dlazba pred dom - strana 37

ESTY - realitná spoločnosť (licencovaný maklér 0907-964-185) vám ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkou záhradou pár km od historicky známeho mesta Banská Štiavnica v blízkosti Počúvadlianského jazera Rodinný dom s hospodárskou budovou a garážou na rozsiahlom pozemku v dedinke Dekýš, iba 15 km od mesta Banská Štiavnica je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú relax alebo tiché bývanie,či chalupu, no zároveň dostupnosť historického mesta, nádhernej okolitej prírody, a priezračných tajchov. PREDMET PONUKY: * rodinný dom na rovinatom pozemku o výmere 3374m2 a zastavanej plochy 970m2, s hospodárskou budovou a menšou garážou pri samostatnej budove * prístup na slnečný pozemok a k domu s menšou predzáhradkou je z miestnej asfaltovej komunikácie, * orientácia SV, pozemok je ohraničený plotom, rozsiahla záhrada s množstvom ovocných stromov a okrasných drevín * RD je v pôvodnom stave, no boli na ňom vymenené vchodové dvere a okná z prednej strany (plastové) rekonštruovaný v roku 2000 * dom je napojený na kanalizáciu, elektrinu (220/380V) vodu, telekomunikačné siete, studňa * vykurovanie je ústredné na pevné palivo, kotlom * na pozemku vedľa rodinného domu je postavená budova, ktorá slúži ako hospodárska miestnost, aj menšia garáž * dom je z polovice podpivničený DISPOZÍCIA DOMU: * samostatný vchod do domu z oploteného pozemku, pred domom je menšia predzáhradka * vstup do domu je po pár schodíkoch, vstupnými plastovými dverami do krásnej presvetlenej chodby s pôvodnými drevenými oknami * v dome sa nachádzajú štyri izby, obývačka, spálňa, ďaľšie dve izby, komora, kuchyňa, samostatná kúpeľňa a samostatné wc v zadnej časti domu * v kuchyni je kuchynská linka s elektrickým šporákom aj pôvodná pec na varenie na drevo, z kuchyne sú taktiež dvere na terasu * nádherná svetlá presklená chodba rozdelená na dve oddelené časti, s pôvodným starožitnám nábytkom * kúpeľňa s vaňou a ohrevom vody na bojler,práčka, s keramickými obkladačkami a dlažbou * všetky izby sú samostatne riešené a s vlastným vstupom, obývačka s podlahou dlážkovice, ostatné podlahy linoleum a dlažby * v izbách je krásny starodávny nábytok s možnosťou odpredaja aj zvieracích trofejí, keďže pôvodný majiteľ bol horár * v zadnej časti domu sa nachádza kotolňa s kotlom na pevné palivo * stropy sú z drevených trámov, na stenách množstvo trofejí, krásny starodávny nábytok * pozemok a záhrada za domom sú svahovité, dom však stojí na rovinatom pozemku * dom je pripravený k okamžitému nasťahovaniu novými majiteľmi, je bez tiarch ************************************************************************************************************************************************************************************************ CENA: * cena rodinného domu/chalupy je 105 000 € vrátane provízie, právneho a katastrálneho servisu DOPORUČENIE MAKLÉRA: * priestranný, zdravý rodinný dom/chalupa na rozsiahlom pozem

Obec Seľany. Cena rekonštrukcie bola vyššia ako je predajná cena. Súdnoznalecký posudok na zrekonštruovaný dom bez chalupy je 80 000€ ( bol robený pred novou prípojkou vody, inštaláciou nového kotla, nového krbu a nových odkvapov ) Záručné listy sú na: kotol, bojler, indukčná platňa, rúra, digestor. Záruka 2 roky na odkvapy. Dom je čerstvo zrekonštruovaný, všetko je nové a hygienicky čisté - treba si len vymalovať. Kúrenie novým kotlom Protherm ( wifi Termostat ) V každej izbe rozvody na káblovku. V obyvačke je Nový krb. Po rekonštrukcií ešte neobývaný. Rodinný dom sa nachádza v obci Selany (14 km Velký Krtíš, 24 min Šahy). Dom susedí (každý ma vlastne nosne steny) s jednej strany s chalupou (Dá sa kúpiť spolu z domom + 9980€, má novú silikónovú omietku,opravené nedostatky na streche, 3 izby a 150m2 pozemok, dá sa využiť na sklad, technickú miestnosť, alebo dielňu ). Dom sa nachádza na pozemku s veľkosťou 835 m2, úžitkovú plochu má 90 m2. Disponuje tromi veľkými izbami, kuchyňou, chodbou a kúpeľnou. Rekonštrukcia prebehla nasledovne: - nové plastové okná - nový kotol - nový bojler - nový krb - nové zateplené vchodové dvere - na stenách nové omietky - nové rozvody vody - nové rozvody odpadu - nové rozvody elektriny - nové rozvody kúrenia - nová kuchynská linka - nové kuchynské spotrebiče ( rúra, indukcia, digestor ) - nové radiátory - nová certifikovaná žumpa - nové plávačky - nové dvere - nove LED svetla - nové zástrčky a vypínače - nová rozvodná skriňa - nový obklad a sanita do kúpelne - nové odkvapy ( nové okapové plechy ) - dom bol novo zateplený, má novú fasádu so silikónovou prachuvzdornou, vodou umývateľnou omietkou ( nečistoty sa dajú umyť vapkou ) - nové vnútorné a vonkajšie parapety Strecha prešla revíziou strechára, nedostatky boli odstránené a je 100% funkčná. Murovaná vodovodná šachta s natiahnutou mestskou vodou. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Susedia sú slušní, bezproblémoví ( oproti je plne zrekonštruovaný dom, v pravo sa ide stavať novostavba ). V obci sa nenachádzajú neprispôsobivý občania. Dom sa nachádza v tichej uličke, zabezpečuje pokojné bývanie aj pre mladé rodiny z detmi. Zastávka 3 min od domu. Dom je možné kúpiť aj na hypotekárny úver .

Ponúkam Vám exkluzívne na predaj veľmi pekný, príjemný rodinný dom v obci Trenčianske Mitice, časť Zemianske Mitice. Dom je samostatne stojaci objekt s orientáciou východ/západ. Jedná sa o drevostavbu, ktorá bola skolaudovaná v roku 1993, suterénna časť rodinného domu je murovaná. Dom bol od výstavby pravidelne udržiavaný a rekonštruovaný, takže je ho možné okamžite užívať, aj bez ďalších investícií. Rodinný dom ma nízke prevádzkové náklady - mesačné náklady na bývanie pre 4 - člennú rodinu sú nízke: 112,- Eur (za elektriku, vodné, vývoz žumpy, plyn a kúrenie). Dom prešiel rekonštrukciou - zateplenie, podlahy, plastové okná, nová kúpeľňa s WC, nové WC. Rodinný dom je vhodný aj pre viacčlennú rodinu, je priestranný 6-izbový. K rodinnému domu prislúcha veľký stavebný pozemok, ktorý je v platnom územnom pláne obce určený na výstavbu rodinných domov (celková výmera pozemkov 1658 m2), na ktorom je možnosť ďalšej výstavby 1 - 2 rodinných domov. Rodinný dom má 1 podzemné podlažie (celo-podpivničený suterén murovaný z betónových tvárnic a tehál) a 2 nadzemné podlažia (prízemie a podkrovie so sedlovou strechou s betónovou škridlou). Zastavaná plocha: 115 m2 Obytná plocha: 155 m2 Úžitková plocha: 257 m2 DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : Suterén: garáž, práčovňa, kuchyňa, komora, dreváreň a kotolňa. Prízemie: zádverie, vstupná hala so schodiskom do obytného podkrovia, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba s možnosťou východu na priestranný balkón a s možnosťou prepojenia s kuchyňou, spálňa, 2 izby a kúpeľňa s WC. Podkrovie: schodisko, chodba, 2 priestranné izby a veľkorysé úložné priestory. Prípojky na inžinierske siete – vodovodná na verejný vodovod, plynová na STL plynovod, zemná NN elektrická prípojka, splašková kanalizačná prípojka so žumpou 15 m3. Kúrenie je ústredné teplovodné, s dvoma zdrojmi - plynový kotol, ako aj kotol na tuhé palivo, zásobník na ohrev TÚV je o objeme 180 l. Parkovanie osobných automobilov je zabezpečené v garáži, ktorá je súčasť rodinného domu + 2 parkovacie státia na spevnenej ploche pred rodinným domom. Rodinný dom má kamerový systém, ako aj osadenú klimatizačnú jednotku. Na pozemku je kopaná studňa hĺbky 7 m, drevený altánok, murovaná hospodárska budova so sedlovou strechou, hrubá stavba, ovocné stromy – gaštan, marhuľa, broskyne, čerešňa, višne, orechy, vinič. Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa v sekcii nehnuteľnosti po zadaní ID 104023, alebo nás kontaktujte telefonicky.

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj 4izbový rodinný dom s výmerou cca 136m2. Dom sa nachádza na 1041m2 slnečnom, z časti svahovitom pozemku a situovaný je v tichej ulici mestskej časti Považskej Bystrice Orlové. Mestská časť Orlové je pre svoju perfektnú dostupnosť do mesta veľmi vyhľadávanou a žiadanou lokalitou. Dispozičné riešenie: prízemie: vstupná chodba, detská izba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa so špajzou a priestranná obývačka s výstupom na terasu poschodie: kúpeľňa s toaletou, veľkorysá spálňa s výstupom na terasu a detská izba Dom je napojený na mestskú vodu a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené komfortne - plynovým kotlom, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady! Je čiastočne podpivničený zo vstupom z vonku. Dom prešiel vkusnou, kompletnou rekonštrukciou, pričom boli použité kvalitné materiály. Predáva sa čiastočne zariadený. Praktický a vkusný prístrešok pred domom Vám zabezpečí komfortné parkovanie pre 2 autá. Úpravy pozemku je potrebné dokončiť. Vzdialenosť od diaľnice BA/ZA cca 3km Výhody: Ak hľadáte pokojné bývanie ľahko a prakticky dostupné do mesta - tento dom je pre Vás IDEÁLNY! Môj tip: Ten, kto už býval v DOME vie, že DOM je DOM, že bývanie v dome má úplne iný charakter ako bývanie v byte. Ranná kávička na terase s výbehom bosou nohou po trávičke Vám dokonale naštartuje krásny deň. Domov pre Vás a Vašu rodinu Vám poskytne tento dom s nádychom moderného štýlu s pocitom domova. Určite odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. Obytná plocha: 136m² Rozloha pozemku: 1041m² Úžitková plocha: 136m²

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj NADŠTANDARDNÝ NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM /kolaudácia 2012/ v lokalite Slovenský Grob na ulici Mojmírová. Dom má jedno podlažie, celková zastavaná plocha je 354 m2 a nachádza sa na PEKNOM 837 m2 trávnatom pozemku plnom zelene. Celková plocha domu vrátane príslušenstva je 389 m2, z toho úžitková plocha je 294 m2 (dom 214 m2, 2 PRESTREŠENÉ TERASY 45 m2, ÚLOŽNÝ PRIESTOR nad garážou 35 m2). Na pozemku sa nachádza samostatné WELLNESS so saunou a masážnou vírivkou (20 m2), ZÁHRADNÝ ALTÁNOK s kuchyňou, plynovým grilom, krbom a sedením (16 m2) a BAZÉN s protiprúdom a s posuvnou strechou (40 m2). Súčasťou domu je aj samostatná DIELŇA (19 m2). Na streche wellnessu sa nachádza ZELENINOVÁ ZÁHRADKA a v jeho blízkosti je DETSKÉ IHRISKO vrátane trampolíny a záhradnej siete. Interiér domu pozostáva z PRIESTRANNEJ OBÝVACEJ IZBY s KRBOM prepojenej s MODERNOU KUCHYŇOU a JEDÁLŇOU, z ktorej je východ na zasklenú TERASU. Okrem SPÁLNE s veľkým šatníkom a kúpeľňou, v ktorej je vaňa, sprchový kút a wc, má dom DETSKÚ IZBU, PRACOVŇU, HERŇU a HOSŤOVSKÚ IZBU. Dom disponuje ešte ďalšou kúpeľňou s rohovou vaňou a sprchovým kútom a tiež samostatným wc. V predsieni sa nachádza vchod do garáže, technickej miestnosti a v kuchyni vstup do komory. GARÁŽ je pre 2 autá a zároveň 2 ďalšie PARKOVACIE MIESTA sú vytvorené pred garážou. Brána na dome ako aj na garáži má AUTOMATICKÉ OTVÁRANIE na diaľkové ovládanie. Výhody: ❶ Priestranný dom 389 m2 ❷ BAZÉN ❸ WELLNESS ❹ ZÁHRADNÝ ALTÁNOK ❺ KRB ❻ KLIMATIZÁCIA ❼ ZASKLENÁ TERASA ❽ GARÁŽ pre 2 autá STAV DOMU: Pri výstavbe domu boli použité NAJMODERNEJŠIE TECHNOLÓGIE a KVALITNÉ MATERIÁLY. V dome sú kompletné inžinierske siete (plyn, elektrika, voda, kanalizácia a optický dátový kábel SWAN). Plášť domu je z TEHLY a je ZATEPLENÝ 150 mm polystyrénom. Podlaha je laminátová nemeckej značky EGGER, v kombinácii s dlažbou. Veľké francúzske plastové okná sú nemeckej značky REHAU GENEO s 3-sklom, pričom vonkajšie sklo je dvojité s ochrannou fóliou. Na strešnú krytinu bola použitá kvalitná BETÓNOVÁ ŠKRIDLA značky TERRAN. Strešné okná v kuchyni sú značky VELUX. Všetky majú elektricky ovládateľné žalúzie a 2 aj elektrické otváranie. Podlahové teplovodné kúrenie zabezpečuje plynový kotol VAILLANT, ktorý je umiestnený v technickej miestnosti. Nachádza sa v nej tiež aj 150 l zásobník na teplú vodu, 2 práčky a sušička bielizne. Dom vrátane wellnessu má 8 samostatných KLIMATIZAČNÝCH JEDNOTIEK a na streche prípravu na solárny ohrev vody. Kuchyňa je kompletne vybavená značkovými spotrebičmi (americká chladnička, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor a kávovar). Ďalšia veľká mraznička a samostatná chladnička je v komore. Dom disponuje KAMEROVÝM SYSTÉMOM, CENTRÁLNYM VYSÁVAČOM a prípravou na satelit a alarm. Na pozemku sa

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom v pôvodnom stave s velkým pozemkom v obci Veľký Grob, na Mlynskej ulici. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 626 m2, zastavaná plocha domu je 130 m2. ROZLOHA POZEMKU Celková plocha pozemku: 626 m2 z toho zastavaná plocha: 130 m2 DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI Tehlový rodinný dom nie je obývaný, vnútorne steny vykazujú známky starnutia a preto je dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu resp. prestavbu na nový rodinný dom. Pôdorys domu je v tvare L s jedným podlažím a sedlovou strechou - vstupná chodba pozdĺž vnútornej časti domu, kuchyňa bez kuchynskej linky (zostal iba plynový sporák) s prechodom do obývacej izby a následne do 2 veľkých obytných miestností, ktoré majú stropy z drevených trámov. Pred domom je aktuálne vybudovaná terasa, ktorá je ideálnym priestorom pre vytvorenie oddychovej zóny. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, slúžiaca na uskladnenie vecí. INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektrina, plyn. Dom nie je napojený na kanalizáciu, k dispozícii je septik. Kúrenie je zabezpečené plynovými konvenčnými ohrievačmi (gamatky) s vonkajším odťahom spalín. Okrem verejného vodovou je k dispozícii aj studňa. VÝHODY atraktívna lokalita v rámci obce priestranný pozemok s rôznymi možnosťami využitia parkovacie miesta pre 2 auta vo dvore výborná občianska vybavenosť blízky výjazd na dialnicu LOKALITA Dom sa nachádza v zastavanej časti obce. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, obvodný lekár, zubná lekárka, obchody a ďalšie prevádzky. Supermarket Coop Jednota hneď oproti domu. blízkosť napojenia na diaľnicu D1 10. min od okresného mesta Senec 30. min do centra Bratislavy 5. min na Senecké jazera CENA 109.900 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle alebo emailom na michalcik@ radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

ZNÍŽENÁ CENA! Ponúkame na predaj mimoriadne veľkorysý rodinný dom prepojený s priestorom na podnikanie v Šamoríne na Prvej ulici. Rodinný dom prešiel dostavbou, prestavbou a kompletnou rekonštrukciou interiéru za použitia vysoko kvalitných materiálov a bol kolaudovaný v roku 2016. Pre lepšiu predstavu, uvádzame tri údaje: - pozemok 966 m2 - úžitková plocha domu 392 m2 - zastavaná plocha 285 m2 Tento zaujímavý dom ponúka viacero možností využitia. Je ideálny na prepojenie rodinného života s podnikaním, kedy viete pod jednou strechou žiť aj pracovať, ale zároveň si vďaka dispozičnému riešeniu v prípade potreby viete udržať tieto dve súčasti života oddelené. Fantázii sa medze nekladú, preto ak uvažujete o malej klinike, súkromnej škôlke, škole, penzióne,alebo máte iný zámer, neváhajte s nami konzultovať. Ďalšou možnosťou je dom prestavať s malými zásahmi na dvoj- alebo viacgeneračný dom, menší bytový dom, penzión a pod., na pozemku sa dá postaviť ďalší dom. Južne orientovaná záhrada ponúka dostatok priestoru na dobudovanie bazénu, vytvorenie úžitkovej a okrasnej záhrady, prípadne postavenie garáže. Dostatok miesta na parkovanie pre niekoľko vozidiel je aj pred domom. V dome sú k dispozícii všetky inžinierske siete, kanalizácia, kúrenie je riešené plynom, voda z vlastnej studne je využívaná aj v dome ako úžitková, aj v záhrade.V dome je aj mestská voda. Tieto riešenia umožnili dosiahnuť veľmi priaznivé mesačné náklady vzhľadom k veľkosti domu (200,- EUR). DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE: - vstupná chodba - hosťovské WC s umývadlom - technická miestnosť - kuchyňa - špajza - showroom so samostatným vchodom - hala - kúpeľňa - práčovňa - obývacia izba - 2 x izba-hosťovská, pracovňa, detská a pod. POSCHODIE: - veľký obytný podkrovný priestor s východom na loggiu - samostatná izba, možnosť prerobenia na kuchyňu - kúpeľňa s vaňou a WC - loggia PIVNICA: - dve miestnosti využívané ako úložný priestor so vstupom s domu LOKALITA: Mesto Šamorín je príjemné miesto na život poskytujúce všetku občiansku vybavenosť, s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta po najnovšej diaľnici D4-R7, ale aj do Dunajskej Stredy či Senca. Nesporným ťahákom pre život v tomto mestečku je pre športuchtivých X-Bionic, najmodernejšie centrum športov na Slovensku a aj široko-ďaleko v okolitých krajinách. Samotný dom sa nachádza blízko centra mestečka, a predsa v útulnej ulici plnej zelene, poskytujúcej pocit bezpečného domova. Na skok od supermarketov LIDL, BILLA, KAUFLAND, ak sa Vám však nechce variť doma, máte na výber z množstva reštaurácií a kaviarní. Dom je zateplený, neomietnutý preto je cena znížená o 10.000,- EUR Je možnosť dokončiť omietku na dome po dohode. CENA: 589.000,- EUR + dohoda V prípade záujmu o informácie alebo obhliadku: Mgr. Jana Čepelová cepelova@ Počet izie

Hľadáte novostavbu domu v cene novostavby bytu? Je pre Vás zaujímavé, že na zadnej časti pozemku v budúcnosti budete môcť postaviť ďalší dom? Ak áno, tak takýto dom pre Vás máme - Vitajte doma! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám exkluzívne ponúka SKOLAUDOVANÝ 5 izbový  dvojpodlažný rodinný dom v lokalite Košice II. - Pereš,  na ul. Bystrická. Rodinný dom je  postavený na rozsiahlom a rovinatom pozemku o výmere 841 m2. Dom je prístupný z verejnej komunikácie -  udržiavanej asfaltovej prístupovej cesty.  Zastávky MHD ale aj zastávky SAD  vám zabezpečia komfortný prístup do všetkých častí mesta. DOM  sa ponúka  v štádiu holodom - viď foto - t.z. podľa vlastných predstáv si vyberiete nášľapnú vrstvu podláh, obklady, podlahy a sanitu v kúpeľniach,  kuchynskú linku a oblôžkové zárubne a dvere. V prípade Vášho záujmu je pripravená spoločnosť, ktorá Vám po dohode s Vami, dokončenie domu na kľúč zrealizuje. Vysoká energetická hospodárnosť - energeticky certifikát A0, celkové prevádzkové náklady garantujeme do 100,- eur/mesiac.  VÝMERA POZEMKU - 841 m2. Rozmery pozemku -  šírka 10,5 m x dĺžka 83 m. ROZMERY DOMU   -  6,61 m  x 16,21 m.  ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU - 95 m2 + 30 m2 terasy za domom. PODLAHOVÁ PLOCHA DOMU je - 134 m2. CENA DOMU   je 399.000,- eur.  DISPOZÍCIA DOMU Dom  pozostáva z 2 nadzemných podlaží (NP). I. NP tvorí:   denná časť domu, ktorá pozostáva z: závetrie - 10,33 m2, chodba - 8,97 m2, hosťovská izba -  10,50 m2, otvorený priestor - veľká obývacia izba s krbom - 24,95 m2,  prepojená s kuchyňou a jedálňou - 15,32 m2, z kuchyne je vstup do komory - 2,58 m2, kúpeľňa s WC - 3,89 m2, sklad - 1,56 m2,  schodište na II. NP.  Z dennej časti sa vstupuje cez veľké francúzske okná, ktoré krásne presvetlia celý priestor na pozemok a plánovanú terasu. II. NP tvorí: chodba - 7,91 m2, rodičovská spálňa - 17,15 m2 so šatníkom - 7,00 m2, izba - 12,26 m2,  izba -12,15, kúpeľňa s WC - 5,78 m2, technická miestnosť - 3,24 m2, balkón - 7,5 m2.  Viď foto pôdorysov jednotlivých podlaží domu. SIETE Dom je napojený na elektriku, plyn, mestský vodovod a kanalizáciu. Elektroinštalácie - 230V vývody káblami CYKY-J 3x1,5 pre svietidlá a vypínače - 230V vývody káblami CYKY-J 3x2,5 pre zásuvky - 400V vývod pre elektrickú varnú dosku - Inštalácie slaboprúd Internet Príprava pre internet- rozvod káblom UTP CAT5E v každej obytnej izbe na hornom podlaží + obývačka. Optický internet od Telecomu je pred pozemkom.  Vykurovanie Vykurovanie je podlahové, teplovodné,  zdroj - plynový kondenzačný kotol BOSCH. Alternatívne vykurovanie je možné realizovať krbom osadeným v obývacej izbe s prieduchmi do izieb na 2.  nadzemnom podlaží. Krb - krbová vložka VN 610/430, rohové presklenie s výsuvným otváraním dvierok. Komín - TUMA - murovaný priemer 200 mm. Zdravotechnika Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky. Ohrev teplej vody

EXKLUZÍVNE na PREDAJ u nás v realitnej kancelárii NOVÝ DOMOV PRÉMIOVÝ SERVIS V OBLASTI REALÍT GALANTA, obec Kajal - jedná sa o 5 izbový rodinný dom, ktorý je postavený na pozemku s výmerou 1091 m2. K domu prislúcha záhrada pri dome s výmerou 215 m2, na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy. Zastavaná plocha domu : 255 m2 Obytná plocha : 220 m2 Pozemok : 836 m2 Dom je situovaný v zadnej časti pozemku, čo má nespočetne veľa výhod. Chodník od vstupnej brány Vás dovedie až pred vchod do domu. Nie len, že je to bezpečné, ale aj veľmi komfortné, pretože túto kľudnú a tichú atmosféru si budete môcť vychutnávať každý deň. Rodinný dom bol daný do užívania v 70-tych rokoch, je v pôvodnom veľmi zachovalom stave, čím si budúci majiteľ môže rekonštrukciou tohto domu prispôsobiť bývanie presne podľa svojho vkusu a dodať svojmu novému bývaniu vlastný a nezameniteľný charakter. DISPOZÍCIA DOMU je veľmi praktická a efektívna je členená do dennej a nočnej časti. Najväčším bonusom domu je spoločný priestor obývacej miestnosti s výmerou 84 m2 s výstupom na terasu. Bonus : vedľa terasy je aj voľná plocha, kde môžete umiestniť napríklad vírivku. Priestoru tu je dosť pre väčšiu rodinu, rodinné oslavy alebo párty s priateľmi. Atmosféru môžete umocniť krbovými kachľami, ktoré v Vám aj v zimnom období navodia tú správnu atmosféru v podobe nezameniteľného tepla a praskajúceho dreva. Dom disponuje ďalej štyrmi samostatnými izbami oddelenými od dennej časti chodbou. Z hlavnej chodby po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, špajza, vstup do pivnice. Dom je z veľkej časti podpivničený, čo dáva veľkú príležitosť pre nového majiteľa. Predstavte si, že by ste mali v suteréne vášho domu saunu alebo vínnu pivničku. Súčasťou domu je garáž s montážnou jamou, výmera garáže cca 30 m2. Dom sa nachádza v pokojnej tichej lokalite v obci KAJAL neďaleko okresného mesta Galanta. Len pár km od RD je vodné dielo Kaskády s možnosťou rekreácie. Obec Kajal disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - novo zrekonštruovaná materská škôlka, pošta, potraviny, futbalové ihrisko, tenisové ihrisko, kultúrny dom, kaviareň, cukrárska výroba. Veľkou výhodou je blízke napojenie na diaľnicu R1 a blízkosť okresných miest : Galanta-5km, Šaľa-8km, Trnava-27km, Nitra-38km, Bratislava-49km. TECHNICKÉ PARAMETRE :  vykurovanie - plynový kotol, radiátory stav domu - veľmi dobre udržiavaný, dom je suchý tehlový dom je osadený na rovinatom pozemku s upravenou dospelou záhradou, osvetleným chodníkom vedúcim k domu, trávnikom, okrasnými drevinami a ovocnými stromami Všetky inžinierske siete, obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia Vlastná kopaná studňa s pitnou vodou Súčasťou domu je aj sklad záhradného príslušenstva v zadnej časti domu s menšou záhradou + prístrešok (sklad) priechodný do garáže. Celkový pocit z domu je veľmi príjemn

Dom: Úžitková plocha :76 m2 obývacia plocha: 58 m2. Má PLYN, vodu z verejného vodovodu, PLYN, elektrinu, internet, TV satelit, odpad.vody idú do veľkej 7 kubíkovej žumpy, rádiatori na plyn.kotol (kondenzačný Protherm) Spálňa, kuchyňa veľká obývačka, prvá chodba, druhá chodba a kúpelka kde je sprch.kút spojený s wc s plynovým kotlom a práčkou. 2 izbový dom s možnosťou ihneď prerobiť na 3 izbový s obývacou plochou 76 m2. Okná sú situovane na východ, čiže vás ráno bude zobúdzať slniečko s výhladom na krásnu záhradku. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pôvodné sú len múry ! Nová elektrika, káble, vodovody, plynovody, odtokové rúry, ríny, odpadové rúry, plastové okná, omietky, podlahy, strecha a poval ktorá je zateplená Knauf Insulation (minerálne sklenné vlákna). Dom je zateplený 100 mm polystyrénom, podrezaním zaizolovaný aj sokle na dome zaizolované špeciálnym tvrdeným polystyrénom, podlaha betónovanim zdvihnutá, steny omietka, podlaha plávajúca mix dlaždice. Dom má extrémne nízke náklady pre tri dospelé osoby už aj po inflácii a zdvihnutím cien elektriky a plynu max 140.- mesačne aj s internetom, inkasom, TV....FULL. Pozemok: Celková plocha 626 m2. Záhrada 550 m2 je dosť veľká na to aby bolo možné pred domom podľa vlastných predstáv vybudovať vonkajšiu oddychovú, prípadne zábavnú zónu / terasu s posedením, altánkom,destké ihrisko,veľký bazén, alebo športovisko... Záhradka je vypestovaná a do dokonalosti jej chýba kúsok. 30 Tují stoja vysoko a ako strážcovia a živý plot sa starajú o bezprašnosť, bezhlučnosť, súkromie a vetrolamy. Záhrada má betónové parkovisko pre dve menšie autá, betónový chodník, žumpu a veľkú studňu.V záhrade je veľa okrasných stromkov, stromov, Tují, ovocných stromov, smrekov, Sakurý, byliniek, pravidelne každý rok vyrastajúcich rôznych kvetín pivoniek, ruží, zlatý dážď, Magnólie atď atď... Dom a záhradka sú veľmi krásne a útulne ako interiérovo tak exteriérovo. Domček a záhradka je okamžite pripravená a obývateľná stačí si priniesť vlastné veci spraviť si kávu a sadnúť na hojdačku do krásnej záhrady. Obec: V.Chlievany disponuje dobrou občianskou vybavenosť /škola, škôlka, pošta (ktorá je od domu 25 metrov), až 2x potraviny Jednota , reštaurácia s najlepšou pizzou, športové areály a výborným autobusovým spojením do Bánoviec n/B. kde sa dostanete aj autom za 3 minúty, 4 km do BN. Ďálej sú V. Chlievany stále modernizované, dynamicky rozvíjajúce a obec s kompletnou rekonštrukciou, domy tu rastú ako huby po daždi ako nové sú cesty, chodníky, park, námestie, dom smútku a obecný úrad s najlepšou a veľmi milou starostkou ktorá vie všetko vybaviť a dobrí susedia ! Ďálej je tu cintorín, kostol a fara. Pri obhliadke a vážnom záujme sa dá cena ešte dohodnúť! NAJLEPŠIA VOLBA BÝVANIA NA VIDIEKU V CELOM OKRESE BN ! DOM BUDE VOĽNÝ ZA POL ROKA !

Mgr. Jaroslav Ičo a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj krásny rodinný dom v tichej lokalite v obci Bidovce s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, ako aj potravín. Dom s úžitkovou plochou 260 m2 sa nachádza na peknom rovinatom pozemku o rozlohe 8 árov . Dom je podpivničený, v pivničných priestoroch sa nachádza technická miestnosť a ďalšie dve samostatné miestnosti. Prízemie pozostáva z chodby, veľkej práčovne, kúpeľne s vaňou a garáže. Na 1. nadzemnom podlaží je hlavný vchod do domu, z predsiene sa vstupuje do priestrannej obývačky s krbom. Obývačka je prepojená s moderne zariadenou kuchyňou. Kuchyňa disponuje aj špajzou. Priamo z obývačky sa nachádza východ na zimnú záhradu a dvor s bazénom. Na 2. nadzemnom podlaží je spálňa s veľkým balkónom, menšia izba, ktorá môže byť využívaná ako šatník, detská izba, salónik a kúpeľňa s vaňou. Na podkroví sú dve obývateľné podkrovné izby a povala. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, k dispozícii je aj kotol na tuhé palivo. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Pozemok pred domom je oplotený murovaným plotom a kovanou posuvnou automatickou bránou. Dvor je veľmi vkusne upravený udržiavaným trávnikom a okrasnými drevinami. Za domom sa nachádza prístrešok pre dve autá, krytý bazén a drevený altánok. Tento krásny priestranný dom je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú kľudné a pokojné bývanie v príjemnom dedinskom prostredí. Z obce je výborná dostupnosť do Košíc vzdialených len 12 km, disponuje priamym napojením na diaľnicu. VIDEOOBHLIADKU si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Košice, Kosice, Rodinný dom, rodinny dom, predaj, dom, Bidovce, 04001, 04002, 04011,

Benard reality ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v obci Ľubotice. Okrem pár menších rekonštrukcii ( asi pred 20 rokmi bola menená strecha a rekonštruovaná kúpeľňa ) je dom v pôvodnom stave. K dispozícii je nový geometrický plán- V prípade záujmu je možné kúpiť časť záhrady s prístupom z hlavnej cesty a rodinný dom s časťou záhrady. zadná časť záhrady s prístupom : výmera pozemku 701 m2- cena 109.000€ dom s prednou časťou záhrady: výmera pozemku 590m2- cena 169.000€ v prípade záujmu kúpiť v celku: 278.000€ Dom Pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, špajze , obývačky a 2 spálni. Celý dom je podpivničený a zo špajze je výstup na povalu. V dome je plynová vykurovanie zabezpečené plynový kotlom. Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. - veľkorysý pozemok ( v celku) s rozlohou 1291 m2, alebo 2 parcely 701m2 a 590 m2 - je rovinatý s krásnou záhradou s ovocnými a ihličnatými stromami a dreveným altánkom - rozmery pozemku: šírka 19 m, dĺžka 69 m - dom je postavený okolo r. 1960 z kvádrov a tehly - zastavaná plocha domu je cca. 111m2, úžitková plocha cca. 90m2 - dostupné sú všetky IS: plyn, elektrika, obecný vodovod, vlastná studňa a kanalizácia. - rozmery domu: 10m x 9m - asfaltová strešná krytina- kanadský šindeľ - prístupová cesta je asfaltová, obecná - dom je bez tiarch, kúpou voľný k máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne mailom na lukosikova@, alebo na telefónnom čísle . ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo; ¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; ¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 111m² Rozloha pozemku: 1291m² Strecha: po rekonštrukcii Prístupová cesta: asfaltová cesta

ESTY - realitná spoločnosť (licencovaný maklér 0907-964-185) vám ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkou záhradou len pár km od historicky známeho mesta Banská Štiavnica Rodinný dom s hospodárskou budovou a garážou na rozsiahlom pozemku v dedinke Dekýš, iba 15 km od mesta Banská Štiavnica je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú relax alebo tiché bývanie,či chalupu, no zároveň dostupnosť historického mesta, nádhernej okolitej prírody, a priezračných tajchov. PREDMET PONUKY: * rodinný dom na rovinatom pozemku o výmere 3374m2 a zastavanej plochy 970m2, s hospodárskou budovou a menšou garážou pri samostatnej budove * prístup na slnečný pozemok a k domu s menšou predzáhradkou je z miestnej asfaltovej komunikácie, * orientácia SV, pozemok je ohraničený plotom, rozsiahla záhrada s množstvom ovocných stromov a okrasných drevín * RD je v pôvodnom stave, no boli na ňom vymenené vchodové dvere a okná z prednej strany (plastové) rekonštruovaný v roku 2000 * dom je napojený na kanalizáciu, elektrinu (220/380V) vodu, telekomunikačné siete, studňa * vykurovanie je ústredné na pevné palivo, kotlom * na pozemku vedľa rodinného domu je postavená budova, ktorá slúži ako hospodárska miestnost, aj menšia garáž * dom je z polovice podpivničený DISPOZÍCIA DOMU: * samostatný vchod do domu z oploteného pozemku, pred domom je menšia predzáhradka * vstup do domu je po pár schodíkoch, vstupnými plastovými dverami do krásnej presvetlenej chodby s pôvodnými drevenými oknami * v dome sa nachádzajú štyri izby, obývačka, spálňa, ďaľšie dve izby, komora, kuchyňa, samostatná kúpeľňa a samostatné wc v zadnej časti domu * v kuchyni je kuchynská linka s elektrickým šporákom aj pôvodná pec na varenie na drevo, z kuchyne sú taktiež dvere na terasu * nádherná svetlá presklená chodba rozdelená na dve oddelené časti, s pôvodným starožitnám nábytkom * kúpeľňa s vaňou a ohrevom vody na bojler,práčka, s keramickými obkladačkami a dlažbou * všetky izby sú samostatne riešené a s vlastným vstupom, obývačka s podlahou dlážkovice, ostatné podlahy linoleum a dlažby * v izbách je krásny starodávny nábytok s možnosťou odpredaja aj zvieracích trofejí, keďže pôvodný majiteľ bol horár * v zadnej časti domu sa nachádza kotolňa s kotlom na pevné palivo * stropy sú z drevených trámov, na stenách množstvo trofejí, krásny starodávny nábytok * pozemok a záhrada za domom sú svahovité, dom však stojí na rovinatom pozemku * dom je pripravený k okamžitému nasťahovaniu novými majiteľmi, je bez tiarch ************************************************************************************************************************************************************************************************ CENA: * cena rodinného domu/chalupy je 105 000 € vrátane provízie, právneho a katastrálneho servisu DOPORUČENIE MAKLÉRA: * priestranný, zdravý rodinný dom/chalupa na rozsiahlom pozemku s menšou predzáhradkou *

BOSEN Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s príjemnou atmosférou, v radovej zástavbe, situovaný ako rohový rodinný dom. VIDEO:  3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA:  DOM: Jedná sa o tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 150 m2, skolaudovaný v roku 2016. Dom sa rozkladá na 2 nadzemných podlažiach. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov. Samozrejmosťou je elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, exterérové žalúzie. Súčasťou nehnuteľnosti je útulná terasa a záhrada so zelenou výsadbou okrasných, ako aj ovocných stromov a kríkov, s inštalovanou kvapôčkovou závlahou. DISPOZÍCIA: 1NP: Vstupná chodba, pracovňa, 2x špajza, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa spojená s obývaciou miestnosťou, z ktorej je priamy vstup na zastrešenú terasu s pohodlným sedením. 2NP: Spálňa, 2x samostatná izba, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, technická miestnosť s kotlom, práčkou a sušičkou. ZARIADENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený. VÝHODY: rohový radový dom tichá lokalita #golfový rezort v pešej dostupnosti 4 parkovacie miesta akumulačný krb PARKOVANIE: 1 parkovacia miesto vo dvore, 3x parkovanie pred domom POZEMOK: Je rovinatého charakteru o výmere 323 m2, z čoho zastavaná plocha je 84 m2. Na pozemku je umiestnená terasa (21 m2), ktorá plynulo prechádza do záhrady, kde  je vysadená okrasná ako aj úžitková záhrada. Na pozemku je umiestnený zateplený záhradný domček a vyhradená časť na hranie pre deti (ako je ilustrované na inzerovaných fotografiách).  Závlažovanie záhrady je zabezpečené inśtalovanou kvapôčkovou závlahou. IS: Na pozemku – voda, elektrina, kanalizácia. LOKALITA: Dom je situovaný vo vychytenej lokalite Green Rezort, Hrubá Borša. V obci je dostupná občianska vybavenosť ako škôlka, potraviny, reštaurácia, kaviarne, golfový rezort. Okresné mesto Senec je vzdialené cca 6 min autom, hlavné mesto Bratislava cca 30 min s napojením na dialnicu. CENA: 348 500,- EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, , herskovic@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.      

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami nachádzajúci sa vo veľmi žiadanej lokalite neďaleko mesta Púchov, na ulici A.Bernoláka v Dolných Kočkovciach. Nachádza sa na slnečnom pozemku o výmere 948m2. Dom s úžitkovou plochou cca 350m2 je dispozíciou rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Každá bytová jednotka má samostatný vstup. Dispozičné riešenie: Bytová jednotka 1 /3i byt/ : Suterén so vstupom z domu: skladový priestor a kotolňa Prízemie: chodba, pracovňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, spálňa a obývačka Bytová jednotka 2 /3i byt/: Suterén so vstupom z domu: skladový prietor a kotolňa Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, hala s krbom, ktorý dotvára atmosféru domu, práčovňa, garáž so vstupom do domu Poschodie: schodisko, detská izba, kuchyňa, špajza, priestranná obývacia izba s jedálňou s výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC O dome: Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a kanalizáciu. Zároveň sa na pozemku nachádza kopaná studňa. Kúrenie je komfortné plynové v prístavbe podlahové, v pôvodnej časti sú radiátory. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca dvojgaráž s montážnou jamou, ktorú môže nový majiteľ využívať na parkovanie áut či ako odkladací (úložný ) priestor. Čo by Vás mohlo zaujímať: • Druhá bytová jednotka vznikla prístavbou pôvodného domu v roku 1999 • Komfort vstupu Vám zabezpečí 2x automatická brána na diaľkové ovládanie • Každá bytová jednotka má samostatný vstup a samostatné meranie • Prvé poschodie prístavby je klimatizované • Dom prechádzal postupne rôznymi rekonštrukciami, posledná bola nová strecha v roku 2022 • Prístešok pred domom na parkovanie a garáž v dome Vám zabezpečí pohodlný vstup „suchou nohou“ do domu Dom vzhľadom na skvelú lokalitu v ktorej sa nachádza ponúka novému majiteľovi IDEÁLNE, pokojné a komfortné bývanie s perfektnou dostupnosťou kamkoľvek a zároveň svojou výmerou a dispozíciou spĺňa nároky bez akéhokoľvek narušenia súkromia na komfortné bývanie dvoch rodín alebo jednej viacčlennej rodiny. Dom je IDEÁLNY aj na INVESTÍCIU: -bývajte v dome a druhú bytovú jednotku prenajímajte -investujte a uložte si € do tohto domu a prenajímajte obidve bytové jednotky -podnikajte v pôvodnej časti a v prístavbe bývajte Dom sa dá využiť aj na podnikateľské účely, keďže sa nachádza v centre obce, tak nový majiteľ môže využiť pôvodnú časť domu napríklad na kanceláriu/kozmetický salón/kaderníctvo/predajňu, ambulanciu,... Lokalita: Dom sa nachádza vo výhľadávanej a obľúbenej obci Dolné Kočkovce, ktorá je pre svoju výbornú dostupnosť do mesta a zároveň aj na dialničný privádzač D1 (cca do 3 minút) mimoriadne vyhľadávanou lokalitou na bývanie a aj podnikanie. Odporúčam vidieť! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. Obytná plocha: 350m² Rozloha poz

EXKLUZÍVNE-Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený rodinný dom s veľkým slnečným pozemkom v obci Nová Lesná. Obec Nová Lesná je od mesta Poprad vzdialená 10 minút cesty autom. Rodinný dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Nová Lesná. K rodinnému domu prislúcha veľký slnečný pozemok, na ktorom si môžete vychutnať množstvo aktivít. Okrem toho si môžete na kompletne vybavenej terase vychutnať ranný východ slnka pri dúšku horúcej kávy či romantický západ slnka pri pohári červeného vína. Panoramatický výhľad na Vysoké Tatry je samozrejmosťou. Prízemie rodinného domu pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, spálne s vlastným šatníkom a kúpeľňou, toalety, kuchyne so špajzou a obývačky. Elegantným dreveným schodiskom sa dostanete na prvé poschodie, ktoré pozostáva z chodby, spálne s vlastným šatníkom a kúpeľňou, detskej izby s vlastným šatníkom a kúpeľňou a spoločným šatníkom. Každá izba v dome je kompletne zariadená a pripravená na okamžité použitie. Celková podlahová plocha rodinného domu je 170 m2. Celý rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Celý dom je napojený na rekuperáciu, takže o čerstvý vzduch nebudete mať nikdy núdzu. V prípade, ak máte takpovediac "veľa batožiny", nemusíte sa obávať, nakoľko celý dom je podpivničený a poskytuje veľa miesta pre úschovu rôznych vecí. V celom dome sa nachádza internet, ktorý má zosilnený signál, aby ste mohli v každom kúte domu neobmedzene surfovať po internete. Okrem toho je dom napojený na elektrinu, kanalizáciu a vodovod. Celý rodinný dom je zabezpečený ochranným systémom. K domu prislúcha jedno parkovacie miesto priamo pred rodinným domom. Dom je k dispozícii ihneď. Domáce zvieratá v dome nie sú povolené. Minimálna doba prenájmu je 1 rok. Cena: 1100,- eur/mesiac vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť depozit vo výške 2-mesačného nájmu bez energií. Viac info a obhliadky: Mgr. Jana Mišurdová, , recomp.poprad@ Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj moderný 5-izb. rodinný dom v tichej časti s krásnym výhľadom. RODINNÝ DOM: Kolaudácia v roku 2016. Zastavaná plocha: 84 m2. Úžitková plocha: 130,38 m2 Obytná plocha: 66,20 m2. Plocha pozemku: 325 m2. Spoluvlastnícky podieľ na prístupovej ceste. DISPOZÍCIA DOMU: 5 -izbový rodinný dom s kompletným príslušenstvom. Prvé nadzemné podlažie: zádverie, chodba so schodiskom, WC, vírivka, komora, kuchyňa + jedáleň, obývacia izba, terasa. Druhé nadzemné podlažie: chodba so schodiskom, WC, spálňa s priestranným šatníkom, kúpeľňa, hosťovská izba, pracovňa, balkón, terasa. Rodinný dom má dve plnohodnotné nadzemné podlažia. Kvalitne postavený moderný tehlový rodinný dom je zateplený a nový majiteľ ocení jeho dispozíciu a orientáciu svetových strán. Kvalitné euro drevené okná. Zastrešený je plochou nepôchôznou strechou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plynovod a rozvody elektriny. Podlahové vykurovanie je prostredníctvom plynového kotlu, v kúpelni sa nachádza aj elektrické podlahové vykurovanie. Kúpeľňa so sprchovým kútom a prípravou na vaňu. Veľkou výhodou je centrálny vysávač. Klimatizácia spodnej časti domu, príprava na klimatizáciu v spálni na druhom podlaží. V obývacej izbe príprava na krb. Kuchynská linka na mieru vrátane zabudovaných spotrebičov: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Nový majiteľ ocení komoru, ktorá je hned pri kuchyni. Dostatok úložné priestoru je aj v priestore pod schodiskom. Rodinný dom je napojený na alarm systém. Dažďová odpadová voda je riešená voľným vsakom na pozemku. Pred domom možnosť parkovania 4 áut, čo ocení nový majiteľ pri návštevách. Na pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny. Príjemné je aj posedenie na terase na ktorú sa vychádza z obývacej izby. V miestnosti s vírivkou sa nachádza aj sprcha a výchádza sa z nej na drevenú terasu. Drevený zateplený záhradný domček, ktorý je rozdelený na dva priestory, každý so samostatným vstupom. Záhradný domček ponúka možnosť uskladnenia vecí a jeden priestor môže byť využívaný, ako parkovanie pre motorku. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT STAVBY: A1 - primárna energia B - celková potreba energie ORIENTÁCIA DOMU: Dom je orientovaný Juhovýchodne a Severozápadne. LOKALITA: Marianka je obec v okrese Malacky. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát, v južnej časti Záhoria, severne od hlavného mesta Bratislava. Mariánka je známe pútnické miesto. Obec má viac ako 2100 obyvateľov. Marianka ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Základná škola, materská škola, kostol, pošta, ihrisko pre futbal, telocvičňa, pohostinstvá, potraviny. Výborné dopravné spojenie do hlavného mesta Bratislava, ako aj do Malaciek. Neďaleko nová nemocnica BORY. KONTAKT: Ing. Peter Zukal zukal.alfasaluto@ tel.: video: 3D Sken:

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom v pôvodnom stave s velkým pozemkom v obci Veľký Grob, na Mlynskej ulici. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 626 m2, zastavaná plocha domu je 130 m2. ROZLOHA POZEMKU Celková plocha pozemku: 626 m2 z toho zastavaná plocha: 130 m2 DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI Tehlový rodinný dom nie je obývaný, vnútorne steny vykazujú známky starnutia a preto je dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu resp. prestavbu na nový rodinný dom. Pôdorys domu je v tvare L s jedným podlažím a sedlovou strechou - vstupná chodba pozdĺž vnútornej časti domu, kuchyňa bez kuchynskej linky (zostal iba plynový sporák) s prechodom do obývacej izby a následne do 2 veľkých obytných miestností, ktoré majú stropy z drevených trámov. Pred domom je aktuálne vybudovaná terasa, ktorá je ideálnym priestorom pre vytvorenie oddychovej zóny. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, slúžiaca na uskladnenie vecí. INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektrina, plyn. Dom nie je napojený na kanalizáciu, k dispozícii je septik. Kúrenie je zabezpečené plynovými konvenčnými ohrievačmi (gamatky) s vonkajším odťahom spalín. Okrem verejného vodovou je k dispozícii aj studňa. VÝHODY atraktívna lokalita v rámci obce priestranný pozemok s rôznymi možnosťami využitia parkovacie miesta pre 2 auta vo dvore výborná občianska vybavenosť blízky výjazd na dialnicu LOKALITA Dom sa nachádza v zastavanej časti obce. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, obvodný lekár, zubná lekárka, obchody a ďalšie prevádzky. Supermarket Coop Jednota hneď oproti domu. blízkosť napojenia na diaľnicu D1 10. min od okresného mesta Senec 30. min do centra Bratislavy 5. min na Senecké jazera CENA info v RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle alebo emailom na michalcik@ radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Hľadáte útulný domček, kde by každý člen rodiny našiel svoj kútik? Príďte sa pozrieť do obce Vydrany. Tento moderný murovaný poschodový dom s piatimi izbami spĺňa požiadavky väčšej rodiny. Prednosťou poschodového domu je fakt, že sa dá pohodlne a prakticky oddeliť denná časť od nočnej. Dom so šikmou strechou je rozumnou voľbou z pohľadu, že tento typ strechy je menej vystavovaný nepriazni počasia ako plochá strecha . Pozitívom je aj energetická nenáročnosť domu. Rodinný dom bol postavený v roku 2018 z tehál, zateplený 10cm izoláciou. Majitelia stavali dom pre vlastné účely, nešetrili na materiáloch. Zo vstupnej chodby je prístup do dennej časti domu, kúpeľne s toaletou pre hostí ako aj do malej pracovne. Priestrannú obývaciu časť tvorí otvorená kuchyňa s jedálenským kútom. Táto forma kuchyne je veľmi moderná a ponúka veľa kreatívnej slobody pri varení. Dominantou tohto priestoru je krb, pri ktorom si rodina môže spríjemniť dlhé zimné večery. Veľká terasa o výmere cca 12m2 je prístupná z obývacej izby, komplet zasklená a je možné ju využívať ako zimnú záhradu či ako posedenie pri pohári vína. Na prízemí domu sa okrem kuchyne spojenej s obývačkou nachádza ďalšia izba, ktorú je možné využívať ako hosťovskú izbu. Poschodie domu slúži ako nočná časť, ktorá pozostáva z dvoch detských izieb a spálne pre rodičov s vlastným šatníkom. Z izieb je príjemný výhľad na okolie a pekne upravenú záhradu. Okrem izieb tu je kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. Schodisko je pekne presvetlené vďaka viacerým oknám. Dom má elektrické podlahové vykurovanie doplnené kúrením v krbe, odkiaľ sú vyvedené výduchy do izieb. Ďalšími vymoženosťami v dome sú alarm a kamerový systém, elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS okrem plynu, prípojka je pred domom. V záhrade na polievanie slúži studňa. Nakoľko je menšia časť pozemku zastavaná, väčšia plocha slúži na regeneráciu a oddych v záhrade alebo pod altánkom, ktorý je celý podpivničený. V záhrade je umiestnené tzv.letná kuchynka. Celý pozemok je oplotený, záhrada upravená, rastú tu ovocné stromy ako napr.broskyne, figy, granátové jablko či hrozno. Dom sa predáva s rôznymi alternatívami: 1. dom s pozemkom o výmere 433m2 CENA 245.000eur 2.dom s pozemkom o výmere 1021m2 CENA 285.000eur

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj NADŠTANDARDNÝ NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM /kolaudácia 2012/ v lokalite Slovenský Grob na ulici Mojmírová. Dom má jedno podlažie, celková zastavaná plocha je 354 m2 a nachádza sa na PEKNOM 837 m2 trávnatom pozemku plnom zelene. Celková plocha domu vrátane príslušenstva je 389 m2, z toho úžitková plocha je 294 m2 (dom 214 m2, 2 PRESTREŠENÉ TERASY 45 m2, ÚLOŽNÝ PRIESTOR nad garážou 35 m2). Na pozemku sa nachádza samostatné WELLNESS so saunou a masážnou vírivkou (20 m2), ZÁHRADNÝ ALTÁNOK s kuchyňou, plynovým grilom, krbom a sedením (16 m2) a BAZÉN s protiprúdom a s posuvnou strechou (40 m2). Súčasťou domu je aj samostatná praktická DIELŇA (19 m2). Na streche wellnessu sa nachádza ZELENINOVÁ ZÁHRADKA a v jeho blízkosti je DETSKÉ IHRISKO vrátane trampolíny a záhradnej siete. Interiér domu pozostáva z PRIESTRANNEJ OBÝVACEJ IZBY s KRBOM prepojenej s MODERNOU KUCHYŇOU a JEDÁLŇOU, z ktorej je východ na zasklenú TERASU. Okrem SPÁLNE s veľkým šatníkom a kúpeľňou, v ktorej je vaňa, sprchový kút a wc, má dom DETSKÚ IZBU, PRACOVŇU, HERŇU a HOSŤOVSKÚ IZBU. Dom disponuje ešte ďalšou kúpeľňou s rohovou vaňou a sprchovým kútom a tiež samostatným wc. V predsieni sa nachádza vchod do garáže, technickej miestnosti a v kuchyni vstup do komory. GARÁŽ je pre 2 autá a zároveň 2 ďalšie PARKOVACIE MIESTA sú vytvorené pred garážou. Brána na dome ako aj na garáži má AUTOMATICKÉ OTVÁRANIE na diaľkové ovládanie. Výhody: ❶ Priestranný dom 389 m2 ❷ Bazén ❸ Wellness ❹ Záhradný altánok ❺ Krb ❻ Klimatizácia ❼ Zasklená teras ❽ Garáž pre 2 autá STAV DOMU: Pri výstavbe domu boli použité NAJMODERNEJŠIE TECHNOLÓGIE a KVALITNÉ MATERIÁLY. V dome sú kompletné inžinierske siete (plyn, elektrika, voda, kanalizácia a optický dátový kábel SWAN). Plášť domu je z TEHLY a je ZATEPLENÝ 150 mm polystyrénom. Podlaha je laminátová nemeckej značky EGGER, v kombinácii s dlažbou. Veľké francúzske plastové okná sú renomovanej nemeckej značky REHAU GENEO s 3-sklom, pričom vonkajšie sklo je dvojité s ochrannou fóliou. Na strešnú krytinu bola použitá vysoko kvalitná BETÓNOVÁ ŠKRIDLA značky TERRAN. Strešné okná v kuchyni sú značky VELUX. Všetky majú elektricky ovládateľné žalúzie a dve z nich dokonca aj elektrické otváranie. Podlahové teplovodné kúrenie zabezpečuje moderný plynový kotol VAILLANT, ktorý je umiestnený v technickej miestnosti. Nachádza sa v nej tiež aj 150 l zásobník na teplú vodu, 2 práčky a sušička bielizne. Dom vrátane wellnessu má 8 samostatných KLIMATIZAČNÝCH JEDNOTIEK a na streche prípravu na solárny ohrev vody. Kuchyňa je kompletne vybavená značkovými spotrebičmi (americká chladnička, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor a kávovar). Ďalšia veľká mraznička a samostatná chladnička je v komore. Dom disponuje KAMEROVÝM SYSTÉMOM, CENTRÁLNYM VY