cyklistické fžaše - strana 34

MAĎARSKO - Felsőtelekes. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Felsőtelekes vzdialenej iba 69 km z Košíc. Hraničný prechod Hosťovce. Podlahová plocha domu je 125 m2. Prvý dom s podlahovou plochou 60m2 pozostáva z dvoch izieb a kuchyne. Pozemok s rozlohou cca 1500 m2. Dom je postavený z váľku. Drevené okná a dvere. IS: elektrina, plyn. prípojka za plotom, obecný vodovod a kanalizácia pred domom, kúrenie na tuhé palivo - šporák. Strecha sedlová - pálená škridla. Na dvore je studňa. Druhý dom s verandou. Podlahová plocha 65 m2. Druhý dom pozostáva z troch izieb. Drevené okná a vchodové dvere. IS: elektrina, plyn. prípojka za plotom, obecný vodovod a kanalizácia pred domom, kúrenie na tuhé palivo. Drevené okná a  vchodové dvere. Strecha sedlová – škridla. V zadnej časti pozemku je veľký senník a záhrada s ovocnými stromami. Asfaltová prístupová cesta. Obec má dobrú občiansku vybavenosť - obchody. Pekná lokalita. V blízkosti jazero. V okolí sú úžasne krásne turistické a cyklistické trasy. V blízkosti sa nachádza lom Rudabánya s jantárovou farbou vody vhodný na kúpanie. Energetický certifikát E.  Cena 20.500 € - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 30 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko.

1.BCR ponúka na predaj 3 izbový čiastočne rekonštruovaný byt na Karloveskej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 3 poschodí bez výťahu a výmera bytu je cca. 63 m² + komora hneď vedľa bytu. Nehnuteľnosť je orientovaná na severo-západ. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, a to hlavne dispozičná zmena kde sa zrušila priechodná kúpeľňa vďaka čomu sa zväčšil priestor pre kuchynskú linku a výmena okien za plastové. Lokalita poskytuje kompletnú občianskou vybavenosťou pre celú rodinu a prináša ideálne spojenie rodinného života a voľnočasových aktivít. Pod bytovým domom sa nachádza zastávka električky a cez cestu vyhľadávaný park SNP, ktorý patrí medzi najobľúbenejšie oddychové časti celej Karlovky. V okolí sa nachádzajú škôlky, školy, gymnázium, umelecké školy, cyklistické a turistické trasy, kúpalisko Rosnička a sieť obchodov. Do centra mesta sa dostane za 12 min. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * celková plocha bytu: cca. 63 m² + komora * podlažie: 3/3 * stav bytu: čiastočná rekonštrukcia * stav bytového domu: zateplený / rekonštrukcia spol. priestorov * parkovanie: verejné VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE: + zateplený bytový dom + iba 2 byty na poschodí + cyklotrasy a turistické cestičky až na Devínsku kobylu a Devín + široká sieť obchodov a služieb + na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl + detské a športové ihriská + verejné parkovanie + zástavka električky pod bytovým domom + výborná dostupnosť autom a MHD CENA: 179 000 EUR D.: 818141218 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Pre viac info neváhajte kontaktovať makléra pána Novák: © Text a pôdorys je autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.

ako uvex, scott, dynafit, bolle cyklisticke okuliare model zebra renegade light povodna cena 135e

Predám horský bicykel značky SPECIALIZED model PITCH s výbavou. Kolesá 27,5 palca, spevnené pneumatiky, široký volant a široké pedále na jazdu v teréne, odpružená predná vidlica, kotúčové brzdy vpredu aj vzadu, gélové sedadlo, 3 stupne prehadzovania vpredu, 8 vzadu, všetko výbava Shimano. K tomu stojan na fľašu aj s flašou, pohotovostná malá pumpa na bicykli, veľká pumpa samostatne, značkové cyklistické okuliare, kvalitná prilba, "palubný" počítač, predné a zadné svetlo. Veľkosť rámu "L". Cena za všetko 550 Euro, osobný odber v Novákoch. V prípade záujmu píšte mail, sms, nevolať. Ďakujem

