delfin kupalisko - strana 9

AHOJ REAL realitná kancelária v EXKLUZÍVNOM zastúpení ponúka na PRENÁJOM kompletne zariadený a vybavený 1,5- izbový byt s krásnym výhĺadom v NOVOSTAVBE viac: ulica PLYNÁRENSKÁ v Ružinov pri APOLLO BC blízko BUS Mlynské Nivy, TWIN CITY, CBC- čko, T-COM, kúpalisko Delfín, tržnica Miletičová byt je na 16 posch. s výťahom byt má 50m2, balkon, v cene aj TV a interNET 1x parkovacie státie v GARÁŽI domu za príplatok - nieje podmienkou prenájmu Byt je komplet zariadený s kuchyn. linkou a spotrebiče sporák, chladnička, práčka, mikro., TV sedačka, komody, manželská posteľ, ROLDOR skriňa Pri dome obchody, potraviny, lekráreň, drogéria, cukráreň, kaviarne, pizéria, atď. Mesačný nájom 530.-€ plus mes. správc. popl. a energie. Prenájom pre MAX. 2 ZAMESTNANÉ OSOBY/ pár Môže byť aj menší PSÍK / LEN čivava, yorkshire, maltéz/, aj mačka RK TEL: , Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná realitnou kanceláriou AHOJ REAL, s.r.o. prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta. © COPYRIGHT AHOJ REAL, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AHOJ REAL, s.r.o.

Ponúkame na prenájom pekný 2 izb. byt na Miletičovej ulici v Ružinove neďaleko Apollo Business Center - k. ú. NIVY. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí/3.p v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Má výmeru 56 m2, bez balkóna + murovanú pivnicu (aj na bicykle). Dispozícia: samostatná kuchyňa, spálňa, obývačka (izby sú priechodné), kúpeľňa s vaňou a toaletou. Prenajíma sa zariadený nábytkom a spotrebičmi (aj TV). V byte je podlahové kúrenie. Parkovanie je možné vo dvore. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, OC CENTRAL, trhovisko MILETIČOVA, kúpalisko delfín, obchody, služby, zástavky MHD, APOLLO BUSINESS Centrum. Prenájom vhodný pre 1-2 osoby, bez zvierat. K dispozícii od 1.7. Cena: 550,- eur/mes. + energie 90 eur/mes. kaucia: 640,- eur provízia: 400,- eur

ponúkame na predaj 2 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ v časti Ružinov, ZVOLENSKÁ ul. – Byt má výmeru 49,07 m2. – Súčasťou bytu je aj pivničná kobka. – Nachádza sa na zvýšenom prízemí 4. poschodového tehlového bytového domu. – Mesačné náklady: 117,- EUR + elektrina Byt je po KOMPLETNEJ, NOVEJ REKONŠTRUKCII. Rekonštrukcia zahŕňa: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ spálňa je orientovaná do tichého dvora ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ dobrá občianska vybavenosť ■ blízko do centra mesta LOKALITA: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: OC Nivy, trhovisko, kúpalisko Delfín, materská a stredná škola, parky, reštaurácie, MHD a potraviny,… CENA: 219.900,- EUR + provízia vo výške 2% Tel: , Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode ) Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta. Poschodie: prízemie Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 49m² Celková rozloha: 49m² Úžitková plocha: 49m²

Bývanie v obľúbenej mestskej časti Ružinov - Nivy má svoje nezameniteľné čaro. Navyše, orientácia bytu do dvoch svetových strany zabezpečuje nie len dostatočnú svetelnosť, ale aj príjemné súkromie a prekvapivé ticho. Ponúkame na predaj útulný, slnečný 2-izbový byt s príjemnou výmerou. Nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii očarí svojou šikovnou dispozíciou, veľkorysým životným priestorom, ale predovšetkým skvelou polohou. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza známe trhovisko Miletičova, neďaleko nákupné centrum Central a Nivy, autobusová stanica, zimný štadión, kúpalisko Delfín, či Štrkovecké jazero. V okolí nájdete potraviny, školy, škôlky, nemocnicu, poštu, rôzne reštaurácie, kaviarne, či služby. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie do centra i na diaľničný obchvat. Toto bývanie je ako stvorené pre každého, kto dbá na vysoký komfort v kombinácii s výbornou lokalitou bez nadmerného hluku. Ak hľadáte hotovú nehnuteľnosť pre vlastné užívanie alebo na investíciu, ste na správnej adrese. Byt sa nachádza na bezpečnom 2/5 podlaží tehlového bytového domu s výťahom a prislúcha k nemu veľká murovaná pivničná kobka 3 m2. Životný priestor o rozlohe 55 m2 pozostáva z dennej a nočnej časti orientovanej do tichej ulice a zeleného dvora s detským ihriskom. Predstavujú ho dve priestranné izby, samostatná kuchyňa, vstupná chodba a samostatná kúpeľňa s toaletou. Do nehnuteľnosti vás uvedie vstupná chodba ponúkajúca úložný priestor v nábytkovej zostave. Útulná, východne orientovaná spálňa s dvojkrídlovými dverami je zariadená manželskou posteľou z masívneho dreva vo farbe čerešne, doplnenou nočnými stolíkmi, skriňou a komodou. Západná obývacia izba ponúka rovnako ladený nábytok doplnený sedacou súpravou a pracovným stolom. Kúpeľňa s rohovou vaňou a vintage nábytkom v svetlých tónoch spolu so samostatnou toaletou budú slúžiť vášmu pohodliu. V otvorenom vzdušnom priestore vás očarí svetlá rustikálne ladená kuchyňa kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom. Príjemným benefitom je klimatizácia, ktorá vychladí počas horúcich letných dní celý byt. Nehnuteľnosť prešla v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou (repasované pôvodné drevené parkety v obývacej izbe a spálni, bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere a zárubne, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkou proti hmyzu, nová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane automatickej práčky, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, inštalované dve klimatizačné jednotky). Bytový dom má vstupnú bránu na čip a disponuje novými výťahmi. V lokalite je zavedená parkovacia politika, ktorá uprednostňuje rezidentov. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 225.000 EUR. Predáva sa zariadená a kúpou je ihneď voľná, stačí sa len nasťahovať. Kompletné mesačné náklady vrátane energií sú na úrovni 190 EUR (2 osoby).

