cyklotrasa senec - strana 50

Ponúkame na predaj veľkú komerčnú budovu v areály kúpaliska Patince Rozloha pozemku: 2 559 m2, podlahová plocha budovy: 1 444 m2 Veľká prízemná budova sa nachádza v prednej časti areálu s veľmi dobrou dostupnosťou. Budova sa dispozične skladá z dvoch častí: - jedno krídlo bolo využívané ako pohostinstvo - druhá časť slúžila ako potraviny. Obidve prepojené časti majú v strede vybetónované priestranstvo, odkiaľ je možné rampami nakladať materiál do skladových priestorov. Predmetný priestor je možné využívať ako parkovisko, resp. uzavrieť ako dvor. V budove sa nachádza viacero miestností: - veľká miestnosť bývalého pohostinstva, sociálne zariadenia, kúpeľňa so sprchou, sklady, potraviny so samostatným vchodom, skladové priestory, chladiaca miestnosť,...) Ponúkaná nehnuteľnosť je v pôvodnom, no zachovalom stave. - materiál: panel - železobetón, - rovná strecha: strešná krytina bola pred rokom obnovená, - podlahu v miestnostiach tvorí keramická dlažba Objekt je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: - voda, kanalizácia, elektrické vedenie, možnosť napojenia na plyn vedúci na pozemok. - Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler - nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vykurovaná: pohostinstvo aj potraviny slúžili ako sezónne prevádzky. - široké možnosťami využitia : pohostinstvo, potraviny, skladové priestory, ľahšia výroba, potravinárska výroba,... - dobrá dostupnosť, zároveň turisticky zaujímavá oblasť: termálne kúpalisko, cyklotrasa, Virtské jazero, Dunajské nábrežie, Blízkosť historického mesta Komárna a komárňanskej pevnosti (12 km), kúpaliska Patince (2 km), štúrovského kúpaliska Vadaš a Ostrihomskej katedrály (34 km) je výhodou. V prípade ďalších informácií a záujmu o obhliadku prosím volajte: Cena: 180 000 EUR V prípade vážneho záujmu Dohoda možná. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Ponúkame Vám na predaj 3 - izbový byt v lukratívnej lokalite na ulici Rovniankova v Petržalke, Bratislava. Byt sa nachádza na 2. poschodí (3 NP) v 12 poschodovom bytovom dome s vyvýšenou terasou. V bytovom dome sa nachádzajú 2 novo zrekonštruované výťahy. Rozloha bytu je 71,15m2 + 5,2m2 loggia. K bytu prislúcha miesto v pivnici o veľkosti 2m2. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety a kúpeľne, priestrannej haly, kuchyne, obývačky a dvoch nepriechodných izieb. Pred bytovým domom sa nachádza veľké rezidenčné parkovisko. Byt bol priebežne rekonštruovaný - výmena okien, vstupných a interiérových dverí, podlahovej krytiny, kuchynskej linky, kúpeľne a toalety. Bytový dom už prešiel všetkými nevyhnutnými ale aj nadštandardnými rekonštrukciami (výmena bytových jadier, zateplenie, vymenené stúpačky, vymenené výťahy, rekonštrukcia spoločných priestorov a schodišti, zrekonštruovaná strecha). Lokalita: V okolí bytového domu je veľkorysá občianska vybavenosť. Na pešo sa nachádzajú obchody, lekáreň, zdravotné strediská, plaváreň, škôlky, školy, stredné školy, kaviarne a reštaurácie, detské ihriská. Výborná dostupnosť do centra autom alebo MHD ( bus + plánovaná električková zastávka v bezprostrednej blízkosti). Pred bytovým domom sa nachádza promenáda / cyklotrasa pri chorvátskom ramene ktorá vedie až k veľkému Draždiaku vzdialenému cca 5 min chôdzou. Prečo kúpiť tento byt : - Kúpou získavate dobre dispozične riešený byt - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Cena nehnuteľnosti je 216.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 219.900,-Eur celkom. Kontakt: Boris Babač , babac@, tel.: 0903  063 590 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!  Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Boris Babač , babac@, tel.: 0903  063 590

