chaty na predaj nitra - strana 37

Exkluzívne IBA U NÁS. Na predaj pozemky o výmere 7945 m2, šírka 37 m, terén je rovinatý, sú na ňom okrasné stromy, trávnatý porast. Na pozemku sa nachádza tiež 7 izb. rodinný dom, 230 m2. Dom je pripojený na všetky IS. Prístupová cesta je asfaltová. Nehnuteľnosť má výhody všetkej občianskej vybavenosti a MHD, školy, škôlky, nákupné centrá, poliklinika,.... ktorú ponúka lokalita Nitra- Čermáň. Veľký bonus- blízko do prírody, a dobré pripojenie na diaľnicu. Aj na túto nehnuteľnosť Vám vybavíme v našom hypo centre fantastický uver so sadzbou 2,0%. Môj tip: Rozľahlý rodinný dom s rozumnou dispozíciou, priľahlé pozemky o výmere 7945 m2, šírka 37 m, vo vyhľadávanej lokalite Nitra- Čermáň, robia s tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá sa nedá kúpiť každý deň. Nehnuteľnosť má viac možností využitia, od luxusného bývania až po individuálny zámer Poskytujem vypracovanie zmlúv k nehnuteľnostiam : - kúpne zmluvy - nájomné zmluvy - darovacie zmluvy - plnomocenstvo - návrhy na vklad do katastra nehnuteľností - v prípade potreby zavkladovanie zmlúv do katastra nehnuteľností - zmluvy o vysporiadaním spoluvlastníckych podielov- dom, pozemok, byt - zmluvy o zriadení/zrušení vecných bremien - rozparcelovaním a zabezpečením geodeta pre prípad potreby geometrického plánu - návrh na zápis geometrického plánu do katastra nehnuteľností - plná moc k nakladaniu s nehnuteľnosťou Cena je jednotlivo po vzájomnej dohode od zložitosti zmluvy. Vypracované zmluvy zašlem mailom, poštou, alebo doručím osobne ako sa dohodneme.

Realitná kancelária Domus Real ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Nitra - Zobor. Svojou úžitkovou plochou 421 m2 a umiestnením na slnečnom 9á pozemku ponúka svojim majiteľom veľkorysé bývanie s výhľadom na mesto. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave! Obvodové ako aj deliace priečky sú murované z tehál. Strecha je sedlového tvaru s krytinou z pálenej škrídly. Okná ako aj balkónové dvere sú plastové. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Vykurovanie je zabezpečené dvomi plynovými kondenzačnými kotlami a radiátormi. V jednej z obývacích izieb je k dispozícii kozub s vyhrievacou vložkou. Dom je situovaný na starostlivo udržiavanom pozemku s okrasnou záhradou. Pre oddych a relax je možné využiť dve slnečné terasy. Parkovanie je možné v dvojgaráži, k dispozícii je aj prístrešok pre parkovanie v južnej časti pozemku. V lokalite Nitra - Zobor sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, materská škôlka, základná škola, MHD. Dostupnosť do centra Nitry je rýchla a bezproblémová (cca 10min). Samotný vrch Zobor ponúka veľa možností na relax. V prípade záujmu o bližšie informácie príp. o dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. .

