byt tatranska lomnica - strana 18
Počet nájdených inzerátov BYT TATRANSKA LOMNICA
: 1000 - strana 18
Predám obraz "Tatranská zimná panoráma"
2022
Autor: Daniel Birás
Technika: Olej na sololite (špachtla)
Rozmer: 80x40cm
Cena 250€ alebo dohodou
Bez rámovania - obraz je najlepšie zarámovať individuálne podľa štýlu a farby interiéru, kde bude umiestnený.
Viem zabezpečiť aj rámovanie + cca 40€
Preferujem osobný odber v TN, ale môžem poslať aj poštou dôkladne zabalené v bublinkové fólií a kartóne +5€
Adresa: Biel, ul. Tatranská č. 189/1, okr. Trebišov
Cena stanovená znaleckým posudkom: 89 800 eur
PRÍLOHY:
Murovaný rodinný dom L pôdorysu s dvojstrannou pultovou strechou sa nachádza za miestnym pohostinstvom medzi ulicami Tatranská a Železničná (pokračovanie Hlavnej ulice). Rozostavaný bol na základe stavebného povolenia z roku 1991 ako 4-izbový s čiastočným podpivničením, v ktorom okrem práčovne bola aj garáž. V roku 1997 bol vypracovaný geometrický plán na stavbu a dom bol aj plynofikovaný, pravdepodobne aj užívaný, pridelenie súpisného čísla a kolaudácia sa uskutočnili až v roku 2000. Z pôvodnej garáže a susednej miestnosti boli vytvorené obytné miestnosti. Na prízemí sa nachádza hlavný vstup po vonkajšom schodišti chránený prístreškom do otvorenej dennej časti, ktorá má podlahu v dvoch výškových úrovniach prepojených vyrovnávacím schodišťom. Na teréne je obývacia izba s kozubom a východom na krytú terasu, na hornej úrovni v podpivničenej časti domu je galéria obývacej izby a jedáleň oddelená ozdobnými stĺpmi. Z nej sa chodbou prechádza do troch/štyroch izieb (jedna izba je väčšia, vytvorená prepojením dvoch bývalých izieb otvorom), ďalej je tu špajza, malá kuchynka, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa a vnútorné schodište do suterénu. V suteréne pod časťou domu so zvýšenou úrovňou podlahy sa po dispozičnej úprave nachádzajú dve prepojené izby, sklad, kúpeľňa s WC, malá dielňa a veľká miestnosť využívaná ako práčovňa, kotolňa i kuchyňa. Z exteriéru zo severného priečelia je prístupná nízkymi dvierkami neomietnutá pivnica s hrubou podlahou a bez elektroinštalácie situovaná pod zvýšenou častou obývacej izby. Vykurovanie domu je teplovodnými doskovými radiátormi, okná sú plastové, v suteréne doplnené žalúziami, sieťkami, vonkajšími roletami. Na pozemku sa nachádzajú: kopaná studňa, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka, prípojka NN. Úžitková plocha má výmeru 365 m2. Pozemok má výmeru 1 266 m2.
Tel. kontakt:
FCI chovateľská stanica zadá posledné šteniatko ,,miníka´´s rodokmeňom- sučka. Miniatúrny americký ovčiak je málopočetné plemeno, povahovo podobný ako border kólia alebo austrálsky ovčiak. Väčšina našich psov sú priame importy z krajiny pôvodu-USA. Šteniatka idú do nového domova očkované a odčervené podľa veku, s nepovinným vyšetrením očí, majú čip, pas, FCI rodokmeň, dostanú brožúrku, zmluvu, balíček a ch.servis. Pre naše šteniatka hľadáme domovy kde budú plnohodnotní členovia rodiny, parťáci pre výlety, turistiku prípadne aj so športovým vyžitím- agility, dogdancing, frisbee, obedience a pod. Viac informácií o konkrétnych šteniatkach a ich povahách na stránke
(skopírovať odkaz na stránku a vložiť do prehliadača)
Poprosím kontaktujte ma LEN v prípade vážneho záujmu, špekulanti neotravujte. Uprednostňujem najprv EMAILOVÝ kontakt (dole cez formulár), prípadne cez Facebook (Tatranská labka) nakoľko keď pracujem alebo som so psami vonku častokrát nemám so sebou mobil resp.v práci ani nemôžem volať.. Ďakujem za pochopenie.. cena zodpovedá plemenu a kvalite
Ponúkame na prenájom veľmi pekný rodinný dom s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry. Dom sa nachádza v radovej zástavbe v Tatranskej Štrbe.
Základné informácie:
- Na prízemí domu sa nachádza technická miestnosť, menšia izba a toaleta so sprchovacím kútom.
- Na prvom poschodí je situovaná priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou. V tejto časti domu je z jednej strany východ na dvor a z druhej na balkón. Z pozemku je krásny výhľad na Vysoké Tatry.
- V hornej časti sa nachádzajú dve samostatné izby, pričom obe majú vlastnú kúpeľňu.
Nehnuteľnosť je vykurovaná vlastným plynovým kotlom. Pred domom sa nachádza aj parkovanie pre dve autá.
Úžitková plocha: 165 m2.
Dom je vďaka svojej polohe vhodný či už na trvalé, alebo aj rekreačné bývanie. Prenajíma sa kompletne zariadený. Ideálny je pre rodinu s deťmi, prípadne dva páry.
Lokalita:
Dom sa nachádza v časti Tatranská Štrba, lokalita je veľmi dobre dostupná. Je len pár kilometrov vzdialená od diaľničného privádzača, jedno z centier cestovného ruchu Štrbské Plesa je vzdialené cca 9 kilometrov.
Cena: 950 eur vrátane energií, TV a internetu (v závislosti od počtu osôb).
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať mailom na adrese hudecova.rk38@, prípadne telefonicky na čísle .
Viac ponúk na
AstonReal ponúka na predaj vo Vysokých Tatrách - časť Tatranská Štrba, veľmi zaujímavé apartmány a byty v novo zrekonštruovaných objektoch. Apartmány sú rôznych veľkostí. Apartmánové domy sú trojpodlažné, kde v podkroví nájdete apartmány, ale aj na prízemí, a na 1.poschodí. Apartmány sú luxusne veľké od cca 60 - 88 m2 a to buď 3, alebo 4-izbové. Predávajú sa ako holo priestor za cenu 3.000 €/m2. V cene sú zahnuté aj 2 parkovacie miesta a záhrada cca 150 m2. Obytný priestor si môžte ukončiť sami, alebo je možná dohoda s predávajúcim na ukončení a to v štandarde, ako si vy určite. Poloha apartmánov je vynikajúca, nakoľko je to v blízkosti železničnej stanice, odkiaľ sa zubačkou dostanete na Štrbské Pleso, zjazd z diaľnice D1 je asi 2 km. Apartmánové domy sú v oplotenom priestore, kde je veľká záhrada, s krásnym výhľadom na panorámu Vysokých Tatier. Pri serióznom záujme viem Vám poslať viac informácií, pôdorysy, fotografie a podobne. Viac informácií získate na t.č. , alebo topoliova@
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: holobyt
Celková rozloha: 60m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: holopriestor
Plyn: nie
Internet: lokálny poskytovateľ
Balkón: áno - 1
Pivnica: nie
Garáž: nie
Výťah: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Schody žulove flambovane samonosne
Tatranská sivá žula
1 bm x 30-35 hĺbka x 15-17 výška
Cena za 1 bm -85€
Všetko so žuli
Obklady schodiská,parapetne dosky
Na predaj veľká zrekonštruovaná garsónka v Ružomberku, na ulici Tatranská cesta, nachádzajúca sa na zvýšenom 1.poschodí tehlového bytového domu o celkovej podlahovej ploche 29m2.
Garsónka dispozične pozostáva zo vstupnej presiene, obývacej izby s kuchýnským kútom, a kúpeľne s WC.
Garsónka prešla komplexnou rekonštrukciou v roku 2016, keď boli urobené nové rozvody elektriny, stierky, podlahy, nová kuchynská linka a nová kúpeľňa.
V garsónke je plastové okno s izolačným dvojsklom, v obývacej izbe a v kuchynskom kúte je laminátova podlaha, v kúpeľni s WC, v predsieni je keramická dlažba.
V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, závesné WC (Geberit) a závesná skrinka s umývadlom.
V kuchynskom kúte sa nachádza kuchynská linka s nerezovym drezom, sklokeramickou doskou a digestorom.
Orientácia bytu : juh
Kúrenie je ústredné s radiátormi.
Správca bytového domu je Miroslav Kerdík.
K bytu prislúcha veľká pivnica v suteréne.
Parkovanie je bezproblémové na parkovisku pri bytovom dome.
Mesačné náklady spojené s bývaním sú vo výške 83EUR + 25€ elektrina.
K dispozícii od 1.11.2022.
Kontakt: , lubos35@
RK prosím nevolat’!
- garáž v radovej zástavbe 15 m2
- rozmery: 3m x 5m
- dobrá lokalita
- elektrina
TOP Real Košice ponúka na predaj garáž o výmere 15 m2 vo výbornej lokalite - Tatranska ulica. Garáž je v top stave v radovej zástavbe.
Rozmery garáže:
- 5m x 3m
IS:
- elektrina
Pri vážnom záujme je dohoda na cene možná.
Cena : € 32 000,-
V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie.
S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti .
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedených číslach, rada Vám ho ukážem osobne
Táňa Šebíková
- garáž v radovej zástavbe 15 m2
- rozmery: 3m x 5m
- dobrá lokalita
- elektrina
TOP Real Košice ponúka na predaj garáž o výmere 15 m2 vo výbornej lokalite - Tatranska ulica. Garáž je v top stave v radovej zástavbe.
Rozmery garáže:
- 5m x 3m
IS:
- elektrina
Pri vážnom záujme je dohoda na cene možná.
Cena : € 32 000,-
V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie.
S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti .
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedených číslach, rada Vám ho ukážem osobne.
Janka Lengyelová -
N018-14-ERVEa ( Tatranská kotlina )
Exkluzívne vám Ponúkame na predaj nádherný stavebný pozemok v Tatranskej Kotline v oblasti Belianskych Tatier. Výmera pozemku je 670m2.
Pozemok je určený podľa územného plánu na výstavbu rodinného domu . Nachádza sa v nádhernom a tichom prostredí, kde už stoji pár chát a domov .elektrina sa bude riešiť začiatkom roka 2023,tak isto obec plánuje novu výstavbu spevnenej príjazdovej cesty. Podaná žiadosť na napojenie všetkých IS.
Jednoznačne treba vidieť osobne ,krásne ,pokojne prostredie uprostred krásnej prírody .
Naše ceny zahŕňajú kompletný právny a predajný servis .
Tatranská minerálka hľadá na pozíciu / Obsluha a údržba plniacej linky minerálnej vody / vhodného kandidáta. Nástup ihneď alebo dohodou. Plat: 950 - 1 200 EUR/mesiac mzda obsahuje základnú mzdu 950 € + benefity a príplatky nad rámec zákonníka práce + dochádzkový bonus výsledná nástupná mzda sa môže líšiť a závisí od skúseností kandidáta. Miesto výkonu práce – Starý Smokovec. Pracovný pomer – plný úväzok alebo živnosť. Pracovný čas 8,5 hod.
kontakt: mobil: , mail: obchod@
XEMAR ( annamaria.mlcalova@ alebo ), ponúka na prenájom stánky na viacerých miestach v Banskej Bystrici.
Zoznam ulíc , kde sa stánky nachádzajú :
Tatranská ulica, pri Tatranská 62
Karpatská ulica, na zastávke MDH aj s elektrikou
Poľná ulica
na zastávke – pri THK
ul. 29. Augusta ( oproti predajni Orange).
Viac informácií telefonicky a pri osobnej obhliadke.
Cena prenájmu 50 ,- € bez dph / mesačne
Na predaj veľká zrekonštruovaná garsónka v Ružomberku, na ulici Tatranská cesta, nachádzajúca sa na zvýšenom 1.poschodí tehlového bytového domu o celkovej podlahovej ploche 29m2.
Garsónka dispozične pozostáva zo vstupnej presiene, obývacej izby s kuchýnským kútom, a kúpeľne s WC.
Garsónka prešla komplexnou rekonštrukciou v roku 2016, keď boli urobené nové rozvody elektriny, stierky, podlahy, nová kuchynská linka a nová kúpeľňa.
V garsónke je plastové okno s izolačným dvojsklom, v obývacej izbe a v kuchynskom kúte je laminátova podlaha, v kúpeľni s WC, v predsieni je keramická dlažba.
V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, závesné WC (Geberit) a závesná skrinka s umývadlom.
V kuchynskom kúte sa nachádza kuchynská linka s nerezovym drezom, sklokeramickou doskou a digestorom.
Orientácia bytu : juh
Kúrenie je ústredné s radiátormi.
Správca bytového domu je Miroslav Kerdík.
K bytu prislúcha veľká pivnica v suteréne.
Parkovanie je bezproblémové na parkovisku pri bytovom dome.
Mesačné náklady spojené s bývaním sú vo výške 83EUR + 25€ elektrina.
K dispozícii od 1.11.2022.
Kontakt: , lubos35@
RK prosím nevolat’!
Realitná kancelária TIME4DREAMS Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu v obci VRBOV
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
- rekreačná chata VRBOV disponuje s kapacitou pre 25-28 osôb a leží v juhovýchodnej časti Popradskej kotliny, v pohorí Levočských vrchov. Južne od sídla sa nachádzajú vodné plochy rybníkov. Ich estetické a rekreačné pôsobenie je minimálne, majú len hospodársky význam – chov rýb. V širšom krajinnom zázemí je nutné spomenúť Východné Tatry, ktoré okrem zaujímavej optickej kulisy, ktorú poskytujú sídlu, majú aj veľký význam pre rekreáciu.
LOKALITA:
- V tesnej blízkosti objektu (cca 100m) sa nachádza geotermálne kúpalisko. Tam počas celého roka môžete zregenerovať svoje telo po náročnom dni. V bazénoch s obsahom minerálnych látok dôležitých pre ľudský organizmus. V areáli sa nachádza desať bazénov, z toho sú štyri detské. Počas zimnej sezóny je k dispozícií päť bazénov s geotermálnou aj čírou vodou. Teplota vody v bazénoch sa pohybuje od 26°C do 38°C.
- V zimnom období sa iba za 25 minút autom dostanete do Vysokých Tatier na najlepšie hodnotené lyžiarske strediská ako Štrbské pleso, Starý Smokovec alebo Tatranská Lomnica
STAV NEHNUTELNOSTI:
- Celá stavba je kompletne zateplená a má novú fasádu vrátane strechy
- Prvá časť domu je samostatná chata ktorá je kompletne zrekonštruovaná, vrátane plastových okien
- Zvyšné 4 apartmány sú zrekonštruované v stave holobyt, čo je veľkou výhodou pre nového majiteľa, všetky majú drevené EURO okná
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Prvá časť rekreačnej chaty:
samostatná chata pre 12 osôb
prízemie: možnosť prístelky, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kutom + záchod, záchod, jedáleň, spoločenská miestnosť s krbom, terasa, samostatné zádverie
1.poschodie....... 2 lôžková izba s balkónom , 3x 2 lôžková izba, 1x kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
2. poschodie.......voľná izba pre 4 osoby, možnosť si zariadiť podľa seba
Stredná časť rekreačnej chaty:
- na prízemí je plánovaná recepcia, no je možnosť ju zaradiť ako izbu pre ďalšie 2 osoby nakoľko disponuje sprchovým kútom a WC
1 apartmán (2NP): izba pre 2 lôžka, kúpeľňa + záchod, staršia kuchyňa, balkón
2 apartmán (2NP) spoločenská miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, príprava na kuchynskú linku, spálňa pre 5 osôb, balkón, ide o mezonet
Tretia časť rekreačnej chaty:
3 apartmán (2NP): má vlastný vonkajší krb, spoločenská miestnosť s prípravou na kuchynskú linku, balkón spoločný s apartmánom 2, spálňa pre 3 osoby, ide o mezonet
4 apartmán (1NP): spoločenská miestnosť s krbom, spálňa pre 2 osoby + prístelok, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, príprava na kuchynskú linku
Pred rekreačnou chatou sa nachádza jeden hotový altánok s krbom + ďalšie dve pripravené terasy (betónové platne) na postavenie altánku.
ROZDELENIE UZITKOVEJ PLOCHY
1NP: 161 m2
2NP: 165 m2
Obytné podkrovie: 109 m2
Stavba má zabudovaný kamerový systém na monitorovanie okolia a recepcie.
V rá
Ponukam ubytovanie v troch apartmanoch na okraji obce Mlynceky s krasnym vyhladom na Vysoke Tatry. Velmi blizko k atrakciam ako chodnik v korunach stromov v Bachledovej doline, Belainska jaskyna v Tatranskej Kotline, Tatranska Lomnica, Zdiar, termalne kupalisko Vrbov, Aquacity Poprad...
Apartmany su dvojlozkove s moznostou pristelky, plne vybavene na prijemny pobyt. Pridte si vychutnat jedinecny vyhlad na Vysoke Tatry a oddychnut si v tichom prostredi, s maximalnym sukromim. K dispozicii je v letnych mesiacoch bazen a v zime lyziarsky vlek priamo pri apartmanoch.
Cena za jeden apartman na jednu noc je 65,-€. Podmienka je minimalne 2 noci. Priplatok za domace zviera je 15,-€ za noc.
Viac info na tel. c. .
Video:
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj funkčný hotelový komplex v Tatranskej Lomnici, Vysoké Tatry.
Súčasť hotelového komplexu tvorí Hotel, ktorý je postavený na ploche 2000 m2, pri hoteli je Koliba a ku hotelovému komplexu patrí 5 samostatných chát s priľahlým pozemkom spolu cca 10 000 m2.
Súčasťou hotelového komplexu je v hoteli kongresová sála s kapacitou 150 miest, salónik, príslušný lobby bar, reštaurácia, koliba. Hotel a chaty majú spolu kapacitu 82 miest, z toho Hotel má kapacitu 52 miest - 14 dvojlôžkových izieb a 8 trojlôžkových izieb a 5 chát s celoročnou prevádzkou po 6 miest = 30 miest.
Hotel je vhodný na organizáciu najrozmanitejších spoločenských podujatí, ako sú sympóziá, semináre, školenia, kurzy, Work Shoppy, kontraktačné výstavy, svadby, stužkové, atď.
Hotel má výbornú polohu, nádhernú prírodu, pozemok ohraničuje lesný masív a pstruhový potok, v blízkosti sú golfové ihriská, kúpeľné strediská s termálnymi prameňmi. Hotel je svojou polohou ideálnym pre prestavbu na apartmánový komplex.
Cena Bližšie info
Ponúkame Vám na predaj samostatne stojacu chatu, nachádzajúcu sa v obci Veľký
Slavkov, v Resorte Tatry Holiday, v OV. Obec Veľký Slavkov sa nachádza na trase
Poprad- Starý Smokovec-Tatranská Lomnica. Resort Tatry Holiday je orientovaný s
výhľadom na Vysoké Tatry.
Chata ponúka jednoduché ubytovanie pre jednotlivcov, ako aj rodiny. Ku chate prislúcha vonkajšia terasa.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE CHATY pozostáva z prízemia a podkrovia:
- Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálenským kútom navzájom prepojená s obývacou izbou, sprchovací kút a WC.
- Na poschodí v podkroví sa nachádzajú dve spálne.
- Celková kapacita ubytovania je 5 až 7 osôb (v obývacej izbe rozkladacia pohovka pre 2 osoby).
OSTATNÉ ÚDAJE K NEHNUTEĽNOSTI:
Chata sa predáva komplet zariadená, ku chate prislúcha pozemok o celkovej výmere 200m2, vonkajšia terasa, zastavaná plocha 37m2 . Vykurovanie chaty je centrálne elektrickými konvektormi, ohrev vody elektrickým bojlerom.
PREČO PRÁVE Tatry Holiday Resort:
Areál ponúka dostatočné priestranstvo pre športové aktivity ako, napr. stolný tenis, tenis, plážový volejbal, mini-golf, ruské kolky, petang, futbal. K dispozícii je bazén, sauna, vírivá kaďa, odpočinková zóna, posedenie v krytých altánkoch, pri vonkajších krboch alebo ohniskách, pre detí preliezačky, šmýkačky a pod. Tatry Holiday Resort ponúka možnosť stravovania v reštaurácii Salaš, je ľahko dostupný autom, v areáli sa nachádza parkovisko.
Okrem ponuky v Tatry Holiday Resort, nezabudnuteľným zážitkom pre turistov sú najmä čarovné turistiky k zurčivým vodopádom, impozantným štítom, neopakovateľným scenériám Tatranského Národného Parku, pokojným čistinkám a rozprávkovým dolinám, splete cyklo trás i náučných chodníkov. Každá výprava za krásami Vysokých Tatier je vzdialená len pár minút jazdy od Veľkého Slavkova.
OBEC VEĽKÝ SLAVKOV ponúka komplet občiansku vybavenosť. Autobusová zastávka je vzdialená približne 150 m. Zastávka Tatranských elektrických železníc je len pár minút chôdze od areálu a poskytuje pohodlný spôsob prepravy priamo na Štrbské pleso či do Starého Smokovca.
Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: PP-58754
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme a
Predám tento výborný pinpongový stôl Sponeta, model S5 73i.
Použitý 3x, bez známok používania.
Z dôvodu sťahovania už nemám kde uskladniť.
Pridám aj 4 raketky Stiga a asi 30 loptičiek v cene 40€
Osobný odber Tatranská Lomnica.
VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA
Popis objektu Júlia so súp. č. 265 : Apartmánový dom, ktorý pozostáva z jedného podzemného podlažia, z jedného nadzemného podlažia a z troch podkroví. V suteréne sú situované nebytové priestory a garáže, na prízemí a v podkroviach sú situované apartmánové byty.
Popis nebytového priestoru v suteréne : Nebytový priestor je situovaný v suteréne objektu Júlia a pozostáva zo školiacej miestnosti, z kancelárie, troch skladov a vstupnej haly. Príslušenstvo tvorí sprcha, sprcha so skladom a dvoje WC. Nebytový priestor je čiastočne zapustený v teréne (suterén) pričom okná sú menších rozmerov na úrovni terénu. Technický stav nebytového priestoru je veľmi dobrý, údržba apartmánového domu je veľmi dobrá. Vypočítaná podlahová plocha je 102,44 m2.