citypark ruzinov - strana 35

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Mierová ul., Ružinov – Prievoz. Výmera 67,62 m2, nachádza sa na prízemí v 3 poschodovej bytovke. K bytu patrí pivničná kobka 2 m2. Byt je v pôvodnom stave, pozostáva: vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, WC samostatné. Okolie V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, banky. V blízkosti dostupnosť MHD aj vynikajúce napojenie na obchvat D1 K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: prízemie Počet poschodí: 3 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- € Obytná plocha: 67.62m² Celková rozloha: 67.62m² Úžitková plocha: 67.62m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Balkón: nie Pivnica: áno Postavené z: panel

Od mesiaca APRÍL ponúkame na prenájom zariadený 1 izbový byt s loggiou Narcisová ulica Ružinov - Trávniky. Popis: - 2/6 posch. - úžitková plocha 40m2 - loggia Dispozícia: - vstupná predsieň - kúpeľňa / vaňa, wc - samostatná kuchyňa / vybavená spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, sporák s rúrou, práčka - izba so vstupom na loggiu / šatníková skriňa, manželská posteľ, sedačka, stolík, jedálenské sedenie Lokalita: v blízkosti OC RETRO, ružinovská nemocnica, Štrkovecké jazero a jazero Rohlík, obchody, služby, MHD dostupnosť do centra. Parkovanie veľké parkovisko pred domom. Voľné od mesiaca APRÍL. Pre 1-2 osoby. Možnosť internetu za doplatok 13€. Cena nájomné je 450€ + energie záloha 70€/1os, 100€/2os. Depozit vo výške mesačného nájomného. Platí sa provízia RK 400€.

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na PRENÁJOM príjemný 1-izbový byt na Miletičovej ulici, BA II. - Ružinov. Rozloha: 40,84 m2 interiér Poschodie: 3. z 3.p. Charakteristika: Kompletne zariadený klimatizovaný byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy a jeho veľkou výhodou je, že má pri byte malú miestnosť, kde je práčka so sušičkou a tiež úložný priestor. K dispozícii je i pivnica v suteréne domu. Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba, samostatná kuchyňa vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Samostatná izba, kde je manželská posteľ a tiež sedacia súprava, úložný priestor poskytujú vstavané zrkadlové skrine. Kúpeľňa so sprchovacím kútom je spojená s WC. Lokalita: V okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchody, výborná dostupnosť do centra mesta. V blízkosti je zimný štadión, trhovisko Miletičova, školy, škôlky, kaviarne, OC Centrál. CENA PRENÁJMU: 550,- EUR/mesiac + 100,-EUR/energie/mesiac. V cene je zahrnutý aj internet. TOPPONUKA TOPPONUKA Poschodie: 3 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 40.84m² Celková rozloha: 40.84m² Úžitková plocha: 40.84m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Klimatizácia: áno Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové

Prenájom zariadeného 2-izbového bytu v Universo, BA Ružinov, Miletička Dlhodobby prenájom 2 izb. Bytu, 72m2 (65,54+4,19 balkon+2,5pivnica) v novostavbe bytového domu UNIVERSO v širšom centre, ul. Ružova dolina , lokalita NIVY, BA II - Ružinov Prednosťou bytu je nádherný panoramatický výhľad na dominanty mesta. Byt je priestranný, slnečný, orientovaný J-V smerom. Obývacia miestnosť je integrálne prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, k dispozícii je komfortná kuchynská linka so zabudovanými značkovými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Kúpeľňa s vaňou a toaleta s wc sú oddelené. Priestory bytu sú klimatizované. Bytový dom UNIVERSO sa nachádza v lukratívnej lokalite širšieho centra mesta, v blízkosti bizniscentier na Prievozskej, Plynárenskej a Karadžičovej ul. Návštevníkom resp. obyvateľom domu sú k dispozícii 3 rýchlovýťahy. Vstup do domu je na bezpečnostný kód alebo kľúč. V okolí domu je kompletná nadštandardná občianska vybavenosť, reštaurácie, banky, kaviarne...trhovisko na Miletičovej (stály prísun čerstvého ovocia a zeleniny. Vzdialenosť do absolútneho centra mesta je cca 5 min. autom. Z domu je taktiež výborné dopravné napojenie na dialničný obchvat, resp. do ktorejkoľvek časti mesta. Byt je k prenájmu je voľný od 16.1. 2023 pre max.dve osoby. Cena nájmu je 666,-Euro/ + energie 169 Euro - internet a TV (oboji Orange za 20 Euro/ v cene.) Vratný depozit 1200 euro. K bytu je možno prenajat jedno garážové státie v suterénnej garáži domu (+80 Euro). V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, alebo cez whatsapp, Viber na tel. čísle: T- mobile: Cena je udaná vrátane energii, pripočítava sa depozit a odmena. Byt sa ponuka cez RK

DOMOV PRE MŇA ponúka na predaj 3-izbový byt tesne pred dokončením rekonštrukcie. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome obklopenom zeleňou pričom do obchodného centra RETRO to máte doslova pár krokov. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: - nové elektrické rozvody - nové vodovodné rozvody a odpady v kúpeľni, WC a kuchyni - stierky v celom byte - keramická veľkoformátová dlažba okrem kúpeľne a WC - sadrokartónové podhľady s prípravou na osvetlenie - nové radiátory - plastové okná - príprava na kuchynskú linku Aktuálna rekonštrukcia je ukončená do štádia holobyt a v takom stave sa byt predáva. Budúci majiteľ nemusí robiť kompromisy a môže si byt dokončiť podľa vlastných predstáv: - Kúpeľňa – obklady, dlažba, sanita - WC – obklady, dlažba, sanita - Kuchynská linka - Zárubne, dvere - Osvetlenie Byt má optimálnu dispozíciu: - vstupná chodba - priestranný šatník - 3x nepriechodná izba (obývacia izba + 2x spálňa) - kuchyňa s jedálenským kútom - samostatné WC - kúpeľňa LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v preferovanej lokalite Ružinov a to vďaka zeleni, kompletnej občianskej vybavenosti a množstvu príležitostí na aktívny oddych. V blízkosti máte obchodné centrum RETRO, základnú školu, detské ihrisko, športoviská, nemocnicu. VÝHODY: - najnákladnejšia rekonštrukcia bytu je už zrealizovaná - budúci majiteľ má výhodu dokončiť si byt podľa vlastných predstáv bez zbytočných kompromisov - výborná lokalita v ktorej sa budete cítiť príjemne a komfortne vďaka príjemnému prostrediu, kompletnej občianskej vybavenosti a množstvu príležitosti na šport a aktívny oddych CENA: 197.000,-EUR V cene je kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa vrátane finančného poradenstva.

Osobný realitný maklér Roman WEIDINGER (v realitách od roku 2004) ponúka na: PRENÁJOM: 1-izb. byt, Muškátová 36, Ružinov, Bratislava II Základné informácie: ✔ zateplený bytový dom, ✔ 1 / 8 posch., bez balkóna, ✔ byt o výmere 37 m2, novo vymaľovaný, po kompletnej rekonštruckii (r.2014), ✔ priestranná kuchyňa so zabudovanými elektrospotrebičmi, vrátane umývačky riadu, ✔ zariadený nábytkom, ✔ voľný od 1.2.2023 Pre koho je byt určený? ✔ vítaný je singl nájomník, ✔ bezdetný pár, ✔ domáce zvieratá nie sú povolané. Výhody: ✔ byt je nefajčiarsky, ✔ je možné udeliť prechodný a/alebo trvalý pobyt (aj pre účely cudzineckej polície), ✔ dlhodobo (min. 1 rok). Mesačný nájom, vrátane platby Správcovi: Cena pre 1 osobu: 550€ + 20€ elektrina + net (KTV), Cena pre 2 osoby: 600€ + 20€ elektrina + net (KTV), Cena pre 3 osoby: 650€ + 20€ elektrina + net (KTV). Právna istota pre podnájomníka – zmluvu spisuje notár formou zápisnice. Dôležité informácie: 1.) Ponuka je aktuálna do zmazania inzerátu. 2.) Obhliadky vybavuje osobný realitný maklér Roman Weidinger, 0905 477-843, volať v pracovných dňoch od 10.00 – 20.00 hod.

Spoločnosť LEXXUS, a. s. ponúka na prenájom príjemný nadštandardný 2-izbový byt s balkónom, Záhradnícka, Ružinov - BA II. Príjemný nadštandardný 2-izbový byt s výmerou 74 m2 (podlahová plocha 68 m2 + balkón 6 m2) sa nachádza na 5.p./5.p. s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na balkón, kuchynský kút, spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta. Byt je orientovaný do tichého dvora, prenajíma sa kompletne zariadený moderným nábytkom, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi. K bytu sa prenajíma vyhradené vonkajšie parkovacie státie vo dvore, v uzavretom areáli v cene 100 €/mes. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre náročného klienta. V prípade záujmu je možné zabezpečiť pravidelné upratovanie bytu. Lokalita: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, bezproblémovou dopravnou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. CENA PRENÁJMU: 750,- €/mes. + energie 250,- €/mes. TOPPONUKA Poschodie: 5 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 68m² Celková rozloha: 74m² Úžitková plocha: 68m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Internet: optika Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 1 Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové Orientácia: západná

BEZ PROVÍZIE-Prenájom 2i (55,24 m2), 10/13, LOGGIA, GARÁŽ, Jégeho, BA II-Ružinov Ak chcete bývať v MODERNOM a TICHOM 2 izbovom byte na 10 poschodí s 2x výťahmi, posedieť si na priestrannej LOGGII s nádherným výhľadom na HRAD, Slavín i Kamzík pri západe slnka a bez problémov PARKOVAŤ v GARÁŽI s čipovým ovládaním priamo v suteréne moderného bytového domu, inšpirujte sa touto EXKLUZÍVNOU ponukou na DLHOdobý prenájom ( minimálne 1 rok ). Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejšej časti širšieho centra Bratislavy, v časti RUŽINOV, na Jégeho ul., kde Vás osloví i KOMPLET občianska vybavenosť a možnosti oddychu ( priamo na prízemí bytového domu 3 x potraviny, pekáreň, viacero gastroprevádzok, vrátane vinotéky a viacero kaviarní ), v pešej dostupnosti OC CENTRÁL, tržnica Miletičova, tržnica Trnavské mýto, zimný štadión Ondreja Nepelu, športový areál Pasienky, NTC i futbalový štadión, Radošínske divadlo,...), avšak bez rušivého vplyvu na komfort bývania. Jej popularitu podčiarkuje aj výborná dostupnosť ( autobusy, električky i trolejbusy ) do všetkých častí Bratislavy, i mimo nej. Byt ponúka: - praktická kuchyňa ( elektrický sporák s rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, varná kanvica, hrnce, taniere,.... ) spojená s obývačkou (22,98 m), - LOGGIA ( 5,34 m2 ) s výhľadom z 10.poschodia do vnútrobloku, orientovaná na juhozápad, - KOMORA s ďalším úložným priestorom - byt je zariadený, ale je tam možnosť doplniť ho aj vlastnými kusmi nábytku, napr. písací stôl, komoda,... - kúpeľňa s VAŇOU, wc, k dispozícii bude aj automatická práčka - 2 x moderné VÝŤAHY s prístupom „ suchá noha “ z garáže - PARKOVANIE na priestrannom vyhradenom mieste ( bez problémov aj pre SUV ) priamo v suteréne bytového domu - pod bytovým domom udržiavaná TERASA so vstupom len pre obyvateľov bytového domu Cena prenájmu je: 580 Eur/mes.- nájom + 120 Eur/mes. – zálohy na energie ( resp. podľa počtu osôb ) + 70 Eur/mes. – garáž. Províziu NEPLATÍTE! K dispozícii je IHNEĎ. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku, kontaktujte: Ing. Daniela Heseková, mobil: , e-mail: PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. PASS Reality – reality, ktoré vám PASSujú Poschodie: 10 Počet poschodí: 13 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie, vrátane provízie Obytná plocha: 55.24m² Celková rozloha: 55.24m² Úžitková plocha: 55.24m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: wifi Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 1 Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: nie Kábl

Ponúkame na predaj priestranný jednoizbový byt v osobnom vlastníctve v širšom centre mesta Bratislava, k. ú. Nivy, Ružinov, Miletičova ulica. Celková rozloha bytu je 39 m2. Nachádza sa na 1. poschodí (1/6) tehlového bytového domu s výťahom. Pod celým týmto najnižším obytným poschodím sú pivničné priestory. Okná (izba aj kuchyňa) sú orientované na západnú stranu. Byt je v pôvodnom stave a novému majiteľovi sa tak ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Po renovácií (aj základnej - kúpeľňa, podlaha v kuchyni, vymaľovanie) poskytne plnohodnotné a kvalitné pravé mestské bývanie. V izbe sú drevené parkety, v chodbe plávajúca podlaha a vstavaná skriňa, okná sú plastové so žalúziami, radiátory majú merače a do bytu je privedený optický internet (UPC). DISPOZÍCIA: vstupná chodba, prechodová chodba so vstupom do samostatnej kuchyne, izby a do kúpeľne, kde je vaňa, umývadlo, priestor pre práčku a toaleta. Na prízemí bytového domu sa nachádza samostatná murovaná pivnica s rozlohou 2 m2. Veľkým benefitom ponúkanej nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady (do 100 eur komplet s plynom a elektrikou pre 1 osobu). Kvalitná tehlová stavba bola daná do užívania v roku 1956, má energetický certifikát D. Rezidenčné parkovanie je možné hneď vedľa bytového domu. Okolie je plné zelene, za domom sa nachádza park, neďaleko je známe mestské kúpalisko Delfín. Atraktívnosť Miletičovej ulice netreba predstavovať - v pešej dostupnosti je najväčšie trhovisko, služby rôzneho druhu, kaviarne, reštaurácie, rýchle občerstvenie, MŠ, ZŠ, obchodné centrum Centrál s kompletnou sieťou prevádzok a plavárňou, MHD a napokon aj nové bratislavské centrum Nivy, kde je okrem iného aj moderná autobusová stanica. Svojou polohou je tak byt vhodný aj ako investičný s možnosťou podnikania v cestovnom ruchu (krátkodobý prenájom cez známe platformy). Nehnuteľnosť je kúpou voľná, neviaznu na nej žiadne ťarchy. Srdečne pozývam na obhliadku, ktorá je po vzájomnej dohode možná aj počas víkendu a vo večerných hodinách. Kľúče v RK. Energetická trieda D. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-60124 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 por

Hľadá sa 1,5 - 2 izb byt na dlhodobý prenájom v lokalite Bratislava Kramáre - Nové Mesto - Ružinov od 1.2.2023 550-600e

Ponúkame na predaj priestranný jednoizbový byt so zasklenou lodžiou v príjemnom, novšom bytovom dome v obľúbenej lokalite v Bratislave- Ružinov, Sputniková ulica. Úžitková plocha bytu je 37,84 m2 (vrátane pivničnej kobky 1,3 m2), plus lodžia 3,75 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v bytovom dome z roku 2000. Bytový dom je udržiavaný, čistý, príjemný, má nový výťah. Vstup do bytu je bezbariérový. ------ BYT a ZARIADENIE: Dispozícia - vstupná predsieň s predsieňovou zostavou a veľkou vstavanou rohovou skriňou typu roll-dor, veľká obytná izba s výstupom na lodžiu, prepojená s priestrannou kuchyňou s oknom, kúpeľňa s vaňou, priestorom na práčku a radiátorom, samostatné WC. Byt má praktickú a modernú dispozíciu, obytná izba je prepojená s kuchyňou, výhodou je lodžia zasklená plastovými oknami. Pivničná kobka je na prízemí. Byt je stredový- má z každej strany susedov, je orientovaný na južnú stranu, je slnečný a teplý. Byt je vo výbornom stave, po vymaľovaní vhodný na okamžité užívanie. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - kombinovaný šporák, chladnička s mrazničkou, práčka, TV. ------ LOKALITA: Výborná lokalita, v okolí veľa zelene. Výhodou sú parky v okolí, obľúbený veľký Park Ostredky je vzdialený asi 350 m, v blízkosti sú detské ihriská. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Zastávka MHD je vzdialená asi cca 350 m. ------ CELKOVÉ HODNOTENIE: Výborný priestranný byt v obľúbenej lokalite. Výhodou je dostatok úložného priestoru, zasklená lodžia, stredová poloha, novší, príjemný bytový dom. Byt je zariadený, po vymaľovaní okamžite obývateľný. Vhodný na bývanie i prenájom. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-60545 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ---------------------------------

Ponúkam na predaj krásny 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Ivánska cesta v Bratislave – mestská časť Ružinov. BYT : - sa nachádza na 3.poschodí zo 6.poschodového bytového domu - úžitková plocha bytu je 46 m2 + loggia o výmere 2,5 m2 - orientácia: V DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou s výstupom na loggiu - spálňa - kúpeľňa s vaňou a s WC VÝHODY BYTU: - byt sa predáva kompletne zariadený - veľa odkladacieho priestoru - nízke mesačné náklady - parkovanie - 1x vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom areáli bytového domu - vynikajúca lokalita – dôležité dopravné spojenia v bezprostrednej blízkosti bytového domu - výborná občianska vybavenosť - MHD, nemocnica, poliklinika, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (potraviny, reštaurácie, služby), Avion, IKEA a iné veľké nákupné centrá BYTOVÝ DOM: - novostavba, r.2014 - elektronický vrátnik, kamerový systém - vlastná kotolňa na ohrev TÚV - nákladný výťah - v areáli bytového komplexu je pravidelne udržiavaná zeleň a detské ihrisko

NEPLATÍTE PROVÍZIU ATHENA REAL, s.r.o. ponúka na prenájom 2 izbový byt s balkónom a krytým parkovacím státím v novostavbe NUPPU, ul. Hraničná, Bratislava II - Ružinov. Byt o výmere 46 m2 sa nachádza na 5. poschodí. DISPOZÍCIA a VYBAVENIE: Byt sa prenajíma ako kompletne zariadený. Za vstupnými dverami je chodba s dostatočným úložným priestorom a botníkom. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo so skrinkou, WC a práčka. Obývacia izba je prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. V obývacej izbe je k dispozícii rozťahovací gauč. Z obývacej izby je vstup na balkón. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor. V prípade potreby, majiteľ zabezpečí TV. Spálňa poskytuje opäť dostatok úložného priestoru, posteľ širokú 160 cm a pracovný kút. K bytu prináleží pivničná kobka. PARKOVANIE: suteréne bytového domu je k dispozícii parkovacie státie LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi príjemnej časti Ružinova, s množstvom zelene, detských a športových ihrísk, zóny na grilovanie. V pešej dostupnosti nájdete zastávku MHD, cyklotrasu, potraviny Kraj, reštauráciu, kaderníctvo, lekáreň, kaviareň, školu či škôlku. Výhodou je aj blízkosť nákupného centra Retro. V blízkosti bytového domu je priame napojenie na diaľnicu D1. Komplex NUPPU ponúka príjemné mestské bývanie, v rámci zeleného areálu nájdete zónu na cvičenie - workout zóna, športoviská s futbalovými bránkami, bežeckú dráhu, grilovaciu zónu, detské ihriská, ping-pongové stoly. Ku každému bytovému domu prislúcha aj spoločenská miestnosť vhodná na oslavy s kompletným zariadením (kuchynka, stoly so stoličkami, gauč, TV, stolný futbal). Projekt Nuppu je tak výbornou voľbou ako pre mladých ľudí tak aj pre rodiny s deťmi. Priamo v areáli nájdete Balíkobox pre doručovanie zásielok, výbeh pre psov, nabíjacie stanice pre elektromobily. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár na dlhodobý prenájom (min. 1 rok). Byt sa prenajíma len dospelým osobám, nefajčiarom, bez domáceho miláčika. Cena: 600,- € + energie 200,- € (vrátane internetu a TV) + parkovanie v cene. Spolu 800,- €/mesiac. Pri podpise zmluvy sa platí: 1 x mesačný nájom s energiami - 800,- €, a depozit vo výške 1 mesačného nájmu - 600,- €. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová

ATHENA REAL, s.r.o. so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 2 izbový byt v obľúbenej časti Bratislava II - Ružinov, ul. MOLDAVSKÁ, v blízkosti jazera Štrkovec. Tento byt ideálnou voľbou pre niekoho, kto pre seba hľadá bývanie v lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou za všetkým dôležitým a hlavne je bezbariérový prístup. Charakteristika nehnuteľnosti: počet izieb: 2 (oddelená kuchyňa) rozloha: cca 54 m2 (2 x izba 20.3 m2, 17 m2, kuchyňa 6.15 m2, predsieň 4.5 m2, kúpeľňa 3.4 m2, WC 0.8 m2, pivnica 1.3 m2) mestská časť: Bratislava II - Ružinov ulica: Moldavská podlažie: 1/10 Doplňujúce údaje: ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi] internet (Telekom, možnosť aj UPC) bezpečnostné vstupné dvere plastové okná nové rozvody elektriny nové rozvody vody kúpeľňa s vaňou, práčkou samostatné WC kuchynská linka (plynový sporák s rúrou, digestor, chladnička) čiastočne zariadený Charakteristika bytového domu: kolaudácia 1963 liaty betón zateplená fasáda (2014) 1x nový výťah nová vstupná brána so vstupom na čip stúpačky menené Čo ponúka daná lokalita: Táto lokalita je perfektná pre rodinu, ktorá chce žiť na mieste s výbornou dostupnosťou za všetkým, čo pre svoj spokojný život potrebuje. Za prácou, vzdelaním, nákupmi, službami, športom, oddychom aj zábavou. voľný čas - jazero Štrkovec a minigolf, Ružinovské jazero, park Andreja Hlinku, množstvo reštaurácií a kaviarní, kúpalisko Delfín, kúpalisko Tehelné pole šport - jazero Štrkovec, fitness, nákupy - Billa, Lidl, Expres Tesco zdravie - poliklinika Pro Bios, Ružinovská poliklinika, lekárne vzdelanie – viacero materských a základných škôl v pešej dostupnosti doprava – autobusové a električkové zástavky MHD v blízkosti Čo je dôležité vedieť: možnosť financovať formou hypotekárneho úveru byt je KÚPOU VOĽNÝ, ihneď k dispozícii Cena nehnuteľnosti: 169.000 EUR, cena je konečná Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová

Ponúkame na predaj slnečný 2,5 izbový byt v MČ Ružinov – Trnávka, Doležalova ulica. Byt sa nachádza na 1/5 p. čistého bytového domu. Pod bytom je byt na zvýšenom prízemí, takže byt je dostatočne vysoko. Výmera bytu je cca. 55 m2 + cca. 2 m2 pivnica. Byt je po rekonštrukcii. Na oknách sú sieťky proti hmyzu. Všetky priestory a miestnosti sú nepriechodné. Výhľad z neho je smerom na rodinné domy, prípadne na nízku bytovú zástavbu. Byt je obojstranne tichý, parkovanie je na veľkom parkovisku pred domom. Bytový dom má príjemnú žltú fasádu, je čistý, rekonštruovaný a udržiavaný. Bezprostredné okolie ponúka dobrú dostupnosť do centra či na diaľničný obchvat a základnú občiansku vybavenosť – MHD, samoobsluha, pošta, reštaurácia, kaviareň, lekáreň a podobné prevádzky. V pešej vzdialenosti je LIDL, Avion, IKEA, Kika. Pred domom je slušné parkovanie. V letných mesiacoch potešia blízke Zlaté piesky (jazero). Vzhľadom na pešiu dostupnosť nákupných centier a sídel viacerých firiem (Avion, zóna Galvaniho) je byt vhodný aj na prenájom. Cena: 180.000,- EUR + provízia RK

GRAFT ponúka 2-izb. NOVOSTAVBA Vápenná ul. - Ružinov v OV, 62,48 m2 + pivnica 3,26 m2 + balkón 4,84 m2 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu z roku 2009. Dispozične byt pozostáva z 2 veľkých izieb, obývačka 25,17 m2 s výstupom na balkón spojená s kuchyňou o výmere 5,5 m2 (30,67 m2) a spálne o výmere 15,96 m2. V byte sa nachádza kúpelňa spolu s toaletou o výmere 5 m2. V predsieni o výmere 10,85 m2 sa nachádza veľký rolldor. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne bytového domu. Vlastnosti bytu: vlastný plynový kotol umiestnený priamo v byte, klimatizácia v obývacej časti, byt je orientovaný na sever s výhľadom do tichého dvora, parkovacie miesto o výmere 14 m2 vo dvore za elektrickou brá Stavba bytového domu je tehlovo panelový bytový dom so 4 poschodiami. Objekt je podpivničený. Bytový dom prešiel rekonštrukciou balkónov a fasády v roku 2018. Byt sa nachádza na ulici Vápenná, v okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti škôlka, škola, parky, pošta, MHD zástavka, športovisko, oplotený výbeh pre psov. Dostupnosť do centra mesta za 15 minút, do obchodného domu Avion za 5 minút. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla : , , , . K cene sa pripočítava provízia pre RK 2.000 €

Realitná kancelária Dobré reality spol. s r. o. predáva v spolupráci s majiteľom 2-izbový byt v Ružinove, ulica Andreja Mráza. Plocha: úžitková 54m2. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 229 000 € Byt sa nachádza v tichej a veľmi obľúbenej štvrti Ružinov, časť Pošeň. V okolí nie sú žiadne rušivé vplyvy a hluk, hlavná cesta je ďaleko, nerušia tu električky ani iná MHD. Plocha: 54 m2 4.poschodie /6. Dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený Výťah Balkón v kuchyni, loggia v spálni Kuchyňa 2 izby (obývačka, spálňa) Byt je bezbariérový! Byt sa nachádza medzi ostatnými bytmi a preto v ňom takmer netreba kúriť. Ďalším pozitívom je, že v Ružinove bude kúrenie stáť menej ako doteraz, lebo starosta vybavil iného, lacnejšieho dodávateľa tepla. Lokalita: Ružinov je jedna z najobľúbenejších lokalít Bratislavy, plný zelene (3 parky), jazier (Štrkovecké a tzv. "Rohlík".) Sú tu všetky obchody, banky, škôlky, školy, výbehy pre psov, benzínové pumpy, ihriská, kaviarne, reštaurácie. Celá štvrť je na rovine, netreba stúpať do kopca, čo ocenia nielen ľudia, ktorí si viac pamätajú... CENA: 229000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu, ako aj notárskych poplatkov pri overovaní podpisov, ako aj katastrálneho poplatku. Financovanie: Minimálne 30 000 € v hotovosti, zvyšok môže byť aj na HÚ. KONTAKT: Mgr. Žofia Murgašová, , murgasova@ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera

Ponúkame na predaj veľkometrážny 3 a pol izbový byt v Bratislave v mestskej časti Ružinov vo výbornej lokalite na Martinčekovej ulici. Byt prešiel kompletnou vkusnou rekonštrukciou v roku 2022, v rámci rekonštrukcie boli menené nové rozvody plynu, elektriny a vody. Nové interiérové dvere v celom byte a vstuupné bezpečnostné dvere. V izbách sa nachádza plávajúca podlaha, V byte nie je zabudovaná kuchynská linka, čo je veľkou výhodou pre nového majiteľa že si vyberie linku podľa vlastného vkusu. Nové radiátory v celom byte. VIRTUÁLNA 3D OBHLIADKA DOSTUPNÁ Celková rozloha bytu je cca 80m2 vrátane zasklenných loggii. Byt sa nachádza na 3.poschodí s výťahom. Byt sa delí na nočnú a dennú časť. DISPOZÍCIA: -priestrannná vstupná chodba - samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu - veľká obývacia izba - samostatná izba - menšia izba ( šatník, pracovňa) - samostatná izba s výstupom na loggiu kúpelňa so sprchovacím kútom - samostatná toaleta VÝHODY: - priestranný byt veľkorysá metráž - kompletná rekonštrukcia - svetlý - vzdušný Vstup do bytu zabezpečuje vonkajšia uzamykatelná chodba ktorá slúži pre 4 byty a tým zaručuje pokojné a ničim nerušné bývanie. Panelový bytový dom bol postavený v roku 1979. Prešiel rekonštrukciou. Celý bytový dom je na čip a je chránený kamerovým systémom, čo zaručuje bezpečnosť. LOKALITA: • kompletná občianska vybavenosť - obchody, služby, základná škola, materská škola, detské ihriská, športoviská, reštaurácie, kúpalisko DELFÍN, TRHOVISKO MILETIČOVA; DOSTUPNOSŤ – MHD č. 66, 70, 96, 196, 42, 71, 72, 212, N72, N74; výborné napojenie na D1 a vynikajúca dostupnosť do centra; CENA Celková cena je 234 000€, vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť bezplatne hypotekárne poradenstvo. Poschodie: 3 Počet poschodí: 11 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 80m² Celková rozloha: 80m² Úžitková plocha: 80m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno Pivnica: áno Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

Ponúkame Vám na prenájom 4- izbový byt v novostavbe, Bratislava-Ružinov, Tomášikova ul. Plocha: úžitková 127m2, podlahová 104m2 + 23m2 loggie. Nachádza sa na 5. poschodí z 8 s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút, wc, práčka. Ďalšie oddelené wc s umývadlom. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička. Kuchyňa spojená s obývačkou, 3 samostatné izby. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu. Byt je vhodný pre max 3 dospelé osoby (bez detí a zvierat). Cena: 1100Eur/mesiac + energie 170Eur/mesiac. Voľný od 15.2.2023.

TUreality ponúka na predaj veľký 1-izbový byt s balkónom v Bratislave, mestskej časti Ružinov. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + tehlový bytový dom + priestranný byt + pokojná lokalita + balkón BYT: = 1 izbový byt, Ružinov = nadzemné podlažie 4/5 = úžitková plocha: 39,3 m2 = balkón: 1,8 m2 = pivničná kobka 2,1 m2 DIPOZÍCIA: - predsieň - priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou -> výstup na balkón - samostatná spálňa - kúpeľňa s vaňou a WC VYBAVENIE BYTU: - kuchynská linka: plynový sporák, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou - plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - vinylové podlahy, v kúpeľni keramická dlažba - kúpeľňa vybavená vaňou, prípojkou na práčku BYTOVÝ DOM: - zvislé nosné konštrukcie tehlové, zateplený obvodový plášť - sedlová strecha - vlastná kotolňa - udržiavané, tiché vonkajšie prostredie - výťah OKOLIE: Umiestnenie bytové domu poskytuje pohodlné bývanie v tichej časti mesta, s jednoduchou a efektívnou dostupnosťou bohatej občianskej vybavenosti v okolí; OC Centrál, jazero Štrkovec, úrady, bankové domy, obchody spotrebného tovaru, škôlky, školy. NÁŠ NÁZOR: Veľký 1-izbový byt s balkónom vo výhodnej, tichej lokalite časti Ružinova poskytuje pre majiteľov dostatok súkromia a zároveň výhody bývania v meste. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Cena: 182.000,- € V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@ callcentrum: +421 41 3217800