cassovia košice - strana 41

MICHAL PALKO z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj priestranný staromeštiansky byt v centre Košíc. Ak hľadáte svoje vysnívané bývanie a milujete typický historický staromeštiansky byt s vysokými stropmi priamo v centre Košíc a chcete si naplno vychutnávať výhody mestského životného štýlu, táto ponuka je práve pre Vás! Pozrite si video prehliadku skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Pre viac fotografií si pozrite: Technické informácie a parametre: Adresa: Drevný trh 3 Úžitková plocha: 108 m2 Počet izieb: 3 Poschodie: vysoké prvé Orientácia: východ - západ Materiál: tehla Okná: drevené Kúrenie: vlastný plynový kotol Klimatizácia: áno Vzduchotechnika: rekuperácia Parkovanie: v nádvorí chránené automatickou bránou z vonkajšej ulice Dispozičné riešenie: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, šatníka, obývačky, 2 spální, miestnosti pre kuchyňu, kúpeľne, samostatnej toalety, technickej miestnosti a špajze. Pôdorys bytu nájdete medzi fotkami. Aktuálne sa byt využíva ako kancelária. MHD spojenia: autobusy a električky, obchodné centrum Aupark, Biznis centrum Duett, reštaurácie, kaviarne a obchodíky na celej Hlavnej ulici, autobusová a železničná stanica, obchvat mesta je v blízkosti, Banky: SLSP, CSOB, VUB, Tatrabanka, jasle a škôlky Kúpna cena bytu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Byt je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžem. Cena bytu je 319.990,- EUR Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Michal PALKO - - certifikovaný realitný maklér NARKS Poschodie: 1 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 108m² Celková rozloha: 108m² Úžitková plocha: 108m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Balkón: nie Výťah: nie Parkovanie: áno Postavené z: tehla Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno

BRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na prenájom pekný zrekonštruovaný zariadený byt 5 minút pešo od centra mesta na Jakobyho ul. č.7. Technické info a parametre: Úžitková plocha: 57 m2 Počet izieb: 2 Poschodie: 2 balkón: nie výťah: nie pivnica: áno Byt sa skladá: zo vstupnej chodby, obývačky prepojenej, spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a pivnice. Byt je novo-zrekonštruovaný, čistý, zariadený a budete sa v ňom cítiť príjemne. Stačí sa nasťahovať. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite. No za 5 minút sa dostanete do centra diania na Hlavnú ul. V blízkom okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, banky, školy, škôlky, poliklinika, MHD, Technická Univerzita, Veterinárna fakulta Cena prenájmu je 700,- EUR mesačne + 2 mesačný depozit. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - - certifikovaný realitný maklér NARKS Poschodie: 2 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 57m² Celková rozloha: 57m² Úžitková plocha: 57m² Stav: po rekonštrukcii Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Balkón: nie Pivnica: áno Výťah: nie Káblová televízia: áno Okná: plastové

TOMÁŠ SZÉKELY a realitná kancelária CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na predaj VEĽKOMETRÁŽNY 2-IZBOVÝ BYT na Terase. Áno dobre čítate. Sme v najviac spomínanej lokalite Košíc, z ktorej je ako sa hovorí: VŠADE BLÍZKO. Terasa je uznávanou a zároveň obľúbenou lokalitou. Vyznačuje ju v tom hlavne bohatá občianska vybavenosť t.j. na každom rohu nájdete potraviny, obchody, nákupné centra, škôlky, školy, detské ihriská, množstvo zelene, dostupnosť MHD. Terasa je žiadanou lokalitou aj z pohľadu potenciálu na prenájom. Ale vráťme sa k bytu. Byt s výmerou 60 m2 sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom a kamerovým systémom na 9. p z 10. p s balkónom orientovaným na východnú stranu. Dispozícia 2-izbového bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou. Na konci chodby sa dostávame do obývačky s výstupom na loggiu orientovanú na východnú stranu. Práve v obývačke nastala zmena dispozície, ktorá zahŕňala zamurovanie dverového otvoru a v izbe odstránenie deliacej priečky. Výhodou je možnosť vrátenie bytu do pôvodného dispozičného stavu do formy 3-izbového bytu, nakoľko aktuálna izba disponuje dvoma oknami a tiež aj dvoma radiátormi. Byt je po rekonštrukcií a ideálne pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Aktuálne sa byt prenajímal. Je vhodný hneď na prenájom, pripadne na vlastné bývanie ako štartovací byt. Kúpna cena tohto 2-izbového bytu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. Byt je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžem. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. - Váš realitný maklér Tomáš Székely. Poschodie: 9 Počet izieb: 2 Celková rozloha: 59m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Káblová televízia: áno Okná: plastové

TOMÁŠ SZÉKELY a realitná kancelária CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na Terase prerobený na 2-izbový Áno dobre čítate. Sme v najviac spomínanej lokalite Košíc, z ktorej je ako sa hovorí: VŠADE BLÍZKO. Terasa je uznávanou a zároveň obľúbenou lokalitou. Vyznačuje ju v tom hlavne bohatá občianska vybavenosť t. j. na každom rohu nájdete potraviny, obchody, nákupné centra, škôlky, školy, detské ihriská, množstvo zelene, dostupnosť MHD. Terasa je žiadanou lokalitou aj z pohľadu potenciálu na prenájom. Ale vráťme sa k bytu. Byt s výmerou 60 m2 sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom a kamerovým systémom na 9. p z 10. p s balkónom orientovaným na východnú stranu. Dispozícia už nového 2-izbového bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou. Na konci chodby sa dostávame do obývačky s výstupom na loggiu orientovanú na východnú stranu. Práve v obývačke nastala zmena dispozície, ktorá zahŕňala zamurovanie dverového otvoru a v izbe odstránenie deliacej priečky. Výhodou je možnosť vrátenie bytu do pôvodného dispozičného stavu do formy 3-izbového bytu, nakoľko aktuálna izba disponuje dvoma oknami a tiež aj dvoma radiátormi. Byt je po rekonštrukcií a ideálne pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Aktuálne sa byt prenajímal. Je vhodný hneď na prenájom, pripadne na vlastné bývanie ako štartovací byt. Kúpna cena tohto 2izbového bytu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. Byt je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžem. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. - Váš realitný maklér Tomáš Székely. Poschodie: 9 Počet izieb: 2 Celková rozloha: 59m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Zariadenie: zariadený Káblová televízia: áno Okná: plastové

BRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj priestranný staromeštianský byt v centre Košíc vo vlastnom nádvorí. Ak ste tým pravým milovníkom Košíc a hľadáte typický historický staromeštianský byt s vysokými stropmi, veľkými izbami, vlastným parkovaním v nádvorí a chodíte radi do mesta na kávičku tak potom je táto ponuka práve pre vás keďže byt sa nachádza len 50m od Hlavnej ulice. Pozrite si video prehliadku skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Adresa: Južná tr. č.7 Úžitková plocha: 147,2 m2 Počet izieb: 3 Poschodie: vysoké prvé Terasa: do nádvoria Orientácia: juh Materiál: tehla Okná: drevené Kúrenie: vlastný plynový kotol Klimatizácia: áno Krb: áno Parkovanie: vlastné v nádvorí chránené dvojitou automatickou bránou z vonkajšej ulice Byt sa skladá zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, 2 spální, kúpeľne s dvoma umývadlami, vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a záchodom, technickej miestnosti s wc a kotlom a šatníka. Plán bytu nájdete medzi fotkami Cena bytu je 379 000 € (vypracovaný znalecký posudok na 412 000 €) Cena vlastného parkovacieho miesta je 15 000 €. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - - certifikovaný realitný maklér NARKS Poschodie: 1 Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 147.2m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Krb: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Orientácia: južná

BRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj 2 izbový byt v najnovšej etape developerského projektu PANORÁMA na Vyšnom Opátskom. Ak hľadáte byt v novostavbe v peknom prostredí a moderne vybudovanej rezidentskej štvrti tak potom je táto ponuka práve pre vás. Technické info a parametre: Typ: novostavba Prevedenie: holobyt Budova: 1 Poschodie: 2 Počet izieb: 2 Úžitková plocha: 47,03 m2 + terasa 14,05 m2 Výťah: áno Orientácia: východ Začiatok stavby: realizácia stavba sa už začala Plánovaná kolaudácia: máj 2024 Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne, samostatného wc a veľkej terasy. Medzi fotkami nájdete pôdorys bytu. Kúpna cena bytu je 156.000,- EUR. 8.000,- EUR stojí vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je podmienkou zakúpiť kúpiť k bytu. Cena bytu a parkovacieho miesta spolu je 164.000,- EUR Byt sa nekupuje priamo od developera projektu, ale už od konkrétneho vlastníka, ktorý postupuje práva k bytu. Cena je nižšia ako keby ste kupovali tento byt priamo od developera. Cena za postúpenie práv zo súčasného majiteľa na vás: 56.800,- EUR Nasledujúca splátka vo výške 53.600,- EUR ide už priamo developerovi po zrealizovaní hrubej stavby približne na jeseň 2023 Posledná splátka takisto vo výške 53.600,- EUR po kolaudácii - predpokladaný termín máj 2024 Štandardy stavby a bytu: ZÁKLADY - monolitická železobetónová základová doska v kombinácii s pilotmi ZVISLÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE - železobetónový skelet vytvorený nosnými stĺpmi, stenami, resp. nosné murované konštrukcie VODOROVNÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE - železobetónová monolitická doska, monolitické železobetónové schodisko OBVODOVÝ PLÁŠŤ - tehlové murivo hr. 300 mm resp. železobetónové steny, kontaktný zatepľovací systém na báze minerálnych vláken o min. hr. 150 mm resp. extrudovaný polystyrén, štruktúrovaná ušľachtilá omietka v zmysle projektovej dokumentácie VNÚTORNÉ PRIEČKY - tehlová priečka hr. 115 mm, resp. 80 mm MEDZIBYTOVÉ DELIACE STENY - DURISOL DMI 25/18, hr. steny 250 mm s betónovou výplňou, zvuková nepriezvučnosť neomietnutej steny Rw = 63 dB resp. železobetónové steny POVRCHY STIEN - vnútorné omietky a stropy: sádrove omietky, vnútorné maľby: biela farba, 1 x hygienický náter POVRCHY PODLÁH - v byte: samonivelizačný anhydridový poter, v spoločných priestoroch: keramická dlažba, na balkónoch/logiách: keramická dlažba, na terasách: dlažba na terčíkoch – betónová dlažba resp. keramická dlažba (gres), nepochôdna časť terás ( 1. a 6. NP) – vymývaný štrk VCHODOVÉ DVERE DO BYTU - bezpečnostné vchodové dvere s požadovanou požiarnou odolnosťou, s bezpečnostnou triedou BT2 OKNÁ - okná plastové s izolačným trojsklom, akustickým útlmom a kovovou výstužou, farba: antracitová Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať - Branislav Čuri . Poschodie: 2 Počet poschodí: 6 Počet

BRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj 3 izbový priestranný byt na Kmeťovej ulici č.21/A Ak hľadáte pekný moderný 3-izbový byt, súkromie a zároveň chce byť blízko centra tak potom je táto ponuka práve pre vás. Pozrite si video-obhliadku skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Pozrite si 3D obhliadku skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: V dome sa nachádzajú 2 byty, jeden na prvom poschodí a jeden na prízemí. Na predaj je byt na prízemí. Samotný dom nie je umiestnený hneď v prvej línii pri ceste, ale v nádvorí. Technické info a parametre: Úžitková plocha: 104 m2 Počet izieb: 3 Poschodie: prízemie Kúrenie: plynový kotol - radiátory Terasa: na streche domu Rekonštrukcia: byte je kompletne zrekonštruovaný Byt sa skladá: zo vstupnej chodby, 3 neprechodných izieb, kuchyne, jedálne, kúpeľne, technickej miestnosti a terasy na streche Lokalita a občianska vybavenosť: V blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Je situovaný len 500m od Hlavnej ulice. Materské a základné školy, reštaurácie, športové strediská, potraviny, pošta, poliklinika, banky, MHD spojenia Cena bytu je 279 990 €. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - - certifikovaný realitný maklér NARKS Poschodie: prízemie Počet poschodí: 1 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: TOP Obytná plocha: 104m² Celková rozloha: 104m² Úžitková plocha: 104m² Stav: po rekonštrukcii Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno

PETRA IMRICHOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú, moderne zariadenú garsónku na Dargovských hrdinov, na ulici Zupkova. Táto garsónka má výmeru 23 m2, priestrannú loggiu a pivnicu 2 m2. Pred pár mesiacmi tu prebehla kompletná rekonštrukcia priestoru a predáva sa s komplet novým zariadením, preto novému majiteľovi/majiteľke stačí iba doniesť si osobné veci a môže ihneď pohodlne bývať, bez starostí a ďalších investícií. VIDEO LINK s prezentáciou bytu si skopírujte do prehliadača: BYT: Byt, garsónka bola kompletne zrekonštruovaná, s detailmi na mieru a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu, pod bytom sú spoločné priestory. V byte prebehla rozsiahla rekonštrukcia, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, vrátane zásuviek a vypínačov, vodovodných potrubí, omietok atď. Byt je zabezpečený novými bezpečnostnými dverami, taktiež má nové interiérové dvere a vymenené balkónové okná a žalúzie. Podlaha v byte je vinylová s podlahovými lištami tón v tóne, v chodbe je talianska dlažba. Kúpeľňa dostala moderný výraz pekným minimalistickým, talianskym obkladom, pripravený je samostatný prívod na vodu a odpad na práčku. Nachádza sa tu Geberit WC a priestranný walk-in sprchovací kút RAVAK s čiernym akcentom a vstavaným sprchovým žľabom, moderné umývadlo a zrkadlo. V celom priestore je premyslená dispozícia obývacej časti a kuchynskej linky s novými, nepoužívanými spotrebičmi ako sú zabudovaná chladnička, elektrická rúra, varná sklo keramická doska a digestor s osvetlením. Interiér nasvecujú bodové a stropné svietidlá, aby pekne podčiarkovali a zároveň vytvárali príjemnú atmosféru. Veľkou výhodou sú aj zrekonštruované spoločné priestory a bytový dom. Je potrebné spomenúť aj výbornú občiansku vybavenosť, dopravné spojenia, poštu, polikliniku, obchodné centrá atď. Byt je vo vynikajúcej kondícií, kompletne prerobený, predáva sa komplet zariadený, ešte neobývaný, vhodný na bývanie, ale aj pre vaše investičné zámery, na ďalší krátkodobý, alebo dlhodobý prenájom vďaka jeho skvelým parametrom a nízkym nákladom. CENA: 98.990,- EUR vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie rezervačných a následne kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta, kompletné právne poradenstvo a servis. Byt je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s najvýhodnejšími podmienkami, s ktorým Vám vieme v Cassoviarealitas pomôcť. Ak uvažujete nad kúpou výhodnej nehnuteľnosti a táto ponuka vás zaujala, dohodnime si spoločne obhliadku! KONTAKT: Mgr. Petra IMRICHOVÁ, certifikovaný realitný maklér NARKS® 1682 mobil: imrichova@ INSTAGRAM: petra_realitymaklerka FB: Imrichova Petra realitymaklerka LINKEDIN: petraimrichova YOUTUBE: Imrichova Pet

DIANA JIRKOVSKÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na prenájom a odstúpenie novozrekonštruovanú a zariadenú gastro prevádzku v centre Košíc na Husárskej ulici. Máte skúsenosti v oblasti gastra a chcete pokračovať v koncepte zdravých jedál? Získajte priestor k okamžitému používaniu bez starostí so stavebnými úpravami alebo zariaďovaním. Strategická poloha vo výbornej lokalite Vám zaručuje dostatok zákazníkov počas celého roka. Presklený priestor je situovaný na prízemí obytnej budovy s priamym vstupom z ulice, s výbornou dostupnosťou autom a možnosťou parkovania priamo pred prevádzkou, príp. v Cassovare. Celková podlahová plocha priestoru je 82 m². Dispozične pozostáva priestor z výdajne s priamym predajom (predajný pult, vitríny, posedenie, police), kuchynskej časti, zázemia s toaletou a skrinkami pre zamestnancov a skladu. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (chladničky, 2x profesionálny mixér, 2x profesionálna sušička, kávovar, pultová chladiaca vitrína, veľká chladiaca vitrína) a momentálne je využívaná na prípravu raw jedál. Priestor je vybavený klimatizáciou, online bezpečnostnou kamerou, e-kasou, tlačiarňou, PC. Priestor má aj ďalšie variabilné možnosti využitia, môže byť využívaný aj na iné účely: bistro, čajovňa, predajňa špeciálnych potravín a pod. Priestor bol kompletne zrekonštruovaný a odstupuje sa s kompletným vybavením. Súčasťou odstúpenia môže byť aj firma. Nájomné: 850 €/mesiac vrátane médií Odstúpenie: cena v RK Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle - Ing. Diana Jirkovská – certifikovaný realitný maklér NARKS Poschodie: prízemie Obytná plocha: 82m² Celková rozloha: 82m² Úžitková plocha: 82m² Klimatizácia: áno Bezbariérový prístup : áno

MICHAL PALKO a realitná kancelária CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj 2-izbový byt na tom správnom mieste pre život. Ak hľadáte pokojný život na sídlisu v bezprostrednom kontakte s prírodou, kde sa vaše deti môžu vyšantiť na detskom ihrisku, kde ste len niekoľko minút od obchodov, škôl, bánk a hlavne od centra mesta, je táto ponuka presne pre Vás. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do Vášho prehliadača: Pre viac fotografií si pozrite: Technické informácie a parametre: Úžitková plocha: 49,3m2 + balkón 3,3m2 + pivnica 1,3m2 Počet izieb: 2 Poschodie: 2/8 Výťah. áno Orientácia: východná, západná Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, prepojovacia chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa s výstupom loggiu, samostaná kúpeľňa, toaleta,šatník, pivnica a spoločné priestory. V bytovom dome boli vymenené stupačky a elektroinštalácia. Štandardy bytu: plastové okná, nová maľovka v kuchyni a spálni, laminátové plávajúce podlahy, čiastočná rekonštrukcia z roku 2014. Zariadenie bytu: po dohode s majiteľom. Bývanie na Húskovej vám ponúkne to najlepšie zo života v meste. Blízkosť prírody no stále ste len niekoľko minút od obchodov, škôl, bánk a hlavne od centra mesta. V lokalite je bezproblémové parkovanie. Kúpna cena bytu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Byt je možné financovať cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžem. Cena tohto bytu je: 119.000,- EUR Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Michal PALKO - - certifikovaný realitný maklér NARKS Poschodie: 2 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 50m² Celková rozloha: 53m² Úžitková plocha: 50m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Káblová televízia: áno Okná: plastové

BRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave na Ovručskej ul. č.6 Technické info a parametre: Úžitková plocha: bytu 58 m2 Počet izieb: 2 Poschodie: 7/8 Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Orientácia: juhovýchod Rekonštrukcia bytového domu: áno Byt sa skladá: zo vstupnej chodby, obývačky s balkónom, spálne, priestrannej kuchyne, samostatného wc, kúpeľne a pivnice Byt je v pôvodnom stave okrem plastových okien, ktoré ale nie sú najnovšie. Lokalita a občianska vybavenosť: V blízkom okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, banky, školy, škôlky, poliklinika, MHD Cena bytu je 111.990,- EUR. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - - certifikovaný realitný maklér NARKS Poschodie: 7 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 58m² Celková rozloha: 58m² Úžitková plocha: 58m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Okná: plastové Orientácia: juhovýchodná

BRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe REZIDENCIA PRI RADNICI na Strojárenskej ul. vkusne zariadený do posledného detailu. Ak hľadáte svoje vysnívané bývanie v centre Košíc a chcete si naplno vychutnávať výhody mestského životného štýlu, tak potom je táto ponuka práve pre Vás! Technické info a parametre: Úžitková plocha: 40m2 + balkón 10 m2 Počet izieb: 2 Poschodie: 6/8 Výťah: áno Orientácia: severozápad Klimatizácia: v obidvoch izbách Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, šatník/úložný priestor, balkón(pôdorys nájdete medzi fotkami) Byt sa predáva kompletne zariadený tak ako ho vidíte na fotkách vrátane všetkých doplnkov. Byt je veľmi kvalitne dokončený z holobytu do finálneho stavu použitím kvalitných materiálov. Kuchynská linka je vyrobená na mieru so zabudovanými nikdy nepoužitými kuchynskými spotrebičmi. Súčasťou sú dokonca riady, hrnce a príbory. V cene je aj práčka so sušičkou, televízor, kompletná nábytková zostava vrátane gauča, postele a jedálenského stola so stoličkami. V byte bolo myslené aj dostatok ukladacieho priestoru v podobe šatníkových skríň. REZIDENCIA PRI RADNICI, v ktorej sa byt nachádza je vzdialená len minútu od pešej zóny čiže si môžete vychutnávať atmosféru Starého mesta v novej modernej bytovke. Súčasťou komplexu sú veľké potraviny FRESH a lekáreň. Neďaleko je obchodný dom Urban a všetky služby a obchody, ktoré vám centrum mesta ponúka. Cena bytu je 254.000,- EUR. Je možnosť dokúpiť aj vnútorné parkovacie miesto a pivnicu. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - - certifikovaný realitný maklér NARKS Poschodie: 6 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 40m² Celková rozloha: 50m² Úžitková plocha: 40m² Internet: optika Kúpeľňa: áno Balkón: áno - 1 Výťah: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: severozápadná

Na prenájom kvalitné, moderné kancelárske/obchodné/administratívne priestory s dobrým prístupom a parkovaním. Sú vhodné najmä ako sídlo väčšej administratívnej firmy. Veľkou výhodou ponúkaných kancelárskych priestorov je dobré parkovanie pred budovou a tiež veľmi dobré komunikačné napojenie hlavne smer Rožňava/Michalovce/Maďarsko/SNV atď. Výborná lokalita v širšom centre mesta, Pri Prachárni. Celková výmera kancelárskych plôch je 550m2, vrátane zázemia /zasadačka, sekretariát, kancelárie, lobby, kuchynské a jedálenské priestory, toalety atď. Priestory sú vzájomne prepojené, na jednom podlaží. Prenajímateľ preferuje prenajať priestory vcelku, avšak je možná variabilita prenájmu iba časti priestoru podľa dopytu /napr. 2-3 kancelárií alebo iné možnosti čo sa týka výmery plochy..., každá kancelária 200€+DPH+Energie za mesiac/. V prípade záujmu o celok bude cena nájmu 3500€ za mesiac + DPH. Priestory sú vo veľmi dobrom technickom a estetickom stave. Média za jednotlivé priestory sú predmetom dohody. Priestory sa nachádzajú v blízkosti nákupných centier Cassovia, Optima...

Zariadená BUDOVA na prenájom s EXKLUZÍVNOU POLOHOU vhodná na kancelárske, obchodné priestory či prevádzku vášho podniku. VIERA MIHAĽOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na prenájom celú budovu na frekventovanom mieste, kde budete neprehliadnuteľný a k tomu 5 parkovacích miest hneď pri budove v cene. Pre viac fotografií si pozrite: (alebo našu webovú stránku ). Úžitková plocha budovy s dvoma zakrytými terasami je spolu 160 m2, rozdelená medzi 1.NP a 2.NP. Je vhodná na podnikateľské účely. Aktuálne sa budova využíva ako showroom realitnej kancelárie. V minulosti tu bola vinotéka a kaviareň. Budova je voľná od 1.3.2023. Dispozícia budovy: 1.NP: pozostáva - veľký otvorený priestor (showroom) s kuchynkou, kancelária, sklad, šatňa, schodisko, toaleta: 1x dámska, 1x pánska, 1x pisoár, 1 WC pre personál. 2.NP: pozostáva - veľký otvorený priestor, 2x terasa. Ak hľadáte budovu na podnikanie a chcete, aby vás bolo vidieť a vaši zákazníci mohli zaparkovať pred vašími dverami, tak potom je táto ponuka práve pre vás! Nachádza sa pri hlavnom cestnom ťahu sídliska Sekčov, priamo pri McDonald's, ZOC Koral a oproti OC MAX. Ponúka sa vám teda ďalší potenciál budovy. Využite jej polohu a na budovu umiestnite vaše bannery a reklamy na viacero možných plôch, ktoré denne uvidí cez 100 ľudí. Okrem vyhradených parkovacích miest môžu vaši klienti využiť neplatené parkovanie aj za budovou. Technické informácie a parametre: Kolaudované: 2016 Zastavaná plocha: 99 m2 Postavené: drevostavba Vykurovanie: 2x klimatizácia, krb Chladenie: 2x klimatizácia Bezpečnosť: Kamerový systém interiér a exteriér (aplikácia do mobilu). Vybavenie a cena: Objekt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený okrem PC a tlačiarne (v prípade, že máte vlastné vybavenie, možnosť zľavy 150 €). V kuchyni je umývačka riadu. Cena nájmu budovy je s vybavením a 5 parkovacími miestami 1600 €,- EUR + DPH / + elektrická energia 150 € záloha, + vodné a stočné 32 € záloha. Energie budú preúčtované raz ročne podľa skutočnej spotreby. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: - Ing. Viera Mihaľová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , +energie, +DPH Obytná plocha: 160m² Celková rozloha: 160m² Úžitková plocha: 160m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Kúpeľňa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Klimatizácia: áno Okná: drevené

BRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj obchodné priestory v Michalovciach na ulici prof. Hlaváča 27, ktoré sú prenajaté lekárni a medicínskemu centru. Pozrite si video prehliadku skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Technické info a parametre: Úžitková plocha budovy je 760 m2. Podieľ na pozemku: 483 m2 Podlažia: 2 Stav: kompletne zrekonštruovaná budova Klimatizácia: áno Obchodné priestory pozostávajú z priestoru na prízemí kde je lekáreň. Na druhom poschodí, kam sa dostanete schodiskom alebo novým výťahom, je medicínske centrum. Keďže lekáreň aj medicínske centrum sú v dlhodobom prenájme tak kúpa tejto budovy je vhodná aj ako investícia. Viac informácii poskytneme na osobnej obhliadke. Cena budovy: 890 000 € + DPH. Výška znaleckého posudku je v hodnote 951 000 €. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať. Branislav Čuri - - certifikovaný realitný maklér NARKS Počet poschodí: 2 Dodatok k cene: , +DPH Obytná plocha: 760m² Celková rozloha: 760m² Rozloha pozemku: 483m² Úžitková plocha: 760m² Stav: po rekonštrukcii Okná: plastové

TOMÁŠ SZÉKELY z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove na rohu ulice Tomášikova a Národná Trieda. Táto lokalita je obľúbená nie len firmami z oblasti bankovníctva, práv či IT, ale aj stavebníctva či služieb. Ide o flexibilné pracovné priestory pre všetky typy firiem a projektov. Priestory sú rôznych veľkostí od 19,6 m2 až po možnosť prenajať si celé poschodie o veľkosti 306 m2. Ponúkame maximálnu flexibilitu pre Vaše podnikanie. Vyskladajte si priestory podľa Vašich predstáv o veľkosti akú potrebujete. Budova má šesť poschodí, čo poskytuje dostatok priestoru pre Váš biznis. Má vlastného správcu, výťah, uzavreté kancelárie s vlastnými meračmi tepla a elektriny, spoločné kuchynky a sociálne zariadenia. Jednou zo základných priorít pri prenájme administratívnych priestorov je parkovanie nájomcov či ich hostí. Preto ponúkame možnosť prenajať si parkovacie miesta pre maximálny komfort. Budova sa však nachádza mimo platenej zóny za parkovanie, takže klienti môžu v okolí parkovať bezplatne. Poloha objektu Vám a Vašim zamestnancom poskytne plný komfort z pohľadu dopravy, nákupov či služieb. Lokalita poskytuje výborné napojenie na mestské aj diaľničné dopravné uzly a skvelú dostupnosť s MHD. Hneď vedľa vchodu je zastávka MHD autobusov, čo robí toto miesto veľmi frekventovaným. Momentálne je voľná kancelária číslo 232, výmera 19,04 m2, cena 198,97 € bez DPH vrátane energií. V blízkosti je OD Beta s potravinami, reštaurácie, Family Gym Oáza, banka. Štandard priestorov: - prístup do budovy 24/7 - otvárateľné okná - výťah - štruktúrovaná kabeláž - kuchynky - sociálne zariadenia - bezplatné parkovanie Každá kancelária je čerstvo vymaľovaná a má nový koberec/ podlahu. Plánuje sa rekonštrukcia vstupnej haly, ktorú môžete vidieť na vizualizácii medzi fotkami. Pracovať v administratívnej budove Tomášikova znamená pracovať v bezprostrednej blízkosti centra Košíc a využívať komfort, ktorý poskytuje funkčné prevedenie celej budovy. Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať: Tomáš Székely - Certifikovaný realitný maklér NARKS. Dodatok k cene: , +DPH Celková rozloha: 19.04m² Vlastníctvo: osobné Výťah: áno Klimatizácia: nie

DIANA JIRKOVSKÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na predaj príjemný, výborne dispozične riešený byt v žiadanej lokalite, v mestskej časti Juh, na Oštepovej 5 v Košiciach. Ak hľadáte pražský typ bytu na dobrej adrese, ktorý si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv, tak je táto ponuka určená pre Vás. Byt s podlahovou plochou 69,57 m² sa nachádza na prízemí bytového domu, cca 2 m nad zemou. Má vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom, veľmi zachovalom a udržiavanom stave. Samotný byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, oproti ktorej je umiestnený šatník. Na vstupnú chodbu nadväzuje obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na 6 metrovú zasklenú loggiu. Byt disponuje ďalšími dvoma samostatnými izbami, kúpeľňou a toaletou. Na uskladnenie sezónnych vecí máte k dispozícii komoru na chodbe, ktorá sa nachádza hneď vedľa bytu, alebo pivnicu umiestnenú v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza vo veľmi slušnom, zrekonštruovanom bytovom dome na kľudnej ulici, ktorá patrí medzi žiadané košické lokality pre vynikajúcu občiansku vybavenosť , dostupnosť do centra mesta, ale aj na výpadovku. Lokalita ponúka všetky služby, športoviská, v blízkosti je obchodné centrum Astória, Aupark, Univerzitná nemocnica L. Pasteura a pošta. V pešej dostupnosti sú škôlky a školy (MŠ Oštepova, MŠ Smetanova, ZŠ Požiarnická, ZŠ Staničná, Obchodná akadémia). Celé okolie bytového domu je obkolesené zeleňou. Park s lavičkami je ideálny na odpočinok, prechádzku so psom, ale aj na voľný čas strávený s deťmi, keďže je tu viacero detských ihrísk. Cena v RK. Byt je možné financovať formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám ochotne pomôžeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle – Ing. Diana Jirkovská - certifikovaný realitný maklér NARKS Poschodie: prízemie Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 69.6m² Celková rozloha: 69.6m² Úžitková plocha: 69.6m² Stav: pôvodný Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Okná: plastové

DIANA JIRKOVSKÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na predaj obchodné priestory v blízkosti centra mesta na Partizánskej ulici o rozlohe 83 m². Jedná sa o nebytový priestor v osobnom vlastníctve, ktorý slúžil ako kaviareň a solárium. Vznikol prepojením spoločných priestorov v bytovom dome. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii a je voľný ihneď. Dispozíciu nebytového priestoru tvorí: vstupná miestnosť s barom, 1x miestnosť so sedením, miestnosť so sprchovacím kútom, 2x menšia miestnosť so soláriom a príslušenstvo: 2x chodba, 3x WC (personál, ženy, muži), predsieň pred WC s dvomi umývadlami, 1x menšia kancelária bez okna, 1x menší sklad. Teplá voda a kúrenie z mestského teplovodu. Rozvody elektriny 230 V, 380 V. Priestor s orientáciou na juhozápad sa nachádza v bytovom dome na prízemí so samostatným vstupom z ulice s možnosťou parkovania v okolí bytového domu. Od centra mesta je daná lokalita vzdialená cca 300 m. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: (Aupark, hotel Centrum, OC Cottbus, MHD, materské školy, základné školy, banky…) Cena 119.900.- Eur je vrátane provízie a kompletného právneho servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle – Ing. Diana Jirkovská – certifikovaný realitný maklér NARKS Obytná plocha: 83m² Celková rozloha: 83m² Úžitková plocha: 83m² Stav: po rekonštrukcii Terasa: áno Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno

Zariadená BUDOVA na prenájom s EXKLUZÍVNOU POLOHOU vhodná na kancelárske, obchodné priestory či prevádzku vášho podniku. VIERA MIHAĽOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na prenájom celú budovu na frekventovanom mieste, kde budete neprehliadnuteľný a k tomu 5 parkovacích miest hneď pri budove v cene. Pre viac fotografií si pozrite: (alebo našu webovú stránku ). Úžitková plocha budovy s dvoma zakrytými terasami je spolu 160 m2, rozdelená medzi 1.NP a 2.NP. Je vhodná na podnikateľské účely. Aktuálne sa budova využíva ako showroom realitnej kancelárie. V minulosti tu bola vinotéka a kaviareň. Budova je voľná od 1.3.2023. Dispozícia budovy: 1.NP: pozostáva - veľký otvorený priestor (showroom) s kuchynkou, kancelária, sklad, šatňa, schodisko, toaleta: 1x dámska, 1x pánska, 1x pisoár, 1 WC pre personál. 2.NP: pozostáva - veľký otvorený priestor, 2x terasa. Ak hľadáte budovu na podnikanie a chcete, aby vás bolo vidieť a vaši zákazníci mohli zaparkovať pred vašími dverami, tak potom je táto ponuka práve pre vás! Nachádza sa pri hlavnom cestnom ťahu sídliska Sekčov, priamo pri McDonald's, ZOC Koral a oproti OC MAX. Ponúka sa vám teda ďalší potenciál budovy. Využite jej polohu a na budovu umiestnite vaše bannery a reklamy na viacero možných plôch, ktoré denne uvidí cez 100 ľudí. Okrem vyhradených parkovacích miest môžu vaši klienti využiť neplatené parkovanie aj za budovou. Technické informácie a parametre: Kolaudované: 2016 Zastavaná plocha: 99 m2 Postavené: drevostavba Vykurovanie: 2x klimatizácia, krb Chladenie: 2x klimatizácia Bezpečnosť: Kamerový systém interiér a exteriér (aplikácia do mobilu). Vybavenie a cena: Objekt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený okrem PC a tlačiarne (v prípade, že máte vlastné vybavenie, možnosť zľavy 150 €). V kuchyni je umývačka riadu. Cena nájmu budovy je s vybavením a 5 parkovacími miestami 1600 €,- EUR + DPH / + elektrická energia 150 € záloha, + vodné a stočné 32 € záloha. Energie budú preúčtované raz ročne podľa skutočnej spotreby. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: - Ing. Viera Mihaľová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Dodatok k cene: , +energie, +DPH Obytná plocha: 160m² Celková rozloha: 160m² Úžitková plocha: 160m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený El. napätie: 230/400V Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné – kombinované Terasa: áno - 2 Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: drevostavba Zariadenie: zariadený Klimatizácia: áno Predzáhradka: neuvedené

DIANA JIRKOVSKÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na prenájom jedinečný kancelársky priestor v blízkosti centra mesta, priamo v rezidencii Šafranová záhrada (Skladná ul.). Priestor o výmere 192,6 m² sa nachádza na prízemí bytového domu, má samostatný bezbariérový vchod a je prístupný 24/7. Pozostáva z open space priestoru, recepčnej a rokovacej časti, kuchynky, skladu, WC. Vzdušnosť priestoru umocňujú sklenené tabule, ktoré oddeľujú hlavný vchod a rokovaciu miestnosť. Nehnuteľnosť je klimatizovaná, disponuje podlahovým kúrením, optickým internetom, štrukturovanou kabelážou, zabezpečovacím systémom. Lokalita sa vyznačuje ľahkou dostupnosťou do centra mesta ( 5-10 min) a tichým prostredím. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, banky, reštaurácie. Nájom 12 €/m²/mesiac + zálohové platby za energie a služby (voda, elektrina, teplo, údržba) (Zálohová platba za energie a služby v r.2022 bola 368€ bez DPH). Depozit: 2 mesačné nájomné Cena zahŕňa 2 parkovacie miesta (18 m² a 13 m²) pred budovou. Všetky ceny sú bez DPH. Priestor bude k dispozícii od 1.4.2023. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle – Ing. Diana Jirkovská – certifikovaný realitný maklér NARKS Poschodie: prízemie Dodatok k cene: TOP Obytná plocha: 192m² Celková rozloha: 192m² Úžitková plocha: 192m² Internet: optika Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: nezariadený Klimatizácia: áno Energetický certifikát: áno Bezbariérový prístup : áno