dom bez sokla - strana 7

179856 -  PONÚKAME NA VÝMENU RODINNÝ DOM /CHALUPU ZA 3 IZBOVÝ BYT  V BRATISLAVE V NOVOSTAVBE . Na úpätí Štiavnických vrchov, medzi obcou Pukanec a mestom Levice  Vám ponúkame na výmenu  rodinný dom/ vidiecku chalupu  vo vyhľadávanej lokalite v obci  Bátovce . Neďaleko sa nachádza priehrada Lipovina využívaná na rybárčenie, vodné športy, vodný  Mlyn  Bohunice - múzeum je vzdialené len 7 km, počúvadlianske jazero je 15 km a Banská Štiavnica 30 km.  Zaujímavosťou je každý víkend Gazdovský trh na ktorom si môžete zakúpiť miestne špeciality. Obec Bátovce je kompletne občiansky vybavená, škola, obchody, pizzeria, lekáreň. Rodinný dom je veľmi pekný, vhodný na trvalé bývanie alebo využiť ako chalupu. Dom je postavený s kameňa, strecha je nová, strešná krytina – Kanadský šindel. Pozemok je veľmi pekný, udržiavaný s okrasnou zeleňou, vonkajším dreveným sedením a veľkým 4m slnečníkom. V záhrade sa nachádza veľké jazierko s kaprami a hlbkou vody 3m . V ďalšej časti záhrady sa nachádza altánok, bazén + veľký slnečník, záhradný dom  na odkladanie  náradia a dreva. Dva sudy na zber dažďovej vody. V záhrade sa nachádza vinič, niekoľko ovocných stromov, maliny, jahody. Dom je čiastočne podpivničený. K domu je aj garáž. Voda je mestská, zavedená do domu, elektrika  nová 380/230. TV prostredníctvom Skylink. Prístupová cesta asfaltová. Dom sa nachádza v kľudnej časti obce. Rozloha pozemku je 1562 m2, zastavaná plocha 86 m2, úžitková plocha 152 m2. Prízemie domu: Spálňa s manželskou posteľou a skriňou, v obývačke sa nachádzajú  kachle na tuhé palivo + elektrické radiátory, sedačka, kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou a spotrebičmi, plynový sporák je na propán bután. Kúpeľňa s dlažbou a murovaným sprchovým kútom, v kúpeľni sa nachádza bojler na ohrev teplej vody a automatická práčka. V celom dome sú plávajúce podlahy + dlažba.  Podkrovie: Do troch podkrovných izieb sa dostanete z obývačky výlezom. V dvoch izbách je po jednej posteli, v tretej izbe je manželská posteľ a balkón z ktorého je nádherný výhľad na Štiavnické vrchy. Kapacita je 9 miest na spanie.  Na pozemku sa nachádza aj malý murovaný dom ktorý slúži ako izba v ktorej sa nachádzajú 3 postele . Náklady domu sú veľmi nízke. Dom sa predáva aj so zariadením ktoré vidíte na fotkách. Majiteľ domu je ochotný ponechať novému vlastníkovi komplet vybavenie domu  aj záhradnú  kosačku. Dom je zdravý, suchý, bez závažných nedostatkov. Možnosť kúpiť aj cez hypotekárny úver ktorý Vám vybavíme bezplatne s najvýhodnejšími podmienkami. Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku.  Cena : 267 000 € + DOPLATOK Kontaktovať ma môžete na tel. č.  + SMS + Whatsapp alebo mailom na bencsikova@ Klientom zabezpečíme: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy

KOLLÁR REALITY pobočka Nitra  ponúka na predaj dvojdomy v obci Mostová   Výstavba dvojdomov sa nachádza v zastavanéj časti obce Mostová v uzavretom areáli. Rodinné domy su rozdelené na dve etapy čo má veľkú výhodu  1 etapa je dokončená už v prevedení štandart a je pripravená hneď k bývaniu.Druhá etapa je v štádiu dokončenia a čo je výhoda druhéj etapy ???   Možnosť výberu materiálov na dokočenie stavby podľa predstáv. Štandart prevedenie: podlahy, dlažby, interiérové dvere, zárubne, sanita – kúpeľňa, WC, rodinný dom dokončený na kľuč bez kuchynskej linky.   I. Etapa sú dva dvojdomy (3 byty) prebieha kolaudácia.  II. Etapa ďalšie dva dvojdomy (4 byty) január 2023 VÝMERA: -  zastavaná plocha RD ľavá strana o celkovú výmeru 88,23 m²                                  RD – pravá strana o celkovú výmeru 87,96 m² - pozemok  Celková plocha pozemku pre rodinný dom, RD A: 261,30 m². Celková plocha pozemku pre rodinný dom, RD B: 258,97 m² Úžitková plocha novostavby: 69,93 m². DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - z chodby je prístupná detské izby, spálňa, kúpeľňa, wc s technickou miestnosťou a denná časť objektu. V dennej časti objektu sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia miestnosť a komora s obývačky a jedálne je prístupná terasa. VYBAVENIE: - plastové okná - plávajúca podlaha v samostatných izbách ,obývacia miestnosť , kuchyňa  - dlažba je v technickéj miestnosti , predsieň  - kúpeľňa s vaňou a dve umyvadlá prepríprava aj na elektrický radiator v 2 etape sa dá vybrať medzi vaňou a sprchovým kútom  -elektrické podlahové kúrenie regulované v každéj mietsnosti DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. Zádverie 2,80 m² 2. Chodba 3,73 m² 3. Technická miestnosť 2,81 m² 4. Kuchyňa 7,11 m²  5. Komora/špajza 1,53 m² 6. Obývacia miestnosť 19,31 m² 7. Kúpeľňa 5,81 m² 8. Spálňa 14,72 m² 9. Detská izba 11,52 m² 10. Terasa / RD A 8,36 m² / a / RD B 8,68 m²/ 11. Závetrie / RD A 11,24 m²/ a / RD B 11,04 m²/ DOM: - plastové okná - v technickej miestnosti bude umiestnený bojler na teplú vodu - terén zrovnaný a upravený do roviny - každý dom má zvlášť svoje samostatné elektrické hodiny, - pred domom bude zámková dlažba - parkovisko každý dom parkovanie na 3x autá - každý dom bude mat svoju samostatnú šachtu na vodu a kanalizáciu - steny sadrové omietky hladké, biele - strop sadrokartón - zateplenie domu polystyrénom 150 mm - dvojdom je oddelený dilatačnou stenou - strecha plochá - elektroinštalácia pripravená - zásuvky a vypínače biele - elektrické podlahové kúrenie v každej miestnosti samostatný termostat PARKOVANIE  -parkovisko každý dom parkovanie na 3x autá LOKALITA: - dom sa nachádza na tichéj uličke v dedine sa nachádza ,predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinstvo ,Telocvičňa ,Ihrisko , knižnica pošta samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých aj deti, Základná škola Materská škola VÝHODY: - dom  je kúpou okamžite voľná alebo možnosť si vybrať z 2 etapy a dokončiť podľa svojích predstáv  - vý

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj slnečný dvojpodlažný viničný dom v lokalite Levice, Svätojánska ulica, s PRIPRAVENOU DOKUMENTÁCIOU na prepis na RODINNÝ DOM. Zastavaná plocha je 70,67 m2, obytná plocha činí 47,10 m2. Po stranách domu sú zastrešený sklad a terasa s murovaným grilom. VÝMERA POZEMKU JE NADŠTANDARDNÝCH 1228 m2. Pozemok je od ulice po koniec domu rovinatého charakteru a od po domu po koniec parcely svahovitý. Svah klesá smerom od juhovýchodu k severozápadu, čo poskytuje IDEÁLNE SVETELNÉ PODMIENKY pre celý dom. Pozemok je orientovaný na ZÁPAD. Na prízemí domu sa nachádza kuchyňa a kúpeľňa s WC a menšou vaňou, na poschodí sa cez menšiu prechodnú izbu prechádza do väčšej izby (obývačka spojená so spálňou) s výmerou 26 m2. Spálňa sa dá priečkou rozdeliť na dve samostatné izby. Nová kúpeľňa má už funkčné WC a pripravený sprchový kút + bojler, nový majiteľ si ju môže dorobiť podľa vlastného vkusu. Na prízemí domu je GARÁŽ s výmerou 19,68 m2, veľkou výhodou je MONTÁŽNA JAMA. Zo spálne sa vychádza na nedokončený BALKÓN s výmerou 7 m2. Dom bol postavený 2010, po menších úpravách skolaudovaný v novembri 2017. Nemá vypracovaný energetický certifikát. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. V cene je aj SKLENÍK. Nehnuteľnosť je bez ťarchy. PREPIS NA RODINNÝ DOM by mal byť umožnený po vyobložení komína (v procese), kompletná dokumentácia na žiadosť už je vypracovaná a pripravená. STAV DOMU: Zateplenie 5 cm polystyrénom bolo dorobené v roku 2010. Stena nad terasou má plus 10 cm vnútornú izoláciu. Strecha sa robila 2017, ELEKTRICKÝ KOTOL 2019. Možnosť prepínať kúrenie/ohrev vody z elektrického kotla na kotol s tuhým palivom, čo najmä v dnešnej dobe môže ušetriť financie. V dome sú inštalované nové MEDENÉ ELEKTRICKÉ ROZVODY s trojfázovým prúdom. Momentálne je odvod splaškov do žumpy, prípojka na KANALIZÁCIU sa nachádza už na pozemku, cca meter od plota. Batéria v kuchyni je šikovne napojená na studňovú vodu aj mestský vodovod, čím sa dá výrazne ušetriť náklady na spotrebu vody. Dom je suchý, odizolovaný proti vode a zemnej vlhkosti. Zvislé nosné aj nenosné konštrukcie sú tehlové a železobetónové murivo na prízemí a Porfix na poschodí. Strecha je valbový krov, so sklonom 12 stupňov, krytá asfaltovým šindľom. LOKALITA: Dom sa nachádza v TICHEJ ULICI na okraji polí, s postupne prevažujúcim zastúpením nových rodinných domov. Ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývanie ďalej od mestského hluku, ale s rýchlou dostupnosťou k mestskej infraštruktúre. Lokalita sa rozvíja, na pozemku blízkej tehelne bol v októbri tohto roku schválený projekt výstavby bytov a rodinných domov, čo zvýši atraktívnosť celej lokality Nixbrod. Dom je prístupný po ceste z betónových panelov. / PREDAJ / VINIČNÝ DOM / LEVICE / SVÄTOJÁNSKA ULICA / RODINNÝ DOM / GARÁŽ / BA

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v štádiu holodom. Dom sa nachádza v novovzniknutej lokalite rodinného bývania Trenčín – Záblatie, ul. Hanzlíkovská. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe s predpokladaným termínom dokončenia 03/2023. Murovaný 3-izbový samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom, úžitková plocha 69 m2 + 6 m2 terasa, zastavaná plocha 91 m2 (rozmery 13 x 7 m) sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 297 m2 (rozmery 25 x 12 m). Dom je bez podpivničenia s rovnou strechou. Pri dome budú vybudované dve parkovacie miesta. Dom je napojený na novovybudovanú komunikáciu (cesta, chodníky, osvetlenie, dažďová kanalizácia). Dom je dispozične rozdelený na dve sekcie, spoločenskú a obytnú.: Spoločenská časť domu: - zádverie (4,25 m2) - technická miestnosť (1,60 m2) - samostatné WC (1,41 m2) - veľký otvorený priestor obývacej izby (18 m2) prepojený a kuchynským kútom a jedálňou (9,17 m2) s výstupom na terasu (6 m2) a záhradu, Obytná časť domu: - chodba (3,57 m2) - dve izby (13,68 m2 a 11,81 m2) - kúpeľňa s vaňou a WC (5,52 m2) Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom:: • 3-izbový dom, úžitková plocha 69 m2 + terasa 6 m2 • pozemok 297 m2 • tehlová konštrukcia – POROTHERM 30 cm • zateplená fasáda polystyrénom 20 cm s jemnou omietkou • plochá strecha s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou • plastové okná s izolačným trojsklom • elektrická a stavebná príprava na vonkajšie žalúzie • vnútorné sádrové omietky + biela maľovka • vstupné dvere so sklenenou výplňou • plynový kondenzačný kotol BAXI so zásobníkom na ohrev vody • teplovodné podlahové vykurovanie • rekuperácia s diaľkovým ovládaním • kompletná elektrická inštalácia (vrátanie vypínačov a zásuviek), vodoinštalácia, kanalizácia • optické internetové pripojenie • príprava na alarm a kamerový systém • obrubníky a dunajský okrasný kameň okolo celého domu • zámková dlažba na chodníku a na parkovisku pre dve autá pri dome • oplotenie pozemku, 2m betónový plot, zadná časť pozemku pletivo • vyrovnanie pozemku Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, kanalizácia, vodovod, el. energia a telekomunikácie (optika). Dom sa predáva v štúdiu holodom, v prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu. Predpokladaný termín dokončenia domu do stavu holodom 03/2023. Energetický certifikát: A0 Predpokladané mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú cca 80,- EUR. Orientácia domu: hlavný vstup JZ, obytné miestnosti V a Z. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, škôlka, zastávka MHD, reštaurácie, obchody (LIDL, BILLA). Lokalita ponúka výborné napojenie na diaľnicu D1 a na nový most. Vzdialenosť do centra mesta je cca 10 min autom.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v štádiu holodom. Dom sa nachádza v novovzniknutej lokalite rodinného bývania Trenčín – Záblatie, ul. Hanzlíkovská. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe s predpokladaným termínom dokončenia 03/2023. Murovaný 3-izbový samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom, úžitková plocha 78 m2 + 6 m2 terasa, zastavaná plocha 101 m2 (rozmery 9,4 x 12,15 m) sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 290 m2 (rozmery 15 x 20 m). Dom je bez podpivničenia s rovnou strechou. Pri dome budú vybudované dve parkovacie miesta. Dom je napojený na novovybudovanú komunikáciu (cesta, chodníky, osvetlenie, dažďová kanalizácia). Dom je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť a veľkými presklenými plochami je opticky prepojený so záhradou: Denná časť domu: - zádverie (6,87 m2) - chodba (4,16 m2) - samostatné WC (1,80 m2) - kúpeľňa s vaňou a WC (4,90 m2) - veľký otvorený priestor obývacej izby (23,80 m2) prepojený a kuchynským kútom a jedálňou (11,05 m2) s výstupom na terasu (6 m2) a záhradu, Nočná časť domu: - dve izby prístupné z chodby (12,80 m2 a 12,34 m2) Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom:: • 3-izbový dom, úžitková plocha 78 m2 + terasa 6 m2 • pozemok 290 m2 • tehlová konštrukcia – POROTHERM 30 cm • zateplená fasáda polystyrénom 20 cm s jemnou omietkou • plochá strecha s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou • plastové okná s izolačným trojsklom • elektrická a stavebná príprava na vonkajšie žalúzie • vnútorné sádrové omietky + biela maľovka • vstupné dvere so sklenenou výplňou • plynový kondenzačný kotol BAXI so zásobníkom na ohrev vody • teplovodné podlahové vykurovanie • rekuperácia s diaľkovým ovládaním • kompletná elektrická inštalácia (vrátanie vypínačov a zásuviek), vodoinštalácia, kanalizácia • optické internetové pripojenie • príprava na alarm a kamerový systém • obrubníky a dunajský okrasný kameň okolo celého domu • zámková dlažba na chodníku a na parkovisku pre dve autá pri dome • oplotenie pozemku, 2m betónový plot, zadná časť pozemku pletivo • vyrovnanie pozemku Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, kanalizácia, vodovod, el. energia a telekomunikácie (optika). Dom sa predáva v štúdiu holodom, v prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu. Predpokladaný termín dokončenia domu do stavu holodom 03/2023. Energetický certifikát: A0 Predpokladané mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú cca 80,- EUR. Orientácia domu: denná časť JZ a nočná časť SV V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, škôlka, zastávka MHD, reštaurácie, obchody (LIDL, BILLA). Lokalita ponúka výborné napojenie na diaľnicu D1 a na nový most. Vzdialenosť do centra mesta je cca 10 min autom.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, maklérka EVA BALIJOVÁ ( ) - EXKLUZÍVNE ponúka v obci Hliník nad Hronom na začiatku obce, na predaj rodinný dom s nádherným rozsiahlym rovinatým stavebným pozemkom. PREDMET PONUKY: Rodinný dom, postavený na rovinatom, severo-východne orientovanom pozemku s výmerou 1774m2, situovanom na ulici Kamenárska v obci Hliník nad Hronom pár km od okresného mesta Žiar nad Hronom, ako aj okresného mesta Žarnovica. Dom je postavený z klasických pôvodných materiálov, škridlová strecha na ňom bola vymenená v roku 2000. Okná sú drevené, tiež pôvodné. Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, optickým pripojením na internet. Má dva samostatné vstupy (priečelie domu, vstup z dvora, predzáhradka) v prednej časti domu sa nachádzajú dve veľké priestranné samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a plynovým bojlerom, kuchyňa. V zadnej časti domu je samostatný vstup kde je možné vybudovať si bývanie v troch ďalších samostatných izbách. Rodinný dom je taktiež možné využívať ako chalupu na víkendový relax. Nový majiteľ bude mať možnosť si dom vybudovať podľa vlastných predstáv, je potrebná rozsiahla rekonštrukcia. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené plynovým bojlerom a plynovými gamatkami v prednej časti domu. Pitná voda je z verejného vodovodu. Na pozemku sa nachádza funkčná studňa. Dom je pripojený na obecnú kanalizáciu. Zabezpečené je wifi pripojenie na internet a televízny signál s možnosťou využitia optického pripojenia na internet (prípojka na hranici pozemku). Pozemok je oplotený, nachádzajú sa na ňom listnaté stromy. Rodinný dom sa predáva bez zariadenia a kúpou je ihneď voľný. Za domom sa nachádza veľká záhrada o výmere 735m2 ktorá sa predáva v cene domu a nie je samostatne predajná, je možné pristaviť na nej ďalší nový rodinný dom. LOKALITA: Obec Hliník nad Hronom sa nachádza v strede dvoch okresných miest a to mesta Žiar nad Hronom a Žarnovica. Pár minút autom je diaľničný privádzač na R1 v smere na BB a NR, BA. Obec je obklopená nádherným prostredím v blízkosti je možné využiť množstvo voľnočasových aktivít v obci kúpele Sklené Teplice, mesto Banská Štiavnica, ktoré dýcha históriou, obec Vyhne s veľkým aquaparkom, ponúka sa využitie turistiky v lete aj v zime, lyžovanie na Salamandre v Hodruši Hámroch, lovenie rýb, bicyklovanie, plávanie a mnoho iného. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, pošta, MHD, vlaky, zdravotnícke zariadenie, lekáreň, obchody a iné. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Priestranný i keď starší rodinný dom ponúka novému majiteľovi do budúcna krásne plnohodnotné bývanie v blízkosti nádherného prostredia v oblasti Štiavnických vrchov. Bude potrebná interiérová i exteriérová rekonštrukcia ako výmena okien, podláh, kúpeľne, domček je možné využiť aj ako chalupu na trávenie voľných chvíľ a relaxu. Celkové náklady na bývanie sú 145,- € mesačne. CENA: 96 000€ je za kompletný servis realitnej kancelárie Dobré Reality, už vrátane pr

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj slnečný dvojpodlažný viničný dom v lokalite Levice, Svätojánska ulica, s PRIPRAVENOU DOKUMENTÁCIOU na prepis na RODINNÝ DOM. Zastavaná plocha je 70,67 m2, obytná plocha činí 47,10 m2. Po stranách domu sú zastrešený sklad a terasa s murovaným grilom. VÝMERA POZEMKU JE NADŠTANDARDNÝCH 1228 m2. Pozemok je od ulice po koniec domu rovinatého charakteru a od domu po koniec parcely svahovitý. Svah klesá smerom od juhovýchodu k severozápadu, čo poskytuje IDEÁLNE SVETELNÉ PODMIENKY pre celý dom. Pozemok je orientovaný na ZÁPAD. Na prízemí domu sa nachádza kuchyňa a kúpeľňa s WC a menšou vaňou, na poschodí sa cez menšiu prechodnú izbu prechádza do väčšej izby (obývačka spojená so spálňou) s výmerou 26 m2. Spálňa sa dá priečkou rozdeliť na dve samostatné izby. Nová kúpeľňa má už funkčné WC a pripravený sprchový kút + bojler, nový majiteľ si ju môže dorobiť podľa vlastného vkusu. Na prízemí domu je GARÁŽ s výmerou 19,68 m2, veľkou výhodou je MONTÁŽNA JAMA. Zo spálne sa vychádza na nedokončený BALKÓN s výmerou 7 m2. Dom bol postavený 2010, po menších úpravách skolaudovaný v novembri 2017. Nemá vypracovaný energetický certifikát. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. V cene je aj SKLENÍK. Nehnuteľnosť je bez ťarchy. PREPIS NA RODINNÝ DOM by mal byť umožnený po vyobložení komína (v procese), kompletná dokumentácia na žiadosť už je vypracovaná a pripravená. STAV DOMU: Zateplenie 5 cm polystyrénom bolo dorobené v roku 2010. Stena nad terasou má plus 10 cm vnútornú izoláciu. Strecha sa robila 2017, ELEKTRICKÝ KOTOL 2019. Možnosť prepínať kúrenie/ohrev vody z elektrického kotla na kotol s tuhým palivom, čo najmä v dnešnej dobe môže ušetriť financie. V dome sú inštalované nové MEDENÉ ELEKTRICKÉ ROZVODY s trojfázovým prúdom. Momentálne je odvod splaškov do žumpy, prípojka na KANALIZÁCIU sa nachádza už na pozemku, cca meter od plota. Batéria v kuchyni je šikovne napojená na studňovú vodu aj mestský vodovod, čím sa dá výrazne ušetriť náklady na spotrebu vody. Dom je suchý, odizolovaný proti vode a zemnej vlhkosti. Zvislé nosné aj nenosné konštrukcie sú tehlové a železobetónové murivo na prízemí a Porfix na poschodí. Strecha je valbový krov, so sklonom 12 stupňov, krytá asfaltovým šindľom. LOKALITA: Dom sa nachádza v TICHEJ ULICI na okraji polí, s postupne prevažujúcim zastúpením nových rodinných domov. Ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývanie ďalej od mestského hluku, ale s rýchlou dostupnosťou k mestskej infraštruktúre. Lokalita sa rozvíja, na pozemku blízkej tehelne bol v októbri tohto roku schválený projekt výstavby bytov a rodinných domov, čo zvýši atraktívnosť celej lokality Nixbrod. Dom je prístupný po ceste z betónových panelov. / PREDAJ / VINIČNÝ DOM / LEVICE / SVÄTOJÁNSKA ULICA / RODINNÝ DOM / GARÁŽ / BALKÓ

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom rozdelený na dva byty s priestorom na podnikanie na prízemí. Dom stojí na pozemku s výmerou 774 m2 a má obytnú plochu 252 m2. Jedná sa o trojpodlažný rodinný dom (ľavá polovica dvojdomu), kde každé podlažie má plochu 84 m2. Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s toaletou, drevené schodisko a samostatný 2-izbový byt, ktorý pozostáva z chodby, kúpeľne, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, a nepriechodnej spálne. V podkroví domu sa nachádza 3-izbový byt s priestrannou vstupnou halou, obývacou izbou spojenou s kuchyňou, dvoma nepriechodnými spálňami, veľkou kúpeľňou a samostatným WC. Z rodičovskej spálne je výstup na zastrešený balkón. Tento byt sa momentálne prenajíma. V podzemnom podlaží sa nachádza veľká spoločenská miestnosť s barovým pultom, samostatná izba, kúpeľňa s toaletou, šatník a priestranný sklad, kde je nainštalovaný centrálny filter na vodu pre celý dom. Zo spoločenskej miestnosti je východ na rozsiahlu terasu v záhrade domu. Tento priestor ponúka rôzne využitie v oblasti podnikania v službách ( napr. kaderníctvo, kozmetika...), prípadne využitia ako kancelárske priestory. Súčasťou domu je aj veľká garáž so vstupom priamo do domu. Pred domom sú k dispozícii tri parkovacie miesta. Na pozemku sa tiež nachádza záhradný domček. Dom sa predáva aj so zariadením a vybavením, takže si nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Vzhľadom na netradičnú dispozíciu má ponúkaná nehnuteľnosť mnohé možnosti využitia. Je vhodná na spolužitie dvojgeneračnej rodiny, prenájom časti domu, prípadne na podnikateľské účely v spodnom podzemnom podlaží. Dom bol skolaudovaný v roku 2014. Je postavený z tehly a má kvalitnú sedlovú strechu (zn. Bramac).  Tradičný vzhľad domu dopĺňa biela vonkajšia omietka zladená so štýlovými tmavozelenými vchodovými dverami a garážovou bránou. Všetky okná sú plastové v kombinácii tmavozelenej a bielej farby v exteriéri a čisto bielej farby v interiéri domu. Vnútorné omietky sú sadrové. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) a zároveň má vlastnú studňu využívanú na závlahu záhrady. Dom má zabezpečenie kamerovým systémom. Pozemok je od cesty mierne svahovitý, no zvyšná časť pozemku za domom, kde sa nachádza záhrada je rovinatá. K domu vedie asfaltová príjazdová cesta. Pozemok je zo všetkých strán oplotený. Okolie domu a parkovacie miesta pred domom sú vyložené zámkovou dlažbou. Dom sa nachádza v centra obce Brestovany, ktorá je od Trnavy vzdialená 12 km. Obec Brestovany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci nájdete základnú školu, materskú škôlku, poštu, reštaurácie a potraviny. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s kvalitným spracovaním bez ďalších veľkých úprav, radi Vám dohodneme obhliadku. Kontakt: Veronika Kľačková, klackova@, tel.: Cena nehnuteľnos

Martina Pivarniková z AHURA REALITY, s.r.o. ponúka na predaj nádherný rodinný dom v Michalovciach s kompletnou občianskou vybavenosťou, len pár minút od centra mesta. Popis lokality: Tento veľmi priestranný rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite mesta Michalovce pri známom jazierku Baňa. Mimo hlavnej cesty s veľmi vysokou mierou súkromia. Pocit súkromia umocňuje praktické osadenie stavby na pozemku. Súkromie naviac zabezpečuje, aj nádherná výsadba stromov. Okolie jazierka Baňa je vyhľadávanou oddychovou zónou Michalovčanov a ponúka viacero možností na oddych a relax. Mesto tam nainštalovalo outdoorové fitness prvky na cvičenie a taktiež aj nové lavičky. Obľúbený je aj beh, korčuľovanie a prechádzky okolo celého jazera. Mestská organizácia Slovenského rybárskeho zväzu tam pravidelne organizuje rybárske súťaže. Popis nehnuteľnosti a pozemku: Tento rozsiahly rodinný dom je určený pre klienta, ktorý hľadá pre seba a svoju rodinu nadštandartné bývanie v meste s možnosťou si tento dom rekonštruovať a vytvoriť si luxusné bývanie v nádhernom prostredí. Dom je postavený na nádherne upravenom pozemku so všetkými IS priamo pri nehnuteľnosti. Na pozemku sa nachádzajú dreviny, ktoré dodávajú nehnuteľnosti neopakovateľný štýl. Rodinný dom sa predáva v štádiu, že bez akýchkoľvek úprav je možné okamžité nasťahovanie, alebo je možné aplikovať nové modernejšie architektonické riešenie. Dom je vyrobený z tých najkvalitnejších materiálov, spevnenými plochami, altánkom, grilom a krbom, garáž o rozlohe do 40 m2 s garážovou bránou na diaľkové ovládanie. Parkovanie pre minimálne 2 autá je možné aj vo dvore na spevnenej ploche pred garážou. Na prízemí domu sa nachádza chodba, obývačka s krbom, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, technická miestnosť. Prízemie a prvé poschodie je prepojené schodiskom. Už pri vstupe do domu cez hlavný vchod pocítite závan príjemnej atmosféry. Na prvom poschodí sa nachádza obyvačka s nádherným výhľadom. Na prvom poschodí môžete ďalej využívať spálňu s balkónom, kúpeľňu s WC. Na druhom podlaži nájdete 2 rozsiahle spálne a jeden balkón s fantastickým výhľadom na okolie. Súčasťou predajnej ceny je nábytok a ostatné kompletné zariadenie a vybavenie domu!! Pri výstavbe a rekonštrukciách boli použité kvalitné stavebné materiály s dlhou životnosťou!!! Rodinný dom je napojený na prípojky verejnej inžinierskej siete a to elektrickú sieť, verejný plynovod, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Rodinný dom s pozemkom dispozične pozostáva: PRÍZEMIE A ZNÍŽENÉ PRÍZEMIE: chodba, obyvačka +krb, kuchyňa + špajza, kúpeľňa + WC, 2x špajza, garáž, technická miestnosť 1 NP: 1x obyvačka, kúpeľňa + WC, 1x spálňa + balkón 2 NP: 2x izba, 1x balkón. PREČO KÚPIŤ PRÁVE TENTO DOMČEK S POZEMKOM ? rodinný dom možný ihneď k používaniu po rekonštrukcii luxusné bývanie aj pre veľkú rodinu dokonalý relax vynikajúca, pokojná

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Mirkovce v novovybudovanej lokalite - Dlhé Brehy, kde sa bude nachádzať zatiaľ 20 rodinných domov. Výstavba prebieha v dvoch etapách kde prvá bude ukončená odovzdaním diela - august 2022 v počte 8 RD. Viac informácií nájdete na Dom číslo D5 sa bude nachádzať na pozemku o výmere 930 m2 so zastavanou plochou 123 m2 bez plochy terasy. Skladba rodinného domu: Zádverie, technická miestnosť, komora, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, chodba, spálňa, 2 x izba, kúpeľňa s WC, samostatné WC a terasa Rodinné domy sa predávajú v stave holodom. V cene je zahrnuté: základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - porobetón 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová / polovalbová, vylez do podkrovia - 40 m2 úložného priestoru, schody do podkrovia - sklápacie, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - minerálna vlna 200 + 100 mm, okná 3 - sklo - 5 komorové - Hesta / Salamander, vnútorné a vonkajšie parapety, kúrenie - teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, termostat, príprava na tepelné čerpadlo, komín ( predpríprava pre krb ), dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom inžinierske siete: verejný vodovod, kanál formou centrálnej čističky, elektrina, verejné osvetlenie, asfaltová komunikácia a chodníky - budú vybudované najneskôr do ukončenia výstavby t. j. do konca roka 2023 V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, terasa, oplotenie, chodníky, dlažby v exteriéri a interiéri, podlahy, sanita, tepelné čerpadlo a nádrž na vodu, krb, kuchynská linka. Domy v 1.ETAPE: Rodinný dom D1, pozemok 616 m2 CENA: 176.000€ Rodinný dom D2, pozemok 619 m2 CENA: 178.000€ Rodinný dom D3, pozemok 930 m2 REZERVOVANÝ Rodinný dom D4, pozemok 930 m2 CENA: 189.900€ Rodinný dom D5, pozemok 520 m2 CENA: 169.000€ Rodinný dom D6, pozemok 529 m2 REZERVOVANÝ Rodinný dom C1, pozemok 529 m2 REZERVOVANÝ Rodinný dom C2, pozemok 586 m2 REZERVOVANÝ Lokalita obce: Mirkovce sú obec na Slovensku v okrese Prešov. Nachádzajú sa v Košickej kotline v nadmorskej výške okolo 285m. Dostupnosť do obce je z Prešova 17 km ( cca 20 minút autom) a z Košíc 23 km (20 minút autom po diaľnici D1). Obec Mirkovce má 1366 obyvateľov. Lokalita obce sa postupne rozširuje a zveľaďuje. Obec napreduje a realizuje rôzne projekty ako úprava terénu, rozšírenie kamerového systému, výstavba detského ihriska a podobne.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v štádiu holodom. Dom sa nachádza v novovzniknutej lokalite rodinného bývania Trenčín – Záblatie, ul. Hanzlíkovská. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe s predpokladaným termínom dokončenia leto 2023. Na fotkách je stav domu po dokončení + vizualizácia kúpeľne a aktuálny priebeh výstavby. Murovaný 3-izbový samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom, úžitková plocha 69 m2 + 6 m2 terasa, zastavaná plocha 91 m2 (rozmery 13 x 7 m) sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 297 m2 (rozmery 25 x 12 m). Dom je bez podpivničenia s rovnou strechou. Pri dome budú vybudované dve parkovacie miesta. Dom je napojený na novovybudovanú komunikáciu (cesta, chodníky, osvetlenie, dažďová kanalizácia). Dom je dispozične rozdelený na dve sekcie, spoločenskú a obytnú.: Spoločenská časť domu: - zádverie (4,25 m2) - technická miestnosť (1,60 m2) - samostatné WC (1,41 m2) - veľký otvorený priestor obývacej izby (18 m2) prepojený a kuchynským kútom a jedálňou (9,17 m2) s výstupom na terasu (6 m2) a záhradu, Obytná časť domu: - chodba (3,57 m2) - dve izby (13,68 m2 a 11,81 m2) - kúpeľňa s vaňou a WC (5,52 m2) Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom:: • 3-izbový dom, úžitková plocha 69 m2 + terasa 6 m2 • pozemok 297 m2 • tehlová konštrukcia – POROTHERM 30 cm • zateplená fasáda polystyrénom 20 cm s jemnou omietkou • plochá strecha s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou • plastové okná s izolačným trojsklom • elektrická a stavebná príprava na vonkajšie žalúzie • vnútorné sádrové omietky + biela maľovka • vstupné dvere so sklenenou výplňou • plynový kondenzačný kotol BAXI so zásobníkom na ohrev vody • teplovodné podlahové vykurovanie • rekuperácia s diaľkovým ovládaním • kompletná elektrická inštalácia (vrátanie vypínačov a zásuviek), vodoinštalácia, kanalizácia • optické internetové pripojenie • príprava na alarm a kamerový systém • obrubníky a dunajský okrasný kameň okolo celého domu • zámková dlažba na chodníku a na parkovisku pre dve autá pri dome • oplotenie pozemku, 2m betónový plot, zadná časť pozemku pletivo • vyrovnanie pozemku Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, kanalizácia, vodovod, el. energia a telekomunikácie (optika). Dom sa predáva v štúdiu holodom, v prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu. Predpokladaný termín dokončenia domu je leto 2023. Energetický certifikát: A0 Predpokladané mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú cca 80,- EUR. Orientácia domu: hlavný vstup JZ, obytné miestnosti V a Z. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, škôlka, zastávka MHD, reštaurácie, obchody (LIDL, BILLA). Lokalita ponúka výborné napojenie na diaľnicu D1 a na nový most. Vzdialenosť do centra mesta je cca 10 min autom.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v štádiu holodom. Dom sa nachádza v novovzniknutej lokalite rodinného bývania Trenčín – Záblatie, ul. Hanzlíkovská. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe s predpokladaným termínom dokončenia leto 2023. Murovaný 3-izbový samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom, úžitková plocha 78 m2 + 6 m2 terasa, zastavaná plocha 101 m2 (rozmery 9,4 x 12,15 m) sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 290 m2 (rozmery 15 x 20 m). Dom je bez podpivničenia s rovnou strechou. Pri dome budú vybudované dve parkovacie miesta. Dom je napojený na novovybudovanú komunikáciu (cesta, chodníky, osvetlenie, dažďová kanalizácia). Dom je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť a veľkými presklenými plochami je opticky pre-pojený so záhradou: Denná časť domu: - zádverie (6,87 m2) - chodba (4,16 m2) - samostatné WC (1,80 m2) - kúpeľňa s vaňou a WC (4,90 m2) - veľký otvorený priestor obývacej izby (23,80 m2) prepojený a kuchynským kútom a jedálňou (11,05 m2) s výstupom na terasu (6 m2) a záhradu, Nočná časť domu: - dve izby prístupné z chodby (12,80 m2 a 12,34 m2) Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom:: • 3-izbový dom, úžitková plocha 78 m2 + terasa 6 m2 • pozemok 290 m2 • tehlová konštrukcia – POROTHERM 30 cm • zateplená fasáda polystyrénom 20 cm s jemnou omietkou • plochá strecha s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou • plastové okná s izolačným trojsklom • elektrická a stavebná príprava na vonkajšie žalúzie • vnútorné sádrové omietky + biela maľovka • vstupné dvere so sklenenou výplňou • plynový kondenzačný kotol BAXI so zásobníkom na ohrev vody • teplovodné podlahové vykurovanie • rekuperácia s diaľkovým ovládaním • kompletná elektrická inštalácia (vrátanie vypínačov a zásuviek), vodoinštalácia, kanalizácia • optické internetové pripojenie • príprava na alarm a kamerový systém • obrubníky a dunajský okrasný kameň okolo celého domu • zámková dlažba na chodníku a na parkovisku pre dve autá pri dome • oplotenie pozemku, 2m betónový plot, zadná časť pozemku pletivo • vyrovnanie pozemku Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, kanalizácia, vodovod, el. energia a telekomunikácie (optika). Dom sa predáva v štúdiu holodom, v prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu. Predpokladaný termín dokončenia domu je leto 2023. Energetický certifikát: A0 Predpokladané mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú cca 100,- EUR. Orientácia domu: denná časť JZ a nočná časť SV V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, škôlka, zastávka MHD, reštaurácie, obchody (LIDL, BILLA). Lokalita ponúka výborné napojenie na diaľnicu D1 a na nový most. Vzdialenosť do centra mesta je cca 10 min autom.

Ak hľadáte moderné bývanie máme pre Vás rodinný dom, ktorý Vám poskytne všetko čo moderná novostavba má mať. Dom sa nachádza vo veľmi kľudnej lokalite, ktorá ponúka dostatočne súkromie v obci Horné Zelenice. Dom stojí na pozemku s rozlohou 459m², zastavanou plochou o rozmere 111m². Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou spojenej s obývacou časťou a troma samostatnými izbami, veľkej kúpeľne s priestorom pre sprchovací kút aj vaňu, toaletu a umývadlo. Samostatná technická miestnosť s miestom pre práčku a sušičku spojená s Wc a umývadlom. Vedľa kuchyne je komora (špajza). Na povale domu je vybudovaný úložný priestor 35m2. Určite Vás zaujme aj krásny ,veľký dvor. na ktorý je vstup priamo z kuchyne a aj z obývacej miestnosti Pozemok disponuje troma parkovacími miestami priamo vo dvore domu. Novostavba je postavená z kvalitných materiálov. Rozpis miestností: Tri krát samostatná izba, kuchyňa s obývacou časťou, odkladací priestor komora (špajza), hlavná veľká kúpeľňa, technická miestnosť s Wc, povala s úložným priestorom. Dom je vybavený: Elektrickým bojlerom (zásobník) Podlahovým kúrením (elektrické),každá izba má samostatný termostat. Murovaným komínom, predpríprava na krb, alebo (krbové kachle) Kvalitnými plástovými oknami s 3-tesnenim a 3-sklom. Kompletné omietky v celom dome. Kompletné sadrokartónové stropy v celom dome a potery . Kompletná elektroinštalácia ukončená s vypínačmi a zásuvkami a hromozvodom. Interiér je vymaľovaný na bielo. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, kanalizácia je riešená žumpou. Použité materiály: Dom je vymurovaný z materiálu porfix 30 cm . Na zateplenie bol použitý polystyrén hrúbky 15cm + finálna fasáda. Väzníkový krov s betónovou krytinou (škrídla). Zateplenie stropov-strechy 35 cm nobasil. Základné údaje o nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku :459 m² Zastavaná plocha :111 m² Plocha prízemia : 99m² K domu je vyhotovený energetický certifikát A0 a všetky revízne správy potrebné ku kolaudácii. Lokalita: Novostavba rodinného domu sa nachádza v obci Horné Zelenice. Obec Horné Zelenice sa nachádza kúsok od rieky Váh, kde sa nachádzajú jazerá na kúpanie, rybolov, splavovanie hrádza ideálna na prechádzky, turistiku ...., poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ( MŠ, ZŠ, supermarket, lekár, lekáreň....) Dom je v procese výstavby. Dokončenie stavby je plánované na mesiac január/február 2023. Rodinný dom sa predáva bez kolaudácie ako holo dom. Obhliadky domu sú možné v pracovných dňoch.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj slnečný dvojpodlažný viničný dom v lokalite Levice, Svätojánska ulica, s PRIPRAVENOU DOKUMENTÁCIOU na prepis na RODINNÝ DOM. Zastavaná plocha je 70,67 m2, obytná plocha činí 47,10 m2. Po stranách domu sú zastrešený sklad a terasa s murovaným grilom. VÝMERA POZEMKU JE NADŠTANDARDNÝCH 1228 m2. Pozemok je od ulice po koniec domu rovinatého charakteru a od domu po koniec parcely svahovitý. Svah klesá smerom od juhovýchodu k severozápadu, čo poskytuje IDEÁLNE SVETELNÉ PODMIENKY pre celý dom. Pozemok je orientovaný na ZÁPAD. Na prízemí domu sa nachádza kuchyňa a kúpeľňa s WC a menšou vaňou, na poschodí sa cez menšiu prechodnú izbu prechádza do väčšej izby (obývačka spojená so spálňou) s výmerou 26 m2. Spálňa sa dá priečkou rozdeliť na dve samostatné izby. Nová kúpeľňa má už funkčné WC a pripravený sprchový kút + bojler, nový majiteľ si ju môže dorobiť podľa vlastného vkusu. Na prízemí domu je GARÁŽ s výmerou 19,68 m2, veľkou výhodou je MONTÁŽNA JAMA. Zo spálne sa vychádza na nedokončený BALKÓN s výmerou 7 m2. Dom bol postavený 2010, po menších úpravách skolaudovaný v novembri 2017. Nemá vypracovaný energetický certifikát. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. V cene je aj SKLENÍK. Nehnuteľnosť je bez ťarchy. PREPIS NA RODINNÝ DOM by mal byť umožnený po vyobložení komína (v procese), kompletná dokumentácia na žiadosť už je vypracovaná a pripravená. STAV DOMU: Zateplenie 5 cm polystyrénom bolo dorobené v roku 2010. Stena nad terasou má plus 10 cm vnútornú izoláciu. Strecha sa robila 2017, ELEKTRICKÝ KOTOL 2019. Možnosť prepínať kúrenie/ohrev vody z elektrického kotla na kotol s tuhým palivom, čo najmä v dnešnej dobe môže ušetriť financie. V dome sú inštalované nové MEDENÉ ELEKTRICKÉ ROZVODY s trojfázovým prúdom. Momentálne je odvod splaškov do žumpy, prípojka na KANALIZÁCIU sa nachádza už na pozemku, cca meter od plota. Batéria v kuchyni je šikovne napojená na studňovú vodu aj mestský vodovod, čím sa dá výrazne ušetriť náklady na spotrebu vody. Dom je suchý, odizolovaný proti vode a zemnej vlhkosti. Zvislé nosné aj nenosné konštrukcie sú tehlové a železobetónové murivo na prízemí a Porfix na poschodí. Strecha je valbový krov, so sklonom 12 stupňov, krytá asfaltovým šindľom. LOKALITA: Dom sa nachádza v TICHEJ ULICI na okraji polí, s postupne prevažujúcim zastúpením nových rodinných domov. Ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývanie ďalej od mestského hluku, ale s rýchlou dostupnosťou k mestskej infraštruktúre. Lokalita sa rozvíja, na pozemku blízkej tehelne bol v októbri tohto roku schválený projekt výstavby bytov a rodinných domov, čo zvýši atraktívnosť celej lokality Nixbrod. Dom je prístupný po ceste z betónových panelov. / PREDAJ / VINIČNÝ DOM / LEVICE / SVÄTOJÁNSKA ULICA / RODINNÝ DOM / GARÁŽ / BALKÓN / Z

Realitná kancelária JKV REAL Vám ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj rodinný dom v Novej Lehote. Dom sa nachádza v horskom prostredí blízko rekreačného strediska Brezovec. Pokiaľ hľadáte bývanie ďalej od mestského ruchu tento dom je určený práve pre Vás! ÚDAJE: -celková plocha: 80 m2 -pozemok: 170 m2 -počet izieb: 2 -čiastočné podpivničený -pôvodný stav DOM: Jednoduchá dispozícia rodinného domu sa skladá z kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, vstupnej chodby a kúpeľne. Zariadenie domu tvorí pôvodný nábytok a vybavenie tak ako na fotkách. V jednej z miestnosti je rebrík, ktorý vedie na podkrovie. Dom má sedlovú škrídlovú strechu, kúrenie je na tuhé palivo, ktorá sa nachádza v kuchyni. Ohrev vody zabezpečuje elektrický boiler v kúpeľni. Dom je pripojený k elektrickej sieti, suché WC sa nachádza na pozemku. Dom je postavený na betónových základoch, jeho konštrukciu tvoria pórobetónové kvádre. Po rekonštrukcií je dom vhodný aj ako víkendová chalupa s možnosťou zväčšenia podkrovia. Dom sa nachádza v mierne svahovitom pozemku. LOKALITA: Lokalita, v ktorej sa dom nachádza, bude novým majiteľom poskytovať kľud a pokoj od mestského ruchu. Obec Nová Lehota ponúka občanom základnú občiansku vybavenosť a bezproblémové dopravné spojenie do Nového Mesta nad Váhom alebo Piešťan. CENA: 43 990 € Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: +Atraktívna a tichá lokalita +Vhodný na trvalé bývanie alebo víkendové sídlo +Nízke mesačné náklady +Možnosť kompletnej rekonštrukcie Súčasťou ceny je aj: -Provízia pre RK, právny servis - v cene -Vyhotovenie znaleckého posudku - v cene -Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -Podpisy vyhotovené u autorizovaného advokát - v cene -V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene Byt je bez ťarchy a kúpou je voľný. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpovie Váš osobný maklér: Ing. Ivan Galla Telefonicky: Mailom: galla@ Pri osobnom stretnutí Profesionálny prístup je samozrejmosťou. MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy. AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI! U NÁS STE SPRÁVNE -Prvotriedny kompletný servis a služby! -BEZPLATNE zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU -Spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi -Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! -Stovky spokojných klientov! -Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! -Naši makléri sú pravidelne preškolený! -Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! -Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! -Zmluvy garantované právnikom! -Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Na predaj dom, neobývaná novostavba v Nových Zámkoch v okrajovej, tichej štvrti, cca 10 min autom od centra. Novostavba pozostáva z dvoch samostatných celkov. Murovaný dom /80 m2/ + izolovaná drevostavba /dielňa/ s krytým státím pre mestské vozidlo /25 m2/. Všetko je nové a nepoužívané. Dom je prednostne určený pre dve dospelé osoby – rodičov s odrastenými deťmi, ktorí sú ešte pracovne činní a po práci si chcú dopriať už len oddych v dome obklopenom zeleňou. Dom je v takom stave, že nepotrebuje nekonečné rekonštrukcie, opravy a vylepšovania. Bol navrhnutý a postavený v minimalistickom štýle, podľa koncepcie domu známeho švédskeho nábytkárskeho gigantu. Dom tejto kategórie je charakteristický predovšetkým precíznosťou vyhotovenia a vysokým komfortom bývania, nízkymi režijnými nákladmi, funkčnosťou a efektívnym využitím disponibilného obytného priestoru. Jeho prednosti oceníte predovšetkým v tomto období, kedy rapídne stúpajú ceny energií. Je postavený z certifikovaného keramického systému Wienerberger Porotherm /tehly, strop, vencové tehly, ostenia/. Pôvodne trojizbový dom bol realizovaný tak, že z tretej izby sa vytvorila pracovňa. Táto má samostatný vchod vlastným vonkajším krytým schodiskom. Týmto riešením vzniká možnosť využívať tento priestor ako pracovňu, kanceláriu na podnikanie, ale aj ako malú krajčírsku dielňu, príp. kadernícky salón bez toho, aby sa narušilo súkromie ostatných členov domácnosti. Toto sa osvedčilo pri homeoffice počas lockdownu. Dom má teda dve schodiská - vchody, predsieň, samostatnú kotolňu, obývaciu izbu s kuchynskou časťou, komoru, samostatný záchod, chodbu, spálňu, pracovňu. Je prístupný zo štyroch strán - počas akejkoľvek renovácie domu nemusíte chodiť na susedov pozemok. Okná sú orientované na východ – juh – západ. Po celý deň je dom zaliaty slnkom. Strop je zhotovený z keramického stropného systému MIAKO, nie zo sadrokartónu, ktorý umožňuje povalu aktívne využívať napr. ako úložisko. Dom disponuje dvoma komínmi SCHIEDEL. Komín s priemerom 140 mm – pre plynový kotol a komín s priemerom 200 mm pre krbové kachle s výkonom 5 kW. Oba komíny sú napojené na kanalizačný systém, čo umožní neskôr inštaláciu kondenzačného kotla. Všetky okná a dvere sú drevené – EURO, pravidelne ošetrované ochranným konzervačným systémom na drevo - ADLER. Na všetkých oknách sú namontované sieťky proti hmyzu a vonkajšie hliníkové slnolamy. Slnolamy chránia drevené okná pred priamym slnkom a dažďom, v lete chránia pred teplom a zároveň umožňujú výhľad na ulicu. Okná na obytných miestnostiach sú vyhotovené s vnútorným dreveným obložením ostenia s dekoračným rámom. Na oknách sú interiérové bambusové žalúzie. Ostatné okná majú mramorové parapety. V obytných miestnostiach sú podlahy z veľkoformátových dubových parkiet hrúbky 16 mm. Parkety sú morené, kartáčované, olejované. V ostatných miestnostiach sú podlahy z gresovej dlažby, resp. keramickej mozaiky. Dom má vlastný GSM alarm a je tiež zabezpečený vonkajším bezpečnostným

Ponúkame na predaj krásny 4. izb. rekreačný dom v Hamuliakove na Havranej ulici kúsok od hrádze a Dunaja. Dom sa nachádza v tichom prostredí obce . Dom pozostáva zo suterénu v ktorom je práčovňa a technická časť domu ako Darling , bojler a taktiež čerpadlo na solárne panely . Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývačkou a kúpeľňa s WC .Z kuchyne je východ na terasu a dvor. Na prvom podlaží sú dve izby a mala pracovňa. Dom je zateplený sklenou vatou a taktiež má plastové okná . Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Na dome je možné prihlásenie trvalého pobytu . - kolaudovaný, zateplený, slnečné kolektory, internet T T Tcom na adresu, satelit Magio. Dom má veľmi nízke mesačné náklady. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí záhradkárskej lokality obce Hamuliakovo. Blízkosť prírody, cyklotrasy, a rieky Dunaj umožňuje krásne prechádzky, športové vyžitie. Dom sa predáva len čiastočne zariadený a je možné financovanie len  hotovosť, zámena za byt v danej hodnote v lokalite Bratislava-blízke okolie , Dunajská Streda/bez tiarch/, alebo založením inej nehnuteľnosti.   Taktiež je v pešej dostupnosti centrum obce, zastávka MHD, pošta, reštaurácie, obchody. Prečo kúpiť tento rekreačný dom   : Názov rekreačný dom má len evidenčný charakter, je to plnohodnotný rodinný dom. Ideálne na rekreáciu,športy-cyklistika, vodné skútre, prechádzky lesom ....  - vynikajúca lokalita -  vhodná ako investícia Cena nehnuteľnosti je 193 000,-Eur  v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. . Kontakt: Klaudia Mastilovič, mastilovic@, tel.: 0911 509 517

Realitná kancelária JKV REAL Vám ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj rodinný dom v Novej Lehote. Dom sa nachádza v horskom prostredí blízko rekreačného strediska Brezovec. Pokiaľ hľadáte bývanie ďalej od mestského ruchu tento dom je určený práve pre Vás! ÚDAJE: -celková plocha: 80 m2 -pozemok: 170 m2 -počet izieb: 2 -čiastočné podpivničený -pôvodný stav DOM: Jednoduchá dispozícia rodinného domu sa skladá z kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, vstupnej chodby a kúpeľne. Zariadenie domu tvorí pôvodný nábytok a vybavenie tak ako na fotkách. V jednej z miestnosti je rebrík, ktorý vedie na podkrovie. Dom má sedlovú škrídlovú strechu, kúrenie je na tuhé palivo, ktorá sa nachádza v kuchyni. Ohrev vody zabezpečuje elektrický boiler v kúpeľni. Dom je pripojený k elektrickej sieti, suché WC sa nachádza na pozemku. Dom je postavený na betónových základoch, jeho konštrukciu tvoria pórobetónové kvádre. Po rekonštrukcií je dom vhodný aj ako víkendová chalupa s možnosťou zväčšenia podkrovia. Dom sa nachádza v mierne svahovitom pozemku. LOKALITA: Lokalita, v ktorej sa dom nachádza, bude novým majiteľom poskytovať kľud a pokoj od mestského ruchu. Obec Nová Lehota ponúka občanom základnú občiansku vybavenosť a bezproblémové dopravné spojenie do Nového Mesta nad Váhom alebo Piešťan. CENA: 43 990 € Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: +Atraktívna a tichá lokalita +Vhodný na trvalé bývanie alebo víkendové sídlo +Nízke mesačné náklady +Možnosť kompletnej rekonštrukcie Súčasťou ceny je aj: -Provízia pre RK, právny servis - v cene -Vyhotovenie znaleckého posudku - v cene -Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -Podpisy vyhotovené u autorizovaného advokát - v cene -V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene Byt je bez ťarchy a kúpou je voľný. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpovie Váš osobný maklér: Ing. Ivan Galla Telefonicky: Mailom: galla@ Pri osobnom stretnutí Profesionálny prístup je samozrejmosťou. MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy. AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI! U NÁS STE SPRÁVNE -Prvotriedny kompletný servis a služby! -BEZPLATNE zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU -Spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi -Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! -Stovky spokojných klientov! -Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! -Naši makléri sú pravidelne preškolený! -Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! -Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! -Zmluvy garantované právnikom! -Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Ponúkame na predaj krásny 4. izb. rekreačný dom v Hamuliakove na Havranej ulici kúsok od hrádze a Dunaja. Dom sa nachádza v tichom prostredí obce . Dom pozostáva zo suterénu v ktorom je práčovňa a technická časť domu ako Darling , bojler a taktiež čerpadlo na solárne panely . Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývačkou a kúpeľňa s WC .Z kuchyne je východ na terasu a dvor. Na prvom podlaží sú dve izby a mala pracovňa. Dom je zateplený sklenou vatou a taktiež má plastové okná . Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Na dome je možné prihlásenie trvalého pobytu . - kolaudovaný, zateplený, slnečné kolektory, internet T T Tcom na adresu, satelit Magio. Dom má veľmi nízke mesačné náklady. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí záhradkárskej lokality obce Hamuliakovo. Blízkosť prírody, cyklotrasy, a rieky Dunaj umožňuje krásne prechádzky, športové vyžitie. Dom sa predáva len čiastočne zariadený a je možné financovanie len  hotovosť, zámena za byt v danej hodnote v lokalite Bratislava-blízke okolie , Dunajská Streda/bez tiarch/, alebo založením inej nehnuteľnosti.  K dispozícii znalecký posudok z 2/2O23 Taktiež je v pešej dostupnosti centrum obce, zastávka MHD, pošta, reštaurácie, obchody. Prečo kúpiť tento rekreačný dom   : Názov rekreačný dom má len evidenčný charakter, je to plnohodnotný rodinný dom. Ideálne na rekreáciu,športy-cyklistika, vodné skútre, prechádzky lesom ....  - vynikajúca lokalita -  vhodná ako investícia Cena nehnuteľnosti je 193 000,-Eur  v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny servis. .  DOHODA MOŽNÁ. Kontakt: Klaudia Mastilovič, mastilovic@, tel.: 0911 509 517

Typ: Rodinný dom Ulica: Moča Obec: Moča Veľmi pekný, zrekonštuovaný rodinný dom  s krásnou záhradkou len 100 metrov od Dunaja je na predaj v obci Moča, cca 20 km od Komárna. Stále snívate o pokojnom živote pri Dunaji ďaleko od každodenného hluku veľkomesta? Poďte do toho!! Je čas na zmenu:) Tento pekný, trojizbový rodinný dom je stvorený možno práve pre Vás! Dom s rozlohou 110 m2 pozostáva z veľkej a priestrannej kuchyne, príjemnej zimnej záhrady, troch izieb a kúpeľky. Horné podlažie je tiež obývateľné, podkrovie má 40 m2. Na prízemí sa nachádzajú 2 izby, a jedna izba je v podkroví. Dom bol postavený z pálenej tehly. V dome je zavedená obecná voda, ale takisto sa na pozemku nachdza studňa, septik bez kanalizácie. Rekonštrukcia celého domu prebehla v roku 2006. Dvere a okná sú izolačné drevené, zimná záhrada je z peknej hliníkovej konštrukcie. Plyn nie je zavedený. Terasa má cca 25 m2. Dom má príjemnú, slnečnú zimnú záhradu aj terasu na nádhernom pozemku s trávnatým kobercom so zavlažovaním. Útulný a užitočný záhradný domček je tiež vhodný aj na celoročné bývanie. Altánok ešte viac  skrášľuje príjemný pohľad na dom. V dome Vaše pohodlie zabezpečuje klimatizácia, krb, elektrická markíza, ako aj elektrická brána. Dom sa predáva so zariadením.  Obrovskou výhodou tohto skvelého domu je lokalita. Nachádza sa len 100 metrov od cyklotrasy a promenády pri Dunaji. Moča je obec v okrese Komárno s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škola, obchodný dom, reštaurácie, futbalový klub, kultúrny dom ako aj zdravotné centrum. Obhliadku odporúčame len vážnym záujemcom. Cena: 137.000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 500 m2 Úžitková plocha: 110 m2 Plocha pozemku: 400 m2 Zastavaná plocha: 110 m2 Podlahová plocha: 70 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 3 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: studňa a vodovod Krb: áno Zariadenie: zariadený Kanalizácia: septik Plyn: nie Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Terasa: áno Terasa plocha: 25 m2 Vykurovanie: vlastné Pivnica: nie