csaba - strana 2

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: (skopírujte link do vyhľadávača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj 3-izbový, svojpomocný tehlový byt s vlastným kúrením a ohrevom teplej vody v obľúbenej lokalite, v tesnej blízkosti centra mesta Komárno, na ul. Damjanichova. Byt s rozlohou 73 m2 sa nachádza v tehlovom obytnom dome, na vyvýšenom prízemí. Dispozične pozostáva: z troch nepriechodných izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a z balkóna. Okná sú plastové, vchodové dvere sú bezpečnostné, v izbých sú drevené parkety. K bytu patrí GARÁŽ (cca 16 m2) a VEĽKÁ murovaná pivnica v suteréne domu. VÝHODY BYTU: - lukratívna a veľmi vyhľadávaná lokalita ( blízko centra mesta, obchody, lekáreň, pošta...) - tehlový byt - ideálne poschodie - vlastné kúrenie ( nízke náklady na bývanie) - garáž priamo v bytovom dome - balkón - nízke režijné náklady CENA: 99.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Poschodie: zvýšené prízemie Počet izieb: 3 Obytná plocha: 73m² Celková rozloha: 96m² Úžitková plocha: 73m² Vlastníctvo: osobné Plyn: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Pivnica: áno Garáž: áno Postavené z: tehla Okná: plastové

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu v Okoličnej na Ostrove. Pozemok sa nachádza v novej ulici, kde prebieha výstavba nových rodinných domov. Rozloha pozemku je 1415 m2, rozmery sú 45m x 35m. Inžinierske siete sú pri pozemku ( obecná voda, elektrina). CENA: 35.375,- EUR (25,-EUR/m2) ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Rozloha pozemku: 1415m² Vlastníctvo: osobné

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj pozemok v rozlohe 21.302 m2 v obci Hurbanovo, okres Komárno. Pozemok sa nachádza v kľudnej časti mesta, neďaleko rieky Žitava. Menšia časť pozemku sa nachádza intravilán (zastavané územie obce), väčšia časť extravilán. Prístupova cesta k pozemku je asfaltová. CENA: 5,- EUR/m2 ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Rozloha pozemku: 21302m² Vlastníctvo: osobné Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj 3 izbový rodinný dom s garážou v obci Chotín, okres Komárno. Rodinný dom sa nachádza na 15 árovom pozemku, strecha je nanovo kompletne zrekonštruovaná, inak dom je v slušnom pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu. Dom je postavený z tehly, v izbách sú drevené podlahy, inde dlažba. Izby sú priestranné, svetlé. V zadnej časti domu je veľká komora s kúpeľňou a vlastným vchodom, túto časť sa dá prerobiť na ďalšiu obytnú zónu. Za domom sa nachádza nová hospodárska budova s tromi priestormi a nová zakrytá terasa. Rodinný dom je v bezproblémovom, slušnom pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - nová, zrekonštruovaná strecha, - slušný pôvodný stav, bez mokrých stien, bez prasklín, - priestranný dom, veľké izby, - možnosť vytvoriť 4 izbu, - murovaná hospodárska budova, nová krytá terasa, - dom je vyprataný, pripravený na rekonštrukciu! CENA: 83.000,-EUR Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 160m² Celková rozloha: 184m² Rozloha pozemku: 1579m² Terasa: áno Postavené z: tehla Strecha: po rekonštrukcii Predzáhradka: neuvedené Prístupová cesta: asfaltová cesta

