byt na prenajom bratislava - strana 24

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom ZARIADENÝ 3-izbový BYT v ABSOLÚTNOM CENTRE na najlepšej adrese Bratislava I. Staré Mesto – Laurinská ulica. Tento PRIESTRANNÝ byt má celkovú podlahovú plochu 100 m2 a nachádza sa na 4. poschodí v 5-poschodovom dome S VÝŤAHOM. Vynikajúco orientovaný do TICHÉHO vnútrobloku. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, priestrannej obývacej izby s koženou sedacou súpravou prepojenej s jedálenskou časťou a veľkou kuchyňou s historickými kachlami, samostatnej nepriechodnej hlavnej spálne s priestranným šatníkom, samostatnej menšej izby (napr. pracovňa, šatník, cvičenie alebo hosťovská izba), kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. VYSOKÉ STROPY v celom byte umocňujú úžasný pocit vzdušnosti a priestannosti tohto jedinečného bytu v historickom centre mesta. Byt je voľný IHNEĎ a odporúča sa pre max. rodinu s deťmi a nefajčiarov. MALÉ DOMÁCE ZVIERA PO DOHODE S MAJITEĽOM MOŽNÉ! STAV BYTU: Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ. V byte sú všetky spotrebiče, TV, práčka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadov, sklokeramická varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnka a základný riad a vybavenie. PLATBY: Cena je 690 EUR + 300 EUR vrátane energií, správy budovy, vysokorýchlostného internetu a káblovej televízie (UPC). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac spolu 990,- EUR a kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu). PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE! LOKALITA: Byt sa nachádza vo VYHĽADÁVANEJ A NAJLEPŠEJ lokalite v absolútnom CENTRA MESTA v HISTORICKEJ ČASTI na Laurinskej ulici. V bezprostrednej blízkosti je KOMPLETNÁ PERFEKTNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ (najlepšie reštaurácie, kaviarne, bary, obchody, pešia zóna, Slovenské národné divadlo, hotel Radisson Blu Carlton, nákupné centrá Aupark, Eurovea a River Park, fitness, divadlá, kiná a všetky užitočné služby, najlepšie kultúrne, spoločenské, zábavné a športové podujatia. Veľmi blízko aj na PROMENÁDU PRI DUNAJI a ku všetkým historickým pamiatkam. Táto atraktívna lokalita je dokonale dostupná pešo, MHD aj autom. Vynikajúce dopravné napojenie na všetky smery a rýchly prístup na obchvat a do zahraničia (Rakúsko, Čechy, Maďarsko). Tento byt je ideálny pre MILOVNÍKOV STARÉHO MESTA, ktorí chcú mať TO NAJLEPŠIE Z CENTRA MESTA v pešej dostupnosti. / 3-IZBOVÝ BYT / ZARIADENÝ / PET-FRIENDLY / KACHLE / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / LAURINSKÁ ULICA / CENTRUM MESTA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 4 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 100m² Celková rozloha: 100m² Úžitková plocha: 100m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykuro

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj ÚPLNE NOVÝ, moderný 3-izbový BYT s LODŽIOU v novostavbe KOPČIANKA v lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici Kopčianska. Tento veľmi pekný a dobre dispozične riešený byt má celkovú podlahovú plochu 78 m2 (byt 72 m2, lodžia 6 m2) a nachádza sa na 3. poschodí v 5-poschodovom dome s dvoma výťahmi. Výborne orientovaný na juhovýchod. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby so vstupom na LODŽIU a s predprípravou na kuchynskú linku a miestom aj na jedálenskú časť, samostatnej spálne s francúzskym balkónom, tretej samostatnej nepriechodnej izby s francúzskym balkónom, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj PIVNICA a vyhradené PARKOVACIE MIESTO v podzemnej garáži blízko výťahov. STAV BYTU: Tento úplne nový byt sa predáva vo vyhotovení ŠTANDARD. Byt bude mať laminátovú plávajúcu podlahu v chodbe, kuchyni a obytných miestnostiach. V kúpeľni a na toalete je dlažba s kompletnou sanitou a batériami. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, dvere a zárubne sú samozrejmosťou spolu s bezpečnostnými vstupnými dverami. Súčasťou bytu je aj PREDPRÍPRAVA na KLIMATIZÁCIU a EXTERNÉ ŽALÚZIE. K bytu prislúcha aj väčšia PIVNIČNÁ KOBKA na prízemí o rozlohe cca. 3 m2 a je potrebné ju zakúpiť za 3.000 Eur. Ďalej k bytu prislúcha aj praktické vyhradené PARKOVACIE MIESTO V PODZEMNEJ GARÁŽI blízko pri výťahoch a je potrebné ho zakúpiť za 16.000 Eur. CELKOVÁ CENA za byt spolu s lodžiou, pivnicou a parkovacím miestom v podzemnej garáži je SPOLU 278.900 Eur. Predpokladaný termín kolaudácie s odovzdaním bytov klientom je naplánované už na 1. švrťrok 2023! VÝHODY TOHTO JEDINEČNÉHO BYTU a projektu: novostavba od kvalitného developera, FANTASTICKÁ POLOHA, BLÍZKO DO RAKÚSKA, BLÍZKO DO CENTRA MESTA, oddelená denná a nočná časť, LEN 3 SUSEDIA NA POSCHODÍ, tiché prostredie, DOKONALÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v okolí domu, samostatná toaleta, LODŽIA, PIVNICA, VYHRADENÉ PARKOVACIE MIESTO V PODZEMNEJ GARÁŽI (suchou nohou doma), TOP INVESTÍCIA DO BUDÚCNOSTI AJ NA PRENÁJOM. LOKALITA: Tento moderný a dobre riešený byt je v prvom rade o špičkovej lokalite s NAJLEPŠOU DOSTUPNOSŤOU do CENTRA MESTA aj DO RAKÚSKA a na všetky smery v Bratislave a okolí. V okolí domu je KOMPLETNÁ PERFEKTNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ ako napr. potraviny a supermarket, reštaurácie, kaviarne, pekárne, obchody a služby, pošta, lekáreň, drogéria, zdravotné stredisko, zubár, množstvo detských ihrísk, fitness centrum, wellness, sauny aj motokáry. Obrovskou výhodou je aj neďaleká vlaková stanica Bratislava-Petržalka s priamym spojom do centra Viedne. V blízkosti sa nachádza Sad Janka Kráľa, ľahko dostupné je aj Staré Mesto a nákupné centrá Aupark, Danubia a Eurovea. Do ulice ústi Petržalské korzo, ktorým prechádza aj cyklistická trasa pokračujúca priamo do rakúskej obce Kittsee. Neďaleko vedie populárna Dunajská cyklistická cesta. Táto atraktívna

Eston Reality exkluzívne ponúka na predaj priestranný, slnečný 3-izbový byt v historickom centre Bratislavy. Byt sa nachádza priamo na pešej zóne na Klariskej ulici. BYT - 3-izbový byt - výmera bytu: 96,11 m2 - poschodie: 3/3 - dispozícia: predsieň s komorou, obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 samostatné spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta - orientácia: JV/JZ - vykurovanie vlastným plynovým kotlom - klimatizácia - spoločná strešná terasa - 27,5 m2 BYTOVÝ DOM - postavený okolo roku 1600 - podlažie, na ktorom je byt, bolo dobudované v roku 2003 - historická budova - tehlová konštrukcia - energetický certifikát: nepridelený VÝHODY - byt sa predáva vrátane zariadenia - z bytu je výhľad na Bratislavský hrad - možné využitie - bývanie, prenájom, kancelárie alebo iné účely LOKALITA - Bratislava - Staré mesto - pešia zóna - vyhľadávaná lokalita - kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, zastávky električky, autobusu CENA 379 000,- EUR Výborná investičná príležitosť - na tom istom podlaží sú na predaj ďalšie 2 byty, ktoré je možné kúpiť spolu: 3-izbový byt - 91,51 m2, 2-izbový byt - 39,71 m2. Výmera troch bytov spolu 227,33 m2, cena spolu 858 000,- EUR.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom NEZARIADENÝ NOVÝ 3-izbový byt s PRESKLENNOU LODŽIOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII (2022) v lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici Budyšínska. Tento veľmi pekný byt má celkovú podlahovú plochu 70 m2 (byt 67 m2 + lodžia 3 m2) a nachádza sa na 6. poschodí v 12-poschodovom dome s 2 výťahmi (osobný aj nákladný). Výborne orientovaný na západ s KRÁSNYM VÝHĽADOM na Kolibu a Kamzík. Byt pozostáva z chodby, obývacej izby s úplne novou a plne vybavenou kuchyňou s denným svetlom aj počas práce v kuchyni, samostatných 2 nepriechodných izbieb, kúpeľne s vaňou a samosatnej toalety. V byte je aj praktická komora alebo šatník s denným svetlom a vetraním. K bytu prislúcha aj samostatná PIVNICA (cca. 2 m2). Byt je k dispozícii od IHNEĎ a je vhodný pre rodinu, nefajčiarov a bez domácich zvierat. STAV BYTU: Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII na jeseň 2022 a nezariadený. Všetky elektrické rozvody a siete sú úplne nové. V byte je úplne nová a kompletne zariadená kuchyňa s modernými a ešte nepoužívanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka a prípojky na práčku a sušičku. V každej izbe sú na strope lišty na záclony a závesy a zliatinové radiátory s regulačnou termohlavicou a meračmi tepla na radiátoroch. V prípade záujmu možnosť dozariadiť byt za mesačné navýšenie nájomného podľa dohody a rozsahu ale je to len možnosť, nie podmienka. PLATBY: Cena je 650 EUR + 170 EUR vrátane energií a správy budovy. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 820,- EUR a kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu). PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE! LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici Budyšínska BLÍZKO CENTRA s fantastickou dostupnosťou na všetky smery v meste. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť, jednoduchú dostupnosť do centra a veľa možností športového vyžitia na skok od domu. Napriek tomu, že ste na skok od ruchu veľkomesta, okolie obytného domu je veľmi kľudné a príjemné. Vlaková trať v okolí domu je nefunkčná a vlaky po nej nepremávajú. Budyšínska ulica a jej okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Potraviny Terno len 70m od domu, reštaurácie, kaviarne či nákupné centrá, to všetko máte v pešej dostupnosti. Doručovacie balíkomaty priamo pred domom. Na prízemí domu sa nachádza zubná ambulancia. Športovci a športoví fanúšikovia isto ocenia túto lokalitu vzhľadom k pešej dostupnosti k futbalovému, tenisovému, či zimnému štadiónu, jazeru Kuchajda, letnému kúpalisku Tehelné pole, parku Jama a mnohým ďalším možnostiam športového vyžitia. Ak Vám priame okolie bytu nebude postačovať, do centra sa dostanete za pár minút autom, využitím električky aj na bicykli. Výborné spojenie do centra aj

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom 2-IZBOVÝ BYT s DYCHBERÚCIM VÝHĽADOM v lukratívnej novostavbe SKY PARK v lokalite Bratislava I. Staré Mesto na ulici Továrenská. Tento KOMPLETNE ZARIADENÝ byt je umiestnený v tretej veži a má celkovú podlahovú plochu 52,87 m2 (byt 48,87 m2, lodžia 4 m2) a nachádza sa na 26. poschodí v 30-poschodovom dome s rýchlovýťahmi. Výborne orientovaný na juhozápad. Byt pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom a vstavanou skriňou, obývacej izby spojenou s jedálenskou časťou a kuchyňou, samostatnej nepriechodnej spálne, priestrannej kúpeľne s vaňou, samostatného WC, LODŽIE. K dispozícii je vyhradené parkovacie miesto v monitorovanej PODZEMNEJ GARÁŽI a PIVNICA. Parkovacie miesto v podzemnej garáži na - 1. podlaží, ktoré je priamo spojené výťahom s obytným domom. Budova a celá podzemná garáž je monitorovaná kamerovým systémom, čo poskytuje plné pohodlie a ochranu. Na prízemí sa nachádza recepcia s 24 hodinovou prevádzkou. Byt je k dispozícii od 1.5.2023 a vhodný je pre 1-2 osoby nefajčiarov bez domácich zvierat. Výhody: ❶ Prestížna lokalita ❸ Nádherný výhľad na centrum mesta ❹ Kompletne zariadený ❺ Parkovanie v monitorovanej podzemnej garáži ❻ Pivnica ❼ PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE STAV BYTU: Byt je KRÁSNE ZARIADENÝ. V byte sa nachádza KLIMATIZÁCIA a všetky potrebné spotrebiče kvalitných značiek, smart TV, centrálna klimatizácia v celom byte, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnka a kompletné nadštandardné vybavenie pre Vaše MAXIMÁLNE POHODLIE. PLATBY: Náklady na bývanie predstavujú 900,- EUR + 300,- EUR platby za energie + 100,- EUR parkovacie miesto v podzemnej garáži. V cene nájmu je zahrnutý vysokorýchlostný optický internet a káblová televízia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac spolu 1300,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájmu (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu). PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE. LOKALITA: Byt sa nachádza na NAJLEPŠEJ a NAJPRESTÍŽNEJŠEJ adrese v novostavbe SKY PARK vo vyhľadávanej lokalite s fantastickou dostupnosťou do historickej časti mesta aj na všetky smery. K dispozícii je panoramatická vyhliadková terasa na najvyššom podlaží len pre obyvateľov domu, udržiavané parky a oddychové a športové zóny okolo domu, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, potraviny, vinotéka, malé prevádzky priamo pod domom a kompletná občianska vybavenosť v blízkom nákupnom centre EUROVEA na nábreží Dunaja. V tesnej blízkosti sa nachádza aj Slovenské Národné Divadlo, 5-hviezdičkový hotel Sheraton. / 2-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA I. / STARÉ MESTO / NOVOSTAVBA / SKY PARK / ČULENOVA / ZAHA HADID / LODŽIA / KLIMATIZÁCIA / PODZEMNÁ GARÁŽ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelá

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v mestskej časti Bratislava IV. – Dúbravka, ulica Janka Alexyho. Rozloha bytu je 58,5m2 z toho pivnica 1,38m2. K tomu navyše prislúcha lodžia s rozlohou 4,5m2. Byt sa nachádza na prvom poschodí z 11.tich. Byt je situovaný v pokojnej časti Dúbravky v bytovom dome, ktorý je kompletne zateplený. Pozostáva z týchto obytných miestností - predsiene, šatníka, dvoch miestností, kuchyne s jedálňou, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Byt je orientovaný na dve svetové strany - na juhozápad a severovýchod. Tiež je tu zriadený optický internetový rozvod. V okolí bytu je dostatok parkovacích miest. DISPOZÍCIA BYTU: Pri vstupe do bytu cez staršie bezpečnostné dvere nás čaká dlhá chodba. Z chodby sa vstupuje do šatníka, ďalej do kúpeľne s vaňou a samostatného WC, jednej nepriechodnej izby, ďalej do kuchyne s jedálňou spojenej s priestrannou obývačkou. Z obývačky je východ na zasklenú lodžiu. K bytu prislúcha pivničná kobka. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou, pri ktorej bola čiastočne upravená dispozícia a vybudované murované jadro. Na chodbe je veľká rolldorová skriňa. V celom byte sú plávajúce laminátové podlahy, okrem kúpeľne a WC, kde je keramická dlažba. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, umývadlom so skrinkou, zrkadlom a práčkou. Byt má plastové okná. Kúrenie je ústredné - radiátory s meračmi tepla. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (plynová varná doska, plynová rúra, digestor, chladnička s mrazničkou a umývačka ). Náklady na bývanie sú cca 250€, 33€ elektrina, 5€ plyn. Byt sa predáva komplet zariadený vrátane všetkých spotrebičov. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je z panelu a bol daný do užívania v roku 1988. Vchod aj východ z bytového domu je na čip. Dom disponuje dvoma výťahmi, osobným a nákladným, ktoré boli menené tento rok. Bytový dom je kompletne zateplený aj so strechou. Vymenené sú rozvody vody, plynu a stúpačky. Spoločné priestory v dome, vrátane kočíkarne sú udržiavané a čisté. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej, pokojnej a príjemnej lokalite. Okolie je plné zelene. Táto časť je ako stvorená pre rodiny s deťmi. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza anglická a slovenská materská aj základná škola, základná umelecká škola, bilingválne gymnázium, park, potraviny, ihriská, zdravotné stredisko. Lokalita má vynikajúce dopravné napojenie na verejnú dopravu (autobusy, električky, vlak). VÝHODY: - v skvelej lokalite - vhodný aj na prenájom - veľké parkovisko vedľa domu - rýchla dostupnosť autom na diaľnicu - skvelá občianska vybavenosť - les v blízkosti, turistika, cykloturistika, vyhliadka na Devínskej Kobyle Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-61570 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojen

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v mestskej časti Bratislava IV. – Dúbravka, ulica Janka Alexyho. Rozloha bytu je 58,5m2 z toho pivnica 1,38m2. K tomu navyše prislúcha lodžia s rozlohou 4,5m2. Byt sa nachádza na prvom poschodí z 11.tich. Byt je situovaný v pokojnej časti Dúbravky v bytovom dome, ktorý je kompletne zateplený. Pozostáva z týchto obytných miestností - predsiene, šatníka, dvoch miestností, kuchyne s jedálňou, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Byt je orientovaný na dve svetové strany - na juhozápad a severovýchod. Tiež je tu zriadený optický internetový rozvod. V okolí bytu je dostatok parkovacích miest. DISPOZÍCIA BYTU: Pri vstupe do bytu cez staršie bezpečnostné dvere nás čaká dlhá chodba. Z chodby sa vstupuje do šatníka, ďalej do kúpeľne s vaňou a samostatného WC, jednej nepriechodnej izby, ďalej do kuchyne s jedálňou spojenej s priestrannou obývačkou. Z obývačky je východ na zasklenú lodžiu. K bytu prislúcha pivničná kobka. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou, pri ktorej bola čiastočne upravená dispozícia a vybudované murované jadro. Na chodbe je veľká rolldorová skriňa. V celom byte sú plávajúce laminátové podlahy, okrem kúpeľne a WC, kde je keramická dlažba. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, umývadlom so skrinkou, zrkadlom a práčkou. Byt má plastové okná. Kúrenie je ústredné - radiátory s meračmi tepla. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (plynová varná doska, plynová rúra, digestor, chladnička s mrazničkou a umývačka ). Náklady na bývanie sú cca 250€, 33€ elektrina, 5€ plyn. Byt sa predáva komplet zariadený vrátane všetkých spotrebičov. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je z panelu a bol daný do užívania v roku 1988. Vchod aj východ z bytového domu je na čip. Dom disponuje dvoma výťahmi, osobným a nákladným, ktoré boli menené tento rok. Bytový dom je kompletne zateplený aj so strechou. Vymenené sú rozvody vody, plynu a stúpačky. Spoločné priestory v dome, vrátane kočíkarne sú udržiavané a čisté. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej, pokojnej a príjemnej lokalite. Okolie je plné zelene. Táto časť je ako stvorená pre rodiny s deťmi. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza anglická a slovenská materská aj základná škola, základná umelecká škola, bilingválne gymnázium, park, potraviny, ihriská, zdravotné stredisko. Lokalita má vynikajúce dopravné napojenie na verejnú dopravu (autobusy, električky, vlak). VÝHODY: - v skvelej lokalite - vhodný aj na prenájom - veľké parkovisko vedľa domu - rýchla dostupnosť autom na diaľnicu - skvelá občianska vybavenosť - les v blízkosti, turistika, cykloturistika, vyhliadka na Devínskej Kobyle Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-61570 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojen

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom zrekonštruovaný 1,5-izbový byt v najlepšej lokalite V CENTRE MESTA – Bratislava I. Kozia ulica. Byt má celkovú podlahovú plochu 50 m2 a nachádza sa na 1. poschodí v 5-poschodovom dome. Výborne orientovaný na východ do tichej záhrady domu. Byt pozostáva z chodby, obývacej izby, spálne, kuchyne so všetkými potrebnými spotrebičmi a jedálenskou časťou, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a praktickej pivnice. Byt je k dispozícii IHNEĎ a odporúča sa pre max. 1-2 osoby nefajčiarov, bez detí a domácich zvierat. STAV BYTU: Byt je zrekonštruovaný a svetlý, orientovaný do tichej časti vnútorného dvora domu. V byte sú všetky potrebné spotrebiče, TV prijímač, chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka a práčka. PLATBY: Cena je 500 EUR + 100 EUR energie a správa domu za 1 osobu (+ 50 Eur za 2 osoby). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 600,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájomného. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej NAJLEPŠEJ lokalite v CENTRE MESTA na Kozej ulici v Starom meste. V okolí bytu je kompletná PERFEKTNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ (obchody – Tesco Expres, Billa, Yeme, večierky, najlepšie reštaurácie, kaviarne a bary v meste, vychýrená kaviareň "Sväg to go" hneď vedľa vchodu, nákupné centrá Aupark, Eurovea, River Park a Central, fitness, divadlá, kiná a všetky užitočné služby, najlepšie kultúrne, spoločenské, zábavné a športové podujatia. Len kúsok pešo na BRATISLAVSKÝ HRAD. Táto atraktívna lokalita je dokonale dostupná pešo, MHD aj autom. Vynikajúce dopravné napojenie na všetky smery a rýchly prístup na obchvat a do zahraničia (Rakúsko, Čechy, Maďarsko). Tento byt je ideálny pre MILOVNÍKOV STARÉHO MESTA, ktorí chcú mať TO NAJLEPŠIE Z CENTRA MESTA v pešej dostupnosti. / 1,5-IZBOVÝ BYT / ZARIADENÝ / REKONŠTRUKCIA / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO/ KOZIA ULICA / CENTRUM MESTA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 1 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 50m² Celková rozloha: 50m² Úžitková plocha: 50m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Orientácia: východná

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXISREAL ponúka na prenájom MODERNÝ 2-izbový byt s TERASOU a GARÁŽOVÍM STÁTÍM v NOVOSTAVBE v lokalite BA IV. Záhorská Bystrica, ulica Bratislavská. Byt sa nachádza na 1.poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome s VÝŤAHOM. Byt má BALKÓN a francúzske okná a prináleží k nemu garážové státie priamo v dome s diaľkovým ovládaním – pohodlné predovšetkým v zime a v daždi a pivnica. Je orientovaný do tichého prostredia, výhľad na dve svetové strany. STAV BYTU: Byt ponúka všetky výhody novostavby – zateplený, plastové okná, slušné spoločné priestory, vchod, výťah. Je plne zariadený novým nábytkom a novými spotrebičmi – práčka, chladnička, vstavaná rúra a keramická doska, rýchlovarná kanvica, vysávač, TV. Útulný zariadený byt ,veľká slnečná TERASA s výhľadom na lúky – výborná na romantické raňajky alebo večerné posedenia s priateľmi krásna priestranná kúpeľňa 1. poschodie/4 + podzemná GARÁŽ rozloha 46,2 m2 + terasa 25 m2. V cene parkovacie miesto v podzemnej garáži, KTV a internet. Byt vhodný maximálne pre dve dospelé osoby bez domácich zvierat. PLATBY: Nájom je 500,- eur, energie 180,- eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájmu (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 50% jednomesačného nájmu. LOKALITA: Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava IV. Záhorská Bystrica, v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou (Billa, Tesco, pošta, menšie obchody a reštaurácie), v blízkosti nákupného centra BORY MALL, výborná dostupnosť do Bratislavy (MHD, diaľnica). V blízkosti sa nachádza zastávka MHD (cca 50 m), 2 pizzerie, 5min chôdze potraviny, kvetinárstvo, športové zariadenia. Možnosť vychádzok do prírody, cyklistika, tenisové kurty. / 2-IZBOVÝ BYT / ULICA BRATISLAVSKÁ / BRATISLAVA IV. / ZÁHORSKÁ BYTRICA / LODŽIA / ZATEPLENÝ DOM / GARÁŽOVÉ MIESTO / TERASA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 1 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 71.2m² Celková rozloha: 71.2m² Úžitková plocha: 71.2m² Vlastníctvo: osobné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj kompletne rekonštruovaný tehlový 2-izbový byt s možnosťou prerábky na plnohodnotný 3-izbový byt na Košickej ulici, na skok od Dulovho námestia a centrálneho trhoviska Miletičova. Byt má samostatnú kuchyňu, loggiu aj priestrannú pivnicou, je orientovaný do tichého vnútrobloku. Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších bratislavských lokalít, obľúbenej najmä vďaka strategickej lokalite s MHD dostupnosťou do všetkých častí mesta, blízkosti historického centra a najmä vynikajúcej občianskej vybavenosti pár krokov od domu. Lokalita širšieho centra mesta s unikátnou atmosférou je ako stvorená pre všetkých, ktorí milujú mesto a všetky jeho vymoženosti. Tu všetko, čo potrebujete k plnohodnotnému mestskému životu, nájdete pár metrov od domu. Legendárne trhovisko Miletičova s vždy čerstvou ponukou ovocia, zeleniny, lokálnych farmárskych produktov, ale aj malé obchodíky, lokálne kaviarničky, reštaurácie, udržiavané zelené parky a športoviská, divadlo, koncertné haly, súkromné aj štátne zdravotné strediská, všetky druhy služieb na výber podľa osobných preferencií ... a to všetko v okruhu pár sto metrov od domu, dostupné len krátkou prechádzkou. A nechýba ani obchodné centrum, dostupné do 5 minút pešo. Navyše máte bezproblémový prístup MHD do všetkých častí mesta a historické centrum vzdialené len 15 minút pokojnej chôdze. Samotný svetlý 2-izbový byt má výhodnú dispozíciu s orientáciou na dve svetové strany, takže v ňom kedykoľvek vyvetráte. Byt je možné ľahko upraviť na 3-izbový byt s modernou dispozíciou spojenej obývacej časti s kuchyňou (ako je naznačené v pôdoryse 2 v galérii inzerátu). Výhodou bytu je okrem kompletnej rekonštrukcie aj orientácia do tichého vnútrobloku, vďaka ktorej nájdete v byte pokojné bývanie aj napriek pulzujúcemu životu v okolitých uliciach. O pocit bezpečia sa postará aj sídlo polície hneď za rohom bytového domu. Byt sa predáva aj so zariadením. Byt je teda okamžite obývateľný bez akýchkoľvek investícií. Vzhľadom na jedinečnosť tejto vyhľadávanej lokality je ponúkaný byt aj ideálnou investičnou príležitosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava – Ružinov, Košická ulica 2-izbový byt tehla rok kolaudácie: 1983 6. podlažie / 7 celková plocha: 67 m2 (byt 58 m2 + pivnica 6 m2 + loggia 3 m2) vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa s výstupom na loggiu, 2 nepriechodné izby plávajúca podlaha a keramická dlažba plastové okná s interiérovými kuchynská linka so spotrebičmi – vstavaná el. rúra, plynová varná doska, chladnička orientácia: SV - JZ LOKALITA: - vyhľadávaná TOP lokalita, s kompletnou občianskou vybavenosťou po ruke a s historickým centrom mesta v pešej dostupnosti - výborná občianska vybavenosť pár krokov od domu – školy, škôlky, OC Central, všetky druhy služieb, športoviská, zdravotné strediská, ... - trhovisko Miletičova cca 100 metrov od domu - autobus a električka MHD –

B10 vám výhradne ponúka postúpenie práv a povinností garsónky v príjemnom projekte MAGNETOVÁ 11 v Novom Meste. Jedná sa konkrétne o apartmán, ktorý sa nachádza v polyfunkčnej budove kde na prízemí plánujú byť obchodné priestory a na poschodí nebytové a bytové priestory. Výmera úžitkovej plochy apartmánu je 30,10m2 a to vrátane jeho príslušenstva ktorým sa rozumie pivničná kobka o výmere 1,97m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí s orientáciou na juho-západ. Byt sa ponúka v základnom štandarde, ktorého súčasťou je: Vstupné Dvere: bezpečnostné a požiaru brániace dvere, osadené do oceľových bezpečnostných zárubní s celo-obvodovým tesnením Okná: plastové 1 komorové Steny a stropy: Vymaľovanie bytu 2x náter, farba biela (sadrové omietky sú už súčasťou holobytu). Škárovacie hmoty - PCI Nanofug Medzibytové priečky: priečky zo strany chodby a 2 izbového bytu v spálni sú tehlové. Byt je rohový, má 2 spoločné steny, jednu s izbou 20m2, kde bude kuchyňa a jednu stenu ako je spálňa - 2 izbový byt. Vnútorné priečky: Sadrokartónové konštrukcie a opatrené dvojitým náterom bielej farby Stropy: budú tvorené sadrokartónom a opatrené dvojitým náterom bielej farby Vykurovanie a príprava teplej vody: Vykurovanie a ohrev teplej vody je samostatné pre každý byt. Vykurovanie bude elektrické, podlahové ohrev vody bude v elektrickom bojleri. Každý byt bude mať osobitný merač spotreby vody. Elektro: v štandarde bytu je dodávka vypínačov a zásuviek vrátane bytového rozvádzača. Byt bude mať predprípravu na prípojku káblovej televízie. V sume 79.000€ je už započítaná pivničná kobka. Pri podpise dohody o postúpení práv a povinností záujemca uhradí sumu vo výške 32.000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a zvyšnú časť vo výške 47.000€ uhradí záujemca až pri kolaudácií nehnuteľnosti. Benefity, ktoré získate kúpu tejto nehnuteľnosti: Byt sa bude odovzdávať v stave holobytu, čo poskytuje novému majiteľovi voľnosť pri realizácií nehnuteľností podľa svojich požiadaviek a potrieb. Prednosťou bytu je aj výška stropov (2,90m2) vďaka ktorým, byt pôsobí vzdušnejšie a vďaka nim viete získať ďalší odkladací priestor. Perfektná voľba ako štartovacie bývanie alebo ako investícia za naozaj priaznivú cenu! Projekt by mal byť skolaudovaný v 1Q/2Q 2023. Tip makléra: Byt má praktickú polohu a je vhodný ako štartovacie bývanie alebo ako investícia formou prenájmu alebo Airbnb. Projekt Magnetová sa nachádza priamo vedľa zastávky električky linky č.4 a len 2 zastávky od VIVO Shopping Center Bratislava. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 104309 Cena: 79000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Typ: 3-izbový byt Ulica: Píniová Obec: Bratislava-Vrakuňa Realitná kancelária Bosen Group predáva exkluzívne 3 izbový byt na ulici Píniovej v Bratislave – Vrakuňa. Bytový dom: 4 poschodový bytový dom z roku 2005 bez výťahu. Vstup do bytového domu je zabezpečení cez čip. BYT: 3 izbový byt o výmere 78,74 m2 vrátane príslušenstva bez loggie. Loggia o výmere 2,47 m2 a pivnica 1,0 m2. K bytu prislúcha aj garážové státie o výmere 13,2 m2 v podzemnej garáži vo vedľajšom bytovom dome. Byt sa nachádza na 2 poschodí z celkovo 4. Byt je orientovaný na východ (spálňa a detská izba) a západ (kuchyňa a obývačka).  Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi ( kuchynská linka), pred 3 rokmi (kúpeľňa a toaleta) pred 1 rokom (interiérové a vchodové bezpečnostné dvere). Mesačné  náklady: elektrina 27€, plyn 5,30€€, nájom byt 116,12€/2 osoba, internet SWAN 22,50€, nájom garáž 9,21€. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Dispozícia: Vstup do bytu tvorí veľká chodba, ktorá rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť. V chodbe je vstavaná skriňa. Každá izba má samostatný vstup z chodby. V obývačka je prepojená s kuchyňou, v ktorej je loggie. Kuchyňa je plne vybavená všetkými spotrebičmi ( plynový šporák, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, okrem chladničky). V obývačke je klimatizácia. Súčasťou kúpeľne je okno a je v nej priestor pre pračku. V spálni a v detskej izbe sa nachádza vstavaná skriňa. V izbách sú radiátory a na plastových oknách vnútorné žalúzie a záclony. Vstupné vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou dostať sa rýchlo všade aj na pešo. V blízkosti je vlaková a autobusová zástavka, Vrakunský lesík s cyklo chodníkom, benzínová pumpa, škola, škôlka, obchody. Rýchle napojenie do na diaľničný obchvat. Byt je voľný dohodou. PARKOVANIE: Verejné parkovanie a garážové státie Cena: 218.000€ Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 82.21 m2 Úžitková plocha: 78.74 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 2,47 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 4 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Garáž: áno -

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj kompletne rekonštruovaný tehlový 2-izbový byt s možnosťou prerábky na plnohodnotný 3-izbový byt na Košickej ulici, na skok od Dulovho námestia a centrálneho trhoviska Miletičova. Byt má samostatnú kuchyňu, loggiu aj priestrannú pivnicou, je orientovaný do tichého vnútrobloku. Nachádza sa v rekonštruovanom bytovom dome, jednej z najvyhľadávanejších bratislavských lokalít, obľúbenej najmä vďaka strategickej lokalite s MHD dostupnosťou do všetkých častí mesta, blízkosti historického centra a najmä vynikajúcej občianskej vybavenosti pár krokov od domu. Lokalita širšieho centra mesta s unikátnou atmosférou je ako stvorená pre všetkých, ktorí milujú mesto a všetky jeho vymoženosti. Tu všetko, čo potrebujete k plnohodnotnému mestskému životu, nájdete pár metrov od domu. Legendárne trhovisko Miletičova s vždy čerstvou ponukou ovocia, zeleniny, lokálnych farmárskych produktov, ale aj malé obchodíky, lokálne kaviarničky, reštaurácie, udržiavané zelené parky a športoviská, divadlo, koncertné haly, súkromné aj štátne zdravotné strediská, všetky druhy služieb na výber podľa osobných preferencií ... a to všetko v okruhu pár sto metrov od domu, dostupné len krátkou prechádzkou. A nechýba ani obchodné centrum, dostupné do 5 minút pešo. Navyše máte bezproblémový prístup MHD do všetkých častí mesta a historické centrum vzdialené len 15 minút pokojnej chôdze. Samotný svetlý 2-izbový byt má výhodnú dispozíciu s orientáciou na dve svetové strany, takže v ňom kedykoľvek vyvetráte. Byt je možné ľahko upraviť na 3-izbový byt s modernou dispozíciou spojenej obývacej časti s kuchyňou (ako je naznačené v pôdoryse 2 v galérii inzerátu). Výhodou bytu je okrem kompletnej rekonštrukcie aj orientácia do tichého vnútrobloku, vďaka ktorej nájdete v byte pokojné bývanie aj napriek pulzujúcemu životu v okolitých uliciach. O pocit bezpečia sa postará aj sídlo polície hneď za rohom bytového domu. Byt sa predáva aj so zariadením. Byt je teda okamžite obývateľný bez akýchkoľvek investícií. Vzhľadom na jedinečnosť tejto vyhľadávanej lokality je ponúkaný byt aj ideálnou investičnou príležitosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava – Ružinov, Košická ulica 2-izbový byt tehla rok kolaudácie: 1983 kompletná rekonštrukcia rekonštruovaný bytový dom 6. podlažie / 7 celková plocha: 67 m2 (byt 58 m2 + pivnica 6 m2 + loggia 3 m2) vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa s výstupom na loggiu, 2 nepriechodné izby plávajúca podlaha a keramická dlažba plastové okná s interiérovými kuchynská linka so spotrebičmi – vstavaná el. rúra, plynová varná doska, chladnička orientácia: SV - JZ LOKALITA: - vyhľadávaná TOP lokalita, s kompletnou občianskou vybavenosťou po ruke a s historickým centrom mesta v pešej dostupnosti - výborná občianska vybavenosť pár krokov od domu – školy, škôlky, OC Central, všetky druhy služieb, športoviská, zdravotné strediská,

