chaty na predaj vinne jazero - strana 41

Ponúkame na predaj pekný slnečný 1,5 izbový byt na začiatku sídliska jazero - Bukovecka ulica. 5 posch., 42m2,O. V. Bez balkóna. Byt po staršej rekonštrukcii. Murované jadro, plastové okná, plavajuce podlahy. Teplý byt orientovaný na západ. Pekná brána a dobrý susedia. Byt je VOĽNÝ. Výborná občianska vybavenosť. V okolí škola, škôlka, zastávka MHD, potraviny, banka ale aj rekreačné stredisko.

CASMAR Real ponúka na predaj priestranný, moderný dvojpodlažný RD s krásnou záhradou a nádherný výhľad Na Slnečné jazerá v Senci na Rybárskej ul. Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou a veľkosťou určená na pokojné rodinné bývanie v tichom prostredí v slepej ulici. Úžitková plocha domu: 300 m2 Pozemok: 479 m2 Parkovanie pre 3 autá Kombinovaná infra a fínska sauna. Koplet zariadenie domu. Záhrada so záhradným domčekom. Dispozícia domu: Prízemie: Vstupná chodba, pracovňa, sauna, toaleta so sprchovým kútom, veľká priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou. Poschodie: Veľká manželská spálňa so šatníkom a terasou s výhľadom na jazero, 2x detská izba, toaleta, veľká kúpeľňa. Technické vybavenie: Kúrenie na plyn kotlom Viessmann, v celom RD podlahové kúrenie, klimatizácia, WIFI, pripojenie TV, plynový krb na diaľkové ovládanie v obývacej izbe. VÝHODY: - RD napojený na alarm - priestranný a veľmi dobre dispozične riešený - infra a fínska sauna - 3 parkovacie miesta LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulici v zástavbe rodinných domov. Z lokality je výborná dostupnosť do centra mesta. Rýchle napojenie na diaľnicu. Cena 590 000 € Kompletná cena nehnuteľnosti je 590 000,-Eur vrátane kompletného zariadenia, právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom. Info a obhliadky: Miloš Pospíšil , alebo pospisil@

Ponúkame na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 2-izb. byt - BALTICKÁ ul. - sídl. Nad jazerom - na vyvýšenom prízemí zo 7 poschodí. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s novým výťahom na začiatku sídliska pri vodnej nádrži Jazero a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 52 m2. K nemu prislúcha pivnica. Byt je bez loggie. BYT PRÁVE PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU: - plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - murovaný sprchový kút so žľabom, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, - obklad, dlažba, plavajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + oblôžkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet. * BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE na tel.č. : - Jana Klapková

Typ: Rodinný dom Ulica: Zafírová Obec: Miloslavov BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový rodinný dom v dvojdome, obec Miloslavov (Zafírová ulica)   DOM: má výmeru 69,96 m2 + terasa 18,75m2. - je z YTONGU (30cm), zateplenie (15cm) polystyrén, 6-komorové plastové okná značky Salamander s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná hydroizolačná fólia SIKA, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie REICHEM s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Ohrev vody 100L bojlerom.  POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o veľkosti 341m2, ktorý je oplotený zeleným pletivom. ŠTANDARD: dom je vybavený bránou a bráničkou,komplet oplotený,okná budú mať nainštalované hliníkové exteriérové žalúzie. Na spotrebe elektriny ušetríte pomocou fotovoltaických panelov,ktoré majú výkon 1,5 KW. - rodinný dom sa predáva vo vyššom štandarde: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy zn.VITALITY, dlažba. Dom sa predáva bez kuchynskej linky. Stavby sú už v štandarde vybavené vypínačmi LEGRAND Valena Life a bezpečnostným systémom Jablotron. - alarm, optický internet, TV a zabudovaná 3,5 KW klimatizácia od spoločnosti Samsung s funkciou wind free. - dom je napojený na verejný vodovod,elektrinu,optický internet T- COM a kanalizáciu. PARKOVANIE: k domu prislúchajú 3 parkovacie státia. KOLAUDÁCIA: je plánovaná na DECEMBER 2022 / JANUÁR 2023                              LOKALITA: Súčasťou obce Miloslavov je materská škola, pošta, autobusová zastávka, potraviny BILLA, detské ihrisko, neďaleko je jazero vhodné pre rybolov, základná škola ako aj vlakové spojenie,ktoré sa nachádza v časti Alžbetin dvor. V blízkosti je i vyhľadávané jazero Košariská a pre milovníkov jazdectva taktiež koníky. Veľkou výhodou je rýchle a komfortné pripojenie sa na neďaleký obchvat D4R7. V obci sú výborné možnosti športového vyžitia, tenis, futbalové ihrisko, detské ihrisko. CENA v ŠTANDARDE:  238.900 € na pozemku 341m2                                     240.900 € na pozemku 349m2 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Úžitková plocha: 69.94 m2 Plocha pozemku: 341 m2 Zastavaná plocha: 86 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: A Klimatizácia: áno E

ALMONDS reality Vám ponúka na predaj moderný byt, ktorý vyniká ale hlavne ponúka niečo, čo v nenájdete len tak ľahko. Jedinečný výhľad na jazero a golfové ihrisko. Výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa jedná o novú, presnejšie nedávno skolaudovanú stavbu, čo znamená, že všetko podlieha garancii, ale súčasne je v stave holobytu, čo predurčuje realizovať vlastné sny o bývaní na rozlohe 60m2. Celá lokalita Green Resortu v obci Hrubá Borša pôsobí veľmi atraktívne, harmonicky a príjemne. Dispozícia bytu je premyslená. Obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá nadväzuje na priestranný exteriér a ten Vás určite chytí za srdce. Bytu dodávajú svetlosť a vzdušnosť posuvné veľkoformátové okná v projekte nadštandard. Dokonalá kúpeľňa je taká, kde je okrem vane, sprchy máte aj nádherné výhľady. Spálňa má výhľad taktiež priamo na jazero a zelené greeny s výstupom na terasu. Kúrenie je podlahové, zabezpečené elektrikou. Exteriér: Exteriér o výmere 42 m2 je ideálny pre ľudí, ktorí milujú sadnúť si na terasu s rodinou, priateľmi a užívať si príjemné výhľady, ktoré nám apartmán ponúka. Alebo len tak sa sám s knižkou a pohárom dobrého vína sadnúť do kresla a načerpávať energiu z celého okolia… Parkovanie je zabezpečené parkovacím miestom pred domom a navyše ponúka možnosť elektrického nabíjania (urobená predpríprava) Lokalita: Lokalita sa vyznačuje hlavne tichom, bezpečím a pokojným charakterom. Kúsok od do-mu sa nachádza golfový klub s reštauráciou a detským ihrisko. V obci sa nachádzajú potraviny, kaviareň s cukrárňou, škôlka obecná aj súkromná, tenisové kurty, multifunkčná hala... Prestíž a zaujímavosť tejto lokality určite zvýši projekt 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko, krytý driving range a 9 jamkové verejné ihrisko. Len 6 km od obce sa nachádza mestečko Senec, kde sa dá nájsť absolútne všetko, čo by človek mohol potrebovať. Do hlavného mesta je to okolo 35 minút jazdy autom. Cena: 239.000 je cena vrátane DPH, možnosť odpočtu DPH pri kúpe tejto nehnuteľnosti Výmera: 60 m² Terasa: 42 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí Vám zabezpečíme na kľúč. Celý proces predaja a kúpy preto je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj 3izb. byt v pôvodnom stave s krásnym výhľadom na jazero, na Kaspickej ul., Košice – Nad Jazerom. Má rozlohu 57m2 + loggia (6m2). Pozor na klamlivé údaje iných sprostredkovateľov, o veľkosti úžitkovej plochy bytu! Byt sa nachádza na 7posch./7. Je vzdialený len 150m od jazera a má krásny výhľad na celé jazero. Byt je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V byte sú na severnej strane plastové okná, južná strana má pôvodné okná. Orientácia bytu Sever-Juh. K bytu patrí pivnica a kumbál. V bytovom dome je plánovaná rekonštrukcia v roku 2023. (schválený projekt) Byt je v OV a kúpou je voľný. V okolí škola, škôlka, potraviny, športoviská, sociálne služby, zastávky MHD. Výborná občianska vybavenosť. Cena bytu je konečná vrátane právneho servisu a vkladovaniu zmlúv. Na tento byt je možné čerpať hypotekárny úver, ktorý Vám vieme BEZPLATNE vybaviť v spolupráci s ktoroukoľvek bankou. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke. Certifikovaná (NARKS) realitná kancelária PRONECA, s.r.o. Tel.: Ing. Nagy

029-14-LUVU Ponúkame Vám na predaj pozemok v Senci s rozlohu 971 m². Dĺžka pozemku 76 m x šírka pozemku 13 m. Pozemok sa nachádza v dobre dostupnej lokalite oproti slnečným jazerám. Pešou chôdzou 5 - 10 minút cesty priamo na Slnečné jazerá, železničnú stanicu, autobusovú stanicu. Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom, ktorý je určený na zbúranie. Nachádza sa tu tiež studňa a všetky inžinierske siete. V prípade záujmu je možné vysporiadať si ďalší pozemok, ktorý je pokračovaním daného pozemku a je na LV vedený ako parcela "E", ktorá predstavuje dĺžku pozemku o ďaľších 60 m viac. Teda pozemky spolu v dĺžke 136 m a rozlohou 1700 m2. Momentálne je pozemok/záhrada neudržiavaná. V okolí sú rodinné domy a kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti je aj Hlboké jazero tzv. Guláška, kde môžte v lete zrelaxovať na vodnom skútri, windsurfingu, potápaním alebo len pobytom na pláži. V zime je možné jazero využiť na zimné športy. Cena 199 900 €. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu vám radi pomôžeme s vybavením hypotéky na financovanie kúpy nehnuteľnosti.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj príjemný, moderný 2 izbový apartmánový byt v novostavbe Jégého Alej – BA II Ružinov. Obľúbená bratislavská štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vo vnútrobloku Vás poteší súkromná záhrada s množstvom oddychových zón, blízke jazero Kuchajda a Štrkovecké jazero, fitness centrum s krytým bazénom, tenisové kurty, športová hala, hokejový i futbalový štadión, OC CENTRAL , neďaleké trhovisko Miletičova. Výborná dopravná dostupnosť. Novostavba: rok výstavby 2013 5/14NP s 2 výťahmi Podlahová plocha bytu 54.33m2 Loggia 4,8m2 Orientácia: východ - do tichého vnútrobloku K bytu prislúcha murovaná komora na poschodí bytu o výmere 3,5m2 Dispozícia Vstupná chodba s Rolldor šatníkom Kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou Denná izba prepojená s kuchyňou s výstupom na loggiu kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu Bezpečnostné dvere Klimatizácia Byt sa predáva kompletne zariadený. Mesačné náklady: 87,-Eur + 13.66,-Eur garáž + elektrika 20,-Eur Možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži. Hypotekárny úver možný Viac info v realitnej kancelárii Cena: 249 000,-Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vybavenie HU bez poplatkov Kontakt: Adrianová Telefón: adrianova@

Shark real Vám ponúka na predaj rodinný dom s krásnym a veľkým pozemkom v obci Čechynce. Dom je postavený na pozemku s veľkosťou približne 1700 m2. Dom je postavený z pálenej tehly. Nevlhne, nutná rekonštrukcia. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn). Odpad je riešený žumpou. V blízkosti rodinného domu sa nachádza jazero s možnosťou rybárčenia a oddychu. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Dobrý prístup + Krásny veľký pozemok + Príjemné prostredie + V blízkosti jazero + Kompletná občianska vybavenosť Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu hajnalova@

3-izb., Znievska, Bratislava - Petržalka, Bratislava V - Byt s 2 loggiami a pekným výhľadom na jazero Draždiak Popis: Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s 2 loggiami na Znievskej ulici v Petržalke. Nachádza sa na najvyššom 12.poschodí panelového bytového domu. Výmera bytu vrátane loggií a pivnice je 87,79 m2. Z toho byt s pivnicou má 77,19 m2 + 2x loggia, každá 5,30 m2. Orientácia bytu je na 2 svetové strany - kuchyňa a menšia izba na severovýchod, obývačka a spálňa na juhozápad. Štandard: V rámci dávnejšej rekonštrukcie boli v byte menené okná za plastové a presklené obe loggie plastovými oknami. Na oknách sú interiérové žalúzie, v kuchyni a menšej izbe aj exteriérové rolety. Kúpeľňa je murovaná, vybavená vaňou. Kuchyňa bola menená pred cca 15 rokmi. Na zemi sú laminátové podlahy a dlažba. Byt chránia vstupné bezpečnostné dvere značky Adlo. Bytový dom je zateplený, vchody do domu z terasy aj zo suterénu sú na čip. Vstupná hala ako aj pivničné priestory sú vybavené kamerovým systémom. V dome sú 2 nové výťahy. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť, v blízkosti obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, škôlka, škola, kostol, blízkosť MHD zastávky. Pred domom je parkovisko s dostatkom miest na parkovanie. Byt je kúpou voľný, bez tiarch. Predáva sa v sume 209.000 eur. V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster. Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Michaela Mosná m.mosna@ Podlahová plocha m2: 88 Loggia: Áno 2x Výťah: Áno 2x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 12/12 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 137 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Michaela Mosná m.mosna@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Smile Adresa: Letná 5 Roh ulíc Hálková Letná Telefón:

Ponúkame Vám na predaj so súhlasom majiteľa 3,5izb. byt, OV, 78,28 m2 s dvomi loggiami (3,8 a 2,8 m2), p.4/11, 2x výťah na Sabinovskej ul. v Bratislave - Ružinove v tesnej blízkosti Štrkoveckého jazera. Byt je v slušnom pôvodnom stave, plastové okná so žalúziami, nové stúpačky. Bytový dom je zateplený, nová vstupná brána na čip, v tomto roku je plánovaná výmena výťahov, spoločná kočikáreň. Orientácia bytu je JV s výhľadom na Drieňovú ulicu a jazero. Nehnuteľnosť je momentálne obývaná v udržiavanom stave s možnosťou úplnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Bez pivnice. Mesačné náklady na nájom kalkulované pre dve osoby sú 150.- EUR. Možný aj HÚ. V okolí je výborná občianska vybavenosť, MHD, blízko do centra aj na mestský obchvat, oddychová zóna Štrkovecké jazero, veľké parkovisko. Výborná lokalita na bývanie!

028-12-LUVU Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Senci. Dom sa nachádza blízko slnečných jazier. Rozloha 399 m2 + záhrada 572 m2. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo na zbúranie. Momentálne je dom i záhrada neudržiavaná. Na pozemku dĺžky 76 m a šírky 13 m je studňa a všetky inžinierske siete. Na okolí sú rodinné domy a kompletná občianska vybavenosť. Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite oproti slnečným jazerám. Pešou chôdzou 5 - 10 minút cesty priamo na Slnečné jazerá, železničnú stanicu, autobusovú stanicu. V blízkosti je aj Hlboké jazero tzv. Guláška, kde môžte v lete zrelaxovať na vodnom skútri, windsurfingu, potápaním alebo len pobytom na pláži. V zime je možné jazero využiť na zimné športy. Cena 199 900 €. Neváhajte nás kontaktovať v prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie. V prípade záujmu vám radi pomôžeme s vybavením hypotéky na financovanie kúpy nehnuteľnosti.

MRK-RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 ponúka na predaj 3 izbový byt na ulici Krásnohorská v Petržalke. Rozloha bytu je 66m2 + loggia (3,6 m2) + pivnica. Nachádza sa na 12. podlaží z 12 panelového bytového domu. PÁR SLOV OD MAKLÉRA Výhodou bytového domu je krásne prostredie s výhľadom na Draždiak. V tesnej blízkosti je petržalská hrádza, les a Chorvátske rameno, jazero Draždiak - ideálne prostredie na prechádzky a šport (bicykel, korčule, beh, plávanie, workoutové ihrisko).V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť – školy, nemocnica, obchody, pošta. DISPOZÍCIA BYTU - predsieň - 3 izby (v jednej izbe loggia) - kuchyňa s jedálňou - kúpeľňa - samostatná toaleta BYT - kompletná rekonštrukcia vrátane nových rozvodov elektriny a vody, zmenená dispozícia, plastové okná s vonkajšími žalúziami na elektrické ovládanie, klimatizácia - nábytok na mieru v každej miestnosti - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Bosch BYTOVÝ DOM - zateplený, kompletne zrekonštruovaný dom s 2 výťahmi, nové stupačky OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody (v tesnej blízkosti Lidl), neďaleko nákupné centrum Galéria, hypermarket Tesco, nákupné centrum Danubia - MHD, služby, zdravotné stredisko Antolská, Medissimo, Strečnianska - veľmi blízko jazero Veľký Draždiak, lesy, Chorvátske rameno, Petržalská hrádza CENA BYTU JE 259.000,- € + sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa: - expresné vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami za zvýhodnenú cenu - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - notárske poplatky za overenie podpisov - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © znenie inzerátu je autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu krásneho 4 izbového rodinného domu v novovybudovanej lokalite pri jazere na okraji obce Sekule. PREVEDENIE Dom sa predáva v prevedení holodom. Predpokladaný termín kolaudácie je December 2022. PARAMETRE DOMU Úžitková plocha: 103,35 m2 Zastavaná plocha (s krytou terasou): 132,53 m2 (141,51 m2) Počet izieb: 4 Vonkajšie rozmery: 10,93 m x 15,3 m Energetická trieda: A0 Pozemok: 461m2 EXTERIÉR: - možnosť parkovania vo dvore - záhrada i blízke jazero umožňujúca oddych a relax, či možnosť záhradkárčenia a rybárčenia INŽINIERSKE SIETE A INŠTALÁCIE - elektrina, voda riešená studňou, odpad septikom (všetky siete sú už zahrnuté v cene nehnuteľnosti) - internet je možné pripojiť cez optický kábel od Telekomu, alebo cez wifi Providera. LOKALITA Obec Sekule sa nachádza len 45 minút autom od Bratislavy, 5 km od hraničného prechodu do Rakúska a 9 km od štátnej hranice s Českou republikou. Vyhľadávaná lokalita ponúka nádherný výhľad na veľké jazero a zeleň, ktorá ho obklopuje. Kúpa nehnuteľnosti je vynikajúcou voľbou na celoročné bývanie, ako aj pre víkendový dom určený na oddych. Obec Sekule ponúka široké možnosti nielen na oddych a relax v obklopení krásnej prírody, cyklotrás a turistických chodníkov, ale aj bohatý kultúrny život a dobrú občiansku vybavenosť. CENA 242 400 EUR K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Zároveň Vám naši šikovní finanční poradcovia BEZPLATNE poradia kde a ako získate finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti a pomôžu Vám vybaviť najvýhodnejší úver. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

CENA PLATNÁ DO KONCA ROKA 2022 Realitná kancelária Target Real, ponúka na predaj krásny slnečný zariadený 2 izbový byt (57,84 m2) a s dvomi balkónmi (5,79 m2) novostavba z roku 2017, vo vyhľadávanom rezidenčnom areáli Tri vody, Malinovo. - počet izieb:2 ,z toho jedna nepriechodná izba s balkónom a obývačka spojená s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, chodba so vstavanými skriňami. - obytná plocha: 57,84 m2 byt + pivničná kobka na poschodí mimo bytu + 5,79 m2 balkóny - poschodie: 2/3 - klimatizácia - el. bojler umiestnený vo vstavanej skrini v chodbe - vykurovanie elektrické podlahové Devi, programovateľné v každej izbe - plastové okná (dvojsklo), - laminátové podlahy v izbách - dlažba v kúpeľni a WC - bezpečnostné, protipožiarne dvere - orientácia bytu: východ, sever, juh - tichá a vyhľadávaná lokalita - blízkosť Bratislavy Bytový dom: zateplený betónovo/tehlový bytový dom s jedinečnou architektúrou, skolaudovaný 2017, pravidelné upratovanie spoločných priestorov, výťah, vlastné kontajnerové uzamykateľné stojisko na komunálny odpad, papier a plast) Parkovanie: - k bytu prislúcha jedno parkovacie miesto, na vlastnom pozemku s označením, hneď pod oknami. Parkovacie miesto nie je podmienkou ku kúpe bytu, avšak sa odporúča, cena: 7000 € Lokalita: Tri vody Malinovo je jedinečný projekt rezidenčného bývania s komunitným spôsobom života pre ľudí náročných na kvalitu bývania. Jeho hlavnou dominantou je centrálna časť s promenádou a tromi jazerami, z ktorých sa jedno využíva na kúpanie a ďalšie dve na filtráciu a okrasu, starajú sa však aj o príjemnú mikroklímu rezortu. V polyfunkčnej Galérii medzi nimi sídlia prevádzky poskytujúce služby obyvateľom komplexu, napríklad reštaurácia s vonkajšími terasami a výhľadom na jazero, pekáreň, kaviareň, barber shop, psí salón kaviareň/bar s výhľadom na jazero a zmrzlináreň, v okolí viacero dobrých reštaurácií, zdravotné stredisko, materská, základná, stredná škola. V bezprostrednom okolí sa nachádza Lidl, Billa, Terno, Kraj, DM drogéria, lekáreň, Super zoo, Pepco, kvetinárstvo, stavebniny, záhradníctvo, pekáreň, čerpacia stanica OMV a Tim€ (samoobslužná). V lete množstvo spoločenských a kultúrnych podujatí v Malinove a blízkom okolí. Rezort je zasadený do okolitej prírody, nechýbajú v ňom športoviská, ihriská pre deti či veľký podiel okrasnej zelene. Doprava: napojenie na obchvat D4R7 cca 3km od domu + Obchvat Mostu pri Bratislave, výrazne znížil dopravu cez Malinovo. Bratislava Petržalka/Rusovce cca 15min autom po D4 Bratislava Ružinov cca 20min. Bratislava centrum cca 20min po D4 Nemocnica Kramáre cca 30min Letisko Bratislava cca 20min Letisko Schwechat-Viedeň cca 40 min, priame diaľničné spojenie Všetky tieto cesty výrazne zlepšujú cestovanie do BA, prístup na diaľnicu a na všetky miesta Žitného ostrova a do Rakúska/Maďarska Mesačné náklady: - elektrina:

Bývajte v novostavbe už teraz! 1.BCR ponúka na predaj veľký 1.izb apartmánový byt v novostavbe Jégeho alej 5 v Bratislave, mestská časť Ružinov - Jégeho ulica. Nehnuteľnosť je orientovaná na juho-západ do vnútrobloku spoločnej súkromnej záhrady. Výmera priestranného 1izb. apartmánu aj s balkónom je cca. 46 m² a navyše k bytu prislúcha aj komora. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 NP, situovaná v objekte B a bude odovzdaná prevedený - štandard. Charakter projektu pokračovanie Jégého aleje od českých architektov A69 neskôr dokreslí pripravovaná citlivá a prepracovaná rekonštrukcia historickej budovy Cvernovky, ktorá fungovala už od roku 1901 ako pradiareň, teda výrobňa nití a niťových produktov. Za premenou tejto budovy a celého projektu stoja renomovaní slovenskí architekti zo štúdia beňuška.topinka architekti. V projekte je citeľný dôraz na kvalitu najbližšieho okolia. Preto Vás bude pri každej ceste z Vášho nového bývania tešiť súkromná záhrada vo vnútrobloku s množstvom oddychových zón, ktoré priamo nabádajú k odpočinku a relaxu. Lokalita poskytuje ideálne spojenie metského dynamického života v blízkosti centra, spoločenského vyžitia a Vaša nehnuteľnosť je na skok od všetkých hlavných športovísk hlavného mesta. Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, futbalový štadión, basketbalovú halu Pasienky, kúpalisko Tehelné pole a o krytý bazén Pasienky. Ružinov je perfektne napojený na sieť cyklotrás, ktorá je prepletená celou Bratislavou. Nehnuteľnosť je ideálna pre vlastné bývanie, no zároveň aj ako investícia pre nájomné bývanie, Airbnb podnikanie, resp. nájomné priestory pre rôzne činnosti. Samotná poloha zaručuje rýchlu dostupnosť do celého mesta a srdce milovníkov športu ocení blízke jazero Kuchajda a Štrkovecké jazero, kde si môžete zabehať v nádhernom prostredí na čerstvom vzduchu. Svoju obľúbenú šálku kávy si vychutnáte v pripravovanej kaviarni priamo v Jégého aleji a pár krokov to máte napríklad aj do skvelej peruánskej reštaurácie. Prechádzka okolím Vás tiež môže zaviesť k blízkemu nákupnému centrum Centrál, mestskému trhovisku Miletičova, ktoré je plné kvetín, čerstvej zeleniny, ovocia a ďalších lokálnych potravín. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * celková plocha bytu a balkónu: 46 m² * plocha balkónu: 4,43 m² * poschodie: 4 NP * orientácia bytu: juh / západ * stav bytu: štandard * odovzdanie bytu: August 2022 * stav bytového domu: novostavba VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE: + komora v cene bytu + vysoký štandard prevedenia stavby a osvedčený developer Finep + atraktívna lokalita pre aktívny život v meste + ideálnu investícia vďaka rôznorodosti využitia + široká sieť obchodov a služieb + na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl + detské a športové ihriská + možnosť parkovania v parkovacom dome - informácie na vyžiadanie + výborná dostupnosť autom a MHD + zástavka elektricky a autobusu v blízkosti CENA: 194 000,- Eur

2-izb., Herlianska, Bratislava - Ružinov, Bratislava II - REZERVOVANÉ Zrekonštruovaný Byt v Ružinove kde môžete okamžite Bývať - Tehlovka blízko Centra Popis: Zrekonštruovaná tehlová bytovka a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt. Na predaj máme pre vás krásny a útulný byt v najlepšej lokalite Ružinova. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mimo križovatiek, mimo hluku, no napriek tomu v rýchlej dostupnosti do Centra Bratislavy, ale aj za športom a relaxom (Štrkovecké jazero máte iba 5 minút pešo od domu). Byt sa predáva kompletne zariadený. ŠPECIFIKÁCIA BYTU Byt pozostáva z dvoch priestranných izieb, zo samostatnej kuchyne, z kúpelne spojenej s toaletou. Benefitom je priestranný šatník a dve pivnice - jedna je v osobnom vlastníctve, druhú (9 m2) si majitelia prenajímajú za 6 eur mesačne. Súčasťou bytu je samozrejme aj balkón. Byt má 53 m2 a nachádza sa na 3/3 poschodí. PÔDORYS BYTU Do bytu sa vchádza cez priestrannú chodbu, ktorá spája obývačku a detskú izbu/spálňu a kúpelňu. Po vstupe do bytu máte po ľavej strane detskú izbu (jej súčasťou je šatník), napravo je obývačka, cez ktorú sa vchádza do kuchyne a na balkón. Čelne po vstupe do bytu je kúpelňa. ROČNÁ PRERÁBKA Majitelia byt pred rokom kompletne zrekonštruovali: - Znížená stropy - Stierky a umývateľná farba - Elektrické, vodovodné, plynové rozvody - Nové podlahy, nová dlažba, nové dvere a zárubne - Byt je kompletne zariadený: plne vybavená kuchyňa - chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, nová kuchynská linka, jedálenský stôl a stolíčky. Obývačka - sedačka, stolík, skrinky, posteľ, kúpelňa- nová sanita, toaleta, vaňa, umývadlo, práčka. Detská izba je zariadená momentálne pre 10-ročné dievčatko. -Internetové pripojenie: V bytovke sú všetci operátori: Orange, Telecom, UPC NÁKLADY NA BÝVANIE Náklady na bývanie spolu činia 120 eur (správca) plus 20 eur elektrina. NA ZÁVER SA PREJDEME PO OKOLÍ Ružinov nie potrebné špeciálne predstavovať. Z hľadiska dopytu patrí k najatraktívnejším bratislavským častiam, kde chcú ľudia bývať. Patrí k ním aj Herlianska ulica. Tichá časť Ružinova, kde sa stále niečo deje, koná. S rýchlou dostupnosťou do Centra aj na výpadovku. Ak sa rozhodnete byť ekologickí, tak začnete využívať MHD (5 minút pešo od domu), alebo ešte viac elekologickí a nasadnete na bicykel, ktorým to máte blízko do všetkých dôležitých bodov v Bratislave. Nechýba tu kultúrny život, je tu veľa oddychových zón (jazero Štrkovec asi 10 minút pešo od domu). A samozerejme je tu silná sociálna infraštruktúra (školy, škôlky, nemocnice, zdravotné strediska, obchody). Ak sa Vám byt páčil z popisu a fotografií, verím, že ešte viac oceníte jeho prednosti pri reálnej obhliadke. Teším sa na stretnutie. Majte pekný deň. Byt je bez tiarch, nemá žiadne právne vady, ktoré by komplikovali jeho kúpu. Podlahová plocha m2: 53 Loggia: Balkón