V exkluzívnom zastúpení majiteľa predáme rodinný dom – holodom vo Vrábľoch, mestská časť Dyčka, okres Nitra. Novostavba bungalovu má výborné dispozičné riešenie – vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa, 3x neprechodná izba, šatník zo spálne, špajza a obývacia izba spojená s kuchyňou. Rozmery domu sú 16,32x8,82m. Prízemný dom je postavený z PORFIXu hrúbky 300mm, zateplený 150mm polystyrénom. Okná sú plastové Salamander 6-komorové, izolačné 3-sklo, strecha valbová, krytina Terran. Vykurovanie je podlahové teplovodné, rekuperácia, rozvody vody a elektriny. Ohrev vody bude zabezpečený prostredníctvom tepelného čerpadla. Inžinierske siete zavedené v dome sú elektrika 220/400V, obecná voda. Odkanalizovanie je do žumpy 10 m3. Celková rozloha rovinatého oploteného pozemku je 540 m2 /16,5x33m/. Na pozemku bude vydláždené parkovacie státie, chodník k domu a terasa. Energetický certifikát zatiaľ vyhotovený nie je. Predpokladané ukončenie stavby 3/2023. Vrábeľská mestská časť Dyčka je v poslednom čase vyhľadávanou lokalitou na pokojné bývanie. S mestom Vráble je spojená aj chodníkom v prírode, popri rieke Žitava. Ak radi športujete, určite oceníte cyklotrasu Nitra – Vráble a hlavne veľký športový areál, ktorý je miestom mnohých športových a kultúrnych podujatí. Mesto Vráble má kompletnú občiansku vybavenosť s dostatkom študijných aj pracovných možností a dobré dopravné spojenie / autobusové, vlakové / do okolitých miest Vráble, Nitra, Zlaté Moravce, Šurany, Levice. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle alebo píšte na golhova.jana@, rada Vám zodpoviem na všetky otázky ohľadom tejto ponuky. Všetky naše ponuky nájdete na alebo na FB: FLEM, sro - predaj, kúpa, prenájom nehnuteľností. Počet izieb: 4 Obytná plocha: 113m² Rozloha pozemku: 540m² Úžitková plocha: 113m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: iné Zateplený objekt: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt v Nitre m.č. Dolné Krškany, Novozámocká ul. Byt s výmerou 56 m2 sa nachádza na 3/3 posch. v bytovke s krovom a prislúchajú k nemu dve pivnice. Byt je slnečný s orientáciou na južnú stranu s obývačkou a spálňou. Kuchyňa, kúpeľňa s chodbou sú orientované na východ. Bytový dom sa nachádza v súkromnom rezidenčnom areáli s dostatkom parkovacích státí a tým poskytuje pokojné bývanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, špajze, kúpeľne s WC, kuchyne, priechodnej izby a samostatnej izby. Zaujímavosťou je možnosť vybúrania priečky medzi obývacou izbou a kuchyňou, čím sa opticky zväčší a presvetlí celý priestor. V byte sú plastové okná, stierky, laminátové podlahy. Kúpeľňa a elektrické rozvody sú v pôvodnom , no udržiavanom stave s predpokladanou kompletnou rekonštrukciou. Byt sa predáva v stave ako na fotkách vrátane kuchynskej linky. V rámci rekonštrukcie bytového domu bola obnovená a zateplená fasáda, takisto strecha “krov“ a v spoločných stúpačkách boli vymenené rozvody vody, elektriny a plynu. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Výhodou tejto nehnuteľnosti je spoluvlastníctvo na pozemku celého rezidenčného areálu, kde bolo na tento rok schválené nové oplotenie celého areálu, čo poskytne ešte silnejší pocit bezpečia a pokojného bývania v súkromnej komunite spolubývajúcich. Hneď pred areálom bytovky je zastávka MHD Nitra a osvetlený priechod pre chodcov. Ďalej sa v lokalite m.č. Dolné Krškany nachádza škôlka, základná škola a mnoho obchodov a služieb. Kompletná občianska vybavenosť krajského mesta Nitra je v dostupnosti 4 km do centra mesta. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Na predaj útulný a svetlý jednoizbový byt so samostatnou pivnicou v centre mesta Nitra, na ulici Ľ. Okánika. Byt sa nachádza v príjemnom a čistom bytovom dome, ktorý sa nachádza v parku so stromami. Samotný byt je situovaný na 7.poschodí trinásťposchodového bytového domu a jeho izby sú orientované na juhovýchodnú stranu. Bytový dom disponuje troma výťahmi a schodiskom. Celková podlahová plocha bytu je 33 m² a k bytu patrí aj murovaná menšia pivnica s rozlohou 1,5m². Byt na prvý pocit pôsobí veľmi útulne a priestranne. Pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej kuchyne, veľkej obývacej izby a kúpeľne spoločnej s WC. V hale sa nachádza vešiaková zostava s botníkom. Z nej je priamy vchod do kuchyne, obývacej izby a kúpeľne, ktorá je spoločná s WC (toaleta je v zadnej časti kúpeľne, je možné ju oddeliť od kúpeľne priečkou s dverami). Byt prešiel pred piatimi rokmi rekonštrukciou bytového jadra v rámci ktorej bola inštalovaná nová elektrická inštalácia, osadená nová kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, digestor). V kúpeľni bola pri tejto rekonštrukcii osadená nová WC misa, nové umývadlo, vymurovaný praktický sprchový kút a zapojená nová automatická práčka. Obývacia izba je priestranná s drevenými podlahami a praktickou vstavanou roll door skriňou s veľkým odkladacím priestorom. Podlahy v byte sú riešené kombináciou dlažby v predsieni, kuchyni a v kúpeľni a parketami v obývacej izbe. V byte sú inštalované päťkomorové plastové okná s dvojitými sklami a s žalúziami. Do bytu je zavedený optický internet a TV. Celkové mesačné náklady za byt pri obývaní dvoma osobami sa pohybuje na úrovni 130€ (všetky poplatky okrem TV a internetu) Byt sa predáva so zariadením už v cene. Bytový dom je príjemne čistý a tichý. Pred pár rokmi prešiel celkovou rekonštrukciou v rámci ktorej boli zateplené obvodové múry, vymenená strešná krytina a vymaľované vnútorné priestory. V okolí bytu je zabezpečená 100%-ná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza rieka Nitra s cyklotrasou pre aktívny oddych. Neďaleko bytu sa nachádzajú potraviny, nákupné centrá, školy, škôlky, poliklinika, nemocnica, pošta, banky, autobusové zástavky. Centrum mesta s pešou zónou je od bytu vzdialené len cca 5 minút chôdzou. Radi Vám poradíme a pomôžeme pri právnom servise a pri otázke financovania tejto nehnuteľnosti hypotekárnym úverom. V prípade že neuspejeme pri vybavovaní Vášho úveru v banke, tak Vám vrátime celú výšku rezervačného poplatku .

