dan milman - strana 50

Predám novú knihu, vhodná ako darček. PC: 17€

Spolocenske saty velkost 38, na snurovacku, oblecene 2krat, z obchodu Den Dan, cena 15 eur

Z poverenia majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom v tichej časti Rajky - Typ ,, Bungalov". V obci výborná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do Bratislavy. Pozemok o výmere: 1216m2 Zastavaná plocha: 146m2 Terasa: 20m2 Celková úžitková plocha: 296m2 Orientácia: V/Z Garáž pre 2 autá Rok výstavby 1996 Suterén: 130m2 ( kotolňa, dreváreň, sklad) Na pozemku vlastná studňa Konštrukcia: tehla Drevený altánok Kúrenie: kotol na tuhé palivo Drevené parkety Plastové okná INT, TV VIS - Elektrika, voda, kanalizácia, plyn Dispozícia: Vstupná chodba Priestranná denná miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu - keramické kachle Technická miestnosť Kúpeľňa s vaňou 3 samostatné spálne Viac info, obhliadky v realitnej kancelárii. Cena: 285 000,-Eur K cene treba pripočítať 4% daň spojenú s kúpou v Maďarsku 1 500,-Eur poplatok za právny servis spojený s kúpou v Maďarsku. V cene je zahrnutý kompletný servis s predajom. Tlmočenie. Kontakt: Adrianová Telefón: adrianova@

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY predstavuje: Na veľmi ľahko dostupnom mieste, vedľa mesta Nagykanizsa v Maďarsku, ponúkam NA PREDAJ niekoľko priemyselných pozemkov, s výbornou polohou a plnou infraštruktúrou! Inštalovateľnosť 60%, výška stavby 12-15 m. Delenie oblastí je možné po dohode. Pozemky sa nachádzajú v blízkosti diaľnic M7 a M9, V. a V/B koridorov vedľa Nagykanizsa. Pozemky sú klasifikované ako GK-IP. Napojená voda a kanalizácia. V oblasti sa nachádza zemný plyn. Napájanie: sieť, solárna elektráreň, vysokonapäťové (22 kV) vedenie. Prístup k pozemkom je možný po ťažkej (170 t) asfaltovej ceste. Samotné pozemky majú výbornú mechaniku pôdy. Nehrozia povodne ani zemetrasenia. Sklon pozemkov je 0 %. Prvá hala sa už stavia v susednej lokalite, čoskoro sa rozbehnú ďalšie investície do nehnuteľností. Teraz môžete získať tieto pozemky s vynikajúcimi vlastnosťami za výhodnú cenu! Hlavné mestá 5 susedných krajín nájdete v okruhu 250 km. Investície sú na zelenej lúke, takže si ich môžete navrhnúť podľa vlastných potrieb, nemusíte sa prispôsobovať existujúcim budovám. A1 - 2 400 m2 - 18 EUR/m2 - 43 200 EUR A2 - 4 860 m2 - 18 EUR/m2 - 87 480 EUR A3 - 4 860 m2 - 18 EUR/m2 - 87 480 EUR A4 - 4 840 m2 - 18 EUR/m2 - 87 120 EUR A5 - 5035 m2 - 18 EUR/m2 - 90 630 EUR A6 - 5034 m2 - 18 EUR/m2 - 90 612 EUR A7 - 5035 m2 - 18 EUR/m2 - 90 630 EUR A8 - 5035 m2 - 18 EUR/m2 - 90 630 EUR Uvedené (A1-A8) sa predávajú spolu za 16 EUR/m2, t.j. 593 584 EUR. A9 - 9 000 m2 - 12 EUR/m2 - 108 000 EUR B1 - 19 799 m2 - 21 EUR/m2 - 415 779 EUR B2 - 19 277 m2 - 21 EUR/m2 - 404 817 EUR B3 - 37789 m2 - 21 EUR/m2 - 793 569 EUR Uvedené (B1, B2, B3) sa predávajú spolu za 18 EUR/m2, t.j. 1 383 570 EUR. Ceny sú bez DPH. Pozemky sa nachádzajú v priemyselnom parku s vlastnou autobusovou zastávkou. K dvom diaľniciam sa dostanete do 3 km bez toho, aby ste vošli do obytnej oblasti. Priemyselný park je spojený s niektorými susednými sídlami cyklotrasou. Okrem toho bola oblasť centra navrhnutá tak, aby zahŕňala dobre udržiavané prírodné zelené plochy, čím sa zabezpečilo obývateľné prostredie, ochrana flóry a fauny a udržateľná budúcnosť. Ceny patria medzi najpriaznivejšie v Maďarsku. Platobné podmienky sú flexibilné, jedinečná ponuka pre investorov. Ďalšie výhody: daňové zvýhodnenia, žiadna daň z nehnuteľností, strážna služba, údržba areálu, vybavovanie potrebných úradných povolení, spísanie žiadostí, správa úveru, jednoduchý a obchodne ústretový mechanizmus samosprávy, zmluvy vypracované právnikom. Ak Vás inzerát zaujal, neváhajte ma e-mailom kontaktovať. István Máté m.istvan@ +36308151501

č. 2596 - 3-izbový apartmán so slnečnou loggiou a menšou teraskou v chorvátskej strednej Dalmácii – oblasť Šibeníku – obec Grebaštica – 10 km od Primoštenu, v 4-podlažnej novostavbe bytového domu s vonkajším parkovacím miestom len 30 m od mora. Apartmán je situovaný na 1. podlaží, pozostáva zo vstupnej chodby, kuchynskej časti spojenej s obývacou izbou, 2 menších spální, loggie a terasky. Rozloha apartmánu 62 m2 + loggia 6 m2 + teraska 4 m2. Vybavený v štandarde – vstupné bezpečnostné dvere, elektrický vrátnik, plastové okná s vonkajšími roletami a so sieťkami proti hmyzu, klimatizačná jednotka, podlahy – plávajúce, kúpeľňa – sprchovací kút so žľabom, umývadlo s odkladacou skrinkou, elektrický ohrev vody, predpríprava na práčku, bez kuchynskej linky. Nízke mesačné náklady do 100,- EUR/mesačne – za vodu, elektrinu a čističku. Klienti platia právne služby a províziu pre RK vo výške 3 % z celkovej predajnej ceny. Daň z nadobudnutia neplatia, nakoľko sa jedná o novostavbu. Obhliadky po vzájomnej dohode s RK. Krásne pláže, čisté more, výborná poloha, dobrý prístup. ECB – typ A. Cena: 209.000,- EUR

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj rodinný dom v Chorvátsku - Karlobag. Dom sa nachádza na pozemku 490m2 a pozostáva z prízemia a poschodia, na prízemí sa nachádza apartmán s obývačkou, kuchyňou, dve spálne, kúpeľňou a krytou terasou. Na poschodí sa nachádza totožný apartmán s výhľadom na more Vo dvore sú 4 parkovacie miesta a dostatok priestoru pre príjemný a relaxačný pobyt v ňom. Za tento dom sa neplatí 3% daň štátu. Dom je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu. Na vyžiadanie video domu a okolia. Karlobag je malebné letovisko na brehu Jadranského mora. Leží priamo oproti ostrova Pag, od ktorého je oddelený 1,8 km širokým Velebitský prielivom. Neďaleko za mestečkom sa dvíhajú vrcholy pohoria Velebit, ktoré je jediným miestom v Chorvátsku vyhláseným za svetovú biosferickú rezerváciu UNESCO. Vďaka tomu ponúka Karlobag ideálne podmienky na kombinovanie dovolenky pri mori s horskou turistikou. Letovisko je malé a veľmi pokojné, prekvitať začalo až v posledných rokoch po uzavretí trajektového prístavu. More je tu čisté a pláže pozdĺž pobrežia sú nedávno vynovené. Väčšinou tu nájdete betónové móla s upravenými vstupmi do vody. Samozrejmosťou je skvelé zázemie na prevádzkovanie vodných športov, ako sú jachting, windusrfing, potápanie či šnorchlovanie. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@

Dom (už postavená hrubá stavba:) je umiestnený v zastavanej časti obce Valča. - zastavaná plocha domu je 108 m2 - podlahová 82,60 m2 - terasa 24 m2 -pozemok 632 m2 Výhody: :) vidíte čo kupujete :) reálne prípojky IS :) nízke náklady na energie oproti bytu :) Zaplatená daň za rozvoj obce :) žiadne zdĺhavé vybavovačky po úradoch a zháňanie pozemku a samozrejme stavebného materiálu :) kompletná projektová dokumentácia (energetická trieda A-0) :) vydané právoplatné stavebné povolenie použité kvalitné materiály (kvalitný betón, ytong lambda, masívne drevo, škridla) :) naozaj ústretoví a priateľskí susedia (žiadne prekvapenie v podobe obrovských domov s oknami smerujúcimi na váš pozemok a dom a následná strata súkromia!) :) asfaltová prístupová cesta :) v záhrade za domom sú rodiace ovocné stromy, ríbezle, prameň so studničkou (nevyschla ani v lete)-zalievanie záhrady zadarmo, možnosť vybudovať jazierko atď. :) investícia na nájom (lepšie ako držať peniaze v banke a strácať ich hodnotu) Množstvo alternatív ako ušetriť na energiách v rodinnom dome: - fotovoltalika - tepelné čerpadlo - možnosť zapojenia studničnej vody - vykurovanie krbovým telesom s možnosťou ohrevu teplej vody a kúrenia...  v byte takúto možnosť nemáte a to nehovoriac o vlastnom pozemku. Preto určite stojí za zváženie tento projekt rodinného domu, ktorý si viete dokončiť podľa vlastných požiadaviek a kritérií. Dom sa predáva v štádiu hrubej stavby (základové betónové pásy, DT-čka, železo-betónová platňa, obvodové múry 300mm ytong, veniec z U-profilov+železo-betón, priečky 125mm ytong, strecha valbová pokrytie škridla). V obci kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, pošta, 2xpotraviny, hasiči, pohostinstvá a reštaurácia). Vzdialenosť od mesta Martin len 9,5km. Nádherná príroda na turistiku a samozrejme lyžovačka a wellness na lyžiarskom stredisku Snowland. (fotky sú stiahnuté z internetu ako by mal dom vyzerať po dokončení) Oproti projektu na fotkách je strecha valbová-namiesto sedlovej (krajší vzhľad a praktickosť).Dom Vám vieme dokončiť za TOP cenu do stavu holodomu (t.j.komplet bez kuch.linky a kúpeľne). REALITKY POPROSÍM NEKONTAKTOVAT(iba ak máte seriózny záujem o kúpu).. Pri serióznom jednaní dohoda istá! Poprosím cenových expertov(expertky) a odborníkov ohľadom stavieb,čo nevedia koľko práce,času,stresu a peňazí obnáša stavba domu,nech nevolajú!Ďakujem za pochopenie

Na prodej byt 3+kk, apartmán se dvěma ložnicemi, v komplexu Privilege Fort Beach ve Elenite, s výhledem na bazén. Cena: 53 300 eur. Město: Elenite. Pokoje: 3 Celková plocha: 69 m². Patro: 1/6 Poplatek za podporu: 12,5 eur/m2 za rok. Fáze výstavby: budova je připravena - Akt 16. Celoroční ubytování: Ano Na pobřeží Elenite, v mimořádně krásné oblasti, se objevil nový objekt! S potěšením nabízíme třípokojový apartmán 3+kk jenom padesát metrů od moře. Apartmán v Privilege Fort Beach, v prvním patře moderní obytné budovy. Interiér je zahrnut v ceně, plocha - 69 m2. Komplex "Privilege Fort Beach" se nachází v blízkosti letoviska Elenite. Jedná se o komplex první linie, který se nachází v malebné zátoce na pláži Robinson. Komplex obklopený mořem a borovým lesem nabízí vzácnou a extrémně zdravou kombinaci mořského a horského klimatu. Nádherná písečná pláž, nedaleký aquapark, supermarket, taxi a autobusová doprava dělají z komplexu ideální místo pro letní dovolenou na bulharském pobřeží Černého moře. V "Privilege Fort Beach" najdete vše, co potřebujete pro pohodlnou a odpočinkovou dovolenou s rodinou! Vy i vaše děti si můžete užít bazény, jacuzzi a umělou řeku plovoucí areálem. Všechny bazény mají plavčíky. Lehátka kolem bazénů jsou zdarma. Kromě nádherných bazénů a krásné zeleně jsou zde čtyři dětská hřiště, venkovní fitness, kosmetické a masážní centrum, lékařské centrum, supermarket, fitness, sauna, Pizza restaurant, "Loď - Bar-Restaurant" s panoramatickým výhledem, parkování zdarma pro majitelé a hosté, tenisový kurt/fotbalové hřiště. Majitelé platí roční daň za údržbu a správu ve výši 12,50 euro (včetně 20% DPH) za metr čtvereční z celkové plochy bytu.

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj nízkoenergetickú novostavbu rodinného dvojdomu v Kittsee s energetickým certifikátom B (28,85 kWh/m2). Nehnuteľnosť sa nachádza na rohu ulíc Eisenstädter Strasse a Birkengasee. Dom je dvojpodlažný 4izb. + kuchyňa a má jedinečné dispozičné riešenie tak, aby mali dostatok súkromia nie len v dome ale aj na záhrade. K domu sú 2 parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch domov od seba hlukovo odizolovaných akustickou tehlou o celkovej hrúbke 46 cm (akustická tehla 20 cm+izolácia 6 cm+ akustická tehla 20 cm): Rodinný dom „A“: Celková výmera pozemku: 262,31 m2 Celková podlahová plocha: 131,91 m2 Popis miestností: 1.NP : - obývačka – 27,88 m2 - kuchyňa – 8,05 m2 - WC, technická miestnosť – 3,27 m2 - predsieň – 3,64 m2 - kumbál – 3,62 m2 - chodba – 3,08 m2 - terasa – 16,10 m2 - náraďovňa – 5,93 m2 2.NP : - spálňa – 13,19 m2 - izba – 14,22 m2 - izba – 8,05 m2 - kúpelňa – 6,90 m2 - chodba – 7,82 m2 - balkón – 10,17 m2 Rodinný dom „B“: ** PREDANÝ ** Popis budovy: murovaná stavba tehla hrúbky 30 cm + tepelná izolácia hrúbky 20 cm, stredová deliaca priečka akustická tehla hrúbky 20 cm + tepelná izolácia 6 cm + akustická tehla hrúbky 20 cm, podlahové vykurovanie, podlahové chladenie ako aj prípravu TUV zabezpečuje tepelné čerpadlo, plastové oná 3-sklo, 6 komorové, vonkajšie elektrické žalúzie. Rodinné domy sa predávajú v štádiu holodom, je možnosť pri včasnej rezervácii projekty upraviť podľa požiadaviek klienta. Rodinný dom je dokončený a pripravený pre nového majiteľa. K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku: Z kúpnej ceny na zmluve: 3,5% daň z kúpy nehnuteľnosti 1,1% zápis do katastra nehnuteľností 3% provízia RK cca 1,5% notár Bližšie informácie k nehnuteľnosti vám radi poskytneme v RK, alebo telefonicky. DOHODA, ALEBO REZERVÁCIA JE MOŽNÁ IBA U NÁS V RK !!! V obci Kittsee je plná občianska vybavenosť : banky, jasle, škôlka, škola, lekár, lekáreň, nemocnica, nákupné strediská, reštaurácie. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy (žiadne zápchy a kolóny) a priame vlakové spojenie s Bratislavou a s Viedňou robia z Kittsee obľúbenú lokalitu na bývanie.

č. 2596 - 3-izbový apartmán so slnečnou loggiou a menšou teraskou v chorvátskej strednej Dalmácii – oblasť Šibeníku – obec Grebaštica – 10 km od Primoštenu, v 4-podlažnej novostavbe bytového domu s vonkajším parkovacím miestom len 30 m od mora. Apartmán je situovaný na 1. podlaží, pozostáva zo vstupnej chodby, kuchynskej časti spojenej s obývacou izbou, 2 menších spální, loggie a terasky. Rozloha apartmánu 62 m2 + loggia 6 m2 + teraska 4 m2. Vybavený v štandarde – vstupné bezpečnostné dvere, elektrický vrátnik, plastové okná s vonkajšími roletami a so sieťkami proti hmyzu, klimatizačná jednotka, podlahy – plávajúce, kúpeľňa – sprchovací kút so žľabom, umývadlo s odkladacou skrinkou, elektrický ohrev vody, predpríprava na práčku, bez kuchynskej linky. Nízke mesačné náklady do 100,- EUR/mesačne – za vodu, elektrinu a čističku. Klienti platia právne služby a províziu pre RK vo výške 3 % z celkovej predajnej ceny. Daň z nadobudnutia neplatia, nakoľko sa jedná o novostavbu. Obhliadky po vzájomnej dohode s RK. Krásne pláže, čisté more, výborná poloha, dobrý prístup. ECB – typ A. Cena: 209.000,- EUR

Spoločnosť RECARE – Reality Care ponúka exkluzívne na prenájom kancelárske priestory vhodné na administratívnu činnosť v centre Bratislavy neďaleko OC Central na Miletičovej ulici. Budova, v ktorej sa nachádzajú kancelárske priestory pozostáva z prízemia, 4 NP a suterénu. Na prízemí sa nachádza reštaurácia poskytujúca obedové menu, na každom NP sa nachádzajú kancelárske priestory, kuchynka, dámske a pánske toalety a na 4.p. sa nachádzajú apartmány. V suteréne sa tiež nachádza kuchynka, toalety a dve zasadacie miestnosti pre nájomníkov, vhodné aj na školenia, prednášky, workshopy a pod. Kancelárie sa ponúkajú v udržiavanom pôvodnom stave s možnosťou začatia nájmu okamžite. Možnosť prenájmu zariadených i nezariadených kancelárii od 10 m2 až po väčšie celky: 1. poschodie kancelárie (23,5 + 26,22m2) spolu 43,72m2 je aktuálne k dispozícií, 2. poschodie kancelárie (už kompletne prenajaté), 3. poschodie kancelárie (26,02m2 + 13,5m2) spolu 39,52m2 sú aktuálne k dispozícií, 4. poschodie aktuálne k dispozícií je apartmán s rozlohou 19,31m2, suterén disponuje dvoma zasadačkami (42,92 + 47,89 m2) spolu 90,81m2, ktoré sa dajú prenajať podľa potreby. Prednosti: – možnosť prenájmu zariadených kancelárii, – možnosť prenájmu zariadeného apartmánu, – možnosť kombinácie bývania a práce na jednom mieste, – v budove sa nachádzajú dve miestnosti vhodné na školenia, prednášky, workshopy prípadne na väčšie zasadnutia, – skvelá dostupnosť, – dobrá lokalita - širšie centrum mesta, – kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Cena nájmu: 7,- Eur/m2 + 2,- Eur/m2 za energie a služby (elektrina, voda, plyn, odvoz OLO, odvod splašk. vôd, upratovanie ) + DPH. Cena nájmu za apartmán je 250€/mesiac. K apartmánu je ešte Daň z ubytovania stanovená všeobecne záväzným nariadením obce (za jedno prenocovanie +1,70€). V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. alebo mailom Aj Vy potrebujete predať / prenajať nehnuteľnosť ? Radi Vám zabezpečíme komplexný realitný a finančný servis.© COPYRIGHT RECARE, s.r.o., všetky práva vyhradené. Fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM.

Ponúkam na predaj 3-izbový zrekonštruovaný byt v centre Hlohovca! Byt pozostáva: obývacia izba, detská izba, spálňa, chodba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Príslušenstvo bytu: loggia, vlastná murovaná pivnica s drevenými dvermi a dve spoločenské miestnosti. Výmera bytu: 63 m2 Lokalita: centrum mesta Hlohovec Občianska vybavenosť: v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské školy, pošta, večierka, potraviny Coop jednota, mäsiarstvo, lekáreň, pohostinstvo, lekári, polícia, rýchle občerstvenie, kvetinárstvo, tržnica, autobusová zastávka, obchody rôzneho typu, základne školy. Informácia o okolí: zeleň /stromy, kríky, kvety, trávnik/ pred bytovým domom, v okolí sa nachádza námestie Hlohovca, kde je kostol a parčík, kaviarničky, hotel Jeleň, banky, obchody. Rekonštrukcia bytu: kompletná rekonštrukcia v r. 2015 •znížené sadrokartónové stropy v celom byte •interiérové umývateľné omietky v celom byte •4 ks plastové okno a 1 ks plastové balkónové dvere v celom byte •nové rozvody vody a elektriky •nové vchodové bezpečnostné dvere s olivou, značky Adlo •nové podlahy v izbách (plávajúca podlaha) •obklady v kúpeľni a na toalete •v kúpeľni je osadená rohová vaňa •gresová dlažba na chodbe a v kuchyni •nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi /plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu zn. Whirlpool, digestor/, chýba zástena alebo obklad •vstavaná skriňa v chodbe – hĺbka 60 cm •2 ks vstavané skrine v detskej izbe – hĺbka 80 cm •vstavaná skriňa v spálni – hĺbka 80 cm •2 ks posuvne dizajnové sklené neprehliadne, nerozbitné dvere na mieru v kúpeľni a na toalete /vyrobené z bezpečnostného tepelne tvrdeného skla "kalené sklo"/ .elektrický dizajnovy, nástenný krb, ktorý môže vykurovať max. 15°C Dispozícia bytu: rekonštrukciou bytu sa zmenila jeho dispozícia, ktorou sa dosiahlo rozšírenie kúpeľne a kuchyne Poschodie: 2 poschodie zo 4 poschodí v tehlovom zateplenom bytovom dome. Bytový dom: materiál - tehla, rekonštrukcia – zateplenie bytového domu, výmena vodorovných a zvislých stúpacích ventilov /stúpačiek/ v r. 2012, bez výťahu. Typ kúrenia: vykurovanie bytu a príprava teplej úžitkovej vody je z centrálneho zdroja tepla, vykurovanie je teplovodné s použitím radiátorov. Na vykurovacích telesách sú merače tepla a termostatické radiátorové ventily. Orientácia okien: obývacia izba a kuchyňa – severná strana, detská izba a spálňa juhozápadná strana. Parkovanie: možnosť parkovania na parkovisku pri bytovom dome a taktiež v užšom a širšom okolí bytového domu. Správca bytového domu: Bytové Hospodárstvo Hlohovec Náklady bytu: mesačne náklady spolu s fondom oprav sú vo výške 170,- Eur /nie sú zarátané elektrina, plyn, RTVS, TV + internet, poistka za domácnosť, daň z nehnuteľnosti/ Typ vlastníctva: osobne výlučne vlastníctvo /1 majiteľ/ CENA 145.000 eur

RE/MAX= 50 rokov ÚSPECHU Číslo 1 na svete v počte krajín, kancelárií, profesionálnych maklérov, obchodov a najspokojnejších klientov. Vyberte si to najlepšie! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj dvojpodlažný, kompletne podpivničený rodinný dom, na vyhľadávanom a tichom mieste, v mestskej časti Kopánka. Tehlový dom postavený v roku 1986 je vo veľmi dobrom stave, s okamžitou možnosťou nasťahovania. Pozemok tvaru pravidelného obdĺžnika o výmere 552 m2 5 obytných miestností Obytná plocha 95,5 m2 Úžitková plocha 250 m2 Zastavaná plocha 205 m2 Obostavaný priestor 94,5 m2 Dispozičné riešenie: 1.podlažie: vstupné zádverie, centrálna chodba so schodiskom, WC a vstupom do veľkej obývacej izby s kozubom, vstupom do priestrannej kuchyne so vstupom na terasu s prechodom do záhradnej časti, jedálenská miestnosť prechodná s kuchyňou i obývacou izbou, taktiež so vstupom na terasu. 2. podlažie: centrálna chodba so vstupom do priestrannej kúpeľne s WC, samostatnej nepriechodnej izby s balkónom do záhrady, druhou izbou a spálňou s balkónom do uličnej časti. Suterén: Garáž, kotolňa, práčovňa, sušiareň a sklady. K domu taktiež prislúcha samostatná garáž situovaná do záhradnej časti, ktorá dopĺňa jednoliaty monolit stavby. Záhrada s altánkom, jazierkom a posedením je orientovaná v severovýchodnej časti pozemku a pocit dokonalého súkromia a pokoja okrem murovaného oplotenia dopĺňajú aj stromy a dreviny z vnútornej strany plota. Dom je vo výbornom technickom stave, s pravidelnou údržbou, v roku 2008 menené plastové okná, podlaha (dlažba a plávajúce podlahy), v roku 2020 nový plynový kotol, v r. 2019 údržba fasády a náterov. Všetky inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrina220/380, k dispozícii internet T com WDSL 90/10, satelit. Náklady: plyn 180,- eur/mes., elektrina 35,- eur/mes., voda 16,- eur/mes., odpad 1 osoba/30,- eur/rok, daň 175,- eur/rok. Z hľadiska polohy ide o ideálnu lokalitu, so zástavbou rodinných domov a viliek, mimo rušných a frekventovaných ciest v kľudnej časti Kopánky, atmosférou takmer ako na pokojnom vidieku, pritom však výbornou dostupnosťou do centra i na diaľnicu, v okolí s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, nákupné centrá, športové areály, kúpalisko, poliklinika, a i...) Výborná voľba.

Ako majiteľ ponúkam na predaj pekný skolaudovaný 2 – izbový byt v časti Slnečnice Mesto s balkonom a garážovým státím.Táto časť Petržalky sa neustále rozvíja a v súčasnosti ponúka vhodný mix trávenia voľného času a dostupnosti služieb. Bytový dom: Byt sa nachádza na 4-tom poschodí a celý je orientovaný na západnú stranu, pričom z oboch izieb je prístup na balkón. Celkovo má bytový dom 7 poschodí, pričom posledné 2 poschodia sú ustúpené. Dokončený bol v roku 2019/2020 a disponuje energetickým certifikátom v triede A1 (primárna energia) a B (celková spotreba energie). Pod bytovým domom sa nachádza jedno podzemné podlažie určené na parkovanie a taktiež sa tu nachádzajú nebytové priestory – kobky. Vo vchode sa nachádza priestranný výťah pre 13 osôb s nosnosťou 1000 kg, takže ani prenášanie väčších a ťažších vecí nie je problém. Aktuálna zálohová platba k januáru 2023 pre 4 osoby činí 102 € + 21 € za správu garáže. Byt, dispozícia a zariadenie: Na interiéri oceníte kvalitnú dispozíciu s výmerou podlahovej plochy 50,92 m2, ktorá je doplnená o balkón po celej dĺžke bytu s výmerou 7,17 m2 – ide o reálnu výmeru bytu, z ktorej platíte poplatky správcovi a daň z nehnuteľnosti. V celom byte sa nachádzajú okná od stropu po zem, čo poskytuje dostatočné presvetlenie celého priestoru. Dispozíciu otvára vstupná predsieň s praktickou vstavanou šatníkovou skriňou, pričom polovicu dverí tvorí zrkadlo. Na ľavej strane sa nachádza kúpeľňa so závesnou toaletou, umývadlom a vaňou. Nad toaletou je umiestnené praktická skrinka na odloženie všetkých vecí. Oproti vchodu sa nachádza vstup do spálne, ktorá má výmeru takmer 15 m2, nachádza sa tu vstavaná skriňa a interiér poskytuje dostatočný priestor na posteľ a prípadne zariadenie nábytkom. Kuchynská linka je v tvare písmena U a je vybavená zabudovanými spotrebičmi – indukčnou doskou (ELECTROLUX), rúrou na pečenie (BOSCH, 6-tková séria) a umývačkou riadu (BOSCH, 6-tková séria). Nad indukčnou doskou sa nachádza odsávač pár s odvodom do stúpačky, čo značne pomáha k obmedzeniu pachov pri varení. Povrch kuchyne je z estetickej kombinácie bielej farby a hnedého dreva. Kuchynský kút (6,2 m2) je zakomponovaný v dennej časti spolu s obývacou izbou (19 m2), ktorú je možné zariadiť podľa vlastných predstáv. Voľne stojace spotrebiče – chladnička s mrazničkou (LIEBHERR) a práčka so sušičkou s tepelným čerpadlom (AEG) nie sú súčasťou kúpnej ceny. Taktiež voľne stojaci nábytok, najmä sedačka, detský stôl, posteľ, detská posteľ nie sú súčasťou kúpnej ceny. Po dohode je možné uvedené veci ponechať v byte. Parkovanie: Auto je možné komfortne zaparkovať v garáži, pričom parkovacie miesto má výhodnú rožnú polohu (nemusíte merať centimetre s ostatnými autami). Cena parkovania je 19 900 €. Rekapitulácia ceny: Byt (50,92 m2 + 7,17 m2) - 232 000 € Garážové státie (10,8 m2) - 19 900 €

Ponúkam na predaj 3 izbový byt na predmestí Paríža v pokojnej časti Rueil-Malmaison. Byt sa nachádza na prvom poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome so záhradou a parkovaním. Zateplenie prebehlo v roku 2013 a strecha sa menila v roku 2018. Rozloha bytu je 57 m2. Môžete si ho prerobiť podľa vašich osobných predstáv, ale nemusíte. Dá sa v ňom aktuálne bývať, alebo ho ďalej prenajímať. Vstupná chodba so skriňou na veci. Zariadená kuchyňa (nová plynová doska, pec, nová umývačka riadu). Oddelené WC, 2 spálne, kúpeľňa (potrebuje malú rekonštrukciu) a obývačka. Obývačku je možné otvoriť a z kúpeľne spraviť kuchyňu a opačne v kuchyni možnosť spraviť kúpeľňu. Byt má aj svoju pivnicu (9 m2). Spoločenstvo 39 bytov, ročné poplatky (nájomné) 2040€ (obdobná cena na Slovensku) Tento byt viete bez problémov prenajať v cene 1500€ mesačne vrátane poplatkov a energií. Byt má veľmi dobrú polohu 10,8 km na Champs Elysées, 11,6 km ku Eiffelovej veži, blízko supermarketov a blízko centra Rueil-Malmaison 1.1 km, vlaková stanica (smer Paríž) 1,3 km. Veľmi dobrá pozícia čo sa týka Olympijských hier 2024 v Paríži. Možnosť prenajať počas olympijských hier za 5000€ týždenne. Predaj nehnuteľností vo Francúzsku sa koná cez notára, k cene je si potrebné prirátať poplatok/daň 7-8% z ceny nehnuteľnosti.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj prízemný rodinný dom v obci Vinica postavený v r. 1962. Dom sa nachádza v tichej nepriechodnej ulici. Nachádzajú sa tu 4 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC a 2 komory. Ďalej sa tu nachádza garáž (22 m2), ktorá je súčasťou domu a má samostatný vchod zo dvora, ale aj z domu. Elektrické rozvody sú pôvodné 220/380 V. Vykurovanie je ústredné, plynové (kotol turbo cca 5 r.), ale zároveň aj alternatíva na PP. Zdroj vody je verejný vodovod, ale aj vlastná studňa na pozemku (kopaná, hĺbka 21 m) s možnosťou prepnutia do domu. Prívod vody je po rekonštrukcii v r. 2000 (krytina ONDULINE). Okná a dvere sú drevené. Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia stavba bez s.č. – čiastočne podpivničená letná kuchyňa (24 m2), kde sa nachádzajú 2 miestnosti a udiareň so vstupom z terasy. Voda je tu len zo studne. Pivnica má samostatný vstup z dvora. Dvor uzatvára murovaný krb s udiarňou, ktorý je oddelený kaskádou od zvyšku záhrady. Nehnuteľnosti budú voľné kúpou. Orientácia: JZ/SV. Celková zastavaná plocha – 170 + 24 m2 Celková výmera pozemku – 884 m2 Obytná plocha – 72 m2 Úžitková plocha – 160 m2 Momentálne náklady: Elektrina 30,- Eur/mes. Plyn 86,- Eur/mes. Voda – podľa spotreby Obec Vinica je má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu široké spektrum obchodov, lekárska starostlivosť, materská aj základná škola. Zároveň sú tu pracovné príležitosti v miestnych firmách. Je vzdialená od okresného mesta Veľký Krtíš 24 km, od Šiah 19 km, rovnako ako od maďarských hraníc. Poloha obce poskytuje množstvo príležitostí na relax. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza viacero turisticky zaujímavých miest, je vhodnou trasou na bicyklovanie, hubárčenie. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku. Ponúkame vám kompletné služby spojené s kúpou a predajom – kompletné finančné poradenstvo, zmluvy, kataster, prehlásenie vody, plynu a elektriny, daňové priznanie na daň z nehnuteľností v januári ďalšieho roku. ( Pri rýchlom jednaní dohoda možná ) možná )

RK PROSÍM NEKONTAKOVAŤ !!! Predaj priestranného svetlého 4 izbový bytu po kompletnej rekonštrukcii v Hainburgu, ulica Josef Maurergasse. Celková výmera bytu je 94,76 m2 vrátane loggie o výmere 6,38 m2 + pivnica. Byt sa nachádza 6 bytovom obytnom dome na 1. prvom z dvoch poschodí, bez výťahu. Na každom podlaží sa nachádzajú 2 byty. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou roku 2008, energetický certifikát B, na ohrev vody sa využívajú solárne panely nainštalované na streche domu, nová strecha, nová fasáda domu, nová vstupná brána, domový vrátnik, kompletná rekonštrukcia vnútorných spoločných priestorov. V suterénnych priestoroch sa nachádzajú samostatné pivnice pre každú bytovú jednotku, spoločná skladovacia miestnosť, veľká sušiareň, v ktorej sa nachádza vlastný domový kotol na ohrev teplej vody vrátene vykurovania, čím dochádza k úspore prevádzkových nákladov. V suteréne bytového domu sa nachádza taktiež bezpečnostný protiatómový kryt. Bytový dom stoji na vlastnom oplotenom pozemku o celkovej výmere 803 m2. Na záhrade sa nachádza detský drevený domček s hojdačkami, šmýkačkou. K dispozícii je tiež záhradný ratanový nábytok, detské drevené sedenie, trampolína. Samotný byt bol kompletne zrekonštruovaný v dvoch etapách. V roku 2008 spolu s celým bytovým domom prebehla aj rekonštrukcia bytu v nasledovnom rozsahu: dispozičná úprava bytu, nové rozvody elektriky, nové potrubia, nová sanita, obklady v sociálnych priestoroch (kúpeľňa a WC), nové stierky, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, plastové okná. V roku 2015 bola vykonaná rekonštrukcia v nasledovnom rozsahu: vnútorné žalúzie, vonkajšie rolety, úprava interiérových dverí, nové posuvné dvere, dlažba, laminátové parkety, rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavaná skriňa, nové osvetlenie, finálna úprava loggie. Dispozícia bytu je ideálna, nakoľko pri vstupe do bytu vchádzate do veľkej priestrannej haly so osobitným vstupom do každej z piatich miestnosti vrátane samostatnej kuchyne. Ďalej má byt samostatné WC, odkladací/prací priestor a samostatnú kúpeľňu. Z obývačky je výstup na priestrannú presklenú loggiu. Byt je orientovaný na východnú a západnú stranu. Z bytu je krásny výhľad na hrad a na záhrady rodinných domov. Byt je možné predať vrátane kompletného zariadenia. Kompletné prevádzkové náklady pre 4-člennú rodinu predstavuje mesačne cca 410,- Eur Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s ideálnou dostupnosťou do mesta cca 10 min. pešo (kompletná občianska vybavenosť – nákupné centrum, škôlky, školy, detské ihriská, reštaurácie, pošta, autobusová zástavka, vlaková stanica) a súčasne cca 10 min. pešo do prírody. Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Ku kúpnej cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať povinné zákonne poplatky v AT, v celkovej výške spolu 5,8 - 7 % ( 1,1 % katastrálne konanie + 3,5% daň z prevodu nehnuteľnosti + 1,2 % poplatok advokáta za spracovanie kúpnej zmluvy + 1,2 % poplatok hypotéky)

Predám dve knihy od Browna

Ponúkame na predaj 3 - izbový byt s loggiou v Ilave na sídlisku Skala v tehlovom obytnom dome so s.č.640/71, na 1.poschodí z dvoch o výmere podlahovej plochy s príslušenstvom 69,54m2. Bytový dom (6 bytov) sa nachádza medzi rodinnými domami, má bezproblémové vlastné parkovanie aj vlastné vykurovanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 (výmena rozvodov vody, odpadu, kompletná elektroinštalácia a plynofikácia, vlastné kúrenie s novým kotlom a revíziou, plávajúce podlahy, plastové okná, bezpečnostné protipožiarne dvere). Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, stôl a stoličky. V obývačke sa nachádza sedacia súprava, komoda pod TV, konferenčný stolík. V spálni ostáva manželská posteľ, nočné stolíky, skriňa. Predsieň je vybavená botníkom, vešiakom na kabáty. Detská izba nie je zariadená. Kúpeľňa je čiastočne spojená s WC, kde je plynový kotol. Je vybavená sprchovacím kútom, a kúpeľňovým nábytkom so zrkadlom a práčkou. Na zemi v obytných miestnostiach sú plávajúce podlahy. Svietidlá a garniže so závesmi ostávajú v byte. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica v suteréne domu. Náklady na bývanie pre jednu osobu sú doteraz: elektrika 17,-€, plyn 25,-€, zálohy za služby a vodu správcovi činia 35,-€. Daň z nehnuteľnosti je 19,- €. Dôvodom predaja je zmena bydliska majiteľa. Nehnuteľnosť nie je ničím zaťažená, je možné kúpiť prostredníctvom úveru z banky. Voľný ihneď. Obhliadky podľa vzájomnej dohody.

Predám hračky na hranie, sú nové u nás nevyužité. Zajko je robený na objednávku handmade. Dajú sa mu nohy aj ruky natáčať. Macika daň ku nemu grátis, je z maličkého plyšu.