dobra stvrt - strana 28

Predám sľudu do omietok. Cca štvrť vreca.

Predám kompletne ABS Zo škody felicie 1.6 mpi všetko potrebné na zastávbu do vášho vozidla mam ku tomu Obsahuje to Predné kompletne otoče s abs čidlami Komplet kabeláž Zadné štvrť osky s abs čidlami Krit pod zadné sedačky na štekre ABS kocka Viem poradiť čo a ako treba urobiť pripadne poskytnúť foto jak urobiť prepojky na pôvodné brzdové trúbky a do abs kocky Cena 120eur Len osobný odber Pre viac info treba volať

PREDAJ - investičná príležitosť  Garsónka lokalita : Galanta, Revolučná štvrť poschodie : 10 výmera : 25 m2 Dispozičné riešenie : kúpelňa s toaletou 4,35 m2 obytná miestnosť spojená s kuchyňou 14,23 m2 predsieň 3,59 m2 Byt disponuje pivničnými priestormi s výmerou 2,08 m2 CENA : 66.600 € INFO :  info@

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny 5 izbový rodinný dom, typu bungalov v lukratívnej rekreačnej štvrti Lodenica v Piešťanoch. Jedná sa o praktický, výborne riešený typ bungalovu so zastavanou plochou 200 m2, úžitkovou plochou 170 m2, na jednom z najväčších pozemkov vo vilovej štvrti LODENICA o výmere 625 m2. Dom disponuje 4 spálňami, priestrannou obývacou izbou s moderným krbom a priamym vstupom na hlavnú krytú terasu, jedálňou so vstupom na bočnú terasu, priestrannou kuchyňou s komorou a príslušenstvom: veľkorysá hlavná kúpeľňa s vaňou, bidetom, toaletou, druhá menšia kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, vstupná chodba, hala, technická miestnosť. V prístavbe je situované domáce wellnes (infra sauna) a samostatne prístupný sklad pre bicykle o výmere 6 m2. Dom je výnimočne slnečný vďaka optimálnej orientácii na všetky svetové strany, denná časť, terasa s obývačkou je situovaná na juhozápad, kuchyňa na sever a spálňový trakt na východ. Keďže ide o 12 ročný dom v luxusnej štvrti kúpeľného mesta, dom poskytuje vyšší štandard bývania: moderne riešená dispozícia izieb priestrannej výmery, veľké presklené plochy, výkonná klimatizácia, kvalitné stavebné materiály, bezpečnostné dvere. V cene je zahrnuté kompletné, príjemne zachovalé zariadenie domu, vrátane spotrebičov, záhradného nábytku a pod. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane optických káblov Fibernet Orange. V dome je zabezpečená bezpečnosť bezpečnostným systémom, alarmom od firmy Elemont. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, mesačné náklady na energie sú do 200,-EUR. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bola vykonaná v zmysle zákona ,daná nehnuteľnosť bola zaradená do energetickej triedy B. Bungalov je osadený v príjemnom prírodnom prostredí, k dobrému pocitu prispieva upravená záhrada, vybavená automatickým závlahovým systémom, ktorú si môžete vychutnávať z veľkoryso riešenej krytej južnej terasy o výmere 12 m2, alebo západnej menšej terasy s pergolou. V exteriérovej časti domu sa nachádza samostatne stojaca garáž výmery 25 m2 a bezpečné parkovacie miesto v nádvorí. Názor makléra: Tento dom je ako predurčený na luxusné bývanie v prírodnom prostredí s výhodami civilizácie, ktorú poskytuje táto lukratívna obytná štvrť svetoznámeho kúpeľného mesta, známa svojim vysokým komfortom bývania. Svojou veľkorysou výmerou a praktickým dispozičným riešením a technickým vybavením uspokojí nároky všetkých generácií. Zamilujete si ho aj ako víkendové sídlo pre Váš aktívny oddych či stretnutia s rodinou a obchodnými partnermi v jedinečnej rekreačnej zóne chránenej krajinnej oblasti Sĺňava: len 200 m od jazera pod úpätím Považského Inovca, kde nájdete zázemie pre široké športové vyžitie (vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie... ). Len 200 m Vás bude deliť od jedinečnej 12 km dlhej cyklotrasy ľahkej obtiažnosti - Kolokruh Sĺňava s útulnými pobrežnými "

Ponúkame Vám na predaj 2-ibový byt o rozlohe 50 m2 v novostavbe bytového domu, ktorý sa nachádza v katastri obce Malé Hoste vzdialeného len 11 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou s krásnym výhľadom na Považský Inovec. Bytový dom stojí na novobudovanej ulici, kde vzniká úplne nová štvrť. K bytu prislúcha záhrada o rozlohe 234 m2 a parkovacie miesto. Priečelie stavby je orientované na južnú a juhozápadnú stranu. Samotný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží s vlastným vstupom. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s obývačkou, s možnosťou výstupu na terasu a do záhrady, samostatnej izby, kúpeľne, WC a technickej miestnosti. Stavba je postavená z pálenej tehly Porotherm, so zateplením fasádnym polystyrénom o hrúbke 20 cm. Okná sú plastové s profilom GEALAA S9000, v ktorých je osadené izolačné troj-sklo. Stropy sú sadrokartónové so zateplením striekanou izolačnou penou. Kúrenie je zabezpečené podlahovým vykurovaním. Teplá úžitková voda je produkovaná prostredníctvom elektrického bojlera umiestneného v technickej miestnosti. V obývacej miestnosti je namontovaná klimatizačná jednotka, ktorá sa postará o príjemnú teplotu aj v horúcom letnom počasí. V byte je nainštalovaná aj rekuperácia, ktorá zabezpečí prísun čerstvého vzduchu s prihliadnutím na úspory vykurovania. Na oknách sú osadené vonkajšie, hliníkové, elektrické žalúzie, ktoré sa potárajú o Vaše súkromie a zabránia prieniku nežiadúcich slnečných lúčov do interiéru. Objekt bytového domu je pripojený na vlastný zdroj vody (studňa), elektrický distribučný rozvod a kanalizácia je riešená prostredníctvom žumpy. V celom byte sú rozvody dátových káblov a TV Sat. Náklady na bývanie sú nízke, s predpokladom vo výške 80,-€ za mesiac pri dvoch osobách. Pozemok prislúchajúci k bytu je rovinatý s prístupom z hlavnej komunikácia. Parkovanie je zabezpečené súkromným parkovacím státím. K stavbe je vypracovaný znalecký posudok. Byt je bez tiarch. Možnosť kúpy aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Byt sa predáva s štandarde holobyt s elektrickými zásuvkami a vypínačmi.

V rámci nevšednej príležitosti ponúkame na predaj investičný byt v rakúskom Grazi. Stavebník C&P Immobilien AG a jeho nová obytná štvrť Gate 17 na ulici Tirester Strasse 432 nielenže otvára ďalšiu atraktívnu obytnú a investičnú príležitosť, ale v pravom slova zmysle predstavuje aj bránu do zelene južne od Grazu, pretože z hľadiska architektonických požiadaviek a kvality plánovania je Gate 17 majákovým projektom mestského rozvoja. Predkladaný byt je súčasťou projektu, predstavuje výhodný biznis model so zaujímavým zhodnocovaním. Byt sa predáva s vybavenou kuchyňou, kúpeľňou a WC (obr. v inzeráte sú ilustračné). Zhotoviteľ ponúka možnosť byty spravovať za 20€/mesiac, pričom zabezpečí výber bonitného nájomcu, ktorý si byt dozariaďuje vo vlastnej réžii. Uprednostnené sú dlhodobé nájmy (3-5 rokov). Výšku nájomného určuje správca na základe podmienok v danej lokalite a svojich dlhoročných skúsenosti v tejto oblasti. Zaujímavým bonusom je, že rakúske úrady kupujúcemu do dvoch rokov vo viacerých splátkach vrátia DPH. Veľmi zaujímavé je v Rakúsku aj nízke zdanenie zisku z prenájmu takéhoto bytu. Nájomné rastie garantovanou štátnou sadzbou 1,5% p.a. V ponuke je viac bytov v tom istom komplexe s rôznou výmerou i odlišným usporiadaním. Pri investičnom rozhodovaní je pre Vás ako investora rozhodujúce vlastné hodnotenie ponuky, vrátane výhod a rizík s ňou spojených. Informácie a vyhlásenia tu uvedené slúžia iba na informačné účely a nenahrádzajú právne ani daňové poradenstvo, ktoré Vám poskytne naša partnerská firma pôsobiaca na rakúskom trhu. Daňové dôsledky by ste ako kupujúci mali vždy konzultovať so svojím osobným daňovým poradcom. Tu uvedené informácie obsahujú výhľadové vyhlásenia. Vzhľadom na výskyt známych alebo neznámych rizík, neistôt a iných udalostí je možné, že skutočné budúce udalosti, majetková, finančná a výnosová situácia, vývoj a výsledky sa budú líšiť od vyhlásení tu uvedených. Nájom a výšku nájmov nie je možné do budúcna zaručiť. Z nájmu je zadržaná mesačná záloha na opravu (cca 0,23 € za m2). Ak je byt voľný alebo ak nájomca nemôže uhradiť platby za prenájom a prevádzkové náklady, prevádzkové náklady a opravy musí uhradiť vlastník bytu. Graz, moderné bývanie v trende. Tak by sa dala opísať súčasná situácia na novom trhu s bývaním v Grazi. Veľký trhový potenciál a zvyšujúci sa záujem zo strany národných a medzinárodných investorov pokračuje. Graz, druhé najväčšie rakúske mesto s takmer 295 000 obyvateľmi, si od 6. storočia veľmi úspešne zaisťuje medzinárodnú povesť a priazeň hostí z domova i zo zahraničia. Nie nadarmo je Graz nazývaný tajnou láskou Rakúska. Či je to kvôli jeho reputácii vynikajúceho univerzitného mesta, bohatej kultúrnej ponuke, jedinečnej pohostinnosti alebo prekvitajúcej ekonomike s približne 17 000 podnikateľmi – to sa presne nevie. Jedna vec je však istá: Graz je najrýchlejšie rastúcim mestom v strednom Rakúsku. Vďaka kombinácii tradície a modernosti, akademického vkusu a svetového kultúrneho dedičstva je Graz

Predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Trnave štvrť Tulipán. Byt sa nachádza na Bratislavskej ulici v bytovom dome ( 6 bytov) 2NP. Bytový dom má oplotený spoločný dvor. Byt pozostáva z 3 samostatných izieb a kuchyne. Byt má 93m3 + lodžie. Kuchyňa má samostatnú komoru (cca 3m2). V kúpeľni je vaňa a sprchový kút. WC je samostatné. Byt má 2 lodžie (kuchyňa, obývacia izba) K bytu prináleží garáž pod bytovým domom a samostatná záhrada - výmera 200m2. Na záhrade je vybudovaný altánok s krbom. na záhrade je aj podzemná pivnica cca 9m2 ( na úschovu zeleniny, ovocia poprípade možnosť archivácie vín) Byt má samostatné kúrenie a ohrev teplej vody kondenzačným plynovým kotlom. K bytu prináležia spoločné priestory napr. miestnosť na stolný tenis.

RK CASMAR ponúka na predaj úplne nový 2 izbový byt v novom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnavy - mestská štvrť Arboria Súhvezdná. Byt sa nachádza na 5/6 nadzemnom podlaží s výťahom. Celková úžitková plocha bytu je teda 46,01m²+ výmera pivnice. Byt sa predáva vo vyhotovení – štandard. Jeho súčasťou sú bezpečnostné protipožiarne dvere a zárubne. Byt má plastové okná, v kúpeľni a v toalete je položená keramická dlažba, v ostatných interiérových priestoroch sa nachádza laminátová podlaha. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a toaletou -kuchyňa spojená s obývaciu izbou -spálňa Najväčšie pozitíva bytu: -loggia - svetelnosť bytu s V orientáciou - vstup do bytového domu je vybavený elektronickým video-vrátnikom. -garážové státie za ktoré je možné dokúpiť za príplatok 12 500 Eur -pivnica na podlaží za príplatok 148 000 € -nízke náklady na bývanie Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: základná škola, materská škola, nákupné centrum Tesco Trnava, MHD zastávka, multifunkčné ihriská, detské ihriská pred každým BD, obchodné centrum Arkadia. Veľkou výhodou lokality je rýchle a komfortné dopravné napojenie na trnavský obchvat, ako aj rýchlostné cesty R1 a D1. Cena nehnuteľnosti: 148 000 € Bližšie informácie: Ján Petráš petras.j@

Na predaj stavebný pozemok na RD v DNV – BA, veľkosť 1060 m2 , šírka 21 m. Pozemok sa nachádza v novo vznikajúcej lokalite Pod Rakytou. Podľa UPI je parcela určená na malopodlažnú zástavbu obytného územia kód 102 D- rozvojové územie slúžiace pre bývanie v RD a bytových domoch do 4 nadzemného podlažia. V lokalite budú všetky IS. Pozemok je umiestnený v pokojnom prostredí s nádhernými výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Na území, ktorým prechádza vodný tok Rakyta, sa plánujeme vybudovať pokojné bývanie pre mladé rodiny, ktoré poskytne dostatok zelene, ihriská pre deti a príjemný priestor pre komunity. Lokalita je svojou dostupnosťou veľmi atraktívna. Nachádza sa v blízkosti vlakovej stanice, ktorá pokrýva smer Viedeň, ale aj smer Bratislava hlavná stanica. Práve vlaková doprava robí z Devínskej Novej Vsi ľahko dostupnú štvrť v prírode s charakterom kľudného života na dedine. Na územie okolo projektu sa pripája viacero turistických chodníkov. Obľúbenou je cyklotrasa napájajúca sa na Cyklomost Slobody smerujúca k rakúskemu zámku Schlosshof.

Ponúkame Vám na prenájom /uprednostním 1 osobu, zariadené max pre 2 osoby, / zariadený, luxusný 1 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v priamom centre mesta Lučenec, Štvrt M. R. Štefánika 8. Po rekonštrukcii: nové plastové okná, bezpečnostné dvere, nová elektroinštalácia vrátane ističov, rozvody, nové stierky... - jadro murované - ypor, nový keramický obklad, sanita, dlažba, - v kuchyni na mieru urobená kuchynská linka, stôl, stoličky, zabudované spotrebiče: digestor, sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, práčka, - v izbe je šatníková skriňa a manželská posteľ... Plocha: úžitková 37m2. Nachádza sa na 4. poschodí z 8 s výťahom. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Výhody:  slnečný - južná strana, pekný výhľad, tiché prostredie, centrum mesta, slušný vchod, top lokalita, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 350 €/mesiac vrátane energií, plus 2 mesiace kaucia.   Viac na čísle: , volajte v pracovný deň od 9:00 do 18:00, k prenájmu koncom februára.

Uzavretý rezidenčný komplex v novej štvrti pred vstupom do obce Diakovce v tesnej blízkosti mesta Šaľa. Kolaudácia je plánovaná na máj 2023. Uvádzacia cena zľava z celkovej ceny 10.000€ pri zálohe 20.000€ do 31.01.2023!!! Túžite po novom byte s nízkymi energiami, vlastnou záhradkou, terasou a 2x parkovaním? Neváhajte a rozhodnite sa už teraz a využite uvádzaciu cenu. Jedná sa o tehlovú 4-bytovku vo výstavbe (2x prízemné byty so záhradkou a terasou, 2x poschodie s balkónom každý byt má 2x vlastné parkovacie miesto a vlastné kúrenie) Na predaj: 3- izbový byt DE LUXE s úžitkovou plochou 108,34m2, vlastná terasa 17m2, záhradka, 2x parkovacie miesto pred bytovkou. Dispozičné riešenie bytov: vstupná chodba, wc s umývadlom, kúpelňa, technická miestnosť, obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, v kuchyni je komora, rodičovská spálňa, detská izba s výklenkami na vstavanú skriňu. Už teraz máte možnosť si zarezervovať svoje nové a nízkonákladové bývanie vo verzii holobyt alebo štandard: 1. Holobyt: - podlahové el. kúrenie s dotykovými termostatmi, vlastný bojler - farebná zámková dlažba a mrazuvzdorná keramická dlažba - plastové okná a dvere s farebnou fóliou, izolačné trojsklo - prípojky na vysokorýchlostný optický internet, umývačku, drez - elektroinštalácia, zásuvky, príprava na alarm - LCD videovrátnik - predpríprava na klimatizáciu - oplotenie okolo záhrady, terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia - predpríprava na el.bránu 2. Dokončenie s montážou na kľúč ˇŠtandard + 8. 000 € s DPH - plávajúca podlaha podľa vlastného výberu - fóliované interiérové dvere a zárubne s kovaním plné-hladké podľa vlastného výberu - sanita, batérie, kvalitné obklady a dlažba podľa vlastného výberu - štandard kuchynská linka - maľovanie na bielo - spotrebný materiál, upratovanie Výhody: - nízkoenergetická bytovka, vlastné el. podlahové kúrenie - 2x parkovanie, terasa, záhradka - nová uzavretá štvrť - vlaková stanica 5min, Bratislava 66km, Galanta 12km Cena uvedená na internetovej stránke je vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Uzavretý rezidenčný komplex v novej štvrti pred vstupom do obce Diakovce v tesnej blízkosti mesta Šaľa. Kolaudácia je plánovaná na máj 2023. Uvádzacia cena zľava z celkovej ceny 10.000€ pri zálohe 20.000€ do 31.01.2023!!! Túžite po novom byte s nízkymi energiami, s veľkým krytým balkónom a 2x parkovaním? Neváhajte a rozhodnite sa už teraz a využite uvádzaciu cenu. Jedná sa o tehlovú 4-bytovku vo výstavbe (2x prízemné byty so záhradkou a terasou, 2x poschodie s balkónom každý byt má 2x vlastné parkovacie miesto a vlastné kúrenie) Na predaj: 3- izbový byt DE LUXE 1.poschodie s úžitkovou plochou 84,72 m2 vrátane balkóna, 2x parkovacie miesto pred bytovkou. Dispozičné riešenie bytov: vstupná chodba so schodiskom, obývacia izba prepojená s kuchyňou 31,28m2 a výstupom na balkón 5,64m2, technická miestnosť, kúpelňa s wc, rodičovská spálňa 12,12m2 so šatníkom 3,25m2, detská izba 12,12m2. Už teraz máte možnosť si zarezervovať svoje nové a nízkonákladové bývanie vo verzii holobyt alebo štandard: 1. Holobyt: - podlahové el. kúrenie s dotykovými termostatmi, vlastný bojler - farebná zámková dlažba a mrazuvzdorná keramická dlažba - plastové okná a dvere s farebnou fóliou, izolačné trojsklo - prípojky na vysokorýchlostný optický internet, umývačku, drez - elektroinštalácia, zásuvky, príprava na alarm - LCD videovrátnik - predpríprava na klimatizáciu 2. Dokončenie s montážou na kľúč ˇŠtandard + 8 000 € s DPH - plávajúca podlaha podľa vlastného výberu - fóliované interiérové dvere a zárubne s kovaním plné-hladké podľa vlastného výberu - sanita, batérie, kvalitné obklady a dlažba podľa vlastného výberu - štandard kuchynská linka - maľovanie na bielo - spotrebný materiál, upratovanie Výhody: - nízkoenergetická bytovka, vlastné el. podlahové kúrenie - 2x parkovanie, veľký krytý balkón - nová uzavretá štvrť - vlaková stanica 5min, Bratislava 66km, Galanta 12km Cena uvedená na internetovej stránke je vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Ponúkame exkluzívne len u nás na predaj 4-izbový priestranný byt s loggiou a s pivnicou v mestskej časti Bratislava - Petržalka na ulici Znievska. Bývanie v Petržalke má veľa výhod ako napr. blízkosť centra mesta, výborná dostupnosť do celej Bratislavy, ale aj do Rakúska alebo Maďarska. Lokalita je pokojná v bezprostrednom kontakte Veľkého a Melého Draždiaku (možnosť prechádzok, behu, cyklistická dáha) v okolí zdravotné stredisko, nemocnica Antolská, pošta, základná škola, materská škôlka, potraviny Billa, Lidl, Tesco, OC Galeria Petržalka, detské ihrisko, reštaurácie, výborné napojenie MHD (autobusová zastávka s pár minútovou dostupnosťou do centra mesta). Aj napriek tomu, že ide o najväčšiu štvrť Bratislavy, nájdete tu dostatok prírody a zelene. Bytový dom je po rekonštrukcii zateplený, nová strecha, nové nstupačky. Vchod do domu je zabezpečený elektrickým čipom. Na poschodí sú 2 byty. Tento byt sa nachádza na 8 poschodí z 8. V bytovom dome je výťah. Celková výmera bytu je 80 m2 + loggia 3,25 m2 + pivnica 2m2 + miestnosť na odkladanie bicyklov. Byt je po čiastnočnej rekonštrukcii. Pri vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej hale. Z nej sa viete dostať do 4 samostatných izieb a do kuchyne, či do samostatného WC, alebo do prerobenej kúpeľne, alebo do kuchyne s loggiou. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, plynová várna doska , elektrická rúra, umyvačka riadu. V každej izbe sú plastové okná. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadky a informácie Nonostop Konig-real Jana Novosedlíková . Cena je (vrátane provízie pre realitnú kanceláriu) Teším sa na skoré stretnutie pri obhliadke.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj, energeticky ÚSPORNÝ a BEZBARIÉROVÝ, 4 izbový (126m2) Rodinný dom - NOVOSTAVBU, skolaudovaný v r.2020, na PRIESTRANNOM až 767m2 pozemku, takmer na konci SLEPEJ ULICE, s PRENÁDHERNOU, vzorne upravenou ZÁHRADOU s okrasnými drevinami a s praktickým záhradným DOMČEKOM a lámaným KAMEŇOM vykladanými TERASAMI, panoramatickým výhľadom z takmer 40m2 TERASY pozdĺž celého domu, plnej KVETÍN, s masívnou veľkou závesnou HOJDAČKOU, na zelenú prírodu Šarišskej vrchoviny, Záborské - Prešov. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA>>>LINK: STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA>>> LINK: POZRITE SI LETECKÚ VIRTUÁLNU OBHLIADKU TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA (SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU) >>>LINK: POZEMOK: ▪ výmera 767m2 ▪ ideálny, štvorcový, priestranný ▪ rozmery: 31m (29m) x 29m ▪ mierny svah ◦ upravený do kameňom vykladaných terás ▪ orientovaný na Juho-Západnú stranu ◦ slnkom PRESVETLENÝ takmer po celý DEŇ ◦ pohľady z terasy na ZAPADAJÚCE slnko DOM: ▪ Novostavba ▪ BEZBARIÉROVÝ ▪ Energeticky ÚSPORNÝ ▪ Jednopodlažný ▪ Takmer na konci SLEPEJ ulice = bezpečný aj pre deti na hranie, pokojná štvrť ▪ 4 izbový a POHODLNE VEĽKÝ ▪ Úžitková výmera: ◦ 126m2 = PRIESTRANNÝ ◦ (+ 39m2) TERASA pozdĺž CELÉHO domu s PANORAMATICKÝM výhľadom na prírodu Šarišskej vrchoviny DISPOZÍCIA IZIEB A ORIENTÁCIA NA SVETOVÉ STRANY: ▪ Obývačka s kuchyňou (J-Z) ◦ 49,86m2 ◦ s keramickou KACHĽOVOU pecou - dokáže úsporne vykúriť celý dom veľmi príjemným, SÁLAVÝM teplom • spotreba je len 3m3 na sezónu ◦ a masívnou AKUMULAČNOU priečkou ◦ akumuluje teplo, udržuje zdravú, prirodzenú, klímu v celom dome (vhodné najmä pre alergikov) ▪ Kuchyňa ◦ moderná, kvalitná ◦ na MIERU ◦ na báze DREVA ◦ so VSTAVANÝMI spotrebičmi - umývačka riadu - plynová varná doska - elektrická rúra - mikrovlnná rúra - digestor - s odsávaním pár do exteriéru - chladnička - mraznička - so servírovacím ostrovčekom a pultíkom ◦ so susediacou, dobre vetranou špajzou ▪ Spálňa (J-Z) ◦ 14,02m2 ◦ so VSTAVANOU skriňou ▪ Detská izba (J-Z) ◦ 13,25m2 ◦ so VSTAVANOU skriňou ▪ Detská izba (J-Z) ◦ 12,23m2 ◦ so VSTAVANOU skriňou ▪ Kúpeľňa ◦ 7,50m2 ◦ s DENNÝM svetl

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame moderné bývanie v meste s atmosférou vidieka. Konkrétne ide o samostatne stojace novostavby v novovznikajúcej súkromnej štvrti v meste Želiezovce, časť Mikula. Momentálne je celá štvrť rozdelená na 32 pozemkov, kde sa aktuálne buduje 6 nových rodinných domov k predaju. Domy majú obdĺžnikový tvar (13x10m), postavené z tehly, zateplené budú 15cm polystyrénom, strecha má väzníkový krov a škridlovú strechu. Kúrenie bude elektrické podlahové, spraví sa predpríprava na krb, a samozrejmosťou je rekuperácia. Dispozične budú pozostávať z chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne a technickej miestnosti. Zastavaná plocha 130 m2, úžitková plocha 111 m2. Domy sa budú predávať v stave pološtandard – vonkajšia fasáda, biele maľovky, namontované zástrčky a vypínače, položené plávajúce podlahy a dlažba. Inžinierske siete – elektrina, mestská voda, žumpa (časom možnosť pripojenia na kanalizáciu). Kolaudácia bude 04/2023. Domy si môžete zarezervovať už teraz a tým sa priamo zúčastňovať na ich dokončení. Cena domu č. 1....... 150 000,- eur (pozemok 421 m2) Cena domu č. 2....... 150 000,-eur (pozemok 398 m2) Cena domu č. 3....... 150 000,- eur (pozemok 510 m2) Cena domu č. 4....... 150 000,- eur (pozemok 510 m2) Cena domu č. 5........140 000,- eur (pozemok 454 m2) REZERVOVANÉ Cena domu č. 6....... 150 000,- eur (pozemok 563 m2) K cene domu si ešte dokupujete podiel na všetkých príjazdových cestách v danej súkromnej štvrti (cena bude ešte špecifikovaná, ale približná kalkulácia je cca 4000,- EUR). Zasadenie celého tohto projektu na okraj mesta dáva možnosť vyniknúť lepšiemu pocitu z blízkosti prírody a otvára dvere novým aktivitám. Mesto Želiezovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto a jeho okolie je bohaté tak na prírodné bohatstvá v okolí Hrona, ako aj na kultúrne hodnoty – historického charakteru. Mesto leží vo východnej časti Podunajskej pahorkatiny, na pravom brehu rieky Hron. Prechádza ním cesta I/76 a železničná trať Štúrovo – Levice. Levice sú vzdialené 24 km severne, Štúrovo 33 km južne, Nové Zámky 47 km západne a Šahy 37 km východne. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Pre viac info Ing. Katarína Potocká

Garzonka sa nachádza na ul. Revolučná štvrť, za tržnicou v centre Galanty. Na 10. poschodi v 12 poschodovom bytovom dome. Plocha bytu je 25 m2, je čiastočne zariadený: kuchynská linka, sporák, chladnička s mrazničkou, pračka, skrine. Byt je aktualne v prenajme, bude volne od marca. Ak mate zaujem poslite spravu cez .

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 3 izbový byt v Trenčianskych Tepliciach - Štvrť SNP. Plocha: úžitková 64 m2. byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Rekonštrukcia prebehla v roku (2021-2022) ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, nové plávajúce podlahy a nová dlažba, výmena všetkých radiátorov, nové stierky,, výmena rozvodovej skrinky v byte, rekonštrukcie oboch kúpeľní a WC, zväčšenie a zasklenie balkónu. Mesačné náklady bytu sú vyčíslené na cca 180,-€. Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom, kompletná občianska vybavenosť. V ponuke máme aj byt 3+1 m2 - 74 m2 s kompletnou rekonštrukciou, viď 3D pôdorys. Viac informácii osobne, kontakt na tel. čísle , Infolinka .

4 izbový rodinný dom "Madrid" Pozemok 400 - 500 m2 – 4 izbový - 122 m2 – cena 190 000 € holodom a 202 000 € na kľúč Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom - MODERNÁ NOVOSTAVBA „MADRID“ - v obci Košúty, okres Galanta (45 km od Bratislavy). CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha domu : 122 m2 Úžitková plocha domu: 95,4 m2 Terasa: od 28 m2 do xy m2 (podľa požiadaviek klienta – terasa nie je v cene) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prízemný, nepodpivničený. POPIS MATERIÁLOV: INTERIÉR obsahuje: - Omietky a sadrokartón, malovka - Plastové okná s izolačným 3-sklom na páskach - Podlahové vykurovanie teplovodné - pri holodome predpríprava, pri dome na kľúč v cene eletrický kotol s ohrevom teplej vody (predpríprava na alarm, videotelefón - brána, internet, TV, pri dome na kľúč v cene predpríprava na žalúzie). EXTERIÉR obsahuje: - Obvodové steny tehla TermoBrik 300 mm - Izolovanie základových pasov hrúbky 6 až 8cm Perimeter alebo Styrodur - Izolácia deky smerom k základovým pasom hrúbka 8cm Styrodur - Zateplenie fasádnym polystyrénom hr.150 mm - Fasáda šúchaná silikónová farba - Strecha je trámová rovná vyspádovaná s PS doskami, ktorá je ešte zateplená 300 mm EPS100 - podlahovým pochôdznym polystyrénom. Interiér domu ako aj exteriér je možné dokončiť podľa vkusu a požiadaviek klienta. Dom možno kúpiť v rôznych štádiách dokončenia (holodom, alebo komplet dokončený na kľúč) VÝHODY DOMU : – Novostavba, nová štvrť – Pozemok od 400 - 500 m2 – Dobré dispozičné riešenie – Veľkosť domu. Možnosť železobetónového stropu – príplatok. V cene nie sú zahrnuté prípojky a revízie na vodu, elektrinu, energetický certifikát, úradné dokumenty (kataster, stavebný úrad) + 8000 € Od 1. januára 2021 Slovensko v kontexte novej legislatívy EÚ čaká sprísnenie noriem a prechod na energetickú triedu A0, čo je úroveň výstavby budov s takmer nulovou potrebou energie. Z tohto dôvodu bude mať dom tepelné čerpadlo a rekuperáciu = + 12 000 € Sme priama firma, ktorá realizuje výstavby nehnuteľností. Pre viac informácií a dohode na obhliadkach volajte na tel. č. .

Predám 1 izbový byt v Galante, štvrť SNP. Byt sa nachádza na treťom poschodí v päť poschodovom bytovom dome. Rozloha bytu 36m² + pivnica 4m². Cena 82 000€ + dohoda

4 izbový rodinný dom CHICAGO Pozemok do 400 m2 – 4 izbový - 109 m2 – cena 167 000 € holodom a 178 000 € na kľúč Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom - novostavba „Chicago“ v obci Košúty, okres Galanta (45 km od Bratislavy). CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha domu : 109 m2 Úžitková plocha domu: 88 m2 Terasa: od 28 m2 do xy m2 (podľa požiadaviek klienta – terasa nie je v cene) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prízemný, nepodpivničený. POPIS MATERIÁLOV: INTERIÉR obsahuje: - Omietky a sadrokartón, malovka - Plastové okná s izolačným 3-sklom na páskach - Podlahové vykurovanie teplovodné - pri holodome predpríprava, pri dome na kľúč v cene eletrický kotol s ohrevom teplej vody (predpríprava na alarm, videotelefón - brána, internet, TV) EXTERIÉR obsahuje: - Obvodové steny tehla TermoBrik 300 mm - Izolovanie základových pasov hrúbky 6 až 8cm Perimeter alebo Styrodur - Izolácia deky smerom k základovým pasom hrúbka 8cm Styrodur - Zateplenie fasádnym polystyrénom hr.150 mm - Fasáda šúchaná silikónová farba - Strecha je trámová, valbová. Strešná krytina Bramac. Interiér domu ako aj exteriér je možné dokončiť podľa vkusu a požiadaviek klienta. Dom možno kúpiť v rôznych štádiách (holodom, alebo komplet dokončený na kľúč) VÝHODY DOMU : – Novostavba, nová štvrť – Pozemok do 400 m2 – Dobré dispozičné riešenie. V cene nie sú zahrnuté prípojky a revízie na vodu, elektrinu, energetický certifikát, úradné dokumenty (kataster, stavebný úrad) + 8000 € Od 1. januára 2021 Slovensko v kontexte novej legislatívy EÚ čaká sprísnenie noriem a prechod na energetickú triedu A0, čo je úroveň výstavby budov s takmer nulovou potrebou energie. Z tohto dôvodu bude mať dom tepelné čerpadlo a rekuperáciu = + 12 000 € Sme priama firma, ktorá realizuje výstavby nehnuteľností. Pre viac informácií a dohode na obhliadkach volajte na tel. č. .