bystrická slivka - strana 46

Typ: Rodinný dom Ulica: Tvrdošovce Obec: Tvrdošovce Len u nás ! Ponúkame na predaj 4 izb. rodinný dom v obci Tvrdošovce. Na našej stránke nájdete 25 fotografií a virtuálnu prehliadku domu, akoby ste boli osobne na obhliadke. Pôdorys je len informatívny! V prípade potreby pošleme aj link. Dispozícia domu: predizba , 4 izby, kuchyňa, špajza ,  kúpeľňa , wc, kotolňa s vchodom na povalu .   Pozemok: - rovinatý pozemok, 854m2  -zastavaná plocha domu cca 120 m2 , garáž 20 m2, -záhrada je udržiavaná s množstvom ovocných stromov  čerešňa, višna, jabloň , hruška, slivka o vitamíny máte celú zimu postarané  -kvalitná zem ,vhodná na pestovanie zeleniny a ovocia , dostatok miesta na altánok a na bazén   Rodinný dom: - tehla- nepálená ,cca postavené 1958-1960  , prístavba 1970 -  chodba,  kváder  - podlahy - betón , drevená palubovka, dlažba,  - strecha v dobrom stave aj veniec , nezateká , - kúrenie plynové kachle nové  , radiatory , temperuje sa tam teplota , ihneď volné , elektrický bojler  novší ,  - 2 x žumpa -  vchodové dvere sú plastové aj 2 okná sú novšie  ostatné pôvodné drevené  - garáž  -studňa na polievanie záhrady , vo vnútri domu  je obecná voda,  Obec má veľmi dobré vlakové a autobusové spojenie do Nových Zámkov, ktoré sú vzdialené 15 km, do  Bratislavy je 100 km  Nitra je 31 km , je zabezpečené autobusové spojenie do Jaguar Land Rover . OBČIANSKA VYBAVENOSŤ- MŠ, ZŠ, obchody, pošta, železničná stanica, supermarket, zdravotné stredisko, termálne kúpalisko. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov  - doručenie podkladov na kataster,  - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, - asistenciu prepisu energii - nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme, spolupracujeme so všetkými bankami .  Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle +421  ,  licenčný realitný maklér t.vassova@ , aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY. © Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.  U NÁS NÁJDETE IBA AKTUÁLNE PONUKY!  Pozrite sa aj ostatné naše ponuky na našej stránke  -VASSE REALITY .    Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 854 m2 Úžitková plocha: 140 m2 Zastavaná plocha: 120 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Energetický certifikát: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: studňa a vodovod Zariadenie: čiastočne

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom s rovinatým pozemkom v obci Drienov. Skopírovaním linku si môžete pozrieť VIDEOOBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI - O NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom sa rozprestiera na rovinatom pozemku o rozlohe 705 m2. Prešiel kvalitnou a detailnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru, ku ktorej máme k dispozícií aj podrobnú dokumentáciu k nahliadnutiu. Rodinný dom je postavený z tehly. Strecha z roku 2015 je nová - drevená, pri ktorej je použitá tepelná izolácia a hydroizolácia. Strešná krytina je pálená škrídla. INŽINIERSKE STIETE : - žumpa - studňa - obecný vodovod - elektrina - plyn Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol. Nehnuteľnosť sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÁ. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Rodine alebo páru, ktorá si tento dom kúpi poskytne ideálnu pohodu. DISPOZÍCIA A INTERIÉR Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, 2 samostatných izieb pričom v hlavnej spálni je veľká vstavaná skriňa, obývacej časti spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou a WC spojenej s kúpelňou. V dome je k dispozícií aj podkrovie, ktoré viete využiť ako odkladací priestor, alebo si môžete vytvoriť ďalšiu obytnú miestnosť. K domu prislúcha tiež technická miestnosť a komora, ktoré sa dajú zrekonštruovať na obytné. Dom je čiastočne podpivničený. Ak medzi Vaše záľuby patria technické práce, určite Vás poteší garáž, ktorá sa nachádza na pozemku. EXTERIÉR Na pozemok sa dostanente cez elektrickú bránu, čo rapídne zvyšuje komfort tohto bývania. Pozemok je rovinatý a nachádzajú sa na ňom mladé a zdravé ovocné stromy - veľký orech, jabloň, slivka, hruška. OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ A OBEC DRIENOV Obec Drienov je umiestnená medzi mestami Prešov a Košice odkiaľ je rýchla dostupnosť po diaľnici do 15 minút. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť : - POTRAVINY - MATERSKÁ A ZÁKLADNÁ ŠKOLU - ZDRAVOTNÍCTVO (obvodný lekár, detský lekár, lekáreň) - REŠTAURÁCIE A POHOSTINSTVÁ - PRAVIDELNÁ AUTOBUSOVÁ DOPRAVA Z PREŠOVA AJ KOŠÍC Túžite vlastniť rodinný dom v pokojnej obci mimo mestského ruchu? Alebo jednoducho chcete dom, do ktorého už nemusíte investovať energiu a peniaze? Ak ste si aspoň na jednu z otázok odpovedali áno, tak táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálnou voľbou. Cena zahŕňa kompletný servis našej realitnej kancelárie, vrátene poplatkov právneho servisu a nákladov spojných s prevodom nehnuteľnosti.

Predám vyčistený pozemok,záhradu 6ar na ďalšiu realizáciu buď postavenie záhradnej chaty alebo domu,na pozemku sa nachádza vrtana studňa,elektrina,betónové základy o rozmere 6x5 m.plus terasa o rozmere 2,50 x 6 m.pozemok má vlastný trativod,žumpu.Na pozemku sa nachádzajú 2 marhule,jedna slivka a zatienené od susedov s ibistekmi.cely pozemok je úplne oplotený s uzamekatelnou bránkou a s možnosťou parkovania vnútri aj pred pozemkom na 3 auta.Prosim reality nevolat! Pozemok je bez tarchy, komunikujeme len z vážnym záujemcom, ďakujem,že nás nebudete obťažovať.Pri vážnom záujme volať na

Domček už má svojho nového majiteľa:) Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s pekným a rozsiahlym pozemkom v obci Nižný Žipov okr. Trebišov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Nižný Žipov okres Trebišov Predmet: rodinný dom Počet miestností : 5 + garáž Stav: pôvodný stav Zastavaná plocha domu: 200 m2 Podlahová plocha domu: 136,96 m2 Veľkosť pozemku: 2256 m2 Inžinierske siete: Plyn, Elektrina, Obecný vodovod, Studňa Kúrenie: ústredné –Plynovým kotlom, ohrev TÚV elektrický bojler KONŠTRUKCIA DOMU: Konštrukcia: kváder, tehla/betón Strecha: drevený krov s cementoazbestovou krytinou POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA: Predná časť – v prednej časti domu so vstupom od hl. cesty sa nachádzajú štyri obytné miestnosti, vstupná chodba, kúpeľňa, špajza. Zadná časť – vstupná chodba, ktorou je možné sa dostať do kuchyne a prednej časti domu, no hlavnou úlohou tejto chodby je vstup k samostatnej toalete. V zadnej časti ešte nájdeme priestrannú kuchyňu o veľkosti cca 24 m2. Pozemok – Priestranný pozemok na ktorom sa nachádzajú okrem rodinného domu aj stavby ako samostatne stojaca murovaná garáž, murovaná dielňa, alebo murovaná hospodárska budova. V zadnej časti pozemku sú vysadené stromy napr. Orech, Slivka a pod. POPIS DOMU: - samostatne stojaci rodinný dom - dom je 1-podlažný s prízemím a prípravou na obývané podkrovie - možnosti vlastnej realizácie a rekonštrukcie s veľkým potenciálom - vo vstupných chodbách a kúpeľni je keramická dlažba , v izbách drevené podlahy - parkety - rovinatý pozemok s výmerou 2256 m2, ktorý sa skladá z dvoch častí 1174 m2 zastavaná plocha a nádvorie a 1082 m2 záhrada. Pozemok je kompletne oplotený. LOKALITA A OKOLIE: - Obec Nižný Žipov leží približne 14km od mesta Trebišov a 43 km od krajského mesta Košice. - kompletná občianska vybavenosť– základná škola , materská škola, autobusové spojenie do mesta Košice a mesta Trebišov, sieť obchodov a služieb - parkovanie pred domom a vo dvore - bezproblémoví susedia CENA A PLATBA: - cena 58.500 EUR - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Videoprezentácia: WEB: Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:

Vyrobený z ocele frézovacieho kotúča. Celková dĺžka 18cm čepeľ 8cm rúčka 8,5cm slivka, medený pin hrúbka čepele 4,6mm výška 4,8cm Osobný odber alebo dobierka. Môžte pozriet výrobu noža Nož je z uhlíkovej ocele vyžaduje pravidelnú starostlivosť. Po každom použití je vhodné čepeľ umyť, utrieť do sucha a ošetriť olejom.

KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký 3 izbový byt s množstvom výhod v obci Bukovec vzdialenej iba 10 min autom z Košíc. Svetlý 3 izbový byt o rozlohe 85m2 je po kompletnej rekonštrukcii.[/b K bytu prislúcha: + 10m2 veľká pivnica + 10m2 loggia orientovaná na JUH + 130m2 slnečná záhrada s vysadenými ovocnými stromčekmi (marhuľa, čerešňa, višňa, slivka) a ovocnými kríkmi (čierne ríbezle, čučoriedky), altánkom, záhradným domčekom a detskou zónou + bezproblémové parkovanie pre minimálne 3 autá Byt sa nachádza na 1. poschodí dvojpodlažného bytového domu a je po kompletnej rekonštrukcii (elektrické rozvody, rozvody vody a odpadov, nove stierky, bezpečnostné dvere, kúpeľna, kuchynská linka, plastové okná, vstavané skrine. Byt je napojený na všetky inžinierske siete a výhodou sú nízke mesačné náklady vďaka plynovému kotlu, ktorý zabezpečuje samostatné kúrenie a ohrev vody. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 veľkých spálni, kúpeľne s WC, obývacej izby a oddelenej kuchyne. Interiér bytového domu je po rekonštrukcii. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá ocení výhody tichého prostredia v pokojnej časti obce, krásu okolitej prírody a tiež rýchlu dostupnosť do mesta (iba 10 min.) Lokalita: Ideálna poloha pre všetkých, ktorí ocenia výhody blízkosti mesta a zároveň krásnej prírody pre šport, relax a vyžitia sa vo vlastnej záhradke. Obec Bukovec sa nachádza len necelé štyri kilometre západným smerom od okraja Košíc. V súčasnosti je to známa rekreačná oblasť s vodnými nádržami. Kúpna cena bytu: 149 900 € (cena je konečná a zahrňa všetky poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti). V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho vybavením. V prípade doplňujúcich otázok ohľadom ponuky neváhajte kontaktovať makléra. LINK na 3D virtuálnu prehliadku nájdete na tomto odkaze: Ing. Ľubomír Korijkov KORIJKOV & AGENTS realitná kancelária + 923 korijkov@ Poschodie: 1 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 95m² Celková rozloha: 105m² Úžitková plocha: 95m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: plánuje sa Okná: plastové Orientácia: juhozápadná

KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký 3 izbový byt s množstvom výhod v obci Bukovec vzdialenej iba 10 min autom z Košíc. Svetlý 3 izbový byt o rozlohe 85m2 je po kompletnej rekonštrukcii.[/b K bytu prislúcha: + 10m2 veľká pivnica + 10m2 loggia orientovaná na JUH + 130m2 slnečná záhrada s vysadenými ovocnými stromčekmi (marhuľa, čerešňa, višňa, slivka) a ovocnými kríkmi (čierne ríbezle, čučoriedky), altánkom, záhradným domčekom a detskou zónou + bezproblémové parkovanie pre minimálne 3 autá Byt sa nachádza na 1. poschodí dvojpodlažného bytového domu a je po kompletnej rekonštrukcii (elektrické rozvody, rozvody vody a odpadov, nove stierky, bezpečnostné dvere, kúpeľna, kuchynská linka, plastové okná, vstavané skrine. Byt je napojený na všetky inžinierske siete a výhodou sú nízke mesačné náklady vďaka plynovému kotlu, ktorý zabezpečuje samostatné kúrenie a ohrev vody. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 veľkých spálni, kúpeľne s WC, obývacej izby a oddelenej kuchyne. Interiér bytového domu je po rekonštrukcii. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá ocení výhody tichého prostredia v pokojnej časti obce, krásu okolitej prírody a tiež rýchlu dostupnosť do mesta (iba 10 min.) Lokalita: Ideálna poloha pre všetkých, ktorí ocenia výhody blízkosti mesta a zároveň krásnej prírody pre šport, relax a vyžitia sa vo vlastnej záhradke. Obec Bukovec sa nachádza len necelé štyri kilometre západným smerom od okraja Košíc. V súčasnosti je to známa rekreačná oblasť s vodnými nádržami. Kúpna cena bytu: 149 900 € (cena je konečná a zahrňa všetky poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti). V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho vybavením. V prípade doplňujúcich otázok ohľadom ponuky neváhajte kontaktovať makléra. LINK na 3D virtuálnu prehliadku nájdete na tomto odkaze: Ing. Ľubomír Korijkov KORIJKOV & AGENTS realitná kancelária + 923 korijkov@ Poschodie: 1 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 95m² Celková rozloha: 105m² Úžitková plocha: 95m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Plyn: áno Internet: optika Lódžia: áno Pivnica: áno Parkovanie: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Okná: plastové Orientácia: juhozápadná