Typ: 3-izbový byt Ulica: Donská Obec: Košice-Nad jazerom Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj  3-izbový byt s loggiou a s výhľadom na jazero.   VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 68 m2.   ORIENTÁCIA: Východ/Západ POSCHODIE: Byt sa nachádza na 8/9  poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 4 rokmi.Počas nej bola čiastočne zmenená dispozícia bytu.Zväčšila sa kuchyňa a jadro sa premiestnilo do chodby. VYBAVENIE: - plastové okná - bezpečnostné dvere Guzma - nové interiérové dvere so zárubňami - nová elektroinštalácia v kuchyni a kúpelke - nové omietky v celom byte - 2x nový radiátor - plávajúca podlaha v celom byte,  - kúpeľňa so sprchovacím kútom - nová moderná kuchynská linka s umývačkou riadu, plynovým sporákom a elektrickou rúrou - zateplený balkón - čiastočne zariadený   BYTOVÝ DOM: kompletne zrekonštruovaný výťah zateplený menené stupačky nový výťah   MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 140 eur/2 osoby   PARKOVANIE: pred bytovým domom   LOKALITA: Byt sa nachádza pri obchodnom centre a poliklinike,v blízkosti sú škôlka,škola a poš priamo pri jazere,výborná lokalita na rodinné prechádzky alebo športové vyžitie-vodné lyže,korčulovanie,beh,športové ihriská..   DOPRAVNÉ SPOJENIE: zastávka električiek a autobusov je od bytu 2 min. pešo   VÝHODY: - zrekonštruovaný byt a taktiež aj bytový dom -  výborná občianska vybavenosť - slušní susedia - výhľad na jazero   CENA: 214.000 €     KONTAKT: Jurček Richard,t.č.: Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 68 m2 Úžitková plocha: 68 m2 Poschodie: 8 Počet podlaží: 9 Počet izieb: 3 Balkón: áno Výťah: áno Zariadenie: čiastočne Pivnica: áno

Výnimočný rezort RELAX AREÁL NOVÉ KOŠARISKÁ Krásny výhľad, vlastná súkromná pláž, privátne prístavisko a wellness centrum s reštauráciou. To je to, čo ponúka tento jedinečný apartmánový rezort RELAX AREÁL NOVÉ KOŠARISKÁ. Táto atraktívna nehnuteľnosť sa môže výrazným spôsobom podieľať na zveľaďovaní Vášho majetku. Je totižto na PREDAJ. Jazero Nové Košariská sa nachádza pri obciach Rovinka a Dunajská Lužná v tesnej blízkosti Bratislavy. Jazero so štrkopieskovou plážou patrí medzi jedno z najobľúbenejších prírodných kúpalísk v danej lokalite. Ide o príjemné rekreačné prostredie s osviežujúcou a čistou vodou. Súčasťou tohto výnimočného a vyhľadávaného prostredia je aj rezort RELAX AREÁL NOVÉ KOŠARISKÁ. Samotný areál pri jazere Nové Košariská ma skvelú rozlohu 3 258 m2 a jeho úžitková plocha je 777 m2 . Výnimočnosť areálu spočíva v tom, že disponuje vlastnou súkromnou plážou, ktorej súčasťou je plážový bar, privátne prístavisko a vonkajšia relaxačná zóna. Súčasťou vonkajšieho prostredia areálu je aj nádherná verejnosti prístupná záhrada plná zelene, ktorá je priamo na brehu jazera. Ďalšou výnimočnosťou areálu je vlastné mólo, ktoré sa tiahne k jazeru, a ktoré ponúka krásne výhľady. Večery na tomto móle nad vodou, s pohárom dobrého vína a romantickým výhľadom, patria určite k príjemným aktivitám, ktoré si môžu vychutnať tak hostia, ako aj majitelia areálu. Miesto na relax si tu nájde určite každý. Pre potenciálnych zákazníkov rezortu je k dispozícií aj 5r apartmánov, ktoré môžu využiť v prípade záujmu o ubytovanie. Apartmány sú orientované smerom k jazeru, takže ponúkajú výnimočný výhľad. Rezort zároveň ponúka možnosť stráviť čas relaxom vo wellness centre, ktorého súčasťou je sauna, vírivka a oddychová časť smerovaná do záhrady. Samozrejme nemôžeme zabudnúť aj na dobré jedlo, ktoré si môžu hostia vychutnať v reštaurácií areálu. Rezort RELAX AREÁL NOVÉ KOŠARISKÁ je jednoznačne lukratívnou investíciou. Krásne prostredie, vybavenosť, príjemná relax zóna a atraktívnosť celého rezortu pre potenciálnych budúcich zákazníkov sú toho jasným dôkazom. Zaujímavosťou je aj fakt, že potenciálny kupca nadobudne spolu s areálom aj časť vodnej plochy, nakoľko ide o pozemky, ktoré boli v minulosti rozparcelované medzi jednotlivých vlastníkov. Rastúca popularita Nových Košarísk zvyšuje dopyt po nehnuteľnostiach v danej oblasti. V prípade ak máte o danú nehnuteľnosť záujem neváhajte a kľudne nás kontaktujte. Investovanie v tejto oblasti je skvelou voľbou. Vlastníctvo: osobné

Zútuľnite si tento moderný a kvalitne postavený rodinný dom na peknom rovinatom a slnečnom pozemku, podľa seba, pre svoju rodinu. Z okien budete mať krásny výhľad na okolité kopce a jazero, kde môžete tráviť plnohodnotné chvíle s rodinou a priateľmi. Fajn realitná kancelária ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu moderného domu s 5 árovým pozemkom v novej časti obce Čaňa. Nachádza sa v novej zástavbe domov v blízkosti jazera s výhľadom na okolité kopce. Dom má 170 m2 a veľmi praktickú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru, je presvetlený veľkými oknami a má moderný dizajn. Poskytne pohodlné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. 1. nadzemné podlažie: Garáž pre jedno auto s bránou na elektrické otváranie a odkladacím priestorom Vstupná chodba so šatníkom Obývacia izba s prípravou na kozub spojená s kuchyňou a veľkými francúzskymi oknami do záhrady Pracovňa Kúpeľňa s WC Práčovňa pod schodiskom 2. nadzemné podlažie: Kúpeľňa s WC 3 samostatné izby Veľká terasa okolo domu Je napojený na inžinierske siete. Kompletné rozvody vody, kanalizácie, elektriny v celom dome. Voda z vlastnej studne.Príprava na napojenie obecnej kanalizácie alebo žumpy, príprava na napojenie tepelného čerpadla, na kozub, na podlahové kúrenie a solárne kolektory. Osadené kvalitné 5 komorové plastové okná a dvere zn. Rehau. Strešná krytina plechová. Celý dom je vymurovaný z kvalitných tehál, osadené odkvapové rúry na mieru. Vo všetkých miestnostiach profesionálne, rovné a hladké sádrové omietky. Pre nových majiteľov je k dispozícii kompletná dokumentácia potrebná ku kolaudácii. Veľkou výhodou tohto nového rodinného domu je najmä lokalita. V Čani je kompletná občianska vybavenosť. Novostavba sa nachádza v rozrastajúcej sa časti obce, v blízkosti jazera, na skok ku zastávkam autobusu, škôlke, škole, obchodom, k lekárovi, k reštaurácii a hlavnému ťahu do mesta. Z domu je pekný výhľad na jazero a celú obec. Oblasť je mimo záplavového pásma. Čoskoro bude na tejto novej ulici vybudovaná obecná kanalizácia.