Typ: 3-izbový byt Ulica: Solivarská 27 Mestská časť: Štrkovec Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj dizajnový 3 izbový byt v Ružinove, v atraktívnej lokalite blízko Štrkoveckého jazera. Byt je kompletne rekonštruovaný a zariadený, nachádza sa na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, z  celkových 6. 3D obhliadka:  BYT: Byt je čerstvo rekonštruovaný (nové rozvody elektriny a vody, sadrokartónové stropy, vyrovnaná podlaha, servis okien, renovácia balkónového zábradlia, nové bezpečnostné vchodové dvere). Byt dýcha novotou a hneď pri vstupe zistíte, že má príjemnú atmosféru. Celková výmera bytu je 60,5 m², z toho balkón tvorí 3,1 m2 a pivnica 4,2 m2. V bytovom dome je k dispozícii aj kočikáreň. Byt je orientovaný na juhozápad. Z balkónu je krásny výhľad do zeleného parku a na vrch Kamzík. ZARIADENIE:  Byt je zariadený novou, na mieru vyrobenou kuchynskou linkou s dostatočným úložným priestorom a s novými spotrebičmi - indukčná varná doska, umývačka riadu, vstavaná elektrická rúra, vstavaná mikrovlnka, chladnička s mrazničkou. V kúpeľni sa nachádza nové umývadlo so skrinkou, sprchový kút, nové wc. Disponuje novým nábytkom ako jedálenský stôl, obývacia stena, konferenčný stolík, pohovka, manželská posteľ a nové svietidlá. PARKOVANIE:  Verejné parkovanie pred bytovým domom. MESAČNÉ NÁKLADY: Správcovské poplatky 115€/1 osoba CENA: 249.900 € byt spolu s pivnicou NÁZOR MAKLÉRA: Pri tejto nehnuteľnosti môžem spomenúť len jej pozitíva. Byt je vďaka orientácii na juhozápad dostatočne svetlý, má za sebou kompletnú rekonštrukciu a je vkusne zariadený dizajnovým nábytkom. Som si istý, že svojim budúcim majiteľom poskytne veľmi príjemné bývanie s krásnym výhľadom, no vďaka lokalite predstavuje takisto vhodnú investičnú príležitosť.  LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej časti Ružinova, v pešej dostupnosti od Štrkoveckého jazera. V jeho okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, kaviarne a reštaurácie, takisto parky s množstvom zelene na príjemné prechádzky a oddych. Lokalita má veľmi dobré napojenie na diaľničný obchvat a 5 minút od bytového domu sa tiež nachádza autobusová a električková zastávka MHD. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 60.5 m2 Úžitková plocha: 60.5 m2 Poschodie: 5 Loggia: nie Počet podlaží: 6 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 3.1 m2 Balkón: áno Kú

Typ: 3-izbový byt Ulica: Píniová Obec: Bratislava-Vrakuňa Realitná kancelária Bosen Group predáva exkluzívne 3 izbový byt na ulici Píniovej v Bratislave – Vrakuňa. Bytový dom: 4 poschodový bytový dom z roku 2005 bez výťahu. Vstup do bytového domu je zabezpečení cez čip. BYT: 3 izbový byt o výmere 78,74 m2 vrátane príslušenstva bez loggie. Loggia o výmere 2,47 m2 a pivnica 1,0 m2. K bytu prislúcha aj garážové státie o výmere 13,2 m2 v podzemnej garáži vo vedľajšom bytovom dome. Byt sa nachádza na 2 poschodí z celkovo 4. Byt je orientovaný na východ (spálňa a detská izba) a západ (kuchyňa a obývačka).  Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi ( kuchynská linka), pred 3 rokmi (kúpeľňa a toaleta) pred 1 rokom (interiérové a vchodové bezpečnostné dvere). Mesačné  náklady: elektrina 27€, plyn 5,30€€, nájom byt 116,12€/2 osoba, internet SWAN 22,50€, nájom garáž 9,21€. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Dispozícia: Vstup do bytu tvorí veľká chodba, ktorá rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť. V chodbe je vstavaná skriňa. Každá izba má samostatný vstup z chodby. V obývačka je prepojená s kuchyňou, v ktorej je loggie. Kuchyňa je plne vybavená všetkými spotrebičmi ( plynový šporák, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, okrem chladničky). V obývačke je klimatizácia. Súčasťou kúpeľne je okno a je v nej priestor pre pračku. V spálni a v detskej izbe sa nachádza vstavaná skriňa. V izbách sú radiátory a na plastových oknách vnútorné žalúzie a záclony. Vstupné vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou dostať sa rýchlo všade aj na pešo. V blízkosti je vlaková a autobusová zástavka, Vrakunský lesík s cyklo chodníkom, benzínová pumpa, škola, škôlka, obchody. Rýchle napojenie do na diaľničný obchvat. Byt je voľný dohodou. PARKOVANIE: Verejné parkovanie a garážové státie (podmienka kúpy) Cena: 199.999€ + 10.000€ parkovacie státie  Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 82.21 m2 Úžitková plocha: 78.74 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 2,47 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 4 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný

Ponúkam Vám na prenájom pekný svetlý, energeticky zaujímavý 2-izbový byt, s balkónom a parkovacím miestom v lokalite Bratislava, v mestskej časti Ružinov na ulici Jégeho alej. Podlahová plocha bytu predstavuje 50 m2 + 6 m2 balkón. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 10. poschodí v 13 - poschodovej polyfunkčnej novostavbe bytového domu s výťahom a 24 hodinovou recepciou. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta aj na pešo. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto v spoločnej garáži v suteréne bytového domu. Byt pozostáva zo samostatnej spálne s veľkou vstavanou skriňou, obývačky prepojenej s kuchynskou časťou, kúpeľne s vaňou a WC, k dispozícii je aj skladový priestor v byte. Je orientovaný na juhozápadnú stranu. Byt nie je zariadený. V kuchynskom kúte je kuchynská linka s elektrickým šporákom s elektrickou rúrou na pečenie, digestor a mikrovlnová rúra. V komore je chladnička s mrazničkou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, WC, ventilátor, skrinky a zrkadlo. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, komora, obývačka s kuchynskou linkou s prístupom na balkón, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou v širšom centre Bratislavy. V blízkosti bytovej jednotky sú potraviny, školy, škôlky, zimný štadión, centrálne trhovisko Miletičova, obchodný dom Centrál, POLUS, reštaurácie, kúpalisko Tehelné pole, Trnavské a Račianske Mýto. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú taktiež zástavky MHD – autobusy, trolejbusy a električky. Byt je voľný, s možnosťou obhliadky ihneď. Cena za prenájom bytu a parkovacieho miesta je 530 €/mesiac. Záloha za služby (dodávka elektrickej energie, dodávka tepla na kúrenie a ohrev vody, studená voda, OLO, dodávka elektrickej energie v spoločných priestoroch bytového domu,) je 120 €/ mesačne). Požadovaná je kaucia vo výške 1 mesačného nájmu.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Pražská Obec: Bratislava-Staré Mesto Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM KRÁSNY 3 IZBOVÝ BYT VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE STARÉ MESTO, PRAŽSKÁ ULICA Byt je voľný od 01.12.2022 Ponúkame Vám na prenájom krásny a slnečný byt ktorý sa nachádza v lokalite Staré Mesto a ma výbornú dostupnosť do centra do pár minút. Dispozícia:  - vstupná hala - kúpelňa s vaňou, pračka - kuchyňa spojena s obývaciou miestnosťou, jedálenský stôl pre 4 osoby, východ na balkón - 2 samostatné izby, roldor na mieru, skrine. Rozloha bytu je 82 m2 a prenajíma sa tak ako ho vidíte na fotografiach  Byt je vhodný pre 5 dospelých osôb, bez domácich miláčikov. CENA: 500,- € + 350,- € energie Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačný nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 82 m2 Úžitková plocha: 82 m2 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 5 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Materiál: tehla

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom slnečný 2 izbový byt v novostavbe, Bratislava II. Podunajské Biskupice, Kazanská ulica. Byt sa nachádza na 4/7 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Výmera je 45 m2 + balkón. STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v 14 ročnej novostavbe, súčasťou sú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Byt je moderne riešený, vkusne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, mikrovlnka, klimatizácia. Dispozícia bytu: predsieň, obývačka spojená s kuchynským kútom, spálňa, kúpelňa, balkón. Byt je voľný. Cena za prenájom je 500,-€ + 150,-€ energie, internet. PLATBY: Depozit - 650,- €, nájom - 650,-€, provízia RK - 500,-€. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. Poschodie: 4 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 45m² Celková rozloha: 45m² Úžitková plocha: 45m² Vlastníctvo: osobné Internet: wifi Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové

Typ: 3-izbový byt Ulica: Zálužická Mestská časť: Štrkovec Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM 3 IZBOVÝ BYT - ZÁLUŽICKÁ - RUŽINOV.  Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt na Zálužickej ulici v Bratislave - Ružinov. Plocha bytu je 67m2, balkón má 4m2. K dispozícii je aj pivnica.  Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6, orientovaný je na východ. V roku 2009 bol rekonštruovaný - plastové okná, bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy.  Zariadenie: jedna izba - vstavaná skriňa, oddeliteľná manželská posteľ, dlhý stôl obývačka spojená s kuchyňou - sedačka, chladnička, indukčná platňa, elektrická rúra, mikrovlná rúra, umývačka riadu, veľký jedálenský stôl kúpeľňa - vaňa, samostatné WC, práčka. Optický internet v cene.  Bytovka je kompletne zateplená a v udržiavanom čistom stave, zamykanie na čip, nový výťah, nová strecha. Byt je k dispozícii od 01.04.2023 Cena: 860,-€/mesiac + 154,-€ energie + internet/mesiac  Pri podpise zmlúv sa platí 1x nájom, 1x depozit (vo výške nájmu), 1x provízia realitnej kancelárie Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom Našim klientom poskytujeme nasledovné služby: – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 73 m2 Úžitková plocha: 70 m2 Poschodie: 6 Počet podlaží: 6 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 4 m2 Balkón: áno Výťah: áno Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 2 m2

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom moderný 2 izbový byt v lokalite Bratislava II. Ružinov, na ulici Stropkovská. Plocha 53 m2 je bez balkóna, nachádza na 1 poschodí/4 poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. STAV BYTU: Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou súčasťou sú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC. Byt je moderne riešený, vkusne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, mikrovlnka, umývačka riadu, TV, klimatizácia. Dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa. Byt je voľný, vhodný pre 2 osoby, bez domácich zvierat. Cena za prenájom je 660,-€ + 170,-€ energie, internet a KTV. PLATBY: Depozit - 660,- €, nájom - 830,-€, provízia RK - 300,-€. LOKALITA: LOKALITA: Byt sa nachádza vo vychytenej tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou na všetky smery. V blízkosti bytu je vybudované veľké detské ihrisko, nemocnica, zimný štadión, reštaurácia, TESCO, BILLA. Samotný areál jazera ponúka športové vyžitie a miesto na relax. Poschodie: 1 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: klimatizácia, internet., +energie Obytná plocha: 53m² Celková rozloha: 53m² Úžitková plocha: 53m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Internet: wifi Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové