dialnica bratislava - strana 12

Ponúkam na prenájom 2-izb. byt v obci Hamuliakovo blízko pri Bratislave. Má cca 51 m2 a veľký balkón prístupný z oboch izieb. Nachádza sa na 3 (zo 4) poschodí. Výťah je na medziposchodí. Dispozične je byt riešený nasledovne: chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s wc. Parkovanie je pred bytovkou. Byt je vhodný pre max. 2 osoby, bez zvierat. V interiéri bytu je zakázané fajčiť. Byt sa nachádza neďaleko hrádze. V obci je dobrá občianska vybavenosť. Autobusová zastávka je pred bytovkou. Vynikajúca dostupnosť do BA aj Šamorína. Cena je 600,- €/mesiac, aj s TV/internetom Nájom sa platí najneskôr k 15. dňu v mesiaci na nasledujúci mesiac vopred. Depozit je 600,-€ Preferujem dlhodobý prenájom. RK prosím nevolať. Bratislava, Šamorín, Dunajská Lužná, Miloslavov, Hviezdoslavov, Kvetoslavov, Rovinka, Kalinkovo, diaľnica, R7

LOKALITA: TUreality ponúka na predaj krásny 5 izbový rodinný dom situovaný vo výbornej lokalite okres Pezinok. Dom sa nachádza v obci Jablonec. Skôr ako si pozriete fotogalériu, skopírujte si link. VIDEO: a 3D prehliadku: Lokalita v ktorej sa daný dom nachádza ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Veľmi dobrá dostupnosť autom do štyroch najbližších miest ( Bratislava, Trnava, Senec, Pezinok) je na úrovni 15 až 30 minút. Veľmi dobré napojenie na diaľnica D1 do 10 minút. V obci sa nachádza škola, škôlka, reštaurácia, kaviarne, obchody, autobusové zastávky. Najbližšia vlaková stanica je v obci Cífer. Lokalita ponúka dostatok športových aktivít. DISPOZÍCIA: Daný rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený. počet podlaží: 2NP počet izieb: 5 počet kúpelní: 2 Pri vstupe do domu sa nachádza po ľavej strane priestor na vstavaný šatník. Na prízemí sa nachádza denná časť domu, ktorú tvorí kuchyňa a obývacia izba o celkovej výmere 39,37 m2. Hosťovská izba ( pracovňa) o výmere 8,9 m2. Kúpeľňa s WC o výmere 4,06 m2. Veľkou výhodou je prepojenie interiéru s exteriérom prostredníctvom veľkého posuvného okna. Možnosť krbu v dennej časti. Nočná časť domu pozostáva z troch izieb o výmere 14,17 m2, 14,84 m2, 19,35 m2 a priestrannej kúpeľne s WC o výmere 9,25 m2. V dome sa nachádza príprava na klimatizáciu, príprava na vonkajšie žalúzie, príprava pre vnútorný alarm, príprava pre všetky sanitárne prvky. Rodinný dom je vyhotovený z kvalitných materiálov. VODA: Expanzná nádoba a elektrický ohrievač TŮV. KANALIZÁCIA: Vlastný prefabrikovaný železobetónový septik s pojazdnou vrchnou doskou, objem 12 m3. KÚRENIE: Elektrické podlahové kúrenie s ovládačom/termostatom v každej miestnosti. Na pozemku sa nachádza studňa-vrt hĺbka 51 m vrátane čerpadla a 2 vývodmi. Energetický certifikát triedy A1. VÝMERA: Výmera pozemku je 455 m2. zastavaná plocha: 83 m2 podlažná plocha: 167 m2 úžitková plocha: 128 m2 PARKING: Parkovanie je zabezpečené pred domom v počte 3+. INFO: mail: smelko@, Tel.:

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Brodské na Záhorí. Dom pozostáva z krytej vyvýšenej chodby, jedálne a priečkou oddelenej kuchyne. Na prízemí sa nachádzajú tri nepriechodné izby s laminátovými podlahami a veľkými oknami. V dome je kúpeľňa s dvomi umývadlami, vaňou a WC. Vedľa je ďalšie, samostatné WC. Je tu taktiež schodisko, ktoré vedie na rozsiahle podkrovie. Priestor v podkroví je pripravený na zobytnenie, má privedené IS, vybetónovanú podlahu a zaizolovanú strechu. Na povale nie sú priečky, čo ponúka voľnosť budúcim majiteľom vo využití tohto miesta. Dom má rozsiahlu pivnicu s denným svetlom, vhodnou ako odkladací priestor, špajzu, prípadne dielňu. Obdĺžnikový dvor je zo všetkých strán oplotený, má dve studne (kopanú a vŕtanú) a niekoľko okrasných aj ovocných stromov. Na dvore pri dome je altán vhodný na oddych a relax. Brodské je moderná, rozvíjajúca sa obec na Záhorí. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácie aj lekári (všeobecný, detský a zubný lekár). V obci sú športoviská, detské ihriská, kryté tenisové kurty, autobusová aj vlaková stanica. Obec Brodské sa nachádza v tesnej blízkosti Kútov, čo je dôležitý dopravný uzol (vlaky, diaľnica) na Záhorí. Na okraji obce tečie rieka Morava, pozdĺž ktorej vedie Záhorácka cyklomagistrála až do Bratislavy. Okolie ponúka možnosť oddychu, rekreácie, rybárčenia či vodných športov. V blízkosti je hraničný priechod do Českej republiky Brodské-Lanžhot (13 km) a rakúsky priechod Moravský sv. Ján – Hohenau (18 km). Bratislava je vzdialená 66 km. Historicky a kultúrne sú zaujímavé blízke mestá Holíč (19 km) so svojím kaštieľom a Šaštín-Stráže (16 km) s bazilikou. V okresnom meste Skalica (25 km) sa oplatí navštíviť historické centrum, rotundu sv. Juraja, Baťov kanál, vinohradnícku oblasť a aj golfový rezort. Obytná plocha: 130 m2 Plocha parcely: 846 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: centrálny plynovod Odpady: verejná kanalizácia Voda: studňa a vodovod Kúrenie: ústredné-plynové Konštrukcia objektu: pórobetónová Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: dom Umiestnenie: centrum obce Rok výstavby: 1974 Rok poslednej rekonštrukcie: 1998

O pozemku Pozemok sa nachádza v projekte REZIDENCIA VESELE. Disponuje veľkosťou 712m2 a jeho šírka je 21m. Na pozemku sú všetky inžinierske siete vrátane optického internetu. O projekte Navrhneme a postavíme vám rodinný dom podľa vašich preferencií. Inovatívny a ambiciózny projekt REZIDENCIA VESELE prináša nové ekologickejšie bývanie v spojení človeka a prírody. Pri navrhovaní sa kládol dôraz na environmentálne riešenie a úsporu energií. Zelené strechy, tepelné čerpadlá, stropné kúrenie a chladenie, predpríprava fotovoltaiky pre využívanie alternatívnych zdrojov energií sú zárukou šetrnejšieho životného štýlu a lepšej vízie do budúcnosti. Lokalita Obec Veselé ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť ako zdravotné stredisko, poštu, škôlku aj základnú školu. Z Veselého je na skok do Malých Karpát, kde si nadšenci prírody prídu na svoje, vďaka množstvu turistických chodníkov a pamiatok. Bezprostredná blízkosť mesta Piešťany uspokojí potreby najnáročnejších. Dostupnosť Jednoducho sa dostane všade kam potrebujete: Napojenie diaľnica D1, 8 min autom Piešťany (Tesco) 10 min. autom Bratislava 53 min. autom Trnava 23 min. autom Nitra 46 min. autom Cena za nehnuteľnosť je dohodou. Ponúkane individuálne možnosti financovania so zastropovanou, zazmluvnenou a nemennou kúpnou cenou Tomáš Andel zachar@

LOKALITA: TUreality ponúka na predaj krásny 5 izbový rodinný dom situovaný vo výbornej lokalite okres Pezinok. Dom sa nachádza v obci Jablonec. Skôr ako si pozriete fotogalériu, skopírujte si link. VIDEO: 3D prehliadku: Lokalita v ktorej sa daný dom nachádza ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Veľmi dobrá dostupnosť autom do štyroch najbližších miest ( Bratislava, Trnava, Senec, Pezinok) je na úrovni 15 až 30 minút. Veľmi dobré napojenie na diaľnica D1 do 10 minút. V obci sa nachádza škola, škôlka, reštaurácia, kaviarne, obchody, autobusové zastávky. Najbližšia vlaková stanica je v obci Cífer. Lokalita ponúka dostatok športových aktivít. DISPOZÍCIA: Daný rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený. počet podlaží: 2NP počet izieb: 5 počet kúpelní: 2 Pri vstupe do domu sa nachádza po ľavej strane priestor na vstavaný šatník. Na prízemí sa nachádza denná časť domu, ktorú tvorí kuchyňa a obývacia izba o celkovej výmere 39,37 m2. Hosťovská izba ( pracovňa) o výmere 8,9 m2. Kúpeľňa s WC o výmere 4,06 m2. Veľkou výhodou je prepojenie interiéru s exteriérom prostredníctvom veľkého posuvného okna. Možnosť krbu v dennej časti. Nočná časť domu pozostáva z troch izieb o výmere 14,17 m2, 14,84 m2, 19,35 m2 a priestrannej kúpeľne s WC o výmere 9,25 m2. V dome sa nachádza príprava na klimatizáciu, príprava na vonkajšie žalúzie, príprava pre vnútorný alarm, príprava pre všetky sanitárne prvky. Rodinný dom je vyhotovený z kvalitných materiálov. VODA: Expanzná nádoba a elektrický ohrievač TŮV. KANALIZÁCIA: Vlastný prefabrikovaný železobetónový septik s pojazdnou vrchnou doskou, objem 12 m3. KÚRENIE: Elektrické podlahové kúrenie s ovládačom/termostatom v každej miestnosti. Na pozemku sa nachádza studňa-vrt hĺbka 51 m vrátane čerpadla a 2 vývodmi. Energetický certifikát triedy A1. VÝMERA: Výmera pozemku je 455 m2. zastavaná plocha: 83 m2 podlažná plocha: 167 m2 úžitková plocha: 128 m2 PARKING: Parkovanie je zabezpečené pred domom v počte 3+. INFO: mail: smelko@, Tel.:

***NOVEMBROVÁ NOVINKA *** Realitná kancelária RE/MAX ponúka na PREDAJ garzónku po rekonštrukcii na sídl. SNP v Dunajskej Strede, na ideálnom 6.poschodí z 8.poschodového obytného domu. Byt prešiel rekonštrukciou. DISPOZÍCIA A PRÍSLUŠENSTVO : - vstupná chodba s otvorom do izby - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a wc - k bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne V kuchyni sa nachádza kuchynská linka (samostatný elektrický sporák) . Mesačne náklady cca 100,-EUR pre 1-2 osoby. Poloha: Dunajská Streda - Bratislava /diaľnica R7/ 30min Dunajská Streda – Veľký Meder 20min Dunajská Streda – Šamorín 20min Nové OC Billa: do 3min Pošta: 2 km Lekár, poliklinika: 1 km Nákupy: 2-5 km Škola /stredná, základná/: do 200m Materská škola: 500m Potraviny: 200m Autobusová/vlaková stanica: 10min pešo MHD zastávka: 3min pešo Cyklotrasa: do 5min. Detské ihrisko: do 5min. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je aj hypotekárne poradenstvo, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: - odmena realitnej kancelárie - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Pokiať Vás táto nehnuteľnosť oslovila, neváhajte mi zavolať a dohodnúť si svoj čas obhliadky, budem sa na Vás tešiť. Vaša osobná maklérka - Zuzana Kovalcsiková, RE/MAX Attractive

REZERVOVANE RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v obci Brunovce na pozemku o výmere 2632m2. -Pozemok je rovinatý, slnečný, pravidelných rozmerov, (20x131 metrov)všetky IS v dosahu - zaujímavá investícia- (po vybudovaní súkromnej prístupovej cesty sa ponúka možnosť vytvoriť ďalšie samostatné stavebné pozemky) Dom je v dobrom technickom stave-ihneď obývateľný. Dispozičné riešenie: Z hlavného vstupu - predsiene, je prístupná chodba, ktorá otvára dispozíciu objektu v podobe troch obytných izieb, kuchyne a WC s kúpeľňou. Z chodby je taktiež vstup na povalu, do pivnice a zadný vchod na dvor. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou-okná a vchodové dvere boli menené za plastové izolačné, v izbách je plávajúca podlaha, čiastočná rekonštrukcia kuchyne. -Polovica domu je podpivničená -Povala je využívaná ako odkladací priestor Bezproblémové parkovanie na pozemku. Na dvore sa nachádza garáž, altánok a hospodárska stavba ► VYKUROVANIE -plynový kotol -v obývačke sú štýlové kachle -bojler na ohrev vody ► INŽIENIERSKE SIETE -RD je napojený na elektrinu, plyn a verejnú kanalizáciu -ako zdroj vody sa využíva vlastná studňa -vodovodná prípojka na obecný vodovod je na hranici pozemku V obci Brunovce sa nachádza renesančný kaštieľ z polovice 17. storočia. Vynikajúca poloha obce z hľadiska dostupnosti: diaľnica D1 : 2,3 km Piešťany(centrum): 9 km Bratislava: 94 km Nové Mesto nad Váhom: 11 km Železničná stanica Autobusová zastávka V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

Ponúkame na predaj energeticky úspornú eko-novostavbu 4i rodinného domu v novom projekte REZIDENCIA VESELE ⁃ výmera 105,56m2 + terasa ⁃ pozemok 682 m2 O projekte Inovatívny a ambiciózny projekt REZIDENCIA VESELE prináša nové ekologickejšie bývanie v spojení človeka a prírody. Pri navrhovaní sa kládol dôraz na environmentálne riešenie a úsporu energií. Zelené strechy, tepelné čerpadlá, stropné kúrenie a chladenie, predpríprava fotovoltaiky pre využívanie alternatívnych zdrojov energií sú zárukou šetrnejšieho životného štýlu a lepšej vízie do budúcnosti. Projekt REZIDENCIA VESELE pozostáva spolu z 27 rodinných domov. Lokalita Obec Veselé ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť ako zdravotné stredisko, poštu, škôlku aj základnú školu. Z Veselého je na skok do Malých Karpát, kde si nadšenci prírody prídu na svoje, vďaka množstvu turistických chodníkov a pamiatok. Bezprostredná blízkosť mesta Piešťany uspokojí potreby najnáročnejších. Dostupnosť Jednoducho sa dostane všade kam potrebujete: Napojenie diaľnica D1, 8 min autom Piešťany (Tesco) 10 min. autom Bratislava 53 min. autom Trnava 23 min. autom Nitra 46 min. autom Cena za nehnuteľnosť je 264.900 €. Ponúkane individuálne možnosti financovania so zastropovanou, zazmluvnenou a nemennou kúpnou cenou Karol Zachar zachar@

SAMSOTATNE STOJACI RODINNÝ DOM S DVOMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI SO SAMOSTATNÝMI VSTUPMI BLÍZKO CENTRA, V TICHEJ ULIČKE V DUNAJSKEJ STREDE STE DVOJGENERAČNÁ RODINA A KAŽDÝ BY RÁD BÝVAL VO SVOJOM ALEBO CHCELI BY STE BÝVAŤ V NOVOM A ZÁROVEŇ MAŤ MOŽNOSŤ AJ PRÍPADNÉHO PODNIKANIA? TENTO DOM JE PRE VÁS RIEŠENÍM... Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Dunajskej Strede s dvomi samostatnými bytovými jednotkami. 1. ČASŤ DOMU: na prízemí vstupná hala, šatník, obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu (v obývačke je prekrásna kachľová pec, v kuchynskej časti aj pec na pečenie) spáľňový apartmán (s krboom, šatníkom a samostatnou kúpeľňou) - Podlahová plocha spolu: 126.80m2 - Závetrie: 3.50m2 - Predsieň, chodba: 17.80m2 - Šatník: 4.50m2 - Práčovňa: 7.60m2 - Spálňa: 18.80m2 - Šatník: 5.20m2 - Kúpeľňa: 11.15m2 - Kuchyňa: 15.55m2 - Jedáleň: 17.60m2 - Obývacia izba: 28.60m2 - Terasa: 24m2 Telocvičňa: na prízemí domu so vstupnou halou, odkladacím priestorom - do ktorej je možnosť prístupu samostatným vchodom. V zadnej časti domu sa nachádza ďalšia samostatná izba, kúpeľňa, technická miestnosť. - Závetrie 1.91m2 - Vstup 6.80m2 - Chodba 9.98m2 - Šatňa 11.70m2 - Sociálna zariadenie 5.47m2 - Sklad 1.80m2 - Telocvičňová časť 41.90 2. ČASŤ DOMU – horná: so samostatným vchodom, kde sa nachádzajú tri izby a jedna veľká izba so saunou, terasou a spáľňovou časťou, kúpeľňou, kotolňou a toaletou. - schodište 4.74m2 - hala 21.81m2 - kúpeľňa 8.37m2 - izba 23.77m2 - terasa 4.20m2 - odkladací priestor 15.55m2 - izba 35.19m2 - balkón 4.50m2 Časť na podnikanie: - Schodište 10.10m2 - Kancelária 20.15m2 - Technická miestnosť 1.53m2 - Predsieň 3.24m2 - Toaleta 1.65m2 - Kancelária 19.87m2 - Odkladací priestor 21.3m2 *v dome sú podlahy: prírodný kameň Tardosi, v izbách laminátová podlaha *kúrenie: podlahové kúrenie -kuchyňa, obývacia izba na prízemí a na poschodí, kúpeľne, radiátorové kúrenie v izbách, v telocvični pridané aj elektrické podlahové kúrenie *dom je postavený z tehál v hrúbke 37cm s tepelnou izoláciou *s vlastnou garážou, pred domom s možnosťou parkovania pre 2autá, a vedľa ďalšie parkovisko pre 2autá s prístreškom *celková rozloha pozemku 976m2 Záhrada je rozdelená na 2 časti – jedna časť funguje pre majiteľku domu ako zeleninová, koreninová a liečivá záhrada. Nakoľko na dvore panovali psi, je možnosť sebarealizácie a skrášľenia záhradnej časti a dvora podľa svojich predstáv. SRDCOM DOMU JE SPOLOČENSKÁ OBÝVACIA ČASŤ S PREKRÁSNOU PECOU. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Poloha: Dunajská Streda - Bratislava /diaľnica R7/ 40min Dunajská Streda – Veľký Meder 20min Dunajská Streda – Šamorín 20min Pošta: 2 km Lekár, poliklinika: 1 km Nákupy: 2-5 km Škola /stredná, základná/: do 400m Potraviny: 300-400m, onedlho BILLA 300m Materská škola: 1km

***BÝVANIE V NOVOSTAVBE*** HĽADÁTE NOVOSTAVBU S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU (NA SKOK) OD/DO BRATISLAVY? STE NA SPRÁVNOM MIESTE. Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásne 2 izbové byty v meste Dunajská Streda (v časti východ). Objekt je riešený ako 5 podlažný bytový dom. Byty sú riešené v rovnakom štandarde. V bytovom dome sa nachádzajú 2 a 3 izbové byty, na každom poschodí sa nachádza len 8 bytov. Byt s rozlohou 56,1m2 (lodžia 4,7m2) : DISPOZÍCIA: - predsieň 4,7 m2 - kúpeľňa 4,5 m2 - špajza 2,9 m2 - kuchyňa s obývačkou 25,8 m2 - spáľňa 13,5 m2 - lodžia 4,7m2 Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022. VÝHODY: - možnosť kúpy podzemnej garáže v podzemnej garáži, parkovacie státie pred bytovým domom - nízke režijné náklady PÁR FAKTOV: Starý byt verzus novostavba: Aké bývanie sa viac oplatí? + výhodná investícia, možnosť prispôsobiť si bývanie podľa svojich predstáv, najmodernejšie technologické postupy, nízke prevádzkové náklady, dlhá životnosť nehnuteľnosti + pri hypotekárnom financovaní možnosť prefinancovať novostavbu do výšky 80% z ceny nehnuteľností Poloha: Dunajská Streda - Bratislava /diaľnica R7/ 40min Dunajská Streda – Veľký Meder 20min Dunajská Streda – Šamorín 20min Pošta: 500 m Lekár, poliklinika: 1 km Nákupy: 500 m Škola /stredná, základná/: do 500m Materská škola: 500m Potraviny: 200-300m V meste Dunajská Streda sa nachádza aj THERMALPARK Dunajská Streda, ktoré je jedno z najobľúbenejších a najnavštevovanejších rekreačných stredísk južného Slovenska. V krásnom prostredí v srdci Žitného Ostrova ponúka kvalitné služby a dokonalú relaxáciu pre všetky vekové kategórie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: alebo na E-maily: lilla.lelkesova@ FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Teším sa na obhliadku s Vami. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RE/MAX Attractive.

***BÝVANIE V NOVOSTAVBE*** HĽADÁTE NOVOSTAVBU S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU (NA SKOK) OD/DO BRATISLAVY? STE NA SPRÁVNOM MIESTE. Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbové byty v meste Dunajská Streda (v časti východ). Objekt je riešený ako 5 podlažný bytový dom. Byty sú riešené v rovnakom štandarde. V bytovom dome sa nachádzajú 2 a 3 izbové byty, na každom poschodí sa nachádza len 8 bytov. Byt s rozlohou 83,8m2 (lodžia 4,7m2): Dispozičné riešenie: predsieň 7 m2 wc 1,2 m2 kuchyňa s obývačkou 27 m2 kúpeľňa 8,8 m2 spáľňa 15,8 m2 šatník 4 m2 detská izba 15,3 m2 lodžia 4,7 m2 Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022. VÝHODY: - možnosť kúpy podzemnej garáže v podzemnej garáži, parkovacie státie pred bytovým domom - nízke režijné náklady PÁR FAKTOV: Starý byt verzus novostavba: Aké bývanie sa viac oplatí? + výhodná investícia, možnosť prispôsobiť si bývanie podľa svojich predstáv, najmodernejšie technologické postupy, nízke prevádzkové náklady, dlhá životnosť nehnuteľnosti + pri hypotekárnom financovaní možnosť prefinancovať novostavbu do výšky 80% z ceny nehnuteľností Poloha: Dunajská Streda - Bratislava /diaľnica R7/ 40min Dunajská Streda – Veľký Meder 20min Dunajská Streda – Šamorín 20min Pošta: 500 m Lekár, poliklinika: 1 km Nákupy: 500 m Škola /stredná, základná/: do 500m Materská škola: 500m Potraviny: 200-300m V meste Dunajská Streda sa nachádza aj THERMALPARK Dunajská Streda, ktoré je jedno z najobľúbenejších a najnavštevovanejších rekreačných stredísk južného Slovenska. V krásnom prostredí v srdci Žitného Ostrova ponúka kvalitné služby a dokonalú relaxáciu pre všetky vekové kategórie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: alebo na E-maily: lilla.lelkesova@ FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Teším sa na obhliadku s Vami. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RE/MAX Attractive.

***BÝVANIE V NOVOSTAVBE*** HĽADÁTE NOVOSTAVBU S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU (NA SKOK) OD/DO BRATISLAVY? STE NA SPRÁVNOM MIESTE. Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbové byty v meste Dunajská Streda (v časti východ). Objekt je riešený ako 5 podlažný bytový dom. Byty sú riešené v rovnakom štandarde. V bytovom dome sa nachádzajú 2 a 3 izbové byty, na každom poschodí sa nachádza len 8 bytov. Byt s rozlohou 61,9m2 (lodžia 4,7m2): DISPOZÍCIA: - predsieň 5 m2 - kúpeľňa 6,6 m2 - šatník 2,9 m2 - kuchyňa s obývačkou 26,9 m2 - spáľňa 15,8 m2 - lodžia 4,7m2 Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022. VÝHODY: - možnosť kúpy podzemnej garáže v podzemnej garáži, parkovacie státie pred bytovým domom - nízke režijné náklady PÁR FAKTOV: Starý byt verzus novostavba: Aké bývanie sa viac oplatí? + výhodná investícia, možnosť prispôsobiť si bývanie podľa svojich predstáv, najmodernejšie technologické postupy, nízke prevádzkové náklady, dlhá životnosť nehnuteľnosti + pri hypotekárnom financovaní možnosť prefinancovať novostavbu do výšky 80% z ceny nehnuteľností Poloha: Dunajská Streda - Bratislava /diaľnica R7/ 40min Dunajská Streda – Veľký Meder 20min Dunajská Streda – Šamorín 20min Pošta: 500 m Lekár, poliklinika: 1 km Nákupy: 500 m Škola /stredná, základná/: do 500m Materská škola: 500m Potraviny: 200-300m V meste Dunajská Streda sa nachádza aj THERMALPARK Dunajská Streda, ktoré je jedno z najobľúbenejších a najnavštevovanejších rekreačných stredísk južného Slovenska. V krásnom prostredí v srdci Žitného Ostrova ponúka kvalitné služby a dokonalú relaxáciu pre všetky vekové kategórie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: alebo na E-maily: lilla.lelkesova@ FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Teším sa na obhliadku s Vami. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RE/MAX Attractive.

Broker Consulting ponúka na predaj 3. izbový byt v obci Kalinkovo. Rozloha bytu je nadštandardných 89,18 m2. K bytu prislúcha z oboch strán balkón, pivnica a samostatná garáž . Parkovanie je možné aj pred samotnou budovou. Byt sa nachádza v centre obce. Do domu sú privedené všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrika). Mesačné náklady na prevádzku sú cca 70 eur. Občianska vybavenosť - materská škola , základná škola I. stupeň ( tento rok plánovaná výstavba školy II. Stupeň) - pošta, zásielkovňa - stravovacie zariadenia - obrovskou pridanou hodnotou je diaľnica R7D4, ktorá dopomohla tomu, aby ste sa pohodlne dopravili, za 15 minút do hlavného mesta Bratislava . - autobusové zastávky , v blízkosti vlaková stanica v Dunajskej Lužnej časť Košariská cca 10min - športové aktivity, rieka Dunaj s možnosťou využitia vodných športov, v blízkosti športový areál Xbionic Sphere Šamorín cca 10 min - lesy, turistika Dohodnime si termín obhliadky a spoločne sa pozrieme na tento byt v krásnej obci Kalinkovo. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Ako renomovaná spoločnosť sa tešíme dôvere našich klientov a pri prevode peňazí za nehnuteľnosť úspešne využívame vlastnú a pre klientov bezplatnú úschovu peňazí.

!!! Dvôvod predaja je: oškreté a prevalené dvere + nutné čistenie DPF !!! !!! Predaj len so splnomocnením !!! Predám BMW 118d r.v. 2008, motor 2.0 diesel 105kw, najazdené 237153km, hnedá met., manuál 6st Výbava: Klíma, tempomat, multifunkčný volant, el. okná, štart-stop systém a pod. Históriu auta som neriešil ale jeho cesta bola zrejme Belgicko-Bratislava-Ja s tým, že v BA bolo servisované u Matloviča - servisná knižka, ja som menil tlmiče, vodnú pumpu + kladku a klasicky oleje filtre a pod. moc sme na ňom nenajazdili len robota, obchod a domov. Auto je na predaj v takom stave v akom momentálne je, čiže treba opraviť dvere na spolujazdcovej strane a podbeh + vyčistiť dpf kvôli jazdeniu krátkych trás, sem tam bola nejaká dialnica ale asi málo, keďže sa DPFko nestíhalo vypalovať. Hneď ako mi zasvietila kontrolka DPF som pre istotu prestal na ňom jazdiť a išiel do servisu, odvtedy mi stojí na dvore. Auto ma pozinkovanú kasňu takže na poškodených dverách ani stopa hrdze, oprava komplet v servise stojí cca do 2000 euro ale šikovný človek, čo si vie zohnať dobré dvere a vyčistí dpf to má isto aj za menej, ja na to nemám čas. Je to tretie auto v rodine čiže predaj mi nesúri ale normálnej dohode sa nebránim. Najazdené km: 237153

NA PREDAJ | Budova s pozemkom | Svätý Jur – 1.652 m2 Ponúkame Vám na  predaj jednopodlažnú budovu s priľahlým pozemkom v meste Svätý Jur, ulica Na Pažiti o celkovej výmere 1.652 m2, vzdialeného od hlavného mesta Bratislava 25 minút (16 km). Na nehnuteľnosti bol vypracovaný nezávislý Znalecký posudok, ktorým bola stanovená hodnota na 947.000 Eur pričom predajná cena je 650.000 Eur, čo môže byť pre budúceho kupujúceho zaujímavá investícia. Umiestnenie: Nachádza sa v priemyselnej časti,  v oplotenom areáli bývalého poľnohospodárskeho družstva. Rozmery pozemku sú 35 x 50 metrov (šxd). Podľa listu vlastníctva sú prevádzané nehnuteľnosti charakterizované ako Zastavaná plocha a nádvorie nasledovne: Na parcele o výmere 749 m2 sa nachádza budova, ktorej zastavaná plocha je 353 m2 a druhá parcela o výmere 903m2 tvorí prázdnu plochu s využitím parkoviska. Územný plán: Charakteristika daného územia je pomenovaná ako Výrobné zariadenia – priemysel a sklady, kód : 0040, maximálna podlažnosť sú 3 nadzemné podlažia, absolútna výška priečelí stavieb – maximálna výška najvyššej fasády od pôvodného terénu musí byť menej ako 10,5 m, pričom 1.NP nemôže byť vyššie ako 1 m nad pôvodným terénom. Pre novostavby platí maximálny koeficient zastavanosti 0,40 prislúchajúceho stavebnému pozemku. Maximálny koeficient zelene 0,15. Funkčné využitie: Prevádzkové budovy a zariadenia. Súčasný stav: Priestory prispôsobené pre prevádzku pekárne s mraziarenskými boxami a nákladnou rampou. Zrekonštruovaná elektrina, hlavný istič má 160 A (+všade led svietenie), vodovodná prípojka, plyn riešený plynovým zásobníkom, kanalizácia riešená žumpou – objem 12m3. Objekt je železobetónového charakteru (podlaha a strop) s opornými stĺpmi, priečelia vyplnené porobetónovými tvárnicami, v prípade rekonštrukcie je predpoklad vybúrania pričok a obvodových múrov a vytvorenie nového usporiadania miestností. Dopravné napojenie: Diaľnica D1 vzdialená 9 km (15 minút), prípadne D4/R7. Virtuálna prehliadka nehnuteľnosti:  Pre viac informácií o objekte, naplánovane obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. čísle 0948 259 003 alebo mailom na pojezdalova@

Predám záhradu 700m2,v Zohori na Lozornianskej ulici voda,studňa,elektrina,šírka 11m,asfaltová cesta,diaľnica 2km,Bratislava-Brno.

Prenájme záhradu v Zohore voda studňa,elektrina,cesta 2km diaľnica Bratislava.

Predám krásny a maximálne zachovalý Mustang 2.3 Ecoboost po prvom majiteľovi. Auto kúpene vo Ford Summit Bratislava. Auto má najazdených 95 500 km, servisované len v autorizovanom servise, samozrejme záznam o servisoch môžem predložiť, po 85 000 menené predné brzdové platničky. Jedna sa originál európsku verziu, žiaden dovoz z USA. Na auto sa ešte vzťahuje záruka na prehrdzavenie karosérie. Auto bolo pravidelne používané, dá sa s tým jazdiť ako daily autom. Parkované v garáži v bytovke, žiadne preliačiny, nikdy nebolo búrané. K vozidlu je zimná sada pneumatík, ktoré sú na rovnakých diskoch ako letné /v PC 3000 eur/. Výkonovo je motor podobný V8, ale ťahá odspodu na rozdiel od atmosféry, nástup výkonu je hneď cítiť, auto je o cca 100kg ľahšie a omnoho agilnejšie. Auto má prijateľnú spotrebou - mesto 9.5, diaľnica 7.0, dlhodobo mám priemernú spotrebu 8.8l. Poprosím volať len pri vážnom záujme. Žiadne ponuky na výmenu. Možno dohoda pri rýchlom jednaní. Výbava: 19x9.0 disky kolies pneumatiky 255/40R19 8x airbag vodiča, spolujazdca s deaktiváciou, bočné hlavové airbagy + kolenný airbag vodiča a spolujazdca ABS + EBD, výstražná funkcia smerových svetiel pri núdzovom brzdení Auto funkcia zapnutia svetlometov + dažďový senzor + monochromatické vnútorné zrkadlo Bezklúčové zamykanie KeyFreee, štartovanie tlačidlom FordPower Bixenonové svetlomety DEATC – automatická klimatizácia a nastavenia teploty v 2 zónach + peľový filter DRL – predne svetlá s funkciou denného svietenia Dvojité centrálne zamykanie s diaľkovým ovládaním v kľúči Dvojité vyústenie výfukového potrubia EBA – elektricky posilňovač riadenia s variabilným účinkom + nastaviteľné režimy posilňovača ESP Elektrické ovládane okien Elektricky ovládané, vyhrievané a sklopné vonkajšie spätné zrkadlá s integrovanými smerovkami s led projektorom osvietenia loga Mustang HLA – asistent rozjazdu do kopca Hliníkove športové pedále Ice 1 rádio s CD/MP3 prehrávačom s ovladaním na volante 9 reproduktorov + subwofer v batožinovom priestore, bluetooth, hlasové ovládanie + funkcia automatického nudzového volania multifunkčný displey 8,0 dotykový farebný + 2x USB konektor + DAB, android auto, Applecarplay Navigačný systém SYNC3 Imobilizér PATS Multi-farebné ambient podsvietenie interiéru a prístrojového panelu s nastavením intenzity a farby MY key systém nastavenie vybraných funkcií pre jeden z kľúčov s diaľkovým ovládaním pre zvýšenie bezpečnosti vodiča začiatočníka Ozdobné kryty prahov predných dverí s podsvietením predná lakťová opierka s integrovanou odkladacou schránkou s držiakom na nápoje Predné svetlomety do hmly Predpríprava na uchytenie detskej sedačky Isofix zadné sedadla Prístrojový panel 4,2LCD displejom Sada na opravu defektu Sekvenčné radenie rýchlosti pádlami pod volantom Sklopné sedadlá Systém aktívnej redukcie hlučnosti TCS systém trakčnej kontroly TPMS – Systém aktivného monitorovan

Prenájom veľkorysého priestoru na kancelárie v centre mesta Piešťany, 115 m2 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Kukučínova, Piešťany * úžitková plocha priestoru: 115 m2 * dispozícia: prízemie * počet izieb: 4+1 * orientácia: J/Z * kúrenie plynové * mesto Bratislava: 88 km (50 minút) * diaľnica D1: 3,8 km (8 minút) Ak hľadáte priestranne priestory vhodné na kancelárie v centre mesta Piešťany za rozumnú cenu, potom je táto ponuka určená práve Vám. POPIS PRIESTORU: Priestor sa nachádza na prízemí rodinného domu s dvomi samostatnými vstupmi - vstupná miestnosť, 2x priestranná miestnosť orientovaná do uličnej časti, 2x menšia miestnosť, kuchynka, samostatné WC, kúpeľňa * veľkorysý priestor úžitkovej plochy 115 m2 * priestor disponuje 4 miestnosťami + kuchyňa * kompletná rekonštrukcia elektrických rozvodov, rozvodov kúrenie, vody * plastové okná trojsklá * vysoké stropy v celom priestore – 3m * podlahy laminátové podlahy, koberec, dlažba * priestor má vlastný plynový kotol + samostatné merače elektriny a plynu * internet T-Com * samostatné WC ENERGIE a POPLATKY: elektrina: 22€ plyn: 107€ vodné/stočné 9€ ENERGIE SPOLU - 138€ CENA a PLATBA: * Nájomné: 800,-eur + energie * Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje: -nájomné na mesiac vopred 800 + energie,- eur (nájomné 800 eur + energie 138 eur) -kaucia vo výške 800,- eur * Preferuje sa dlhodobý nájom LOKALITA a OKOLIE: Priestor sa nachádza v centre mesta Piešťany, čo svojou polohou bude pozitívne vplývať na vaše podnikanie. Veľkorysí priestor, ktorý je vďaka svojej polohe centra mesta vyhľadávaný, unikátny svojou rozlohou a ako stvorený na vaše podnikanie. Pokiaľ máte na podnikanie rovnaké požiadavky, ste tu správne.

Neštandardná nehnuteľnosť určená predovšetkým na podnikateľské účely v centre Hlohovca. Realitná kancelária Relcom v zastúpení Ing. Sandry Šefčikovej Vám exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčný objekt a penzión v samom srdci Hlohovca. Odkaz na VIDEO: POPIS Polyfunkčná budova, ktorej dominantou je pekáreň s dlhoročnou tradíciou sa nachádza na veľmi strategickom mieste - pri vstupe do mesta Hlohovec z diaľničného výjazdu a zároveň v dotyku s pešou zónou. Ide o dvojpodlažný objekt, pričom prízemie slúži ako priestory obchodných prevádzok so zázemím a v podkroví sa nachádza priestranný 5 izbový byt, ktorý bol dobudovaný v roku 2004. Pekáreň bola vybudovaná už v roku 1920 a dodnes si udržuje svoju klientelu. K prevádzke pekárne prislúchajú priestranné výrobné a skladové priestory so zázemím. Ďalšie 2 priestory na prízemí sú momentálne určené na prenájom pre prevádzkovateľov podnikov menších obchodov. Zozadu tejto budovy sa nachádza otvorený dvor, ktorý sa využíva predovšetkým na zásobovanie pekárne. Je tu taktiež priestor na zaparkovanie osobných áut a vchod do kancelárskych priestorov. V dotyku s polyfunkčnou budovou sa nachádza penzión. Bol vybudovaný v roku 2009 a ide o trojpodlažný objekt poskytujúci priestory vhodné na prenájom rôznych prevádzok na prízemí, a 19 izieb na krátkodobé ubytovanie na poschodí a podkroví. Celý komplex je vykurovaný na plyn. K objektu vedie spevnená komunikácia s možnosťou napojenia na rozvod vody, kanalizácie, elektriny aj plynu. LOKALITA Polohu týchto dvoch stavieb je veľmi dobrá a strategická z pohľadu záujemcov, ktorý majú podnikateľské zámery. Penzión s polyfunkciou sa nachádza v okresnom meste v blízkosti Trnavy, Piešťan, Nitry, Topolčian či Galanty. Ďalej má Hlohovec aj výbornú dopravnú polohu. Prechádza ním diaľnica D1 a železničný ťah Bratislava - Žilina - Košice. Mesto ponúka dostatok pracovných možností a má dobrú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú rodinné domy aj menšie bytovky. Objekt na Hlohovej ulici je tiež veľmi jednoducho prístupný z pešej zóny. V pešej dostupnosti do pár minút od objektu sa nachádza Prima banka a ČSOB banka, bankomaty Tatra banka, Prima banka, Unicredit Bank, VÚB aj Slovenská sporiteľňa. Nakoľko je budova v centre mesta, je obklopená množstvom kaviarní a reštaurácií, ako Ikigai sushi, Keltský dvor, Róbert Struk, Hugo caffe, a i. Ak hľadáte miesto na rozvoj podnikania, táto ponuka určite stojí za zváženie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – Ing. Sandra Šefčiková – Realitná maklérka kancelárie RELCOM Počet poschodí: 3 Počet izieb: 19 Dodatok k cene: Cena na vyžiadanie Zastavaná plocha: 865m² Celková rozloha: 1137m² Rozloha pozemku: 1137m² Vlastníctvo: firemné Stav: čiastočne prerobený Plyn: áno Kanalizácia: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Zariade