co znamena úžitková verzia n1 - strana 37

TOMÁŠ SZÉKELY z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS Vám ponúka odstúpenie prenájmu kancelárskych priestorov v administratívnej budove na Hviezdoslavovej ulici č.6. Ak hľadáte zariadený, moderný a reprezentatívny priestor, ktorý je situovaný v absolútnom centre mesta, tak potom je táto ponuka práve pre Vás! Táto lokalita je obľúbená nie len firmami z oblasti bankovníctva, práv či IT, ale aj stavebníctva či služieb. Ide o pracovné priestory pre všetky typy firiem a projektov. Kancelária o veľkosti 40 m2 má vlastnú kuchynku a sociálne zariadenie. Priestor bol nedávno kompletne zrekonštruovaný a súčasťou zariadenia je talianska sedacia súprava, drevený paraván na mieru s machovým doplnkom, ozvučenie JAMO, kamerový systém, benátska omietka, plávajúca podlaha so špeciálnou povrchovou úpravou / odolná voči vode a opotrebovanosti. Kvalitný vstavaný nábytok na mieru v kombinácii - staroružová, sivá a lakovaná biela, konferenčný stolík + 5 stoličiek, vyvýšené stoly s ručne vyrábanou a ohýbanou konštrukciou na mieru so 6 vyvýšenými stoličkami / látka, drevo. Pre lepšiu predstavu o dispozícii si pozrite pôdorys medzi fotkami. Objekt je strážený 24/7 kamerovým systémom, vybavený centrálnou klimatizáciou, podlahovým vykurovaním. Jednou zo základných priorít pri prenájme administratívnych priestorov je parkovanie nájomcov či ich klientov. Sú tu dostupné na prenájom garážové parkovacie miesta. Klienti môžu zaparkovať aj priamo na Hviezdoslavovej, Mäsiarskej či Bačíkovej ulici. Vstup do budovy je cez široké schodisko priamo z Námestia Maratónca mieru. Pred kanceláriou je átrium, čo skvele dotvára celú architektúru budovy. Poloha objektu Vám a Vašim zamestnancom poskytne plný komfort z pohľadu dopravy, nákupov či služieb. Lokalita poskytuje výborné napojenie na mestské aj diaľničné dopravné uzly a skvelú dostupnosť MHD. Hneď vedľa vchodu je zastávka MHD električiek. Štandard priestorov: - prístup do budovy 24/7 - štruktúrovaná kabeláž - kuchynka - sociálne zariadenie - klimatizácia - moderná rekonštrukcia Odstupné kancelárie je DOHODOU Cena mesačného prenájmu je 550,- EUR vrátane energií s DPH. Požaduje sa depozit. Pracovať v administratívnej budove na Hviezdoslavovej ulici znamená pracovať v bezprostrednej blízkosti centra Košíc a využívať komfort, ktorý poskytuje funkčné prevedenie celej budovy. Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať: Tomáš Székely - Certifikovaný realitný maklér NARKS. Poschodie: prízemie Počet izieb: 1 Obytná plocha: 40m² Celková rozloha: 40m² Úžitková plocha: 40m² Stav: úplne prerobený Zariadenie: zariadený Klimatizácia: áno

Hľadáte vhodný priestor na vaše podnikanie? Tak táto ponuka je pre vás! Realitná kancelária BELLA VITA Slovakia vám ponúka prenájom obchodného priestoru s podlahovou plochou 166 m2 v širšom centre Galanty. Výhodou priestoru je fakt, že vždy slúžil ako obchodný priestor a verejnosť ho má takto aj fixovaný. Znamená to, že pokiaľ sa rozhodnete vykonávať v ňom akékoľvek podnikateľské aktivity, vaši klienti, či zákazníci vás vždy ľahko nájdu. Interiér je bohato presvetlený veľkorysými oknami, ktoré môžu slúžiť ako výklad, na celej dlážke je dlažba, čo umožňuje výborné udržiavanie čistoty, súčasťou je aj hygienické zázemie /toaleta s umývadlom. Celý interiér je bohato vybavený svetelnými telesami s úsporným režimom, zabezpečujúcimi nadštandardný svetelný komfort. Vykurovanie priestoru je riešené čiastočne klasickými vykurovacími telesami a čiastočne podlahovým kúrením. Objekt je monitorovaný funkčným kamerovým systémom a zabezpečený bezpečnostným systémom. Majiteľ nehnuteľnosti je po dohode so záujemcom ochotný doriešiť úpravy interiéru podľa vzájomnej dohody a tipu budúceho účelu využita priestoru. V prípade záujmu vás s potešením budeme sprevádzať na obhliadke a poskytneme vám viac informácií. Dodatok k cene: dohodou, +energie Obytná plocha: 166m² Celková rozloha: 166m² Úžitková plocha: 166m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Vykurovanie: vlastné Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, úplne nový, slnečný 2-izbový byt orientovaný na južnú stranu, kompletne moderne zariadený, s rekuperáciou, balkónom a pivničnou kobkou v novom areáli NUPPU Orkidea na Hraničnej ulici v tichej mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 44 m2 vrátane balkónu 3 m2 + pivničná kobka 2 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3 poschodí v 8 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta aj na pešo. K bytu je možnosť prenajať si garážové parkovacie miesto za poplatok 50 euro/mesiac. Byt má výborné dispozičné riešenie so vstavanou skriňou so zrkadlom umiestnenou vo vstupnej hale, priestrannú kúpeľňu s vaňou, automatickou práčkou a so závesným WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou a v spálni sa nachádza manželská posteľ a veľkou vstavanou skriňou. Kompletná občianska vybavenosť, v okolí supermarket a park s ihriskom vo vnútrobloku projektu. Byt je luxusne zariadený vo vysokom štandarde – taliansky gresový obklad a dlažba, značková sanita v kúpeľni, plastové okná s osadenými trojsklami, prvotriedny nábytok a vybavenie. Kuchyňa vo vysokom lesku, vo vysokom štandarde a s kvalitnými a kompletnými spotrebičmi a s príslušenstvom BLANCO (silgranitový drez s batériou a sorterom). K bytu je k dispozícii kompletne vybavená spoločenská miestnosť na prízemí bytového domu s možnosťou zorganizovať oslavu, zacvičiť si na posilňovacích strojoch, možnosť zacvičiť si jogu. V tejto miestnosti sa nachádza aj detský kútik. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, spálňa, kúpeľňa spojená s toaletou. Bytový dom sa nachádza v novej lokalite NUPPU s úplnou občianskou vybavenosťou. NUPPU je projekt, ktorý vyrastie spolu s vami. Vytvára priestor plný energie, nápadov a priateľstiev na celý život. Stane sa novým centrom Ružinova a rozkvitne s ním do krásy. Práve preto nesie názov NUPPU, ktorý vo fínčine znamená púčik. V areáli je oddychová zóna je určená pre všetkých, ktorí si radi vychutnávajú slnečné lúče z pohodlia deky alebo preferujú čítanie svojej obľúbenej knihy na vzduchu. Tí pracovití ju tiež môžu využiť ako rozšírenie pre svoj home office. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú obchody a služby rôzneho zamerania: obchod s potravinami Tesco, Billa, Lidl, nákupné centrá Retro, OBI, kaviareň, reštaurácie, pošta, školy, škôlky. Pri dome zástavky MHD. Byt je voľný od 15.02.2023 s možnosťou obhliadky ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 550 € + 150 € energie vrátane internetu. Bez domácich miláčikov. Kontakt: Email: kiss@ Poschodie: 3 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: vrátane poplatku za internet, +energie Obytná plocha: 44m² Celková rozloha: 44m² Úžitková plocha: 44m² Vlastníctvo: osobné Internet: lokálny poskytovateľ Kú

V 3 ON REAL ponúkame exkluzívne na predaj štvorizbový byt so šatníkom na Sídlisku III v Prešove - ulica Prostějovská. Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Kompletná rekonštrukcia znamená: • rozvody teplej a studenej vody, kanalizačné rozvody a rozvody elektriny, • murované jadro, • keramická dlažba, obklad a sanita kúpeľni/WC – WC typu Geberit, • PVC podlahy, • plastové okná, • vstupné bezpečnostné dvere, • vstavaný nábytok. Charakteristika bytu: • úžitková plocha bytu 77m2 + zasklenená loggia 4m2, • orientovaný na západ - východ, • 3.poschodie z 5., • osobné vlastníctvo bez tiarch, • pivnica o výmere 2m2. Byt sa predáva v stave ako vidíte na fotografiách. Súčasťou kuchynskej linky je plynová varná doska, vstavaná rúra, digestor a chladnička s mrazničkou. Dispozíciu bytu môžete vidieť na priloženom pôdoryse a vo virtuálnej prehliadke. Bytový dom je zrekonštruovaný. Správcom je Spravbytkomfort Prešov. Celkové mesačné náklady na byt sú vo výške 210 eur. Byt je voľný okamžite po zaplatení celej kúpnej ceny. V okolí bytu máte všetku potrebnú občiansku vybavenosť – základná škola, materská škola, zdravotnícke centrum, potraviny, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská a pod. Bytový dom sa nachádza na konci slepej ulice s množstvom zelene a bezproblémovým parkovaním. V prípade záujmu je možnosť dlhodobého prenájmu garáže. Kompletná fotodokumentácia a virtuálna prehliadka: BLIŽŠIE INFORMÁCIE telefonicky alebo mailom makler@ Kontaktná osoba JUDr. Ján Onofrej

rodinný dom, Golianovo, Golianovo, Nitra - ZNÍŽENÁ CENA! Tradičný sedliacky rodinný dom na pozemku s dvomi prístupmi! Popis: Exkluzívna ponuka na predaj tradičného sedliackeho rodinného domu v obci Golianovo. Dom je postavený na rovinatom 10 árovom pozemku s dvomi prístupmi! Ide o 2 samostatné parcely s výmerou každej cca 5 árov, čo znamená, že nový majiteľ môže efektívne využívať celý pozemok, alebo si polovicu nechať na vlastné účely a druhú speňažiť. Tehlová (hlinená) stavba v pôvodnom stave si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Nehnuteľnosť pozostáva zo štyroch prechodných ale priestranných miestností, špajze a chodby , na ktorej je vstup na povalu. Na pozemku nájdeme domček so vstupnou chodbou a špajzou, ktorý bol využívaný ako letná kuchynka. V zadnej časti sa nachádza šopka na drevo so vstupom do pivnice a hospodárske drevené stavby (chlievy). Nehnuteľnosť momentálne nie je pripojená na siete (elektrika, plyn, voda), ale všetky sú dostupné. Na pozemku sa nachádza studňa. VÝHODY: - vzdialenosť obce od Nitry 10km - výborná občianska vybavenosť - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - potenciál pozemku - priestranné miestnosti Uvedená cena je vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Kontakt na obhliadky: Erika Holková , e-mail: erika.holkova@ Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 115 Plocha obytnej časti m2: 69 Výmera pozemku m2: 1000 Zastavaná plocha m2: 180 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 15 x 66,7 Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1941 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Verejný vodovod, Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Elektrický prúd: 220 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Erika Holková erika.holkova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj komfortné novostavby 4 izbových rodinných domov typu bungalov s vonkajšou terasu, aj pre náročného klienta. Rodinné domy sa nachádzajú v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej lokalite v obci Pusté Úľany. Dom A - Voľné Dom B - Predané Dom C - Predané POPIS: Rozloha pozemku: 406 m2 Zastavaná plocha: 121 m2 Úžitková plocha domu: 94 m2 Malá rezidencia s vlastnou prístupovou cestou, cesta v podielovom vlastníctve V ponuke sú 3 rodinné domy STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. V prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu. TECHNICKÉ PARAMETRE: – 30 cm pálená tehla – 15 cm zateplenie – plastové okná 6-komorovy profil 3-sklo (zvnútra biele, zvonku antracit) – podlahové teplovodné kúrenie – tepelné čerpadlo – komín – plochá strecha s PVC hydroizoláciou Fatrafol – predpríprava na el. žalúzie – parkovanie pre 3 osobné automobily (obrubníky so štrkom, bez zámkovej dlažby) – oplotenie – vonkajšia terasa DISPOZÍCIA: - zádverie - samostatné WC - špajza - kuchyňa - obývacia izba s jedálňou - chodba - WC + technická miestnosť - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - 3x izba INŽINIERSKE SIETE: – voda – elektrika – žumpa Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Mgr. Aneta Štefanovská Mgr. Tomáš Málik

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj komfortné novostavby 4 izbových rodinných domov typu bungalov s vonkajšou terasu, aj pre náročného klienta. Rodinné domy sa nachádzajú v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej lokalite v obci Pusté Úľany. Dom A - Voľné Dom B - Predané Dom C - Predané POPIS: Rozloha pozemku: 406 m2 Zastavaná plocha: 121 m2 Úžitková plocha domu: 94 m2 Malá rezidencia s vlastnou prístupovou cestou, cesta v podielovom vlastníctve STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. V prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu. TECHNICKÉ PARAMETRE: – 30 cm pálená tehla – 15 cm zateplenie – plastové okná 6-komorovy profil 3-sklo (zvnútra biele, zvonku antracit) – podlahové teplovodné kúrenie – tepelné čerpadlo – komín – plochá strecha s PVC hydroizoláciou Fatrafol – predpríprava na el. žalúzie – parkovanie pre 3 osobné automobily (obrubníky so štrkom, bez zámkovej dlažby) – oplotenie – vonkajšia terasa DISPOZÍCIA: – zádverie – samostatné WC – špajza – kuchyňa – obývacia izba s jedálňou – chodba – WC + technická miestnosť – kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom – 3x izba INŽINIERSKE SIETE: – voda – elektrika – žumpa Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Mgr. Aneta Štefanovská Mgr. Tomáš Málik

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj komfortné novostavby 4 izbových rodinných domov typu bungalov s vonkajšou terasu, aj pre náročného klienta. Rodinné domy sa nachádzajú v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej lokalite v obci Pusté Úľany. Dom A - Voľné Dom B - Predané Dom C - Predané POPIS: Rozloha pozemku: 406 m2 Zastavaná plocha: 121 m2 Úžitková plocha domu: 94 m2 Malá rezidencia s vlastnou prístupovou cestou, cesta v podielovom vlastníctve V ponuke sú 3 rodinné domy STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. V prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu. TECHNICKÉ PARAMETRE: – 30 cm pálená tehla – 15 cm zateplenie – plastové okná 6-komorovy profil 3-sklo (zvnútra biele, zvonku antracit) – podlahové teplovodné kúrenie – tepelné čerpadlo – komín – plochá strecha s PVC hydroizoláciou Fatrafol – predpríprava na el. žalúzie – parkovanie pre 3 osobné automobily (obrubníky so štrkom, bez zámkovej dlažby) – oplotenie – vonkajšia terasa DISPOZÍCIA: - zádverie - samostatné WC - špajza - kuchyňa - obývacia izba s jedálňou - chodba - WC + technická miestnosť - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - 3x izba INŽINIERSKE SIETE: – voda – elektrika – žumpa Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Mgr. Aneta Štefanovská Mgr. Tomáš Málik