EXKLUZÍVNE! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: (skopírujte link do vyhľadávača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj KRÁSNE ZREKONŠTRUOVANÝ, 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S PRÍJEMNOU KRYTOU TERASOU v obci Čalovec, okres Komárno. Rodinný dom sa nachádza v kľudnej uličke, medzi rodinnými domami. Dom je postavený na 17 árovom pozemku, cca. 12 árov pozemku je oplotených, na zvyšnej časti sú zasadené rôzne druhy ovocných stromov. Rodinný dom pozostáva z priestrannej kuchyne, obývačky, zo štyroch izieb, kúpeľne, komory a rozsiahlej krytej terasy. V kuchyni sa nachádza štýlová kuchynská linka so zabudovanou umývačkou riadu, zabudovanou mikrovlnnou rúrou, elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou. Všetky izby sú priestranné, z dvoch izieb je priamy vstup na terasu. Z veľkej obývačky, kde sa nachádza aj krb sa otvárajú dve detské izby. Príjemná, rozsiahla krytá terasa je ideálne miesto kam si môžete pozvať vašu rodinu, alebo priateľov na perfektnú grilovačku. Za domom je okrasná záhlada s trávnikom, kde Vaše ratolesti môžu bezpečne šantiť, športovať. VÝHODY DOMU: - kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, bez ďalších investícií - nová strecha, - veľké, priestranné izby, - v obývačke sa nachádza krb, - v kuchyni a v dvoch izbách je podlahové kúrenie - okrasná záhrada so zavlahovým systémom, - rozsiahla krytá terasa, - krásne upravené okolie domu, - za domom je veľký záhradný domček pre náradia, - nízke režijné náklady (kotol na plyn) TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - polystyrénom zateplený rodinný dom - okná sú plastové, - v obývačke je krb - kúrenie na plynový kotol, zn. Protherm - 100 litrový bojler na teplú vodu - v kuchyni a v dvoch izbách podlahové kúrenie, - v izbách sú plávajúce podlahy - nové elektrické vedenie - menené vodovodné potrubie - v izbách nové radiátory, Tento priestranný rodinný dom je vhodnou voľbou pre rodinu s deťmi ako aj pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v rodinnom dome so záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na pokoj, oddych a relax. CENA: 149.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 146m² Celková rozloha: 187m² Rozloha pozemku: 1787m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: áno

Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: (skopírujte link do vyhľadávača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový byt s VLASTNÝM KÚRENÍM a balkónom na ulici K. Nagya na Leteckom poli v Komárne. Byt je situovaný na 2/3 poschodí a pozostáva z troch NEPRIECHODNÝCH IZIEB, kuchyne, ZO SPÁLNE ŠATNÍKA, kúpeľne, WC, chodby a patri k nemu aj balkón a pivnica. Byt je po KOMPLETNEJ REKOŠTRUKCII: plastové okná, v izbách sú plávajúce podlahy, vchodové dvere sú bezpečnostné, interierové dvere sú nové, klimatizácia. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, elektrická rúra, a elektrická varná doska. Byt má VLASTNÉ KˇURENIE NA PLYNOVÝ KOTOL, ako aj VLASTNÚ TEPLÚ VODU = NIŽŠIE REŽIJNÉ NÁKLADY! Elektrické vedenia, vodovodné a kanalizačné potrubia boli vymenené. Byt sa nachádza v kľudnej, tichej uličke, čo zabezpečí Vám príjemné bývanie. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Poschodie: 2 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 73m² Celková rozloha: 73m² Úžitková plocha: 73m² Stav: úplne prerobený Balkón: áno Klimatizácia: áno Okná: plastové

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: (skopírujte link do vyhľadávača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj VEĽKÝ, PRIESTRANNÝ 3 izbový byt s loggiou na perfektnom mieste, na ulici biskupa Királya, v tesnej blízkosti centra mesta Komárno. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, na ideálnom 3. poschodí v stredovej zóne domu a pozostáva z troch veľkých, priestranných izieb ( dve izby sú 6m x 3,5m, menšia izba je 4,7m x 3,5m) kuchyne so špajzou, kúpeľne, WC, komory, špajze, chodby a loggie. Byt má plastové okná s vnútornými žalúziami, v izbách sú plávajúce podlahy. Výborná, veľmi žiadaná lokalita, pešo len pár minút do centra mesta, v blízkosti sú potraviny, lekári, lekáreň, základné školy (maďarské aj slovenské), škôlky (maďarské aj slovenské) ako aj stredné školy (gymnáziá a priemyselná škola). Bezproblémové parkovanie pred domom. BYT JE KÚPOU VOĽNÝ! CENA: 94.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Poschodie: neuvedené Počet izieb: 3 Obytná plocha: 82m² Celková rozloha: 82m² Úžitková plocha: 82m² Vlastníctvo: osobné Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Okná: plastové

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj pozemok v rozlohe 21.302 m2 v obci Hurbanovo, okres Komárno. Pozemok sa nachádza v kľudnej časti mesta, neďaleko rieky Žitava. Menšia časť pozemku sa nachádza intravilán (zastavané územie obce), väčšia časť extravilán. Prístupova cesta k pozemku je asfaltová. CENA: 5,- EUR/m2 ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Rozloha pozemku: 21302m² Vlastníctvo: osobné Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: (skopírujte link do vyhľadávača) Teraz máte možnosť bývať na jedinečnom mieste, na ALŽBETINOM OSTROVE, len kúsok od centra mesta Komárno! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj slnečný, 5 izbový poschodový rodinný dom s garážou v Komárne. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1031 m2. Na prízemí rodinného domu nájdeme denný priestor, ktorý je spojený s kuchyňou, dve izby, kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou a komoru. Z tejto časti je východ na priestrannú krytú terasu a do záhrady. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve detské izby, veľká obývačka, kúpeľňa s vaňou a s toaletou, balkón a komora. Z priestrannej obývačky je možné vytvoriť ďalšiu izbu. Dom bol postavený z pálených tehál. V izbách sú plávajúce, ako aj drevené parkety, inde je keramická dlažba. Okná sú drevené eurookná. Ústredné kúrenie radiátormi je riešené plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v komore na prízemí rodinného domu. V podkroví je veľký, nevyužitý priestor, ktorý sa dá zastavať a v prípade záujmu aj vytvoriť ďalšie obytné priestory, izby. Za domom sa nachádza priestranná slnečná záhrada, vedľa domu sa nachádza garáž a malá komora. VÝHODY DOMU: - Bývanie na Alžbetinom ostrove - Zdravý, suchý rodinný dom - Krytá terasa a garáž - Veľký podkrovný priestor - Plyn, voda, elektrina, kanalizácia - Pešo len pár minút od centra mesta CENA: 329.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 100m² Obytná plocha: 160m² Rozloha pozemku: 1031m² Úžitková plocha: 160m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Terasa: áno Garáž: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Predzáhradka: neuvedené Okná: drevené Prístupová cesta: asfaltová cesta

Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: (skopírujte link do vyhľadávača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj SLNEČNÝ 1 izbový byt na 7 sídlisku v Komárne, na ul. Hviezdna. Byt sa nachádza na 7. poschodí 7 poschodového zatepleného obytného domu, pozostáva z izby, kuchyne, kúpeľne, toalety a chodby. Rozloha bytu je 37 m2. Byt je zrekonštruovaný, všetky okná sú plastové s vnútornými žalúziami, v kuchyni a izbe sú plávajúce podlahy, v kúpeľni je elektrický bojler na teplú vodu. Výborná lokalita, v blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky... Byt je situovaný na juh, preto režijné náklady sú veľmi nízke. Byt sa predáva so zariadením. ( okrem chladničky a televízora) CENA: 59.990,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Poschodie: 7 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: 3D PREHLIADKA Obytná plocha: 37m² Celková rozloha: 37m² Úžitková plocha: 37m² Vlastníctvo: osobné Plyn: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové Orientácia: východná

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: (skopírujte link do vyhľadávača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj KRÁSNE ZREKONŠTRUOVANÝ, PRIESTRANNÝ 3 izbový byt s balkónom na ulici Eötvösova (pri plavárni), v blízkosti centra mesta Komárno. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, na 6. poschodí v stredovej zóne domu a pozostáva z troch izieb, priestrannej kuchyne, veľkej kúpeľne s oknom, WC, chodby a balkóna. V byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami, v izbách sú plávajúce podlahy, nové interiérové dvere. V spálni je ROLL-DOOR skriňa vyrobená na mieru, v kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou a zabudovanou umývačkou riadu. Elektrické vedenia, vodovodné a kanalizačné potrubia boli vymenené, v kuchyni sú led svietidlá. Byt má KLIMATIZÁCIU a vchodové dvere sú bezpečnostné. Do bytu je zavedený internet. K bytu patrí aj murovaná pivnica v suteréne domu. Byt má veľmi nízke režijné náklady, po vyúčtovaní za rok 2022: Alternatíva: 124 EUR Elektrina: 40 EUR Plyn: 5 EUR Výborná, veľmi žiadaná lokalita, pešo len pár minút do centra mesta, v blízkosti sú potraviny, lekári, lekáreň, základné školy (maďarské aj slovenské), škôlky (maďarské aj slovenské), plaváreň. Bezproblémové parkovanie pred domom. BYT JE KÚPOU VOĽNÝ! CENA: 104.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Počet izieb: 3 Obytná plocha: 73m² Celková rozloha: 73m² Úžitková plocha: 73m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Plyn: áno Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Krb: áno Klimatizácia: áno Okná: plastové

