chaty nitra predaj - strana 49

EXKLUZÍVNA PONUKA 4i rodinné domy s garážou v...

Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Cena domu: 340 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) Domy na jednej ulici, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov. Všetky domy na ulici budú dokončené a skolaudované v do novembra 2022." Zastavaná plocha domu:178,87m² Celková úžitková plocha domu:147,40m² Dispozícia domu: Závetrie – 2,70m², Zádverie - 9,14m², WC – 1,83m², Garáž - 17,21m², Komora - 3,47m², Tech. miestnosť -3,04m², Obývacia izba s kuchyňou - 45,06m² a s výstupom na terasu 14,08m², Spálňa – 12,40m², Detská izba – 12,00m², Detská izba – 12,55m², Kúpeľňa – 8,38m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 176.87m² Obytná plocha: 147.3m² Celková rozloha: 176.87m² Rozloha pozemku: 738m² Úžitková plocha: 147.3m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

BOSEN | 5 izbový rodinný dom s krásnym výhľadom v meste Nitr

TUreality Vám ponúkajú na predaj 4 izbové novostavby rodinných domov v novovybudovanej časti obci Mojmírovce v blízkosti centra iba 14 km od krajského mesta Nitra. K dispozícií budú ešte 2 posledné rodinné domy v tejto lokalite, ktorých výstavba začne na jar 2022. Domy budú mať garáž a celková zastavaná plocha je 176,22 m2 VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + novostavby do fázy holodomu + dozariaďovanie podľa Vašich predstáv + skvelá dispozícia domov + výborná jedinečná lokalita v blízkosti NR + priaznivá cena DOMY (bungalov) Mojmírovce okr. Nitra 4 - izbové úžitková plocha: 131,51 m2 IS: - elektrika - voda - kanalizácia - optika konštrukčný systém YTONG zateplenie o hrúbke 200 mm sedlový krov so škridlou VYBAVENIE DOMU: -plastové okná -príprava na krb -sadrokartónový zateplený strop -tepelné čerpadlo DISPOZÍCIA DOMU: -vstupná chodba -samostatné WC -technická miestnosť -rozdeľovacia chodba -sklad -spálňa -priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC -dve obytné izby (detské) -komora -obývacia izba s kuchyňou a jedálňou -garáž POZEMOK: pozemky o výmere cca 6 árov centrálna osvetlená prístupová cesta, ktorá sa po dobudovaní odovzdá do správy obce. OKOLIE: Obec Mojmírovce disponuje plnou občianskou vybavenosťou vrátane škôlky, školy, pošty, doktora, potraviny COOP Jednota atď. V obci sa ešte nachádza kaštieľ s parkom, plaváreň slúžiaca aj pre verejnosť neďaleko Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove. NÁŠ NÁZOR Novostavby domov v krásnej lokalite obce ideálne pre nové bývanie neďaleko mesta Nitra. Bezproblémový prístup do NR cez Ivánku pri Nitre alebo Cabaj - Čápor. Ideálne pre mladých ľudí s detičkami. Vrelo odporúčame !!! CENA 215 000 EUR mail: sklenar@

UNIKÁTNE, RODINNÉ SÍDLO S PARKOVOU ZÁHRADOU, Nitra – Lehota

Typ: Rodinný dom Ulica: Kláštorská Mestská časť: Zobor Obec: Nitra BOSEN Vám exkluzíve ponúka na predaj 5 izbový RD s nádherným výhľadom na panorámu mesta Nitra. VIDEO: DOM: Jedná sa o dom s dvoma nadzemnými podlažiami a úžitkovou plochou 226,84 m2. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1970, ide o pôvodný stav. Dispozične je veľmi dobre riešený s veľkým potenciálom pre kvalitné a pohodlné bývanie v tichom prostredí plnom zelene. DISPOZÍCIA: 1NP (104,76 m2): garáž, skladový priestor, vinná pivnica, technická miestnosť, práčovňa 2NP (122,08 m2): kuchyňa, 3x samostatná izba, obývačka, pracovňa, kúpeľňa, toaleta POZEMOK: O celkovej výmere 1107 m2, je rovinatého charakteru s výsadbou zelene a viniča. Veľkou výhodou je prístup na pozemok, ktorý je možný z dvoch ulíc. PARKOVANIE: Je možné v garáži, vo dvore, ako aj pred vstupnou bránou. IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia LOKALITA: Dom je situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Nitra. Vyznačuje sa krásnym výhľadom, zeleňou, tichým prostredím, ale zároveň kompletnou občianskou vybavenosťou ako škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, lekáreň, zastávka MHD. CENA: 380 000, - EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, , herskovic@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 226.84 m2 Úžitková plocha: 226.84 m2 Plocha pozemku: 1107 m2 Zastavaná plocha: 83 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 5 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Vykurovanie: vlastné - plyn

V ponuke veľkometrážny 4 izbový na ul. Benková, Nitra, tichá

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj jedinečný, rodinný dom na rozsiahlom pozemku v dokonalom súkromí. Jedná sa o skutočnú, realitnú trofej. -DOM- Kolaudácia: rok 2005 Úžitková plocha: 300 m2 Dispozícia: Prízemie: zádverie, obývacia izba s krbom, jedáleň, kuchyňa so špajzou, 2x izba, samostatné wc, terasa Poschodie: 3x spálňa, kúpeľňa s wc, šatník, 2x terasa Základy: betónové Stavba: tehla Strecha: škridla Tondach Podlahy: drevené, dlažba Okná: drevené Siete: elektrina, voda, plyn, žumpa, studňa Vybavenie: nábytok a spotrebiče po dohode Jedná sa o nehnuteľnosť pre náročného klienta. Klienta, ktorý sa len tak s niečím neuspokojí ale chce len to najlepšie. Dom bol navrhnutý do posledného detailu a boli použité len tie najkvalitnejšie materiály ako schodisko z masívu, sadrové, ozdobné prvky, veľkoformátové okná, nábytok na mieru, vysoké – vzdušné stropy atď. Dom pre svoju rozlohu môže byť pokojne využívaný aj ako firemné sídlo alebo na podnikateľský zámer. Ponúkaná nehnuteľnosť pre svoj nezameniteľný charakter a dokonalú polohu predstavuje ponuku, ktorá sa na trhu objaví len zriedka. -POZEMOK- Rozloha celého pozemku je 1663 m2. Na pozemku sa okrem domu nachádza bazén, záhradný domček, garáž + malý hosťovský dom. Záhrada je plná zelene, ktorá spolu s vysokým múrom zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. -LOKALITA- Obec Lehota (pri Nitre), kde sa nehnuteľnosť nachádza má ideálnu polohu. Krajské mesto Nitra sa nachádza prakticky 5min. autom od domu. Výjazd na diaľnicu R1 je len 2min. od domu. Lehota je jedna z „drahších“ obcí, kde je plná občianska vybavenosť a bezproblémové susedstvo. Vybavenie obce zahŕňa: niekoľko potravín, zdravotné stredisko, škola/škôlka, pošta, rôzne obchody a služby. Cez obec premáva tiež medzimestská, autobusová doprava. -CENA- Cena nehnuteľnosti je 350 000,-eur. V prípade záujmu volajte pokojne 24/7. Ing. Peter Janči RE/MAX Regallia - Levická 16, Nitra Aj Vaša nehnuteľnosť si zaslúži prvotriednu prezentáciu **Pre zachovanie súkromia, boli fotky vyhotovené v rôznych časových intervaloch a sú slabšej kvality.**

Rodinný dom v pôvodnom stave Nitra - Dolné Krškany ID 304-12

Spoločnosť Broker Consulting, a.s. ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt s výbornou dispozíciou v tichej lokalite mesta Nitra na Benkovej ulici. Byt s podlahovou plochou 86 m2 sa nachádza vo výbornej lokalite na 5 poschodí 5 poschodového bytového domu. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je zateplený, je spravená nová fasáda, nová strecha, rozvody a stupačky. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia,pri ktorej boli menené podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, stierky, murované jadro, nová elektroinštalácia v celom byte a nové radiátory. Dispozícia: Byt je veľmi prakticky dispozične riešený: po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa prechádza do priestrannej obývacej izby, ktorá otvára celý priestor bytu. Byt ďalej pozostáva z jednej veľkej nepriechodnej izby a dvoch menších priechodných izieb, ktoré sa dajú vymurovaním dverí zmeniť na nepriechodné. Ďalej úzka chodba vedie do kúpeľne s vaňou a WC a následne sa po chodbe prechádza do kuchyne s balkónom a špajzou. Lokalita: Byt sa nachádza v príjemnom prostredí plnom zelene vo vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (MŠ, ZŠ, ihriská, MHD zastávka, park, obchody Nitrazdroj, Kaufland, Lidl, Billa, Family centro, nákupné centrum, poliklinika, pošta, kostol). Lokalita spodnej časti Klokočiny je veľmi obľúbená z dôvodu rýchlej dostupnosti do centra mesta Nitra, či na diaľnicu R1. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt svojou veľkosťou ponúka veľkorysý priestor pre každého jedného člena rodiny. Predajná cena tohto veľkometrážneho bytu vrátane provízie je: 159 000€ V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Pekný 2-izb. byt v blízkosti centra | tichá lokalita | Nitra

ID 304-12-MIG Mgr.Michal Geletič , Na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave – nutná kompletná rekonštrukcia, príp. iný zásah... Dom sa nachádza na zaujímavom pozemku v mestskej časti Nitra – Dolné Krškany ,na Novozámockej ulici. Pozemok má rozlohu 1 123 m2 a ideálne rozmery(viď foto v galérii). K dispozícii všetky IS na hranici pozemku. Bývanie, podnikanie, polyfunkcia ... Zaujímavá ponuka na viditeľnom mieste - hlavný ťah Nitra – Nové Zámky... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič , geletic@

Richard MÜLLER ´22 TOUR - Nitra

Čo by ste povedali na útulný byt v tichej lokalite plnej zelene kúsok od centra Nitry? Ak je pre Vás dôležitý rýchly prístup do centra mesta, mať v blízkosti kompletnú občiansku vybavenosť, prípadne sa venujete voľnočasovým aktivitám, tak ste pravdepodobne našli byt, ktorý splní všetky Vaše požiadavky. Ponúkame Vám na predaj útulný 2 izbový byt s obytnou plochou 54 m2, pivnicou a spoločnými priestormi (kočikárňou). Byt sa nachádza na 3. poschodí 3 poschodového tehlového domu, ktorý prešiel v roku 2019 rekonštrukciou - zateplenie, nová strecha, vymenené stupačky, elektroinštalácia, vstupné dvere a schodiskové okná. V bytovom dome sa nenachádza výťah. Bytový dom sa nachádza na Stavbárskej ulici, iba kúsok od centra Nitry. Čím môže tento byt osloviť práve Vás? LOKALITA, KDE BUDETE MAŤ VŠETKO NAJVIAC DO 10 MINÚT PEŠEJ CHÔDZE. Na cestu do centra mesta, na nákupy, prípadne do školy či škôlky nebudete potrebovať ani auto. Ak ho však už máte, nebudete mať problém zaparkovať ho priamo pri bytovom dome. Je tu tiež možnosť prenájmu murovanej garáže vedľa bytového domu. Ak máte radi šport, alebo dávate prednosť len pokojnej prechádzke na čerstvom vzduchu, na to Vám poskytuje množstvo možností 5 min. chôdze vzdialené nábrežie rieky Nitra a Mestský park (Sihoť). V blízkom okolí nájdete potraviny, lekáreň a iné služby. Iné nákupy vybavíte napr. v TESCU, OC Mlyny, Priore. Na skok máte aj viaceré zastávky MHD. Ak chcete vyraziť na výlet alebo dochádzate za prácou, za 4 minúty ste na severnom obchvate mesta s priamym napojením na rýchlostnú cestu R1. Okolie bytového domu je tvorené tehlovými domami obklopenými množstvom zelene. Hoci je to len kúsok od centra mesta je tu ticho, pokoj a kľud. TERAZ SA POZRIME NA SAMOTNÝ BYT... Upravená dispozícia bytu s nepriechodnými izbami Vám poskytne: - priestrannú vstupnú chodbu s 2 odkladacími priestormi - obývaciu izbu - spálňu - kuchyňu - kúpeľňu s vaňou - samostatné WC s umývadlom Byt je v dobrom stave, nevyžaduje si ďalšie väčšie investície. Naposledy v roku 2018 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V byte sú vymenené plastové okná, nová elektroinštalácia, stierky, laminátové podlahy, dlažba, interiérové dvere a klimatizácia. Pôvodná zostala iba kuchynská linka, je však zrenovovaná – nová pracovná doska, zabudovaná umývačka riadu. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynských spotrebičov (ako na fotografiách). Viac informácií a fotografií nájdete na: Páči sa Vám? Tak spravte prvý krok a zavolajte mi alebo mi napíšte e-mail a dohodnite si obhliadku. EŠTE ZOPÁR DOPLNKOVÝCH, ALE PODSTATNÝCH INFORMÁCIÍ: V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu obsahujúca vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti advokátskou kanceláriou, vrátane poplatkov.

Hudba, Koncerty

Predám 2x vstupenky na koncert Richard MÜLLER ´22 TOUR - Nitra. Dátum a miesto koncertu 12/02/2023 PKO Nitra. Dôvodom predaja je, že v tom čase nebudem v Nitre. Cana vstupenky je 35€ za kus, mám na predaj 2 vstupenky, sedenie vedľa seba.

Rodinný dom, Poľný Kesov, Nitra + 3D

Investičný pozemok 700 m2, Čab, Nitra

F228-12-MAT3 Exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Poľný Kesov, okres Nitra. ROZLOHA: • zastavaná plocha - 106 m2 • úžitková plocha - 78,88 m2 • rozloha pozemku - 667 m2 • šírka pozemku - 21 m • dĺžka pozemku - 30 m POZEMOK: • rovinatý a slnečný • okolie domu - udržiavané, plné zelene PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla • väčšinou pôvodný stav • vymenené plastové okná a dvere DISPOZÍCIA: • chodba, kuchyňa, 3 x izba, kúpeľňa, wc, špajza KÚRENIE: • plynové gamatky OHREV VODY: • elektrický bojler INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, voda, plyn, studňa, žumpa LOKALITA: • v pokojnej časti, mimo hlavnej cesty • obec má slušnú občiansku vybavenosť • škôlka, základná škola s ročníkmi 1-4, obchody atď. • vzdialenosť do mesta Nitra - 19 km DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - my./show/?m=hxtzDVUZ94V KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

Záhrady

F200-14-MATa Exkluzívne na predaj investičný pozemok v obci Čab, okres Nitra. ROZLOHA: • rozloha - 700 m2 • rozmery pozemku cca - 10 x 70 m VLASTNOSTI: • slnečný a udržiavaný • rovinatý • oplotený z 3 strán UMIESTNENIE: • v zastavanej častí obce INŽINIERSKÉ SIETE: • 50 m od pozemku - elektrina, voda a plyn LOKALITA: • tichá a pokojná časť obce • potraviny, materská škola, pravidelná autobusová doprava • dostupnosť do mesta Nitra - 16 km CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

Stavebný pozemok 706 m2, Veľký Lapáš, Nitra

Stavebný pozemok 1343 m2, Veľká Dolina, Nitra

F247-14-MAT Na predaj stavebný pozemok v obci Veľký Lapáš, okres Nitra. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 706 m2 • šírka pozemku - 20 až 22 m • dĺžka pozemku - 32 až 36 m VLASTNOSTI: • slnečný • mierne svahovitý PRÍSTUPOVÁ CESTA: • podiel na súkromnej prístupovej ceste • s verejným osvetlením INŽINIERSKÉ SIETE: • na pozemku - elektrina, voda LOKALITA: • novostavby v okolí • slušná občianska vybavenosť • škola, potraviny, obchody, pošta atď. • vzdialenosť do mesta Nitra - 7 km • vzdialenosť do mesta Vráble - 11 km • vynikajúci prístup na rýchlostnú cestu R1 CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

Rodinný dom s pozemkom 1730 m2, Zbehy, Nitra

F179-14-MATa Na predaj stavebný pozemok v obci Veľká Dolina, okres Nitra. ROZLOHA: • rozloha - 1343 m2 • rozmery pozemku - 21 x 62 m VLASTNOSTI: • slnečný a rovinatý • udržiavaný • oplotený zo všetkých strán UMIESTNENIE: • pozemok je umiestnený v zastavanom území obce FUNKČNÉ VYUŽITIE: • vhodný na výstavbu rodinného domu RODINNÝ DOM: • na pozemku starší rodinný dom PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKÉ SIETE: • na pozemku - elektrina, voda, plyn, studňa LOKALITA: • v pokojnej časti obce • obec ponúka slušnú občiansku vybavenosť • škôlka, obchody, ihrisko, kostol atď. • vzdialenosť do mesta Šaľa - 16 km • vzdialenosť do mesta Nitra - 18 km VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - /ULGkySfuJLc CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

Rodinný dom s pozemkom 652 m2, Veľký Lapáš, Nitra

F251-12-MATa Na predaj starší rodinný dom v obci Zbehy, okres Nitra. ROZLOHA: • zastavaná plocha domu - 130 m2 • rozmery domu - 11 x 12 m • rozloha pozemku - 1730 m2 • šírka pozemku - 23 m • dĺžka pozemku - 68 a 81 m POZEMOK: • oplotený zo všetkých strán • rovinatý a slnečný • udržiavaný stav • letná kuchynka - za domom RODINNÝ DOM: • postavený okolo roku 1960 • stavebný materiál - pálená tehla a kváder • väčšinou pôvodný stav • možná rekonštrukcia podľa vlastných predstáv • vymenené plastové okná a dvere • vymenené rozvody elektriny • čiastočne podpivničený DISPOZÍCIA: • vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, komora, 3 x izba, šatník, kúpeľňa, wc KÚRENIE: • plynový kondenzačný kotol a radiátory OHREV VODY: • plynový kondenzačný kotol INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, plyn, studňa, žumpa • pred pozemkom - obecná voda LOKALITA: • okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • obchod, základná škola, materská škola, pošta, lekár atď. • vzdialenosť do mesta Nitra - 8 km • vzdialenosť do mesta Hlohovec - 18 km • vzdialenosť do mesta Topoľčany - 25 km DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný • bez tiarch CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, Poľný Kesov, Nitra +

F248-12-MATa Na predaj starší rodinný dom v obci Veľký Lapáš, okres Nitra. ROZLOHA: • zastavaná plocha domu - 107 m2 • rozmery domu - 9 x 12 m • rozloha pozemku - 652 m2 • rozmery pozemku - 20 x 33 m POZEMOK: • oplotený z dvoch strán • mierne svahovitý RODINNÝ DOM: • postavený v roku 1960 • stavebný materiál - kváder • pôvodný stav • potrebná rekonštrukcia podľa vlastných predstáv • čiastočne podpivničený DISPOZÍCIA: • vstupná chodba, wc, kuchyňa, 3 x izba, kúpeľňa s wc KÚRENIE: • plynové gamatky OHREV VODY: • elektrický bojler INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, voda, plyn, žumpa, studňa LOKALITA: • škola, škôlka, obchody, pošta, lekárske stredisko, ihriská atď. • vzdialenosť do mesta Nitra - 7 km • vynikajúci prístup na rýchlostnú cestu R1 DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný • bez tiarch CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

Zariadený 2 izbový byt, Stavbárska, Nitra

F229-12-MAT3 Exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Poľný Kesov, okres Nitra. ROZLOHA: • úžitková plocha domu - 120 m2 • rozloha pozemku - 669 m2 • šírka pozemku - 22 m • dĺžka pozemku - 31 m POZEMOK: • rovinatý a slnečný • oplotený zo všetkých strán PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla • zateplenie obvodových múrov • nová strecha • nové rozvody elektriny • nové rozvody vody • nová dlažba a plávajúce podlahy • nové plastové okná • stierky na stenách • kúpeľňa - nové obklady, dlažba, sanita, vaňa • 3 vnútorné klimatizačné jednotky DISPOZÍCIA: • prízemie - chodba, techn. miestnosť, špajza, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa s wc • podkrovie - chodba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s wc KÚRENIE: • plynom kotlom • podlahové kúrenie OHREV VODY: • plynovým kotlom INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, voda, plyn, studňa, žumpa LOKALITA: • v pokojnej časti, mimo hlavnej cesty • obec má slušnú občiansku vybavenosť • škôlka, základná škola s ročníkmi 1-4, obchody atď. • vzdialenosť do mesta Nitra - 19 km CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - /ZNML1Jd-Bu0 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - my./show/?m=GU1Sndibipy KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

2,4 ha pozemok /5,9 acres land for sale in/ Nové Zámky

F232-112-MATa Na predaj slnečný 2 izbový byt v meste Nitra, časť Staré mesto, Stavbárska ulica. ROZLOHA: • výmera bytu - 55 m2 POSCHODIE: • 3. poschodie z 3. DISPOZÍCIA: • chodba, wc, kuchyňa, kúpeľňa, obývacia izba, spálňa BYT: • prešiel rekonštrukciou • murované bytové jadro • vymenené plastové okná • vymenená plávajúca podlaha a dlažba • vymenené interiérové dvere • vymenené rozvody elektriny • k bytu patrí aj pivnica BYTOVÝ DOM: • tehlový bytový dom • po rekonštrukcii • zateplenie obvodového plášťa • vymenené stupačky • vymenená strecha • vymenené vchodové dvere • slušný a čistý vchod • s bezproblémovými susedmi • bez výťahu LOKALITA: • vyhľadávaná lokalita • širšie centrum mesta Nitra • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zastávka MHD atď. • v blízkosti bytového domu taktiež detské ihriská • rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 PARKOVANIE: • bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu DOSTUPNOSŤ: • predáva sa zariadený • ihneď voľný • v osobnom vlastníctve CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

REZERVOVANÉ - Budúci stavebný pozemok - Nitra, Chrenová

Ponúkam na predaj pozemok o rozlohe 2,4 ha v Nových Zámkoch/ For sale a plot of land with an area of 5,9 acres in Nove Zamky. Vhodný na stavbu obchodu, administratívnych budov, hál, skladov, priestorov pre poskytovanie služieb alebo výroby/Suitable for the construction of shops, administrative buildings, halls, warehouses, premises for the provision of services or production. Pozemok svojou polohou v rámci mesta poskytuje vynikajúcu a ľahkú dostupnosť osobnej aj nákladnej doprave. Má vybudovaný nový zjazd – pripojenie z hlavnej cesty/Due to its location within the city, the land provides excellent and easy accessibility to both passenger and freight transport. It has a new entry / exit - connection from the main road. Poloha a dostupnosť: Mesto Nové Zámky sú vzdialené asi 38km od Nitry, 30 km od Komárna, 110 km od Bratislavy či 75km od Maďarského mesta Győr/Location and availability: Nove Zamky is about 38 km from Nitra, 30 km from Komarno, 110 km from Bratislava or 75 km from the Hungarian city of Győr. Pozemok sa nachádza na východnej strane Nových Zámkov, neďaleko Merkury Marketu a Kauflandu, v okrajovej časti, hneď vedľa hlavnej cesty smerom na Dvory nad Žitavou – Dvorskej ceste/The land is located on the eastern side of Nove Zamky, near Merkory Market and Kaufland, in the peripheral part, right next to the main road towards Dvory nad Žitavou - Dvorska cesta. Miesto: Nové Zámky, okres Nitra, južná časť stredného Slovenska/Place location: Nové Zámky, Nitra district, southern part of central Slovakia. Celková plocha pozemku/Total land area: 23.943 m² Vybavenie pozemku: možnosť pripojenia na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn aj elektrina/Plot equipment: electricity, water, sewerage, gas - at the border of the plot Aktuálny stav: Pozemok je bez sklonu – rovinatý. Na pozemku sa nachádza len stará neobývaná búda. Momentálne na celom pozemku rastie divoký trávový porast/Current state: The land has no slope - it is flat. There is an old uninhabited shack on the property. Currently, wild perennial grass grows on the entire property. Pozemok je kúpou voľný ihneď/The land is immediately available V prípade dohody je možné pozemok odpredať aj po častiach/In case of agreement, the land can be sold in parts. Všetky informácie nájdete na web stránke nehnuteľnosti/All detailed information can be found on the website of the property: Cena/The price: 1.429.588,60 € Cena za m²/The price per m²: 59,70 € Pre viac informácií ma kontaktujte alebo si dohodnite obhliadku/Contact me for more information or arrange a viewing of the property: Marcel Prokop, RSc. +421 948 68 48 58 Celá ponuka nehnuteľností:

V ponuke 2,5 izbový na ul. Benková, Nitra, tichá lokalita, 6

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj budúci stavebný pozemok v Nitre, lokalita Chrenová, v novo plánovanej obytnej zóne na Vrábeľskej ulici. Predmetom predaja je budúci stavebný pozemok s výmerou 558 m2 + parcela pred pozemkom 40,5 m2 určená na chodník + podiely na plánovaných cestách. Spolu by sa prevádzalo 705,54 m2. Momentálne pozemok nie je stavebným pozemkom, je potrebné vybudovať cesty, chodníky, inžinierske siete, verejné osvetlenie. Za týmto účelom založili vlastníci všetkých pozemkov v plánovanej novej obytnej zóne Združenie, do ktorého prispievajú členskými príspevkami na vybudovanie infraštruktúry. V lokalite sú plánované všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internetové pripojenie. Spolu sa v novej obytnej zóne nachádza 39 pozemkov. Pre plánovanú obytnú zónu je vypracovaný kompletný projekt a urbanistická štúdia schválená Mestským úradom. Pozemky sa nachádzajú v zóne určenej na bývanie. Ulica Vrábeľská je momentálne vo vlastníctve Slovenského pozemkového fondu a v krátkom čase má prejsť pod mesto Nitra. Novovybudované cesty v obytnej zóne budú tiež odovzdané mestu Nitra. Predajná cena za pozemok aj so všetkými podielmi a v stave, v akom sa teraz nachádza, je 75.000 EUR. K vytvoreniu stavebných pozemkov treba počítať ešte s dodatočnou investíciou vlastníka jednotlivých pozemkov vo výške približne 15.000 EUR (vzhľadom na meniace sa ceny stavebného materiálu uvádzame radšej viac, ako je očakávané) na vybudovanie inžinierskych sietí, ciest, chodníkov a verejného osvetlenia. Terajší vlastník ponúkaného pozemku (a tiež vlastníci ostatných pozemkov) už vložil do Združenia sumu 4000 EUR. Prostriedky vyzbierané v tejto prvej fáze by mali slúžiť pre vybudovanie cesty. Zaplatená čiastka 4000 EUR je už zarátaná v predajnej cene pozemku. Nový vlastník pozemku vstúpi do Združenia vypísaním prihlášky a podpisom Stanov združenia. V prípade záujmu o obhliadku alebo dodatočné informácie nás kontaktujte na čísle: , amaxades.reality@ Rozloha pozemku: 705.54m² Vlastníctvo: osobné Terén: mierny svah