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj komfortné novostavby 4 izbových rodinných domov typu bungalov s vonkajšou terasu, aj pre náročného klienta. Rodinné domy sa nachádzajú v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej lokalite v obci Pusté Úľany. Dom A - Voľné Dom B - Predané Dom C - Predané POPIS: Rozloha pozemku: 406 m2 Zastavaná plocha: 121 m2 Úžitková plocha domu: 94 m2 Malá rezidencia s vlastnou prístupovou cestou, cesta v podielovom vlastníctve V ponuke sú 3 rodinné domy STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. V prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu. TECHNICKÉ PARAMETRE: – 30 cm pálená tehla – 15 cm zateplenie – plastové okná 6-komorovy profil 3-sklo (zvnútra biele, zvonku antracit) – podlahové teplovodné kúrenie – tepelné čerpadlo – komín – plochá strecha s PVC hydroizoláciou Fatrafol – predpríprava na el. žalúzie – parkovanie pre 3 osobné automobily (obrubníky so štrkom, bez zámkovej dlažby) – oplotenie – vonkajšia terasa DISPOZÍCIA: - zádverie - samostatné WC - špajza - kuchyňa - obývacia izba s jedálňou - chodba - WC + technická miestnosť - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - 3x izba INŽINIERSKE SIETE: – voda – elektrika – žumpa Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Mgr. Aneta Štefanovská Mgr. Tomáš Málik

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v obci Čaka. Predmetom predaja je rodinný dom v ktorom bola začatá rekonštrukcia v rámci ktorej boli vykonané tieto úpravy. V roku 2019 nová škridlová strecha s pod bytím s možnosťou vytvorenia podkrovného bývania, nové rozvody elektriny, odtokov, prívod vody,  plastové okná, dvere, izolácia okolo celého domu, 13m3 žumpa. Dispozícia domu - vstupná terasa, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, 3x samostatná izba, pivnica,skladové priestory, záhrada.  Úžitková plocha domu je cca.100m2, pozemku 1236m2. Kúrenie je na tuhé palivo + krb. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Mierne svahovitý pozemok. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, studňa, žumpa. Rodinný dom pred dokončením ponúka novému majiteľovi realizáciu rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Cena dohodou ! Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja rodinného domu v obci Čaka zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na t.č. .... ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie.Energetický certifikát nebol vystavený.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj výnimočný holodom - novostavbu, ktorá sa nachádza v tichej lokalite na Nezabudovej ulici v Sabinove, neďaleko polikliniky.Tento dom je možno využiť ako sídlo firmy s ubytovaním. Celková výmera pozemku 825 m2. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádza samostatná toaleta hneď pod schodiskom. Na prízemí je chodba, ktorá má vstupy do troch jednotlivých izieb a kuchyňou. Chodba je ukončená vstupom do kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou s položenou dlažbou. Poschodie je takmer identické s prízemím no jednotlivé izby sú o niečo väčšie, to znamená, že sa tam nachádzajú tri izby, kuchyňa, kúpeľňa a wc, ktoré je so samostatným vstupom. Z prvého podlažia sa dá vystúpiť do pôjdného priestoru, ktorý je pochôdzný a kvalitne izolovaný - zateplený 39 cm Isover. Dom je podpivničený s vynikajúcimi úložnými možnosťami a prístupovou rampou. V pivnici sa nachádza technické a sociálne vybavenie ( plynový kotol, 300L zásobník TUV s čerpadlovou skupinou na slnečné kolektory, meranie TUV, SV, podlaha leštený betón ) Technické informácie: Úžitková plocha: prízemie: 105 m2, poschodie: 119 m2, pivnica: 50 m2 Každá miestnosť má prípravu na termostat a klimatizáciu a aj poschodia sú rozdelené zvlášť. V každej izbe je pripojenie na internet, TV+SAT. V dome je nainštalovaný centrálny vysávač. Každé poschodie má samostatné meranie elektriny, alarm - klávesnica na každom poschodí, príprava na kamery, na slnečné kolektory vrátane 300L nádoby čerpadlovej skupiny už len namontovať panely. Základy: platňa a veniec betón vodostavebný, murivo Ytong 300, zateplenie Knauf 18 cm, omietka silikón Caparol, strecha Tondach, ZTI- voda Rehau Rautitan stabil, každé poschodie merané TUV, SV, podlahové kúrenie Rehau, každé poschodie ovládateľné 3 x termostat v každej izbe, UK plynový kotol, okná Rehau Geneo, sieťky proti hmyzu + príprava na vonkajšie žalúzie, omietky sadrové slovenské MP 75, potery na podlahovom kúrení anhydrit slovenský, sadrokartónové podhľady Rigips slovenský, príprava voda, kanál, elektrina pre garáž, altánok za domom, nový plot z betónových dielcov po celom obvode pozemku. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj 3 izbový byt po rekonštrukcii s balkónom v meste Lučenec, Rúbanisko III - výškový panelový bytový dom po rekonštrukcii, byt sa nachádza sa na 8. poschodí z 12 s dvomi výťahmi, špajzou, kumbálom... Rekonštrukcia je spravená v roku 2013: - murované jadro, rohová vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlom, WC, vývod na práčku..., - pri rekonštrukcii jadra nová el. inštalácia, rozvody vody, kanalizácie, nové ističe, stierky aj v kuchyni a chodbe, nová el inštalácia aj v obývačke...,  - v byte sú plastové okná, bezpečnostné dvere,  - v kuchyni je rohová kuchynská linka, vstavané spotrebiče: plynová varná doska, teplovzdušná el. rúra, umývačka riadu, digestor, - v cene vstavaná skriňa v chodbe, vešiaková stena, skriňa v spálni...,  Podlaha: plávajúca, dlažba. Plocha: úžitková 71m2. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, top bytový dom, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom, energetický certifikát B. Cena 79 000 €, kontakt: ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie.

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj komfortné novostavby rodinných domov typu bungalov, aj pre náročného klienta v obci Cífer - Pác LOKALITA - Peši na dosah kúpalisko Cífer-Pác - V blízkosti parku vhodného na bicyklovanie, behanie či prechádhky - Vhodné pre rodiny s deťmi TECHNICKÉ PARAMETRE: – úžitková plocha: 112 m2 – zastavaná plocha: 134 m2 – terasa: 12 m2 – úložný priestor na povale: 16 m2 – rozloha pozemku: 470 m2 – 2 parkovacie miesta DISPOZÍCIA: – vstupná predsieň so šatníkom a výstupom na povalu – 3 samostatné nepriechodné izby, jedna izba ma vlastný šatník z ktorého je vstup do kúpelne – technická miestnosť – kúpelňa s možnosťou vane aj sprchového kútu – samostatná obývačka, z ktorej je výstup na terasu STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: – hrubú stavbu – zateplenie + fasáda (farené prevedenie podľa vlastných predstáv) – plastové okná (antracit / biela), vchodové dvere – kompletná elektroinštalácia – podlahové kúrenie (s kotlom) – sadrove omietky – potery – sadrokartónové stropy – vonkajšiu farebnú fasádu (zateplenie ´10) – zámkovú dlažbu – terasa – oplotenie (bez kovaných brán) – odvodnenie – hrubé terenné úpravy STAV DOKONČENIA INTERIÉRU: - Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. - Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. - To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. - Plynový kotol OSTATNÉ - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 90,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Priečne murivo o hrúbke 12 cm ytong + sadrové omietky - Okná 7 komorový rám plastové s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina BRAMAC, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 40 cm, stropy- sadrokartón - Napojenie stavby na siete (kanalizácia, voda, elektrina, plyn) - Možnosť dokončenia stavby na kľúč po individuálnej dohode PROJEKT - Ponúka ysoký štandard použitých materiálov VÝSTAVBA: – začiatok výstavby: leto 2022 – koniec výstavby (kolaudácia): leto 2023 – všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina) Všetky ponúkané nehnuteľnosti je možné prefinancovať prostredníctvom hypotekárneho úveru za spolupráci všetkých bánk. Financovanie nášho projektu zabezpečuje osobne naša kancelária.Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade

A PREDAJ | Rodinný dom v Slatine nad Bebravou – pozemok 1786 m2 – v obklopení prírody Ponúkame Vám na predaj útulný kompletne zrekonštruovaný jednopodlažný 3 izbový rodinný dom s okrasno-úžitkovou záhradou, ktorý sa nachádza v tichej ulici obce Slatina nad Bebravou, vzdialenej 25 minút autom od okresného mesta Bánovce nad Bebravou a do 30 minút od okresného mesta Trenčín. Rodinný dom stojí na obdĺžnikovom tvare pozemku o celkovej výmere 1.786 m2, pričom zastavanú plochu tvorí rodinný dom o výmere 119 m2, garáž o výmere 37 m2 a poľnohospodárska budova o výmere 22 m2. Celková obytná plocha domu je 60 m2,  úžitková plocha 90 m2 a tvorí ju uzavretá predsieň,  priestranná jedálenská miestnosť s kuchyňou,  tri samostatné nepriechodné izby – obývačka, spálňa, detská izby, ďalej kúpeľňa s vaňou a toaletou a taktiež v zadnej časti rodinného domu sa nachádza priestranná terasa (15 m2)  z výhľadom na záhradu. Z vonkajšej strany domu pod schodiskom sa nachádza menšia pivnica (5m2). Popis nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť od svojej kúpy prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala položenie novej strešnej krytiny,  nové ríny, výmenu elektriny za medenú,  výmenu hlavnej vodovodnej prípojky, nové plastové okná, novú sanitu v kúpeľni, nové podlahy v celom dome (plávajúca) a dlažbu.  Dom je zateplený 10 cm polystyrénom, ale bez dokončenia fasádnej omietky. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom plynového kotla značky Junkers. Inžinierske siete: Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu a kanalizácia je riešená formou žumpy + 2x studňa na pozemku. Internet: Pripojenie na internet káblové, alebo na sim kartu (Orange a T-com), kooxial na anténu v spálni. Prístup: Na nehnuteľnosť sa vchádza z obecnej asfaltovej cesty, pričom samotná parcela nachádzajúca sa za rodinným domom o výmere 894m2, je taktiež prístupná i zo zadnej obecnej asfaltovej cesty a táto môže byť využitá i ako stavebná (obec nemá platný územný plán, pozemok je v intraviláne) čo pre budúceho vlastníka znamená, že ju prípadne môže odpredať ďalej. Mesačné náklady : Plyn 89 Eur, Elektrika 35 Eur, Voda 15 Eur. Bonus na záver: Samotná nehnuteľnosť disponuje veľkorysou záhradou, na ktorej rastú ovocné kríky (černice, maliny, egreše), ovocné stromy (mlade slivky, hruška, marhuľa, jablone, slivky, čerešňa a višňa), červené a biele hrozno a taktiež veľký strom orecha. Občianska vybavenosť: Potraviny, pohostinstvo, telocvičňa, ihrisko pre futbal, knižnica, pošta, ambulancia praktického lekára pre dospelých, stomatológ, Základná škola (po číník) a Materská škola. LOKALITA: Obec Slatina nad Bebravou leží v juhozápadnej časti Strážovskej hornatiny pri sútoku Bebravy a Trebichavského potoka. Počtom obyvateľov spolu 446 sa jedná sa o veľmi prijemnú a tichú lokalitu v obklopení prírody, ktorá je vhodná jednak pre trvalé bývanie ale pre milovníkov ticha môže poskytovať dokonalý únik od ruchu veľkomesta.   Pre naplánovanie obhliadky a viac

Pripravujeme na predaj 1,5 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Zálužickej ul. v Ružinove. Byt je situovaný na 3 poschodí/6 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom - bezbariérový vstup, POPIS BYTU Úžitková plocha bytu je 43m2 a prislúcha k nemu pivnica v suteréne domu. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne a samostatného WC LOKALITA Vyhľadávaná lokalita bratislavského Ružinova s bohatou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, v blízkosti Štrkovec kého jazera a jazera Kuchajda, MHD, školy, škôlky, obchody a služby. BYTOVÝ DOM A POZEMOK Bytový dom je zateplený s bezbariérovým vstupom. Pozemok pod bytovým domom je v spoluvlastníctve majiteľov bytov. CENA Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, zmluvy sú autorizované notárom. Možnosť financovania Hypotekárnym úverom. REKONŠTRUKCIA budúca rekonštrukcia bude podľa ilustračnej vizualizácie a bude zahŕňať: - nové ELEKTRICKÉ rozvody, stropné svietidlá, vypínače zásuvky Legrand, nové vodoinštalačné rozvody, kuchynská linka na mieru s LED podsvietením a vstavanými spotrebičmi (varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu), nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie, smaltovaná vaňa Kaldewei, umývadlo so skrinkou a zrkadlom s LED svetlom, WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby, nové laminátové podlahy, nové interiérové dvere, zárubne PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj sú väčšinou vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou. Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite (pokiaľ nie sú v procese rekonštrukcie). Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovedieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

NA PREDAJ | Rodinný dom v Slatine nad Bebravou – pozemok 1786 m2 – v obklopení prírody Ponúkame Vám na predaj útulný kompletne zrekonštruovaný jednopodlažný 3 izbový rodinný dom s okrasno-úžitkovou záhradou, ktorý sa nachádza v tichej ulici obce Slatina nad Bebravou, vzdialenej 25 minút autom od okresného mesta Bánovce nad Bebravou a do 30 minút od okresného mesta Trenčín. Rodinný dom stojí na obdĺžnikovom tvare pozemku o celkovej výmere 1.786 m2, pričom zastavanú plochu tvorí rodinný dom o výmere 119 m2, garáž o výmere 37 m2 a poľnohospodárska budova o výmere 22 m2. Celková obytná plocha domu je 60 m2,  úžitková plocha 90 m2 a tvorí ju uzavretá predsieň,  priestranná jedálenská miestnosť s kuchyňou,  tri samostatné nepriechodné izby – obývačka, spálňa, detská izby, ďalej kúpeľňa s vaňou a toaletou a taktiež v zadnej časti rodinného domu sa nachádza priestranná terasa (15 m2)  z výhľadom na záhradu. Z vonkajšej strany domu pod schodiskom sa nachádza menšia pivnica (5m2). Popis nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť od svojej kúpy prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala položenie novej strešnej krytiny,  nové ríny, výmenu elektriny za medenú,  výmenu hlavnej vodovodnej prípojky, nové plastové okná, novú sanitu v kúpeľni, nové podlahy v celom dome (plávajúca) a dlažbu.  Dom je zateplený 10 cm polystyrénom, ale bez dokončenia fasádnej omietky. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom plynového kotla značky Junkers. Inžinierske siete: Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu a kanalizácia je riešená formou žumpy + 2x studňa na pozemku. Internet: Pripojenie na internet káblové, alebo na sim kartu (Orange a T-com), kooxial na anténu v spálni. Prístup: Na nehnuteľnosť sa vchádza z obecnej asfaltovej cesty, pričom samotná parcela nachádzajúca sa za rodinným domom o výmere 894m2, je taktiež prístupná i zo zadnej obecnej asfaltovej cesty a táto môže byť využitá i ako stavebná (obec nemá platný územný plán, pozemok je v intraviláne) čo pre budúceho vlastníka znamená, že ju prípadne môže odpredať ďalej. Mesačné náklady : Plyn 89 Eur, Elektrika 35 Eur, Voda 15 Eur. Bonus na záver: Samotná nehnuteľnosť disponuje veľkorysou záhradou, na ktorej rastú ovocné kríky (černice, maliny, egreše), ovocné stromy (mlade slivky, hruška, marhuľa, jablone, slivky, čerešňa a višňa), červené a biele hrozno a taktiež veľký strom orecha. Občianska vybavenosť: Potraviny, pohostinstvo, telocvičňa, ihrisko pre futbal, knižnica, pošta, ambulancia praktického lekára pre dospelých, stomatológ, Základná škola (po číník) a Materská škola. LOKALITA: Obec Slatina nad Bebravou leží v juhozápadnej časti Strážovskej hornatiny pri sútoku Bebravy a Trebichavského potoka. Počtom obyvateľov spolu 446 sa jedná sa o veľmi prijemnú a tichú lokalitu v obklopení prírody, ktorá je vhodná jednak pre trvalé bývanie ale pre milovníkov ticha môže poskytovať dokonalý únik od ruchu veľkomesta.   Pre naplánovanie obhliadky a via

S predajom toho bytu je spojená súťaž o poukaz na večeru v reštaurácií hotela Zemplín v Trebišove. Podmienky súťaže nájdete na našej facebookovej domovskej stránke 2-izbový byt na ul. M.R. Štefánika 1515. Nachádza sa na najvyššom poschodí, čo znamená že dupotajúcich a hlučných susedov nad vami sa báť nemusíte :). Všetok nábytok a zariadenie izieb, kuchyne a kúpeľne je v cene bytu. Bytové jadro je murované. Ide o nehnuteľnosť s veľmi štedrou rozlohou, blížiacou sa k takmer výmere trojizbáku. Bytový dom prešiel celkom nedávno zateplením a rekonštrukciou lódžii. Spoločné priestory a výťah je rovnako po rekonštrukcii. Perfektná občianska vybavenosť. Virtuálnou prehliadkou sa viete poprechádzať po celom byte. Umiestnená je na tomto odkaze: Podlahová plocha bytu je 62,52 m². Lodžia: 3,85m² Cena 89.000€ Pre dohodnutie obhliadky volajte na telefónne číslo Poschodie: 5 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 62.52m² Celková rozloha: 66.37m² Úžitková plocha: 62.52m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Orientácia: východná

rodinný dom, Pri lesíku, Hrubá Borša, Senec - Na predaj rodinný dom bungalov o výmere 90m2 v Hrubej Borši neďaleko golfového ihriska Popis: Realitná kancelária Directreal Norea ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 90m2 na pozemku s výmerou 551m2 v obci Hrubá Borša. Ak hľadáte príjemné bývanie v rozvíjajúcej sa obci, poprípade hráte golf, verím, že táto ponuka osloví práve vás. RD sa predáva v stave holodom. bez sanity, dverí, kuchynskej linky a zariadenia za cenu vedenú v inzercii. V prípade záujmu vám vieme sprostredkovať dokončenie domu do štandardu. Čo to znamená? Podlahy budu pokryté buď parketami, alebo dlažbou, sanita v kúpeľni sprchový kút, umývadlo, batérie, toaleta. Interiérové dvere. Rozpočet sa stanoví podľa vašich finančných možností, radi vám poradíme. Dispozičné riešenie RD: 1x vstupná chodba 1x obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu 1x spálňa 2x detská izba 1x komora 1x kúpeľňa + sprcha + vaňa 1x toaleta RD má podlahové kúrenie s elektrickým kotlom a zásobníkom na vodu, disponuje pochôdznou povalou, ktorá sa dá využiť ako úložný priestor. Predpríprava na alarm, klimatizáciu, video vrátnik a krb. V obci sú 2 materské škôlky, golfový areál, fitness centrum, futbalové ihrisko, reštaurácia, kaviareň s cukrárňou. Služby: kaderníctvo, pedikúra, manikúra, kozmetika. Možnosť športových aktivít, bicyklovanie, prechádzky v lesíku priamo pri dome. Dostupnosť do Bratislavy 25km, do Senca 6 km. Premáva MHD Hrubá Borša-Senec-Bratislava. Dostupné sú tiež pravidelné vlakové aj autobusové spojenia. Celková cena za predaj a prevod nehnuteľnosti je 290.000,-EUR Obhliadku si dohodnite na čísle , Bc. Leitner Dana - maklér. V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárne poradenstvo. árne poradenstvo. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 90 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 551 Zastavaná plocha m2: 107 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2023 Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa Kúrenie: Elektrické, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika, Golf, Kino, Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Energetický certifikát budovy: Trieda A Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Dana Leitner d.leitner@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Norea Adresa: M.R.Štefánika 2997 926 01 Sereď Telefón:

rodinný dom, Okružná, Hrubá Borša, Senec - Na predaj rodinný dom bungalov 90m2 v Hrubej Borši - Green resorte 800m od golfového ihriska Popis: Realitná kancelária Directreal Norea ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 90m2 na pozemku s výmerou 707m2 v obci Hrubá Borša. Ak hľadáte príjemné bývanie v Green resorte Hrubá Borša len 800m od golfového ihriska, verím, že táto ponuka osloví práve vás. RD sa predáva v stave holodom. bez sanity, dverí, kuchynskej linky a zariadenia za cenu vedenú v inzercii. V prípade záujmu vám vieme sprostredkovať dokončenie domu do štandardu. Čo to znamená? Podlahy budu pokryté buď parketami, alebo dlažbou, sanita v kúpeľni sprchový kút, umývadlo, batérie, toaleta. Interiérové dvere. Rozpočet sa stanoví podľa vašich finančných možností, radi vám poradíme. Dispozičné riešenie RD: 1x vstupná chodba 1x obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu 1x spálňa 2x detská izba 1x komora 1x kúpeľňa + sprcha + vaňa 1x toaleta RD má podlahové kúrenie s elektrickým kotlom a zásobníkom na vodu, disponuje pochôdznou povalou, ktorá sa dá využiť ako úložný priestor. Predpríprava na alarm, klimatizáciu, video vrátnik a krb. V obci sú 2 materské škôlky, golfový areál, fitness centrum, futbalové ihrisko, reštaurácia, kaviareň s cukrárňou. Služby: kaderníctvo, pedikúra, manikúra, kozmetika. Možnosť športových aktivít, bicyklovanie, prechádzky v lesíku priamo pri dome. Dostupnosť do Bratislavy 25km, do Senca 6 km. Premáva MHD Hrubá Borša-Senec-Bratislava. Dostupné sú tiež pravidelné vlakové aj autobusové spojenia. Celková cena za predaj a prevod nehnuteľnosti je 310.000,-EUR Obhliadku si dohodnite na čísle , Bc. Leitner Dana - maklér. V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárne poradenstvo. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 90 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 707 Zastavaná plocha m2: 90 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2023 Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa Kúrenie: Elektrické, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika, Golf, Kino, Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Energetický certifikát budovy: Trieda A Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Dana Leitner d.leitner@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Norea Adresa: M.R.Štefánika 2997 926 01 Sereď Telefón:

NA PREDAJ | Rodinný dom v Slatine nad Bebravou – pozemok 1786 m2 – v obklopení prírody Ponúkame Vám na predaj útulný kompletne zrekonštruovaný jednopodlažný 3 izbový rodinný dom s okrasno-úžitkovou záhradou, ktorý sa nachádza v tichej ulici obce Slatina nad Bebravou, vzdialenej 25 minút autom od okresného mesta Bánovce nad Bebravou a do 30 minút od okresného mesta Trenčín. Rodinný dom stojí na obdĺžnikovom tvare pozemku o celkovej výmere 1.786 m2, pričom zastavanú plochu tvorí rodinný dom o výmere 119 m2, garáž o výmere 37 m2 a poľnohospodárska budova o výmere 22 m2. Celková obytná plocha domu je 60 m2,  úžitková plocha 90 m2 a tvorí ju uzavretá predsieň,  priestranná jedálenská miestnosť s kuchyňou,  tri samostatné nepriechodné izby – obývačka, spálňa, detská izby, ďalej kúpeľňa s vaňou a toaletou a taktiež v zadnej časti rodinného domu sa nachádza priestranná terasa (15 m2)  z výhľadom na záhradu. Z vonkajšej strany domu pod schodiskom sa nachádza menšia pivnica (5m2). Popis nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť od svojej kúpy prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala položenie novej strešnej krytiny,  nové ríny, výmenu elektriny za medenú,  výmenu hlavnej vodovodnej prípojky, nové plastové okná, novú sanitu v kúpeľni, nové podlahy v celom dome (plávajúca) a dlažbu.  Dom je zateplený 10 cm polystyrénom, ale bez dokončenia fasádnej omietky. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom plynového kotla značky Junkers. Inžinierske siete: Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu a kanalizácia je riešená formou žumpy + 2x studňa na pozemku. Internet: Pripojenie na internet káblové, alebo na sim kartu (Orange a T-com), kooxial na anténu v spálni. Prístup: Na nehnuteľnosť sa vchádza z obecnej asfaltovej cesty, pričom samotná parcela nachádzajúca sa za rodinným domom o výmere 894m2, je taktiež prístupná i zo zadnej obecnej asfaltovej cesty a táto môže byť využitá i ako stavebná (obec nemá platný územný plán, pozemok je v intraviláne) čo pre budúceho vlastníka znamená, že ju prípadne môže odpredať ďalej. Mesačné náklady : Plyn 89 Eur, Elektrika 35 Eur, Voda 15 Eur. Bonus na záver: Samotná nehnuteľnosť disponuje veľkorysou záhradou, na ktorej rastú ovocné kríky (černice, maliny, egreše), ovocné stromy (mlade slivky, hruška, marhuľa, jablone, slivky, čerešňa a višňa), červené a biele hrozno a taktiež veľký strom orecha. Občianska vybavenosť: Potraviny, pohostinstvo, telocvičňa, ihrisko pre futbal, knižnica, pošta, ambulancia praktického lekára pre dospelých, stomatológ, Základná škola (po číník) a Materská škola. LOKALITA: Obec Slatina nad Bebravou leží v juhozápadnej časti Strážovskej hornatiny pri sútoku Bebravy a Trebichavského potoka. Počtom obyvateľov spolu 446 sa jedná sa o veľmi prijemnú a tichú lokalitu v obklopení prírody, ktorá je vhodná jednak pre trvalé bývanie ale pre milovníkov ticha môže poskytovať dokonalý únik od ruchu veľkomesta.   Pre naplánovanie obhliadky a via