NOVÁ CENA!!! EXKLUZÍVNE! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj MODERNE ZREKONŠTRUOVANÚ GARSÓNKU na 7 sídlisku v Komárne, na ul. R. Seressa. Byt sa nachádza na poschodí 7 poschodového zatepleného obytného domu. Byt bol kompletne zrekonštruovaný (rekonštrukcia bola dokončená v Novembri 2022), okno je plastové s vonkajšími žalúziami, v izbe sa nachádza kuchynská linka, plávajúce podlahy, v kúpeľni je moderný sprchovací kút, vedľa sú vývody pre práčku. V byte sú vymenené všetky vedenia ( elektrické, vodovodné, optika). Výborná lokalita, v blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky... K bytu patrí aj murovaná pivnica cca. 4m2. Byt je kúpou voľný. Výborný investičný byt! CENA: 47.990,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Počet izieb: 1 Celková rozloha: 20m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Okná: plastové Orientácia: východná

Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na prenájom MUROVANÝ SKLADOVÝ PRIESTOR, VÝROBNÚ HALU S RAMPOU, OBLÚKOVÚ HALU - PRE SKLADOVACÍ PRIESTOR pri Komárne v obci Chotín, pri hlavnom ťahu Komárno - Nové Zámky - Nitra. Hala má rozlohu 700m2 a svetlú výšku 6m. Vstup do haly je z prednej strany cez dve priemyselné brány so šírkou 3,4m a výškou 3,6m. Podlaha v hale je liata podlaha, kúrenie je ústredné na plyn (radiátory). Do haly sú zavedené všetky inžinierske siete ( voda, elektrina, kanalizácia, plyn). V budove na poschodí sa nachádzajú aj kancelárske priestory v rozlohe cca 90 m2, s kuchynkou a toaletami, vedľa sladového priestoru sú sociálne miestnosti ( šatník, sprchy, toalety). Oblúková hala má rozlohu 560m2, má zavedenú elektrinu. Budova je zabezpečená poplašným zariadením a pripojená na SBS, kamerovým systémom, ako aj protipožiarnym systémom. Pred budovou je k dispozícii aj veľká betónová plocha. Výhody nehnuteľnosti: - VÝBORNÁ LOKALITA ( pri ceste I. triedy) - VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ AJ S KAMIÓNMI - MUROVÁNÁ BUDOVA, KVALITNÉ PRIESTORY - ZABEZPEČENÁ BUDOVA - MAXIMÁLNA PLOCHA NA PRENÁJOM 700m2 - KANCELÁRSKE PRIESTORY - PARKOVANIE PRED HALOU - OBLÚKOVÁ HALA CENA SKLADOVÉHO PRIESTORU: 3,80 EUR/m2/mesiac, plus režijné náklady. CENA KANCELÁRSKEHO PRIESTORU: 4,50 EUR/m2/mesiac, plus režijné náklady. CENA OBLÚKOVEJ HALY - SKLADOVÉHO PRIESTORU: 1,50 EUR/m2/mesiac, plus režijné náklady. KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Dodatok k cene: , +energie, vrátane provízie Obytná plocha: 1080m² Celková rozloha: 1080m² Úžitková plocha: 1080m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kúpeľňa: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Prístupová cesta: asfaltová cesta

Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na prenájom novú garáž v Komárne, na ul. R. Seressa. Garáž sa nachádza v strede 7. sídliska, medzi bytovými domami, bola postavená v roku 2021, má zevedenú elektrinu, sekciová garážová brána je elektrická na diaľkové ovládanie. CENA: 100,- EUR / mesiac Podmienky prenájmu: - minimálne na 1 rok - nutná 2x kaucia KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Obytná plocha: 18m² Úžitková plocha: 18m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230V

