dlazba pred dom - strana 42

B10 Vám ponúka na predaj priestranný Rodinný dom v širšom centre mesta s vlastným dvorom a bazénovou halou. Technický stav Stavba je postavená na pôvodných betónových základoch s dodatočnou hydroizoláciou, vďaka čomu sú podzemné priestory suché. Samotný dom je postavený z plnohodnotnej pálenej tehly, vrátane priečok. Strecha je sedlového tvaru s krytinou škridlového typu značky TONDACH. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2010. Súčasťou rekonštrukcie bola aj prístavba bazénovej haly. V celom dome boli vymenené pôvodne dvojité okná a dvere za nové drevené europrofily s dvojsklom. Vykurovanie je zabezpečené pomocou novej plynovej kotolne s dvoma kondenzačnými kotlami typu Buderus a kotla typu Dakon umiestneného v podkroví. V celom dome sú osadené radiátory značky Korad. Dom je taktiež zateplený. Bytový dom je napojený na kompletné inžinierske siete a má vlastnú kamennú studňu hlbokú 4m. Celková výmera pozemku 917 m2. Zastavaná plocha 385 m2 Dispozícia Tento dom má v pôdoryse tvar pripomínajúci písmeno L. Skladá sa z troch nadzemných podlaží ( z toho je jedno podkrovné) a jedného podzemného podlažia. Pozdĺž prvého nadzemného podlažia sa nachádza pavlač a z prednej strany 2x balkón. Z podzemia je priechod k bazénovej hale. Lokalita Bytový dom sa nachádza na Kmeťovej ulici ktorá je vzdialená cca 800m od Hlavnej ulice. Táto časť mesta sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza mestský park, vlaková ako aj autobusová stanica, MHD, niekoľko obchodov ako aj vyššie spomenutá samotná Hlavná ulica. Využitie V súčasnosti má táto budova polyfunkčné využitie, keďže podkrovné priestory a časť prvého nadzemného podlažia slúžia na podnikateľské účely. Zvyšok tvorí rozsiahla samostatná bytová jednotka. Môj tip V tomto meštianskom dome vidím jednoznačne investičný potenciál. Či už na vybudovanie viacerých bytových jednotiek, alebo rozsiahlych kancelárskych priestorov. V minulosti bol tento dom využitý na oba z týchto vyššie spomenutých variantov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 103018 Cena: 850000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj krásny 4 izbový rodinný dom, v slepej uličke v obci Malá Ida. >>>VIDEOOBHLIADKU domu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Keď sa zvonku pozriete na tento rodinný dom, poviete si, že niečo také sa tak často nevidí. Využitie mierneho svahu developer využil na vytvorenie zaujímavého projektu, ktorý perfektne oddelil dennú časť od nočnej. Zároveň vrchnou časťou domu ohraničil celú terasu a záhradu od hlavnej cesty a zvyšku susedov a vy si tak môžete nerušene sedieť a hrať sa s deťmi na záhrade. Záhrada má celkovú výmeru 580m2, z ktorých je 160m2 je zastavaná plocha domu a zvyšok je záhrada. Táto novostavba bola kolaudovaná v roku 2022, čiže všetko v tomto dome je úplne nové. Dom je situovaný v slepej uličke, ktorá bola vytvorená vyslovene pre výstavba tohto rodinného domu. Zároveň príjazdová cesta je v osobnom vlastníctve majiteľa domu. Dom je dispozične rozdelený na vrchné a spodné podlažie, kde vrchná časť domu je postavená ako drevodom na betónovej platni. Dom je zateplený a zaizolovaný minerálnou vlnou z oboch strán hrúbkou 150mm. Vo vrchnej časti domu sa nachádza aj hlavný vstup do domu, kde sa ocitnete vo vstupnej chodbe a na poschodí nájdete kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, práčovňu a 2x detskú izbu. Po drevenom schodišti sa dostaneme do spodného podlažia, kde sa nám otvára nádherný denný priestor s výmerou cez 53m2. Tento denný priestor tvorí obývačka s krbom a kuchyňa. Priestrannosť dotvárajú aj veľkoformátové okná, vďaka ktorým tento priestor dokonale presvetľujú. Zároveň sa tadeto dostanete aj na veľkú 30 metrovú terasu, s podsvietenou pergolou. Len si predstavte tie večery, kedy nemáte výhľad na žiadneho suseda a v kľude si vychutnávate dobré víno. Táto časť domu je murovaná (YTONG) a zateplená na oboch stranách vlnou o hrúble 150mm. Kuchyňa je navrhnutá na mieru a disponuje všetkými stavanými spotrebičmi zn. Whirpool. Dennú časť ešte dopĺňa technická miestnosť, slúžiaca zároveň aj ako špajza/komora. Z obývačky sa dostávame do poslednej miestnosti v dome a tou je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Samozrejme aj zo spálne je výstup na terasu. Celková podlahová plocha domu je 149,60m2 a to je naozaj krásny priestor, ktorý je aj skvelo využitý. Z obývačky, kuchyne a hlavnej spálne máte výhľad na celý pozemok a tak sa nemôže stať, že stratíte deti z dohľadu. Vo večerných hodinách si jednoducho stiahnete el. žalúzie v celom dome a noc môže začať. Celý dom je vykurovaný el. podlahovým kúrením, ktorý ovláda el. kotol. Dom je už napojený na IS ako obecná voda, kanalizácia a elektrika (plyn v dome nie je). Dom je obývaný a pripravený k okamžitému fungovaniu. Tento dom je naozaj unikátnym z hľadiska projektu a samozrejme aj z hľadiska priestoru, ktorý tu dostanete. Krásna záhrada, maximálne súkromie a tento krásny 4 izbový dom, môže byť váš za 409.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľno

TUreality ponúka na predaj 3-izbový podpivničený rodinný dom so samostatnou garážou v Bratislave, mestskej časti Vajnory. Rodinný dom sú súčasťou dvojdomu. Celková rozloha pozemku je 481 m2. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + lokalita + tiché prostredie + samostatná garáž + možnosť prípadnej dispozičnej a materiálovej rekonštrukcie podľa vlastného zámeru DOM: = trojpodlažný 3-izbový rodinný dom = zastavaná plocha: 71 m2 = úžitková plocha 142 m2 = zvislé nosné konštrukcie kváder a tehla = strecha rovná, krytina plech = inžinierske siete: pripojenie na elektrinu, mestský vodovod, kanalizáciu = ústredné kúrenie, kondenzačný plynový kotol = samostatná garáž DISPOZÍCIA: 1PP: - kotolňa - dielňa - sklad 1NP: - hlavný vstup - predsieň * vstup do obývacej izby * vstup do kuchyne * vstup do kúpeľne s vaňou * výstup na 2. NP * prechod do 1. PP 2NP: - samostatná chodba - dve spálne - výstup na terasu - samostatné WC VYBAVENIE: * kuchyňa: plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor * vo všetkých izbách drevené parkety * v predsieňach, kúpeľni, WC a kuchyni linoleum * okná plastové * vykurovanie radiátory, plynový kondenzačný kotol * elektrický bojler na ohrev TÚV * vodáreň * vlastná kopaná studňa (7 m) * na rovinatom pozemku sa nachádza samostatná garáž a záhradný domček OKOLIE: Dom je umiestnený v pokojnej tichej mestskej časti Vajnory na rovinatom pozemku. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, starší vinohrad, záhradný domček. Vajnory disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou: úrady, základná škola, materská škola, nákupné centrá. NÁŠ NÁZOR: Rodinný dom ako súčasť dvojdomu na rovinatom pozemku umiestnený v tichej lokalite mestskej časti. Dom je možné okamžite využívať. Potenciál domu je aj v jeho prípadnej rekonštrukcii. Možnosti rekonštrukcie sú viaceré, dispozične ako pôvodný 3-izbový dom, jeho rozšírenie na 4 - 5 izbový dom, alebo ako dve 2-izbové bytové jednotky. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Cena: 310.000,- € V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@ callcentrum: +421 41 3217800