predám odznaky..prevažne Okolo Slovenska

TUreality ponúka stavebný pozemok v pôvodnej zástavbe rodinných domov, s výmerou 2000 m2, šírka pozemku je 19 m. Pred pozemkom je verejná elektrina, vodovod a plynovod. Na pozemku stojí starý romantický bývalý meštiansky dom s potenciálom. Dom má podbránie, vysoké stropy, zachovalé zaujímavé podkrovie a viacero zaujímavých architektonických detailov. Vyžaduje výraznú rekonštrukciu, je možné ho aj zbúrať. Je tu aj hospodárska kvalitná stavba s klenbami a vysokými stropmi. Za domom sa nachádza priestranný rovinatý pozemok, široký 19 m, ktorý sa dá využiť na stavbu aj 3 domov. Obec Vysoká pri Morave je malebná dynamicky sa rozvíjajúca obec pri rieke Morave, vzdialená od Bratislavy 30 km. V obci je škola a j s materskou školou, sú tu praktický lekári a zubná ambulancia , knižnica. Sú tu viaceré obchody a reštaurácie. Cez rieku Moravu bol vybudovaný krásny cyklistický most, ktorý spája obec s Rakúskom. V okolí rieky Moravy sú pekné cyklistické trasy. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@

UniQue Real Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný tehlový rodinný dom v obci Branovo vzdialenej len 11 km od Nových Zámkov. Rodinný dom so zastavanou plochou 132 m² bol skolaudovaný v roku 1965, bol postavený z pálenej tehly na pozemku s výmerou 1113 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dom dispozične pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, kúpeľne s toaletou, 4 izieb, špajze a technickej miestnosti. Pri dome je postavený altánok pre 2 osobné autá s rozlohou 30 m², prestrešená terasa s rozlohou 24 m² a náraďovňa (15 m² + 6,4 m²). Počas rekonštrukcie bola vymenená strešná krytina na betónovú škridlu zn. Bramac, dom bol tepelne zaizolovaný 10 cm polystyrénom v r. 2015, boli vymenené rozvody elektriny, vody, plynu, okná boli vymenené na plastové. Odpad je odvádzaný do žumpy, nakoľko v obci nie je vybudovaná verejná kanalizácia. Plynový kotol zn. Immergas s prietokovým ohrievačom vody (120 l) bol vymenený pred 7 rokmi a je každoročne servisovaný. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná pred 3 rokmi, disponuje novou smaltovanou vaňou aj sprchovacím kútom, kúrenie zabezpečuje radiátor, elektrické podlahové kúrenie a nástenný elektrický ohrievač. V dome bola v lete 2021 namontovaná klimatizačná jednotka zn. Midea. Kuchynská linka je zánovná, avšak vyrobená z masívu a udržiavaná. V dvoch izbách je plávajúca podlaha a v ďalších dvoch izbách, na chodbe a v kuchyni je kvalitná vinylová podlaha položená v júni 2022. Kuchynská linka je vybavená plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou (dvojročné spotrebiče) a umývačkou riadu. Záhrada je rozľahlá a veľmi pekne udržiavaná, sú v nej vysadené ovocné stromy aj okrasné dreviny (čerešne, hrušky, jablone, marhule, nektarinka, broskyňa, gaštan, japonská čerešňa, maliny, egreše, jahody, ríbezle). Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Branovo v blízkosti autobusovej zastávky a vedia k nemu asfaltová cesta. Obec Branovo je veľmi príjemná a úhľadná obec známa v širokom okolí svojím Gazdovským dvorom, ktorý sa preslávil spôsobom pestovania rastlín a chovu zvierat priaznivým voči životnému prostrediu. Čo sa týka využitia voľného času, z obce vedú 2 cyklistické trasy po cestách II. a III. triedy k termálnemu kúpalisku v obci Podhájska dvomi smermi: 1. Branovo - Dvory nad Žitavou - Bešeňov - Dolný Ohaj - Radava - Podhájska (25 km). 2. Branovo - Dvory nad Žitavou - Semerovo - Čechy - Podhájska (25 km). Ďalšia trasa po poľných cestách a cestách II. a III. triedy má tri smery: 1. Branovo - Čechy - kaštieľ Mariánska Čeľaď - Podhájska (13 km). 2. Branovo - Semerovo - Čechy, kaštieľ - Podhájska (16 km). 3. Branovo - Veľké Lovce - Radava - Podhájska (17 km). Rodinný dom je vhodný k okamžitému nasťahovaniu bez ďalších úprav, pôsobí útulným dojmom a odporúčame ho klientom, ktorí túžia po pokojnom bývaní v príjemnej obci, resp. tým, ktorí hľadajú víkendový dom, kam by mohli uniknúť pred ruchom a hlukom veľkomesta. Cena: 135 200 € Kontakt: Mgr. Denisa

Exkluzívne vám ponúkam na predaj veľký rodinný dom 15 km od obce Turňa nad Bodvou alebo 45 minút z Košíc v maďarskej obci BÓDVASZILAS - hraničný prechod Hosťovce. Dom sa nachádza v tichej ulici. Rozloha pozemku: 940m² Zastavaná plocha budovy: 240m² Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, plyn, elektrina 380W, studňa Obec. BÓDVASZILAS Dispozičné riešenie : Na prízemí sa nachádza veľká obývacia miestnosť, kuchyňa, špajza, WC, veľká chodba, úložný priestor pod schodmi a technická miestnosť, cez ktorú sa dá dostať do vonkajšej prístavby. Na 1.podlaží sú 3 izby. Jedna z nich je s balkónom, s pekným výhľadom na okolie. Na podlaží sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa. Dom bol postavený v roku 1989 z kvádrov a bol rekonštruovaný za posledných 5 rokov postupne. Má novú hydroizoláciu, vodoinštaláciu a nové ústredné kúrenie - nový plynový kotol a radiátory. Dom má plastové okná, drevené parkety a dlažba, steny - stierky. V nehnuteľnosti sú zavedené všetky inžinierske siete (voda - aj vŕtaná studňa, elektrika, plyn aj kanalizácia). Pozemk vás poteší množstvom ovocných stromov - slivka, jabloň, okrasné dreviny, kvety a priestor na parkovanie pre 2 autá. Milovníci úložných priestorov ocenia zachovalú drevenú stodolu a menšiu stavbu prispôsobenú na chov zvierat, alebo sklad. Obec má dobrú občiansku vybavenosť - rôzne obchody, poštu, lekáreň, ZŠ, MŠ, čerpaciu stanicu. V okolí sú krásne turistické a cyklistické trasy. V blízkosti sa nachádza Rákócziho jaskyňa pri obci Bódvarákó, kostol sv. Ondreja z 12.storočia – špeciálna dvojitá svätyňa v obci Tornaszentandras a iné miesta, atraktívne na turistiku a relax v každom ročnom období. Cena nehnuteľnosti 89.000,. Cena je vrátane kompletných právnych služieb spojených s prevodom nehnuteľnosti, ktorý zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Pomôžeme Vám aj pri vybavení LAKCIM ( pobytovej) karty pre plynulejší prechod cez štátnu hranicu. Ak hľadáte pokojné bývanie s výnimočnosťou polohy, v spojitosti s prírodou, je práve táto nehnuteľnosť pre Vás tou najvhodnejšou. Teším sa na naše spoločné stretnutie Baltová - Váš certifikovaný realitný maklér , email:info@

MAĎARSKO - Szőlősardó. Ponúkame Vám na predaj 2 sedliacke domy v obci Szőlősardó vzdialenej 65 km od Košíc. Hraničný prechod Hosťovce. Začatá rekonštrukcia domu. Podlahová plocha 1.domu je 80 m2 a 2.domu je 60 m2 na pozemku o celkovej rozlohe 571 m2 blízko centra obci. IS: elektrina. Prípojka na verejný vodovod, kanalizáciu sa realizuje. Rýchly internet zavedený v obci. Sedlová strecha, strešná krytina škridla. Asfaltová prístupová cesta. 1.Dom má 3 izby, komoru a hospodársku miestnosť v zadnej časti domu. Je podpivničený. 2.Dom má 2 izby, predsieň a hospodárske miestnosti v zadnej časti domu. Domy sú postavené z nepálenej tehly a vyvýšený základ je z kameňa. V zadnej časti pozemku je pivnica, záhrada s ovocnými stromami. Obec sa nachádza v prekrásnej prírode. V okolí sú úžasne krásne turistické a cyklistické trasy. V blízkosti sa nachádza Rákócziho jaskyňa pri obci Bódvarákó. Energetický certifikát E.  Cena 17.000 € - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 30 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko.

rodinný dom, Ponad Ohrady, Liptovský Mikuláš, Liptovský Mikuláš - Starší rodinný dom s veľkým pozemkom a garážou v krásnej lokalite na Liptove Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 309 Plocha obytnej časti m2: 101 Výmera pozemku m2: 836 Popis: Do našej ponuky sme nabrali starší domček v Liptovskej obci Iľanovo, ktorý Vám však učaruje na prvý pohľad, najmä vďaka záhrade s hospodárskou budovou (skladom) a garážou a so všetkým, čo pre život na vidieku potrebujete. Nachádza sa v tichej a peknej lokalite, v intraviláne obce, na skok do prírody, bývanie či prípadný následný prenájom tejto nehnuteľnosti je skrátka perfektné. Spolu s výhľadom na celú obec, okolité vrchy a rozľahlé polia na Liptove sú to atribúty výborného bývania s nekonečným a najmä zaslúženým relaxom. V suteréne sa nachádza sklad a izba s krbom, na poschodí hala, komora, kúpeľňa s WC, kuchyňa, dve obytné izby a v podkroví hala a 2 obytné izby s logiou. V tomto prípade nie je nutné ďalej popisovať miestnosti, stačí si prehliadnuť kvalitnú fotogalériu či sa rovno po dome prejsť pomocou 3D virtuálnej prehliadky, ktorú sme si pre náročného klienta pripravili a poznáte, že takúto krásnu nehnuteľnosť práve hľadáte. Ako čerešničku na torte máte k dispozícii aj video z vtáčej perspektívy za prekrásneho počasia. V okolí sa nachádzajú lyžiarske svahy Opalisko, Jasná, Aquaparky Tatralandia a Bešeňová, Liptovská Mara, prírodné pramene a kúpaliská, mnohé jaskyne a turistické trasy po okolitých horách či dolinách, dostupné po pár minútach jazdy autom či v lete na bicykloch. Ešte stále váhate? Dohodnite si čím skôr s našim maklérom Ing. Jánom Psotným osobné stretnutie, kde si prediskutujete prípadné otázky či postrehy a veríme, že si už čoskoro aj s našou pomocou zabezpečíte nádherné nové bývanie. Samozrejmosťou je finančné poradenstvo a pomoc v prípade potreby pomoci sprostredkovania hypotekárneho úveru - tešíme sa možno práve na Vás. Zastavaná plocha m2: 77 Pozemok: Mierne svahovitý Rozmery pozemku m: cca 17m x 49m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1967 Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Satelitný prijímač Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 + krov Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií: (video obhliadka, virtuálna prehliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Ján Psotný j.psotny@ Detail realitnej kancelárie: Directreal LMCity Adresa: Námestie osloboditeľov 793/32 031 01 Liptovský Mikuláš Telefón:

rodinný dom, Borovicová, Senec, Senec - Rodinný dom v Toskánskom štýle. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 162 Plocha obytnej časti m2: 135 Výmera pozemku m2: 569 Popis: Predáme pekný 5-izbový rodinný dom v tichej časti Senca. Novostavba v Toskánskom štýle, je priestranná a dobre dispozične riešená. Pri stavbe domu boli použité kvalitné materiály. Dom je postavený z brúsenej tehly TD 240 PD + zateplenie polystyrénom o hrúbke 20cm. Na strechu bola použitá prémiová strešná krytina La Escandella od svetového výrobcu. V celom dome sú drevené trojkomorové okná s rebrovaním s izolačným 3-sklom. V dome je podlahové infra-vykurovanie Hevolta Nanocloth, pričom v každej izbe je umiestnený inteligentný a dizajnový termostat Hevolta Mind. V celom dome je rekuperácia vzduchu. Dom je vybavený aj dvoma samostatnými klimatizačnými jednotkami. Jedna na prízemí a druhá na poschodí. Po vstupe do domu sa v chodbe nachádza jedno z dvoch WC a technická miestnosť. Z chodby vstupujete priamo do dennej časti, kde sa nachádza obývačka prepojená s kuchyňou, komorou a jedálňou. Na prízemí domu sa nachádza hosťovská izba, pracovňa, šatník, priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. Kúpeľňu je potrebné obložiť, pričom všetok materiál je už nakúpený. Pod schodmi sa nachádza praktický odkladací priestor. Kuchynská linka má kvalitné striekané dvierka (žiadna fólia) a je vybavená výsuvmi značky Blum. Obsahuje spotrebiče značky Whirlpool. V obývacej izbe je príprava na krb, murovaný komín zn. Schiedel. Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné izby a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na pozemku sa nachádza murovaný, ešte nedokončený altán, krytý bazén so slanou vodou a automatikou na udržiavanie PH. Pekná záhrada má automatickú závlahu s vlastnou 12m studňou. Samozrejmosťou je elektrická brána na diaľkové ovládanie a parkovanie pre dve autá. Lokalita Južná brána je okrajovou súčasťou Senca a nadväzuje na už vybudovanú lokalitu Mlynský Klin s dostupnosťou do centra cca 3 min autom. V prípade otázok ma kntaktujte telefonicky, alebo mailom: Emil Barbuščák e.barbuscak@ Zastavaná plocha m2: 138 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2020 Inžinierske siete: Elektrina, Septik, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Bazén, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Golf, Kino, Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Emil Barbuščák +421(918) 410 660 emil.barbuscak@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Smile Adresa: Letná 5 Roh ulíc Hálková Letná Telefón:

Predam tieto cyklistické topánky vo veľmi dobrom stave aj s krabicou . Vekost 48

Predám nové okuliare vhodné na bicykel, beh a rôzne športové aktivity. Cena 15 €

Iba u nás Vám ponúkame na predaj pekný rodinný dom v krásnom prostredí v mestskej časti Bratislavy-Čunovo. Tento 4-izb. rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 602 m2 a jeho zastavaná plocha je 140 m2 z čoho je úžitková 110 m2 + terasa 34,6 m2. Táto ponuka je ako na mieru šitá pre rodinu s deťmi, kde si budúci majitelia môžu vychutnať príjemné prostredie s nerušeným výhľadom kde tento šikovný dom má len dvoch susedov čo zaručuje maximálne súkromie. Na pozemku sú komplet IS(voda, el.,plyn dovedený na pozemok, kanalizácia, vŕtaná studňa,automatická závlaha), hlavný stavebný materiál pórobetón Itong, železobetónová strecha, vykurovanie podlahové teplovodné, hliníkové okná s HS posuvným portálom, videovrátnik, kamerový systém, prestrešená terasa, spevnené plochy. Dom je kompletne a vkusne zariadený a jeho súčasťou sú vstavané nábytky. Dispozícia: Dom sa delí na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba, technická miestnosť, samostatná toaleta, obývacia izba spojená s kuchyňou + špajza. Nočná časť: detská izba, pracovňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a spálňa. Zo všetkých izieb je vstup na záhradu. Priamo pred domom bezproblémové parkovanie pre ďalšie tri autá. Dom je nutné vidieť- skvelé súkromie s nádhernou scenériou a maximálny relax. Všetky spomenuté materiály a zariadenia sa starajú o veľmi nízke prevádzkové náklady. Občianska vybavenosť: V blízkosti vodné dielo Čunovo, galéria Danubiana, lesy, jazerá, cyklistické dráhy, kaštieľska záhrada, všetky služby – potraviny , reštaurácie , športové vyžitie, škôlka, veterinár , pošta, MHD. Cena: 620.000,-EUR vrátane nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Bližšie informácie na tel.č. Ján Petráš petras.j@ --

celoprstove cyklistické rukavice ROCKRIDER ST 500 (výborny stav)

TUreality ponúka príjemný 3 izbový 57 m2 byt na prízemí dvojpodlažného domu v uzavretej zóne nízkopodlažných bytových domov v obci Rajka, v Maďarsku. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite a má príjemnú 66 m2 predzáhradku s jazierkom a posedením. Dom bol skolaudovaný v koku 2018. Vstup do bytu je do predsienky , napravo sa nachádza priestranný obývací priestor s kuchyňou. Oproti sa nachádzajú 2 samostatné izby a naľavo je kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Súčasťou bytu je kobka cca 2 m2 na odkladanie sezónnych alebo športových vecí. Záhradka umožňuje príjemné sezónne zväčšenie obytného priestoru v exteriéri, prípadne dobudovanie zimnej záhrady a tým vytvorenie ďalšieho celoročne obývateľného priestoru. Obec Rajka, v Maďarsku je vzdialená 10 km od Bratislavy, s výbornou dostupnosťou po diaľnici a ceste 1. triedy. S Bratislavou Rajku spája aj MHD. Mesto Mosonmagyarórvár je vzdialené 15 km, kde sa nachádzajú výborné termálne kryté aj otvorené kúpaliská. Obec Rajka sa nachádza pri malebných ramenách Dunaja a má bohaté cyklistické trasy. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, možnosť vybavenia HÚ. Info a obhliadky: mail: vlaskova@, tel: +421 41 3217800.

Ponúkame Vám na predaj 5 - izbový rodinný dom s veľkou záhradou a samostatnou garážou na ulici „Na Pasekach“ v mestskej časti Bratislava - Rača. Pozemok ma celkovú výmeru 662m2, z toho 101m2 tvorí zastavaná plocha. Na pozemku je možnosť výstavby druhého rodinného domu. Úžitková plocha domu je 138m2. Rodinný dom je postavený z tehly. Okná sú plastové (dvojsklo). Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina a plyn. Vykurovanie radiátormi je zabezpečené plynovým kotlom ktorý zároveň ohrieva aj TÚV. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Dispozícia: Prízemie o veľkosti 72m2 – spálňa, priestranná obývačka, kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl. Nová kuchynská linka je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka). Samostatná špajza prístupná priamo z kuchyne s dostatkom priestoru aj pre chladničku s mrazničkou. Kúpeľňa s vaňou, miestom pre pračku a oknom. Vstupná predsieň s dostatkom vešania a botníkom a priestorom pre vstavanú skriňu. Poschodie o výmere 66m2 – hlavná spálňa, detská izba, samostatná izba, ktorá aktuálne slúži ako pracovňa a šatník. V prípade potreby je možné rozdelením tejto miestnosti získať druhú kúpeľňu aj s WC, keďže rozvody vody a odpadu sa nachádzajú priamo pod ňou. Samostatný úložný priestor a povala o veľkosti 26m2. Pivnica s celkovou výmerou 12m2 - nachádza sa v suteréne a vchádza sa do nej priamo z chodby na prízemí domu. Osadený plynový kotol so zásobníkom na vodu o veľkosti 200 litrov. Pozemok o veľkosti 662m2 – rovinatý udržiavaný rožný pozemok, kompletne oplotený so vstupom z oboch strán. možnosť zaparkovať tri autá s posuvnou bránou na diaľkové ovládanie. Garáž – veľkosť garáže je 15m2 a poskytuje ďalšiu miestnosť vhodnú na odkladanie záhradných nástrojov a iných vecí s výmerou 12m2. Krytá terasa s výmerou 20m2 zabezpečuje dostatok ochrany pred vetrom a dažďom. Prečo je tento dom výnimočný: • veľká udržiavaná záhrada poskytujúca súkromie • možnosť výstavby ďalšieho domu • ideálny pre rodinu s malými deťmi • poctivý tehlový dom • svetlá výška (výška stropov) na prízemí až 3 metre • orientácia domu na JZ / SZ a SV • denná časť domu (obývačka) orientovaná na juho-západ • nízke mesačné náklady: 160 EUR / mes. / 4 osoby (elektrina, voda, plyn, smeti) Lokalita: Poloha domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nájdete tu všetko potrebné čo môžete od bývania v meste očakávať – školy, škôlky, obchody, viaceré potraviny, detské ihriská a mnoho voľnočasových aktivít pre deti a aj dospelých. V blízkom okolí nákupné strediská Vajnoria, či Avion. • rýchla dostupnosť – je umiestnený v štvrti s prevažnou zástavbou rodinných domov, v lokalite na skok od prírody, no zároveň vďaka novej infraštruktúre len pár minút autom od centra mesta. • Na dosah prírode – bohaté športovo-relaxačné možnosti – cyklistické a turistické trasy, príro

rodinný dom, Astrova, Miloslavov, Senec - Novostavba rodinného domu s terasou a krbom, Miloslavov, Alžbetin Dvor Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 140 Plocha obytnej časti m2: 106 Výmera pozemku m2: 364 Popis: Ponúkame na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu/bungalovu v obci Miloslavov, časť Alžbetin Dvor. Nachádza sa v tichej novovzniknutej časti obce, na pozemku o celkovej výmere 504 m2. Samostatný pozemok bez domu má výmeru 364 m2. Ponúkaný dom je súčasťou dvojdomu, domy sú na LV vedené ako bytové jednotky. Dom bol skolaudovaný v roku 2021. Je kompletne oplotený, napojený na verejný vodovod, elektrinu, kanalizáciu a disponuje tiež vlastnou studňou. Dispozícia: Podlahová plocha domu je 106,07 m2 + 34,50 m2 terasa, pozemok 364 m2. Dom má tri parkovacie miesta pred domom, 3 samostatné spálne, samostatnú technickú miestnosť, špajzu pri kuchyni, samostatné WC. Rodičovská spálňa má vlastný šatník a kúpeľňu s WC. Denná časť kuchyňo - obývačky má vyššiu svetlú výšku ako ostatná časť domu. Kuchyňa je robená na mieru, vybavená je komplet spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Štandard: Vyhotovený je v kvalitnom prevedení: plastové okná s 3-sklom, veľké zdvižno posuvné okno s výstupom na terasu v hliníkovom prevedení, podlahové kúrenie, kvalitné laminátové podlahy, krb. Výhodu sú 3 parkovacie státia pred domom, 2 kúpeľne a východ na terasu/do záhrady z obývačky a dvoch spální. Exteriér: Pozemok je rovinatý, zatrávnený, s automatickou závlahou. V zadnej časti pozemku je záhradný domček na uskladnenie náradia, v ktorom je umiestnená studňa. Dom má predprípravu na alarm, kamerový systém aj klimatizáciu. Záhrada je orientovaná na JZ. V obci je kompletná občianska vybavenosť a všetko potrebné pre plnohodnotné rodinné bývanie: obchody, materská a základná škola, praktický lekár, lekáreň, vlakové a autobusové spojenie. Cena domu je 415.000 eur. V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster. --------------- Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Michaela Mosná m.mosna@ Zastavaná plocha m2: 106 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2021 Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet Kúrenie: Elektrické, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia Typ strechy: Rovná Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Michaela Mosná m.mosna@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Smile Adr

Typ: Rodinný dom Ulica: Čunovo Obec: Bratislava-Čunovo Ponúkame na predaj výnimočný dvojpodlažný 4 izbový Rodinný dom v Bratislave mestskej časti Čunovo/Staré Čunovo. Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály a použité technológie. Netradičný RD s výnimočnou architektúrou s úžasnou atmosférou kolaudovaný v roku 2022. Ponúkame na predaj dvojpodlažný 4 izbový RD o celkovej výmere 129.08 m2 + terasy, samostatná garáž pre 1 osobný automobil 17.60 m2 s elektrickou branou + 2 vonkajšie parkovacie státia na pozemku. Upravený oplotený pozemok o celkovej výmere 505.00 m2 RD s výborným dispozičným riešením sa predáva vo vysokom štandarde vrátane kuchynskej linky alebo aj ako holodom ktorý si viete dokončiť podľa vašich predstáv a požiadaviek. Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet RD zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie. RD má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov. Prízemie: 79.20 m2 Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou častou s východom na terasu a pozemok, spálňa taktiež s východom na terasu a pozemok a so samostatným murovaným šatníkom a kúpeľnou s oknom, so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, špajza, technická miestnosť, samostatná toaleta a vstupná chodba. Plus samostatná garáž pre 1 osobný automobil 17.60 m2 s elektrickou bránou. Poschodie: 49.88 m2 Dve priestranné samostatné izby, chodba s východom na terasu a zelenú strechu, kúpeľňa s oknom, vaňou, umývadlom a toaletou. Lokalita: Rodinný dom je situovaný v pokojnej ulici, vo vyhľadávanej, lukratívnej lokalite BA V – Čunovo/Staré Čunovo, zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Úžasná, pokojná lokalita plná zelene, výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Dom sa nachádza v žiadanej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti vodné dielo Čunovo, galéria Danubiana, nádherne lužné lesy, jazerá, cyklistické dráhy, kaštieľska záhrada, všetky služby – potraviny 70m, reštaurácie 50 m, športové vyžitie, lekár, pošta, MHD 50m. Cena vrátane odmeny pre RK : v stave holodom 579 000 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 146.68 m2 Úžitková plocha: 146.68 m2 Plocha pozemku: 505 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 4 Počet

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si video prehliadku: TUreality ponúka na predaj 2i byt 66.6m2 + lodžia s pekným výhľadom. Parkovanie je verejné pred domom. Byt je v pôvodnom zachovalom stave a je vhodný na rekonštrukciu. V celom byte sú plastové okná a vymenené vstupné dvere do bytu za bezpečnostné. Bytový dom je po rekonštrukcii - zateplenie, vynovené chodby, nový výťah (bezbariérový prístup až do bytu). V blízkom okoli sa nachádza: škola, škôlka, obchody a pod. Dispozícia: chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa + WC. K bytu je 1x pivnica. Okolie ponúka cyklistické, lyžiarske ale aj turistike vyžitie (napríklad Salamandra Rezort alebo Štiavnické Vrchy s množstvom jazier.) Energetický certifikát nebol predložený. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: email: rusnak@ alebo mobil: +421 41 3217800