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj poschodový pivničný dom v stave hrubá stavba v obci Moča, v blízkosti rieky Dunaj. Dom sa nachádza na 12 árovom pozemku, medzi ďalšími pivničnými domami, je podpivničený. Zastavaná plocha domu je 47 m2, úžitková plocha domu je 90 m2 + pivnica. V dome sú namontované plastové okná zn. SCHÜCO, obecná voda je vedená pred pozemkom, elektrina je pri pozemku. V blízkosti domu je rieka Dunaj s krásnou promenádou, štrkové pláže len cca. 150 m sú skvelým miestom na víkendovú rekreáciu pri vode. Na dosah je nielen pláž, ale aj takisto aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, vedúca popri Dunaji až k Čiernemu moru. Termálne kúpalisko a wellness Patince, a Vadaš Štúrovo sú vzdialené len pár km. Neďaleké historické mestá Komárno, Ostrihom a hlavné mesto Maďarska sú skvelým miestom na výlety. CENA: 48.000,- EUR KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Zastavaná plocha: 47m² Obytná plocha: 85m² Rozloha pozemku: 1181m² Úžitková plocha: 85m² Vlastníctvo: osobné Stav: nedokončený Pivnica: áno Postavené z: Ytong Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

VÝHRADNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj STAVEBNÝ INVESTIČNÝ POZEMOK PRE REKREAČNÉ ÚCELY v blízkosti Dunaja, v Komárne, časť Veľký Harčáš. Tento slnečný pozemok sa nachádza v tichej časti Komárna, v blízkosti krásnej prírody, neďaleko rieky Dunaj. Rozloha pozemku je 4185 m2 (šírka 46m, dĺžka 90m), prístupová cesta je asfaltová. Pred pozemkom sa nachádza elektrina. V okolí sú rodinné domy, novostavby ako aj víkendové domčeky. Pozemok je možné rozdeliť na menšie stavebné pozemky. Maximálna zastavaná plocha záhradných chatiek, rekreačných domov je 50 m2, výška nadzemných podlaží 1+1 poschodie. V blízkosti pozemku je rieka Dunaj, štrkové pláže sú skvelým miestom na rekreáciu pri vode. Na dosah je nielen pláž, ale takisto aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, vedúca popri Dunaji až k Čiernemu moru. CENA: 35,- EUR/m2 KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Rozloha pozemku: 4185m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230/400V Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj stavebný pozemok v lukratívnej, novopostavenej štvrti Komárna, v SOHO PARKU. Rozloha pozemku je 844 m2. Pri pozemku sú všetky inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elekrina aj plyn. CENA: 80,- EUR/m2 + Dph KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Dodatok k cene: , +DPH Rozloha pozemku: 844m² El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Inžinierske siete: áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj slnečný stavebný pozemok so straým domom v obci Moča. Pozemok sa nachádza medzi rodinnými domami, rozloha pozemku je 780 m2. (šírka 15 m, dĺžka 52 m). Na pozemku je obecná voda, elekrina aj plyn. Kilometer od pozemku je rieka Dunaj s krásnou promenádou, štrkové pláže len cca. 150 m sú skvelým miestom na víkendovú rekreáciu pri vode. Na dosah je nielen pláž, ale takisto aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, vedúca popri Dunaji až k Čiernemu moru. Termálne kúpalisko a wellness Patince, a Vadaš Štúrovo sú vzdialené len pár km. Neďaleké historické mestá Komárno, Ostrihom a hlavné mesto Maďarska sú skvelým miestom na výlety. CENA: 14.990,- EUR KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Rozloha pozemku: 780m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230/400V Plyn: áno Inžinierske siete: áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Moča. Pozemok sa nachádza medzi rodinnými domami, rozloha pozemku je 1016 m2. (šírka 17 m, dĺžka 69 m). Pri pozemku je obecná voda, elekrina aj plyn. Kilometer od pozemku je rieka Dunaj s krásnou promenádou, štrkové pláže len cca. 150 m sú skvelým miestom na víkendovú rekreáciu pri vode. Na dosah je nielen pláž, ale takisto aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, vedúca popri Dunaji až k Čiernemu moru. Termálne kúpalisko a wellness Patince, a Vadaš Štúrovo sú vzdialené len pár km. Neďaleké historické mestá Komárno, Ostrihom a hlavné mesto Maďarska sú skvelým miestom na výlety. CENA: 23.990,- EUR KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Rozloha pozemku: 1016m² Vlastníctvo: osobné

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj stavebný pozemok v lukratívnej, novopostavenej štvrti Komárna, v SOHO PARKU. Rozloha pozemku je 821 m2. (šírka 23 m, dĺžka 39 m). Pri pozemku sú všetky inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elekrina aj plyn. CENA: 80,- EUR/m2 + Dph KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Dodatok k cene: , +DPH Rozloha pozemku: 821m² El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Inžinierske siete: áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta