ceny nehnuteľností - strana 44

SHARK REAL ponúka na predaj 1560 m2 pozemok v Nitre na Zobore s krásnym panoramatickým výhľadom. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS, šírka pozemku je cca.18m ,vhodný na výstavbu rodinného domu. V blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť do centra mesta. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Veľký pozemok... + Exkluzívna lokalita... + Občianska vybavenosť... + IS na pozemku... + Milí susedia.... Cena 220Eur/ m2, prípadná dohoda. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotografie prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu hajnalova@

Hľadáte nové bývanie alebo investičnú príležitosť? Ponúkame Vám na predaj rodinný dom na ulici Tehelňa v okresnom meste Kežmarok. Tento rodinný tehlový dom je v pôvodnom stave (žiadna potrebná urýchlená rekonštrukcia), nová plechová strecha, všetky okná menené na plastové, v dome sa nachádzajú všetky inžinierske siete, nieje zateplený, pozostáva z prízemia a 1. poschodia (obrázok č. 2). Pozemok-233m2, zastavaná plocha-182m2. Táto nehnuteľnosť taktiež môže byť výbornou investičnou príležitosťou na zhotovenie 3-4 samostatných bytových jednotiek. Neďaleko domu sa nachádza kúpalisko (cca. 2min.). V blízkom dosahu je taktiež autobusová, vlaková stanica, LIDL a BILLA (cca. 10min.). Základná škola, autobusová zástavka (cca. 5min.) ... V meste sa nachádza drevený evanjelický artikulárny Kostol ktorý je zapísaný do Zoznamu svetového kultúrneho a prírodného dedičstva UNESCO. Kežmarok je východiskovým bodom výletov do Tatranského národného parku (16 minút autom), Národného parku Slovenský raj (22 minút autom) a Pieninského národného parku (35 minút autom). NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM NEHNUTEĽNOSTI. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok na danú nehnuteľnosť nás neváhajte kontaktovať. Ponúkame: Prvotriedne služby v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností Právne služby našich právnikov – prevodcov, odborníkov na problematiku realitného práva Služby potrebné na vybavenie finančných prostriedkov Vypracovanie a zaistenie potrebných zmluvných podkladov a dokumentácie Pomoc pri jednaní s úradmi (Kataster nehnuteľností, stavebný úrad atd.) Zhotovenie fotografií nehnuteľností, 3D obhliadku, videoobhliadku, natáčanie nehnuteľnosti dronom, TOPovanie, ...

SHARK REAL ponúka na predaj lukratívny pozemok vo výmere 1010m2 určený na výstavbu rodinného domu, prípadne dvoch domov, nachádzajúci sa v intraviláne obce Andovce. Ponuka exkluzívne iba u nás. Pozemok je priestranný, rovinatý a prichystaný pre stavbu rodinného domu. Všetky inžinierske siete sú v dosahu. Má dobrú dostupnosť a nachádza sa vo výbornej lokalite. Obec Andovce je iba 2km vzdialená od okresného mesta Nové Zámky. Neprehliadnite túto jedinečnú príležitosť. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu solarova@

SHARK REAL ponúka na predaj krásny slnečný rodinný dom, situovaný v obci neďaleko Nitry, v Ivanke pri Nitre. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 120 m2 a je trojizbový so šatníkom a technickou miestnosťou. Dispozične pozostáva z uzavretej vstupnej chodby, z ktorej sa ďalej prechádza do veľkého otvoreného priestoru, kde sa nachádza kuchyňa vybavená vstavaným spotrebičmi. Celý priestor je prepojený s priestrannou obývačkou a s výstupom na terasu. Nachádza sa tu ďalej priestranná manželská spálňa, dve detské izby, šatník a priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou. V dome sa nachádza aj ďalšie samostatné wc, šatník a technická miestnosť s práčkou a kotlom. Podkrovie je pochôdzne a je možné prerobiť na ďalšiu obytnú časť. K domu prislúcha pekný upravený pozemok o veľkosti 1030 m2, ktorý disponuje aj závlahou z vlastnej studne. Pozemok je oplotený a poskytuje dostatočné súkromie. Kúrenie v dome je plynové podlahové. Súčasťou domu je aj garáž na jedno auto, možnosť parkovania aj pred domom na vlastnom pozemku. Nachádza sa v tichej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou. Prečo povedať ÁNO na túto nehnuteľnosť: - novostavba bungalovu - priestranný upravený pozemok - orientácia na juhozápad - vhodný na okamžité nasťahovanie Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu dubiel@

