chorvatske kuny - strana 18

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám exkluzívne iba u nás ponúka na predaj 3 izbový byt na ulici Znievska v Petržalke. ROZLOHA BYTU A POSCHODIE Celková rozloha bytu vrátane príslušenstva je 69m2 - obytná plocha bytu je 64 m2 + loggia o výmere 3,6 m2 a pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu - nachádza sa na 7. poschodí z 12. poschodového panelového bytového domu DISPOZÍCIA BYTU - vstupná predsieň - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta - hala - 3 samostatné izby - kuchyňa so vstupom na loggiu ORIENTÁCIA BYTU ZÁPAD - spálňa a obývacia izba SEVER - detská izba a kuchyňa PÁR SLOV OD MAKLÉRA Nehnuteľnosť je orientovaná na slnečnú západnú stranu s ničím nerušeným výhľadom. Obľúbená dispozícia bytu s nepriechodnými izbami a slušným zrekonštruovaným bytovým domom. STAV BYTU - murované jadro - kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku, samostatná toaleta - plastové okná v celom byte okrem drevenej priečky v kuchyni - kuchynská linka na mieru so spotrebičmi - elektroinštalácia menená v kúpeľni a kuchyni - laminátové podlahy v spálni a obývacej miestnosti, drevené parkety v detskej izbe - dlažby vo vstupnej predsieni, hale a kuchyni BYTOVÝ DOM - zateplený, zrekonštruovaná vstupná brána a vstupné priestory - nové výťahy (nákladny a osobny) - menené stúpacie rozvody OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť: potraviny, obchody a služby, zástavky MHD, škola, škôlka, detské ihrisko - zdravotné stredisko Strečnianska, nemocnica Procare a Antolská, jazero Draždiak, Chorvátske rameno, cyklotrasa - výborná dopravná dostupnosť CENA BYTU JE 190.990 € vrátane sprostredkovateľskej provízia, ktorá zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - notárske poplatky za overenie podpisov - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © fotografie a znenie inzerátu je autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný, výborne riešený 2-izbový byt na Mlynarovičovej ulici v Petržalke. Jeho výmera je cca. 55 m2 + veľká loggia. Byt má nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu, samostatné WC a kúpeľňu a priestrannú pôvodnú loggiu. Byt sa nachádza na 10/12 p. Jedná sa o klasický 2 izbový byt s loggiou, a nie o 2garzónku. Takýchto bytov je v Petržalke málo a kvôli svojej dispozícii sú žiadané. Byt je v čistom pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V rámci rekonštrukcie je možná aj jeho dispozičná zmena na 3 izbový byt. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – MHD, Chorvátske rameno, trhovisko, Lídl, poliklinika, školy, škôlky, kostol a iné. Petržalská električka je v pešej vzdialenosti. LV bez tiarch – hypotéka je tak bezproblémová. Cena: 155.000,- EUR + RK Tel.:

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA: POPIS BYTU: AXIS REAL ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 1-izbový apartmán priamo na brehu jazera Draždiak v lokalite BA V. Petržalka, ulica Antolská. Apartmán je výborne orientovaný na juhozápad a má celkovú podlahovú plochu 29,7 m2 (byt 26,3m2, balkón 3,4m2) a nachádza sa v niekoľkoročnej novostavbe s vlastným uzavretým oploteným zeleným areálom, veľkorysými reprezentatívnymi spoločnými priestormi, výťahmi a parkovaním. Dispozične byt pozostáva z chodby, nezariadenej izby spojenej s kuchyňou (21,07 m2), priestrannej kúpeľne (5,22 m2) a balkóna (3,4m2). Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží s výhľadom do koruny stromov a na Chorvátske rameno. STAV BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: novo vymaľovaný, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, nová podlaha, v kúpeľni dlažba, záclony a zatemňovacie závesy. Kúpeľňa disponuje vaňou, práčkou a WC. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: prenosná indukčná varná doska, vstavaná elektrická rúra, digestor. V chodbe je k vstavaná skriňa s trezorom. V byte je fancool, ktorý slúži tak na kúrenie a v lete ako klíma. Byt sa prenajíma NEZARIADENÝ. K dispozícii od 1.4.2023 a vhodný pre jednu osobu. V bytovom dome je k dispozícii prípojka internetu V-net. Náklady na internet si hradí nájomník sám. PLATBY: Mesačné náklady predstavujú 380,- EUR + náklady na energie vo výške 90,- EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné vo výške jednomesačného nájmu 470,- EUR, depozit vo výške 470,- EUR (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu) a províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 430,- EUR. LOKALITA: Objekt je výborne situovaný a izolovaný od cesty - z jednej strany obklopený jazerom a z druhej strany cyklochodníkom a Chorvátskym ramenom. V pešej dostupnosti je Lidl aj Billa, autobusové zastávky (linky 99, 59, 98, 92, 95) ako aj bikeshareingová stanica Slovnaftbajk, dobré spojenie do mesta po Dolnozemskej alebo Panónskej ceste. V bezprostrednej pešej blízkosti sa nachádzajú nemocnica Antolská a súkromné medicínske centrum Medissimo, lekáreň. Športové vyžitie ja možné vďaka hrádzi s európskou cyklomagistrálou Eurovelo 6 (Rusovce, Čunovo, Gabčíkovo vodné dielo), ktorá vedie priamo pred budovou či pri samotnom Chorvátskom ramene. Byt sa nachádza doslova v rekreačnej oblasti plnej zelene a možnosti naplno a denne využívať jazero Draždiak ako aj využívať možnosti jeho okolia ako napríklad tenisový areál a ihriská plážového volejbalu. V blízkej budúcnosti bude k dispozícii bazén a wellness priamo v budove. Táto lokalita predstavuje dokonalé bývanie pre aktívnych ľudí. / PRENÁJOM / APARTMÁN / GARSÓNKA / 1-IZBOVÝ BYT / DRAŽDIAK / DRAŽDIAK HAUS / BALKÓN / BRATISLAVA / PETRŽALKA / ANTOLSKÁ ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 1 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , +e

Ponúkame na predaj veľký 4 izbový byt ( cca. 84 m2 + loggia) na Dvoroch, v okolí Petržalskej plavárne. Byt je tichý, z jednej strany orientovaný do vnútornej ulice a z druhej strany do parku. Je situovaný na 3/8 poschodí. Byt je po dávnejšej čiastočnej rekonštrukcii – okná, bezpečnostné dvere, podlahy, obklady, dlažby a sanita. Bytové jadro je vymurované. Byt je ihneď obyvateľný, rekonštrukciu však odporúčame vykonať. Jedná sa o jeden z NAJVAČŠÍCH štvorizbových bytov v Petržalke s nepriechodnými izbami, pričom je možné prepojiť halu s obývačkou odstránením sadrokártonovej priečky, ako to mal ešte predošlý majiteľ. Byt je bez tiarch, dá sa aj výhodne prenajímať. Bytový dom je zateplený a po renovácii. Zrenovované boli nielen vstupné priestory, ale aj výťah, schodiská a stúpačky. Okolie poskytuje úplnú občiansku vybavenosť – zástavky MHD, LIDL, Kaufland, poliklinika, škola, škôlka, Chorvátske rameno, zástavky MHD, zeleň a parky. Bližšie informácie Vám poskytneme na našom tel. čísle. RK prosíme nevolať !!! CENA: 235.000,- EUR + provízia RK NAŠA REALITKA, s.r.o. tel.:

Ponúkame na predaj priestranný, výborne riešený 2-izbový byt na Mlynarovičovej ulici v Petržalke. Jeho výmera je cca. 55 m2 + veľká loggia. Byt má nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu, samostatné WC a kúpeľňu a priestrannú pôvodnú loggiu. Byt sa nachádza na 10/12 p. Jedná sa o klasický 2 izbový byt s loggiou, a nie o 2garzónku. Takýchto bytov je v Petržalke málo a kvôli svojej dispozícii sú žiadané. Byt je v čistom pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V rámci rekonštrukcie je možná aj jeho dispozičná zmena na 3 izbový byt. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – MHD, Chorvátske rameno, trhovisko, Lídl, poliklinika, školy, škôlky, kostol a iné. Petržalská električka je v pešej vzdialenosti. LV bez tiarch – hypotéka je tak bezproblémová. Cena: 155.000,- EUR Tel.:

Ponúkame na predaj 3 izbový byt o výmere 75 m2 ,9/12 posch. v Petržalke na Vígľašskej ulici .Byt s dvoma logiami je v pôvodnom stave ,má plastové okná ,vymenené sú radiátory (okrem kuchyne ),bezpečnostné vchodové dvere do bytu ,všetky izby sú nepriechodné ,samostatné WC a kúpeľňa ,pridanou hodnotou tohto bytu je možnosť zmeny dispozície na plnohodnotný 4 izb. byt . K bytu prislúcha pivnica na prízemí zatepleného obytného domu ,ktorého vnútorné priestory prešli kompletnou rekonštrukciou s kamerovým systémom vrátane dvoch výťahov (osobný a nákladný). Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou ,v pešej dostupnosti sa nachádza: zastávka MHD, škola, škôlka, obchody ,športové aktivity - v blízkosti domu je jazero Draždiak, hrádza ,chorvátske rameno. Byt je kúpou voľný , v prípade rýchleho jednania je možnosť zľavy z ponúkanej ceny. CENA : 179 000 .- eur KONTAKT : Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode ) Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta. Poschodie: 9 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 75m² Celková rozloha: 86.38m² Úžitková plocha: 75m² Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 2 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Okná: plastové

Boris VYSOKÝ a Ivan BEREC ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v zrekonštruovanom bytovom dome v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky Doprajte si bývanie na mieste, z ktorého sa vlastne ani nebudete musieť pohnúť. Všetko, čo budete potrebovať pre spokojný život, budete mať totiž doslova na dosah ruky. Ráno vybehnete pre čerstvé pečivo a zeleninu len cez cestu do potravín či na trhovisko. Pár krokov z domu nájdete aj ďalšie supermarkety BILLA a LIDL, ale tiež množstvo ďalších obchodov a služieb. A keby to bolo stále pre vás málo, pár minút autom alebo MHD budete mať Aupark a centrum mesta. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - od zateplenia, nových výťahov až po vynovené spoločné priestory či vymenené rozvody. Byt je v pôvodnom udržiavanom stave, takže ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si ho presne podľa vlastného vkusu. BYT: Šustekova - Bratislava V, Petržalka dvojgarsónka celková plocha: 56,71 m2 (byt 44,54 m2 + loggia 5 m2 + loggia 5 m2 + pivnica 2,17 m2) 11. p. / 12 orientácia: V DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba * obývacia izba prepojená s kuchyňou a s výstupom na loggiu * nepriechodná izba s výstupom na loggiu * kúpeľňa s vaňou a WC * pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná s interiérovými žalúziami * sieťky proti hmyzu * linoleum / keramická dlažba * kuchynská linka * optický internet a TV od UPC, Telekom a Orange PARKOVANIE: * v okolí bytového domu BYTOVÝ DOM: * bezbariérový prístup * zrekonštruovaný * panel * nová fasáda a zateplenie * nová vstupná brána a schránky * vstup a východ z bytového domu na čip * 2x nový výťah (nákladný a osobný) * nové rozvody * vynovené spoločné priestory * čistý a udržiavaný vchod * energetický certifikát: nie je k dispozícii OKOLIE: * výborná občianska vybavenosť * v bezprostrednej blízkosti potraviny, trhovisko s čerstvou zeleninou, supermarkety BILLA, LIDL a rôzne ďalšie obchody * reštaurácie, kaviarne, fitness, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, škôlky... * obchodné centrum AUPARK len pár minút autom * zastávky MHD so spojmi do centra * výborná dostupnosť na bratislavský obchvat aj diaľnicu * Dunajská hrádza a Chorvátske rameno Dunaja – množstvo príležitostí pre trávenie voľného času NÁŠ NÁZOR: Ak túžite po bývaní presne podľa vašich predstáv, tento byt je pre vás ako stvorený. Veľkou výhodou je, že na tomto mieste budete mať všetku vybavenosť doslova na pár krokov, navyše s výborným napojením do centra. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, takže sa môžete tešiť na príjemné moderné bývanie. A všetko ostatné priamo v byte si už zariadite po svojom. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 105 EUR/mesiac (1 osoba) CENA: 138 000 EUR * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie

Rezervované - Ponúkame exkluzívne len u nás na predaj 4-izbový priestranný byt s loggiou a s pivnicou v mestskej časti Bratislava - Petržalka na ulici Znievska. Bývanie v Petržalke má veľa výhod ako napr. blízkosť centra mesta, výborná dostupnosť do celej Bratislavy, ale aj do Rakúska alebo Maďarska. Je tu vybudovaná sieť bezpečných cyklotrás, ktoré určite ocenia milovníci cyklistiky a korčuľovania. Týmito cyklotrasami sa viete dostať až do Rakúska a Maďarska. Kompletná občianska vybavenosť - škôlky, školy: základné, stredné aj vysoké, banky, pošty, zdravotné strediská, nemocnica, súkromné kliniky, nákupné centrá, kiná, reštaurácie, športoviská, kúpaliská, plaváreň. Veľmi obľúbené je jazero Draždiak alebo Chorvátske rameno. Aj napriek tomu, že ide o najväčšiu štvrť Bratislavy, nájdete tu dostatok prírody a zelene. Bytový dom je zateplený. Vchod do domu je zabezpečený elektrickým čipom. Na poschodí sú 2 byty. Tento byt sa nachádza na 4 poschodí z 8. V bytovom dome je výťah. Celková výmera bytu je 80 m2 + loggia 3,25 m2 + pivnica 2m2. Je po čiastnočnej rekonštrukcii. Pri vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej hale. Z nej sa viete dostať do 4 samostatných izieb a do kuchyne, či do samostatného wc, alebo do prerobenej kúpeľne s vaňou, alebo do kuchyne s loggiou. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, plynový sporák, elektrická rúra. V každej izbe sú plastové okná s vnútornými žalúziami. Podľa terajšieho rozdelenia izieb jedna aj druhá detská izba aj s kuchyňou a loggiou sú orientované na juh a spálňa a obývačka na sever. V celom byte je ústredné kúrenie. Byt sa predáva nezariadený, fotografie so zariadením sú len pre inšpiráciu. Cena bytu je 210 000 EUR. Uvedená cena je konečná. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadky sú možné po dohode. Byt je kúpou voľný. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať. Teším sa na skoré stretnutie pri obhliadke.

Broker Consulting ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na Znievskej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Byt ponúka úžitkovú plochu 68 m2 a nachádza sa na 5 poschodí bytového domu. K bytu prislúcha loggia na ktorej si noví majitelia môžu vychutnať rannú kávičku. Byt je slnečný a priestranný. Vyznačuje sa praktickou dispozíciou. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný. Ponúka sa nezariadený ako je na fotografiách. Rovnako aj bytový dom prešiel rekonštrukciou pričom boli renovované spoločné priestory, vstupné dvere, stupačky, nové výťahy. Dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, ďalšia priestranná chodba so vstavaným rolldorom s ktorej sú vstupy do 3x samostatnej izby a samostatnej kuchyňe s ktorej je výstup na loggiu, ktorá je zasklenená. Vybavenie: plastové okná, plávajúca podlaha v izbách, kúpeľňa murované jadro, vymenené stupačky, pivnica. Hlavné výhody bytu: - možnosť prispôsobenia a úpravy podľa svojich predstáv - vynikajúca lokalita, tichá plná zelene - okamžite voľný k nasťahovaniu - výborná kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí sa nachádzajú obchodné centrá, reštaurácie, škôlka, škola, detské ihrisko, kostol, zdravotné stredisko Strečianska, či nemocnica Antolská. Neďaleká petržalská plaváreň, Chorvátske rameno a jazero Draždiak poskytujú ideálne podmienky na relax, či športové vyžitie. LOKALITA je žiadanou v Bratislave, o čom svedčí výborná dostupnosť či už do centra mesta alebo na bratislavský obchvat. Byt sa nachádza na Znievskej ulici v mestskej časti Petržalka s krásnym výhľadom a výbornou občianskou vybavenosťou. V prípade prechádzok je neoddeliteľnou súčasťou jazero Draždiak, kde je možnosť rôznych voľnočasových aktív pre rodiny s deťmi - cyklo, inline, prechádzky. Mestská časť Petržalka z hľadiska najdôležitejších kritérií ako sú prostredie, vzdialenosť do centra, občianska vybavenosť, množstvo zelene či parkovanie patrí k najobľúbenejším miestam pre život v hlavnom meste. V blízkosti bytového domu sa nachádza základná škola, stredná škola, materská škôlka , detské ihrisko, potraviny, väčšie potraviny, reštaurácie, banky, zástavka MHD. Kúpna cena: 193 000 EUR Názor makléra: Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt ponúka množstvo výhod a benefitov. Klient si môže byt prerobiť podľa svojich predstáv, alebo ho využiť ako investičný byt . Je situovaný v tichej časti sídliska .V cene sú započítané komplexné právne služby. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Hľadáme rodinný dom typu bungalov 3-4 izby v dostupnej vzdialenosti od Bratislavy (do 30 km), najradšej s garážou, sprchovým kútom v kúpeľni a kozubom, bez plynu. Ponúkame na výmenu 2-izbový byt v novostavbe v Bratislave s balkónom, garážou, pivnicou plus náš doplatok v hotovosti. Bytový dom, novostavba z roku 2011, sa nachádza v Petržalke v časti Zrkadlový háj na ulici Osuského. V dome je bezbariérový prístup až do bytu, výťah s prístupom až do podzemnej garáže. Vo vchode, v ktorom sa byt nachádza, sú na každom poschodí 4 byty, na prízemí sú pivničné kobky, v suteréne spoločná garáž s parkovacími miestami. Spotreba tepla je meraná samostatným meračom pre byt. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú obchodné prevádzky, potraviny Malina, kaviareň, služby. Ponúkaný byt je na 5. poschodí zo 6, je slnečný a orientovaný na južnú stranu. Výmera bytu je 53,03 m2 + slnečný balkón s výmerou 5,4 m2 prístupný z obývacej izby a aj zo spálne. K bytu prislúcha pivničná kobka (1,5 m2). Dispozícia bytu: obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC geberit, vstupná hala. V predsieni a v spálni sú vstavané skrine. Vybavenie kuchyne: vstavané spotrebiče - indukčná varná doska, umývačka riadu, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Časť obývačky je zariadená ako pracovňa pre dve osoby – stôl, kontajnery so zásuvkami, policová stena so zásuvkami, ideálne pre home office. V prípade záujmu je možné byt predať aj so zariadením. Mesačné náklady sú vo výške 150,-EUR (po aktuálnom zvýšení) pre dve osoby + elektrina podľa spotreby. V okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť, v blízkosti centrum mesta, zastávka MHD na všetky smery hneď pri dome, električka pár minút peši, Dom kultúry Zrkadlový háj, zdravotné stredisko, pošta, BILLA, Kaufland, nám. Hraničiarov s obchodmi, banky, bankomaty, MŠ, ZŠ, neďaleko hrádza na športové vyžitie, Chorvátske rameno na príjemné prechádzky, v dostupnej blízkosti lužné lesy, dunajské ramená, Malý a Veľký Draždiak. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a do centra a na iné smery z Bratislavy. Na predaj je aj parkovacie státie v spoločnej podzemnej garáži v hodnote 25.000,- Eur, kúpa garážového státia nie je podmienkou. Cena bytu je 230 000,- Eur, dohoda možná. Nehnuteľnosť je bez tiarch a ihneď k dispozícii. V prípade záujmu alebo otázok ma môžete kontaktovať telefonicky alebo mailom. RK prosím o kontaktovanie výlučne v prípade, ak majú konkrétneho záujemcu o výmenu bytu za dom.

Realitná kancelária Real - H, ponúka na predaj 3 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ v Petržalke Lietavská ulica Byt má výmeru 64,01 m2 + LOGGIA 3,22 m2. K bytu prislúcha aj pivnica 2,01 m2. Nachádza sa na 8. poschodí 12. poschodového zatepleného bytového domu s dvomi výťahmi. Byt má tri izby, samostatnú kuchyňu. Mesačné náklady: 135,-EUR + elektrina a plyn BYT JE PO KOMPLETNEJ, NOVEJ REKONŠTRUKCII. Rekonštrukcia zahŕňa: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: – rekonštrukcia bez starostí – možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv – vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu – prakticky riešený – orientovaný je na dve svetové strany – samostatné, nepriechodné spálne- samostatná kúpeľňa a WC – dobrá občianska vybavenosť – bezproblémové parkovanie LOKALITA: Lokalita s krásnym výhľadom a vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza: zastávka MHD, Cirkevná škola – Narnia, škôlka, obchody, nákupné centrum. Rekreačno športové aktivity v blízkosti domu – Chorvátske rameno, jazero Draždiak, hrádza CENA: 229 900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovanú garsónku s loggiou a pivnicou na ulici Gessayova. Byt s rozlohou 30 m2 sa nachádza na 2. poschodí v 12. poschodovom bytovom dome. K bytu prislúcha aj pivnica. Loggia cca 5m2 Byt čiastočne zrekonštruovaný - kuchynská linka, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, kúpeľňa s toaletou. Bytový dom: zrekonštruovaný, zateplený dom s výťahom. Mesačné náklady: Správcovské poplatky: 74 eur, elektrina 20 eur, UPC 15 eur. Lokalita: kompletná občianska vybavenosť, potraviny- večierka, Billa, Tesco, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská, posilňovňa, Chorvátske rameno, Petržalská hrádza, les pri Dostihovej dráhe, parky, zeleň. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 2000€, ktorá zahŕňa kompletný realitný, právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii, dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať kuglerova@ Klára Kuglerová

Realitná kancelária Domovia ponúka na prenájom príjemný a kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s loggiou na Mlynarovičovej ulici na začiatku Petržalky. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, práčkou a toaletou, obývacia izba zväčšená o loggiu s kuchynským kútom a priestranná samostatná spálňa s rolldorom a vstupom na loggiu. - Mlynarovičova ulica, Petržalka - 10/12 poschodie - výmera bytu cca 50 m² - loggia zo spálne - kompletne zrekonštruovaný byt - zariadený nábytkom vrátane spotrebičov ako na fotografiách - krásny výhľad na Chorvátske rameno Vhodné pre 1 alebo 2 osoby bez bez domácich zvierat. Byt je voľný od 24.03.2023 Cena: 450 € nájom + 150€ energie Jednorazový poplatok za sprostredkovanie pre realitnú kanceláriu vrátane právneho servisu je 450€. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: E-mail.: truba@ Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu ľudským, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. © Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o. Poschodie: 10 Počet poschodí: 12 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 50m² Úžitková plocha: 50m² Stav: po rekonštrukcii Lódžia: áno - 1 Výťah: áno Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Orientácia: západná

Broker Consulting ponúka EXLUZÍVNE na predaj garsónku po práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii, ktorá bola navrhnutá s maximálnym využitím možného priestoru. Nachádza sa na Topolčianskej ulici v Petržalke vo vyhľadávanej lokalite pri jazere Veľký Draždiak. Čaká na klienta, ktorý preferuje krásny, moderne zariadený byt a po rekonštrukcii ešte nikým neobývaný. Plocha bytu je 29.32 m2 ,loggia 5.26 m2. K bytu prislúcha pivnica 1.38 m2. Nachádza sa na 12/12 poschodí s dvoma výťahmi. Má zasklenú loggiu so slnečnými fóliami a vnútornými žalúziami . Je zabezpečený kvalitnými bezpečnostnými dverami . Je oddelený od výťahov a spoločnej chodby uzamykateľnými dverami. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár,aj ako INVESTÍCIA. Mesačné náklady 80 Eur/osoba. Je orientovaný na západ s výhľadom na Staré mesto –Hrad. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa nové: - plastové okná spolu so vstupnými dverami na loggiu ,interiérové žalúzie so sieťkami proti hmyzu - komplet nová elektroinštalácia, vypínače a zásuvky Legrand -kompletná vodoinštalácia -stierky ,maľovka -laminátová podlaha v predsieni a v izbe -interiérové dvere , obložkové zárubne, moderné kľučky -v predsieni a kúpeľni je robený podhľad s Led svetlami -v kúpeľni je kvalitná moderná dlažba a obklad, nová vaňa ,kúpeľňová skrinka s umývadlom značky JIKA, sprchový set ALCA, WC Geberit Vstup do bytu je vybavený predsieňovou stenou vyrobenou na mieru. Priestranná izba s kuchynským kútom a vstupom na priestrannú loggiu disponuje obývačkovou stenou po celej dĺžke izby .Bola navrhnutá veľmi vkusne a moderne tak, aby zabezpečila dostatok odkladacieho priestoru. Je v nej zabudovaná chladnička s mrazničkou značky Whirlpool a pripravený priestor na televíziu s uhlopriečkou 130cm .Do voľného priestoru 55x30cm v obývačkovej stene je možné zabudovať mikrovlnnú rúru, prípadne kávovar. Moderná kuchynská linka na mieru disponuje kvalitnými zabudovanými spotrebičmi. Indukčná varná doska a vstavaná elektrická rúra značky Bosch , Granitový kuchynský drez s batériou BLANCO. Digestor.Led podsvietenie kuchynskej linky. Všetky spotrebiče sú v záruke, nepoužívané. Bytový dom je po rekonštrukcii: -zateplený -menené stupačky -zateplená strecha -nové vodovodne ventily -výťahy Čipové zabezpečenie vstupu do domu Bezproblémové parkovanie. Lokalita: Topolčianska ulica je jednou z najvyhľadávanejších lokalít v rámci Petržalky. Nachádza sa len pár metrov od jazera Draždiak a Tenisového centra. Je v tesnej blízkosti budúcej električkovej trate. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, detské ihriská, obchody, reštaurácie, kaviarne, kostol, zdravotné strediská a Petržalská plaváreň. Priamo pri bytovom dome sa nachádza Chorvátske rameno, okolie je plné zelene, je vhodné na prechádzky a príjemný strávený čas s možnosťou športových aktivít. Rýchle napojenie na diaľničné obchvaty. Byt je bez ťarchy a kúpou voľný. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie

TUreality ponúka na predaj: 3-izbový byt na Romanovej ulici v Bratislave Lokalita: Bratislava - Petržalka Počet izieb: 3 Výmera: 65 m2 + balkón 3,5 m2 Financie: 183.980,— EUR Popis: Na predaj trojizbový byt, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi. Bytový dom je zateplený, vrátane vymenených stúpačiek a rozvodov, má nový výťah a taktiež nové vchodové dvere. Byt sa nachádza na siedmom poschodí s orientáciou na severozápad. Má 3 nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu a kúpeľňu s oddelenou toaletou. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane supermarketov, škôl, škôlky, či zdravotného strediska. K bytu prislúcha aj klasická pivnica. Neďaleko zástavka autobusov, ktoré Vás spoja s ostatnými mestskými časťami. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové. V blízkosti Chorvátske rameno, niekoľko lesíkov, či kúpalisko Draždiak. Výborné napojenie na obchvat, či diaľnice. Výhody: • Nízke mesačné náklady • Balkón • Lokalita Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: krupova@

Znížená cena !!! Mezonet sa nachádza na 8. a 9. poschodí bytového domu. Dispozícia : Prvé poschodie - vstupná chodba s botníkom - technická miestnosť - 1 detská izba - 1 spálňa - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - priestranná, odvetraná komora - obývacia a jedálenská časť s krbom a vstupom na terasu - kúpeľňa - samostatná toaleta Druhé poschodie - 1 detská izba - 1 spálňa - fínska sauna pre 4+ ľudí - samostatná toaleta - kúpeľňa - vstup na terasu z chodby - bazén s protiprúdom - priestranná terasa s krásnym výhľadom Výmera nehnuteľnosti : -podlahová plocha 223 m² - terasa 79 m² -pivnica 8 m² V celom byte sú rozvody pre audio a video signál, dátovú sieť a zabezpečovacie zariadenie. Klimatizácia je samozrejmosťou. Vykurovanie bytu je centrálne cez radiátory , v byte sú vyhotovené rozvody na osadenie elektrických konvektorov, ako možná alternatíva vykurovania. V obývacej izbe sa nachádza krb s uzatvoreným ohniskom. Na priestrannej, hornej terase o rozmere 79m² sa nachádza bazén s veľkosťou 3x4m s protiprúdom a posuvným systémom zastrešenia. Okolo terasy sú tiež rozmiestnené kvetináče so závlahovým systémom. Mezonet sa predáva kompletne zariadený/ po dohode možnosť vypratania. Pivnica je v cene nehnuteľnosti. K mezonetu je možné dokúpiť aj garáž. Na výber sú jedno alebo dvojgaráže. Lokalita : Spomínaný dvojpodlažný byt je v polyfunkčnom dome Lužná, ktorý sa nachádza v lokalite s kompletne vybudovanou infraštruktúrou. V okolí je množstvo nákupných možností v pešej dostupnosti (Billa, Tesco Express, trh, reštaurácie, kaviarne). V bezprostrednej blízkosti je aj poliklinika s lekárňou, materské škôlky a školy, detské ihriská a možnosti na relax, prechádzky i šport (Sad Janka Kráľa, Chorvátske rameno, hrádza a cyklistické trasy). Lokalita má taktiež výbornú dopravnú dostupnosť (električky, autobusy) ako aj napojenie na obchvat, D1 a D2. Cena 749 900 € Cena je vrátane kompletného právneho servisu, nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti (kataster, notár), taktiež je už vypracovaný znalecký posudok. Pre dohodnutie obhliadky a akékoľvek otázky sa na nás neváhajte obrátiť. Peter Smolen – sprievodca nehnuteľnosťami Tel.číslo Email: peter.smolen@

Exkluzívne na predaj ponúkame 4-izbový byt s obojstrannou orientáciou vo vyhľadávanej lokalite na Lachovej ulici v Bratislave, na začiatku mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 76,37 m2 + pivnica o výmere 1,57 m2 + loggia o výmere cca 4 m2. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza na 2. poschodí v 7-poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha klasická latková pivnica a je tu taktiež možnosť využitia zdieľanej pivnice pre tri byty (zdieľaná miestnosť je len výhodou, nie je vo vlastníctve). Výhody bytu: - nová elektrina v kuchyni - nová sanita - loggia - obojstranná orientácia - vyhľadávaná lokalita - 2 x pivnica - rekonštruovaný bytový dom - za domom k dispozícii škôlka a taktiež základná škola Dispozícia: Zo vstupnej haly sa prechádza vľavo do kúpeľne so sprchovacím kútom a na samostatnú toaletu, vpravo je vstup do dvoch spální a oproti vstupným dverám sa vchádza do priestrannej obývacej izby o výmere cca 18,5 m2. Z obývacej izby sa následne prechádza do tretej spálne z loggiou, ktorá je zasklená posuvným systémom. Stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – plastové okná, čiastočne menené podlahy – plávajúca + lino, nová rekonštrukcia kúpeľne a toalety (ešte nepoužívané), v kuchyni, kúpeľni a na toalete zavedená nová elektrina. Bytový dom taktiež prešiel rekonštrukciou - vstup na čip, nový výťah, zateplenie domu, vymenené stúpačky v dome. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v kľudnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a s možnosťou športového vyžitia – v blízkosti Lidl, trhovisko, pošta, zástavky MHD, neďaleko taktiež TPD, 2 x Billa a rôzne iné obchody so službami. Za domom sa nachádza chorvátske rameno – možnosť prejsť sa či už pešo alebo na bicykli napr. na jazero Draždiak, taktiež kúsok je dostihová dráha a podobne. Hneď za domom škôlka a taktiež základná škola. Kontakt: Email: tkacikova@ Poschodie: 2 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: kompletná cena Obytná plocha: 82m² Celková rozloha: 82m² Úžitková plocha: 82m² Stav: čiastočne prerobený Kúpeľňa: sprchovací kút Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Okná: plastové

Predáme 3 – izbový byt s lodžiou v Bratislave Petržalke na Ľubovnianskej ulici. Byt sa nachádza v zateplenom dome na 5.p./8. p. v Dome je vymenený výťah a stúpačky. Byt má vymenené okná za plastové inak je v pôvodnom stave s pôvodným jadrom. Kuchyňa je bez sporáka. Je členený na vstupnú halu, 3 nepriechodné izby, kuchyňu, s lodžiou, kúpeľňu a WC. Výmera bytu je 68,3 m2 + lodžia 3,67 m2 a pivničná kobka 1,67 m2. Náklady na byt sú 160 EUR/mesačne ( teplo, vodné a stočné + správa domu ) a 40 ,- EUR / mesačne náklady na plyn a elektrinu. Dom sa nachádza v blízkosti školy, škôlky, zdravotného strediska a potravín. Parkovanie pri dome. Neďaleko domu sa nachádza Chorvátske rameno, jazero Draždiak. Cena predaja je 195.000 EUR. V prípade rýchleho jednania možná dohody na cene. Viac informácií v RK

TUreality ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt Bratislava V na Rusovskej ceste Byt o rozlohe 55m2 sa nachádza na 5 nadzemnom podlaží a má lodžiu o veľkosti 9,5 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o veľkosti 2m2,s možnosťou dokúpiť garážové státie. V blízkosti električka a pripravované nové Petržalské korzo, detské ihrisko, Chorvátske rameno, TPD, Auparku 10 min. pešo. Dobrá občianska vybavenosť. Vhodné aj ako investícia na prenájom. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: vyletel@

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj dispozične zaujímavý 3 izbový byt v pôvodnom stave na Budatínskej ulici v Petržalke. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí 12 poschodového obytného domu. Súčasťou príslušenstva bytu je pivničná kobka. Bytový dom prechádza rekonštrukciou - zateplenie vonkajšieho plášťa, rekonštrukcia loggie, nové výťahy, nová strecha BYT 3 izbový byt celková podlahová plocha nehnuteľnosti 69 m2 (byt 65 m2 + loggia 2,7 m2 + pivnica 1,3 m2) orientácia: severovýchod mesačné zálohové platby: 200 Eur DISPOZÍCIA vstupná chodba s odkladacím priestorom, po pravej strane samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Vstup do priestrannej haly s otvoreným vstupom do jednej z 3 obytných izieb. Z haly ďalšie 2 vstupy do samostatných nepriechodných izieb a do priestrannej zariadenej kuchyne so vstupom na loggiu. VÝHODY dispozičné riešenie bytu samostatná kuchyňa oddelené WC 2 výťahy (osobný a nákladný) pivničná kobka kompletná občianska vybavenosť rýchly výjazd na diaľničný obchvat BYTOVÝ DOM panelový bytový dom komplexná rekonštrukcia - zateplenie obvodového plášťa, obnova loggie, výmena výťahov LOKALITA Byt sa nachádza v miestnej časti Petržalka - Dvory, lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkosti nájdete obchodné centrum AUPARK, školy, škôlky, detské ihriská či športovú halu. Neďaleké Chorvátske rameno je ideálnym miesto pre prechádzky a trávenie voľného času. Aj preto je táto lokalita je vhodná najmä pre rodiny s deťmi a pre tých, ktorí často cestujú, poteší blízky výjazd na diaľničný obchvat. CENA 179 900 € (vrátane provízie a odborného servisu RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle alebo emailom na michalcik@ radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen