detske ihrisko na zahradu - strana 41

V exkluzívnom zastúpení ako partner projektu ponúkame na predaj: BYT SO ZÁHRADOU RD C-1 Jedná sa o jednopodlažný 4-izbový byt, ktorý je vhodný pre 3-5 člennú rodinu. Byt spĺňa kritéria energetickej triedy A.   Úžitková plocha  99,8 m² + terasa 15,75 m² Rozloha Pozemku  292 m2. K bytu taktiež prislúchajú vyhradené dve parkovacie miesta. Byt pozostáva zo zádveria, spojovacej chodby, troch spální, šatníka, samostatného wc, kúpeľne s wc, technickej miestnosti a priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom. Z obývacej izby cez posuvné dvere typu hsc portál je výstup na vydláždenú terasu. Prístup na pozemok je cez bránu priamo z ulice alebo cez spomínanú terasu. Byt je v stave holobytu a je skolaudovaný. Byt je umiestnený v samotnom srdci obce v tesnej blízkosti základnej i materskej školy. Na skok sú potraviny, pošta, mäsiareň i zastávka autobusu. Obec sa vyznačuje jednou z najlepších vybaveností v okolí Košíc. Nájdete tu hotel Slamený Dom, tenisové kurty v hale i v exteriéri, reštauráciu, lobby bar, bowling, pizzeriu, multifunkčné ihrisko, detské ihriská, športovo relaxačné centrum Fun Malá Ida, remeselný pivovar Herrenwald, golfové ihrisko Red Fox. Pre milovníkov prírody sa v okolitých lesoch nachádza množstvo turistických i neznačených cyklotrás a len 3 km vzdialená vodná nádrž Bukovec Vám poskytne príjemné osvieženie počas horúcich letných dní. Len 4 km vzdialená mestská časť Košice Šaca je vybavená modernou nemocnicou Agel, obchodným domom Lidl i Fresh, autoumývarkou a čerpacou stanicou phm. Bývanie v obci Malá Ida má výhody skvelej dostupnosti do mesta i nadštandardnej vybavenosti. Do centra mesta sa autom dostanete za 10 minút. Bývanie v Malej Ide je bývaním pre klientov hľadajúcich pokoj dediny ale zároveň dobrú dostupnosť do mesta a dobrú občiansku vybavenosť.   TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA     Základy Monolitické železobetónové pásy, monolitická doska hr. 150 mm, kari siete 150×150 hr. 6mm, protiradonová hydroizolácia základovej dosky (penetrák, natavené protiradonové bitumenové pásy), Obvodový Plášť Pórobetónové murivo YTONG hr. 300 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom na báze polystyrénu hr. 150 mm + silikónová omietka. Vnútorné priečky Pórobetónová priečka z presných tvárnic YTONG hr.125 mm. Povrchy stien Sádrové omietky, sadrokartónové stropy, vnútorné maľby biele. Povrchy podláh Cementový poter. Vodorovné konštrukcie Monolitická železobetónová doska. Vchodové dvere Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere (tr. bezpečnosti 2). Okná Plastové, Slovaktual OPTIM, 6 komorové, 3 tesnenia, 3–sklo, farba biela/orech. Elektroinštalácie Vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky a pre elektrický sporák, bleskozvod. Inštalácie slaboprúd Príprava pre internet, telefón, domový video vrátnik. Vykurovanie Podlahové –

V exkluzívnom zastúpení ako partner projektu ponúkame na predaj: BYT SO ZÁHRADOU RD A-1 Jedná sa o jednopodlažný 4-izbový byt, ktorý je vhodný pre 3-5 člennú rodinu. Byt spĺňa kritéria energetickej triedy A.       Úžitková plocha 97,5 m² + terasa 14,9 m²   Rozloha Pozemku 280 m2 K bytu taktiež prislúchajú vyhradené dve parkovacie miesta. Byt pozostáva zo zádveria, spojovacej chodby, troch spální, šatníka, samostatného wc, kúpeľne s wc, technickej miestnosti a priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom. Z obývacej izby cez posuvné dvere typu hsc portál je výstup na vydláždenú terasu. Prístup na pozemok je cez bránu priamo z ulice alebo cez spomínanú terasu. Byt je v stave holobytu a je skolaudovaný. Byt je umiestnený v samotnom srdci obce v tesnej blízkosti základnej i materskej školy. Na skok sú potraviny, pošta, mäsiareň i zastávka autobusu. Obec sa vyznačuje jednou z najlepších vybaveností v okolí Košíc. Nájdete tu hotel Slamený Dom, tenisové kurty v hale i v exteriéri, reštauráciu, lobby bar, bowling, pizzeriu, multifunkčné ihrisko, detské ihriská, športovo relaxačné centrum Fun Malá Ida, remeselný pivovar Herrenwald, golfové ihrisko Red Fox. Pre milovníkov prírody sa v okolitých lesoch nachádza množstvo turistických i neznačených cyklotrás a len 3 km vzdialená vodná nádrž Bukovec Vám poskytne príjemné osvieženie počas horúcich letných dní. Len 4 km vzdialená mestská časť Košice Šaca je vybavená modernou nemocnicou Agel, obchodným domom Lidl i Fresh, autoumývarkou a čerpacou stanicou phm. Bývanie v obci Malá Ida má výhody skvelej dostupnosti do mesta i nadštandardnej vybavenosti. Do centra mesta sa autom dostanete za 10 minút. Bývanie v Malej Ide je bývaním pre klientov hľadajúcich pokoj dediny ale zároveň dobrú dostupnosť do mesta a dobrú občiansku vybavenosť.   TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA   Základy Monolitické železobetónové pásy, monolitická doska hr. 150 mm, kari siete 150×150 hr. 6mm, protiradonová hydroizolácia základovej dosky (penetrák, natavené protiradonové bitumenové pásy), Obvodový Plášť Pórobetónové murivo YTONG hr. 300 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom na báze polystyrénu hr. 150 mm + silikónová omietka. Vnútorné priečky Pórobetónová priečka z presných tvárnic YTONG hr.125 mm. Povrchy stien Sádrové omietky, sadrokartónové stropy, vnútorné maľby biele. Povrchy podláh Cementový poter. Vodorovné konštrukcie Monolitická železobetónová doska. Vchodové dvere Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere (tr. bezpečnosti 2). Okná Plastové, Slovaktual OPTIM, 6 komorové, 3 tesnenia, 3–sklo, farba biela/orech. Elektroinštalácie Vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky a pre elektrický sporák, bleskozvod. Inštalácie slaboprúd Príprava pre internet, telefón, domový vide

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 1,5 - izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy, a to Dúbravke. Celková plocha bytu je 47m2 (úžitková plocha 40,5m2, pivničná kobka 1,38m2, balkón 5,2m2). Nachádza sa na vyvýšenom prízemí dvanásťposchodového panelového domu. Bytový dom je kompletne zateplený. Taktiež sú vymenené vstupné dvere do bytového domu a vstup je na čip. DISPOZÍCIA BYTU: Byt je orientovaný na sever. Do bytu vstupujeme cez bezpečnostné dvere. Zo vstupnej chodby, v ktorej je aktuálne veľká skriňa sa vchádza do komory ( tu sa dajú uskladniť napr. aj bicykle ), ďalej sa postupuje do kúpeľne s vaňou spojenej s toaletou. Ďalšou miestnosťou je priestranná obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. V byte sa nachádza ešte jedna miestnosť, a to spálňa. Východ na balkón je z obývačky. Tento bol dobudovaný k bytovému domu v roku 2021. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt bol čiastočne rekonštruovaný v roku 2017. Vymenené boli: plastové okná, laminátové podlahy, čiastočne elektrina, murované jadro, stierky, kuchynská linka, tá je aktuálne bez spotrebičov ( iba plynový varný sporák, miesto na vstavanú rúru ). Mesačné náklady na bývanie sú cca 140€. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je z panelu. Obvodový plášť a strecha domu boli zateplené. Výťahy sú dva, z toho jeden je nákladný. Tie takisto prešli rekonštrukciou. V roku 2018 boli vymenené stúpačky a plynové rozvody. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti domu sa nachádza, Tesco, obchodný dom Dubrawa, Saratov, pošta, zdravotnícke stredisko, škôlky, školy. Rýchla dostupnosť autom na diaľnicu. Byt sa nachádza neďaleko od športoviska Pekníkova, kde je vonkajšie fitness, tenisové a multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, /sk/kam-v-dubravke/volny-cas/parky/park-peknikova.html. Zastávka MHD je neďaleko. VÝHODY: - v dobrej lokalite - vhodný aj na prenájom - dostatok parkovacích miest - rýchla dostupnosť autom na diaľnicu - skvelá občianska vybavenosť - les v blízkosti, turistika, cykloturistika, vyhliadka na Devínskej Kobyle Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-59613 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt s nadštandardnou výmerou s jedným vonkajším a jedným vnútorným parkovacím státím v tehlovom bytovom dome v tichej lokalite v širšom centre mesta Stupavy na Dlhej ulici. VÝMERA BYTU: Byt sa nachádza na druhom poschodí s výťahom a jeho výmera je 97,27 m2 vrátene balkóna a loggie. Výmera bytu bez balkóna a loggie je je 89 m2. DISPOZÍCIA: predsieň, obývačka spojená s jedálenským kútom a kuchyňou, spálňa, detská izba, priestranná kúpeľňa s WC. Zo spálne je vstup na loggiu a z obývačky na balkón. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o výmere 3,25 m2 umiestnená v suteréne bytového domu. ŠTANDRAD VYHOTOVENIA: Štandard vybavenia bytu: ( V letných mesiacoch spríjemňuje bývanie klimatizácia umiestnená v spálni. Odkladanie riešené formu priestranných vstavaných skríň umiestnených v predsieni bytu, v spálni a v detskej izbe. Okná vybavené sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami. Optický internet a sat. TV prípojky v byte. Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi ( plynová varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a drtič odpadu). PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno vnútorné parkovacie státie umiestnené v suteréne bytového domu a jedno vonkajšie parkovacie státie umiestnené po boku bytového domu. VEK DOMU: Dom bol postavený z tradičných materiálov, jedná sa o tehlovú stavbu. Dom bol kolaudovaný v roku 2009. K domu prislúcha priľahlý pozemok ktorý je oplotený so vstupom cez el. bránu na diaľkové ovládanie. Ako do domu tak aj na pozemok majú prístup len vlastníci príslušných bytov a nebytových priestorov. V areáli bytového domu sa nachádza aj detského ihrisko prístupné len pre vlastníkov bytov. VÝHODY: balkón nadštandardná výmera klimatizácia kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 2x parkovanie(vnútorné vonkajšie) súkromné detské ihrisko 3D OBHLIADKA: Cena 229.000 € AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj apartmán/byt s priamym výhľadom na peknú scenériu Vysokých Tatier, kde si budete môcť prísť oddýchnuť, zrelaxovať, na chvíľu zastaviť, pozorovať okolie. Nachádza sa v rekreačnom dome vchod „H“, atraktívnej lokalite Tatragolf rezort, v podtatranskej obci Veľká Lomnica. Rezort je dostupný z diaľnice do Popradu a smerom na Veľkú Lomnicu ponúka skvelé miesto na obľúbené jedlo McDonald´s. Apartmán užíval majiteľ na rekreáciu, nebol nikdy prenajímaný na ubytovanie, alebo tretím osobám. Plne funkčný, vyhovujúci na prespanie aj pre 4 osoby. Je vhodný na vlastné, súkromné využitie, ale aj na možnosť prenajímania za účelom ubytovania. V rekreačnom dome funguje recepcia + upratovacia služba. POPIS * apartmán - v liste vlastníctva vedený ako byt, * k bytu prislúcha podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku, * poschodie 2/3, * plocha bytu 27,14 m2, plocha balkóna 4,96 m2, * orientácia - západ, * parkovisko v uzavretom areáli pri rekreačnom dome, na vyznačených miestach. Pozostáva z 1 miestnosti a príslušenstva ako predsieň, kúpeľňa s WC a 1x balkón. Súčasťou je jeho vnútorne vybavenie a predáva sa so zariadením viditeľným na fotografiách. MESAČNÉ NÁKLADY * 115,75 Eur /cena zahŕňa teplo na vykurovanie, studenú vodu, vodné stočné, poplatok komisionára, elektrickú energiu byt, poplatok internet + TV, elektrickú energiu v spoločných priestoroch, poistenie, odpad, poplatok za správu bytu, základné služby, upratovanie spoločných priestorov, tvorbu fondu opráv, servis výťahov/, * konečné vyúčtovanie nákladov spojených s užívaním a správou bytu za rok - PREPLATKY. Otvorené okolie ponúka golfové ihrisko Black Stork Golf Resort, detské ihrisko, mini zoo, turistické trasy, bohaté možnosti letnej a zimnej turistiky, športov, lyžiarske stredisko Tatranská Lomnica, cyklistiku, Thermal Park Vrbov, rezort Levočskú dolinu s lyžiarskym svahom a Bio kúpaliskom, AquaCity v Poprade, Belanské Tatry, Bachledovú dolinu s lyžiarskym strediskom, chodníkom korunami stromov a množstvo iných voľnočasových aktivít. Odporúčam pre klientov, ktorí hľadajú relax a dobrú dostupnosť. Ideálne aj ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Kupujúci bude vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový byt na Pekníkovej ulici v Dúbravke, ktorý Vás očarí svojou jedinečnou polohou s krásnym výhľadom a multifunkčným ihriskom priamo pod bytovým domom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bola vymenená strecha, urobené zateplenie, vymenené vstupné brány, stupačky a vymenený výťah. Aktuálne prebehlo zateplenie spoločných balkónov a ešte prebieha zateplenie spodných pivničných priestorov. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Pri ktorej boli vymenené okná za plastové a zrekonštruovaná kúpeľňa a wc. Zvyšok je už na budúcom majiteľovi, kde je možné byt zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Celková plocha ponúkaného bytu je 65m2 + loggia. K bytu prislúcha štandardná latková pivnica v suteréne cca 2m2. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Vo vstupnej chodbe je roll dor s úložným priestorom. Ako som spomínala kúpeľňa aj s wc prešli rekonštrukciou. Byt ponúka ďalšie 3 samostatné izby. Priestranná obývacia izba s presklenou loggiou Vás očarí nádherným výhľadom na les pri západe slnka. Spálňa je orientovaná na na opačnú stranu, kde je najznámejšie ihrisko a zároveň multifunkčné športovisko v tejto mestskej časti. Kuchyňa ponúka dostatok priestoru pre budúcu gazdinú a nádherný výhľad do pokojnej časti Dúbravky s rodinnými domami a okolitým lesom. Mesačné správcovské náklady pre 1 osobu sú 200€ plus internet a tv. Pekníkova ulica sa nachádza v mestskej časti Dúbravka, kde Vám ponúkame krásne výhľady. Prvý na pokojnú časť s rodinnými domami a druhý na najznámejšie detské ihrisko ale aj multifunkčné športovisko. Posledné roky prešiel tento park rozsiahlou rekonštrukciou a má bohaté využitie. Je to ideálne miesto pre rodiny s deťmi ako aj športových nadšencov vzhľadom na množstvo turistických trás. Ponúkame aj výbornú dostupnosť MHD, kompletnú sieť obchodov, zdravotných zariadení, škôl a škôlok (aj známa British International school). Najbližšie nákupné centrum je Saratov a najrozsiahlejšie s množstvom zábavy a služieb OC Bory Mall. Cena nehnuteľnosti je 199.990 € a je konečná, vrátane odmeny za sprostredkovanie predaja a právneho servisu spojeného s prepisom tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu o pomoc s financovaním prostredníctvom HÚ, Vám radi poskytneme kontakt na nášho špičkového finančného poradcu s vynikajúcimi skúsenosťami. Budem sa tešiť na osobnú obhliadku.

Predaj nadrozmerného 4 izb. bytu v bytovke pri akadémií 18-jamkového golfového ihriska na 3.posch./4p., byt má 110,12 m2 obytnú plochu +2x balkóny 7,24m2, vznikol spojením z dvoch 2izb.bytov, pri vstupe je hala , kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, veľká otvorená obývacia miestnosť s modernou kuchyňou o veľkosti 44 m2, kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená elektrickými spotrebičmi, americká chladnička, štýlový digestor, kuchynský ostrovček s barovými stoličkami, vstup na balkón . Byt má 3 samostatné izby, z toho spálňa má šatník a druhú kúpeľňu so sprchovým kútom, WC a umývadlom a vstup na balkón s výhľadom na akadémiu a golfové ihrisko. Na podlahách sú laminátové podlahy, plastové okná 3 skla s vnútornými žalúziami a sieťkami, 2x 80 l bojlery , podlahové el. vykurovanie,, klimatizácia v obývačke , internet, TV , v izbách šatníkové skrine, bezpečnostné dvere. Náklady na byt pre 4 osoby : na správcu 130,- EUR, elektrina 180,- EUR. V cene sú aj 2x parkovacie státia priamo pred bytovkou. Hrubá Borša patrí k veľmi obľúbeným lokalitám ,kde nájdete kvalitné bývanie s možnosťami na športovanie, v obci sú detské škôlky, obchody, reštaurácia, kaviareň s detským ihriskom, fitness centrum ,výborná dostupnosť do BA, TT, Senec vzdialený cca 10min.autom. CENA : 279.900,- EUR vrátane všetkých poplatkov Viac info na tel., skarabeus@,

In English: cutt.ly/QBok7bq На русском: cutt.ly/RBololf Українською: cutt.ly/vBh90uX Byt je k dispozícii ihneď 3D virtuálna obhliadka: cutt.ly/dV6xuQY Videoobhliadka bytu: /_mwOmXeDEO4 Ponúkame na prenájom priestrannú garsónku (23 m2) na Škultétyho ulici na Klokočine v Nitre. V tesnej blízkosti sa nachádza futbalové ihrisko, detské ihrisko, materská škola a reštaurácia. Byt sa nachádza na 6. poschodí 12-poschodového bytového domu s výťahom. K dispozícii je verejne dostupné parkovanie. Byt je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, izbu s kuchyňou, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: chladničkou, elektrickou jednoplatničkou, mikrovlnnou rúrou a rýchlovarnou kanvicou. V izbe je rozkladacia pohovka. Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu bytu je 340 eur/mesiac (cena je vrátane energií,základného TV balíka a internetu). Za príplatok je možné vybaviť zriadenie internetu a prenájom pivnice. S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. Kontakt na makléra: Karin Palkovičová

Typ: 2-izbový byt Ulica: Družstevná Mestská časť: Sídlisko I Obec: Humenné MEGA realitná kancelária Humenné Vám ponúka na PRENÁJOM 2-izbový byt po rekonštrukcii na ulici Družstevná (sídlisko I) v Humennom. Základné infomácie o byte: - výmera 59 m2 - po rekonštrukcii - elektrina, voda, plastové okná, žalúzie, bezpečnostné vstupné dvere, podlahy, kuchynská linka, vstavané skrine, kúpelna - pivnica - bez balkóna - poschodie - 4/4 bez výťahu - orientácia bytu - juh - internet a TV - Antik - byt sa prenajíma aj so zariadením, tak ako je zobrazené na fotografiách - voľný od 01.12.2022 - prenájom maximálne pre 2 osoby, nefajčiari a bez zvierat. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite mesta Humenné, odkiaľ máte blízko tak do mesta, obchodného centra, polikliniky ako aj na autobusovú stanicu. Priamo pri bytovke je detske ihrisko alebo multifunkčné športové ihrisko. 3D počítačová obhliadka bytu na adrese:   Výška nájomného je 420 €/mesiac vrátane zálohových platieb za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť: nájomné za aktuálny mesiac + depozit vo výške mesačného nájomného (vracia sa nájomníkovi po ukončení nájmu) + províziu realitnej kancelárii.   Tak neváhajte a ozvite sa čím skôr. V prípade Vášho záujmu o prenájom tohto pekného bytu kontaktujte ma prosím: Mgr. Miroslav Paulik miroslav.paulik@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 58 m2 Úžitková plocha: 58 m2 Poschodie: 4 Počet podlaží: 4 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Káblová televízia: áno Internet: áno - káblový rozvod Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno

Exkluzívne ponúkame na predaj veľký, podkrovný 2-izbový byt v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Bratislavského Nového Mesta na hranici so Starým Mestom na ulici Belehradská o celkovej výmere 74,42 m2: byt 72,15 m2 + pivnica 2,27 m2. Byt sa nachádza na 5/5 s novým výťahom. Pre dispozíciu viď priložený pôdorys s ideálnou orientáciou - juhovýchod. Dispozícia bytu: vstupná hala s oknom, samostatná neprechodná izba - spálňa so šatníkom, veľká obývacia časť prepojená s jedálňou a kuchyňou, samostatná veľká kúpeľňa s vaňou, murovaným sprchovým kútom, umývadlom, práčkou, oknom a samostatné WC. Súčasťou kuchynskej linky sú spotrebiče: plynová varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou. V byte sú kvalitné plastové okná (nie strešné) so sieťkami proti hmyzu. V byte prebehla v roku 2016 nasledovná rekonštrukcia: výmena okien, kuchynskej linky, drevených podláh, kachličiek a sanity. Vstup do bytového domu je zabezpečený na čip. Za domom je spoločný dvor – vnútro blok, len pre obyvateľov bytových domov, kde je detské ihrisko, ihrisko na hranie loptových hier, lavičky a zeleň. Byt ponúka komfortné bývanie vo vynikajúcej lokalite Bratislavského Nového Mesta, zároveň v pešej dostupnosti do centra mesta. Byt je tiež vhodný aj ako investičná príležitosť. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: tržnica, LIDL, OC Centrál, nemocnica a tiež centrum mesta, kde nájdete: reštaurácie, obchody, kaviarne, vinotéky, bary. Pri dome sa nachádzajú tiež zástavky MHD, SAD. Bezproblémové rezidentské parkovanie v okolí domu. Byt je voľný dohodou. Platba možná aj na HYPO úver. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade ďalších otázok a dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Krásny Slnečný pozemok a Dom rozhodne vhodný pre mladý a náročný pár! Hľadáte moderný veľkorysý rodinný dom s pekným slnečným pozemkom pre Vašu rodinu ? Práve ste ho našli! Ako sa hovorí Zážitok z bývania umocňuje kvalita novostavby. Vytvorte si domov v tichej lokalite s dostupnosťou niekoľkých minút do mesta či na diaľnicu. Dom, Garáž, Krásny pozemok a Slnečná terasa sa pýšia na rozlohe 800 m2. Veľký Slnečný pozemok ocenia hlavne tí, ktorí milujú čas strávený vonku. Podlahová ( Úžitková ) plocha domu 153 m2 poskytne dostatok priestoru celej vašej rodine. Ideálne rozmery: - Pozemok 800m2 - Úžitková plocha 153m2 - Terasa 18m2 - Chodba, závetrie - Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou - Špajza - Technická miestnosť - Detská izba - Detská izba 2-(pracovňa) - Spálňa - Šatník - wc - Kúpeľňa Zaujímavosti o dome: - IS (elektrina, kanalizácia) - Centrálny termostat - Elektrické podlahové kúrenie - Predpríprava na vonkajšie žalúzie - Predpríprava na alarm - Hliníkové okná - Pochôdzna povala - Bezpečnostné dvere Exteriér: -farba, -bariérové oplotenie okolo domu -terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia Výhodou pre budúceho majiteľa je, že si finálne úpravy môže určiť podľa vlastných predstáv, alebo dom možno dokončiť do štádia: dokončený na kľúč (laminátové podlahy, keramická dlažba, obklady, sanita v kúpeľni a toalete, interiérové dvere) Rodinný dom je momentálne vo výstavbe, dokončenie: Jar 2023 Obec Diakovce má výbornú občiansku vybavenosť. Obecný úrad, pošta, lekárska ambulancia, Rímskokatolícky kostol, futbalové ihrisko, cyklotrasy, termálne kúpalisko, detské ihrisko, rôzne folklórne tanečne súbory, škola a materská škôlka, reštaurácia, kvetinárstvo, autobusová zastávka. Jednoducho - ideálny domov pre mladú, dynamickú rodinku. Domov si nekúpite, ten musíte zažiť sami. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Zabezpečíme kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena nehnuteľnosti:Info v RK v prípade vážneho záujmu dohoda možná Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@ , alebo na Teším sa na osobné stretnutie. Počet izieb: 4 Obytná plocha: 153m² Rozloha pozemku: 800m² Úžitková plocha: 153m² Odvoz odpadu: áno Voda: verejn

SHARK REAL ponúka na predaj útulný slnečný 3-izbový byt s preskleným balkónom s priaznivou rozlohou 70 m2 v bytovom bytovom dome v tichej lokalite v Liptovskom Petre. Byt sa nachádza na 6. poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové stierky, plávajúce podlahy, plastové okná, murované jadro, elektrické rozvody. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, na chodbe sa nachádza kúpeľňa a samostatná toaleta. Ďalej sa prechádza do kuchyne, obývačky ktorá disponuje balkónom s pekným výhľadom na prírodu, detskej izby a spálne. Žiadna z izieb nie je priechodná. Orientácia - východ - západ, internetové pripojenie Fibris. Mesačné náklady 3 osoby - cca 180€. K bytu prislúcha v suteréne murovaná pivnica 3m2 a priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov na prízemí. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bol zateplený, zrekonštruovaná bola strecha aj stúpačky. Parkovanie je bezproblémové v rámci areálu bytovky. Ak hľadáte pokoj, prijemných susedov, veľa zelene a blízku občiansku vybavenosť, tak je táto lokalita ideálna pre Vás! Prečo povedať ÁNO na túto nehnuteľnosť: - výhodná lokalita, útulné a príjemné prostredie - bezprostredná občianska vybavenosť, potraviny, materská škôlka, autobusová zastávka, detské ihrisko priamo pri bytovom dome, v blízkosti vybudované multifunkčné ihrisko na rôzne športové aktivity pre deti aj dospelých - dostupnosť do Liptovského Hrádku cca 1 km - priamy prístup na diaľnicu smer Poprad alebo Liptovský Mikuláš - množstvo príležitostí na relax, turistiku, výlety a návštevy kultúrnych pamiatok, v blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle alebo email:

Patrik Ondo z Reality Zemplín, ponúka na predaj slnečný, stavebný pozemok s vypracovaným projektom na výstavbu bungalovu. Pozemkov na kúpu je všeobecne strašne málo – všade – a v Lesnom to platí niekoľkonásobne. Tento pozemok, ktorý môže byť váš, je umiestený v intraviláne obce Lesné, kde panuje naozaj absolutný kľud. Obec: Lesné je tichá dedina obklopená krásnou prírodou. Nachádza sa tu materská škola, dva kostoly a multifunkčné športové ihrisko s oddychovou zónou. Nechýba ani obľúbená farma s reštauráciou, kde môžete stráviť voľný čas s priateľmi a rodinou pri bowlingu a biliarde, či organizovať rôzne oslavy. Pre Vašich najmenších je tu zriadené detské ihrisko a obora s voľne žijúcimi zvieratami. Kopec Hôrka ponúka výnimočné pohľady na Východoslovenskú nížinu a Zemplínsku šíravu v pozadí s Vihorlatskými vrchmi. Lesné je vzdialené len 10 minút autom od okresného mesta Michalovce. Do Strážskeho vám cesta autom potrvá necelých 7 minút. Pozemok: Celková výmera spomínaného pozemku je orientačne 1400 m² a jeho rozmery sú 13,6 m x 103 m. Tento pozemok je čiastočne oplotený, uzamknutý a určený na výstavbu samostatného rodinného domu. Bonusom je, nové betonové oplotenie od suseda o dĺžke 32 metrov. Obec disponuje kvalitnou asfaltovou cestou, verejným vodovodom, elektrickou prípojkou a plynovou prípojkou. Na pozemku sa nachádza spoločná studňa. Pokiaľ sa budete chcieť na pozemok pozrieť osobne, zavolajte mi alebo napíšte na ondo@ – dohodneme termín a stretneme sa tam spoločne. Majte sa a pekný zvyšok dňa. Cena: 34 000 € ID: 1048238 Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 (Družstevný dom). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový moderný poschodový rodinný dom s bazénom, prístreškom, parkovanie pre 2 autá. Vzorový dom už na jar2023.  Dokončenie všetkých rodinných domov v stave Holodom, vrátane zámkovej dlažby, terénnych úprav, oplotenia, trávnika a okrasných drevín. 
Umiestnenie v modernej a novovybudovanej lokalite v časti NOVÉ ROZHANOVCE (lokalita KARAMY) priamo v obci Rozhanovce, iba 12 km od mesta Košice, výborná dostupnosť z dvoch smerov. 
Dom s podlahovou výmerou 135 m2 + terasa 34 m2, balkón na 1 podlaží 15 m2, 2 x parkovacie miesto, prístrešok, pozemok o rozlohe 500m2.  Aktuálne vydané územné rozhodnutie na IS a komunikácie. Dispozícia prízemie: vstupná predsieň, kuchyňa s halou, spálňa, priestranná obývacia miestnosť so vstupom na terasu, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a samostatné WC s umývadlom, technická miestnosť, komora, schodisko.  Poschodie: 2 samostatné izby, schodisko, kúpeľňa s WC. 
Dom sa predáva v stave dokončenia holodom, bez kuchynskej linky, dverí, zárubní a podláh. Výhodou je, že interiér, ako aj exteriér domu je možné po dohode dokončiť podľa vkusu a požiadaviek klienta. Interiér obsahuje: omietky a sadrokartón, okná s izolačným 3-sklom, podlahové vykurovanie, komplet elektrické rozvody, zásuvky, vypínače, bodové a LED svietidlá. Kúrenie – tepelné čerpadlo. Predpríprava na klimatizáciu a Fotovoltaiku, krb, alarm, kamerový systém, videotelefón – brána, internet a TV. Úprava Exteriéru zahŕňa terénne úpravy, trávnik, živý plot, oplotenie. Exteriér obsahuje: plochá strecha, zateplenie minerálnou vlnou, fasáda šúchaná silikónová omietka, drevené exteriérové doplnky, zámková dlažba. Rodinný dom bude napojený na vybudované inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, telekomunikačné siete, optický internet. K novostavbe prislúchajú 2 parkovacie miesta. Dom nie je podpivničený. Kolaudácia je v cene rodinného domu. Energetický certifikát - A+. Asfaltová príjazdová komunikácia, chodníky, verejné osvetlenie, podzemné kontajnery na triedený odpad. Uzavretý rezidenčný objekt, strážna služba, služby záhradníka, havarijná služba, zásielkovňa. Multifunkčné športové ihrisko, Detské ihrisko s oddychovou zónou, Kaviareň, Mini potraviny, Party House pre rodinné oslavy, Denný stacionár pre seniorov a pod. Obec Rozhanovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie ideálne na bývanie pre rodiny s deťmi s výbornou dostupnosťou do mesta. Financovanie : Developerský projekt : Tatra banka, VUB, SLSP, 365 banka, ČSOB, Oberbank. Exkluzívny finančný partner OBERBANK. Cena rodinného domu vrátane DPH je 369 900 € (uvádzacie ceny jar 2023).

Zlatá Ryba sa nachádza medzi mestom Komárno a Bratislava pri Zlatnej na Ostrove v atraktívnom a peknom prostredí. Nehnuteľnosť svojou veľkosťou je možné využiť ako hotel, penzión, reštauráciu, vidiecke sídlo-aj všetko spolu. Za budovou penziónu je jazero-rybník s možnosťou rybolovu , prechádzok a oddychu o veľkosti 2,8ha. Jazero je súčasťou areálu s možnosťou súkromných rybárskych pretekov a iných vodných aktivít. V reštauračnej časti je 50 miest na sedenie+ salónik pre 35 hostí,ďaľších 80 miest je na krytej terase na brehu jazera. Priestory sú vhodné na spoločenské posedenia, svadby, stužkové, oslavy , firemné podujatia, školenia, semináre konané v salóniku a novej až 100 miestnej konferenčnej miestnosti. Všetky izby sú vybavené klimatizáciou, LCD televízorom a DVD prehrávačom,telefónom. Areál poskytuje aj príležitosti na aktívny aj pasívny oddych. V areáli je možné využiť tenisový kurt, minifutbalové ihrisko, detské ihrisko, vonkajší bazén , masážne štúdio,kozmetické štúdio, jazda na koni, wellness-sauna a perličkový kúpeľ. Blízkosť rieky Dunaj dáva tušiť ďaľšie možnosti športov, krásne prechádzky v lužných lesoch, či už pešo, alebo na bicykli, prípadne na koňoch...... Parkovacia plocha poskytuje v uzavretom areáli veľa miest na parkovanie. Celý areál je oplotený. Kúrenie- 2 peletovacie kotle + radiátory, varenie- plynová nádrž, int.-P-enet, microvlnka, tel.- satelit Magio. Kontakt: Jan Kuchárek ,

VIP - reality predáme veľký podpivničený tehlový rodinný dom z 50 rokov s veľkým pozemkom a záhradou. Dom je v pôvodnom stave. Okná a škridla menené pred 20 rokmi. 1NP disponuje 3 izbami, wc s kúpeľňou, kuchyňa, predsieň, komora 2NP má chodbu a 1 izbu - tzv manzardka v podkroví. Sú tam 2 vstupy na povalu - možnosť spravenia podkrovia Dom je celý podpivničený, tam sa nachádza kúpeľňa s wc, dreváreň, kotolňa s plynovou pecou, bojlerom, komora, letná kuchynka, miestnosť na odkladanie všetkého možného Vstup do domu tvorí veľká veranda, ktorou sa ďalej dostaneme do chodby domu. Izby sú nepriechodné. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž a malá hospodárska budova. Pozemok má vlastnú studňu a je urobená príprava na pripojenie verejného vodovodu. Dom má septik, je napojený na plyn. Dom je hneď obývateľný. Zastavaná plocha a nádvorie 427m2 Záhrada, krásna, rovinatá, slnečná, hneď za ňou tečie malý potok 1094m2, všetko je oplotené Dom sa nachádza v obci Lovča v peknej, udržiavanej, bočnej ulici, úplné ticho, pokoj a kľud s výhľadom na Štiavnické vrchy, obec má výborné autobusové prepojenie, školu, škôlku potraviny, kostol, faru park, pestrý kultúrny život a pritom len 5 km vzdialená od okresného mesta Žiar nad Hronom. V okolí je príroda, raj pre hubárov, rybník, detské ihrisko, futbalové ihrisko, pohostinstvo, poštu. Cena za nehnuteľnosť je konečná, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať a volajte na t.č.

s poverením majiteľa ponúka na predaj stavebné pozemky v novovybudovanej lokalite na okraji obce Láb, okr. Malacky Ak pre seba hľadáte to najlepšie bývanie, tak ho môžete nájsť na slnkom zaliatych karpatských lúkach v blízkosti prírody, ktoré je ideálne miesto na život a oddych pre mladé rodiny. Pozemky sú rovinaté, orientované na všetky svetové strany s pripravenou infraštruktúrou. Na pozemkoch sú zavedené prípojky elektriny, vody, plynu a NN. Ku každému pozemku je vybudovaná prístupová betónová cesta, chodníky a osvetlenie. Plocha pozemkov: - Od 501m2 až 1 502 m2. - Priemerná rozloha 650 m2 - Počet pozemkov 32 - konečná cena pozemkov začína od 114 856 EUR s DPH Lokalita V obci Láb nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť pre spokojné bývanie - supermarket, všeobecný lekár, detské jasle, škôlka, základná škola s výučbou nemčiny, krúžky pre deti aj dospelých, reštaurácia, pub, autoservis, čerpacia stanica, futbalový štadión, multifunkčné ihrisko – workout, pentang, golfové ihrisko, cyklotrasy, Lábske jazero, Dostupnosť Z Obce Láb je dobrá dostupnosť do blízkych miest, prepojenie na diaľnicu D2 - 32 km - 30 min. do centra Bratislavy, 11 km - 12 min. do Malaciek, 13 km - 13 min. do Stupavy Bližšie info volajte alebo píšte na ilavsky@ © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS. Rozloha pozemku: 501m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230/400V Plyn: áno Internet: optika Inžinierske siete: áno Terén: rovina Prístupová cesta: betónová cesta

Pozemok sa nachádza pri hlavnej ceste. Svojou rozlohou je vhodný sa výstavbu rodinného domu s panoramatickým výhľadom na pohorie v obci. Prístup po asfaltovej ceste. VŠEOBECNE: Lokalita: Gruzovce Účel využitia: pozemok určený na výstavbu rodinného domu Sklon pozemku: rovinatý, v zadnej časti mierne svahovitý Orientácia: Východ/Západ Ponúkaný pozemok má plochu 1761 m2 Rozmery: šírka cca 17m- dĺžka 145 POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: - prístup na pozemok z asfaltovej cesty - pozemok sa nachádza v obci mimo pri hlavnej ceste - pozemok je možné využiť na výstavbu nehnuteľností zbúraním starého domu INŽINIERSKE SIETE: - IS v blízkosti pozemku: plyn, elektrina, vodovodná prípojka, žumpa-septik OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - v obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť/ MŠ, OÚ, polyfunkčné ihrisko, futbalové a detské ihrisko, obchod, hostinec/ - obec je vyhľadávanou lokalitou na kúpu nehnuteľností z dôvodu blízkosti mesta s kľudným bývaním- vzdialenosť od mesta Humenné 7 km - v obci je nová asfaltová cesta, chodníky, dom smútku, nový OÚ, škôlka, prírodné prostredie vhodné na turistiku CENA A PLATBA: Cena za pozemok: 25.000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru/ pomôžeme Vám s jeho vybavením/

Patrik Ondo z Reality Zemplín ponúka na predaj 3-izbový kompletne zariadený byt na Severnej ulici, ktorá je súčasťou sídliska SNP. Lokalita: Sídlisko SNP patrí k obľúbeným lokalitám mesta, ktorá sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou a bohatou ponukou kultúrneho vyžitia. Ak ste hokejovými nadšencami určite vás poteší blízkosť zimného štadióna, kde si môžete vychutnať zápasy. Štadión v zime poskytuje aj možnosť verejného korčuľovania. Nachádza sa tu aj športová hala a interiérové detské ihrisko Nezbedkovo. Obchodné centrum Zemplín s bohatou možnosťou nákupov a obľúbený supermarket Kaufland sú vzdialené do 10 minút peši. Voľné chvíle si môžete spríjemniť pri rekreačnom jazierku Baňa, ktoré je vyhľadávanou oddychovou zónou, ku ktorému sa dostanete za necelých 15 minút peši. Okrem nainštalovaných lavičiek okolo jazera sa tu nachádza aj outdoorové workout ihrisko. Byt: Všetkých záujemcov určite potešia nízke mesačné náklady na bývanie, ktoré predstavujú výšku len 100 € na jednu osobu, a to z dôvodu splatenia výťahu a zateplenia bytového domu. Priestranná vstupná chodba, do ktorej sa dostaneme cez bezpečnostné dvere značky ADLO disponuje vešiakovou stenou s botníkom, zrkadlom a skriňou s dostatkom úložného priestoru. Vľavo sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou v príjemnom hnedom prevedení so vstavanou chladničkou, rúrou, plynovou varnou doskou, digestorom a mikrovlnkou. Taktiež poskytuje miesto pre jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. S úložným priestorom potravín si nebudete musieť robiť starosti, nakoľko súčasťou kuchyne je aj príjemná špajzka. Ak túžite bývať ihneď a bez ďalších investícií, tento byt je pre Vás ako stvorený. Stačí zložiť kufre a bývať. Súčasťou priestrannej obývacej izby je rozkladací rohový gauč s úložným priestorom, obývacia stena s TV, konferenčný stolík a komoda. Klimatizácia Vám zaručí príjemne ochladenie miestnosti počas horúcich letných dní. Drevená podlaha, ktorá patrí medzi nadčasové prvky interiéru, vďaka svojej farbe a kresbe dreva ovplyvňuje celkový výraz miestnosti. Z obývačky vedie vstup na prijemnú lodžiu. Spálňa s veľkou manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a vstavanou skriňou s bohatým úložným priestorom pre vaše oblečenie je orientovaná do vnútrobloku, čo zaručuje ticho a pokoj od ruchu hlavnej ulice. Druhú z izieb môžete zariadiť podľa vlastných predstáv a využiť ju ako detskú, hosťovskú izbu alebo pracovňu. Byt disponuje murovanou kúpeľňou s vaňou, priestorom pre umiestnenie práčky, úložnou skrinkou a samostatnou toaletou. Nehnuteľnosť sa nachádza na príjemnom 4/7 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom s bezbariérovým vstupom. Podlahová plocha bytu je 74 m². K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka. Cena 126 777 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej c

Prenajmeme apartmán (36m2) na Slnečnom pobreží v Bulharsku. Vhodný pre rodinu s deťmi. Apartmán sa nachádza v komplexe Grand Kamelia. V komplexe sú v cene k dispozícii dva bazény, multifunkčné ihrisko, stolný tenis a detské ihrisko. Areál je súkromný len pre ubytovaných s vchodom na čip. Vo vnútri areálu je bar, v ktorom sa dá najesť. Apartmán je na prízemí. Z terasy priamy vstup k bazénu. Súčasťou apartmánu je kúpeľňa, kuchyňa (varná doska, rýchlovarná kanvica, riady), klimatizácia, wifi v cene. Väčšia posteľ (120x200) rozkladací gauč, v chodbičke malá posteľ zabezpečia pohodlné prespatie pre rodinu až s troma deťmi. V tesnej blízkosti komplexu je supermarket (3 minúty pešo). Od mora je vzdialený cca 15 minút pešo, práčovňa, pošta (10 minút). Cena 40€ za noc, bez ohľadu na počet osôb (max 2 dospelí, 3 deti).