bytovy telefon zapojenie - strana 4

NA PREDAJ BYTOVÝ DOM Miesto: obec Kuraľany Poloha: 24km od Dvory nad Žitavou, 28km od Nové Zámky, 26km od Komárna Ponúkam na predaj bytový dom so šiestimi bytovými jednotkami v obci Kuraľany. V bytovke sa spolu na dvoch nadzemných a jednom podzemnom podlaží nachádza 4x 3-izbový a 2x 2-izbový byt, 6x pivnica a veľký spoločný priestor. Vynovené okolie s dostatkom parkovacích miest v tesnej blízkosti bytovky, ďaleko od mestského ruchu s dostatkom zelene a priestoru pre športové aktivity ponúka kľudné bývanie s prírodou na dotyk. To všetko s dobrou občianskou vybavenosťou na dosah. Bytovka prešla v roku 2019 kompletnou prestavbou a rekonštrukciou. Bytový dom je postavený z tehlovo-kvádrovej konštrukcie a je kompletne zateplená. Má nové rozvody vody, odpadov a elektriny a plynu a kúrenia. Byty majú vlastné plynové kotle, nový interiér a priestranné balkóny. Celková podlahová plocha bytov až: 430 m2 Celková podlahová plocha nebyt. priestorov k bytom až: 130 m2 Parkovacie miesta k bytom v cene bytov. Plocha spoločného pozemku a spevnených komunikácií spolu až: 1056 m2 Okolie a občianska vybavenosť: Okolie bytového domu je plné zelene a poskytuje dostatok priestoru pre rôzne športové aktivity. V blízkosti je futbalové ihrisko, obchod COOP jednota, obecný úrad, denný stacionár a aj autobusová zastávka. Parkovanie: áno, možnosť parkovať v najbližšom okolí bytovky Dispozícia: 1. nadzemné podlažie (prízemie) s 3 bytmi, 2. nadzemné podlažie s 3 bytmi, Suterén so 6-timi pivnicami a spoločným priestorom (kočikáreň). Byty pozostávajú, zo vstupnej chodby, 2 alebo 3 obytných miestností s kuchynskou linkou, samostatného WC a kúpeľne. Priestranné balkóny. Aktuálny stav nehnuteľnosti: celý bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere so zárubňami, kuchynská linka so sporákom. V celej bytovke sú nové rozvody vody, odpadu, kúrenia a elektriny. Všetky byty majú vlastný plynový kotol na kúrenie a prípravu TUV. Možnosť internetového pripojenia cez WiFi a vchodový vrátnik samozrejmosťou. Všetky byty sú v súčasnosti obsadené nájomníkmi – prenajaté. Energeticky certifikát: B Nízke mesačné náklady na energie: 60,- eur / byt Všetky podrobné informácie nájdete na web stránke nehnuteľnosti: Cena: 438.700,- € V uvedenej cene sú zahrnuté poplatky za právny servis resp. vypracovanie zmlúv ohľadom prevodu vlastníckych práv právnikom. Odovzdanie nehnuteľnosti podpisom preberacieho protokolu. Pre viac informácií ma kontaktujte: Marcel Prokop, RSc. +421 948 68 48 58 Celá ponuka nehnuteľností :

Slnkom zaliata obývačka s veľkým francúzskym oknom a výhľadom do parku plného zelene vás ihneď očarí po vstupe do tohto 3 izbového bytu. Byt sa od iných v jeho okolí odlišuje aj svojou modernou dispozíciou, veľkými priestrannými izbami a neoceniteľnou špajzou pri kuchyni. Nový majiteľ určite ocení pešiu vzdialenosť do Starého mesta, sadu Janka Kráľa alebo OC Aupark. 10 FAKTOV ■ podlahová plocha bytu 72,1m² ■ balkón 2,5m² ■ 3 obytné miestnosti ■ poschodie 2. zo 6 ■ výťah - áno ■ orientácia J ■ bytový dom bol kolaudovaný v 2004 ■ bezpečnostný kamerový systém ■ parkovanie v podzemnej garáži ■ nízke mesačné náklady INTERIÉR Výmera 3 izb. bytu je 72,1m². Pozostáva z priestrannej chodby, obývačky s výstupom na balkón prepojenej s kuchyňou, špajzy, 2 izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Plne vybavená kuchyňa je spojená s obývačkou, kde vás osloví najmä veľké francúzske okno s krásnym výhľadom do parku. Vďaka nemu a južnej orientácii bytu je denná časť bytu skutočne štedro presvetlená. V byte sa nachádzajú okrem zabudovanej knižnice, 2 vstavané skrine. Do nehnuteľnosti je možné sa ihneď nasťahovať. BYTOVÝ DOM Byt je súčasťou novostavby z roku 2004, na poschodí sú 4 byty. Bytový dom je zasadený do príjemného prostredia, mimo hlavných ciest, južnú stranu domu lemuje park. Zastavanosť územia je stabilizovaná, nemusíte sa obávať ďalšej výstavby vo vašom okolí. Bytový dom má vlastnú kotolňu, radiátory v bytoch majú programovateľné termostatické hlavice, čo sa odráža aj na nízkych mesačných nákladoch za byt. Sneh ani námraza vám ráno nezoberie drahocenné minúty, nakoľko vaše autíčko môžete parkovať v pohodlí podzemnej garáže bytového domu. LOKALITA Zabývaná lokalita ponúka majiteľovi komfortné bývanie bez nutnosti prepravy autom. MHD zástavky, školy, škôlky, potraviny, poštu, Mc Donald, OC Aupark, či Staré mesto nájdete v pešej vzdialenosti od domu. ČO NÁS ZAUJALO? ■ výhľad do parku ■ bytový dom situovaný mimo hlavných ciest ■ výborná občianska vybavenosť ■ moderná dispozícia CENA 241.900,- Eur - byt 13.000,- Eur - parkovacie státie Cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo. Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám odpoviem na Vaše otázky. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: e-mail: fabianova@ web: Na byte bola použitá služba homestaging. Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.

Ponúkame do prenájmu od 20.03.2023 krásny nový vkusne a moderne zariadený 2izb. byt s balkónom, technickou miestnosťou a parkovacím statím.  BYT sa nachádza v bytovom dome na Scilovej ulici v Hamuliakove v lokalite Dunajská riviéra. Byt má 54m2, + 8m2 balkón + 2m2 technická miestnosť vedľa bytu. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto 12m2 . Byt sa nachádza na 3 posch. bytového domu s výťahom, ktorý bol postavený a skolaudovaný v roku 2020. Bytový dom má len  16 bytov a nachádza sa v tesnej blízkosti malej dunajskej hrádze a okolitých lužných lesov.  Bytový dom je moderný- postavený z tehál a zateplený.  Parkovisko je uzatvorené rampou kde majú prístup len vlastníci bytov.  Bytový dom sa nachádza v novovybudovanej časti vyhľadávanej obce Hamuliakovo. Bytový dom je situovaný v tesnej blízkosti prírody no zároveň ľahko dostupná je centrálna časť obce, škola, škôlka ,potraviny, reštaurácie, pošta. cca 7min peši chodníkom priamo od domu.  Dispozícia bytu: - priestranná  vstupná chodba z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností. - spálňa je svetlá  má výstup na balkón ,veľká manželská posteľ + šatníková skriňa. -obývačka spojená s kuchyňou ,presvetlená a komplet zariadená s výstupom na balkón. - kúpeľňa je priestranná je v nej klasická vaňa aj , umývadlo, práčka , WC. - balkón má dĺžku 6m je priestranný.   - vedľa bytu sa nachádza technická miestnosť kde je umiestnený plynový kotol Buderus a priestor na odkladanie vecí.   Vykurovanie : vlastné- plynový kotol zn. Buderus, podlahové teplovodné, elektrika, voda verejná, kanalizácia verejná. Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť. -  kuchynská linka je nová s komplet zabudovanými spotrebičmi,  varná doska, elektrická trúba, mikrovlnka, umývačka riadu , zabudovaná chladnička s mrazničkou .   k dispozícii vonkajšie parkovacie státie 12m2 na spoločnom pozemku vlastníkov pred obytným domom, vstup je uzatvorený rampou na diaľkové ovládanie. Mesačné nálady na tento byt sú: 150€.  Sú zahrnuté v nájme.   Mesačný nájom na tento byt : 600€. Depozit pri nástupe do nájmu 600€/ bude vrátený po odchode a vyúčtovaní jednotlivých energií.   BYT JE VHODNÝ PRE 2 OSOBY/nie malé deti/.   BYT BUDE VOĽNY OD 20.03.2022. PRENÁJOM MIN. NA 6 MESIACOV A VIAC. -lokalita Dunajská riviéra je  tichá zóna s dostupnou infraštruktúrou a občianskym vybavením - MŠ, potraviny,  kaviareň, centrum obce 7 minút chôdze, obec Hamuliakovo  má   frekventované spojenie s hlavným mestom verejnou dopravou. Iné: - rok odovzdania budovy 2020 - objekt má 3 NP, na každom poschodí sa nachádzajú 4 bytové jednotky - vchod je z jednej strany do priestorov, následne schodisko a výťah. PREČO SI PRENAJAŤ tento byt:   Vynikajúca infraštruktúra, veľmi pekné prostredie, blízkosť prírody, dunajskej hrádze, vodné športy, cyklotrasa, zimný štadión zastávka MHD v oboch smeroch.  Nájazd na R7 a D4 vzdialený do 5km. Cesta do BA cca do 30min aj v rannej špičke.  Obec Hamul

3 izbový byt s predzáhradkou - terasou na začiatku obce Berg v Rakúsku (5 min autom od hraníc). Plocha bytu je 86 m2 a k bytu patrí pivnica o ploche 7 m2. Plocha terasy - predzáhradky je cca 20 m2. Byt sa nachádza na prízemí s priamym vstupom od ulice. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, z ktorej sa ide do obývacej izby spojenej s kuchynskou linkou a jedálenskou časťou, ďalej sa prechádza do spálne, pri ktorej sa nachádza priestranný šatník a z ktorej je vstup do priestrannej kúpelne so sprchovacím kútom a WC (priestrannosť kúpeľne umožňuje v prípade záujmu dobudovanie vane), ďalej z obývacej izby sa prechádza do druhej spálne, pri ktorej sa nachádza rovnako zabudovaný šatník, samostatné WC s umývadlom a izby je vstup do menšej miestnosti využiteľnej ako sklad či pivnička. Technické údaje o byte a bytovom dome - byt ako aj bytový dom prešiel absolútne kompletnou rekonštrukciou v roku 2016: - podlahové kúrenie na teplú vodu (bytový dom má samostatnú kotoľňu na pelety) - plastové okná - lisovaný profil, 3-sklo so zvukovou izoláciou a s hliníkovými elektrickými vonkajšími žalúziami - v celom byte je kvalitná dlažba - klimatizácia - zabudované spotrebiče v kuchynskej linke: elektrická rúra, mikrovlnka, (predpríprava na umývačka riadu) - bezpečnostné vstupné dvere do bytu - kompletná rekonštrukcia rozvodov vody a elektriky - kompletná rekonštrukcia kúpelne a WC (WC geberit), zabudovaný bidet v obidvoch WC - alarm v byte - zmäkčovač vody - elektrické odvetrávanie v kúpeľni, WC, v šatníku - kompletne rozvody televízie a internetu v každej miestnosti - predpríprava na krbové kachle v obývacej izbe - zateplený bytový dom s novou fasádou - nové schránky - po rekonštrukcii strecha aj spoločné priestory - bytový dom disponuje so spoločným priestorom so samostatným vstupom na separovaný odpad a miestnosťou na bicykle Mesačné náklady sú vo výške 250 EUR vrátane parkovacieho miesta + elektrická energia. K bytu patria dve vonkajšie parkovacie miesta (obecný pozemok). Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá sa nachádza len 5 min autom od hraníc a 15 min autom do úzkeho centra Bratislavy. Obec Berg disponuje základnou občianskou vybavenosťou ako je obchod, reštaurácia, škôlka či lekár. Lokalita: Obec Berg je obľúbenou lokalitou pre výbornú dostupnosť do Bratislavy do 5 min. Je tu základná občianska vybavenosť: škôlka, obchod, lekár. Obec a okolie poskytuje viacero možností na oddych ako tenisové kurty, prírodné detské ihrisko, futbal, basketbal, vynikajúce možnosti na cyklistiku a turistiku, Okružná cyklistická trasa „Hundsheimské vrchy“ („Hundsheimer Berge“) alebo cyklistická trasa popri Dunaji („Donauradweg“) a vyasfaltované poľnohospodárske cesty mimo frekventovaných štátnych ciest lákajú celé rodiny na príjemný výlet na bicykloch, golfové ihrisko v Hainburgu. Nákupné možnosti v neďalekom Kittsee (obchodné centrum, Billa, atď.).

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom blízko centra v Žiari nad Hronom vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome, bez výťahu na 2/2 poschodí. Podlahová plocha bytu má výmeru 48,94 m2. K bytu patrí látková pivnica cca. 1,2m2. Má príjemnú severo - južnú orientáciu. Parkovanie verejné pred bytovým domom, bytový dom si vybudoval parkovacie miesta na vlastné náklady, za ktoré platí mestu Žiar nad Hronom podnájom. Celkové náklady vrátane elektriny sú približne 160 €/mesiac pre 1 osobu. V cene nehnuteľnosti ja zahrnutá aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. Energetický certifikát nebol predložený. DISPOZÍCIA: Byt sa predáva bez zariadenia okrem vstavaných skríň v predsieni a v spálni, ale je to na dohode s majiteľom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z kuchyne, z dvoch samostatných izieb, zo spoločnej kúpeľne s vaňou a závesnou toaletou s oknom a samostatnej špajze. Zo vstupnej chodby sa vchádza po pravej strane do priestrannej kuchyne, súčasťou ktorej je kuchynská linka s novou drevenou pracovnou doskou a so zabudovanými spotrebičmi, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu šírky 45 cm, teplovzdušná rúra, Blanco umývadlo, zabudovaný odpadkový kôš, priestor na stolovanie. Oproti kuchyni sa nachádza vkusne zariadená obývacia miestnosť s balkónom, ktorý je situovaný do dvora. Spálňa sa nachádza po ľavej strane pri vstupe do bytu. Oproti spálni cez chodbu sa nachádza spoločná kúpeľňa s oknom pozostávajúca z vane, umývadla, zo závesnej toalety Geberit a z priestoru určeného na práčku. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa a hneď oproti skrini je vstup do špajze. VYBAVENIE A ZARIADENIE: Byt prešiel v r. 2007 kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej bola zrekonštruovaná kúpeľňa, boli vymenené všetky radiátory, interiérové dvere s obložkovanými zárubňami, vstavané skrine v spálni a v predsieni, vymenená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, okná boli vymenené za plastové so žalúziami, alebo roletami, v celom byte boli poťahané nové rozvody elektriny a boli vymenené stúpacie rozvody. Podlahy v celom byte sú drevené v kombinácii s dlažbou v predsieni a v kúpeľni, keramický obklad na stenách kúpelne a aj v kuchyni v mieste kuchynskej linky. Bytový dom je zo zateplenej železobetónovej konštrukcie s tehlovou výplňou, bytový dom má 1 vstupné vchodové dvere s elektrickým vrátnikom a kamerovým sytémom, Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou interiér - exteriér, bola vymenená sedlová strecha, plastové okná na schodišti, v spoločných priestoroch boli zateplené stropy na prízemí. Obyvatelia bytového domu majú s mestom Žiar nad Hronom dlhodobý prenájom na oplotený dvor plný zelene, ktorý môžu využívať len obyvatelia bytového domu. Kanalizácia pre daný bytový dom je novo vybudovaná až po verejný rozvod. V spoločných priestoroch sú poťahané nové elektrické rozvody od rozvodnej skrine. LOKALITA: V blízkosti je kompletná občian

TUreality ponúka na predaj 1,5-izbový, zrekonštruovaný byt s loggiou v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + rekonštrukcia bytu 2020 + loggia + zateplený bytový dom + pešia zóna pred bytovým domom BYT: = 1,5 izbový byt - rekonštrukcia materiálová aj dispozičná, Rajecká ulica = poschodie: 9/9 = úžitková plocha: 44 m2 = loggia 3 m2 = pivničná kobka 1 m2 DIPOZÍCIA: - predsieň - kuchyňa spojená s obývacou izbou - spálňa - výstup na loggiu - kúpeľňa s vaňou a prípojkami pre práčku - samostatné WC VYBAVENIE BYTU: - kuchynská linka: indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou - plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - podlahy laminátové a keramická dlažba - vstavená skriňa v predsieni - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - bezpečnostné – 10 bodové Sofia - byt sa predáva so zariadením, okrem TV BYTOVÝ DOM: - rekonštruovaný, zateplený, panelový bytový dom - vymenené stúpacie rozvody - vymenené výťahy - energetický certifikát nebol predložený OKOLIE: Bytový dom je umiestený v časti s bohatou ponukou občianskej vybavenosti - školské zariadenie, úrady, obchody, reštauračné zariadenia. NÁŠ NÁZOR: Veľmi efektívne prerobený 1,5 izbový byt s loggiou vhodný na okamžité bývanie. Bytový dom sa nachádza v strede pešej zóny, so zaujímavou ponukou občianskej vybavenosti. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Cena: 160.000,- € K cene budú pripočítané náklady spojené so sprostredkovaním a prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@ callcentrum: +421 41 3217800

Na prenájom štýlový novo zariadený 3-izbový byt. Slnkom zaliata obývačka s veľkým francúzskym oknom a výhľadom do parku plného zelene vás ihneď očarí. Byt sa od iných v jeho okolí odlišuje aj svojou modernou dispozíciou, veľkými priestrannými izbami s klimatizáciou a neoceniteľnou špajzou pri kuchyni. Nový majiteľ určite ocení pešiu vzdialenosť do Starého mesta, sadu Janka Kráľa alebo OC Aupark. 10 FAKTOV - podlahová plocha bytu 72,1m² - balkón 2,5m² - poschodie 2. zo 6 - výťah - áno - bytový dom bol kolaudovaný v 2004 - bezpečnostný kamerový systém - parkovanie v podzemnej garáži - novo zariadené - klimatizácia - optický internet a TV orange INTERIÉR Výmera 3-izb. bytu je 72,1m². Pozostáva z priestrannej chodby, obývačky s výstupom na balkón prepojenej s kuchyňou, špajzy, 2 izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Plne vybavená kuchyňa je spojená s obývačkou, kde vás osloví najmä veľké francúzske okno s krásnym výhľadom do parku. Vďaka nemu a južnej orientácii bytu je denná časť bytu skutočne štedro presvetlená. Klimatizácia v každej miestnosti zabezpečí príjemnú teplotu aj cez tie najhorúcejšie dni v celom byte. Do nehnuteľnosti je možné sa ihneď nasťahovať. BYTOVÝ DOM Byt je súčasťou novostavby z roku 2004, na poschodí sú 4 byty. Bytový dom je zasadený do príjemného prostredia, mimo hlavných ciest, južnú stranu domu lemuje park. Zastavanosť územia je stabilizovaná, nemusíte sa obávať ďalšej výstavby vo vašom okolí. Bytový dom má vlastnú kotolňu, radiátory v bytoch majú programovateľné termostatické hlavice, čo sa odráža aj na nízkych mesačných nákladoch za byt. Sneh ani námraza vám ráno nezoberie drahocenné minúty, nakoľko vaše autíčko môžete parkovať v pohodlí podzemnej garáže bytového domu. LOKALITA Zabývaná lokalita ponúka majiteľovi komfortné bývanie bez nutnosti prepravy autom. MHD zástavky, školy, škôlky, potraviny, poštu, Mc Donald, OC Aupark, či Staré mesto nájdete v pešej vzdialenosti od domu. ČO BY VÁS MOHLO NAJVIAC ZAUJAŤ? - výhľad do parku - bytový dom situovaný mimo hlavných ciest - výborná občianska vybavenosť - moderná dispozícia - pešia dostupnosť do centra CENA: 900€/mesiac (prenájom + internet a TV 700€ + 150€ energie na 1 osobu + 50€ každá ďalšia osoba), možnosť prenajať parkovacie státie v garáži za 50 €/mesiac (Depozit vo výške jedného nájmu)

TUreality ponúka na predaj 1,5-izbový, zrekonštruovaný byt s loggiou v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + rekonštrukcia bytu 2020 + loggia + zateplený bytový dom + pešia zóna pred bytovým domom BYT: = 1,5 izbový byt - rekonštrukcia materiálová aj dispozičná, Rajecká ulica = poschodie: 9/9 = úžitková plocha: 44 m2 = loggia 3 m2 = pivničná kobka 1 m2 DIPOZÍCIA: - predsieň - kuchyňa spojená s obývacou izbou - spálňa - výstup na loggiu - kúpeľňa s vaňou a prípojkami pre práčku - samostatné WC VYBAVENIE BYTU: - kuchynská linka: indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou - plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - podlahy laminátové a keramická dlažba - vstavená skriňa v predsieni - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - bezpečnostné – 10 bodové Sofia - byt sa predáva so zariadením, okrem TV BYTOVÝ DOM: - rekonštruovaný, zateplený, panelový bytový dom - vymenené stúpacie rozvody - vymenené výťahy - energetický certifikát nebol predložený OKOLIE: Bytový dom je umiestený v časti s bohatou ponukou občianskej vybavenosti - školské zariadenie, úrady, obchody, reštauračné zariadenia. NÁŠ NÁZOR: Veľmi efektívne prerobený 1,5 izbový byt s loggiou vhodný na okamžité bývanie. Bytový dom sa nachádza v strede pešej zóny, so zaujímavou ponukou občianskej vybavenosti. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Cena: 139.900,- € K cene budú pripočítané náklady spojené so sprostredkovaním a prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@ callcentrum: +421 41 3217800

Dražba - 1 izbový byt č. 10, 2.p., vo vhode č. 9., na ulici Dr.Ľ.Bazovského, v meste Lučenec. Popis: Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.1854/2 - 7; 1856/112 - 123 a 1856/183, k.ú. Lučenec, obec Lučenec. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1999. Murovaný bytový dom je riešený ako nepodpivničený s piatimi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Jedná sa o samostatne stojací murovaný bytový dom. Objekt je prekrytý sedlovou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 2.poschodí. Pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchyňou, predsiene, kúpeľne s WC. Podlahová plocha bytu je 35,05 m2. Byt oceňujem v zistenom technickom stave. Bytový dom je murovaný. V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov: spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Ševčenkova Mestská časť: Dvory Obec: Bratislava-Petržalka Realitná kancelária Bosen Group predáva exkluzívne 3 izbový byt na ulici Ševčenkova v Bratislave – Petržalka., časť Dvory Bytový dom: 8 poschodový bytový dom z roku 1984 , bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2021 výmena výťahu, v roku 2022 rekonštrukcia vestibulu, schodiska, maľovka, osvetlenie. Zateplenie a obnova strechy  v roku 2013. Bytový dom je rozdelený na dva bloky. Každý blok ma svoj výťah. Na poschodí sa nachádzajú 2 byty. BYT: 3 izbový byt o výmere 72,21 m2  (vrátane loggie o výmere 3,58 m2)  a pivnica o výmere 1,5m2 Nachádza sa na 3. Poschodí z celkovo 8. Byt v roku 2015 prešiel veľkou rekonštrukciou vrátane elektriny.  Veľkou výhodou sú dve samostatné priestranné izby, klimatizácia a zasklenená loggia. Predáva sa čiastočne zariadený. Mesačné náklady: nájom 207€/4 osoby, elektrina 46€, plyn 15€/štvrťrok Dispozícia: Vstup do bytu tvorí veľká priestranná chodba s odkladacím priestorom, ktorá je spojnicou do izieb a kúpeľky s WC. Kúpeľke je rohová vaňa. Detská izba a spáľňa sú orientované na juh, obývačka a kuchyňa na sever. Cez obývačku sa prechádza do kuchyne s barovým pultom a vstupom na zasklenenú loggiu. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi. V obývačke je veľká rohová sedačka, jedálenský stôl a klimatizácia. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Neďaleko je škola, škôlka, ihrisko, park, obchody, zástavka, Daňový úrad, UPS, Tesco Expres. Rýchle napojenie do centra a na diaľničný obchvat. PARKOVANIE: Bezproblémové, verejné parkovanie priamo pred bytovým domom.  Cena: 219.900€ Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 72.21 m2 Úžitková plocha: 68.63 m2 Poschodie: 3 Loggia plocha: 3,58 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 8 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Klimatizácia: áno Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Inžinierske siete: áno Internet: optika Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.5 m2

3 izbový byt s predzáhradkou - terasou na začiatku obce Berg v Rakúsku (5 min autom od hraníc). Plocha bytu je 86 m2 a k bytu patrí pivnica o ploche 7 m2. Plocha terasy - predzáhradky je cca 20 m2. Byt sa nachádza na prízemí s priamym vstupom od ulice. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, z ktorej sa ide do obývacej izby spojenej s kuchynskou linkou a jedálenskou časťou, ďalej sa prechádza do spálne, pri ktorej sa nachádza priestranný šatník a z ktorej je vstup do priestrannej kúpelne so sprchovacím kútom a WC (priestrannosť kúpeľne umožňuje v prípade záujmu dobudovanie vane), ďalej z obývacej izby sa prechádza do druhej spálne, pri ktorej sa nachádza rovnako zabudovaný šatník, samostatné WC s umývadlom a izby je vstup do menšej miestnosti využiteľnej ako sklad či pivnička. Technické údaje o byte a bytovom dome - byt ako aj bytový dom prešiel absolútne kompletnou rekonštrukciou v roku 2016: - podlahové kúrenie na teplú vodu (bytový dom má samostatnú kotoľňu na pelety) - plastové okná - lisovaný profil, 3-sklo so zvukovou izoláciou a s hliníkovými elektrickými vonkajšími žalúziami - v celom byte je kvalitná dlažba - klimatizácia - zabudované spotrebiče v kuchynskej linke: elektrická rúra, mikrovlnka, (predpríprava na umývačka riadu) - bezpečnostné vstupné dvere do bytu - kompletná rekonštrukcia rozvodov vody a elektriky - kompletná rekonštrukcia kúpelne a WC (WC geberit), zabudovaný bidet v obidvoch WC - alarm v byte - zmäkčovač vody - elektrické odvetrávanie v kúpeľni, WC, v šatníku - kompletne rozvody televízie a internetu v každej miestnosti - predpríprava na krbové kachle v obývacej izbe - zateplený bytový dom s novou fasádou - nové schránky - po rekonštrukcii strecha aj spoločné priestory - bytový dom disponuje so spoločným priestorom so samostatným vstupom na separovaný odpad a miestnosťou na bicykle Mesačné náklady sú vo výške 250 € vrátane parkovacieho miesta + elektrická energia. K bytu patria dve vonkajšie parkovacie miesta (obecný pozemok). Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá sa nachádza len 5 min autom od hraníc a 15 min autom do úzkeho centra Bratislavy. Obec Berg disponuje základnou občianskou vybavenosťou ako je obchod, reštaurácia, škôlka či lekár. Lokalita: Obec Berg je obľúbenou lokalitou pre výbornú dostupnosť do Bratislavy do 5 min. Je tu základná občianska vybavenosť: škôlka, obchod, lekár. Obec a okolie poskytuje viacero možností na oddych ako tenisové kurty, prírodné detské ihrisko, futbal, basketbal, vynikajúce možnosti na cyklistiku a turistiku, Okružná cyklistická trasa „Hundsheimské vrchy“ („Hundsheimer Berge“) alebo cyklistická trasa popri Dunaji („Donauradweg“) a vyasfaltované poľnohospodárske cesty mimo frekventovaných štátnych ciest lákajú celé rodiny na príjemný výlet na bicykloch, golfové ihrisko v Hainburgu. Nákupné možnosti v neďalekom Kittsee (obchodné centrum, Billa, atď.).

Domáci majster, Domáci technik, Hodinový manžel -rýchle opravy -vŕtanie -elektromontážne práce -zapojenie kamier -skladanie nábytku -základné sieťové nastavenia a ďalšie práce vo Vašej domácnosti. > h - štandardné práce v domácnosti (hodinový manžel) > h - elektromontážne práce (svetlo, luster, digestor, výmena vypínača, výmena zásuvky, zapojenie, výmena >cena je bez materialu Montážny otvor na vypínač alebo zásuvku > > pórobetón > betón, panel > priestup medzi miestnosťami Ø 14 mm > m (drážkovanie do panelu a tehly) Najskôr popíšte čo potrebujete, vyfotografujte a pošlite na email.

Predám batériové moduly značky LG, pôvodne určené do elektroáut-napríklad Škoda Enyak, ale svojimi vlastnosťami sú vhodné aj pre iné trakčné aplikácie, fotovoltaické elektrárne, záložné zdroje a pod. Moduly sú necyklované, nikdy neboli použité, rok výroby 2022. Vhodné pre 48V systémy. Pre zvýšenie kapacity je možné paralelné zapojenie neobmedzeného počtu modulov. Batéria má zabudovaný konektor pre externú BMS, alebo balancér. Protikus konektoru je súčasťou každého modulu. Pred kúpou je treba skontrolovať kompatibilitu s Vašim zariadením. Za prípadné nezhody v kompatibilite zistené po kúpe nesie zodpovednosť kupujúci. Pre viac informácií prosím o telefonický kontakt. Ak čítate tento inzerát, batériové moduly sú dostupné. ***Klúčové slová pre vyhladávanie: Fve bateria akumulator liion litiovy clanok elektraren solar panel Fotovoltaika victron elektroauto studer olovene bms batéria lifepo4 solarna bateria*** Parametre batérie: Vnútorné zapojenie článkov 12S2P Typ článkov LGX e78 Li-Ion Pracovné napätie 41V-50V Kapacita 156Ah Uložená energia 6,85kWh Nabíjací prúd trvalý 78A (0,5C) Nabíjací prúd max. 230A (1,5C) Vybíjací prúd trvalý 78A Vybíjací prúd max. (10s) 660A Max. balančný prúd 0,75A (istené poistkou) Odporúčaný balančný prúd 0,15A Životnost vo FVE 15+ rokov alebo 3000cyklov Rozmery v cm: 60x23x11 Váha cca 31kg

Trojpásmová stĺpová reprosústava Jamo S 628 v štýlovom tmavom prevedení je vhodná na spríjemnenie zážitku pri sledovaní filmov alebo pre lepšie vykreslenie vašej obľúbenej hudby. Okrem troch stredotónových a výškových reproduktorov v jeho prednej časti, ponúka aj 10 palcový basový reproduktor v jeho bočnej časti. Možnosti zapojenie nie sú obmedzujúce, je tu zapojenie bi-wiring aj bi-amping. Oba reproduktory nie sú ani nepraktické, ich veľkosť vám bez problémov dovolí uložiť ich aj do menších priestorov. Princíp: 3-pásmový stĺpový reproduktor Počet reproduktorov: 5 Rozmery (Š x V x H): predný reproduktor 190 x 280 x 1 134 mm Menovitý výkon: 150 W Celkový výkon: 240 W (RMS) Minimálna frekvencia: 37 Hz Maximálna frekvencia: 20 000 Hz Impedancia: 6 Ω Citlivosť: 90 dB Hliníkové ovládače Bass reflex Hmotnosť: 25,5 kg Farba: tmavá jabloň

Predám 1 pár kvalitných reproduktorových káblov AUDIOQUEST SLiP 14/4. Káble boli odborne skompletované v TRINÁSTY Hi-Fi z metráže AUDIOQUEST a sú osadené kvalitnými lisovacími, pozlátenými banánikmi AUDIOQUEST Crimp. Single wire zapojenie, dĺžka 2x2m. Káble sú smerové a sú vhodné pre zapojenie so základnými a mierne pokročilými Hi-Fi systémami. Káble sú plne funkčné, nepoškodené. Ideálne osobný odber. Vzhľadom na negatívnu skúsenosť s nepreberaním si dohodnutých zásielok, poštou zasielam až po uhradení dohodnutého poštovného vopred na účet. Pokiaľ ponuku čítate, je aktuálna. Lokalita - Bernolákovo.

Ponúkam kvalitný servis za priateľské ceny. Opravujem najmä notebookov, PC • analýza softvérového, prípadne hardvérového problému, • meranie rýchlosti a funkčnosti počítača, • kontrola aktívnych programov na pozadí, • test a zabezpečenie ochrany pred vírusmi, • vyladenie systému a zrýchlenie počítača, • záchrana dát (fotky, dokumenty, hudba, videá) z nefunkčného počítača, • záloha dát (backup), • inštalácia akéhokoľvek softvéru, • oprava, obnova, reinštalácia operačných systémov Windows, • rozšírenie kapacity a výkonu počítača (HDD, RAM), • inštalácia a zapojenie nových súčastí a príslušenstva (WiFi a bluetooth zariadenia, tlačiarne, skenery,…), • mechanické čistenie počítača z vnútra • výmena vnútorných zariadení (pamäť, DVD mechanika, čítačka kariet, grafická a LAN karta,…), • organizácia káblov, • zapojenie nového počítača a inštalácia softvéru na nový PC.

Predám rok používaný napájací zdroj s výkonom 850 W zo série GQ je určený do počítačových zostáv vyžadujúcich spoľahlivú a nepretržitú prevádzku. Životnosť EVGA 850 GQ je až 100 tisíc hodín a vysokú účinnosť dokazuje certifikáciou 80 Plus. Podporuje zapojenie viac grafických kariet a zaisťuje bezproblémový +DC-DC prevod. Kľúčové vlastnosti Technológia EVGA ECO zaistí úplne bezhlučnú prevádzku pri strednej záťaži Osadené japonskými kondenzátormi Životnosť až 100 tisíc hodín na dlhodobú prevádzku Certifikácia 80+ Gold - dôkaz vysokej efektivity zdroja Podpora zapojenia viacerých grafických kariet Ventilátor s priemerom 135 mm s fluidným ložiskami Bezhlučný pri strednej záťaži Zdroj obsahuje režim EVGA ECO, vďaka ktorému zostane úplne potichu pri malej až strednej záťaži. Kým to nie je nutné, 135mm ventilátor sa nespustí, zabezpečuje tým úplne bezhlučnú prevádzku. V zdroji sú použité vysoko kvalitné japonské kondenzátory, ktoré ešte zvyšujú spoľahlivosť a výkon zdroja. Modulárny dizajn Zdroj využíva modulárnu kabeláž, takže pri inštalácii alebo z dôvodu lepšieho prúdenia vzduchu možno niektoré káble vybrať. Nechýba podpora technológie NVIDIA SLI a AMD CrossFire na zapojenie viacerých grafických kariet a získanie ešte väčšieho výkonu. Dizajn zdroja prispieva k takmer dokonalému +DC-DC prevodu, ktorý optimalizuje účinnosť redukciou prúdovej a impedančnej straty. Účinnosť 80 Plus Gold Zlatá séria spĺňa jeden z najvyšších štandardov účinnosti certifikačnej organizácie PlugLoadSolutions (80 PLUS). Certifikácia 80 Plus Gold znamená, že zdroj efektívne využíva energiu bez plytvania, a neprodukuje nadmerné množstvo tepla. Pri bežnom zaťažení je jeho účinnosť 92 % a viac. Nechýbajú ochranné obvody proti skratu, prepätiu alebo preťaženiu.

PA-1120 5-zónový mono PA mixážny zosilňovač 1 x 120 WRMS (PA-1120) 1 x 240 WRMS (PA-1240) individuálne ovládanie 5 zón Gong, neptrežitý zvuk a prenikavý zvuk, automatické umlčanie (mute), 2-tónový gong alebo 4-tónový gong (voliteľné) Ovládanie basov, výšok, hlavný ovládač, úroveň zobrazený cez LED, regulovaný ventilátor Zásuvné diely pre rôzne funkcie, dostupné v ponuke 17V fantomové napájanie elektretového mikrofónu Zapojenie pre zónový mikrofón PA-1120RC (dostupné v ponuke) Zapojenie pre push-to-talk mikrofón PA-4000PTT alebo PA-4300PTT Automatické hlásenie alarmu s PA-1120DMT (dostupné v ponuke) Sieťové napájanie a 24 V núdzové napájanie Odstrániteľné montážne konzoly Zosilovač bol používaný v menšom obchode cca. 20mesiacov, je v zachovalom stave. Cenovo možná aj dohoda

Ponúkame elektroinštalačné práce, podlahové elektrické kúrenie, revízie rodinných domov, zabezpečovacie systémy, kamerové systémy, novostavby, rekonštrukcie starých domov, bytových domov, nebytových priestorov. Zakladáme si na poctivej, kvalitnej a precíznej práci s viac ako 20 ročnými skúsenostami. Poprípade vieme aj prezentovať našu prácu pre budúcich zákazníkov aj s obhliadkou nami vykonaných prác. - hrubá inštalácia (rozmeranie laserom, vrtanie otvorov a rezanie drážok, osadenie krabíc pod zasuvky a vypínače, ťahanie káblov, nasledné sadrovanie, osadenie rozvadzača) - montáž dokončenie (montáž zásuviek a vypínačov, poprípade aj zapojenie svetiel, zapojenie rovádzača) - montáž bleskozvodu - elektrické kúrenie Obhliadka a vypracovanie cenovej ponuky zdarma… okres Skalica, Senica

Ponúkam komplexné služby v oblasti elektroinštalácií: - kompletné elektroinštalácie (bytové, domové jednotky) - drobné elektroinštalácie (presun zásuviek, vypínačov) - zapojenie domácich spotrebičov (varná platňa, digestor) - montáž a zapojenie svietidiel (svietidlá 230v, bodové svietidlá, LED pásy) - kamerové systémy - montáž domových dorozumievacích zariadení (zvončeky, domové telefóny) - montáž prístupových systémov - riešenie závad, kontrola elektroinštalácií