Rozloha pozemku: 1.001 m2 Zastavaná plocha a nádvorie: 412 m2 Obytná plocha: 110 m2 Úžitková plocha: 285 m2 Pripojenie na IS: voda, plyn, elektrika, kanalizácia, studňa Veľmi NÍZKE náklady na energie RODINNÝ DOM s troma priestrannými izbami sa nachádza v uzatvorenom dvore, vďaka čomu si doprajete nikým nerušené súkromie. Vo dvore sa nachádza veľký drevený altánok s murovaným grilom. POZEMOK je zo všetkých strán oplotený. Ideálny na výstavbu rodinného domu. Výmera 589 m2. Je rovinatý, tichý a slnečný. Na pozemku sa nachádza zdravý rodiaci viníč, vhodný na konzumáciu ako aj výrobu vína. 5 nízkych jabloní, slivka, čerešňa a marhuľa. Dom bol posledných 12 rokov postupne rekonštruovaný. Posledná rekonštrukcia r. 2020 - Nová strešná krytina - Plynový kotol - Protherm - Plastové okná so žalúziami - Salamander - Garážová brána so vstupnými dverami - Hörmann - Vchodové dvere - Zateplenie a fasáda Komfortné parkovanie pred domom alebo vo dvore. DISPOZÍCIA a VYBAVENIE: - Vstup cez podbránie (vďaka svojim rozmerom možné využívanie súčasne ako garáž) - Kuchyňa zo špajzov - Vstupná chodba - Samostatne WC - Kúpeľňa s umývadlom a vaňou - 3 priestranné izby Z dvora vstup do veľkej dieľne a pivnice. Pivnica má vysoké stropy, plnohodnotné využitie bez obmedzenia, na rôzne využitie, vhodná pre domáceho vinára. Ďalej sa na dvore nachádza sklad náradia a priestor pre chov domácej hydiny. Pozemok má tvar obdĺžnika. Šírka predného pozemku (od ulice): 13m Šírka zadného pozemku (záhrady): 14m V blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Vzdialenosti: Základná škola - 350 m, Materská škola - 500 m, Stredná škola - 800 m, Autobusová zástavka - 150 m, Železničná stanica - 500 m, Centrum mesta - 500 m, Zdravotné stredisko 700 m, Lidl, Tesco, Kaufland, McDonald, Nákupné centrum - 900 m PEZINOK je kráľovské vinohradnícke mesto na úpätí Malých Karpát, obyvateľom poskytuje množstvo kultúrnych podujatí, turistiky, cykloturistiky, jazdu a ustajnenie koni v Areáli zdravia Rozálka, Lyžiarske stredisko Pezinská Baba… Vzdialenosť od Bratislavy iba 15 km, Kompletná občianska vybavenosť: zdravotné stredisko, nemocnica, materské, základné a stredné školy, gymnázium, nákupné centrá, supermarkety, McDonald, kino, amfiteáter, pýchou zámok Šimák pred obľúbeným rozľahlým mestským Zámockým parkom vhodným na prechádzky a relax, plaváreň, letné kúpalisko, priame autobusové a železničné spojenie s Bratislavou, MHD… INZERÁT BUDE AKTUALIZOVANÝ V NAJBLIŽŠÍCH DŇOCH O FOTODOKUMENTÁCIU INTERIÉRU. Poprosím, aby ma NEKONTAKTOVALI realitné kancelárie s ponukou inzerovania, ušetrite čas sebe aj mne. Vopred ďakujem

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj 2i rodinný dom s 1522m2 pozemkom v obci Hidvégardó (Maďarsko) - len 1 km od Slovenska, pričom cesta z Košíc môže trvať približne iba 30minút autom po dobrej a rovnej ceste !! Obec je veľmi obľúbená práve kvôli dostupnosti na Slovensko a zrejme preto tu žije už viac ako 60 slovenských rodín. Plocha domu je 92m2 a pod domom je pivnica. V dome sa nachádzajú 2 izby, predizba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a komora.  Dom bol postavený z vaľkov a strešná krytina je škridlová. Do domu sú zavedené všetky IS: elektrina, voda - obecný vodovod + na pozemku je studňa - voda zo studne je tiež zavedená do domu, je napojený na obecnú kanalizáciu a plynová prípojka je na pozemku. Samozrejmosťou v obci je aj dostupnosť pevnej linky, TV a internetového pripojenia - na výber je viacero poskytovateľov. Pozemok je úplne rovný, slnečný a rastie na ňom hruška a slivka. Je vhodný na pestovanie aj chov domácich zvierat - na pozemku sú hosp. stavby na to určené. Dom je situovaný na dobrej ulici v pokojnej časti obce mimo hlavnej cesty. V obci sa nachádzajú potraviny, pošta, škôlka, kostol, futbalové ihrisko a funguje tu aj pravidelný rozvoz jedál. V 4km vzdialenej obci Turňa nad Bodvou (Slovensko) sa nachádzajú rôzne reštaurácie, obchody, potraviny, železiarstvo, čerpacia stanica, autobusová a železničná zastávka, pošta, škola, škôlka, kostoly, lekáreň, zdravotné stredisko.. V meste Moldava nad Bodvou je aj Tesco, Lidl, Billa a mnoho ďalších rôznych obchodov, je tu aj nemocnica, gymnázium, kúpalisko... Navyše v okolí obce Hidvégardó sú bohaté možnosti pre turistiku, cyklistiku, hubárčenie, rybárčenie či jazdu na koni, za zmienku stojí napríklad Zádielska tiesňava, Turniansky hrad, rôzne vodopády, jaskyne, atď. CENA: 34 900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť.  Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás mailom non-stop na : info@ a dohodnite si termín obhliadky online alebo telefonicky v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 na našej INFO LINKE: + 704

GEMINIBROKER Vám ponúka typický vidiecky dom s gánkom, ktorý prešiel rekonštrukciou a je ihneď obyvateľný. Dom sa nachádza v meste Szendrő v Maďarsku- len 1 hodinu jazdy od Košíc po rovnej a dobrej ceste ! Ak hľadáte pokojné prostredie vidieka a zároveň nechcete byť odrezaný od mesta tak teraz ste na správnom mieste. Výhodou sú dobrí susedia a nízke mesačné náklady. POPIS a KÚRENIE: Pozdĺž domu je podlhovastá teraska a do domu vedú 2 vchody. V dome sa nachádza vstupná miestnosť, 2 izby, veľká kuchyňa s kachlovou pecou a kúpeľňa s WC. Na konci domu je pristavaná z veľkých červených tehál ešte jedna hospodárska miestnosť so samostatným vchodom. Rodinný dom si prešiel určitou rekonštrukciou. Exteriérové dvere boli vymenené za plastové a interiérové dvere sú tiež nové. Okná sú drevené - dvojsklo. Stropy tvoria obľúbené drevené trámy, ktoré sú v zachovalom stave. Podlahy - v celom dome je dlažba. Na elektroinštaláciu boli použité medené káble. Vykurovanie je v dome zabezpečené pieckami na tuhé palivo (drevo) - dom má 3 komíny a všetky sú v dobrom stave.  KONŠTRUKCIA: Dom bol postavený na betónových základoch z najlepšieho a najekologickejšieho materiálu - z váľkov, ktoré majú celý rad prospešných vlastností, najmä však tie izolačné, kvôli čomu sa opäť vracajú do módy aj v modernom stavebníctve. Strecha je vo výbornom stave, krytina je škridlová.    INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť disponuje všetkými IS: je napojený na elektrinu, obecný vodovod aj kanalizáciu a plynová prípojka je na pozemku. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Samozrejmosťou je aj dostupnosť pevnej linky, TV a internetového pripojenia (optická sieť) - na výber je dokonca viacero poskytovateľov   POZEMOK: Pozemok s veľkosťou 1870m2 je slnečný, rovný a je oplotený - kovaná brána. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska stavba s pecou. Pozemok je situovaný mimo hlavnej cesty v tichom, bezproblémovom a príjemnom prostredí v dobrej lokalite na okraji mesta. Na pozemku je aj pár ovocných stromov ako jabloň a slivka.  LOKALITA: Mesto Szendrő má dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu železničná a autobusová zastávka, obchody, pošta, čerpacia stanica, bankomat, pekáreň, vynikajúca cukráreň, lekáreň, zdravotné stredisko, polícia, hasiči, škola, škôlka, kostoly, železiarstvo, nové detské ihrisko, ale aj výhliadková veža a mnoho ďalších zaujímavostí. V okolí obce sú tiež rôzne turistické, ale aj rekreačné príležitosti - neďaleko sa nachádza obľúbená vodná nádrž Rakaca. CENA: 22 500 € - Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta, vkladu do katastra, prekladu zmlúv do slovenčiny, prepisov energií a iných služieb podľa dohody. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM KARTY. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky mailom na: info@ ALEBO na našej infolinke + 704

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj pekný vidiecky domček v prihraničnej obci Tornaszentandrás - 45km z Košíc cez hraničný priechod Turňa nad Bodvou / Hosťovce. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave - dom je úplne suchý a nemá ani žiadne praskliny.  Pozdĺž domu je teraska a do domu vedú dva vchody. Vnútri sa nachádzajú 3 izby, 2 kuchyne a 2 špajze. Podlahy sú betónové a drevené. Okná a dvere sú drevené. Vykurovanie je v dome zabezpečené pieckami na tuhé palivo (drevo) - dom má 3 komíny a sú v dobrom stave. Dom bol postavený v 50tych rokoch na kamenných základoch z vaľkov, teda z nepálenej tehly, ktorá je jedným z najlepších a najekologickejších materiálov s vynikajúcimi termo-izolačnými a tiež zvukovo-izolačnými vlastnosťami, čo znamená, že dokážu udržať v dome príjemný chládok aj počas tých najteplejších dní a v zime zas veľmi dobre držia teplo. Strešná krytina je škridlová a je v dobrom stave, nezateká. K dispozícii sú všetky IS okrem plynu. V dome je zavedená elektrina, voda - studňa, no je možné sa napojiť na obecný vodovod a prípojka na obecnú kanalizáciu je už na pozemku.   Pozemok má veľkosť 450m2. Pozemok je rovinatý, slnečný a je vhodný aj na pestovanie. Ovocné stromy na pozemku: slivka, višňa. Nehnuteľnosť je situovaná mimo hlavnej cesty v príjemnom prostredí vhodnom na relax a odpočinok, navyše v okolí sú veľmi dobrí susedia a celkovo je obec bezproblémová. V obci sa nachádza obchod, kultúrny dom, kostol, no je len pár km od slovenskej obce Turňa nad Bodvou a Moldava, kde je kompletná občianska vybavenosť.  CENA: 17 500€  Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta, vkladu do katastra, prekladu zmlúv do slovenčiny, prepisov energií a iných služieb podľa dohody. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM KARTY. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky mailom na: info@ ALEBO na našej infolinke + 704 Viac ako 100 ďalších nehnuteľností v Maďarsku nájdete na

GEMINIBROKER Vám ponúka sympatický rodinný domček v príjemnom prostredí len 50 minút od Košíc po dobrej rovnej ceste a iba 20km od hraníc, čo umožňuje aj denné dochádzanie na Slovensko. Dom je v dobrom stave a nachádza sa v príjemnom, bezproblémovom prostredí.  DISPOZÍCIA a POPIS V dome sa nachádza predizba, 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou a chodba + letná kuchyňa. Pod domom je aj pivnica, druhá pivnica je na pozemku pri dome a za domom je ešte prístrešok pre auto. Dom je celkovo v dobrom stave a je úplne suchý. Vykurovanie je zabezpečené pieckami na tuhé palivo (drevo) - dom má 2 komíny. Na ohrev vody slúži elektrický bojler.  KONŠTRUKCIA Rodinný dom bol postavený v roku 1958 na kamenných základoch z váľkov, teda z nepálenej tehly, ktorá je jedným z najlepších a najekologickejších materiálov s vynikajúcimi termo-izolačnými a tiež zvukovo-izolačnými vlastnosťami. To znamená, že dokážu udržať v dome príjemný chládok aj počas tých najteplejších letných dní a v zime zas veľmi dobre držia teplo. Strešná krytina je škridlová.  INŽINIERSKE SIETE Do domu sú zavedené všetky IS: elektrina, obecná voda + voda zo studne (studňa je na pozemku a je možné prepínať zdroj vody v dome). Dom je napojený aj na obecnú kanalizáciu a na pozemku je plynová prípojka. Výhodou sú veľmi nízke mesačné náklady ! (Samozrejmosťou je aj dostupnosť pevnej linky, TV a internetového pripojenia - obec má optické pokrytie a na výber je viacero poskytovateľov) POZEMOK Pozemok má rozlohu 1364m2, je široký, úplne rovný, slnečný a je oplotený. Celkovo je udržiavaný a je vhodný na pestovanie či chov zvierat - na pozemku sú aj hospodárske stavby určené pre chov rôznych domácich zvierat a drevárnička. Na pozemku je aj studňa a pivnica. Ovocné stromy: jabloň, slivka a orech. LOKALITA Nehnuteľnosť je situovaná vo veľmi peknom a pokojnom prostredí v dobrej časti obce. Ulica je príjemná a susedia sú slušní ľudia. V obci už žije viacero slovenských rodín. Občianska vybavenosť obce Perkupa: v obci sa nachádzajú potraviny, pošta, vlaková a autobusová zastávka, zdravotné stredisko, kostol, krčma, zmrzlináreň, detské ihrisko, kvetinárstvo, škola, škôlka... V susediacich obciach je aj čerpacia stanica, lekáreň, pekáreň, cukráreň, futbalové ihrisko.. V okolí je však množstvo zaujímavostí, preto tu možno nájsť rôzne turistické chodníčky a cyklotrasy. Za zmienku stojí napríklad neďaleká vodná nádrž Rakaca - raj rybárov a dovolenkárov (8km), jaskynný komplex Aggtelek, jaskyňa Foldvár v Bódvarákó, morské oko v Jósvafó, najzachovalejší hradný komplex v malebnom Martonyi či najväčšia kniha na svete vystavená v obci Szinpetri a ešte mnoho ďalších vrátane možnosti hubárčenia či jazdy na koni.  CENA: 28 000€ Cena zahŕňa všetky poplatky realitnej kancelárie, náklady certifikovaného advokáta, vklady do katastra, preklady zmlúv do slovenčiny, prepisy energií a iných služieb podľa dohody. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM

GEMINIBROKER Vám ponúka veľmi sympatický gazdovský dom so širokým pozemkom a letnou kuchyňou v obľúbenej obci Komjáti - len pár km od Slovenských hraníc ! Obec je od Košíc vzdialená iba 40 minút jazdy po rovnej a dobrej ceste, čo umožňuje pohodlné denné dochádzanie. Navyše obyvatelia obce sú slušní ľudia, a aj to je zrejme jedným z dôvodov, že v obci už žije veľa Slovákov. KONŠTRUKCIA + IS Dom bol postavený z kombinácie tehál, kameňa a vaľkov, steny sú hrubé až 70cm !! Strešná krytina je škridlová, je urobené nové latovanie. Celkovo je dom aj strecha vo veľmi dobrom stave. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: do domu je zavedená elektrina, plyn aj obecná voda + studňa na pozemku. V obci sa plánuje aj výstavba obecnej kanalizácie. Samozrejmosťou je aj dostupnosť pevnej linky, TV a internetového pripojenia - na výber je dokonca viacero poskytovateľov  DISPOZÍCIA Pozdĺž domu sa tiahne terasa, kde sú 2 vchody vedúce do domu. V ňom sa nachádza predsieň, 3 izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa, jedáleň, špajza + letná kuchyňa na pozemku. Na konci domu sa nachádza ešte jedna miestnosť so samostatným vchodom a tiež prístrešok, ktorý môže slúžiť ako garáž.  POPIS A KÚRENIE Dom je udržiavaný, čiastočne vynovený a je vo vynikajúcom stave - je úplne suchý a nie je ani popraskaný ! Podlahy sú betónové + dlažba a plávajúca podlaha. Obe vchodové dvere sú plastové a okno v kuchyni bolo tiež vymenené za plastové. Vykurovanie je v dome zabezpečené plynovými gamatkami a pieckami na drevo. POZEMOK Krásny, široký a úplne rovný pozemok má veľkosť 930m2. Celý pozemok je oplotený a v prednej časti je kovaná brána. Je slnečný a je vhodný na pestovanie či chov zvierat - nachádza sa na ňom aj stavba určená na chov domácich zvierat. Pozemok sa nachádza v peknom prostredí, čo vytvára príjemnú atmosféru a priestor na relax. Bezprostredný susedia sú len z 1 strany, čim poskytuje aj viac súkromia. Ovocné stromy: slivka, hruška, višňa a dule. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite mimo hlavnej cesty v sympatickom a pokojnom prostredí. V obci sú potraviny, pošta, autobusová a vlaková zastávka, kostol... Vo vedľajšej, 1 km vzdialenej obci sa nachádza aj čerpacia stanica, zdravotné stredisko, lekáreň, bankomat, kvetinárstvo, polícia, hasiči, škola, škôlka. Najbližšia Slovenská obec Turňa nad Bodvou leží len necelých 10km od Komjáti, a taktiež sa v nej nachádza zdravotné stredisko, škola, pošta, rôzne potraviny, železiarstvo, vlaková stanica, autobusová zastávka... CENA: 46 600€ - Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta, vkladu do katastra, prekladu zmlúv do slovenčiny, prepisov energií a iných služieb podľa dohody. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM KARTY. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky mailom na: info@ ALEBO na našej infolinke + 704

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj 3i rodinný dom s 3208m2 pozemkom v meste Szendrő (Maďarsko) - len 1 hodinu od Rožňavy či Košíc po upravenej ceste, čo umožňuje aj denné dochádzanie. Nehnuteľnosť je vhodná aj na trvalé bývanie, nachádza sa v dobrom prostredí so skvelými možnosťami v okolí, a aj to je určite jedným z dôvodov, že si mestečko obľúbilo už množstvo Slovákov. Ďalšou výhodou sú aj nízke mesačné náklady. POPIS Dom má 110m2 a pod domom je pivnica. Do domu vedú 2 vchody a nachádzajú sa v ňom 3 izby, predizba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, chodba + za domom je garáž, stodola a rôzne hosp. budovy. Kúrenie je v dome zabezpečené plynovými gamatkami a je tu aj možnosť pridať piecku - dom má 3 komíny. Strešná krytina je škridlová. Dom bol postavený v roku 1964 z kvádrov, základy sú betónové. INŽINIERSKE SIETE Do domu sú zavedené všetky IS: elektrina, plyn, voda - obecný vodovod + na pozemku je studňa, obecná kanalizácia. Samozrejmosťou v obci je aj dostupnosť pevnej linky, TV a internetového pripojenia - na výber je viacero poskytovateľov.  POZEMOK Pozemok má veľkosť 3208m2, je úplne rovný, slnečný a rastie na ňom slivka, višňa, hrozno, ríbezle a orech. Je vhodný na pestovanie a chov domácich zvierat - na pozemku sú aj hosp. stavby na to určené + údiareň.   LOKALITA Mesto má dobrú občiansku vybavenosť: nachádza sa tu železničná a autobusová zastávka, obchody, pošta, čerpacia stanica, banka, bankomat, pekáreň, vynikajúca cukráreň, lekáreň, zdravotné stredisko, polícia, hasiči, škola, škôlka, múzeá, kostoly, železiarstvo, detské ihriská, športové ihriská, ale aj vyhliadková veža a mnoho ďalších zaujímavostí ! V okolí obce je veľa turistických, ale aj rekreačných príležitostí ako možnosť hubárčenia, cyklistiky, turistiky, jazdy na koni, v blízkosti sa nachádza obľúbená vodná nádrž Rakaca s možnosťou kúpania aj celoročného rybárčenia, zatopený lom s jantárovo modrou vodou v slávnom banskom meste Rudabánya, ďalej tiež rôzne hrady, kostoly, kaštiele, múzeá, jaskyne - je neďaleko Národného parku Aggtelek.. CENA: 40 000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta, vkladu do katastra, prekladu zmlúv do slovenčiny, prepisov energií a iných služieb podľa dohody. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM KARTY. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky mailom na: info@ ALEBO na našej infolinke + 704 Viac ako 100 ďalších nehnuteľností v Maďarsku nájdete na

GEMINIBROKER Vám ponúka rodinný dom s garážou v nádhernej obci Aggtelek, ktorý je súčasťou Národného parku a nachádza sa len 8 km od Slovenských hraníc. Od Rožňavy je obec vzdialená iba 30 minút a z Košíc trvá cesta cca 1 hodinu jazdy autom cez hraničný prechod Turňa nad Bodvou/Hosťovce.  KONŠTRUKCIA Rodinný dom bol postavený v roku 1965 z kombinácie tehál a váľkov a je úplne suchý. Podlahy sú betónové. Strecha je eternitová, nezateká. Celkovo je dom v dobrom stave. DISPOZÍCIA a KÚRENIE Dom má 2 vchody. Hlavný vchod vedie do priestrannej vstupnej haly, odkiaľ je prístup do 3 izieb, kuchyne, veľkej špajze + dom má ďalšie 2 miestnosti, letnú kuchyňu a je podpivničený. Za domom je aj garáž. V dome je vykurovanie zabezpečené plynovými gamatkami a pieckami na drevo - dom má 3 komíny.  INŽINIERSKE SIETE V dome sú k dispozícii všetky IS - je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod + studňa s pitnou vodou na pozemku a na obecnú kanalizáciu je možné sa bezproblémov napojiť.   POZEMOK Úplne rovinatý pozemok má veľkosť 1400m2 a je súčasťou národného parku. Je oplotený, široký, slnečný a poskytuje dostatok súkromia a pokoja. Je vhodný aj na pestovanie či chov domácich zvierat - na pozemku sú rôzne hospodárske prístavby. Ovocné stromy na pozemku: jabloň, slivka, čerešňa a višňa.  PROSTREDIE Obec je úplne bezproblémová bez neprispôsobivých občanov. Je obklopená nádhernou prírodou a lesmi - je tam skvelý čistý vzduch a úžasný pokoj. V obci sú potraviny, pošta, kostol, škola, škôlka, čerpacia stanica, autobusová zastávka, hotel s wellness, bazénom a vírivkou. V susednej obci Jósvafó sú aj 2 vynikajúce reštaurácie, kaviareň, zmrzlináreň, jazdiareň s koníkmi či dokonca morské oko Jósvafő. V okolí sa nachádzajú rôzne jaskyne, keďže sa nachádza v prostredí jaskynného komplexu - Národného parku Aggtelek. Skvelá lokalita nehnuteľnosti teda poskytuje širokú škálu možností aj pre tých náročnejších - rôzne turistické, cyklistické ale aj rekreačné príležitosti, ako sú napríklad hubárčenie, jazda na koni, hrad Szádvár v obci Szögliget, múzeum s vystavenou najväčšou knihou na svete, obľúbené jazero Rakaca a zatopený lom s jantárovo modrou vodou v slávnom banskom meste Rudabánya, vyhliadková veža v Szendrő, rôzne ďalšie hrady, múzeá a mnoho ďalších..     CENA: 26 500€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta, vkladu do katastra, prekladu zmlúv do slovenčiny, prepisov energií a iných služieb podľa dohody. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM KARTY. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky mailom na: info@ ALEBO na našej infolinke + 704 Viac ako 100 ďalších nehnuteľností v Maďarsku nájdete na

