cena bytu bratislava - strana 14

Predaj tichého 2-izbového bytu v 8-ročnej novostavbe uprostred zelene na brehu jazera Draždiak v Petržalke. Čistá výmera bytu: 53,86m2, Rezidencia Draždiak, Antolská 6, Bratislava, 6. p./10 p., 3x výťah. Zariadený, klimatizácia. Bezbariérový vstup. Vlastné vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom areáli. Byt je naozaj tichý s výhľadom na lesopark. Vďaka veľkorysej dispozícii pôsobí vzdušne. VIDEO: Dispozícia bytu je variabilná. Do bytu sa vstupuje chodbou s veľkou vstavanou skriňou a predsieňovým vešaním. Vpravo kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Z chodby je dverami vstup do veľkého otvoreného priestoru obývacej izby a kuchyne. Plnohodnotná kvalitná kuchynská linka na mieru v tvare U so vstavanými spotrebičmi (el. varná doska, el. rúra, digestor, chladnička, mraznička, umývačka, práčka) poskytuje veľa úložného i pracovného priestoru. Linka je podsvietená s bezdotykovým zažínaním a šikovne oddeľuje kuchynskú časť od obývacej. Plnohodnotný jedálenský kút pre 2, alternatívne 3 osoby. Obývacia izba je priestranná s kvalitnou sedačkou a TV stenou a klimatizáciou. V zadnej časti obývačky prekvapí veľmi príjemný kút s knižnicou a posedením, ktorý je bohato presvetlený francúzskym trojoknom s výhľadom na zeleň a priam láka k pokojnej chvíľke oddychu. Spálňa je samostatná so vstupom z obývačky. Do spálne sa okrem postele a šatníkovej skrine pohodlne zmestil pracovný kút s policovou skrinkou. Jednoduchým posunutím priečky viete zväčšiť priestor spálne a môžete si zároveň vytvoriť zimnú záhradu či zasklenú loggiu s krásnym výhľadom zo spálne i z obývačky. Technické údaje: ústredné kúrenie, klimatizácia na vzdialené ovládanie, optický internet, funkčný domový vrátnik. Okná plastové, so sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami. Podlahy – plávajúca podlaha a v kúpeľni dlažba. Priemerné mesačné náklady: 75 Eur/mes./1 os. + 18 Eur el. Orientácia: V Byt sa predáva zariadený. DOM: Dom z r. 2015 je postavený kombinovanou konštrukciou železobetónového skeletu a tehly, zateplený. Vstup na čip cez presklené vchodové dvere do veľkolepej vstupnej haly. V hale sú schránky, 3 výťahy, schodisko. Interiér je v spoločných častiach zariadený účelne moderne s použitím drevených prvkov, ktoré priestory robia príjemne útulné. Vstup až do bytu je bezbariérový. K dispozícii: Ihneď. Kúpou tohto bytu získate hotové skvelé bývanie. Ideálny aj ako investícia na okamžitý prenájom. KONTAKT na makléra: Ing. Zuzana Hirländerová Tel.: 0914 77 88 99 E-mail: CENA bytu: 180.000 EUR CENA parkovacieho miesta: 15.000 EUR Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v mestskej časti Bratislava IV. – Dúbravka, ulica Janka Alexyho. Rozloha bytu je 76,11 m2 z toho lodžia s rozlohou 4,92 m2 a pivnica 2,52 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 11. Byt je situovaný v pokojnej časti Dúbravky v bytovom dome, ktorý je kompletne zateplený. Pozostáva z týchto obytných miestností - veľkej predsiene, troch miestností, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt je orientovaný na dve svetové strany - na sever a východ. Tiež je tu zriadený optický internetový rozvod. V okolí bytu je dostatok parkovacích miest. DISPOZÍCIA BYTU: Pri vstupe do bytu cez bezpečnostné dvere nás čaká priestranná chodba. Z chodby sa vstupuje do kúpeľne s vaňou a samostatného WC, dvoch nepriechodných izieb, ďalej do kuchyne s jedálňou spojenej s priestrannou obývačkou. Z obývačky je východ na zasklenú lodžiu. Z lodžie je krásny výhľad na okolité lesy a Kamzík. K bytu prislúcha pivničná kobka. K bytu je možnosť prenajať si parkovacie miesto pri bytovom dome alebo možnosť voľného parkovania. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V celom byte sú plávajúce laminátové podlahy, okrem kúpeľne, WC, predsiene kde je dlažba. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou, zrkadlom. Byt má pôvodné drevené okná. Kúrenie je ústredné - radiátory s meračmi tepla. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička a umývačka). BYTOVÝ DOM: Bytový dom je z panelu a bol daný do užívania v roku 1988. Vchod aj východ z bytového domu je na čip. Dom disponuje dvoma výťahmi, osobným a nákladným, ktoré boli menené tento rok. Bytový dom je kompletne zateplený aj so strechou. Vymenené sú rozvody vody, plynu a stúpačky. Spoločné priestory v dome, vrátane kočíkarne sú udržiavané. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej, pokojnej a príjemnej lokalite. Okolie je plné zelene. Táto časť je ako stvorená pre rodiny s deťmi. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza anglická a slovenská materská aj základná škola, základná umelecká škola, bilingválne gymnázium, park, potraviny, ihriská, zdravotné stredisko. Lokalita má vynikajúce dopravné napojenie na verejnú dopravu (autobusy, električky, vlak). VÝHODY: - v skvelej lokalite - vhodný aj na prenájom - veľké parkovisko vedľa domu - rýchla dostupnosť autom na diaľnicu - skvelá občianska vybavenosť - les v blízkosti, turistika, cykloturistika, vyhliadka na Devínskej Kobyle Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-59572 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH

POPIS BYTU: Ponúkame na predaj krásne dispozične riešený 2 izbový byt v tichej lokalite, Bratislava II. Vrakuňa, Poľnohospodárska ulica. Celková rozloha bytu je 59,54 m2, z toho balkón situovaný po celej dĺžke bytu je o výmere 8,16 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3/3 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. K dispozícii je vlastná veľká pivnica na tom istom poschodí ako je byt (4,76 m2). STAV BYTU: Byt ponúka veľmi príjemné a pokojné bývanie. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2012, samozrejmosťou sú plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha a dlažba v kúpeľni a vo WC, rolldor skriňa v chodbe. V kuchynskej linke je zabudovaná chladnička, varná doska, rúra, digestor - značka Electrolux. Nového vlastníka poteší klimatizácia v spálni. Súčasťou vybavenia kúpeľne je vaňa, umývadlo a kúpeľňová skrinka značky RAVAK. DISPOZÍCIA BYTU: Pri vstupe do bytu sa nachádzame v peknej chodbe s prístupom do izby, WC a samostatnej kúpeľne s vaňou. Na pravej strane od chodby je priestranná obývacia izba s kuchynským a jedálenským kútom. Izby sú dostatočne veľké a svetlé. Možnosť odkúpenia nehnuteľnosti ako zariadenej. Veľkým benefitom je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je taktiež možné prikúpiť (14.000,- EUR) a zabezpečiť si tak parkovací komfort. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Neposlednou výhodou sú taktiež nízke prevádzkové náklady: 71,- EUR správa bytového domu (20,- EUR garážové státie), 11,- EUR zálohová platba za elektrickú energiu. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vďaka blízkemu korzu. Dom stojí na začiatku pešej zóny, rovno oproti je zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny a všetky dôležité služby. Škola, škôlka aj ihriská sú v dostupnosti max 3 min. pešo, takisto kostol, autobusová aj vlaková zastávka. Kúsok o domu je Vrakunský lesopark a hrádza popri Malom Dunaji. V tesnej blízkosti je detské ihrisko. Vďaka týmto výhodám patrí medzi obľúbené lokality na život v centre Bratislavy. CENA JE VRÁTANE PROVÍZIE PRE REALITNÚ KANCELÁRIU. V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/. Poschodie: 3 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 59.54m² Celková rozloha: 59.54m² Úžitková plocha: 59.54m² Vlastníctvo: osobné Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka priestranný 3-izbový byt v pokojnej lokalite mesta Bratislava – v mestskej časti Karlova Ves na sídlisku Dlhé diely. Mestská časť Karlova Ves ležiaca v okrese Bratislava IV. je ideálnym miesto na život pre tých, ktorí si chcú užívať výhody hlavného mesta v úzkej spojitosti s prírodou, nakoľko okrem úplnej občianskej vybavenosti, MHD zastávky priamo pred bytovým domom, viacerých materských škôl, základných a stredných škôl, potravín, lekárne a obchodov, reštaurácií, bánk či pošty sa v tejto oblasti nachádzajú aj rozsiahle oblasti zelene, ktorú skutočnosť najlepšie dokumentuje les vzdialený len 2 minútky chôdzou od bytu. Tento slnečný, priestranný byt s orientáciou na dve svetové strany (juh a západ) o výmere 73,18 m2 sa nachádza na 9. z 12. poschodí a je skvelou voľbou pre tých, ktorý si potrpia na vkusne a funkčne zariadenom byte, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v auguste roku 2013, v rámci ktorej bola vymenená kompletne elektroinštalácia, TV rozvod v celom byte, rozvody vody a odpadu, zdvojené plastové okná s izolačným dvojsklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V byte sú kompletne vymenené podlahy, pričom kombinácia laminátu a dlažby zvýrazňuje moderné a funkčné zariadenie bytu. O teplo domova sa stará plynové kúrenie radiátormi , pričom komfortnosť bývania v tomto byte podčiarkujú bohaté úložné priestory, šatníková skriňa v hale, balkón o výmere 2,73 m2 a murovaná pivnica s regálom na odkladanie vecí o výmere 1,75 m2. O ozajstné kulinárske zážitky bude postarané v na mieru robenej, kompletne zariadenej kuchyni s kuchynskou linkou, ktorá zahŕňa sklokeramickú plynovú varnú dosku, elektrickú rúru, umývačku riadu a digestor. Bytový dom bol v roku 2013 zateplený a s kompletne zrekonštruovanými spoločnými priestormi, bezbariérovými vstupmi, bezpečnostnými oceľovými vstupnými dverami s elektrickým vrátnikom, výťahmi, kočikárňou, kamerovým systémom a schránkami perfektne spĺňa každodenné potreby obyvateľov. Dispozičné riešenie bytu : • vstupná hala s chodbou • priestranná obývačka so vstupom na balkón; • 3 samostatné nepriechodné izby; • samostatná kuchyňa; • murovaná kúpeľňa; • samostatné WC; • pred vstupom do bytu je spoločná, uzamykateľná chodba s bohatým úložným priestorom (botník, bicykel, kočík). Budúci majiteľ bytu s určitosťou ocení priestranný trojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii, tiché prostredie s dostatkom zelene a orientáciu bytu na dve svetové strany. Tento byt jednoducho musíte vidieť ! Cena nehnuteľnosti je 224.900-€. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.

Predám 2 izbový byt v tichom prostredí plnom zelene s nepriechodnými izbami. Bytový dom sa nachádza v tichej časti Dúbravky, v blízkej dostupnosti MHD (električka, autobus), obchodných prevádzok (Billa,Lidl, Starý otec), DK Dúbravka, a pod. V blízkej dostupnosti MHD a osobnej dopravy OC BORY MALL, OC SARATOV, OC GALÉRIA LAMAČ-TESCO, a pod. Parkovanie možné z oboch stran bytového domu, veľkokapacitné parkovisko zo strany ul. J.Rašu a Trhovej ulice. Priamo pred byt.domom MŠ, v blízkosti aj ZŠ, viaceré detské ihriská a iné aktivity. BYTOVÝ DOM: panelový systém zateplená fasáda, strecha. 1x osobný výťah - po rekonštrukcií. spoločné priestory, vstupné brány, schránky, atď. - po komplexnej rekonštrukcií. vykurovanie – ústredné. spoločné rozvody SV, TÚV, kanalizácia - po komplexnej rekonštrukcií. pozemok (spoluvlastnícky podiel) je súčasťou predaja bytu. BYT: ul. J. Rašu – Bratislava IV – Dúbravka 2 izbový byt Loggia na medziposchodí (viď foto). poschodie: 4/8 (na poschodí 3 byty) celková obytná plocha bytu a pivnice: 53,21m2 ( byt 51m2 + pivnica 2,21m2 ) orientácia: V VYBAVENIE BYTU: vstupná hala samostatná obývacia izba a spálňa samostatné WC a kúpeľňa. Byt po staršej rekonštrukcií (2008-2010): plastové okná (žalúzie, sieťky) komplexná rekonštrukcia elektroinštalácie (vrátane byt. rozvodnice a istiacich prvkov). bezpečnostné vstupné dvere Sherlock. plávajúce podlahy v izbách a časti chodby. dlažba v kuchyni, v časti chodby. dlažba a obklady vo WC a kúpeľni (SDK podhľad). obložkové zárubne a dvere stierky a maľovky. prívod plynu (do kuchyne) Veľkou výhodou bytu sú vybudované úložné priestory - vstavané skrine v rámci chodby (2x) a spálne (pozdĺž celej steny) Pivnica-latková (s oknom) TV a INTERNET – áno (aktuálne Telekom). PARKOVANIE: parkovanie priamo pred a za bytovým domom (bytový dom má dva vstupy) MESAČNÉ NÁKLADY: správcovské služby 100 € + elektrina (15€) + plyn (10€) + internet,TV (podľa paušálu)/ 1 osoba Byt predáva vlastník (súkromná osoba). Byt aktuálne voľný, pripravený k nasťahovaniu, prípadne rekonštrukcií novým vlastníkom. Obhliadka možná po vzájomnej dohode, ďalšie informácie telefonicky, prípadne fotografie bytu na požiadanie emailom. Konečná cena bytu s príslušenstvom: 169.500 € Pôdorys: /panelak/360

Realitná kancelária URBAN & PARTNER spol. s r. o., Vám ponúka na predaj 3,5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Ružinov na Súmračnej ulici. Dispozícia bytu vám zabezpečí príjemné bývanie. Obľúbená mestská časť Ružinov poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko centra mesta. Ponúkaný byt bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2010. Vstup do bytu je BEZBARIEROVÝ. BYT: Súmračná ulica – Bratislava II, Ružinov 3,5 izbový byt úžitková plocha: 79,62,76 m2 (byt 78 m2 + pivnica 1,38 m2) 4. p. / 6. p. orientácia na dve svetové strany DISPOZÍCIA BYTU: * priestranná vstupná chodba * kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou (murované jadro) * priestranná obývacia izba so zasklenou loggiou * kuchyňa so vstupom do menšej izby * jedna izba je priechodná s orientáciou do parku a na škôlku VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná * všetky izby majú zachovalé drevené parkety (vzor stromček) * v kuchyni, v kúpeľni aj v predsieni je keramická podlaha * priestranná vstupná chodba * vytvorený úložný priestor nad dverami do kúpeľne * štýlové architektonické prvky v byte na strope * klimatizácia v obývacej miestnosti * pred vstupom do bytu je ešte oddelená uzamykateľná chodba, ktorá slúži len pre dva byty ( možnosť ďalšieho úložného priestoru) * pivnica v suteréne domu - latková PARKOVANIE: * priamo pred bytovým domom BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený, nová fasáda * výmena rozvodov v stúpačkách * nový výťah * nová dlažba na spoločných chodbách * nová vstupná brána na otváranie čipom OKOLIE: Vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Ružinov - Ostredky * dostupnosť do centra mesta, na obchvat, hlavné cesty a na autobusovú stanicu Mlynské Nivy, za domom sa nachádza zastávka MHD * v bezprostrednej blízkosti domu sa nachádzajú všetky služby, obchody, kaviarne, reštaurácie, banka, bankomaty, potraviny, Bio potraviny * školy, škôlky, univerzita, športoviská * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny – Ružinovské jazero, Štrkovecké jazero, Ružinovský športový klub, s množstvom trávnatých plôch vhodných na relax, parky * v okolí zdravotnícke zariadenie – poliklinika, nemocnica, lekárne, ale aj mnohé ďalšie súkromné ambulancie (zubár, očná klinika, a i.) Bytový dom sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Ružinov, ktorá je vyhľadávaná pre svoju polohu, veľké množstvo parkov a výbornú občiansku vybavenosť. Okolie naozaj ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie aj pre rodiny s deťmi. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 171,-EUR / mesiac (2 osoby) + elektrina a plyn Pripojenie internet, KTV - optický kábel, satelit Byt je voľný. CENA BYTU 247.000,-EUR kontakt: Mgr. Zuzana Kovárová kovarova@

Hľadáte svoje nové zázemie v Bratislave ? Máte svoje nároky na byt a doteraz ste nenašli tú správnu kombináciu kvalita vs. cena vs. skvelá lokalita? Mám pre Vás zaujímavú ponuku veľmi príjemného 3 izbového bytu s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Tupolevovej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 10.poschodí zatepleného a kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Celková podlahová plocha bytu je 70 m2 vrátane príslušenstva /balkón + pivnica/. Balkón má rozlohu 3,6 m2. Nehnuteľnosť Vás zaujme veľmi dobrou atmosférou. Mesačné zálohové platby sú vo výške 220 eur /nájom, elektrina, plyn/. Možnosť odkúpenia aj so zariadením. VÝHODY BYTU: - skvelá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - škola a škôlka v tesnej blízkosti - zastávky MHD 5 min chôdze - výborná dopravná dostupnosť v rámci Bratislavy - rýchle napojenie na mestský a diaľničný obchvat - milí a bezkonfliktní susedia - množstvo športových príležitostí v okolí - zahájená výstavba električkovej trate do centra mesta DISPOZÍCIA BYTU: - zádverie – menšia vstupná chodba - predsieň so vstavanou skriňou - samostatná kuchyňa s výstupom na balkón - elegantná obývacia miestnosť - 2 izby /spálňa, pracovňa alebo detská izba/ - praktická kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta OPORÚČANIE MAKLÉRKY: Bývanie v obľúbenej lokalite, ktorá v sebe spája všetky výhody širšieho centra mesta vrátane výbornej dostupnosti kamkoľvek. Okolie len podčiarkuje žiadanú lokalitu. Byt je presvetlený a pôsobí príjemne, susedia sú milí, nekonfliktní. Novému majiteľovi dáva možnosť ihneď sa zabývať a vytvoriť si vlastné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú obchody a služby, niekoľko MHD zastávok, materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, reštaurácie a kaviarne, fitnescentrum, park, nákupné centrum, atď. Mestská časť Bratislava – Petržalka je miesto, ktoré vďaka svojej bohatej občianskej vybavenosti ponúka skvelé bývanie, ktorý pre svoj komfortný život potrebujete. Osloví aj milovníkov rôznych športových a voľnočasových aktivít. Kúpu tohto bytu je možné financovať hypotékou, ktorú Vám vybaví náš finančný agent. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto Vám pripravíme hypotekárne ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva) a notárske poplatky (overenie podpisov), ako aj právny servis (príprava zmlúv u advokáta) sú v réžii našej realitnej kancelárie. Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke bytu. Teším sa na Vás.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt vo vyhľadavanej lokalite pri lese v Líščom údolí v tichej časti katastrálneho územia Karlová Ves, Bratislava IV . . Byt je orientovaný na les v Líščom údolí dvoma izbami a dve izby so samostatnou kuchyňou sú orientované na predzáhradku a vedlajšiu jednosmernú cestu . Za bytovým domom sú vybudované chodníky do lesa vhodné pre rodinny s deťmi, cyklistov, psíčkarov, bežcov atď... Byt je v osobnom vlastníctve s užitkovou plochou 75,10 /obytná plocha bytu je 73,10m2 + murovaná pivnica 2m2 , ktorá je vedľa bytu. Do užitkovej plochy sa nezapočítava nebytový priestor 8m2 s oknom, ktorý uživajú spoločne len dva byty. Konštrukcia 7/poschodového bytového domu je panel. 4-izbový byt sa nachádza na prvom podlaží , výška spodnej časti okna od terénu je 2,40m. Bytový dom je zateplený, Pod bytom sú nebytové priestory s novými plastovými oknami, ktoré majú strop zateplený po celej rozlohe BYTU ! ! ! Spolu s bytom sa predávajú podiely na pozemkov vedených na liste vlastníctva ako zastavané plochy. Na každom podlaží len dva byty / spolu 18 bytov /. Bezbarierový vstup do bytu ! Byt je v povôdnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu , možná zmena dispozície viac pri obhliadke. Náklady na bývanie na mesiac 150,- EUR + 20,-Eur elektrická energia. Byt nemá balkón. BYTOVÝ DOM : Kolaudácia 1969, rekonštrukcia: zateplený, nová izolácia strechy, menené stúpačky, nová vchodová brána so zvončekami, nové schránky, na medziposchodí a v pivniciach menené plastové okná. Predzáhradka pred bytovým domom má vybudovanú a udržiavanú okrasnú záhradu. Pred bytovým domom je nový chodník a nový asfalt na vedlajšej príjazdovej ceste. DISPOZÍCIA bytu: /priložený pôdorys / Vstupná chodba 3,8m2 , obývacia izba je priechodná s rozlohou 18,04m2, spáľňa má rozlohu 16,6m2, 2 x detská izba s rozlohou 10,7m2 a 9,5m2. , samostatné WC 1m2, kúpeľňa má rozlohu 2,7m2. Samostatný šatník 1,8m2, Samostatná kuchyňa 6,6m2, chodba 2m2. LOKALITA: Katastrálne územie Karlová Ves, Bratislava IV, Bytový dom je oproti Líščom údolí pri lese s výhľadom na okolitú prírodu. Tichá lokalita , pekná príroda, vybudovaný chodník priamo do lesa. V okolí detské ihriská, kompletná občianská vybavenosť, OBCHODNÝ DOM CENTRUM, 6min pešo zástavka MHD – elekričky, škola, škôlka CENA 4-izbového bytu je 186 000,-Eur , kúpna zmluva formou notárskej zápisnice,vklad kúpnych zmluv,notárska úschova, KONTAKT na makléra Jozef Šafránek,mobil: alebo mail:safranek@

Ponúkam na prenájom 2. izbový byt v Starom Meste na Dunajskej ulici, v Bratislave. Byt má 78 m2, a je zariadený. Nacházda sa na prvom poschodí, v bytovom dome s výťahom. Byt je slenečný, dobre riešený, vstup je z priestrannej chodby so samostatnou kuchyňou, obývačkou a spálňou. Nachádza sa v peknom proestredi. Cena: 780€ + energie. Ak máte záujem o obhliadku bytu, zavolajte na číslo: byt na prenájom Staré Mesto, Staré Mesto prenájom bytu, prenájom dvojizbového bytu Bratislava, prenájom dvojizbového bytu Staré Mesto, Staré Mesto dvojizbový byt na prenájom. Prenájom dvojizbového bytu Staré Mesto

Realitná kancelária URBAN & PARTNER spol. s r. o., Vám ponúka na predaj 3,5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Ružinov na Súmračnej ulici. Dispozícia bytu vám zabezpečí príjemné bývanie. Obľúbená mestská časť Ružinov poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko centra mesta. Ponúkaný byt bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2010. Vstup do bytu je BEZBARIEROVÝ. BYT: Súmračná ulica – Bratislava II, Ružinov 3,5 izbový byt úžitková plocha: 79,62,76 m2 (byt 78 m2 + pivnica 1,38 m2) 4. p. / 6. p. orientácia na dve svetové strany DISPOZÍCIA BYTU: * priestranná vstupná chodba * kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou (murované jadro) * priestranná obývacia izba so zasklenou loggiou * kuchyňa so vstupom do menšej izby * jedna izba je priechodná s orientáciou do parku a na škôlku VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná * všetky izby majú zachovalé drevené parkety (vzor stromček) * v kuchyni, v kúpeľni aj v predsieni je keramická podlaha * priestranná vstupná chodba * vytvorený úložný priestor nad dverami do kúpeľne * štýlové architektonické prvky v byte na strope * klimatizácia v obývacej miestnosti * pred vstupom do bytu je ešte oddelená uzamykateľná chodba, ktorá slúži len pre dva byty ( možnosť ďalšieho úložného priestoru) * pivnica v suteréne domu - latková PARKOVANIE: * priamo pred bytovým domom BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený, nová fasáda, nová strecha * výmena rozvodov v stúpačkách * nový výťah * nová dlažba na spoločných chodbách * nová vstupná brána na otváranie čipom * spoločná kočikáreň OKOLIE: Vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Ružinov - Ostredky * dostupnosť do centra mesta, na obchvat, hlavné cesty a na autobusovú stanicu Mlynské Nivy, za domom sa nachádza zastávka MHD * v bezprostrednej blízkosti domu sa nachádzajú všetky služby, obchody, kaviarne, reštaurácie, banka, bankomaty, potraviny, Bio potraviny * školy, škôlky, univerzita, športoviská * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny – Ružinovské jazero, Štrkovecké jazero, Ružinovský športový klub, s množstvom trávnatých plôch vhodných na relax, parky * v okolí zdravotnícke zariadenie – poliklinika, nemocnica, lekárne, ale aj mnohé ďalšie súkromné ambulancie (zubár, očná klinika, a i.) Bytový dom sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Ružinov, ktorá je vyhľadávaná pre svoju polohu, veľké množstvo parkov a výbornú občiansku vybavenosť. Okolie naozaj ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie aj pre rodiny s deťmi. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 171,-EUR / mesiac (2 osoby) + elektrina a plyn Pripojenie internet, KTV - optický kábel, satelit Byt je voľný. CENA BYTU 247.000,-EUR kontakt: Mgr. Zuzana Kovárová kovarova@

Bratislava - Ružinov. 1.izb.byt 37 m2 plus lódžia 7,5 m2, OCAvion, Trnávka Predaj Cena 123 000,- eur Novinkou na realitnom trhu je predaj 1 izbového bytu v blízkosti OCAvion v mestskej časti BA-Ružinov, časť Trnávka. Orientácia bytu je do " dvora" s výhľadom na rodinné domy. Byt je v pôvodnom stave s výnimkou výmeny okien za plastové. ŠPECIFIKÁCIA BYTU: - úžitková plocha 36,52 m2 - samostatná komora (kumbál) je súčasťou bytu - orientácia bytu na JV - 1 poschodie /z 6.poschodí - 1 x nový výťah - pôvodný stav bytu - kúrenie ústredné Pre viac informácií: , alebo na alebo wiwagroup1@

Bratislava - Ružinov. 1.izb.byt 37 m2 plus lódžia 7,5 m2, OCAvion, Trnávka Predaj Cena 123 000,- eur Novinkou na realitnom trhu je predaj 1 izbového bytu v blízkosti OCAvion v mestskej časti BA-Ružinov, časť Trnávka. Orientácia bytu je do " dvora" s výhľadom na rodinné domy. Byt je v pôvodnom stave s výnimkou výmeny okien za plastové. ŠPECIFIKÁCIA BYTU: - úžitková plocha 36,52 m2 - samostatná komora (kumbál) je súčasťou bytu - orientácia bytu na JV - 1 poschodie /z 6.poschodí - 1 x nový výťah - pôvodný stav bytu - kúrenie ústredné Pre viac informácií: , alebo na alebo wiwagroup1@

V modernom, novom 3 poschodovom 10 bytovom dome v Bratislave pod Horským parkom ponúkame prenájom 2 izbového, moderného, zariadeného bytu. Nie sme realitná kancelária! Dom sa nachádza v lokalite, ktorá sa v Bratislave považuje za prestížnu – ako súčasť Mestskej časti Bratislava – Staré mesto. Lokalitu pri Habánskom mlyne, ul. Mlynská dolina, obklopuje hustá zeleň kopca Machnáč a z okien je výhľad na bratislavskú ZOO. Miesto je dobre prístupné mestskou hromadnou dopravou vďaka chodníku ktorý bol vybudovaný súčasne s projektom k zastávke MHD Pri Habánskom mlyne ale aj individuálne autami. Priamo v areáli je pre obyvateľov komplexu vybudované ohnisko s posedením. V okolí projektu sa nachádza množstvo služieb. Na skok oproti domom sa nachádza čerpacia stanica OMV, ktorej súčasťou je aj predajňa základných potravín a iných potrieb. Pre väčší nákup je v dostupnej vzdialenosti supermarket Kaufland, alebo aj nákupné centrum Cubicon. Pre voľnočasové aktivity sa v pešej dostupnosti nachádzajú tenisové kurty pri Habánskom mlyne s reštauráciou a len kúsok odtiaľ na ul. Lovinského športový areál Patrónka. Neďaleko sa nachádza aj Zoologická záhrada Bratislava, Horský park, Železná studnička, ktoré poskytujú pestré príležitosti na pekne vychádzky a rôzne možnosti pre voľnočasové vyžitie. Najbližšia škola je ZŠ Dubová, ktorá poskytuje materskú a základnú školu a pre náročnejších medzinárodná Cambridge International School. V dobrej dostupnosti sa nachádza niekoľko veľkých administratívnych centier (Patrónka), ktoré poskytujú množstvo služieb resp. príležitostí pre zamestnanie. Dom sa nachádza v spodnej časti Horského parku a z dvoch strán ho ohraničuje les. Za domom je spoločné ohnisko pre všetkých nájomníkov. Dom je na uzavretom súkromnom pozemku, vjazd je cez rampu na diaľkové ovládanie. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto, ktoré je v cene nájmu. Výmera bytu je 39 m2 a je zariadený spotrebičmi a televízorom V spálni je skriňa, 2 postele a poličky. Druhá izba s ďalšou posteľou je prepojená s kuchyňou , v ktorej je barový jedálenský pult, chladnička, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, varná kanvica a ďalšie základné vybavenie. V kúpeľni je vaňa, toaleta a práčka. V byte je zavedená rekuperácia vzduchu a je v ňom ticho vďaka kvalitným oknám. Na všetkých oknách sú moderné sťahovacie a vyklápacie kovové žalúzie ovládané tlačidlami v byte. V byte je elektronický vrátnik s obrazovkou protipožiarne vchodové dvere. Všetko vybavenie bytu je nové, tak ako aj celý dom. Byt má samostatné meranie el. energie, vody a tepla. Do bytu je privedená optika od UPC, ale TV a internetové pripojenie si rieši nájomník sám. Bez domácich zvierat. Cena prenájmu: 580 € / mes. + 50 € záloha za energie. Vratná kaucia 1. mes. nájom, teda 580 €. Vyúčtovanie energií min. 1x ročne, alebo pri ukončení nájmu.

Hľadáte svoje nové zázemie v Bratislave ? Máte svoje nároky na byt a doteraz ste nenašli tú správnu kombináciu kvalita vs. cena vs. skvelá lokalita? Mám pre Vás zaujímavú ponuku veľmi príjemného 3 izbového bytu s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Tupolevovej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 10.poschodí zatepleného a kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Celková podlahová plocha bytu je 70 m2 vrátane príslušenstva /balkón + pivnica/. Balkón má rozlohu 3,6 m2. Nehnuteľnosť Vás zaujme veľmi dobrou atmosférou. Mesačné zálohové platby sú vo výške 220 eur /nájom, elektrina, plyn/. Možnosť odkúpenia aj so zariadením. VÝHODY BYTU: - skvelá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - škola a škôlka v tesnej blízkosti - zastávky MHD 5 min chôdze - výborná dopravná dostupnosť v rámci Bratislavy - rýchle napojenie na mestský a diaľničný obchvat - milí a bezkonfliktní susedia - množstvo športových príležitostí v okolí - zahájená výstavba električkovej trate do centra mesta DISPOZÍCIA BYTU: - zádverie – menšia vstupná chodba - predsieň so vstavanou skriňou - samostatná kuchyňa s výstupom na balkón - elegantná obývacia miestnosť - 2 izby /spálňa, pracovňa alebo detská izba/ - praktická kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta OPORÚČANIE MAKLÉRKY: Bývanie v obľúbenej lokalite, ktorá v sebe spája všetky výhody širšieho centra mesta vrátane výbornej dostupnosti kamkoľvek. Okolie len podčiarkuje žiadanú lokalitu. Byt je presvetlený a pôsobí príjemne, susedia sú milí, nekonfliktní. Novému majiteľovi dáva možnosť ihneď sa zabývať a vytvoriť si vlastné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú obchody a služby, niekoľko MHD zastávok, materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, reštaurácie a kaviarne, fitnescentrum, park, nákupné centrum, atď. Mestská časť Bratislava – Petržalka je miesto, ktoré vďaka svojej bohatej občianskej vybavenosti ponúka skvelé bývanie, ktorý pre svoj komfortný život potrebujete. Osloví aj milovníkov rôznych športových a voľnočasových aktivít. Kúpu tohto bytu je možné financovať hypotékou, ktorú Vám vybaví náš finančný agent. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto Vám pripravíme hypotekárne ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva) a notárske poplatky (overenie podpisov), ako aj právny servis (príprava zmlúv u advokáta) sú v réžii našej realitnej kancelárie. Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke bytu. Teším sa na Vás.

3 izbový byt 67 m2 na ulici Haburská 91/8 v časti Ružinov Bratislava. Nachádza sa v panelovom bytovom dome obklopenom zeleňou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je situovaný na 6/7 poschodí na západnú stranu. Byt má balkón s vysúvateľnou markízou a pekným výhľadom na okolitú zeleň a centrum mesta. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, kúpeľne, samostatného WC a detskej izby. Jadro bytu je murované, menené vodovodné stupačky. V byte je položená plávajúca podlaha, v obývacej izbe a detskej izbe sú položené koberce a pod nimi sú parkety. Bytový dom je zateplený, výťah bol menený pred 5 rokmi a taktiež vstupné dvere. Vchod bol zrekonštruovaný minulý rok. V celom dome bola vymenená elektroinštalácia. V okolí je plná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, trhovisko (Yeme/Fresh market), MHD, nemocnica, klientske centrum. K bytu prináleží veľká pivnica. Lokalita tohto bytu ponúka kľudné a tiché prostredie pre Vaše bývanie. Náklady na bývanie pre štyri osoby sú 185,- EUR + elektrina 36,- EUR + plyn 4,- EUR. Veľkou výhodou je možnosť kúpiť k bytu garáž, ktorá sa nachádza blízko bytového domu. Nová kúpna cena bytu je 229.500,- EUR. Kontakt na majiteľa bytu : Bližšie informácie Vám poskytneme na e-mail: krahulec@ Tel. č. Poschodie: 6 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 67m² Celková rozloha: 76m² Úžitková plocha: 67m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: iné Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: B Okná: plastové Orientácia: západná

Hľadáte výnimočné bývanie v mestskej časti Bratislava - Dúbravka? Ponúkame Vám v tehlovom dome so železobetónovou konštrukciou nadštandardne veľký a výborne udržiavaný 2 izb. byt pôvodnom stave s veľkou loggiou, s pivnicou priamo na poschodí pri byte, s orientáciou na dve svetové strany s možnosťou prerobenia na 3 izb. Vyhodou bytu je nosná konštrukcia, ktorá umožňuje variabilitu posunu priečok izieb podľa vlastných predstáv. Byt disponuje veľkými presvetlenými izbami, je ľahko vetrateľný, otočený do tichého prostredia plnej zelene, s veľkou loggiou nachádzajúci sa na 2 poschodí s výťahom. Výhodou tohto bytu je jeho parkovanie v prípade záujmu, máme pre Vás k dispozícii vo forme prenájmu priamo pri bytovom dome v uzatvorenom areáli s bránou na diaľkové ovládanie za cenu 130,- EUR ročne. BYT: ul. Sekurisová  – Bratislava IV – Dúbravka 2 izbový byt čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, loggia p. 2/14 na poschodí - 7 bytov 2 x výťah celková obytná plocha bytu, loggie a odklad. priestoru: 74,72m2 ( byt 66,54m2 + loggia 6,93m2 + odklad. priestor 1,25m2  ) orientácia: V – izba, kuchyňa, loggia, Z – izba Byt sa predáva v prípade záujmu zariadený   VYBAVENIE BYTU: 2x nepriechodná izba, vstupná hala, samostatná kuchyňa samostatná kúpeľňa, samostatné WC, loggia – dlažba kúpeľňa – vaňa, umývadlo chodba – stavaná skriňa pôvodná   PARAMETRE BYTU vstupná hala - 10,80m2 2x izba - 25m2 , 17,80m2 samostatná kuchyňa - 8,65m2 samostatná kúpeľňa - 3,31m2 samostatné WC - 0,96m2 loggia - 6,93m2 odkladací priestor na poschodí bytu - 1,52m2   BYTOVÝ DOM: tehla so železobetónovou konštrukciou zateplený v celom dome prerobená elektrina v r. 2018 kúrenie ústredné -Tepláreň Polianky   TV a INTERNET – OPTIKA   PARKOVANIE: parkovanie - voľné, v prípade záujmu je k dispozícii prenájom parkovacieho miesta priamo pri bytovom dome, v uzatvorenom areáli s bránou na diaľkové ovládanie – 130,- EUR/ ROK.   MESAČNÉ NÁKLADY: správcovské služby - 159,- EUR + elektrina + internet / 1 osoba   LOKALITA: bytový dom sa nachádza v tichom prostredí plnej zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: školy, škôlky, supermarkety, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, kaviareň, kostol, zastávka MHD, výborné električkové spojenie s centrom mesta ako aj rýchly prístup na diaľničný obchvat. Ideálne bývanie pre športovo zameraných ľudí, milujúcich prírodu a každodenné prechádzky so psíkmi. V tesnej blízkosti Devínska kobyla so svojou vyhliadkovou vežou, Malé Karpaty s množstvom turistických a cyklistických chodníkov.   CENA: 175.000,-€ vrátane provízie pre RK.   Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme, navštívila ju naša maklérka, preveril náš právnik a celú foto dokumentáciu pripravil náš realizačný team

Ponúkame na predaj 4 izbový byt vo vyhľadavanej lokalite pri lese v Líščom údolí v tichej časti katastrálneho územia Karlová Ves, Bratislava IV . . Byt je orientovaný na les v Líščom údolí dvoma izbami a dve izby so samostatnou kuchyňou sú orientované na predzáhradku a vedlajšiu jednosmernú cestu . Za bytovým domom sú vybudované chodníky do lesa vhodné pre rodinny s deťmi, cyklistov, psíčkarov, bežcov atď... Byt je v osobnom vlastníctve s užitkovou plochou 75,10 /obytná plocha bytu je 73,10m2 + murovaná pivnica 2m2 , ktorá je vedľa bytu. Do užitkovej plochy sa nezapočítava nebytový priestor 8m2 s oknom, ktorý uživajú spoločne len dva byty. Konštrukcia 7/poschodového bytového domu je panel. 4-izbový byt sa nachádza na prvom podlaží , výška spodnej časti okna od terénu je 2,40m. Bytový dom je zateplený, Pod bytom sú nebytové priestory s novými plastovými oknami, ktoré majú strop zateplený po celej rozlohe BYTU ! ! ! Spolu s bytom sa predávajú podiely na pozemkov vedených na liste vlastníctva ako zastavané plochy. Na každom podlaží len dva byty / spolu 18 bytov /. Bezbarierový vstup do bytu ! Byt je v povôdnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu , možná zmena dispozície viac pri obhliadke. Náklady na bývanie na mesiac 150,- EUR + 20,-Eur elektrická energia. Byt nemá balkón. BYTOVÝ DOM : Kolaudácia 1969, rekonštrukcia: zateplený, nová izolácia strechy, menené stúpačky, nová vchodová brána so zvončekami, nové schránky, na medziposchodí a v pivniciach menené plastové okná. Predzáhradka pred bytovým domom má vybudovanú a udržiavanú okrasnú záhradu. Pred bytovým domom je nový chodník a nový asfalt na vedlajšej príjazdovej ceste. DISPOZÍCIA bytu: /priložený pôdorys / Vstupná chodba 3,8m2 , obývacia izba je priechodná s rozlohou 18,04m2, spáľňa má rozlohu 16,6m2, 2 x detská izba s rozlohou 10,7m2 a 9,5m2. , samostatné WC 1m2, kúpeľňa má rozlohu 2,7m2. Samostatný šatník 1,8m2, Samostatná kuchyňa 6,6m2, chodba 2m2. LOKALITA: Katastrálne územie Karlová Ves, Bratislava IV, Bytový dom je oproti Líščom údolí pri lese s výhľadom na okolitú prírodu. Tichá lokalita , pekná príroda, vybudovaný chodník priamo do lesa. V okolí detské ihriská, kompletná občianská vybavenosť, OBCHODNÝ DOM CENTRUM, 6min pešo zástavka MHD – elekričky, škola, škôlka CENA 4-izbového bytu je 186 000,-Eur , možná dohoda ! kúpna zmluva formou notárskej zápisnice,vklad kúpnych zmluv,notárska úschova, KONTAKT na makléra Jozef Šafránek,mobil: alebo mail:safranek@

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 3-izbový byt s LODŽIOU a pivnicou v krásnej lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici Vígľašská. Tento slnečný byt sa nachádza na 11. poschodí v 12-poschodovom panelovom dome, ktorý bol nedávno ZATEPLENÝ A MÁ DVA NOVÉ NÁKLADNÉ VÝŤAHY. Celková výmera bytu je 70 m2 (z toho 65 m2 tvorí samotný byt, 1,4 m2 pivnica a 3,6 m2 lodžia). Bytová jednotka sa skladá z chodby, veľkej haly, troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, lodžie a pivnice. Výhody: ❶ Nové rozvody v byte ❷ Zasklená lodžia pre maximálne pohodlie ❸ Voľný ihneď - môžete sa ihneď nasťahovať ❹ Plánovaná električková zastávka priamo vedľa domu ❺ Kompletná rekonštrukcia bytového domu vrátane nových vstupných brán na čip STAV BYTU: Byt bol nedávno KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ a je pripravený pre nových majiteľov. Interiér bytu je vystierkovaný, okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú plávajúce. K dispozícii je aj kuchynská linka a kombinovaný plynovo-elektrický sporák. Elektrické rozvody sú nové, bezpečnostné dvere sú staršie. Lodžia je zasklená fínskym zasklievacím systémom. Byt je kúpou ihneď voľný. PRE VAŠU LEPŠIU PREDSTAVU SME BYT VIRTUÁLNE ZARIADILI. LOKALITA: Okolie bytu ponúka aj komplexnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza potraviny LIDL, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie a kaviarne. V blízkosti sa nachádzajú školy a škôlky pre deti, ktoré sú vhodné pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza jazero DRAŽDIAK, ktoré je obľúbeným miestom na oddych a relaxáciu. Okolo jazera vedie cyklistická a bežecká trasa, kde si môžete užiť prírodu a športové aktivity. Vedľa bytového domu sa nachádza krásny park "Jama" s detským a workoutovým ihriskom. Je to ideálne miesto na relax po náročnom dni alebo na zábavu s deťmi. Pre tých, ktorí preferujú športové aktivity, je v parku možnosť cvičiť na vonkajšom workoutovom ihrisku alebo si zahrať basketbal na ihrisku s umelým povrchom. Výborná dostupnosť do centra mesta je ďalšou výhodou tejto lokality. Byt sa nachádza len niekoľko minút autom od centra Bratislavy a má tiež dobré spojenie MHD. Plánovaná električková trať bude mať zastávku hneď neďaleko domu, čo zlepší dostupnosť do centra a ďalších častí mesta. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento pekný byt na vlastné oči. Ak vás zaujíma, neváhajte a kontaktujte nás čo najskôr. Radi Vám zabezpečíme obhliadku bytu a zodpovieme akékoľvek otázky, ktoré máte. Tešíme sa na Vás! / PREDAJ / 3-IZBOVÝ BYT / LODŽIA / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / VÍGĽAŠSKÁ ULICA / REKONŠTRUKCIA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - ko

POPIS BYTU: Realitná kancelária House reality ponúka na predaj zariadený 2 izbový byt v Bratislava II. Ružinov - Nivy, Kulíškova ulica. Plocha bytu je 54 m2 vrátane francúzskeho balkóna a pivnice. Nachádza sa na zvýšenom prízemí/4 poschodového tehlového bytového domu bez výťahu. STAV BYTU: Ponúkaný byt prešiel rekonštrukciou zhruba v 2007 + v roku 2017 bol byt zmodernizovaný - kompletne vymenené jadro, elektrická energia, stúpačky, kuchyňa + kúpeľňa, plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru, interiérové dvere, podlahové kúrenie v celom byte. - Plynový kotol bol kúpený 2018/11 a má každoročný povinný servis aj s dokumentáciou. - Klimatizácia je 2018/05 a taktiež má každoročnú kontrolu (čistenie, doplnenie kvapaliny). - Byt sa predáva plne zariadený - teda aj s nábytkom, ktorý sa dá po dohode odstrániť. Súčasťou predaja sú aj zabudované kuchynské elektrospotrebiče (chladnička, mraznička, mikrovlnka, rúra, varná doska, umývačka riadu) ale aj ostatné spotrebiče ako práčka, klimatizácia, kotol, ... - V byte je zavedený rýchly optický internet od viacerých firiem (Orange, Telekom, UPC...). DISPOZÍCIA BYTU: Vchod do bytu je umiestnený v predsieni, odkiaľ sa dá dostať do kúpeľne a do kuchyne. Kuchyňa je veľká a je prepojená s obývačkou. Vchod do poslednej izby sa nachádza v obývačke. Byt je presvetlený z južnej, západnej a aj severnej strany. Dom je tehla z roku 1953, originálne 3 podlažná. V roku 2001 ošetrili bytovku novou fasádou a obmenou spoločných priestorov (mimo pivníc) a spravili mezonetovú nadstavbu. K bytu prislúcha pivnica v suteréne domu. Kompletné mesačné náklady cca 180,-€. Byt je voľný od 1.6., LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov. Poschodie: zvýšené prízemie Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 54m² Celková rozloha: 54m² Úžitková plocha: 54m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Predzáhradka: nie Okná: plastové

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v tehlovej stavbe Solitaire na Mierovej ulici v Ružinove – Prievoz, k bytu je možné dokúpiť garáž 18m2. Obytný dom je 15-ročná novostavba s výťahom, v suteréne garáže. Úžitková plocha bytu 46,81 m2 (z toho pivnica 1,5 m2) + 11,4 m2 loggia, 2/5 poschodie, orientácia SV. Dispozícia bytu : - obývacia izba, spálňa, kuchyňa - z ktorej je vstup do komory s výmerou 2,95m2, vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s klasickou vaňou a umývadlom. Vybavenie bytu: Priestranná loggia s výstupom z obývacej izby vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody, podlahové vyhrievanie kuchyne, predsiene a kúpeľne, kuchynská linka, chladnička s mrazničkou. Byt je zariadený nábytkom a spotrebičmi ktoré sa neoceňujú. Mesačné náklady bytu sú 110,-€ pre 2 osoby. V prípade záujmu je možné dokúpiť murovanú garáž v suteréne domu. Garáž je samostatná, uzamykateľná. Cena bytu: 185.000,-€ Dohoda možná. Informácie a obhliadky: Ing. Kordošová, 0918 18 5327, , kordosova@ Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, v rámci ktorej je zabezpečené: - preverenie právneho stavu nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom použiteľným na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 66,-€ - kompletný právny servis zabezpečený právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, resp. rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, vypracovanie preberacieho protokolu, ... až po konečné odovzdanie bytu novému majiteľovi V prípade záujmu je k dispozícii BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis, výber optimálneho modelu financovania, kde hypotekárny špecialista dojedná najvýhodnejšie podmienky podľa Vašich možností a Vy navyše ušetríte Váš čas. V prípade záujmu zabezpečenie súdnoznaleckého posudku. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.