AHOJ REAL realitná kancelária v EXKLUZÍVNOM zastúpení ponúka na PRENÁJOM kompletne zariadený a vybavený 1,5- izbový byt s krásnym výhĺadom v NOVOSTAVBE viac: ulica PLYNÁRENSKÁ v Ružinov pri APOLLO BC blízko BUS Mlynské Nivy, TWIN CITY, CBC- čko, T-COM, kúpalisko Delfín, tržnica Miletičová byt je na 16 posch. s výťahom byt má 50m2, balkon, v cene aj TV a interNET 1x parkovacie státie v GARÁŽI domu za príplatok - nieje podmienkou prenájmu Byt je komplet zariadený s kuchyn. linkou a spotrebiče sporák, chladnička, práčka, mikro., TV sedačka, komody, manželská posteľ, ROLDOR skriňa Pri dome obchody, potraviny, lekráreň, drogéria, cukráreň, kaviarne, pizéria, atď. Mesačný nájom 530.-€ plus mes. správc. popl. a energie. Prenájom pre MAX. 2 ZAMESTNANÉ OSOBY/ pár Môže byť aj menší PSÍK / LEN čivava, yorkshire, maltéz/, aj mačka RK TEL: , Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná realitnou kanceláriou AHOJ REAL, s.r.o. prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta. © COPYRIGHT AHOJ REAL, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AHOJ REAL, s.r.o.

Typ: 2-izbový byt s balkónom, 60 m2 Ulica: Jelačičova Obec: Bratislava-Ružinov Ak hľadáte bývanie len niekoľko minút chôdze od centra mesta, však preferujete kľudnú lokalitu so zeleňou na okolí, je byt na Jelačičovej ulici vhodnou voľbou. Ponúkam na prenájom väčší 2 izbový byt s balkónom na druhom poschodí päťposchodového tehlového bytového domu s výťahom, na Jelačičovej ulici. Byt je v pôvodnom stave, ale nechýba mu správna atmosféra. Celková rozloha bytu je 60 m2, dispozične pozostáva z obývačky, spálne, samostatnej kuchyne, vstupnej chodby a kúpeľne. Všetky izby sú orientované na východ. Byt sa prenajíma zariadený, k dispozícii sú spotrebiče ako práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rýchlo varná kanvica. K bytu prináleží pivnica s rozlohou 4m2. Sťahovať sa môžete po vzájomnej dohode. Vychované zviera je vítané. Poplatky sú rátané pre dve osoby. VÝHODY: - výborná lokalita pri OC Central, trhovisko Miletičová, Trnavské mýto - byt sa nachádza v širšom centre, pár minút od centra mesta - priestranný „dvojizbák“ v tichej lokalite situovaný do dvora Pešia dostupnosť Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, Delfín, trhovisko na „Miletičke“, tržnica na Trnavskom mýte. Široká ponuka služieb, športovísk, detských ihrísk, parkov, reštaurácií či kaviarničiek v okolí. Byt sa nachádza v tichšej lokalite, oproti ZŠ Metodová. Byt je situovaný do dvora, orientácia na východ. CENA PRENÁJMU: 520,- Eur/mesiac + 250,- Eur energie (vrátane TV+internet). Peňažná zábezpeka (depozit) = 3x výška mesačného nájmu. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha bytu: 60 m2 Úžitková plocha: 64 m2 Poschodie: 2 Počet izieb: 2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Zariadenie: zariadený

LINK na 3D virtuálnu prezentáciu: _____________________________________________ Jedinečný 2i. byt v lukratívnej lokalite širšieho centra mesta, Košická ul., NIVY, BA II Ružinov. Byt je situovaný na 4/5p. TEHLOVÉHO bytového domu bez výťahu so vstavbou podstrešných bytov v rámci ktorých bola osadená nová strecha a zrekonštruované spoločné časti domy. Na každom poschodí sú len tri byty. V suterénnych priestoroch domu sa nachádzajú murované pivnice a kryt civilnej ochrany (dom bol pôvodne postavený pre zamestnancov bratislavského letiska) Výmera podlahovej plochy bytu vrátane plochy MUROVANEJ pivnice je 58m2 + menší balkón. Byt má VYSOKÉ STROPY, je svetlý a slnečný, orientovaný na dve strany, kuchyňa so spálňou na východ vnútrobloku so zeleňou, ktorý tvorí preluku medzi Trenčianskou a Košickou ul., obývačka so vstupom na balkón je orientovaná na západ smerom do ulice. V obývačke je KLÍMA. Výhodou bytu je samostatnú kuchyňa a nepriechodné izby. K dispozícii je komfortná kuchynská linka s podsvietením so vstavanými spotrebičmi ...byt bol kompletne zrekonštruovaný, vrátane výmeny elektroinštalácie/medené káble (revízna správa k dispozícii), rozvodov vody a kúrenia, ako aj čiastočnej úpravy dispozičného riešenia..... Byt má z izieb aj z kuchyne príjemné výhľady do zelene. Bytový dom je situovaný vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra NIVY v blízkosti novovznikajúcej luxusnej štvrte "Down Town" s exkluzívnymi developerskými projektami (SKY PARK by ZAHA HADID, nová Cvernovka/ZWIRN, VIKTORIA...), s nadštandardnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením do ktorejkoľvek časti mesta. 3min. od domu sa nachádza trhovisko na Miletičovej ul., 10-15 min. bizniscentrá na Prievozskej a Pynárenskej ul., ako aj letné kúpalisko DELFÍN v Ružovej doline. Na prízemí bytového domu sa nachádza talianska pizzeria so zmrzlinou, cukráreň FERTUCHA, vinotéka...priamo na Košickej ul. sú taktiež potraviny COOP Jednota a Tesco Expres, zastávka MHD na Dulovom nám. alebo Miletičovej ul. je 3 min. peši Parkovanie pre rezidentov je možné po oboch stranách ulice Košická, alebo vo vnútrobloku. Možnosť prenájmu dlhodobého PARKINGU v parkovacom dome DOAS, vjazd z Kohútovej ul. (vedľajšia ulička) za 100,- eur + DPH mesačne. Mesačný zálohový predpis platný od 02/2023 od správcu domu je 165,- eur/2 os. + elektrina a UPC Byt je vhodný na kúpu pre pár alebo single, je ideálny na kúpu aj na investičné účely s výnosmi z prenájmu klientele v neďalekých bizniscentrách. Byt je bez tiarch, kúpou voľný do mesiaca. _____________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku domu pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: , , e-mail: monika.novakova@, ivmoreal@ © Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real

Ponúkam na prenájom 3 izbový slnečný byt(68m2), nepriechodne izby, veľká loggia, okná na 3 svetové strany. Byt sa nachádza na 7 poschodí, v tichej lokalite v širšom centre pri trhovisku Miletičova, v časti Ružinov, Klincová ulica. Byt je vymaľovaný, zariadený nábytkom a spotrebičmi (veľké šatníkové skrine, chladnička, práčka, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, TV, internet natiahnutý do každej izby). Izby sú nepriechodné. Kúpelňa a WC osobitne. V blízkosti sa nachádza trhovisko Miletičova, Billa, Lidl, OC Central, Štrkovecké jazero, poliklinika Ružinov, pošta, lekáreň, škola, škôlka< kúpalisko="" delfín="" a="" do="" samotného="" centra="" to="" je="" cca.="" 15="" minút="" peši.="" dostupnosť="" mhd="" -="" elektricky,="" bus,="" trolej="" -="" zástavky="" do="" 2=""> Cena je 690 € + energie. Mesacne naklady na energie a zalohove platby sú cca 150 €. K dispozícii ihneď.

Túžite po bývaní v kvalitnej lokalite v širšom centre mesta a zároveň preferujete tichú lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou? Prípadne hľadáte investičnú príležitosť? Tento svetlý a tichý 3 izbový byt sa nachádza na Miletičovej ulici v Ružinove len kúsok od známeho trhoviska – Miletičová a ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. Dispozícia bytu: - byt má celkovú rozlohu 70m2 - Pozostáva z: • vstupná priestorná chodba o rozlohe 9 m2 s priestorom na vešiakovú alebo vstavanú skriňu • detská izba/spálňa o rozlohe 12,6 m2, do ktorej sa vstupuje z chodby • spálňa o rozlohe 12,5 m2, do ktorej sa vstupuje z obývacej izby • samostatná kúpeľňa a WC • priestranná obývacia izba o výmere 28 m2, ktorá je prepojená s kuchynskou častou Stav bytu: - Byt prešiel v roku 2005 rekonštrukciou, ktorou sa zmenilo dispozičné riešenie bytu, vďaka čomu pôsobí vzdušne a ponúka dostatok priestoru pre každého člena rodiny - Rekonštrukcia bytu pozostávala z výmeny elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu, z výmeny pôvodných okien za plastové okná a boli položené laminátové podlahy a osadená kuchynská linka - Byt sa predáva v udržiavanom stave a zariadený vrátene vstavaných skríň - je orientovaný na dve svetové strany, a to obývacia izba s kuchyňou na západnú stranu a obidve spálne na východnú stranu do vnútrobloku - V byte je ústredné kúrenie a prípojky káblovej televízie, internetu, optika a pevná linka Lokalita: Hlavnou devízou tohto bytu je jeho umiestnenie v krásnom a tichom vnútrobloku, v rámci ktorého sa nachádza škôlka, park, detské a work-outového ihrisko ako aj vyhľadávané kúpalisko delfin, ktoré máte len pár metrov od domu. V tejto lokalite je zavedená parkovacia politika a miesta sú vyhradené len rezidentov. Veľkou výhodou tejto lokality je aj vynikajúce dopravné spojenie MHD a zároveň tiché prostredie a veľa zelene. V pešej dostupnosti je Bratislavské trhovisko Miletičová obchody, škola, škôlka, zastávky MHD (bus, trolejbus), reštaurácie a kaviarne. Na skok to máte aj do nákupných centier ako OC Central, OC Nivy, prípadne Eurovea. Taktiež výborná dostupnosť aj na diaľničné obchvaty. V prípade záujmu o bližšie info alebo obhliadku Nás neváhajte kontaktovať na tel.čisle

AHOJ REAL realitná kancelária v EXKLUZÍVNOM zastúpení ponúka na PRENÁJOM kompletne zariadený a vybavený 1,5- izbový byt s krásnym výhĺadom v NOVOSTAVBE viac: ulica PLYNÁRENSKÁ v Ružinov pri APOLLO BC blízko BUS Mlynské Nivy, TWIN CITY, CBC- čko, T-COM, kúpalisko Delfín, tržnica Miletičová byt je na 16 posch. s výťahom byt má 50m2, balkon, v cene aj TV a interNET 1x parkovacie státie v GARÁŽI domu Byt je komplet zariadený s kuchyn. linkou a spotrebiče sporák, chladnička, práčka, mikro., sedačka, komody, manželská posteľ, ROLDOR skriňa Pri dome obchody, potraviny, lekráreň, drogéria, cukráreň, kaviarne, pizéria, atď. Mesačný nájom 550.-€ plus mes. správc. popl. a energie. Prenájom pre MAX. 2 ZAMESTNANÉ OSOBY/ pár NIE - domáce zv. RK TEL: , Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná realitnou kanceláriou AHOJ REAL, s.r.o. prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta. © COPYRIGHT AHOJ REAL, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AHOJ REAL, s.r.o.

AHOJ REAL realitná kancelária v EXKLUZÍVNOM zastúpení ponúka na PRENÁJOM kompletne zariadený a vybavený 1,5- izbový byt s krásnym výhĺadom v NOVOSTAVBE viac: ulica PLYNÁRENSKÁ v Ružinov pri APOLLO BC blízko BUS Mlynské Nivy, TWIN CITY, CBC- čko, T-COM, kúpalisko Delfín, tržnica Miletičová byt je na 16 posch. s výťahom byt má 50m2, balkon, v cene aj TV a interNET 1x parkovacie státie v GARÁŽI domu Byt je komplet zariadený s kuchyn. linkou a spotrebiče sporák, chladnička, práčka, mikro., sedačka, komody, manželská posteľ, ROLDOR skriňa Pri dome obchody, potraviny, lekráreň, drogéria, cukráreň, kaviarne, pizéria, atď. Mesačný nájom 550.-€ plus mes. správc. popl. a energie. Prenájom pre MAX. 2 ZAMESTNANÉ OSOBY/ pár NIE - domáce zv. RK TEL: , Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná realitnou kanceláriou AHOJ REAL, s.r.o. prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta. © COPYRIGHT AHOJ REAL, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AHOJ REAL, s.r.o.

Byt sa nachádza obľúbenej lokalite Ružinova na Nivách, táto časť sa nachádza v tesnej blízkosti Starého mesta , je tu veľa zelene, vedľa sa nachádza letné kúpalisko Delfín, v okolí je viacero obchodov Lidl, tesco, pár minút na trh, možnosť príjemného posedenia v kaviarňach a reštauráciach.Od domu je veľmi šikovné napojenie na diaľničný ochvat. Bytový dom prešiel pred cca 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou- nová fasáda,nové 2 výťahy- bezbariérový vstup, interiér domu vymaľovaný. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, všetko komplet nové vrátanie zariadenia. Kuchyňa vybavená všetkými elektrospotrebičmi- chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, digestor, elektrická rúra, plynový sporák. Toaleta je samostatná s umývadlom, kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a pračkou. V byte sa nachádza klíma. 2 izby (spálne) majú samostatné vstupy z chodby medzi nimi je kúpeľňa. Byt je ihneď voľný. Cena nájmu je 990,-EUR/mesačne vrátane energií. Pri podpise zmluvy majiteľ žiada kauciu vo výške 2 mesačného nájomného. Provízia pre RK je na polovicu s majiteľom t.j.( 495,-EUR pre každú stranu) Majiteľ si nepraje v nájme fajčiara a domáce zvieratá. Byt je na dlhodobý prenájom.

Prenájom 2 izb. bytu v lukratívnej lokalite širšieho centra mesta, Sklenárova ul., BA II - Ružinov, lokalita NIVY. Byt je situovaný na 1/6 posch. bytového domu (pod bytom je byt na prízemí) s výhľadom do parku s prevažujúcou JV orientáciou. Výmera podlahovej plochy bytu je 56m2 + loggia 3,50m2, byt bol dávnejšie kompletne zrekonštruovaný. Pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, priestrannej obývačky so vstupom na loggiu s výhľadom do zelene, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a pračkou, kuchyne a pivnice. Byt je kompletne zariadený. Bytový dom sa nachádza v príjemnej zelenej lokalite v dosahu centra mesta, s výborným napojením na mestský dopravný systém, v blízkosti bizniscentier na Prievozskej, Bajkalskej a Miletičovej ul.. V pešej dostupnosti od domu sa nachádza športový areál s ihriskom, a obľúbené kúpalisko DELFÍN v Ružovej doline... na skok je trhovisko na Miletičovej ul. , potraviny LIDL, reštaurácie a kaviarne v rezidenčnom obytnom súbore Rozadol na Mraziarenskej a Trenčianskej ul....zastávka MHD sa nachádza cca 5 min. od domu. Byt je k prenájmu ihneď voľný, je vhodný pre max. dve osoby. K inzerovanej cene prenájmu 600,- eur mesačne bude pripočítaná zálohová platba za energie 150,- eur mesačne. ________________________________________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: , , e-mail: monika.novakova@, ivmoreal@ _____________________________________________ ©Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

AHOJ REAL realitná kancelária v EXKLUZÍVNOM zastúpení ponúka na PRENÁJOM kompletne zariadený a vybavený 1,5- izbový byt s krásnym výhĺadom v NOVOSTAVBE viac: ulica PLYNÁRENSKÁ v Ružinov pri APOLLO BC blízko BUS Mlynské Nivy, TWIN CITY, CBC- čko, T-COM, kúpalisko Delfín, tržnica Miletičová byt je na 16 posch. s výťahom byt má 50m2, balkon, v cene aj TV a interNET 1x parkovacie státie v GARÁŽI domu Byt je komplet zariadený s kuchyn. linkou a spotrebiče sporák, chladnička, práčka, mikro., sedačka, komody, manželská posteľ, ROLDOR skriňa Pri dome obchody, potraviny, lekráreň, drogéria, cukráreň, kaviarne, pizéria, atď. Mesačný nájom 550.-€ plus mes. správc. popl. a energie. Prenájom pre MAX. 2 ZAMESTNANÉ OSOBY/ pár NIE - domáce zv. RK TEL: , Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná realitnou kanceláriou AHOJ REAL, s.r.o. prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta. © COPYRIGHT AHOJ REAL, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AHOJ REAL, s.r.o.

DOMOVINA real ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 4 izbový byt v pôvodnom stave s dvoma lodžiami a komorou. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra BA II – Ružinov, na Martinčekovej ulici. Nehnuteľnosť je vyprataná a pripravená na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Prevažná orientácia bytu je do vnútrobloku. Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy a je kúpou voľná. ORIENTÁCIA: - východ (kuchyňa s lodžiou, izba s lodžiou) - sever (izba, izba, izba) VÝMERY: Obytná plocha bytu (vrátane komory) 71,71m² Komora 2,64m² Lodžia +2,7m² Lodžia +3,8m² DISPOZÍCIA: -viď. Pôdorys BYTOVÝ DOM: - nová strecha - zateplenie (panelovej) fasády - plastové okná v spoločných častiach - nová vchodová brána na magnetický čip - nové výťahy - nové rozvody stupačiek (v bytoch) - energetický certifikát: B ZARIADENIE V BYTE: - pôvodné drevené parkety (izby) - plastové okná (okrem dverí na lodžiu s výmerou 3,8m²) MESAČNÉ NÁKLADY: 155€/mes. + elektrika SIETE: Elektrina Voda Plyn (aktuálne odpojený) Kanalizácia Internet KÚRENIE: Ústredné, merače na radiátoroch + termoregul. hlavice. LOKALITA/OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Vynikajúca lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a napojenia sa na D1, kompletná občianskou vybavenosť – parky, poliklinika, nemocnica, jazero Štrkovec, obchody, služby, základná škola, materská škola, detské ihriská, športoviská, reštaurácie, kúpalisko Delfín, Trhovisko Miletičová, zastávky MHD, potraviny Terno... PARKOVANIE: Priamo pod BD a v jeho okolí. CENA: Cena bytu vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti do osobného vlastníctva je 189.000,- euro. Kúpou voľný. Upozornenie: Text a fotografie použité v inzeráte podliehajú ochrane autorských práv spoločnosti DOMOVINA real, s.r.o. a nesmú byť kopírované v celku ani po častiach bez súhlasu zadávateľa inzerátu.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 3i byt s balkónom, francúzskym oknom a šatníkom na Bajkalskej ulici v Bratislave – Ružinov (mestská časť - Nivy). Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou cca 5 min autom od centra mesta, v blízkosti je OC Retro, OC Apollo, OC Nivy, zastávky MHD s priamym spojením s centrom mesta, škôlka, základná škola, park, tržnica Miletičova, Tesco Expres, Terno, Lidl, Billa, pobočky bánk, autobusová stanica Nivy, Štrkovecké jazero, Nemocnica s poliklinikou Ružinov, letné kúpalisko Delfín. Vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko a zeleň. Tehlový obytný dom kolaudovaný v roku 2007 ponúka príjemnú atmosféru, s parkovaním na dvore, alebo v podzemnej garáži, s detským ihriskom vo dvore a reštauráciou, kaderníctvom. Samotný byt sa nachádza na 1 poschodí z 12. Na poschodí je samostatná uzamknutá chodba s troma bytmi. Úžitková plocha je 78,54 m² + balkón 5,76 m². Kuchyňa je zariadená vstavanými spotrebičmi, so samostatne stojacou chladničkou, v obývačke je francúzske okno, vybudovaný šatník, ktorý je v prípade záujmu možné aj odstrániť, zo spálne je vstup na balkón. Podlahy sú keramika a plávajúca podlaha, kúrenie je zabezpečené radiátormi, budova má vlastný kotol, plastové okna, všetky izby sú vybavené klimatizáciou. Dispozícia: zádverie, obývacia izba s kuchyňou 36,63 m², kúpeľňa s toaletou 5,81 m², izba 13,80 m², izba 17,24 m², šatník 3,9 m², balkón 5,76 m². Náklady: správca 180 eur/3osoby (voda, kúrenie), elektrina 65 eur Parkovanie je možné riešiť aj prenájmom parkovacieho miesta v garáži. Cena nehnuteľnosti vrátane realitného a právneho servisu je 249.880- eur. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra ponuky a dohodnite si termín obhliadky.

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt v tehlovom bytovom dome na Miletičovej ulici. Byt je možné prerobiť aj na menší 3 izbový byt. Presná adresa: Miletičova 61, katastrálne územie: Nivy BYT: Rozloha bytu 55,87 m2, pivnica 2,08 m2. Spolu: 57,95 m2. Nachádza sa na 4. poschodí z piatich s výťahom. Tento byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome, ktorý atmosférou pripomína staromestské domy. Výhľady z 4. poschodia smerom na NIVY - sa vám budú páčiť predovšetkým večer. Juhozápadná orientácia bytu do ulice Miletičova. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, v izbách sa nachádzajú pôvodné, zrepasované parkety, nová kuchyňa (2021) . V byte sa nachádzajú dve klimatizačné jednotky (2020). Okná sú plastové v dobrom stave. Vchodové dvere Scherlock. Aktuálny pôdorys a návrhy možnej zmeny dispozície sú súčasťou fotodokumentácie. Aktuálny predpis mesačných záloh u správcu (AMC s.r.o.) na dve osoby je 196,19 eur mesačne vrátane fondu opráv. DOM: Šesťposchodový tehlový bytový dom s výťahom. Je súčasťou súboru domov na Miletičovej ulici od Akad. arch. Karola Paluša. Bol to významný predstaviteľ neskorej moderny šesťdesiatych rokov na Slovensku. Architektúru študoval v Paríži (Akadémia krásnych umení) a v Prahe (UMPRUM). Ešte koncom päťdesiatych rokov priniesol na Slovensko myšlienky povojnového medzinárodného štýlu, ktorý u nás rýchlo vystriedal klasicizujúci socialistický realizmus. Jeho diela šesťdesiatych rokov sa vyznačujú kvalitnou dispozíciou a ľahkou eleganciou. OKOLIE: Vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, katastrálne územie Nivy. V okolí sa nachádza komplet občianska vybavenosť. Za vedľajším bytovým domom je známe kúpalisko Delfín v Ružovej Doline. Mnoho zelených plôch a aj napríklad detské ihrisko. V blízkosti je: Základná škola, materská škola, Trhovisko Miletičova, OC Central, Dulovo námestie, Pradiareň 1900, Twin City, Apollo Business Center, autobusová stanica spolu s OC Nivy, Medická záhrada. V okolí je relatívne dobre vybudavaná sieť cyklotrás. Parkovanie je regulované, viac na stránke: . Výborné dopravné spojenie mhd, taktiež blízko aj na pešo do historickej časti Starého mesta. CENA: 199 900,- € vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024. Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Ak hľadáte bývanie v Bratislave a záleží vám na dobrej lokalite, táto ponuka je určená práve vám. ABERTAL REALITY ponúka exkluzívne na predaj štýlový 2-izbový byt s parkovaním (na LV evidovaný ako apartmán) v novostavbe s veľkou terasou v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Ružinov - Nivy, na Prievozskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí (zo 6-tich) novostavby bytového domu s výťahom. Rozloha bytu je 37,37 m2 + 19,93 m2 terasa. Byt je štýlovo a moderne zariadený s dôrazom na funkčnosť a detail. Dispozícia – po vstupe do bytu sa na pravej strane nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC. Na konci chodby je situovaná samostatná spálňa s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Zo vstupnej chodby pokračujeme vpravo do obývacej izby, ktorá je harmonicky prepojená s funkčnou kuchyňou tvorenou jednoduchými líniami. V kuchyni nájdete všetky potrebné spotrebiče, vrátane umývačky (viď fotky vo fotogalérii). Obývacia izba je dostatočne presvetlená oknami z dvoch strán. Svoju rannú kávičku si môžete vypiť na skutočne veľkej terase (19,93 m2), na ktorú sa vstupuje z obývačky. Mesačné náklady na bývanie prepočítané na 2 osoby predstavujú 190 €. Lokalita – zeleň, reštaurácie, kultúra aj relax. To všetko ponúkajú Nivy a ich blízke okolie. Dobrá adresa neďaleko centra Bratislavy, vynikajúce dopravné spojenie a zároveň len na skok do OC Nivy alebo na letné kúpalisko Delfín je výborným miestom na bývanie. Ak teda chcete bývať v príjemnej lokalite v lukratívnej časti Bratislavy, v blízkosti centra mesta a len pár krokov od obľúbeného bratislavského trhoviska Miletičova, ste na správnej adrese. V dosahu pár metrov je dostupná nadštandardná občianska vybavenosť – či už je to OC Retro, OC Nivy s množstvom ponúkaných služieb, obchodov, reštaurácií, alebo sieť potravín Billa či LIDL, ale aj ďalšie malé obchodíky a príjemné reštaurácie, školy, škôlky, MHD (autobusy, trolejbusy, električky), nemocnica, pošta, plaváreň, ... Ružinov so svojou nadštandardnou občianskou vybavenosťou v kombinácii s príjemným prostredím poskytuje výbornú príležitosť na bývanie. Cena bytu je 175.000€ vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK. K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie parkovacie miesto za 9.000€ . V prípade záujmu Vám radi poskytneme bezplatné hypotekárne poradenstvo. © Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s. r. o. Poschodie: 2 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 37.5m² Celková rozloha: 37.5m² Úžitková plocha: 37.5m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Terasa: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové

Ak je Vašim snom komfortné bývanie v širšom centra mesta, zároveň sa chcete kochať krásnymi výhľadmi priamo do parku, naša nehnuteľnosť je určená práve Vám. Broker Consulting Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne a veľmi kvalitne zrekonštruovaný 3 izbový byt na ulici Miletičova, v širšom centre Bratislavy. BYT: Byt je súčasťou tehlového domu s hrubými múrmi, čo zaručuje výbornú klímu a ticho v nehnuteľnosti. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí 5-poschodového bytového domu. Rozloha bytu spolu s pivničnou kobkou je 68,93 m2, z toho pivničná kobka 1,49 m2. Byt prešiel kompletnou a veľmi kvalitnou rekonštrukciou koncom roka 2022, v rámci ktorej boli menené rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, stierky, maľovky, bezpečnostné vchodové dvere. Interiérové dvere boli repasované, vzhľadom k zachovaniu staromestského štýlu. Ďalej boli súčasťou rekonštrukcie nové plávajúce podlahy, obklady, dlažby, sanita v kúpeľni a toalete a kuchynská linka vyrobená na mieru s dostatkom pracovného a úložného priestoru. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a práčka). Vizualizácie dvoch izieb (detská izba a spálňa) sú ilustračné. DISPOZÍCIA: Samotný byt má skvelú dispozíciu. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, dvoch izieb, obývačky prepojenej s kuchyňou, kúpeľne a samostatnej toalety. Pivnica je umiestnená pod bytom. Z obývacej izby, spálne a detskej izby/pracovne je možné si vychutnávať výhľad na krásny park priamo pred domom. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, rohová sedacia súprava (s elektrickým nastavením sedenia), kúpeľňový nábytok. PARKOVANIE: Možnosť parkovania pred bytovým domom. V tejto časti Ružinova funguje parkovacia politika s bezplatným parkovaním pre rezidentov, vo vnútrobloku bytového domu môžu parkovať len majitelia nehnuteľnosti. LOKALITA: Lokalita je jednou z najväčších predností tohto bytu a zároveň najobľúbenejšou bratislavskou lokalitou na bývanie. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v pešej dostupnosti od bytového domu, v OC Central a jeho okolí. Najväčšie Bratislavské trhovisko a letné kúpalisko Delfín sa nachádzajú len pár minút chôdze od bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako škôlku (2 min pešo), školy (5 min pešo), obchody, reštaurácie, kaviarne. V blízkosti nachádza autobusová a trolejbusová zastávka a pár minút chôdze aj električková zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do všetkých smerov Bratislavy. Lokalita má veľmi dobré napojenie na diaľničný obchvat. S predajom tejto nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný bezplatný finančno-právny servis. BC_BA04_RAHE_003480

Chata na prenájom je ideálna pre aktívny oddych rodín alebo menších skupín v lone prírody. Blízke okolie je veľmi tiché vhodné na skutočné vypnutie od ruchu veľkomiest (zber húb/ lesných plodov), alebo zničenie sa športovými aktivitami (v zime - lyžovanie na dvoch svahoch, leto - vodné športy, celoročne turistika/ cyklistika). Max. počet osôb: 9 dospelých Spálne: 3 na poschodí (izba 1 – 1x dvojlôžko, Izba 2 - 1x dvojlôžko + 1x jednolôžko, Izba 3 – variácie postelí max. 4 osoby) = 9 plnohodnotných postelí Obývačka: je oddelená dverami, k dispozícií je aj rozťahovacia pohovka, môže poslúžiť ako štvrtá spálňa na prízemí Ostatné: jedáleň, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC, terasa, úschovňa bicyklov a lyží, altánok, vírivka Zariadenie: WiFi (vo vnútri aj von), TV + satelitné programy, chladnička, keramický sporák s rúrou, rýchlovarná kanvica, rádio, SodaStream, príslušenstvo pre grilovanie a varenie v kotlíku K objektu vedie prístupová cesta a prislúchajú k nemu 4 parkovacie miesta. V chladnejšom období Vás vo vnútri okrem infrapanelov príjemne zahrejú aj autentické kachle, ktoré dotvoria výnimočnú atmosféru. Na rozsiahlejšom pozemku sa nachádza altánok so zabudovaným ohniskom pre grilovanie a varenie v kotlíku. Cez záhradu, ktorá je ohraničená lesom, preteká potôčik a jeho šumenie narúša iba štebot vtákov. K dispozícií je pre Vás aj vírivka, kde sa pohodlne zmestí 6 dospelých, ležadlá na slnenie a záhradná hojdačka. Pre deti vieme zabezpečiť cestovnú postieľku/ ohrádku, vysokú jedálenskú stoličku. Hračky/ knižky/ spoločenské hry, vonkajšie hry/ lopty, hojdačka, pieskovisko a trampolína sú pripravené k užívaniu. Radi privítame aj Vašich domácich miláčikov. Chata sa nachádza v tichej dolinke Zahájnica, medzi Slovenským rajom a Slovenským krasom, na úpätí Volovských vrchov. Širšie okolie od 15 do 40 minút autom ponúka vstup pre turistov do Slovenského raja/ Volovských vrchov, možnosť previezť sa južnou železničnou traťou k viaduktu v Telgárte (žel. Stanica 4km), Dobšinská ľadová jaskyňa, cestná komunikácia je málo vyťažená – ideálna na cestnú cyklistiku s nádhernou scenériou okolia, pamiatky Gotickej cesty Spišská Nová Ves, Gelnica, pre deti Zoo v Spišskej Novej Vsi, letné aktivity pri vode (vodná nádrž Dedinky, Úhorná, Turzov, kúpalisko v Spišskej Novej Vsi, bio-kúpalisko Levoča, priehrada Ružín), v zime lyžiarske vleky (Nálepkovo - Krečno, Krompachy-Plejsy). Cena za noc/ objekt: od 130€ V cene zahrnuté: nonstop prístup k vírivke, drevo do krbu, rekreačný poplatok Za poplatok: domáce zviera Email: stebotka163@