city park - strana 33

Ponúkame na predaj 2-izbový mezonetový byt na Jaspisovej ulici v mestskej časti Jarovce, v prestížnej lokalite viladomov, vo vypredanom projekte Opál, 2. etapa.  Projekt Opál je spojením nadčasovej architektúry, nízkoenergetického štandardu a výnimočnej lokality. Použité prvky a typológie bytov sú známe len zo zahraničnej architektúry. Či sa už rozhodnete pre vlastné bývanie, alebo kúpu tohto bytu na prenájom, v každom prípade pôjde o vynikajúcu investíciu. Bývanie spĺňa všetky požiadavky náročného klienta. Výmera interiéru je 60,86 m2, terasa 9 m2, záhrada 65,53 m2. Celkovo 135,16 m2. Orientácia bytu je JV, SZ. Byt sa nachádza v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. K bytu sa prislúcha parkovacie státie pred domom. Architektúra bytu poskytuje pocit súkromia v spojení s veľkorysosťou priestoru. Byt sa predáva v štádiu holobyt. V byte je stropné chladenie a vykurovanie, priestor vám nezaberú žiadne radiátory, vlastné kúrenie - kotol značky Viessmann a zároveň je spravená predpríprava na externé žalúzie. Veľkou výhodou sú vysoké stropy. Celkové mesačné preddavky na energie - voda 30 eur, elektrina 100 eur. Platíte iba to, čo spotrebujete. Prečo je táto lokalita taká unikátna? V projekte je naplánovaných niekoľko detských ihrísk, multifunkčné športoviská, streetworkoutové zóny, miesta na grilovanie, zóny pokoja v parkoch, vodné lagúny a komunitné záhrady. Priamo v Jarovciach sa nachádza základná škola s materskou školou, športoviská, reštaurácie, potraviny Kraj a Delia, veterinár, MHD, Jarovské štrkovisko a rameno s Danube Yacht Club Marínou. Okúpať sa môžete na Rusovských jazerách, na prechádzky môžete zvoliť romantický Rusovský zámocký park, na bicyklovanie a korčuľovanie dunajskú hrádzu. Rafting v areáli vodných športov Čunovo a zábavný areál Action Park Vám vyplnia viac ako len jeden voľný víkend. Vynikajúce napojenie na diaľnicu D4, R7, vďaka čomu ste do pár minút v centre a vyhnete sa všetkým zápcham. Centrum je vzdialené 10 min, Aupark 8 min, shopping Parndorf 20 min, Viedeň 45 min, Neusiedlerské jazero 30 min.  Prečo si kúpiť tento byt: - vynikajúci projekt, lokalita a cena - novostavba, parkovacie státie, terasa, záhrada Cena nehnuteľnosti je 249.000,- eur. Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón: 0915 831 160

Ponúkame na prenájom komplet zariadený 3 izbový byt, ul. Antona Prídavka, na vyhľadávanom Sídlisku III. Byt sa nachádza na 1/8 poschodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Zariadenie bytu obsahuje aj práčku, sušičku, umývačku riadu, televízor,.... Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný - zateplenie fasády, plastové okná, nová strešná krytina. Vykurovanie je plynové. Skladba: - kuchyňa s jedálenským kútom - obývačka - 2x izba - kúpeľňa - samostatné wc - chodba - loggia Výhodou tohto bytu je rozhodne tiché prostredie, zeleň a parkovanie. Byt je vhodný pre študentov ako aj pracujúce páry. V okolí sa nachádza: materská škola, Základná škola Mirka Nešpora 2, Základná škola Šmeralová, Základná škola Prostějovská, Gymnázium Jána Adama Raymana, Stredná odborná škola technická, Coop Jednota, Billa, Nákupné centrum, trhovisko Centrum, donáška potravín Diktator, mäsiarstvo Retro údeniny, reštaurácia Sabaraca III, Bowling pri Trati, jazdecký areál, Lanové centrum Outdoor Park, Letné kúpalisko Sun Park, reštaurácia Trojka Šariš Pub, bar U Capka, veterinárna nemocnica Dúbrava, očná ambulancia, neurologická ambulancia, zdravotné stredisko Gynomed, pizzéria Al Dente, Farský kostol Kráľovnej pokoja, pneuservis Biado, čerpacia stanica Shell, Slovnaft, street workout park, Muranski požičovňa lyží. V blízkosti Sídliska III je aj dobrá dopravná infraštruktúra a to napojenie sa na diaľnicu smer PP a obchvat smer D1 KE. Cena nájmu je vo výške 650 eur vrátane energií, nutné zložiť depozit vo výške 2 mesačného nájmu. Byt je voľný ihneď. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať - Bc. Kristína Chomová

Typ: 1-izbový byt Ulica: neuvedené Obec: Dunajská Streda Na predaj novostavba, 1 izbový byt na 2. poschodi v oblasti Florida villa park, a to v Alicante rezidencii. Reidencia má luxusný park, detské ihrisko, nachádza sa priamo pri termálnom kúpalisku. Byt sa nachádza na 2. poschodí, má 38 m2,  dispozične: kuchynská časť je spolu s obývacou časťou, kúpeľňa, chodba, obrovské okná. Byt je veľmi svetlý. Byt sa predáva v úplne dokončenosm stave, s kuchynskou linkou a spotrebičmi, treba sa nasťahovať. Momentálne prebiehajú dokončovacie práce, ako dlažba, parketa atď. Tel č. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 38 m2 Úžitková plocha: 38 m2

Typ: Pozemky - pre rodinné domy Ulica: Florida park Obec: Dunajská Streda A-W Real Vám ponúka na predaj krásny, stavebný pozemok - pre rodinné domy - v najvyhľadávanejšej časti mesta Dunajská Streda - Florida park. Pozemok má rozlohu 624 m2 a je rovinatý. Šírka je 21m a dĺžka je 30m. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej štvrti. Jedná sa o nový stavebný obvod s novými inžinierskymi sieťami a prípojkami vody, kanalizácie, elektriny a plynu. Typ pozemku: orná pôda, intravilán - pozemok je umiestnený v zastavanom území mesta, v súlade s územným plánom mesta vhodný pre výstavbu rodinných domov, v pokračovaní existujúcej novej zástavby. POZEMOK: Sympatický, čistý, rožný potenciálny stavebný pozemok optimálnej výmery v pokojnom prostredí, mimo hlavnej cesty, vhodný pre výstavbu rodinného domu za dostupnú cenu. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, autobusová zastávka, lekáreň aj obchody, nákupné centrá. Lokalita je jednou z najvyhľadávanejších, preto považujem túto ponuku za veľmi lukratívnu. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu A-W Real, 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní. Cena 129 000 € Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 627 m2

TopRealEstate Babony si Vám dovoľuje predstaviť výnimočný stavebný pozemok v intraviláne mesta Bratislava - v Horskom Parku. CHARAKTERISTIKA: Táto jedinečná parcela sa nachádza na ulici Lovinského priamo v mestskej časti Horský Park, čo znamená, že jedným z hlavných výhod pozemku je práve jeho dostupnosť. Parcela je jedná z posledných v danom okolí a je určená na výstavbu!!! Očakávaný termín schválenia stavebneho konania - jeseň 2022. Charakteristika územia: Zástavba rodinných domov osadených v zelení vlastných záhrad. Výmera pozemku je 701m2 s predpokladaným podielom bývania / výstavby na 176m2. LOKALITA: Územie v ktorom sa nachádza pozemok sa vyznačuje veľkým množstvom zelene a jedným z najznámejších parkov mesta Bratislava - Horsky Park. Ten sa nachádza v geografickom strede mesta, ktoré sa rozrástlo na všetky strany a jeho rozloha sa stabilizovala na 22 hektárov. Park sa nachádza v nadmorskej výške 185 až 260 m n. m. a rozkladá sa v dvoch zbiehajúcich sa údoliach, na horskom chrbáte medzi nimi a na terasovitých plošinách. Cena: 749 000 Eur ( konečná, zahŕňa cely proces a servis prevodu nehnuteľnosti) Výmera: 701 m² Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Team Babony TRE Dodatok k cene: , vrátane provízie Rozloha pozemku: 701m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Inžinierske siete: áno Káblová televízia: áno

Ponúkame Vám na predaj pozemok vo vyhľadávanej lokalite Park Anička v Košiciach. PRE DEVELOPEROV: Pozemok na parcele registra KN-C, umiestnený v zastavanom území obce o rozlohe 890 m2 (16,3×54,5 m) je situovaný pri rieke Hornád a je momentálne podľa vyjadrenia mesta vhodný na rekreačné účely, na vybudovanie relaxačno – športového zariadenia, zábavného parku, exteriérového/interiérového ihriska, na developerske účely, prípadne ako investícia. BPEJ v tejto lokalite: 0502005. Klimatický región pomerne teplý, suchý, kotlinový, kontinentálny. Hlavná pôdna – jednotka fluvizeme karbonátové. Skeletovitosť pôdy – bez skeletu. Hĺbka pôdy – hlboké pôdy. Zrnitosť pôdy – stredne ťažké pôdy – ľahšie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Zároveň, v prípade, ak disponujete nehnuteľnosťou, ktorú by ste chceli predať, radi Vám pomôžeme so sprostredkovaním predaja.

Ponúkame Vám na predaj pozemok vo vyhľadávanej lokalite Park Anička v Košiciach. PRE DEVELOPEROV: Pozemok na parcele registra KN-C, umiestnený v zastavanom území obce o rozlohe 2020 m2 (100×20,2 m) je situovaný pri rieke Hornád a je momentálne podľa vyjadrenia mesta vhodný na rekreačné účely, na vybudovanie relaxačno – športového zariadenia, zábavného parku, exteriérového/interiérového ihriska, na developerske účely, prípadne ako investícia. BPEJ v tejto lokalite: 0502005. Klimatický región pomerne teplý, suchý, kotlinový, kontinentálny. Hlavná pôdna – jednotka fluvizeme karbonátové. Skeletovitosť pôdy – bez skeletu. Hĺbka pôdy – hlboké pôdy. Zrnitosť pôdy – stredne ťažké pôdy – ľahšie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Zároveň, v prípade, ak disponujete nehnuteľnosťou, ktorú by ste chceli predať, radi Vám pomôžeme so sprostredkovaním predaja.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt, na vyhľadávanom sídlisku III, ul. Antona Prídavka, Prešov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výškovom bloku, na 12. poschodí, čím s výhľadom z balkóna máte pred sebou krásnu scenériu prírody. Bytový dom je zateplený, nová strecha, výťahy, schránky, vstupný vchod, stupačky,... Byt má výmeru 72 m2 + plocha balkóna a pivnice. V byte boli vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom stave (jadro umakart). Výhodou tohto bytu je rozhodne ticho, prostredie, zeleň, parkovanie, v smere výhľadu z tohto bytu sa nenachádzajú žiadne budovy. Ďalšou z výhod je rekonštrukcia bytu podľa svojich predstáv a určite pri rýchlom jednaní aj dohoda na cene možná. Skladba: chodba, kuchyňa, obývačka, 2x izba, kúpeľňa, wc, komora, balkón V okolí sa nachádza: materská škola, Základná škola Mirka Nešpora 2, Základná škola Šmeralová, Základná škola Prostějovská, Gymnázium Jána Adama Raymana, Stredná odborná škola technická, Coop Jednota, Billa, Nákupné centrum, trhovisko Centrum, donáška potravín Diktator, mäsiarstvo Retro údeniny, reštaurácia Sabaraca III, Bowling pri Trati, jazdecký areál, Lanové centrum Outdoor Park, Letné kúpalisko Sun Park, reštaurácia Trojka Šariš Pub, bar U Capka, veterinárna nemocnica Dúbrava, očná ambulancia, neurologická ambulancia, zdravotné stredisko Gynomed, pizzéria Al Dente, Farský kostol Kráľovnej pokoja, pneuservis Biado, čerpacia stanica Shell, Slovnaft, street workout park, Muranski požičovňa lyží. V blízkosti sídliska III je aj dobrá dopravná infraštruktúra a to napojenie sa na diaľnicu smer PP a obchvat smer D1 KE. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať - Bc. Kristína Chomová - Timea Horňáková

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: dvojizbový byt vo vyhľadávanej lokalite, v krásnom prostredí, na skok od centra Bratislavy s garážou. Šusteková 18, Bratislava - Petržalka, 2/7 poschodie. 2-izbový byt, vo výmere 51,5 m2 + Balkón 4,7 m2, orientácia na juh do vnútrobloku, v ktorom sa nachádza zelený park. celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň, kúpeľňa s vaňou a toaletou, priestranná obývacia izba s kuchynskou časťou a vstupom na balkón s výhľadom na park, samostatná spálňa. LOKALITA: V tesnej pešej blízkosti je MHD (autobus + električka). PRIAMO V OBJEKTE potraviny, cukráreň, kozmetické služby, kaderníctva. V pešej dostupnosti zdravotné stredisko, trh, LIDL, BILLA, Tesco Expres, pošta, reštaurácie, OD ALBERO, TPD, školy, škôlky, chorvátske rameno, park, detské ihriská. Rýchle napojenie na diaľničné obchvaty. Staré mesto je ELEKTRIČKOU 5 min od domu. PARKOVANIE: Vlastné parkovanie v garáži na prízemí. Uzatvárateľná garáž s bránou v rozlohe 18,24 m2, s dostatkom priestoru na vozidlo, motorku a úložným priestorom. Suchou nohou do auta. Cena garáže pri kúpe bytu je 35.000€, garáž sa samostatne nepredáva.

Ponúkame na predaj veľký dvojpodlažný rodinný dom v obci Poráč., okr. Spišská Nová Ves. Rodinný dom sa nachádza v centre obce na pozemku s rozlohou 1500 m2 a je čiastočne zrekonštruovaný. Rodinný dom je vhodný na celoročné bývanie/prenajímanie, alebo ako chata v krásnom prostredí v blízkosti lesa. Zastavaná plocha domu je cca 144 m2. Obec Poráč sa nachádza na pomedzí Slovenského raja a Slovenského rudohoria obkolesená malebnými kopcami a ponúka oddych ďaleko od ruchu miest. Nachádzajú sa tu lyžiarske strediská v Poráčskej doline, SKI centrum Brodok, pešie turistické chodníky, cyklotrasy, bežecké trate, Poráč park ponúka využitie tenisu, bowlingu, basketbalu, bazénu, celoročná ľadová plocha, reštaurácia, detské ihrisko. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, potraviny, Rekreačné stredisko Poráč Park (Poráč Park / Rekreačné stredisko (). Dom je postavený z kvalitných prírodných materiálov – tehla, kváder Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Úžitková plocha: 250 m2 Plocha pozemku: 1500 m2 Zastavaná plocha: 144 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 10 Balkón: 2x Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: nie Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Pivnica plocha: 25 m2 Viac foto na:

Ponúkam na predaj trojizbový byt s balkónom a pivnicou v zateplenom tehlovom bytovom dome v tichej lokalite vo Zvolene (ulica Družstevná). Byt má 68,58 m² (plus 5m² balkón). Nachádza sa na prvom nadzemnom podlaží bytového domu (celkovo 4 poschodia) bez výťahu. Jedná sa o krásnu lokalitu s výbornou dopravnou dostupnosťou (neďaleko sú autobusové zastávky, ale aj nákladná stanica či vlaková stanica Zvolen-mesto sú v dochádzkovej vzdialenosti) a kompletnou občianskou vybavenosťou. Neďaleko môžete nájsť potraviny - Lidl, Billa - či iné obchody v Lipa Park (dm drogériu, Pepco, atd.). V blízkosti je aj park Park Jozefa Dekréta Matejovie a trávnaté ihrisko bývalej 2 ZŠ. Byt pozostáva z 3 izieb, pričom dve z nich sú nepriechodné. Ďalej tam môžete nájsť samostatnú kuchyňu, vstupnú chodbu, kúpeľňu a záchod (kúpeľňa a toaleta sú oddelené). K bytu prislúcha jedna pivnica v suteréne bytového domu (8 m2). Prebehla čiastočná rekonštrukcia - bezpečnostné vchodové dvere, plastová okná (trojsklenné). Bytový dom bol postavený v roku 1968, najnovšie prešiel v r. 2014 významnou rekonštrukciou. Energetický certifikát budovy tr. C a A1 priložený ako foto. Byt je bez záložného práva, a teda ihneď k dispozícii. VÝHODY: - Dispozícia bytu otvára príležitosť pre modernú rekonštrukciu s využitím predností daného bytu. - Obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. - Okamžite voľný. Bližšie info ako aj obhliadky na tel.čísle . Poschodie: prvé nadzemné podlažie Počet izieb: 3 Obytná plocha: 68,58 m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Balkón: áno (5 m²) Pivnica: áno (8 m²) Výťah: nie Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: áno Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové Dodatok k cene: Dohoda možná

Tím Reality Zemplín Vám ponúka na predaj tento tento 4i rodinný dom s garážou na adrese Petra Jilemnického, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo ako spojenie podnikania s bývaním.Ponúka dostatok parkovacích miest pred domom či na vlastnom pozemku. Lokalita: Lokalita nehnuteľnosti vzhľadom na kvalitu naozaj exceluje. Nezapadá do klasického konceptu bývania v Michalovciach, vďaka minútovej vzdialenosti centra mesta a krásnou zeleňou s históriou menom Park mieru. Mestský park, ktorého dnes pôvodnú funkciu historického vnútra, nám pripomína už len klasicistická kaplnka. Park je domovom majestátnych stromov, do ktorého môžete vojsť zo štyroch vchodov, prepletený chodníčkami a uprostred s kamennou fontánou. Môžete si skrátiť cestu do práce či školy alebo si len vychutnať oázu pokoja v centre mesta a nenahraditeľný tieň v letných horúčavách. Dom hľadá nového majiteľa, ktorý si uvedomuje vplyv prostredia na kvalitu života a zároveň nerád robí kompromisy. Vďaka lokalite tento dom disponuje veľkým potenciálom: Dom: Nehnuteľnosť má 2 podlažia a je celá podpivničená. Na pozemku sa nachádza krytá terasa, murovaná garáž s udiarňou a náraďovňou. Dominantou prvého podlažia je veľká kuchyňa a obývacia izba, ďalej špajza, toaleta, sprcha, vstup do pivnice a veranda. Výmera podlažia je 93,6 m². Schodiskom pokračujeme na druhé podlažie, ktoré tvorí vzdušná chodba, dve samostatné izby, hlavná kúpeľňa a terasa s výhľadom do záhrady. Výmera podlažia je 94,3 m². Pivnicu tvorí práčovňa, sušiareň a ďalšie tri izby s dostatkom úložného priestoru. Výmera pivnice je 77 m². Parkovanie je zabezpečené v garáži alebo v rámci pozemku. Dom bol skolaudovaný v roku 1974, disponuje sedlovou plechovou strechou, ústredným plynovým kúrením, bojlerom a tehlovou konštrukciou objektu. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka a kanalizácia. Podlahová výmera domu je 187,9 m², garáže 51,5 m² a pozemku celkovo 886 m². Cena na vyžiadanie u makléra. ID: 1048233 Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 (Družstevný dom). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

