa - kompletná fotodokumentácia hrubej práce rozvodov dodadná na USB Variant 2 – dom vo vyhotovení štandard - laminátové podľahy vo všetkých obytných izbách značky EGGER - kvalitná kúpeľna a WC podľa katalógu spolu so všetkými zriadovacími predmetmi značky Hanshgrohe - obložkové interiérové dvere Ďalšie informácie k rodinnému domu Vám rád poskytneme na t.č. a . Poskytujeme aj ďalšie služby, ktoré sú riešené podľa idividuálnych požiadaviek investora: - interiérový dizajn a výroba nábytku na mieru - exteriérový dizajn – záhrada - inštalácia kamerového systému - bezpečnostný projekt stavby a

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj stavebný pozemok v katastrálnom území Holíč, nachádzajúci sa v zástavbe rodinných domov a bytových domov, priamo v kľudnej časti historického centra mesta. Výmera pozemku je 1507 m2 a predáva sa v celku. Šírka pozemku predstavuje cca 25 m. Inžinierske siete (elektrina, mestská voda a kanalizácia) sú dostupné pri pozemku, na ktorom je možnosť výstavby rodinného domu, napr. obľúbeného typu bungalov. Pozemok je momentálne záhrada, ale určený na výstavbu rodinného domu, s možnosťou zastaviteľnosti stavbou 30% z výmery pozemku. Je tvaru písmena „L“, mierne svahovitý, zatrávnený a nachádza sa na ňom niekoľko ovocných stromčekov. Príjazdová cesta vedie priamo k hranici pozemku a je vo vlastníctve Mesta Holíč. Výhodou nehnuteľnosti je, že je parcela ihneď k dispozícii, možnosť výstavby. V blízkosti sú situované rodinné domy, bytové domy, kostol, obchody, reštaurácie, či cintorín. Mesto Holíč disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do okresného mesta Skalica len 7 km, do Bratislavy 85 km a „na skok“ aj do Českej republiky. Cena: 62 €/m2 V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 11 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - / Bc. Lukáš Pochylý - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

AstonReal ponúka na predaj stavbu rodinného domu vo vyhotovení HRUBÁ stavba. Priestranný štvorizbový rodinný dom s garážou sa nachádza v Senici na Topoľovej ulici, na ktorej vyrastá nová zástavba samostatne stojacich rodinných domov. K domu vedie asfaltová cesta pod správou mesta. Popis nehnuteľnosti: Základná charakteristika: Rodinný dom je moderná jednopodlažná novostavba ktorého výstavba začala v druhej polovici roku 2022, Dom sa predáva vo vyhotovení hrubá stavba s možnosťou dokončenia do štádia podľa želania zákazníka viac info. v RK Výmera a opis: Celková plocha pozemku je 552 m2. zastavaná plocha domu je cca 169 m2 , z toho podlahová plocha je 131m2, zvyšok je povinný priestor na parkovanie a záhrada. Dom aj pozemok poskytne svojmu majiteľovi dostatok priestoru na moderné mestské bývanie - dom má 3 spálne, 1 kúpeľňu, 2 WC priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou s východom na terasu ktorá po dohode môže byť súčasťou realizácie, v rámci domu je aj garáž na jedno auto - na pozemku je možnosť parkovať 3 autá, Pozemok je rovinatý a bude odovzdaný novému majiteľovi zrovnaný. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V/400V, plyn – pripojenie na verejnú kanalizáciu – pripojenie na verejný vodovod – komín pripravený na krb, alebo krbové kachle – Plastové vstupné dvere a plastové okná – zrovnaný terén pozemku Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z tvárnic YTONG hrúbka 30cm - stropy - rovné, konštrukcia väzníka s úložným priestorom v podkroví, - strecha valbová, pálená strešná krytina vrátane odkvapového systému - celý dom je izolovaný proti vlhkosti - uzavretá stavba s oknami dverami a garážovou bránou na DO Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. V prípade záujmu je možné poskytnúť pôdorys k dispozícii, vrátane detailnejších informácií volajte . Podobný dom bude realizovaný aj v Skalici, ak máte záujem volajte V Cene domu je kompletný právny a realitný servis: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - odovzdanie nehnuteľnosti - právne poradenstvo, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, Kontakt: , kubistel@ Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 169m² Obytná plocha: 131m² Rozloha pozemku: 552m² Úžitková plocha: 131m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Balkón: nie Lódžia: nie Pivnica: nie Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Ytong Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Krb: p

Exkluzívne - Ponúkame Vám na predaj novostavbu priestranného a slnečného 4-izbového rodinného domu Bungalov s garážou a zastrešenou terasou v štádiu hrubej stavby s príslušenstvom. Novostavba stoji na rovinatom pozemku o ploche 961 m2 ( 45,7 m x 21 m ). Úžitková plocha domu je: 214 m2. Rozmer domu je 23m x 9,95m (zastavaná plocha je 228,85m2). Základy domu sú zhotovené z pilotov s armokošmi o ktoré je pripojené uzemnenie. Na pilotoch je železobetónový základový rošt a na ňom je železobetónová základová doska, ktoré sú po obvode zateplené styrodurom hrúbky 80 mm. Na styrodure je nopová fólia. Okolo celého domu je vysypaný kameň v šírke 1,5m od základov, ako príprava pre realizáciu chodníka. Základová doska je o hrúbke 200 mm a je vystužená karisieťou 150x150 mm o priemere 8mm vo dvoch vrstvách. Izolácia pod obvodovými aj vnútornými priečkami je vo dvoch vrstvách a jej súčasťou je aj hliníková fólia. Obvodové aj vnútorné priečky sú tehlové značky Leier. Krov je väzníkový a aj s latami sú ošetrené ochranným náterom. Strecha je valbová. Strešná krytina je betónová značky Bramac. Komín Schiedel je 7 metrov vysoký a nad strešnou krytinou je zateplený izoláciou Knauf, je oplechovaný a je povrchovo upravený vonkajšou omietkou vo farbe strešnej krytiny. Súčasťou strešného systému sú aj žľaby a rúry na odvod vody zo strechy. Novostavba je už napojená na Inž. siete : obecný vodovod a kanalizáciu do žumpy. Žumpa, ktorá má 12m3 je umiestnená v prednej časti pozemku s dobrou dostupnosťou z asfaltovej obecnej komunikácie. Plynová prípojka so skrinkou a reguláciou je na pozemku. Elektrická skrinka s elektromerom je na pozemku. Internet a káblová televízia sú na pozemku. Súčasťou domu je aj garáž. Garáž sa môže prerobiť na ďalšiu izbu, alebo slúžiť ako úložný priestor, nakoľko pozemok pred domom je dostatočne veľký na realizáciu prístrešku pre viac áut. Novostavba sa nachádza mimo hlavnej cesty v tichej časti obce, pod lesom. Obec je vzdialená od Žiliny cca 12 km. Cena: 305.000,-€ V cene je zahrnutý celý právny servis. Viac informácií na tel. č. ACTIVE - Reality

MOTYČKA realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý pozemok v katastrálnom území Kynek (Nitra), v lokalite pod lesom. Oblasť je považovaná za veľmi obľúbenú a vyhľadávanú najmä vďaka bezproblémovému a rýchlemu prístupu do centra mesta ako aj na výjazd na R1 smer BA - BB, ktorý je vzdialený len 3 km. Informácie o pozemku: Rozloha pozemku: 731m² Rozmery pozemku: šírka 27,50m x dĺžka 26,50m Podiel na prístupovej ceste: 124m² Pozemok disponuje: elektrickou prípojkou (osadená na pozemku so skriňou a elektromerom), vodovodnou prípojkou (osadená vodovodná šachta- Modulo plastová), plynovou prípojkou, optickou sieťou (ST TELECOM), asfaltovou prístupovou cestou a verejným osvetlením Pozemok disponuje vybudovanými základmi oplotenia, ktoré ohraničujú pozemok z troch strán. V našej realitnej kancelárii je k dispozícii k nahliadnutiu územné rozhodnutie z roku 2013. Pozemok je vhodný či už na súkromnú výstavbu alebo je vhodný aj pre developera. Výstavba: V prípade výstavby jednoduchej stavby, napr. rodinný dom typu bungalov do 300m², stačí ohlásenie jednoduchej stavby. V prípade výstavby RD s dvomi nadzemnými podlažiami je nutné stavebné povolenie. Priamo v realitnej kancelárii Vám vieme poskytnúť výber vhodného typu domu na pozemok, vypracovať projektovú dokumentáciu k rodinnému domu, vybaviť ohlásenie jednoduchej stavby/stavebného povolenia. Dodatok k cene: , vrátane provízie Rozloha pozemku: 731m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Internet: optika Inžinierske siete: áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Na predaj rovinatý pozemok v katastrálnom území Kynek (Nitra), v lokalite pod lesom. Oblasť je považovaná za veľmi obľúbenú a vyhľadávanú najmä vďaka bezproblémovému a rýchlemu prístupu do centra mesta ako aj na výjazd na R1 smer BA - BB, ktorý je vzdialený len 3 km. Informácie o pozemku: Rozloha pozemku: 731m² Rozmery pozemku: šírka 27,50m x dĺžka 26,50m Podiel na prístupovej ceste: 124m² Pozemok disponuje: elektrickou prípojkou (osadená na pozemku so skriňou a elektromerom), vodovodnou prípojkou (osadená vodovodná šachta- Modulo plastová), plynovou prípojkou, optickou sieťou (ST TELECOM), asfaltovou prístupovou cestou a verejným osvetlením Pozemok disponuje vybudovanými základmi oplotenia, ktoré ohraničujú pozemok z troch strán. V realitnej kancelárii je k dispozícii k nahliadnutiu územné rozhodnutie z roku 2013. Pozemok je vhodný či už na súkromnú výstavbu alebo je vhodný aj pre developera. Výstavba: V prípade výstavby jednoduchej stavby, napr. rodinný dom typu bungalov do 300m², stačí ohlásenie jednoduchej stavby. V prípade výstavby RD s dvomi nadzemnými podlažiami je nutné stavebné povolenie. Priamo v realitnej kancelárii Vám vieme poskytnúť výber vhodného typu domu na pozemok, vypracovať projektovú dokumentáciu k rodinnému domu, vybaviť ohlásenie jednoduchej stavby/stavebného povolenia. Dodatok k cene: , vrátane provízie Rozloha pozemku: 731m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Internet: optika Inžinierske siete: áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Predaj 4 izbového RD vo vyhľadávanej lokalite v obci Lehnice. Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Lehnice – Malý Lég. RD sa nachádza v tichej časti obce s dobrou občianskou vybavenosťou, kde sa nachádza škola, škôlka, lekáreň, lekár, pošta, obchod COOP jednota, autobusová zastávka, reštaurácie. Rodinný dom zo zaujímavým dizajnom a dobrou atmosférou. Rodinný dom typu bungalov a bol skolaudovaný v roku 2012 RD z kvalitných materiálov. Rodinný dom : - tehlová stavba + zateplenie domu - zastavaná plocha domu je 136 m2 - úžitková plocha domu 116m2 - plocha pozemku 614 m2 - mesačné náklady 115,-/mesačne - parkovacie státie na pozemku 3x - pakovanie pred domom 3x - kamerový systém - krb - plechová garáž na pozemku 6x3 m2 Dispozícia : - vstupná hala, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou miestnosťou a východom na terasu - kúpeľňa , WC , špajzka - 3x samostatná izba – nepriechodná IS: - voda -obecná ale aj studňa - elektrina - kanalizácia - optika - plyn – kotol plynový - podlahové kúrenie (voda-plyn) + radiátor - kombinácia Rozloha pozemku : - rozloha 614 m2 - rovinatý – vyrovnaný terén - oplotenie z 4 strán - Nová brána a bránička na ovládanie Výhody nehnuteľnosti : - vyhľadávaná lokalita a dobre dostupná lokalita - rodinný dom s kvalitných materiálov - vlastné parkovanie na pozemku a aj pred pozemkom CENA : - cena nehnuteľnosti je 225.000,- Eur vrátane provízie a kompletného právneho servisu. - PRI RÝCHLOM JEDNANÍ O KÚPE DOHODA NA CENE MOŽNÁ - nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru - poskytneme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom V prípade záujmu kontaktujte makléra : Adriana Gadušová adrianagadusova@