Typ: Rodinný dom Ulica: Na Horke Obec: Košice-Kavečany RealityKolesár predáva priestranný rodinný dom Kavečany, ulica Na hôrke – Košice I. Dom je na upravenom terasovom pozemku o výmere 1590 m2 a nachádza sa v lukratívnej časti s vynikajúcou polohou v danej lokalite. Samotný dom je v tichej nepriechodnej súkromnej ulici uzatvorenej rampou. Je orientovaný na slnečné svetové strany s výhľadom na okolie a s dostatočným súkromím.  Dom pôsobí veľmi priestranným dojmom čo vyzdvihujú výšky stropov a plocha miestností. Prízemné podlažie 54 m2 je projektované ako garáž s dostatkom priestoru spolu pre dve veľké a vysoké autá, motorku, štvorkolku /vjazd vrátane strešného boxu/ výška 2,7 m až 4,1 m a schodisko do obytnej časti. 1. podlažie 213 m2 s výškou 3,3 m je riešené bezbariérovo a sú tam:  chodba so vstavanými skriňami, WC s umývadlom, technická miestnosť s kotlom na plyn a výlezom na strechu, veľká spoločenská hala s kachľovou pecou /vynikajúca výhrevnosť s hybridnou cirkuláciou ohrevu do rozvodov/, jedáleň a kuchyňa. Z haly je východ na krytú terasu, pozemok a k vonkajšiemu ohnisku.  Na 1. podlaží sú 3 izby. V jednej izbe priestrannej /spálni/ sú dva samostatné šatníky. Dve spálne majú spoločnú veľkú kúpeľňu /vaňa, veľké umývadlo a sprchovacia parná kabína/, spoločné samostatné WC s umývadlom a bidetom. V zadnej časti domu je ešte jedna izba s vlastnou kúpeľňou /spchový kút s WC/ a samostatný šatník na chodbe. Na chodbe sa nachádza taktiež práčovňa s výlevkou a množstvo úložného priestoru. Trávnatý pozemok so závlahou je plný kríkov a drevín, z pozemku je krásny výhľad do vzdialeného okolia a dokonalé súkromie.  Dom je 15-ročný tehlový zateplený s kompletnými sieťami, plynovým kotlom s rozvodom podlahového aj radiátorového kúrenia. Podlahy a obklady v chodbách a úžitkových priestoroch sú kamenné z prírodnej žuly /výborná údržba/, kvalitné drevené parkety sú v hale a v izbách. Okná prvotriedne drevené s izolačnými sklami, všetky vstavané skrine a dvere sú z masívu s nadštandardnou výškou, strecha je pokrytá škridlovou krytinou Bramac. Tehla Porotherm, zateplenie polystyrén Baumit. Internet optika Antik. Obytná plocha 213,45 m2, terasa 36,4 m2, garáž 54 m2, spolu úžitková plocha do 300 m2. V okolí množstvo cyklotrás /detská cyklotrať/ a možností prechádzok a turistiky, chata Hrešná na dohĺad, Zoo, výhliadková veža a okolité lúky.    Dom je z časti vysťahovaný a voľný /prázdny/ okamžite. Všetky fotky, virtuálna prehliadka RealityKolesár predáva priestranný dom Kavečany, Na hôrke – Košice I. | Reality Kolesár (), video, 3D pôdorys a 2D pôdorys sú aj na alebo youtube - Dom na predaj Košice  Cena: teraz 640.000,-€.Bezpečný právny aj finančný komplet servis pre

Ponúkame na predaj rodinný dom so 5 izbami, 2 kuchyňami, gážou a terasou v Myslave. Dom sa nachádza na ulici Na kope, ulica hneď za Freshom. Je v udržiavanom pôvodnom stave na nádhernom 5 árovom rohovom pozemku. Základné informácie: Dom bol dokončený v roku 1970 a odvtedy už prešiel niekoľkými zmenami a rekonštrukciami. Posledné stavebné úpravy sú z roku 2000. Postavený je z kvádra a tehly na železobetónových základoch. Strecha je rovná plechová, bez pôjdu. Dom je rozdelený na tri podlažia – pivničné priestory, prízemie a prvé poschodie. Vedľa domu je postavená garáž. Celková úžitková plocha domu je 200 m2, rozdelenie je znázornené na pôdoryse domu. Pivničné priestory, sú rozdelené na viacero menších priestorov o celkovej rozlohe 74m2. Je tu technická miestnosť, kotolňa aj vstup do garáže. Dom je vykurovaný plynovým kotlom. Prízemie má úžitkovú rozlohu 63 m2 a nachádzajú sa tu dve spálne, hala, kúpeľňa, kuchyňa. V jednej izbe je krb. Na tomto podlaží je aj terasa, na ktorú sa vstupuje z dvora. Prvé poschodie má úžitkovú plochu 66 m2. Sú tu dve spálne, obývačka, kúpeľňa, kuchyňa a špajza. Každé poschodie má samostatný vstup. Aktuálne podlažia nie sú prepojené schodiskom, to sa ale dá dorobiť. Dom je v pôvodnom stave a je ho možné prerobiť podľa Vašich predstáv. Či bude chcieť robiť len rekonštrukciou interiéru alebo sa pustíte do prístavby a zväčšenia domu je len na Vás. Pozemok je rohový a mierne svahovitý. Rozlohu má 500 m2 a je oplotený. Nachádzajú sa na ňom staršie stavby hospodárskeho charakteru. Na pozemku sú prípojky pre všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn a aj studňa. Dom sa prerobiť na moderný dom s terasa aj pri zachovaní súčasného pôdorysu domu. Medzi fotografiami domu pripájame aj vizualizáciu domu po rekonštrukcii. Cena: 290 000 € Ak máte záujem o dom s väčším pozemkom, tak Vám vieme odpredať aj zadnú časť pozemku. Získate tak pozemok s rozlohou 947 m2. V takom prípade je cena domu s pozemkom 400 000 €. Lokalita: Myslava sa nachádza hneď za mestskou časťou KVP, má z mestom MHD spojenie. Časť kde sa nachádza tento dom je v podstate slepá ulička. Je to tichá časť, ktorá poskytuje pokojné bývanie. Potraviny sú na začiatku ulice, do lesa to máte doslova pár minút a v okolí sú sami dobrí susedia. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Tiež Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho úveru a prepisom energií po odovzdaní pozemku. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Ing. Tomáš Kažimír tomas@

Na predaj pekný rodinný 3 izbový dom v Hornej Porube, okres Ilava s celkovou výmerou pozemku 524m2. Dom bol postavený v roku 2002. Pôvodn dom bol zbúraný a tento dom bol postavený na novo od základu. Dom sa nachádza v strede obce a vedľa domu tečie potok. Pri vstupe na pozemok sa altánok s kamenným grilom. Súčasťou dom dom a pozemku je veľká garáž používaná ako dielnička. V garáži sa taktiež nachádza veľká uskladovacia povala a dreváreň na kúrenie v dome. Pri vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa prechádza do celého domu. Na prízemí je veľká kuchyňa s jedálňou, v kuchyni je taktiež pec, ktorý vykuruje celé dom. Je na tuhé palivo. Výhodou tejto pece je, že stačí jeden krát za deň priložiť do pece drevo, ktoré následne sa mení na plyn. Preto stačí jeden krát za deň priložiť do pece. Na prízemí je taktiež kúpelňa s toaletou a sprchou. Samostatná obývacia miestnosť s krbom. Na poschodí sú dve izby s východom na balkón. Dom sa predáva zariadený. V prípade akýchkoľvek otázok ma kontaktujte: Miroslav Berky miroslav.berky999@

Hľadáte starší rodinný dom, ktorý by ste si prispôsobili k svojim predstavám, alebo len pekný pozemok, ideálnej veľkosti, kde by ste si postavili svoje vysnívané rodinné hniezdo? Ak ÁNO , táto nehnuteľnosť je pre Vás ! Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj klasický starší rodinný dom v obci Hubice. Stav objektu je pôvodný a je neobývaný. Pozemok je oplotený a uzavretý. V prípade výstavby nového domu ostáva ešte veľký podiel záhrady na relax. Čo sa týka rodinného domu, tak je postavený z pálenej tehly a bol postavený cca v 50-tych rokoch. Dom leží na ideálnom 584 m2 pozemku. Je vhodný na rekonštrukciu za účelom modernizácie alebo zriadenia vidieckeho sídla. Rodinný dom je napojený na IS : kanalizácia, mestská voda a elektrina. RD je súčasťou dvojdomu. Kúrenie v dome plynové gamatky. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená. RD je v osobnom vlastníctve, kúpa je podľa dohody, dom je bez tiarch. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti lesoparku Hubice. Nový majiteľ sa sám rozhodne, ako naloží z nehnuteľnosťou, buď postaví nový dom, alebo vykoná na dome úplnú rekonštrukciu . V prípade záujmu je k dispozícii aktuálne platná ÚPI. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba - 2 izba - kuchyňa - špajza - kúpeľňa Odporúčam hlavne pre tých, ktorý chcú rekonštrukciu urobiť podľa vlastných predstáv, dom môžete využiť aj ako víkendový dom. Rodinný dom má výbornú dispozíciu pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnú zónu pre hry Vašich detí. Krásny slnečný pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Ak zvažujete kúpu rodinného domu, ktorý je vhodný na rekonštrukciu podľa svojich predstáv tak v tom prípade táto ponuka je stvorená pre Vás . Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + môžte prerobiť podľa svojich predstáv + predpríprava na krb + dobrá občianska vybavenosť + príjazdová cesta /asfalt/ + slušní susedia + rovinatý pozemok Lokalita disponuje dobrým občianskym vybavením: škôlka, potraviny , obchody, reštaurácia. Vzdialenosť na diaľničný obchvat R7 vzdialený 4 km, BA 18 km, mesto Šamorín 6 km. V blízkosti dedine sa nachádza železničná stanica cca 2 km v obci Kvetoslavov. CENA : 130 000,--€ V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií. tel. : alebo mailom: raso@ Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servi

Ponúkam na predaj novostavbu 4-izbového, moderného rodinného domu, typ bungalov, zastavaná plocha 210 m2 s dvoj garážou , plus terasa 20 m2, v atraktívnej lokalite obci Ducove. Dom sa nachádza v tichej časti, novo vybudovanej slepej ulice, Rozloha pozemku 600 m2. Dostupnosť diaľnice D1 5minút. Dom je nizkoenergetický s podlahovým vykurovaním (obývačka, jedáleň, kuchyňa, kúpelňa , WC a technická miestnosť) a radiátormi v troch izbách. Na vykurovanie a teplú vodu sa používa plynový kotol s moderným prietokovým ohrevom a inteligentným termostatom (pripojenie a vzdialená kontrola cez smart phone) , ktorý podla vonkajšej teploty a predpovede počasia upravuje vykurovanie a tým znižuje náklady. Dom je vybavený rekuperáciou vzduchu, ktorá automoticky vetrá celý dom a udržiava tak vysokú kvalitu a zdravie bývania. V lete pomáha dom vychladiť a v zime udržiava teplo. V dome sú použité najmodernejšie izolačné materiály aby sa dosiahol výsledok pasívneho štandardu. Všetky okná sú s trojsklom a s eletrickými vonkajšími žalúziami. V obývačke je vstavaný teplovzdušný krb, ktorý vykúri celý dom (nútený obeh teplého vzduchu do všetkých izieb a kúpelne). Strecha je zateplená zateplovacím systémom hr. 400mm a hermetickou membránou. Obvodové murivo zateplenie 200mm polystyrén s hermetickým prechodom na všetky okná (žiadne úniky tepla) Sadrokartónový strop, úsporné LED osvetlenie. Okná + hlinikové vchodové dvere: Slovaktual. Dom, garáž a záhrada sú zabezpečné alarmom a kamerovým systémom z nekonečným záznamom a vzdialenou kontrolou. Súčasťou objektu je aj velká garáž na dve autá s automackou bránou. V záhrade je vybudované detské ihrisko s hojdačkami , vysypané jemným štrkom (bezpečnosť pri páde dieťaťa) a moderný lexanový sklenník ideálny na pestovanie vlastnej bio zeleniny. Celý objekt je projektovaný ako bezbarierový (bez schodov). Orientácia domu je na juh. Dom je vybavený velkým úložným priestorom (vstavané roldor) , kuchyňa má špajzu s vstavaným systémom regálov a úložného priestoru. Nainštalované LED osvetlenie v celom dome ako aj v celom exteriery. V celom objekte sa nikdy nefajčilo. Dom sa ponúka s luxusne vybavenou kuchyňou ( indukčná varná doska, keramický dres, automaticky výsuvny kôš, Siemens umývačka riadu, digestor, teplovzdušná rúra, vstavaná mikrovlnka). Dom sa ponúka z časti zariadený ,viac detailov poskytneme osobne. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme mailom. gajduso@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. REALITNE KANCELARIE- PROSIM NEKONTAKTUJTE NAS !

(025-12-MACHa) Ponúkame Vám na predaj lukratívny rodinný dom v krásnom prostredí v obci Snežnica. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 737m2, zastavaná časť je 105m2, úžitková plocha je 300m2. K domu patrí murovaná, zateplená dvoj garáž. Dom je dvojpodlažný, postavený v roku 2006 z tehly Porotherm. Na hornom podlaží sú tri izby, kúpeľňa a samostatné WC. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s krbom, kuchyňa spojená s jedálňou, samostatná kúpeľňa, WC, chodba. Podlažia sú prepojené dreveným masívnym schodiskom. Dom je celý podpivničený, vybavený práčovňou, kotolňou, skladovou miestnosťou, saunou a miestnosťou so sprchovým kútom. Dom je zateplený, podkrovné izby sú taktiež zateplené. Všade sú znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením. Celý dom je monitorovaný bezpečnostnými kamerami s alarmom. Okolie domu je vkusne upravené zámkovou dlažbou a zatrávnenou plochou. V záhradnej časti nad dvoj - garážou je postavený altánok s prístreškom, posedom a záhradným krbom. Pozemok je kompletne oplotený. Obec poskytuje občiansku vybavenosť: Obecný úrad, školu, škôlku, obchod, MHD...Obec Snežnica je známa krásnou prírodou, pokojným bývaním, kúsok od Žiliny a Kysuckého Nového Mesta cca 10-15 minút autom. Dom ponúka komfortné bývanie aj pre náročnejších. Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a plynovod. Kúrenie je podlahové v kombinácii s ústredným kúrením. Dom sa predáva kompletne zariadený. Výhody : luxusný a kompletne zariadený dom, krásne prostredie, blízkosť okresných miest Žilina a KNM, dvoj - garáž, krásna a účelná záhrada. Cena : 328 800 € ( Pri rýchlom jednaní možná dohoda). V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Pre viac informácii nás kontaktujte na tel.č. , chrensc@

Zľava 25 000,-EUR z kúpnej ceny platí do 15.3.2023 ( treba podpísať rezervačnú zmluvu) Na predaj SKOLAUDOVANÝ nízkoenergetický priestranný rodinný dom priamo v meste Senec s veľkou 2 garážou. Južná strana mesta s perfektným napojením na rýchlocestu. Výhodou je kruhový objazd rýchla dostupnosť smer BA,TT,GA,NR Stavba je napojená na všetky inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, plyn,elektrika, optický internet. Postavený z kvalitných materiálov YTONG + 20 cm zateplenie. (pre porovnanie tvárnica Ytong je 3x drahšia ako ten istý rozmer pálenej tehly čo ponúka konkurencia.) Má to výhodu energetickej a finančnej úspory pre budúceho majiteľa vo forme nižších faktúr za plyn a elektriku.Veľky dôraz treba dať na nadštandardné zateplenie 20 cm polystyrén konkurenčné ponuky majú 10 cm. Náš dom ma skvelú mikroklímu aj v lete kedy vnútorná teplota nepresiahne 24 stupňov Celzia v interiéry. Je to aj vďaka našej konštrukcii strechy ktorá sa skladá z 30 cm tvárnic Ytong + 40 cm železobetón a 30 cm zateplenie polystirenom, izolácia je materiál FATRAFOL na ktorý dávme 50r záruku proti zatekaniu. Na porovnanie konkurenčné ponuky používajú tenké drevené laty osb dosky a plechovú alebo betónovú krytinu na zhotovenie striech čo má dôsledok vysokej teploty v dome počas letných mesiacov a príliš veľké náklady na kúrenie v zimných mesiacoch. Dom má 4 izby + 1 miestnosť ako samostatný šatník, 2 x kúpeľňu 3x WC a technickú miestnosť. V každej miestnosti je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, príprava na centrálnu klimatizáciu 3 x izba + obývačka, príprava na krb. Veľké Francúzke okná zabezpečujú dostatok svetla. Kúrenie je podlahové teplovodné zabezpečené plynovým kotlom. Úžitková plocha 150 m2 + 25m2 terasa Rozloha pozemku 550 m2 Dom sa predáva v štádiu Holo dom nadštandard ( oplotenie pozemku,terénne úpravy, navezená zemina, obrubníky, drenáž okolo domu, zámkové dlažby terasa a parkovanie pre jedno auto mimo garáže, vymaľovaný Interiér na bielo, kvalitné sadrové omietky, predpríprava na 6 kamier, video vrátnik a alarm) LOKALITA: Užite si veľké množstvo slnečných dní, ktorým je Senec známy široko-ďaleko.V okolí nájdete niekoľko štrkových jazier vrátane obľúbených Slnečných jazier a rieku Čierna voda. Tie prirodzene ochladzujú horúcu letnú klímu a prinášajú rovnováhu do lokality. Zachovalé lužné lesy a viacero špecifických druhov flóry a fauny potvrdzuje environmentálnu kvalitu okolia. Mesto Senec bude čoskoro najdostupnejšie okresné mesto, pretože diaľnica D1 sa rozšíri na 8 pruhov a tiež stará Senecká cesta bude mať po novom 4 pruhy. Lokalita kde stojí dom má priame spojenie do centra pomocou MHD, školských autobusov alebo medzimestskej dopravy, (vybudovaná zástavka). Priamo z lokality sa plánuje vybudovanie cyklotrasy s napojením na Bratislavu dobuduje sa chýbajúci úsek Senec Nová dedinka a Králová pri Senci. DOM 1 voľný DOM 2 predaný DOM 3 predaný Cena 420 000,-eur s DPH Kontakt 0919 9

Typ: Rodinný dom Ulica: Na Horke Obec: Košice-Kavečany RealityKolesár predáva priestranný rodinný dom Kavečany, ulica Na hôrke – Košice I. Dom je na upravenom terasovitom pozemku o výmere 1590 m2 a nachádza sa v lukratívnej časti s vynikajúcou polohou v danej lokalite. Samotný dom je v tichej nepriechodnej súkromnej ulici uzatvorenej rampou. Je orientovaný na slnečné svetové strany s výhľadom na okolie a s dostatočným súkromím.  Dom pôsobí veľmi priestranným dojmom čo vyzdvihujú výšky stropov a plocha miestností. Prízemné podlažie 54 m2 je projektované ako garáž s dostatkom priestoru spolu pre dve veľké a vysoké autá, motorku, štvorkolku /vjazd vrátane strešného boxu/ výška 2,7 m až 4,1 m a schodisko do obytnej časti. 1. podlažie 213 m2 s výškou 3,3 m je riešené bezbariérovo a sú tam:  chodba so vstavanými skriňami, WC s umývadlom, technická miestnosť s kotlom na plyn a výlezom na strechu, veľká spoločenská hala s kachľovou pecou /vynikajúca výhrevnosť s hybridnou cirkuláciou ohrevu do rozvodov/, jedáleň a kuchyňa. Z haly je východ na krytú terasu, pozemok a k vonkajšiemu ohnisku. Celé obytné podlažie je na jednej úrovni. Na 1. podlaží sú 3 izby. V jednej izbe priestrannej /spálni/ sú dva samostatné šatníky. Dve spálne majú spoločnú veľkú kúpeľňu /vaňa, veľké umývadlo a sprchovacia parná kabína/, spoločné samostatné WC s umývadlom a bidetom. V zadnej časti domu je ešte jedna izba s vlastnou kúpeľňou /spchový kút s WC/ a samostatný šatník na chodbe. Na chodbe sa nachádza taktiež práčovňa s výlevkou a množstvo úložného priestoru. Trávnatý pozemok so závlahou je plný kríkov a drevín, z pozemku je krásny výhľad do vzdialeného okolia a dokonalé súkromie.  Dom je 15-ročný tehlový zateplený s kompletnými sieťami, plynovým kotlom s rozvodom podlahového aj radiátorového kúrenia. Podlahy a obklady v chodbách a úžitkových priestoroch sú kamenné z prírodnej žuly /výborná údržba/, kvalitné drevené parkety sú v hale a v izbách. Okná prvotriedne drevené s izolačnými sklami, všetky vstavané skrine a dvere sú z masívu s nadštandardnou výškou, strecha je pokrytá škridlovou krytinou Bramac. Tehla Porotherm, zateplenie polystyrén Baumit. Internet optika Antik. Obytná plocha 213,45 m2, terasa 36,4 m2, garáž 54 m2, spolu úžitková plocha do 300 m2. V okolí množstvo cyklotrás /detská cyklotrať/ a možností prechádzok a turistiky, chata Hrešná na dohĺad, Zoo, výhliadková veža a okolité lúky.    Dom je z časti vysťahovaný a voľný /prázdny/ okamžite. Všetky fotky, virtuálna prehliadka RealityKolesár predáva priestranný dom Kavečany, Na hôrke – Košice I. | Reality Kolesár (), video, 3D pôdorys a 2D pôdorys sú aj na alebo youtube - Dom na predaj Košice  Cena: teraz 640.000,-€.Bezpečný

Typ: Rodinný dom Ulica: Na Horke Obec: Košice-Kavečany RealityKolesár predáva priestranný rodinný dom Kavečany, ulica Na hôrke – Košice I. Dom je na upravenom terasovitom pozemku o výmere 1590 m2 a nachádza sa v lukratívnej časti s vynikajúcou polohou v danej lokalite. Samotný dom je v tichej nepriechodnej súkromnej ulici uzatvorenej rampou. Je orientovaný na slnečné svetové strany s výhľadom na okolie a s dostatočným súkromím.  Dom pôsobí veľmi priestranným dojmom čo vyzdvihujú výšky stropov a plocha miestností. Prízemné podlažie 54 m2 je projektované ako garáž s dostatkom priestoru spolu pre dve veľké a vysoké autá, motorku, štvorkolku /vjazd vrátane strešného boxu/ výška 2,7 m až 4,1 m a schodisko do obytnej časti. 1. podlažie 213 m2 s výškou 3,3 m je riešené bezbariérovo a sú tam:  chodba so vstavanými skriňami, WC s umývadlom, technická miestnosť s kotlom na plyn a výlezom na strechu, veľká spoločenská hala s kachľovou pecou /vynikajúca výhrevnosť s hybridnou cirkuláciou ohrevu do rozvodov/, jedáleň a kuchyňa. Z haly je východ na krytú terasu, pozemok a k vonkajšiemu ohnisku. Celé obytné podlažie je na jednej úrovni. Na 1. podlaží sú 3 izby. V jednej izbe priestrannej /spálni/ sú dva samostatné šatníky. Dve spálne majú spoločnú veľkú kúpeľňu /vaňa, veľké umývadlo a sprchovacia parná kabína/, spoločné samostatné WC s umývadlom a bidetom. V zadnej časti domu je ešte jedna izba s vlastnou kúpeľňou /spchový kút s WC/ a samostatný šatník na chodbe. Na chodbe sa nachádza taktiež práčovňa s výlevkou a množstvo úložného priestoru. Trávnatý pozemok so závlahou je plný kríkov a drevín, z pozemku je krásny výhľad do vzdialeného okolia a dokonalé súkromie.  Dom je 15-ročný tehlový zateplený s kompletnými sieťami, plynovým kotlom s rozvodom podlahového aj radiátorového kúrenia. Podlahy a obklady v chodbách a úžitkových priestoroch sú kamenné z prírodnej žuly /výborná údržba/, kvalitné drevené parkety sú v hale a v izbách. Okná prvotriedne drevené s izolačnými sklami, všetky vstavané skrine a dvere sú z masívu s nadštandardnou výškou, strecha je pokrytá škridlovou krytinou Bramac. Tehla Porotherm, zateplenie polystyrén Baumit. Internet optika Antik. Obytná plocha 213,45 m2, terasa 36,4 m2, garáž 54 m2, spolu úžitková plocha do 300 m2. V okolí množstvo cyklotrás /detská cyklotrať/ a možností prechádzok a turistiky, chata Hrešná na dohĺad, Zoo, výhliadková veža a okolité lúky.    Dom je z časti vysťahovaný a voľný /prázdny/ okamžite. Všetky fotky, virtuálna prehliadka RealityKolesár predáva priestranný dom Kavečany, Na hôrke – Košice I. | Reality Kolesár (), video, 3D pôdorys a 2D pôdorys sú aj na alebo youtube - Dom na predaj Košice  Cena: teraz 620.000,-€.Bez

REWIN reality Vám ponúka na predaj atypický dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom v jednej s najobľúbenejších lokalít v Nitre na Zobore. Odkaz na VIDEO : Dom je logicky umiestnený na 8,83 á slnečnom pozemku. Dom je prakticky pripravený na bývanie, nakoľko terajší majiteľ kompletne prerobil tretinu vrchného podlažia (spálňa, dve izby a celú chodbu) a teda novým budúcim majiteľom ostáva dokončiť dennú časť, ktorá je tvorená kuchyňou, halou s francúzkym oknom a vstupom na terasu, kúpelňou a priestrannou obývacou izbou. Pôvodná vízia na dokončenie domu bola otvoriť priečku vo vstupnej hale, kde by vznikol nový priestor na kuchyňu a jedáleň prepojenú s obývacou izbou, z ktorej je výstup cez veľké francúzske okno priamo na terasu s výhľadom. Pri konečnej cene domu sme s majiteľom tieto investície zohľadnili, preto ak si spočítate náklady potrebné na dokončenie domu a konečnú cenu, budete len ťažko hľadať na Zobore podobný dom. Dispozícia domu Dom ma zastavanú plochu 159 m2. Úžitková plocha oboch podlaží je 230 m2. Suterén domu je čiastočne zapustený do pozemku. Tvoria ho obslužné a technické priestory (kotolňa, sklad, pivnica, slovenská izba, kuchyňa, WC, priestor pre saunu a ochladzovací bazénik, dielňa s telocvičňou, ktorá predtým slúžila ako garáž) Nachádza sa tu aj spomínaná piata izba v dome 11,6 m2 s plnohodnotným oknom a teda aj prísunom denného svetla. Obytné vrchné podlažie má rozlohu 122 m2 a je tvorené štyrmi izbami : obývacia,detská, pracovňa a spálňa 18 m2. Ostáva veľká hala 25 m2, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a samostatné WC. Z haly máte výstup cez francúzske okno na terasu s príjemným posedením a výhľadom na Nitru.  Rekonštrukcie domu Spomínané izby + chodba na vrchnom podlaží boli rekonštruované v r.2020. Boli robené nové rozvody kúrenia, komplet rozvody elektriny, nové drevené podlahy, zateplené stropy v ktorých máte umiestnené kapilárne rohože na stropné chladenie prípadne na takmer beznákladové pasívne vykurovanie. rád vysvetlím na obhliadke. Celý dom má nové atypické okná a dvere s 3-sklom. Je plne obývateľný s funkčným kúrením a rozvodmi vody a elektriny.  Technické údaje Dom bol do užívania odovzdaný v r.1990. Po stavebno-konštrukčnej stránke je dom realizovaný s betónovými pásovými základmi, murovanými nosnými múrmi a murovanými priečkami. Obvodové múry majú hrúbku 400 mm. Strop nad suterénom je betónový monolitický, strop nad prízemím je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha domu je sedlová, krov je drevený (plne zdravý-použité mohutné drevenné trámy) a ako strešná krytina je použitý vlnitý eternit.  O teplo v dome sa stará plynový kotol. Rozvody kúrenia sú teplovodné radiátorové s liatinovými vykurovacími telesami. Zdroj TÚV je plynový zásobníkový ohrievač TÚV. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Lokalita Nachádzame sa v lukratívnej časti mesta Nitra - Zobor. Je to príjemná rodinná lokalita v tesnej blízkosti lesa. Pre

Na predaj SKOLAUDOVANÝ nízkoenergetický priestranný rodinný dom priamo v meste Senec s veľkou 2 garážou. Južná strana mesta s perfektným napojením na rýchlocestu. Výhodou je kruhový objazd rýchla dostupnosť smer BA,TT,GA,NR Stavba je napojená na všetky inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, plyn,elektrika, optický internet. Postavený z kvalitných materiálov YTONG + 20 cm zateplenie. (pre porovnanie tvárnica Ytong je 3x drahšia ako ten istý rozmer pálenej tehly čo ponúka konkurencia.) Má to výhodu energetickej a finančnej úspory pre budúceho majiteľa vo forme nižších faktúr za plyn a elektriku.Veľky dôraz treba dať na nadštandardné zateplenie 20 cm polystyrén konkurenčné ponuky majú 10 cm. Náš dom ma skvelú mikroklímu aj v lete kedy vnútorná teplota nepresiahne 24 stupňov Celzia v interiéry. Je to aj vďaka našej konštrukcii strechy ktorá sa skladá z 30 cm tvárnic Ytong + 40 cm železobetón a 30 cm zateplenie polystirenom, izolácia je materiál FATRAFOL na ktorý dávme 50r záruku proti zatekaniu. Na porovnanie konkurenčné ponuky používajú tenké drevené laty osb dosky a plechovú alebo betónovú krytinu na zhotovenie striech čo má dôsledok vysokej teploty v dome počas letných mesiacov a príliš veľké náklady na kúrenie v zimných mesiacoch. Dom má 4 izby + 1 miestnosť ako samostatný šatník, 2 x kúpeľňu 3x WC a technickú miestnosť. V každej miestnosti je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, príprava na centrálnu klimatizáciu 3 x izba + obývačka, príprava na krb. Veľké Francúzke okná zabezpečujú dostatok svetla. Kúrenie je podlahové teplovodné zabezpečené plynovým kotlom. Úžitková plocha 150 m2 + 25m2 terasa Rozloha pozemku 550 m2 Dom sa predáva v štádiu Holo dom nadštandard ( oplotenie pozemku,terénne úpravy, navezená zemina, obrubníky, drenáž okolo domu, zámkové dlažby terasa a parkovanie pre jedno auto mimo garáže, vymaľovaný Interiér na bielo, kvalitné sadrové omietky, predpríprava na 6 kamier, video vrátnik a alarm) LOKALITA: Užite si veľké množstvo slnečných dní, ktorým je Senec známy široko-ďaleko.V okolí nájdete niekoľko štrkových jazier vrátane obľúbených Slnečných jazier a rieku Čierna voda. Tie prirodzene ochladzujú horúcu letnú klímu a prinášajú rovnováhu do lokality. Zachovalé lužné lesy a viacero špecifických druhov flóry a fauny potvrdzuje environmentálnu kvalitu okolia. Mesto Senec bude čoskoro najdostupnejšie okresné mesto, pretože diaľnica D1 sa rozšíri na 8 pruhov a tiež stará Senecká cesta bude mať po novom 4 pruhy. Lokalita kde stojí dom má priame spojenie do centra pomocou MHD, školských autobusov alebo medzimestskej dopravy, (vybudovaná zástavka). Priamo z lokality sa plánuje vybudovanie cyklotrasy s napojením na Bratislavu dobuduje sa chýbajúci úsek Senec Nová dedinka a Králová pri Senci. DOM 1 voľný DOM 2 predaný DOM 3 predaný Cena 399 000,-eur s DPH Kontakt Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 215m

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny rodinný dom s pozemkom o výmere 1122 m2 v obci Veľké Dvorníky. Obec ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, trvá iba 35 minút cesty autom od Bratislavy cez novú diaľnicu R7. Obec je vzdialený od Dunajskej Stredy iba 2 km, ktorá sa radí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá v okolí. Dom skolaudovaný v roku 2010 je prízemný s pochôdznou povalou o výmere 25 m2 použitou ako úložný priestor. Technické parametre domu: IS- kanalizácia, verejný vodovod, elektrika, zastavaná plocha- 143 m2 +40 m2 garáž, úžitková plocha -130 m2 s terasou, konštrukcia domu- tehla POROTHERM so zateplením polystyrénom, strecha- sedlová škridlová, okná plastové, vykurovanie- elektrické podlahové aj s radiátormi, obývačke je krb s prieduchmi, ktoré transportujú teplý vzduch do ostatných miestností domu. Dom má rozvody TV, internet (optika). Rodinný dom má výnimočnú a jedinečnú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta. Interiér domu je veľmi vkusne, moderne a kvalitne zariadený. Celý dom je ladený v rovnakej farebnosti, prevláda biela farba v kombinácii s hnedou farbou a so sklenenými povrchmi, vďaka čomu dom pôsobí presvetlene, príjemne a útulne. Po vstupe do domu cez vchodové dvere s nachádzame vo vstupnej chodbe a predsieni. Pri vstupe je situovaná toaleta s umývadlom. Oproti vstupu sa nachádza denná časť domu: veľkometrážna obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Z obývačky je priamy vstup na terasu. Terasa zastrešená markízou, je slnečná, orientovaná na juhozápad. Naľavo vstupujeme do nočnej časti domu – do troch izieb, samostatnej kúpeľne s toaletou a technickej miestnosti. Dom je príjemne zariadený a sú použité iba kvalitné materiály. Veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Dom je pekne udržiavaný a prebiehali už rekonštrukcie, nevyžaduje žiadne dodatočné náklady. Dom leží na krásnom rovinatom pozemku. V exteriéri sa nachádza garáž s altánkom na príjemné posedenie a grilovanie, bazén, parkovacie státia a ovocné stromy. Ďalšie vybavenie domu: brána na elektrický pohon s diaľkovým ovládaním, viedovrátnik, kuchynská linka so vstavanými elektrickými spotrebičmi, vstavané skrine. Cena domu s pozemkom vrátane profesionálneho realitného servisu je 325 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@

Directreal Casa Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj pekný,veľký 6 izbový rodinný dom s veľkou záhradou, dvorom, dvomi garážami a altánkom v obci Čáry.Celková rozloha pozemku je 1795m2 z toho dom má obytnú plochu o výmere 244m2. Rodinný dom, ktorý Vám predstavím v nasledujúcich riadkach je veľký 6 izbový dom, ktorý sa skladá z dvoch domov a to pôvodného domu postavený v rokoch okolo 1960 a druhá časť domu, ktorá bola postavená v roku 2002 a kolaudovaný v roku 2003. Celý dom má plechovú strechu s vymenenými krovmi a laťkami z roku 2002. Na pôvodnom dome od ulice sú drevené okná s vonkajšími roletami s vchodom do domu cez dreveno-presklenné zádverie. Predný dom má dve izby, s toho jedna má dve okná jedno do ulice a druhé do dvora čo robí izbu pekne svetlou. V tejto časti domu je chodba v tvare T, samostatné WC, špajzka alebo možnosť urobiť s toho šatník. Chodba v dome od ulice, ktorá je do tvaru T má vstup nie len cez ulicu cez zádverie ale aj z dvora. Chodba z prvého domu je tiež vstupon do veľkej kuchyňe, ktorá je spojená s otvoreným priestorom menšej obývačky a je spojom medzi oba domami starším i novším. V dome sú dve kúpeľne do jednej sa ide cez kuchyňu a do druhej cez menšiu obývačku spojenou s kuchyňou. Jedna kúpeľna má vystavaný sprchový kút a umývadlo a druhá má vaňu spolu s bojlérom, práčkou a plynovým kotlom. Tieto dve kúpeľne sú vedľa seba čiže je moťnosť s toho urobiť jednu väčšiu kúpeľnu a technickú miestnosť. Novší dom má pekný vstup do domu cez dvor alebo aj cez prv dom cez menšiu obývačku. Novší dom má svoju predsieň pekné drevené schodisko do podrkrovia. V prízemí tejto časti domu je veľká obývačka a v podkroví sa nachádzajú dve izby. Jedna má jedno okno do boku záhrady a druhá väčšia má dve okná čo dodáva spálni opäť krásne presvetlenie celej izby a nakoľko jedno okno je priamo otočené do veľkorysej záhrady výhľad je skvostný nakoľko je tento výhľad do prírody a upravenej záhrady. Na novšej časti domu sú plastové okná a dvere, vykurovanie domu je radiátormi cez plynový kotol. Na dvore sa nachádzajú dve garáže jedna samostatne stojaca s menšou letnou kuchynkou a dieľňou a druhá garáž je pri dome na dvore. Pozemok je skutočne veľkorysých rozmerov len záhrada, ktorá je rovinatá, slnečná má 1189m2. Na pozemku sa nachádza studňa o hĺbke cca 6m3 v ktorej je neustále voda a slúži na polievanie záhrady. Mesačné náklady na bývanie sú do 150,-€. Len s našou realitnou spoločnosťou Vám zabezpečíme tieto služby = bezplatné vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na trhu s možnosťou 100% financovania nehnuteľnosti, odovzdanie nehnuteľnosti zabezpečený preberacím protokolom, prepíšeme na Vás všetky náležitosti na plynulý chod domácnosti – energie, plyn, voda, vypracujeme a odovzdáme kúpne zmluvy na príslušný katastrálny odbor, hradíme katastrálne poplatky, overenie podpisov tak aby celý proces pri kúpe a predaji bol pre Vás bezstarostný, plynulý, maximálne bezpečný a aby to bolo úplne dokonalé v prípade záujmu o kom

STRONG REALITY, s.r.o., – POKORNÝ Miroslav z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj samostatne stojací 5 ročný, útulný 3 izbový rodinný dom s terasou, ktorý je celý oplotený. Dom sa nachádza v kľudnej časti mesta Dunajská Streda , blízko Novej štvrte Garden Town. Tento moderne zariadený rodinný dom so zastavanou plochou 96m2 sa nachádza na pekne udržiavanom pozemku o rozlohe 412,2 m2. Celý dom pôsobí útulne a vyznačuje sa príjemnou atmosférou. Budúci majiteľ tu nájde všetko k pohodlnému využitiu vlastného bývania. Veľkým bonusom je, že dom sa predáva so štyrmi vstavanými skriňami a zabudovaným zariadením (ostatný nábytok podľa dohody), novým majiteľom stačí sa nasťahovať s osobnými vecami. Dom je vhodný pre mladé páry, rodinky i seniorov. Je ideálny pre tých, ktorí už nechcú ďalšie investície do bývania. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Je murovaný a postavený z tehál. Výborným riešením je pochôdzna povala (cca 70m2) s množstvom úložného priestoru. Dom je pripojený na kanalizáciu, mestskú vodu a má vlastný zdroj vody. Vykurovanie domu je realizované elektrickým podlahovým kúrením s termostatmi v každej izbe. Dom je vybavený s klimatizáciou (1x obývačka, 1x spálňa). V obývacej izbe sú veľkoformátové okná, vďaka čomu je dom svetlý a vzdušný. Nachádza sa tu aj krb na tuhé palivo. Podlahy sú riešené laminátovými parketami. V modernej kúpeľni nájdete kvalitné obklady, vaňu, sprchový kút, WC, umývadlo so zrkadlom. V kuchyni nájdete kuchynskú linku s kvalitnými spotrebičmi. Neoddeliteľnou a veľmi potrebnou súčasťou domu je špajza a technická miestnosť s bojlerom, práčkou a výstupom na priestrannú povalu. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček ( 3m x 2,8m ), tu sa nachádza aj čerpadlo na vodu ktoré zabezpečuje vodu pre automatický zavlažovací systém. Parkovanie pre dve autá je priamo vo dvore cez bránu na elektrický pohon. Dispozičné riešenie domu: viď priložené foto pôdorysu. Mesačné náklady: 140,- € elektrina, 20,- € voda. Výhody domu: bezpečnosť, bezproblémové parkovanie a nízke mesačné náklady, dobrá občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do BA (v blízkosti R7). Dispozičné riešenie domu: -predsieň -technická miestnosť -detská izba -spálňa -kúpelňa -chodba -špajza -obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na zastrešenú terasu. NOVÁ CENA: 269.990,-€ +DOHODA MOŽNÁ ! Kontakt : Pokorný Miroslav alebo pokorny@ Ďalšie naše ponuky nájdete na našej webovej stránke Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom. Text a fotografie sú majetkom spoločnosti STRONG REALITY.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Sady nad Torysou v časti Zdoba. Dom sa nachádza v slepej uličke na začiatku obce. Postavený je na praktickom pozemku s rozlohou 700 m2. Priestranný dom je ideálny pre rodiny s deťmi, ako dvojgeneračné bývanie, či pre domácich kutilov, ktorí potrebujú vlastnú dielňu. Základné informácie: Dom bol postavený v roku 1978 a je to samostatne stojaci nepodpivničený dom s troma obytnými podlažiami. Úžitková plocha každého podlažia je 68 m2, celková úžitková plocha domu je 205 m2 (plus plocha schodísk a balkónov). Dom je postavený z pórobetónových tvárnic, tehál, a železobetónových častí. Strecha je plechová, okná sú plastové, dom je zateplený polystyrénom. Vykurovanie domu je plynovým kotlom. Prízemie - Bývalé pivničné priestory s nižšími stropmi, ktoré boli upravené na bývanie. Sú rozdelené na dve obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu, kotolňu a sklad náradia. V izbách sú plávajúce podlahy, v kúpeľni je masážna rohová vaňa s tryskami. Z izby a kuchyne je výstup von cez balónové dvere. Taktiež je tam príprava na krb. Z prízemia sa dá vojsť aj do garáže. 1. poschodie – Hlavnou miestnosťou je priestranná obývacia izba s krbom a balkónom. V rohu je barový pult. Je orientovaná na západ. Cez chodbu je kúpeľňa so sprchovacím boxom a samostatné wc. Na poschodí je ešte veľká kuchyňa s rohovou linkou, jedálenským stolom a výstupom na priestrannú terasu. Terasa je čiastočne zastrešená a ostáva tam aj kvalitné posedenie. 2. poschodie – Tu nájdeme 3,5 spálne, kúpeľňu spojenú s wc a tiež výstup na zastrešenú menšiu terasu. Z dvoch izieb je výstup na balkón. Dom je po staršej rekonštrukcii, no jeho stav ho umožňuje aj ihneď obývať. Celkovo je v ňom 5 spálni, jedna obývačka, 3 kúpeľne. Dom sa dá preto pohodlne užívať aj ako dvojgeneračné bývanie. Za domom je tiež garáž, do ktorej sa Vám bez problémov vojdú aj dve väčšie autá a stále tam bude priestor na kosačku a iné veci potrebné okolo domu. Pozemok: Rovinatý pozemok s rozlohou 700 m2 (je možné prikúpiť si ďalších 300m2 od susedného pozemku). Pozemok je z troch strán oplotený. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, plynová prípojka, obecný vodovod a tiež studňa. Sú na ňom vysadené okrasné stromy a kríky a tiež altánok. Na pozemku môžete mať pokojne bazén, trampolínu a iné veci, ktoré Vám urobia radosť z bývania v rodinnom dome. Lokalita: Sady nad Torysou sú prvá dedina za Košicami, od domu k Auparku je to 6,5 km. V obci sa nachádza škôlka, základná škola, potraviny, futbalové ihrisko, detské ihrisko, autoservis, stavebniny a iné služby potrebné pre pohodlné bývanie. V obci tiež nájdete zdravotné stredisko – lekár pre deti, lekár pre dospelých, stomatológ a lekáreň. Obec ma výborné spojenie s Košicami prostredníctvom prímestskej dopravy SAD. Cena: 257 500 € V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov

IBA U NÁS !!! Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v pôvodnom stave v malebnej obci Svodín v okrese Nové Zámky. Obec Svodín je od Nových Zámkov je vzdialená 36 km a od mesta Štúrovo je vzdialená 22 km. Tento tehlový dom ktorý bol postavený koncom šesťdesiatych rokov je postavený na rovinatom pozemku. Dom je jednopodlažný a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne , obývačky, spálne, detskej izby. V zadnej časti domu je ďalšia miestnosť, ktorú je možné využiť ako kúpeľňu a WC. Dom je postavený v kombinácii z pálenej tehly a nabíjaniny. Dom je odizolovaný. Podlahy v dome sú drevené. Dom má sedlovú škridlovú strechu, ktorá je v dobrom stave. Všetky okná ako aj vstupné dvere sú drevené. Okná sú osadené s vonkajšími drevenými roletami. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. Dom je suchý a je postavený v tichej ulici. Vyžaduje si však rozsiahlu rekonštrukciu. Celková rozloha pozemku je 687 m2 z toho je zastavaná plocha je 460 m2. Na pozemku sú všetky inžinierke siete – obecná voda, plyn, elektrina. Odpadová voda je vedená žumpou. Na pozemku je vykopaná studňa. Nehnuteľnosť je po vykonanej rekonštrukcii vhodná na celoročné bývanie ako aj rekreačný či víkendový dom s možnosťou ďalšieho prenájmu. Dom je okamžite obývateľný. V obci Svodín je plná občianska vybavenosť ( základná škola, materská škola, potraviny, pošta, detské ihrisko, futbalové ihrisko). Obec Svodín je známa svojimi početnými vínnymi hajlochmi a v susednej obci Strekov sa každoročne koná obľúbený Strekovský festival vína s medzinárodnou účasťou. V okolí obce je vynikajúca možnosť agroturistiky. Obec Svodín je spojená so susednou obcou Strekov náučným turistickým chodníkom o dĺžke 9,3 km. V blízkosti Svodína sa nachádza tzv. Svodínsky rybník ktorý poskytuje úžasné miesta pre milovníkov rybolovu. Pre klientov vybavujeme prepisy všetkých energií (voda, elektrina a plyn) V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárnym úverom. Realitná kancelária Reality - Kontakt Nové Zámky, ktorá úspešne pôsobí na realitnom trhu od roku 2007 Vám ponúka kompletný realitný poradenský servis. V cene nehnuteľnosti máte zahrnuté vyhotovenie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy. Taktiež spolupracujeme s najlepšími znalcami a geodetmi ako aj s autorizovanými advokátmi v súvislosti s právnym servisom. Pre klientov zabezpečujeme vybavenie financovania nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek banku. Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? Využite služby Reality KONTAKT, od roku 2007 máme viac ako 16 ročné skúsenosti a náš realitný ako aj právny systém oceníte. Cieľom našej realitnej kancelárie je vyvinúť maximálnu spokojnosť a komfort pre našich klientov. Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 460m² Obytná plocha: 460m² Celková rozloha: 687m² Rozloha pozemku: 687m² Úžitková plocha: 460m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný

Hľadáte rodinný dom, ktorý by ste si prispôsobili svojim predstavám, ktorý môžete prerobiť podľa svojich predstáv? Mať slnečný dvor a bývať v dobrej a v kľudnej lokalite? Vytvorte si domov v tichej lokalite v obci Okoč. Vymeňte uponáhľaný život v meste za pokojné bývanie v rodinnom dome. Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o z poverenia majiteľky nehnuteľnosti exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový klasický rodinný dom v obci Okoč. Celková výmera pozemku je 626 m2 s úžitkovou plochou cca 105 m2. RD bol postavený v 60-tych rokoch z miešaných materiálov. Z hľadiska inžinierskych sietí je dom napojený na rozvod elektriny, studne, vody a plynu. Vykurovanie domu je zabezpečené s gamatkami a krbom. Ohrev teplej vody zabezpečuje nový plynový bojler. K RD patrí vedľajšia stavba. Vnútorný dvor poskytuje dostatok miesta na parkovanie za bránou. Vchod do domu je z dvoch strán. Dom je bez pivnice. Dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. RD je v osobnom vlastníctve. Dom je bez ťarchy. Dispozičné riešenia: - veľká predsieň so vstupom na povalu - 3 izby (2 priechodná) - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou s toaletou - chodba V roku 2004 bol dom značne zrekonštruovaný - dlažby, kúpeľne, sanita, škridla, odkvapový systém, plynový ohrievač vody, eurookná, plastové okná, bezpečnostné dvere a rolety. Dom nie je zateplený. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + bezproblémové parkovanie + dobrá občianska vybavenosť + príjazdová cesta /asfalt/ + slušní susedia + malý pozemok + na pozemku je vlastná studňa na polievanie + dom je po čiastočnej rekonštrukcii Dom je vhodný na rekonštrukciu za účelom modernizácie alebo zriadenia vidieckeho sídla. Zo záhrady je pekný výhľad na krásne východy slnka. CENA : 88 000,--€ V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií. tel. : alebo mailom: raso@ Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Obec Okoč leží 19 km od okresného mesta Dunajská Streda, čo je mimoriadne výhodné aj vďaka tomu, že má vynikajúce dopravné spojenie na všetky smery. Poskytuje výbornú občiansku vybavenosť (obchod, pošta, MŠ s VJM a ZŠ, detský lekár, lekár pre dospelých, lekáreň, reštaurácia, záhradnícke potreby, COOP, súkromné obchody, detské ihrisko, stavebniny, obecný úrad, pošta a mnoho miest na oddych. ) V obci sa nachádza autobusová zastávka a vlaková stanica . V susedstve sa nachádzajú termálne kúpaliská : Thermalpark DS, Thermal Corvinus Veľký Meder a kúpalisko Topoľníky. Prostredie ponúka možnosť kombinácie ticha a kľudu okolitej prírody, peších túr a výletov. Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre cyklistiku, vodné športy a na žitnoostrovských rančoch sa možno oboznámiť aj lukostreleckým jazdectvom. Realit