Ponúkame Vám na predaj peknú rekreačnú chatu v blízkosti rieky Dunaj pri Komárne. Chata sa nachádza v oplotenom areály 4 chát s vlastnou prístupovou cestou. Celková rozloha: 455 m2, z toho záhrada 405 m2, rozloha chaty: 50 m2 Murovaná novostavba s veľkou terasou spĺňa požiadavky aj náročných klientov. Dispozícia: izba, spálňa, kuchyňa spojená s obývačkou (americká kuchyňa), kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Inžinierske siete: zavedená elektrina, vlastná studňa, vykurovanie zabezpečuje el. kotol (podlahové kúrenie), klimatizácia, vlastná žumpa. V cene je vybavenie chaty uvedené na fotkách: kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok v obývacej izbe a spálni. Budova so súpisným číslom, zateplená - možnosť celoročného bývania. Turisticky zaujímavá oblasť: historické mesto Komárno a komárňanská pevnosť, blízkosť kúpaliska Patince, medzinárodná cyklotrasa. Ak hľadáte peknú chatu s možnosťou celoročného bývania pri Komárne neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: Cena: 119 900 € Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

U9 a.s. ponúka exkluzívne na prenájom stánok v Prievidzi na ulici Nábrežná v blízkosti reštaurácie Dráčik. Stánok sa nachádza priamo pri rieke Nitra, prechádza okolo neho obľúbená cyklotrasa. V letnej sezóne je táto lokalita vysokofrekventovaná cyklistami, pešími /rodinky s deťmi/ aj návštevníkmi blízkej reštaurácie. Stánok má rozmery 25m2, skladá sa z dvoch miestností, má zavedenú vodu, elektrinu, ohrev teplej vody prietokovým ohrievačom. V jeho blízkosti je možné umiestniť aj posedenie a reklamný putač. Využitie napríklad na predaj zmrzliny, fornetov, služby pre cyklistov, požičovňa kolobežiek atď. Výška prenájmu je fixná, 3 000 euro za letnú sezónu + energie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle .

Veľký stavebný pozemok, ktorý sa nachádza na pokojnom mieste v blízkosti prírody rieky Váh s vážskou cyklomagistrálou okolo vodného diela Kráľová n/V. V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok 2799 m2 o šírke 20m. Nachádza sa v príjemnej v tichej časti obce v Kráľová n/V. Pozemok je oplotený, bez stavieb, s prístupovou cestou 4m. IS elektrina, voda a studňa. Ostatné siete sú pred pozemkom. Obec Kráľová n/V sa nachádza v tesnej blízkosti mesta Šaľa, obec sa momentálne rozrastá o nové obytné časti. Nachádza sa tu ZŠ, MŠ, autobusy, pošta, obchody, reštaurácia, futbalové a detské ihrisko, krásna príroda v povodí rieky Váh, cyklotrasa, farma Humanita s možnosťou jazdenia na koni. Dobré napojenie na R1, BA 77km, TT 27km, NR 37km.

Ponúkam na predaj poschodový rodinný dom v blízkosti kúpeľného mesta Piešťany v obci Drahovce vzdialený od Pieštan cca 6 km. Dom má obdĺžnikovitý tvar s rozmermi cca 16x8m. Dizpozícia: 1. NP: 3 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, kuchynský kút. 2. NP: 2 veľké izby (6x5m) s výstupom na terasu. Pozemok je rovinatý o rozlohe 373m2 + priľahlý pozemok o rozlohe 224m2 prenajatý od urbariátu. Dom sa vykuruje gamatami. Napojený je na plyn, elektiku, má vlastnú studňu (darling), odpad je riešený betónovou žumpou. Okrem vymenených plastových okien a okapových rúr je dom v pôvodnom stave. Dom je vhodný na celeročné bývanie alebo vikendový rekračný domček. V tesnej blízkosti sú jazerá na rybárčenie, vodná nádrž Sĺňava - bajk park, cyklotrasa, inline korčule, WakeSoul Beach - vodné lyžovanie s pieskovými plážami, Eko park Piešťany.

B10 vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj krásnu chalupu na celoročné aj rekreačné využitie v obci Vrícko. Chalupa sa nachádza na oplotenom a upravenom pozemku 310 m2. Nehnuteľnosť má aj investičný potenciál na následné prenajímanie, keďže sa nachádza v prostredí človekom málo dotknutej prírody. Chalupa je napojená na elektrinu, verejný vodovod a obecný odpad. Teplo v dome zabezpečuje niekoľko zdrojov. Krb s prieduchmi v obývacej izbe, dobová pec v kuchyni a eklektický kotol napojený na podlahové kúrenie v prízemí a radiátory na poschodí. Táto nádherná chalupa sa ponúka kompletne zariadená a je pripravená na okamžite využívanie. Dispozícia: Chalupa pozostáva z dvoch nadzemných poschodí. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálenskou časťou, technická miestnosť, letná kuchyňa, kúpeľňa s drevenou vaňou a toaletou. Na poschodí sú dve priestranné spálne, kúpeľňa so sprchovým kutom a toaletou. Obec Vrícko: Obec tvoria dve časti: samotné Vrícko a Predvrícko. Nachádza sa v Lúčanskej Malej Fatre 9 km na západ od Kláštora pod Znievom. Tečie cez ňu vodný tok Vríca. Takmer na konci obce sa nachádza kláštor Milosrdných sestier sv. Vincenta de Paul - Satmárky. V obci sídli aj Charitný dom a kongregácia komunity Rodina Nepoškvrnenej. Vrícko sa nachádza v prostredí človekom málo dotknutej prírody. Okolie je vhodné na letnú turistiku. V blízkosti je množstvo hôr, Kľacký vodopád vysoký 30 m a malá jaskyňa. Doprava: Vrícko je prístupné autom z Kláštora pod Znievom alebo od Prievidze, či Rajca cez Kľačno a Vrícke sedlo. Autobus do obce chodí na trasách Martin - Kláštor pod Znievom - Vrícko a Turčianske Teplice - Kláštor pod Znievom - Vrícko. Najbližšie železničné spojenie je v Kláštore pod Znievom. Cez obec prechádza žltá cyklotrasa z Predvrícka, kde sa napája na zelenú cyklisticku trasu, ktorá smeruje z Turčianskych Teplíc do Kláštora pod Znievom. Odporúčam pozrieť si videjko okolia: /HCn9sjgvVi0 Všetky ďalšie doplňujúce informácie rád zodpoviem osobne. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 106364 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkam na predaj novostavbu 2 iz. bytu s balkónom v tichej lokalite mesta Nitra - Čermáň na Matičnej ulici o výmere 61 m². Samotný byt je slnečne orientovaný a dobre presvetlený, mimo hlavnej cesty, 2 poschodie z 5. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, veľká obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a samostatným vstupom na veľký balkón, priestranná spálňa so samostatným vstupom do kúpelne so sprchovým kútom.Vo vstupnej hale je zabudovaná vstavaná skriňa, v kuchyni kuchynská linka so spotrebičmi. K bytu prislúcha pivničná kobka. V byte je podlahové kúrenie a aj klimatizácia. Celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom. V blízkosti: Cyklotrasa, Detské ihrisko, Kaviareň, Obchodné centrum, Pošta, Potraviny, Reštaurácia, Škôlka, Stredná škola, Základná škola, Zastávka MHD, Zdravotnícke zariadenie K dispozícii je aj jedno garážové parkovacie miesto, ktoré je možné si prikúpiť v cene 15.000,- Eur. RK nevolat.

Táto poschodová chatka stojí na svahovitom pozemku s celkovou rozlohou vyše 2000m2. Nachádza sa na viničnom vŕšku Hegyfarok v katastri obce Kamenný Most, len 8 km od najväčšieho termálneho kúpaliska na Slovensku. Ku chatke vedie z časti asfaltová, z časti nespevnená cesta. Predná časť pozemku je rovinatá, vinohrad začína až za chatkou, ktorý strmo stúpa do kopca. Okrem viniča sa na pozemku nachádzajú rôzne ovocné stromy, ako jablone, slivky, mandle, marhule, broskyne, orechy, ... Chatka pozostáva z dvoch častí so samostatným vchodom. Predná budova je poschodová - na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou a na poschodí sú dve oddelené izby a balkón s výhľadom na maďarské pohorie Gerecse. V zadnej časti chatky sa nachádza malá kuchynka, toaleta, úložné priestory a priestranná klenbová vínna pivnica. Do chatky je zavedená elektrina, a používa sa voda zo studne, ktorá sa nachádza pred terasou. Kúrenie je možné krbom alebo elektrickým radiátorom. Okolie je známa vinárska oblasť, miestne podmienky sú skvelé na pestovanie hrozna a rôznych teplomilných rastlín. Do susedného mesta Štúrova sa dá dostať autom len za 5 minút, ako aj do známeho termálneho kúpaliska Vadaš. Okrem toho je tu množstvo miest a možností na trávenie voľného času či už v meste alebo v prírode. Na protiľahlej strane Dunaja je krásne historické mesto Ostrihom, a neďaleké hlavné mesto Maďarska, Budapešť, ako aj neďaleké pohorie Burdov a Vyšehrad, vzdialené len zopár km od chatky. Či už na oddych alebo na aktívne využitie sú tu neďaleké rozsiahle štrkovo piesočnaté dunajské pláže rieky Dunaj a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá vedie popri nej. Obytná plocha: 50 m2 Plocha parcely: 2061 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: - Odpady: trativod Voda: studňa Kúrenie: lokálne-tuhé palivá Konštrukcia objektu: zmiešaná Prístupová cesta: nespevnená Druh stavby: chata, objekt na hospodárenie Umiestnenie: chatová osada Rok výstavby: 1990

č. 9750 - prenájom luxusne zariadenej novostavby 2-izb. bytu s parkovacím miestom v uzavretom areáli v južnej časti mesta Piešťan – ulica Rekreačná. Rozloha bytu 50 m2, výťah od prízemia, úplné nové zariadenie a nábytok pre náročných klientov – vstupné bezpečnostné dvere, biela kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi značky Sýkora – spotrebiče všetky zn. Bosch, základný kuchynský inventár, jedálenský stôl so stoličkami, rohová rozkladacia sedačka so stolíkom, nízky sektor s veľkoplošnou TV, optické káble pre rýchly internet, v spálni – šatník, manželská posteľ, druhá TV, v chodbe – šatník, kúpeľňa – sprchovací kút so žľabom, závesné WC, moderné osvetlenie v celom byte, k dispozícii automatická práčka. Všetky spotrebiče sú v záručnej dobe, využite byť prví nájomníci. Kúrenie podlahové, vlastné merače tepla, elektromer aj vodomer. Byt spĺňa atribúty náročnosti, luxusu a maximum možností trávenia voľného času – možnosť kúpania sa počas letných dní vo vonkajšom bazéne, možnosť využívania regeneračného centra – kryokomora, sauna, vírivka a masáže za extra poplatok. Kaucia vo výške 1.800,- EUR, mesačné zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu vrátane internetu a poplatku za TV vo výške 200,- EUR/mesačne. Súčasťou prenájmu bytu je aj pivnica v suteréne. Prenájom len dlhodobý, min 1 rok, možnosť predĺženia nájmu po vzájomnej dohode. Preferujú sa bezproblémoví klienti, ktorí majú stabilnú prácu, nie sú povolené žiadne zvieratá. Nádherné prostredie pre prechádzky, cyklotrasa, blízkosť jazera, športovísk, veľa zelene. Okamžite k dispozícii. ECB – typ A. Cena: 700,- EUR/mes + E

Ponúkame Vám na predaj rekreačný pozemok v podhorí Západných Tatier, len 5km od obce Pribylina. Na pozemku je bývalý senník o rozmeroch cca 6 x 7m, ktorý je možné adaptovať na rekreačnú chatu. V susedstve pozemku sa nachádza hneď niekoľko zrekonštruovaných senníkov, ktoré sa využívajú na rekreačné účely. Na pozemku je teda možné postaviť 2-podlažnú chatu o zastavanej ploche 41 m2. Na pozemku a ani v blízkosti nie sú žiadne inžinierske siete, je potrebné ich dotiahnuť. Voda sa dá vyriešiť z horskej bystriny a elektrina fotovoltaickými panelmi. Slnečný pozemok obdĺžnikového tvaru o celkovej rozlohe 7324m2 má šírku 27m a dĺžku cca 270m. Má mierne svahovitý charakter, v dolnej polovici sú lúky, v hornej polovici ihličnatý les. Spodnou časťou pozemku vedie prístupová cesta a tiež tam tečie horská bystrina s prameňom. K pozemku vedie nespevnená kameninová cesta (2,5 km od hlavnej cesty), je teda nevyhnutný automobil s vyšším podvozkom. Neďaleko pozemku vedie cyklotrasa Podbanské - Jalovec, ako aj diaľková turistická Tatranská magistrála Jalovec - Ždiar. Vhodné pri milovníkov samoty, hubárčenia, turistiky, cyklistiky a relaxu v tichom prostredí. Viac informácii Vám radi poskytneme v RK SPIRIT s.r.o.

nájdete 40 fotografii tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu a pekného okolia. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj zateplenú novostavbu 3-izb. rodinného domu na pozemku 911 m2 v pokojnej lokalite v Kolárove. Dom má nasledovné miestnosti: závetrie, zádverie, chodba, kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou s východom na terasu, 2 ďalśie izby, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť. Na podlahách je dlažba alebo plávajúca podlaha, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Vchodové dvere do domu a okná sú plastové s izolačným trojsklom. Stropy sú obložené sádrokartónom. Dom má elektrické podlahové vykurovanie. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Sanita, elektrické vypínače a zásuvky v triede štandard sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Na dvore sa nachádza terasa. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu, obecnú vodu a verejnú kanalizáciu. Prípojka zemného plynu sa nachádza na pozemku. V Kolárove sa nachádza vyhľadávaná turistická atrakcia Vodný mlyn s prístupom po najdlhšom (86m) krytom drevenom moste v Európe. V meste Kolárovo je veľmi dobrá občianska vybavenosť a zaujme aj rybárov, nakoľko je tu viac možností rybolovu priamo vo vodách v meste aj v jeho okolí. Popri rieky Váh na okraji mesta je vybudovaná cyklotrasa, ktorá vedie z Komoče cez Kolárovo do okresného mesta Komárno popri rieke Váh a je napojená k európskej cyklomagistrály Eurovelo 6. Piesková pláž na oddych je vytvorená priamo na okraji meste Kolárovo na brehu rieky Váh. V dostupnej vzdialenosti nájdete aj kúpaliská v Nesvadoch,vo Veľkom Mederi, Dunajskej Strede,Komárne, Patinciach... Do NOVÉHO kúpaliska v susednom mestečku Nesvady sa dostanete cca 7 min. autom a 15 min. bicyklom a približne za ten istý čas sa dostanete aj do druhej susednej obce Komoča, kde nájdete známu pieskovú pláž a camping taktiež pri rieke Váh, kde sa konajú rôzne festivaly. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. ... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver rada Vám poradím aj v tomto smere...

Typ: Rodinný dom Ulica: Dolný Bar Obec: Dolný Bar Posledný voľný pozemok! ZNÍŽENA CENA! Ponúkame na PREDAJ 3 izbové nízkoenergetické NOVOSTAVBY v DOLNOM BARE! Začína sa IV.ETAPA výstavby rodinných domov začiatkom roka 2023. (k dispozícií bude 39 RD!!!) Dolný Bar je malá obec na južnom Slovensku v strednej časti Žitného ostrova.  Obec leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (cesta E63) neďaleko termálných kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder. Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. V blízkosti je možnosť na kanoistiku, nachádza sa tu aj cyklotrasa a taktiež máte možnosť na rybárčenie, keďže tu máme aj Dolnobarský rybník. Dolný Bar ma dobrú občianskú vybavenosť ako napr. škôlka, škola, potraviny, pošta, mäsiarstvo, bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň 2 samostatné izby svetlá obývacia časť spojená s kuchyňou a s jedálňou komora samostatná toaleta kúpeľňa s umývadlom a s vaňou alebo so sprchovým kútom+výklenok pre práčku a sušičku (tu je umiestnený aj 120 l elektrický bojler) PARAMETRE: Úžitková plocha: 77,5 m2 Zastavaná plocha: 130 m2 Plocha pozemku: 454 m2 Samotná záhrada: 324 m2 Terasa 18,75 m2 RD je navrhnutý v nízkoenergetickom štandarde / t.z do 50 KWh/m2 za rok/. Je dielom architekta, ktorý je certifikovaným projektantom pasívnych domov IEPD Darmstadt. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca.  Dom na KĽÚČ zahŕňa: Pálenú červenú tehlu s 15 cm izoláciou Plochú strechu 30 cm izoláciou + pravý štrk Kvalitné okná Dvere na terasu šírky 3 m Kompletné vnútorné povrchy a maľovku Kuchyňskú linku so spotrebičmi Drevenú podlahu v izbách Drevené interiérové dvere Obklady, sanitu Alarm Vykurovanie: elektrické podlahové Interiérový krb Pozemok    Zatrávnený pozemok s primeraným oplotením Spevnené plochy s krytím státim pred domom Vlastnú studňu a automatický závlahový systém K dispozícií je viac variantov RD: 3izbový RD bez garáže na kľúč: Cena: od 176 000 EUR 3izbový RD +garáž na kľúč: Cena: od 199 500 EUR Na fotkách sa nachádzajú vzorové domy! Budúci majiteľ má možnosť si vybrať dlažbu, parkety, sanitu, obklady, farbu kuchyňskej linky, pracovnú dosku atď. podľa daného vzorkovníka a podľa vlastnej predstavy.  Bratislava - 55 km (cez R7 40minút) Galanta - 36 km Győr - 38 km Veľký Meder - 15 km Komárno - 47 km Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 454 m2 Úžitková plocha: 77.5 m2 Plocha pozemku: 454 m2 Zastavaná plocha: 13

Táto pôvodná pivnička sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou vyše 1000 m2 na viničnom vŕšku v obci Modrany. Je to domček pozostávajúci z tehlovej klenbovej pivnice so vstupnou predsieňou a úložným priestorom na povale. Bol roky nevyužívaný, všetky prístroje na výrobu vína v ňom ostali, tak ako ich naposledy po zbere a spracovaní vína uložili. Človek tu má pocit, akoby sa tu zastavil čas, ešte aj stará petrolejka visí stále na stene. Pivnička stojí približne v strede pozemku, za domom je hustý porast rôznych drevín. Predná časť pozemku by sa dala využiť na stavbu ďalšej chatky alebo pivnice. Pozemok končí pri kopci, nad ktorým sa týčia vysoké stromy lesa. K pozemku vedie z obce z časti asfaltová, potom nespevnená cesta cez strmý kopec. Na viničný vŕšok bol práve privedený obecný vodovod, prípojka je už pripravená priamo pri pozemku, aktuálne sa čerpá voda zo spoločnej studne. Elektrina je taktiež v dosahu, ktorá je vedená priamo popri domčeku. Viničný vŕšok je vzdialený cca 1,5 km od centra obce. Dedinka Modrany leží len 20 km od okresného mesta Komárna a vpadá do významnej vinárskej oblasti, kde sa vyrábajú najlepšie vína Slovenska. O čom svedčia aj miestne vinárske slávnosti, ktoré sa každoročne organizujú priamo pri pozemku. V pozadí obce sa týčia vrchy maďarského pohoria Gerecse, ktoré spolu s mohutnou riekou Dunaj, tečúcou popri jeho nohách, tvorí hranicu s Maďarskou republikou. Miestne podmienky, ako je množstvo termálnych kúpalísk, historických miest, medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 a krásne dunajské pláže, sú len malou časťou možností na trávenie voľného času na Podunajsku. Obytná plocha: 16 m2 Plocha parcely: 1054 m2 Elektrina: v dosahu Plyn: - Odpady: - Voda: vodovod Kúrenie: - Konštrukcia objektu: tehlová Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: objekt na hospodárenie, chata Umiestnenie: chatová osada Rok výstavby: 1970

Typ: Rodinný dom Ulica: Dolný Bar Obec: Dolný Bar Ponúkame na PREDAJ 4 izbové nízkoenergetické NOVOSTAVBY v DOLNOM BARE! Začína sa IV.ETAPA výstavby rodinných domov začiatkom roka 2023. (k dispozícií bude 39 RD!!!) Dolný Bar je malá obec na južnom Slovensku v strednej časti Žitného ostrova.  Obec leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (cesta E63) neďaleko termálných kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder. Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. V blízkosti je možnosť na kanoistiku, nachádza sa tu aj cyklotrasa a taktiež máte možnosť na rybárčenie, keďže tu máme aj Dolnobarský rybník. Dolný Bar ma dobrú občianskú vybavenosť ako napr. škôlka, škola, potraviny, pošta, mäsiarstvo, bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň 3 samostatné izby svetlá obývacia časť spojená s kuchyňou a s jedálňou komora samostatná toaleta kúpeľňa s umývadlom a s vaňou alebo so sprchovým kútom+výklenok pre práčku a sušičku (tu je umiestnený aj 120 l elektrický bojler) PARAMETRE: Úžitková plocha: 103,4 m2 Zastavaná plocha: 139 m2 Plocha pozemku: 550 m2 Samotná záhrada: 411 m2 Terasa 19,74 m2 RD je navrhnutý v nízkoenergetickom štandarde / t.z do 50 KWh/m2 za rok/. Je dielom architekta, ktorý je certifikovaným projektantom pasívnych domov IEPD Darmstadt. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca.  Dom na KĽÚČ zahŕňa: Pálenú červenú tehlu s 15 cm izoláciou Plochú strechu 30 cm izoláciou + pravý štrk Kvalitné okná Dvere na terasu šírky 3 m Kompletné vnútorné povrchy a maľovku Kuchyňskú linku so spotrebičmi Drevenú podlahu v izbách Drevené interiérové dvere Obklady, sanitu Alarm Vykurovanie: elektrické podlahové Interiérový krb Pozemok    Zatrávnený pozemok s primeraným oplotením Spevnené plochy s krytím státim pred domom Vlastnú studňu a automatický závlahový systém K dispozícií je viac variantov RD: 4izbový RD bez garáže na kľúč: Cena: od 190 000 EUR 4izbový RD +garáž na kľúč: Cena: od 250 000 EUR Na fotkách sa nachádzajú vzorové domy! Budúci majiteľ má možnosť si vybrať dlažbu, parkety, sanitu, obklady, farbu kuchyňskej linky, pracovnú dosku atď. podľa daného vzorkovníka a podľa vlastnej predstavy.  Bratislava - 55 km (cez R7 40minút) Galanta - 36 km Győr - 38 km Veľký Meder - 15 km Komárno - 47 km Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 550 m2 Úžitková plocha: 103.4 m2 Plocha pozemku: 550 m2 Zastavaná plocha: 139 m2 Podlahová plocha: 103.4 m2 Počet izieb: 4

Maroš Vereš e-mail: maros.veres@ V2 real estate ponúka na predaj 5i Rodinný dom Lokalita – Nitra - Štitáre Úžitková plocha –210 m2 Pozemok - 620m2 • Dom sa nachádza v súkromnej ulici uzatvorenej rampou v blízkosti lesa (cyklotrasa) • Dispozícia: Prízemie - priestranná vstupná chodba so šatníkom, kuchyňa s jedálňou, obývačka s krbovými kachlami a východnom na terasu, zimná záhrada, Na poschodí sa nachádzajú dve izby, kúpeľňa a samostatná toaleta, technická miestnosť s práčovňou, • prístrešok pre dve autá, záhradný domček, útulná záhrada s prírodným jazierkom • klimatizácia, podlahové kúrenie, plynový kotol • asfaltová cesta, verejné osvetlenie, kompletná občianska vybavenosť, MHD • dom sa predáva kompletne zariadený - stačí sa len nasťahovať ! • viac informácií sa dozviete na: • t.č. • e-mail: maros.veres@

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt 62 m2 + 16m2 loggia v TOP LOKALITE pod Kalváriou. Byt je nový, vo fáze dokončovania, bude odovzdávaný v stave štandard: plávajúce podlahy, dlažby, sanita, zárubne , interiérové aj exteriérové dvere, vykurovacie panely, stierky, steny natreté na bielo. Bez kuchynskej linky, to už si bude riešiť nový majiteľ podľa svojho vkusu a svojich predstáv.. Zaujímavé bývanie v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami, samostatnými vchodmi a samostatnými meračmi. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch samostatných izieb, predsiene, kúpeľne s WC a kuchyne so špajzou. K bytu prislúcha veľká 16m2 loggia situovaná do tichého kľudného prostredia. K bytu tiež prislúcha parkovacie miesto. Predpokladané sú nízke náklady na bývanie. Lokalita, ktorá ponúka bývanie vo vyhľadávanej časti starého mesta v zástavbe rodinných domov. Bývanie len na skok do mesta, prechádzky popri rieke, cyklotrasa, Kalvária a ďalšie plusy tejto zaujímavej ponuky si môžete pozrieť a presvedčiť sa pri obhliadke, ktorú si môžete objednať na tel.č. . Cena 140000,€ V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Bližšie informácie na t.č. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť výhodnú hypotéku a poistenie. Sme členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Poschodie: 1 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 62m² Celková rozloha: 62m² Úžitková plocha: 62m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Lódžia: áno Pivnica: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové

Ponúkam na predaj pozemok ležiaci pri udržiavanom parčíku s odrastenými stromami a pestrofarebnými kvetmi v strede malebnej malej obce Kyselica. Pozemok s rozlohou 838 m2 (17x48 m) disponuje so všetkými inžinierskymi sieťami (voda, kanalizácia, elektrická energia a plyn). Na pozemku sa nachádza starý dom a hospodárske budovy, ktoré sú určené na demoláciu. Lokalita je stvorená na kľudné trvalé alebo víkendové bývanie s možnosťou aktívneho odpočinku, či už na vlastnej záhrade, alebo v okolí obce. Cyklotrasa na hrádzi Dunaja, športový areál a zábavný komplex X - Bionic Sphere v Šamoríne, golf klub Welten v Báči, termálné kúpalisko v Dunajskej Strede, Malkia Park a Slovakiaring v Orechovej Potôni je iba kúsok toho, čo na skok od Kyselice táto oblasť ponúka. Realitná kancelária zastrešuje celý proces kúpy nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia financovania nehnuteľnosti, zrýchlených prevodov, autorizácie kúpnopredajných zmlúv, zabezpečenia termínov u znalcov, ako aj prepisy energií u dodávateľov - tým garantuje bezstarostnosť obchodu. Orientačná cena nehnuteľnosti je 145.000,- eur. Dohoda je možná. V cene za nehnuteľnosť sú zahrnuté všetky poplatky za prípravu zmlúv, poplatky na katastri, poplatky u notárov za overenie podpisov. Ďalšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. .

Tento priestranný domček sa nachádza v kľudnej uličke podunajskej dedinky Kravany nad Dunajom, len 300 m od brehu rieky Dunaj. Stojí na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou vyše 1300m2, na ktorom stojí tiež garáž a množstvo vedľajších budov. Dom má dva vchody, vpredu a zo zadnej časti dvora. Pozostáva z troch izieb, kuchyne, špajze, kúpelne a predsiene. V dome je zavedená elektrina, obecná voda a plynová prípojka je na pozemku, ale odpojená. Kúrilo sa centrálne, a to kotlom na tuhé palivo, aktuálne sú však radiátory odstránené. V roku 1995 prebehla menšia rekonštrukcia, a to výmena elektrických káblov a strechy. Vo vedľajších hospodárskych budovách sa nachádza letná kuchynka, úložné miestnosti a pivnica. Za dvorom sa nachádza rozľahlá záhrada, v ktorej sa nachádza aj pôvodná vŕtaná studňa. Dom sa nachádza neďaleko od centra obce, kde nájdete iba základnú občiansku vybavenosť. Miestne podmienky vyhovujú na pestovanie teplomilných rastlín, ako aj záhradkárčeniu a vinárčeniu. Skvostom obce sú rozľahlé štrkovo piesočnaté pláže rieky Dunaj, ponúkajúce skvelé možnosti na trávenie voľného času počas horúcich letných dní, ako aj športovo založeným jedincom je tu jedinečná medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá sa tiahne až po Čierne more. V okolí je množstvo termálnych prameňov, len 13 km vzdialené Patince, alebo 20 km vzdialené najväčšie termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo, čo je najväčšie termálne kúpalisko Slovenska. Len kúsok odtiaľ sa nachádzajú hranice s historickým maďarským mestom Ostrihom. Mesto Štúrovo susedí tiež s národnou rezerváciou Kováčovské kopce, ktoré sú súčasťou najjužnejšieho pohoria Slovenska, pohoria Burdov, miesta ako stvoreného na nenáročnú turistiku. Obytná plocha: 110 m2 Plocha parcely: 1374 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: zavedený-nepripojený Odpady: žumpa bez prepadu Voda: studňa a vodovod Kúrenie: ústredné-tuhé palivá Konštrukcia objektu: tehlová Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: dom Umiestnenie: kľudná časť obce Rok výstavby: 1970 Rok poslednej rekonštrukcie: 1995

Typ: 2-izbový byt Ulica: Rákócziho Obec: Komárno Ponúkame na predaj moderný, vkusne a nadštandardne prerobený 2-izbový byt na Rákocziho ulici, blízko centra mesta Komárno! Byt celkovou výmerou 57m2 sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Mesta Komárno. Nehnuteľnosť prešla celkovou, profesionálne a dôkladne prevedenou rekonštrukciou. Nachádza sa na 1 poschodí trojposchodového zatepleného obytného domu. Parkovanie je bezproblémové,  Byt sa ponúka s kompletným zariadením,(kuchynská linka so stavanými spotrebičmi, veľký kuchynský stôl, spálňová skriňa ). Za domom je zeleň, ideálna na oddych a relaxáciu. Okná sú plastové, protihlukové. Schodište čisté, milí susedia. Pár metro Vodnej bytového dome sa nachádza zdravotné stredisko, škola, škôlka, mestská tržnica, rýchle občerstvenie (Tripls), potraviny, detské ihrisko, cyklotrasa. Cena: 95 000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 57 m2 Úžitková plocha: 57 m2 Poschodie: 1 Loggia: nie Počet podlaží: 3 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: nie