detska izba pre dievcatko - strana 29

Na predaj Realitná kancelária REALITY SERVICE Vám exkluzívne ponúka veľkoryso riešenú novostavbu dvojpodlažného 5-izbového murovaného rodinného domu „na kľúč“ s veľkou (čiastočne prestrešenou) terasou na rozľahlom pozemku vrátane parkovacieho státia pre 2 motorové vozidlá, chodníkov, terénnych úprav, trávnika s automatickým zavlažovacím systémom, okrasných rastlín a drevín ako aj bezplatného poradenstva pri financovaní Vášho nového bývania. Rodinný dom sa nachádza na pozemku č. 24 o rozlohe 1808 m2 v novej obytnej zóne „IBV Slaská-Diely“ v obci Slaská, v tichej lokalite v lone prírody s nádherným výhľadom na okolitú scenériu, vzdialenej od okresného mesta Žiar nad Hronom iba 7 km. Dispozícia domu poskytuje veľkorysé riešenie pre väčšiu rodinu. Zastavaná plocha je 180 m2, úžitková 318 m2 + výmera terasy 60 m2. Prednosťou je energetická úspora prevádzky, zabezpečená konštrukčnou kompaktnosťou a použitými materiálmi (murivo hr. 375 mm + zateplenie 200 mm) = energetická hospodárnosť budovy „A“. Prízemie poskytuje komfort bývania pre 4-5-člennú rodinu. Pozostáva z dennej časti (kuchyne, jedálne a obývačky) a nočnej časti, v ktorej je okrem spálne so šatníkom a dvoch detských izieb aj piata izba využiteľná ako pracovňa, hosťovská izba alebo ako tretia detská izba. Link na 3D virtuálnu prehliadku: Link na video: V suteréne domu sa nachádzajú 4 miestnosti využiteľné napríklad ako: sklad náradia a záhradných potrieb (miestnosť 0.07), miestnosť pre wellness s priestorom pre saunu a vírivku (miestnosť č. 0.06) a kúpeľňa (0.08), sklad potravín a sezónnych vecí (miestnosť č. 0.04), miestnosť pre fitnes, spoločenskú miestnosť, resp. herňa pre deti (0.05).   Cena domu zahŕňa: 1. Rodinný dom v štandarde „NA KĽÚČ“ (energetická trieda „A“) vrátane finálnej fasádnej omietky vrátane kompletnej predprípravy na osadenie exteriérových žalúzií vrátane interiérových zárubní a dverí vrátane laminátových podláh v celom dome vrátane dlažieb v zádverí, kúpeľni, WC a technickej miestnosti vrátane obkladov v kúpeľni, WC a technickej miestnosti vrátane batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta vrátane predprípravy pre montáž kamerového systému a alarmu vrátane oddrenážovania domu a okapových chodníkov v šírke 60 cm prístupový chodník zo zámkovej dlažby vstup do domu zo zámkovej dlažby čiastočne prestrešená terasa so zábradlím o rozlohe cca 60 m2 (z toho prestrešená časť 30 m2) 2. Pripojenie domu na inžinierske siete  napojenie domu na verejný vodovod odkanalizovanie domu je zvedené do vlastnej čistiarne odpadových vôd napojenie domu na elektrickú energiu napojenie domu na optickú sieť napojenie dažďovej kanalizácie zo striech do trativodu formou vsakov 3. Dokladovú časť: Kolaudačné rozhodnutie Rozhodnutie o pridelení súpisného čísla List vlastníctva so za

Na predaj Realitná kancelária REALITY SERVICE Vám exkluzívne ponúka veľkoryso riešenú novostavbu dvojpodlažného 5-izbového murovaného rodinného domu „na kľúč“ s veľkou (čiastočne prestrešenou) terasou na rozľahlom pozemku vrátane parkovacieho státia pre 2 motorové vozidlá, chodníkov, terénnych úprav, trávnika s automatickým zavlažovacím systémom, okrasných rastlín a drevín ako aj bezplatného poradenstva pri financovaní Vášho nového bývania. Rodinný dom sa nachádza na pozemku č. 24 o rozlohe 1849 m2 v novej obytnej zóne „IBV Slaská-Diely“ v obci Slaská, v tichej lokalite v lone prírody s nádherným výhľadom na okolitú scenériu, vzdialenej od okresného mesta Žiar nad Hronom iba 7 km. Dispozícia domu poskytuje veľkorysé riešenie pre väčšiu rodinu. Zastavaná plocha je 255 m2, úžitková 318 m2 + výmera terasy 60 m2. Prednosťou je energetická úspora prevádzky, zabezpečená konštrukčnou kompaktnosťou a použitými materiálmi (murivo hr. 375 mm + zateplenie 200 mm) = energetická hospodárnosť budovy „A“. Prízemie poskytuje komfort bývania pre 4-5-člennú rodinu. Pozostáva z dennej časti (kuchyne, jedálne a obývačky) a nočnej časti, v ktorej je okrem spálne so šatníkom a dvoch detských izieb aj piata izba využiteľná ako pracovňa, hosťovská izba alebo ako tretia detská izba. Link na 3D virtuálnu prehliadku: Link na video: V suteréne domu sa nachádzajú 4 miestnosti využiteľné napríklad ako: sklad náradia a záhradných potrieb (miestnosť 0.07), miestnosť pre wellness s priestorom pre saunu a vírivku (miestnosť č. 0.06) a kúpeľňa (0.08), sklad potravín a sezónnych vecí (miestnosť č. 0.04), miestnosť pre fitnes, spoločenskú miestnosť, resp. herňa pre deti (0.05).   Cena domu zahŕňa: 1. Rodinný dom v štandarde „NA KĽÚČ“ (energetická trieda „A“) vrátane finálnej fasádnej omietky vrátane kompletnej predprípravy na osadenie exteriérových žalúzií vrátane interiérových zárubní a dverí vrátane laminátových podláh v celom dome vrátane dlažieb v zádverí, kúpeľni, WC a technickej miestnosti vrátane obkladov v kúpeľni, WC a technickej miestnosti vrátane batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta vrátane predprípravy pre montáž kamerového systému a alarmu vrátane oddrenážovania domu a okapových chodníkov v šírke 60 cm prístupový chodník zo zámkovej dlažby vstup do domu zo zámkovej dlažby čiastočne prestrešená terasa so zábradlím o rozlohe cca 60 m2 (z toho prestrešená časť 30 m2) 2. Pripojenie domu na inžinierske siete  napojenie domu na verejný vodovod odkanalizovanie domu je zvedené do vlastnej čistiarne odpadových vôd napojenie domu na elektrickú energiu napojenie domu na optickú sieť napojenie dažďovej kanalizácie zo striech do trativodu formou vsakov 3. Dokladovú časť: Kolaudačné rozhodnutie Rozhodnutie o pridelení súpisného čísla List vlastníctva so za

VTech BM4600 Detská pestúnka Elektronická videopestúnka s kvalitným zvukom. Je vybavená video a audio monitorom s plným farebným spektrom. Kamera má nastaviteľný uhol snímania, parametre - 640x480 CMOS bez infračerveného filtra, uhol pohľadu: 56 º , vertikálny uhol: 37 º, funkcia nočného svetla. Má kontrolky LED reagujúce na zvuk a 5 uspávaniek s nastavením hlasitosti. Je vybavená digitálnou technológiou FHSS 2,4 GHz pre vynikajúcu prenos obrazu aj zvuku, reproduktorom a mikrofónom pre komunikáciu s rodičovskou jednotkou a teplotným snímačom. Režim Eco umožňuje aktivovať iba zvuk bez obrazu a "Wi-Fi friendly" neovplyvňuje Wi-Fi sieť v dome. Špecifikácia: 7 úrovní hlasitosti, dosah vnútri až 50 m, dosah vonku až 300 m, frekvencia prenosu: detská jednotka: 2 406 - 2 475 MHz, frekvencia prenosu: rodičovská jednotka: 2 406 - 2 475 MHz, 4 kamery možné spárovať s 1 rodičovskou jednotkou (predáva sa samostatne), diaľkové ovládanie zoomu (2 × zoom) a automatické infračervené nočné videnie,vibrácie a tichý profil: hladina hluku detekovaná jednotkou - dieťa sa zobrazí na obrazovke, detská jednotka pracuje s napájaním zo siete, zdroj energie batériový a sieťový 230 V, kontrolka upozornenia o strate signálu. Balenie zahŕňa: 1 x detská jednotka, 1 x rodičovská jednotka s 4,3 " LCD displejom, 1 x kryt rodičovská jednotka priestoru pre batérie, 2 x napájacie adaptéry AAA 400 mAh, 1 x užívateľská príručka. Hmotnosť: cca 700 g Bola kupovaná za 180

Ak ste rozrastajúca sa mladá rodina, prípadne hľadáte vhodnú alternatívu pre dvojgeneračný dom, realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. má pre Vás riešenie. Ponúkame Vám na predaj kvalitný 4-izbový rodinný dom v meste Dunajská Streda v prímestskej časti Západ. Rodinný dom má úžitkovú plochu 122m2, je úplne podpivničený s viacerými obývateľnými izbami v suteréne. Doteraz bola jedna z nich využívaná ako tzv. chlapčenská izba s vlastným šatníkom a ďalšia ako menšia posilňovňa s pingpongovým stolom. Garáž, z ktorej sa dostaneme do podkrovia, slúži pre jedno motorové vozidlo. Prebehla malou rekonštrukciou, bola vymenená brána na novú s diaľkovým ovládaním. Podkrovie ktoré má 100m2 je momentálne využívané ako úložný priestor, ale po menšej rekonštrukcii môže byť taktiež obývateľné. Pred domom je umožnené státie pre motorové vozidlá. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : – suterén : technická miestnosť, skladové priestory, chodba, práčovňa, priestranná izba so šatníkom, posilňovňa, samostatná toaleta – prízemie: garáž s novou bránou na diaľkové ovládanie, vstupná hala, kuchyňa, samostatná toaleta, kúpeľňa, izba č.1,2,3, priestranná slnečná jedáleň s výstupom na terasu a záhradku ( ktorá má cc 80m2 ), obývacia izba a chodba vedúca do suterénu. – podkrovie Do domu je možné sa ihneď nasťahovať, nevyžaduje žiadne vnútorné alebo vonkajšie úpravy. Dom je vybavený kvalitným bezpečnostným systémom, videovrátnikom ako aj klimatizáciou, ktorá v lete chladí a v zime sa môže využívať na kúrenie. Dôvodom predaja sú práve rozmery domu, nakoľko pre majiteľov je až priveľký. Táto skutočnosť je ale vítaná pre rodiny s deťmi, prípadne pre dvojgeneračný dom. V dome zostávajú vstavané skrine a ostatný nábytok, ktorý bol navrhnutý a vyhotovený na mieru, taktiež aj kuchynská linka. Poloha rodinného domu je vynikajúca, v okolí sa nachádza výborná občianska vybavenosť – škola, škôlka, nemocnica, obchody. Ideálnu lokalitu zaručujú aj príjemní susedia, čo sa odzrkadľuje na spoločných akciách, ktoré sa organizujú v ulici, ako napríklad grilovačky… V pešej blízkosti sa nachádza aj obľúbené Thermálne Kúpalisko Dunajskej Stredy. Dom je situovaný len 8 minút od príjazdu na diaľnicu R7 smerujúca do Bratislavy. CENA: 275.000€,-/celkom V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: info@

Hľadáte výnimočný rozprávkový čarovný dom s nádhernou záhradou? TREBA VIDIEŤ!!!! Realitná kancelária Prom real ponúka exkluzívne na predaj čarovný útulný poschodový rodinný dom s nádhernou rozľahlou záhradou priamo v dedinke Vištuk len 8 km od Modry a 11 km od Pezinka. Rodinný dom bol kompletne zrekonštruovaný s novou dostavbou a nadstavbou, ktorá sa realizovala postupne a ukončená bola pred 2 rokmi. Súčasní majitelia architekti vytvorili výnimočný útulný vidiecky štýl bývania s prepojením s prírodou a záhradou cez krásne presklené átrium. Celkový pozemok a záhrada má tvar obdĺžnika, pričom súčasťou pozemku za átriom je okrem vonkajšej terasy domu aj záhradný domček s prekrytou terasou a posedením pre grilovanie, miesto pre trampolínu, bazén a hry pre deti, pričom v zadnej časti je úžitková záhrada pre domácu kuchyňu. Vištuk disponuje komplexnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do okresného mesta Pezinok, ponúka veľa možností výletov do prírody a okolia, pri vstupe do Vištuku sa nachádza aj krásna priehrada. Rodinný dom má 6,5 izieb, 2 x terasa, rozľahlá záhrada až 861 m2, je ideálny pre bývanie aj pre veľkú rodinu, pričom dispozične je možný ho upraviť aj ako dvojgeneračný. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: *výmera celého pozemku: 1061 m2 *zastavaná plocha domu: 200 m2 (časť tvorí aj vstupný dvor) *úžitková plocha domu: 239,32 m2, plus terasa na poschodí 15,2 m2, plus terasa prízemie 36 m2 *záhradný domček s terasou v strednej časti pozemku, *vlastný plynový kotol, podlahové kúrenie v celom dome, *verejný vodovod aj studňa, *žumpa, *parkovanie priamo pred hlavným vstupom do domu – vonkajšie, *dom sa predáva čiastočne zariadený, *nádherná kompletne urobená záhrada vo výmere 861 m2. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Rodinný dom má celkovo 6 izieb, pričom hlavným vchodom sa dostaneme do úžasného dvora plného zelene z ktorého sú možné dva vstupy priamo do domu. Vo vstupnej hale sa nachádza veľký šatník, hala je prepojená priamo s obývačkou s otvoreným vysokým stropom súčasťou ktorej je aj galéria, priestor je spojený s jedálenskou časťou z ktorej sa dostaneme priamo do rozprávkovej kuchyne s malým posedením a praktickou špajzou. Za kuchyňou sa nachádza kotolňa, menšia chodbička so samostatnou toaletou, hlavná kúpeľňa s vaňou. Posledná veľká izba je rodičovská spálňa, situovaná v tichej časti domu. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie 4 izby, kúpeľňa s toaletou a horná terasa. Jedna izba je zaujímavo prepojená posuvnými dverami s galériou, menšia útulná prechodná izba a ďalšie dve veľké izby využiteľné ako decká izba, pracovňa, či ďalšia spálňa. Náš názor: Dom je interiérovo aj dispozične riešený ako veľkorysý, s dôrazom na detaily vo vidieckom štýle s prepojením na prírodu a zeleň. Ideálny pre náročného klienta, aj pre väčšiu rodinu s deťmi, keďže je to čarovný rozprávkový dom v tichom prostredí. CENA CELKOM: 349.000,- EUR resp. dohodou C

Hľadáte novostavbu domu v cene novostavby bytu? Je pre Vás zaujímavé, že na zadnej časti pozemku v budúcnosti budete môcť postaviť ďalší dom? Ak áno, tak takýto dom pre Vás máme - Vitajte doma! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám exkluzívne ponúka SKOLAUDOVANÝ 5 izbový  dvojpodlažný rodinný dom v lokalite Košice II. - Pereš,  na ul. Bystrická. Rodinný dom je  postavený na rozsiahlom a rovinatom pozemku o výmere 841 m2. Dom je prístupný z verejnej komunikácie -  udržiavanej asfaltovej prístupovej cesty.  Zastávky MHD ale aj zastávky SAD  vám zabezpečia komfortný prístup do všetkých častí mesta. DOM  sa ponúka  v štádiu holodom - viď foto - t.z. podľa vlastných predstáv si vyberiete nášľapnú vrstvu podláh, obklady, podlahy a sanitu v kúpeľniach,  kuchynskú linku a oblôžkové zárubne a dvere. V prípade Vášho záujmu je pripravená spoločnosť, ktorá Vám po dohode s Vami, dokončenie domu na kľúč zrealizuje. Vysoká energetická hospodárnosť - energeticky certifikát A0, celkové prevádzkové náklady garantujeme do 100,- eur/mesiac.  VÝMERA POZEMKU - 841 m2. Rozmery pozemku -  šírka 10,5 m x dĺžka 83 m. ROZMERY DOMU   -  6,61 m  x 16,21 m.  ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU - 95 m2 + 30 m2 terasy za domom. PODLAHOVÁ PLOCHA DOMU je - 134 m2. CENA DOMU   je 399.000,- eur.  DISPOZÍCIA DOMU Dom  pozostáva z 2 nadzemných podlaží (NP). I. NP tvorí:   denná časť domu, ktorá pozostáva z: závetrie - 10,33 m2, chodba - 8,97 m2, hosťovská izba -  10,50 m2, otvorený priestor - veľká obývacia izba s krbom - 24,95 m2,  prepojená s kuchyňou a jedálňou - 15,32 m2, z kuchyne je vstup do komory - 2,58 m2, kúpeľňa s WC - 3,89 m2, sklad - 1,56 m2,  schodište na II. NP.  Z dennej časti sa vstupuje cez veľké francúzske okná, ktoré krásne presvetlia celý priestor na pozemok a plánovanú terasu. II. NP tvorí: chodba - 7,91 m2, rodičovská spálňa - 17,15 m2 so šatníkom - 7,00 m2, izba - 12,26 m2,  izba -12,15, kúpeľňa s WC - 5,78 m2, technická miestnosť - 3,24 m2, balkón - 7,5 m2.  Viď foto pôdorysov jednotlivých podlaží domu. SIETE Dom je napojený na elektriku, plyn, mestský vodovod a kanalizáciu. Elektroinštalácie - 230V vývody káblami CYKY-J 3x1,5 pre svietidlá a vypínače - 230V vývody káblami CYKY-J 3x2,5 pre zásuvky - 400V vývod pre elektrickú varnú dosku - Inštalácie slaboprúd Internet Príprava pre internet- rozvod káblom UTP CAT5E v každej obytnej izbe na hornom podlaží + obývačka. Optický internet od Telecomu je pred pozemkom.  Vykurovanie Vykurovanie je podlahové, teplovodné,  zdroj - plynový kondenzačný kotol BOSCH. Alternatívne vykurovanie je možné realizovať krbom osadeným v obývacej izbe s prieduchmi do izieb na 2.  nadzemnom podlaží. Krb - krbová vložka VN 610/430, rohové presklenie s výsuvným otváraním dvierok. Komín - TUMA - murovaný priemer 200 mm. Zdravotechnika Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky. Ohrev teplej vody

Na predaj moderný 4 izbový dom s prekrytou terasou, s garážou, s modernými technológiami Dom postavený v malej slepej uličke, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov. Domy vytvoria novú veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkami. Takto vystavané, dizajnom jednotné ulice sú u nás zatiaľ výnimkou. rovinatý pozemok 900 m2, celková zastavaná plocha domu: 216m2 Novostavba typu bungalov, bude dokončená v štádiu štandard: dokončené exteriérové chodníky, vonkajšia terasa, oplotenie z 3 strán, predná strana oplotenie so vstupnou bránou na pozemok a do domu, úprava terénu interiér: dlažba v kúpeľni, vo WC, a garáži, ostatné priestory: plávajúca podlaha, v kúpeľni a vo WC sanita, dvere s obložkami Dom s nadčasovou technológiou na vykurovanie domu - tepelným čerpadlom, kde predpokladané mesačné náklady na vykurovanie domu su 120 EUR mesačne. Dispozícia domu: 4 izbový dom s garážou, technickou miestnosťou, s komorou s prekrytou terasou: zádverie: 16,24m2 chodba: 6,67m2 obývacia izba : 49,49 m2 komora:5,40m2 garáž: 22,35m2 detská izba: 12,27m2 detská izba: 14,05m2 spálňa: 14,50m2 kúpeľňa: 7,80m2 wc:1,83m2 techn. miestnosť:2m2 terasa: 26,05m2 Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V dome bude nainštalované podlahové kúrenie tepelným čerpadlo. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier. V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Podkrovie - možnosť využiť cca 50m² podkrovného priestoru ako odkladací priestor. Interiér domu: WC a kúpeľňa s obkladmi a základnou sanitou, interiérové dvere, podlaha, steny so stierkou a vymaľované. Pozemok je z troch strán oplotený betónovými panelmi. K domu vedie chodník zo zámkovej dlažby, ktorý pokračuje okolo celého domu. Plocha pre parkovanie pred domom je tiež zo zámkovej dlažby. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Brána ktorá ohraničuje vstup na pozemok je na úrovni domu s predprípravou na elektrické otváranie. Kompletne vybudovaná infraštruktúra – asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, kanalizácia, ku každému domu je prípojka na optické pripojenie internetu, prípojky, vody, elektriny a plynu. Každý dom má bleskozvod. CENA domu zahŕňa dokončený interiér domu, dokončený exteriér domu vrátane chodníkov, vonkajšej brány, oplotenia pozemku, osadenia brány,

*** Nezabudnite si pozrieť profesionálnu videoprezentáciu, ktorá vám poskytne dokonalý obraz o tejto úžasnej nehnuteľnosti *** Broker Consulting ponúka exkluzívne na prenájom novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v lokalite – Senec Juh Čierna Voda. Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Pozemok má 513 m2, zastavaná plocha domu je 128 m2 a úžitková plocha domu je 103 m2. Dom sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený pre nového majiteľa. Stavebné materiály a vybavenie domu: Betónový základ Zvislé nosné konštrukčné: pálená tehla 250 mm Zateplenie 150 mm Strop monolitický železobetón Plochá dvojplášťová strecha, strešná krytina fólia z PVC (fatrafol) Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie domu, v detských izbách, spálni sú radiátory, zdroj tepla je kotol na zemný plyn. (zn. Protherm). Inžinierske siete: elektrika, plyn, mestská voda, studňa, kanalizácia. Parkovanie pre dve autá vo dvore, ďalšie možnosť parkovať pred domom. V záhrade je trávnik so závlahou, okrasné stromy s kvapôčkovou závlahou, detské ihrisko, bazén, murovaný záhradný domček ( 21 m2), V dome je alarm. Náklady na bývanie sú 119 eur /5 os. Terasa má 34 m2 z toho krytá časť 18 m2 (dlažba). Po celom obvode pozemku je betónové oplotenie, elektrická brána, videovrátnik. V dome je nábytok robený na mieru, vynilové podlahy v kuchyni, na chodbe, v obývačke. Na chodbe, v kúpeľni, WC a technickej miestnosti je dlažba. Dvere sú plastové, okná sú plastové (trojsklo), vonkajšie hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním. Dispozícia domu: - priestranná a presvetlená chodba - samostatné WC s umývadlom - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi plynový sporák (zn. Beko), elektrická rúra (zn. Beko), mikrovlnná rúra (zn. Beko), digestor, umývačka riadu (zn. Bosch) spojená s obývacou časťou, - obývacia izba s výstupom na terasu - priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou a WC - technická miestnosť s kotlom vrátane úložného priestoru - spálňa so vstavanou rolldor - detská izba so vstavanou rolldor - detská izba so vstavanou rolldor a s komplet nábytkom na mieru Lokalita Senec: Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy alebo Trnavy. Dominantou mesta Senec sú obľúbené Slnečné jazerá, ktoré sa dajú celoročne využívať. Počas letného obdobia sú ideálne na kúpanie a večernú zábavu a počas zimného obdobia na korčuľovanie na ľade alebo romantické prechádzky. Ak milujete šport a predovšetkým behanie, tak Slnečné jazerá budete milovať tiež. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto dome je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorý vyhľadávajú kompletne zariadený dom a chcú mať bývanie prispôsobené deťom.

Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Cena domu: 340 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) Domy na jednej ulici, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov. Všetky domy na ulici budú dokončené a skolaudované v do novembra 2022." Zastavaná plocha domu:178,87m² Celková úžitková plocha domu:147,40m² Dispozícia domu: Závetrie – 2,70m², Zádverie - 9,14m², WC – 1,83m², Garáž - 17,21m², Komora - 3,47m², Tech. miestnosť -3,04m², Obývacia izba s kuchyňou - 45,06m² a s výstupom na terasu 14,08m², Spálňa – 12,40m², Detská izba – 12,00m², Detská izba – 12,55m², Kúpeľňa – 8,38m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 176.87m² Obytná plocha: 147.3m² Celková rozloha: 176.87m² Rozloha pozemku: 738m² Úžitková plocha: 147.3m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

NOVÁ VÝSTAVBA a PREDAJ ĎALŠÍCH DOMOV Golfový rezort RED OAK Golf – Nitra Lužianky Nová obytná štvrť Červené duby Obľúbený 4 izbový rodinný dom - bungalov CENA DOMU: 290 000 EUR Dom bude vyhotovený v štádiu štandard /v interiéri podlahy, dvere, sanita podľa vlastného výberu/, vonkajšie chodníky, brána, oplotenie pozemku Veľkosť pozemku: od 726 m2 Zastavaná plocha domu:151,64m² Celková úžitková plocha domu:127,28m² Dispozícia domu: Závetrie – 1,14m², Hosťovské WC – 1,7m², Zádverie 6,67m², Obývacia izba 26,10m² a s výstupom na terasu 17,07m², Kuchyňa – 9,12m², Spálňa – 16,27m², Detská izba – 12, 72m², Detská izba – 15,76m²,Kúpeľňa – 10,85m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. V ponuke máme aj ďalšie typy domov v podobnom vyhotovení, všetky budú dokončené s oplotením, chodníkmi, úpravou terénu. . Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Domy na ulici tvoria kompletný rad rodinných domov v jednej línii, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov, čo vytvorí novu veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkou. Takto vystavané, dizajnom jednotné ulice sú u nás zatiaľ výnimkou. Ulica je tvorená v 2 farebných prevedeniach. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 156.4m² Obytná plocha: 127.28m² Celková rozloha: 127.28m² Rozloha pozemku: 727m² Úžitková plocha: 127.28m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžiniers

Byt vo výmere 35 m2 sa nachádza na Štefánikovej ulici v Senici, v zateplenom bytovom dome, na ideálnom druhom poschodí z troch ( bez výťahu ). Orientácia bytu je na juhozápad. Z každej strany je susedný byt, čo výrazne šetrí energie. Z bytu je výhľad na zeleň. Byt má balkón a veľkú murovanú pivnicu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa zmenila dispozícia z 1-izbového bytu na 1,5-izbový, prípadne malý 2-izbový. Požiadavkou bola samostatná spálňa s oknom a kúpeľňa s oknom. Menené sú všetky rozvody ( elektrina, voda ), nové bezpečnostné dvere, plastové okná, nábytok na mieru. Dá sa povedať, že nezostalo nič pôvodné. V byte je prípojka na optický internet. Dispozícia bytu: Predsieň, ktorá sa dá využiť na doplnenie ďalšieho úložného priestoru Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Obývačka s jedálňou a vstupom na balkón, vstavanou skriňou ( 3,5 m), kde je množstvo úložného priestoru Spálňa je prispôsobená buď na veľkú manželskú posteľ, prípadne izba s jednolôžkovou posteľou, písacím stolom a nástennými policami ( spálňa môže byť ako malá detská izba, dá sa prispôsobiť ) Kúpeľňa a WC s vaňou a oknom, čo je pri bytoch výhoda Byt je vhodný pre jednotlivca, pre pár ale aj pre rodiča (-čov) s dieťaťom, nakoľko spálňa môže byť kľudne detská izba. V blízkosti sú potraviny, pekáreň, základná a stredná škola, škôlka, kúpalisko, zimný štadión, cyklotrasa, tenisové kurty, mestský park. Takisto je dobré parkovanie v blízkosti bytového domu. V cene bytu je časť nábytku ( rozkladacia sedačka, koberec, stôl a dve stoličky v obývačke, polica v kúpeľni, nábytok v predsieni ) Samozrejme, ak by záujemca nemal o nábytok záujem, pred odovzdaním bytu bude vyprataný a byt odovzdaný prázdny. Mesačné náklady na byt sú cca 90 eur na osobu. Doklady o vyúčtovaní za posledné roky budú poskytnuté k nahliadnutiu. Bytový dom má schválenú výmenu balkónov za lodžie. Upratovanie v bytovom dome vykonáva upratovacia služba a správu OSBD Senica. Byt, do ktorého netreba investovať, len sa hneď nasťahovať. V prípade vážneho záujmu o obhliadku ma kontaktujte na t.č. . Poprosím RK nevolať.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový apartmán s rozlohou 91 m2 , priamo v centre mesta Nové Zámky. BYT: kompletná rekonštrukcia – nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (el. sporák, indukčná doska, chladnička zn. Gorenje, umývačka riadu zn. Gorenje), plastové okná, strešné plastové okná + rolety a vnútorné sieťky, plynové podlahové kúrenie na vodu, vlastný kotol zn. Wiessman, nové roldor skrine (spálňa a detská izba), 2 x klimatizácia (chodba, spálňa), nová kúpeľňa DISPOZÍCIA: vstupná priestranná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou do tvaru U, výstup na loggiu ( na ktorej je namontovaná markíza), spálňa - výstup na balkón, detská izba, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, v kúpeľni je malá technická miestnosť ( kde sa nachádza práčka, sušička a kotol), samostatná toaleta K bytu prislúcha pivnica veľkosti 23 m2 a 2 parkovné miesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí v bytovom dome s dvoma podlažiami. Rodinný bytový dom je oplotený, má vlastné parkovisko nachádza sa v tichej uličke v centre mesta. Susedia sú veľmi priateľskí a milí. Byt sa predáva so zariadením, čo je pre nového majiteľa veľkou výhodou. Náklady na bývanie pre 3 osoby: 140€ / mesačne Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Kompletná rekonštrukcia... + Slnečný byt ... + Príjemné prostredie... + Detské a futbalové ihrisko v blízkosti... + Príjemní susedia... + Kompletná občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu: palaticka@

Na predaj moderný 4 izbový dom s prekrytou terasou, s garážou, s modernými technológiami Dom postavený v malej slepej uličke, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov. Domy vytvoria novú veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkami. Takto vystavané, dizajnom jednotné ulice sú u nás zatiaľ výnimkou. rovinatý pozemok 900 m2, celková zastavaná plocha domu: 216m2 Novostavba typu bungalov, bude dokončená v štádiu štandard: dokončené exteriérové chodníky, vonkajšia terasa, oplotenie z 3 strán, predná strana oplotenie so vstupnou bránou na pozemok a do domu, úprava terénu interiér: dlažba v kúpeľni, vo WC, a garáži, ostatné priestory: plávajúca podlaha v kúpeľni a vo WC sanita, dvere s obložkami Dom s nadčasovou technológiou na vykurovanie domu - tepelným čerpadlom, kde predpokladané mesačné náklady na vykurovanie domu su 120 EUR mesačne. Dispozícia domu: 4 izbový dom s garážou, technickou miestnosťou, s komorou s prekrytou terasou: zádverie: 16,24m2 chodba: 6,67m2 obývacia izba : 49,49 m2 komora:5,40m2 garáž: 22,35m2 detská izba: 12,27m2 detská izba: 14,05m2 spálňa: 14,50m2 kúpeľňa: 7,80m2 wc:1,83m2 techn. miestnosť:2m2 terasa: 26,05m2 Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V dome bude nainštalované podlahové kúrenie tepelným čerpadlo. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier. V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Podkrovie - možnosť využiť cca 50m² podkrovného priestoru ako odkladací priestor. Interiér domu: WC a kúpeľňa s obkladmi a základnou sanitou, interiérové dvere, podlaha, steny so stierkou a vymaľované. Pozemok je z troch strán oplotený betónovými panelmi. K domu vedie chodník zo zámkovej dlažby, ktorý pokračuje okolo celého domu. Plocha pre parkovanie pred domom je tiež zo zámkovej dlažby. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Brána ktorá ohraničuje vstup na pozemok je na úrovni domu s predprípravou na elektrické otváranie. Kompletne vybudovaná infraštruktúra – asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, kanalizácia, ku každému domu je prípojka na optické pripojenie internetu, prípojky, vody, elektriny a plynu. Každý dom má bleskozvod. CENA domu zahŕňa dokončený interiér domu, dokončený exteriér domu vrátane chodníkov, vonkajšej brány, oplotenia pozemku, osadenia brány,

Typ: Rodinný dom Ulica: Bočná Obec: Hviezdoslavov Hľadáte veľký nový dom? Rozrastá sa Vaša rodinka? Už aj bývate, či zatiaľ len zvažujete možnosť vziať si rodičov k sebe? S podmienkou rýchlej dostupnosti do Bratislavy? Máme pre Vás skvelé riešenie, bývajte všetci spolu v priestrannom sedem ročnom 5 izbovom rodinnom dome! Dve podlažia, veľké izby a dobrá dispozícia zaručujú, že každý člen rodiny si nájde svoje miesto. Tri samostatné izby plus obývačka s kuchyňou na prízemí, k tomu priestranná knihovňa – čitáreň a ďalšia veľká samostatná izba na poschodí garantujú dostatok miesta pre všetkých. Dom má sedlovú strechu a úžitkovú plochu 234 m2, leží na rovinatom pozemku s rozlohou 687 m2 v obci Hviezdoslavov časť Podháj, v tichej pokojnej štvrti na Bočnej ulici. Zabývaný rodinný dom je v skvelej technickej kondícii, s peknou udržiavanou záhradou, s okrasnými drevinami a príjemnou prekrytou terasou. Vsup na pozemok je bráničkou ak ste pešo, alebo bránou s posuvným otváraním na diaľkové otváranie pri vstupe autom. Kolaudácia nehnuteľnosti prebehla v r.2016. PRÍZEMIE: Predsieň a chodba 15,4 m2 Obývačka, kuchyňa a jedáleň 38,4 m2 Špajza s vchodom z kuchyne 2,2 m2 Kúpeľňa (sprchový kút, vaňa, závesné WC) 8,1 m2 Samostatné WC 1,7 m2 Detská Izba „1“ 14,4 m2 Detská izba „2“ 14,4 m2 Spálňa 14,4 m2 Garáž s diaľkovým otváraním dverí 33 m2 POSCHODIE: Obývačka 24,7 m2 Knihovňa 26,8 m2 Spálňa 30 m2 Kúpeľňa (vaňa, závesné WC) 10,2 m2 Súčasťou domu je jedna prekrytá a dve neprekryté terasy a priestranná garáž s rozlohou 33 m2. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Vstup na pozemok – bráničkou, alebo bránou na diaľkové ovládanie s elektrickým pohonom (pre auto) Strecha – sedlová, strešná krytina Bramac Dvere – bezpečnostné ADLO Okná – plastové s izolačným dvojsklom Podlahy v izbách – laminátové parkety Kúpeľne a WC – keramické dlažby a obklady Kúrenie - plynový kotol - podlahové vykurovanie, krb s prieduchmi v obývačke Voda – prípojka zo studne Odpad – žumpa LOKALITA: Prechádza rýchlou urbanizáciu a počet obyvateľov obce neustále narastá. Ide o jednu z najrýchlejšie rastúcich obcí na Slovensku. Vďaka novej rýchlostnej ceste R7 sa do Bratislavy na Bajkalskú ulicu pohodlne dostanete do 20 minút autom. Alternatívou je blízka vlaková stanica vzdialená 6 minút autom, samozrejmosťou je tiež autobusové spojenie. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, škola, škôlka, pošta, letné kino, obchodné centrum a ďalšie chystané nové projekty ktoré určite uspokoja súčasných aj nových obyvateľov obce. Pozrite si najprv 3D virtuálnu obhliadku domu. Z pohodlia Vášho domova si vďaka moderným technológiám môžete svoju prvú detailnú obhliadku urobiť aj sami, dokonca koľkokrát chcete. Nezabudnite si pozrieť aj You tube video, kde Vám zase predstavíme exteriér, záhradu a blízke o

Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Cena domu: 340 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) Domy na jednej ulici, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov. Všetky domy na ulici budú dokončené a skolaudované v do novembra 2022." Zastavaná plocha domu:178,87m² Celková úžitková plocha domu:147,40m² Dispozícia domu: Závetrie – 2,70m², Zádverie - 9,14m², WC – 1,83m², Garáž - 17,21m², Komora - 3,47m², Tech. miestnosť -3,04m², Obývacia izba s kuchyňou - 45,06m² a s výstupom na terasu 14,08m², Spálňa – 12,40m², Detská izba – 12,00m², Detská izba – 12,55m², Kúpeľňa – 8,38m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 176.87m² Obytná plocha: 147.3m² Celková rozloha: 176.87m² Rozloha pozemku: 738m² Úžitková plocha: 147.3m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izb. rekreačného domu v Hamuliakove. Dom je skolaudovaný ako rekreačný dom na trvalé bývanie . Nachádza sa vo výbornej lokalite v blízkosti Dunaja. K domu vedie príjazdové cesta , ktorú má vo vlastníctve obec. Dom je napojený na elektrickú energiu. Zdroj vody je z vlastnej studne na pozemku a splašky sú odvádzané do septiku s objemom 12m3 Plocha parcely 633 m2 Zastavaná plocha 131 m2 Parkovacie miesta pre 2 autá pred domom. Skolaudovaný v roku 2018 Nerezový komín pre krbúkrbové kachle Dispozícia: - vstupná hala/ zádverie 5,6 m2 - samostatné WC 1,7 m2 - chodba 10,6 m2 - obývacia izba 16 m2 - kuchyňa a jedáleň 14,6 m2 - detská izba 12,4 m2 - detská izba 13,3 m2 - spálňa 12,7 m2 - technická miestnosť 2,0 m2 - kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom 6,9 m2 Lokalita: Dom sa nachádza v záhradkárskej časti obce Hamuliakovo s rodinným charakterom bývania. Za pár minút sa peši sa dostanete na hrádzu k Dunaju. Obec je od Bratislavy vzdialená 20 km s veľmi dobrou dostupnosťou autobusom , alebo autom po rýchlostnej ceste R7. Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou - obchody , lekáreň, ambulancia lekára, pošta, kaviarne, reštaurácie, základná škola 1-9 ročník , škôlky, detské ihriská, zimný štadión Hamikovo. Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi, zvlášť regulovateľnými v každej miestnosti a elektrický závesný ohrievač vody na prípravu teplej vody. Na fasáde domu je namontovaný nerezový komín, pripravený na pripojenie na krbu alebo kachlí. K dispozícii máme aj ZP. Režijné náklady pre 4 člennú rodinu cca 200EUR mesačne 

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom RE/MAX Attractive Plus Šamorín

Na predaj POSLEDNÝ byt v rodinnom dome (súčasť trojdomu) na Súmračnej ulici v Rovinke. Dom je právoplatné skolaudovaný a má pridelené súpisné a orientačné číslo. Dom je v pešej dostupnosti centra obce, školy, škôlky, obchodného centra, ostatných služieb pre obyvateľov obce a taktiež vlakovej stanice v Rovinke smer Bratislava resp. Dunajská Lužná. V cene za holobyt je príprava pre nabíjanie elektromobilov pre každú bytovú jednotku zvlášť. Tento moderný rodinný dom s tromi bytovými jednotkami je postavený z klasických materiálov ako betón, obvodová tehla Porotherm P+D od Wienerberger s hrúbkou 30 cm, medzi bytmi sú dva rady tehly Porotherm P+D s hrúbkou 30 cm (čiže medzi bytmi je cca 65cm stena tvorená dvoma radmi tehly a vzduchovou medzerou) – byty sa teda nebudú navzájom rušiť hlukom. Vnútorné priečky sú z tehly Porotherm P+D od Wienerberger s hrúbkou 17,5 cm resp. 11,5 cm. Fasáda domu je zateplená 20 cm hrubým polystyrénom zn . Austrotherm. Okenné výplne sú plastové 6 komorové okná s trojsklom (nemecký profil Gealan), hodnota (U) celého okna je priemerne 0,9 , okná sú osadené sklom so zrkadlovou úpravou z vonkajšej strany. Strechu domu tvorí železobetónová doska zateplená zvrchu strešným polystyrénom zn. Austrotherm a pokrytá kvalitnou strešnou fóliou zn. Fatrafol. Vykurovanie je zabezpečené elekrickým podlahovým kúrením zn. DEVI so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti. Ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým bojlerom. V každom byte je predpríprava na alarm, predpríprava na exteriérové žalúzie a predpríprava na klimatizáciu. Celá lokalita je pokrytá rýchlym a kvalitným optickým pripojením od Orange a v domoch sú urobené vnútorné rozvody na internet a TV. Súčasťou vybavenia bytu je už v štádiu holobytu nerezový exteriérový komín ako príprava na kúrenie krbom alebo iným výhrevným telesom na tuhé palivo. V byte je navrhnutá veľkorysá podlahová výmera (úžitková plocha) vyše 118 m2 a patrí k nemu veľká záhrada o celkovej výmere 238 m2 s prístupom z parkoviska. Výmera bytu C je nasledovná: 1. NP: C1.01: chodba (7,315 m2), C1.02: kúpeľňa s WC (3,186 m2), C1.03: jedáleň (17,415 m2), C1.04: obývacia izba s kuchyňou (30,415 m2) 2. NP: C2.01: chodba so schodiskom (5,898 m2), C2.02: kúpeľňa s WC (9,019 m2), C2.03: sklad/šatník (2,244 m2), C2.04: detská izba (12,549 m2), C2.05 rodičovská spálňa (17,190 m2), C2.06: detská izba (13,189 m2). V každej izbe je uvažovaný priestor na vstavanú skriňu, celková úžitková plocha bytu je 118,42 m2. K bytu patrí pozemok o celkovej výmere: 387,6 m2 a z toho je: - 78 m2: zastavaná plocha pod domom/bytom (1/3 podiel z celkovej zastavanej plochy pod celým RD) - 238 m2: záhrada - 25 m2: 2x parkovacie miesto - 46,6 m2: 1/3 podiel na spoločnej vonkajšej ploche pred domom V cene bytu je aj bránička na záhradu a oplotenie celého pozemku záhrady. Fasáda domu bude kombinácia béžovej farby s hnedým tehličkovým obkladom.

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v zrekonštruovanom tehlovom dome v najžiadanejšej mestskej časti Ružinov – Nivy na ulici Súťažná (500 bytov), v tesnej blízkosti nákupného centra a autobusovej stanice Nivy /500 metrov/. V pešej blízkosti sa nachádzajú i nákupné centrá Eurovea a Central, či historické centrum Bratislavy. Celková plocha bytu je 75,5 m2, z toho pivnica o výmere 5,75 m2 + balkón o výmere 4,65 m2. Byt je dvojstranne orientovaný /spálňa a kúpeľňa na východ, obývacia a detská izba na západ/. Byt sa nachádza na 1. poschodí troj-poschodového domu (2. nadzemné podlažie). Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s jedálenskou /oddelená barovým pultom/ a kuchynskou časťou + vstup na balkón, spálňa so šatníkom, detská izba so vstavanou skriňou, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom z liateho mramoru, vaňou zo smaltovanej ocele, dvoj-umývadlom, lavičkovým konvertorom, miestom pre práčku a sušičku a veľkým oknom. Z kúpeľne je vstup do samostatnej toalety s umývadlom a úložnou skrinkou. Byt prešiel dispozičnou zmenou a kompletnou kvalitnou rekonštrukciou v roku 2009. Pri rekonštrukcii bola kompletne zmenená dispozícia bytu, vystavané nové priečky, odstránená pôvodná skladba podlahy a nahradená tzv. vaňou /v zložení polystyrén, vrstva proti prenosu kročajového hluku do podlahy a stien, anhydritový poter/. Taktiež boli naťahané nové rozvody vody, plynu, elektriny, nové radiátory a sadrokartónové podhľady. Byt je vyhotovený v nadštandarde zahŕňajúcom drevené podlahy, keramické obklady a kvalitné elektrospotrebiče. Obklad zásteny kuchynskej linky a barového pultu je zhotovený z brúsenej bridlice. Bonusom je klimatizácia s možnosťou kúrenia, chladenia a rekuperácie. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vonkajších i vnútorných spoločných priestorov v roku 2019. Dom je kompletne zateplený a potiahnutý novou fasádou. Balkóny boli taktiež zrekonštruované v plnom rozsahu. Menila sa elektroinštalácia na chodbách a v spoločných priestoroch s následnou úpravou stien. V pivniciach sú nové plastové okná s bezpečnostnými mrežami. Zo strany zadného vchodu bol vybudovaný nový chodník s rastlinným záhonom, ktorý je pravidelne udržiavaný. Bytový dom má samostatnú, novo zriadenú, plynovú kotolňu. Byt sa predáva čiastočne zariadený (obývačka, kuchyňa, vstavané spotrebiče, kúpeľňa, vstavané skrine a šatník). Byt sa nachádza v TOP lokalite Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sú dostupné obchody, služby, nákupné centrá, MHD i novo-zriadené cyklistické chodníky. Hneď vedľa domu sa nachádza reštaurácia s pizzeriou Nostalgia i spoločenský dom Nivy /kino, divadlo, koncerty, kultúra/. I napriek blízkosti bytu k centru mesta je lokalita veľmi tichá, vhodná pre rodinný život. Bezproblémové parkovanie pre rezidentov vďaka parkovacej politike PAAS. Dohoda na cene je možná. Sme majitelia bytu.

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v zrekonštruovanom tehlovom dome v najžiadanejšej mestskej časti Ružinov – Nivy na ulici Súťažná (500 bytov), v tesnej blízkosti nákupného centra a autobusovej stanice Nivy /500 metrov/. V pešej blízkosti sa nachádzajú i nákupné centrá Eurovea a Central, či historické centrum Bratislavy. Celková plocha je 80,15m2 - podlahová plocha bytu 69,75 m2 - pivnica 5,75m2 - balkón 4,65m2 Byt je dvojstranne orientovaný /spálňa a kúpeľňa na východ, obývacia a detská izba na západ/. Byt sa nachádza na 1. poschodí troj-poschodového domu (2. nadzemné podlažie). Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s jedálenskou /oddelená barovým pultom/ a kuchynskou časťou + vstup na balkón, spálňa so šatníkom, detská izba so vstavanou skriňou, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom z liateho mramoru, vaňou zo smaltovanej ocele, dvoj-umývadlom, lavičkovým konvertorom, miestom pre práčku a sušičku a veľkým oknom. Z kúpeľne je vstup do samostatnej toalety s umývadlom a úložnou skrinkou. Byt prešiel dispozičnou zmenou a kompletnou kvalitnou rekonštrukciou v roku 2009. Pri rekonštrukcii bola kompletne zmenená dispozícia bytu, vystavané nové priečky, odstránená pôvodná skladba podlahy a nahradená tzv. vaňou /v zložení polystyrén, vrstva proti prenosu kročajového hluku do podlahy a stien, anhydritový poter/. Taktiež boli naťahané nové rozvody vody, plynu, elektriny, nové radiátory a sadrokartónové podhľady. Byt je vyhotovený v nadštandarde zahŕňajúcom drevené podlahy, keramické obklady a kvalitné elektrospotrebiče. Obklad zásteny kuchynskej linky a barového pultu je zhotovený z brúsenej bridlice. Bonusom je klimatizácia s možnosťou kúrenia, chladenia a rekuperácie. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vonkajších i vnútorných spoločných priestorov v roku 2019. Dom je kompletne zateplený a potiahnutý novou fasádou. Balkóny boli taktiež zrekonštruované v plnom rozsahu. Menila sa elektroinštalácia na chodbách a v spoločných priestoroch s následnou úpravou stien. V pivniciach sú nové plastové okná s bezpečnostnými mrežami. Zo strany zadného vchodu bol vybudovaný nový chodník s rastlinným záhonom, ktorý je pravidelne udržiavaný. Bytový dom má samostatnú, novo zriadenú, plynovú kotolňu. Byt sa predáva čiastočne zariadený (obývačka, kuchyňa, vstavané spotrebiče, kúpeľňa, vstavané skrine a šatník). Byt sa nachádza v TOP lokalite Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sú dostupné obchody, služby, nákupné centrá, MHD i novo-zriadené cyklistické chodníky. Hneď vedľa domu sa nachádza reštaurácia s pizzeriou Nostalgia i spoločenský dom Nivy /kino, divadlo, koncerty, kultúra/. I napriek blízkosti bytu k centru mesta je lokalita veľmi tichá, vhodná pre rodinný život. Bezproblémové parkovanie pre rezidentov vďaka parkovacej politike PAAS. Dohoda na cene je možná. Sme majitelia bytu.

Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Cena domu: 279 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) Domy na jednej ulici, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov, vytvoria novú veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkami. Takto vystavané, dizajnom jednotné ulice sú u nás zatiaľ výnimkou. Ulica bude tvorená v rovnakom štýle, z rovnakých materiálov.. Zastavaná plocha domu:151,64m² Celková úžitková plocha domu:127,28m² Dispozícia domu: Závetrie – 1,14m², Hosťovské WC – 1,7m², Zádverie 6,67m², Obývacia izba 26,10m² a s výstupom na terasu 17,07m², Kuchyňa – 9,12m², Spálňa – 16,27m², Detská izba – 12, 72m², Detská izba – 15,76m²,Kúpeľňa – 10,85m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom je zo všetkých strán oplotený. Súčasťou je brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 151.64m² Obytná plocha: 127.28m² Celková rozloha: 151.64m² Rozloha pozemku: 778m² Úžitková plocha: 127.28m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta