dlažba v obývačke - strana 9

Spoločnosť PARTNERS REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj výnimočný 3 - izbový byt situovaný vo veľmi vyhľadávanej lokalite, Košice - Kavečany, ul. Výhoňská, ktorá je od centra mesta vzdialená len 7 km. Táto nehnuteľnosť Vás očarí už na prvý pohľad a ma pre Vás prichystaných množstvo benefitov, ako je samotná veľmi žiadaná lokalita, ďalej je to priestrannosť a vzdušnosť bytu, veľká terasa (30 m2) s neopakovateľným výhľadom a 2x parkovacie miesto (z toho jedno kryté). Vďaka modernej dispozícií a vysokým stropom pôsobí byt veľmi vzdušným a priestranným dojmom, ktorý umocňujú aj francuzké okná v spálni, obývačke a kuchyni s východom na už spomínanú terasu. Jeho výmera je štedrých 92 m2 + 30 m2 terasa + 3,5 m2 pivnica + 2x parkovacie miesto. Nachádza sa na druhom poschodí z dvoch bez výťahu v bytovom dome s dvoma vchodmi, ktorý bol skolaudovaný v roku 2011. Na každom poschodí sa nachádza iba 1 byt (v celom bytovom dome je 6 bytov), čo Vám zaručuje pokojné bývanie s rodinnou susedskou atmosférou. Orientácia bytu je na Sever (obývačka a spálňa s východmi na terasu), Západ (nepriechodná izba) a Východ (kuchyňa v ktorej sa nachádza taktiež východ na terasu). Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere, podlahy sú v obývačke, spálni a izbe plávajúce s prechodovými lištami, vo zvyšku bytu sa nachádza veľkoformátová keramická dlažba. Ohrev teplej vody a kúrenie prostredníctvom radiátorov zabezpečuje vlastný plynový kotol značky Viessmann Vitodens 100. K bytu patria aj dve parkovacie miesta priamo pred bytovým domom, z toho jedno je kryté pod prístreškom. Areál bytového domu je oplotený a vstup doňho zabezpečuje dvojkrídlová brána na diaľkové ovládanie, ktorá sa dá komfortne otvoriť aj z pohodlia bytu cez videovrátnika. Dispozične byt pozostáva: priestranná vstupná chodba, samostatne oddelené wc, veľká kúpelňa s rohovou vaňou a druhým wc, nepriechodná izba s roll door skriňou, spálňa so vstavanou skriňou na mieru, otvorená kuchyňa spojená s obývačkou, optický oddelená jedálenským stolom pre 3 osoby. Náklady na bývanie: 200,- € / mes. K dispozícií ma budúci kupujúci vypracovaný aj aktuálny znalecký posudok na hodnotu 265.000,-€. Táto ponuka a lokalita je určená pre každého, kto hľadá štýlové bývanie mimo mestského ruchu s pocitom bývania v rodinnom dome no zároveň s blízkou a rýchlou dostupnosťou do centra. Obrovskou výhodou tejto obce je jej bohatá občianska vybavenosť, zastávky autobusu mhd, taktiež okolité lesy a príroda, ktorá Vám ponúka množstvo voľnočasových aktivít ako sú opekačky, hubárčenie alebo športové aktivity (beh, cyklistika a pod.). Cena nehnuteľnosti je 255.000,- € (vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri financovaní hotovosťou). Viac informácií a fotografií na:

Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie so záhradou pre svoju rodinu kúsok od Dunajskej Stredy. Ponúkam Vám na predaj 4i komfortný rodinný dom v novovybudovanej časti dediny Topoľníky. Popis: RD má 4 izby a ZP 110m2 + terasa 18m2, pozemok 597m2 -tvoriaci nádvorie a záhrady s oplotením dookola. Oplotenie pre domáceho miláčika/pes. Dom bol kolaudovany v r. 2018. Dispozícia: obývačka + kuchyňa spolu 42m2, izba 14,58m2, izba 13,50m2, izba 11m2, kúpeľňa 6m2, technická miestnosť 3m2, chodba 5m2, povala 35m2. Vybavenie domu: V izbách laminátové parkety, v obývačke/v kuchyni a predsieni mramorová dlažba. V izbách vstavané skrine, čiastočne zariadený-podľa potreby. Kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče: elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu, digestor. Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút spolu+ WC Geberit, ďalšia miestnosť je oddelená ako hosťovská WC + technická miestnosť spolu. V dispozícii je aj veľká povala, kde sa dá odložiť množstvo veci. Konštrukcia objektu: tehlová + zateplená /30+15/. Kúrenie: elektrické teplovodné podlahové v celom dome, v obývačke sa nachádza aj krb a klíma. Príprava teplej vody je zabezpečené s elektrickým bojlerom. Certifikat o energetickej hospodarnosti budov je k dispozicii -energeticka trieda budovy B. Dom je napojený na ALARM. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, žumpa, studňa. Parkovanie vo dvore aj pred domom pre 3/4 autá. Elektrická brána a vrátnik je v dispozicii. Lokalita: tichá a bezpečná, ľahká dostupnosť na hlavnú cestu 63. Obec disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou. Obec Topoľníky poskytuje priestor obyvateľom na rozmanitú rekreáciu s možnosťou športového využitia v okolí malého ramena Dunaja, ale aj nákupov, kultúrnych podujatí, obec ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom termálnom kúpalisku. Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa v sekcií nehnuteľnosti po zadaní ID 104186

Ponúkam rodinný dom na predaj po kompletnej rekonštrukcii. V dome sa nachádzajú 5 samostatné izby 2 × kúpeľne 2×kuchyňe 2× wc.Dom má dve samostatné vchody vhodné aj pre dve rodinný. Dom je po kompletnej rekonštrukcii nové okná a dvere kuchynské linky kúpeľne,plavajuce dlažby v obývačke a v vstupnej hale benátky štuk v obývačke dekorácie tehly .Nová elektrina tàk tiež nové ústredné vykurovanie kotol značky Prothem. Celkové náklady na úhrady mesačne 120 euro.K domu patrí terasa garáž záhrada orna pôda.POPROSÍM na správy cez esemes neodpovedám je nutné si zavolať. Dom sa nachádza 19 km od Michaloviec v obci je škôlka a škola

Na Predaj / Eladó / For Sale! Slnečný nadštandardný 4izbový byt MEZONET vo vyhľadávanej časti UL. KRÁĽA ŽIGMUNDA - DUNAJSKÁ STREDA, 10ročný byt.dom s vynikajúcou dostupnosťou do CENTRA len 5min či už autom , alebo MHD ( priamo pri obytnom dome ). K bytu je aj jedno vyhradené parkovacie státie. V areáli sa nachádza aj detské ihrisko. BYT SA Predáva S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM A JE IHNEĎ VOĽNÝ. Byt s rozlohou 106,27m2 + balkón sa nachádza na 4.a 5. podlaží obytného domu. Jedná sa o 4izbový mezonet! V bytovom dome sa nachádza výťah značky Schindler, Do bytového domu je vstup s čipom alebo kódom o čistotu a hygienu spoločných priestorov sa stará externá spoločnosť. Dispozícia bytu: NA 4.PODLAŽÍ: - predsieň 7,96m2 - wc s umývadlom 1,96m2 - obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón 22,67m2 - šatník 5,03m2 - izba s výstupom na balkón 14,47m2 NA 5.PODLAŽÍ: - schodište 4,21m2 - chodba 3,39m2 - kúpeľňa s wc 10,14m2 - 2x izba 15,61m2 so vstavanou skriňou! Loggia - 3,39m2 - kúrenie je riešené samostaným plynovým kotlom - okná plastové s izotermickým dvojsklom - interiérové dvere - drevené s drevenými zárubňami - bezpečnostné vchodové dvere - v izbách sú plávajúce podlahy - v kuchyni kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - v kúpeľni: rohová vaňa, umývadlo, wc, bidet - v dolnej miestnosti - obývačke je klimatizácia - na prízemí bytového domu sa nachádza spoločná miestnosť - kočikáreň - zavedený vysokorýchlostný optický internet - v obývačke LED strop s bodovým osvetlenim a voľbou farebných odtieňov Napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza na sídlisku v okolí je veľa stromov a zelene. Dve elektrické brány pre vchod do areálu s diaľkovým ovladaním. POLOHA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti bytového domu (2-3 minúty) sa nachádzajú potraviny, lekáreň, drogéria, kaviarne, reštaurácie, posilňovňa, pošta, nákupné strediská, zastávky MHD a taktiež materská a základná škola. Cena: 185000,- V prípade kúpy ponúkanej nehnuteľnosti je možnosť zarátať Vašu vlastnú nehnuteľnosť ako protihodnotu +-dohodou !

Realitná kancelária PRIVAT Reality ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt s predzáhradkou na Malokrasňanskej ulici v Rači v novostavbe z roku 2017 Malé Krasňany. Celková výmera bytu je 55 m2 + 35 m2 predzáhradka. Príjemný, prakticky riešený byt, je situovaný na zvýšenom prízemí bytového domu /celkom 5p/ v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (MHD, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, kaviareň, škôlka .) v blízkosti prírody, čo ponúka veľa možností trávenia voľného času (prechádzky, bicyklovanie..). Byt je orientovaný do vnútrobloku, kde sa nachádza park, detské ihrisko. Riešenie bytu: Z predsiene sa vchádza samostatne do WC s umývadlom a samostatnej kúpeľne , v technickej miestnosti sa nachádza práčka, sušička, šatník. v samostatnej spálni sa nachádza veľká skriňa cez celú stenu. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu a predzáhradky. Predzáhradka má upravený trávnik a priestor na grilovanie a relax. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Byt sa predáva zariadený Zostávajúce zariadenie: kuchynská linka (vrátane spotrebičov : sporák, umývačka riadu, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou), šatníková skriňa v spálni, skrinka a poličky v chodbe, police v kuchyni a v obývačke, skrinka v obývačke, kúpeľňový nábytok, elektrické vonkajšie rolety, klimatizácia. Cena za byt 247 000 € + garážové státie pod domom 18 000 Eur

Vo výbornej lokalite Sídliska III Vám ponúkame 3i byt v osobnom vlastníctve o výmere 69m2 s orientáciou východ-západ. Byt sa nachádza na ôsmom podlaží z ôsmich. K bytu prislúchajú dve pivnice a jedna z najväčších výhod tohto bytu je loggia z rozlohou 7,2m2! Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V kuchyni nájdete staršiu kuchynskú linku, dlažbu, ktorá je aj na chodbe a v kúpeľni. V obývačke a obývacích izbách nájdete plávajúcu podlahu. V obývačke je inštalovaná klimatizácia, ktorá však vďaka dobrej izolácii, zatepleniu a rekonštrukcii strechy, nie je skoro vôbec potrebná. Pretože byt sa v lete neprehrieva a v zime príjemne izoluje. Vďaka tomu, dochádza k veľkej úspore za kúrenie, čo vedia majitelia dokladovať každoročnými preplatkami. Spálňa a detská izba sú otočené východne, kdežto kuchyňa, obývačka a lodžia sú otočené západne s výhľadom na sídlisko. Byt ďalej disponuje bezpečnostnými dverami. Nábytok po dohode je možné v byte ponechať. Sídlisko III je vyhľadávané pre jeho pokoj, zeleň, školy, ihriská... To všetko tu máte hneď poruke, okrem toho hneď po blízku je letné kúpalisko, Šariš pub, nákupné stredisko Centrum, preto túto nehnuteľnosť vrelo odporúčam! Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: PO-60779 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

- Videoprezentácia - Virtuálny home staging V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj 4 izbový byt s balkónom v meste Trebišov, po čiastočnej rekonštrukcii. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4 izbový byt s balkónom Ulica: Komenského Podlahová plocha bytu : 70,88 m2 + 1,80 m2 pivnica Poschodie: 4/4 Stav: Čiastočná rekonštrukcia Orientácia: V/Z Mesačné náklady na 3 osoby v roku 2022: 216 € (správca 180 € + elektrina 30 €, plyn + 6 €) DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, samostatný kumbál, 3 x samostatná izba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC - k bytu prináleží pivnica POPIS BYTU: * byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa na 4.poschodí zo štyroch * v byte sú tri samostatné izby, obývacia izba do ktorej je vstup z chodby a výstup na balkón * v celom byte sú plastové okná, plávajúce podlahy v izbách a v obývačke, chodba a kuchyňa je vyložená keramickou dlažbou * nové rozvody vody, plynu, odpady * murované jadro * v kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a príprava na umiestnenie práčky, kúpeľňa je spojená s toaletou, ktorú oddeľuje murovaná priečka * byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2010, kde boli rekonštruované jadro. V roku 2021 boli menené podlahy v izbách a obývačke, vymenené plastové okná, kuchynská linka * bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2018, kde boli menené stúpačky, odpady, plynové rozvody, rekonštrukcia strechy * k bytu prislúcha pivnica na prízemí * bytový dom nemá výťah LOKALITA a OKOLIE: * atraktívna a vyhľadávaná lokalita v meste Trebišov * kompletná občianska vybavenosť – škôlka a škola 5 minút chôdzou, sieť obchodov a služieb nakoľko sa byt nachádza v širšom centre * z východnej strany za bytovým domom sa nachádzajú detské ihriská CELKOVÉ ZHODNOTENIE: * bytový dom zatiaľ nie je rekonštruovaný, ale spoločné priestory sú upravené a čisté. Nakoľko byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou síce staršou, ale je ihneď obývateľný. Susedia sú príjemný, no zároveň sa byt nachádza na ideálnom 4.poschodí zo 4. a to Vám zabezpečuje súkromie a pohodlie pre Vaše bývanie. Nemusíte sa obávať vytopenia, alebo iných rušivých elementov od susedov. Celkový pocit z nehnuteľnosti je veľmi príjemný a vyžaruje tú pravú atmosféru domova. CENA a PLATBA: * cena 97.500 € vrátane kompletného právneho servisu a prevodu vlastníctva * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Videoprezentácia: Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:

Ponúkame na predaj príjemný a slnečný 3-izbový byt v dobrej lokalite - ul. Československej armády v Handlovej. Byt je o výmere 65 m2 a nachádza sa na 3. poschodí zo 4, v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Byt je o celkovej výmere 66 m2 a prislúcha k nemu balkón a priestranná pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Byt je výborne dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, v ktorej je veľká skriňa a ďalší priestor na rolldoor. Zo vstupnej chodby sa ide do kúpeľne a samostatného WC. V kúpeľni je sprchovací kút a práčka. Chodbou sa ďalej pokračuje do kuchyne, kde okrem kuchynskej linky, chladničky a sporáku je aj praktická špajza. V byte sa nachádzajú dve ďalšie samostatné miestnosti a priestranná obývačka s jedálenskou časťou a so vstupom na balkón. V byte sú vymenené plastové okná, znížený strop v obývačke, plávajúca podlaha v chodbe a v kuchyni a úplne nová, ešte nepoužívaná rohová sedačka. Inak je byt pripravený na rekonštrukciou podľa vlastných predstáv. Výhodou sú pôvodné parkety, ktoré sa nachádzajú pod kobercami v obývačke a dvoch izbách. Orientácia bytu je na západ a východ. Byt ponúka príjemné a pokojné bývanie v tehlovom dome, v ktorom sú len 3 byty na poschodí. Mesačné náklady sú vo výške cca 155 EUR. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť, pričom najväčšou výhodou je pešia dostupnosť do Lidla, bezproblémové parkovanie v okolí a vynikajúca dostupnosť do centra mesta - 10min peši. Byt je ihneď voľný. Cena bytu je 65.900 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie. Kontakt: info@, . Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

REZERVOVANE: Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová () exkluzívne predstavujú: *** 3 izbový, resp. aktuálne 4 izbový, 75m2 + balkón, Košice, Sever, Tolstého ulica *** *** tehlová stavba, vynikajúce 2. poschodie, kompletná rekonštrukcia *** *** výborní susedia, vynikajúca a cenovo stabilná lokalita *** *** výborné pre vlastné bývanie, rovnako ako bezpečná investícia *** *** tichá lokalita s minimom susedov *** *** mimoriadne vydarená rekonštrukcia s použitím kvalitných materiálov *** *** byt môže ostať takmer kompletne zariadený *** *** *** Lokalita: - Košice, obľúbená mestská časť Sever, Tolstého ulica - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, parky, poliklinika, obchody, trhovisko - bez nutnosti využívať akúkoľvek dopravu vzhľadom ku polohe - historické centrum mesta 15 minút pešo Dispozícia: - kompletne zmenená dispozícia, prispôsobená aktuálnym trendom v bývaní - 2x nepriechodná izba s vytvoreným úložným priestorom - obývačka prepojená s kuchyňou, s možnosťou stolovania - spálňa s výstupom na balkón - priestranná vstupná časť + extra veľký šatník Prevedená rekonštrukcia bytu: - plastové okná, nová voda, elektriny, radiátory, sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, čiastočne so solitérnymi svietidlami, nové omietky - bezpečnostné vchodové dvere ADLO, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, v chodbe dlažba, v ostatnej časti bytu laminátová podlaha v jednotnom vzhľade - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor odvedený do stupačky) - vstavaná skriňa v každej zo spální, extra priestranný šatník v chodbe, vytvorený predel v obývacej izbe, vďaka ktorému vznikol priestor pre rodičovskú spálňu - predel je možné premiestniť podľa potreby, napríklad oddeliť chodbu (v prípade 3 izbovej dispozície bytu) - skrinky a poličky na push systém v obývačke, svetelná rampa v obývačke, ktorá umocňuje príjemnú atmosféru (na diaľkové ovládanie) - na mieru vytvorený nábytok v kúpeľni s veľkým úložným priestorom + dodatočný úložný priestor pri stupačkách, priestranný, presklený sprchovací kút s podomietkovou batériou, dve umývadlá kombinované s veľkým zrkadlom, v kúpeľni počas vykurovacej sezóny podlahové vykurovanie Orientácia na svetové strany: východ- obývačka, spálňa 2x, západ- ďalšia spálňa. K bytu patrí murovaná pivnica. Bytový dom: - vymenené stupačky, zrekonštruované vstupné brány, zvončeky, strecha, vymenená dlažba a elektrické rozvodné skrine - bytový dom má široké schodisko - vzhľadom k počtu poschodí v BD, nizky počet susedov. Zhrnutie: Priestranný, tehlový byt. Kompletná a vydarená rekonštrukcia, výborná dispozícia. Vynikajúca a cenovo stabilná lokalita. Pokojné miesto pre vlastné bývanie i bezpečnú investíciu. Nehnuteľnosť b

Realitná  kancelária  MASTER  REAL Vám  ponúka  na predaj  2- izbový  byt v osobnom vlastníctve, v tehlovej bytovke v meste Handlová, ul. Mierové námestie. Nehnuteľnosť má nízke náklady na bývanie, je slnečná a svojím dispozičným riešením poskytuje vysoký komfort bývania. V interiéri boli použité kvalitné materiály. Byt pozostáva: vstupná chodba, kúpeľňové jadro spojené s WC, kuchyňa, priestranná obývacia izba a spálňa s balkónom. Byt  prešiel  kompletnou modernou rekonštrukciou. V rámci rozsiahlej rekonštrukcie boli vymenené euro okná so žalúziami, stierky, podlahy, elektroinštalácia, ističe, nové radiátory. - Prevedené vodoinštalačné práce, odpady, nové rozvody vody, kúpeľňové jadro. -  V obývačke sa nachádzajú aj krbové kachle. - Rekonštruované  murované jadro  so sprchovacím kútom, umývadlo so zrkadlom a osvetlením, páková batéria, kúpeľňovým dreveným nábytkom, WC, bidet, okno na vetranie. - Výbavou bytu je nová  moderná kuchynská linka na mieru s nerezovým drezom a so zabudovanými spotrebičmi : ( sporák- plynová varná doska, s elektrickou retro rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou) koberec, luster, umývačka riadu. - V celom byte  je plávajúca kvalitná podlaha. Keramická dlažba : kúpeľňa +WC. - Výmena nových  interiérových dverí. Na chodbe zostáva  skriňa so zrkadlom na mieru. Celková výmera je 66 m2 s príslušenstvom. Byt sa nachádza  na  3. poschodí v 3. poschodovej tehlovej bytovke. Súčasťou bytu sú dve murované pivnice. Byt sa predáva so zariadením: V spálni zostáva: 2x skriňa, 2x nočné stolíky, manželská posteľ, luster, záclony, závesy, behúne. -V obývačke zostáva: sedacia súprava, vitrína, okrúhly stolík, televízor -v záruke, luster, stojacie lampy,koberec, behúne, záclona, garníža. -Chodba: vešiaková stena, botník. V komore a v pivnici zostávajú regále a 30ks vriec briget na kúrenie. Pred bytovkou je bezproblémové parkovanie. Vstup do domu je zabezpečený  elektrickým  vrátnikom. Dostupná občianská vybavenosť, v blízkosti  je sieť obchodov, potraviny COOP Jednota, detské ihrisko, základná škola, škôlka a zástavky MHD. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 109 900 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle   alebo ma kontaktujte emailom: dajana.svecova@  Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceh

Na predaj tehlový 4-izbový rodinný dom, 3x parkovanie na pozemku, v novovybudovanej lokalite, obec Jamník - celková rozloha domu: 114 m2 + 20 m2 terasa (antracitová dlažba o hrúbke 2 cm) - 3x vonkajšie parkovacie miesta pred domom (rozmer 3 m x 6 m) - rovinatý pozemok: 660 m2, a - osobné vlastníctvo - orientácia domu: Východ(hlavný vstup do domu) Západ(väčšia časť obytných miestností a pozemku) - kúrenie a ohrev vody: el. rohože - DEVI, el. zásobník na teplú vodu BOSCH - Smart ovládanie kúrenia cez mobil - predpríprava pre krb - plastové okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil - ambientné osvetlenie fasády, ambientné osvetlenie chodby prepojené so svetelným senzorom - predpríprava pre nabíjanie elektromobilov - elektrická lamelová široká brána (5m) a plotové výplne v antracitovej farbe, pozemok je kompletne oplotený - kolaudácia 08/2023 Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách Zariadenie domu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi BOSCH - biele interiérové dvere - vinylová vode odolná a oteruvzdorná podlaha - keramická dlažba v kúpeľni a samostatnom WC - vodovodné batérie Hansgrohe - 2x WC, walk in sprcha + vaňa - walk in šatník v spálni - technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku - kamerový systém, detektor dymu - predpríprava pre alarm - optický internet a TV - Telekom - predpríprava pre krb - predpríprava pre klimatizáciu v 3 izbách a v obývačke - predpríprava pre vonkajšiu klimatizačnú jednotku sa nachádza na streche - vysoké stropy - 290 cm, v kuchyni a obývačke - predpríprava pre elektrické exteriérové hliníkové žalúzie Steny domu: - z tehál Heluz plus 250 (25cm) + zateplenie 15 cm polystyrén Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: vladimir@ Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Kompletná cena štandard s kuchynskou linkou, vrátane provízie Zastavaná plocha: 150m² Obytná plocha: 134m² Celková rozloha: 134m² Rozloha pozemku: 660m² Úžitková plocha: 134m² Vlastníctvo: iné El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: západná Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

REZERVOVANÉ • GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v Provensálskom štýle, nachádzajúci sa tesnej blízkosti historického centra mesta Skalica. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, nové rozvody elektriny, plynu a vody. Nové stropy, omietky, zateplenie strechy, nová strešná krytina. V útulnom podkroví, ktoré bolo zrekonštruované v roku 2017, sú sadrokartónové stropy so zabudovaným osvetlením. Dispozícia: Na prízemí je vstupná chodba so štýlovým dreveným stropom, kuchyňa spojená s obývačkou, vstup do záhrady, kúpeľňa s WC, komora, a schodisko do podkrovia. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a balkón s výhľadom do záhrady. Obytná rozloha prízemia je 58 m2, obytná rozloha podkrovia je 53 m2, pozemok je o výmere 166 m2. Na chodbe, v kúpeľni a kuchyni je keramická dlažba, v obývačke a v podkroví plávajúca podlaha. Kúrenie v dome je riešené novým plynovým kotlom cez radiátory. V kúpeľni je elektrické podlahové kúrenie a rebrinový radiátor. V obývačke sú tiež umiestnené kachle na tuhé palivo. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s rúrou. V kúpeľni je umývadlo, skrinka, police, práčka a sprchový kút. Na dvore je miesto pre posedenie a plocha pripravená napríklad pre nadzemný bazén. Výhodou nehnuteľnosti je, že je ihneď k dispozícii, a bez ťarchy. Blízkosť historického centra, materskej školy, základnej školy, či zastávky MHD, aj zaujímavý výhľad na Františkánsky kostol a kláštor. Nábytok v dome je v cene, prípadne podľa dohody s majiteľom. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: Kontaktujte nás ODPORÚČAME SI PREZRIEŤ FOTODOKUMENTÁCIU PONUKY na ➔ rýchla fotogaléria ➔ bit.ly/foto-40-23 V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 12 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: REZERVOVANÉ Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

Predám nový 2 izbový zariadený byt v novostavbe v projekte Villa byty v Miloslavove časť Alžbetin dvor. Stavba bola skolaudovaná v roku 2022. Byt sa nachádza na 3 poschodí s výťahom. Byt má celkovú výmeru 56,40m2 plus balkón 5,70m2. K bytu taktiež prislúcha pivničná kobka, ktorá nachádza sa na poschodí. Dispozícia: vstupná chodba, sklad, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa a obývačka spojená s kuchyňou. Byt je zariadený, v kuchyni je kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru so všetkými potrebnými spotrebičmi. V obývačke sa na nachádza gauč, skrinka pod tv. V spálni je veľká manželská posteľ a šatníkova skriňa, v sklade je bojler a práčka. Byt nebol do teraz obývaný všetok nábytok a spotrebiče sú nové. V každej izbe sú termostaty na podlahové kúrenie a taktiež je v obývačke rekuperačná jednotka. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. RK nevolať Tel. číslo

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka na prenájom slnečný 4 izbový byt vo vyhľadávanej časti mesta na ulici KRÁĽA ŽIGMUNDA s vynikajúcou dostupnosťou do CENTRA len 5min či už autom, alebo MHD ( priamo pri obytnom dome ). K bytu je aj jedno vyhradené parkovacie státie. V areáli sa nachádza aj detské ihrisko. BYT SA PRENAJÍMA S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM A JE IHNEĎ VOĽNÝ. Byt s rozlohou 106,27m2 + balkón sa nachádza na 4. a 5. podlaží obytného domu. Jedná sa o 4izbový mezonet! V bytovom dome sa nachádza výťah značky Schindler. Do bytového domu je vstup s čipom alebo kódom, o čistotu a hygienu spoločných priestorov sa stará externá spoločnosť. Dispozičné riešenie bytu: NA 4.PODLAŽÍ: – predsieň 7,96m2 – wc s umývadlom 1,96m2 – obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón 22,67m2 – šatník 5,03m2 – izba s výstupom na balkón 14,47m2 NA 5.PODLAŽÍ: – schodište 4,21m2 – chodba 3,39m2 – kúpeľňa s wc 10,14m2 – 2x izba 15,61m2 -Loggia – 3,39m2 ĎALŠIE INFORMÁCIE: – kúrenie je riešené samostaným plynovým kotlom – okná plastové s izotermickým dvojsklom – interiérové dvere – drevené s drevenými zárubňami – bezpečnostné vchodové dvere – v izbách sú plávajúce podlahy – v kuchyni kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – v kúpeľni: rohová vaňa, umývadlo, wc, bidet – v dolnej miestnosti – obývačke je klimatizácia – na prízemí bytového domu sa nachádza spoločná miestnosť – kočikáreň – zavedený vysokorýchlostný optický internet – v obývačke LED strop s bodovým osvetlením a voľbou farebných odtieňov -dve elektrické brány pre vchod do areálu s diaľkovým ovládaním. Napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza na sídlisku, v okolí je veľa stromov a zelene. POLOHA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti bytového domu (2-3 minúty) sa nachádzajú potraviny, lekáreň, drogéria, kaviarne, reštaurácie, posilňovňa, pošta, nákupné strediská, zastávky MHD a taktiež materská a základná škola. Mesačné nájomné: 800 € + režijné náklady Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: info@

Hladam dom s vyssim stropom v obyvacke 3-4m s pozemkom od 500m2 a uzitkovou plochou od 150m2 do 10 km od Ziliny, moze byt aj starsi. Lokality: Teplicka nad Vahom, Gbelany, Rosina, Mojs, Bytcica, Budatin, Horky, Povazsky Chmlec, Visnove, Turie, Divina, Divinka, Kotesova, Svedernik, Brezany, Krasnany ale rad si pozriem aj ine.

Ponúkam na predaj novostavbu priestranného rodinného domu modernej architektúry v obci Košťany nad Turcom. Benefity tejto výnimočnej ponuky sú: 1. LOKALITA – len 2 km od okresného mesta Martin s dobrou dostupnosťou autom, autobusom aj vlakom. Nachádza sa v novozastavanej časti obce v okolí prebieha výstavba nových rodinných domov. 2. PLOCHA DOMU – rodinný dom pozostáva z kuchyne plynulo prepojenej s obývačkou, 3 samostatných obytných izieb, kúpeľne ( príprava na vaňu, WC, sprchový kút ), samostatné WC pri vstupe do domu, technickej miestnosti. Z kuchyne, obývačky a spálne je výstup na slnečnú terasu o výmere 21 m2. V obývačke je situovaný komín. Terasa je prekrytá strechou, z terasy je vybudovaný výstup do podkrovia s úložným priestorom. V technickej miestnosti je priestor na umiestnenie sušičky prádla. Celková podlahová plocha domu je 145 m2. 3. VYBAVENIE – zapojené IS: voda, elektrika, plyn, kanalizácia. V celom dome je vybudované úsporné podlahové kúrenie, v obývačke komín, plastové okná: 3 sklá zn. Slovaktual. Kvalitné zateplenie poskytuje v zimných mesiacoch komfortné bývanie s nízkou spotrebou energií, v letných mesiacoch príjemnú klímu neprehrievajúcich sa obytných priestorov. 4. BONUSY – jedinečná ponuka pre Vašu investíciu do vlastného bývania v novom rodinnom dome s dobrou dostupnosťou do okresného mesta. Kúpou nehnuteľnosti získa nový majiteľ komfortné bývanie vo vlastnom rodinnom dome s nákladmi nižšími ako v byte o podobnej výmere. Kúpou novostavby odpadá potreba rekonštrukcie, ktorá navyšuje obstarávaciu cenu starších nehnuteľností. Dom sa predáva v stave HOLODOM s pozemkom o výmere 590 m2

Predám slnečný 2i byt po kompletnej rekonštrukcii. Byt prešiel pred 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny kompletných elektrických a vodovodných rozvodov, kvalitných plastových okien, interiérových dverí aj so zárubňami, vstupných bezpečnostných dverí, omietok, dlažby (v chodbe, kuchyni, wc a kúpeľni). V obývačke a spálni sú prebrúsené a nalakované pôvodné kvalitné drevené parkety hrubé 2cm. Led svetlá v celom byte. Optický internet od Telekomu. Klimatizácia v obývačke a spálni. 2 izbový byt ponúka 50m2 úžitkovej plochy + 7,75m2 loggia a pivnice 1,5m2. Dispozične pozostáva z vstupnej chodby (7,5 m2), obývacej miestnosti (16 m2), spálne (12,6 m2), kuchyne (8,4 m2), samostatná kúpeľna a wc. Byt sa, ponúka kompletne zariadený a s kvalitnými spotrebičmi, tak ako ho môžete vidieť na fotkách. V chodbe je vstavaná skriňa a kuchynská linka s indukčnou varnou doskou je robená na mieru. Byt ponúka množstvo úložného priestoru. Spálňa, obývačka a balkón sú orientované na juhozápad a okno z kuchyne na západ. Nízke mesačné náklady na bývanie 80€ + elektrika 30€. Volné parkovanie. Dom sa nachádza v Rači na Kadnárovej ulici. Je zateplený a pred 4 rokmi boli menené elektrické rozvody domu spolu s osvetlením spoločných priestorov, výmenou dverí na spoločných priestoroch a výmenou výťahov. Byt sa nachádza na 8.z 12. poschodí. Na prízemí domu sa nachádza kočikáreň a pivnice LOKALITA: Lokalita Rača-Krasňany je veľmi vyhľadávaná a obľúbená najmä kvôli bezpečnosti a pokoju ktorý tu vládne, takisto ale aj občianska vybavenosť, obchody, zdravotné strediská, prevádzky, škôlky, školy a zastávky sú v tesnej blízkosti, detské ihriská, parky, reštaurácie... Takisto je na dosah aj príroda a dve kúpaliská. takže človek tu nájde všetko čo potrebuje. Možnosť vybavenia Hypotéky. Dohoda na cene je možná.

Typ: Vila Ulica: Dvory nad Žitavou Obec: Dvory nad Žitavou Hľadáte priestory na bývanie alebo ako sídlo firmy na podnikanie ? Môžete mať oboje- dva domy a garáž na jednom pozemku v obci Dvory nad Zitavou  vo veľmi dobrej lokalite v strede obce. Všetky komplexné informácie, pôdorysy a videobhliadku Matterport  kde sa dostanete do všetkých priestorov domu akoby ste boli osobne na obhliadke . Link na druhý dom s Matterportom Vám pošleme na vyžiadanie . Rozloha celého pozemku je 1579 m2.  Pri zadnej časti dvora sa nachádza dvojgaráž 70m2, nad ktorou je kancelárska miestnosť s kuchyňou a toaletou, samostatná pivnica je na dvore . Príjemná lokalita, blízko centra, tichá ulica a bezproblémoví susedia. Pokiaľ hľadáte nehnutelnosť na podnikanie a zároveň aj bývanie toto je ideálne miesto pre Vás. Prvý rodinný dom bol postavený v roku 2005 z tehly, je zateplený. Predná časť: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa s linkou na mieru aj so vstavanými spotrebičmi, špajza, jedáleň -ktorá má otvorený svetlý priestor s trámovými stropmi, 2 samostatné izby na prízemí +knižnica, WC. Do podkrovia vedú mohutné drevené schody. Na poschodí  sú 2 nepriechodné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou, dve umývadlá a samostatná toaleta. Na chodbe, v obývačke, v kuchyni, v kúpeľni je podlahové kúrenie, aj radiátory a inde sú len radiátory, okná sú plastové, poschodie je využité ako obytné podkrovie. V obývačke sú bodové svetlá. Zastavaná plocha tohto domu je cca 110 m2. Druhý rodinný dom je tiež z tehly, zateplený- v 2005 kolaudácia, spojený s prvým domom, ale momentálne je vchod zamurovaný sadrokartónom, ale dá sa kľudne otvoriť. Dom má aj samostatný vchod. Zadná časť:  Prízemie: otvorená obývačka s krbom s prieduchmi, kúpeľňa s vaňou a sprchou, samostatná toaleta, dve umývadlá, točité schody na poschodie, 2 nepriechodné izby, predpripravený priestor na kuchynskú  linku s jedálnou, vysúvací rebrík na povalu,  veľké francúzske okná a dvere na  balkón. Všetky podkrovné izby sú svetlé, vysoké  vďaka strešným oknám. Chvíľku hrejivého oddychu si môžete dopriať kedykoľvek dostanete chuť vo fínskej saune. Celková zastavaná plocha domu je cca 135 m² + balkón                                                   dvojgaráž 70 m2 Výhody tohto rodinného domu: Dom je ihneď obývateľný, vhodný pre podnikateľa ako sídlo firmy spojené s bývaním. Predáva sa vrátane na mieru vyrobeného zariadenia a vstavaných spotrebičov. Lokalita, v ktorej sa nachádza ponúka dostatok súkromia potrebného na pokojné bývanie bez rušivých vplyvov, všetku občiansku vybavenosť, dom je udržiavaný, pekný priestranný. Nový majiteľ tu nájde pokojné, komfortné a komp

V exkluzívnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj zrekonštruovaný viacgeneračný rodinný dom v okrajovej časti obce Borský Mikuláš. Na slnečnom, rozľahlom, rovinatom pozemku sa nachádza keramický zastrešený bazén, hosťovský domček, hospodárska budova a garáž. Rodinný dom možno využiť na viacgeneračné bývanie alebo ako hlavný dom a hosťovský domček pre návštevy. - zastavaná plocha: 169m2 dom + 51m2 domček + 92m2 - stodola - obytná plocha: cca 128m2 (hlavný dom) + cca 40m2 (domček) - výmera pozemku: 2471m2 Podrobnú dispozíciu domu nájdete v priloženom 3D pôdoryse. - dispozícia domu: vstupná chodba, predsieň, jedáleň, 3 izby, obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC - vstup na pozemok: 2x vstupné brány - jedna na diaľkové ovládanie - dvor: dlažba, udržiavaná záhrada: ovocné a okrasné stromy KONŠTRUKCIA: - murivo zmiešané - plastové okná dvojsklá - strecha sedlová s betónovou strešnou krytinou, 2 komíny - inžinierske siete: plyn, elektrina 220V/380V, žumpa - 12 m3, mestská voda, studňa - kopaná - vykurovanie: ústredné - radiátory, plynový kotol zn. VAILLANT bojler na ohrev teplej vody, v obývačke sa nachádza otočný krb na tuhé palivo zn. ROMOTOP - kvalitné masívne dubové zárubne, interiérové dvere a postele, - plávajúce podlahy, dlažba, vstavané skrine v každej izbe - kuchyňa: umývačka riadu, kuchynská linka, nová chladnička s mrazničkou zn. SAMSUNG - kúpeľňa: rohová vaňa, práčka - v obývačke kožená sedačka s TV zn. SONY uhl. 200cm - keramický zastrešený bazén s morskou vodou, 9m x 4m x 1,5m s tepelným čerpadlom - satelit s natáčaním, WIFI, zabezpečovacia ústredňa - alarm, kamery - hosťovský domček: kuchyňa, izba, špajza, kúpeľňa s WC - dlažba, plastové okná - klimatizácia - sprchový kút, infrapanel v kúpeľni - závlahový systém v záhrade - hospodárska budova s možnosťou využitia na posedenie v letných dňoch - garáž - orientácia na svetové strany: J/Z - dom voľný: dohodou INFORMÁCIE O LOKALITE: - rodinný dom je situovaný v tichej ulici - obec Borský Mikuláš - vyhľadávaná lokalita na trase Senica - Bratislava - obec s výbornou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia.... - voľnočasové využitie: krásne prostredie - v blízkosti hneď vstup do nádherných borovicových lesov (možnosť relaxu, hubárčenia...), neďaleko golfový areál Penati Golf Resort Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle , emailom na adrese koprla@ alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na Hviezdoslavovej ulici 484 v Senici /pri kaviarni Positivo/. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávac

Z poverenia majiteľa predáme JEDINEČNÝ 2- IZBOVÝ BYT v secesnom dome z roku 1903, ktorý patrí medzi národné kultúrne pamiatky. Je situovaný v Bratislave - Starom meste, na ulici PALISÁDY - najvýznamnejšej tepne, ktorá spája Prezidentský palác a prezidentskú záhradu s Bratislavským hradom a parlamentom. IDE O VÝNIMOČNÚ PONUKU. Odporúčame! Krásny a útulný byt v OV v historickej časti Bratislavy, na TOP mieste, v unikátnej lokalite, v centre bohatej komplexnej občianskej vybavenosti a pracovných príležitostí, pár krokov od Slavína, vládneho paláca, veľvyslanectiev a umeleckých škôl, či legendárnej reštaurácie Štefánka, kde slovenskí umelci a vzdelanci písali naše kultúrne dejiny. Len 1 minútu pešo od MHD, 7 minút od hlavnej železničnej stanice, či malebných uličiek bratislavského podradia a hradného vrchu na skok od Michalskej veže, nábrežia Dunaja či Dómu sv. Martina, kde korunovali cisárov. Byt s výmerou 62 m2 má veľmi pozitívnu a príjemnú atmosféru. Nachádza sa v dome s 3 poschodiami na zvýšenom prízemí a každá miestnosť má okno smerované do vnútorných nádvorí, čo zaručuje vlastné súkromie bez hluku z ulice. Je zhotovený z poctivej plnej pálenej tehly a má jedinečnú klímu – v zime držia tepelný komfort jeho široké múry, v lete nie je potrebná umelá klimatizácia. Byt má veľmi praktické a variabilné dispozičné riešenie, ktoré okrem iného umožňuje predeliť spálňu na dve samostatné izby, a získať tak pracovňu alebo ďalšiu spálňu. Je veľmi priestranný vďaka vysokým klenbovým stropom cca 3,50 m, čo umožňuje elegantné rozšírenie úžitkovej plochy štýlovým mezanínom (medziposchodím). V obývačke je predpríprava na krb, v obývačke a kuchyni na francúzske okno s balkónmi. Byt je po opakovanej celkovej rekonštrukcii a po dohode je možné ponechať všetko zariadenie. Kľúčovú hodnotu má jeho dokonalá poloha pre náročného klienta, ktorý hľadá originálne bývanie v centre hlavného mesta. Byt má zádverie, chodbu, dve priestranné izby, kuchyňu, veľkú kúpeľňu a samostatnú toaletu. Patrí k nemu aj pivničný priestor v suteréne. Okná sú kvalitné plastové, vstupné dvere bezpečnostné, ostatné dvere drevené dobové, podlaha v izbách plávajúca, v ďalších miestnostiach dlažba. Samostatné kúrenie a varenie je na plyn, samostatný ohrev teplej vody na elektrinu. Mesačné náklady sú úsporné: plyn 56 eur, elektrina 19 eur, správcovská spoločnosť + šetrenie 93 eur. Pripojenie na internet a káblovú televíziu je samozrejmosťou. Byt je svetlý vďaka vysokým stropom a hlavnej orientácii na juhovýchod. Bytový dom nie je zaťažený žiadnym úverom a zároveň má vytvorenú dostatočnú rezervu vo fonde opráv, ktorá postačuje na pravidelnú technickú údržbu a zabezpečenie renovácie. Parkovanie je bezproblémové na mestskú kartu. Byt je vo veľmi dobrom stave. Vzhľadom na ideálnu polohu a jeho osobitosti je MULTIFUNKČNÝ, vhodný aj ako PERSPEKTÍVNA INVESTÍCIA, či komerčný priestor. Môže tu byť kancelária, ambulancia, sídlo firmy. Je vhodný na prenájom, lokalita je veľmi