Ponúkame na predaj krásnu reštauráciu v Nových Zámkoch na juhozápadnom okraji mesta, za riekou Nitra v čarovnom prostredí v srdci lesoparku Berek, medzi storočnými stromami zákonom chránených dubov. Celková rozloha pozemku je 2446 m2. Budova je z tehly postavená, zateplená, 687 m2, skolaudovaná v roku 2008. Nádvorie je vyložené zámkovou dlažbou, s kapacitou 200 osôb, kde sa nachádza altánok, grillbar, detské ihrisko s vonkajším osvetlením. Celý areál je oplotený, špeciálna betónová stena , ktorá tvorí soklovú časť konštrukcie oplotenia zabezpečuje aj protipovodňovú ochranu s protipovodňovou výbavou vstupných brán na pozemok. V lesoparku, v blízkosti reštaurácie sa nachádza park lesnej zveri a detské ihrisko. V reštaurácii je veľká sála s celkovou kapacitou 130 osôb, ktorá je výnimočná so svojou flexibilnou úpravou priestorov. Posuvnými stenami sa delí na*: V.I.P. salónik s kapacitou 40 osôb, na jedáleň s kapacitou 90 osôb s tanečným parketom. Je k dispozícii aj kaviareň /fajčiarska miestnosť/ s kapacitou 24 osôb , ktorá je priestorovo oddelená od veľkej sály. Reštaurácia je vybavená vzduchotechnikou /odsávanie a vetranie /, zvukovou izoláciou, 4 protipožiarnými dverami, pódiumom pre kapelu, tanečným parketom, barovým pultom, bezbariérovým vchodom, klimatizáciou, sociálnym zariadením. Interiér je kompletne vybavený zariadením na vysokej estetickej a úžitkovej úrovni. Vo vežičke sa nachádza kancelária. Kúrenie je zabezpečené ústredným kúrením s radiátormi na propán-bután s podzemnou nádržou a s krbom na teplovzdušný vývod. Kompletne zariadená kuchyňa je vybavená vonkajším chladiacim boxom, skladmi, technickou miestnosťou, kotolňou, šatňou, sprchou a záchodom pre personál a miestnosťou pre administratívne účely. Budova je vybavená všetkými prípojkami inžinierskych sietí, kanalizácia je s prečerpávaním splaškov na protiľahlú stranu rieky Nitra. Elektronický bezpečnostný kamerový systém je napojený na mestskú políciu. Unikátom sú 3 vedľajšie budovy, ktoré sa nachádzajú v blízkosti reštaurácie na 1554 m2 pozemku: s rozlohou 154 m2, 108 m2, 82 m2, ktoré vznikli prestavbou z pôvodných starších budov v roku 2008. Nosná konštrukcia týchto stavieb je na báze tehly. Okná a dvere sú plastové, všetky budovy majú asfaltové strešné šindle. Budovy sú zateplené, po špeciálnom projektovom procese a povoľovacom konaní stavieb v inundačnom území rieky Nitry. Je ich možné využiť aj ako rodinné domy. Na parkovanie je vybudované veľké parkovisko na protiľahlom brehu rieky Nitra na okraji mesta s kapacitou 30 áut a pre autobus. Parkovacie miesta nie sú časťou predaja. Reštaurácia sa predáva kompletne zariadená so všetkým vybavením a príslušenstvom. Možnosť odkúpenia aj bez vedľajších budov. Cena nehnuteľnosti je dohodou len pre vážnych záujemcov pri osobnej obhliadke. Možnosť odkúpenia s.r.o. Info na telefónnom čísle :

Realitný maklér Peter Madleňák Vám ponúka na predaj exkluzívne iba u mňa cca 5á záhradu na sídlisku Klokočina v meste Nitra. Nachádza sa v záhradkárskej oblasti na spodku Hviezdoslavovej ulici. Je situovaná na pozemku o výmere 509m2, na ktorom sa nachádza 9 riadkov udržiavaného vinohradu a ovocné stromčeky: 3x marhuľa 1x jabloň 1x broskyňa 2x hruška 1x dula 1x višňa 3x ríbezle K dispozícii je aj záhradná chatka (v prípade záujmu je ju majiteľ ochotný na svoje náklady odniesť) o rozmere 4,1 x 3,6m s kúrením na pevné palivo, elektrika nie je zavedená, voda je mestská. Záhrada je okrem príjemného záhradkárčenia pre obyvateľov Klokočiny a blízkeho okolia vhodná aj ako investícia, nakoľko podľa GIS portálu mesta Nitra je pozemok určený na kompaktnú zástavbu do 6 N.P. vybavenosť a doplnkovo bývanie. Pozrite si videobhliadku. Cena 39.000€ je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade. Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát. Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na Realitná kancelária MADLEŃÁK Reality.

EXKLUZIVNE!... realitná kancelária DOBRÉ REALITY s.r.o., pobočka Nitra, ponúka na predaj podkrovný rodinný dom v lukratívnej časti mesta Nitra na ulici Fraňa Mojtu, postavený na 5,96 árovom pozemku a daný do úžívania v roku 1953. V roku 1980 prebehla dostavba. Celková podlahová plocha je o výmere 153,30m2. Dom je postavený z pálenej tehly o hrúbke 45cm, je v pôvodnom stave a pozostáva: - Suterén: kotolňa a 2x skladový priestor je spolu o výmere 19,1m2 - Prízemie: predajňa, izba, špajza, chodba, predsieň, vstupná chodba, WC, kuchyňa, kúpeľňa, hala a schodište do podkrovia o výmere 107,9m2 - Podkrovie: izba, chodba, schody o výmere 26,3m2 Ďalšie priestory v podkroví sa dajú prerobiť na obývateľné. Dom je napojený na všetky IS – voda, elektrika, plyn, kanalizácia a studňa. Na pozemku sa nachádza garáž a terasa. Do suterénu sa vchádza z vonkajšej strany domu. Jedinečnosťou lokality je využitie rodinného domu okrem bývania vhodné napríklad aj pre advokátske kancelárie, pre firmy, obchodné priestory, zriadenie materskej škôlky...atd. Cena 420 000 € Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX PREMIUM NITRA Vám ponúka na predaj starší rodinný dom so stavebným pozemkom vo vyhľadávanej lokalite v obci Poľný Kesov, okres Nitra. Rodinný dom je vo výbornej kondícii a nachádza sa priamo oproti Thermal Parku Nitrava. -POZEMOK- Rozloha: 1582 m2 Rozmery: v tvare obdĺžnika, širka 15m, dĺžka 105m IS: voda, elektrická prípojka, kanalizácia -LOKALITA- Poľný Kesov, kúpeľné mesto s kludným prostredím v blízkosti mesta Nitra, Šaľa. Obec má úplnú občiansku vybavenosť a rozrastajúci sa potenciál.

Reality18 Nitra ponúkame na predaj tehlový rozostavaný dom v centre mesta Nitra Dom ponúka širšie možností využitia na bývanie a podnikanie Možnosť vybudovať sídlo firmy s niekoľkými bytovými jednotkami a administratívou Z pôvodného domu ostala len predná fasáda, vnútro je novo rekonštruované, potrebné dokončiť realizáciu stavby Možnosť nadstavby ďalšieho poschodia.. POLYFUNKČNÝ OBJEKT : 1PP - 91,65m2 +22m2 1NP- 151m2 Podnikateľský priestor- obchod, reštaurácia a pod. výška stropu 4,5m, s vlastným vstupom z ulice. VYUŽITIE : - obchodné priestory s výkladom - administratívne priestory - reštaurácia - polyfunkčný priestor 2.NP a 3.NP s vlastním vstupom so schodiskom v súčastnosti otvorený priestor - open space , možnosť rozdeliť na ľubovolné miestnosti VYUŽITIE : - byty - administratíva 2.NP : - byt o výmere 127,18m2 s loggiou - nebytový priestor 130,55m2 - výška stropu 4m a 3m 3.NP : - byt o výmere 130,29m2 s balkónom - byt o výmere 72,50m2 s terasou - výška stropu 4m POZEMOK : - výmera 529m2 - nezastavaná časť pozemku 200m2 INŽINIERSKE SIETE : všetky LOKALITA : Nitra - Staré mesto Polyfunkčný objekt sa dá kúpiť aj po jednotlivých poschodiach Informácie o cene Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí Stretnutie si môžete dohodnúť na telefónom čísle Realitný maklér: Martin Kukučka Email: kukucka@ Mobil:

Jana Kadvanová e-mail: jana.kadvanova@ V2 Real Estate ponúka na predaj: SKOLAUDOVANÝ 4 izbový rodinný dom v štandarde na priestrannom pozemku Lokalita: Nitra - Kynek Slnečný pozemok Celková úžitková plocha domu: 163,5m2 ( 107m2 obytná plocha + 56,5m2 terasa ) Celková výmera pozemku: 731m2 • Rodinný dom sa nachádza v atraktívnej a tichej časti Nitry – Nitra Kynek • Je skolaudovaný a predáva sa v štádiu štandard, súčasťou bude aj zarovnanie pozemku • Dispozícia: Vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ vedie východ na priestrannú, slnečnú terasu. 3 nepriechodné izby, z jednej z nich je priamy vstup do kúpeľne s wc a sprchovým kútom. Technická miestnosť a druhá kúpeľňa s vaňou a wc. Súčasťou domu je aj šatník a špajza. • IS na pozemku : elektrina, voda, plyn, žumpa (v riešení je kanalizácia) • Terasa je z časti prestrešená, má nádherný výhľad smerom na polia a lesy • Predpríprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a videovrátnik je samozrejmosťou • Veľkou výhodou je hotový krb a svietidlá v celom dome • Energetický certifikát A0 • Kúrenie je podlahové - termostaty na reguláciu teploty sa nachádzajú v každej miestnosti Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Jana Kadvanová e-mail: jana.kadvanova@

Typ: Pozemky - bývanie Ulica: Šúdolská ulica Obec: Nitra Koval reality Vám ponúkajú na predaj slnečné, mierne svahovité pozemoky s výmerou 619 m2, 697 m2, 698 m2 v Nitre, časť Šúdol.  Pozemky sú o rozmere cca 37x 17 m,  47 x 15 m a 47 x 15 m. Podľa potvrdenia MsÚ Nitra ÚHA lokalita funkčne určená na bývanie, stanovená zástavba uličná voľná do 2 NP s koeficientom zastavanosti do 60% vrátane spevnených plôch a chodníkov. Inžinierske siete plyn, voda, kanalizácia, elektrika, optika, cesta so šírkou 8,5 m a chodník sú v štádiu povoľovania. K pozemku je už zriadené právo prechodu, prejazdu a uloženia IS na novej ceste. Cena je za aktuálny stav. Výborná poloha, kľudná a tichá lokalita. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.  Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.     Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Celková plocha: 619 m2

Ponúkame Vám na predaj 4 – izbový rodinný dom v obci Cabaj-Čápor, okres Nitra. Rodinný dom sa nachádza na krásnom, rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 1000 m2. Zastavaná plocha domu je 138 m2 s drevenou terasou s výhľadom do záhrady. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa s rozlohou 24 m2 s možnosťou prerobenia na garáž. DISPOZÍCIA RD - vstupná chodba, kuchyňa, 4 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, komora s výstupom na povalu. Rodinný dom je veľmi dobre riešený, priestor je veľmi dobre dispozične navrhnutý a čaká na nového majiteľa s jeho nápadmi na dokončenie. Pod domom sa nachádza pivnica, v ktorej mal predchádzajúci majiteľ vínnu pivnicu. Záhrada bola využívaná na pestovanie zeleniny, ale aj ako oddychová zóna, je tu postavený krásny drevený altánok na posedenie. TECHNICKÝ STAV V RD bola započatá rekonštrukcia, v interiéri boli aktuálne urobené nové omietky, nový plynový kotol a radiátory. Na fasáde je kvalitný náter bez zateplenia, nakoľko zateplenie nie je potrebné. IS - obecný vodovod, elektrina, kanalizácia. Kúrenie je centrálne plynové zabezpečené radiátormi. V kuchyni je možnosť umiestnenia krbu alebo krbových kachiel. Rodinný dom je vo vlastníctve 1 majiteľa a je k dispozícii ihneď. Príjazdová spevnená obecná cesta umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie. LOKALITA Cabaj - Čápor je vyhľadávanou lokalitou, nachádza sa v juhovýchodnej časti Nitrianskeho okresu necelých 10 km od okresného mesta Nitra. Obec poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a vzhľadom na bezprostrednú blízkosť mesta Nitra je poloha domu veľmi atraktívna. V obci sa nachádza materská škola, škola, potraviny, detské a športové ihrisko. Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre rodinný život, krásnym prostredím obklopeným prírodou. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za rodinný dom je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: NR-62009 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobh

3-izb., Považská, Nitra, Nitra - Slnečný 3 izbový byt na predaj s loggiou! Popis: Exkluzívne Vám ponúkame slnečný 3 izbový byt s loggiou na Považskej ulici v Nitre. Bytový dom prešiel komplet rekonštrukciou. V roku 2020 bola rekonštruovaná loggia, stupačky, strecha a fasáda. Taktiež v bytovom dome boli robené nové schránky a dlažba. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 poschodového panelového domu. Má rozlohu 80m2. K bytu prislúcha i pivnica. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, na ktorej sa nachádza vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Priestrannej obývacej a detskej izby, útulnej spálne, kuchyne z ktorej sa vychádza na loggiu. Plusom je kúpeľňa oddelená od toalety. Všetky izby sú nepriechodné. Od roku 2013 do roku 2020 sa byt postupne rekonštruoval. Menili sa plávajúce podlahy, jadro, plastové okná a taktiež sa robili stierky. Toaleta bola rekonštruovaná v roku 2020. Okná v byte sú pravidelne servisované. Posledný servis bol vykonaný v novembri 2022. Náklady na bývanie pre štvorčlennú rodinu sú: - 200€ bytové družstvo - 35€ elektrina - 17€ plyn / štvrťročne Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite. V blízkej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny Nitrajzdroj, detské ihriská, futbalové ihrisko, MHD. Cena nehnuteľnosti je 139 000€. Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u nášho hypotekárneho špecialistu. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte kontaktovať t.č. alebo e-mail erika.holkova@ Podlahová plocha m2: 80 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 3/7 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: V, Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Erika Holková erika.holkova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

Na predaj 1-izbový byt v meste Nitra, Stavbárska ul., časť Staré Mesto. ROZLOHA: • výmera bytu - 36,09 m2 POSCHODIE: • 1. poschodie z 5 DISPOZÍCIA: - chodba, kúpeľňa, samostatné wc, elkova kuchyňa, priestranna izba; - k bytu patrí pivnica. BYT: - po čiastočnej rekonštrukcii - pred 3 rokmi bola repasovaná kuch. linka - vymenené plastové okná - vymenené rozvody elektriny v celom byte - repasované kvalitné drevenné parkety, stromčekový vzor. BYTOVÝ DOM je monolitický panel s tehlovými priečkami a bez výťahu, po kompletnej rekonštrukcii, vymenené vchodové dvere a aj stúpačky. LOKALITA je vyhľadávaná s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, neďaleko Mestského parku, Boriny a rieky Nitra, v blízkosti domu je detské ihrisko a dostupné vnútroblokové parkovanie, aj v tieni. Byt je voľný po dohode. Vrelo doporučujem, veľmi útulné bývanie a skvelá lokácia a výborná cena. Cena je 91.000,- €, a to vrátane provízie za kompletný právny servis, spolu s hypotekárnym poradenstvom. Byt je predajom voľný. Poschodie: 1 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 36.09m² Celková rozloha: 36.09m² Úžitková plocha: 36.09m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: nie Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj chatu so záhradou v meste Partizánske časť Návojovce. Nachádza sa v záhradkárskej Návojovce. Chata je postavená na betónových základoch, pozostáva z podpivničenia a prízemia s obývacou časťou s krbom, kúpeľňou aj s WC a prestrešená terasa. Je do nej dotiahnutá aj elektrika, na pozemok je dotiahnutá aj voda. Obývacia miestnosť je zvnútra zateplená a obložená a nachádza sa tam obývacia zostava, krb, TV, rohový gauč, knižnica, stôl. Vo vedľajšej časti sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a bolerom na teplú vodu, WC, chladnička s mrazničkou. Vykurovanie chaty je možné el. ohrievačom alebo krbom. Vedľa chaty je urobené prestrešené posedenie s grilom, lavicami a stolom zo zámkovou dlažbou. Pozemok je riešený kaskádovo a nachádza sa tam aj bazén, vírivka Jacuzzi, priestor na sadenie, rôzne ovocné stromy, vinič, okrasné kríky a kvetiny. Celkový pozemok má výmeru 406 m2, k záhrade je možné prísť aj autom, je tam vytvorené aj priestor na parkovanie. Pozemok je slnečný, tiché prostredie, pekný výhľad, riadne udržiavaný a porýľovaný. Chata sa predáva aj s kompletným zariadením a vybavením. Záhradkárska osada je riadne oplotená, dobre udržiavaná, podľa vyjadrenia majiteľa výborné susedské vzťahy. Odporúčanie makléra: kto má rád romantiku, relax na chate, v príjemnom prostredí, príde si na svoje, vrelo odporúčam. Cena je 28000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. , alebo mailom: mfazika@ alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra:

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj záhrada s chatkou v chatovej oblasti EL-SVIT v Nových Zámkoch. Chata Podlahová plocha chaty je 17m2. Chata je postavená z dreva s betónovými základmi a čiastočne je podpivničená. Pozemok Výmera pozemku 311m2. Na pozemku sa nachádza chata, chodník, vonkajšia suchá toaleta, elektrická prípojka, studňa s ponorným čerpadlom, ovocné stromy (broskyňa, marhuľa, nektarinka), figy, maliny, vinič a okrasné dreviny. Pozemok je rovinatý, slnečný a čiastočne je oplotený betónovým plotom. Výhody • lokalita ideálna na vonkajšie grilovanie, relax, rybolov, cyklistika a prechádzky • krásne a tiché prostredie Cena Cena chaty je 25 999€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vyhotovenie zmluvnej dokumentácie notárom) - zabezpečenie financovania vašej nehnuteľnosti, poistenie nehnuteľnosti a osôb - zabezpečenie znaleckého posudku - prepis dodávateľov energií a správcovskej spoločnosti bytového domu - provízia realitnej kancelárie Odbremeníme Vás od všetkých starostí a byrokracie. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv nehnuteľnosti a finančných prostriedkov. U NÁS NÁJDETE IBA AKTUÁLNE PONUKY! POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY! © Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč.

Reality na kľúč vám ponúka na predaj murovanú podpivničenú chatu so záhradou v chatovej oblasti Hliník v Nových Zámkoch. Chata Zastavaná plocha chaty je 17m2 + pivnica. Murovaná chata bola postavená z tehál a je podpivničená. Vykurovanie je riešené 5KW krbom na tuhé palivo. Chata je vybavená kuchynskou linkou, mikrovlnkou, chladničkou, pohovkou, konferenčným stolíkom, skriňou a televízorom. Na stene je namontovaná anténa na príjem voľných programov. Po dohode s majiteľom je možnosť dodatočného namontovania satelitnej paraboly. Taktiež je tu možnosť zriadiť internet. Chata je obývateľná celý rok a predáva sa aj so zariadením. Dispozícia Chata pozostáva z: obytnej miestnosti a pivnice. Pozemok Výmera pozemku je 315m2. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a studňa. V pivnici je čerpadlo na dodávku vody. Na pozemku sa nachádza chata, zastrešený posed, záhradná hojdačka, vonkajší krb na opekanie, záhradný domček využívaný na uskladnenie náradia a vonkajšia toaleta. Pozemok je oplotený s možnosťou pestovania zeleniny či okrasnej výsadby. Z pozemku je priamy prístup k rybníku. Parkovanie priamo pri pozemku. Chata je vzdialená 1 km od Termálneho kúpaliska Štrand. Výhody • chata s možnosťou na celoročné bývanie • lokalita ideálna na vonkajšie grilovanie, relax, rybolov, cyklistiku a prechádzky • krásne a tiché prostredie Cena Cena chaty je 34000€ . V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vyhotovenie zmluvnej dokumentácie notárom) - zabezpečenie financovania vašej nehnuteľnosti, poistenie nehnuteľnosti a osôb - zabezpečenie znaleckého posudku - prepis dodávateľov energií a správcovskej spoločnosti bytového domu - provízia realitnej kancelárie Odbremeníme Vás od všetkých starostí a byrokracie. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv nehnuteľnosti a finančných prostriedkov. U NÁS NÁJDETE IBA AKTUÁLNE PONUKY! POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY! © Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč.

031-13-DERU VIDEO OBHLIADKU SI VIETE POZRIEŤ NA: Vo výhradnom zastúpení majiteľa a len u nás Vám ponúkame na predaj kompletne zariadenú poschodovú chatu v nádhernom prostredí, 200 m vzdialenú od rekreačného areálu Predná hora . Chata sa nachádza v pokojnej chatovej oblasti obklopenej prekrásnou prírodou. Chata je vhodná aj na rekreáciu, ale i na podnikanie v oblasti turizmu, nakoľko je prispôsobená na ubytovanie s kapacitou pre 8 osôb. Na prízemí sa nachádza kuchynka spoločenská miestnosť, 1 izba a kúpeľňa s vaňou a toaletou. V kuchynke je možnosť využitia piecky na tuhé palivo a tiež plynového sporáku. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie 2 miestnosti s možnosťou spania pre štyri osoby. K chate prislúcha i garáž, ktorá sa nachádza priamo pod chatou.Táto chatka pozostáva vlastne z troch podlaží. V chate je k dispozícii elektrina 220/380V, voda je čerpaná z prameňa a ohrievaná kotlom na tuhé palivo. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo. Kanalizácia je riešená septikom s prepadom. V okolí chaty sa nachádza známe Sysľovisko, Muránsky hrad, dedinka Šumiac a tiež známe stredisko Telgárt. Cena tejto chaty je 91 000 €. Prostredníctvom našich finančných analytikov a poradcov Vám pomôžeme s najvýhodnejším financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÉ SLUŽBY A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

PEKNÉ REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj zariadenú murovanú chatu, s krásnym výhľadom, v rekreačnej časti - Línia. Rekreačná chata z roku 1995 sa nachádza v lone krásnej prírody, obklopená zeleňou s výborným prístupom aj v zime. V jej blízkosti sa nachádza 6 funkčných lyžiarskych vlekov a jeden detský vlek pre začiatočníkov. V blízkosti sa nachádza Penzión s reštauráciou - možnosť stravovania. Chata je vhodná ako investícia na celoročné využitie, turistika, hubárčenie, lyžovanie (100 m od chaty je zasnežovaná zjazdovka), bežky a pod. Chata je v dobrom stave, pravidelne udržiavaná, s kapacitou 8-10 lôžok. Jej úžitková plocha je 150m2. Pozostáva z priestrannej vstupnej haly, chodby, špajze, kuchyne vybavenej kuchynskou linkou, el. sporákom, chladničkou, kúpeľne so sprchovacím kútom, a samostatné WC (viď. foto). Na poschodí sa nachádzajú tri izby. Chata je pekne zariadená, nábytok z masívu na mieru, lakovaná drevená podlaha, murovaná kachľová pec. Konštrukcia je tehlová, strecha-pozinkovaný plech-udržiavaná. Kúrenie ústredné (radiátory) - kotol na pevné palivo, ohrev vody - obojživelník, náhradné kúrenie - elektrický kotol, murovaná kachľová pec. Odporúčame vidieť! Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: , belkova@