byt na predaj bratislava - strana 28

Typ: 1-izbový byt Ulica: Bajkalská Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 2950/4 Bratislava Vám ponúkame 1-izbý byt 35m2  na Bajkalskej ulici v lokalite Ružinov, Bratislava.   Je to krasný zariadený 1 izbovy byt v novostavbe, na Bajkalskej - Novy Ruzinov s vonkajsim parkovacim miestom priamo pred bytovym domom Mary. Byt ma 35 m2, z toho balkon 4.5 m2 a kobka na podlazi hned vedla bytu ma 3.5 m2. Byt je svetly, slnecny, orientovany na Juho-zapad. Nachadza sa na 2. poschodi s vytahom. Ponuka rychle napojenie do centralnej casti mesta, v tesnej blizkosti je aj Dunajska hradza. Je volny od 1. Januara. Byt je ideálne pre jednú osobu.   CENA: 550 ,- € vrátane energie a parkovania. Pri podpise sa platí 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnéj kancelárie Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom.  Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :       Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 35 m2 Úžitková plocha: 30.5 m2 Plocha balkóna: 4.5 m2 Balkón: áno

Typ: 2-izbový byt Ulica: Hviezdna Obec: Bratislava-Podunajské Biskupice Leaders&Partners reality pobočka Bratislava  Vám ponúka na prenájom moderný 1,5-izbový byt na Hviezdnej ulici v Bratislave mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby (práčka) - kuchyne prepojenej s obývačkou so vstupom na balkón - spálne so vstavaným šatníkom - kúpeľne (sprchový kút, umývadlo a toaleta) - v kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a to varná indukčná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, a chladnička s mrazničkou. - užitkova plocha bytu 40m2 + 2x balkón 8m2 Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2022. Nachádza na 2/5 poschodí bytového domu s výťahom. Byt je ideálny pre mladého človeka či pár v pokojnej lokalite. V cene nájmu je televízia a internet. Parkovanie: bezproblémové pred bytovým domom MHD: 5 min pešo Byt je k dispozícií ihned. Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom a 1x vratný depozit. Bez domácich zvierat. LOKALITA Mestská časť Bratislava – Podunajské Biskupice je výnimočná lokalita. Z občianskej vybavenosti tu nájdete školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, obchody aj obchodné stredisko, zdravotnícke zariadenie, nemocnicu, poštu… Lokalita je atraktívna z pohľadu voľnočasových aktivít – neďaleko sa nachádza Malý Dunaj, Vrakunský lesík, Staré Biskupice. • Reštaurácie, kaviareň – 2 až 5 minút pešo • Billa – 7 minút pešo • Kaufland - 5 minút  Cena nájmu: 420€ + 135  €  energia  / +155€ podľa počtu osôb/ Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, 1x depozit vo výške 555 € , 1x provízia realitnéj kancelárii    Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 48 m2 Úžitková plocha: 48 m2 Poschodie: 2. Počet podlaží: 5 Počet izieb: 2 Balkón: áno - 2 Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno

Typ: 2-izbový byt Ulica: Mickiewiczova Obec: Bratislava-Staré Mesto Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava, VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM 2 IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII, S VEĽKOU TERASOU - STARÉ MESTO.  Ponúkame Vám na prenájom krásny, svetlý, čerstvo zrekonštruovaný a zariadený byt na adrese - Mickiewiczova ulica, Bratislava - Staré mesto, aj s parkovacím miestom v podzemnej garáži.     Byt je priestranný, štýlovo zariadený, navyše s veľkou slnečnou terasou. Nachádza sa na 1. zo 7. poschodí.  Úžitková plocha bytu je 63 m2. Terasa má ďalších 24 m2. Byt má spolu 87 m2.  Je kompletne zariadený (vrátane kuchynského vybavenia), má vonkajšie žalúzie a dve klimatizácie (v spálni, aj v obývačke).  - DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s úložným priestorom a vchodom na WC; nasleduje priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s priestranným kuchynským ostrovom. Z obývacej izby je východ na terasu s  francúzskym oknom. Samostatná spálňa s východom na terasu. Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Samostatné WC. Veľká slnečná terasa (orientovaná do tichého vnútrobloku). Bytový dom (postavený v roku 2004) sa nachádza v blízkosti Amerického námestia a Medickej záhrady, disponuje moderným výťahom a parkovacím miestom v podzemnej garáži. 


V okolí je výborná občianska vybavenosť (potraviny Tesco, drogéria, kaviarne, reštaurácie, divadlo Nová scéna, Fakultná Nemocnica Staré Mesto)

. Je tu výborná dostupnosť mhd alebo autom.  Byt sa prenajíma jednej alebo dvom dospelým osobám. Dostupný je ihneď.  

 Cena:  990,- €/mesiac + 200,-€/mesiac energie + internet  Za príplatok 60,- EUR/mesačne je v ponuke prenájom za garážové státie Celková cena (aj s parkovaním) je 1250,-€. Pri podpise zmlúv sa platí 1x nájom, 1x depozit (vo výške nájmu), 1x provízia realitnej kancelárie Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom Našim klientom poskytujeme nasledovné služby: – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 87 m2 Úžitková plocha: 63 m2 Poschodie: 1 Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Klimatizácia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Garáž: áno Internet: áno - wi-fi Terasa: áno Terasa plocha: 24 m2 Vykurovanie: spoločné

Typ: 2-izbový byt Ulica: Opavská Obec: Bratislava-Nové Mesto Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 2950/4 Bratislava Vám ponúkame pekný 2 izbový byt na Opavskej ulici v lokalite Kramare Nové Mesto, Bratislava. Jedná sa o nový, plne vybavený, slnečný byt na najvyššom poschodí s veľkou terasou a výhľadom v novostavbe vo výborne dostupnej časti Kramárov na Opavskej ulici s výmerou 59.24 m2 + 36.89 m2 (terasa). O BYTE: - nachádza sa na 3. z 3 poschodí v novostavbe s výťahom, dvoma parkovacími miestami - jedno v podzemnej garáži, druhé vonkajšie pred vchodom do garáže (každé garážové parkovanie má vlastnú bránu, pred ktorou je druhé parkovacie státie) a kobkou. - orientácia bytu je južná, spálňa je na juhovýchodnej strane, obývačka je na juhozápadnej strane. Okolo bytu vedie priestranná terasa s hlavnou plochou pred obývacou časťou s orientáciou na juhovýchod. Terasa ma výhľad na Horský park, Slavín a na budovu Slovenského národného archívu. - byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky moderne prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne s vaňou a záchoda. Kuchyňa je nadštandardne plnohodnotne vybavená v modernom luxusnom prevedení. Jedálenskú časť bytu predstavuje stôl s prestieraním pre štyroch. V obývačke je priestranný moderný gauč v tvare L. V priestrannej kúpeľni je vaňa, práčka a okno, ktoré poskytuje prirodzené denné svetlo. Záchod sa nachádza v oddelenej miestnosti. - byt je priestranný a plnohodnotne nadštandardne vybavený - vstavaná teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor s priamym napojením na komín, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, príbory, poháre, základné riady a ostatné potreby na varenie, práčka, priestranná skriňa v spálni, manželská posteľ, nočné stolíky, obývacia stena, priestranný gauč, úložný systém na nosené sezónne oblečenie a botník v chodbe, priestranná terasa (36.89 m2) s výhľadom, bezpečnostné dvere, externé žalúzie ovládané diaľkovo. - spolu s bytom sa dajú prenajať aj dve parkovacie miesta - jedno v podzemnej garáži, druhé vonkajšie pred vchodom do garáže a úložný priestor v kobke VÝHODY: - lokalita bytu ponúka všetky výhody, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť - byt sa nachádza v ľahko dostupnej časti Kramárov na Opavskej ulici - v blízkosti je Horský park a Nemocnica Kramáre. V bližšom okolí je Železná studienka a Kamzík - nákupná vybavenosť je veľmi dobrá – Tesco Expres a potraviny Kraj priamo na Kramároch. Supermarkety Kauflad a Tesco Lamač sú vzdialené cca 5 min autom. Cena : 800,- € + 190, - € energií:  +30, - € parkovanie Pri podpise sa platí 1x nájom, 1x depozit , 1x provízia realitnéj kancelárie.    Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom.  Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie ne

Typ: 2-izbový byt Ulica: Skalická cesta Obec: Bratislava-Nové Mesto Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM VELKOMETRÁŽNY SLNEČNÝ 2 IZBOVÝ BYT NA SKALICKEJ CESTE JE VOĽNÝ OD 1.03.2023!!!!! Byt sa nachádza v malej zateplenej bytovke s vlastným kotlom. Rozloha bytu je 65m2 a nachádza sa na 2/2 poschodí, bez výťahu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, plne zariadený, ladený do veselých farieb, je situovaný do tichého dvora, v okolí je nádherna zeleň a množstvo priestoru na prechádzky. Zariadenie bytu : chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, pračka, digestor, kožená sedačka, tv, barový pult so stoličkami, manželská posteľ, mikrovlna rúra, konferenčný stolík, a mnoho dalšieho. Byt sa prenajíma tak ako ho vidíte na fotografiach. K bytu prislúcha veľkorysá pivnica o rozlohe 20 m2, krásny balkón kde môžete tráviť čas po práci. Nachádza sa na Skalickej ceste, v blízkosti parku námestie Biely kríž, Bratislava - Nové Mesto. Táto lokalita poskytuje dostatok zelene, kľudu a dobrú občiansku vybavenosť - MHD, Lidl, čerpacia stanica OMV, pizzeria Domino... Pred bytovkou sa dá parkovať.   Byt sa prenajíma len dospelým osobám, domáci miláčik je po dohode s majiteľom do 5kg psík, nie však šteňa, je vhodný pre pár alebo jednotlivca ktorý má rád priestor. JE VOĽNÝ OD 1.03.2023!!!!! CENA : 500,-€ + 150,- TV, internet. Pri podpise zmlúv sa platí 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEADER&PARTNERS s.r.o Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 85 m2 Úžitková plocha: 65 m2 Poschodie: 2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 3 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Výťah: nie Energetický certifikát: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Pivnica plocha: 20 m2

Typ: 2-izbový byt Ulica: Pri Bielom kríži Obec: Bratislava-Nové Mesto Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 2950/4 Bratislava Vám ponúkame moderný 2 izbový byt na ulici Pri Bielom Kríži , v lokalite Nové Mesto, Bratislava. Ponúkam 2-izbový byt, ul. Pri Bielom kríži - Nové Mesto na prenájom, 78 m2, 2/4, balkón, komplet zariadený, po rekonštrukcii. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, WC, kúpelňa . Byt je kompletne zariadený. Ponúka dostatok úložného priestoru. Byt je priestranný, slnečný. Voľný k nasťahovaniu ihneď. Bytový dom je tehlový. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť do centra, MHD zastávky, električka, ihriská a dostatok zelene. V bytovom dome sa nachádza optické pripojenie od UPC. Byt je vhodný pre idealné 1 osobu,par, nefajčiary a bez domácich zvierat.   CENA:  600,- € + 220,- €  energie.   Pri podpise sa platí 1x nájom, 1x depozit (1000eur) , 1x provízia realitnéj kancelárie.    Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom.  Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 78 m2 Úžitková plocha: 78 m2 Poschodie: 2 Počet podlaží: 4 Kúpeľňa: vaňa Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený

2-izb., K Železnej studienke, Bratislava - Staré Mesto, Bratislava I - Príjemný byt v novostavbe s balkónom v blízkosti Železnej studničky Popis: Ponúkame na prenájom 2-izbový byt s rozlohou 61,5m2 + 6,5m2 loggia. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti Bratislavského lesoparku na ulici K Železnej studienke. Dispozične pozostáva z chodby s walk-in šatníkom, obývačky spojenej s kuchyňou, prechodnou miestnosťou s pracovným kútom, spálňou a veľkou kúpeľňou s vaňou a toaletou. Byt je orientovaný na južnú stranu, je slnečný, s vysokými stropmi - 3,2m. Disponuje klimatizáciou (Daikin) a vlastným termostatickým regulovaním tepla. Lokalita a bytový dom: - mestská časť Bratislava - Staré mesto, pár minút od rekreačného areálu Železná studienka - bytový dom (cca 12 ročná stavba) má vlastnú garáž, výťah a kotolňu - byt sa nachádza na 4/4. poschodí, na tomto poschodí sú len 3 byty Byt - prenajíma sa zariadený, s možnosťou využívať parkovacie miesto v garáži bytového domu - nájdete v ňom dostatok úložného priestoru - rozkladací gauč s úložným priestorom, manželská posteľ s úložným priestorom, walk-in šatník s úložným priestorom po obidvoch stranách, je tu umiestnená práčka a priestor pre technické a čistiace prostriedky - v byte je zavedený internet UPC Podmienky prenájmu: - byt je k dispozícii okamžite, preferujeme dlhodobý prenájom (min. 1 rok) - cena prenájmu sa skladá z: 650 eur nájom + 200 eur energie + 50 eur parkovacie miesto (v prípade záujmu) - ceny energií budú vyúčtované podľa reálnej spotreby, možnosť efektívneho vykurovania vďaka vlastnému termostatickému regulovaniu - pri podpise zmluvy je splatný mesačný nájom + vratný depozit vo výške mesačného nájmu + provízia RK _______________ Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Michaela Mosná m.mosna@ Podlahová plocha m2: 68 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 4/4 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 650 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická varná doska, Umývačka riadu, Pračka, Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Pivnica: Nie Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Michaela Mosná m.mosna@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Smile Adresa: Letná 5 Roh ulíc Hálková Letná Telefón:

--- for ENGLISH VERSION please see below --- Ponúkam na prenájom zariadený, slnečný, 2+kk byt v skvelej lokalite Bratislava - Staré Mesto, s krásnym výhľadom, v tesnej blízkosti Medickej záhrady. V byte sa nachádza: vstupná hala, samostatná kúpeľňa, samostatná obývačka s kuchynským kútom, samostatná spálňa a dve samostatné loggie. Výmera bytu je 49m2 (40m2 byt + 9m2 dve oddelené loggie spolu). Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7. a vedú ku nemu až dva výťahy. Byt je určený pre maximálne 2 osoby, je striktne nefajčiarsky a nevhodný pre zvieratko. Byt mám v osobnom vlastníctve a nie som realitka. Finálna cena mesačného nájmu je 755 EUR, pričom táto suma zahŕňa aj mesačné náklady spojené s užívaním bytu (voda, elektrina, plyn/kúrenie, atď.) vrátane vysokorýchlostného optického internetu. V cene je tiež zahrnuté voľné (nie vyhradené) parkovacie státie v súkromnom dvore bytového domu, ktorý sa uzatvára elektronickou posuvnou bránou na elektronický čip. V cene je taktiež zahnutá možnosť odložiť si napr. bicykel, kočík a pod., v uzamykateľnej "kočikárni" na prízemí. Kaucia - jednomesačný nájom, ktorý je možné zložiť aj postupne v dvoch splátkach. Byt je voľný takmer ihneď. EMAIL: zocivoci@ TEL: . V prípade otázok ma, prosím, neváhajte kontaktovať :) --- ENGLISH VERSION --- I am renting my furnished, sunny and cozy, 2+kk (2+kitchen corner/kitchenette) apartment in a great location of Bratislava - Staré Mesto, with a beautiful view, close to the famous Medical Garden. In the apartment you will find: an entrance hall, a separate bathroom, a separate living room with a kitchenette, a separate bedroom and two separate loggias. The area of the apartment is 49m2 (40m2 apartment + 9m2 two separate loggias together). The apartment is located on the 5th floor out of 7 and has two elevators. The apartment is intended for maximum of 2 persons, it is strictly non-smoking and not suitable for pets. I am the owner of the apartment and thus I am not a real estate agent. The final price of the monthly rent is EUR 755, while this amount also includes the monthly costs associated with the use of the apartment (water, electricity, gas/heating, etc.) and moreover includes the fee for the high-speed optical Internet. Furthermore, the price also includes a free (not reserved) parking space in the private yard of the apartment building, which is closed by an electronic sliding gate with an electronic chip. The price also includes the possibility to store, for example, a bicycle, a stroller, etc., in the lockable "kočikáreň/stroller room" on the ground floor. Deposit - one month's rent, which can also be paid gradually in two installments. The apartment is available almost immediately. EMAIL: zocivoci@ TEL: . Should you have any questions, please do not hesitate to contact me :)

--- for ENGLISH VERSION please see below --- Ponúkam na prenájom zariadený, slnečný, 2+kk byt v skvelej lokalite Bratislava - Staré Mesto, s krásnym výhľadom, v tesnej blízkosti Medickej záhrady. V byte sa nachádza: vstupná hala, samostatná kúpeľňa, samostatná obývačka s kuchynským kútom, samostatná spálňa a dve samostatné loggie. Výmera bytu je 49m2 (40m2 byt + 9m2 dve oddelené loggie spolu). Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7. a vedú ku nemu až dva výťahy. Byt je určený pre maximálne 2 osoby, je striktne nefajčiarsky a nevhodný pre zvieratko. Byt mám v osobnom vlastníctve a nie som realitka. Cena mesačného nájmu je 590 EUR. K tejto sume je potrebné pripočítať 155 EUR za mesačné náklady spojené s užívaním bytu (voda, elektrina, plyn/kúrenie, vysokorýchlostný optický internet, atď.). SPOLU CELKOVO 745 EUR mesačne. V cene je tiež zahrnuté voľné (nie vyhradené) parkovacie státie v súkromnom dvore bytového domu, ktorý sa uzatvára elektronickou posuvnou bránou na elektronický čip. V cene je taktiež zahnutá možnosť odložiť si napr. bicykel, kočík a pod., v uzamykateľnej "kočikárni" na prízemí. Kaucia - jednomesačný nájom, ktorý je možné zložiť aj postupne v dvoch splátkach. Byt je voľný takmer ihneď. EMAIL: zocivoci@ TEL: . V prípade otázok ma, prosím, neváhajte kontaktovať :) --- ENGLISH VERSION --- I am renting my furnished, sunny and cozy, 2+kk (2+kitchen corner/kitchenette) apartment in a great location of Bratislava - Staré Mesto, with a beautiful view, close to the famous Medical Garden. In the apartment you will find: an entrance hall, a separate bathroom, a separate living room with a kitchenette, a separate bedroom and two separate loggias. The area of the apartment is 49m2 (40m2 apartment + 9m2 two separate loggias together). The apartment is located on the 5th floor out of 7 and has two elevators. The apartment is intended for maximum of 2 persons, it is strictly non-smoking and not suitable for pets. I am the owner of the apartment and thus I am not a real estate agent. The monthly rent is 590 EUR. To this amount, 155 EUR must be added for the monthly costs associated with the use of the apartment (water, electricity, gas/heating, high-speed optical Internet, etc.). IN TOTAL 745 EUR monthly. Furthermore, the price also includes a free (not reserved) parking space in the private yard of the apartment building, which is closed by an electronic sliding gate with an electronic chip. The price also includes the possibility to store, for example, a bicycle, a stroller, etc., in the lockable "kočikáreň/stroller room" on the ground floor. Deposit - one month's rent, which can also be paid gradually in two installments. The apartment is available almost immediately. EMAIL: zocivoci@ TEL: . Should you have any questions, please do not hesitate to contact me :)

4-izb., Bjornsonova, Bratislava - Staré Mesto, Bratislava I - Priestranný byt-ateliér v centre mesta vhodný na realizáciu vašich snov Popis: Directreal ponúka do predaja veľkometrážny byt (147m2), ateliér akademického maliara s potenciálom prerobenia na exkluzívny byt v centre mesta. Byt sa nachádza v podkroví bytového domu na piatom poschodí bez výťahu. Lokalita je centrum mesta s dobrou dopravnou dostupnosťou a infraštruktúrou. Byt pozostáva z naozaj veľkorysej obývacej izby, takmer 50m2 a ďalších 3 menších izieb. V byte je sklad, komora, špajza s dostatkom úložných priestorov a taktiež veľká kuchyňa 35m2. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica 7m2 a zastrešený balkón/terasa 6m2 Byt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Otvára možnosti pre zmenu dispozície a použitie nových technológií. V obývacej izbe je veľke strešné presklenie, ktoré sa momentálne nepoužíva. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať . Marián Paták, , marian@ Podlahová plocha m2: 147 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie --/--: 5/5 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 350 Okná: Pôvodné Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička, Elektrická rúra, Umývačka riadu Kúpelňa: Pôvodná WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety, Dlažba, Betón Svetové strany: V, SV Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda C Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda C Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Marian Paták +421(918)410663 m.patak@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Office Adresa: Golden City Stará Vajnorská 11 831 04 Bratislava Telefón:

Typ: 2-izbový byt Ulica: Račianská 145 Mestská časť: Vinohrady Obec: Bratislava-Nové Mesto Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava Vám ponúka na prenájom krásny 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Račianska v Bratislave, m.č. Nové Mesto VÝMERA: 40 m2 . ORIENTÁCIA:  Byt jev orientovaný na východnú stranu. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 9. zo 10 poschodí s výťahom.   DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej miestnosti, kuchyňa spojená s obývaciou izbou,spálňa,kúpelňa spojená s WC,zasklená 6m loggia.   VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. LOKALITA:  Výborná dopravná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť, či neobmedzený priestor na trávenie voľného času v prírode. V bezprostrednej blízkosti bytu sa ľahko napojíte na cyklotrasu či už do prírody alebo do centra mesta. Táto skvelá lokalita ponúka skvelé dopravné napojenie do centra mesta prostredníctvom električiek alebo autobusov, pričom zastávka MHD je v tesnej blízkosti (3 min.)A taktiež blízkosti bytu sa nachádza železničná zastávka  Bratislava-Vinohrady.   VÝHODY: - blízko do centra mesta - skvelá dopravná dostupnosť MHD v rámci celej Bratislavy - dostatok úložných priestorov v byte - bezproblémové parkovanie VOĽNÝ OD 1.4.2023 CENA: 600€ Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačný nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. KONTAKT:  Karol Csonka Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 40 m2 Úžitková plocha: 40 m2 Počet podlaží: 9 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Garáž: nie Inžinierske siete: áno Internet: áno - iné pripojenie Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: áno Pivnica: nie

Typ: 3-izbový byt Ulica: Legionárska Obec: Bratislava-Nové Mesto Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 2950/4 Bratislava Vám ponúkame  3 izbový byt 89m2 na Legionárskej ulici v lokalite Nové Mesto, Bratislava.   Jedná sa o veľmi pekný a kompletne zariadený 3 izbový byt o výmere 89m2, so starším ale zachovalým nábytkom vo vintage štýle, ktorý sa nachádza na Legionárskej ulici, v mestskej časti Nové Mesto. Byt je situovaný v dome na 1.posch./z 5 posch. a pozostáva: z veľkej slnečnej obývacej miestnosti 30m2, podlaha parkety, zo samostatnej spálne situovaná do tichého dvora, podlaha - parkety na nich nový položený koberec, z dennej izby - jedáleň, podlaha linoleum s novým kobercom a z malej kuchynky s novou kuchynskou linkou , novým linoleumom, je vybavená všetkými novými spotrebičmi: sporákom, digestorom, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnkou. V kúpeľni je vaňa a nová automatická pračka, s oknom, dlažba. WC nové combi, samostatné s oknom, dlažba. Zariadený – tak ako na fotografiách. Byt má plastové okná, v izbách sú parkety, v predsieni plávajúca podlaha, v kuchyni, jedálni, špajzi a balkóne je linoleum, v kúpelni a WC dlažba. Bytový dom je vzdialený od centra s MHD cca 7 min. Račianske mýto je vyhľadávaná lokalita, parkovanie možné v okolí. Mesačný nájom predstavuje 880 € mesačne vrátane zálohových platieb za energie. S internetom a TV. Je to dlhodobý nájom, vhodný pre dve osoby, nefajčiarov a bez zvierat - ideálne PÁR bez detí. Dom má veľký, uzamykateľný, tichý a udržiavaný dvor. Vchod je taktiež tichý, s dobrými susedmi a tak hľadáme len vážnych a slušných záujemcov, ktorí ocenia polohu, dispozíciu a zariadený byt. Je to dlhodobý nájom, voľný k nasťahovaniu ihneď.   CENA:  700,- € + 180,- € zálohovo energie  Pri podpise zmlúv sa platí:  1x nájom, 1x depozit , 1x provízia realitnej kancelárie.   Obhladky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky   Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 89 m2 Úžitková plocha: 89 m2 Poschodie: 1 Počet podlaží: 5 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Parkovanie: verejné

Typ: 3-izbový byt Ulica: Lotyšská Obec: Bratislava-Podunajské Biskupice Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 2950/4 Bratislava Vám ponúkame  3 izbový byt 68 m2 na Lotyšskej ulici v lokalite Podunajské Biskupice, Bratislava.   Jedná sa o komplet zariadený-práčka,chladnička,mikrovlnná rúra,tv, 3 izbový byt v zachovalom pôvodnom stave na Lotyšskej ulici.  Voľný od 01.03.23   Beproblemove parkovanie povno pred domom. Byt je vhodný ideálne pre 3-4 pracujucé osoby.  Byt sa prenájma dlhodobo. Byt je k dispozícii od 01.03.23  Domáce zvieratá sú povolené po dohode.   CENA: 490eur + 160 eur energie( bez internetu a TV)   Pri podpise zmlúv sa platí:  2x nájom, 1x depozit , 1x provízia realitnej kancelárie.   Obhladky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky   Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 68 m2 Úžitková plocha: 68 m2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Parkovanie: verejné

1-izb., Strečnianska, Bratislava - Petržalka, Bratislava V - Predáme 1-izbový byt v Petržalke - Môžete ho prerobiť na dvojgarsonku Popis: Predáme dispozične zaujímavý 1-izbový byt na Strečnianskej ulici v Petržalke. Byt má samostatnú kuchyňu a samostatnú obývaciu izbu. Keďže ide o byt v pôvodnom stave, je možnosť zmeniť dispozíciu bytu takým spôsobom, že z priestoru, kde je kuchyňa sa urobí spálňa a obývačka bude prepojená s kuchyňou. Vznikne vám tak denná a nočná časť. Byt sa nachádza na 12 z 12 poschodí. Jeho výmera je 37,6 m2. Aj táto veľkosť vám ponúka veľa možností ako si byt prispôsobiť svojim potrebám. DISPOZÍCIA BYTU Do bytu sa vchádza cez vstúpnu chodbu, ktorá prepája všetky miestnosti: kuchyňu, obývačku a kúpelňu spojenú s WC. Výmery jednotlivých miestností sú následovné: - Vstupná hala 4, 5 m2 - Po ľavej strane je kúpelňa 4,2 m2 - Po pravej strane obývačka 19, 4 m2 - Čelom od vchodu kuchyňa 9,5 m2 - Orientácia bytu - Západ - K bytu je pivničná kobka 2 m2 - Náklady na bývanie 120 eur. BYTOVÝ DOM - Nainštalovaný kamerový systém vo vchode - Kompletne zrekonštruované spoločné priestory - Nové výťahy - Zateplený bytový dom Rekonštrukcia bytového domu prebehla zhruba pred 3 rokmi. OKOLIE - Rekreácia a šport: Jazero Draždiak a Chorvátske rameno 5 minút od domu pešo. - Školy škôlky 3 minúty od domu pešo. - Zdravotné stredisko cez ulicu 5 minút pešo. Antolská nemocnica je autom 5 minút. - Pošta a potraviny 10 minút pešo od domu. - Parkovisko s permanentnou možnosťou zaparkovať pre rezidentov pred domom. - MHD 3 minút pešo od bytovky na všetky smery Bratislavy MOŽNOSŤ NASŤAHOVANIA Možnosť nasťahovania, resp. odovzdanie bytu do užívania je na dohode. ZÁVER Ak ste sa dopracovali až k týmto záverečným riadkom, predpokladám a verím, že vás ponuka tohto šikovného bytu zaujala. Budem sa veľmi tešíť, keď vám ho osobne ukážem. Podlahová plocha m2: 37.6 Loggia: Nie Výťah: Áno 2x Stav: Pôvodný stav Poschodie --/--: 12/12 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Jozef Poláček j.polacek@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Doma Adresa: Holíčska 13, Bratislava Telefón:

Typ: 2-izbový byt Ulica: Mánesovo námestie Obec: Bratislava-Petržalka Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 2950/4 Bratislava Vám ponúkame pekný 2 izbový byt 73 m2 na  ulici  Mánesovo námestie v lokalite Petržalka , Bratislava.    Jedná sa o veľký 2 izbový byt 72m + lodzia,  v  atraktivnej lokalite pri TPD s výhľadom na Bratislavsky hrad. - byt sa nachádza na 9./12.poschodí bytového domu s osobným a nákladným výťahom - rozloha bytu je 72 m2 (byt bol pôvodne 3i) - loggia 4 m2 - je vhodný pre pár ale aj mladú rodinku - bez domácich zvierat - nefajciar - byt sa prenajíma zariadený vrátane elektrospotrebičov - kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC - vynikajúca dostupnosť MHD aj autom - dobrá občianska vybavenosť v okolí - krásny výhľad na hrad - voľný dohodou     CENA:  650 eur + 150 energie    Pri podpise sa platí 1x nájom, 1x depozit , 1x provízia realitnéj kancelárie.    Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom.  Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 73 m2 Úžitková plocha: 73 m2 Poschodie: 9 Loggia: áno Počet podlaží: 12 Počet izieb: 2 Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Internet: áno - iné pripojenie

Typ: 3-izbový byt Ulica: Súkennícka Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4, Bratislava VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM PRIESTRANNÝ A SLNEČNÝ 3 IZBOVÝ BYT, VO VEĽMI VYHĽADAVÁNEJ LOKALITE - RUŽINOV - SÚKENÍCKA ULICA. Ponúkame Vám na PRENÁJOM nadštandardný moderný 3-izb. byt v novostavbe Klingerka v lokalite Bratislava-Nivy. Byt je úplne nový dosiaľ neobývaný, má rozlohu 77m2 + balkón 10m2, 4. poschodie, orientovaný na JV (na Dunaj) s veľmi príjemným slnečným svetlom počas celého dňa bez ďalšej plánovanej výstavby. Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou so vstupom na balkón, dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Prenajíma sa presne ako vidno na fotkách. Všetko kompletne s láskou zariadené nábytkom na mieru vrátane spotrebičov (kuchyňa, nábytok, spotrebiče, spálňa, vstavané skrine). Jedna izba je ponechaná úplne voľná podľa preferencii budúceho obyvateľa (detská izba, pracovňa, oddychová miestnosť a pod. Určite si ho zamilujete na prvý pocit možno aj napriek predsudkom k rozsiahlej stavbe. V byte je internet + TV Magio. Budova je strážená 24 hodinovou recepciou, zabezpečená kamerovým systémom v spoločných častiach domu, má 5 rýchlovýťahov. Celková lokalita s tichou a príjemnou atmosférou poskytuje pohodlné a moderné bývanie v blízkosti centra. V lokalite je výborná občianska vybavenosť, komplex je v pešej dostupnosti historického centra mesta, autobusovej stanice, nákupnej galérie Eurovea a OC Nivy. V rámci areálu je detské ihrisko, len na skok začiatok bratislavskej hrádze po oboch stranách Dunaja. Byt je k dispozícii ihneď. V cene nájmu je vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kobka. Energie vo výške 200 Eur CENA: 1200,- vrátane TV, internet, vyhradené parkovanie. Pri podpise zmlúv sa platí 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEADER&PARTNERS s.r.o Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 87 m2 Úžitková plocha: 77 m2 Poschodie: 4 Počet podlaží: 32 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 10 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Energetický certifikát: A Káblová televízia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 3 m2

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj útulný kompletne ZARIADENÝ 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou v lokalite Bratislava IV. Kalova Ves na ulici Adámiho. Byt má celkovú podlahovú plochu 37,43 m2 a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží v 12-poschodovom bytovom dome s 3 VÝŤAHMI (2 osobné a 1 nákladný výťah). Pozostáva zo vstupnej chodby, praktickej komory v byte hneď v chodbe, veľkej izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prináleží latková PIVNICA cca 1,5 m2 a je orientovaný na východ. STAV BYTU: Byt je čiastočne zrekonštruovaný. V celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkou proti hmyzu v obývacej izbe, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, bezpečnostné vchodové dvere. V kúpeľni je vaňa, kúpeľňa aj toaleta boli zrekonštruované v roku 2019, nové sú aj rozvody vody a odpadu. V cene bytu je kompletné zariadenie (manželská posteľ, sedačka, písací stolík a veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru). Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra a práčka) a samostatne stojacou chladničkou. V byte je pripojenie na optický internet od spoločnosti Orange. Bytový dom je zateplený a pekne udržiavaný s čistým a slušným vstupom a spoločnými priestormi. Na každom poschodí je 6 bytov, vstupné brány sú na magnetický čip a v bytovom dome sú vymenené stúpačky. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichom zelenom prostredí vo VEĽMI OBĽÚBENEJ A VYHĽADÁVANEJ lokalite Bratislava - Karlova Ves na ulici Adámiho s výbornou dostupnosťou do centra mesta autom, MHD, bicyklom, dokonca aj pešo po promenáde pri Dunaji. V blízkom okolí je KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ (Lidl, Billa, lekárne, drogérie, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, poliklinika, pošta, banky, knižnica, kultúrne centrum). Priamo v bytovom dome sú menšie prevádzky a pred domom sa nachádza moderné detské ihrisko a vonkajšie cvičisko. Zástavky MHD (električky a autobusy) sú v blízkosti domu. Priame napojenie je na obchvat a všetky smery v meste. Športové vyžitie je možné aj vďaka neďalekému lesoparku v Líščom údolí a Kaloveskému ramenu. / 1 - IZBOVÝ BYT / PREDAJ / PIVNICA / ZARIADENÝ / BRATISLAVA IV. / KARLOVA VES / ADÁMIHO ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škod

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2 izbový byt na 4p./ 4p. o výmere 61,78 m2 vrátane pivnice 7,94 m2 na ul. Janáčkova v Bratislave I, mestská časť Staré Mesto, v blízkosti obchodného centra Nivy. 3D virtuálna prehliadka: Byt pozostáva z obývačky, kuchyne, predsiene, kúpeľne, wc, zo samostatnej izby (spálne) a pivnice. Vstup do bytu je aj zo schodiska, aj z priestrannej pavlače (uzavretá iba pre 3 byty), ktorú môžete používať ako loggiu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nové rozvody elektriny, vody, odpadov, kúrenia (kde je dlažba je podlahové kúrenie, v obývačke a v spálni sú radiátory), kondenzačný plynový kotol s prietokovým ohrevom teplej vody, klimatizácia, plastové okná, bezpečnostné dvere, znížené stropy (sadrokartónová konštrukcia z 2,85m na 2,60m), 5cm zvuková izolácia od susedov, možnosť doplniť krb, jeden komín v obývačke, 2x vstavaná skriňa (v chodbe a v spálni), kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, el. rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu), samostatná chladnička. BONUS: byt sa predáva so zariadením, nábytok na mieru, podľa dohody. Stačí sa iba nasťahovať. Byt je KÚPOU VOĽNÝ. Využiť ho môžete na nové bývanie alebo ako investíciu na prenájom. Bytový dom sa nachádza v tichej slepej ulici v blízkosti centra mesta, s pekným dvorom na oddych, dom nemá výťah. Je po rekonštrukcii v roku 2012, zateplenie schodiska, výmena výplní za hliníkové okná a dvere, zateplenie obvodovej konštrukcie, renovácia pavlačí, pivníc, komplexná rekonštrukcia strechy vrátane zateplenia 08/2022, rekultivácia vnútrobloku so zachytávaním dažďovej vody na polievanie. Rezidentné parkovanie pred domom a v okolí. Okolie: vyhľadávaná lokalita, výborná občianska vybavenosť, výborná poloha, veľa zelene, v blízkosti je centrum mesta a Obchodné centrum Nivy, Medická záhrada, Prior Bratislava, Stará Tržnica, Univerzitná nemocnica Bratislava, lekárne, školy, škôlky, MHD zastávky, obchody, detské ihriská, banky, reštaurácie, kaviarne. Cena: 219.900,- € v cene sú zahrnuté služby RK: - komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností - poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 66,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@, janek@ Mgr. Anetta Vlčáková, 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@, vlcakova@

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2 izbový byt na 4p./ 4p. o výmere 61,78 m2 vrátane pivnice 7,94 m2 na ul. Janáčkova v Bratislave I, mestská časť Staré Mesto, v blízkosti obchodného centra Nivy. 3D virtuálna prehliadka: Byt pozostáva z obývačky, kuchyne, predsiene, kúpeľne, wc, zo samostatnej izby (spálne) a pivnice. Vstup do bytu je aj zo schodiska, aj z priestrannej pavlače (uzavretá iba pre 3 byty), ktorú môžete používať ako loggiu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nové rozvody elektriny, vody, odpadov, kúrenia (kde je dlažba je podlahové kúrenie, v obývačke a v spálni sú radiátory), kondenzačný plynový kotol s prietokovým ohrevom teplej vody, klimatizácia, plastové okná, bezpečnostné dvere, znížené stropy (sadrokartónová konštrukcia z 2,85m na 2,60m), 5cm zvuková izolácia od susedov, možnosť doplniť krb, jeden komín v obývačke, 2x vstavaná skriňa (v chodbe a v spálni), kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, el. rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu), samostatná chladnička. BONUS: byt sa predáva so zariadením, nábytok na mieru, podľa dohody. Stačí sa iba nasťahovať. Byt je KÚPOU VOĽNÝ. Využiť ho môžete na nové bývanie alebo ako investíciu na prenájom. Bytový dom sa nachádza v tichej slepej ulici v blízkosti centra mesta, s pekným dvorom na oddych, dom nemá výťah. Je po rekonštrukcii v roku 2012, zateplenie schodiska, výmena výplní za hliníkové okná a dvere, zateplenie obvodovej konštrukcie, renovácia pavlačí, pivníc, komplexná rekonštrukcia strechy vrátane zateplenia 08/2022, rekultivácia vnútrobloku so zachytávaním dažďovej vody na polievanie. Rezidentné parkovanie pred domom a v okolí. Okolie: vyhľadávaná lokalita, výborná občianska vybavenosť, výborná poloha, veľa zelene, v blízkosti je centrum mesta a Obchodné centrum Nivy, Medická záhrada, Prior Bratislava, Stará Tržnica, Univerzitná nemocnica Bratislava, lekárne, školy, škôlky, MHD zastávky, obchody, detské ihriská, banky, reštaurácie, kaviarne. Cena: 219.900,- € v cene sú zahrnuté služby RK: - komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností - poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 66,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@, janek@ Mgr. Anetta Vlčáková, 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@, vlcakova@

Typ: 2-izbový byt Ulica: Koceľova 3 Obec: Slovenský Grob Bosen Group Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe s parkovacím miestom vo vyhľadávanej lokalite v obci Slovenský Grob, na ulici Koceľova len 20 km od hlavného mesta Bratislava. BYT: Celková výmera bytu je 54,01 m2 a výmera balkóna je 5,31 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Bez pivničnej kobky.  DISPOZÍCIA: Chodba so vstavanou skriňou, z ktorej je vstup do kúpeľne s WC, do kuchyne spojenej s obývačkou a spálne. Z obývačky je vstup na balkón.  ZARIADENIE:  Byt sa predáva zariadený. Kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor), chladnička s mrazničkou, 2x vstavaná skriňa, jedálenský stôl so stoličkami, komoda, stôl pod TV, sedačka, 2x skrinka, manželská posteľ. LOKALITA: Slovenský Grob sa nachádza 3 km od okresného mesta Pezinok a len 20 km od centra hlavného mesta Bratislava a disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú škola, materská škola, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihrisko, lekáreň. Blízkosť hlavné mesta Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Slovenský Grob má kvalitné dopravné napojenie na diaľnicu D1.   PARKOVANIE: K bytu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži.  CENA: 175.000 €  Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, , vaskor@ 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 54.01 m2 Úžitková plocha: 54.01 m2 Poschodie: 2 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 5.31 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: nie