byt bratislava - strana 43

POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom priestranný moderne zariadený 1,5-izbový byt s LODŽIOU v tehlovej novostavbe KOLOSEO na ulici Tomášikova. Celková plocha tohoto slnečného bytu je cca 58 m2, (byt cca 53 m2 a lodžia cca 5 m2). Mesačné nájomné je 500,- EUR plus 150,- EUR záloha za energie (podľa počtu osôb). Byt sa nachádza na 11. poschodí v bytovom dome s VÝŤAHOM, celkovo z 12 poschodí. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchynského kúta, obývacej a spacej časti izby. Moderná kúpeľňa je spolu s WC má vaňu. Lodžia s rozlohou cca 5 m2 má výhľad na televíznu vežu a Slavín. Zo vstupnej chodby je prístupný VEĽKÝ ŠATNÍK. Vybavenie spotrebičmi: práčka, chladnička s mrazničkou, elektrický sporák s rúrou, mikrovlnka, TV. Ďalšie vybavenie: Jedálenský stôl so 4 stoličkami, sedačka vhodná aj na spanie, dvojitá posteľ, konferenčný stolík, skrinky. STAV BYTU: Priestranný byt sa nachádza v tehlovej novostavbe a je moderne zariadený. V byte je plávajúca podlaha, plastové okná, obklady, žalúzie, kuchynská linka. Kúpeľňa má vaňu a je spolu s WC. Dve veľké vstavané skrine s posuvnými dverami, v byte je dostatok úložného priestoru. Samostatne regulovateľné ústredné kúrenie. Bytový dom je 24 hodín denne strážený strážnou službou, v byte je video vrátnik. PLATBY: Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške mesačného nájomného s energiami (bude vrátená po skončení nájmu) a provízia realitnej kancelárii 400,- EUR. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. K dispozícii od 01.06.2023 LOKALITA: Byt sa nachádza v prestížnej lokalite, hneď vedľa rekreačnej zóny jazera KUCHAJDA plnej zelene. Neďaleko je OC VIVO / POLUS. V okolí je plná občianska vybavenosť: v tesnej blízkosti je Klientské centrum Okresného úradu, FRESH MARKET a POTRAVINY YEME. Tiež pošta, notár, detské ihrisko, rôzne športoviská a zastávky MHD. Železničnčná stanica Nové Mesto je doslova na skok. Výborné spojenie MHD do všetkých častí mesta, do centra 10 minút. / PRENÁJOM / 1-IZBOVÝ BYT / 2-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA III. / NOVÉ MESTO / TOMAŠIKOVA ULICA / ZARIADENÝ / LODŽIA / NOVOSTAVBA / ZREKONŠTRUOVANÝ / MODERNÝ / FRESHMARKET / KUCHAJDA / VIVO / POLUS / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real. Poschodie: 11 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 58m² Celková rozloha: 58m² Úžitková plocha: 58m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii

Ponúkam na predaj 4 izbový byt vo výbornej lokalite na Majerníkovej ulici v Bratislavskej Karlovej Vsi – Dlhé Diely. Byt sa nachádza v panelovom dome, ktorý má len 16 bytových jednotiek a zaručuje tak pokojné bývanie. Okolie bytu tvorí pestrá občianska vybavenosť – zástavka MHD bus rovno pri vchode, škola, škôlka vo vedľajšej budove, Billa a ďalšie. Samotný byt je situovaný na 4. poschodí z 8. Byt má výmeru 79 m2 s dvoma loggiami a pivnicou. Bytový dom aktuálne prechádza rekonštrukciou – hotové sú už vstupné priestory, priestory pri bytoch a spoločných miestnostiach a v máji bude menený aj výťah a dokončená tak celá rekonštrukcia spoločných priestorov. V celom panelovom dome sú vymenené stupačky, moderné vchodové dvere na pípače a taktiež schránky. Byt je v stave čiastočnej a staršej rekonštrukcie – plastové okná, vchodové dvere, niektoré vnútorné dvere so zárubňami a nainštalovaná klimatizácia. Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s rolldor skriňou a botníkom, je tu vstup do 3 izieb a obývačky, ďalšou chodbičkou sa môže ísť do kuchyne, aktuálne sa ide do samostatného WC a kúpeľne a do kuchyne sa ide z obývacej izby. Kuchyňa je pôvodná a je plne vybavená aj so spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, sporák, mikrovlnka). Z kuchyne sa vychádza na loggiu. V obývačke sa nachádza rohová sedacia súprava a kusový nábytok ako vidno na fotkách spolu s pracovným kútikom. V spálni manželská posteľ spolu s veľkou šatníkovou skriňou a zo spálne sa vychádza na druhú zasklennú loggiu. Ďalej sú tu dve detské izby, ktoré sú predelené priestrannou skriňou. Každá je vybavená písacím stolom a posteľou. Byt zostáva zariadený nábytkom ako je vidno na fotkách. Mesačné náklady na energie, správu domu a fond opráv sú približne 200€/2 osoby. Cena bytu so zariadením tak ako je na fotografiách a spomenuté v texte inzerátu je 215.000,- Eur. Byt je ihneď k dispozícii novým majiteľom. V cene bytu je zahrnutý aj právny servis, správny poplatok za prevod vlastníctva. RK prosím NEKONTAKTOVAŤ!

2-izb. byt v novostavbe na ul. M.R.Štefánika v Moste pri Bratislave. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 53m2, umiestnený na 2. poschodí v 2-poschodovej staršej novostavbe. Byt pozostáva z nadštandardne veľkej chodby so vstavanými skriňami s bohatým úložným priestorom, presvetlenej a priestrannej obývacej izby, nepriechodnej spálne, väčšej samostatnej kuchyne s východom na loggiu a kúpeľne s vaňou spojenej s toaletou. Byt má loggiu o výmere 3m2. Orientácia na juho-východnú stranu. V byte je úplne nová klimatizácia (6/2022), byt disponuje samostatným plynovým kotlom na ohrev vody a kúrenie. Kuchyňa v samostatnej miestnosti je plne vybavená (elektrická rúra, plynový sporák, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, kávovar). Náklady sú vo výške cca 149 000 € osoby/mesiac. Byt sa nachádza v bytovom dome s dvoma poschodiami v príjemnej lokalite. 100m od bytu sa nachádza obchodné centrum Ponte (potraviny Kraj, DM drogéria, BENU lekáreň, chovateľské potreby SuperZoo, Pepco, kvetinárstvo, samoobslužná pumpa), 200m od bytu je novootvorená predajňa Lidl, v pešej dostupnosti sa taktiež nachádza Billa, OMV pumpa s ručnou non-stop autoumyvárňou, centrum obce dostupné pešo cca 5 minút (reštaurácie, pošta, lekáreň, potraviny, kultúrny dom, obecný úrad, futbalový štadión...), 50m od bytu autobusové zastávky (smer Bratislava / smer Malinovo), priamo na sídlisku sa nachádza novovybudovaný moderný cyklochodník, neďaleko sa nachádza krásne jazero Zelená voda a taktiež rameno Malého Dunaja. Most pri Bratislave sa nachádza hneď pri novej diaľnici D4/R7, vzdialenosť do centra Bratislavy je cca 10km (10-15 minút autom), žiadne zápchy. Aktuálne sa byt prenajíma a v prípade záujmu je možné byt odkúpiť a predĺžiť nájomnú zmluvu. Cena: 149.000 EUR. + provízia za služby RK. K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.500 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: ; info@

Typ: 3-izbový byt Ulica: Štetinova 7 Mestská časť: Obec: Bratislava-Staré Mesto REZERVOVANÉ. Prajeme Vám skvelý deň a dovoľujeme si ponúknuť na predaj pôvodný, priestranný 3- Izbový  byt s veľkým balkónom a výhľadom na Bratislavský hrad v jednej z najprestížnejších častí Starého mesta, na Palisádach.                                      Samotný byt má veľkorysú výmeru 80m2 a k tomu navyše balkón(8m2) a pivnicu(4,5m2). Byt je v rámci bytového domu umiestnený do vnútornej, južnej strany bloku, čím je zaručený komfort v podobe ticha, slnka a výhľadu. Bytový dom ponúka tiež možnosť využívania uzavretého nádvoria, kde sa zabavia najmä deti. Pôvodne bol byt koncipovaný tromi veľkými miestnosťami, pričom jedna z miestností bola veľkou samostatnou kuchyňou a tiež sa počítalo s príslušenstvom bytu ako komora, pracovňa a podobne. Je na Vás, či tento koncept zanecháte, alebo využijete veľkorysý priestor bytu na realizáciu vlastných predstáv o jeho dispozícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE:  * Dispozícia: 3 izbový byt, 3/4 nadzemné podlažie  * Úžitková plocha: byt 80 m2, * Balkón: áno (8 m2) * Pivnica: áno (4,5 m2)  * Orientácia bytu: juh * Konštrukcia bytu: tehla * Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav * Výťah: nie * Kúrenie: vlastné (plyn)   ENERGIE a POPLATKY:  * bytové družstvo: 95€  * elektrina: 40€  * plyn 70€ CENA a PLATBA:  - cena 295.000 Eur  - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)  - cena je kompletná a sú v nej zahrnuté všetky poplatky súvisiace s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. LOKALITA, OKOLIE a CELKOVÝ DOJEM:  Byt vo vynikajúcej lokalite len niekoľko min. chôdzou od pešej zóny ponúka priestrannosť, výbornú dispozíciu, veľký balkón a možnosť využívania uzavretého nádvoria čo ocenia najmä rodičia s malými deťmi. Palisády ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a všetko čo potrebujete v blízkosti, takpovediac na pešo, no zároveň využijete rovnako dobrú dostupnosť na výpadovky na hlavné ťahy.  Primeraná cena je vzhľadom k lokalite a veľkosti bytu skutočným bonusom.   INFO: Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia a radi Vás prevedieme nezáväznou obhliadkou. V prípade Vášho rozhodnutia pre kúpu, poskytneme kompletný servis pre získanie nehnuteľnosti do Vášho vlastníctva, vrátane pomoci pri vybavovaní vhodného financovania kúpy a tiež rekonštrukcie bytu. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 92.5 m2 Úžitková plocha: 84.5 m2 Poschodie: 3/4 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 8 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: áno Počet kúpelní: 1 Výťah: nie

Na predaj Vám ponúkame atypický 2-izbový byt v bytovom komplexe Jégeho alej v obľúbenej lokalite - v mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza na 9p./14p. v novostavbe, skolaudovanej v r.2014 s dvomi výťahmi. Podlahová plocha bytu je 48,7m2 4,8 m2 balkón. Súčasťou bytu je aj komora o výmere 1,5 m2. Orientácia bytu je na SZ .Byt je tiež vybavený klimatizáciou. Mesačné náklady sú vo výške 140€ 30€ elektrika. Je tu zavedený internet-VNET, T-com, a káblová TV. DISPOZÍCIA: vstupná hala, komora/ šatník, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou a východom na balkón, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: bytový dom bol skolaudovaný v r.2014, konštrukcia je panelová. Bytový dom má dva výťahy a vstupná brána je na čip. V obývacej miestnosti je osadená klimatizačná jednotka. Podlaha je laminátová v kombinácií s dlažbou a osadené sú plastové okná. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Zariadenie a vybavenie je predmetom predaja. K bytu prislúcha aj jedno parkovacie státie v garáži za sumu 20 000 eur. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: v pešej dostupnosti je známy štadión Ondreja Nepelu, obchodné centrum Centrál, ktorého súčasťou je aj poliklinika Procare, kaviarne, reštaurácie a všetky možné obchody. V blízkosti sa nachádza aj kúpalisko, tenisové kurty a najväčšia tržnica Miletičova. Hoci je byt takmer v centre mesta, je zakomponovaný v pokojnej lokalite a byt pôsobí veľmi príjemným dojmom. VÝHODY: - atypicky riešený dvojizbový byt - byt vhodný aj na investíciu - možnosť dokúpenia garážového státia - vyhľadávaná lokalita, len na skok od centra mesta - byt je bez tiarch, kúpou voľný Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-61563 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor -

PONUKA: Predám pekný 4 izbový byt s balkónom na sídlisku Juh v Nových Zámkoch. Byt je v osobnom vlastníctve a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Má murované jadro, plastové okná, laminátové podlahy v obytných izbách, dlažbu v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a na toalete. Vymenené elektrické rozvody a stupačky, nové interiérové dvere s rámami, bezpečnostné dvere. Byt je klimatizovaný, bytový dom zateplený s novým výťahom. K bytu prislúcha samostatná pivnica. Byt je klimatizovaný. VÝMERA: Byt má 83,08m2 + balkón DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je slnečný, priestranný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi a výstupom na balkón, priestrannej obývačky, spálne so vstavanou skriňou typu rolldor, a dvoch obytných izieb. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, zrkadlo. Toaleta je oddelená, k bytu prislúcha aj špajza. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Výhody: kompletná rekonštrukcia, svetlý byt, vyhľadávaná lokalita, dobré susedské vzťahy PARKOVANIE: Verejné, bezproblémové pred bytovým domom POLOHA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na sídlisku juh s plnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza centrum, potraviny, bankomat, pošta, lekáreň, škola / škôlka, fitness centrum. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie (EC, IC) V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 914 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 83.08m² Celková rozloha: 83.08m² Úžitková plocha: 83.08m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Okná: plastové

Typ: 2-izbový byt Ulica: P. Horova 11 Obec: Bratislava-Devínska Nová Ves Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt s priestrannou loggiou. Nachádza sa na ulici p. Horova 11, v príjemnej časti Devínskej Novej Vsi v blízkosti Devínskej Kobyly. Je situovaný na 2. poschodí zatepleného bytového domu a disponuje výhľadom do zeleného vnútrobloku.  BYT: Celková rozloha bytu je 45,78 m2 z čoho loggia tvorí 4,5 m2 a pivničná kobka 1,27 m2. Nachádza sa na 2. poschodí z celkových 12. Byt prešiel aktuálne (október 2022) kompletnou rekonštrukciou: podlahy, interiérové a vstupné dvere, plastové okná, stierky, obklady a dlažba v kúpeľni a toalete, nová vaňa, umývadlo aj so skrinkou. Byt je orientovaný na východnú stranu s výhľadom do vnútrobloku. DISPOZÍCIA:  Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstupmi do samostatnej toalety a kúpeľne. Dominantu bytu tvorí priestranná obývacia izba (21,6 m2) z ktorej je výstup na loggiu (4,5 m2). Z obývacej izby je vstup do spálne. ZARIADENIE: Byt sa predáva vo vyhotovení štandard, t.j. laminátové podlahy, interiérové a bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, stierky, obklady a dlažba v kúpeľni a toalete, nová vaňa, umývadlo aj so skrinkou, kuchynská linka s elektrospotrebičmi. PARKOVANIE: Verejné parkovanie v blízkosti bytového domu. LOKALITA: Okolie v blízkosti ulice P. Horova je charakteristické príjemným zeleným vnútroblokom a blízkosťou lesa a prírody. Zároveň je však v pešej dostupnosti od Eisnerovej ulice, kde nájdete potraviny Kraj, reštaurácie, podniky, pekáreň, kaderníctvo, banku či Lidl. V blízkosti sa nachádza aj futbalový štadión či workoutové ihrisko. Zasávka MHD je vzdialená cca 150 m. CENA: 159.990 € byt a pivničná kobka Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 45.78 m2 Úžitková plocha: 45.78 m2 Zastavaná plocha: 45.78 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 4,5 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 12 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: nezariadený Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.2 m2

PREDAJ -> VÝBORNE DISPOZIČNE RIEŠENÝ 4-IZBOVÝ BYT V PÔVODNOM STAVE, BRATISLAVA-VRAKUŇA, 75m2 TUreality ponúka na predaj byt v pôvodnom stave s veľkým potenciálom na vyčarovanie domova podľa svojich predstáv v Bratislave. Byt sa nachádza na Estónskej ulici, v obľúbenej časti Vrakune. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + pôvodný stav + 4 izby + loggia + pivničná kobka + orientácia na 2 svetové strany (JV a Z) + pokojná lokalita + krásny a udržiavaný park vo vnútrobloku BYT: = 4-izbový byt = poschodie: 1/7 ( II. nadzemné podlažie) = úžitková plocha: 75m2 = loggia = pivničná kobka = výťah DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, v ktorej nájdete kúpeľňu a samostatné wc. Po ľavej strane je vstup do prvej z obytných miestností (možnosť využitia ako spálňa, nakoľko je mimo denného ruchu). Oproti vchodovým dverám na konci chodby sa nachádza vstup do obývačky s veľkou loggiou, ktorá má spojenie s kuchyňou na jednej strane, ale aj vstup do druhej z miestností (ideálne ako napríklad detská izba, kde má dieťa/deti svoj priestor, ale je stále blízko rodičov) - táto izba susedí s prvou izbou, ale jej vstup je z obývačky. Do kuchyne sa dostanete z chodby, hneď vpravo po vstupe alebo zo spomínanej obývačky. Kuchyňa je po celej dĺžke kúpeľne a WC. Na opačnej strane kuchyne je tiež vstup do poslednej z miestností (ideálne ako napríklad pracovňa, alebo ako izba pre staršieho súrodenca - ktorý už chce svoj kľud). BYTOVÝ DOM: - zateplený obvodový plášť - vymenenné stupačky - nový výťah - udržiavané vonkajšie prostredie, nádherný uzavretý areál plný zelene medzi bytovými domami - energetický certifikát nebol predložený OKOLIE: Kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu je samozrejmosťou. Neďaleký Lesopark Vrakuňa je prepojený lávkou cez Malý Dunaj priamo do obytného súboru. Odtiaľto sa dá priamo dostať po novovybudovanej cyklistickej trase až na petržalskú hrádzu a iné, ktoré sú vhodné aj pre korčuliarov. Lesopark Vrakuňa je vhodná voľba na oddych pre celú rodinu ako aj zaľúbené páry alebo prechádzku so svojím štvornohým priateľom. NÁŠ NÁZOR: Byt je úplne v pôvodnom stave, ale práve to ponúka možnosť vytvoriť si domov podľa svojich predstáv a možností. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, s výhľadom na park, zeleň, detské ihrisko - oáza zelene a kľudu. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme...

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: AXIS REAL ponúka na predaj 1-izbový byt v NOVOSTAVBE OVOCNÉ SADY v lokalite BA II. Trnávka, na ulici Ivanská cesta. Byt je výborne orientovaný na severovýchod mimo vnútrobloku a má celkovú podlahovú plochu 35,9 m2 (byt 31,3 m2, balkón 2,8 m2, pivnica 1,8 m2) a nachádza sa na 7. poschodí 7-poschodového bytového domu s DVOMA VÝŤAHMI s kapacitou 13 osôb, ktoré sú zapojené do spoločného systému riadenia Duplex (inteligentný systém riadenia chodu výťahov). Vstup do bytového domu je cez hliníkové rámové presklené dvere s elektrozámkom ovládaným bezdotykovým čítacím zariadením. V spoločných bytových chodbách je na podlahe povlaková hluk tlmiaca umývateľná podlaha. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Priestory pivničných kobiek sú zo systémových oceľových lamelových prvkov. Podlahy v týchto priestoroch sú opatrené protiprašným náterom. Vstupné dvere do bytu sú protipožiarne, bezpečnostná trieda 2, osadené v oceľovej zárubni. Dispozične byt pozostáva z predsiene (4,8m2), nezariadenej izby spojenej s kuchyňou (21,8m2), kúpeľne spojenej s WC (4,7 m2) a balkóna (2,8m2). STAV BYTU: Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky pripravený na zariadenie. PRE VAŠU LEPŠIU PREDSTAVU SME BYT VIRTUÁLNE ZARIADILI. Na podlahách je laminátová podlaha a dlažba, plastové okná s trojsklom, predpríprava na klimatizáciu. Prívod čerstvého vzduchu do bytov je zabezpečený aj pri zavretých oknách cez hluk tlmiace stenové prvky na fasádnych stenách obytných miestností. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. Možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho státia za 9.000,-eur. V nižšie priloženom linku (ktorý je potrebné skopírovať a vložiť do webového prehliadača) je interaktívna 3D prehliadka zariadeného bytu. Pohyb v priestore je možný prostredníctvom šípok na klávesnici a náklon kamery ľavým tlačidlom na počítačovej myši. LOKALITA: Nový projekt OVOCNE SADY ponúka centrálny park, workoutové ihrisko, gril a rôzne atrakcie priamo pri dome. Nachádza sa v lokalite neďaleko Ivanskej cesty a Letiska M. R. Štefánika vo východnej časti ružinovskej štvrte Trnávka a dobre známych nákupných centier Avion Shopping Park, IKEA, Hornbach, Pharos. Relax ponúka areál Zlaté piesky. Lokalita má výborné napojenie na MHD do centra mesta a taktiež na obchvat. Ak hľadáte moderný byt v dobrej lokalite s výborným napojením na MHD a vlastným parkovaním, neváhajte a kontaktujte nás! Radi Vám poskytneme ďalšie informácie a zorganizujeme prehliadku bytu. / PREDAJ / 1-IZBOVÝ BYT / OVOCNÉ SADY / NOVOSTAVBA / BALKÓN / PIVNICA / PARKOVACI STÁTIE / BRATISLAVA / RUŽINOV / TRNÁVKA / IVÁNSKA CESTA / HOLOBYT / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie

Typ: 4-izbový byt Ulica: Mierová Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový byt na 6. poschodí novostavby Perla Ružinova. Nachádza sa na Mierovej ulici, vo vyhľadávanej časti Ružinova, s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkym napojením na obchvat. S bytom sa predáva garážové státie a priestranná murovaná pivničná kobka. BYT: Výmera bytu je 86,35 m2 z čoho tvorí 4,39 m2 loggia a 5,39 m2 má murovaná pivničná kobka. Byt sa nachádza v novostavbe Perla na 6. z 15. poschodí (s dvomi výťahmi). Orientovaný je na severnú a východnú stranu. Oceníte aj presklenú loggiu z obývacej izby. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom. Z chodby je ďalej vstup do dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je výstup na loggiu. Chodbou (s ďalším úložným priestorom) sa dostanete do samostatnej toalety ako aj do kúpeľne s klasickou vaňou a 2. toaletou. V blízkosti kúpeľne sa nachádza nočná časť bytu, ktorú tvorí spálňa, detská izba a samostatný šatník (pôvodne 2. detská izba). ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený. Vo vstupnej chodbe nájdete bezpečnostné vstupné dvere, či presklené skrine a botník. Kompletne zariadená je kuchynská časť, kde je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), digestor, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza pohovka, skrinka pod TV. V spálni sa nachádza manželská posteľ a poličkové skrine. V detskej izbe je posteľ a viacero skriniek. Väčšina úložného priestoru je vytvorená v 4. izbe, ktorá aktuálne slúži ako walk-in šatník a disponuje skriňami na vešanie aj policovým systémom. V kúpeľni je klasická vaňa, zrkadlo, umývadlo a skrinka pod umývadlo, práčka, sušička a toaleta. PARKOVANIE: Garážové státie LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova, s množstvom zelene, detských a športových ihrísk. Skvelým benefitom je najmä retailová časť s obchodmi, reštauráciami, potravinami. Nájdete tu aj kaderníctvo, lekáreň, kaviareň, školu či škôlku, nemocnicu. Výhodou je aj blízkosť Štrkoveckého či Ružinovského jazera, Park Andreja Hlinku alebo nákupného centra Retro. V blízkosti bytového domu je tiež zastávka MHD a blízke napojenie na diaľnicu D1. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: CENA: 309.990 € byt + 5.000 € pivničná kobka + 25.000 € garážové státie Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne V

Na predaj 2 izbový charizmatický byt s vysokými stropmi s vlastným kúrením, vynikajúca lokalita, Nové Mesto Popis: Directreal Viva ponúka na predaj 2 izbový charizmatický byt so zachovanými pôvodnými (zrepasovanými) interierovými dverami, vysokými stropmi, ideálny pre ľudí ktorí oceňujú mestské bývanie. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza množstvo parkov, škôl či zastávok MHD. Byt je vhodný na bývanie ako aj na investiíciu. ( s možnosťou aj odkúpenia strechy nad bytom a zväčšenia bytu) Byt má výmeru 68m2 (pivnica o výmere 6m2).Byt sa nachádza na 4.p. Bytový dom nemá výťah. Byt posôbí presvetlene kedže sa rozprestiera na tri svetové strany. Byt pozostáva z veľkej obývacej izby so vstavanou skriňou, samostatnej izby, kuchyne, samostatnej kúpelňe so sprchovým kútom a WC s oknom. Z kuchyne sa vstupuje na relatívne priestrannú zasklennú loggiu orientovanú do pokojného vnútrobloku V byte pred 3 rokmi prebehla rekonštrukcia elektrických rozvodov. Kúpelňa a WC boli tiež zrekonštruované. Na podlahách sú plávajúce podlahy, okná sú plastové so sieťkami. V byte je vlastné kúrenie a kotol. Bytový dom je čiastočne zrekonštruovaný. Vymenili sa brány, rozvody a obnovená bola aj strecha. Samozrejmosťou je vynikajúca lokalita (15min. mesto) a kompletná občianska vybavenosť v okolí vrátane nákupných centier v pešej vzdialenosti, vynikajúca dostupnosť do centra mesta a množsvto možností ohľadom MHD. Parkovanie je zabezpečené v okolí. Súčastou bytového domu je uzavretý vnútroblok s udržiavanou parkovou úpravou ihriskom a posedením. Byt je kúpou k dispozícií. Bez tiarch. V cene je zahrnutá kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis. __________________ Katarína Sališova ☏ ✉ Podlahová plocha m2: 68 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 4/4 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 160 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Svetové strany: J,SV Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Obhliadky a ďalšie informácie: Katarína Sališová k.salisova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Viva Adresa: Popradská 34/A 821 06 Bratislava- Podunajské Biskupice Telefón:

TUreality ponúka na predaj: Dvojizbový slnečný byt vo vyhľadávanej lokalite 65m2 Lokalita:Plzenská Ulica Bratislava – Nové mesto Byt: Dvojizbový slnečný byt vo vyhľadávanej lokalite. Výmera: 65m2 Financie: 272 200 Popis: Na predaj tichý 2 izbový byt na 1 poschodí pod bytom je byt. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, Byt sa dá jednoducho v rámci rekonštrukcie zmeniť na trojizbový. Aktuálne je byt dvojizbový pozostávajúci zo spálne, obývacej izby s francúzskym balkónom, priestrannej kuchyne, toalety a kúpeľne. V izbách sú zachovalé dubové parkety. Byt je orientovaný na dve svetové strany. Bytový dom je zrekonštruovaný. Lokalita: Blízkosť nákupného centra Polus City, Kuchajda je 5 min autom. Električky sú rovnako do 5 min ale v byte ich nie je počuť. Výhody: • Lokalita • Tichý • Dobrá dostupnosť • Priestranné izby • Zrekonštruovaný dom • Školy, škôlky, detské ihriská v blízkosti domu

SHARK REAL si Vám dovoľuje ponúknuť priestranný,slnečný a zaujímavo dispozične riešený 3.IZ BYT / s výťahom so zastavanou plochou 77 m2 a s loggiou v okresnom a kráľovskom meste Pezinok s nádherným výhľadom na okolie,ktorý stojí za pozornosť vidieť a ponúka domov pre rodinu s deťmi. ZÁKLADNA´CHARAKTERISTIKA: -Úžitková plocha bytu 77m2 s loggiou ponúka novému majiteľovi moderné a priestranné bývanie -Plastové okná -Klimatizácia -Pivničná kobka 1,5m2 +( spoločné priestory) -Bezpečnostné vchodové dvere -Interiérové dvere s obložkami -Plávajúca podlaha -Kuchynská linka v hnedom prevedení,ktorá je stále vkusná a moderná -Vnútorné žalúzie a sieťky na oknách -Bytový dom je zateplený -Nové stupačky -Nový moderný výťah DISPOZÍCIA: -Vstupná priestranná chodba so vstavanou skriňou s dostatkom uložného priestoru -Velkorysá obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na loggiu s ktorej sa naskytá krásny výhľad -Krásna velkorysá spáľňa so vstavanou skriňou,do ktorej môžete pohodlne umiestnite kráľovskú posteľ,poprípade aj kút na cvičenie, pokiaľ žijete aktívny život, -Detská izba,poprípade hosťovská izba -Moderná a štýlová kúpeľňa s vaňou -Samostatné WC Dobrá orientácia domu zabezpečuje bývaniu dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. VÝHODY: -Byt sa predáva čiastočne zariadený bez žiadnych ďalších investícií a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu -Dobrá dostupnosť do hlavného mesta Bratislava -Príjemný susedia -Moderné bývanie kúsok od hlavného mesta Bratislava s výhodami pokojného bývania -Bezproblémové parkovanie Veľkým plusom a benefitom tejto nehnuteľnosti je možnosť zakúpiť si garáž o rozlohe 15,69m2 v parkovacom dome za cenu 20000€.Vaše auto tak zostane po celý čas parkovania v bezpečí a eliminuje sa tým možnosť jeho poškodenia alebo odcudzenia VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: - Obývačka / TV, skrinka pod TV, konferenčný stolík, sedacia súprava, jedálenký stôl, 4 stoličky, kuchynská linka, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička, -Chodba / vstavaná skrina - Spálňa / manželská postel,vstavaná skriňa s dostatočným uložným priestorom -Kúpeľňa:/ skrinka pod umývadlo * Moderné bývanie kúsok od hlavného mesta Bratislava * OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: Kráľovske mesto Pezinok,je obľubeným prostredím pre všetky vekové kategórie,disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou: lekár, škola,škôlka,pošta,obchody, reštaurácie,MHD,možnosť turistiky, hubárčenia v blízkosti lesov a vinohradov. LOKALITA: Ak hľadáte priestranný a slnečný byt v našom krásnom okresnom a kráľovskom mestečku Pezinok s tradičnou vinnou cestou,vinicami,kultúrnymi podujatiami a kaviarňami, vo výbornej lokalite s dobrými susedmi,dobrej dostupnosti do celého mesta,zároveň do hlavného mesta Bratislava s obchodnými reťazcami,potrebnými k

Cena podľa znaleckého posudku: 402000,- EUR Najnižšie podanie: 305000,- EUR Minimálne prihodenie: 500,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 15000,- EUR Predmet opakovanej dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava I, obec: Bratislava-Staré Mesto, katastrálne územie: Staré Mesto, zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2907, a to konkrétne: byt č. 11 nachádzajúci sa na 5. p. bytového domu so súpisným číslom 761, vchod: Zochova 18 v Bratislave (ďalej len ako „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 758 o výmere 193 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k pozemku parcely registra „C“ č. 758 o výmere 193 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a pozemku parcely registra „C“ č. 757 o výmere 144 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o veľkosti 14233/91151 (ďalej len ako „predmet dražby“). Opis predmetu opakovanej dražby: 5 – izbový byt č. 11, Zochova 18, katastrálne územie Staré MestoPredmet dražby je mezonetový byt v bytovom dome, ktorý bol dokončený a daný do užívania v roku 1929. Pravdepodobne v roku 2005 bola daná do užívania nadstavba domu, v ktorej sa nachádza predmet dražby. Bytový dom sa nachádza v zastavanom území mesta Bratislava, na ulici Zochova 18. Predmetná ulica sa nachádza v katastrálnom území Staré Mesto a patrí k vyhľadávaným lokalitám na bývanie. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Od historického centra mesta je lokalita vzdialená menej ako 1 km. Lokalita je zastavaná obytnými domami - hromadnou bytovou výstavbou z obdobia prvej polovice 20. storočia. Dostupnosť bežnej obchodnej siete a služieb je do 5 min. pešej chôdze, autom je v dosahu nákupné centrum Aupark, Eurovea alebo výstavisko Incheba. Dispozičné riešenie:Byt č. 11 pozostáva z 5-tich obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa a jedáleň, predsieň, hala, chodba, schodisko, dve kúpeľne s WC a dva balkóny.Celková podlahová plocha bytu č. 11 je 126,83 m2 (bez plochy balkóna o výmere 3,62 m2 a plochy balkóna o výmere 3,75 m2). Technicko - konštrukčné riešenie:Bytový domPredmet dražby sa nachádza v murovanom netypovom šesťpodlažnom bytovom dome, postavenom v mierne svahovitom teréne s jedným podzemným podlažím. Nosný systém domu tvorí priečne kombinovaná nosná sústava, obvodový plášť je tehlový hrúbky 450 mm, v suteréne je murivo doplnené kamennými blokmi. Povrchové úpravy tvorí vápenná omietka. Deliace konštrukcie sú murované, omietnuté. Stropné konštrukcie sú riešené z drevených priečne ukladaných trámov s dreveným doskovým podbitím a omietkou na rákosovom nosiči. Strešný plášť bol vytvorený v rámci nadstavby bytového domu a je riešený ako sedlový s oceľovou nosnou konštrukciou kombinovanou s drevenými hranolmi. Krytina strechy je ťažká typu BRAMAC spádovaná do

SHARK REAL si Vám dovoľuje ponúknuť priestranný,slnečný a zaujímavo dispozične riešený 3.IZ BYT / s výťahom so zastavanou plochou 77 m2 a s loggiou v okresnom a kráľovskom meste Pezinok s nádherným výhľadom na okolie,ktorý stojí za pozornosť vidieť a ponúka domov pre rodinu s deťmi. ZÁKLADNA´CHARAKTERISTIKA: -Úžitková plocha bytu 77m2 s loggiou ponúka novému majiteľovi moderné a priestranné bývanie -Plastové okná -Klimatizácia -Pivničná kobka 1,5m2 +( spoločné priestory) -Bezpečnostné vchodové dvere -Interiérové dvere s obložkami -Plávajúca podlaha -Kuchynská linka v hnedom prevedení,ktorá je stále vkusná a moderná -Vnútorné žalúzie a sieťky na oknách -Bytový dom je zateplený -Nové stupačky -Nový moderný výťah DISPOZÍCIA: -Vstupná priestranná chodba so vstavanou skriňou s dostatkom uložného priestoru -Velkorysá obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na loggiu s ktorej sa naskytá krásny výhľad -Krásna velkorysá spáľňa so vstavanou skriňou,do ktorej môžete pohodlne umiestnite kráľovskú posteľ,poprípade aj kút na cvičenie, pokiaľ žijete aktívny život, -Detská izba,poprípade hosťovská izba -Moderná a štýlová kúpeľňa s vaňou -Samostatné WC Dobrá orientácia domu zabezpečuje bývaniu dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. VÝHODY: -Byt sa predáva čiastočne zariadený bez žiadnych ďalších investícií a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu -Dobrá dostupnosť do hlavného mesta Bratislava -Príjemný susedia -Moderné bývanie kúsok od hlavného mesta Bratislava s výhodami pokojného bývania -Bezproblémové parkovanie Veľkým plusom a benefitom tejto nehnuteľnosti je možnosť zakúpiť si garáž o rozlohe 15,69m2 v parkovacom dome za cenu 20000 €.Vaše auto tak zostane po celý čas parkovania v bezpečí a eliminuje sa tým možnosť jeho poškodenia alebo odcudzenia . VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: - Obývačka / TV, skrinka pod TV, konferenčný stolík, sedacia súprava, jedálenký stôl, 4 stoličky, kuchynská linka, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička, -Chodba / vstavaná skrina - Spálňa / manželská postel,vstavaná skriňa s dostatočným uložným priestorom -Kúpeľňa:/ skrinka pod umývadlo * Moderné bývanie kúsok od hlavného mesta Bratislava * OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: * Kráľovske mesto Pezinok,je obľubeným prostredím pre všetky vekové kategórie,disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou: lekár, škola,škôlka,pošta,obchody, reštaurácie,MHD,možnosť turistiky, hubárčenia v blízkosti lesov a vinohradov * LOKALITA: Ak hľadáte priestranný a slnečný byt v našom krásnom okresnom a kráľovskom mestečku Pezinok s tradičnou vinnou cestou,vinicami,kultúrnymi podujatiami a kaviarňami, vo výbornej lokalite s dobrými susedmi,dobrej dostupnosti do celého mesta,zároveň do hlavného mesta Bratislava s obchodnými reťazcami,potrebn

DOPYT – Hľadáme pre klientov 3-izbový byt s pekným výhľadom v Bratislave II., III., IV., V., Naša kancelária hľadá pre spoľahlivých klientov na KÚPU, pekný 3-izbový byt v lokalite: Bratislava II. katastrálne územie - Ružinov a Nivy, Bratislava III. katastrálne územie - Nové Mesto, Vinohrady (Kramáre), Krasňany, Bratislava IV. Katastrálne územie - Karlova Ves, prípadne aj Dlhé Diely, Bratislava V. – požiadavka - lokalita dostupná trať električky. Požiadavky našich klientov na byt, ktorý majú seriózny záujem kúpiť : - v novostavbe, aj staršej, prípadne po kompletnej - kvalitnej rekonštrukcii /cca max. 5-7rokov/, - úžitková – podlahová plocha bytu minimálne 60 m2, - loggia, prípadne balkón, - vyššie poschodie - nie prízemie, - samostatné – neprechodné izby, - kuchyňa prípustná v obývacej – dennej časti bytu, - podmienka – PEKNÝ VÝHĽAD, - výťah, - dostupnosť MHD – električka výhodou, Platba bude čiastočne realizovaná prostredníctvom predschváleného úveru a vlastných prostriedkov. Ďakujeme za všetky ponuky od vlastníkov, ako aj od kolegom z iných spolupracujúcich realitných kancelárii. Kontakt: licencovaná realitná kancelária 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová, kontakt , SMS prípadné Vaše PONUKY poprosíme zasielať na Email - office@, budeme Vás kontaktovať. Ďakujeme Vám veľmi pekne vopred za všetky ponuky pre našich konkrétnych klientov.

ZNALECKÝ POSUDOK k dispozícii! ROZPOČET na základné prvky rekonštrukcie je pre Vás už pripravený! Hľadáte pokojné rodinné bývanie, či skvelú investíciu v blízkosti centra v časti Bratislava-Ružinov, ktorá je pripravená na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv? Príjemné bývanie a prístupné parkovanie priamo pred domom! V blízkosti zástavka autobusov a trolejbusov a dostatok zelene v okolí! Táto ponuka je pre Vás TÁ PRAVÁ! Peaceful family living or a good investment close to the city center in the Bratislava RUŽINOV? Nice housing and accessible parking? This offer is The right one for you! Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 3,5izb., aktuálne používaný ako 3-izb. byt s pracovným kútom, v obľúbenej lokalite širšieho centra Bratislavy, Bratislava II - Ružinov. LOKALITA: Bratislava II - Ružinov – Muškátová ul.; Poschodie 5/9 s výťahom; Plocha: 73m2 (plocha bytu 69m2 aj s pivnicou, balkón 3m2, loggia 1,5m2); Počet bytov vo vchode: 40. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby môžete prejsť priamo do obývacej miestnosti a taktiež do kúpeľne a samostatnej toalety. Obývacia izba je jediná priechodná miestnosť bytu a cez ňu prejdete ďalej do 2 samostatných izieb, pracovného kúta a kuchyne. Z kuchyne sa vychádza na balkón, z jednej z izieb na loggiu. Orientácia bytu je na dve svetové strany = SZ a JV. Byt je v pôvodnom stave, kompletne vyprataný, bez zariadenia a takisto aj bez kuchynskej linky, aby nový majiteť nemal starosť s jeho vyprataním. Drevené podlahy vo všetkých obytných miestnostiach su vo veľmi zachovalom stave, odporúčam repasovať a ponechať. Možnosť prerobenia na 4-izb. byt, viď pôdorys vo fotodokumentácii. BYTOVÝ DOM a LOKALITA: + kompletná obč. vybavenosť a všade na skok pešo; + v tesnej blízkosti sú 2 školy (škola Nevädzová); + poliklinika a nemocnica Ružinov do 10min. pešo, 3min autom; + občianskú vybavenosť dopĺňajú nákupné centrá RETRO (1min pešo), OC CENTRAL (cca. 10 min. pešo, resp. 7min. autom); + zastávky MHD v tesnej blízkosti bytového domu - autobus, trolejbus. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný - zateplený, zrekonštruovaný vchod do bytového domu, nové stúpačky, plastové okná na medziposchodí, výťah a spoločné priestory. PARKOVANIE je dostupné priamo pred bytovým domom. Náklady na bývanie pre 1 osobu: Zálohový predpis: 125 EUR (z toho 35 EUR je fond opráv) CENA: 193 000 EUR vrátane provízie RK, poradenstva a kompletného servisu predaja/kúpy/hypotekárneho financovania s garanciou kvality ISO 17024.​ Pri rýchlom jednaní je možné otvoriť diskusiu o cene. OPLATÍ SA VIDIEŤ A INVESTOVAŤ! DOHODA NA CENE MOŽNÁ!

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si prosím nasledujúce linky do prehliadača a pozrite si videoprehliadku a virtuálnu prehliadku TUreality Vám ponúkajú na predaj útulný, slnečný a dispozične veľmi dobre riešený 2 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v širšom centre s pekným výhľadom na mesto. Byt sa nachádza na Sibírskej ulici v časti Bratislava-Nové Mesto a je orientovaný na juhozápadnú stranu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + byt je kúpou ihneď voľný + veľmi dobrá lokalita v rámci mesta + bytový dom po kompletnej rekonštrukcii BYT: Bratislava-Nové Mesto 2 - izbový byt na 5 posch./7 úžitková plocha: 54 m2 pivnica nový výťah 2022 VYBAVENIE BYTU: - nové omietky v celom byte - kúpeľňa s vaňou - kuchynská linka s voľne stojacím sporákom - v izbách plávajúca laminátová podlaha (pod ňou pôvodné parkety) - v kuchyni keramická dlažba - plastové okná so žalúziami a sieťkami - liatinové radiátory - v rámci zariadenia ostáva sedacia súprava, nábytková zostava, posteľ a skriňa v spálni, vešiaková stena v chodbe DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - nepriechodná priestranná spálňa - samostatné WC - kúpeľňa priechodná (vstup z chodby aj kuchyne) - veľká obývacia izba so vstupom z chodby aj kuchyne - kuchyňa so vstupom na balkón BYTOVÝ DOM: prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 4 rokmi, fasáda zateplená izolantom o hrúbke 250 mm, nové vstupné dvere, zvončeky, na chodbách dlažba a práve sa vyhotovuje nový výťah OKOLIE: Výborná občianska vybavenosť v okolí s pešou dostupnosťou do samého centra mesta. Pred bytovým domom potraviny, lekáreň, Tesco Expres, pizzeria atď. V okolí bytového domu veľa zelene všetko podstatné je na blízku. NÁŠ NÁZOR: Pekný svetlý byt s možnosťou dotvorenia podľa vlastných predstáv. Veľmi dobrá a vyhľadávaná lokalita. Odporúčam aj ako investíciu do budúcna. Treba vidieť a rád Vás prevediem osobnou obhliadkou. Energetický certifikát nebol predložený. CENA: 208 000 EUR V prípade záujmu prosím kontaktovať na uvedené číslo alebo na mail: sklenar@ Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ.

RK BETTY - v zastúpení klienta - ponúka na predaj PRIESTRANNÝ BYT V SRDCI VINOHRADOV - pre klienta, ktorý ocení lokalitu či polohu, tehlový bytový dom s dobrou dostupnosťou do centra mesta, lesa, ale aj na obchvat. Na PREDAJ - 3 izbový byt v Bratislave – Rači na Karpatskom námestí v Bratislave – Rači, v tehlovom bytovom dome uprostred parku – pod Karpatmi BYT: Karpatské Nám. – Bratislava – Rača, III. obvod, 3 izbový 79,68 m2 - Úžitková plocha 74,28 m2 byt s pivnicou a k tomu - 2,7 m2 loggia + 2,7 m2 loggia 1.p./7 Tehla, Klima 3x ROLLDOR Orientácia: JV, JZ DISPOZÍCIA BYTU: Chodba s Rolldorom 3 samostatné izby veľká kuchyňa so zasklenou loggiou a pohľadom do parku kúpeľňa – sprchový kút, umývadlo, bidet, WC – samostatné BYTOVÝ DOM: Tehla Výťah Pivnica Spoločné priestory na odkladanie bicyklov / kočíkov Optický internet, UPC, Orange OKOLIE: parkovanie v okolí byt. domu pod Karpatami a vinohradmi tichá lokalita dobrá občianska vybavenosť MHD zastávka na dosah Rýchly dosah na diaľnicu Kaufland, Terno, Billa, zdravotné stredisko, školy, škôl Množstvo športových či kultúrnych možností – Karpaty na skok, cyklotrasa JURAVA, posilka, bazény kryté/ vonkajšie NÁŠE ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Lokalita Rača je veľmi vyhľadávaná, obľúbená najmä kvôli bezpečnosti a pokoju, ktorý tu vládne, má výbornú občianska vybavenosť, obchody, prevádzky, školy. Človek tu nájde všetko čo potrebuje ale i veľa zelene a parkov pre oddych, výborné vybavenia pre rodiny s deťmi. Dostupnosť do centra mesta je cca 20 minút. Ak hľadáte sympatický byt v príjemnej lokalite a bezproblémovom susedstve, ponuka je pre Vás pripravená. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. CENA: 210.000 Eur RK BETTY Maklér: Zuzana Václavínková Kontakt: bettyreality@

Na predaj 3 izbový byt o celkovej veľkosti 78,48 m2 po čiastočnej rekoštrukcii, z toho 2x loggia spolu 7,97 m2, Bratislava, Dúbravka, Hanulova ulica. Ide o jeden z najväčších 3 izbových bytov v Dúbravke. Byt sa nachádza na začiatku Dúbravky oproti Domu služieb na 8. poschodí z 12., v zateplenom bytovom dome, s menenými spoločnými stúpačkami, kompletne rekonštruované pivnice, 3x nový výťah (2x malý a 1x nákladný). Do domu je bezbariérový prístup. V byte býva šesťčlenná rodinka a byt je im už tesný. Majú rezervovaný vačší byt v rovnakom bytovom dome, schválený úver, takže nie je potrebné čakať pokiaľ si nájdu náhradné bývanie. Byt sa predáva bez ťarchy, kúpou voľný. Je orientovaný na dve svetové strany na východ a západ. Blísko do lesa, 300 m školka, 500 m základná škola, detské ihriská, poliklinika, obchody a zástavky MHD s dobrou dostupnosťou do centra v tesnej blízkosti. Pri čiastočnej boli vymenené: plastové okná, čiastočne elektrické rozvody, zväčšená kúpelňa s WC, hladké stierky vo všetkých miestnostiach, jedna z logií je zasklenná (fínsky systém), druhá loggia je otvorená s drevenou podlahou. Byt pozostáva: zo vstupnej chodby, z dvoch nepriechodných izieb so vstavanými skriňami, veľkej obývačky, priestrannej samostatnej kuchyne a 2x loggie, šatníka v chodbe, veľkej kúpeľne s WC. 2 izby sú orientované na východ, obývačka s kuchyňou na západ. Cena je uvedená vrátane provízie a kompletného právneho a poradenského servisu. V blízkosti sa nachádza: MHD (električky, autobusy), nákupnom stredisko Dom služieb, školy, škôlky, zdravotné stredisko, detské ihriská, športoviská, cyklotrasa do centra mesta, kúsok do lesa. V blízkosti ulíc: Bujnákova, Klimkovičova, Sokolíkova, Švantnerova, Kudlákova, M. Schneidera Trnavského, Ľuda Zúbka, Harmincova, Bullova, Damborského, Bošániho, Bagarova, Bazovského, Landauova VIDEO YouTube Poschodie: 8 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: Cena je uvedená vrátane provízie, vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 78.48m² Celková rozloha: 78.48m² Úžitková plocha: 78.48m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Plyn: áno Internet: wifi Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 2 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: B Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové