denisa fulmekova - strana 26

Vozidlo od autorizovaného dealera Škoda, původem z Německa po 1. majiteli. Servis pouze v autorizovaném servisu Škoda doložitelný servisní knihou. Garance počtu najetých km a původu v kupní smlouvě. K vozu veškerá palubní dokumentace, servisní kniha, 3x klíč od vozidla. Po servise - olej, filtry, přední brzdové destičky Aktuálně najeto: 146 921 km 1. majitel, původ Německo Rok: 1/2018 Motor: 2.0 TDI 110kW Převodovka: Automatická 7st. s řazením pod volantem (DSG) Barva: Černá metalíza Karoserie: Combi, Kombi Příplatková výbava: Sportpaket Černé dekorační prvky, černý strop, zadní spoiler, sportovní sedačky Interiér kůže/alcantara Dekorační lišta SportLine Sportovní multifunkční volant Bi-xenonové adaptivní světlomety s LED denním svícení Panoramatické střešní okno Zadní parkovací kamera Zadní i přední parkovací senzory Automatické parkování Vyhřívané přední sedačky Navigační systém Columbus AUX, SD, MP3, Bluetooth, USB, DVD SmartLink El. nastavitelná přední sedadla s pamětí Bezdrátová nabíječka mobilních telefonů Ambientní osvětlení interiéru – výběr z 10 barev Zadní víko s el. otevíráním a zavíráním Keyless-Entry – bezklíčkové odemykání a startování vozu Driving Mode Selection s DCC – adaptivní podvozek ACC - Adaptivní tempomat Sign Assist – rozpoznávání dopravních značek Side Assist – Hlídání mrtvého úhlu Lane Assist – Asistent pro jízdu v pruzích Front Assist – Nouzové brzdění Dynamic Light Assist - Asistent dálkových světel Asistent vyparkování Automatická světla Denní svícení Asistent hlídání únavy řidiče Dvouzónová automatická klimatizace Hlasové ovládání Dešťový senzor Loketní opěrka vpředu i vzadu El. vyhřívaná, nastavitelná a sklopná zrcátka Start/Stop Boční airbagy vzadu Originální litá kola R19 Hlídání tlaku v pneumatikách Isofix MOŽNOST ODPOČTU DPH, cena uvedena vč. DPH (Uvedená cena je přepočítána dle aktuálního kurzu ČNB v den prodeje) Navštivte nás v naší kryté hale, za jakéhokoliv počasí na vás čekají čisté vozy. Domluvte si prohlídku, přijeďte, prohlídněte a můžete rovnou s vozem odjet. Kontakt: Tomáš Herout, , herout@ Denisa Ballá, , balla@ Najdete nás na adrese: K Jízdárně 284, Doubravčice (282 01) Najazdené km: 146921

Ponúkame na prenájom krásny, zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2 izbový byt na Komárnickej ulici v Ružinove – časť Štrkovec, BA II. _____________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Byt o rozlohe 52 m2 + balkón a zasklená loggia • Poschodie 6/8 • Byt je po rekonštrukcii a prenajíma sa kompletne zariadený • Ihneď voľný _____________________________ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Byt je po rekonštrukcii a prenajíma kompletne zariadený – kuchynská linka komplet vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, digetor, el. rúra, mikrovlnná rúra), jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, konferenčný stolík, nábytková zostava, televízor, manželská posteľ, vstavaná skriňa typu rolldor na chodbe a v spálni, práčka, atď. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z: - vstupná predsieň so vstavanou skriňou typu rolldor - obývacia izba - kuchyňa so vstupom na balkón - spálňa so vstavanou skriňou typu rolldor a so vstupom na zasklenú loggiu - kúpeľňa - samostatné WC LOKALITA: Lokalita je strategicky naozaj výhodná, ponúka bezproblémovú pešiu dostupnosť vybavenosti širšieho centra mesta, širokej sieti MHD. V pešej dostupnosti – zastávky MHD, parky, obchody, jazero Štrkovec, trhovisko, Tesco Express, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, banky, atď. CENA, UVOĽNENIE A PLATBY: Byt je ihneď voľný. min. na 1 rok, bez zvierat. Cena: 650,-EUR/mes. vrátane energií, Tv a internetu Platby: 1x nájom 650,-€ 1x kaucia 650,-€ Provízia pre RK 325,-€ INFO A OBHLIADKY: Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@

Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 2 izbový byt s dvomi balkónmi a parkovaním vo dvore v tehlovom dome na Palárikovej ulici v Starom meste, BA I. _____________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Byt o rozlohe 60 m2 + 2x balkón • Poschodie 5/5 s výťahom • Čiastočne zariadený byt s možnosťou do zariadenia • Orientovaný na dve strany • Parkovanie vo dvore _____________________________ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený s možnosťou do zariadenia – kuchynská linka komplet vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, el. rúra, mikrovlnná rúra, práčka), jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, konferenčný stolík, nábytková zostava, manželská posteľ, vstavaná skriňa typu rolldor v predsieni. Bez televízora. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z: - vstupná predsieň so vstavanou skriňou typu rolldor - obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou so vstupom na balkón - spálňa s balkónom - kúpeľňa s umývadlom a sprch. kútom - samostatné WC LOKALITA: Lokalita je strategicky naozaj výhodná, ponúka bezproblémovú pešiu dostupnosť vybavenosti centra mesta, širokej sieti MHD. Ľudia milujúci mestský život si tu prídu na svoje. Auto nebudete potrebovať, všade budete mať blízko. Na nákup, či na kávu, si jednoducho zájdete pešo. CENA, UVOĽNENIE A PLATBY: Byt je voľný od 01.05.2023, hneď voľný, min. na 1 rok, max. pre 2 osoby. Cena: 530,-EUR/mes. + energie 220,-EUR/mes. Platby: 1x nájom vrátane energií 750,-€ 1x kaucia 750,-€ Provízia RK 375,-€ INFO A OBHLIADKY: Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@

UniQue Real Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový tehlový byt na ulici Cisárska bašta v Nových Zámkoch. Nehnuteľnosť má rozlohu 66,45 m², nachádza sa na 4. poschodí bez výťahu a disponuje balkónom z obývačky a 2 pivnicami (5 m² a 0,8 m²) v suteréne bytovky. Dispozícia bytu: * vstupná chodba, * priestranná obývačka s výstupom na balkón s pohľadom na zeleň, * 2 samostatné izby, * kuchyňa, * kúpeľňa a samostatná toaleta. Byt bol zrekonštruovaný pred 5 rokmi (laminátové podlahy, kuchynská linka) a v r. 2022 bola položená nová plávajúca podlaha v kuchyni. V byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami; kúpeľňa a samostatná toaleta sú vymurované. Dve izby a balkón sú orientované na juhovýchod a kuchyňa a spálňa majú severozápadnú orientáciu. Daná nehnuteľnosť predstavuje výborný štartovací byt pre mladý pár, keďže je možné sa doňho nasťahovať bez ďalších veľkých investícií a úprav. Odporúčame ho aj klientom, ktorí ocenia rýchlu pešiu dostupnosť do centra mesta. Byt je kúpou voľný. Cena: 83 000 € V cene je zahrnutý právny servis spojený s vyhotovením rezervačnej dohody a kúpnej zmluvy, ako aj základný poplatok za podanie návrhu na vklad nehnuteľnosti na katastrálnom úrade a asistencia pri zmene odberateľa energií. Kontakt k obhliadke: Mgr. Denisa Tomašica Zacharides Tel.:

Ponúkame na predaj krásny, čiastočne zariadený 2,5 izbový byt s balkónom s panoramatickým výhľadom na golfové ihrisko a jazero a parkovacím miestom v cene, v novostavbe na ulici pri Akadémii v obci Hrubá Borša, okres Senec. _____________________________ ** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ** • 2,5 izbový byt s balkónom (2 izb. byt prerobený na 2,5 izbový) • O rozlohe 57,10 m2 + balkón • Poschodie 3/4 s výťahom • Byt sa predáva čiastočne zariadený • Panoramatický výhľad na golfové ihrisko a jazero • 8-ročná tehlová novostavba • Parkovacie miesto v cene • Kúpou voľný _____________________________ *** OPLATÍ SA VIDIEŤ *** VÝBORNE DISPOZIČNE RIEŠENÝ BYT *** VYBAVENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, konferenčný stolík, stolík pod tv, v spálni vstavaná skriňa typu rolldor, v predsieni vstavaná skriňa. Bez manželskej postele a bez práčky. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z: - vstupnej chodby so vstavanou skriňou - obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou so vstupom na balkón - 2 izieb (z toho jedna so vstavanou skriňou typu rolldor) - kúpeľne s rohovou vaňou, umývadlom a WC - balkón Byt je slnečný, orientovaný na JV, s panoramatickým výhľadom na golfové ihrisko a jazero. Byt sa predáva s vonkajším parkovacím miestom v cene. LOKALITA: Krásna, tichá a zelená lokalita, v blízkosti sa nachádza golfové ihrisko, kaviareň, fitness centrum, zastávka atď. CENA A UVOĽNENIE: Kúpou voľný, možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena: 152.000,-EUR – vrátane parkovacieho miesta a kompletného právneho servisu Právny servis zahŕňa: - kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti - vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom INFO A OBHLIADKY: Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@

LT-EUGroup ponúka priestranný plážový 4-izbový dom v residenčnej oblasti Belen Beach, Marbella. Dom sa nachádza priamo na pláži s komunálnym bazénom a security 24/7. V blízkosti sa nachádza park, reštaurácie a pešia zóna. Centrum Marbella, Puerto Banús a prístav sú vzdialené 20 minút autom. Dom je vhodný pre rodiny s deťmi alebo ako investícia s následným prenájmom a okamžitým príjmom. VÝMERA: Úžitková plocha 155m2 plus 53m2. KONŠTRUKCIA: Dom sa skladá prízemie a dve poschodia. Každé poschodie má svoju vlastnú terasu s krásnym výhľadom na more alebo na mesto. Do resortu sa vstupuje cez čipovú bránu a do domu cez bezpečnostné dvere. Prízemie: Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa zo zabudovanými spotrebičmi a s technickou miestnosťou kde sa nachádza práčka a boiler. Veľká a presvetlená obyvacia izba s francúzskymi oknami je kompletne zariadená s prístupom na terasu. 1. Poschodie: Na prvé poschodie vedú mramorové schody kde sa nachádzajú 2 spiace izby s vlastnými kupelňami (vaňa, sprchovací kút a bidet) a úložným priestorom v podobe vstavaných skríň. Jedna spiaca izba je spojená s terasou s výhľadom na mesto. 2. Poschodie: Na druhom poschodí sa nachádza hlavná spálňa s úložným priestorom, s vlastnou kúpelňou a terasou s výhľadom na more. PARKOVANIE: Parkovanie je podzemné s dvoma parkovacími státiami. CENA: 430 tis.EUR Táto suma je uvádzaná bez dane a bez poplatkov. V prípade seriózneho záujmu možná dohoda. MAKLÉR: Denisa Fussiová KONTAKT: Info@/denisafussiova@ +34 / Počet poschodí: 3 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , +DPH Zastavaná plocha: 155m² Obytná plocha: 155m² Celková rozloha: 208m² Úžitková plocha: 155m² Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Terasa: áno - 3 Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: vnútorné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Bazén: exteriérový Krb: nie Klimatizácia: áno Energetický certifikát: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na prenájom zariadený (s možnosťou dozariadenia) 4 izbový rodinný dom v dvojdome v novej zabývanej lokalite v obci Oľdza, okres Dunajská Streda. _______________________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 4 izbový RD • Úžitková plocha: 104 m2 + terasa • Zastavaná plocha: 155m2 • Pozemok o výmere: 435m2 • 2 parkovacie miesta • Zariadený RD s možnosťou dozariadenia • 1x kúpeľňa a 2x WC • Tehlový zateplený dom _______________________________________________ VYBAVENIE: Dom sa prenajíma zariadený s možnosťou dozariadenia: - Kuchyňa: kuchynská linka komplet vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, hrncov a riadov, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami - Obývacia izba: sedacia súprava, stolík pod tv, televízor - Izba č. 1: manželská posteľ, skriňa - Izba č. 2: manželská posteľ, skriňa - Izba č. 3: dve postele, skriňa, pracovný stôl - Hala so vstavanou skriňou typu rolldor - Atď. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je výborne dispozične riešený a pozostáva z: - vstupná chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou - 3x samostatná izba - hala so vstavanou skriňou typu rolldor - kúpeľňa s umývadlom, sprch. kútom, vaňou a WC - samostatné WC s umývadlom - technická miestnosť LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej, zabývanej lokalite v obci Oľdza, len 17 km od Bratislavy. Neďaleko sa nachádza reštaurácia, v obci je Obecné jazero-rybník po revitalizácii v r. 2013 a novovybudované detské ihrisko. CENA A UVOĽNENIE: Voľný od 11.04.2023, min. na 1 rok. Cena pre 2 osoby: 800,-EUR/mes. + 150,-EUR/mes. energie a internet Cena pre 4 osoby: 800,-EUR/mes. + 200,-EUR/mes. energie a internet Platby: 1x nájom 950,-EUR 2 os. / 1000,-EUR 4 os. 1x kaucia 950,-EUR 2 os. / 1000,-EUR 4 os. Provízia pre RK 475,-EUR 2 os. / 500,-EUR 4 os. INFO A OBHLIADKY: Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@

Ponúkame na predaj dva 4 izbové byty v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami v Bernolákove – v krásnej zelenej lokalite v blízkosti cyklistickej trate do Novej Dedinky. _________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 4 izbový byt • Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 89,86 m2 • Zastavaná plocha jednej bytovej jednotky: 111 m2 • RD s dvomi byt. jednotkami sa nachádza na pozemku o celkovej výmere: 740 m2 (z toho pozemok pred domom má výmeru 211 m2) • Ľavá strana domu na pozemku o celkovej výmere: 264 m2 + podiel na pozemku pred domom • Pravá strana domu na pozemku o celkovej výmere: 265 m2 + podiel na pozemku pred domom • DOM JE SKOLAUDOVANÝ _________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - obvodové murivo 30 cm pálená tehla + vonkajšie zateplenie domu + farebná omietka na dome zn. Cemix - vnútorná priečka tehla - vnútorné sadrové hladké strojové omietky - podlahové kúrenie v celom dome (plynové) + poter na podlahe - šúchaný betónový poter - strešná krytina vo farbe antracit zn. Terran Danubia - izolácia stropu 30 cm minerálna vlna - okapové zvody vo farbe antracit - trativody 4x z každého zvodu – na odtok dažďovej vody zo strechy do vsakovacích jám - plastové okná Rehau od firmy Fenestra 3-sklo - vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela - inžinierske siete vody, plynu, elektriky a kanalizácie VYBAVENIE HOLODOMU: Dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky a bez kotla. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ: Dom je výborne dispozične riešený a pozostáva z: zádverie, 3x samostatná spálňa, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba so vstupom na pozemok, priestranná kúpeľňa (s predprípravou na vaňu, sprchovací kút, výklenok na práčku a predpríprava na kotol), chodba, samostatné WC. Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 89,86 m2 8 - Obývacia miestnosť s kuchyňou: 34,47m2 5 - Spálňa 1: 10,57 m2 2 - Spálňa 2: 10,84 m2 3 - Spálňa 3: 12,25 m2 4 - Chodba: 6,78 m2 7 - Kúpeľňa: 9,45 m2 6 - WC: 1,62 m2 1 - Zádverie: 3,88 m2 CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena ľavej bytovej jednotky na pozemku o celkovej výmere 264 m2 + podiel na pozemku pred domom: 259.900,-EUR Cena pravej bytovej jednotky na pozemku o celkovej výmere: 265 m2 + podiel na pozemku pred domom: 259.900,-EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-EUR INFO A OBHLIADKY: Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@

UniQue Real Vám ponúka na predaj s citom zrekonštruovaný, zariadený 2-izbový byt v Nových Zámkoch. Byt pozostáva z nasledovných miestností: * predsiene, * chodby, * kuchyne s výstupom na balkón, * obývačky s výstupom na balkón a klimatizačnou jednotkou, * priestrannej spálne s výstupom na balkón a so vstavanou skriňou po celej dĺžke, * kúpeľne s vaňou. * samostatnou toaletou. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla pred 4 rokmi a v rámci nej bola v celom byte vymenená elektroinštalácia, ako aj vodovodné, kanalizačné potrubia a radiátory. Podlaha je v celom byte jednotná, laminátová. Okná sú plastové s interiérovými žalúziami. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a disponuje vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska; elektrická rúra a mikrovlnná rúra v rustikálnom dizajne; odsávač pár, umývačka riadu). Bytové jadro je murované, kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, toaleta je samostatná. K bytu prislúcha i murovaná pivnica na prízemí. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (MŠ, ZŠ) s dobrou pešou dostupnosťou do centra mesta. Správcom bytového domu je spoločnosť Bytkomfort, bytovka je tepelne izolovaná, výťahy v nej sú vymenené a mesačné poplatky správcovi sú vyčíslené na 94 900 € os. Byt sa predáva so zariadením a je ideálny pre mladý pár, resp. mladú rodinku ako štartovací byt, keďže priestorová veľkorysosť spálne umožňuje umiestniť v nej aj detskú postieľku. Cena: 94 900 € V cene je zahrnutý právny servis spojený s vyhotovením rezervačnej dohody a kúpnej zmluvy, ako aj základný poplatok za podanie návrhu na vklad nehnuteľnosti na katastrálnom úrade a asistencia pri zmene odberateľa energií. Kontakt k obhliadke: Mgr. Denisa Tomašica Zacharides Tel.

LT-EU GROUP ponúka na PREDAJ priestranný plážový 4-izbový dom v residenčnej oblasti Belen Beach, Marbella. Dom sa nachádza priamo na pláži s komunálnym bazénom a security 24/7. V blízkosti sa nachádza park, reštaurácie a pešia zóna. Centrum Marbella, Puerto Banús a prístav sú vzdialené 20 minút autom. Dom je vhodný pre rodiny s deťmi alebo ako investícia s následným prenájmom a okamžitým príjmom. VÝMERA: Úžitková plocha 128m2 plus 69m2. KONŠTRUKCIA: Dom sa skladá prízemie a dve poschodia. Každé poschodie má svoju vlastnú terasu s krásnym výhľadom na more alebo na mesto. Do resortu sa vstupuje cez čipovú bránu a do domu cez bezpečnostné dvere. Prízemie: Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa zo zabudovanými spotrebičmi a s technickou miestnosťou kde sa nachádza práčka a boiler. Veľká a presvetlená obyvacia izba s francúzskymi oknami je kompletne zariadená s prístupom na terasu. 1. Poschodie: Na prvé poschodie vedú mramorové schody kde sa nachádzajú 2 spiace izby s vlastnými kupelňami (vaňa, sprchovací kút a bidet) a úložným priestorom v podobe vstavaných skríň. Jedna spiaca izba je spojená s terasou s výhľadom na mesto. 2. Poschodie: Na druhom poschodí sa nachádza hlavná spálňa s úložným priestorom, s vlastnou kúpelňou a terasou s výhľadom na more. PARKOVANIE: Parkovanie je podzemné s dvoma parkovacími státiami. CENA: 420 tis.EUR Táto suma je uvádzaná bez dane a bez poplatkov. V prípade seriózneho záujmu možná dohoda. MAKLÉR: Denisa Fussiová KONTAKT: Info@/denisafussiova@ +34 / Počet poschodí: 3 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , +DPH Zastavaná plocha: 128m² Celková rozloha: 197m² Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod Kanalizácia: áno Internet: wifi Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Terasa: áno - 3 Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Bazén: exteriérový Klimatizácia: áno Predzáhradka: áno Okná: plastové

Ponúkame na predaj 4 izbové byty v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami v novo vybudovanej lokalite v obci Hubice, okres Dunajská Streda. _________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 4 izbové byty • Bytová jednotka A – dvojpodlažný byt: • Úžitková plocha: 93,97 m2 • Pozemok okolo domu o výmere: 224 m2 (záhrada a park. miesta) • Bytová jednotka B – prízemný byt: • Úžitková plocha: 84,25 m2 • Pozemok okolo domu o výmere: 183 m2 (záhrada a park. miesta) • BYTY SÚ VO VÝSTAVBE – TERMÍN DOKONČENIA 04/2023 • KOLAUDÁCIU ZABEZPEČUJE PREDÁVAJÚCI _________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - Obvodové murivo tehla 30cm + zateplenie 15cm polystyrén. - Priečky tehla, nosná 25cm, ostatné 14cm. - Medzi domami je stena z 30cm betónu + na každej strane je 10cm sadrokartónová odhlučnujúca stena. - Každý byt má komín Schiedel. - Sádrové strojové omietky. - Okná 3sklo farba biela. - Na streche je fatrafol. - Podlahové kúrenie. - Tepelné čerpadlo na princípe vzduch - vzduch. - Parkovacie státia: spolu 5 miest, každá bytová jednotka má 2 parkovacie státia + jedno spoločné. - Oplotenie pletivo. - Inžinierske siete vody, elektriky a kanalizácie. VYBAVENIE HOLOBYTU: Byty sú postavené z kvalitných materiálov a predávajú sa v stave HOLOBYT – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí a bez kuchynskej linky. V CENE HOLOBYTU je tepelné čerpadlo, parkovacie miesta pre 2 autá ku každej bytovej jednotke a oplotenie pletivom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ: BYT A je dvojpodlažný 4 izb. byt, o celkovej výmere 93,97 m2 a pozostáva z: 1. NP = 53,80 m2 A-1.01 = Zádverie: 3,50 m2 A-1.02 = Chodba: 5,42 m2 A-1.03 = Kuchyňa: 5,85 m2 A-1.04 = Obývacia izba: 20,03 m2 A-1.05 = Izba: 11,36 m2 A-1.06 = Komora: 4,03 m2 A-1.07 = Kúpeľňa: 3,62 m2 2. NP = 40,17 m2 A-2.01 = Chodba: 6,46 m2 A-2.02 = Izba: 10,92 m2 A-2.03 = Kúpeľňa: 4,57m2 A-2.04 = Spálňa: 14,16m2 A-2.05 = Schodisko: 4,05m2 BYT B je jednopodlažný 4 izb. byt, o celkovej výmere 84,25 m2 a pozostáva z: B-1.01 = Zádverie: 3,33 m2 B-1.02 = Chodba: 9,25 m2 B-1.03 = Izba: 10,42 m2 B-1.04 = Izba: 11,20 m2 B-1.05 = WC: 1,79 m2 B-1.06 = Kúpeľňa: 4,68 m2 B-1.07 = Komora: 2,16 m2 B-1.08 = Kuchyňa: 4,66 m2 B-1.09 = Obývacia izba: 23,78 m2 B-1.10 = Spálňa: 12,98m2 CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. Uvádzacia cena jednej bytovej jednotky: 184.900,- EUR - vrátane právneho servisu. INFO A OBHLIADKY: Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@

REALITY HOUSE Vám ponúka: - priestranný 4 izbový byt s veľkým balkónom, ideálny na kvalitnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv - blízko centra mesta na Tyršovej ulici - po čiastočnej rekonštrukcii - výmena plastových okien, plávajúce podlahy - nová kuchynská linka so spotrebičmi - priestranný balkón v obývacej izbe - zasklený - 2 x špajza na chodbe - kúpelňa, steny, stropy a elektroinštalácia je v pôvodnom stave - nové zvislé rozvody inžinierských sietí - k bytu patrí 1 pivnica - rozloha bytu 79 m2 BENEFITY: - ak hľadáte kvalitu, tak bytík je ideálny pre rekonštrukciu podľa Vašich predstáv - kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu - byt. dom je zateplený, s novým bezbariérovým vstupom aj výťahom - výborná dispozícia bytu, možnosť zrealizovať veľkú kuchyňu v štvrtej izbe - ideálne 5 poschodie - priestranný balkón s pekným výhľadom na nové detské ihrisko pod bytovým domom Cena: 80 000€ Obhliadka je možná kedykoľvek. Radi Vám bezplatne pomôžem vyriešiť hypotekárny úver. V cene sú už zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Bc. Denisa Hanusičová makler1@ Poschodie: 5 Počet izieb: 3+1 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 79m² Celková rozloha: 79m² Úžitková plocha: 79m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Kúpeľňa: áno Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

REALITY HOUSE Vám ponúka so súhlasom majiteľov: - nadštandardne veľký 3-izbový byt o rozlohe 78 m² v tichej časti mesta - Stráňany. - v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome - vkusná murovaná kúpelňa so sprchovacím kútom a priestorom pre práčku, elektr. podlahovým kúrením s termostatom - veľká kuchyňa s kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi (digestor, el. rúra, plynová varná doska a umývačka riadu) a priestrannou jedálenskou časťou - úložné priestory v špajzi na chodbe - dva vstavané šatníky ROLLDOR na chodbe a v spálni - plastové okná, plávajúce podlahy, zasklený balkón po rekonštrukcii - priestranná pivnica v suteréne byt. domu - 2 priestranné spálne BENEFITY: - priestranná rozloha bytu - veľká nepriechodná obývacia izba s balkónom, kde si môžete posedieť s kávičkou - orientácia izieb - východ - západ - teplý slnečný byt - nízke náklady na bývanie - 140 € mesačne, zateplený byt. dom, nová strecha, nové rozvody inžinierských sietí v stupačke - priestranná kuchyňa s jedálenskou častou - tichá lokalita 5 min od centra, s dostatkom zelene pri byt. domoch a pekným detským ihriskom - neďaleko bytu obľúbené potraviny Fresh, kaviareň, lekári, lekáreň, škôlka, základná škola Cena: znížená na 107 900,- € Krátke video: Obhliadka je možná kedykoľvek. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme vyriešiť aj Hypotekárny úver. Cena je u nás vždy vrátane kompletných hypotekárnych a právnych služieb spojených s prevodom nehnuteľnosti a odovzdaním. Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE, Štefánikova 10 Bc. Denisa Hanusičová makler1@ Viac ponúk nájdete na našom webe. Poschodie: 6 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 3+1 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 78m² Celková rozloha: 78m² Úžitková plocha: 78m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Kúpeľňa: áno Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Okná: plastové

REALITY HOUSE Vám ponúka so súhlasom majiteľov: - luxusný priestranný 3 izbový byt s balkónom na Okružnej ulici - byt je veľmi vkusne a vysokokvalitne zrekonštruovaný, moderný dizajn - biela lesklá kvalitná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - luxusná veľká kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom - interiérové dvere a zárubne - 2 x šatník v spálni a na chodbe - balkón v kuchyni - byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome - stierky a sadr. stropy a nové rozvody inžinierských sietí Obhliadka je možná kedykoľvek. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s hypotekárnym úverom. Cena: 155 000€ ILUSTRAČNÉ FOTO. Majitelia si neželajú prezentovať fotografie na portáloch. Kontakt: Bc. Denisa Hanusičová makler1@ REALITY HOUSE MICHALOVCE Poschodie: 6 Počet poschodí: 7 Dodatok k cene: možná dohoda na cene, možnosť HÚ Obytná plocha: 73m² Celková rozloha: 73m² Úžitková plocha: 73m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Kúpeľňa: áno Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

REALITY HOUSE Vám ponúka so súhlasom majiteľa: - príjemný 2-izbový byt po rekonštrukcii blízko centra mesta a Nemocnice, na Murgašovej ulici, v žiadanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - v roku 2015 prebehla rekonštrukcia - plastové okná, nové podlahy, dlažby, interiérové dvere, murovaná kúpelňa, zasklenie a úprava balkóna, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a 2 x vstavaný šatník v spálni a na chodbe, bezpečnostné vstupné dvere - v kuchyni je nová kuchynská linka - biely lesk s barovým sedením - v byte je priestranná obývacia izba s balkónom na južnej strane s príjemným posedením a výhľadom na hustú zeleň medzi bytovými domami - v spálni je dostatok priestoru pre veľkú posteľ a vstavaný šatník - kúpelňa je murovaná s vaňou, toaleta zvlášť - čistá plocha bytu 53 m2, byt bude pri odovzdaní bez nábytku, je voľný ihneď po kúpe BENEFITY: - blízko centrum mesta - kaviarne, banky, reštaurácie, tiež blízko Nemocnica, MHD pri bloku - kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, 2x potraviny, lekáreň - lokalita plná zelene pred blokom aj za blokom - nový bezbariérový výťah, nízke náklady 130€ - 2 OSOBY - byt je ideálny aj na okamžitý prenájom - ideálne 2 podlažie, vhodné aj pre staršie generácie - vysokorýchlostný internet - optika v byte - dostatok úložného priestoru v 2 pivniciach CENA: znížená na 91 000,- € Obhliadka je možná kedykoľvek. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme vyriešiť aj Hypotekárny úver. Cena je u nás vždy vrátane kompletných hypotekárnych a právnych služieb spojených s prevodom nehnuteľnosti a odovzdaním. Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE, Štefánikova 10 Bc. Denisa Hanusičová makler1@ Poschodie: 2 Počet izieb: 2+1 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 53m² Celková rozloha: 53m² Úžitková plocha: 53m² Stav: po rekonštrukcii Kúpeľňa: áno Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

REALITY HOUSE Vám ponúka: - Priestranný tehlový byt v centre mesta - ponúkame Vám lukratívny byt o rozlohe 140 m2, k bytu sa patrí aj veľká murovaná garáž a vlastné parkovacie miesto - novší priestranný mezonetový byt s 3 spálňami - byt prešiel rekonštrukciou - priestranná otvorená obývacia izba s kuchyňou, malá kúpelňa, 3 x spálňa so šatníkom, veľká kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom - stierky, sadrokartónové stropy, vlastné ústredné kúrenie s plynovým kotlom, vlastný ohrev vody - bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere - špajza v byte - vrátane garáže pre dve autá je aj ďalšia špajza CENA 186 000 €, dohoda je možná. Obhliadka bytu je možná kedykoľvek, zavolajte na . Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s hypotekárnym úverom. Kontakt: REALITY HOUSE Bc. Denisa Hanusičová makler1@ Poschodie: 3 Počet izieb: 4+1 Dodatok k cene: cena dohodou, možnosť HÚ Obytná plocha: 140m² Celková rozloha: 140m² Úžitková plocha: 140m² Stav: po rekonštrukcii Plyn: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt na Fedinovej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na ideálnom 5.p/z12 o rozlohe 37m2, k bytu patrí aj pivnica ktorá sa nachádza na tom istom poschodí. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: - má nové výťahy, schránky, brána na čip, je zateplený, nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory. Byt je slnečný , orientovaný na Západ do tichého sídliska. Byt je v slušnom pôvodnom stave s plastovými oknami a bezpečnostnými dverami. Ideálny na rekonštrukciu podľa Vašej predstavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - v rámci ulice Fedinova nájdete rôzne obchody - potraviny, pekáreň, cukráreň, domáce potreby, rozličný tovar ..... zdravotné stredisko. Cez cestu je plaváreň, bowling , Kaufland a z druhej strany Lidl. Zastávka mhd pri dome. Byt je BEZ TIARCH, KÚPOU VOĽNÝ. Cena: 123.000,-€ vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu kontaktujte - Denisa Kodajová,

Ponúkame Vám na predaj 3 kompletne prerobené 2-izbové byty v bytovom objekte v obci Dvory nad Žitavou, len 8km od mesta Nové Zámky. Byty sa nachádzajú na 1. a 2. poschodí. Polyfunkčný objekt je situovaný v centre obce. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, varná doska, elektrická rúra, digestor.. Nehnuteľnosť je napojená na verejné rozvody vody, rozvody NN a káblové rozvody slaboprúdu. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Byt č. 4 - 46,18 m2 Byt č. 7 - 84,28 m2 Byt č. 14 - 61,70 m2 Cena bytu je 1650€/m2 Dopravné spojenie obce s okolím je zabezpečené autobusovými linkami. Autobusová stanica, ako aj samotné centrum obce je v bezprostrednej blízkosti objektu. Pri bytovom dome bude dostatok parkovacích miest pre každú bytovú jednotku. Každá bytová jednotka bude mať vlastné merače energií. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom. VOLAJTE: Denisa Moldová tel: email: moldova@ Monika Balázsová tel: email: balazsova@ Volať v pracovných dňoch v čase od 8:00 do 15:00.

UniQue Real Vám ponúka na predaj moderný novopostavený tehlový byt v podkroví kompletne zrekonštruovaného bytového domu v centre Nových Zámkov. Byt s výmerou 91 m² disponuje 1 lodžiou (4.1 m², SV orientácia) a 1 balkónom (2.4 m², J orientácia, prekytie markízou) a dispozične pozostáva z: * priestrannej vstupnej predsiene, * kuchyne spojenej s obývačkou, * dvoch spální, * priestorovo štedrej kúpeľne s technickým zázemím (práčka, sušička), * šatníka, * samostatnej toalety. V byte je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, odsávač pár, kávovar, chladnička). Odkladací priestor ponúkajú vstavané skrine v spálňach a samostatná šatníková miestnosť. Byt disponuje vlastným kúrením, ktoré zabezpečuje plynový kotol zn. Viesmann napojený na podlahové kúrenie. V byte sú 2 klimatizačné jednotky, nad vchodovými dverami a v spálni. K bytu patrí veľký nebytový priestor v suteréne bytového domu s výmerou 23 m² a takisto dvoma vonkajšími parkovacími miestami v uzamknuteľnom dvore (2 x 12 m²). Byt odporúčame klientom, ktorí hľadajú netradičné bývanie s modernými prvkami v centre mesta v tesnej blízkosti kaviarní, reštaurácií i možností kultúrneho vyžitia. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane elektrospotrebičov. Cena: 189.900 EUR Kontakt k obhliadke: Mgr. Denisa Tomašicová Tel.

UniQue Real Vám ponúka na predaj s citom zrekonštruovaný, zariadený 2-izbový byt v Nových Zámkoch. Byt pozostáva z nasledovných miestností: * predsiene, * chodby, * kuchyne s výstupom na balkón, * obývačky s výstupom na balkón a klimatizačnou jednotkou, * priestrannej spálne s výstupom na balkón a so vstavanou skriňou po celej dĺžke, * kúpeľne s vaňou. * samostatnou toaletou. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla pred 4 rokmi a v rámci nej bola v celom byte vymenená elektroinštalácia, ako aj vodovodné, kanalizačné potrubia a radiátory. Podlaha je v celom byte jednotná, laminátová. Okná sú plastové s interiérovými žalúziami. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a disponuje vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska; elektrická rúra a mikrovlnná rúra v rustikálnom dizajne; odsávač pár, umývačka riadu). Bytové jadro je murované, kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, toaleta je samostatná. K bytu prislúcha i murovaná pivnica na prízemí. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (MŠ, ZŠ) s dobrou pešou dostupnosťou do centra mesta. Správcom bytového domu je spoločnosť Bytkomfort, bytovka je tepelne izolovaná, výťahy v nej sú vymenené a mesačné poplatky správcovi sú vyčíslené na 134 EUR/1 os. Byt sa predáva so zariadením a je ideálny pre mladý pár, resp. mladú rodinku ako štartovací byt, keďže priestorová veľkorysosť spálne umožňuje umiestniť v nej aj detskú postieľku. Cena: 94 900 € V cene je zahrnutý právny servis spojený s vyhotovením rezervačnej dohody a kúpnej zmluvy, ako aj základný poplatok za podanie návrhu na vklad nehnuteľnosti na katastrálnom úrade a asistencia pri zmene odberateľa energií. Kontakt k obhliadke: Mgr. Denisa Tomašica Zacharides Tel.