dlažba do predsiene - strana 48

S poverením majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj starší 4-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, s podlahovou plochou 150 m2. Nehnuteľnosť leží na exkluzívnom rovinatom pozemku o celkovej výmere 850 m2, na Dohnányho ulici. Súčasťou predaja je aj podnikateľský priestor, ktorý sa nachádza na prednej časti pozemku (od Dohnányho ulice), priestor momentálne slúži ako vínotéka, pokračovanie zmluvného vzťahu s nájomcom záleží na rozhodnutí nového majiteľa nehnuteľností. Dispozícia : pozemok – – na prednej časti pozemku sa nachádza podnikateľský priestor (priestor predajne – cca 20 m2 + soc. zariadenie, prevádzka má vlastné merače energií, klimatizáciu…), garáž pre 2 autá s montážnou jamou a dielenským priestorom (vjazd – šírka brány 3,8 m), garáž je podpivničená – zo spomínaných priestorov, o rozmeroch 9,5 (šírka) x 10,3 m (dĺžka) je možné vytvoriť samostatnú bytovú jednotku, s možnosťou nadstavby do výšky okolitých budov – vybetónovaný priestor, na ktorom je osadená zámková dlažba pre parkovanie 8 osobných áut + prístrešok – trávnatá plocha – kryté posedenie s krbom, detské preliezky – terasa rodinný dom – – vstupná hala s úložným priestorom, výstupom na pochôdznu povalu (povalu možno zobytniť) – hala ďalej vedie do predsiene so vstupom do samostatnej toalety a kúpeľne so sprchovacím kútom – priestrannej obývacej miestnosti s jedálenským kútom a otvoreným prechodom do veľkej kuchynskej časti – priestor možno využiť na zväčšenie kuchyne alebo ako jedálenský kút, z kuchynskej časti je vstup do pivnice – obývacia miestnosť je prechodná do spálne s pracovňou a šatníkom – na druhej strane do dvoch prechodných detských izieb Stav & rekonštrukcia : – múry 600 mm pálená tehla – podlahy – betónové / drevené – drevené okná – dvojitý strop – strecha je po 15r. rekonštrukcii, betónová strešná krytina zn. Bramac – IS – elektrika (nový medený prívod do domu, v dome čiastočne prerobená), voda, studňa (24 m hlboká, vŕtaná, privedená aj do domu), kanalizácia, plyn, v dosahu je optický internet od 2 poskytovateľov – kúrenie a ohrev vody je zabezpečený plynovým atmosferickým kotlom zn. Protherm – bezbariérový prístup – koeficient zastavanosti B01 Mesačné náklady pre 2 osoby sú vo výške cca 160€ Investičný potenciál nehnuteľnosti, vrátane zabehnutého podnikateľského priestoru, ktorý predstavuje pasívny príjem podčiarkuje 5 minútová pešia dostupnosť do centra krajského mesta Trnavy. Všetky otázky Vám radi zodpovieme telefonicky, alebo na osobnej obhliadke nehnuteľnosti. Kontakt : Peter Kopčo 0915 50 53 59

RK poprosím nevolať. Na predaj 2-izbový byt v Radvani, byt je s balkónom na strednom poschodí, v bytovom dome s výťahom. Bytovový dom je zateplený. K bytu patrí aj pivnica. Výmera bytu s príslušenstvom je 63 m2. Pozostáva z predsiene, kde je vstavaná skriňa, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Jadro je murované, v predsieni a v kuchyni dlažba, inak pôvodný stav. Predajom voľný. Parkovanie pred bytovým domom, v okolí je kompletná občianska vybavenosť. Tel. kontakt : . Cena 130.000 + dohoda

4-izb., Výstavná, Nitra, Nitra - Predstavujeme Vám veľkometrážny 4 izbový byt na Chrenovej Popis: EXKLUZÍVNE ponúkame na PRENÁJOM veľkometrážny 4 izbový byt na Výstavnej ulici v Nitre, časť Chrenová. Byt sa nachádza na 4. poschodí rekonštruovaného panelového domu. Je orientovaný na SZ a JV. Byt má rozlohu 82m2. Pozostáva z predsiene, chodby, priestrannej kuchyne a samostatných 4 izieb, z čoho z jednej izby sa vychádza na balkón, ďalej kúpeľňa a samostatná toaleta. Obrovskou výhodou je špajza a šatník. Ďalšie výhody: - priestranný, slnečný - ihneď voľný - zariadený - veľký balkón Majiteľ uprednostňuje rodinu s deťmi, nefajčiarov a bez domácich miláčikov na dlhodobý prenájom! Cena mesačného nájmu vrátane energií, TV/internetu je 750 EUR. Pri podpise zmluvy sa uhrádza 1 mesačné nájomné + vratný depozit v rovnakej výške. Žiadnu províziu nájomca neplatí! Bytový dom má výbornú polohu. V tesnej blízkosti sa nachádza CENTRO NITRA, obchodný dom LIPA, LIDL, zastávka MHD. Na svoje si prídu i mamičky s deťmi, nakoľko je v okolí obrovská dostupnosť detských ihrísk. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t.č. alebo e-mailom erika.holkova@ Podlahová plocha m2: 82 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 4/7 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Plynová rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety, Dlažba Svetové strany: JV, SZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Erika Holková erika.holkova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

Ponúkame na predaj novozrekonštruovaný 3-izbový byt na sídl. Rozkvet v Považskej Bystrici. Byt sa nachádza na 4.posch./z 11-tich panelového BD na konci sídliska a má výmeru 64 m2. Je v OV. Pozostáva z 3 obytných miestností, šatníka, kuchyne so špajzou, kúpeľne, WC, predsiene a balkóna. K bytu patrí aj pivnica v suteréne (1,5 m2). Je kompletne nanovo zrekonštruovaný: všade sú plastové okná, v obytných miestnostiach sú nové plávajúce podlahy, v kuchyni, na chodbe, v špajzi a v šatníku je nová dlažba. Steny a stropy v byte sú vystierkované a vymaľované. Bytové jadro je murované, v kúpeľni a na WC sú nové moderné obklady, dlažby a sanity (vaňa, umývadlo, teleso WC). V kuchyni je veľmi pekná nová rohová kuchynská linka s plynovým sporákom, elektrickou rúrou a novým digestorom. Vchodové dvere sú bezpečnostné – vysoká kvalita prevedenia. Sú tam všade nové interiérové dvere a obložkové zárubne. Renováciou prešli aj radiátory. V celom byte sú nové rozvody elektriky, vody a plynu. Sú vymenené aj všetky zásuvky a vypínače. Balkón je taktiež zrekonštruovaný a zasklený. Z bytu je krásny výhľad a blízko do prírody. Pri tomto BD nie je problém s parkovaním, je tu viacero parkovísk okolo domu. Cena bytu po kompletnej rekonštrukcii je 143 000,- €.

MAĎARSKO - Szalonna. Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový rodinný dom v obci Szalonna. Obec je vzdialená od Košíc 65 km. RD sa nachádza na pozemku s rozlohou 1275 m2 s úžitková plochou 120 m2. Možnosť dobudovania podkrovia. Dom pozostáva z 3 izieb, predsiene, kúpeľne, WC, obývačky, kuchyne, komory a garáže. Dom je podpivničený, kde sa nachádzajú ďalšie miestností. Za domom sa nachádza menšia hospodárska budova. Dom postavený z kvádra. Základ a pivnica je so železo-betónu a kameňa. IS: elektrina, obecný vodovod + kanalizácia, ústredné kúrenie je na plyn aj na tuhé palivo. Vchodové dvere drevené a okná sú drevené s plastovými roletami aj plastové s izolačným dvojsklom. Strecha sedlová, strešná krytina - eternit. Podlaha - keramická dlažba, linoleum a drevené parkety. V záhrade sú ovocné stromy. Dom sa nachádza na Hlavnej ulici blízko centra mesta. Pri obci Szalonna sa nachádza priehrada Rakaca. Na jazere je možnosť celoročného rybolovu. Jazero vhodné na člnkovanie aj na kúpanie. V blízkosti kaštieľ v obci Edelényi, vyhliadková veža v obci Szendrő, lom Rudabánya s jantárovou farbou vody vhodný na kúpanie, cyklotrasy, turistika, hubárčenie. Energetický certifikát E.  Cena 29 990 € - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 30 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko.

3-izb., Belehradská, Košice - Sídlisko Ťahanovce, Košice I - 3-izbový byt na prenájom, Belehradská, Košice - Sídlisko Ťahanovce Popis: Máme pre Vás na prenájom svetlý byt s loggiou, Belehradská ul., Košice - Sídlisko Ťahanovce Nachádza sa na 2. poschodí, má výmeru 80 m2 . Pozostáva z 3 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC a predsiene. Je po kvalitnej rekonštrukcii, s príjemnou atmosférou. Orientácia: kuchyňa a spálňa - východ, obývačka a pracovňa - západ. Z pracovne je vstup na loggiu. Prenajíma sa prevažne zariadený, v cene sú aj energie a TV. Byt je teplý a svetlý, vo vyhľadávanej lokalite. V blízkosti sú zastávky MHD, obchody, služby, zdravotné stredisko, reštaurácie... Cena prenájmu: 600,- € /mesiac (2 dospelé osoby) vrátane energií a TV. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť depozit a nájomné. Podlahová plocha m2: 80 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 2/8 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 600 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Marta Vajsová m.vajsova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Expert Adresa: Moyzesová 46 040 01 Košice Telefón:

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve s balkónom a pivnicou. Byt s rozlohou 56 m2 sa nachádza na 1/8 poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Mesačné náklady cca 190,- Eur. DISPOZÍCIA - vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC; - z predsiene sa dostanete do obývacej izby s balkónom spojenej s kuchynským kútom s barovým pultom a dvoch izieb. REKONŠTRUKCIA - v byte sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba - nová kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, rúra, umývačka riadu, digestor) - vstavaná skriňa v spálni - nové interiérové dvere so zárubňami a vchodové bezpečnostné dvere Byt je orientovaný na severovýchod-juhozápad. LOKALITA V blízko centre mesta, športová hala, obchody, pošta, lekárne, parkovisko pred vchodom. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: VT-60953 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

V SKRATKE | čiastočná rekonštrukcia prevažne z roku 2017-18 | | komplet menené elektrické rozvody, murované jadro, plastové okná | | výborne vybavená lokalita v blízkosti k škôlke, škole či k staniciam | | 73 m2 | dobre vybavený 3-izb. byt s balkónom, komorou, špajzou aj murovanou pivnicou | 3p/7 | ___________________ LOKALITA Výborná lokalita s množstvom zelene, novým detským ihriskom a psím parkom hneď po ruke, za domom. V pešej vzdialenosti sa nachádza: zákl. škola / škôlka 2 min., Supermarket ( Lidl a Jednota ) 2 min., stanice 5 min., park Sihoť / centrum 10 min. ___________________ DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 a skladá sa z 3 izieb, kuchyne, špajze-ktorú je možné využívať aj ako šatník, komory, predsiene, kúpeľne a oddeleného wc. K bytu prislúcha balkón( prístup z obývacej izby ) dostatočne priestranný na menšie posedenie s pekným výhľadom. V suteréne bytového domu sa nachádza vlastná murovaná pivnica a spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov. Rozloha podlahovej plochy bytu je podľa znaleckého posudku: 70 m2, balkóna: 3,10 m2, komory na chodbe: 1,80 m2, murovanej pivnice: 1,40 m2. ___________________ TECHNICKÝ STAV BYTU 
- rekonštrukcia prebehla v roku 2017-18 - murované bytové jadro - menené elektrické rozvody v celom byte - bezpečnostné vchodové dvere zn. Sherlock - plastové okná s roletami - menené podlahy ( laminátová podlaha, dlažba ) - znížený strop sádrokartónovým podhľadom v kuchyni a na chodbe s bodovým osvetlením - rol-dor skriňa v spálni a v detskej izbe na celú šírku steny - klimatizácia ___________________ MESAČNÉ NÁKLADY Pre 3 osoby sú momentálne v sume cca do 200 €, a to kompletne vrátane elektriny, plynu či správcu ( kúrenie, voda… ). ! Veľmi záleží od počtu osôb a spotrebe. ___________________ Cena: 102 000 € ___________________ S R G ® Spanyo Real Estate Group | Office: Podzámska 2 Nové Zámky Páči sa Vám náš spôsob prezentovania ponúk ? Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu nehnuteľností, okrem špičkového marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a srdce. 
Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy záleží od individuálnych potrieb a podmienok. Preto si neváhajte dohodnúť nezáväzné stretnutie. 0911 63 64 77 | srg@

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Rozkvete v Považskej Bystrici. Byt je v OV, má výmeru 68 m2. Nachádza sa na prízemí/zo 7-ich panelového BD. Pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, WC, šatníka, predsiene a balkóna. K bytu patrí aj pivnica vo výmere cca 1,5 m2. Je kompletne prerobený: v celom byte sú plastové okná, v obytných miestnostiach sú plávajúce podlahy, v kuchyni a na chodbe je dlažba. Bytové jadro je murované, v kúpeľni a na WC sú pekné obklady a dlažby. V kúpeľni je sprchovací kút. V kuchyni je vymenená plne funkčná rohová kuchynská linka vo veľmi dobrom stave včítane elektro-spotrebičov (elektr.rúra, indukčná doska, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou). Steny sú vystierkované a vymaľované. Vchodové dvere sú bezpečnostné, v obývačke sú zasúvacie interiérové dvere s obložkovými zárubňami. V celom byte sú vymenené rozvody elektriky. Byt má energetický certifikát „B“. V spálni je celostenová vstavaná skriňa. Je tam zavedený internet. Balkón je zateplený a zasklený. Parkovať sa dá na ulici pred domom alebo nad domom. Mesačné prevádzkové náklady sú cca 200 eur (4 osoby). V suteréne pod bytom sú 2 sušiarne, prispievajú k nižšej spotrebe tepla. Uvoľniteľnosť bytu je 2 mesiace po predaji. Cena bytu je 132 000 €.

Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj dom v obci Nový Život. Dom je zvonku veľmi nenápadný, no zvnútra čarovný a stojí na pozemku s rozlohou 2900 m2 s prekrásnou záhradou. Pozemok je oplotený, je 25 metrov široký, je plný súkromia a je na ňom krásny samočistiaci prírodný bazén. Bol postavený v roku 1977, v roku 2015 prešiel rekonštrukciou. Sú v ňom zachované prvky jeho pôvodu a zároveň je moderný. Dom disponuje úžitkovou plochou 108 m2 a má tri veľké, nepriechodné a svetlé izby. Za vstupnými dverami je predsieň, ktorá je od obytnej časti domu oddelená dverami. Z predsiene sa vchádza do veľkej krásnej kuchyne spojenej s priestrannou chodbou. Z chodby sa vstupuje do izieb a do veľkej kúpelne, ktorá je spojená s toaletou. Vedľa kuchyne je priestranná špajza. Dom je kompletne podpivničený, čo znamená, že rozloha pivnice je skoro tak veľká ako úžitková plocha domu. Dom nie je vlhký, aj pivničné priestory sa preto dajú rôzne využiť. Dom nie je zateplený, pretože je postavený z kvádrov so šírkou 50 cm, teplo neuniká, a to ani cez pôvodné drevené okná, ktoré sú pravidelne ošetrované. V dome sú použité prírodné materiály. Izbové dvere sú drevené, vo všetkých izbách sú parkety z dubového dreva, v kuchyni a na chodbe je dlažba. V izbách sú tiež nové liatinové radiátory, v ostatných miestnostiach sú riadiátory pravidelne ošetrované. V dome je nové káblovanie a nové vodovodné potrubie, je možné zobytnenie podkrovia. K domu patrí aj menšia hospodárska budova v pôvodnom, ale zachovalom stave. Je vhodná na využitie ako odkladací priestor. Je v ňom aj sedenie, ktoré je k dispozícii aj počas nepriaznivého počasia. Záhrada pôsobiaca ako oáza je plná nestriekaných, rôznych druhov byliniek, ovocných a okrasných stromov a zeleniny, kvetín, kríkov, bobuľovitého ovocia, orechov, mandlí, jedlých gaštanov, liesok, rôznych druhov stolovného hrozna, hurmikaky, rôznych odrôd broskýň, višní, hrušiek, jabloní, jahôd, malín, artičokov a veľa iných plodín. Nachádzajú sa tam aj dva skleníky, ktoré sú využiteľné aj v zime. V záhrade nechýba aj zastrešené letné posedenie. Priamo na pozemku sú dve parkovacie miesta, pred oplotením sú ďalšie tri. Dom ma všetky IS, plyn, voda, elektrina, nie je napojený na kanalizáciu. Obec má kanalizáciu v pláne zrealizovať. Na polievanie záhrady slúži vlastná studňa. Dom sa vykuruje ústredným plynovým kúrením, v pivnici sa nachádza tiež nová pec na tuhé palivo. Dostupnosť do Bratislavy 25 km, do Senca 17 km, do Šamorína 20 km. Dom sa predáva nezariadený, dohoda je však možná. Cena domu je 430 000€. Provízia pre realitnú kanceláriu nie je v cene nehnuteľnosti zahrnutá. V prípade záujmu, kompletnú zmluvnú dokumentáciu, úrady, notárov, kataster a všetko potrebné k prevzatiu kľúčov od Vašej novej nehnuteľnosti a k podpísaniu zmluvy, radi vybavíme za Vás.

Ponúkame na predaj Čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový rodinný dom v meste Sládkovičovo. Dom je prízemný štvorec o výmere 101 m2 (10 x 10), nachádza sa na pozemku 712 m2. Na pozemku je murovaná garáž o výmere 24 m2, murovaná letná kuchyňa predelená aj na kúpeľňu s toaletou a sprchovým kútom. V roku 2017 bol osadený bazén s priemerom 4,6 m, hĺbka 1,2 m a objem vody 19 m3, nová plachta a filtrácia bola menená v roku 2021. Dom sa skladá z predsiene, chodby, samostatnej izby, kuchyne, špajzy, obývacej izby, spálne, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom, vstupom do pivnice. Je čiastočne podpivničený 1/3 domu. Bol postavený z tehál v roku 1972 a má škridlovú strechu. Priebežne prebiehala rekonštrukcia: plastové okná, dvere, v kúpeľni komplet sanita, obklady, sprchový kút, nové rozvody vody, elektroinštalácia, rozvody kúrenia a radiátory, nový plynový kotol v r.2021 a 120 l zásobník vody, krb s 3 prieduchmi do kúpeľne, spálni a obývačky, klimatizácia, 2 komíny, na chodbe dlažba a v detskej izbe plávajúce podlahy, inak drevené parkety a koberec, interiérové dvere. Kuchynská linka. IS: voda mestská aj studňa, elektrina, plyn, kanalizácia, internet (aj optika), TV Magio Telekom. Bariérový plot tvorí komplet oplotenie pozemku a peknej záhrady. Mesto Sládkovičovo má kompletnú občiansku vybavenosť: pošta, obchody, potraviny, Jednota, TESCO, polícia, škôlka, základná škola, Vysoká škola v Sládkovičove - VŠS, Hotel Tevel, Technologický inkubátor, podniky, futbalový štadión FC Slavoj, lekáreň, zdravotné stredisko. Termálne kúpalisko Vincov Les. Centrum a autobusová zastávka 3 minúty, železničná stanica cca. 15 min. (zo Sládkovičova do Bratislavy vlakom 42 km (46 min.), autom cca.30 min.). Pracovné ponuky : priemyselný park Bekaert, Pierre Baguette s.r.o, Polytec, KOAM, atď.. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – , aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. Cena: 159.999 €.  Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme ZADARMO a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

2-izb., Nemešsegská, Dunajská Streda, Dunajská Streda - Vkusne zariadený 2 izbový byt je na prenájom Popis: Directreal comfort v Dunajskej Strede pod vedením makléra tamása Szabóa ( ) ponúka Vám do PRENÁJMU zariadený priestranný dvojizbáčik v srdci mesta Dunajská Streda, v polyfunkčnom obytnom dome na 3 poschodí s výťahom. Byt pozostáva z predsiene, z kúpeľne s toaletou, z priestrannej a slnečnej obývačky spojenou s kuchyňou, z loggie a zo spálne. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie bez investícií pre mladých, avšak poslúži aj postaršej generácii, nakoľko má bezbariérový vstup. O samotnej lokalite ani netreba veľa hovoriť, nakoľko sa novostavba nachádza v srdci mesta, kde nájdete všetko, čo potrebujete ku každodennému životu. Nájomné podmienky sú prísne a bez dohody: - 2 mesiace kaucia + 1 mesiac nájom vopred, - Predložiť pracovnú zmluvu a preukázať schopnosť platenia nájomného ( výpis účtu) - Byt sa prenajíma max. pre 2 dospelé osoby, - zvieratá sú zakázané. - Uprednostníme bezdetný pár. Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri prenájme nehnuteľností. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. !!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, upratovanie, opravu, montáž a demontáž zariadení. Podlahová plocha m2: 40 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 3/5 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: J, Z, JZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Tamás Szabó t.szabo@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Comfort Adresa: Bacsákova 16 929 01 Dunajská Streda Telefón:

Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný, svetlý 3-izbový tehlový byt, ktorý sa nachádza mimo hlavnej cesty, blízko centra, na ulici Partizánska v Handlovej, s ústredným kúrením. Byt pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, kúpeľne, WC, troch izieb a pivnice. Byt je po rekonštrukcii (vstupné bezpečnostné dvere SHERLOCK, kuchynská linka na mieru, plastové okná, plávajúce podlahy, dve vstavané skrine, v chodbe dlažba, interiérové dvere, murovaná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, elektroinštalácia), 87 m2, 1.p., bez výťahu, bytový dom je zateplený. V cene bytu je kuchynská linka a dve vstavané skrine. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : - bezplatné právne poradenstvo, - bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, - správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 46 000 € a poplatok za overovanie podpisov na kúpnych zmluvách, - bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, - bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej - Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. 20 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1697

Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici Prievidzská v Handlovej, s ústredným kúrením. Byt pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, kúpeľne, WC, 3 izieb, balkóna a pivnice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (prerobená kúpeľňa s vaňou, plastové okná, v izbách plávajúce podlahy, v chodbe a v kuchyni dlažba, kuchynská linka na mieru so šporákom a digestorom, nové interiérové dvere, nové radiátory, vstavaná skriňa v kuchyni, náhradný zdroj teplej vody (el. bojler), nová elektroinštalácia, nové stúpacie vedenie), 65 m2, 4.p., orientácia na západ (do dvora), bez výťahu, bytový dom je zateplený. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : - bezplatné právne poradenstvo, - bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, - správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 66 € a poplatok za overovanie podpisov na kúpnych zmluvách, - bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, - bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej - Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. 20 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1702

XEMAR (kristina.jurgova@ alebo ), ponúka na predaj 3-izbový byt v Banskej Bystrici na Fončorde.  Nachádza sa v zateplenom panelovom bytovom dome na 2. poschodí, o celkovej rozlohe 68m². Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou cca pred 7 rokmi. Rozvody elektriny boli menené v predsieni a kuchyni. Stupačky v celom dome boli menené minulý rok 2022. Rekonštruovaná bola kompletne kúpeľňa s toaletou, laminátové podlahy v celom byte, dlažba, stierky, interiérové dvere, vchodové bezpečnostné dvere. Kuchynská linka na mieru. Okná boli menené cca pred 9 rokmi. Plyn v byte je odpojený, avšak prípojka je dostupná. Osvetlenie na fotobunku na kuchynskej linke, v komore, na chodbách a WC. Bezpečnostný systém na SIM kartu aj s kamerou. Lodžia je taktiež zrekonštruovaná a zasklená. Internet a TV v byte sú zapojené cez BBXNET. Dispozícia bytu pozostáva z predsiene s komorou, pokračuje priestranná obývacia izba a kuchyňa oddelená zasúvacími dverami. V zadnej časti bytu sa nachádza samostatná spálňa a detská izba, v chodbičke s kúpeľňou a samostatnou toaletou. Byt je veľmi priestranný, slnečný, príjemný, starostlivo udržiavaný a vhodný na okamžité nasťahovanie.  K bytu prislúcha latková pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie je pred bytovým domom predplatené na rok.  Mesačné náklady na byt sú v hodnote 165,-EUR. Cena nehnuteľnosti je 160.000,- EUR. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: kristina.jurgova@ /

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s pivnicou, nachádzajúci sa na sídlisku Lúčky v meste Holíč. Je situovaný na prízemí v bytovom dome, ktorý je po rekonštrukcii. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného WC. Výmera bytu je 81 m2. K bytu prislúcha pivnica. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia, ktorá pozostáva z výmeny okien za plastové s vnútornými žalúziami, podlahy, kuchynskej linky, v kúpeľni je osadený sprchový kút, keramické umývadlo, keramický obklad a dlažba - jadro je pôvodné umakartové, rozvody vody, odpadu a elektriny, vstupné dvere sú nové bezpečnostné. Výhodou nehnuteľnosti je výborná pokojná lokalita v blízkosti centra (5 minút), parkovanie pred domom na vyhradenom parkovacom mieste, výťah, zrekonštruovaný bytový dom. Možnosť kúpiť ihneď aj na úver. Predajom voľné podľa dohody. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 105.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 12 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

Ponúkame na predaj na novo detialne prerobený byt pôsobiaci decentným - neutrálnym štýlom. (rekonštrukcia bude dokončená v januári 2023) Byt práve prechádza komplexnou rekonštrukciou do detailu, bude vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícii približne k 15.1.2023. Obhliadky bytu sú už možné. ___________________ LOKALITA Byt je dobre dispozične riešený aj keď sa nachádza priamo pri autobusovej stanici. Kuchyňa a obývacia izba je orientovaná na stanicu, spáľňa a detská izba do kľudného dvora s vynoveným detským ihriskom a veľkou zelenou plochou. Nesmierna výhoda pre cestujúcich - východom zo zadného vchodu bytového domu ste hneď na autobusovej stanici a 2 min. chôdzou ste na železničnej stanici. V susedstve sa nachádza aj pekáreň, potraviny, lekáreň, bankomat ČSOB a SLSP, moderná kaviareň, rýchle občerstvenie, 5 min. leso-park Sihoť a do 15 min. chôdzou ste v centre mesta. Lokalita je veľmi dobre vybavená, všetko budete mať "po ruke". ___________________ DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7. Byt sa skladá z 3 veľkých nepriechodných izieb, kuchyne, špajze, predsiene, kúpeľne a samostatného wc. Zo spáľne ( rozmer izby: 6 m x 3.5 m ) je prístupný balkón dlhý na šírku izby ( 3,5 m ) a vhodný na posedenie. Balkóny boli celkovej súčasťou rekonštrukcie bytového domu, a sú v celku nové a väčšie ako tie pôvodné. Rozloha podlahovej plochy bytu je spomínaných 85 m2. ___________________ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - dokončenie 1/2023 - kompletne menené elektrické a vodovodné rozvody - nová kúpeľňa a wc ( sanita, batérie, obklady a pod. ) - nová kuchynská linka na mieru od stolára vrátane spotrebičov ako rúra, varná doska a digestor + umývačka riadu. - menené zárubne a dvere v celom byte, vrátane vchodových - plastové okná - nové laminátové podlahy, v kuchyni, kúpeľni a na chodbe bude veľko-formátová dlažba - nové stierky a malovka ( na bielo ) - kompletne sádrokartónom znížené stropy s LED osvetlením = byt je od "panelu" kompletne po rekonštrukcii. ___________________ ZHRNUTIE ㅁ počet izieb: 3 ㅁ priestranný balkón s pekným výhľadom smerom do dvora na detské ihrisko ㅁ kuchynská linka na mieru od stolára so vstavanými spotrebičmi v cene - umývačka riadu, rúra, varná doska, digestor ㅁ možnosť za doplatok zariadiť aj celý byt ( napr. aj podobne ako na foto ) ㅁ rozloha podlahovej plochy bytu 85 m2 + veľký balkón ㅁ kompletná rekonštrukcia bude dokončená v roku 2023 a to z kvalitných materiálov a citom pre detail S R G ® Spanyo Real Estate Group | Office: Podzámska 2 Nové Zámky Páči sa Vám náš spôsob prezentovania ponúk ? Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu nehnuteľností, okrem špičkového marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a srdce. 
Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy záleží od individuálnych potrieb a podmienok. Preto si neváhajte dohod

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľkorysé rodinné sídlo v obci Blatnica. Celý dom je po kompletnej rekonštrukcii a modernizácii pôvodného domu z roku 1985. Silným základom domu je murované prízemie, druhé a tretie podlažie sú z montovaného dreva. Predná časť pozemku je oplotená masívnym, kovovým, ručne tepaným plotom s ľudovým motívom a bránou na diaľkové ovládanie. Ostatok pozemku je oplotený plotom z dreva. Vedľa domu sa nachádza priestranná garáž s výmerou 35 m², ktorá má pochôdznu povalu, čím vzniká potenciál na prerobenie garáže na hosťovský domček alebo domček na prenájom. Pred domom sa nachádza nová, pristavená garáž pre dve autá, taktiež s pochôdznou povalou. Na pozemku je vybudované detské ihrisko so šmýkľavkami, hojdačkami a trampolínou. Vzadu na pozemku sa nachádza záhradný domček na odkladanie záhradného náradia. Vpredu na pozemku je vykopaná studňa, ktorá sa používa na zavlažovanie záhrady. Samotný dom je trojpodlažný a je možné z neho urobiť viacgeneračný dom. Na prízemí (115 m²) sa z predsiene dostaneme do priestrannej vstupnej haly, z ktorej máte prístup do veľkého šatníka so vstavanými skriňami, práčkou a sušičkou. Vedľa šatníka sa po ľavej strane nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Po pravej strane od šatníka sa nachádza komora s množstvom úložného priestoru a s úsporným, kondenzačným kotlom značky Viessmann. Prízemie taktiež disponuje dvomi spálňami, z toho jedna je priechodná. Na druhom podlaží (115 m²) je veľká otvorená kuchyňa s obývacou izbou, dvoma detskými izbami a kúpeľňou s vaňou a toaletou. Z kuchyne je vstup na priestranný balkón a terasu. Na treťom podlaží (95 m²) sa nachádzajú dve veľké izby. V celom dome je položená keramická dlažba a plávajúca podlaha. Dom sa predáva kompletne zariadený aj s dekoráciami a spotrebičmi ako na fotkách, takže novému majiteľovi sa stačí iba nasťahovať. MESAČNÉ NÁKLADY: * plyn - 107,- EUR/ročne * elektrina – 40,- EUR/mesačne * voda – 80,- EUR/polročne ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Blatnica, okres Martin * výmera pozemku: 1312 m² * zastavaná plocha: 220 m² * úžitková plocha domu: 325 m² * záhradný domček: 18 m² * garáž vedľa domu: 35 m² * garáž pred domom: 46 m² * 9 - izbový rodinný dom * rozsiahla kompletná rekonštrukcia od základov - 2017 * podlahové vykurovanie (plynový kotol) * napojený na všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) * kamerový systém v celom dome (7 kamier) * všetky okná na dome majú sieťky proti hmyzu LOKALITA A OKOLIE: Blatnica je situovaná v malebnom Turci a je na kraji najkrajších dolín Slovenska: Gaderskej a Blatnickej. Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obce, práve priamo pod Gaderskou dolinou. Obec je vzdialená od Martina 17 km a od Bratislavy 220 km. V obci sa nachádza pošta, potraviny, materská a základná škola, Hotel Gader, pizzéria, bistro a zmrzlináreň. Ponúka mnoho možností na aktívny ale aj pasívny oddych. V zimných m

V zastúpení majiteľa predáme 2 izbový byt v tehlovom bytovom dome v Bratislave, m.č. Rača - Východné. Byt je na druhom poschodí zo štyroch, pričom v dome nie je výťah. Dispozícia: Byt má 2 obytné izby, predsieň, kuchyňu, špajzu, samostatnú kupeľňu s vaňou, samostatné wc a loggiu. Výmera bytu je 74 m2, pričom k bytu patrí aj veľká murovaná pivnica v suteréne o výmere asi 10 m2. Vstup je do predsiene, odkiaľ sa vchádza samostane do obytnej izby, na loggiu, wc a do kuchyne. Z kuchyne sa vchádza do špajze a do kúpeľne. Z kupeľne, resp. obytnej izby je vchod do ďalšej obytnej izby. K bytu patrí veľká pivnica v suteréne domu. BYT je možné zmeniť úpravami na plnohodnotný 3 izbový byt. STAV: Byt je v dobrom udržiavanom stave, má pôvodné zachovalé parkety, plastové okná, je vystiertkovaný a vymaľovaný. Elektroinštalácia je vymenená v kuchyni. V predsieni, kuchyni, WC a kúpeľni je dlažba, rovnako na loggii. Orientácia bytu je južná (obytné izby) a severná (kuchyňa, loggia,, kúpeľňa, špajza, WC). BYTOVÝ DOM je murovaný, so sedlovou strechou. Má vlastnú kotolňu, vymenenú vstupnú bránu s domovým vrátnikom. Pred domom je bezproblémové parkovanie. Strecha je sedlová. V suteréne sa nachádzajú pivnice. Starostlivosť domu zabezpečuje správcovská spoločnosť, pričom náklady na bývanie sú 130 Eur bez záloh na elektriku. Do domu je zavedený optický internet ako aj interent a TV od UPC. OKOLIE V tesnej blízkosti je zastávka autobusov, potraviny Terno, cukráreň a kaviareň, pub, pizzeria Čajka, bankomat. V dostupnosti je tiež veľké ihrisko s detskými preliezkami aj vonkajšími posilňovacími strojmi. CENA: Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu, kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých potrebných zmlúv, hypotéky. Tiež poplatky v súvislosti s prevodom vlastníctva - výber LV a KM, katastrálny poplatok, poplatky za overovanie podpisov na prevodových zmluvách. Ďalej protokolárne odovzdanie a prehlásenie u správcov energií a u správcu bytového domu.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve s balkónom a 2 pivnicami. Byt s rozlohou 75 m2 sa nachádza na 2/6 poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Mesačné náklady cca 230,- Eur. DISPOZÍCIA - vstupná predsieň; kuchyňa s novou kuchynskou linkou; z predsiene sa dostanete do obývacej izby s balkónom, kúpeľne a dvoch samostatných izieb. REKONŠTRUKCIA - byt prešiel rekonštrukciou v roku 2022, plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy v izbách, predsieň a kuchyňa dlažba, murované jadro, orientovaný na východ-západ. V byte ostáva len kuchynská linka so sporákom a vstavané skrine v predsieni a v spálni. Vykurovanie centrálne. V priestrannej kúpeľni má svoje miesto sprchovací kút, WC aj vaňa. LOKALITA V blízkosti je materská škola, obchody, blízko centra. Energetická trieda D. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: VT-60853 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.