byty na predaj miloslavov - strana 3

Ponúkame Vám na predaj pozemok - pre rodinné domy Miloslavov, Alžbetínska. Výmera pozemku je 888 m2. Rozmery pozemku 17 x 52,4 m. Parcela č. 170/15, 170/27. LV 662 K.ú: Miloslavov Krásny, priestranný, slnečný pozemok v rozrastajúcej sa obci Miloslavov, len 5 km od Bratislavy, vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok s priestrannou predzáhradkou cca 6 m od hlavnej cesty. Vybavený všetkými IS (plyn, elektrina, kanalizácia, optické káble), vlastnou studňou, oplotený a udržiavaný. Pozemok má všetky IS, vlastnú studňu  a funkčne zapojenú elektrickú energiu s hodinami. Kanalizácia je tesne pred pozemkom a voda priamo na pozemku - nemá ešte vybudovanú šachtu, optické káble tesne na pozemku, plyn s prípojkou. Pozemok je oplotený zo všetkých strán. Na pozemku sa nachádza malá chatka, ktorá poslúži na úschovu náradia, prípadne pri stavbe rodinného domu na občerstvenie, či grilovačku. Cena 285 000 € Cena  je 320 EUR /m2. Voľný ihned. Kontakt na makléra : Mária Očenášová Tel.: ocenasova@     Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. Office: Zamocka 10, Bratislava Tel.: 0903 125 404, Email.: rk@       Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???    V našich províziách, ktoré si s klientom dohadujeme individuálne, no nie sú započítané v cene nehnutelnosti, sú z našej strany hradené všetky poplatky spojené  s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpnopredajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vkladu do katastra,  správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.   Pri prenájme sa klientom staráme o celý  priebeh nájomného vzťahu počnúc nájomnou Zmluvou, poradenstvom, riešením problémov, výpoveďou atď. ...   Takisto zabezpečíme sprostredkovanie stavebnej firmy  alebo architekta a dohľad pre prípadnú rekonštrukciu vybratej nehnuteľnosti. Rekonštrukcia na klúč. Vzhľadom na to , že sme aj finančným sprostredkovateľom , v prípade potreby Vám zabezpečíme  mimoriadne výhodnú hypotéku šitú na mieru práve pre Vašu vybratú  nehnuteľnosť. Komplexný servis budete mať zabezpečený pohodlne a bezpečne o všetko sa postaráme za Vás.      

Typ: Rodinný dom Ulica: Holubia Obec: Miloslavov Bosen Group Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dvjodom v obci Miloslavov na ulici Holubia. RODINNÝ DVOJDOM: Je postavený z klasických stavebných materiálov, pričom jedna polovica domu má výmeru 114,39 m2 a druhá polovica má výmeru 113,99 m2. Zastavaná plocha jednej polovice je 71,24 m2. Obvodové murivo (tehla) je značky HELUZ family, ktoré má hrúbku 30 cm, vnútorné priečky (tehla) zn. HELUZ hrúbky 11,5 cm, zateplenie obvodu je polystyrén 15 cm, zateplenie strechy je minerálnou vatou hrúbky 40 cm a zateplenie podlahy je polystyrén 15 cm. Predelujúce priečky rodinných domov sú dva krát 30 cm. Rodinný dom má urobenú predprípravu na dvojtarifnný elektrický prúd (denný a nočný). POZEMOK: K jednej polovici rodinného domu prislúcha pozemok o výmere 250 m2 spolu so zastavanou plochou. Jedna polovica má zastavanú plochu 71,24 m2. Bude oplotený z troch strán. Z prednej strany plot nebude. Pozemok je zarovnaný. DISPOZÍCIA: Obe polovice domu sú totožné, ale zrkadlovo otočené a sú orientované na dve svetové strany a to na východ a západ.  PRÍZEMIE: Pozostáva zo zádveria, pracovne, kúpeľne so sprchovacím kútom, ktorá je spojená s toaletou, chodby, skladu pod schodiskom, kuchyne spojenej s obývačkou kde sa nachádza vstup na terasu a záhradu. 1 POSCHODIE: Pozostáva z chodby, troch samostatných nepriechodných izieb a toalety spojenej s kúpeľňou, v ktorej sa nachádza vaňa. ZARIADENIE: Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. V dome sa nachádza termostat v každej izbe, podlahové elektrické kúrenie, nerezové zábradlie na schodisku, plastové okná s izolačným trojsklom. Je urobená predpríprava na alarm, dvojtarifnný elektrický prúd (denný, nočný), krb (20 cm dymovod), optický internet od TELEKOMU, elektrické exteriérové žalúzie (sú urobené zásobníky), zvonček, fotovoltaiku a elektrický boiler. Okolo rodinného domu je urobená predpríprava na exteriérové svetlá. LOKALITA: Obec Miloslavov je od centra mesta Bratislavy vzdialená 15 km, rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet), možnosť využívať  autobus a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obecný úrad, kostol, škôlka, škola, pošta, potraviny BILLA, lekáreň, detské ihriská a novovybudovaný park. CENA: 255.000,- EUR Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 114 m2 Úžitková plocha: 114 m2 Plocha pozemku: 250 m2 Zastavaná plocha: 71.24 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 5 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Energetický certifikát: A Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: predpríprava Zariadenie: nezariadený Garáž: Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Plyn: nie Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt:

JKV REAL so súhlasom vlastníka ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe v obci Miloslavov na ulici Slávičia ÚDAJE: Celková výmera: 36 m2 Poschodie: 2. z 3. Výťah: áno DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, obývacia izba s kuchynskou časťou, spálňa, kúpeľňa spoločne s WC VYBAVENIE BYTU: - vstupné bezpečnostné dvere - plávajúce podlahy a dlažba - kuchynská linka na mieru - podlahové kúrenie BYTOVÝ DOM: - skolaudovaný v roku 2020 LOKALITA: Obec Miloslavov sa nachádza 10 km od Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia, obchodné centrum OC Miloslavov. Blízko domu workoutové, futbalové a basketbalové ihrisko. VÝHODY: - stačí dozariadiť nábytkom - nízke mesačné náklady - tichá, kľudná lokalita - rýchla dostupnosť do Bratislavy V CENE JE ZAHRNUTÉ: - vypracovanie kúpnych zmlúv - poplatky za kataster a notára - pomoc s vybavením hypotéky - odovzdanie bytu a prepis energií KONTAKT: Ing. Snopek Uvažujete tiež o predaji svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať: alebo snopek@

Ponúkame na predaj zaujímavý pozemok so strednodobým investičným potenciálom o celkovej výmere 5802m2. Je rovinatý a má pravidelný obĺžnikový tvar (53,0m x 109,5m). Pozemok sa nachádza v katastri obce Miloslavov časť Alžbetin Dvor, okres Senec. Je definovaný ako orná pôda, určená ako rezerva pre rozvoj obce, nachádza sa 120 m od hranice zastavaného územia obce (momentálne mimo zastavané územie obce). K pozemku vedie poľná cesta v správe obce Miloslavov a cesta v správe Slovenského pozemkového fondu. Lokalita obce Miloslavov a jej okolia sa vyznačuje rýchlym rastom rezidenčnej aj komerčnej výstavby. Dostupnosť z pozemku na obchvat do hlavného mesta je 7 km.  Cena za m2 je 30 Eur, celkovo 174.060 Eur + provízia pre RK za kompletný právny a procesný servis. K dispozícii je na vyžiadanie aktuálna Územnoplánovacia informácia od obce aj stanovisko Západoslovenskej distribučnej spoločnosti k možnosti zriadenia elektrickej prípojky. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra.

Ponúkame na predaj zaujímavý pozemok so strednodobým investičným potenciálom o celkovej výmere 5802m2. Je rovinatý a má pravidelný obĺžnikový tvar (53,0m x 109,5m). Pozemok sa nachádza v katastri obce Miloslavov časť Alžbetin Dvor, okres Senec. Je definovaný ako orná pôda, určená ako rezerva pre rozvoj obce, nachádza sa 120 m od hranice zastavaného územia obce (momentálne mimo zastavané územie obce). K pozemku vedie poľná cesta v správe obce Miloslavov a cesta v správe Slovenského pozemkového fondu. Lokalita obce Miloslavov a jej okolia sa vyznačuje rýchlym rastom rezidenčnej aj komerčnej výstavby. Dostupnosť z pozemku na obchvat do hlavného mesta je 7 km.  Cena za m2 je 17,2 Eur, celkovo 99 900 + provízia pre RK za kompletný právny a procesný servis. K dispozícii je na vyžiadanie aktuálna Územnoplánovacia informácia od obce aj stanovisko Západoslovenskej distribučnej spoločnosti k možnosti zriadenia elektrickej prípojky. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Bratislava-Vrakuňa, Hradská. Plocha: úžitková 86m2, pozemku 85m2.Stav objektu: novostavba. Cena 279 000 € Ponúkame Vám na predaj novostavby vo výstavbe 4 a 5 izbových bytov, ulica Hradská, Vrakuňa, Bratislava II. Ide o uzatvorený areál, vstup cez posuvnú bránu na čip, v objekte sa nachádzajú 3 domy s tromi bytovými jednotkami. V ponuke máme 4 izbové byty na prízemí z predzáhradkou, 5izbové byty na poschodí s balkónom a povalou a 5 izbové mezonetové byty situovane na prízemí aj poschodí s predzáhradkou. Ku každej bytovej jednotke prislúchajú 2 parkovacie miesta v cene bytu. Byty sa predávajú v štandarte podľa výberu klienta. Použité materiály pri výstavbe: pálena tehla 30cm, zateplenie 20cm polystyrén, plastové okná DAKO odtien biela/antracit, strešná krytina- pálená Bramac, podlahové kúrenie elektrické Devi /termostat v každej izbe /, vápennocementová omietka. Možnosť výberu štandartu sa rieši s klientom individuálne. Cena bytov : 4 izb. byty 279.000,-€ , 5izbové byty 259.900,-€, 5 izbové mezonetové byty 289.000,-€. Ceny sú uvedené vrátane predzáhradok o výmere od 65m2 - 205 m2, 2x parkovacie miesto k bytu , v štandarte podľa výberu klienta. Celkovo sa v objekte nachádza 9 bytových jednotiek. Dispozícia bytov, predzáhradok , parkovacích miest viď situácia a podorysy. Pri podpise zmluvy záloha vo výške 15.000,-€, zvyšná časť kúpnej ceny pri podpise kúpnej zmluvy. Obhliadky možné denne. dokončenie projektu zima 2022.

Ponúkame Vám na predaj 5 izb. mezonet Bratislava-Vrakuňa, Hradská. Stav objektu: vo výstavbe. Výhody: luxusný. Cena 289 000 €. Ponúkame Vám na predaj novostavby vo výstavbe 4 a 5 izbových bytov, ulica Hradská, Vrakuňa, Bratislava II. Ide o uzatvorený areál, vstup cez posuvnú bránu na čip, v objekte sa nachádzajú 3 domy s tromi bytovými jednotkami. V ponuke máme 4 izbové byty na prízemí z predzáhradkou, 5izbové byty na poschodí s balkónom a povalou a 5 izbové mezonetové byty situovane na prízemí aj poschodí s predzáhradkou. Ku každej bytovej jednotke prislúchajú 2 parkovacie miesta v cene bytu. Byty sa predávajú v štandarte podľa výberu klienta. Použité materiály pri výstavbe: pálena tehla 30cm, zateplenie 20cm polystyrén, plastové okná DAKO odtien biela/antracit, strešná krytina- pálená Bramac, podlahové kúrenie elektrické Devi /termostat v každej izbe /, vápennocementová omietka. Možnosť výberu štandartu sa rieši s klientom individuálne. Cena bytov : 4 izb. byty 279.000,-€ , 5izbové byty 259.900,-€, 5 izbové mezonetové byty 289.000,-€. Ceny sú uvedené vrátane predzáhradok o výmere od 65m2 - 205 m2, 2x parkovacie miesto k bytu , v štandarte podľa výberu klienta. Celkovo sa v objekte nachádza 9 bytových jednotiek. Dispozícia bytov, predzáhradok , parkovacích miest viď situácia a podorysy. Pri podpise zmluvy záloha vo výške 15.000,-€, zvyšná časť kúpnej ceny pri podpise kúpnej zmluvy. Obhliadky možné denne. termín dokončenia 12/2022

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Bratislava-Vrakuňa, Hradská. Plocha: úžitková 99,5m2.Stav objektu: novostavba. Cena 259 900 € Ponúkame Vám na predaj novostavby vo výstavbe 4 a 5 izbových bytov, ulica Hradská, Vrakuňa, Bratislava II. Ide o uzatvorený areál, vstup cez posuvnú bránu na čip, v objekte sa nachádzajú 3 domy s tromi bytovými jednotkami. V ponuke máme 4 izbové byty na prízemí z predzáhradkou, 5izbové byty na poschodí s balkónom a povalou a 5 izbové mezonetové byty situovane na prízemí aj poschodí s predzáhradkou. Ku každej bytovej jednotke prislúchajú 2 parkovacie miesta v cene bytu. Byty sa predávajú v štandarte podľa výberu klienta. Použité materiály pri výstavbe: pálena tehla 30cm, zateplenie 20cm polystyrén, plastové okná DAKO odtien biela/antracit, strešná krytina- pálená Bramac, podlahové kúrenie elektrické Devi /termostat v každej izbe /, vápennocementová omietka. Možnosť výberu štandartu sa rieši s klientom individuálne. Cena bytov : 4 izb. byty 279.000,-€ , 5izbové byty 259.900,-€, 5 izbové mezonetové byty 289.000,-€. Ceny sú uvedené vrátane predzáhradok o výmere od 65m2 - 205 m2, 2x parkovacie miesto k bytu , v štandarte podľa výberu klienta. Celkovo sa v objekte nachádza 9 bytových jednotiek. Dispozícia bytov, predzáhradok , parkovacích miest viď situácia a podorysy. Pri podpise zmluvy záloha vo výške 15.000,-€, zvyšná časť kúpnej ceny pri podpise kúpnej zmluvy. Obhliadky možné denne. Dokončenie 12/2022

Exkluzívna ponuka – bývanie, kancelárie alebo investičná nehnuteľnosť priamo v centre mesta Realitná kancelária LAUGAR REALITY Plus, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 5 bytov. Všetky byty sa nachádzajú na ulici Kniežaťa Pribinu v Trenčíne. Lokalita v centre mesta Trenčín prináša perfektnú občiansku vybavenosť vo forme obchodu a služieb (potraviny, banky, pošta), dostupnosť MHD a blízkosť rekreačno-športových aktivít v krásnej prírode na brehu rieky Váh priamo za budovou. Nehnuteľnosti sú výnimočné výhľadom na dominantu mesta, historický Trenčiansky hrad. 4 byty sa nachádzajú na 1. nadzemnom podlaží a jeden byt je na prízemí budovy. Zoskupenie bytov na jednej adrese prináša jedinečné príležitosti, či už vo forme prerobenia na nadštandardné veľkometrážne byty ako aj možnosť investičných či kancelárskych priestorov na jednej adrese a pod jednou strechou. Byty sú na predaj samostatne aj spolu v celku. Pri kúpe v celku je vyhradený priestor na dohodu o cene. Byty majú dispozíciu 1,5- izbové a 2- izbové, so samostatnou kúpeľňou a samostatnou kuchyňou. Byty disponujú plynovým kotlom. Štandardom je kuchynská linka, varné zariadenie – elektrická dvojplatnička, automatická práčka, mikrovlnná rúra a postele. V rámci komplexnej služby pre klientov LAUGAR REALITY Plus, s.r.o. zaručujeme, že v prípade kúpy našich nehnuteľností Vám ochotne a bezplatne pomôžeme s procesom financovania či už v hotovosti alebo formou úveru, porovnáme pre Vás ponuky všetkých bánk, navštívime za Vás kataster a samozrejmosťou je kvalitná príprava celej dokumentácie. Cena: 499.000,- Foto bytu 1x prezentácia, ostatné na vyžiadanie, vrátane  pôdorysu. Momentálne sú všetky byty v prenájme nájomné od 400 - 450,- eur RK  Vás pozýva na obhliadku, kde radi odpovieme na všetky Vaše otázky. Nami uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: províziu realitnej kancelárie, vyhotovenie zmluvy o prevode nehnuteľnosti, návrhu na vklad, rezervačnej zmluvy, protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. Asistenciu pri predaji, prevode a odovzdaní nehnuteľnosti, asistencia pri prehlásení ( elektrika, plyn, bytová správa) . Úhradu poplatkov: návrh na vklad kúpnych zmlúv (do 66 EUR), overenie podpisov. V prípade ak je financovanie sprostredkované cez LAUGAR REALITY Plus, s.r.o. uhradíme za vás aj poplatok za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľnosti.

PROXIMITYREAL Vám ponúka exkluzívne na predaj byty v novom projekte s názvom BYTY BAJZOVA. Objekt sa nachádza v samotnom srdci mesta Košice. Kombinuje moderné bývanie s historickým prvkami. Vychutnajte si výhody novostavby priamo v centre mesta. Kvalitné prevedenie, moderné stavebné postupy, nízka spotreba energií. Výhodou tohto projektu je atraktívna lokalita – byty sa nachádzajú 5 minút chôdzou od Hlavnej ulice, v blízkosti Mestskej plávarne a Mestského parku. Výborná dostupnosť MHD (železničná stanica, autobusová stanica, zastávky MHD) a občianská vybavenosť, kotrú poskytuje blízke okolie (OC Aupark, plaváreň,…) a samotné centrum mesta. Využite kúpu tohto bytu aj ako investičnú príležitosť. Projekt ponúka aj vynikajúcu možnosť pre klientov, a to dokončenie bytu „ NA KĽÚČ“. V projekte BYTY BAJZOVA sú na predaj posledné 2 BYTY: BYT E o výmere 182,10 m2 v cene 385.000,- EUR BYT G o výmere 114,80 m2 v cene 335.000,- EUR Spôsob financovania: 1. tranža – 20% z kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 2. tranža- 80% pri podpise kúpnej zmluvy Byty sa odovzdávajú v stave: 1. finálna úprava omietok 2. finálna úprava podlahy leštený betón s možnosťou pokládky vlastnej podlahy 3. podlahové elektrické kúrenie ovládané aj cez mobilnú aplikáciu 4. vlastný ohrev teplej vody 5. kvalitné hliníkové okná (3 sklo) vrátane HS Portálu 6. GEBERIT 7. protipožiarne bezpečnostné dvere 8. videovrátnik 9. možnosť finalizácie bytu podľa vlastných predstáv na kľúč V cene nehnuteľnosti je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a kompletný poradenský a právny servis, v prípade záujmu aj hypotekárny servis, s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme.

Hľadáte byt v novostavbe mimo ruchu mesta? V tom prípade byty v projekte “Nové Bystričany” v obci Bystričany sú pre Vás ideálnou voľbou. Projekt je aktuálne vo fáze výstavby, predpokladaný termín kolaudácie je december 2023. Na predaj Vám ponúkame 2-a 3-izbové byty: 2-izbové byty o rozlohe 57,46 alebo 57,58 m2 nachádzajúce sa v 2-podlažnom bytovom dome bez výťahu. V bytovom dome bude 6 bytových jednotiek, na každom poschodí 2 byty. Ku každému 2-izbovému bytu prislúcha 1 vonkajšie parkovacie miesto. 3-izbové byty majú rozlohu 56 + 5,47 m2 balkón a 60,4 m2 + 5,27 m2 balkón. Ku každému 3-izbovému bytu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie miesta. Bytový dom bude postavený z kvalitných materiálov, čo prispeje k výraznému zníženiu nákladov na bývanie. Byty sa predávajú dokončené do štandardu, to znamená vrátane: • podlahy laminátové na podlahové vykurovanie · obklady a dlažby · sanita · interiérové dvere · osvetlenie · klimatizácia V bytoch bude podlahové kúrenie, taktiež prípojka na optický internet. Výhody: - tichá lokalita, obec s kompletnou občianskou vybavenosťou - nízke náklady na bývanie - vonkajšie parkovacie miesto v cene - kvalitné vyhotovenie - bez inflačnej doložky (cena bytu je konečná a nebude sa navyšovať) Cena: info o cene v RK Kontakt: - Ing. Ivana Šúňová

Ponúkame na predaj 6 bytových jednotiek v nádhernom prostredí obce Tatranská Štrba, iba niekoľko minút chôdze od stanice a zubačky, s prekrásnym výhľadom na Tatry. Byty momentálne prechádzajú rekonštrukciou do stavu ako na fotografiách (prikladáme aj vizualizácie). Nový majiteľ si byty samozrejme vie prispôsobiť podľa svojich predstáv a požiadaviek. Bytové jednotky majú vlastné vstupy i merače. V dome sú zavedené všetky siete. Na troch poschodiach domu sú k dispozícii tri 1.5izb byty (41m2 + balkón), jeden 3izb (80m2) a dva 4izb byty (83m2 + balkón), s veľkorysými odkladacími priestormi a balkónmi. Ceny začínajú pri prízemnom 1.5izb byte na sume 126.990 EUR (REZERVOVANÝ), 1.5izb byty na poschodiach sú po 158.990 EUR (VOĽNÝ na druhom poschodí, REZERVOVANÝ na prvom poschodí), 3izb byt sa ponúka za 241.990 EUR (REZERVOVANÉ) a 4izb byty po 259.990 EUR (oba REZERVOVANÉ). Ponúkaná nehnuteľnosť je na LV zapísaná ako "byt" a preto je možné kúpu financovať klasickým hypotekárnym úverom. V prípade otázok a obhliadok nás prosím kontaktujte.

Typ: Pozemky - pre rodinné domy Ulica: Miloslavov Mestská časť: Alžbetin Dvor Obec: Miloslavov Leaders&Partners pobočka Senec Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v novo vybudovanej časti Miloslavov. Pozemok o vymere 696 m2, rozmery sú cca 24x29 m, v cene sú zahrnuté novo vybudovane kompletne dostupne siete (voda, kanalizácia, elektrika) s komunikáciami. Povolená zastavanosť 25%, max 2NP. Parc. č. 135/78 Lokalita: Obec je vzdialená necelých 10 km od Bratislavy a stelesňuje predstavu pokojného bratislavského vidieka. Skladá sa z dvoch miestnych častí - Alžbetin Dvor a Miloslava, ktoré sú od seba vzdialené zhruba 2 km. Dostupnosť z hlavného mesta je riešená frekventovaným autobusovým aj vlakovým spojením. Nachádza sa tu : Materská škola, Základná škola, vlaková zástavka Regio Jet, Autobusová zástavka, potraviny, pošta, reštaurácia, wellness a fitness, jazero Košariská. hrádza. Cena: 275 000€ Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte. Denisa Lojanová    Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 696 m2 Inžinierske siete: áno

rodinný dom, Astrova, Miloslavov, Senec - Novostavba rodinného domu s terasou a krbom, Miloslavov, Alžbetin Dvor Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 140 Plocha obytnej časti m2: 106 Výmera pozemku m2: 364 Popis: Ponúkame na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu/bungalovu v obci Miloslavov, časť Alžbetin Dvor. Nachádza sa v tichej novovzniknutej časti obce, na pozemku o celkovej výmere 504 m2. Samostatný pozemok bez domu má výmeru 364 m2. Ponúkaný dom je súčasťou dvojdomu, domy sú na LV vedené ako bytové jednotky. Dom bol skolaudovaný v roku 2021. Je kompletne oplotený, napojený na verejný vodovod, elektrinu, kanalizáciu a disponuje tiež vlastnou studňou. Dispozícia: Podlahová plocha domu je 106,07 m2 + 34,50 m2 terasa, pozemok 364 m2. Dom má tri parkovacie miesta pred domom, 3 samostatné spálne, samostatnú technickú miestnosť, špajzu pri kuchyni, samostatné WC. Rodičovská spálňa má vlastný šatník a kúpeľňu s WC. Denná časť kuchyňo - obývačky má vyššiu svetlú výšku ako ostatná časť domu. Kuchyňa je robená na mieru, vybavená je komplet spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Štandard: Vyhotovený je v kvalitnom prevedení: plastové okná s 3-sklom, veľké zdvižno posuvné okno s výstupom na terasu v hliníkovom prevedení, podlahové kúrenie, kvalitné laminátové podlahy, krb. Výhodu sú 3 parkovacie státia pred domom, 2 kúpeľne a východ na terasu/do záhrady z obývačky a dvoch spální. Exteriér: Pozemok je rovinatý, zatrávnený, s automatickou závlahou. V zadnej časti pozemku je záhradný domček na uskladnenie náradia, v ktorom je umiestnená studňa. Dom má predprípravu na alarm, kamerový systém aj klimatizáciu. Záhrada je orientovaná na JZ. V obci je kompletná občianska vybavenosť a všetko potrebné pre plnohodnotné rodinné bývanie: obchody, materská a základná škola, praktický lekár, lekáreň, vlakové a autobusové spojenie. Cena domu je 415.000 eur. V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster. --------------- Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Michaela Mosná m.mosna@ Zastavaná plocha m2: 106 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2021 Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet Kúrenie: Elektrické, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia Typ strechy: Rovná Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Michaela Mosná m.mosna@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Smile Adr

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu so zastavanou plochou 139 m2 z toho obytná plocha činí 110,86 m2. Dom sa nachádza v obci MILOSLAVOV na novo vybudovanej slepej ulici s názvom Figová na rožnom pozemku o rozlohe 600 m2. Jedná sa o 4- izbový dom ktorý ponúkame v štádiu holodom s energetickým certifikátom A1. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, technickej miestnosti s predprípravou na WC a sprchový kút, priestrannej kúpeľne s predprípravou na sprchový kút aj vaňu, priestrannej obývacej izby s predprípravou na KRB a kuchynskej časti. Parkovanie pre 3 autá je zabezpečené priamo na vydláždenom pozemku pred vchodom do domu. Pozemok je z dvoch strán oplotený betónovým plotom. STAV DOMU: Dom bol skolaudovaný v roku 2022, postavený je z tvárnice YTONG o hrúbke 30 cm a následne zateplený fasádnym polystyrénom o hrúbke 15 cm. Strecha je šikmá s rovnou atikou, fóliovou izoláciou a zateplením minerálnou vlnou s hrúbkou 40 cm. Podlaha je odizolovaná tvrdeným podlahovým polystyrénom s hrúbkou 15 cm. Všetky okná a dvere v rámci domu sú od výrobcu SALAMANDER s izolačným trojsklom a predprípravou na vonkajšie elektrické rolety. O kúrenie a ohrev teplej vody sa stará elektrický kotol so zásobníkom teplej vody pričom kúrenie je teplovodné podlahové ovládané prenosným termostatom. Dom je napojený na kanalizáciu a miestny vodovod. Medzi reálnymi fotografiami je možné pre lepšiu predstavivosť a orientáciu vidieť aj vizualizácie domu po zariadení. Prevádzkové náklady podľa aktuálnej spotreby a predpokladaných cien na rok 2023. LOKALITA: Daná lokalita ponúka dobré občianske vybavenie, v tesnej blízkosti sa nachádza nové obchodné centrum OC Miloslavov. V obci Miloslavov aktuálne žije cca 4700 obyvateľov, disponuje kultúrnym domom, športovým centrom, knižnicou, komunitným centrom, materskou a základnou školou a kostolom. V´daka novo vybudovanému diaľničnému obchvatu sa viete dopraviť do hlavného mesta do 20 min. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárny

Ponúkame Vám na predaj šikovný rodinný dom v tichom a príjemnom prostredí obce Miloslavov, časť Alžbetin Dvor na celkovom pozemku o výmere 297,84 m2. Dom je súčasťou dvojdomu so zastavanou plochou 86 m2 + záhrada o výmere 211,84 m2. LOKALITA: Rodinný domček sa nachádza v obci Miloslavov v novovybudovanom komplexe v Korunách, Alžbetin Dvor s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza škola (16 minút pešo), škôlka (11 minút pešo), potraviny (13 minút pešo), lekáreň (15 minút pešo), reštaurácie (4 minúty pešo), vlaková stanica (20 minút pešo), autobusová zastávka (20 minút pešo). Obec Miloslavov sa nachádza len 8 km od Bratislavy. Miloslavov má skvelé vlakové ako aj autobusové spojenie s mestom Bratislava. Obec disponuje skvelým športovým a rekreačným využitím, ako sú cyklotrasy, jazdecký areál a jazerá. DIZPOZÍCIA DOMU: Po vstupe na pozemok prechádzame popri vonkajších parkovacích miestach pre 3 autá k hlavným vstupným dverám do domu. Po vstupe do domu sa nachádzame v predsieni, kde po pravej strane máme samostatnú toaletu s umývadlom a bojlerom. Z predsiene sa dostaneme do obývacej miestnosti spojenou s kuchyňou cez ktorú sa vieme dostať na vonkajšiu terasu. Z obývacej miestnosti postupujeme na chodbu, kde sa dostaneme do ostatných častí domu. Po ľavej strane nájdeme veľkú kúpeľňu s vaňou, wc, umývadlom a miestom pre práčku a sušičku. Ďalej po ľavej strane nájdeme prvú obývaciu miestnosť. Po pravej strane sú ďalšie dve obývacie miestnosti, ktoré majú priamy vstup na terasu, pričom v spálni je priestor na dobudovanie šatníka. Vonkajšia záhradka je oddelená chodníkom a vstupom do domu. Technické parametre domu: Vybavenie: štandard Materiál: tehla a tvárnice Okná: plastové okná trojsklo, interiér biela, exteriér sivá Podlahy: laminát v celom dome okrem kúpeľní, WC, kde nájdeme dlažbu Strecha: železobetónová nosná konštrukcia zateplená vlnou a fóliovou izoláciou Parkovanie: 3x vonkajšie státie Kúrenie: podlahové kúrenie v celom dome /elektrické/ Rok kolaudácie: 2022 Predpríprava na klimatizačnú jednotku Bytové jednotky sú oddelené špeciálnou akustickou tvárnicou s posilnenou zvukovou izoláciou Bezpečnostné dvere ODPORÚČANIE PREDAJCU: Krásny, útulný domček pre príjemné rodinné bývanie. Pokojná a obľúbená lokalita s viacerými možnosťami, či už športového alebo rekreačného využitia. Úžasná, pokojná a celkovo rodinná atmosféra v okolí domu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: P. Ľupták A. Nguyenová Prosím aby nás nekontaktovali realitné kancelárie, ďakujeme.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Bratislava-Nové Mesto, Opavská ulica. Špecifikácia bytov:Byty sa nachádzajú na 1.poschodí dvojposchodovej časti objektu na Opavskej ulici v Bratislava v časti Bratislava III – Kramáre, ktorá hraničí s časťou Bratislava Staré mesto. V okolí je škola, nemocnica, obchody, výborná dopravná infraštruktúra. Po celkovej rekonštrukcii z kancelárskych priestorov budú vytvorené 4 byty. Byty budú prístupné existujúcim samostatným vonkajším schodišťom so samostatným vchodom. Nové byty budú prístupné zo samostatnej chodby oddelenej bezpečnostnými dverami. Predmetom kúpy bude byt v podiele 1/1 a podiel na spoločnej chodbe v pomere 1/5. Vlastník objektu /, zhotoviteľ a  predávajúci je: IDOPS družstvo   Štandard bytov: Byty budú mať samostatný prívod elektriky, vody a kanalizácie. Teplá voda a kúrenie bude privedené zo spoločnej kotolne domu so samostatným meraním. Byty budú mať privedenú prípojku internetu UPC. Byty budú mať bezpečnostné dvere, podlahové kúrenie, byt č.4 bude mať klimatizáciu. Dispozícia sa delí na moderný spoločný priestor s kuchynským kútom, jedálenskou a obytnou časťou. V kuchyni bude kuchynská linka bez spotrebičov (IDOPS na ňu prispeje sumou 187 000 €. V kúpeľni bude štandardné vybavenie, biele  obkladačky ( pod dohode je mozne urobit klientsku zmenu(     závesné  WC, umývadlo, sprchový kút a sklená zástena.   Z bytov po celkovej rekonštrukcii ponúkame: Byt č.3: 47,88 m2, cena 205.884€; ( cena bytu po dokončení) (cena v predpredaji pred začiatkom prestavby 187.000,-€ K cene sa pripočíta provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 3.500,- Euro, v ktorej sú zahrnuté aj právny a hypotekárny servis, poplatok za overenie podpisov u notára a základný  poplatok na vklad do katastra nehnuteľností 29- zádverie  4,71 m2 30 kúpeľňa    4,77 m2 31 kuchyńa      12,32 m2 32 obývačka     14,18 m2 33 spálňa         11,90 m2   Orientácia  S-SZ s orientáciou do lesoparku pod nemocnicou. Podrobné podmienky predaja budú prerokované pred podpísaním zmluvy. Predpredajom rozumieme zloženie nevratnej zálohy vo výške 50% pri podpísaní zmluvy, ďalších 30% zloží kupujúci pri podaní návrhu na zápis rozdeleného priestoru na Kataster a doplatok 20% pri doručení zápisu z katastra o prevode vlastníctva  (táto čiastka bude zložená u notára). K cene sa pripočíta provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 3.500,- Euro, v ktorej sú zahrnuté aj právny a hypotekárny servis, poplatok za overenie podpisov u notara a základný  poplatok na vklad do katastra nehnuteľností. Termín odovzdania bytov: december 2022   Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@, tel.: 0905 512 659 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. KontaktK: Ph

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Bratislava-Nové Mesto, Opavská ulica. Špecifikácia bytov:Byty sa nachádzajú na 1.poschodí dvojposchodovej časti objektu na Opavskej ulici v Bratislava v časti Bratislava III – Kramáre, ktorá hraničí s časťou Bratislava Staré mesto. V okolí je škola, nemocnica, obchody, výborná dopravná infraštruktúra. Po celkovej rekonštrukcii z kancelárskych priestorov budú vytvorené 4 byty. Byty budú prístupné existujúcim samostatným vonkajším schodišťom so samostatným vchodom. Nové byty budú prístupné zo samostatnej chodby oddelenej bezpečnostnými dverami. Predmetom kúpy bude byt v podiele 1/1 a podiel na spoločnej chodbe v pomere 1/5. Vlastník objektu /, zhotoviteľ a  predávajúci je: IDOPS družstvo   Štandard bytov: Byty budú mať samostatný prívod elektriky, vody a kanalizácie. Teplá voda a kúrenie bude privedené zo spoločnej kotolne domu so samostatným meraním. Byty budú mať privedenú prípojku internetu UPC. Byty budú mať bezpečnostné dvere, podlahové kúrenie, byt č.4 bude mať klimatizáciu. Dispozícia sa delí na moderný spoločný priestor s kuchynským kútom, jedálenskou a obytnou časťou. V kuchyni bude kuchynská linka bez spotrebičov (IDOPS na ňu prispeje sumou 193 000 €. V kúpeľni bude štandardné vybavenie, biele  obkladačky ( pod dohode je mozne urobit klientsku zmenu(     závesné  WC, umývadlo, sprchový kút a sklená zástena.   Z bytov po celkovej rekonštrukcii ponúkame: Byt č.4:          48,53 m2, 34- zádverie  6,58 m2 35 kúpeľňa    4,77 m2 36 spálňa       11,03 m2 37 kuchyňa     13,05 m2 38 obývačka    12,88 m2    Orientácia J-JV do Opavskej ulice. cena 212.500 €; ( cena bytu po dokončení) (cena v predpredaji pred začiatkom prestavby 193.000€, K cene sa pripočíta provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 3.600,- Euro, v ktorej sú zahrnuté aj právny a hypotekárny servis, poplatok za overenie podpisov u notára a základný  poplatok na vklad do katastra nehnuteľností Podrobné podmienky predaja budú prerokované pred podpísaním zmluvy. Predpredajom rozumieme zloženie nevratnej zálohy vo výške 50% pri podpísaní zmluvy, ďalších 30% zloží kupujúci pri podaní návrhu na zápis rozdeleného priestoru na Kataster a doplatok 20% pri doručení zápisu z katastra o prevode vlastníctva  (táto čiastka bude zložená u notára). K cene sa pripočíta provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 3.500,- Euro, v ktorej sú zahrnuté aj právny a hypotekárny servis, poplatok za overenie podpisov u notara a základný  poplatok na vklad do katastra nehnuteľností. Termín odovzdania bytov: december 2022 Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@, tel.: 0905 512 659 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. KontaktK: PhDr. Iveta Rucelová,

Už dlhšie hľadáte svoje vysnívané bývanie? Chcete sa okamžite nasťahovať? Realitná kancelária RE/MAX z poverenia majiteľa ponúka na predaj moderné trojizbové byty v štvorbytovkách. Štvorbytovky sa nachádzajú v tichej lokalite v tesnej blízkosti prírody neďaleko od hrádze. Štvorbytovky so štyrmi 3-izbovými bytmi / k spodným bytom je záhradka / sa nachádzajú v obci Trstená na Ostrove, 19 km od Šamorína, 7 km od Gabčíkova a 13,5 km od Dunajskej Stredy. Dve byty sú na prízemí, a dve byty sú na prvom poschodí. Každý byt má svoj vlastný vchod. Ku každému bytu patria 2 parkovacie miesta pred bytovkou. Byty sú postavené z tehál Wienerberger. Byty sa odovzdávajú dokončené – podlahy, dvere, zárubne, sanita, batérie, bojler..., okrem kuchynskej linky. Plocha bytu na poschodí: 83 m2 / vrátane schodištia 10 m2 + balkón 4,4 m2 /. Dispozícia kuchyňa spolu s obývačkou, 2x izba, technická miestnosť, kúpeľňa, WC, predsieň, chodba. Kúrenie: elektrické podlahové značky „DEVI „s možnosťou regulácie teploty v každej izbe samostatne. Teplú vodu zabezpečuje 120 litrový elektrický bojler. Stavba je zateplená, energetická hospodárnosť budovy A, IS: Elektrina, voda, predpríprava na kanalizáciu, zatiaľ žumpa. Plyn nie je zavedený! Na okolí prídu na svoje športovci, rybári, rekreační korčuliari, cyklisti, ale aj tí čo majú radi prírodu a kľudné prostredie. Úžitková plocha horného bytu na poschodí je 83,88 m2 Legenda miestností: Schodisko a chodba – 10,20 m2 Chodba – 34,92 m2 Obývacia izba + kuchyňa + jedáleň – 27,63 m2 Kúpeľňa – 7,35 m2 Toaleta a práčovňa – 3,44 m2 Izba 1 – 13,94 m2 Izba 2 – 12,00 m2 Loggia – 4,4 m2 Cena horného bytu je 98 800 EUR v stave holobytu. Poskytujeme Vám kompletné služby. Pomôžeme Vám aj s vybavením úveru. Aktuálne sa stavajú ďaľšie nové byty, dokončenie je naplánované na koniec roka 2022. Kvôli obhliadke bytov nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle , srdečne Vás týmto na ňu pozývame.

Už dlhšie hľadáte svoje vysnívané bývanie? Chcete sa okamžite nasťahovať? Realitná kancelária RE/MAX z poverenia majiteľa ponúka na predaj moderné trojizbové byty v štvorbytovkách. Štvorbytovky sa nachádzajú v tichej lokalite v tesnej blízkosti prírody neďaleko od hrádze. Štvorbytovky so štyrmi 3-izbovými bytmi / k spodným bytom je záhradka / sa nachádzajú v obci Trstená na Ostrove, 19 km od Šamorína, 7 km od Gabčíkova a 13,5 km od Dunajskej Stredy. Dve byty sú na prízemí, a dve byty sú na prvom poschodí. Každý byt má svoj vlastný vchod. Ku každému bytu patria 2 parkovacie miesta pred bytovkou. Byty sú postavené z tehál Wienerberger. Byty sa odovzdávajú dokončené – podlahy, dvere, zárubne, sanita, batérie, bojler..., okrem kuchynskej linky Plocha bytu na prízemí: 71 m2 / + terasa 12,00 m2 + záhradka Dispozícia kuchyňa spolu s obývačkou, 2x izba, technická miestnosť, kúpeľňa, WC, predsieň, chodba. Kúrenie: elektrické podlahové značky „DEVI „s možnosťou regulácie teploty v každej izbe samostatne. Teplú vodu zabezpečuje 120 litrový elektrický bojler. Stavba je zateplená, energetická hospodárnosť budovy A, IS: Elektrina, voda, predpríprava na kanalizáciu, zatiaľ žumpa. Plyn nie je zavedený! Na okolí prídu na svoje športovci, rybári, rekreační korčuliari, cyklisti, ale aj tí čo majú radi prírodu a kľudné prostredie. Úžitková plocha dolného bytu je 71,00 m2 + terasa 12,00 m2 + záhradka Legenda miestností: Zádverie – 4,20 m2 Chodba – 7,64 m2 Obývacia izba + kuchyňa + jedáleň – 24,78 m2 Kúpeľňa – 7,41 m2 Toaleta – 1,25 m2 Izba 1 – 13,72 m2 Izba 2 – 12,00 m2 Loggia – 4,4 m2 Cena dolného bytu je 108 800 EUR v stave holobytu. Poskytujeme Vám kompletné služby. Pomôžeme Vám aj s vybavením úveru. Aktuálne sa stavajú ďaľšie nové byty, dokončenie je naplánované na koniec roka 2022. Kvôli obhliadke bytov nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle , srdečne Vás týmto na ňu pozývame.