❗️❗️REZERVOVANÝ❗️❗️ ❗️Na predaj VW Arteon 2.0 TSI 280K/206kW s DSG 7 stupňovou automatickou prevodovkou a pohonom 4-Motion (4x4) ❗️ Najazdené 141 000km originál, preverené vo VW autorizovanom servise + Carvertical ✅❗️ 100% Bez nehody ❗️K dispozícii pri obhliadke výpis z Carvertical. ❗️PÔVODNÉ POVLAKOVÉ VRSTVY❗️ ✔️1.majiteľ ✔️Uplná servisná história ✔️Servis len výhradne VW SERVICE ✔️Možnosť úveru/autoúveru už od 0% akontácie ✔️Garancia stavu kilometrov ✔️Garancia pôvodu vozidla ✔️Komplet výpis servisných úkonov k autu ✔️Cena vozidla je komplet po SK čistopis ✔️( nová STK,EK,KO) ✔️Možnosť leasingu ktorý viem zabezpečiť v priebehu niekoľkých hodín ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ▶️Značka: Volkswagen ▶️Model: Arteon ▶️Mesiac/Rok: 6/2017 ▶️Palivo: Benzín ▶️Prevodovka: 7-st. automatická ▶️Výkon: 206kW / 280PS ▶️Najazdené km: 141 000km ▶️Karoséria: Sedan ▶️Pohon: 4x4 ▶️Farba: BIELA metalíza ▶️Emisná Norma: Euro 6 VÝBAVA VOZIDLA: ✅️FULL LED predné svetlomety s automatickým natáčaním do zákruty, automatické diaľkové/stretávacie svetlá ✅️ Plne Elektrické otváranie + zatváranie kufra ✅️Ambientné osvetlenie interiéru ✅️Adaptívny tempomat ✅️FULL KESSY -bezkľúčové štartovanie + otváranie dverí (senzor aj na zadných dverách) ✅DynAudio príplatkové ozvučenie ✅️Samo-parkovanie, Park Pilot, 360 stupňová park. Kamera ✅️Nastaviteľný trojramenný zkosený volant ✅️Radenie rýchlostí na volante pádlami-F1 radenie ✅️Slovenské menu, 2xSD karta/W-Lan/USB/ ✅️BT-audio vstup, MirrorLink, ✅Android-Auto, Apple-CarPlay ✅️Sport Virtual Cocpit ✅️Identifikácia dopravných značiek, Auto-Hold, Front Assist, Lane Assist, Brzdový asistent, Ochrana chodcov ✅ACC adaptívny tempomat, držanie vzdialenosti od vozidla, udržiavanie v pruhoch, SOS núdzové volanie o pomoc, ESC SPORT ✅Adaptívny podvozok, regulácia tuhosti podvozku ✅️Nastaviteľný režim jazdy: SPORT/ECO/NORMAL/INDIVIDUAL/COMFORT ✅️Interiér vo Full čiernej koži ✅️Plne El. nastaviteľné sedadlá ErgoComfort s masážnou funkciou + pamäťové + vyhrievané ✅️Originál R19 " hliníkové disky R-Line ✅ Zadné LED svetlomety s dynamickými smerovkami ✅Monitorovanie výkonu, Časomiera, Think Blue. Tréner SPOTREBA VOZIDLA (L/100KM) V meste: 9.2, mimo mesta: 6.1 , kombinovaná: 7.3 Imobilizér Alarm, Airbag 10X, EBD/EBV, Posilňovač riadenia, ABS, ESP(VDC), ASR(TC,EDS), MSR, ADS, DSC(DTC), Brzdový asistent(BAS), Deaktivácia airbagov, Indikátor tlaku v pneu, ISOFIX, asistent rozjazdu do kopca El. predné a zadné okná, El. zrkadlá vyhrievané/sklopné + samostmavovacie, Automatická dvojzónová klimatizácia, Diaľkové ovládanie, Rádio, VW Connect, Lakťová opierka, Klima. Priehradka, ostrek. Svetlometov s vyhrievanými dýzami, Palubný PC, Navigačný systém, Park. Asistent, Tónované sklá, dažďový senzor, svetelný senzor, Start-Stop systém, LED denné svietenie, proti

3-IZBOVÝ BYT V NAJVYŠŠEJ SKOLAUDOVANEJ REZIDENČNEJ STAVBE na Slovensku. ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 83,30M² (BYT 70,50 M², PIVNICA 2,60M², BALKÓN 10,20M²) ORIENTÁCIA: SEVER, ZÁPAD Úplne nový 3-izbový byt o celkovej výmere 83,30m² v polyfunkčnom komplexe Klingerka na Súkeníckej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 35.posch. má orientáciou na severozápad. Byt disponuje priestranným balkónom odkiaľ je krásny výhľad do parku. Z izieb výhľad na Bratislavský hrad. V objekte sa nachádza plnohodnotný park pre všetky vekové skupiny. Byt je k dispozícii ihneď. Možnosť dokúpiť aj parkovacie miesto za 25.000€. Mesačné náklady cca 240 €. Lokalita: Projekt Klingerka sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite s možnosťou bohatého vyžitia v akomkoľvek smere. Každý si v ňom nájde svoje zaľúbenie - romantické prechádzky popri Dunaji, napojenie bicyklom na petržalskú hrádzu priamo z objektu, nákupy v 2 moderných nákupných centrách v blízkosti, reštaurácie a bary priamo v historickom centre mesta pár minút chôdze. Dopravná dostupnosť je ideálna, napojením na neďaleký obchvat sa dostanete von z mesta na všetky smery rýchlo a pohodlne. Prostredníctvom MHD ste o pár minút kdekoľvek potrebujete - škola, škôlka, Poliklinika a Nemocnica Ružinov a i. V objekte sa nachádza park vytvorený pre všetky cieľové skupiny. Nájdete v ňom mnoho zelene a trávnaté plochy, detské preliezky, lavičky. Výhody: NOVOSTAVBA MODERNÉ BÝVANIE JEDNODUCHÉ PARKOVANIE PARK V RÁMCI OBJEKTU BOHATÉ MOŽNOSTI VOĽNOČASOVÉHO VYŽITIA VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ HISTORICKÉ CENTRUM NEĎALEKO VÝBORNÉ DOPRAVNÉ NAPOJENIE ZÁSTAVKY MHD BLÍZKO OBJEKTU

Tím Reality Zemplín Vám ponúka na predaj 4i rodinný dom s príjemnou záhradou, garážou, terasou, parkovaním pre 3 autá, priamo v centre mesta, slepej a pokojnej uličke A.S Makarenku. Lokalita: Bývanie v tejto exkluzívnej lokalite, priamo v centre mesta, prináša luxus v podobe pohodlia a zjednodušenia každodenného života. Excelentná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť na námestie, mestský park plný zelene a ticho od hluku hlavných ciest, patria medzi hlavné výhody, ktoré táto časť mesta poskytuje. Hneď pri dome sa nachádza VIII. Základná škola, detské jasle, mestský park a detské dopravné ihrisko, čo ocenia všetky rodinky s deťmi. Mestský Park Mieru je obľúbeným miestom na prechádzky, oddych a trávenie voľného času, ktorý v lete poskytuje príjemný tieň a chládok. Nakúpiť si môžete v obľúbenej BILLE alebo v Coop Jednote na Námestí osloboditeľov, na ktoré sa dostanete za necelé 3 minúty pešo. Nachádzajú sa tam vyhľadávané reštaurácie, kaviarne, bary, inštitúcie, kaderníctva, lekárne, poliklinika a mnoho ďalších služieb. Vlastniť auto tu nie je nutnosťou, nakoľko všetko vybavíte do pár krokov. Dom: Prvé nadzemné podlažie domu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, vstupná chodba, dve samostatné spálne, kúpeľňa a vstup do pivnice. Kuchyňa disponuje linkou a umývačkou riadu. Pre domácich je tu barové sedenie a keď sa stretne celá rodina, je k dispozícii priestranný jedálenský stol so stoličkami. Prvé nadzemné podlažie má výmeru 87,89 m² a pivnice 16 m ². Cez schodisko sa dostávame na druhé nadzemné podlažie s izbou, ktorú súčasní majitelia používali ako hosťovskú, ďalej povala s predprípravou elektriny a odpadu, vstupom na veľkú krytú lodžiou s vysokou mierou súkromia. Toto podlažie má výmeru 101,2 m². Na pozemku nájdete murovanú garáž pre jedno auto, parkovacie miesta pre ďalšie tri autá, sedenie s murovaným krbom a záhradou. Ideálne miesto na grilovačku či posedenie s priateľmi pri pohári vína. Majitelia tento dom kompletne prerábali od roku 2010 až doteraz. K štandardom patrí šindľová sedlová strecha, plastové okná, konštrukcia váľka/tehla/kváder s podrezaním a hrúbkou stien až úctihodnýh 55 cm. Nová fasáda, elektrické rozvody v medi, ústredné kúrenie s úsporným plynovým kotlom a ohrev vody zabezpečuje elektrický bojlér. Čerešničkou na torte sú kvalitné dubové parkety v dennej časti domu a piecka na túhe palivo, ktorá dotvára príjemnú atmosféru pri dlhých zimných večeroch. Podlahová plocha domu je 114,31 m², celková výmera pozemku 303 m² a garáže je 18 m². Dom je napojený na inžinierske siete ako vodovod, kanalizácia, elektrická a plynová prípojka. Cena 220 000 € ID: 1048276 Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Nám

kontakt len mailom: sipos.vladimir@ Predám aj jednotlivo : 1.r.: Po stopách partizánskeho oddielu Vysoké Tatry 1987 - Po stopách 1. Čs. armádneho zboru 1981 – 1982 - 1983 - Oblastný turistický odznak Považská Bystrica 2.r.: Po stopách 1. Čs. armádneho zboru : 1986 - 1989 - 1988 - 1989 - 1992 3.r.: MS 1970 Vysoké Tatry - Edelweis - XXXV. Memoriál hrdinov SNP Štrbské pleso 1980 - MS 1970 Vysoké Tatry, značený Mincovňa Kremnica - detto miniatúra, značený Mincovňa Kremnica – Vysoké Tatry - Tatranský národný park, hnedá hlava kamzíka - Tatranský národný park, variant - Tatranský národný park 4.r.: Vysoké Tatry Interhotel, žlý, oranžový, modrý, bordový, čierny – Vysoké Tatry, smalt 2x – Popradské pleso, smalt – Vysoké Tatry, zelený - TJ Vysoké Tatry - Podtatranské hry mládeže 1964 5.r.: smaltované odznaky tatranských osád : Štrbské pleso - Popradské pleso – Tatranská Lomnica - Tatr. Polianka – Sliezsky dom -Nový Smokovec – Horný Smokovec - Starý Smokovec - Tatr. Kotlina – Vysoké Tatry - pôvodná lanovka na Lomnický štít 6.r.: pôvodná lanovka na Lomnický štít – Vysoké Tatry - Vysoké Tatry – SLOVENSKO-VYSOKÉ TATRY, zelený, červený, modrý, čierny 7.r.: VYSOKÉ TATRY SLOVAKIA, biely, tmavomodrý + modrý tieň, zelený, modrý + čierny tieň, červený, žltý, čierny - VYSOKÉ TATRY SLOVAKIA, biely – VYSOKÉ TATRY SLOVAKIA, bronzový.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt v projekte SKY PARK v Bratislave. Nachádza sa na 12.poschodí z celkových 30 vo veži číslo 2. Byt je kompletne nadštandardne zariadený, stačí sa nasťahovať a bývať. Disponuje celkovou rozlohou 51,52 m2 (byt 46,71 m2 + lodžia 4,81 m2). Byt je vyhotovený vo vyššom štandarde - drevené podlahy, bezfalcové interiérové dvere, gresová dlažba, klimatizácia, rekuperácia vzduchu, kompletne zariadená sanita. Dispozícia - vstupná predsieň so skriňou, kúpeľňa spojená s WC, obývacia izba s kuchyňou a spálňa s vlastným walk-in šatníkom. Z oboch obytných izieb je výstup na lodžiu. Orientácia je smerom na východ a ponúka výhľady na novovznikajúci ,,downtown" Bratislavy. Súčasťou projektu je aj spoločná vyhliadka na streche veže prístupná pre obyvateľov, ktorá ponúka panoramatické výhľady na celú Bratislavu. Každá z veží disponuje dizajnovým vstupným lobby s 24-hodinovou recepciou. V rámci projektu je vybudovaný zelený park s množstvom oddychových a športových zón. Priamo vo vežiach Sky Parku na prízemí majú obyvatelia dostupnú pestrú ponuku obchodov, služieb, kaviarní a reštaurácií, ktoré značnou mierou dopĺňajú komfort bývania v tomto exkluzívnom projekte. Nachádzajú sa tu potraviny (Malina), reštaurácie (napr. WERK) a kaviarne (napr. Hedon), trafika, lekáreň, súkromná skôlka, zubná ambulancia, kaderníctvo a barbershop, nechtové štúdio, vináreň a iné. V tesnej blízkosti sa nachádza nový NIVY MALL s autobusovou stanicou. V rámci nákupného centra sú potraviny Lidl, Alza Drive a pestrá ponuka obchodov, služieb a reštaurácií. OC Eurovea sa taktiež nachádza v pešej vzdialenosti a okrem všetkých výhod nákupného centra si tu viete vychutnať aj výhľad na Dunaj z jednej z mnohých reštaurácií alebo kaviarní. Cena nájmu: 800 EUR + 250 EUR zálohy za energie (vrátane KTV a internetu) + 100 EUR podzemné garážové státie. Poschodie: 12 Počet poschodí: 30 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: + parkovacie státie v cene 100 eur, +energie Obytná plocha: 46.71m² Celková rozloha: 51.52m² Úžitková plocha: 46.71m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 1 Pivnica: nie Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: centrálna Káblová televízia: áno Energetický certifikát: A Bezbariérový prístup : áno Okná: hliníkové Orientácia: východná

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom NOVÝ moderný ešte neobývaný 2-izbový byt s LODŽIOU a PARKOVACÍM STÁTÍM v projekte ANNA PARK MILOSLAVOV, ul. Jaseňová. VIZUALIZÁCIA JE LEN PRÍKLADOM ZARIADENIA A NEZODPOVEDÁ SKUTOČNOSTI. Celková plocha bytu je cca 57 m2 (byt má cca 54 m2 a lodžia má cca 3 m2). Byt je ČIASTOČNE ZARIADENÝ, dohoda o ďalšom dozariadení bude podľa potrieb budúceho nájomníka. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 4 poschodovom bytovom dome s VÝŤAHOM. Mesačné nájomné je 430,- EUR plus záloha za energie 160,- EUR mesačne (podľa počtu osôb). V cene je aj užívanie vonkajšieho parkovacieho státia. VÝHODY: ❶ NOVOSTAVBA - v byte ešte nikto nebýval ❷ Vonkajšie parkovacie státie V CENE ❸ NEZARIADENÝ, resp. možnosť dohody na zariadení ❹ Výborné diaľničné napojenie do Bratislavy ❺ LODŽIA STAV BYTU: Nový, ešte neobývaný, moderný SLNEČNÝ byt sa nachádza v zateplenej NOVOSTAVBE. Dispozične pozostáva z predsiene, obývačky s NOVOU KUCHYNSKOU LINKOU, spálne, balkóna a kúpeľne spolu s WC. Kúpeľňa má vaňu, elektrický rebríkový radiátor a miesto pre pračku. Vybavenie úplne novými spotrebičmi: sporák s indukčnou varnou doskou, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka, digestor. Byt je moderne zariadený kvalitnými materiálmi: dlažba, kvalitné plastové okná s trojsklom, plávajúca podlaha. Vykurovanie elektrickým podlahovým kúrením, ktoré je EKOLOGICKÉ, a to vďaka tepelným čerpadlám napojených na spodnú vodu. V lete využiteľné na sálavé chladenie. Toto chladenie prostredníctvom podlahového systému je na rozdiel od bežnej klimatizácie energeticky úsporné. K dispozícii je aj optický kábel na internet. V nižšie priloženom linku (ktorý je potrebné skopírovať a vložiť do webového prehliadača) je interaktívna 3D prehliadka zariadeného bytu. Pohyb v priestore je možný prostredníctvom šípok na klávesnici a náklon kamery ľavým tlačidlom na počítačovej myši. PLATBY: Pri podpise zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami (bude vrátená po skončení nájmu). Provízia realitnej kancelárii je 200,- EUR. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. K dispozícii od 10.05.2023. V cene je aj užívanie vonkajšieho parkovacieho státia. LOKALITA: Bytový komplex ANNA PARK sa nachádza v novej, modernej lokalite v Miloslavove, len 8,5 km od Bratislavy. Priamo v areáli Anna Parku sa nachádza zubná ambulancia, v blízkosti kaderníctvo a kozmetika. Tiež hotel a cvičisko pre psov. Nákupné centrum OC Miloslavov s plnou občianskou vybavenosťou (BILLA, DM, kaviareň, lekáreň, pekáreň...) je vzdialený len 1,7 km od komplexu Anna Park. V blízkom okolí sa nachádzajú aj rôzne možnosti rekreácie – cyklotrasy, vodné športy a iné. Jazero Košariská je vzdialené len 3 km. Výborné

Spoločnosť Prophet Real Vám ponúka na predaj udržiavaný 3 izbový byt v dobrej lokalite. Byt je o rozlohe 71.5m², nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy - Ružinov, Štrkovec. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží v sedempodlažnom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Vstupné dvere sú bezpečnostné SHERLOCK, za nimi sa nachádza predsieň, vľavo izba, ďalej je samostatná kuchyňa. Priamo pred nami je veľká obývacia izba a ďalej je menšia predsieň, s ktorej sa ide do spálne, kúpeľne s vaňou, WC je samostatné. Orientácia bytu je východná. K bytu prináleží pivnica. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná. Cena vrátane provízie a všetkých služieb spojených s predajom je 220 000,- €. V prípade vážneho záujmu a korektného jednania je dohoda možná. BYT Byt má nové bezpečnostné dvere SHERLOCK, plastové okná SLOVAKTUAL, nová kuchyňa, omietky a pravidelne ošetrované drevenné parkety. Kúpeľna a samostatné WC je pôvodné. BYTOVÝ DOM V súčastnosti prebieha kompletná rekonštrukcia bytového domu, ktorá pozostáva z obnovy maľovky v schodiskovom priestore a suteréne, výmene dlažby vo vstupe, nové schránky, komplet nový výťah, oprava a zateplenie strechy, zateplenie stropov pod bytmi, komplet výmena stupačiek, úpravy osvetlenia vstupu, blezkozvod - opravy a úpravy, rekonštrucia balkónov vrátane novej podlahy, zateplenia balkónovej dosky, komplet nové zábradlie, osadenie striešok a zástien na balkóne a zosilnenia konštrukcií balkónov tzv. uhlíkovou výstužou SikaCarboDur, s jednotným dizajnom pre celý bytový dom. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite batislavskej časti Ružinova - Štrkovec. Výborná dospupnosť do centra mesta, napojenie na dialnici aj MHD. V blízkosti domu sa nachádza detské ihrisko,futbalové ihrisko, základná škola je hneď za domom, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, trhovisko, poliklinika, park A. Hlinku, park Ružinov, park Ostredky, veľmi blízko je jazero Štrkovec ideálne na prechádzky a relax. Výnimočná pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou, spoločnosť Prophet Real odporúča. Poschodie: 2 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 71.5m² Celková rozloha: 71.5m² Úžitková plocha: 71.5m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Pivnica: áno Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: áno Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: východná

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj zrekonštruovaný rodinný dom na Donovaloch – časť Hanesy, ktorý ponúka bývanie na horách. Dom disponuje troma samostatnými vchodmi a vznikla tým aj veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov aj pre viacčlennú rodinu alebo prenajímanie. Video Domu a okolia: /skopírujte link/ 3D návšteva domu: ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Donovaly – časť Hanesy * veľkosť pozemku: 410 m2 * obytná /zastavaná plocha domu: 150/160/70 cca m2 * počet izieb prízemie: 2 * počet izieb prvé poschodie: 4 + 2x kúpeľňa * počet izieb podkrovie: 3 * orientácia: čelná strana domu na východ * energetická náročnosť: elektrické kúrenie, krb * mesto Banská Bystrica: 23 km * mesto Ružomberok: 27 km * spojenie: SAD, cesta 1. triedy POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, izba, schodisko na prvé poschodie * Poschodie1: prístupová chodba, spoločná miestnosť, 4x izba, 2x kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, schodisko do podkrovia * Podkrovie: 3x izba prechodná * kvalitná sedlová strecha MASLEN * kombinácia tehla a kameň * dom zateplený * plávajúce podlahy v celom dome, v kúpeľniach keramická dlažba * kuchyňa so spotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická rúra, elektrická platňa, chladnička) * plastové okná * záhrada s terasou a grilom * kryté parkovacie státie pre 2 autá * všetky inžinierske siete + studňa 2021-2022 komplet všetko od podláh, elektrické rozvody, okná, fasáda, strecha, altánok pre autá. CENA a PLATBA: - cena 195.900 Eur - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: V okolí sa nachádza lyžiarske stredisko PARK SNOW DONOVALY, 19 zjazdových tratí, 85 hotelov, reštaurácie, atrakcie pre rodiny s deťmi ako RIDERS PARK, FUN PARK, BOBOVÁ DRÁHA, WELLNESS a mnoho ďalších.. BONUS: * nový majiteľ má možnosť prerobiť dom podľa vlastných predstáv * ideálne miesto pre rodiny * možnosť prenajímať * nízke mesačné náklady: 50€/5 osôb (elektrika), parkovanie na vlastnom pozemku *Aj Vaša Nehnuteľnosť si zaslúži profesionálny predaj*