cementový poter cena m2 - strana 9

Predaj exkluzívneho obchodného priestoru v novostavbe Tehelné pole v širšom centre, plocha priestoru je 84,51 m2, priestor sa nachádza na 2 nadzemnom podlaží s priamym vstupom z predpolia Národného futbalového štadióna Tehelné pole s parkovou úpravou a fontánou, kde je aj umiestnená priamo pred priestorom letná terasa o ploche 20 m2, ktorú je možné si prenajať v prípade záujmu. Presvetlenie je zabezpečené z dvoch strán cez presklenené fasády. Momentálne sú zálohové platby nastavené na 140,- EUR/mes.. Priestor sa predáva ako holopriestor s nasledovným vybavením: - všetky prípojné body (predpríprava elektriky vrátane slaboprúdových rozvodov, rozvod studenej vody s vodomerom, odpad, predpríprava a rozvody vzduchotechniky, tuková kanalizácia, predpríprava rozvodov tepla / chladu s meračom), - hliníkové okná a výklady vrátane vstupných dverí, - hladké sádrové omietky, 1 x biely náter, - podlaha - cementový poter, - optická prípojka Orange, Swan,T-com - skladový priestor v suteréne (pivničná kobka). Priestor je ideálny a vhodný na gastro prevádzku, obchodné účely, služby či menšie potraviny a je umiestnený v rámci obchodnej zóny novostavby, ktorá sa nachádza vo vynikajúcej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (OC Vivo, Národné tenisové centrum, hokejový štadión). Jedná sa o výnimočnú stavbu s vynikajúcou polohou a s dobrým rýchlym napojením priamo na obchvat či priamo do centra. Tehelné pole je polyfunkčný komplex a súčasťou komplexu sú aj byty a administratívna budova čo ponúka široký záber klientov a návštevníkov pre obchodné priestory. Priamo pod objektom je zabezpečené parkovanie pre návštevníkov. Priestor je voľný kúpou. Cena 290 000 € + DPH (pri rýchlom jednaní možnosť dohody).

Ponúkam na predaj skolaudovaný 4 izbový rodinný dom v novej časti Senca- Mlynský Klin 2 ulica Smreková 16 A. Rodinný dom má rozlohu 111 m2 + terasa 17 m2 + závetrie 2,10 m2 + odkladací priestor v podkroví. Zastavaná plocha tvorí 139 m2. Pozemok má výmeru 495 m2. Parkovacie miesto zo zámkovej dlažby pre 3 autá. Nízkoenergetický dom typu A1. Použité materiály: Nosné múry - tehla Protherm hrúbky 300 mm na penu, priečky – brúsená tehla TD 115 PD Podlaha celková skladba 320 mm EPS-240 mm! podlahový polystyrén + 60 mm cementový poter Okná plastové značky REHAU GENEO s izolačným trojsklom. Zateplenie domu – polystyrén EPS s hrúbkou 160 mm biela fasádna omietka 2,5mm ryhovaná Sokel je šedy carbon xps hrúbky 160 mm Strešná betónová krytina TERRAN , strešná izolácia 40 cm isover Teplovodné plynové podlahové kúrenie s kondenzačným plynovým kotolom Protherm Tyger kondens so zásobníkom teplej vody 42 L Steny sú z vápennocementovej omietky a strop je sadrokartónový. Svetlost miestnosti je 2.72 m. Príprava na kamerový systém , zabezpečovací systém alarm , videovrátnik, dátové zásuvky v každej izbe, exteriérové žalúzie Komín schindel 200mm na tuhé palivo. Zrealizované trativody do vsakovacej jamy s kontrolnou šachtou. Štandard domu: Laminátová vodeodolná podlaha hrúbky 8mm, veľkoformátové dlažby a obklady, sanita, batérie, vaňa, sprchovací kút Dispozícia domu : Priestranná vstupná hala + chodba samostatné WC s umývadlom Technická miestnosť- ma pripravené rozvody na práčku, sušičku a plynový kotol, v strope je umiestnený výstup na podkrovie. Dom má 3 samostatné izby. Priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom ,v ktorej sa nachádza 2 x umývadlo a WC. Obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou východom na terasu. V kuchyni sa nachádza samostatná potravinová komora. IS - plyn, elektrika, voda, optické siete. Dočasne je napojený na 15m3 žumpu. Lokalita ma vybudovanú kanalizácia ktorá sa bude pripájať na čističku odpadových vôd. Oplotenie domu je zeleným pletivom do výšky 2 m. Skolaudovaný 12/2022. Osadený elekromer, plynomer, vodomer. RK-prosím nekontaktovať. Financovanie možné cez hypotekárny úver. Cena je konečná vrátane všetkých poplatkov. Kontakt: tel. vladimir.dom64@

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v štandarde, bude vymaľovaný, dokončené podlahy, dvere, sanita, kúpeľne. Novostavba v obci Topoľnica, nová štvrť. Rodinný dom je prízemný so sedlovou strechou. Dokončenie stavby do štandardu je naplánované v cca 3/2023 a kolaudácia 3-4/2023. Na predaj posledný dom CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Úžitková plocha :   113 m2 Zastavaná plocha :  139 m2 (šírka 11,4m x 12,20m)  Zastavaná plocha s terasou: 154 m2 Terasa:    15 m2 (3m x 5m) Pozemok:   422 m2 (šírka 21m, dĺžka 20m) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Na ľavej strane od vstupu je technická miestnosť, samostatná toaleta, v strede domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajzou a jedálňou 35 m2. Z obývacej izby je východ na krytú terasu. Na pravej strane vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria 3 samostatné priestranné izby, ďalej je tu kúpeľňa s toaletou, s vaňou a sprchovým kútom, umývadlo, chodba s priestorom pre šatník. Z chodby cez sťahovacie schody je prístup do podkrovia, kde je vytvorený vydoskovaný úložný priestor, cca.15 m2. Zateplenie strechy minerálna vata 40 cm, zateplenie podlahy 14 cm. POPIS MATERIÁLOV: Nosné murivo z tehál hr.300 mm, priečky z tehál, zateplenie polystyrénom hr.150mm, poter cementový, fasáda, strecha väzník, škridlová krytina Terran, omietky sádrové, podlahové teplovodné vykurovanie, tepelné čerpadlo, plastové okná s trojsklom. Predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a alarm. POZEMOK: plocha pozemku je  422 m2, súčasťou pozemku je vodomerná a kanalizačná šachta. Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia. Oplotenie z 3 strán. VÝHODY DOMU: - novostavba a nová štvrť - pekný pozemok - dobré dispozičné riešenie - veľkosť domu, terasy OBEC TOPOĽNICA: V obci Topoľnica sa nachádza škôlka, základná škola (slovenská, maďarská 1-4), obchody, Jednota, zrekonštruovaný park s futbalovým ihriskom, tenisovými kurtami, kostoly, obecný úrad, železničná stanica (smer Galanta 5 km, Bratislava 65 km, Šaľa 9 km , Nové Zámky 40 km). V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Kráľová, je rajom pre milovníkov vodných športov. Na svoje si prídu aj korčuliari, či cyklisti. Je tu aj hotel a oddychové centrum Kaskády, ktorý poskytuje relax, možnosť športu – tenis, volejbal, basketbal, futbal. Kúpalisko Galandia v Galante, Vincov les v Sládkovičove, Kúpalisko Diakovce, Horné Saliby. Ranč na striebornom jazere v Galante, Farma Humatina v Kráľovej nad Váhom. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – , aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. CENA DOMU V ŠTANDARDE:            205.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme ZADARMO a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

!!! PRI REZERVÁCII RODINNÉHO DOMU DO 31.03.2023 JE KUCHYNSKÁ LINKA OD DEVELOPERA ZADARMO !!! Hľadáte novostavbu rodinného domu na priestrannom pozemku v pokojnej časti obce mimo Hlavnej ulice? Potom je táto ponuka určená práve pre Vás. Ponúkame Vám na predaj nízkoenergetickú NOVOSTAVBU rodinného domu v obci Šelpice (približne 8km od mesta Trnava) situovanú na pozemku s výmerou 507 m2, pričom šírka pozemku je 17m, takže v prípade úprav záhradnej časti alebo dostavby garáže je možný prejazd do zadnej časti autom, či rôznou technikou. Ide o samostatne stojaci 4+1 izbový rodinný dom, ktorý je umiestnený na rovinatom pozemku, pričom zastavaná plocha domu je 138 m2. Dom je postavený z nízkoenergetických pórobetónových tvárnic, zateplenie EPS a plastové okná sú z nového profilu Salamander Greenline Evolution. Rodinný dom má zhotovenú predprípravu na elektrické žalúzie, vykurovanie a chladenie je podlahové prostredníctvom tepelného čerpadla. Na pozemku na nachádzajú 3 parkovacie miesta pre autá. Inžinierske siete napojené na rodinný dom sú vodovod, elektrika a kanalizácia. Dispozícia domu: vstupná predsieň, 3x izba (spálňa s výstupom na terasu), detská izba prípadne pracovňa) obývacia izba prepojená s kuchyňou (obývacia izba s výstupom na terasu), komora, technická miestnosť, kúpeľňa a samostatné WC. Na pozemku sa nachádza menší záhradný domček. Šírka pozemku do budúcna umožňuje vybudovať garáž, prípadne bazén. Cena holodomu: 285.000,- EUR V CENE HOLODOM je zahrnuté: - sadrové omietky - sadrokartónové stropy - cementový poter - elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi - biela maľovka - zateplenie (!!! DOKONČENIE DOMU DO STAVU HOLODOM – MÁJ 2023 !!!) V PRÍPADE ZÁUJMU JE MOŽNÉ DOKONČENIE RODINNÉHO DOMU NA KĽÚČ !!! Potrebujete pomoc s riešením hypotekárneho úveru? Náš hypotekárny poradca Vám rád pomôže s najlepšou alternatívou pre Vás. Neváhajte a dohodnite si obhliadku rodinného domu na tel.č.: , Bc. Radovan Lehuta

GRAND-REALITY • Ponúkame exkluzívne ako výhradný sprostredkovateľ na predaj zaujímavú nehnuteľnosť rodinného domu s garážou v obci Vrádiše okres Skalica v zastavanej ulici s rodinnými domami . Táto nehnuteľnosť poskytuje bývanie na vidieku avšak s výbornou dostupnosťou do mesta Skalica 4 km, Holíč 3km, Hodonín ČR 6 km, BA 80 km, Brno 80km. Parkovanie je pred domom pre 2 autá a garážové státie pre jedno auto, jedno státie vo vjazde domu . Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 875 m2 Pozemok je obdĺžnikového tvaru ,veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený s výsadbou niekoľkých ovocných drevín. Na pozemku sa nachádzajú dve hospodárske budovy, žumpa. Dom bol kolaudovaný v roku 1971 a boli na dome vymenené okná za plastové, vchodové dvere a brána a dávnejšie rekonštrukcia kúpeľne inak je dom v pôvodnom stave . Murovaný dom je dvojpodlažný ( prízemie + prvé poschodie) s rovnou strechou bez pivnice a so vstupom z hlavného priečelia domu a z dvornej časti. V prednej časti domu sa nachádza predzáhradka s plotom so vstupnou bránkou a bránou pre auto. Dispozícia domu ( 4 – izbový) : 1 NP (prízemie) pozostáva zo závetria, vstupnej chodby , práčovne, kotolne ( jeden kotol na plyn a jeden kotol na tuhé palivo) , 2 x sklad na ovocie a zeleninu, sklad paliva, schodisko do poschodia a do garáže , podlaha na prízemí je z časti dlažba a z časti cementový poter . Úžitková plocha tohto poschodia je 60 m2 Garáž je súčasťou domu a nachádza sa tu studňa s domácou vodárničkou ( 23,50 m2). Na obytnom prvom poschodí 2NP sa nachádzajú 2 x detské izby , 1 spálňa so šatníkom, hala , 1 x obývacia izba s balkónom, kúpeľňa so sprchovacím kútom , umývadlom a WC kombi , zo spoločnej chodby je vstup do jedálne spojenej s kuchyňou, komore, podlaha sú v miestnostiach z časti dlažba a z časti drevené parkety, plávajúce podlahy. Úžitková plocha tohto poschodia je cca 84m2. V dome sú plastové okná, pôvodné interiérové dvere, dlažby, obklady, sanita sú v kúpeľni renovované , plastové vchodové dvere a brána na garáži. Kúrenie je plynovým kotlom, na pochodí radiátore. Dom je napojený na vodu z vlastnej studne ( s možnosťou napojiť na obecnú vodu) , elektrinu, plyn, kanalizácia je do domovej žumpy . Úžitková plocha domu 168 m2 , zastavaná plocha domu je cca 100 m2 , obytná plocha je cca 80 m2. Cena domu: kontaktujte nás. Dom je predajom voľný , bez tiarch. Výhodou nehnuteľnosti je ihneď k dispozícii, výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti škôlka, potraviny, zastávka autobusu. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Kontakt: Jana Filúšová

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu v rezidenčnej lokalite v blízkosti Košíc, v obci Malá Ida. Jedná sa o jednopodlažný 4-izbový dom s priľahlým pozemkom, ktorý je vhodný pre 3-5 člennú rodinu. Dom spĺňa kritéria energetickej triedy A. Rozloha pozemku 537,5 m2  Zastavaná Plocha 167,5㎡  Celková úžitková plocha 141,7㎡. Začiatok výstavby október 2022 dokončenie jún 2023. 370 000 € cena vrátane oplotenia Platba: – 35 000 € rezervačná záloha – 35 000 € po dokončení hrubej stavby bez okien -- zvyšnú platbu je možné realizovať aj prostredníctvom hypo úveru. Technická špecifikácia Základy Monolitické železobetónové pásy, monolitická doska hr. 150 mm, kari siete 150×150 hr. 6mm, protiradonová hydroizolácia základovej dosky (penetrák, natavené protiradonové bitumenové pásy), Obvodový Plášť Pórobetónové murivo hr. 300 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom na báze polystyrénu hr. 150 mm + silikónová omietka. Vnútorné priečky Pórobetónová priečka z presných tvárnic hr.125 mm. Povrchy stien Sadrové omietky A1, hygienický náter biely Povrchy podláh izolácia polystyrén hr. 150 mm, cementový poter hr. 60 mm Strecha Štablón, silikónová omietka Vchodové dvere Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere (tr. bezpečnosti 2). Okná Plastové, 6 komorové, 3 tesnenia, 3–sklo, farba biela/orech. Elektroinštalácie Vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky a pre elektrický sporák, bleskozvod. Inštalácie slaboprúd Príprava pre internet, telefón, domový video vrátnik. Vykurovanie Podlahové, elektrický kotol Protherm Raja, elektrický ohrev vody Zdravotechnika Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky. Rekuperácia Príprava rozvodov pre rekuperáciu Komín TUMA murovaný O 200mm Hrubé terénne úpravy Splanírovanie zeminy. Oplotenie Duvar v. 1700mm, výplň plotových polí Duvar (ako vo vizualizácii) vrátane bránky a brány na el. pohon, z ostatných strán zvárané pletivo s podhrabovou doskou.

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj tento 4 izbový rodinný dom v Senci na Robotníckej ulici. Ide o nepodpivničený 10 ročný rodinný dom s prízemím, podkrovím a povalou postavený na rovinatom pozemku o výmere 317 m2. Inzerovaná nehnuteľnosť disponuje čistou úžitkovou plochou o výmere 154,21 m2. K tomu môžeme prirátať dvojgaráž 34,50 m2, terasu 23 m2 a plochu balkóna 5,4 m2. Celá stavba je vyhotovená z klasických stavebných materiálov, ktoré v plnej miere zodpovedajú predpísaným normám ako aj konštrukčným požiadavkám. Stavebné práce sú vyhotovené vo veľmi dobrej kvalite. Rodinný dom je prístupný z verejnej asfaltovej komunikácie. Kolaudácia v roku 2013, disponujeme aj energetickým certifikátom. Stavba je postavená z YTONGU, zateplená polystyrénom. Strecha je odizolovaná minerálnou vlnou s krytinou z betónovej škridly. Strecha v garáži je zateplená polystyrénom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstup je riešený z prestrešeného závetria. Vstupné dvere vedú do zádveria, z ktorého sa vchádza do garáže, kúpeľne, skladu a do obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je riešený vstup na terasu a do záhrady. Z kuchyne je možný vstup do komory na potraviny a na schodisko vedúce na poschodie. Z chodby na poschodí sa vchádza do spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti, šatníka a na balkón. Na balkón je možný vstup aj zo spálne. PRÍZEMIE Zádverie - 5,27 m2 Chodba - 3,22 m2 Práčovňa, WC - 4,92 m2 Sklad - 6,20 m2 Obývacia izba s kuchyňou - 32,85 m2 Komora na potraviny - 3,15 m2 Schodisko - 4,37 m2 Garáž - 34,50 m2 Terasa - 23,08 m2 POSCHODIE Schodisko - 5,16 m2 Hala - 11,68 m2 WC - 1,82 m2 Kúpeľňa - 9,29 m2 Chodba - 6,34 m2 Izba 1 - 11,63 m2 Izba 2 - 22,14 m2 Izba 3 - 19,64 m2 Šatník - 6,53 m2 Balkón - 5,40 m2 V kuchyni a obývacej izbe je zrealizovaný sadrokartónový podhľad, v ktorom je vedený rozvod plynu. Povrch podlahy v spálni a oboch detských izbách tvoria laminátové parkety. V garáži je cementový poter a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. V technickej miestnosti je osadený plynový kondenzačný kotol zn. ARISTON so zásobníkom na vodu. Kuchynská linka je na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi: plynová varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, mikrovlnná rúra. Chladnička je umiestnená v komore. v obývacej izbe je murovaný krb s teplovzdušnou krbovou vložkou a teplovodnými rozvodmi vyústenými v miestnostiach na poschodí. Vykurovanie je teplovodné podlahové s termostatom pre každé podlažie samostatne. Garážová brána je plastová, na elektrický pohon a diaľkové ovládanie. Dom je napojený na všetky IS. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať tel.č. ID: 99992 Cena: 350000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Výhradne – ponúkame na prenájom 2 izbový tehlový byt po kompletnej rekonštrukcii, na ul. Sovietskych hrdinov. Základné údaje: Dispozícia: 2 izbový byt po rekonštrukcii na 3 izbový byt bez balkóna Poschodie: 1/3, bez výťahu Úžitková plocha: 56 m2 Orientácia bytu: S-J Popis bytu: vstupná chodba, WC + kúpeľňa, detská izba, obývačka, spálňa, k bytu prislúcha pivnica cca 15 m2 Vybavenie bytu: - 2 izbový byt je veľmi vkusne zrekonštruovaný na 3 izbový byt - rekonštrukcia obsahuje novú elektroinštaláciu, vlastné podlahové kúrenie s ohrevom vody, ktoré zabezpečuje vlastný kotol zn. Vaillant, nový cementový poter, nové sádrové omietky, sadrokartonové stropy, plastové okná (dvojsklo), dlažba, obklady, plávajúca podlaha, vstupné bezpečnostné kovové dvere s bodovým uzamykaním, interierové dvere dýhované robené na mieru, led svetlá - byt sa predáva v štandardnom zariadení (viď popis nižšie) - vstup – bezpečnostné dvere, chodba – vstavaná skriňa, keramická dlažba - WC podmietkové + kúpeľňa – umývadlo, vaňa, keramická dlažba a obklady - kuchyňa - kuchynská linka robená na mieru, vstavané spotrebiče – chladnička, mraznička, umývačka riadu, kombinovaný sporák, mikrovlnná rúra, digestor, keramická dlažba - detská izba – vstavaná skriňa, plávajúca laminátová podlaha - obývacia izba – plávajúca laminátová podlaha - spálňa – vstavané skrine, plávajúca laminátová podlaha - v byte je základný balík káblovej TV a pripojenie na optický internet - parkovacie miesta pred bytovým domom Lokalita a okolie: - vyhľadávaná oblasť blízko centra mesta - kompletná občianska vybavenosť Cena a platba: - 500,- EUR/mesiac - mesačné náklady 150,- EUR, nájom 350,- EUR - platba za prvý a posledný mesiac + depozit (1.500,- EUR) pri podpise NZ - byt je k dispozícii ihneď

Exkluzívne - predstavujeme Vám nadštandardný, slnečný 3-izbový byt so štýlom bývania „AKO V RODINNOM DOME“. Nachádza sa na Trnavskej ulici v novostavbe Ursa Minor, ktorá bola zaradená medzi najlepšie stavby Slovenska za rok 2022. Byt s veľkorysou výmerou 96m2 sa nachádza na 1.poschodí, patria k nemu, dve terasy, komora. Určite oceníte vlastné parkovacie miesto v uzavretom dvore a zdieľanú zelenú zónu, kde sa o bezpečie svojich detí nemusíte obávať. Kamerovým systémom ich máte pod dozorom z pohodlia obývačky. Byt sa predáva v štádiu holobytu, v prípade záujmu je k dispozícii vypracovaná vizualizácia s projektom. DISPOZÍCIA BYTU Obývacia izba s kuchyňou – 33, 32m2 Vstupná chodba – 9,58m2 Izba – 17,76m2 Izba - 12m2 WC – 1,69m2 Kúpelňa – 5,82m2 Komora – 1,43m2 Terasa – 11,51m2 Balkón – 3,28m2 VYKUROVANIE Temperovaná podlaha s vlastným termostatom, tepelné čerpadlo je umiestnené na prízemí OKNÁ Plastové s izolačným trojsklom, otváravo-sklopné, balkóny posuvné PODLAHY Cementový poter v interiéri, na terase a balkóne protišmyková dlažba POLOHA Poloha bytového domu na Trnavskej ulici zaručuje ticho, minimálny pohyb áut a skvelú dostupnosť V blízkosti sú potraviny, lekáreň, kaviareň Maribo café, materská a základná škola, možnosť rôznych športových aktivít, či už v blízkom lese, alebo vodné športy na Bukovci. NÁZOR MAKLÉRKY Aktuálne v dobe rastu cien energií oceníte, že byty v Ursa Minor majú najvyšší energetický certifikát, toto nadštandardné bývanie Vás poteší nízkymi nákladmi. Poloha bytového domu zaručuje ticho, minimálny pohyb áut a skvelú dostupnosť. Musím povedať, že ak si mám predstaviť ideálny byt tak tento byt má k tomu nesmierne blízko. Aj na tejto nehnuteľnosti sme overili jej právny a faktický stav. Cena zahŕňa províziu a profesionálny právny servis. Financovanie Vám pomôžeme vyriešiť podľa Vašich možností a požiadaviek

Typ: Výrobné priestory Ulica: Suchý jarok Mestská časť: Suchý Jarok Obec: Humenné MEGA realitná kancelária Humenné Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ VÝROBNÚ HALU A POZEMOK v meste Humenné, časť Suchý járok. Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselno - obchodnej západnej časti mesta Humenné (vstup od Prešova alebo Michaloviec). Výrobná hala má výmeru 580 m2. Súčasťou budovy je aj altánok a prístrešok. Priľahlý pozemok o výmere 1.364 m2 slúži ako odstavná a skladová plocha. Základné parametre výrobnej haly: - výmera 580 m2 - šírka 10,8m, dĺžka 55 m, výška 3,5 m - nakladacia rampa s elektrickými rolovacími vrátami - murovaná z pálenej tehly s dodatočným zateplením polystyrénom - strecha je pokrytá s trapézovým plechom - podlahy veľkoplošné dosky a cementový poter - okná nové plastové s izolačným dvojsklom - vykurovanie haly pomocou nového plynového kotla alebo kotla na tuhé palivo - výroba teplej vody pomocou prietokových ohrievačov - v hlavnej výrobnej hale a zadnej dielne sa nachádzajú 3 klimatizačné jednotky. Výrobná hala je aktuálne členená na tieto časti ( presná schéma vo fotoprílohe): - hlavná hala - sklad - dieľňa - kotolňa - sociálne zázemie - 2xWC, šatňa, kuchynka - kancelária V 02/2023 bol vypracovaný znalecký posudok na príslušnú nehnuteľnosť. VIDEO prezentácia bytu na adrese: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti.  Cena za nehnuteľnosť je uvedená bez DPH  V prípade Vášho záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik miroslav.paulik@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 580 m2 Úžitková plocha: 580 m2 Zateplený objekt: áno Počet podlaží: 1 Klimatizácia: áno Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 19 m2 Vykurovanie: áno

Viac ako REALITY s.r.o. Vám ponúka novostavbu 4-izbového rodinného domu v meste Gbely - IBV Kúcanka. Rodinný dom bude situovaný na pozemku o výmere 744 m2, zastavaná plocha 131 m2, užitková plocha 108 m2 a bude dokončený do štádia "HOLODOM" s predpokladaným termínom odovzdania koncom roka 2023. Výhodou záujemcu je možnosť komunikovať so zhotoviteľom vo fáze výstavby a individuálne dohodnúť a prispôsobiť niektoré prvky svojim predstavám. Dom je taktiež možné po dohode so zhotoviteľom dokončiť do štádia ŠTANDARD. Prevedenie rodinného domu v štádiu Holodom obsahuje: - základová železobetónová doska - obvodové murivo hrúbka 250 mm + zateplenie polystyrénom hrúbka 150 mm - vnútorné priečky hrúbka 100 mm - krov drevený väzníkový, úložný priestor, tepelná izolácia, sadrokartón - krytina betónová vo farbe, odkvapový systém vo farbe - okná a balkónové dvere so 6-komorovým systémom vo farbe antracit/biela s izolačným trojsklom, - vnútorné plastové parapety vo farbe okien - vchodové dvere s viacbodovým uzamykaním vo farbe antracit/biela - vnútorné steny a stropy - vápenno-cementová omietka, strop sadrokartón - podlahy - hydroizolácia, tepelná izolácia o hrúbke 150 mm, cementový poter - vonkajšia fasáda silikónová omietka vo farbe + zateplenie polystyrénom o hrúbke 150 mm - všetky rozvody vody realizované podľa projektovej dokumentácie + tlaková skúška - stropný výlez - elektrické podlahové vykurovanie, digitálne termostaty, návod + vykurovacia skúška - solárny ohrev TUV - kompletné vyhotovenie (2x solárny panel, 200l zásobník TUV) - komín + revízna správa - predpríprava na rekuperáciu - bleskozvod - všetky rozvody podľa projektovej dokumentácie + revízna práva - NN prípojka osadená na hranici pozemku + revízna práva - elektrické rozvody s fotodokumentáciu + revízna práva - vypínače a zásuvky - vývody pre osvetlenie ukončené spojkou - kanalizácia - všetky rozvody podľa projektovej dokumentácie + tlaková skúška Cena je uvedená za dom v štádiu Holodom, v cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis vrátane všetkých poplatkov, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Mesto Gbely ponúka výbornú občiansku vybavenosť, disponuje výhodnou polohou z hľadiska dostupnosti za prácou smer Bratislava, Česko, Rakúsko, v blízkosti mesta sa nachádza rekreačné stredisko Adamov ktoré je známe chráneným vtáčím územím, cyklotrasy po hrádzi pri rieke Morava a Záhorí. Bližšie informácie: Zuzana Vávrová , vavrova@

Viac ako REALITY s.r.o. Vám ponúka novostavbu 4-izbového rodinného domu v meste Gbely - IBV Kúcanka. Rodinný dom bude situovaný na pozemku o výmere 673 m2, zastavaná plocha 131 m2, užitková plocha 108 m2 a bude dokončený do štádia "HOLODOM" s predpokladaným termínom odovzdania koncom roka 2023. Výhodou záujemcu je možnosť komunikovať so zhotoviteľom vo fáze výstavby a individuálne dohodnúť a prispôsobiť niektoré prvky svojim predstavám. Dom je taktiež možné po dohode so zhotoviteľom dokončiť do štádia ŠTANDARD. Prevedenie rodinného domu v štádiu Holodom obsahuje: - základová železobetónová doska - obvodové murivo hrúbka 250 mm + zateplenie polystyrénom hrúbka 150 mm - vnútorné priečky hrúbka 100 mm - krov drevený väzníkový, úložný priestor, tepelná izolácia, sadrokartón - krytina betónová vo farbe, odkvapový systém vo farbe - okná a balkónové dvere so 6-komorovým systémom vo farbe antracit/biela s izolačným trojsklom, - vnútorné plastové parapety vo farbe okien - vchodové dvere s viacbodovým uzamykaním vo farbe antracit/biela - vnútorné steny a stropy - vápenno-cementová omietka, strop sadrokartón - podlahy - hydroizolácia, tepelná izolácia o hrúbke 150 mm, cementový poter - vonkajšia fasáda silikónová omietka vo farbe + zateplenie polystyrénom o hrúbke 150 mm - všetky rozvody vody realizované podľa projektovej dokumentácie + tlaková skúška - stropný výlez - elektrické podlahové vykurovanie, digitálne termostaty, návod + vykurovacia skúška - solárny ohrev TUV - kompletné vyhotovenie (2x solárny panel, 200l zásobník TUV) - komín + revízna správa - predpríprava na rekuperáciu - bleskozvod - všetky rozvody podľa projektovej dokumentácie + revízna práva - NN prípojka osadená na hranici pozemku + revízna práva - elektrické rozvody s fotodokumentáciu + revízna práva - vypínače a zásuvky - vývody pre osvetlenie ukončené spojkou - kanalizácia - všetky rozvody podľa projektovej dokumentácie + tlaková skúška Cena je uvedená za dom v štádiu Holodom, v cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis vrátane všetkých poplatkov, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Mesto Gbely ponúka výbornú občiansku vybavenosť, disponuje výhodnou polohou z hľadiska dostupnosti za prácou smer Bratislava, Česko, Rakúsko, v blízkosti mesta sa nachádza rekreačné stredisko Adamov ktoré je známe chráneným vtáčím územím, cyklotrasy po hrádzi pri rieke Morava a Záhorí. Bližšie informácie: Zuzana Vávrová , vavrova@

Ponúkame na predaj hotel - Liečebný dom Malá Fatra v kúpeľnom meste Turčianske Teplice. Súčasťou je predaja sú dve budovy a pozemok , ktorý prináleží k nehnuteľnosti. Pôvodná stavba bola postavená v roku 1952 ako slobodáreň. Má 4 podlažia, každé o výmere 378,5 m2, celková užitková plocha je 1514 m2, zastavaná plocha je 833 a pozemok na parkovanie a záhradu 1003 m2. Celková plocha je 1886 m2. Suterén – plynová kotolňa – rekonštruovaná v r. 2015, vrátane ohrevu TÚV - Kryt civilnej ochrany – rekonštruovaný v r. 1996 Hotel má tri nadzemné podlažia , kde je ubytovacia časť hotela - na každom podlaží je 8 ubytovacích buniek, každá má 2 izby a sociálne zariadenie (sprcha, WC, umývadlo). V roku 1989 bola ukončená prístavba stravovacieho zariadenia, od kedy je v trvalom užívaní. Táto prístavba má 3 podlažia : – suterén – čiastočne podpivničená stavba - výmera 132 m2. - 1. nadzemné podlažie – vstupná hala, kancelárie, recepcia, procedúry, sociálne zariadenia, zastavaná plocha 337 m2, nákladný výťah - 2. nadzemné podlažie – kuchyňa, reštaurácia (cca 100 osôb) , sociálne zariadenia, sklady potravín, umyvárka riadu, zastavaná plocha 337 m2. Zastavaná plocha celej stavby predstavuje 833 m2. Technický stav budovy: Suterén ubytovacej časti: Pôvodne suterén obsahoval kotolňu na tuhé palivo so skladmi paliva – dnes je v týchto miestach plynová kotolňa s ohrevom teplej vody – ostatná , tretia prestavba kotolne bola vykonaná v roku 2015. Ďalej suterén obsahuje pohotovostný úkryt CO a skladovú časť CO. Pohotovostný úkryt bol využívaný na rehabilitačné priestory pre hostí hotela, so zachovaním pôvodnej konštrukcie časti stavby a účelu úkrytu. V suteréne boli vybudované nové hygienické zariadenia a bol vybudovaný nový únikový východ s vonkajším schodiskom .Zároveň bola v suteréne vybudovaná práčovňa a miestnosť pre náhradný zdroj elektriny. Z plynovej kotolne sú dva samostatné výstupy vonkajším a vnútorným schodiskom. Stavba je postavená na betónových pásových základoch. Suterénne murivo je z monolitického betónu o hrúbke stien v úkrytovej časti 70 cm, v ostatnom suteréne 50 cm. Izolácie proti vode sú vodorovné i zvislé. Strop nad celým podlažím je z monolitického železobetónu nad krytmi o hrúbke 45 cm, nad ostatnými priestormi je strop železobetónový rebrový s hrúbkou dosky 150 mm. Vnútorné omietky sú štukové. Vonkajšie omietky sokla sú z cementovej škrabaniny as úpravou nástrekom a nátermi. Podlahy v chodbe z PVC, v ostatných častiach je keramická dlažba. V miestnosti náhradného zdroja elektriny je cementový poter s náterom a dielektrickým kobercom. V celom priestore je vybudované odsávacie zariadenie s vyvedením vzduchu mimo pôdorys budovy. Okná v celom podlaží sú plastové s izolačným dvojsklom- Vnútorné dvere hladké v oceľových zárubniach, na krytoch protipožiarne a tlakové pancierové dvere. Prístup do suterénu je betónovým schodiskom z hlavnej chodby a

Projekt DOMY CÍFER-PÁC prináša v novovybudovej lokalite pri Trnave nové možnosti bývania. Na Slnečných pozemkoch si nájdu kvalitné a dobré bývanie nielen viacčlenné rodiny ale i mladé páry a jednotlivci. Pokoj, ktorý vidiek prináša, skvelá občianska vybavenosť ako aj dostupnosť danej lokality sú tie správne atribúty pre kvalitné bývanie. CENA RODINNÉHO DOMU ZAHŔŇA: - hrubú stavbu v štádiu holodom + zateplenie 20 cm + fasáda (farebné prevedenie vyberá kupujúci) - plastové okná - HLINÍKOVÉ posuvné dvere z obývacej izby na terasu (HS Portal) - HLINÍKOVÉ vstupné dvere - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizáciu - FOTOVOLTAIKA (výkon cca 5 kW) - kompletná elektroinštalácia (vrátane vypínačov, zásuviek) - plynové podlahové kúrenie s kotlom - sadrové omietky + vymaľovanie domu na bielo - potery - parkovanie pre 3 os. autá (zámková dlažba) - sadrokartónové stropy - terasa zo zámkovej dlažby - oplotenie z troch strán (okrem predného plotu) - odvodnenie dažďovej vody - hrubé terenné úpravy PREVEDENIE RODINNÝCH DOMOV: – dom je vymurovaný z materiálu PORFIX hr 300 – strešná krytina Bramac classic – podlaha je izolovaná EPS 100 hrúbka 100, cementový poter hr. 50 – systém podlahového kúrenia je Henco / Belgicko/ – sadrové omietky Baumit, steny ukončené maľovkou bielej farby – sadrokartónový strop – v podkroví úložný priestor 15 m2, výlez s rebríkom Fakro – izolácia stropu je Isover Domo 400 mm – elektrika domu je v cene 30 - zásuviek, plus jedna dátová, 2x TV, a vypínače v každej miestnosti, hromozvod, zemnenie, príprava na klímu, príprava kabeláže k studni alebo záhradnému domčeku, príprava kábeláže domáci vrátnik a k motoru na bráne, elektromer so skrinkou, príprava na alarm a čidlá alarmu, kabeláž na stropné svetlá a svetlo v podkroví, optické rozvody – kompletné rozvody kanalizácie, vody a Geberit splachovače – kondenzačný kotol Immergas Vitrix Zeus 25 so zásobníkom vody – vodomerná šachta s vodomerom, plynomer so skrinkou – odvodnenie strechy zaústene do trativodu – okná SALAMANDER s trojsklom, výber farby podľa vzorkovníka – dom je zateplený EPS 70 hr. 120, silikónová omietka - ľubovoľnej farby – sokel fasády je zateplený soklovou doskou Isover hr. 60 ukončené buď omietkou alebo marmolitom – chodníky zo zámkovej dlažby pred domom parkovanie 5 x 4,5 m, chodník od parkovacej plochy ku vchodu šírky 1m, terasa zámková dlažba 15 m2 – oplotenie domu - pevný betónový základ, stĺpiky a zelené pogumované pletivo (nezahŕňa plot pred domom) – hrubé terénne úpravy na pozemku – všetky dokumenty potrebné ku kolaudácii BENEFITY + kvalitné materiály a prevedenie jednotlivých domov + solárne panely 12 ks + hliníkové vstupné dvere + hliníkové HST + predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie (tzv. kastlíky) a predpríprava na klimatizáciu + zateplenie 20 cm + nová bezpečná lokalita mimo

Ponúkam na predaj skolaudovaný 4 izbový rodinný dom v novej časti Senca- Mlynský Klin 2 ulica Smreková 16 A. Rodinný dom má rozlohu 111 m2 + terasa 17 m2 + závetrie 2,10 m2 + odkladací priestor v podkroví. Zastavaná plocha tvorí 139 m2. Pozemok má výmeru 495 m2. Parkovacie miesto zo zámkovej dlažby pre 3 autá. Nízkoenergetický dom typu A1. Použité materiály: Nosné múry - tehla Protherm hrúbky 300 mm na penu, priečky – brúsená tehla TD 115 PD Podlaha celková skladba 320 mm EPS-240 mm! podlahový polystyrén + 60 mm cementový poter Okná plastové značky REHAU GENEO s izolačným trojsklom. Zateplenie domu – polystyrén EPS s hrúbkou 160 mm biela fasádna omietka 2,5mm ryhovaná Sokel je šedy carbon xps hrúbky 160 mm Strešná betónová krytina TERRAN , strešná izolácia 40 cm isover Teplovodné plynové podlahové kúrenie s kondenzačným plynovým kotlom Protherm Tyger kondens so zásobníkom teplej vody 42 L Steny sú z vápennocementovej omietky a strop je sadrokartónový. Svetlost miestnosti je 2.72 m. Príprava na kamerový systém , zabezpečovací systém alarm , videovrátnik, dátové zásuvky v každej izbe, exteriérové žalúzie Komín schindel 200mm na tuhé palivo. Zrealizované trativody do vsakovacej jamy s kontrolnou šachtou. Štandard domu: Laminátová vodeodolná podlaha hrúbky 8mm, veľkoformátové dlažby a obklady, sanita, batérie, vaňa, sprchovací kút Dispozícia domu : Priestranná vstupná hala + chodba samostatné WC s umývadlom Technická miestnosť- ma pripravené rozvody na práčku, sušičku a plynový kotol, v strope je umiestnený výstup na podkrovie. Dom má 3 samostatné izby. Priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom ,v ktorej sa nachádza 2 x umývadlo a WC. Obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou východom na terasu. V kuchyni sa nachádza samostatná potravinová komora. IS - plyn, elektrika, voda, optické siete. Dočasne je napojený na 15m3 žumpu. Lokalita ma vybudovanú kanalizácia ktorá sa bude pripájať na čističku odpadových vôd. Oplotenie domu je zeleným pletivom do výšky 2 m. Skolaudovaný 12/2022. Osadený elekromer, plynomer, vodomer. RK-prosím nekontaktovať. Financovanie možné cez hypotekárny úver. Cena je konečná vrátane všetkých poplatkov. Kontakt: tel. vladimir.dom64@

Ponúkam na predaj murovanú garáž o výmere 19 m2 v Novej Dubnici. Garáž má montážnu jamu, el. prípojku, pultovú strechu s krytinou z pozinkovaného plechu, plechové dvojkrídlové vráta, na podlahe cementový poter. V prípade záujmu ma prosím, kontaktujte po 18hod. na resp. Vám zavolám späť, alebo mail: Lami@ Cena dohodou. RK a makléri nevolať, nepísať! Ďakujem

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu v rezidenčnej lokalite v blízkosti Košíc, v obci Malá Ida. Jedná sa o jednopodlažný 4-izbový dom s priľahlým pozemkom, ktorý je vhodný pre 3-5 člennú rodinu. Dom spĺňa kritéria energetickej triedy A. Rozloha pozemku 537,5 m2  Zastavaná Plocha 167,5㎡  Celková úžitková plocha 141,7㎡. Začiatok výstavby október 2022 dokončenie jún 2023. 370 000 € cena vrátane oplotenia   Technická špecifikácia Základy Monolitické železobetónové pásy, monolitická doska hr. 150 mm, kari siete 150×150 hr. 6mm, protiradonová hydroizolácia základovej dosky (penetrák, natavené protiradonové bitumenové pásy), Obvodový Plášť Pórobetónové murivo hr. 300 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom na báze polystyrénu hr. 150 mm + silikónová omietka. Vnútorné priečky Pórobetónová priečka z presných tvárnic hr.125 mm. Povrchy stien Sadrové omietky A1, hygienický náter biely Povrchy podláh izolácia polystyrén hr. 150 mm, cementový poter hr. 60 mm Strecha Štablón, silikónová omietka Vchodové dvere Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere (tr. bezpečnosti 2). Okná Plastové, 6 komorové, 3 tesnenia, 3–sklo, farba biela/orech. Elektroinštalácie Vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky a pre elektrický sporák, bleskozvod. Inštalácie slaboprúd Príprava pre internet, telefón, domový video vrátnik. Vykurovanie Podlahové, elektrický kotol Protherm Raja, elektrický ohrev vody Zdravotechnika Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky. Rekuperácia Príprava rozvodov pre rekuperáciu Komín TUMA murovaný O 200mm Hrubé terénne úpravy Splanírovanie zeminy. Oplotenie Duvar v. 1700mm, výplň plotových polí Duvar (ako vo vizualizácii) vrátane bránky a brány na el. pohon, z ostatných strán zvárané pletivo s podhrabovou doskou.

Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Lučenec na ulici V. V. Majakovského. K nehnuteľnosti je vyhotovený znalecký posudok vo všeobecnej hodnote nehnuteľnosti 157.000€ . Posudok je dispozícii. Dom - skolaudovaný v roku 1965, je v pôvodnom stave, s výnimkou niektorého vybavenia ktoré bolo obnovené/vymenené. Zastavaná plocha je 120,22 m2 , stavebný materiál - tehla / kvadra, priečky tehlové. Pozemok - rovinatý o rozlohe 645m2, rozmery pozemku sú cca 21m x 31m , na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a dreviny, studňa. Na pozemok ústi voda zo studne aj pitná voda. Inžinierske siete - Elektrina, plyn, mestský vodovod , mestská kanalizácia, studňa Dispozícia : - Podpivničené podlažie - chodba, kotolňa, práčovňa, sklady, WC . - Nadzemné obytné podlažie - chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpelňa s WC, špajza, miestnosť s výlezom na poval. Vchod do domu je z ľavej strany nádvoria, z vchodu vedie jedno schodisko do podpivničenej časti, druhé na nadzemné podlažie. Z nadzemného podlažia vedie schodisko na poval. Zo zadnej strany domu je ďalší vchod, ktorým sa vchádza priamo do podpivničeného podlažia. Technické parametre - kúrenie plynové - atmosferická zostava, kotol menený v roku 2010, radiátory plechové - príprava teplej úžitkovej vody menená v roku 2010 ( 60L plynový bojler) - strop nad prvým nadzemný poschodím je drevený, impregnovaný (trámový) hrady dosky škvarobetón - krov je zdravý, impregnovaný, krytina škridlová pozinkovaný plech ( k dispozícii sú náhradné škridle) - podlahy na nadzemnom poschodí sú kombinované (parkety , dlažba, cementový poter) - okná sú drevené , rolety vonkajšie drevené - v domu sú štyri komíny (dva samostatné a jeden dvojkomín) - v suteréne zásuvka 3x 400 voltov - v suteréne teplá , studená úžitková voda , sprcha WC, vývod vody zo studne - kanalizácia je liatinová plast, rozvod vody je z pozinkovanej ocele - studňa hlboká 10m , betónové skruže priemer 1,1m - v studni je čerpadlo, výstup vedie do záhrady, aj do suterénu domu. Lokalita - Dom sa nachádza v radovej zástavbe rodinných domov. Ulica je jednosmerná, vzdialenosť do centra mesta je cca 600metrov, v meste Lučenec je kompletné občianske vybavenie. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: LC-61313 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľn

Na predaj priestranná novostavba 4-izbového rodinného domu typu Bungalov s prekrytou terasou, 3x parkovacím státím, v kľudnej časti prikarpatskej obce Boleráz, vzdialenej od krajského mesta Trnava iba 12km. Rodinný dom je aktuálne po kolaudácii, s prideleným súpisným číslom, energetický certifikát A1. Je dokončený do štádia holodom, vrátane oplotenia, vonkajších úprav pozemku a prípravy na osadenie zámkovej dlažby o rozlohe 120m2. Úžitková plocha predstavuje 117,21 m2 + 25 m2 podkrovie, zastavaná plocha 155m2. Pozemok je rovinatý, o výmere 650m2. Stavba je samostatne stojaci jednopodlažný objekt s odkladacím priestorom na pochôdznej povale o výmere 25m2. Obvodové murivo je z tehly Porotherm hrúbky 300 mm, Obvodový plášť je zateplený 18cm polystyrénom. Priečne murivo je z tehly Porotherm hrúbky 140 mm. Strecha je valbová, zateplená 50cm ISOVER, krov je väzníkový, škridľa Terran. Kúrenie je v celom dome elektrické podlahové DEVI, so samostatným termostatom a reguláciou Wifi v každej izbe, vypínače LEGRAND. Na zateplenie podlahy bol použitý polystyrén ISOVER o hrúbke 15cm. Plastové okná-trojsklá so 6-komorovým systémom, príprava na vonkajšie žalúzie, vchodové dvere sú hliníkové. Stropy sadrokartónové, na stenách je cementový poter, sadrové omietky. Nový majiteľ ocení vonkajšie zásuvky na 220V, aj 380V, LED bodové osvetlenie vonkajších podhľadov z troch strán a vývod vody s nezamŕzajúcim ventilom SCHELL, situovaný do záhradnej časti domu. Pre lepšiu predstavu si pozrite VIDEOPREHLIADKU: Rodinný dom ponúka ideálne veľkosti izieb: 2x samostatná izba (14,28m2 a 11m2) s priestormi na roldoor a oknami do ulice a priestranná spálňa o výmere 18,7m2 s výstupom na terasu do záhradnej časti domu. Dennú časť domu tvorí priestranná obývacia izba o výmere 34,35 m2, s prípravou na krb + kvalitný komín SCHIEDEL Absolut, presvetlená oknami a orientovaná do záhrady a zároveň s ľahkým prístupom na terasu a kuchyňa o výmere 7,75 m2 s prípravou na rohovú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, s oknom do záhrady. Sezónne veci je možné uložiť v podkroví, na ploche o veľkosti 25m2, ktorá je prístupná kvalitnými sťahovacími schodami FAKRO z chodby. Vedľa spálne sa nachádza kúpeľňa s prípravou na vaňu, 2x umývadlo, sprchový kút a WC so systémom GEBERIT o veľkosti 7,75 m2 a pri vstupe do domu sa vľavo nachádza príprava na ďalšie samostatné WC o veľkosti 2,0m2 so systémom GEBERIT a prípravou na umývadlo a samostatná komora s oknom, využiteľná aj ako šatník. Nechýba ani technická miestnosť s prípravou na práčku so sušičkou o veľkosti 3,88m2 a priestorom pre umiestnenie zásobníka na ohrev vody, s prípravou na alarm a kamerový systém, videovrátnika, prípadne elektrickú bránu. Celkové mesačné náklady predstavujú 130,-eur (elektrina+septik). CENA: 259.990,-eu

TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortné a moderné novostavby 5-izbových rodinných domov, aj pre náročného klienta v obci Červeník. !!! BÝVAJTE IHNEĎ - dom je už postavený, stačí len dozariaďovať Úžitková plocha 128,62m2. Predmet dodania rodinného domu STAVBA RD - Základy + základová (železobetónová) doska - obvodové murivo o hrúbke 30 a 25cm keramická tehla - Priečky o hrúbke 11,5 cm a 17,5 cm keramická tehla - Okná plastové - 6 komorový rám s 3 sklom (farebné prevedenie z vnútra biele a z vonku antracit) - Drevený trámový krov - Plechová falcová strecha - Dažďové zvody - Bleskozvod - Stropné izolácie nad 2NP o hrúbke 36 cm - Strop - sadrokartón na 2NP - Strop - železobetón nad 1NP - Podlahová izolácia o hrúbke 12cm - Poter cementový cca o hrúbke 6cm - Komín na tuhé palivo - Zateplenie 16cm minerálna vata - Fasáda vo farebnej úprave podľa klientov v štandartnej farbe - Vnútorné sadrové omietky v celom dome (okrem kúpeľne a WC) - Vnútorné vápenno cementové omietky pod obklad do kúpeľne a WC - Finálny náter stien a stropov na bielo v celom dome (okrem kúpeľne a WC) DODANIE VNÚTORNÝCH INŠTALÁCIÍ - Vykurovanie - teplovodné podlahové rozvody - Tepelne čerpadlo Hitaschi + zásobník na TÚV - Káblové rozvody elektroinštalácie - Komplentáž elektroinštalácie, vypínače a zásuvky Legrand (bez svetiel) - Elektrická predpríprava na vonkajšie žalúzie - Inštalácia vody a odpadu EXTERIÉR DODANIE - Príjazdová komunikácia zo zámkovej dlažby cca 40m2 (ktorá slúži aj ako parkovanie pre motorové vozidlá) - Terasa zámková dlažba cca 12m2 (východ z obývacej izby) - Vodovodná, kanalizačnáa a elektrická prípojka domu - Vyčistenie pozemku ( od stavebných materialov ) OSTATNÉ - Dokumentácia odovzdaná preberacím protokolom po dokončení holodomu - Zápis o tlakovej skúške zariadenia vodovodu a kanalizácie - Zápis o tlakovej skúške vykurovacieho zariadenia - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške systému ochrany pred bleskom LPS - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – káblová elektrická prípojka - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – elektroinštalácia - Potvrdenie o vykonaní preskúšania komína - Záručný list tepelné čerpadlo - Zameranie adresného bodu - Certifikáty použitých materiálov - Stavebné povolenie 1ks - Projektová dokumentácia (1 paré) (ďalšia dokumentácia, ktorá bude potrebná ku kolaudácií už zariadeného domu, mimo holodomu je na náklady kupujúceho/budúceho vlastníka) POPIS MIESTNOSTÍ *PRÍZEMIE*1NP PODLAHOVÁ PLOCHA = 64,14m2 - vstupná chodba, zádverie = 5,44m2 - kúpeľňa a WC = 2,40m2 - technická miestnosť = 2,45m2 - izba = 10,30m2 - sklad = 2,53m2 - obývacia izba = 26,40m2 - kuchyňa + jedáleň = 14,62m2 - terasa + (možnosť zväčšiť po dohode)