dobrá rada - strana 45

STRONG REALITY, s.r.o., – POKORNÝ Miroslav z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj samostatne stojací 5 ročný, útulný 3 izbový rodinný dom s terasou, ktorý je celý oplotený. Dom sa nachádza v kľudnej časti mesta Dunajská Streda , blízko Novej štvrte Garden Town. Tento moderne zariadený rodinný dom so zastavanou plochou 96m2 sa nachádza na pekne udržiavanom pozemku o rozlohe 412,2 m2. Celý dom pôsobí útulne a vyznačuje sa príjemnou atmosférou. Budúci majiteľ tu nájde všetko k pohodlnému využitiu vlastného bývania. Veľkým bonusom je, že dom sa predáva so štyrmi vstavanými skriňami a zabudovaným zariadením (ostatný nábytok podľa dohody), novým majiteľom stačí sa nasťahovať s osobnými vecami. Dom je vhodný pre mladé páry, rodinky i seniorov. Je ideálny pre tých, ktorí už nechcú ďalšie investície do bývania. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Je murovaný a postavený z tehál. Výborným riešením je pochôdzna povala (cca 70m2) s množstvom úložného priestoru. Dom je pripojený na kanalizáciu, mestskú vodu a má vlastný zdroj vody. Vykurovanie domu je realizované elektrickým podlahovým kúrením s termostatmi v každej izbe. Dom je vybavený s klimatizáciou (1x obývačka, 1x spálňa). V obývacej izbe sú veľkoformátové okná, vďaka čomu je dom svetlý a vzdušný. Nachádza sa tu aj krb na tuhé palivo. Podlahy sú riešené laminátovými parketami. V modernej kúpeľni nájdete kvalitné obklady, vaňu, sprchový kút, WC, umývadlo so zrkadlom. V kuchyni nájdete kuchynskú linku s kvalitnými spotrebičmi. Neoddeliteľnou a veľmi potrebnou súčasťou domu je špajza a technická miestnosť s bojlerom, práčkou a výstupom na priestrannú povalu. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček ( 3m x 2,8m ), tu sa nachádza aj čerpadlo na vodu ktoré zabezpečuje vodu pre automatický zavlažovací systém. Parkovanie pre dve autá je priamo vo dvore cez bránu na elektrický pohon. Dispozičné riešenie domu: viď priložené foto pôdorysu. Mesačné náklady: 140,- € elektrina, 20,- € voda. Výhody domu: bezpečnosť, bezproblémové parkovanie a nízke mesačné náklady, dobrá občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do BA (v blízkosti R7). Dispozičné riešenie domu: -predsieň -technická miestnosť -detská izba -spálňa -kúpelňa -chodba -špajza -obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na zastrešenú terasu. NOVÁ CENA: 269.990,-€ +DOHODA MOŽNÁ ! Kontakt : Pokorný Miroslav alebo pokorny@ Ďalšie naše ponuky nájdete na našej webovej stránke Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom. Text a fotografie sú majetkom spoločnosti STRONG REALITY.

Proximityreal ponúka na predaj modernú zariadenú novostavbu rodinného domu v obci Šemša. Bývajte už toto leto v dokončenom dome. Ak hľadáte moderné a úsporné bývanie vo vysokom štandarde je tento dom práve pre Vás. Pozemok o výmere 438 m 2 poskytuje dostatok priestoru na aktívne trávenie voľného času, keďže dom je osadený na kraji pozemku s juho-západnou orientáciou a za ním sú vytvorené parkovacie státia (s možnosťou dorobenia prístrešku). Kvalitné spracovanie stavby ako hliníkové okná, rekuperácia, tepelné čerpadlo a zateplenie zaručujú mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie - cca 80 eur. Stavba je napojená na obecnú vodu a kanalizáciu. Dom má optické pripojenie na internet T-com. Nehnuteľnosť bola dispozične navrhnutá tak, aby každý priestor mal maximálne využitie. Na spodnom podlaží je vstupná chodba, samostatné WC , obývací priestor s kuchyňou a veľkoformátové balkónové hliníkové okná , cez ktoré je výstup na terasu o výmere 21,24m2 s výhľadom do záhrady. Schodisko je orientované tak aby vznikol priestranný odkladací priestor. Na poschodí sú tri samostatné izby a veľká kúpeľňa s oknom. Celková podlahová výmera domu je 123m2. Na obhliadke Vám radi ukážeme mnoho praktických detailov ako predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie (kastlíky vo fasáde ), predpríprava na klimatizáciu a solár, záhradný ventil, vonkajší rozvádzač k elektroinštalácii pre záhradu, dažďová nádoba za domom, .....a veľa iného. Nehnuteľnosť sa odovzdáva v stave štandardu, t. j. s fasádou, oplotením, zarovnaným pozemkom, v interiéri so stierkami, sadrokartonovými stropmi a technológiami a zároveň dokončeným interiérom okrem nábytku. Predpokladané finálne dokončenie domu je 07/2023, kde budú položené podlahy, kuchynská linka so spotrebičmi, dokončené kúpeľne, interiérové dvere. V obci Šemša je dobrá občianska vybavenosť ako materská škôlka, potraviny Fresh , pošta a dobrá dostupnosť do centra mesta. Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy a je predajom voľná. Je možné ju financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. K dispozícii je aj znalecký posudok na predajnú cenu.

Ponúkame Vám nadštandardný slnečný 4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite a to v meste Šamorín s nádherným výhľadom na Dunaj. Byt sa nachádza na Dunajskej ulici , kde je veľmi dobrá lokalita s výbornou dostupnosťou do úplného centra mesta Šamorín , a tak tiež veľmi dobrá dostupnosť do hlavného mesta Bratislava buď autobusovou dopravou ale aj diaľnicou D4R7. Byt : - Celková výmera bytu je 82m2 + pivnica + lóggia - 6.p./8. poschodie - Mesačné náklady 210,- Eur /3 osoby /vrátane FO , bytového družstva ,elektriny, plynu a vody. - Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2019 , kde bola menená elektrina, rozvody , ističe ,stupačky - Menili sa interiérové a bezpečnostné a protihlukové bezpečnostné dvere , drevené podlahy , dlažby, obklady, sanita, kuchynská linka - Vstavané skrine výhodou , ktoré samozrejme ostávajú v byte - Plastové okná + sieťky na všetkých oknách +sieťka na balkónový dverách - Komplet maľovka v celom byte prebehla v roku 2021 - Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. Bytový dom : - Kompletná moderná rekonštrukcia : zateplený bytový dom , nové vstupné brány - Osobný výťah ,vnútro po kompletnej rekonštrukcií - Vymenené všetky stupačky a rozvody v celom bytovom dome - Krásne upravené okolie so zeleňou , park Lokalita : - Kompletná občianská vybavenosť : zdravotné stredisko, škola, škôlka , park, LIDL,TESCO,KAUFLAND,BILLA , pošta, zastávky autobusu ,lekárne - Bežecká a cyklistická dráha , X Bionick na skok od bytového domu- ponuka športovej aktivity - Výborná lokalita s dobrou lokalitou pre bývanie Cena : Cena bytu je 169.999,- Eur vrátane kompletného a odborného a právneho servisu. Pri rýchlom jednaní o kúpe , dohoda na cene možná. Nehnuteľnosť je možné financovať aj s prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom.

Real - H, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite ulica Líščie Nivy , Bratislava II Ružinov , neďaleko zimný štadión, národný futbalový štadión, národné tenisové centrum športová hala Pasienky, kúpalisko Tehelné pole , futbalový štadión INTER.... Nadštandardná rozloha bytu je 82,8 m2 (byt 76,81 m2 + loggia 5,99 m2 ) v byte je šatník, nemá pivnicu, ale má komoru pred bytom nachádza sa na 3p / 9 poschodí ,2 x výťah, panelový dom . Bytový dom: Dom je zateplený , obnovené výťahy, brána na čip . Byt je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2005 Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nová elektrika, nové interiérové dvere, podlahy laminátové v celom byte okrem kúpeľne a WC. Stierky, maľovky. V obývačke je klimatizácia. Nová kuchynská linka. V roku 2012 zrekonštruovaná kúpeľňa a WC. Veľmi dobrá dispozícia bytu. Vstupná predsieň so šatníkom, hala z ktorej je vstup do každej miestnosti, loggia z obývacej izby s krásnym výhľadom do parku. Orientácia J-Z. Benefit: veľmi nízke náklady na bývanie :120,- eur / 1 osoba Kvalitné bývanie vo výbornej lokalite, plná občianskej vybavenosti, v blízkosti OC POLUS a CENTRÁL, obchody Billa, Lidl, Kaufland , škola/škôlka, pošta, lekáreň, sieť MHD, fitnes centrum, rôzne reštaurácie a kaviarne, rôzne športoviská, cyklotrasa, detské ihriská, rýchla dostupnosť do centra, dobrá poloha, dobré napojenie na diaľničný okruh Cena: 310.000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Možnosť kúpy na hypotekárny úver, s ktorým Vám rád pomôže náš skúsený poradca. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková Email: h.bacikova @

Ponúkame na predaj pekný rodinný dom v Rajke s bazénom a priestranným pozemkom. Popis, vybavenie domu a lokalita: ♦ Lokalita: Rajka ♦ Materiál: tehla ♦ Úžitková plocha domu: 77 m2 ♦ Terasa: 11m2 orientovaná na východnú stranu ♦ Počet izieb: 4 ♦ Plocha pozemku: 360m2 ♦ Parkovanie: pred domom, na pozemku za bránou ♦ Oplotenie: kovaný plot s kovanou bránou ♦ záhradný domček na náradie ♦ vŕtaná studňa ♦ kúrenie/radiátory-vlastný kotol ♦ rodiace ovocné stromy ♦ okrasné aj úžitkové dreviny ♦ vonkajší bazén ♦ nízke režijné náklady (cca 80 eur) ♦ orientácia- východ-západ ♦ dobrá dispozícia -denná a nočná časť ♦ priestranná kúpeľňa s oknom ♦ novostavba Popis domu: Dom má dobré dispozičné riešenie, je rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť domu disponuje kuchyňou s modernou kuchynskou linkou na mieru, so vstavanými spotrebičmi a východom na terasu s posedením. Ďalšie 3 izby v dome sú samostatné. Presvetlenie celej nehnuteľnosti nám zabezpečuje dobrá dispozícia domu- 1 izba a obývačka s terasou je situovaná z východnej strany, ďalšie 2 izby sú zo strany západnej. Priestranná kúpeľňa disponuje veľkým sprchovým kútom, kúpeľňovým nábytkom na mieru, umývadlom so skrinkou, toaletou a oknom. Na kúrenie a ohrev vody slúži vlastný plynový kotol, čím sú zabezpečené nízke režijné náklady. Kúrenie zabezpečujú radiátory. Povala poslúži novým majiteľom ako odkladací priestor. Internet je zabezpečený optickú sieťou. Pozemok: Je komplet oplotený, z prednej strany domu kovaným plotom, udržiavaný, rovinatý s okrasnými drevinami, viničom, kvetmi a ovocnými stromami o rozlohe 360 m2. Nachádza sa tu aj domček na náradie a vŕtaná studňa. Počas letných dní je majiteľom k dispozícii funkčný murovaný krb a vonkajší bazén. Cena je 219900,- eur vrátane kvalitného servisu RE/MAX (zabezpečenie tlmočenia pri podpise zmluvy, prepis energii-elektrina, plyn, voda, odvoz smetí...) Odporúčame: Tento rodinný dom vie zabezpečiť novým majiteľom príjemné bývanie v čistom prostredí Lužných lesov s krásnou prírodou, s možnosťou vychádzok - Mošonský Dunaj, mŕtve ramená Dunaja, kde si tiež môžete vychutnať rodinnú pohodu a posedenia s priateľmi. Medzinárodná cyklotrasa poslúži tým, ktorí majú radi aktívny odpočinok. Pre milovníkov kúpania a wellness sú k dispozícii termálne kúpele v neďalekom meste Mosonmagyaróvár.

Hľadáte pre seba tehlový rodinný dom v obci s dobrou občianskou vybavenosťou? Možno pre vás máme riešenie. Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Zemianska Olča. Rozloha domu: 110 m2 Celková rozloha pozemku : 743 m2. Dispozícia domu : chodba, 3 samostatné izby (z toho dve otočené smerom na ulicu), veľká stredová miestnosť- kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a komora. K ponúkanej nehnuteľnosti patrí tiež väčšia murovaná garáž s montážnou jamou ako aj murovaná hopodárska budova s letnou kuchyňou. Stavebný materiál domu : pálená tehla. Strecha: škridlová. Okná: pôvodné drevené. Inžinierske siete: vlastná žumpa, obecná voda, plyn, elektr. vedenie. Vykurovanie zabezpečoval plynový kotol, ohrev TÚV elektrický bojler. Rodinný dom sa nachádza na dobrom mieste s bezproblémovými susedmi, dobrá dostupnosť. Dobrá poloha a dostupnosť: 10 km od mesta Veľký Meder s termálnym kúpaliskom, 70 km od Bratislavy Obec s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: škola, potraviny, lekári, obchody, pošťa, vlaková zastávka (spojenie Bratislava - Komárno). Cena: 65 000 EUR V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

KOLAUDÁCIA UŽ V LETE Predstavujeme Vám jeden z 3-izbových bytov z nášho rozostavaného projektu Zelené Záluhy v mestskej časti Dúbravka s výmerou 83,91 m2 + balkónom o výmere 12,71 m2. Byt sa bude predávať vyhotovený do štandardu s použitím kvalitných materiálov a nadštandardnými prvkami ako predprípravou na chladenie, sieťkami na okná a exteriérovým tienením už v cene bytu. V bytovom dome budú k dispozícii aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych výmer. Bytový dom sa bude nachádzať neďaleko križovatky ulíc M. Sch. Trnavského - Harmincova s dobrou dopravnou dostupnosťou či už autom alebo MHD a napojením na diaľnicu. Každý z bytov ponúkne výhľad na zeleň s parkovou úpravou. V okolí je dobrá občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti - Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, zimný štadión, futbalový štadión. Cena: 379 000 € s DPH Bytový dom ponúkne 1-4 izbové byty, pričom každý disponuje vlastným balkónom. Byty na prízemí majú predzáhradku, čo spája výhody pohodlia bývania v meste s výhodami rodinného domu. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať alebo navštívte našu stránku: Predstavujeme Vám jeden z 3-izbových bytov z nášho rozostavaného projektu Zelené Záluhy v mestskej časti Dúbravka s výmerou 83,91 m2 + balkónom o výmere 12,71 m2. Byt sa bude predávať vyhotovený do štandardu s použitím kvalitných materiálov a nadštandardnými prvkami ako predprípravou na chladenie, sieťkami na okná a exteriérovým tienením už v cene bytu. V bytovom dome budú k dispozícii aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych výmer. Bytový dom sa bude nachádzať neďaleko križovatky ulíc M. Sch. Trnavského - Harmincova s dobrou dopravnou dostupnosťou či už autom alebo MHD a napojením na diaľnicu. Každý z bytov ponúkne výhľad na zeleň s parkovou úpravou. V okolí je dobrá občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti - Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, zimný štadión, futbalový štadión. Cena: 379 000 € s DPH Bytový dom ponúkne 1-4 izbové byty, pričom každý disponuje vlastným balkónom. Byty na prízemí majú predzáhradku, čo spája výhody pohodlia bývania v meste s výhodami rodinného domu. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať alebo navštívte našu stránku:

Realitná kancelária Danubioreal, Hlavná 14A, Komárno – Nová Stráž, Helena Schulczová v zastúpení majiteľa ponúka: Na predaj 3-izbový byt v Komárne. Ponúkame na predaj prerobený 3-izbový byt prerobený pôvodne z 2-izbového. Inžinierske siete, okná, dlažba, sanita boli menené. Občianska vybavenosť je dobrá, v okolí sa nachádza všetko potrebné na pešiu vzdialenosť. 1.poschodie, dobré režijné náklady, klimatizovaný. Byt sa predáva so zariadením. DISPOZÍCIA BYTU: (58 m2): ----------------------------------------------------------- - kuchyňa - 3 obytné izby- jedna priechodná - kúpeľňa s vaňou, wc STAV: ----------------------------------- - tehlová bytovka, slušné schodište - zateplený - prerobený - so zariadením v cene - klimatizácia VÝHODY: --------------- - dobrí susedia - ihneď voľný k nasťahovaniu - bez ťarchy - dobré parkovanie hneď pred vchodom - dobrá občianska vybavenosť - veľká pivnica Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle , alebo h.schulczova@ , aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania. Poschodie: 1 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Celková rozloha: 58m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové

Dobrá adresa.Veľký tehlový 4 izbový byt v centre Popis: Ponúkame na predaj veľký 4 izbový tehlový byt o výmere 118m2 na dobrej adrese v centre Žiliny. Byt je na 1.p.,pod ním je byt.Byt vznikol spojením dvoch bytov. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, má dve kúpeľne, jednu so sprchovým kútom, druhú s vaňou, dve toalety .Kuchyňa má veľkú špajzu a francúzsky balkón.Parkovanie na rezidentskú kartu.Kúrenie vl.plynovým kotlom. Pri rýchlom jednaní dohoda o cene možná. Bližšie info a obhliadku si dohodnite na tel.č.:. Radi Vás prevedieme celým procesom od obhliadky,prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania.Ponúkame 16 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt: Podlahová plocha m2: 118 Loggia: Francúzsky balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,S Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Obhliadky a ďalšie informácie: Katarína Ratulovská k.ratulovska@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Dynamic Adresa: ul.Republiky 19 010 01 Žilina Telefón:

Realitná kancelária Danubioreal, Hlavná 14A, Komárno – Nová Stráž, Helena Schulczová v zastúpení majiteľa ponúka: Na predaj 2-izbový byt v Komárne. Ponúkame na predaj čiastočne prerobený 2-izbový byt v Komárne neďaleko stanice. Občianska vybavenosť je dobrá, v okolí sa nachádza všetko potrebné na pešiu vzdialenosť. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí 7-poschodovej panelovej bytovky. Prislúcha k nemu pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené okná, zmenená dispozícia bytu, podlahy a sanita. Elektrina je v pôvodnom stave. Byt je zariadený a klimatizovaný. Zariadenie je v cene. DISPOZÍCIA BYTU: (53 m2): ----------------------------------------------------------- - vstupná chodba - 2 obytné izby- jedna priechodná - kúpeľňa so vaňou, wc - kuchyňa STAV: ----------------------------------- - panelová bytovka - klimatizovaný - čiastočne prerobený - bezpečnostné dvere VÝHODY: --------------- - dobrí susedia - ihneď voľný k nasťahovaniu - bez ťarchy - dobré parkovanie hneď pred vchodom - dobrá občianska vybavenosť - zariadenie v cene - pivnica Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle , alebo h.schulczova@ , aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania. Poschodie: zvýšené prízemie Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Celková rozloha: 53m² Vlastníctvo: firemné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové

Realitná kancelária DM NOTREreality Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej časti mesta Lučenec, na ulici M. R. Štefánika. Byt je situovaný v zateplenom panelovom bytovom dome obklopenom zeleňou. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 62 m². Byt sa nachádza na prvom vyvýšenom poschodí a patrí k nemu pivnica. Parkovanie priamo pod domom je verejné. Byt pozostáva z chodby, kuchyne, obývacej izby z výstupom na loggiu, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečované ústredným kúrením. Nehnuteľnosť sa predáva v stave čiastočnej rekonštrukcie, čo vytvára príležitosť na vlastnú rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Rozvody v byte sú pôvodné. Okná v nehnuteľnosti sú plastové. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie, renovácia spoločných priestorov, nové poštové schránky, výmena spoločných rozvodov v bytovom dome, vchodové dvere na čip. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, rozvody médií a kanalizácia). V bezprostrednej blízkosti domu je park s detským ihriskom. Sídlisko M.R.Štefánika je obľúbenou mestskou časťou Lučenca. Patrí k nej dobrá občianska vybavenosť a pokojná atmosféra. Výhody nehnuteľnosti: – loggia, – dispozícia v centre, – príjemné a tiché prostredie, – trávnatá plocha a stromy, – ihneď k dispozícii, – parkovanie priamo pred domom, – potenciál na peknú rekonštrukciu, – dobrá občianska vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na t. č.:

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom tichý 2-izb. byt v 3r. novostavbe na ul.Hany Ponickej, Bratislava - Lamač. Byt má 45,6 m2 + loggia, nachádza sa na 1. z 6. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, kúpeľňa, WC, kuchyňa spojená s obývačkou s balkónom, spálňa. Orientácia bytu: kuchyňa Juh, obývacia izba /balkón/ a spálňa Západ Byt je zariadený okrem TV. Kuchyňa: kuchynská linka vrátane spotrebičov - chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, plynová varná doska, vstavaná rúra, jedálenský stôl so stoličkami Obývacia izba: gauč, komoda pod TV (bez TV) Spálňa: mamželská posteľ, veľká vstavaná rolldoor skriňa Chodba: vstavaná rolldoor skriňa, pračka Kúpeľna: vaňa, umývadlo, skriňa Podmienky nájmu: 700 €/mesiac vrátane energií a internetu/. Vratná kaucia vo výške nájmu. Provízia pre RK vo výške 350€. Možnosť prenájmu parkovacieho státia 50€/mes. Podmienka majiteľa: Nájom bez detí a zvierat. V okolí bytového domu dobrá občianska vybavenosť, lekáreň, nemocnica Bory, obchodné centrum Bory Mall. Dobrá dostupnosť do centra. Voľný od 05/2023. Bytový dom má energetický certifikát "A" Kontakt: szabo.alfasaluto@

Realitná kancelária Danubioreal, Hlavná 14A, Komárno – Nová Stráž, Helena Schulczová vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka: Na predaj 2-izbový byt na Sústružníckej ulici v Komárne. Ponúkame na predaj prerobený 2-izbový byt s vlastným ohrevom vody, vďaka čomu má priaznivé režijné náklady. Inžinierske siete, okná, dlažba, sanita boli menené. Občianska vybavenosť je dobrá, v okolí sa nachádza všetko potrebné na pešiu vzdialenosť. 1.poschodie a stredová zóna bytovky. DISPOZÍCIA BYTU: (59 m2): ----------------------------------------------------------- - vstupná chodba - 2 obytné izby- jedna priechodná - kúpeľňa so sprchovacím kútom, wc - kuchyňa STAV: ----------------------------------- - tehlová bytovka, slušné schodište - zateplený - prerobený - s vlastným ohrevom vody VÝHODY: --------------- - dobrí susedia - ihneď voľný k nasťahovaniu - bez ťarchy - dobré parkovanie hneď pred vchodom - dobrá občianska vybavenosť - pivnica Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle , alebo h.schulczova@ , aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania.

Ponúkame Vám nadštandardný slnečný 4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite a to v meste Šamorín s nádherným výhľadom na Dunaj. Byt sa nachádza na Dunajskej ulici , kde je veľmi dobrá lokalita s výbornou dostupnosťou do úplného centra mesta Šamorín , a tak tiež veľmi dobrá dostupnosť do hlavného mesta Bratislava buď autobusovou dopravou ale aj diaľnicou D4R7. Byt : - Celková výmera bytu je 82m2 + pivnica + lóggia - 6.p./8. poschodie - Mesačné náklady 210,- Eur /3 osoby /vrátane FO , bytového družstva ,elektriny, plynu a vody. - Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2019 , kde bola menená elektrina, rozvody , ističe ,stupačky - Menili sa interiérové a bezpečnostné a protihlukové bezpečnostné dvere , drevené podlahy , dlažby, obklady, sanita, kuchynská linka - Vstavané skrine výhodou , ktoré samozrejme ostávajú v byte - Plastové okná + sieťky na všetkých oknách +sieťka na balkónový dverách - Komplet maľovka v celom byte prebehla v roku 2021 - Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. Bytový dom : - Kompletná moderná rekonštrukcia : zateplený bytový dom , nové vstupné brány - Osobný výťah ,vnútro po kompletnej rekonštrukcií - Vymenené všetky stupačky a rozvody v celom bytovom dome - Krásne upravené okolie so zeleňou , park Lokalita : - Kompletná občianská vybavenosť : zdravotné stredisko, škola, škôlka , park, LIDL,TESCO,KAUFLAND,BILLA , pošta, zastávky autobusu ,lekárne - Bežecká a cyklistická dráha , X Bionick na skok od bytového domu- ponuka športovej aktivity - Výborná lokalita s dobrou lokalitou pre bývanie Cena : Cena bytu je 169.999,- Eur vrátane kompletného a odborného a právneho servisu. Pri rýchlom jednaní o kúpe , dohoda na cene možná. Nehnuteľnosť je možné financovať aj s prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom.

SHARK REAL Vám dáva do pozornosti veľmi pekný,moderný a slnečný 2.IZ BYT / Novostavbu,s parkovacím státim v cene a lógiou so zastavanou plochou 57m2 v developerskom projekte Alej Jabĺčko v Dunajskej Lužnej.Ak hladáte slnečný bytík s lóggiou,na ktorej si môžete urobiť svoju kvetinovú oázu a ešte ste ho doteraz nenašli,možno práve tento bude pre Vás ten Váš vysnívaný nový domov,do ktorého sa budete veľmi radi vraciať po celodennom náročnom dni.Tento byt je vhodný pre rodinku s dieťaťom,jednotlivca,alebo s investičným zámerom.Nachádza sa na 2/3 poschodí s moderným výťahom a audiovrátnikom a s pekným výhľadom na okolie Uspokojí vysoké nároky na bývanie,je veľmi slnečný,s moderným dizajnom,premyslenou dispozíciou,s veľkorysými rozmermi a navyše s loggiou.Bonusom je dobrá poloha bytu. * Veľkým plusom a benefitom je parkovacie státie v cene bytu,priamo pod bytovým domov,čo minimalizuje možnosť jeho odcudzenia alebo poškodenia. Tento bytový projekt bol navrhnutý tak, aby bývanie spĺňalo všetky požiadavky kvalitného bývania .Taktiež sa nezabudlo ma naších najmenších,deti,pre ktoré je vybudované pekné detské ihrisko na hranie pred bytovým domom. DISPOZÍCIA BYTU: Po vstupe do bytu Vás nadchne priestranná chodba v ktorej si po príchode do bytu pohodlne,odložíte svoje veci,po pravej strane je krásna moderná kúpelňa v zemitých farbách so sprchovým kútom,umývadlom,priestorom na pračku a WC.Po ľavej strane sú dvere do dostačujúcej veľkej spálne s klimatizáciou,do ktorej pohodlne umiestnite kráľovskú posteľ,kútik na cvičenie, pokiaľ žijete aktívny život,poprípade kozmetický stolík. Oproti vstupnej chodby Vás ohromí moderná kuchyňa spojená s velkorysou obývačkou s pekne veľkou rozlohou.Kuchyňa je vybavená spotrebičmi / elektrickou rúrou, elektrickou indukčnou doskou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou s mrazničkou. S obývačkového priestoru máte výstup na slnečnú loggiou,na ktorej si môžete ráno vychutnať dobrú kávičku a večer posedieť so svojími známymi pri dobrom poháriku vínka alebo teplého čaju. Dobrá orientácia bytu zabezpečuje bývaniu dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Tento byt je pripravený k priamemu nasťahovaniu a ponúka sa zariadený * V horúcich letných mesiacoch oceníte klimatizáciu * ZÁKLADNA´CHARAKTERISTIKA: -Úžitková plocha bytu 57m2 s loggiou ( 4,22M2 ) ponúka novému majiteľovi moderné a priestranné bývanie -Materiál /Tehlová bytovka -Plastové okná -Klimatizácia -Elektrické podlahové kúrenie ovládatelne v každej miestnosti -Rekuperácia -Ventilátor na odsávanie vzduchu v kúpeľni -Bezpečnostné dvere -Pivničná kobka hneď vedľa bytu +( spoločné priestory) -Bezpečnostné vchodové dvere -Interiérové dvere s obložkami -Parkety /Laminát -Kuchynská linka v bielom krásnom prevedení -Vnútorné žalúzie a sieťky na oknách proti hmyzu -Bytový dom je zate

EXKLUZÍVNE ! VS Real ponúka na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave v Bratislave v mestskej časti Petržalka - Ovsište na Medveďovej ulici vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Byt sa dá prerobiť na 4 izbový ! Byt má rozlohu 70 m2, posch.9/13. Orientácia bytu S - Z. Mesačné náklady na 2 os./200 eur. V byte sú 3 plastové okná, murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, WC samostatné. Loggia v kuchyni zasklená. Stúpačky menené ! Bytový dom je zateplený, nové výťahy... Veľmi dobrá občianska vybavenosť: obchody, MŠ, ZŠ, ihriská, lesík, zastávky MHD... Cena bytu 185000 eur + provízia pre RK. LV je čistý. Kúpou byt voľný. Ak máte o túto nehnuteľnosť seriózny záujem zavolajte na tel. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Financovanie a poistenie Vám zabezpečí náš odborný špecialista. Katastrálne poplatky pri podaní návrhu na vklad hradí realitná kancelária. Všetky ponuky realitnej kancelárie nájdete na

Realitná kancelária Danubioreal, Hlavná 14A, Komárno – Nová Stráž, Helena Schulczová vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka: Na predaj 2-izbový byt na Sústružníckej ulici v Komárne. Ponúkame na predaj prerobený 2-izbový byt s vlastným ohrevom vody, vďaka čomu má priaznivé režijné náklady. Inžinierske siete, okná, dlažba, sanita boli menené. Občianska vybavenosť je dobrá, v okolí sa nachádza všetko potrebné na pešiu vzdialenosť. 1.poschodie a stredová zóna bytovky. DISPOZÍCIA BYTU: (59 m2): ----------------------------------------------------------- - vstupná chodba - 2 obytné izby- jedna priechodná - kúpeľňa so sprchovacím kútom, wc - kuchyňa STAV: ----------------------------------- - tehlová bytovka, slušné schodište - zateplený - prerobený - s vlastným ohrevom vody VÝHODY: --------------- - dobrí susedia - ihneď voľný k nasťahovaniu - bez ťarchy - dobré parkovanie hneď pred vchodom - dobrá občianska vybavenosť - pivnica Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle , alebo h.schulczova@ , aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania. Poschodie: 1 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Celková rozloha: 59m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: verejné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný 3 izb. byt umiestnený na ulici Tematínska, v pokojnej časti Bratislavskej Petržalky časť Lúky. Celková výmera bytu je 64,64 m2 + zasklená loggia 3,61 m2 + pivnica 1,37 m2 - celkom 69,62 m2. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný - nové brány, zateplenie, nová strecha, vstup na čip, 2 x nový výťah – osobný, nákladný a kompletne vymenené domové rozvody). Byt sa nachádza 6/12 a prešiel staršou rekonštrukciou (výmena jadra, sanity, kuchynskej linky, vstupných dverí, interiérových dverí, podláh, okien so žalúziami a sieťkami proti hmyzu a 3-mi vstavanými skriňami na mieru). Elektrické rozvody sú pôvodné. Orientácia bytu je V a Z. Dobrá dispozícia bytu: 3 neprechodné izby, veľká hala, kuchyňa so zasklenou loggiou, predsieň, kúpeľňa s vaňou a práčkou a samostatné WC - viď priložený pôdorys. Do bytu vstupujeme z uzamykateľnej chodby cez predsieň, kde je vstup do samostatného WC a do kúpeľne. Ďalej prejdeme do veľkej haly, ktorá ma cez celú šírku vstavanú skriňu. Z haly sa ďalej vstupuje do 3 samostatných, neprechodných izieb (v dvoch sa nachádzajú vstavané skrine) a tiež do samostatnej kuchyne s jedálenským stolom, kde sa nachádza zasklená loggia. Kuchynská linka je v tvare L, v ktorej sa nachádza šporák, digestor, chladnička s mrazničkou a vstavaná umývačka riadu. Zasklená loggia poskytuje možnosť oddychu, alebo môže slúžiť aj odkladania vecí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny TERNO a zmrzlina priamo pod bytovým domom, v blízkom okolí Technopol, Tesco, Billa, Kaufland, pošta, banky, škôlka, škola, nemocnica a poliklinika). Blízkosť jazera Veľký Draždiak, Južných lesov a tiež hrádze Vám zabezpečí kľudné a pokojné bývanie a tiež aj relax po práci. Dobrá dopravná dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat. Zástavky MHD sú v blízkosti domu a parkovať môžete na viacerých parkoviskách v okolí bytového domu. Byt je okamžite voľný. Energetický certifikát na vyžiadanie. Platba možná aj na HYPO. Pozemok pod bytovým domom je v spoluvlastníctve majiteľov bytov. V prípade ďalších otázok a dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Viac fotiek na

Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí láka čoraz viac Slovákov. Niet sa čo čudovať, veď v mnohých dovolenkových rajoch totiž za cenu garsónky v Bratislave kúpite luxusný apartmán s bazénom a výhľadom na more. Súčasne je to spôsob, ako zúročiť úspory, respektíve o ne neprichádzať pre vysokú infláciu. Oplatí sa teda stále viac investovať v Dubaji. Kúpa apartmánu niekde v obľúbenej dovolenkovej destinácii sa javí ako zaujímavá a výhodná investícia. Rodina má kam „zadarmo“ chodiť na dovolenku a zvyšok času sa dá nehnuteľnosť prenajímať. Takže prenájmom  si apartmán na seba na seba zarobí a developeri s ktorými spolupracuje naša spoločnosť NONSTOPLUXURY garantujú prenájom aj kompletný servis. Dopyt  o prenájom sa v Dubaji stále zvyšuje, čo môže byť dobrá príležitosť na investovanie, aj  vhodná príležitosť na podnikanie Dobrá prenajímateľnosť, ktorá by investované peniaze pomaly, ale isto vracala, však nie je jediný faktor, ktorý zohráva dôležitú rolu. Veľmi silným faktorom je aj to, že ceny nehnuteľností v Dubaji  rýchlo rastú a vy môžete za rok alebo o pár rokov predať vašu nehnuteľnosť za úplne inú cenu ako ste ju kúpili čo môže urobiť ročne aj niekoľko 10 tisíc Eur. Jeden z bonusov je  výhodná polohu Dubaja, bezpečnosť a skvelé počasie. Zároveň ponuku dopĺňajú aj platobné plány na 7 až 10 rokov pre nehnuteľnosti, pomocou ktorých si môžete platby rozložiť postupne bez potreby financovania cez hypotéku, to je naviazané na projekty samozrejme , každý projekt má iný finančný plán. K dispozícii je aj platobný plán na 12 rokov, pričom 50 % nehnuteľnosti splácaš prvé dva roky a po dvoch rokoch splácaš 5 % ročne počas 10 rokov. Pri nových projektoch posiela klient peniaze na escrow účet, kde developer dostáva peniaze z tohto účtu podľa pokročenia na stavbe projektu, pričom na celý proces dohliadajú štátne inštitúcie, ktoré robia kontrolu projektov. Klient potrebuje mať pas a nákup nehnuteľností zvládne z pohodlia domova. Celý proces nákupu nehnuteľností sa robí aj online a zmluvy sa posielajú kuriérom. Do Dubaja je potrebné vycestovať len pri odovzdávaní nehnuteľnosti a aj to sa dá zariadiť cez splnomocnenie. Predpokladáme, že hypotéky budú ešte niekoľko rokov dražieť, preto je výhodné investovať v zahraničí, kde budú Vaše úspory zúročené. Tu vzniká príležitosť výhodne nakúpiť nehnuteľnosti. Viac info na

Ponúkam do nájmu nepriechodnu izbu v rodinnom dome v obci Chorvátsky Grob Čierna voda vzdialenú od Ba-vajnory cca 5min . Izba je plne zariadená tak isto aj celý dom :) v kuchyni je všetko od pohárov , príborov , SodaStream úplne všetko . Autobusová zastávka je 5minut od domu odkiaľ chodia každú pol hodinu spoje smer zlaté Piesky. V chorvátskom Grobe je dobrá občianska vybavenosť od pošty , lekárov , Tesca , jednotu všetko :) pred domom je dosť miesta takže s parkovaním nieje problém . Ako plus máme malý dvor kde zvykneme grilovať , pokecať .. do izby hladame človeka do 30rokov . V prípade viac informácií rada odpoviem :) cena za izbu s energiami, internetom je 290€ pri nasťahovaní sa platí depozit 100€ nasťahovanie je možné kludne áj hneď :) v prípade záujmu obhliadky nieje problém stačí zavolať ,napísať určite sa dohodneme :)