detské izby pre dievčatá - strana 46

Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na predaj v centre mesta Šamorín 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v roku 2023. Neskutočne krásny ,kvalitne zrekonštruovaný 4 izbový byt čaká na nového majiteľa, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku s partnerom predaja. Celková podlahová plocha bytu je 81 m2. Východ z obývacej izby na priestrannú, zasklenú loggiu - 5m2, ktorá spĺňa všetky predpoklady na oddych a relax. Byt je orientovaný na juhozápadnú stranu, čo zabezpečuje krásne presvetlenie bytu. Byt sa nachádza na 7.poschodí 8 poschodového bytového domu s výťahom. Bytovka je zateplená, nový výťah, vymenené stupačky (voda, odpad, plyn), vchod je čistý so slušnými susedmi. Dispozícia a príslušenstvo: Veľká obývacia izba, spálňa, 2 detské izby, priestranná chodba, kuchyňa so špajzou, moderná kúpeľňa, WC. Kuchyňa je bez kuchynskej linky. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, pod ktorým sa nachádza praktická skrinka. Vo WC je miesto pre pračku a susičku. Pri rekonštrukcii boli menené: - podlahy – v celom byte plávajúce podlahy - kúpeľňa a WC dlažba - Plastové okná - vnútorné žalúzie a sieťky - Kvalitné vchodové bezpečnostné dvere, Režijné náklady maximálne 210,00 eur pre 4 člennú rodinu. K bytu prislúcha „latková“ pivnica o rozlohe cca 2,5m2. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú dostatok pokoja a súkromia. Jedná sa o jednu z najvyhľadávanejších lokalít Šamorína. Okrem toho sa iba 5 minút jazdy autom buduje napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu to do Bratislavy bude iba na skok. Toto miesto si zamiluje každý, kto chce mať k dispozícii moderný, športovo-oddychový rezort X-BIONIC, prípadne obľúbenú hrádzu. Šamorín je príjemné mesto v pravom slova zmysle. Človek tu nájde úplne všetko, čo pre svoj komfortný a plnohodnotný život potrebuje. Všetky potrebné služby, vzdelávacie aj voľnočasové možnosti a taktiež nákupné možnosti. Voľný čas a šport – 18 minút chôdze alebo 3 minúty autom je X-BIONIC Rezort, tiež obľúbená hrádza, niekoľko fitness centier, kaviarne a reštaurácie. Nákupy – Tesco, Kaufland, Billa, Lidl, COOP Jednota, nákupné strediská...atď.. Vzdelanie – viacero materských a základných škôl, stredné školy, mimoškolské aktivity pre deti aj pre dospelých, súkromná americká škôlka, základná škola. Doprava – 15 minút jazdy autom do Bratislavy po R7ý. Byt je kúpou okamžite voľný. FINANCOVANIE: Kúpu bytu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Zabezpečíme bezplatný finančný servis, kompletné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti našim profesionálnym hypotekárnym špecialistom, spolupracuje so všetkými bankami. K dispozícii máme nový Znalecký posudok. Realitná kancelária RE/MAX zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poisteni

Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na predaj v centre mesta Šamorín 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v roku 2023. Neskutočne krásny ,kvalitne zrekonštruovaný 4 izbový byt čaká na nového majiteľa, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku s partnerom predaja. Celková podlahová plocha bytu je 81 m2. Východ z obývacej izby na priestrannú, loggiu - 5m2, ktorá spĺňa všetky predpoklady na oddych a relax. Byt je orientovaný na juhozápadnú stranu, čo zabezpečuje krásne presvetlenie bytu. Byt sa nachádza na 7.poschodí 8 poschodového bytového domu s výťahom. Bytovka je zateplená, nový výťah, vymenené stupačky (voda, odpad, plyn), vchod je čistý so slušnými susedmi. Dispozícia a príslušenstvo: Veľká obývacia izba, spálňa, 2 detské izby, priestranná chodba, kuchyňa so špajzou, moderná kúpeľňa, WC. Kuchyňa je bez kuchynskej linky. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, pod ktorým sa nachádza praktická skrinka. Vo WC je miesto pre pračku a susičku. Pri rekonštrukcii boli menené: - podlahy – v celom byte plávajúce podlahy - kúpeľňa a WC dlažba - Plastové okná - vnútorné žalúzie a sieťky - Kvalitné vchodové bezpečnostné dvere, Režijné náklady maximálne 210,00 eur pre 4 člennú rodinu. K bytu prislúcha „latková“ pivnica o rozlohe cca 2,5m2. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú dostatok pokoja a súkromia. Jedná sa o jednu z najvyhľadávanejších lokalít Šamorína. Okrem toho sa iba 5 minút jazdy autom buduje napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu to do Bratislavy bude iba na skok. Toto miesto si zamiluje každý, kto chce mať k dispozícii moderný, športovo-oddychový rezort X-BIONIC, prípadne obľúbenú hrádzu. Šamorín je príjemné mesto v pravom slova zmysle. Človek tu nájde úplne všetko, čo pre svoj komfortný a plnohodnotný život potrebuje. Všetky potrebné služby, vzdelávacie aj voľnočasové možnosti a taktiež nákupné možnosti. Voľný čas a šport – 18 minút chôdze alebo 3 minúty autom je X-BIONIC Rezort, tiež obľúbená hrádza, niekoľko fitness centier, kaviarne a reštaurácie. Nákupy – Tesco, Kaufland, Billa, Lidl, COOP Jednota, nákupné strediská...atď.. Vzdelanie – viacero materských a základných škôl, stredné školy, mimoškolské aktivity pre deti aj pre dospelých, súkromná americká škôlka, základná škola. Doprava – 15 minút jazdy autom do Bratislavy po R7ý. Byt je kúpou okamžite voľný. FINANCOVANIE: Kúpu bytu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Zabezpečíme bezplatný finančný servis, kompletné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti našim profesionálnym hypotekárnym špecialistom, spolupracuje so všetkými bankami. K dispozícii máme nový Znalecký posudok. Realitná kancelária RE/MAX zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnute

IBA U NÁS!!! RADO Reality Vám ponúka 2-podlažný 5 izbový rodinný dom v Trenčíne, v prestížnej mestskej časti Kubrá. Tento dom nie je len ideálnym miestom pre rodiny, ale aj skvelou príležitosťou pre podnikateľov. Jeho výhodou je výborná poloha blízko hlavnej cesty s rýchlym prístupom do Trenčína a aj do okolitých obcí ako Teplá, Dobrá, Nová Dubnica, Dubnica nad Váhom či Trenčianske Teplice. Rodinný dom je situovaný na pozemku o rozlohe 400 m² a má úžitkovú plochu 169 m². Prízemie domu tvorí denná časť, vrátane predsiene, priestranného obývacieho priestoru s krbom a veľkým francúzskym oknom, ktorý by sa dal využiť napríklad ako zasadacia miestnoť a samostatná izba, ktorá by mohla slúžiť ako kancelária. Ďalej sa na prízemí domu nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a na mieru robená kuchynská linka, ktorá je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi, ako je varná doska, rúra, digestor a umývačka riadu. V kuchyni je komora s množstvom úložného priestoru. Po schodoch sa dostanete na druhé poschodie, kde sa nachádzajú 3 nepriechodné izby: hlavná spálňa a dve detské izby, ktoré sa však dajú opäť využiť ako samostatné kancelárie. Na tomto poschodí je tiež kúpeľňa s vaňou a toaletou. Z chodby na druhom poschodí je prístup na povalu s ďalším úložným priestorom. Každá izba má balkón s výhľadom na okolie. V kúpeľni sa nachádza 120-litrový zásobník na vodu a plynový kotol, ktorý umožňuje podlahové kúrenie. Rodinný dom bol dokončený a skolaudovaný v roku 2012. Je kompletné zateplený a v celom dome sa nachádza laminátová podlaha s imitáciou dreva. Strecha je pokrytá kvalitnými betónovými taškami značky Bramac. Na pozemku je možnosť parkovania za elektrickou bránou až pre 3 autá. Okrem toho je k dispozícii veľký záhradný domček, vhodný na uskladnenie náradia alebo športových potrieb. Tento rodinný dom je nielen vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia krásnu prírodu v bezprostrednej blízkosti, ale aj pre tých, ktorí hľadajú priestor pre podnikanie. Link na virtuálnu prehliadku: V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +680 E-mail: bartekova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 92m² Obytná plocha: 169m² Rozloha pozemku: 400m² Úžitková plocha: 169m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Balkón: áno - 2 Terasa: án

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj krásny rodinný dom v obci Blatné. Dom je situovaný v tichej pokojnej časti obce, rovno oproti malému parku. Ide o dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom s podlahovou plochou  205m2. Súčasťou domu je pivnica o veľkosti 24m2 a terasa 15m2. Celé podkrovie je využiteľné ako úložný priestor. Ide o dom, pri ktorom sa s priestorom nešetrilo, všetky miestnosti sú veľkorysé, s maximálnym využitím priestoru. Dom bol kolaudovaný pred 14 rokmi a je napojený na všetky IS, vrátane kanalizácie. Je kompletne dokončený a predáva sa  čiastočne zariadený. Dom je postavený z tehly, zateplený 5cm polystyrénom. Má plastové okná, v celom dome plávajúce podlahy a dlažbu. Kúrenie je plynové radiátorové. Dispozícia: Prvé nadzemné podlažie ponúka priestrannú vstupnú chodbu skadiaľ sa vchádza do dennej časti a točitým schodiskom na druhé podlažie. Kuchyňa je priestranná, zariadená kuchynskou linkou, vrátane spotrebičov, prepojená s jedálenskou časťou a veľkou obývačkou. Súčasťou kuchyne je aj komora s dostatkom úložného priestoru. Obývacia izba je typickou oddychovou miestnosťou. Je z nej východ na terasu a na záhradu. Na dolnom podlaží sa nachádza aj jedna veľká hosťovská izba, má samostatný vchod, takže je ju možné využívať aj ako podnikateľský priestor (kaderníctvo, kozmetika, kancelária). Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatné WC s umývadlom. Na druhom podlaží je obrovská spálňa a dve detské izby s výstupom na balkón (5m2). Všetky izby poskytujú skutočne veľkorysý priestor. Nachádza sa tu aj samostatný šatník a veľká kúpeľňa s vaňou a wc. Celý dom je udržiavaný, zaujímavo dispozične riešený a zariadený s vkusom a precíznosťou. Vidno, že majitelia sa oň starajú s láskou a investovali doňho veľa svojho času. Záhrada za domom ponúka priestor na relax. Na konci záhrady je drevený altánok, vpredu je parkovacie státie pre dve autá ( možnosť prekrytia) a takisto zboku je priestor pre ďalšie parkovanie. Oproti domu sa nachádza malý park, neďaleko je škola, škôlka, aj veľké detské ihrisko. Obec Blatné ponúka potraviny, obecný úrad a vynikajúce napojenie na diaľnicu D1. Od Senca je obec vzdialená 6km, od Bratislavy 15km V cene sú zahrnuté všetky služby  vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Aktuálne! Ponúkame Vám na predaj moderný Rodinný dom v Trenčíne nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite NOVINY a to konkrétne na ulici Narcisová Dom je ideálny pre rodinu s deťmi. Skladá z dvoch podlaží a z jednej časti patrí do radovej zástavby. K domu patria parkovacie miesta a vstup na pozemok, ktorý má rozlohu ideálnych 469 m2. Prešiel kompletnou , nadštandardnou rekonštrukciou v roku 2018. Súčasťou rekonštrukcie bola nová elektroinštalácia, vodoinštalácia a odpady, na stenách stierky, znížený strop v celom dome, plastové okná (trojsklá), nadštandardné zariadenie nábytku, vstavaný nábytok v celom dome, podlaha dlažba (talianska keramika), LED osvetlenie v celom dome. Súčasťou nadštandardného vybavenia je tiež: predpríprava na kamerový a zabezpečovací systém, 4 klimatizácie značky DAIKIN. predpríprava na saunu v suteréne, 500l zásobník na vodu napojený na solárny kolektor. Užitková voda je napájaná zo studne, ktorá leží na pozemku, vykurovanie je podlahové, elektrické infra kúrenie a to v celom dome (termostat je v každej miestnosti). Dom sa skladá z dvoch podlaží a jeho podlahová plocha je až 210 m2. Na spodnom podlaží sa nachádza veľká vstupná chodba, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou. veľký šatník, kúpeľňa spojená s WC. Súčasťou kuchyne je vstavaná kuchynská linka spolu s jedálenským stolom a potravinovou skriňou. Vybavenie je vyrobené na mieru, z kvalitných materiálov vstavaného nábytku. Súčasťou kuchynskej linky sú spotrebiče a to vstavaná umývačka riadu, vstavaná rúra a mikrovlnka, digestor a sklokeramická varná doska. V rámci obývacej miestnosti je vstup na veľkú terasu, kde si môžete vychutnávať letné grilovanie, alebo rannú kávu. Kúpeľňa je vybavená veľkým sprchovacím kútom, WC, položným umývadlom so skrinkou, ktoré súčasťou sú dve batérie. Ideálne pre viacčlennú rodinku. Na vrchné podlažie sa vchádza veľkým, presvetleným schodiskom, ktorého súčasťou je tiež talianska, keramická podlaha a nerezové zábradlie Na vrchnom podlaží sa nachádzajú 3 obytné izby. Najväčšou izbou je spáľna, s veľkou manželskou posteľou, na mieru vstavanou skriňou s množstvom odkladacieho priestoru. Ďalej dve detské izby, vybavené vstavaným nábytkom , ktorých súčasťou je balkón. Veľkou výhodou tohto domu je, že dom má plnohodnotnú kúpeľnu aj na vrchnom podlaží. Jej vybavenie je položné umývadlo so skrinkou, vstavané WC, veľká vaňa a priestor na práčku. K domu patrí aj suterén, ktorého súčasťou je veľká, elektrická garáž na diaľkové otváranie, kuchynka a množstvo odkladacieho priestoru. Dom má aj vlastnú práčovňu. Súčasťou vonkajšej rekonštrukcie bolo zateplenie a nová fasáda. Pozemok je rovinatý a ako som spomínal vyššie, jeho plocha je 469 m2. Súčasťou pozemku je automatická závlaha záhrady a veľký priestor na detské ihrisko. Dom je veľmi pekne prerobený a preto ho ODPORÚČAM VIDIEŤ ! V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky. Cena domu je 480. 000 ,- eur. Hypotekárn

Chcete bývať v blízkosti krajského a okresného mesta Nitra? Láka Vás bývanie v tichej novovznikajúcej štvrti obce Ivanka pri Nitre? Máme pre Vás ponuku v lokalite "Krásne Lúky", ktorá naplní aj tie najväčšie očakávania! Ponúkame Vám na predaj novostavbu 5-izbového murovaného bungalovu. Dom disponuje zastavanou plochou 160 m2 + terasa 14,57 m2, z toho predstavuje úžitková plocha 125,93 m2. Keďže tento typ domu je prízemný, z dispozičného hľadiska bolo pri projektovaní navrhnuté 1. nadzemné podlažie, resp. prízemie nasledovne: zádverie (6,03 m2), pri vstupe technická miestnosť s WC (4,15 m2), chodba (5,20 m2), spálňa (12,70 m2), kúpeľňa zo spálne (3,21 m2), šatník zo spálne (3,65) priestranná obývacia izba (25,65 m2), kuchyňa (10,27 m2), špajza z kuchyne (3,52 m2), dve detské izby (12,87 m2 a 12,33 m2), pracovňa (12,74 m2), chodba (7,42 m2) a kúpeľňa  (6,19 m2). Z obývacej izby je výstup na prekrytú terasu. Pozemok s výmerou 689 m2, veľkou výhodou je prístup z dvoch strán. Pri stavbe boli použité kvalitné materiály. Obvodová konštrukcia tehla - hr. 300 mm, zateplenie polystyrénom - hr. 200 mm. Priečky z rovnakého materiálu o hr. 140 mm. Sedlová strecha, väzníkový krov, kvalitná betónová krytina značky Terran EVO, úložný priestor na povale, fúkaná izolácia v strope. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vstupné dvere hliník. Podľa štúdie energetického hospodárstva sú rozvody vody vedené v podlahách a za hlavný zdroj vykurovania je určený plynový kondenzačný kotol so zásobníkom teplej vody. Predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, tepelné čerpadlo, komín Schiedel. Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí je v dome k dispozícií elektrická energia, plyn, obecná voda a kanalizácia. Štandardom v tejto lokalite je už aj optika. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu výstavby ‘HOLODOM‘ s pozemkom a s prípojkami inžinierskych sietí, dokončenie 11/2022. Benefitom je, že ide o novovybudovanú lokalitu v tichej časti obce. Developeri dbali na úpravu verejného priestranstva tejto lokality a vybudovali 6 m širokú obojsmernú komunikáciu, chodníky po oboch stranách a dostatok parkovacích miest pre návštevy nových obyvateľov. Rovnako je v celom komplexe riešené aj verejné osvetlenie. Ku zvýšenému komfortu prispeje aj umiestnenie dvoch zastávok mestskej hromadnej dopravy. Deti a mládež môžu využívať priestranné detské ihrisko s parkom a exteriérovými posilňovacími zariadeniami. Noví obyvatelia budú mať na dosah kompletnú vybavenosť v obci, možnosť tráviť voľnočasové aktivity - golfové a multifunkčné ihrisko, miestne štrkoviská. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala a potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 160m² Obytná plocha: 126m² Celková rozloha: 160m² Rozloha p

JKV Real realitná kancelária vám ponúka na predaj nadštandardný 5 izbový rodinný dom s obytnou plochou 200 m2 a VEĽKOU TERASOU a so samostatnou budovou so zázemím, s prístupom z ulice na ploche 85m2 v Komárne v obľúbenej lukratívnej časti, v centra ale aj prírody. Dispozicia: predsieň, spoločenská hala, kuchyňa s jedálňou a s obývacou častou 2 x detské izby, pracovňa, kúpeľňa. Podkrovie je architektonicky riešené ako otvorený priestor hlavnej spálne, Rodinný dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach. V suteréne je priestranná garáž so skladom pre dve osobné autá s priamím výstupom na ulicu. Nad garážovou časťou je spoločenská hala celozasklenná s velkorysou kuchyňou, jedálňou a s obývacou častou. Na tomto podlaží sú dve detské izby, pracovňa a veľká kúpeľňa so vstupom a s predsieňou z dvora. Podkrovie je architektonicky riešené ako otvorený priestor hlavnej spálne, priamím vstupom zo schodiska. K tejto časti patrí aj veľkorysá otvorená kúpeľňa so vstavanými šatníkmi. Dom sa predáva NEZARIADENÝ LOKALITA A OKOLIE Lokalita nedaleko centra mesta, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, zastávka MHD, pošta, škôlky (SK, HU), základné školy (SK, HU), stredné školy a gymnáziá (SK, HU), Nemocnica , lekáren Dostupnosť Bratislava 60 minút. Celková cena zahŕňa 524 000 €. - províziu pre RK, právny servis - v cene - vyhotovenie znaleckého posudku - v cene - poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene - podpisy vyhotovené u autorizovaného advokát - v cene V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpovie Vaša osobná maklérka Mgr. Jana Komová: - telefonicky: - mailom: komova@ - pri osobnom stretnutí Profesionálny prístup je samozrejmosťou. Viac ako 20 ročná prax v realitách na Slovensku a v zahraničí. MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy. AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI! KONTAKT: MGR. JANA KOMOVÁ, , komova@ U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - BEZPLATNE zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU - Spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! .

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný, slnečný  3-izbový vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Košice – Západ na Sokolovskej ulici. Nachádza sa na druhom poschodí v štvorpodlažnom panelovom bytovom dome, orientovaný je do kľudného dvora s výhľadom na zeleň a detské ihrisko. Úžitková plocha bytu je 65 m2, plus LOGGIA vo výmere 4m2. K bytu rovnako tak prislúcha pivnica. Predmetný byt pozostáva z predsiene, veľkej obývacej izby, priestrannej spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne, toalety a šatníka. V cene bytu je aj zariadenie nachádzajúce sa v byte, vrátane spotrebičov - TV, nová značková chladnička, sporák, umývačka riadu a mikrovlnná rúra, ako aj práčka. Byt pred časom prešiel rekonštrukciou, boli vymenené plastové okná, ako aj elektroinštalácia. Rovnako tak sú vymenené aj stúpačky a murované jadro. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený, renováciou prešli len prednedávnom aj spoločné priestory a schodisko. Pred bytovým domom sa nachádza pekné detské ihrisko, ale aj funkčné tzv. "workoutové" ihrisko a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza parkovisko s možnosťou bezproblémového parkovania. Tento byt v predmetnej lokalite je na trhu nehnuteľností lukratívny praktickou dispozíciou, priestrannou výmerou, loggiou, no predovšetkým svojou lokalitou, ktorá poskytuje kľudné bývanie s perfektnou dostupnosťou do všetkých kútov mesta, takisto predstavuje aj dobrú investičnú príležitosť, nakoľko tento byt je vhodný na prenájom napr. pre zamestnancov Fakultnej nemocnice, VÚSCHU, ako aj pre zahraničných študentov medicíny. Obrovskou výhodou tohto bytu je poloha, jedná sa totiž o výborné miesto v rámci sídliska TERASA, v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a množstvo iných poskytovateľov služieb a tovarov, obchodov, orgánov verejnej správy, reštaurácií, atď. Zároveň však poskytuje pokojné bývanie s nízkou frekvenciu pohybu, čo Vám zaručí kľudné bývanie s bezproblémovou dostupnosťou do celého mesta či už autom, pešo, alebo využitím MHD. V blízkej dostupnosti sa nachádza napr.  NOVÁ NEMOCNICA, VÚSCH, OC GALÉRIA, LIDL, TENNIS CENTRUM, JAZDIAREŇ, centrum voľného času, atď. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zástavky MHD, autobusy a električky. V cene bytu je zahrnutý aj právny servis a správne poplatky na všetky úkony spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu prosím volajte na tel. č. + 797 JUDr. Richard Glück

Ponúkame na predaj 4- izbový byt v mestskej časti Ružinov na Prešovskej ulici. Rozloha 127 m2 vrátane balkóna a loggie /spolu 14 m2/, poschodie 1/7, bytový komplex EDEN PARK. Dispozícia - 3 samostatné spálne, 2x WC, 2x kúpeľňa, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou, spálňa a obývačka má vstup na spoločnú loggiu, 2 detské izby majú spoločný vstup na balkón, detská kúpeľňa s vaňou, WC a práčovňou, samostatné WC pri vstupe. Interiér tvoria plávajúce podlahy, dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a nábytok ktorý je zahrnutý v cene. Všetky izby majú klimatizáciu. Možnosť dokúpenia dvoch garážových státí a pivnice o výmere 2,52 m2. Obľúbená lokalita v blízkosti Štrkoveckého jazera, Billa 3min pešo, škola, škôlka, MHD. Detské ihrisko priamo vo dvore.. Prečo kúpiť tento byt : - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Cena nehnuteľnosti je 429.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 434.000,-Eur celkom. Kontakt: Boris Babač , babac@, tel.: 0903  063 590 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!  Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Boris Babač , babac@, tel.: 0903  063 590

Predáme v tichej časti k.ú. Rača na ul. Jurkovičova kompletne prerobený 3 izb byt o celkovej výmere 71m2 (byt má 64m, zasklená loggia 7m2). Nachádza sa na 10 poschodí v 12 podlažnom panelovom dome. Bytový dom je upravený, zateplený, čiastočne zrenovované výťahy, nové schránky, vstup na čip, elektronický vrátnik. Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, je urobená nová elektroinštalácia, nová rozvodová skrinka, omietky, upravený strop sadrokartónom, bodové osvetlenie, klimatizácia, plastové okná 3sklo, vchodové bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere a zárubne, laminátové podlahy a dlažba, veľký rolldor v hale, kuchynská linka na mieru (umývačka riadu, elektrická varna doska, elektrická rúra, digestor), kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, komora pri kuchyni cca 3m2, chodba, kúpeľňa, WC, zasklená loggia posuvným systémom, pivnica spoločná pre 4 byty. Orientácia bytu je na J a na Z, kúpa možná aj na úver. Prevádzkové nákladY: správca: 180 EUR/4 os, elektrina 40 EUR, plyn 10 EUR. V byte môže zostať komplet zariadenie (okrem TV a sušičky) Výhody: krásny výhľad na Karpaty a na mesto, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom, kúpalisko, detské ihrisko. Základné informácie v skratke: ▪ podlahová plocha 71m2 (byt má 64m, loggia 7m2) ▪ podlažie 10 z 12, 2x výťah ▪ počet izieb 3 ▪ orientácia na J a Z ▪ stav: kompletná rekonštrukcia: nová elektroinštalácia, nová rozvodová skrinka, omietky, upravený strop sadrokartónom, bodové osvetlenie, klimatizácia, plastové okná 3sklo, vchodové bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere a zárubne, laminátové podlahy a dlažba, veľký rolldor v hale, kuchynská linka na mieru (umývačka riadu, elektrická varna doska, elektrická rúra, digestor) kúpeľňa, WC ▪ ústredné, merače Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, komora pri kuchyni cca 3m2, chodba, kúpeľňa, WC, zasklená loggia posuvným systémom, pivnica spoločná pre 4 byty Bytový dom: upravený, zateplený, čiastočne zrenovované výťahy, nové schránky, vstup na čip, elektronický vrátnik Mesačné náklady: správca: 180EUR/4 os, elektrina 40 EUR, plyn 10 EUR. Výhody: krásny výhľad na Karpaty a na mesto, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom, kúpalisko, detské ihrisko. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: projekt Chorvátsko - Makarska Riviera / novostavba len u nás

KAPPA Reality Vám exkluzívne predstavuje projekt moderného bývania v meste Trenčín, ktorý je situovaný v atraktívnej novovybudovanej lokalite rodinných domov v mestskej časti Zlatovce, v blízkosti obytnej zóny Rezidencia Vinohrady. Dvojpodlažná novostavba C1 je postavená ako súčasť moderného trojdomu (3 totožné obytné jednotky s funkciou rodinného domu v radovej zástavbe), pričom každej z novostavieb patria 3 parkovacie miesta a vlastná záhrada. Trojdom bude umiestnený v okrajovej tichej časti tejto novej zóny, čo budúcim obyvateľom prinesie príjemné súkromie. Disponovať bude modernou ekologickou zelenou strechou, ktorá okrem energetickej úspory zníži hlučnosť i prašnosť. Novostavba C1 je dvojpodlažná, obidve jej podlažia sú moderne dispozične riešené. Na 1. NP sa nachádza denná časť: - zádverie, chodba s úložným priestorom - presvetlený priestor obývacej izby (23 m2) s výstupom na terasu, krásny výhľad cez okno veľkého formátu - kuchyňa otvorená so schodiskom (22,80 m2) - technická miestnosť s oknom - hosťovské WC s umývadlom a oknom Schodiskom sa prechádza na 2. NP, ktoré tvorí nočná časť: - hlavná spálňa so šatníkom s oknom (17,75 m2) - dve priestranné detské izby (2x 12,87 m2) - kúpeľňa s plánovanou vaňou, sprchovým kútom, WC a oknom (7,65 m2) Novostavba bude dokončená do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie „štandard“ (vrátane interiérových podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí, dokončených kúpeľní, kolaudácie) za cenu 20.000,- eur. Začiatok výstavby je plánovaný na jar 2023, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holostavba je naplánované na december 2023 a bude zahŕňať: dvojpodlažnú 4 izbovú tehlovú novostavbu v stave holostavba, 3 parkovacie miesta úžitková plocha 120 m2, zastavaná plocha 72,12 m2 pozemok o celkovej výmere 190 m² + výmera parkovacích miest obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm zateplená fasádna omietka, vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo, elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), podlahové vykurovanie v celom dome, lokálna rekuperácia, elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku, PC rozvody v každej izbe, napojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia, plyn rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), chodníky zo zámkovej dlažby, oplotenie, kompletná dokumentácia. LOKALITA – novostavba sa bude nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, detské ihrisko, kaviarne, lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.

KAPPA Reality Vám exkluzívne predstavuje projekt moderného bývania v meste Trenčín, ktorý je situovaný v atraktívnej novovybudovanej lokalite rodinných domov v mestskej časti Zlatovce, v blízkosti obytnej zóny Rezidencia Vinohrady. Dvojpodlažná novostavba A1 je postavená ako súčasť moderného trojdomu (3 totožné obytné jednotky s funkciou rodinného domu v radovej zástavbe), pričom každej z novostavieb patria 3 parkovacie miesta a vlastná záhrada. Trojdom bude umiestnený v okrajovej tichej časti tejto novej zóny, čo budúcim obyvateľom prinesie príjemné súkromie. Disponovať bude modernou ekologickou zelenou strechou, ktorá okrem energetickej úspory zníži hlučnosť i prašnosť. Novostavba A1 je dvojpodlažná, obidve podlažia sú moderne dispozične riešené. Na 1. NP sa nachádza denná časť: - zádverie, chodba s úložným priestorom - presvetlený priestor obývacej izby (23 m2) s výstupom na terasu, krásny výhľad cez okno veľkého formátu - kuchyňa otvorená so schodiskom (22,80 m2) - technická miestnosť - hosťovské WC s umývadlom Schodiskom sa prechádza na 2. NP, ktoré tvorí nočná časť: - hlavná spálňa so šatníkom (17,75 m2) - dve priestranné detské izby (2x 12,87 m2) - kúpeľňa s plánovanou vaňou, sprchovým kútom a WC (7,65 m2) Novostavba bude dokončená do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie „štandard“ (vrátane interiérových podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí, dokončených kúpeľní, kolaudácie) za cenu 20.000,- eur. Začiatok výstavby je plánovaný na jar 2023, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holostavba je naplánované na december 2023 a bude zahŕňať: 4 izbovú tehlovú novostavbu v stave holostavba, 3 parkovacie miesta úžitková plocha 120 m2, zastavaná plocha 72,12 m2 pozemok o celkovej výmere 150 m² + výmera parkovacích miest obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm zateplená fasádna omietka, vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo, elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), podlahové vykurovanie v celom dome, lokálna rekuperácia, elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku, PC rozvody v každej izbe, napojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia, plyn rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), chodníky zo zámkovej dlažby, oplotenie, kompletná dokumentácia. LOKALITA – novostavba sa bude nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, detské ihrisko, kaviarne, lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.

KAPPA Reality Vám exkluzívne predstavuje projekt moderného bývania v meste Trenčín, ktorý je situovaný v atraktívnej novovybudovanej lokalite rodinných domov v mestskej časti Zlatovce, v blízkosti obytnej zóny Rezidencia Vinohrady. Dvojpodlažná novostavba B1 je postavená ako súčasť moderného trojdomu (3 totožné obytné jednotky s funkciou rodinného domu v radovej zástavbe), pričom každej z novostavieb patria 3 parkovacie miesta a vlastná záhrada. Trojdom bude umiestnený v okrajovej tichej časti tejto novej zóny, čo budúcim obyvateľom prinesie príjemné súkromie. Disponovať bude modernou ekologickou zelenou strechou, ktorá okrem energetickej úspory zníži hlučnosť i prašnosť. Novostavba B1 je dvojpodlažná, obidve podlažia sú moderne dispozične riešené. Na 1. NP sa nachádza denná časť: - zádverie, chodba s úložným priestorom - presvetlený priestor obývacej izby (23 m2) s výstupom na terasu, krásny výhľad cez okno veľkého formátu - kuchyňa otvorená so schodiskom (22,80 m2) - technická miestnosť - hosťovské WC s umývadlom Schodiskom sa prechádza na 2. NP, ktoré tvorí nočná časť: - hlavná spálňa so šatníkom (17,75 m2) - dve priestranné detské izby (2x 12,87 m2) - kúpeľňa s plánovanou vaňou, sprchovým kútom a WC (7,65 m2) Novostavba bude dokončená do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie „štandard“ (vrátane interiérových podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí, dokončených kúpeľní, kolaudácie) za cenu 20.000,- eur. Začiatok výstavby je plánovaný na jar 2023, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holostavba je naplánované na december 2023 a bude zahŕňať: 4 izbovú tehlovú novostavbu v stave holostavba, 3 parkovacie miesta úžitková plocha 120 m2, zastavaná plocha 72,12 m2 pozemok o celkovej výmere 170 m² + výmera parkovacích miest obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm zateplená fasádna omietka, vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo, elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), podlahové vykurovanie v celom dome, lokálna rekuperácia, elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku, PC rozvody v každej izbe, napojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia, plyn rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), chodníky zo zámkovej dlažby, oplotenie, kompletná dokumentácia. LOKALITA – novostavba sa bude nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, detské ihrisko, kaviarne, lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.

....súkromný dvor s detským ihriskom, altánkom a parkoviskom – to a mnoho ďalších východ ponúka byt Pri Starej Prachárni v Novom Meste. Hľadanie tej správnej nehnuteľnosti je niekedy zložitý proces. Avšak táto ponuka má mnoho výhod, ktoré môžu uľahčiť Vaše rozhodovanie a asi najvačšou je zaujímavá dispozičná zemena, ktorú opisujem v závere tohoto textu. Tento priestranný 2-izbový byt v centre Bratislavy sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete OC VIVO, nákupne centrum Central, či rekreačný areál Kuchajda. V danej lokalite sa samozrejme nachádzajú aj škôlky, školy, športové zariadenia, detské ihriská a potraviny. Nehnuteľnosť má celkovú rozlohú 73,5 m2. Samotný byt predstavuje 64 m2, zasklená lodžia má 2,9 m2 a murovaná pivnica má rozlohu 7 m2. Byt sa nachádza na 5. poschodí s orientáciou na sever (izba) a juh (izba a loggia). Aktuálny pôdorys bytu predstavuje 2 samostatné izby, vstupnú priechodnú kuchyňu s ostrovčekom, samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné wc. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorého veľkou výhodou je súkromný uzavretý dvor s parkoviskom, pričom je k dispozícií iba majiteľom bytov. Dvor je skvelým miestom na relax nakoľko je tam množstvo zelene, lavičiek a taktiež altánok kde je možné stráviť prijemný čas oddychom alebo grilovačkou. Nachádza sa tu aj detské ihrisko a vďaka uzavretému priestoru budete mať pocit väčšieho bezpečia. Veľkým pozitívom bytu je aj to, že po síce staršej rekonštrukcií je pripravený na bývanie a to bez potrebných zásadných úprav. V rámci rekonštrukcie boli vymenené elektrické a vodovodné rozvody, plastové okná a laminátová podlaha v jednotlivých izbách. Byt sa predáva s vybavením, ktoré môžete vidieť na fotkách. Avšak na druhú stranu je tento byt ideálny aj pre klientov, ktorí by si chceli nehnuteľnosť prerobiť podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o rekonštrukciu je tu možnosť dispozičnej zmeny celého bytu, čo je veľkým prínosom tejto nehnuteľnosti. Najideálnejšou variantou dispozičnej zmeny je využiť aktuálny priestor kuchyne na priestor pre vstupnú halu s dostatkom úložného priestoru. Skvelým riešením by bolo osadenie rolldor skrine, ktorá by ušetrila priestor ostatných miestností. Kuchyňu by bolo ideálne presunúť do izby (priečka, ktorá oddeľuje izbu a kúpeľňu tento úkon vďaka vode a odpadu dovoľuje). Takto vznikne krásna kuchyňa prepojená s obývacou izbou, pričom samostatná spálňa by mala skvelú orientáciu do tichého dvora s príjemných výhľadom. Cena tejto nehnuteľnosti je vo výške 215 000 € Ak máte záujem o doplňujúce informácie zavolajte mi na číslo , alebo napíšte mail na: Ján Pinka Poschodie: 5 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 1 Obytná plocha: 71m² Celková rozloha: 73.5m² Úžitková plocha: 71m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn:

Ponúkame na predaj veľký trojizbový byt s loggiou  na Námestí Laca Novomeského. Je to obľúbený vežiakový typ bytu so samostatnými izbami a priestrannou kuchyňou. V predsieni sa nachádza výklenok, ktorý slúži ako samostatný úložný priestor.  Výstup na loggiu je z obývacej izby. BYT: pôvodný stav pôvodná  murovaná kúpeľňa a samostatné WC radiátor v kúpeľni vymenené stúpacie rozvody vody a odpadu v izbách pôvodné zachovalé parkety "rybia kosť" vyvýšené prízemie juhovýchodná orientácia pivnica výmera 71 m2 Bytový dom má zateplený obvodový plášť a zateplené stropy pivníc.  Rovnako vymenené sú obidva výťahy, vstupná brána so zvončekami.  Prízemie je snímané kamerou.  Energetický certifikát "B". LOKALITA: sídlisko Kuzmányho sa nachádza v centre mesta riedka zástavba s množstvom zelených plôch a parčíkov detské ihriská škôlka, základné školy, stredné školy obchody, kaviarničky, reštaurácie, spoločenské priestory lekári a nemocnica v blízkosti zastávky MHD Byt je vhodný pre 2-4 osoby. Pôvodný stav je v tomto prípade veľkou výhodou. Budúci majiteľ môže vniesť vlastnú predstavu o dizajne vlastného domova. Ponúkame na predaj veľký trojizbový byt s loggiou  na Námestí Laca Novomeského. Je to obľúbený vežiakový typ bytu so samostatnými izbami a priestrannou kuchyňou. V predsieni sa nachádza výklenok, ktorý slúži ako samostatný úložný priestor.  Výstup na loggiu je z obývacej izby. BYT: pôvodný stav pôvodná  murovaná kúpeľňa a samostatné WC radiátor v kúpeľni vymenené stúpacie rozvody vody a odpadu v izbách pôvodné zachovalé parkety "rybia kosť" vyvýšené prízemie juhovýchodná orientácia pivnica výmera 71 m2 Bytový dom má zateplený obvodový plášť a zateplené stropy pivníc.  Rovnako vymenené sú obidva výťahy, vstupná brána so zvončekami.  Prízemie je snímané kamerou.  Energetický certifikát "B". LOKALITA: sídlisko Kuzmányho sa nachádza v centre mesta riedka zástavba s množstvom zelených plôch a parčíkov detské ihriská škôlka, základné školy, stredné školy obchody, kaviarničky, reštaurácie, spoločenské priestory lekári a nemocnica v blízkosti zastávky MHD Byt je vhodný pre 2-4 osoby. Pôvodný stav je v tomto prípade veľkou výhodou. Budúci majiteľ môže vniesť vlastnú predstavu o dizajne vlastného domova.

Ponúkame na predaj slnečný a rozmerovo najväčší 3 izbový byt, prerobený na 4.izbový o celkovej výmere 83 m2 + dve loggie o výmere 9 m2. Jedna z toho je zasklená. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Žilina, na sídlisku Vlčince 1, ul. Nám. Ludovíta Fullu, obklopený zeleňou, s výhladom do parku a dostatkom parkovacích miest. Byt sa predáva zariadený - po dohode s majiteľom. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Byt sa nachádza v zateplenom, čistom, tichom obytnom panelovom dome na vyvýšenom prízemí. K bytu prináleží pivnica. Byt v roku 2014 bol kompletne zrekonštruovaný, murované jadro, nová elektrika, plávajúce podlahy, okná so žalúziami, omietky, keramická dlažba v kuchyni a v chodbe, nová kúpeľňa s vaňou, zateplené nové sadrokartonové stropy, v izbách internetové a dátové pripojenia a nové vodovodne a kanalizačné rozvody ( stúpačky ). Dispozične riešenie bytu: priestranná vstupná chodba so šatníkom, samostatné WC, samostatná kúpeľňa s vaňou, tri samostatné izby a jeden šatník Byt je pod správou OSBD, mesačné náklady pre 3 osoby sú 170, Eur, elektrina 27,-Eur, plyn 5 ,-Eur. Orientácia bytu V-J a S-Z. V blízkosti bytu je komplexná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, gymnázium,obchody, zástavka MHD, detské ihriska, športové ihriska. Výhody bytu: výborná dostupnosť do centra mesta, komplexná občianska vybavenosť, kompletná rekonštrukcia, byt bez väčších investícií, svetlý, priestranný, tri samostatné nepriechodzie izby, šatník, dve veľké loggie na slnečnej strane( 9 m2 ), bez hluku z ciest (okolo bytu vedie iba jednosmerná prístupová cesta k obytnému domu), v okolí bytového domu detské ihriska a veľa zelene. Pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte na tel.č. . Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Lexus.

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbové byty so záhradou, terasou s pergolou a 2 parkovacími státiami v IV. etape projektu Nové byty Baka, okres Dunajská Streda. HLAVNÉ VÝHODY • Dom postavený z pálenej tehly + 18cm zateplenie • Výborne dispozične riešený byt • 2 parkovacie státia pri dome v cene bytu • Záhrada v cene bytu • Veľká terasa s pergolou v cene bytu • Značkový štandard vybavenia (Kludi, Egger, Geberit, Kolo) • Početná predpríprava: alarm, videovrátnik, klimatizácia, vonkajšie elektriké žalúzie, digestor • Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda, Cyklotrasa, vodné túry, rybolov) Bližšie: DISPOZÍCIA Byty na 2. NP Trojizbový byt s výmerou 72,66 m2 + 6,79m2 schodisko pozostáva zo zádveria 1,96 m2, obýtnej haly 32,45 m2, technickej miestnosti 0,88m2, kúpeľne 5,68m2, spálne 14,03 m2,a detskej izby 14,08 m2. Bližšie pôdorys. Byty na 1. NP Trojizbový byt s výmerou 71,9 m2 pozostáva zo zádveria 6 m2, chodby 4,17 m2, obývacej izby 16,64 m2, kuchyne 11,22 m2, spálne 12,13 m2, izby 13,95 m2, kúpeľne 4,14 m2, samostatnej toalety 1,95 m2 a technickej miestnosti 1,7 m2. Bližšie pôdorys. Izby sú nepriechodné. Z obývačky spojenej s kuchyňou je krásny výhľad na záhradu. Z obývačky sa vstupuje na vonkajšiu terasu s výmerou ca 16 m2. Terasa je vybavená pergolou. LOKALITA Výstavba je situovaná v obci Baka v jej novovzniknutej štvrti. Obec Baka sa nachádza v okrese Dunajská Streda v južnej časti Žitného ostrova v blízkosti vedľajšej cesty vedúcej popri vodnom diele Gabčíkovo. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Výstavba je lokalizovaná neďaleko cesty II. triedy č. 506 v novzniknutej štvrti obce Baka. Vzdialenosť od hlavného mesta Bratislavy ca 30 minút autom, od okresného mesta Dunajská Streda ca 15 minút autom. Neďaleko obce Baka sa nachádzajú termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda a Thermal Corvinus Veľký Meder, alebo Vojčianske a Šulianske jazerá pre rybolov, vodné športy alebo kúpenie. CENA Cena bytov na 2.NP: 105.000,-Eur za holobyt 118.000,-Eur v štandarde Ceny sú uvedené vrátane DPH Cena bytov na 1.NP 115.000,-Eur za holobyt 128.000,-Eur v štandarde Ceny sú uvedené vrátane DPH FINANCOVANIE Na kúpu bytu vám stačí uhradiť 20% z kúpnej ceny a zvyšných 80% z ceny bytu platíte až po kolaudácii ! Hypotekárne úvery šité na mieru práve vaším potrebám vám bezplatne vybavý interný hypotekárny špecialista projektu. Prevezme za Vás kompletnú komunikáciu s bankovými domami a zabezpečí rýchle a kompletné vybavenie najvýhodnejšej hypotéky. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil e-mail: ladislav.szabo@ web: Realitná kancelária GOFAR zabezpečí

Na predaj 4 - izbový byt s loggiou, Watsonova ul., Košice - Sever. Nachádza sa na 7./8. posch., s výmerou 75 m2 + loggia. Dispozícia: vstupná chodba, 4 izby (nepriechodné), kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, loggia. K bytu prislúcha pivnica. Prebehla v ňom rekonštrukcia bytového jadra - nové stierky, nová elektroinštalácia, nová sanita, obklady a dlažby, priestranná kuchynská linka, kúpeľňa, kvalitné plastové okná v celom byte,... Na chodbe je vstavaná šatníková skriňa. Ide o svetlý a priestranný byt, s orientáciou na juh (2 izby) a na východ (kuchyňa, 2 izby), s krásnym výhľadom. Z obývačky je vstup na loggiu. Bytový dom je zateplený, s novou fasádou a novým výťahom. Vyhľadávaná lokalita - výborná dostupnosť služieb, nákupné centrá, kvalitné základné, stredné a vysoké školy, škôlka, zastávky MHD, dobrá dostupnosť do ostatných častí mesta. V okolí je množstvo zelene a športoviská, čo zabezpečuje príjemné prostredie na bývanie. Byt pôsobí veľmi príjemným dojmom, príďte sa sami presvedčiť! Je dočasne rezervovaný. Kontaktujte nás pre viac informácií. V cene bytu sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom: - vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti - vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností - úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra - poplatky za overenie podpisov u notára - vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prevode médií Podlahová plocha m2: 75 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 7/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis: 116 EUR/mesiac Okná: Plastové Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra Kúpeľňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety, Dlažba Svetové strany: V, J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno

Astonreal ponúka na predaj rodinný dom v kľudnej časti Bratislavy v Novom meste na Vidlicovej ulici na skok od centra mesta. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1964, je v pôvodnom stave vyžaduje si rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom ma veľký potenciál a nádherné výhľady z izieb na celú Bratislavu ( Slavín, Bratislavský hrad..) Rozloha pozemku je 359 m2, zastavaná plocha je 97 m2 a úžitková plocha nehnuteľnosti je 291 m2. Dom má vstupnú chodbu so šatníkom, vnútornú chodbu so vstupom do: kuchyne s komorou a vstupom na záhradu, obývacej izby,priestrannej kuchyne, kúpeľne, WC, izby, pivnice v suteréne kde sa nachádzajú aj izby a kuchyňa a vrchného podlažia. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby (jedna izba má vlastnú menšiu kuchyňu), kúpeľňa s vaňou a WC, vstup do podkrovia domu, ktorý je možné rozšíriť a prerobiť podľa vlastných predstáv. V dome je ústredné kúrenie s plynovým kotlom. V súčasnej dobe predávajúci odkúpili od Slovenského pozemkového fondu časť pozemku v správe Slovenského pozemkového fondu - príjazdovú cestu od Vidlicovej ulici k rodinnému domu - nové oznašenie predávaného pozemku s rodiiným domom. V správe Slovenského pozemkového fondu zostanú ešte dve pacely nachádzajúce sa mimo červeného označenia hraníc pozemku. Na tieto parcely sa bude môcť nový majiteľ dohodnúť so Slovenským pozemkovým fondom na uzavretí nájomnej zmluvy, prípadne vstupiť do jednania o odkúpení predmetných parciel. K cene bude pripočítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií u dodávateľov, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, resp. možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene. Vieme zabezpečiť najvýhodnejšie a najbezpečnejšie podmienky. Kontakt 0904 26 26 26 alebo e-mail haragonic@ Zastavaná plocha: 97m² Obytná plocha: 291m² Rozloha pozemku: 359m² Úžitková plocha: 291m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Pivnica: áno Zariadenie: čiastočne

V exkluzívnom zastúpení majiteľky Vám ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v meste Senica. Priestranný 5 izbový rodinný dom s nepriechodnými izbami, garážou a podpivničením má praktické dispozičné riešenie - izby s úctyhodnými rozmermi ponúkajú dennú aj nočnú časť. Súčasťou domu je garáž. Dom je kompletne podpivničený - kotoľňa, práčovňa, kuchyňa v podpivničení a skladový priestor. V PRILOŽENÝCH PÔDORYSOCH NÁJDETE AJ ROZMERY MIESTNOSTÍ Výmera pozemku: 358m2  Podrobnú dispozíciu domu nájdete v priložených pôdorysoch v dome sú vymenené plastové okná a vchodové dvere vstupná chodba so samostatným WC, skladovým priestorom a priestorom pre vstavanú skriňu na priestrannom a širokom schodisku sú drevené schody do domu vedú tri vchody (hlavný vchod, vchod zo zadnej časti domu a výstup z obývacej izby na priestrannú terasu) v izbách sú drevené podlahy, na chodbe a v kúpelniach dlažba po vstupe do domu prichádzame do jedálenskej časti, ktorú je po úprave možné využiť na zväčšenie kuchyne priestranné izby (na prízemí obývacia izba, na medziposchodí samostatná izba a tri nepriechodné izby na poschodí) Pivnica: dom je kompletne podpivničený (do pivnice sa vchádza vstupom v dome aj zo zadnej časti domu z dvora - tu sa nachádza garáž, kotoľňa, skladový priestor, práčovňa a kuchyňa) garáž sa nachádza na "medziposchodí podpivničenia, odkiaľ je možné sa dostať priamo aj na dvor Konštrukcia: murivo - kváder plastové okná a vchodové dvere rovná strecha - IPA Inž. siete: plyn, elektrina 220V - 380V, mestská voda, kanalizácia Vykurovanie: plynový kotol Protherm - radiátory, bojler na ohrev teplej vody Orientácia na svetové strany: V/Z Dom voľný: ihneď Mesačné náklady: 200 eur INFORMÁCIE O LOKALITE: nehnuteľnosť je situovaná v tichej ulici mesto Senica - časť IBV - jedna z najvyhľadávanejších lokalít mesta KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle , emailom na adrese koprla@ alebo osobne priamo u nás na pobočke ARCHEUS reality ZÁHORIE na Hviezdoslavovej ulici 484 v Senici /pri kaviarni Positivo/. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom Archeus RK Záhorie. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.