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom s v obci Zemianska Olča. Dom je v dobrom technickom stave - suchý, zdravá strecha. Vhodný na prerobenie podľa očakávania nového majiteľa! Rozloha domu: 81 m2 + zadná izba v prístávbe: 15 m2. Obytná plocha: 96 m2. Celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady a hospodárskej budovy je 800 m2. Dispozícia domu : veľká predizba, dve samostatné izby otočené smerom na ulicu, veľká stredová miestnosť- kuchyňa, kúpeľňa spojená s toaletou, zadná - 3. izba. K ponúkanej nehnuteľnosti patrí aj zadná hospodárska budova, ako aj samostatne stojaca murovaná technická budova nachádzajúca sa na dvore. Stavebný materiál domu : kváder, pálená tehla. Strecha: škridlová. Okná plastové. Dom postavený v 60- tych rokoch je v pôvodnom – zachovalom stave. V interiéry domu sa nedávno začalo s hrubými stavebnými prácami: v jednej izbe, kuchyni a kúpeľni, bola vybratá betónová podlaha kvôli plánovanému podlahovému kúreniu. bolo osadené nového vodovodné vedenie. nové elektrické rozvody v celom dome nová prípojka na betónovú žumpu. omietka v niektorých miestnostiach bola odstránená Zavedené inžinierske siete: mestská voda plyn, el. vedenie 230/380, vlastná žumpa vŕtaná studňa napojená na čerpadlo. Možnosť pripojenia na plynové vedenie na druhej strane ulice. Rodinný dom sa nachádza na dobrom mieste s bezproblémovými susedmi, dobrá dostupnosť. LV čisté – bez ťarchy, jeden majiteľ. Dobrá poloha a dostupnosť: 10 km od mesta Veľký Meder s termálnym kúpaliskom, 70 km od Bratislavy Obec s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: škola, potraviny, lekári, obchody, pošťa, vlaková zastávka (spojenie Bratislava - Komárno). Cena: 54 500,- EUR V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Ponúkame Vám na predaj útulný domček v tichej uličke obce Lok, okr. Levice. Dom sa nachádza na rozsiahlom slnečnom pozemku s rozlohou 800m2. DISPOZÍCIA: Malá vstupná predsieň, dlhá vstupná chodba, priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, špajza, spálňa, denná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Na dome sú vymenené plastové okná, novo vybudovaný komín na plynový kotol a pred časom prešla rekonštrukciou aj kúpeľňa. Dom je čiastočne podpivničený, kde jedna pivnica slúži ako technická miestnosť (plynový kotol a 200L bojler), v druhej pivnici sa nachádza darling, ktorý sa dá prepínať na obecnú alebo studňovú vodu. Z tejto časti pivnice je výstup na pochôdznu povalu, ktorá sa dá zrekonštruovať na bývanie. Dom je vo veľmi dobrom udržiavanom stave, je suchý a veľmi svetlý. Na pozemku sa nachádza garáž, letná kuchynka , menšie hospodárske sklady a studňa. IS: elektrika, plyn, obecná voda, odpad je riešený žumpou, ústredné kúrenie je na plynový kotol Obec Lok je známa veľmi dobrou občianskou vybavenosťou – škôlka, škola, potraviny, zdravotné stredisko, pošta, detské ihrisko a futbalové ihrisko. Ponúkaný domček je vhodný na celoročné bývanie, alebo aj na rekreačnú chatu. Záleží len od nového majiteľa, ako si nehnuteľnosť prispôsobí k vlastným predstavám. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.: alebo prostredníctvom emailu: palaticka@

Shark real Vám ponúka na predaj krásny rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii so slnečným pozemkom v obci Rajka. Tento 4-izbový dom s úžitkovou plochou 102 m2 sa nachádza v pokojnej lokalite Rajky plnej zelene, vhodnej najmä pre rodiny s deťmi. V blízkosti rodinného domu sa nachádza škola, športový areál, kde sa môžu deti do sýtosti vyblázniť pri rôznych loptových a iných hrách. Rodinný dom pozostáva z jedného veľkého podlažia s rozlohou 102 m2. Dom je postavený na priestrannom pozemku s veľkosťou 430 m2 . Dispozične je riešený nasledovne: pri vstupe sa nachádza priestranná vstupná chodba, kúpeľňa spojná s toaletou, samostatné WC, 3 spálne, z ktorých jedna má 20 m2 a druhá 18m2. Ďalej sa tu nachádza obývačka spojená s kuchyňou. Dom je vybavený dvoma technickými miestnosťami. Celý dom čerstvo prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené elektrické rozvody, rozvody vody, kúrenie, bol vystierkovaný a vymaľovaný, menené plastové okná, podlahy. Čaká sa na výber farby fasády novým majiteľom, aby dostal dom ten "správny nádych", presne podľa Vašich predstáv. Zrekonštruovaná bola aj strecha a dom bol tiež kompletne zateplený. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Kúrenie v dome je kombinované: plyn + tuhé palivo. Dom sa predáva nezariadený tak, ako je vyobrazený na fotografiách. Obec Rajka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, materskou školou, základnou školou, potravinami, lekárňou, reštauráciami či kaviarňami. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Kompletná rekonštrukcia... + Slnečný pozemok… + Príjemné prostredie... + Detské a futbalové ihrisko v blízkosti... + Príjemní susedia... + Kompletná občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu bahul@

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj dvojizbový veľkoplošný byt na sídlisku Juh v Malackách. Byt má celkovú rozlohu 65 m2 a nachádza sa na 5 poschodí bytového domu. Nehnuteľnosť je vybudovaná z panelových blokov, dom je zateplený z fasádnou úpravou, rekonštrukčnými prácami prešla tiež strecha, spoločné príiestory, výťah ako aj stupačkové rozvody. Predmetný byt dispozične tvoria dve priestranné izby, kuchyňa, murovaná kúpelňa, samostatné WC a vstupná chodba. Byt má vlastný balkón a príslúcha k nemu tiež pivničná kobka. Rekonštrukcia v interiéry bytu sa dotkla: nová murovaná kúpelňa, nové WC a s tým spojené nové rozvody vody, odpadu a elektriky, výmena plastovných okien. V byte je zavedený internet SWAN, celkové náklady pre dvojčlennú rodinu sú 150 eur mesačne. Táto čiastočne zrekonštruovaná nehnuteľnosť ponúka novému majiteľovi možnosť upraviť si kuchynskú časť ako aj dve obytné miestosti podľa vlastných predstáv. Sídlisko Juh v Malackách predstavujem súbor obytných vežiakov s dobrou inforaštruktúrou a to: škôlka, škola, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie pričom vzdialenosť do centra mesta je dosiahnuteľná autom, autobusom ako aj pešou chôdzou max za 15 minút. Malacky majú dobré spojenie s okolitými mestami či obcami ako aj s hlavným mestom. Záhorie ako také ponúka možnosti na rôzne voľnočasové aktivity ako lyžovanie, korčulovanie na rybníkoch, rybolov, hubárčenie a na skok budete mať aj výlety do Čiech či Rakúska. Predmetný byt je dostupný ihneď po zaplatení kúpnej ceny. Treba vidieť na osobnej obhliadke. V prípade spolupráce s AMOS reality s.r.o.: - oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti, - financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri ponuky na financovanie cez banku a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok v banke, - zabezpečíme výber súdneho znalca ako aj geodeta z nášho tímu, - preveríme stav nehnuteľnosti z právneho hľadiska a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta, - vyriešime kompletný právny, realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti. Poschodie: 5 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: Dohoda možná, vrátane provízie Celková rozloha: 65m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: pa

SHARK REAL ponúka na predaj veľký, starší rodinný dom, s rozsiahlym pozemkom o výmere 1400 m2. Tento dom je situovaný na konci tichej ulice, v obci Ivanka pri Nitre. V obci je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, potraviny, zastávka MHD, škola, škôlka, lekáreň, pošta aj železničná stanica. Obec je vzdialená len 6 km od Nitry. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu dubiel@

Shark Real Vám ponúka na predaj primeraný 3 izbový byt v centre mesta Ponúkaný byt má všetko, čo si predstavíte pod pojmom moderné mestské bývanie – veľkorysý obytný priestor pripravený na rekonštrukciu, ktorá posunie nehnuteľnosť na vyššiu úroveň a zhodnotí vaše peniaze vo väčšej miere. Základná charakteristiky bytu: -celková plocha 70 m2 -nachádza sa na 8. poschodí -k bytu prislúcha loggia -samostatná toaleta -pôvodný stav Dispozičné riešenie: Byt o rozlohe 70 m2 má prikticky riešenú dispozíciu, ktorá rozčleňuje byt na funkčné zóny. Pri vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe, v ktorej sa nachádza oddelená toaleta, za ňou nasleduje kúpelňa. Prechodná obývacia izba ma veľkorysé rozmery cca 22 m2 a je plynule spojená s kuchyňou. Ďalej sa v byte nacházda spálňa a tretia izba, ktorá slúžila ako šatník. Z obývacej izby je vstup na loggiu, kte môžete tráviť teplé letné večere s osviežujúcim pohárom vínka a výhľadom na mesto. K bytu tiež prislúcha aj pivničná kobka. Pri vážnom záujme je k dispozícii aj architektonická štúdia bez ďalšieho poplatku. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č.:

Ponúkame Vám na predaj jedinečnú NOVOSTAVBU v novovybudovanej štvrti, kúsok od obce Alekšince, okres Nitra. Jedná sa o 4i bungalov s podlahovou rozlohou 97 m2 a pozemkom 600 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, priestranná kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu, špajza, 2 x detská izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, samostatná toaleta a technická miestnosť. Izby sú nepriechodné. Dom je postavený z tehly, zateplený je 160 mm polystyrénom, okná sú 6 komorové – 3 sklá, strecha – betónová strešná krytina Tondach zateplená minerálnymi vláknami a podlahové kúrenie je elektrické teplovodné. V dome je predpríprava na krb. Časť povaly je pochôdzna a poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie vecí. Pred domom sú 2 parkovacie miesta. IS – voda, elektrika, kanalizácia, dažďová kanalizácia Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + NOVOSTAVBA... + Slnečný pozemok... + Príjemné prostredie... + Novovybudovaná štvrť – veľký PROJEKT... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu: palaticka@

SHARK REAL ponúka na predaj veľkometrážny rodinný dom v Trnave. Dispozične dom pozostáva z dvoch obývateľných podlaží a suterénu. Úžitková plocha celého objektu je cca 335 m2. Dispozične pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, kuchyne, jedálne, komory, obývačky a kúpeľne. Na poschodí sa nachádza taktiež kúpeľňa, samostatná toaleta a tri väčšie izby, z jednej je výstup na balkón. Rodinný dom prešiel pred cca 10 rokmi kompletnou rekonštrukciou, vrátane vnútorných rozvodov aj strechy. K dispozícii sú všetky IS: voda, elektrika, plyn, kanalizácia. Rodinný dom leží na pozemku s veľkosťou cca 198 m2, ale nemá takmer žiadny dvor. Na pozemku sa nachádza aj garáž na dve autá. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Kompletná rekonštrukcia... + Príjemné prostredie... + Kompletná občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle alebo na e-maile: kudry@

Shark Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, vrátane elektrických rozvodov a bytového jadra. Dispozícia bytu bola vkusne zmenená. V byte sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, z ktorej sa plynule prechádza do obývačky, kde sa nachádza aj jedálenský kút. Ďalej sa v byte nachádza spálňa, z ktorej je východ na loggiu s výhľadom a ďalšie dve samostatné izby. Z chodby je vstup do murovanej kúpeľne so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Orientácia na svetové strany-východ,západ. Výmeru bytu je krásnych 83 m2 vrátane balkónu.K bytu prislúcha špajza na medziposchodí. Len pár minút chôdze od bytu sa nachádza obchod, poliklinika, škola, škôlka, banka, fitness, autobusová zástávka, uzimný štadión ako aj ostatná občianska vybavenosť. V neďalekej blízkosti sa nachádza rieka Váh. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č.:

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj nízkoenergetickú novostavbu rodinného dvojdomu v Kittsee s energetickým certifikátom B (28,85 kWh/m2). Nehnuteľnosť sa nachádza na rohu ulíc Eisenstädter Strasse a Birkengasee. Dom je dvojpodlažný 4izb. + kuchyňa a má jedinečné dispozičné riešenie tak, aby mali dostatok súkromia nie len v dome ale aj na záhrade. K domu sú 2 vonkajšie parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch domov od seba hlukovo odizolovaných akustickou tehlou o celkovej hrúbke 46 cm (akustická tehla 20 cm+izolácia 6 cm+ akustická tehla 20 cm): Rodinný dom „A“: Celková výmera pozemku: 262,31 m2 Celková podlahová plocha: 131,91 m2 Popis miestností: 1.NP : - obývačka – 27,88 m2 - kuchyňa – 8,05 m2 - WC, technická miestnosť – 3,27 m2 - predsieň – 3,64 m2 - kumbál – 3,62 m2 - chodba – 3,08 m2 - terasa – 16,10 m2 - náraďovňa – 5,93 m2 2.NP : - spálňa – 13,19 m2 - izba – 14,22 m2 - izba – 8,05 m2 - kúpelňa – 6,90 m2 - chodba – 7,82 m2 - balkón – 10,17 m2 Rodinný dom „B“: ** PREDANÝ ** Popis budovy: murovaná stavba tehla hrúbky 30 cm + tepelná izolácia hrúbky 20 cm, stredová deliaca priečka akustická tehla hrúbky 20 cm + tepelná izolácia 6 cm + akustická tehla hrúbky 20 cm, podlahové vykurovanie, podlahové chladenie ako aj prípravu TUV zabezpečuje tepelné čerpadlo, plastové oná 3-sklo, 6 komorové, vonkajšie elektrické žalúzie. Rodinný domy sa predáva v štádiu holodom. Rodinný dom je dokončený a pripravený pre nového majiteľa. K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku: Z kúpnej ceny na zmluve: 3,5% daň z kúpy nehnuteľnosti 1,1% zápis do katastra nehnuteľností 3% provízia RK cca 1,5% notár Bližšie informácie k nehnuteľnosti vám radi poskytneme v RK, alebo telefonicky. DOHODA, ALEBO REZERVÁCIA JE MOŽNÁ IBA U NÁS V RK !!! V obci Kittsee je plná občianska vybavenosť : banky, jasle, škôlka, škola, lekár, lekáreň, nemocnica, nákupné strediská, reštaurácie. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy (žiadne zápchy a kolóny) a priame vlakové spojenie s Bratislavou a s Viedňou robia z Kittsee obľúbenú lokalitu na bývanie.

Sharkreal Vám ponúka na predaj krásny vidiecky domček v obci Zlatno. Obec obklopujú z troch strán Tribečské vrchy a preteká ňou potok Stránka. Rozľahlý domček s úžitkovou plochou vyše 160m2 sa nachádza na mierne svahovitom pozemku s rozlohou 1300 m2. Dispozícia domu je nasledovná: predsieň, vstupná chodba, kuchyňa, špajza, spálňa, obývacia izba, izba - pracovňa, priestranná izba slúžiaca toho času ako sklad, kúpeľňa s vaňou a toaletou Letná kuchyňa s vlastným vstupom je súčasťou domu. Vďaka ústrednému kúreniu sa dá využívať v letných aj v zimných mesiacoch. Prislúcha k nej veľká komora. Skleník je rozľahlý 8m2. Dáva možnosť pestovaniu rastlín celoročne, vďaka tomu, že je taktiež napojený na ústredné kúrenie. Vonkajší gánok - najkrajšia časť domu, ale hlavne praktická - príjemné posedenie, grilovanie, poskytuje tieň počas horúcich letných dní, alebo si môžete posedieť a vychutnať šálku kávy pri jarnom daždi. IS: elektrika, plyn, obecná voda, kúrenie (radiátory napojené na drevo), odpad je riešený žumpou Dom je neustále obývaný a udržiavaný. Prešiel väčšou rekonštrukciou, vrátane kompletnej výmeny elektr. vedení, nového kúrenia, dobudovanie pivnice a 2 miestností, taktiež veľkej úpravy pozemku. Výhody domu...a jeho jedinečnosť: SÚKROMIE: dom sa nachádza na vyvýšenej časti terasovitého pozemku, dostatočne ďaleko od hlavnej cesty a je oddelený vysokým smrekmi a zelenajúcimi lieskami, tak, že Vám od cesty do okien nikto nevidí. ODDYCH: na upravenom trávničku, schovanom v srdci pozemku s absolútnym súkromím, vďaka domu v tvare "L". V lete príjemná chladná klíma: ak túžite ujsť z horúceho mesta - dobrá voľba. Stavba svojou štruktúrou a polohou zabezpečí v horúcich letných dňoch príjemné teploty vo vnútri domu = neprehrieva sa. V obci pri rybníku , ktorý slúži na športový rybolov sa nachádzajú 2 detské ihriská. Pri obecnom úrade, nájdete malé hasičské múzeum. V obci sú k dispozícii potraviny, pohostinstvo, kostol, obecný úrad. Zlatno je vzdialené 13 km od okresného mesta Zlaté Moravce, 35 km od krajského mesta Nitra, 40 km od Levíc, 67 km od Nových Zámkov, 90 km od Trnavy a Zvolena a 130 km od Bratislavy. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Vkusná vidiecka rekonštrukcia... + Slnečný pozemok... + Príjemné prostredie... + Detské a futbalové ihrisko v blízkosti... + Príjemní susedia... + Občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -

SHARK REAL ponúka vo výhradnom zastúpení klienta na predaj priestranný rodinný dom so 7 izbami len 5 minút od Piešťan v obci Sokolovce. Dom je vhodný pre rodinu ale aj na dvojgeneračné bývanie. Zastavaná plocha domu je 120 m2, pozostáva z dvoch podlaží s úžitkovou plochou priestranných cca 200 m2. Dom leží na pozemku s príjemnou výmerou 670 m2. Vo dvore sa nachádza aj garáž na dve autá s rozlohou 60 m2 a sklad. Dispozične dom na poschodí pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchovými kútmi, dvoch toaliet a troch spální. Z izby a kúpeľne je východ na priestrannú terasu. Na druhom podlaží sa nachádzajú 4 izby s východom na priestrannú loggiu, kúpeľňa s vaňou, toaletou a dvoma umývadlami. Nachádza sa tu aj samostatné wc a komora. Dom je kompletne podpivničený, pričom v suteréne sa nachádza samostatná kuchyňa, 2 miestnosti a kotolňa. V celom dome sú dubové parkety a dubové schodisko. Kúrenie je plynové, zabezpečené plynovým kotlom Buderus alebo ako alternatívne kúrenie je možné využiť kotol na tuhé palivo Buderus. Celý dom je postavený z tehly, obvodové murivo je tehloblok a tehla hrúbky 48 cm. Strecha - drevený krov so záklopom a hliníkovým plechom. Na dome sú kvalitné plastové okná Slovaktual. Dom bol skolaudovaný v r. 1989. K domu prislúcha aj záhrada s veľkým bazénom a voliéra pre psa. Nachádza sa tu tiež už spomínaná garáž pre dve autá aj s priestorom na náradie. Vedľa garáže je ešte sklad. V záhrade sa nachádzajú aj ovocné stromy a oddelený dvor, kde sa chovali sliepky. Ak by vám predsa len výmera pozemku nestačila, je tu možnosť dokúpenia ešte ďalšej časti pozemku. Parkovanie je možné nie len v garáži, ale 4 autá sa zmestia aj na pozemok rped domom, a dve autá vo dvore. Okrem pradaju je možné uskutošniť aj výmenný obchod domu za byt v Piešťanoch, prípadne v Hlohovci + dohodnutý doplatok. Obec sokolovce sú výborná lokalita, nachádzajú sa len 5 km od Piešťan a 10 minút od výjazdu na D1. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu potraviny, pošta, obecný úrad, škola, škôlka, futbalové ihrisko, tenisový kurt, autobusová zástavka... všetko sa nachádza v pešej vzdialenosti do pár minút. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priestranný dom s bazénom... + Slnečný pozemok s orientáciou na západ... + Príjemné prostredie... + Kompletná občianska vybavenosť v obci... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - pora

SHARK REAL Vám ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s rozlohou 56 m2. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, ale je pomerne vysoko aby zabezpečil dostatok súkromia. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s balkónom, dvoch samostatných izieb kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prináleží pivnica 9 m2. Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené plastové okná, položená bola nová laminátová podlaha, vymurované jadro, kompletne zrekonštruovaná elektrika v medi, izby boli nanovo vystierkované a vymaľované. Byt sa predáva bez zariadenia, interiérových dverí a dokončenej kúpeľne (bez obkladov a dlažby). Dokončenie je tak ponechané na nových majiteľov podľa ich vkusu. Bytový dom je kompletne zateplený s novou fasádou a zrekonštruovaný. Byt je umiestnený vo výbornej lokalite v takmer úplnom centre Vrbového, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, škola aj škôlka. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Byt po vkusnej rekonštrukcii... + V centre mesta... + Príjemní susedia... + Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv... + Slnečná loggia... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu sharkreal@ SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj priestranný svetlý 2 izbový byt v širšom centre Trnavy. Byt sa nachádza na prvom poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome a disponuje priaznivou rozlohou 46 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kde je dostatočné miesto na úložný priestor, ďalej sa prechádza do svetlej kuchyne, kde sa nachádza rohová kuchynská linka a je prepojená s priestorom na obývačku. Hneď vedľa sa nachádza spálňa. Na chodbe je umiestnená kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta a menšia miestnosť využívaná ako komora. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, v byte sú vymenené plastové okná, položené nové plávajúce podlah, nové interiérové dvere a murovaná kúpeľňa. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza je tiež po kompletnej rekonštrukcii, zateplený s vymenenými stupačkami. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Byt čiastočnej rekonštrukcii... + Dobrá lokalita... + Príjemní susedia... + Možnosť dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu sharkreal@ SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

IBA U NÁS - Ponúkame na predaj 4 izbový byt s garážou v Štúrove: - byt s celkovou podlahovou plochou 82,75 sa nachádza na 1.poschodí bytového domu v širšom          centra mesta Štúrovo - výborná dispozícia: vstupná chodba, 3 nepriechodné izby (veľká obývacia izba s loggiou), kuchyňa, menšia    izba pri kuchyni, kúpeľňa a samostatná toaleta - byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná, v izbách sú plávajúce podlahy, v ostatných  miestnostiach je dlažba, kúpeľňa s rohovou vaňou je vynovená - k bytu prináleží malá pivnica na prízemí a priestranná garáž s pivnicou na dvore bytového domu - bytový dom prešiel rekonštrukciou, v budúcnosti sa plánuje aj montáž výťahu. Nový majiteľ tu nájde komfortné bývanie v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti. Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím na tel.č. . naša realitná kancelária zabezpečuje v rámci provízie všetky potrebné úkony k bezproblémovému prevodu vlastníckych na nového majiteľa, pre nás samozrejmé je aj prepis všetkých energií ihneď po odovzdaní nehnuteľnosti novému majiteľovi, kompletne zabezpečíme financovanie kúpy nehnuteľnosti  - vybavíme za Vás všetko od znaleckého posudku až po poistenie nehnuteľnosti s vinkuláciou, v prípade potreby vieme zabezpečiť vypratanie nehnuteľnosti a presťahovanie nábytku.  vieme vystaviť  ,,potvrdenie o trhovej ceny nehnuteľnosti ,, potrebné pri dedičskom konaní,

Prečo kúpiť nehnuteľnosť práve v Dubaji? - jedno z najatraktívnejších miest s modernou architektúrou a každoročným nárastom počtu turistov zo všetkých kútov sveta. - Nulové dane z príjmu, minimálne daňové zaťaženie vlastníkov nehnuteľností, žiadna realitná provízia a ochrana investorov - Najbezpečnejšie mesto na svete a zároveň centrum medzinárodného obchodu a cestovania Komplex The Ritz-Carlton Residences vás očarí hneď pri príchode. Krásna silueta budovy sa vyníma nad Dubai Canal a v znamení hotelovej siete Ritz-Carlton predstavuje špičku v prevedení a samotnom bývaní či službách. Nádherná stavba zahŕňa rezidenčné apartmány. Situovaná je na južnej strane Dubai Water Canal, ďalej od rušného centra. Napriek tomu viete v pešej dostupnosti, či za pár minút autom prejsť k mnohým atrakciám ako napr. k Dubai Fountaine či k neďalekej promenáde. Apartmány sú mimoriadne priestranné a vzdušné s výhľadom buď na panorámu Dubai Canal a centrum mesta, či panorámu Dubaja s mrakodrapom Burj Khalifa. Luxusné, ultra moderné a nadčasové zariadenie apartmánov s dôrazom na každý detail je samozrejmosťou. The Ritz-Carlton Residences predstavuje zaujímavú investíciu aj z hľadiska budúceho prenájmu či následného predaja apartmánu. K dispozícií sú 1,2 a 3 bedroom apartmány vo veľkosti od 141 m² do 400 m². exkluzívna lokalita Business Bay neďaleko centra Dubaja kvalitné prevedenie apartmánu fascinujúci výhľad na Burj Khalifa a centrum Dubaja výborná dopravná dostupnosť, Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Emirates Road skvelá investičná príležitosť vynikajúca návratnosť investície dokončené koncom roka 2025 Vzdialenosti od známych stavieb : Dubai Mall 15 min. chôdze The Dubai Water Canal Promenade 20 min. chôdze Burj Khalifa 20 min Dubai International Airport 25 min The Palm Jumeirah 30 min Ceny: Apartmán 1 bedroom, 141 m² , balkón, prémiový výhľad na Canal a Marasi Boulevard cca. od 1 578 000 ,- € Apartmán 2 bedroom, 216 m² , balkón, prémiový výhľad na Canal a Marasi Boulevard cca. od 2 520 000 ,- € Na požiadanie je možné prezistiť aj iné varianty apartmánov. Okrem nehnuteľností v Dubaji máme pre vás pripravené aj ponuky lukratívnych nehnuteľnosti z celého sveta. Kontaktujte nás ešte dnes a využite našu ponuku na mieru. Okrem nehnuteľností v Dubaji máme pre vás pripravené aj ponuky lukratívnych nehnuteľnosti z celého sveta. Kontaktujte nás ešte dnes a využite našu ponuku na mieru. Celú našu ponuku apartmánov v Dubaji nájdete na