bytovy pes - strana 9

Ponúkam Louisianského leopardie ho psa na krytie. Je to 1 ročný pes aktívny zdravý čistokrvný žiaľ ale bez papierov. Je to nesmierne inteligentný, mierumilovný pes. Kľudne sa môžu ozvať aj psy podobnej veľkosti, ak by ste chceli modrooké fľakaté šteniatká. (Maďarská vyžla, Weimarský stavač, Nemecký stavač,Doberman atď.) Hlavne aby nemalo merle gény.

K dispozícii sú krásne šteniatka Lagotto Romagnolo. Lagotto Romagnolo je talianske plemeno, je to vodný pes a na lov hľuzoviek. lagotto nestráca vlasy. Lagotto Romagnolo je vynikajúci rodinný pes a je ideálny aj ako terapeutický pes. Šteniatka sú dodávané s vakcínami a mikročipmi. rodičia obaja s talianskym FCI rodokmeňom a obaja viditeľní. Rodičia sa zúčastnili rôznych výstav krásy s mnohými víťazstvami. Ideálne pre vaše deti. pre viac info mi volajte dobrá cena

Ponúkam na predaj 3 ročného psa Bullteriér. Pes pochádza z CHS. Bol mi predaný bez PP. Ja som to vôbec neriešil, nakoľko som netúžil sa zúčastňovať akýchkoĺvek výstav. Vynikajúca povaha v každom smere. Pes úplne kľudný bez akej koľvek známky agresivity. Výborny aportér! Vhodný k rodinnému domu ako spoločník, alebo možno k nejakej fešnej Bullteriérke. Vychádza s mačkami, cudzími psami, ľuďmi, miluje deti. Volá sa DRAGO. V každom prípade ak pôjde tak LEN DO DOBRÝCH RÚK! Dôvod predaja nedostatok času sa mu venovať. Pes je očkovaný, odčervovaný a samozrejme čipovaný. Nanesený prípravok proti kliešťom, blchám...bez problémov prespí aj pol dňa s hygienickými návykmi... Ak nedvíham tak možete poslať sms Poprosím volať v prípade 110% záujmu po tom ako budete pevne rozhodnutý o nadobudnutí živého tvora okolo, ktorého sú potrebné každodenné povinnosti, starostlivosť a opatera. Taktiež poprosím kontakt od 08.00 do 20.00 hod, nakoľko sú ,,VÁŽNÝ" záujemcovia, ktorí nakupujú z nudy v čase medzi 22.00-01.30 hod.

Predám 7e/ks- Encyklopédia muškárenia, O rybách a rybároch, Atlas plemien psov, Ja pes, Zdravotná starostlivosť v drobnochove, Nový sprievodca prírodou, Moderný chov králikov a kožušinových zvierat, Príručka holubiara, Holubářství 5e/ks- Poĺovníckym chodníčkom, Tajný život rýb, Zo života plazov, Príroda Zem rastliny živočíchy, Cesta za Aadamom, Psi do kapsy, Pes a jeho výcvik, Hovawart, Rhodeský ridgeback, Vižla, Ši-tzu 4e/ks- Rotvajler, Váš pes šteniatko, 499 tipov pre milovníkov psov, Anglický a americký kokeršpaniel, Labradorský retriever, Tibetský teriér, Labradorský retriever, Yorkshirský teriér, Kôň a jeho reč Ceny sú vedené na foto za kus

Hľadáme nový domov pre šteniatko psíka z nášho vrhu D, narodený 19.8.2022. Dareau je zdravý veľmi dobrý psík,skvele socializovaný a dobre vychovaný. Miluje ostatných psov a je veľmi kontakný aj k ľuďom vyrastá s deťmi bez problémov. Žiaľ z časových dôvodov majiteľky hľadáme novú rodinku. Otec: Hades Deviant zo Senca Zdravý, silný pes so silnou osobnosťou, vyrovnanou povahou. Hades je rodinný spoločník, vždy úspešný na výstavách, Multi BOB a Šampión Krásy Slovenska. Vo voľnom čase športuje, je ľahko ovládateľný. DBK: A/A DLK: 0/0 DM: N/N merle lokus: M/Ma nožnicový zhryz, plnochrupý Matka: Elza od Bojtárov Zdravá, silná, milá sučka s vyrovnanou povahou. Šampión a Grand Šampión Slovenska, Rumunska, Česka, Junior Šampión Maďarska. Multi BOB, BOS. Miluje Coursing, má Coursingovú licenciu a skúšku z Canisterapie. Pracuje ako terapeutický pes. Elza má skvelý nos a vždy bola skvelá v tréningu v oplotku. DBK: A/A DLK: 0/0 DM: N/N merle lokus: Mam nožnicový zhryz, chýbajúce zuby P4 a 2xP3

Chovatelská stanice Lowly Pets nabízí krytí chovným psem Australského ovčáka s PP s dlouhým ocasem v barvě red tricolor (hnědá s pálením) jménem Atrey Geens Bueno Cherokee (Fíbo). Na všech výstavách vždy oceněný známkou Výborný (Vítěz třídy, Krajský vítěz, Res. CAC). Fíbo je obrovský chlupáč, má mohutnější stavbu těla, váha 27 kg, výška 53 cm. Matka: Ch., Grand Ch. Joys Medvědí tlapa Otec: C.I.B. Ch.Kl.JCh. Quiet Storm Carcassonne Tolugo (Texas) Fíbo je tříletý pes, až překvapivě klidné a vyrovnané povahy. Je to velký pohodář a věrný pes, který se drží po boku svého pána, ať se děje cokoliv. Fíbo raději zaměstnává hlavu než aby předváděl velké sportovní výkony, proto se věnujeme hlavně obedienci, dogdancingu a jelikož je velký milovník vody, chodíme pravidelně plavat. Zbožňuje také ostatní zvířátka, takže nám často dělá společníka u koní a oveček. Je to skvělý parťák. Také je naprosto zdravý s ideálními předpoklady do chovu: DNA: CEA, PRA, HSF4, CMR1, Lokus D, CD, MH, HUU, MDR1, NCL6, DM vše N/N RTG: DKK, DKL, OCD, spondylóza, luxace patelly vše 0/0 DOV: prostý I přes to, že má pes všechny výsledky čisté, kryje pouze feny, které jsou řádně testované! Bez jasných výsledků ne! Více fotografií můžete vidět na Instagramu: #atreygeensbuenocherokee Cena za krytí paušální, ne dle počtu narozených štěňat. Při narození jednoho štěněte nebo nepodařeném krytí je opakování zdarma. Možnost přirozeného krytí i inseminace.

Predam knihy: Ing. Jozef Ruzicka: Pes k obrane osob a ochrane majetku, Prof. MVDr. Jozef Hrusovsky: Pes a jeho vycvik, BA 2, , cena: 2 Eura/kus

Na predaj pes slovenský kopov, čistokrvný s papiermi. Pes poľovnícky vedený, dobrej povahy, dohľadáva diviačiu a vysokú zver. Dôvod predaja je nevyužitie najmä v dôsledku AMO. Pes má 6 rokov. Volať iba vážny záujem.

Ponúkam na predaj športovú prechodnú bundu/vetrovku značky Columbia veľkosti M, vo veľmi dobrom, takmer novom stave. Vrchný materiál: 100% Polyester - PES Podšívka: 100% Polyester - PES Výplň: 100% Polyester - PES Funkcie: Priedušné Funkcie: Rýchloschnúci Funkcie: Teploizolačné Funkcie: Odpudzuje vodu Funkcie: Stabilná proti vetru Technológia: Odrážajúci teplo

Predam dvd filmy a rozprávky. Dával som ich do originál dvd obalov. Ako nové. Cena za kus. Spolu 124ks.ZÍTRA TO ROZTOČÍME DRAHOUŠKU, ZÁKLADNÝ INŠTINKT 2., VYKÚPENIE Z VÄZNICE SHAWSHANK, VRCHNÍ PRCHNI !, VRÁŤ SE DO HROBU, VÍTR V KAPSE, VELKÝ ŠÉF,VELKÝ FLÁM,UNIVERZÁLNY VOJAK,ÚČASTNÍCI ZÁJAZDU,TRI ORIEŠKY PRE POPOLUŠKU,TRAJA VETERÁNI,TOPIACI SA SLAMKY CHYTÁ, TETOVANÝ,TANKOVÝ PRAPOR,TANEC S VLKMI,ŠTYRIA Z TANKU A PES 5.,6., ŠTYRIA Z TANKU A PES 3.,4., ŠTYRIA Z TANKU A PES 1.,2., ŠTESTÍ,ŠERIF A MIMOZEMŠŤAN 2.,ŠERIF A MIMOZEMŠŤAN 1., ŠAKAL, SVĚTÁCI,SUPERPOLICAJTI Z MIAMI,STRATENÝ V OBLAKOCH,STARCI NA CHMELU,SPAĽUJÚCA ROMANCA,SPAĽUJÚCA ROMANCA,SNEŽENKY A MACHŘI,SOPHIE SCHOLL,SNEHULIENKA NAVŽDY ŠŤASTNÁ, SMOLAŘ, SLUNCE, SENO, EROTIKA,SIEDMA ROTA ZA ÚPLNKU,SERPICO,SANDOKAN SE VRACÍ,REBELOVÉ,PROFESIONÁL,PRO HRST DOLARÚ,PRINCEZNÁ ZE MLEJNA 2. ,PRINCEZNÁ ZE MLEJNA 1., PRAVÁ A ĽAVÁ RUKA DIABLA, POVODEŇ, POUIC POUIC,POLICAJT ALEBO DAREBÁK,POCHODUJ, NEBO ZEMŘI,PINOCCHIO,PEKLO,PASTI,PASTI,PASTIČKY,PÁNI KLUCI,OZIE BOO, OBUŠKU Z PYTLE VEN,OBECNÁ ŠKOLA,NEŽNÍ ZMATKÁŘI 1., NEKONEČNÝ PRÍBEH,NAVŽDY A ĎALEKO,NÁVRAT SIEDMEJ ROTY,NA SAMOTĚ U LESA, MUSÍME SI POMÁHAŤ,MOJA TUČNÁ GRÉCKA SVADBA,MILLION DOLAR BABY,MIAZGOVCI 1,MATĚJI, PROČ TE HOLKY NECHTEJI,MAREČKU PODEJTE MI PERO,MANŽELIA Z ROKU 2., MALÝ UNAVENÝ JOE,MALÉRY PÁNA ÚČTOVNÍKA 1., LOLEK A BOLEK 4,LOLEK A BOLEK,LIŠIAK RENÁRT, LAKOMEC,KŘIDÝLKO NEBO STEHÝNKO,KRIMINÁL,KRAKONOŠ A LYŽNÍCI, KONEC VODNÍKU V ČECHÁCH, KONEC BÁSNIKÚ V ČECHÁCH,KOLJA, KLADIVO NA ČARODEJNICE, KICKBOXER, K2 ,K19, JEDEN ČIHÍ, DRUHÝ HOT, JAK SVĚT PŘICHÁZÍ O BÁSNIKY,JAK BÁSNIKUM CHUTNÁ ŽIVOT, JAK BÁSNICI PŘICHÁZEJÍ O ILUZE, JAK BÁSNICI NESTRÁCEJÍ NADEJI,JÁCHYME HOĎ HO DO STROJE,INFERNO,CHYTRÁK A DVA SPOLEČNÍCI, CHARLIE,CHARLESTON,HROŠI V AFRICE,HRDINOVIA Z RÍŠE GAJA,HRAČKA,HITLEROVA ELITA,GUĽOVÝ BLESK,GAŠPARKO,FONTÁNA PRE ZUZANU 3., FONTÁNA PRE ZUZANU 2. ,FANTOMAS SE ZLOBÍ, FANTOMAS KONTRA SCOTLAND YARD, FANTÓM OPERY, DVOJNÍCI, DVA SUPERNOSÁČI, DVA NOSÁČI TANKUJÍ SUPER, DIVOKÁ RIEKA ,DÍVKA NA KOŠTETI, DISCOPŘÍBEH, DENNÍK BRIDGET JONESOVEJ, ČOKOLÁDA, COŽ TAKHLE DÁT SI ŠPENÁT, CASPER A STRAŠIDELNÁ ŠKOLA, BUDDY MIERI NA ZÁPAD, BOJOVNÍK, BOH ODPÚŠŤA JA NE, BANÁNOVÝ JOE, BÁJEČNÁ LÉTA POD PSA, ASTERIX V BRITÁNII, ANGLICKÝ PACIENT, ANDĚL NA HORÁCH, 6 POHREBOV A JEDNA SVADBA, 4 VRAŽDY STAČÍ DRAHOUŠKU

Predám celkom nový, nikdy nenosený a bezchybný trenčkot (prechodný kabát)zn. s.Oliver veľkosť 36 (vhodný aj na útlejšiu 38) ešte s pôvodnými vysačkami. Trenčkot je krásnej tehlovo-oranžovej farby, je výborne ušitý, kvalitne vypracovaný materiál, podšitie atď. Dôvod predaja je, že mi nesadla veľkosť a na AboutYou už sa nedá vrátiť. Na AboutYou uvádzajú, že je bez podšívky, čo nie je pravda, kabát je plne podšitý marhuľovým 100% PES. Vrchný materiál: 57% Bavlna, 37% Polyester PES, 6% Polyamid PA / Podšívka: 100% Polyester PES / Nevhodné do sušičky / Prať na max. 30 °C / NEVOLAJTE, PÍŠTE SMS -odpovedám po 15:30 hod. Ideálne osobný odber v BA, TT, GA a platba v hotovosti, v prípade záujmu posielam aj poštou na dobierku. Pôvodná kúpna cena 99,99 EUR / Aktuálna cena na AboutYou: 125,00 EUR

Posledné voľné byty na predaj! Zážitok z bývania umocňuje kvalita novostavby. Ak váhate nad kúpou bytu, už neváhajte, poďte si pozrieť tento moderný projekt a bývajte v NOVOM BÝVANÍ. Ponúkame na predaj 24 bytových jednotiek -2 a 3 izbové byty v obci Topoľnica -v novovybudovanej lokalite, okres Galanta Ak hľadáte moderné bývanie tak ste ho práve našli. Všade blízko MODERNÝ, KRÁSNY, PRIESTRANNÝ A NOVÝ Zaujímavé informácie: * Novostavba * 2,3 IZB Byty : 65m2 až 75m2, terasa, balkón * Vlastná záhradka, balkón, terasa, * Bytový štandard * Predpríprava na klimatizáciu * Elektrický vrátnik * Energetický certifikát * Rekuperácia * Parkovanie pre každého Obec Topoľnica má veľmi výhodnú polohu. Táto lokalita ponúka absolútnu flexibilitu, kompletnú občiansku vybavenosť a služby pre pohodlný život. * Služby a obchody v dostupnosti * detské ihrisko * Základná škola a Materská škôlka Bytový komplex charakterizuje moderný a šetrný prístup k bývaniu a starostlivosť o životné prostredie. Byty sú momentálne v štádiu výstavby, ideálna príležitosť pre budúceho majiteľa aj na dokončenie podľa vlastných predstáv. Predávať sa budú v stave holo-byt, možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody. Ceny nehnuteľnosti : -Bytový dom D Prízemie: 3-izbový byt A 135.000€ 2-izbový byt B 125.000 € Prvé poschodie: 3-izbový byt D 125.000€ 2-izbový byt E 120.000 € -Bytový dom C Prvé poschodie: 2-izbový byt D 110.000 € -Bytový dom B Prvé poschodie: 2-izbový byt D 110.000 € Zodpovedný developer. Skúsenosti, kreatívny prístup a množstvo referencií od našich klientov nám umožňujú premeniť vízie bývania na realitu. K projektu sa pristupuje citlivo, s ohľadom na existujúce okolie, samozrejme chceme ponúknuť kvalitu bývania v čo najvyššom štandarde. Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@ , alebo na

EXKLUZÍVNE - VÝHRADNE iba u nás ponúkame predaj posledného 1 izbového bytu v novostavbe bytového domu Hôrka. Bytový dom Hôrka sa nachádza v nádhernej a tichej lokalite pod lesom v Hôrke, ktorý obsahuje iba 14 bytov v 4 poschodovom obytnom dome s výťahom. BYT č. 102 - 1 izbový byt v celkovej výmere 41,11 m2 sa nachádza na 1.NP. Samostný byt je vo veľkosti 37,53 m² k tomu prislúcha balkón 2,20 m² a murovaná pivnička (sklad) v 1.PP vo veľkosti 1,38 m². Ako bonus k bytu získate GRÁTIS jedno vonkajšie parkovacie státie vo veľkosti 11.5 m2 a pivničnú kobku !!! BYTOVÝ DOM Hôrka obsahuje aj ďalšie ponúkané BYTY - 1, 2, 3 izbové a jeden 4 izbový dvojgeneračný. Veľkosť bytov je od 39,66 m2 až po 87 m2. Ku každému bytu prislúcha balkón (1-4). Prevedenie bytov bude v štádiu HOLOBYTU a obsahuje: STENY: omietky sadrové hladké omietky striekané so základným hygienickým náterom v bielej farbe dverné otvory typizovaných rozmerov, príprava na dverné obložky okná a balkónové dvere plastové s izolačným trojsklom (vnútorná farba biela, vonkajšia antracit) dvere vchodové do bytu – bezpečnostné protipožiarne, zasadené v oceľovej zárubni, kovanie guľa/kľuka PODLAHY: potery cementové hladké KÚRENIE: centrálne ústredné kúrenie z plynovej kotolne pre bytový dom rozvody, radiátory panelové v kúpeľni predpríprava pre rebríkový radiátor panelové radiátory s individuálnou reguláciou meranie spotreby tepla meračom umiestneným v rozvodnej šachte ELEKTRIKA: rozvody elektrickej inštalácie ukončené krabicou na zástrčky a vypínače pri vstupných dverách bytový rozvádzač silnoprúdu a slaboprúdu (s ističmi pre byt a hlavným vypínačom) príprava pre spotrebiče, okruhy istené samostatným ističom príprava na príjem dátového a televízneho signálu v každom byte inštalovaný domáci telefón – audio-vrátnik a príprava vývodov pre svietidlá silová zásuvka v kuchyni pre elektrický sporák 400V každý byt bude mať vlastný merač elektriny umiestnený vo vonkajšej rozvodnej skrini elektriny VODA: rozvod na pripojenie práčky, vodovodných batérií a odpadu k WC štandardná príprava pre prívod teplej a studenej vody príprava pre umývačku riadu (nie pre každý byt) merače teplej a studenej vody v rozvodovej šachte Všetky bližšie informácie a obhliadku dohodnete v našej realitnej kancelárii REALITY TATRY na tel. čísle 0903 99 30 99 CENA: 78 900,- Eur Ďalšiu aktuálnu ponuka nájdete na našej stránke: alebo

Ponúkame Vám na predaj veľký 1 izbový byt - výborná - obľúbená lokalita v mesta Dunajská Streda,ulica Biskupa Kondého. ( centrum mesta, výborná občianska vybavenosť, v blízkosti sú rôzne obchody, lekáreň, škola, škôlka, Max, Kaufland, detské ihrisko...) TEHLOVÝ bytový dom, byt sa nachádza na 4 poschodí, bez výťahu. Bytový dom bol postavený v roku 2006 K bytu prislúcha aj pivnica. Mesačné náklady sú do 100 eur - podlahové kúrenie Rozloha : 41 m2 + BALKÓN Členenie : - chodba - kúpeľňa s vaňou a s toaletou - kuchyňa s jedálňou - veľká samostatná izba - balkón Byt je čiastočne zrekonštruovaný : plastové okná, žalúzie, kuchyňa, parkety, kúpeľňa, vstavaná skriňa Výhody : - lukratívna lokalita - výborná občianska vybavenosť, centrum mesta - TEHLOVÝ bytový dom - zateplený bytový dom - podlahové kúrenie - Nový bojler - veľký, priestranný byt. - k bytu patrí aj veľká pivnica - bezproblémové parkovanie Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s vybavovaním ktorého Vám radi pomôžeme. Doporučujem osobnú obhliadku !!! Možnosť obhliadky kedykoľvek, aj cez víkend. Bližšie info : Juliana Sokolíková, kontakt Cena : 80 000,- EUR

Ponúkame na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v mestskej časti Bratislava IV. – Dúbravka, ulica Homolova. Rozloha bytu je 54,27m2. Byt sa nachádza na siedmom poschodí z dvanástich. Byt je situovaný v pokojnej časti Dúbravky v bytovom dome, ktorý je zateplený. Pozostáva z týchto obytných miestností - chodby, dvoch miestností, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt je orientovaný na západ. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne domu. K dispozícii je aj kočíkareň. Bytový dom disponujte optickým pripojením na internet. DISPOZÍCIA BYTU: Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné dvere značky ADLO. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Po vstupe do bytu po pravej strane je spálňa, v nej sa nachádza manželská posteľ a rolldorová skriňa. Oproti vchodovým dverám sú vstupy do kúpeľne s vaňou, samostatného WC a komory. Po ľavej strane je obývačka spojená s jedálenským kútom a samostatnej kuchyne. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte prebehla kompletná rekonštrukcia. Vymenená je komplet elektroinštalácia ( zn. ABB ), svietidlá, plastové okná, plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere, murované jadro, obklady v kúpeľni, WC, posuvné dvere, rôzne úložné priestory, kuchynská linka. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, práčka ). Byt sa predáva po dohode čiastočne zariadený. Kúrenie je ústredné s meračmi tepla. Náklady na bývanie sú veľmi nízke nakoľko bytový dom má splatený úver. Je to cca do 100 € za mesiac s elektrinou a plynom. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je z panelu. Vchod aj východ z bytového domu je na čip. Vo vchode sa nachádza kamerový systém. Má dva vstupy. Výťahy sú dva, osobný a nákladný (značky KONE, tiež po rekonštrukcii). Bytový dom je kompletne zateplený. Zateplenie strechy je plánované. Vymenené sú rozvody vody, plynu a stúpačky. Spoločné priestory v dome, vstupné dvere a schránky sú taktiež zrekonštruované. Pozemok ( spoluvlastnícky podiel ) pod bytovým domom je odkúpený a je predmetom predaja. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v slepej ulici. V okolí je zeleň. Táto časť je ako stvorená pre rodiny s deťmi. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti je materská škola, základná škola, detské ihrisko, lekár. Lokalita má dopravné napojenie na verejnú dopravu (autobusy, električky, vlak). Rýchla dostupnosť autom na diaľnicu. VÝHODY: - v skvelej lokalite - vhodný aj na prenájom - rýchla dostupnosť autom na diaľnicu - skvelá občianska vybavenosť - les v blízkosti, turistika, cykloturistika, vyhliadka na Devínskej Kobyle Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-60250 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U N

NA PREDAJ BYTOVÝ DOM Miesto: obec Kuraľany Poloha: 24km od Dvory nad Žitavou, 28km od Nové Zámky, 26km od Komárna Ponúkam na predaj bytový dom so šiestimi bytovými jednotkami v obci Kuraľany. V bytovke sa spolu na dvoch nadzemných a jednom podzemnom podlaží nachádza 4x 3-izbový a 2x 2-izbový byt, 6x pivnica a veľký spoločný priestor. Vynovené okolie s dostatkom parkovacích miest v tesnej blízkosti bytovky, ďaleko od mestského ruchu s dostatkom zelene a priestoru pre športové aktivity ponúka kľudné bývanie s prírodou na dotyk. To všetko s dobrou občianskou vybavenosťou na dosah. Bytovka prešla v roku 2019 kompletnou prestavbou a rekonštrukciou. Bytový dom je postavený z tehlovo-kvádrovej konštrukcie a je kompletne zateplená. Má nové rozvody vody, odpadov a elektriny a plynu a kúrenia. Byty majú vlastné plynové kotle, nový interiér a priestranné balkóny. Celková podlahová plocha až: 595 m2 Plocha spoločného pozemku a spevnených komunikácií spolu až: 1056 m2 Okolie a občianska vybavenosť: Okolie bytového domu je plné zelene a poskytuje dostatok priestoru pre rôzne športové aktivity. V blízkosti je futbalové ihrisko, obchod COOP jednota, obecný úrad, denný stacionár a aj autobusová zastávka. Parkovanie: áno, možnosť parkovať v najbližšom okolí bytovky Dispozícia: 1. nadzemné podlažie (prízemie) s 3 bytmi, 2. nadzemné podlažie s 3 bytmi, Suterén so 6-timi pivnicami a spoločným priestorom (kočikáreň). Byty pozostávajú, zo vstupnej chodby, 2 alebo 3 obytných miestností s kuchynskou linkou, samostatného WC a kúpeľne. Priestranné balkóny. Aktuálny stav nehnuteľnosti: celý bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere so zárubňami, kuchynská linka so sporákom. V celej bytovke sú nové rozvody vody, odpadu, kúrenia a elektriny. Všetky byty majú vlastný plynový kotol na kúrenie a prípravu TUV. Možnosť internetového pripojenia cez WiFi a vchodový vrátnik samozrejmosťou. Všetky byty sú v súčasnosti obsadené nájomníkmi – prenajaté. Energeticky certifikát: B Všetky podrobné informácie nájdete na web stránke nehnuteľnosti: Cena: 535.000,- € (cena s DPH) V uvedenej cene sú zahrnuté poplatky za právny servis resp. vypracovanie zmlúv ohľadom prevodu vlastníckych práv právnikom. Odovzdanie nehnuteľnosti podpisom preberacieho protokolu. Zabezpečíme poradenstvo ohľadom financovania a poistenia nehnuteľnosti prostredníctvom partnerských finančných špecialistov. Pre viac informácií ma kontaktujte: Marcel Prokop, RSc. +421 948 68 48 5

Ponúkame Vám  kvalitné bývanie v novom pripravovanom projekte novostavby bytového domu rezidenčného štandardu LOKALITA - bytový dom bude umiestnený 5 minút chôdze od centra, 3 minúty od autobusovej zastávky - dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť všetkých služieb. - pri bytovom dome je plánovaná oddychová zóna s detským ihriskom a množstvom zelene, BYTOVÝ DOM - ide o osempodlažný novo rekonštruovaný bytový dom  rezidenčného štandardu s vysokým komfortom bývania, - v prízemí budú umiestnené nebytové priestory a pivnice, - bytový dom bude samozrejme vybavený výťahom z prízemia, - viacero možností parkovania (priamo v bytovom dome, parkovacie miesta pri bytovom dome) - ku každému bytu bude prislúchať pivnica a 2 parkovacie miesta, DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTOV - moderné dispozičné riešenie. - ku každému bytu prislúchajú 3 lodžie o celkovej výmere 8,82 m2                                                  - nasledujúca úžitková plocha bytov je vrátane lodžie a pivnice je 133,15 m2 - byt je 4 izbový : 3 obytné izby, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná toaleta, kúpeľňa spojená s ďalšou toaletou, ďalšia samostatná kúpeľňa s prechodom do technickej miestnosti, chodba. - Možnosť si vybrať orientáciu bytu. - K bytu prislúcha pivnica a 2 parkovacie miesta. TECHNICKÉ PREVEDENIE - byty sa predávajú v stave holobytu čo znamená všetko pripravené na osadene finálnej dekoratívnej a zariaďovaciej  predmety /kúpeľna, kuchyňa, podlahy/ - kompletné rozvody (elektrina, voda, kanalizácia, vykurovanie), keramické podlahy na lodžiách, omietky, plastové okná s izolačným trojskom, protipožiarne vchodové dvere - Exkluzívne bývanie vo veľkometrážnom byte v centre mesta. Samotný bytový dom bude kompletne nákladne rekonštruovaný, ako celok s novým vybavením spoločných priestorov (okná, dvere, schodisko, povrchy stien a podláh, nový moderný výťah), nových stupačiek a všetkých rozvodov. K každému bytu prináleží pivnica a dve parkovacie miesta na vlastnom pozemku (ak kupujúci neprejaví záujem o parkovacie miesta je možné sumu odrátať z kúpnej ceny) - Každý byt bude s novým vybavením (okná, vstupné dvere) s novými povrchmi stien a podláh s novými rozvodmi všetkých médií a sieti. Byt bude v štandarde „holobyt“ s pripravenými vývodmi na osadenie finálnych dekoratívnych a zariaďovacích predmetov (kúpeľne, kuchynská linka, interiérové dvere a finálne podlahy). FINANCOVANIE KÚPY - záloha vo výške 20 % z kúpnej ceny na základe Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, - doplatok po kolaudácii na základe Kúpnej zmluvy, - plánované dokončenie a kolaudácia 4.Q/2022 Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne CENA: od 175.000 – do 201.000 eur (v závislosti od poschodia) Tel. 0918 883 321, 0911 299 893

Slnkom zaliata obývačka s veľkým francúzskym oknom a výhľadom do parku plného zelene vás ihneď očarí po vstupe do tohto 3 izbového bytu. Byt sa od iných v jeho okolí odlišuje aj svojou modernou dispozíciou, veľkými priestrannými izbami a neoceniteľnou špajzou pri kuchyni. Nový majiteľ určite ocení pešiu vzdialenosť do Starého mesta, sadu Janka Kráľa alebo OC Aupark. 10 FAKTOV ■ podlahová plocha bytu 72,1m² ■ balkón 2,5m² ■ 3 obytné miestnosti ■ poschodie 2. zo 6 ■ výťah - áno ■ orientácia J ■ bytový dom bol kolaudovaný v 2004 ■ bezpečnostný kamerový systém ■ parkovanie v podzemnej garáži ■ nízke mesačné náklady INTERIÉR Výmera 3 izb. bytu je 72,1m². Pozostáva z priestrannej chodby, obývačky s výstupom na balkón prepojenej s kuchyňou, špajzy, 2 izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Plne vybavená kuchyňa je spojená s obývačkou, kde vás osloví najmä veľké francúzske okno s krásnym výhľadom do parku. Vďaka nemu a južnej orientácii bytu je denná časť bytu skutočne štedro presvetlená. V byte sa nachádzajú okrem zabudovanej knižnice, 2 vstavané skrine. Do nehnuteľnosti je možné sa ihneď nasťahovať. BYTOVÝ DOM Byt je súčasťou novostavby z roku 2004, na poschodí sú 4 byty. Bytový dom je zasadený do príjemného prostredia, mimo hlavných ciest, južnú stranu domu lemuje park. Zastavanosť územia je stabilizovaná, nemusíte sa obávať ďalšej výstavby vo vašom okolí. Bytový dom má vlastnú kotolňu, radiátory v bytoch majú programovateľné termostatické hlavice, čo sa odráža aj na nízkych mesačných nákladoch za byt. Sneh ani námraza vám ráno nezoberie drahocenné minúty, nakoľko vaše autíčko môžete parkovať v pohodlí podzemnej garáže bytového domu. LOKALITA Zabývaná lokalita ponúka majiteľovi komfortné bývanie bez nutnosti prepravy autom. MHD zástavky, školy, škôlky, potraviny, poštu, Mc Donald, OC Aupark, či Staré mesto nájdete v pešej vzdialenosti od domu. ČO NÁS ZAUJALO? ■ výhľad do parku ■ bytový dom situovaný mimo hlavných ciest ■ výborná občianska vybavenosť ■ moderná dispozícia CENA 250.000,- Eur - byt 13.000,- Eur - parkovacie státie Spolu: 263.000,- Eur Cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo. Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám odpoviem na Vaše otázky. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: e-mail: fabianova@ web: Na byte bola použitá služba homestaging. Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.

EXKLUZÍVNE - VÝHRADNE iba u nás ponúkame predaj BYTOV v novostavbe bytového domu Hôrka.  Bytový dom Hôrka sa nachádza v nádhernej a tichej lokalite pod lesom, ktorý obsahuje iba 14 bytov v 4 poschodovom obytnom dome s výťahom. BYT č. 401 - 4 izbový byt v celkovej výmere 105,15 m2 sa nachádza na 4.NP. Samostný byt je vo veľkosti 89,35 m² k tomu prislúchajú 4 balkóny každý vo výmere 2,20 m² plus murované pivničku (sklad) v 1.PP vo veľkosti 7,00 m².  Ako bonus k bytu č. 401 získate GRÁTIS dva vonkajšie parkovacie státia vo veľkosti 13 m2 + 13 m2 a pivničnú kobku vo veľkosti 7 m2 !!!  BYTOVÝ DOM Hôrka obsahuje aj ďalšie ponúkané BYTY - 1, 2, 3 izbové a jeden 4 izbový dvojgeneračný. Veľkosť bytov je od 39,66 m2 až po 87 m2.  Ku každému bytu prislúcha balkón (1-4), pivničná kobka (sklad).  Prevedenie bytov bude v štádiu HOLOBYTU a obsahuje: STENY: omietky sadrové hladké omietky striekané so základným hygienickým náterom v bielej farbe dverné otvory typizovaných rozmerov, príprava na dverné obložky okná a balkónové dvere plastové s izolačným trojsklom (vnútorná farba biela, vonkajšia antracit) dvere vchodové do bytu – bezpečnostné protipožiarne, zasadené v oceľovej zárubni, kovanie guľa/kľuka PODLAHY: potery cementové hladké KÚRENIE: centrálne ústredné kúrenie z plynovej kotolne pre bytový dom rozvody, radiátory panelové v kúpeľni predpríprava pre rebríkový radiátor panelové radiátory s individuálnou reguláciou meranie spotreby tepla meračom umiestneným v rozvodnej šachte ELEKTRIKA: rozvody elektrickej inštalácie ukončené krabicou na zástrčky a vypínače pri vstupných dverách bytový rozvádzač silnoprúdu a slaboprúdu (s ističmi pre byt a hlavným vypínačom) príprava pre spotrebiče, okruhy istené samostatným ističom príprava na príjem dátového a televízneho signálu v každom byte inštalovaný domáci telefón – audio-vrátnik a príprava vývodov pre svietidlá silová zásuvka v kuchyni pre elektrický sporák 400V každý byt bude mať vlastný merač elektriny umiestnený vo vonkajšej rozvodnej skrini elektriny VODA: rozvod na pripojenie práčky, vodovodných batérií a odpadu k WC  štandardná príprava pre prívod teplej a studenej vody príprava pre umývačku riadu (nie pre každý byt) merače teplej a studenej vody v rozvodovej šachte

!!! ZNALECKÝ POSUDOK K DISPOZÍCIÍ A V CENE BYTU !!! V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame napredaj 3-izbový byt s nepriechodnými izbami a loggiou na ul. Drobného, v Bratislave - mestská časť Dúbravka. POHĽAD MAKLÉRA: Byt je vhodný na bývanie pre rodinu s deťmi, výhodou sú samostatné nepriechodné izby, ihneď k nasťahovaniu. Nehnuteľnosť je taktiež vhodná z investičného hľadiska = okamžitý prenájom a možnosť prenájmu samostatných izieb. Bytový dom je situovaný mimo hlavnej cesty čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Noví majitelia ocenia bezproblémové parkovanie počas celého dňa. Nachádza sa v tichej lokalite plnej zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE K BYTU: * lokalita: Drobného ulica; Bratislava - Dúbravka * poschodie: 3/12 * 3 výťahy - 2x osobný a 1x nákladný * kompletná rekonštrukcia v roku 2015 * celková plocha: 73,93 m2 * plocha bytu: 68,71 m2 * plocha pivnice: 1,30 m2 * plocha loggie: 3,50 m2 * množstvo úložného priestoru * kompletne zariadený * vyčistený a k nasťahovaniu * zrekonštruovaný bytový dom * orientácia bytu: Z REKONŠTRUKCIA BYTU (2015): + výmena podláh (kombinácia podláh: dlažba / plávajúca podlaha) + bezpečnostné dvere + nové rozvody elektriny a vody + nová kúpeľňa (sanita) + plastové okná (okrem dverí a okna na zasklennú loggiu) + kuchynská linka vrátane elektrospotrebičov (varná doska plynová, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou) BYTOVÝ DOM: + zateplený bytový dom + menené stúpačky + plastové okná v spoločných priestoroch + nové rozvody elektriny v celom bytovom dome + zmodernizované výťahy + monitorovací kamerový systém v spoločných priestoroch a vo výťahu DISPOZÍCIA BYTU: Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Príslušenstvom bytu je zasklená loggia, na ktorú je možný vstup z kuchynskej časti. Vďaka trom nepriechodným izbám poskytne byt dostatok súkromia každému členovi domácnosti. LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú vo výbornej lokalite. Okolie poskytuje maximálnu občiansku vybavenosť (materskú, základnú a strednú školu či gymnázium, BILLA, Lidl, reštaurácie aj kaviarne). Neďaleko je situovaný OD Saratov, ktorý ponúka množstvo ďalších služieb. Mestská časť ponúka nie len rýchle napojenie na diaľničný obchvat či bezproblémové cestovanie do centra mesta vďaka električkovej trati, ale aj množstvo zelene v podobne lesa, ktorý sa tu nachádza. CENA: 199.000,-EUR vrátane provízie/právneho a hypotekárneho servisu Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY