dlazba do domu - strana 34

POKOJ, ODDYCH, PRÍRODA????- splnený sen v krásnom vidieckom domčeku - na trvalé bývanie či chalupu. rozľahlý vidiecky domček s úžitkovou plochou vyše 160m2 na veľkom 1300m2 pozemku. Nie sú potrebné žiadne veľké vstupné investície. Zariadenie a výbava domu v cene. Väčšina vybavenia nemá viac ako 3-4 roky. ✅ Plne vybavená kuchyňa - nová linka, sporák MORA, umývačka BOSH, chladnička LG ✅ V kúpeľni je cca 2 ročný bojler TATRAMAT na elektrický ohrev teplej vody. ✅ Podlahy(takmer všetky majú 3 maximálne 4 roky): linoleum, PVC, koberec, plávajúce podlahy, keramická dlažba. ✅ Steny - kuchyňa, kúpeľňa, chodba dekorované odolnými tapetami. ✅ Okná a dvere - drevené, pôvodné. Pivnica - 2 miestnosti, menšia na uskladnenie zeleniny, väčšia, ktorá slúži ako kotolňa. Na pozemku: 1, Samotný dom 2, Veľká garáž s podkrovnou miestnosťou (podlažím) 3, Dobová piecka 4, Dielnička s privedenou elektrinou + miestnosť na náradie 5, Prístrešok na drevo Inžinierske siete: ✅ elektrina (z domu potiahnutá aj do dielničky), ✅ plyn(kuchyňa - sporák, v pivnici prichystaná prípojka v prípade záujmu o plynové kúrenie), ✅ voda - dom je napojený na obecný vodovod + na dvore vlastná studňa ✅ kúrenie radiátory napojené na drevo-splyňovací kotol VIGAS ✅ odpadové vody vedú do žumpy Vyvýšená záhrada cca 350m2 - od zvyšku pozemku je oddelená vysokým kamenným múrom, ktorý dokonale ohraničuje a dopĺňa trávnik. Vyvýšenie zabezpečuje dostatok slnka a elegantné oddelenie od bývania. Taktiež poskytuje krásny výhľad. Aktuálne sa v záhrade nachádza nádherný veľký orech a početný záhon malín. - Upravený trávnik so skalkou a dreveným chodníčkom. Súčasťou je aj bylinková záhradka, zákon s jahodami, plne funkčná studňa a veľmi zaujímavým doplnkom je vonkajšia vidiecka pec, ktorá dáva celému exteriéru príjemný pokojný nádych histórie. - Letná kuchyňa je súčasťou domu, ale s vlastným vstupom, no má, rovnako ako ostatné časti domu, aj radiátor napojený na ústredné kúrenie. Vďaka tomu je využiteľná nielen v letných, ale aj v zimných mesiacoch. - Skleník - rozľahlý 8m2 skleník, ktorý je súčasťou domu vám dáva možnosť pestovania rastlín celoročne, vďaka tomu, že je taktiež napojený na ústredné kúrenie. (Stačí v ňom pôvodný radiátor vymeniť za nový) Vonkajší gánok - najkrajšia časť domu, ale hlavne praktická príjemné posedenie, grilovanie, poskytuje tieň počas horúcich letných dní alebo si môžete posedieť a vychutnať šálku kávy pri jarnom daždi.☕️ Pod plotom na severnej strane pozemku vedie pod zemou elektrický kábel od cesty, na zadný susedný pozemok (pozri obrázok v galérii s červeným bleskom). Vás však okrem záznamu na liste vlastníctva nijako neobmedzí, keďže je vedený v zemi a na hranici pozemku. Vy však vďaka tomu získate predkupné právo na tento zadný susedný 8 árový pozemok,( ktorého sme taktiež vlastníci ) vďaka čomu si môžete neskôr záhradu ešte viac rozšíriť. Tento

Ponúkame na predaj veľmi pekný rodinný dom s garážou, bazénom a krásne upraveným pozemkom. Jedná sa o 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom so sedlovou strechou. Dom je postavený z tehly, skolaudovaný bol v roku 2005 a v lete 2020 bol nanovo zrekonštruovaný. Priestor v dome je účelne a prakticky využitý. Zastavaná plocha: 92 m2. Úžitková plocha: 163 m2. Výmera pozemku: 718 m2. Prízemie domu:  vstupná chodba /zádverie.  WC s umývadlom a so sprchou  obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu  komora pri kuchyni  garáž (21 m2) je súčasťou prízemia domu. Poschodie domu:  3 spálne  pracovňa  kúpeľňa s WC a s rohovou vaňou. Stavebný materiál /vybavenie domu:  tehla Porotherm 385 mm  okná - plastové  strešná krytina - škridľa  podlahy: drevené parkety, dlažba  nová kuchynská linka na mieru vybavená zabudovanými spotrebičmi  schodisko v dome je drevené, zábradlie - chróm  v dome sú 2 klimatizačné jednotky  vonkajšie žalúzie na el. ovládanie  plynový kondenzačný kotol  na streche domu je 10 slnečných kolektorov  dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia). Dom má jednu terasu s markízou. Na pozemku sa nachádza vyhrievaný krytý bazén (r. 2020). Bazén je murovaný s plochou 3 x 6 m. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Za domom sa nachádza krásne upravený pozemok s udržiavaným trávnikom, vysadenými ovocnými aj okrasnými stromami a kríkmi. Pozemok je zavlažovaný automatickou závlahou. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Jánovce. Obec Jánovce leží 32 km od Bratislavy, 10 km od Senca a 17 km od Galanty. V obci sa nachádza materská škola, budova obecného úradu, kultúrny dom, futbalový štadión ako aj potraviny, miestne pohostinstvo a pekáreň s malopredajňou. Obec leží v západnej časti Podunajskej nížiny v nadmorskej výške 120 m, na rozhraní Úľanskej mokrade a Žitného ostrova. V blízkosti tečie Malý Dunaj a Čierna Voda. V blízkosti sa nachádza vodný zdroj Jelka s výdatnosťou takmer 1000 l/s, zásobujúci pitnou vodou značnú časť západného Slovenska. Celé územie obce spadá do Chránenej vodohospodárskej oblasti Žitný ostrov. Cena: 398.000.- EUR. Jaroslava Polčová - Pozn. V susedstve tohto domu je na predaj 6-izb.dom s dvoma bytovými jednotkami, s dvojgarážou a krásnym pozemkom za cenu 398.000,- € (bližšie informácie: Jaroslava Polčová - ).

Ponúkame na predaj dom, ktorý sa nachádza v priamom centre kúpeľného mesta Turčianske Teplice, v blízkosti Aquaparku. Dom je tehlový a zrekonštruovaný. Má dve samostatné časti na bývanie s vlastným vstupom. V prvej časti domu je chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa a izba. V druhej časti domu sú dve izby, veľká kuchyňa s jedálňou, špajza, kúpeľňa s WC,vstupná hala. V podkroví domu sú dve izby s možnosťou dorobenia celého podkrovia. V niektorých izbách sú znížené stropy, podlaha je plávajúca, korková a dlažba, okná sú drevené s vonkajšími žalúziami, pôvodné kvalitné kazetové dvere, kachľová pec v obývacej izbe, splyňovací kotol na tuhé palivo a nový kondenzačný plynový kotol, fotovoltaické panely na novej streche. Celková podlahová plocha domu je cca 171 m2 .Dom je z časti podpivničený. K domu patrí pozemok o výmere 706 m2, kde je postavená garáž ,letná kuchyňa s krbom a kôlňa. Dom má energetický certifikát a vlastnú studňu, čo je veľkou výhodou v súčasnej dobe. V upravenej záhrade je jazierko a posedenie na oddych. Dom je vhodný na bývanie, rekreáciu a nakoľko má dva oddelené vstupy do domu a je vo výbornej lokalite je vhodný aj na podnikanie. Cena nehnuteľnosti je dohodou. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 2107 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Mária Repáňová. Kontakt: alebo

Predam rodinný dom v tichej časti Levíc, v blízkosti gymnazia na ulici Tolsteho Nehnuteľnosť je postavená z tehál v roku 1972. Interier domu je po kompletnej rekonštrukcii v r. 2021 (kúrenie, voda, plyn, omietky, podlahy, obklady, okná) Zastavaná plocha domu : cca 112m2, garáž : 18 m2, celková výmera rovinatej parcely : 759 m2 (33 x 22 m) Pultova strecha s plechovou krytinou s odkvapovými rúrami v dobrom stave. Podlahy obytných miestností sú plávajúce podlahy, v ostatných priestoroch je keramická dlažba, mramor, beton. Okná plastové 3skla, vnútorné zaluzie, dva samostatné vstupy do domu. Dom je čiastočne podpivničený, cca 1/2. Dispozičné riešenie: - 2 samostatné vchody do nehnuteľnosti, - jeden vstup do domu - 3 izbová byt.jednotka + 1 izba, balkón a terasa - druhý vstup do domu - kompletná 1.izbova jednotka s možnosťou prepojenia celého domu - garáž vstup z ulice - 4 parkovacie miesta pre domom -prízemná terasa - suterén 3 miestnosti cca 50 m2 - rovinata záhrada s ovocnými stromami Oplotená Nehnuteľnosť je predajom okamžite k dispozícii ! Znalecký posudok k dispozícii. Predáva sa komplet zariadený tak ako je na foto. Počet izieb: 5 Dodatok k cene:možnosť HÚ Zastavaná plocha: 111m² Obytná plocha: 203m² Celková rozloha: 759m² Rozloha pozemku: 759m² Úžitková plocha: 264m² Vlastníctvo: osobné Voda: verejný vodovod+studňa El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: ano

B10 Vám ponúka na predaj krásny a priestranný 4-izbový Rodinný dom o rozlohe 618m2 s úžitkovou plochou domu 105m2. Dom je vo vyššom štandarde, je skolaudovaný a napojený na všetky inžinierske siete ako je elektrika, vodovod, kanalizácia, vysokorýchlostný optický internet. Štandard tohoto skolaudovaného domčeku zahrňa : -kvalitné interiérové dvere, plávajúce podlady v celom dome, sanita (2X WC-geberit, 1X umývadlo, keramická dlažba, vaňa, radiátor s elektrickým ohrevom). -predpríprava na alarm, doplnené budú vonkajšie el. hliníkové rolety na diaľkové ovládanie a interiérové a exteriérové LED osvetlenie. Celý dom je vyrobený z brúsenej tehly Porotherm 30cm s 20 cm polystyrénovým zateplením. Vybavený je plastovými oknami s izolačným 3-sklom, betónová škridľa Teran. V dome je podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo a takisto je tam príprava na klímu. Z obývacej miestnosti je výstup na pripravenú terasu a k domu prislúchajú dve parkovacie státia zo zámkovej dlažby. LOKALITA: V okolí Hviezdoslavova nájdete všetko, čo vaša rodina bude potrebovať: nová materská škôlka, Billa, Coop Jednota, možnosti nákupu čerstvých potravín od lokálnych dodávateľov. Obec Hviezdoslavov sa nachádza len 5 km od mesta Šamorín v Podunajskej nížine a 15 km od hlavného mesta, čím sa stáva prímestskou časťou Bratislavy. V meste Šamorín sa nachádza komplet všetko od nákupných centier, Lidl, Tesco, Kaufland, zdravotné zariadenia a v tesnej blízkosti je vybudované známe športovo rekreačné zariadenie X-BIONIC. Perfektné napojenie na rýchlostnú cestu R7. Pri Hviezdoslavove vedie železničná trať Bratislava-Dunajská Streda, ktorá bola vybudovaná až do Komárna. Cez obec premávajú moderné vlaky ktorými sa každé ráno pohodlne dopravíte do práce. Bez stresu a nervov sa vyhnete dopravným zápcham. Vo voľnom čase sa môžete vydať na cyklovýlet s celou rodinou po Dunajskej cyklistickej ceste, ktorá je jednou z najdlhších cyklistických tepien Európy. Hrádza vedie z Bratislavy cez Šamorín k vodnému dielu Gabčíkovo. DISPOZÍCIA DOMU: Po vstupe do domu sa nachádzame v malej predsieni z ktorej po pravej strane prejdeme do kuchyne s obývacou miestnosťou a výstupom na terasu(záhradu). V kuchyni sa nachádza malá komora. Z predsiene rovno sa dostaneme na samostatné WC a ďalej po ľavej strane prejdeme do kúpeľne a troch nepriechodných samostatných izieb (detská izba, spálňa a pracovňa). ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Perfektne a rozumne riešená celá dispozícia domu. Ideálne pre rodinku s deťmi. Skvelé okolie, príjemná a vyhľadávaná lokalita v celom Hviezdnom bývaní. Nádherný a vysoký štandard domu, priestranný pozemok. Tento nízko energický, pasívny dom s energetickým certifikátom A1 si ihneď zamilujete! Odporúčam vidieť na živo! *UVEDENÉ FOTKY SU VIZUALIZÁCIA. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 100205 Cena: 320000 € Aj váš d

Číslo ponuky : 180566, Meno makléra: Eduard Číž, Telefón : , e-mail: ciz@ Ak hľadáte 2-izbový byt s 2 samostatnými nepriechodnými izbami, samostatnou kuchyňou, vhodný ako investícia rovnako ako aj na bývanie. Byt nachádzajúci sa priamo v centre Starého Mesta máme pre Vás túto jedinečnú ponuku. Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na predaj exkluzívne priamo od majiteľa ponúka 2-izbový byt nachádzajúci sa v dlhodobo vyhľadávanej lokalite, lukratívnej časti priamo v centre Starého Mesta na Cintorínskej ulici. Cintorínska ulica sa tiahne od Rajskej ulice po Ulicu 29. augusta, križuje Lazaretskú ulicu, Francisciho ulica je na ňu kolmá. ZÁKLADNÝ POPIS Byt má rozlohu 43,97 m² + terasa 5 m² a je situovaný na prízemí bytového domu tehlovej konštrukcie. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 14,31 m². Byt je otočený na 2 svetové strany. Okná izby č. 1 sú vedené do ulice, okná z druhej izby a kuchyne idú do dvora (átria) bytového domu. Byt je tichý a svetlý. V kúpeľni je dlažba a v kuchyni a obidvoch izbách a predsieni je plávajúca podlaha. DISPOZÍCIA BYTU Dispozične je rozdelený na 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC a vaňou a terasu smerujúcu do dvora (átria) Dispozícia, rozloha a rozmery bytu: 1. Predsieň......................02,82 m² (1,56 x 1,82 m) 2. Izba č. 1......................17,33 m² (4,74 x 3,80 m) 3. Kúpeľňa.......................03,20 m² (1,80 x 1,70 m) 4. Izba č.2.......................09,89 m² (3,18 x 3,43 m) 5. Kuchyňa......................10,73 m² (3,18 x 3,42 m) 6. Terasa.........................05,00 m² (5,00 x 1,00 m) REKONŠTRUKCIA Na byte boli rekonštruované okná, boli menené za plastové, podlahy v izbách a kuchyni sú plávajúca podlaha. Rozvody sú pôvodné.  BYTOVÝ DOM Bytový dom je 5-podlažný, z toho 4 podlažia sú určené na bývanie a posledné vrchné piate podlažie je využívané ako povala bytového domu. Bytový dom je tehlovej konštrukcie, nemá výťah. Vo vnútri bytového domu sa nachádza veľký dvor, v ktorom sú umiestnené garáže. Do bytového domu sa vchádza dovnútra cez samostatnú krídlovú kovovú bránu. Taktiež vchod do dvora je cez samostatnú krídlovú kovovú bránu. Všetky exteriérové priestory sú uzamykateľné. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom. CENA Cena bytu je 199 900 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ. K bytu je možné si kúpiť aj garáž, ktorá sa nachádza priamo na prízemí v átriu bytového domu za 29.000 €. Na byte nie je žiadna ťarcha. K bytu sa predáva aj podiel na pozemku pod bytovým domom. Kúpou je ihneď vo

Ponúkame vám na predaj nehnuteľnosť v obci Vilmány - Maďarsko ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Maďarsko – Vilmány Predmet: rodinný dom  Počet izieb: 2 + 3 Stav: pôvodný Zastavaná plocha domu: 100 m2 Úžitková plocha domu: 85 m2 Veľkosť pozemku: 1300 m2 Inžinierske siete: plynová prípojka na dvore, voda obecná, elektrina vedená vzduchom 220V a kanalizácia - žumpa Kúrenie: ústredné - kotol na tuhé palivo   KONŠTRUKCIA DOMU: Základ: betón Konštrukcia: kameň Strecha: je sedlová s pálenou škridlou na drevenom krove POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA: Rodinný dom je jednopodlažná budova. V prednej časti domu je: 2x izba, 1x kuchyňa, 1x kúpeľňa a WC V zadnej časti domu je: 3x izba a kúpeľňa POPIS DOMU: - rodinný dom nachádzajúci sa v radovej zástavbe domov - možnosti vlastnej realizácie - vo väčšine izieb je laminátová podlaha, dlažba a betón - ohrev vody je elektrickým bojlerom - okná čiastočne vymenené na plastové - vstupné dvere sú plastové - podhľad omietka - dom má 3 samostatné vchody - rovinatý pozemok - vstup na pozemok je z asfaltovej komunikácie LOKALITA A OKOLIE: - obec Vilmány sa nachádza v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe - obec má 1.418 obyvateľov - obec sa nachádza 40 km od Košíc a od hraničného priechodu Milhosť 15 km - občianska vybavenosť – obchody, materská škôlka, základná škola, pošta - parkovanie pred domom a vo dvore - bezproblémoví susedia

Ponúkame na predaj modernú novostavbu 4 izbového rodinného domu typu bungalov v novovybudovanej a tichej lokalite IBV - Cestice. Obec Cestice je vzdialená od Košíc (OC Optima) 16km s veľmi dobrou časovou dostupnosťou (10-12min) a bez neprispôsobivých občanov. Dom stojí na štvorcovom rovinatom pozemku s rozlohou takmer 600m2 . Prístup na pozemok je možný z troch strán a príjazd na pozemok je po spevnenej ceste s verejným osvetlením. Súčasťou je aj podiel na časti prístupovej cesty. Dom sa ponúka na predaj v štádiu dokončenia na kľúč (bez kuchynskej linky). Stavba je momentálne v štádiu uzavretej hrubej stavby.Dokončenie domu na kľúč možné do 3 mesiacov. V cene domu na kľúč je zahrnuté: zateplenie domu spolu s vonkajšou omietkou, plávajúce podlahy v izbách, obývačke a kuchyni a chodbe. dlažba v predsieni, kúpeľni a WC, sádrokartónové stropy, obklady a sanita v kúpeľni a WC, omietky a biela maľba, interérové dvere a zárubne, tepelné čerpadlo. Rozloha pozemku: 595m2 Zastavaná plocha: 145m2 2x parkovacie státie (1x kryté) + možnosť dobudovania terasy (veľkosť podľa želania) IS: elektrika, studňa, žumpa, vykurovanie: krb, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie (certifikát A0) Dispozíciu domu tvorí chodba z ktorej je prístup do všetkých izieb: kuchyňa a obývacia časť s krbom, z ktorých oboch častí je zabezpečený aj výstup na terasu/ záhradu, spálňa, 2x izba, kupelňa, WC a technická miestnosť. Cena rodinného domu na kľúč je 249000 eur vrátane kompletného prevodu vlastníckych práv a vypracovania zmlúv advokátskou kanceláriou. Taktiež zabezpečíme financovanie hypotekárnym úverom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Pre viac informacii kontaktujte na tel.č:

Rodinný dom č.s. 299 na parc. KN 5995/5 k.ú. Tisovec, ul. Sládkovičova, obec Tisovec, okres Rimavská Sobota Popis stavby: Predmetná nehnuteľnosť je rodinný dom , JKSO 803.6, KS 1110, ktorý má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Podľa prehlásenia pôvodnej vlastníčky domu a podľa zistení pri miestnom šetrení bola pôvodná časť domu postavená v roku 1954, prístavby domu v roku 1980 interiérové konštrukcie a vnútorné vybavenie domu sú čiastočne zrekonštruované. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové konštrukcie sú murované zo škvárobetonových tvárnic v priemernej hrúbke 30 cm, deliace konštrukcie sú murované. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, strecha je sedlová, prístavby majú pultové strechy, krytina aj klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, oplechovanie vonkajších parapetov nie je vyhotovené. Fasádne povrchové úpravy sú vápenocementové hladké, vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké. Okná sú v časti domu vymenené za plastové, ostatné sú drevené dvojité, dvere sú drevené plné hladké alebo zasklené. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne drevené palubové, v menšej časti plávajúce, z velkoplošných laminátových parkiet, v ostatných miestnostiach prevláda keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je nástenný elektrický kotol umiestnený v kotolni, na ohrev TÚV slúži elektrický zásobníkový ohrievač. Dom je napojený na elektroinštaláciu a vodu z verejných sietí, kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy, prípojku zemného plynu nemá. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich informácií neváhajte nás kontaktovať na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailom: D 401421

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v štádiu holodom. Dom sa nachádza v novovzniknutej lokalite rodinného bývania Trenčín – Záblatie, ul. Hanzlíkovská. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe s predpokladaným termínom dokončenia 03/2023. Murovaný 3-izbový samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom, úžitková plocha 69 m2 + 6 m2 terasa, zastavaná plocha 91 m2 (rozmery 13 x 7 m) sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 297 m2 (rozmery 25 x 12 m). Dom je bez podpivničenia s rovnou strechou. Pri dome budú vybudované dve parkovacie miesta. Dom je napojený na novovybudovanú komunikáciu (cesta, chodníky, osvetlenie, dažďová kanalizácia). Dom je dispozične rozdelený na dve sekcie, spoločenskú a obytnú.: Spoločenská časť domu: - zádverie (4,25 m2) - technická miestnosť (1,60 m2) - samostatné WC (1,41 m2) - veľký otvorený priestor obývacej izby (18 m2) prepojený a kuchynským kútom a jedálňou (9,17 m2) s výstupom na terasu (6 m2) a záhradu, Obytná časť domu: - chodba (3,57 m2) - dve izby (13,68 m2 a 11,81 m2) - kúpeľňa s vaňou a WC (5,52 m2) Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom:: • 3-izbový dom, úžitková plocha 69 m2 + terasa 6 m2 • pozemok 297 m2 • tehlová konštrukcia – POROTHERM 30 cm • zateplená fasáda polystyrénom 20 cm s jemnou omietkou • plochá strecha s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou • plastové okná s izolačným trojsklom • elektrická a stavebná príprava na vonkajšie žalúzie • vnútorné sádrové omietky + biela maľovka • vstupné dvere so sklenenou výplňou • plynový kondenzačný kotol BAXI so zásobníkom na ohrev vody • teplovodné podlahové vykurovanie • rekuperácia s diaľkovým ovládaním • kompletná elektrická inštalácia (vrátanie vypínačov a zásuviek), vodoinštalácia, kanalizácia • optické internetové pripojenie • príprava na alarm a kamerový systém • obrubníky a dunajský okrasný kameň okolo celého domu • zámková dlažba na chodníku a na parkovisku pre dve autá pri dome • oplotenie pozemku, 2m betónový plot, zadná časť pozemku pletivo • vyrovnanie pozemku Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, kanalizácia, vodovod, el. energia a telekomunikácie (optika). Dom sa predáva v štúdiu holodom, v prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu. Predpokladaný termín dokončenia domu do stavu holodom 03/2023. Energetický certifikát: A0 Predpokladané mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú cca 80,- EUR. Orientácia domu: hlavný vstup JZ, obytné miestnosti V a Z. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, škôlka, zastávka MHD, reštaurácie, obchody (LIDL, BILLA). Lokalita ponúka výborné napojenie na diaľnicu D1 a na nový most. Vzdialenosť do centra mesta je cca 10 min autom.

CHCETE MAŤ KVALITNÉ BÝVANIE V ÚPLNE REKONŠTRUOVANOM VEĽKOMETRÁŽNOM 3 IZBOVOM BYTE S ROZLOHOU 81 M2 PLUS BALKÓN S AMERICKOU KUCHYŇOU ZA ROZUMNÚ CENU? KONTAKTUJTE NÁS ČÍM SKÔR A DOHODNITE SI TERMÍN OSOBNEJ OBHLIADKY !!! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s. r. o. Vám ponúka na predaj kvalitný 3-izbový byt po úplnej rekonštrukcii z roku 2020 v bytovom dome v tichej lokalite mesta – Stav nehnuteľnosti : kvalitne rekonštruovaný 3 izbový byt s výmerou 81 m2 sa predáva úplne zariadený, nevyžaduje žiadne ďalšie investície. – Popis bytového domu : byt sa nachádza v zachovalom bytovom dome. Parkovanie áut majiteľov bytov bytového domu je zabezpečené na parkoviskách vytvorených okolo bytového domu. O čistote na chodbe sa stará upratovacia služba. – Okolie bytového domu : bytový dom sa nachádza na sídlisku s rozsiahlym parkom kde sa nachádza aj detské ihrisko. 300 m od bytového domu sú maloobchodné predajne rôzneho charakteru, banka , čerpacia stanica, 500 m pošta, mestský úrad. Okolie bytového domu je pravidelne udržiavané. Popis najdôležitejších charakteristík bytu: – počet izieb: 3 – 81 m2 plus balkón, murovaná pivnica – kvalitná rekonštrukcia z vysokokvalitných materiálov z roku 2020 – kuchynská linka s kvalitnými stavanými spotrebičmi ako aj ostatné zariadenia bytu a nábytok sú súčasťou cenovej ponuky (okrem posteľov a kancelárskych zariadení) – moderná kúpeľňa je vybavená sprchou, stavaným umývadlom, toaleta je situovaná zvlášť – kúrenie cirkulačné, klimatizácia – mesačné náklady na byt vrátane fondov, elektriny, internetu sú do 180 eur – okná plastové s vnútornými i vonkajšími roletami – osvetlenie priestorov bodovými svetlami – podlahy: v izbách a na chodbe vysokokvalitné laminátové parkety, v kúpeľni, na balkóne v toalete a v kuchynskej časti americkej kuchyne keramická dlažba – byt sa nachádza na 4. poschodí – k bytu prislúcha aj murovaná pivnica – balkón je zasklenený, s otvárateľným oknom z dvojskla – byt je zaťažený s hypotekárnym úverom – bytové jadro je veľmi zachovalé, vyhotovený z kvalitných materiálov Cena ponúkanej nehnuteľnosti : 107.000 € ,-/ celkom zodpovedá celkovej kvalite vyhotovenia a stavu bytu, obsahuje aj cenu právneho servisu prevodu nehnuteľnosti na nového majiteľa. V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: info@

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v štádiu holodom. Dom sa nachádza v novovzniknutej lokalite rodinného bývania Trenčín – Záblatie, ul. Hanzlíkovská. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe s predpokladaným termínom dokončenia 03/2023. Murovaný 3-izbový samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom, úžitková plocha 78 m2 + 6 m2 terasa, zastavaná plocha 101 m2 (rozmery 9,4 x 12,15 m) sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 290 m2 (rozmery 15 x 20 m). Dom je bez podpivničenia s rovnou strechou. Pri dome budú vybudované dve parkovacie miesta. Dom je napojený na novovybudovanú komunikáciu (cesta, chodníky, osvetlenie, dažďová kanalizácia). Dom je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť a veľkými presklenými plochami je opticky prepojený so záhradou: Denná časť domu: - zádverie (6,87 m2) - chodba (4,16 m2) - samostatné WC (1,80 m2) - kúpeľňa s vaňou a WC (4,90 m2) - veľký otvorený priestor obývacej izby (23,80 m2) prepojený a kuchynským kútom a jedálňou (11,05 m2) s výstupom na terasu (6 m2) a záhradu, Nočná časť domu: - dve izby prístupné z chodby (12,80 m2 a 12,34 m2) Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom:: • 3-izbový dom, úžitková plocha 78 m2 + terasa 6 m2 • pozemok 290 m2 • tehlová konštrukcia – POROTHERM 30 cm • zateplená fasáda polystyrénom 20 cm s jemnou omietkou • plochá strecha s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou • plastové okná s izolačným trojsklom • elektrická a stavebná príprava na vonkajšie žalúzie • vnútorné sádrové omietky + biela maľovka • vstupné dvere so sklenenou výplňou • plynový kondenzačný kotol BAXI so zásobníkom na ohrev vody • teplovodné podlahové vykurovanie • rekuperácia s diaľkovým ovládaním • kompletná elektrická inštalácia (vrátanie vypínačov a zásuviek), vodoinštalácia, kanalizácia • optické internetové pripojenie • príprava na alarm a kamerový systém • obrubníky a dunajský okrasný kameň okolo celého domu • zámková dlažba na chodníku a na parkovisku pre dve autá pri dome • oplotenie pozemku, 2m betónový plot, zadná časť pozemku pletivo • vyrovnanie pozemku Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, kanalizácia, vodovod, el. energia a telekomunikácie (optika). Dom sa predáva v štúdiu holodom, v prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu. Predpokladaný termín dokončenia domu do stavu holodom 03/2023. Energetický certifikát: A0 Predpokladané mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú cca 80,- EUR. Orientácia domu: denná časť JZ a nočná časť SV V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, škôlka, zastávka MHD, reštaurácie, obchody (LIDL, BILLA). Lokalita ponúka výborné napojenie na diaľnicu D1 a na nový most. Vzdialenosť do centra mesta je cca 10 min autom.

Predaj luxusného 4 izb. bytu, Bieloruská ul., mestská časť Podunajské Biskupice, BA II, s veľkým parkom s lavičkami a oddychovou zónou priamo pred bytovým domom. Byt je situovaný na 5/7posch. zatepleného bytového domu po celkovej revitalizácii fasády a spoločných priestorov....Výmera podlahovej plochy bytu vrátane murovanej pivnice je 82m2 + plocha loggia cca 8,60m2. Byt bol kompletne nadštandardne zrekonštruovaný v r. 2015, vrátane úpravy pôvodného dispozičného riešenia, výmeny elektroinštalácie a všetkých rozvodov. V interiéri bytu boli použité vysokokvalitné materiály, dizajnová sanita, značkové elektrospotrebiče vyššieho radu, keramické obklady od renomovaných výrobcov. Obývačka so vstupom na priestrannú loggiu je integrálne prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, atmosféru dennej časti bytu dotvárajú podhľady so štýlovým bodovým osvetlením. K dispozícii je nadčasová elegantná kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru v originálnom farebnom prevedení s vysokým leskom a podsvietením, ktorej dominuje dizajnový digestor a unikátna sklenená panelová zástena. Na podlahách v obývačke a v kuchyni je veľkoplošná keramická dlažba v izbách sú parkety z tropických drevín. Luxusná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a toaleta s umývadlom sú samostatné, oddelené. Byt je aktuálne využívaný ako 3izbový s tým, že 4. plnohodnotná izba je využívaná ako komfortný walk-in šatník. Bytový dom je výbornej technickej kondícii, v r. 2019 boli na dome menené domové stupačky. V rámci zateplenia a obnovy fasády domu boli zrevitalizované spoločné časti a spoločné zariadenia domu (nový výťah, strecha, izolácie, vchodová brána na čip, nové schránky)....Na prízemí domu sa nachádzajú spoločné priestory (kočikáreň a miestnosť na úschovu bicyklov). Hneď vedľa domu je nádherný park s okrasnou výsadbou a s multifunkčným ihriskom a oddychovou zónou. V blízkosti domu sa nachádza stredná súkromná pedagogická škola, MŠ na Estónskej ul., Tesco expres, pizzeria, lekáreň a ďalšie prevádzky obchodu a služieb. Byt je bez tiarch, kúpou voľný s možnosťou prefinancovania aj na HÚ. Mesačné náklady na prevádzku bytu od správcu sú 220eur + elektrina, plyn, UPC a internet. Vďaka nadštandardnej výmere bytu a tesnej blízkosti parku s detským ihriskom je byt vhodný na kúpu aj pre väčšiu rodinu s deťmi alebo rodinu so psíkom. Spolu s bytom sa odpredáva aj spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku pod bytovým domom. ____________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: , , e-mail: monika.novakova@, ivmoreal@ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Zvažujete v dnešnej dobe bývanie pod jednou strechou spoločne s rodičmi, deťmi, v snahe ušetriť na energiách? Rozmýšľate nad pestovaním zeleniny vo vlastnej záhradke, chovu domácich zvierat a ušetriť tak na potravinách? Práve pre Vás máme EXKLUZÍVNE na predaj samostatne stojaci päťizbový rodinný dom, vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie, v obci Kolinovce, okr. Spišská Nová Ves. Obec Kolinovce je situovaná v lone prekrásnej prírodnej scenérie na hlavnom ťahu miest Spišská Nová Ves - Košice a je vzdialená od mesta Krompachy len 2 km, od okresného mesta Spišská Nová Ves 25 km a od krajského mesta Košice cca 52 km. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, je situovaná na mierne svahovitom pozemku v celkovej výmere 782 m2, je z časti podpivničená a pozostáva z 2 NP. DISPOZÍCIA: - do domu sa vstupuje cez zastrešenú verandu na 1.NP, ktoré tvorí: zádverie, chodba, kuchyňa, dve priechodné izby, kúpeľňa, komora, schody vedúce do pivnice a schody vedúce na 2.NP. - 2NP pozostáva z chodby, troch izieb, (z toho jedna izba má samostatný vstup, ďalšie dve izby sú priechodné). Miestnosť, vhodná pre zriadenie kuchyne a kúpeľňa s výstupom na balkón. Na pozemku sa nachádza aj predzáhradka, letná kuchyňa, garáž, chliev, dreváreň, udiareň a ešte ostane aj priestor na oddych a relax. ÚDAJE: - kolaudácia v r. 1973, - konštrukcia domu: obvodové a nosné múry sú z kvádrov (penové, tepelnoizolačné), vnútorné priečky sú tehlové, - strecha rovná, pokrytá falcovaným plechom, - elektroinštalácia v medi (220/380 V), - inžinierske siete: plyn a elektrina. Voda sa čerpá z vlastnej studne. Odpad je riešený septikom. Obecný vodovod a kanalizácia je vo výstavbe. V rámci Programu rozvoja obce Kolinovce na roky 2019 - 2024 sa v r. 2019 začali stavebné práce. - vykurovanie zabezpečuje cez radiátory nový plynový kondenzačný kotol (r. 2021), v jednej izbe je funkčná kachľová pec, možnosť dobudovania ďalších kachľových pecí alebo krbu, - okná: v kuchyni a jednej izbe na 1NP sú plastové, zvyšné okná sú pôvodné drevené, - dvere: vstupné dvere do domu plastové, interiérové dvere pôvodné, - podlahy: plávajúce podlahy, dlažba, drevené podlahy. Výmera pozemku: 782 m2 Rozmery pozemku: cca 32 m x cca 26 m Zastavaná plocha domu: 99 m2 Obytná plocha: cca 107 m2 Úžitková plocha: cca 180 m2 Energetický certifikát: nebol vytvorený Mesačné zálohové platby: 100,-€ (elektrina, plyn) VÝHODY: - okolitá prekrásna prírodná scenéria ponúka množstvo športového, turistického ale aj kultúrneho vyžitia, - čiastočná rekonštrukcia domu umožňuje okamžité nasťahovanie sa a bývanie, - zvyšná časť domu je vhodná k úpravám podľa vlastných predstáv, - dom je vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie, čo ocenia v dnešnej dobe hlavne tí, ktorí majú obavy zo zvyšujúcich sa cien energií a potravín, - blízkosť miest poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, obec Kolinovce disponuje základnou, postačujúcou občianskou vybavenosťou,

Ponúkame Vám na predaj 2 rodinné domy na jednom pozemku v mestskej časti Kunov, v meste Senica. Na pozemku sú dva domy, jeden je starší, chalupárskeho typu a druhý je do tvaru obdĺžnika, novšia časť je neskôr postavená. Celková rozloha pozemku je 632 m2. Nachádza sa na rovinatom, peknom udržiavanom pozemku. Starší rodinný dom je postavený z kotovice a novší z klasických tehál. Kompletnou rekonštrukciou prešiel novší dom, v rámci ktorej bola vymenená nová strešná krytina zn. Bramac, laty a fólia. Boli vymenené kvalitné plastové okná, stierky, znížené stropy, zaizolovaná podlaha, nová plávajúca podlaha, a keramická dlažba. Ďalej sú v celom dome kompletne nové rozvody vody, plynu a elektriky. Nová kuchynská linka so spotrebičmi, nová sanita, obklady. Nový plynový úsporný kotol vháňa do liatinových kvalitných radiátorov teplo. V obývačke sú kachle na pevné palivo, ktoré by vykúrili aj susedov od vedľa.V dome je teplúčko a veľmi príjemne. Komín je certifikovaný a zrevizovaný. Voda je mestská, dovedená do domu. V záhrade je však aj studňa, ktorá slúži na polievanie záhrady a do bazénu. Voda zo studne je dovedená po celej ploche záhrady. Odpad zvedený do kanalizácie. Dispozícia domu: 3 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť a východ na povalu, ktorá je betónová a doslova obrovská. Starší dom je taktiež rekonštruovaný, kde okrem novej strechy a drevených okienok, ktoré sú typické pre chalupy, bolo zrekonštruovaná kompletne elektrika, radiátory, kúrenie, omietky, zaizolovaná strecha. Na stropoch sú drevené trámy, ktoré dodávajú domu nádych histórie. Sú ošetrené, natreté lakom. Vnútri domu je pivnica pod polovicou izby, z ktorej sú výduchy. Sú tam nachystané prívody na vodu. Kúrenie cez pec na pevné palivo. Dispozícia domu: 3 izby, pivnica. Súčasťou domu je altánok a dreváreň na uloženie dreva. V altánku je dovedený internet, ktorý je po oboch domoch rozvedený. Altánok je príjemnou súčasťou bývania. V záhrade sú vysadené mladé kríky s drobným ovocím. Záhradka je udržiavaná s dobrou výživnou zeminou. Urodia sa také veľké mrkvy, že snehuliaci by mali radosť, aké majú veľké nosy. Celý dom bol rekonštruovaný postupne 5 rokov. Ešte aj dnes sa dorábajú posledné úpravy. Dom je zateplený, noví majitelia si už farbu fasády vyberú sami. Nakoľko som sama svedkom toho, že majiteľ je môžem povedať najšikovnejší chlap v Senici, dom si robil s láskou, pre svoju milovanú rodinu a z kvalitných materiálov. Nemôže sa stať, že by niečo nesedelo alebo bolo zle urobené. V dome okrem fasády netreba nič robiť, stačí si doniesť kufre, veci, nábytok a dokonalé bývanie je Vaše. Mestská časť Kunov je kľudná obec, kde bývajú dobrí ľudia a šťastne sa tu žije, bez zhonu veľkého mesta. Autobus a MHD je na skok. V prípade vážneho záujmu, možná dohoda na cene! V prípade otázok a dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na t.č.: . V cene nehnuteľnosti je všetok právny, realitn

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom aktuálne rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky. Dom sa nachádza v Nitre, v tichej uličke mestskej časti Čermáň. Dom stojí na pozemku s výmerou 752 m2. Z toho zastavaná plocha domu je 101 m2. Dom je trojpodlažný a celková úžitková plocha domu je 255 m2. Prízemie má celkovú výmeru 123 m2, poschodie má výmeru 63,52 m2 a suterén / pivnica má výmeru 62,27 m2. Dom je aktuálne stavebne - sadrokartónovou priečkou rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky s vlastnými vchodmi. Prízemnú bytovú jednotku tvorí vstupná chodbička, kuchyňa s krbom, obývačka s terasou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a 2 spálne (výmera spální je 17 m2 a 15 m2). Druhá bytová jednotka sa nachádza na poschodí a tvorí ju prízemná vstupná chodba, schodisko, obývačka (18,50 m2), spálňa (19,52 m2), kúpeľňa s vaňou a kuchynka. Izby v tejto časti sú klimatizované. Jednoduchým demontovaním sadrokartónovej priečky v obývacej časti prízemného bytu je obe bytové jednotky možné opäť spojiť do jedného obytného priestoru, ktorý bude mať 4 obytné izby, obývačku, 2 kuchyne a 2 kúpeľne. V suteréne - pivnici sa nachádza jedna otvorená priestranná miestnosť a dve menšie skladové miestnosti. V pivnici je plynový kotol so zásobníkom na vodu a miesto pre umiestnenie práčky. Za domom je udržiavaná záhrada s terasou, altánkom, záhradným domčekom na náradie a s bazénom. Prirodzený tieň a dobrú klímu vytvárajú popínavé rastliny a ovocné stromy. Dom bol kolaudovaný v roku 1998. Dom je postavený z tehly Porotherm. Niektoré časti domu sú zateplené. Na streche je kanadský šindel. Všetky okná na dome sú drevené - Eurookná. Na oknách sú vonkajšie rolety. V izbách sú na podlahe drevené parkety. V ostatných častiach domu je dlažba. Na pozemku pred domom je parkovacia plocha pre autá. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Na pozemku je tiež vŕtaná studňa s hĺbkou 32 m. Aktuálne mesačné náklady na prevádzku domu sú 130 EUR plyn a 90 EUR elektrina. Voda podľa spotreby. Zariadenie domu - dohodou. Dom ako celok je vhodný pre väčšiu rodinu, alebo ako dvojgeneračné bývanie v dvoch samostatných bytových jednotkách, alebo tiež ponúka možnosť bývania v jednej bytovej jednotke a prenájmu druhej bytovej jednotky. Predajná cena nehnuteľnosti je 360.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: , amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 101m² Obytná plocha: 248.86m² Celková rozloha: 254.91m² Rozloha pozemku: 752m² Úžitková plocha: 248.86m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Bazén: exteriérový

5Exkluzívne len u nás ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný dom s obytnou plochou 75m2, pričom plocha pozemku je veľkorysých 581 m2. Rekonštrukcia domu prebiehala počas posledných dvoch rokov, dom má vnútri nové strierky klember v 2 izbách a kuchyni. (tam sú vymenené aj nové plastové okná cca 3 ročné).  V chodbe a kuchyni je položená dlažba, inak sú v izbách betónové podlahy prekryté kobercom a linoleom. Všetky inžinierske siete boli robené na novo: elektrina,  voda, kanalizácia. Plyn je pred domom, v dome sa kúri veľkým kotlom na drevo, (značka Viadrus - kotol má 4 roky.) Kotol je vo vedľajšej prístavbe a drevo vydrží horieť aj 4 hodiny po priložení. Pozemok je krásne podlhovastý a nadobúda pocit veľkého pozemku čo dokazuje aj jeho všestranné využitie. Prvá časť pri dome slúži ako prechodný priestor vhodný na zámkovú dlažbu a posedenie pri dome, je tam prístavba k domu na kotol a odkladací priestor, plus malá tehlová stavba, ktorá momentálne slúži ako boilera búda pre psa. Nájdete tu aj krásnu studňu. Za ňou sa nachádza záhrada, ktorá je rozdelená na dve časti a je plná divoko rastúcich agátov. Okolo celého pozemku je plot.  Dispozícia domu: Obytná plocha je len jedno poschodie, nad ním je už len povala. Na dolnom poschodí po vstupe do domu sa po pravej strane nachádzajú dve priestranné prerobené izby. Jedna slúži ako spálňa a druhá väčšia je veľká obyváčka. Dominantou domu je priestranná kuchyňa s novoukuchynskou linkou, ktorú by si však majiteľka rada zobrala so sebou. Z kuchyne sa ide do moderne prerobenej kúpeľňe. Dom si vyžaduje ešte rozsiahlu rekonštrukciu zvonka a menšie detaily treba dokončiť vnútri, ako napr: vymaľovať už v rekonštruovaných izbách, tiež treba na kompletku dorobiť poslednú izbu, ktorá momentálne slúži ako odkladací priestor. Treba vymeniť strechu v najbližších rokoch a upraviť prostredie domu.Dom neni zeteplený. Dom je inak vhodný na okamžité nasťahovanie. Majiteľka po podpise kúpnej zmluvy potrebuje približne 3 mesiace na odsťahovanie. NÁKLADY NA BÝVANIE: (na 2 osoby) - Elektrina 95 000 €. - Voda - 23 €/mes. - Smeti - 25 €/mes. - ročná daň -60 €/ročne LOKALITA: Nového majiteľa určite poteší výmera pozemku, ktorú si môže upraviť podľa svojich predstáv. Do centra obce je to na skok, kde nájdete všetko potrebné. V okolí je dobrá občianska vybavenosť a bezproblémoví susedia. Vzdialenosť od Bratislavy je cca 70 km.  Cena 95 000 € vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu volajte na .

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Abaújszántó - Maďarsko Ďalšie ponuky: ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Abaújszántó - Maďarsko Predmet: rodinný dom  Počet izieb: 3 Stav: zachovalý pôvodný stav Zastavaná plocha domu: 120 m2 Úžitková plocha domu: 95 m2 Veľkosť pozemku: 1600 m2 Inžinierske siete: elektrina 220 V, voda obecná, plynová prípojka pred domom, kanalizácia - žumpa a prípojka na obecnú kanalizáciu pred domom Kúrenie: pieckami na tuhé palivo   KONŠTRUKCIA DOMU: Základ: betón Konštrukcia: kameň Strecha: šikmá – pálená škridla na drevenom krove POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA:  Prízemie: 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a komora Za domom sa nachádza 2x garáž a hospodárke budovy. Vedľa domu sa nachádza samostatná vinná pivnica. POPIS DOMU: - rodinný dom nachádzajúci sa v radovej zástavbe domov - možnosti vlastnej realizácie - v izbách je laminátová podlaha - v kuchyni a v komore je PVC linoleum - v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba - okná a dvere sú pôvodné drevené - rovinatý pozemok, kompletne oplotený - pozdĺž domu sa nachádza gánok - dom má 3 samostatné vstupy - vstup na pozemok je z asfaltovej komunikácie cez vstupnú bránu - parkovanie je možné vo dvore aj v garáži - zadná časť záhrady je trávnatá s ovocnými stromami   LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza 30 km od hraničného priechodu Milhosť - tichá a kľudná lokalita - kompletná občianska vybavenosť – obchody, park, základná škola, materská škola, sieť obchodov a služieb   CENA A PLATBA: - cena 41 500 EUR

Ponúkame na PREDAJ : *pozemok s novostavbou bungalovu pod Tatrami Pozemok o výmere 651 m2 v lukratívnej lokalite - časti Natur Rezort Veľká Lomnica oproti golfovému ihrisku v blízkosti Tatranskej Lomnice a novostavbou 5-izbového bungalovu na kľúč v tvare L. Zastavaná plocha domu : 145,75 m2 Úžitková plocha: 116,7 m2 Počet nadzemných podlaží: 1 Počet podzemných podlaží: 0 Počet obytných miestností: 5 Počet kúpeľní: 2 Počet toaliet: 2 Základné údaje charakterizujúce stavbu: Navrhovaná dispozícia rodinného domu je rozmiestnená na 1.NP. Zastrešenie rodinného domu bude prevedené sedlovou strešnou konštrukciou, pričom strecha disponuje prípravou na solárne panely. Jedná sa o maximálne funkčnú a atraktívnu nehnuteľnosť v súlade s najvyššími ekologickými štandardami EÚ. Dispozičné riešenie rodinného domu pozostáva zo zádveria, izba 1, kúpeľňa, chodba, spálňa, izba 2, hosťovská izba, obývačka + kuchyňa + jedáleň, wc + kúpeľňa, wc, technická miestnosť. Plocha miestností je spolu 116,7 m2. Vykurovanie je zabezpečené pomocou tepelného čerpadla. Súčasťou domu je aj elektroinštalácia so zástrčkami a vypínačmi, podlahové kúrenie, fasáda s dreveným obkladom, zasklenie kvalitnými oknami - izolačné trojsklá pre pasívne domy, drevený obklad terasy, parkovanie pre dve autá na pozemku (zámková dlažba) Rodinný dom sa predáva v stave holodom, možnosť odovzdania v stave štandard za príplatok Prevedenie štandard - doplatok vo výške približne 12-15.000 eur Štandard výbava pozostáva z : -podlahy (keramické/laminát ) -interiérové dvere s kovaním -obloženie kúpeľní a wc keramickými obkladmi -osadenie sanity/batérií v kúpeľniach a wc Energetická trieda A0 ( ultranízkoenergetická stavba, spotreba do 40,7 kWh/m2, približná spotreba za rok ). Mesačné náklady sa pohybujú medzi 70/80 eur. Odhadovaný čas výstavby domu na kľúč je približne 3-4 mesiace. Použité sú kvalitné materiály a nemecká technológia. Popis a možnosti lokality V rezorte sa nachádza reštaurácia a hotel, plánované je aj biotopové jazero a vybudovanie Fun Zóny (tenisový kurt a iné voľnočasové športové aktivity), v blízkosti sa nachádza Golfové ihrisko Black Stork s hotelom a wellnes, lyžiarske strediská, bežkárske dráhy v zime, mnohé možnosti celoročnej turistiky, detský raj Dobrá hračka (Tatranská Lomnica), Tricklandia, Poliankovo a iné. V okolí je organizovaných množstvo sezónnych akcií nie len pre rodiny s deťmi. Okrem iného je táto lokalita výnimočná do budúcnosti aj tým, že neďaleko sa nachádza geotermálny vrt, bio farma, ďalšie novovybudované Golfové ihrisko v Malom Slavkove, Aquacity a Letisko Poprad, diaľnica a iné. Platobný plán na vyžiadanie. Možnosť kúpy nehnuteľnosti pomocou úveru s ktorého vybavením radi pomôžeme. Cena je s DPH, možnosť odpočtu DPH pri kúpe na firmu. Možná úprava ceny pri rýchlom jednaní. Bližšie info na tel.č.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového, nízkoenergetického rodinného domu (bungalov), s úžitkovou plochou 95m2 v obci Žihárec, ktorý je postavený na pozemku s rozlohou 485m2. Vďaka kvalitným materiálom a modernej stavebnej technológii sú náklady na bývanie v tomto dome jedny z najnižších a preto je daný typ domu s energetickým certifikátom A1, najvyhľadávanejší na trhu. Jednopodlažný rodinný dom dispozične pozostáva so vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou s východom na terasu, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, jednej samostatnej toalety, technickej miestnosti a 2x parkovacím miestom pri dome. Pre lepšiu predstavu dispozície interiéru a exteriéru si pozrite videá v linku: Výstavba bola zahájená v 9/2021 a dokončená 04/2022. Dom je postavený z certifikovaných, sedvičových panelov (SIP) so super izolačným jadrom (Neoporu), ktoré sú z vonkajšej strany zateplené polystyrénom (10cm), plastové vstupné dvere so svetlíkom, plastové okná s izolačným trosklom a 6-komorovým profilom zn. (Salamander), elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe s kombináciou piatich rekuperačných zariadení na diaľkové ovládanie, vám zaručí dostatočné teplo aj v najchladnejších dňoch a počas letných mesiacov zabezpečí cirkuláciu vzduchy a zbavia dom nadmernej vlhkosti. V cene domu sú zahrnuté: morený väzníkový krov, hydroizolačná fólia, penetrované strešné laty, strešná krytina (King thyssen krupp) - škridlaplech so zábranami proti uvoľnenému snehu, odkvapový systém plastový (LINDAB), bleskozvod komplet vedenie zem – strecha, dvojfarebná vonkajšia fasáda, vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, príprava na krb s murovaným šamotovým komínom so strieškou (Tuma), kompletná elektroinštalácia, montáž zásuviek, vypínačov, svietidiel, príprava na externé svietidlá, príprava na vonkajšie rolety alebo žalúzie, príprava na alarm, príprava na kabeláž na dodatočné zariadenia, kompletné vnútorné rozvody vody, kanalizácie, vodoinštalácia, tlakové skúšky, kompletná technologická, technická dokumentácia, kolaudačné rozhodnutie, revízna správa na vodoinštaláciu, tlakové skúšky, revízna správa na bleskozvod, revízna správa na elektroinštaláciu, energetický certifikát A0, oplotenie pozemku z troch strán, zámková dlažba na dve parkovacie miesta pri dome, terasu za domom, vstupný chodník a chodníky okolo celého domu, terénne úpravy a fľaša sektu :). Dom má právoplatnú kolaudáciu a pridelené súpisné číslo, predáva sa v stave holodom, v cene 159.990,-€ prípade požiadaviek klienta je možnosť interiér domu dokončiť do štandardu v cene 175.990,-€. Exteriér, terénne úpravy alebo iné úpravy podla individuálnych požiadaviek. Obec Žihárec má dobrú občiansku vybavenosť, potraviny, poštu, školu, škôlku, autobusovú zastávku a je vzdialená 12km od centra mesta Šaľa. Pokiaľ hľadáte novostavbu rodinného domu na