Maďarsko - GEMINIBROKER Vám ponúka pekný rodinný domček po kompletnej rekonštrukcii v dobrej lokalite v meste Szendrő - len 1 hodinu od Rožňavy či Košíc po upravenej ceste, čo umožňuje aj denné dochádzanie. Nehnuteľnosť je vhodná aj na trvalé bývanie, nachádza sa v dobrom prostredí so skvelými možnosťami v okolí, a aj to je určite jedným z dôvodov, že si mestečko obľúbilo už množstvo Slovákov. Ďalšou výhodou sú aj nízke mesačné náklady. Do domu vedú 2 vchody a nachádzajú sa v ňom 2 izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC, komora a chodba + za domom je vchod do kotolne. Podkrovie je možné zastavať a vybudovať tak ďalšiu obytnú časť. Dvere aj okná sú vymenené za plastové. Steny - stierky. V celom dome je dlažba a v izbách je plávajúca podlaha. Kúrenie je zabezpečené radiátormi - nový kotol na tuhé palivo. (Pôvodne bol však dom vykurovaný plynovými gamatkami.) Voda je ohrievaná plynovým kotlom. Dom bol postavený v 70-tych rokoch z kombinácie tehál a válkov a je vo výbornom stave, v minulom roku si prešiel kompletnou rekonštrukciou. Strecha je nová (2022) - plechová. Všetky inžinierske siete sú zavedené: obecná voda, elektrina, plyn aj obecná kanalizácia. Plocha pozemku je 613m2. Na pozemku je aj studňa a množstvo ovocných stromov - jabloň, hruška, slivka, čerešňa, čučoriedky, jahody - čiže ovocie je k dispozícii počas celého roka od jari až do jesene. Dom je situovaný mimo hlavnej cesty na dobrej a tichej ulici.    Mesto má dobrú občiansku vybavenosť: nachádza sa tu železničná a autobusová zastávka, obchody, pošta, čerpacia stanica, banka, bankomat, pekáreň, vynikajúca cukráreň, lekáreň, zdravotné stredisko, polícia, hasiči, škola, škôlka, múzeá, kostoly, železiarstvo, detské ihriská, športové ihriská, ale aj vyhliadková veža a mnoho ďalších zaujímavostí ! V okolí obce je veľa turistických, ale aj rekreačných príležitostí ako možnosť hubárčenia, cyklistiky, turistiky, jazdy na koni, v blízkosti sa nachádza obľúbená vodná nádrž Rakaca s možnosťou kúpania aj celoročného rybárčenia, zatopený lom s jantárovo modrou vodou v slávnom banskom meste Rudabánya, ďalej tiež rôzne hrady, kostoly, kaštiele, múzeá, jaskyne - je neďaleko Národného parku Aggtelek.. CENA: 50 000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta, vkladu do katastra, prekladu zmlúv do slovenčiny, prepisov energií a iných služieb podľa dohody. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM KARTY. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky mailom na: info@ ALEBO na našej infolinke + 704 Viac ako 100 ďalších nehnuteľností v Maďarsku nájdete na

GEMINIBROKER Vám ponúka nádhernú chalúpku v obľúbenej obci Bódvaszilas, ktorý je vzdialený len 40minút jazdy z Košíc po rovnej a dobrej ceste - aj bezproblémové dochádzanie na SK je zrejme dôvodom, že v obci žije už veľa Slovákov. Dom je udržiavaný a je vo veľmi dobrom stave, je čiastočne prerobený pričom bol zachovaný jeho autentický vidiecky štýl. DISPOZÍCIA V dome sa nachádzajú 2izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s umývadlom a WC. V zadnej časti domu je samostatný vchod do komory. KONŠTRUKCIA Rodinný dom bol postavený v 20tych rokoch na kamenných základoch, z kombinácie kameňa a vaľkov. Steny sú hrubé až 60cm! Dom je úplne suchý a nie je nikde popraskaný. Strecha je vo veľmi dobrom stave, je škridlová a krov je nový. Jeden komín je plne funkčný a druhý je možné obnoviť. POPIS A KÚRENIE Domček prešiel veľmi príjemnou rekonštrukciou, pričom bol zachovaný jeho historický nádych. Drevené trámy na strope, tzv. gerendy sú pôvodné, no sú v úplne bezchybnom stave. V jednej izbe sú nové drevené trámy. Na podlahách je dlažba a plávajúca podlaha. V dome je kúrenie zabezpečené pomocou 2 piecok na drevo. Voda je zohrievaná elektrickým bojlerom. INŽINIERSKE SIETE a POZEMOK Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami: je napojený na elektrinu, obecnú vodu, obecnú kanalizáciu a plynová prípojka už je na pozemku. Pozemok je oplotený a má veľkosť 1100m2. Ovocné stromy: jabloň, slivka, višňa, hrozno a orech. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej časti obce mimo hlavnej cesty. Ulica je veľmi pokojná a tichá, dom je obklopený prírodou čo vytvára prostredie vhodné pre vytúžený odpočinok a relax. V obci sú potraviny, pošta, bankomat, kvetinárstvo, čerpacia stanica, zdravotné stredisko, lekáreň, polícia, hasiči, autobusová a vlaková zastávka, škola, škôlka, kostoly,... PROSTREDIE Bódvaszilas leží blízko jaskynného komplexu - Národného parku Aggtelek, čiže je obklopený krásnou prírodou. Okolie obce poskytuje veľké množstvo rôznych turistických, cyklistických ale aj rekreačných príležitostí, ako hrad Szádvár, múzeum s najväčšou knihou na svete v Szinpetri, obľúbené jazero Rakaca využívané najmä rybármi, no kúpanie a vodné športy sú povolené, zatopený lom s jantárovo modrou vodou v banskom meste Rudabánya, vyhliadková veža v Szendrő, a za zmienku stojí aj morské oko v obci Jósvafő a mnoho ďalších ako rôzne jaskyne, hrady, múzeá, či dokonca možnosť hubárčenia, jazdy na koni atď.. CENA: 43 000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta, vkladu do katastra, prekladu zmlúv do slovenčiny, prepisov energií a iných služieb podľa dohody. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM KARTY. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky mailom na: info@ ALEBO na našej infolinke + 704 Viac ako 100 ďalších nehnuteľností v Maďarsku nájdete na

Ponúkame Vám na predaj 2 podlažný rodinný dom so zastavateľným podkrovím a garážou v obci Szalonna - necelú hodinu od Košíc po dobrej ceste a iba 2 km od obľúbenej vodnej nádrže Rakaca, ktorá je vhodná na kúpanie, rôzne vodné športy a ponúka aj možnosť celoročného rybárčenia. Rodinný dom nemá žiadnych bezprostredných susedov, je situovaný v príjemnom prostredí, je vo výbornom stave a navyše je ihneď obyvateľný ! DISPOZÍCIA V rodinnom dome sa nachádza 5 izieb, balkón, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, 2 toalety, 2 chodby, kotolňa a garáž + priestranné podkrovie ktoré sa dá tiež využiť na bývanie.  Do domu vedú dva vchody. Hlavný vchod vedie na chodbu so schodiskom s dreveným zábradlím, ktoré pokračuje až do podkrovia. Podkrovnú časť je možné v prípade potreby zastavať a získať tak ďalší dostatočne veľký obytný priestor. Na hornom podlaží je na konci chodby pekný balkón a nachádzajú sa tu aj 3 priestranné izby + 1 menšia izba a kúpeľňa s toaletou. Na dolnom podlaží je ešte jedna izba, kuchyňa, špajza, samostatné WC a kotolňa s umývadlom, cez ktorú je možné sa dostať do záhrady zadným vchodom. Taktiež sa tu nachádza aj garáž, v ktorej je prístup k 400V a radiátor. KONŠTRUKCIA Rodinný dom bol postavený pred cca 35 rokmi z kvádrov na základoch z betónu a kameňa. Stropy sú železobetónové. Zastavaná plocha domu je 120m2 (10x12). Strešná krytina je eternitová, je vo veľmi dobrom stave. Podkrovie je navyše zastavateľné a vedie naň drevené schodisko. POPIS Dom je neobývaný už viac ako 5 rokov, napriek tomu je vo veľmi dobrom stave - je úplne suchý a nie je popraskaný. Na elektroinštaláciu boli použité medené káble. V celom dome je ústredné kúrenie - radiátory, ktoré zabezpečuje úplne NOVÝ kotol na tuhé palivo ! Je možné  pridať aj piecku na drevo - dom má 2 komíny.  INŽINIERSKE SIETE V dome sú zavedené všetky IS: elektrina 230V aj 400V + nočný prúd, obecná voda + voda zo studne (je možné kedykoľvek prepnúť zdroj vody v domácnosti, čo je veľkou výhodou). Dom je napojený aj na obecnú kanalizáciu a plynová prípojka je na pozemku. (Samozrejmosťou je aj dostupnosť pevnej linky, TV a internetového pripojenia - na výber je viacero poskytovateľov) POZEMOK Pozemok má rozlohu 1500m2, je rovinatý a slnečný. Je vhodný na pestovanie či chov domácich zvierat. Na pozemku za domom je aj hospodárska stavba určená na chov, no sú tam aj 2 miestnosti vhodné napr na skladovanie. Ovocné stromy: slivka, višňa a veľký orech. LOKALITA Nehnuteľnosť je situovaná v dobrej lokalite, nachádza sa v sympatickom a pokojnom prostredí a navyše nemá žiadnych bezprostredných susedov !!! To poskytuje dostatok súkromia a zároveň tak vytvára vhodné podmienky pre odpočinok a relax, môžete si teda vychutnávať ničím nerušené chvíle so svojimi najbližšími. Navyše je z pozemku krásny výhľad na okolitú prírodu. CENA: 48 900€ Viac ako 100 ďalších nehnuteľností v Maďarsku nájdete na

V turisticky hojne navštevovanom cieli Lednicko-valtického areálu, v hlavnom meste vína, ponúka naša realitná kancelária Schmidt Reality na kúpu dom s dvoma apartmánmi. Jedná sa o rodinný dom rozdelený na 2 apartmány s dispozíciou 3 + kk, každý s podlahovou plochou 47,4m2, a možnosťou rozšírenia do predpripravenej podkrovnej vstavby o ďalších 18m2 podlahovej plochy ku každej jednotke. Dom je vystavaný z pórobetónových tvárnic Ytong so zateplením obálky domu, plastové okná s trojsklami a predokennými roletami. Vykurovanie elektrické podlahové, ohrev vody el.bojler, centrálna klimatizácia v oboch jednotkách. K domu patrí záhrada vysadená ovocnými stromami (slivka, čerešňa, jabloň), vysokými stromami (platan, katalpa), vyvýšeným trvalkovým a bylinkovým záhonom, vínnou révou, a nechýba súkromné ​​posedenie na terase, krb s grilom alebo ohniskom. Každý apartmán má svoj samostatný vchod a kóje na úschovu bicyklov. Parkovanie na spevnenej ploche na pozemku alebo pred domom. Apartmány sú kompletne vybavené. Doteraz boli apartmány prevádzkované 3 sezóny s plnou obsadenosťou marec-október. Hodnotenie hostí na Booking: 9,5 – Fantastické. Súčasťou predaja sú internetové stránky a obsadenosť na budúci rok stálymi aj novými hosťami.

Výnimočná ponuka - GEMINIBROKER Vám ponúka sympatický RD v srdci prírody a blízko mesta - obec PERECSE je len 45km od Košíc, čo umožňuje denné dochádzanie. Dom je pripravený na rekonštrukciu, je vhodný na trvalé bývanie a zároveň je ideálny aj na chalupu - obec je úplne nefrekventovaná a dom je situovaný na okraji obce takmer bez susedov ! Do domu vedú 3 vchody a nachádza sa v ňom slnečná predsieň, 2 izby, väčšia miestnosť pre plánovanú kuchyňu, taktiež priestor pre kúpeľňu s toaletou a prechodová miestnosť/chodba. Dom je pripravený na rekonštrukciu, ktorú po dohode môže dokončiť aj majiteľ nehnuteľnosti podľa Vašich požiadaviek. Rodinný dom je celkovo v dobrom stave, bol postavený v 70. - 80. rokoch na kamenných základoch z kvádrov, a zároveň je aj najnovším domom v obci. Strecha je NOVÁ - v minulom roku 2022 bol urobený nový krov aj latovanie, strešná krytina je však pôvodná - škridlová, no je v zachovalom stave a tak výmena nebola vôbec potrebná. Podlahy sú betónové. V dome je kúrenie zabezpečené pieckami na drevo - dom má celkovo až 3 komíny. Výhodou sú veľmi nízke mesačné náklady!! Do domu je zavedená elektrina a tiež je urobené pripojenie na obecný vodovod - vodomerná šachta s vodomerom už sú na pozemku + studňa !! Samozrejmosťou je aj dostupnosť pevnej linky, TV a internetového pripojenia. Pozemok má rozlohu cca 1347m2, je dostatočne široký, je slnečný a rastú na ňom rôzne ovocné stromy: jabloň, hruška, slivka, dule či orech. Z pozemku je krásny výhľad na okolitú prírodou, je situovaný v nádhernom prostredí, a keďže bezprostredných susedov má len z 1 strany, vytvára pocit úplného súkromia a príjemnú, ničím nerušenú atmosféru ideálnu pre oddych v kruhu najbližších. Malá, no skvostná obec Perecse je úplne bezproblémová, tichá a pokojná dedinka, kde nechodia takmer žiadne autá (neprechodná obec) a má síce len zopár obyvateľov, no sú to veľmi milí a slušní ľudia ! V obci sú už dokonca aj Slováci a jedná sa o výnimočnú ponuku vzhľadom na nízky počet dostupných ponúk v obci !   CENA: 27 000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta, vkladu do katastra, prekladu zmlúv do slovenčiny, prepisov energií a iných služieb podľa dohody. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM KARTY. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky mailom na: info@ ALEBO na našej infolinke + 704 Viac ako 100 ďalších nehnuteľností v Maďarsku nájdete na