bytove jadro - strana 49

3 - izbový byt na predaj Hliny 6 Žilina - Bajzova ul. Výmera bytu je 77 m2. Orientácia V - Z. Priestranné izby. V byt Murované bytové jadro, drevené euro-okná, Bytový dom má zrekonštruované balkóny, fasádu domu a nový výťah. K bytu patrí pivnica v suteréne domu. Okolie bohaté na zeleň a občiansku vybavenosť - školy, detské ihrisko, reštaurácie, kaviarne, služby - Rudiny II. Byt je bez ťarchy, voľný, ihneď k dispozícii.

F232-112-MATa Na predaj slnečný 2 izbový byt v meste Nitra, časť Staré mesto, Stavbárska ulica. ROZLOHA: • výmera bytu - 55 m2 POSCHODIE: • 3. poschodie z 3. DISPOZÍCIA: • chodba, wc, kuchyňa, kúpeľňa, obývacia izba, spálňa BYT: • prešiel rekonštrukciou • murované bytové jadro • vymenené plastové okná • vymenená plávajúca podlaha a dlažba • vymenené interiérové dvere • vymenené rozvody elektriny • k bytu patrí aj pivnica BYTOVÝ DOM: • tehlový bytový dom • po rekonštrukcii • zateplenie obvodového plášťa • vymenené stupačky • vymenená strecha • vymenené vchodové dvere • slušný a čistý vchod • s bezproblémovými susedmi • bez výťahu LOKALITA: • vyhľadávaná lokalita • širšie centrum mesta Nitra • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zastávka MHD atď. • v blízkosti bytového domu taktiež detské ihriská • rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 PARKOVANIE: • bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu DOSTUPNOSŤ: • predáva sa zariadený • ihneď voľný • v osobnom vlastníctve CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

F222-112-MAT3a Na predaj slnečný 2 izbový byt v meste Nitra, Wilsonovo nábrežie, časť Staré Mesto. ROZLOHA: • výmera bytu - 57 m2 • výmera pivnice - 9 m2 POSCHODIE: • 1. poschodie z 2. DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, obývacia izba, spálňa • k bytu patrí aj murovaná priestranná pivnica BYT: • po kompletnej rekonštrukcii • murované bytové jadro • zrekonštruovaná kúpeľňa aj wc • vymenené plastové okná • vymenená dlažba • vymenené interiérové dvere • vymenené bezpečnostné vchodové dvere • vymenené rozvody elektriny • v kuchyni klimatizácia aj krbové kachle BYTOVÝ DOM: • tehlový bytový dom • slušný a čistý vchod • s bezproblémovými susedmi • bez výťahu LOKALITA: • vyhľadávaná lokalita • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • pri dome detské ihrisko • dostupné parkovanie DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný • v osobnom vlastníctve CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - my./show/?m=7ZWnuftSR3b KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

F220-114-MAT3a Na predaj 4 izbový byt v meste Zlaté Moravce, Školská ulica. ROZLOHA: • výmera bytu - 89 m2 POSCHODIE: • vyvýšené prízemie z 3. poschodí DISPOZÍCIA: • obľúbená dispozícia so 4 nepriechodnými izbami • chodba, šatník, kúpeľňa, wc, kuchyňa, špajza, 2 x izba, spálňa, obývačka, balkón • k bytu patrí aj pivnica BYT: • po rekonštrukcii • murované bytové jadro • zrekonštruovaná kúpeľňa aj wc • vymenené plastové okná • vymenená plávajúca podlaha a dlažba • vymenené bezpečnostné vchodové dvere BYTOVÝ DOM: • prešiel rekonštrukciou • zateplenie, el. vrátnik • slnečné kolektory • slušný a čistý vchod • s bezproblémovými susedmi • bez výťahu LOKALITA: • vyhľadávaná lokalita mesta • v okolí dostatok zelene • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • škola, škôlka, obchody, zdravotnícke zariadenie atď. • pri dome detské ihrisko • rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - my./show/?m=JCtPV3AsV79 KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

F215-113-MAT3 Na predaj 3 izbový byt v meste Nitra, Bizetova ulica. ROZLOHA: • výmera bytu - 76 m2 POSCHODIE: • 3. poschodie z 3. DISPOZÍCIA: • chodba, wc, spálňa, balkón, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, obývačka, detská izba • k bytu patrí aj pivnica BYT: • po rekonštrukcii • murované bytové jadro • zrekonštruovaná kúpeľňa aj wc • vymenené plastové okná • vymenená plávajúca podlaha a dlažba • vymenené interiérové dvere • vymenené bezpečnostné vchodové dvere • vymenené rozvody elektriny • 3 x vstavaná skriňa - dostatok úložného priestoru BYTOVÝ DOM: • po rekonštrukcii • zateplenie obvodového plášťa • rekonštrukcia strechy • vymenené stupačky • bez výťahu • slušný a čistý vchod • bezproblémoví susedia LOKALITA: • mestská časť Klokočina • pokojnejšia a tichšia ulica mimo hlavnej cesty • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zastávka MHD atď. • v blízkosti bytového domu taktiež detské ihrisko CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný • v osobnom vlastníctve VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - /vjeYKFHPvSE 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - my./show/?m=G52XE8VvmQF KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

Exkluzívne PRO/max reality ponúka na predaj presvetlený 3 izbový byt v osobnom vlastníctve na Rúbanisku II Lučenec. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite nad obchodom Lidl. Ak hľadáte pokojné a priestranné bývanie, táto nehnuteľnosť naplní vaše očakávanie. Výmera bytu 84m2 s balkónom na ideálnom 2 posch./8 s orientáciou východ/západ. Výťah zastáva na poschodí. Dispozícia: - vstupná chodba, veľká šatníková skriňa - kuchyňa - tri nepriechodné izby - kúpeľňa s WC - balkón - pivnica Vybavenie bytu: - plastové okná so žalúziami - murované bytové jadro - bezpečnostné dvere - zánovná kuchynská linka - plávajúce podlahy v izbách na chodbe je dlažba Bytový dom je zateplený, správca bytu SPOOL a.s., mesačne náklady pre dve osoby 190 Eur. Cena bytu 87000€. V blízkosti s pešou dostupnosťou obchod, škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko... Obhliadku a viac informácií Vám poskytne Renáta Vantrubová na tel. č.

Hľadáte pokojné bývanie v Košiciach? V blízkosti školy, škôlky, ihriska? Výhodou tejto nehnuteľnosti je 2.pos., uzamykateľný vchod pre dve bytové jednotky, neprechodné priestranné izby, komora, pivnica, loggia s pekným výhľadom. Ráno je slnečná kuchyňa a poobede izby. Nehnuteľnosť s výmerou 79 m² + loggia nachádzajúca sa na 2./8 poschodí je po čiastočnej rekonštrukcii. Bola realizovaná výmena okien, plávajúca podlaha, sanita, murované jadro, kuchynská linka a bezpečnostné vchodové dvere. Rozvody sú pôvodné. K bytu prislúcha pivnica 1,48 m² + komora 1,8 m². Byt je orientovaný na juhovýchod. Dispozičné riešenie: po vstupe do bytu vás privíta obdĺžniková chodba a následne vstúpite do štvorcovej chodby. Vľavo sa nachádza komora, kúpeľňa, samostatná toaleta . Oproti vchodovým dverám otvorený vstup do kuchyne, obývacej miestnosti a štvorcovú chodbu uzatvárajú dve samostatné izby, kde posledná je s loggiou. Poloha ponúka kompletnú občiansku vybavenosť Teším sa na naše spoločné stretnutie: Renáta Baltová - Váš certifikovaný realitný maklér. Tel.: , Email: info@

SHARKreal Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 2izbový byt v meste Nové Zámky. Byt s rozlohou 56 m2 sa nacházda na 7. poschodí zo 7 DISPOZÍCIA: vstupná chodba, spálňa, obývacia izba, balkón, kuchyňa, veľká komora, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. K bytu prislúcha 1 latková pivnica, kočíkareň a pivnica zo spoločných priestorov. BYT: po kompletnej rekonštrukcii, plastové okná, nové zárubne s dverami, murované bytové jadro, podlaha na chodbe, plávajúce parkety v izbách, v obývacej izbe klimatizácia a obnova kuchynskej linky. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii - zateplenie, nová strecha, výťah, pivnice, výmena stupačiek. Byt je veľmi slnečný. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti občianskej vybavenosti ako (škôlka, škola, potraviny, detské ihriská, hrádza na šport, reštaurácie, kaviarne, lekáreň,.....) Parkovanie pri obytnom dome je bezproblémové. Byt sa predáva so zariadením. Mesačné náklady 170€ Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Príjemné prostredie... + Občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti... + Príjemní susedia... + Detské ihrisko pri obytnom dome Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu: palaticka@

Predám komplet prerobený 1 izbový byt, neobývaný od prerábky, zariadený novými spotrebičmi. - nová elektrika, nove talianske podlahy vysoký lesk, nove vnútorne omietky, sadrokartónové stropy, stavané bytové jadro, klimatizácia. Veľká kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia miestnosť + oddelená časť na spanie, chodba. Nove vchodové dvere. -32m2 byt + veľký zastrešený “uzavretý” balkón + pivnica Cena pevná 73 000€, RK nekontaktovat, byt ihneď voľný k nastahovaniu. Myjava, M.Marecka 5,poschodie s výťahom

Ponúkame na predaj pekný čiastočne prerobený 2 izbový byt s balkónom na 3 izbový v Šahách. Byt o rozlohe 52 m2 sa nachádza v zateplenom bytovom dome na prvom poschodí s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne a WC. V stup na balkón je z kuchyne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má nové bezpečnostné dvere, stierky, plastové okná vo všetkých izbách, v izbách plávajúce podlahy, v chodbe a kuchyni dlažba, bytové jadro je pôvodné. Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, v blízkosti je obchod, základná škola, škôlka, detský lekár, ihrisko pre deti a iné služby. Byt je v osobnom vlastníctve. Cena 49.900 €. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS. Poschodie: 1 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 52m² Úžitková plocha: 52m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Zateplený objekt: áno Okná: plastové

ID:6121 Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti mesta na ul. Okružnej: - bytový dom je zateplený, s výťahom,  - výborná občianska vybavenosť: v blízkosti 2x základná škola, škôlka, potraviny..., - výmera bytu je 74 m2, - byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná, plávajúce podlahy, - murované bytové jadro, - k bytu patrí balkón a pivnica, - bezproblémové parkovanie pred BD. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne.   Cena: 125.900,-EUR Tel. maklér: Infolinka: 0918 883 321

ID:6124 - nachádza sa na sídl. P. O. Hviezdoslava vo Veľkých Kapušanoch, - dobrá občianska vybavenosť, blízko základná škola, potraviny.., - čiastočne rekonštruovaná garsónka s výmerou cca 26m2, - nachádza sa na 3./4. posch. bytového domu, - upravené bytové jadro, - plávajúce podlahy, plastové okno. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne.   Cena: 22.900,- EUR Tel. maklér: Infolinka: 0918 883 321

ID:6126 Ponúkame na predaj pekný rekonštruovaný 3-izbový byt v Trebišove na Komenského ul.: - skvelá lokalita, neďaleko centra mesta, blízko OC, Kaufland, nemocnica, lekáreň, autobusová a vlaková stanica, - byt s výmerou 72 m2 sa nachádza na 8./8. poschodí bytového domu, - prešiel rekonštrukciou, má plávajúce podlahy, plastové okná, nové stierky, - murované bytové jadro – sprchovací kút, - k bytu patrí balkón a pivnica. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. Cena: 97.000,- EUR Tel maklér: 0915 344 183 Infolinka: 0918 883 321

Predaj 3-izbového bytu s loggiou na sídlisku Sekčov na ulici Ďumbierska. Základné informácie: - stav bytu.: čiastočná rekonštrukcia - orientácia: S-J - poschodie 8/8 - vlastníctvo bytu: osobné - rozloha bytu bez plochy loggie: 78m2 - mesačné náklady: 210eur/ 4 osoby, správcov bytového domu Bytové družstvo, - pivnica: áno - parkovane: bezproblémové - energetická certifikát: D Opis bytu: Tento zaujímavý byt je svojou rozlohou výnimočný a výnimočné je jeho aj dispozičné riešenie čo sa týka všetky izby sú nepriechodné. Byt pozostáva s veľkej vstupnej chodby, kuchyne, troch nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, rekonštrukcia zahŕňala výmenu plastových okien, výmena kuchynskej linky, plávajúce podlahy v kuchyni a v izbe, výmena nových radiátorov, murované jadro na chodbe drevený obklad. V byte je potrebné ešte dokončenie, ale to už necháme na Vás, aby ste si to vedeli dokončiť podľa Vašich predstáv. Bytový dom zateplený / rok 2022/ strecha bola menená pred cca 5 rokmi. Na sídlisku Sekčov nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ZŠ,MŠ, Pošta, OC MAX, EPERIA SHOPPING MALL, Billa, Zdravotné stredisko a veľmi dobré spojenie MHD. Tak neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bezplatne sprostredkujeme, výhodné financovanie tejto nehnuteľnosti, kompletný servis a právne poradenstvo je pre nás samozrejmosťou. Dohoda možná pri vážnom záujme výrazná zľava ???

⌂ Ponúkam na predaj dvojizbový byt s balkónom na ulici Prievidzská v Handlovej. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí v bytovom dome bez výťahu, orientácia okien je na východ. Byt o rozlohe 56m² pozostáva z miestností: predsiene, WC, kúpeľne, kuchyne, obývačky a spálne, pričom obývačka so spálňou sú priechodné. Výstup na balkón je z obývačky. V rámci čiastočnej rekonštrukcie sú: ⌂vymenené pôvodné okná za plastové, ⌂ vonkajšie dvere sú vymenené za nové bezpečnostné dvere, ⌂ bytové jadro je murované ⌂ v kúpeľni je osadený sprchový kút Rekonštrukcia bytového domu bola ukončená v roku 2013 a zahŕňa: - rekonštrukciu fasády - strešného plášťa - rekonštrukciu balkónov - vonkajšiu výmena potrubia ústredného kúrenia - inštaláciu kamerového systému - rekonštrukciu vstupných vchodov ⌂ mesačné náklady sú 150 EUR Cena nehnuteľnosti je 49.900,- Eur V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte. Viera Králiková, LARES reality s.r.o. vierka.kralikova@

Viac info + video: Dispozícia: 1-izbový byt, 5p/8p Lokalita: Hospodárska 70, Trnava Úžitková plocha: byt 34,44 m2 Orientácia bytu: J/Z Ak hľadáte byt na investíciu či ako štartovacie bývanie, v obľúbenej lokalite Trnavy, za rozumnú cenu, potom je táto ponuka určená práve Vám. POPIS BYTU: predsieň, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, WC, k bytu prislúcha aj pivnica (2x1m) BONUSY TOHTO BYTU: • Byt ideálny ako štartovacie bývanie či ako investičné príležitosť • Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii • Vyhľadávaná lokalita v meste Trnava • Nízke mesačné náklady Základné údaje: * zateplený bytový dom, po rekonštrukcii výťahov, rekonštrukcia stúpačiek, vchodových dverí, spoločných priestorov, nové schránky, elektronický vrátnik, zateplené pivnice * murované bytové jadro * byt je po čiastočnej rekonštrukcii * byt je orientovaný do vnútrobloku (Kalinčiaková ulica) * v byte sú merače kúrenia * plastové okná * podlahy laminátové parkety/dlažba * byt je bez balkóna * rekonštrukcia elektrických rozvodov (meď), zároveň rekonštrukcia plynárenských rozvodov * internet cez optiku ENERGIE a POPLATKY: * Správca je MEZON Services s.r.o. * Správca: 88€ * elektrika: 33€ * plyn: 10€ CENA a PLATBA: - cena 110.000€ - byt je okamžite voľný - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť – autobusová stanica Zelený kríček, predajňa potravín Lidl, detské ihrisko, kúpalisko Kamenáč, sieť obchodov. Cestujete vlakom? Tak na vlakovú stanicu to máte presne 4 minúty a do centra mesta sa dostanete tiež za 4 minúty. Ak chodí vaše dieťa do základnej školy či gymnázium, tak to peši to prejdete za 12 minút (1 km), do materskej škôlky sa dostanete za 6 minút. Ak často cestujete a pracujte mimo Trnavy tak na diaľnicu D1 to máte presne za 9 minút. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Kto rozmýšľate nad štartovacím bývaním, či kúpu investičnej nehnuteľnosti, tak toto je jedinečná ponuka, byt má svoj potenciál aj vzhľadom k svojej strategickej polohe. Byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava, odkiaľ mate všade na skok. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do mesta a hlavne VÝBORNÁ CENA.

Realitná kancelária JKV REAL Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Nové Mesto na Odborárskej ulici. Ak hľadáte investičnú príležitosť v podobe prenájmu tento praktický riešený byt je to pravé pre Vás. Je vhodný ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pre pár. ÚDAJE: Počet izieb: 1 Celková plocha: 30 m2 Čiastočná rekonštrukcia Poschodie: 2. poschodie BYT: Dispozícia bytu sa skladá s kuchyne, samostatnej izby, kúpeľne WC, vstupnej miestnosti. K bytu patrí aj murovaná pivnica v suteréne. Byt má slnečnú kuchyňu s jednoduchým kuchynským kútom a priestorom pre kuchynský stôl. Vzdušná izba ponúka dostatok priestoru, aby ste si ju mohli rozdeliť na polovicu, na dennú a nočnú časť. Priestor je zariadený sedacou súpravou s konferenčným stolíkom, ktorý predstavuje obytnú časť. Spacia časť je zariadená manželskou posteľou, skriňou a pracovným stolíkom. Miestnosť disponuje vstupom na loggiu, ktorá je orientovaná do tichej časti okolia bytového domu. Bytové jadro bolo zrekonštruované vrátane zariadenia samotného, dlažby a obkladu. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom, skrinkou a práčkou. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, dom má zateplenú fasádu, novú strechu a zrekonštruované spoločné priestory, v ktorých boli osadené plastové okná. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v lokalite, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, kde môžete aj zmysluplne stráviť svoj voľný čas. V okolí sa nachádzajú všetky služby v pešej dostupnosti ako potraviny, pekáreň, obchodné centrum, banky, škola a materská škola, lekár, park, MHD a ŽSR. Lokalita ponúka aj miesto pre športové aktivity, nachádza sa tu, streetworkout, cyklochodník, tenisové kurty a plaváreň. CENA: 119 990 € Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: -Výhodná lokalita -Vhodný na trvalé bývanie -Investičná príležitosť -Nízke mesačné náklady -Bezproblémové parkovanie U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle , alebo na , alebo hrncirova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

KOLLÁR REALITY S.R.O. Vám Ponúka na predaj 3-izbový byt vo Vrbovom v pôvodnom stave o výmere 73 m2 + loggia 2,4 m2 + priestranná pivnica cca 3 m2 + kočikáreň. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2018. Byt má plastové okná a novú loggiu. Výhodou je špajza, výťah, výborná lokalita. Byt je vhodný na rekonštrukciu a úpravu podľa vlastných predstáv. VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 73 m2 + 2,4 m2 loggia ORIENTÁCIA: juhovýchod - severozápad POSCHODIE: Byt sa nachádza na 1./4. poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala, kúpeľňa, samostatné WC, detská izba, obývačka, spálňa so vstupom na loggiu, kuchyňa so špajzou BYT: plastové okná (r. 2014) kuchyňa s plynovým sporákom a elektrickou rúrou podlaha: dlažba, pvc steny: omietky strop: kazetový jadro: umakart rozvody: pôvodné BYTOVÝ DOM: 1x výťah panel zateplený (r.2018) nové vchodové dvere a schránky nové loggie kúrenie: ústredné MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 24€ elektrina, 12€ plyn, 73€ fond, 98€ bytové družstvo /4 osoby PARKOVANIE: parkovacie státie pred bytovým domom LOKALITA: tichá blízko ZŠ, MŠ, obchody detské ihrisko kompletná občianska vybavenosť DOPRAVNÉ SPOJENIE: zastávka je od bytu 4 min. pešo VÝHODY: tichá lokalita bezproblémové parkovanie vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv kompletná občianska vybavenosť blízko autobusovej zastávky blízko obchodov špajza výťah loggia CENA: 94 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Mgr. Martin Krajčík martinkrajcik@

Priamo od majiteľa na predaj priestranný 3 izbový byt s garážou, Bavlnárska - 82m2 Svojpomocne postavená tehlová bytovka stojí na súkromnom pozemku. Byt s nadštandardnou rozlohou 82m2 sa nachádza na 3 podlaží z celkových 5 s výťahom. Prináležia k nemu dva 8m2 balkóny po oboch stranách bytu, priestranná garáž priamo v bytovom dome o výmere 20m2 a taktiež parkovacie miesto pred garážou. Orientácia bytu je na 2 svetové strany východ – západ, čo poskytuje dostatok slnečných lúčov počas celého dňa. Video prehliadka bytu: Dispozícia : Tento byt ponúka jedinečnú dispozíciu 3 nepriechodných izieb doplnené o kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Veľkou výhodou je vstup na balkón zo všetkých miestností tohto bytu. Technická stránka bytu : Byt je zateplený a čiastočne prerobený. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený centrálne z vlastného plynového kotla umiestneného v kúpeľni. Výhodou bytu je teplovodné podlahové kúrenie. Všetky deliace priečky aj bytové jadro sú murované. Elektroinštalácia v byte je s automatickým istením. Stropy v izbách sú znížene sadrokartónom so zabudovaným osvetlením. V byte je keramická dlažba. Vybavenie: Byt sa predáva s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi ako je elektrická rúra, mikrovlnka, plynový sporák a umývačka riadu, ďalej so vstavanými skriňami na chodbe a detskej izbe. Internet: Byt disponuje metalickým pripojením na DSL, rýchlosť 25Mbps. V roku 2023 je plánovaná celková rekonštrukcia bytového domu: rekonštrukcia výťahu, zateplenie bytovky, výmena elektroinštalácie v spoločných priestoroch, rekonštrukcia balkónov a výmena garážovej brány za sekčnú bránu. Lokalita : Nachádzame sa na ulici Bavlnárska, ktorú považujem za pokojnú a tichú. Okrem krátkej vzdialenosti k diaľnici, napojenie do 2 minút, má táto lokalita výhodu kompletnej občianskej vybavenosti: dve základné školy (na ulici Veľkomoravská a v Detskom mestečku) škôlka v Istebníku alebo v Detskom mestečku, potraviny LIDL, zastávka MHD, fitnescentrum a v blízkosti nákupné stredisko Úspech (potraviny, pekáreň, drogéria, kaviareň, reštaurácia, bankomat a iné). Náklady na energie pre 4 osoby sú 70 euro mesačne. V prípade záujmu vieme odporučiť súdneho znalca aj financovanie. Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Mudrochovej ul. v blízkosti k autobusovej stanici ale v tichej lokalite. Byt sa nachádza na 1. poschodí bez výťahu. LOKALITA V okolí sa nachádza kompletné vybavenie ako potraviny Lidl / Tesco ( 2 min. chôdzou ), stanice ( autobusová - 2 min., železničná 10 min. ), lekáreň / zdravotnícke centrum kúsok od domu, reštaurácia / kaviareň. Dobré spojenie ( aj vlakové ) smerom na NZ, NR aj LV. DISPOZÍCIA Byt sa skladá z 2 izieb, z kuchyne, predsiene, kúpeľne a samostatného wc. K bytu vlastná pivnica. Rozloha podlahovej plochy bytu je 48 m2. STAV A BYTOVÝ DOM Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: - plastové okná - bezpečnostné vchodové dvere - menená kuchynská linka - menené interiérové dvere a zárubne - v izbách sa nachádzajú lakované dverené parkety - v kuchyni, na chodbe a v kúpeľni je dlažba - kúpeľňa bola vyobkladaná, bytové jadro je pôvodné - v byte je klimatizácia Byt je vo veľmi slušnom stave. Bytový dom je postavený z tehly. Výťah v bytovke nie je. Jedná sa o veľmi kľudný a čistý vchod. NÁKLADY Náklady pre 2 osoby v tomto byte sú približne* 140 € vrátane energii ( ohrev vody, kúrenie, elektrina ). *Záleží od budúcej spotreby nového majiteľa a prípadných navýšení cien energii. ZHRNUTIE ㅁ počet izieb: 2 ㅁ balkón: áno 1x ( 1.5 m2 ) ㅁ rozloha podlahovej plochy bytu: 48 m2 ㅁ vlastná pivnica ㅁ byt je po čiastočnej ( plne obyvateľnej ) rekonštrukcii ㅁ plastové okná / bezpečnostné vchodové dvere ㅁ klimatizácia ㅁ byt je inak v pôvodnom stave ( veľmi zachovalom ) ㅁ jednoduchá dostupnosť k centru mesta aj k staniciam či ku všetkým službám / obchodom ㅁ pekný dvor s možnosťou posedenia ___________________ Cena: 88 000 € ___________________ Realitná kancelária: S R G ® Spanyo Real Estate Group 
 Office: Podzámska 2 Nové Zámky Tel. Mail: srg@ Maklér - Andrej Mikulec: Mail: mikulec@ __________________ Poskytujeme vysoko kvalitné a odborné služby v oblasti predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Do našej práce okrem vysokého nasadenia pridávame skúsenosti a srdce. Viac o nás / viac foto na: Sme moderná realitná kancelária S R G ® Dohodnite si stretnutie, tešíme sa na Vás :-) ©