dom byt zahrada - strana 10

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj z poverenia majiteľky 6 ročnú a kompletne zariadenú novostavbu v obci Malé Dvorníky. Nehnuteľnosť je samostatne stojací prízemný rodinný dom bez podpivničenia s pochôdznou povalou ako skladací priestor. Táto nehnuteľnosť stojí na 1358 m2 veľkom pozemku s upravenou záhradou a nádhernými stromami a kvetmi. RD so zastavanou plochou 244 m2 s terasou a s udržiavanou záhradou poskytuje majiteľom komfortné bývanie. Dom, ktorého kolaudácia prebehla v roku 2016 je postavený z kvalitných materiálov so zateplením a takisto aj pri interiéry si majitelia dali záležať na použitých materiáloch a prevedeniach. Veľká terasa je orientovaný do záhrady, vstup naň je možný z obývačky. Veľká terasa umožňuje posedenie priamo pred izbou. Technické parametre domu: IS- kanalizácia, verejný vodovod a elektrika. Strecha: sedlová škridlová, okná plastové trojskla, vykurovanie: podlahové elektrické - v zimných mesiacoch je k dispozícii aj kúrenie krbom. Dom je bez investícií, stačí sa len nasťahovať a bývať. Perfektné bývanie s dostatkom priestoru s kompletným zariadením. Rodinný dom je krásne presvetlený, vzdušný a ponúka veľmi príjemné bývanie s krásnou zimnou záhradou. Komfortné bývanie v dedine zabezpečí dobrá občianska vybavenosť - škola, škôlka, kostol, knižnica, kruh ľudovej piesne, futbalové ihrisko. Dispozičné riešenia: - vstupná hala - obývacia izba spojená s kuchyňou - spálňa - detská izba - kúpeľňa (s vaňou a aj sprchovacím kútom) - technická miestnosť - umyvárka - pracovňa - zimná záhrada, altánok pre parkovacie státie, bazén Výhody: + tiché a kľudné prostredie + priestranný dom + krb + kompletne zariadený + pekná upravená záhrada, krásny zatrávnený pozemok, krásne stromy a kríkov okolo domu + veľká terasa + rýchle spojenie do BA /30 min po R7/ + dom je obývateľný bez ďalších investícií + kanalizácia + pozemok je oplotený + bezproblémové parkovanie + výborná občianska vybavenosť + viacúčelové využitie na bývanie, prenájom, podnikanie + príjazdová cesta /asfalt/ + rovinatý pozemok + bezpečnostné zariadenie a kamerový systém Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné a moderné bývanie 3-4-5 člennej rodine. Terasu ocenia hlavne tí, ktorí milujú čas strávený vonku. Určite vás zaujme upravená záhrada, ktorá lahodí oku aj duši. Jednoducho ideálny domov pre dôchodcov alebo pre mladú, dynamickú rodinku, ktorá hľadá zaslúžený oddych, ale nechce sa vzdať výhod života v dedine. Vytvorte si domov vo vyhľadávanej časti mesta s perfektnou dostupnosťou niekoľkých minút od centra Dunajskej Stredy. Občianska vybavenosť zodpovedá charakteru mesta, je tu zriadený okresný aj mestský úrad, pošty, kompletná sieť obchodov a služieb, obchodné a nákupné centrá, školské zariadenia-ZŠ, SŠ, detašované pracoviská VŠ, autosalóny, čerpacie stanice PHM na každej prístupovej ceste d

Ponúkam na predaj veľký rodinný dom vo svahu, s vlastnou záhradou a skvelým výhľadom. Možnosť parkovania na vlastnom pozemku, vlastná studňa i obecný vodovod a čistička odpadových vôd v záhrade s mladým sadom. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom s veľkou pivnicou. Hlavný vchod do domu vedie z dvora. Je to spevnená plocha, ktorá môže slúžiť ako odstavné parkovacie stánie pre dve až tri autá, či ako detské ihrisko. Prístup na dvor je veľkou kovovou bránou(1), ktorú je možné ovládať pomocou diaľkového ovládača. Ďalší prístup je pomocou menšej posuvnej brány(2) a osobnou kovovou bránkou s drevenou výplňou. Tieto brány sú umiestnené v masívnom kamennom plote ktorý vedie po hranici parcely a siaha až takmer do polovice záhrady. Plot pohľadovo oddeľuje partery susedných rodinných domov. Dispozície sú patrné z priložených pôdorysov v galérii. Splašky sú zvedené do vlastnej ČOV(3) s retenčnou nádržou(4) a vsakovaním(5) vo vlastnej záhrade. (vhodné na zalievanie ovocných stromov a záhonov) Mesačné náklady sú minimálne. Dom je vytápaný plynom. Bol postavený cca v roku 2005 z pórobetonových tvárnic. V prízemí je podlahové vytápanie kombinované s rebríkovým vytápaním v kúpelniach. V poschodí sú vo všetkých obytných miestnostiach radiátory a v kúpelni je podlahové vytápanie a rebríkové radiátory. Rodinný dom: Zastavaná plocha: 214 m2 Dispozície: 5+kk Obytná plocha: 416m2 + balkón 9,3 m2 Prehľad miestností: 2.NP - poschodie: - 2 izby - spálňa so šatníkom - kúpeľňa s vaňou, sprhovým kútom, WC a bidetom - balkón 1.NP - prízemie: - (hlavný vstup) - obývacia izba s krbom, jedálenským stolom a kuchynskou linkou - špajza - kúpeľňa so sprchovým kútom, pračkou, WC a bitedom - predsieň so vstavanou skriňou - pracovňa - veľká zimná záhrada 1.PP - suterén: - (vedľajší vstup) - chodba - dielňa - klubovňa - technická miestnosť - sauna - sklady - respírium (hrubá stavba) - kúpeľňa (hrubá stavba) - zimná záhrada/bazén (hrubá stavba) Záhrada: Celková plocha pozemku: 2003 m2 Celková plocha nezastavanej plochy: 1 789 m2 - spevnená plocha pred domom - 2 studne (kopaná a vrtaná) - prípojka na obecný vodovod, plyn i NN elektro - čiastočné kamenné oplotenie - čiastočné drátené oplotenie - rozostavaná pivnica na zahrade(6) (betonáž základov) - vlastná ČOV(3) - retenčná nádrž(4) - vsak na pozemku(5) Navrhovaná cena a rozklad: Celková cena: 420 000 € z toho za rodinný dom: 220 000 € za m2 domu: cca. 1 000 € z toho za pozemok: 200 000 € za m2 pozemku: cca. 100 € V prípade záujmu ma kontaktujte ideálne formou emailu (dom.rnv@), alebo prípadne pomocou SMS. Keďže sa dlhodobo zdržiavam v zahraničí na prípadnej obhliadke nehnuteľnosti je potrebné dohodnúť sa v dostatočnom predstihu.

Bosen group Lučenec ponúka exkluzívne na predaj útulný 4 izbový bungalov s garážou, letnou kuchyňou, slnečným pozemkom a krásnou terasou v centre mesta Fiľakovo. DOM: Tento krásny 4 izbový rodinný bungalov bol skolaudovaný v roku 2004 a je situovaný v kľudnej časti v centre mesta Fiľakovo. Celková rozloha pozemku predstavuje 673m2, záhrada 199m2 a zastavaná plocha 474m2 na ktorej je aj veľká garáž s letnou kuchyňou, altánok, krásne upravená slnečná záhrada s okrasnými rastlinami a zastrešená terasa do ktorej sa zamilujete už aj pri prvom pohľade. Úžitková plocha domu predstavuje 122m2 + zastrešená terasa s rouzlohou 34m2 DISPOZÍCIA: Vstup do domu zo závetria priamo do predsiene z ktorej sa dostaneme do obývacej izby atypického oblúkovitého tvaru s krbom. Obývacia izba je čiastočne prepojená s kuchyňou a jedálňou z dvoch strán. V kuchyni je k dispozícii aj špajza, odkladací priestor. Z obývacej izby vedú dvere aj na zastrešenú terasu s výhľadom na záhradu. Denná časť rodinného domu je oddelená posuvnými dverami za ktorými sa nachádza chodba s osobitným prístupom do každej izby a to 1x spálňa s šatníkom, 2x detská izba, 1x kúpeľňa, 1x toaleta. Z chodby je prístup aj na povalu ktorá je využívaná ako úložný priestor. Rodinný dom má vynikajúcu orientáciu J/V a S/Z . IN. SIETE: Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, voda je čerpaná z vlastnej studne s pitnou vodou, vykurovanie je v dome elektrické, voda je ohrievaná elektrickým bojlérom (150l). Možnosť napojenia na verejnú vodu a plyn je samozrejmosťou, pôvodný majiteľ si to nevyžadoval. Mesačné náklady predstavujú max 150eu. POZEMOK: Rovinatý, z každej strany oplotený pozemok má celkovú rozlohu 673m2, výhodou je aj pocit samoty nakoľko tento rodinný dom susedí z každej strany len záhradou a nie priamo susedným domom. Práve preto táto nehnuteľnosť ponúka naozaj veľmi kľudné bývanie. GARÁŽ: Murovaná garáž s rozlohou 30 m2 je vhodná aj pre väčšie osobné vozidlo prípadne SUV a má aj úložný priestor v podkroví. Vedľa garáže je k dispozícii aj zastrešené parkovanie s betónovou podlahou. Garáž slúži aj ako dielňa a súčasťou garáže je v zadnej časti oddelená vzácna a zariadená kuchynka ktorú určite ocenia hlavne domáce žienky. ZARIADENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený s kuchynskou linkou, spotrebičmi, obývaciou izbou, spálňou, s kúpeľnovým nábytkom. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v kľudnej časti v centre mesta Fiľakovo, v krátkej uličke bez priamych susedov. Centrum mesta Fiľakovo je len na par minút chôdze kde je kompletná občianska vybavenosť. Mesto Lučenec je tiež veľmi blízko vzdialené len 13km ale aj Maďarské hranice sú len na 10-15 km od Fiľakova. CENA: 260 000 eur VÝHODY DOMU: Hotový rodinný dom so zariadením, krásnou záhradou, garážou, prakticky na bývanie ihneď. Lokalita je tichá bez susedov. Veľmi dobré dispozičné riešenie, atypická obývacia izba prepojená s kuchyňou Slnečná záhrada,

AMOS reality ponúka na predaj dva rodinné domy na jednom pozemku o rozlohe 2016m2 ulica Gen. M. R. Štefánika v Malackách. Veľká rozloha ponúka viaceré možnosti využitia: - ideálne bývanie pre viacgeneračnú rodinu s veľkou záhradou - výstavba novej bytovej výstavby typu bungalov - výstavba polyfunkčnej budovy na podnikanie alebo na spojenie podnikania s bývaním Momentálne dom slúži ako dvojgeneračný, každý s vlastným vstupom a vlastnými meračmi. Pozemok o rozlohe 2016m2 z toho 115 m2- Zastavaná plocha a nádvorie, 125 m2- Zastavaná plocha a nádvorie, 30 m2- Zastavaná plocha a nádvorie, 665m2 - Zastavaná plocha a nádvorie, 893m2 – Záhrada, 313m2 – Záhrada je vzdialený iba 10 minút chôdze od centra mesta. Predný 3-izbový dom v rekonštruovanom stave: Šikovné dispozičné riešenie - predsieň, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, krytá terasa, dostatočné veľké 3 izby a výmera 115m2 je to, čo tento dom pri vstupe ukáže novému majiteľovi. Priestranná kuchyňa so spotrebičmi, plynulý prechod do obývačky a spálňa, splnia všetky očakávania na plnohodnotné bývanie. Delená toaleta od kúpeľne, kde je vaňa a dostatočne veľká špajza s výstupom na povalu. Výstavba: 1941 Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn Kompletná rekonštrukcia od podlahy až po strop, vykurovanie s plynovým kotlom zn. Protherm, ohrej vody bojlerom zn. Euro. Ako sme spomínali nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii, vymenené sú sčasti okná, voda, plyn, elektrina. Vo všetkých izbách je plávajúca podlaha, parkety a dlažba. Dom sa predáva vyprázdnený, v prípade vážneho záujmu, možnosť odkúpenia po dohovore s majiteľom. Dom je postavený z tehly so sedlovou strechou, náklady na vykurovanie resp. na bývanie do 250,- eur/ mesiac. Zadný 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave o výmere 125m2 Dispozícia: predsieň, chodba, kuchyňa, špajza, 3 izby, kúpeľňa, samostatné WC, Výstavba: 1941 Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn VÝHODY POZEMKU: - vjazd na pozemok s dokonalým zázemím pre trávenie voľného času nielen pre deti ale aj dospelých a starších ľudí za každého počasia v altáne s krbom - zrekonštruovaný rodinný dom v prednej časti parkovacej plochy pre min. 3 vozidlá - záhrada vhodná na pestovanie zeleniny a ovocia /Využite jedinečnú príležitosť mať kúsok zelene v meste, s možnosťou oddychu, záhradkárčenia, posedenia pri grile alebo v bazéne./ Na pozemku sa taktiež nachádza samostatná garáž 2x, letná kuchynka i hosp. miestnosti,ktoré sú vhodné na uskladnenie ovocia a zeleniny. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s 22 ročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačn

Exkluzívna ponuka! Hľadáte priestranný rodinný dom za dobrú cenu s možnosťou prispôsobenia vlastným požiadavkám? Presne taký Vám vieme ponúknuť! Rodinný dom sa nachádza v obci Hajnáčka, okr. Rimavská Sobota. Dom má kuchyňu, špajzu, 3 izby, kúpeľňu (ktorá sa dá zväčšiť bez veľkých nákladov) a má predizbu so schodiskom. Steny sú suché, stavebný materiál je tehla, vzduch je čistý, dom nezapácha. Okná a dvere sú pôvodné drevené, podlahy sú kvalitné parkety, plávajúca podlaha a cem.poter. Dom je čiastočne podpivničený. Kúrenie je riešené radiátormi a kotlom na tuhé palivo. Dom je napojený na vlastnú studňu. Elektrika je funkčná. Na pozemku je garáž s montážnou jamou a nad garážou je letná kuchynka so špajzou. Za domom je menší sklad a chlievy. K domu patrí záhrada. Plocha: dvor 393 m2, záhrada 2845 m2. Prístupová cesta je asfaltová, pozemok je svahovitý. Obec má dobrú občiansku vybavenosť: lekári, lekáreň, zubný technik, obecný úrad, pošta, rôzne obchody, poskytovateľ internetu a TV, kostol, autobusová a vlaková stanica. Najbližšie mesto je Fiľakovo, vzdialené na 13 km. Energetický certifikát nebol doložený. Cena 39500 eur, kontakt Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010.

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Celková úžitková plocha je 250 m2 (byt 80m2 + záhrada 170 m2) Tento byt so záhradou sa nachádza v okrajovej časti Trenčína v oblasti Juh - Halalovka. BYT: Vstup do bytu je riešený cez vlastnú chodbu. Po vstupe do bytu sa nachádzame vo veľkej obývačke s nadčasovou kuchyňou. Po ľavej strane sa presunieme cez chodbu do ostatných miestností. Prvou je oddelená toaleta a oproti nej, cez chodbu, šatník. Pokračujeme do priestrannej kúpeľne, druhej izby a spálne s prechodom do záhrady. ZÁHRADA: Záhrada je rozdelená na dve časti. V prvej časti záhrady /67m2/, ktorá je zastrešená, sa hneď naproti nachádza veľký altánok ktorý poslúži na rannú kávu, večerné sedenie pri víne alebo na rodinné stretnutia a návštevy. Svoju návštevu, na ľavo od altánku, môžete vziať do VÍRIVKY pri ktorej sa nachádza aj samostatná sprcha s toaletou. Druhá časť záhrady /103m2/ je rovinatá. Nachádza sa na nej ďalší letná kuchynka s posedením. Prístup na pozemok je zabezpečený vlastnou elektrickou bránou. Krásny byt, upravený a oplotený pozemok, s citom a vkusom vytvára harmóniu, rodinnú atmosféru s pocitom POKOJA a DOMOVA. Tieto výhody naplnia požiadavky aj náročného klienta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 100744 Cena: 183990.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

☑️REZERVOVANÉ...Hodnota podľa ZNALECKÉHO POSUDKU je stanovená vo výške 60 500 Eur. Financovanie formou hypotekárneho úveru je bez rizík. Život v malej obci,blízko okresného mesta Levice je skvelý ak bývate v peknom, rozľahlom byte  a k tomu máte k dispozícii garaž a veľkú slnečnú záhradu. ☑️Pre lepšiu predstavu s novým bývaním na tejto adrese sme pre Vás pripravili vizualizáciu s návrhom nového stavu a 3D Matterport interaktívnu prehliadku ,ktorú sprístupníme záujemcom po prejavení záujmu. ☑️Uvádzame do predaja veľkometrážny 3.izbový byt / 4.izbový byt spolu s garážou.K bytu prináleží aj slnečná záhrada s výmerou až 270m2 ,obec Plavé Vozokany, okres Levice . Byt je situovaný na 1.poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Úžitková plocha bytu je 85 m2 s pivnicou.V cene bytu je k dispozícii garáž so vstupom aj zo schodiska a slnečná záhrada,ktorá je v bezplatnom užívaní . Rozloženie izieb dovoľuje zmeniť dispozíciu na 4 +1/kk . Vstup do balkónovej LOGGIE je z izby s výhľadom na ZÁPAD. Celková orientácia bytu je V/Z, čiže byt je teplý s denným svetlom počas celého dňa.Vykurovanie bytu je zabezpečené elektrickými novými konvektormi a ako alternatíva sa ponúka kachlová pec v obývacej izbe .Na ohrev teplej vody je napojený bojler,ktorý je umiestnený v pivnici. Správa bytu nie je podpísaná a preto sa neplatia žiadne zálohové platby. ☑️STAV BYTU NOVÉ bezpečnostné dvere NOVÉ plastové okná NOVÁ rohová vaňa Dlažby a obklady Laminátové podlahy Murované jadro Montaž novej kuchynskej linky na mieru zdarma Byt bude hygienicky odovzdaný a vymaľovaný na bielo ☑️POTREBUJETE PRED KÚPOU PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú. ☑️CENA: V stave ako je byt zaznamenaný v 3D matterport prehliadke,bez stavebných úprav, je cena DOHODOU. V stave podľa navrhovanej vizualizácie, s kuchynskou linkou na mieru je cena dohodou. Cena bude upresnená po odsúhlasení projektovej dokumentácie budúcim kupujúcim. ☑️LOKALITA Obec Plavé Vozokany leží v severovýchodnej časti Podunajskej nížiny na východnom okraji Pohronskej pahorkatiny medzi riečkou Žitavou a riekou Hron. Z územného hľadiska sa obec nachádza v Nitrianskom kraji, v okrese Levice, juhozápadne od okresného mesta Levice a západne od mestečka Želiezovce. V blízkosti obce (12 km) sa nachádza termálne kúpalisko Podhájska, termálne kúpalisko Santovka (25 km), kúpalisko Margita-Ilona (25 km),mesto Levice(25 min). V obci sa nachádza základná škola a materská škôlka. ☑️Preverený právny a technický stav -bez založného práva a ťiarch -financovanie je možné zámenou nehnuteľností,HÚ,stavebné sporenie,vlastné finančné zdroje. -vysporiadaný pozemok ☑️BYTOVÝ DOM -NOVÁ izolácia strechy -NOVÉ plastové okná -NOVÉ zá

Ponúkame na predaj výnimočný slnečný byt v 14-ročnej novostavbe Tatracity v tesnej blízkosti centra mesta. Súčasťou bytu je vlastná terasa (50m2), jacuzzi a veľká spoločná záhrada (altánok, záhradný gril, hojdačka, detské ihrisko...) na tom istom poschodí (4. NP). Zámerom tohto bytu bolo, aby každý prežitý deň v ňom pripomínal pocit relaxu, pohody, slnečného dňa, tak ako na dovolenke. Preto dostal prívlastok „wellness“ byt. Okrem vynikajúcej lokality, zásadnou výhodou bytu je jeho južná orientácia, kde terasa je slnečná po celý deň, tzn. získava slnko z východu, juhu a západu. Ak vás táto ponuka, ktorá čiastočne napĺňa vlastnosti rodinného domu a zároveň vlastnosti bytu zaujala, spokojne sa príďte pozrieť, sme zvedaví, čo vás nadchne najviac. POPIS BYTU Výmera bytu 63 m2 + Terasa 50 m2 Byt sa nachádza na 4. NP Obvodové múry železobetón, vnútorne priečky tehla a ytong V roku 2013 - kompletne prerobený na 3 izbový byt • Nová dispozícia - priečky • Nové medené rozvody elektriny • Nové rozvody vody Byt je nadštandardne zariadený vysoko kvalitnými materiálmi a spotrebičmi • Hliníkové okná Schuco + zhrňovacie plisé sieťky proti hmyzu K-system • Vinylová podlaha Qucik Step • Bezpečnostné dvere Sherlock • Video-vrátnik • Umývačka riadu Siemens • Zabudované 2 chladničky Electrolux • Extra tichý digestor s odsávaním do komína Elica • Indukčná varná doska 70cm AEG • Elektrická rúra • Klimatizácia Mitsubishi Na terase sa nachádza • Trvácny plot z vŕbového prútia • Elektrické zástrčky • Osvetlenie • Vývod vody na hadicu • Jacuzzi (možnosť dokúpiť k bytu) BYTOVÝ DOM • Rok kolaudácie - 2009 • Vlastná kotolňa na plyn (kúrenie, TÚV) • Veľká záhrada na úrovni 4.NP, tzn. tak ako aj byt • Zabezpečenie kamerovým systémom - všetky východy/vchody + garážové priestory • 4 výťahy (Schindler) • Internet - poskytovatelia (UPC, Orange, Telekom) • Elektro-nabíjačka pred domom • Bezproblémové parkovanie pred domom ZÁHRADA NA 4. NP • Údržbu záhrady zabezpečuje správca • Severná orientácia poskytuje v letných mesiacoch príjemné schladenie • Detsky drevený hrad, hojdačky, pieskovisko, trampolína • Altánok, záhradný gril, veľká hojdačka • Elektrická zástrčka a osvetlenie • Plánované vybudovanie fitness prvkov LOKALITA Obľúbená lokalita na začiatku Petržalky, pár minút pešo od Auparku, Sadu J. Kráľa. Výborná dostupnosť do centra mesta či už pešo, MHD alebo autom. Priame napojenie na výpadovku a električka. MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ K BYTU • Jacuzzi Canadian SPA na terase • Garážové státie – 12,5 m2 • Murovaná pivnica c.74 - 2,3 m2 • Voľne stojace spotrebiče pračka a sušička – Samsung KONTAKT Richard Nemeček richard.nemecek@ Realitné kancelárie, prosím, nekontaktovať!

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave. Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom! Panoramatický výhľad na okolie, priestrannosť, veľká záhrada, ktorá si vás získa na prvý pohľad. pozrite si video ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • k.ú. Kostiviarska – ulica Ovocná, Jakub • rodinný dom + garáž voľne stojaca s montážou jamou a s elektrikou • dom z roku 1957 , v pôvodnom stave • všetky inžinierske siete – voda- vlastný vodovod, elektrina • záhradný domček s elektrinou • skleník • výmera pozemku 1975m2 VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: • drevené okná a dvere • kúpeľňa s vaňou a s WC • nová sedlová strecha a odkvapy • nová 2 ročná pec • vstupná predsieň • dom je obývateľný, ale vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia domu je na JV, JZ • pozemok oplotený sčasti rovinatý, časť svah • za domom sa nachádza záhradný domček • na pozemku sa nachádzajú zdravé stromy a okrasné rastliny • dom je predajom voľný • dom sa predáva bez zariadenia ( podľa dohody sa vie niečo ponechať) AKÉ JE OKOLIE DOMU: • DOSTUPNOSŤ – táto obec sa vyznačuje rýchlou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1 smer Bratislava alebo Ružomberok. • OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v obci sa nachádza materská škola, ihrisko aj zastávky autobusu MHD. • PRÍRODA - z obce vedie turistická trasa po peknej okolitej prírode s možnosťou lezenia na skaly Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú miesto na pestovanie plodín v záhrade, alebo potrebujú miesto pre svojich domácich miláčikov alebo deti. Nehnuteľnosť v pôvodnom stave je aj v súčasnosti veľmi zachovalá a po rekonštrukcii sa z nej dá vytvoriť krásny a priestranný rodinný dom či chalupa na vidiecky štýl. Dom je svetlý, s vysokými stropmi a veľkými oknami. Hrubé múry zabezpečujú ideálnu teplotu a izoláciu počas letných aj zimných mesiacov. Veľká záhrada za domom poskytuje súkromie a veľa možností využitia. Financovanie a celý právny servis zabezpečí tím Broker Consulting, a.s. Financie Reality Spolu Ak máte na predaj svoju nehnuteľnosť, kontaktujte nás pre bližšie informácie ohľadom spolupráce. BC_BB01_MALI_003000

Typ: Rodinný dom Ulica: Tvrdošovce Obec: Tvrdošovce Len u nás ! Ponúkame na predaj 4 izb. rodinný dom v obci Tvrdošovce. Na našej stránke nájdete 25 fotografií a virtuálnu prehliadku domu, akoby ste boli osobne na obhliadke. Pôdorys je len informatívny ! V prípade potreby pošleme aj link. Dom je situovaný pri žel. stanici vo vedľajšej ulici s príjemnými susedmi v bezproblémovej lokalite o výmere pozemku 878 m2. Zastavaná plocha domu cca 163 m2, a garáže 20m2. Dispozícia domu: predizba, chodba, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, wc, špajza, letná kuchyňa, kotolňa a samostatná garáž.  Dom bol postavený cca v roku 1960 z pálenej tehly prístavba k domu bola postavená do roku 1970. Pred 3 rokmi bola začatá rekonštrukcia, kedy boli menené 3 okná na plastové a pred 5 rokmi bola strecha menená a škridle rýny. Dom má aj bezpečnostné kamery. Kúrenie je plynovým kotlom a radiátormi, v jednej miestnosti sú aj gamatky. Izby sú svetlé veľké. Podlahy sú drevené palubovky a inde dlažba.  Kúpeľňa je tiež staršia. Obecná voda je vo vnútri domu, v záhrade je zavlažovanie zo studne. Kanalizácia sa v dedine robí, ale dom má ešte vlastnú žumpu. Elektrina je pôvodná je aj 400 V. Dom je udržiavaný s dostatkom miesta na altánok aj na bazén.  Pozemok: - rovinatý pozemok, oplotený, v prípade potreby sa dá záhrada predať ako stavebný pozemok 454 m2  so zvlášť prístupom z druhej strany ulice  - parkovanie je vonkajšie aj vnútorné v garáži  -záhrada je udržiavaná   Rodinný dom: - tehla - strecha vo vynikajúcom stave -je novšia   - kúrenie plynové kachle - radiátory, v jednej miestnosti aj gamatky  - 1 x žumpa - plastové okná 3 ks  Obec má veľmi dobré vlakové a autobusové spojenie do Nových Zámkov, ktoré sú vzdialené 15 km, do  Bratislavy a do Šale.  OBČIANSKA VYBAVENOSŤ- MŠ, ZŠ, obchody, pošta, železničná stanica, supermarket, zdravotné stredisko, termálne kúpalisko. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov  - doručenie podkladov na kataster,  - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, - asistenciu prepisu energii - nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme, spolupracujeme so všetkými bankami .  Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle +421  ,  licenčný realitný maklér t.vassova@ , aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 878 m2 Úžitková plocha: 183 m2 Plocha pozemku: 454 m2

Predáme rodinný dom v Kamennom Moste, len 7 km od Štúrova. Výmera pozemku je 1 118m2.Nachádza sa na tichom mieste, neďaleko súkromného rybárskeho raja Carpodrom. Pozemok je rovinatý a možné na ňom postaviť ďalší rodinný dom v záhrade. Prístup je po asfaltovej ceste. Dom bol postavený v roku 1972 z tehál a bloku. Zastavaná plocha domu je 110m2. Dom má 4. izby, chodbu, kuchyňu,špajzu, kúpeľňu, WC. Pod kuchyňou je pivnica vhodná na uskladnenie dopestovanej zeleniny. Dom má vlastnú kopanú studňu, z ktorej sa polieva záhrada. Teplá voda sa pripravuje elektrickým bojlerom. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn, elektrinu. Odpadová voda sa odvádza do 12m3 žumpy. Kúpenie je elektrické, konvertormi. Pred 2 rokmi bola spravená nová elektrická prípojka s novými rozvodmi pre kúrenie, tarif DD5 ( 20 hod NT, 4 hod VT) Elektromer sa nachádza v plote. Za domom sa nachádza kotolňa a bývalý sklad na tuhé palivo. V dome a v kotolni sú tri komíny, ktoré po revízii, prípadnej oprave je možné využiť aj pre doplnkové kúrenie krbom, teda na tuhé palivo. Vo dvore je aj garáž 24m2 s dielňou a otvorom pre montážnu jamu. Za garážou je dvor s kurníkom a chlievom vhodným pre chov ošípaných. Záhrada je z 2/3 zatrávnená a nachádzajú sa tam ovocné stromy, najmä jablone staré 5 rokov. Okrem toho je tam vysadený vinič, maliny, ...... Dom bol doteraz obývaný, teda po vymaľovaní je možné sa nasťahovať a plne ho využívať. Odporúča sa však rekonštrukcia podľa vlastných predstáv, potrieb a možností. V budúcnosti bude potrebná výmena strešnej krytiny, zateplenie obvodového plášťa výmena okien. Bývalú kotoľnu a sklad je možné zrenovovať na obytný priestor, letnú kuchyňu s terasou, poprípade po zasklení použiť ako zimnú záhradu. Na obnovu domu bude možné po splnení podmienok použiť aj prostriedky z projektu Obnov dom a tým spôsobom si značne znížiť výdavky na rekonštrukciu. Strechy na dome a kotolni majú ideálnu polohu na montáž fotovoltaických panelov pre zvýšenie energetickej samostatnosti vlastníka. Aj v tomto prípade je možné získať dotáciu od štátu, poprípade aj zhotoviteľa. Pre viac informácií volajte: Ing. Ladislav VIOLA

Realitná kancelária Xpert reality, s.r.o. ponúka na predaj šikovný 4 izbový rodinný dom s garážou v obci Veľké Úľany v tichej uličke, ktorý je postavený na pozemku s ideálnou výmerou 518m2. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom so sedlovou ( škrídlovou ) strechou s kompletným podpivničením, ktorý bol daný do užívania v roku 1984. Dom je postavený z klasických materiálov pálená tehla + kváder. Samotný dom má zastavanú plochu 104 m2 a v posledných rokoch prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené plastové okná ( 2016 ), spravená zastrešená terasa, altánok ... v roku 2019 bol menený plynový kondenzačný kotol zn. Protherm .... Dom je napojený na všetky IS: plyn, elektrika, mestská voda, kanalizácia a taktiež je k dispozícií aj studňa, ktorá slúži na polievanie záhrady. Dom aj napriek svojmu z väčšej časti pôvodnému stavu je vo výbornej kondícií ... veľmi pekne udržiavaný, krásne presvetlený a ponúka príjemné bývanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozične pozostáva: suterén: pivnica rozdelená do viacerých miestností, kotolňa, garáž s prístupom do obytnej časti ,, suchou nohou ´´ 1NP: priestranná vstupná chodba ... z ktorej vedú schody na poschodie, vstup do samostatnej toalety s umývadlom, kúpeľne vybavenej vaňou a umývadlom, ďalej samostatná priestranná kuchyňa so špajzou a jedálňou ( toho času slúži aj ako obývačka ) s výstupom na zastrešenú terasu a dve samostatné izby ( z ktorých jedna slúži momentálne ako obývacia izba a druhá ako spálňa ) a vstup do pivnice ... v tejto časti domu je aj klimatizácia 2NP: 2x samostatná izba, z ktorých jedna disponuje aj s balkónom, toaleta s umývadlom ... vstup na povalu Exteriér ... teda záhradná časť je oázou pokoja a relaxu, je nádherne parkovo upravená ... záhrada je z väčšej časti zatrávnená doplnená ozdobnými kríkmi, kvetmi a nádhernou vŕbou, ktorá v teplých letných mesiacoch poskytuje príjemný chládok ... ďalej nám ponúka príjemné posedenie či už na zastrešenej terase alebo v altánku ... a taktiež nechýba ani koterec pre psíka ... jednoducho záhrada je rozprávková :) Dom svojou veľkorysou výmerou a šikovným dispozičným riešením ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre každého člena rodiny ... Dom je kúpou voľný, bez tiarch. Obec Veľké Úľany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Cena: 195.000 euro vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej obhliadke tejto nehnuteľnosti ... neváhajte ma kontaktovať tel.: alebo mailom: remzikova@ Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 104m² Obytná plocha: 210m² Rozloha pozemku: 518m² Úžitková plocha: 210m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastn

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Sikenica.Dom sa nachádza 24km.od Levíc a 4km.od Ž postavený z blokov a tehál.Dom s nádvorím a zastavanou plochou o rozmere 458m2 a záhrada o rozmere 296m2 je ideálny pre rodinu.Uvíta vás chodba v tvare U,kuchyňa,obývačka a dve spálne,kúpelka a špajza.V suteréne sa okrem kotolne a garáže nachádzajú ďalšie 3miestnosti.Dom je vhodný na okamžité nasťahovanie. Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Sikenica. Dom sa nachádza 24km od Levíc a 4km od Želiezoviec. Je postavený z blokov a tehál. Dom s nádvorím a zastavanou plochou o rozmere 458m2 a záhrada o rozmere 296m2 je ideálny pre rodinu. Uvíta vás chodba v tvare U, kuchyňa, obývačka a dve spálne, kúpeľňa a špajza.V suteréne sa okrem kotolne a garáže nachádzajú ďalšie 3miestnosti. Dom je vhodný na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu sa s Vami radi stretneme na osobnej obhliadke. V cene je zabezpečený kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom - overenie, kataster. Vybavíme najlepšie financovanie na trhu. Neváhajte a volajte na číslo ešte dnes.

Priestranný 6i rodinný dom, v tichej časti s výhľadom na mesto, 10 min chôdze od centra. Ponúkame na predaj priestranný 6 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej časti mesta. Iba 10 minút chôdze od centra mesta a 1 minútu od prírody. Na jednu stranu s výhľadom na Krupinu a na druhú s pohľadom na Vartovku - najobľúbenejšie miesto výletov. Dom ponúka moderne zariadenú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. S veľkými oknami smerom na mesto, s drevenými parketami a krbom. Na príjemné rodinné stretnutia. Kuchyňa je čerstvo a vkusne zariadená, vhodná k okamžitému užívaniu. Gazdinku poteší komora a digestor s odvetraním von. Prízemie je ďalej vybavené menším WC a pôvodne zamýšľaná zimná záhrada bola upravená na domácu pracovňu. Na druhom poschodí sú tri priestranné izby, veľká kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovacím kútom. Z chodby vedie východ na veľkú terasu. Je orientovaná na juhovýchod s nádherným výhľadom na mesto a okolie. Veľkým plusom je jej praktické prekrytie, ktoré zabezpečí tieň počas slnečných dní a zabráni a zbytočnému prehrievaniu priestorov. Terasa má ďalší samostatný vchod zo záhrady. Samostatný vstup do garáže a altánok pre dve autá poskytnú dostatok priestoru pre domácu rodinu aj autá návštevy. Spolu tak priamo pri dome dokáže pohodlne parkovať až 6 áut. Udržiavaná záhrada plná okrasnej zelene s dospelými rastlinami, ponúka dostatok súkromia od okolia. Celý dom je podpivničený. Časť bola určená ako odkladací priestor, časť bola dielňou domáceho kutila. Presvetlená oknami, s ďalším prístreškom rozširujúcim odkladacie priestory. Celý dom je vykurovaný pevným palivom v kombinácii s elektrikou. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Tienenie zabezpečujú vonkajšie žalúzie. Dom bol postavený koncom 90-tych rokov. Obývala ho rodina stolárskeho majstra, čo vidieť na pravidelnej a starostlivej údržbe. Do domu je možnosť vstupu až z 3 miest, preto ponúka aj možnosť 3 samostatných bytových jednotiek po úpravách. Dom sa predáva zariadený s možnosťou dohody s majiteľmi. #reality #vlastnébyvanie #financovanie #investičnápríležitosť #artgsro #artgreality Počet poschodí: 2 Počet izieb: 7 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Zastavaná plocha: 120m² Obytná plocha: 305m² Celková rozloha: 575m² Rozloha pozemku: 575m² Úžitková plocha: 305m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Strecha: po rekonštrukcii Krb: áno Klimatizácia: nie Predzáhradka: áno Okná: drevené Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom so záhradou v obci Rajčany, okres Topoľčany. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -podlahová plocha -80 m2 -zastavaná plocha 100 m2 -pozemok 1590 m2 -stavba z materiálu tehla, -základy: monolitický betón -strecha ihlanová -strešná krytina pôvodná -rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii -počet samostatných izieb: 3 - kúpeľňa s rohovou vaňou toaletou -1x špajza - pivnica -terasa -oplotená záhrada -letná kuchyňa -slnečný dom orientácia JV-JZ TOP 5 VÝHOD DOMU: - komplet nové rozvody elektriny, vody a plynu - rodinný dom s príjemnou záhradou - maximálne súkromie - nový kondenzačný kotol, nový bojler komplet nové kúrenie - praktická dispozícia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Od vstupu do domu priestor pokračuje chodbou a na konci chodby sa nachádza kúpelňa s rohovou vaňou a WC. Po pravej strane od vstupu do domu pokračujeme ďalšou chodbou. Postúpením chodbou, po pravej strane sa nachádza nepriechodná izba. Pokračovaním chodbou sa po pravej strane nachádza ďalšia neprechodná izba a pokračovaním rovno sa nachádza špajza. Po ľavej strane prechádzame do obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou a vedie z nej východ na terasu. Záhrada je rovná bez svahovitého charakteru. Vstup na pozemok autom je z prednej ulice, čo zvyšuje komfort v rámci akýchkoľvek prác, ktoré sa budú v budúcnosti na pozemku a dome samotnom realizovať. VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: -dom sa predáva po čiastočnej rekonštrukcii z roku 2021 a 2022 -plastové okná s izolačným 3-sklom -nové vstupné dvere -nové rozvody elektriny, vody a kúrenia -nový kondenzačný kotol -stierky, plávajúce podlahy, keramická dlažba - nový komín - elektrina, obecný vodovod, plyn, žumpa, studňa - pivnica - LOKALITA: Rajčany, je obec s bezprostrednou blízkosťou miest Topoľčany a Partizánske, kde sú postavené hlavne rodinné domy. V obci sa nachádza MŠ, obchod s potravinami, vynikajúce autobusové spojenie do mesta Topoľčany a mesta Partizánske. Vzdialenosť od mesta Topoľčany 8 km Názor makléra: Útulný 3-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom, súkromím a pohodovou atmosférou. Parametre stavby a pozemku odrážajú aktuálne nároky a potreby menšej rodiny. Tento rodinný dom je stvorený pre klienta ktorý hľadá dom s veľkým pozemkom. Nový majiteľ ocení rozsiahlu rekonštrukciu interiéru. Na dome treba dokončiť zateplenie, fasádu. Energetická trieda D. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: TO-59184 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS -

Ponúkame Vám na prenájom rodinný dom s krásnou záhradou v blízkosti termálneho kúpaliska vo Veľkom Mederi. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a svojim pôdorysom a usporiadaním je perfektným miestom zabezpečujúcim dokonalé súkromie v blízkosti obchodov, služieb a kúpaliska. Rodinný dom je prioritne na prenájom pre robotníkov. Momentálna kapacita je určená pre 7 osôb, avšak v blízkej budúcnosti bude možné využiť rodinný dom až pre 15 ľudí, vďaka 3 samostatným bytovým jednotkám. Dispozičné riešenie: Zo vstupnej haly sa dostaneme do spálne, obývačky a zároveň aj do malej miestnosti slúžiacej ako sklad. Z obývačky, ktorá tvorí centrálnu časť domu sa dostaneme do druhej izby, veľkej kúpeľne a jedálne. Jedáleň je spojená s kuchyňou a špajzou. Z kuchyne sa otvárajú dvere na zastrešenú a priestrannú terasu. Obrovskou výhodou rodinného domu je krásna záhrada za rodinným domom. Dom sa prenajíma bez nábytku, avšak po dohode s vlastníkom je tu možnosť zabezpečenia čiastočného zariadenia pre prenajímateľov. Dom je napojený na elektriku 220/380V, plyn a voda je zásobovaná z mestského vodovodu. Úžitková plocha rodinného domu spolu s terasou je 100 m2. Záhrada patriaca k rodinnému domu je o rozlohe 1200 m2. Parkovanie je možné priamo na pozemku. POŽIADAVKY VLASTNÍKA: Doba prenájmu minimálne na jeden rok, ostatné podmienky podľa dohody. Cena prenájmu je 6 €/deň. Samotný rodinný dom je dom staršieho typu, avšak je krásny najmä z dôvodu okolia, svojej záhrady a rovnako tak z dôvodu, že v súčasnosti prebehla rekonštrukcia jeho interiéru. Pre záujemcov je dom bez ďalšej investície, naozaj treba sa len nasťahovať a bývať! Vynikajúca občianska vybavenosť, nakoľko v blízkosti všetko nájdete, čo pre každodenný život potrebujete! Školy, škôlky, pracovné príležitosti, zdravotnícke centrum, kúpalisko, obchodné centrá, reštaurácie, a blízkosť okresných miest (Dunajská Streda, Komárno) a hlavného mesta robí z tejto ponuky vynikajúcu príležitosť. V prípade záujmu o obhliadku, alebo v prípade akýchkoľvek otázok nás môžete kontaktovať na tel. číslach alebo , poprípade mailom:

Typ: Rodinný dom Ulica: Starohutská Obec: Žarnovica Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v zaujímavej časti Sloveska, Žarnovica - Nová Baňa, s veľkým pozemkom 2229 m2.   DOM: Zastavaná plocha domu je 150 m2. Dom má 2 nadzemné a jedno čiastočne, do terénu zapustené, podlažie s obytnou plochou až 171 m2. Disponuje dvomi terasami s rozlohou 27 m2 a balkónom 5.5m2. Aktuálne je dom rozostavaný s platným stavebným povolením a projektovou dokumentáciou. V dome nie sú vymurovné priečky, no materiál aj práca na ich realizáciu sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Dom je postavený z kvalitných materiálov pod dohľadom spoľahlivého stavebného dozora.  - 1NP - Podľa projektu: toto podlažie pozostáva zo zádveria so šatníkom, chodby, kúpeľne, schodiska, hosťovskej izby a priestrannej obývacej miestnosti. Obývací priestor sa ďalej člení na kuchyňu, jedálenský kút a obývačku s krbom a východom na terasu s krásnym výhľadom.  - 2NP - Podľa projektu: toto podlažie pozostáva z veľkej kúpeľne, šatníka priestrannej rodičovskej spálne s pracovným kútom s možnosťou východu na balkón a dvoch samostatných detských izieb.  -1PP - Podľa projektu: toto polozapustené podlažie pozostáva z chodby, špajze, skladu/práčovne, wc, kotolne, posilňovne a terasy.  ZÁHRADA: Záhrada je svahovitého charakteru, od cesty smerom dole až ku malému potoku. Vznikla z dvoch stavebných pozemkov, pričom je dom postavený len na jednom z nich. Disponuje vlastnou studňou.  LOKALITA: Dom sa nachádza necelých 10 min od rýchlostnej cesty R1. Nová Baňa je vyhľadávanou lokalitou Pohronia pre jej krásnu prírodu, veľa turistických vychádzok len pol hodinu od známeho liečivého kúpaliska Vodný raj Vyhne.  CENA DOMU: 250.000 EUR Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. zaludekova@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 279 m2 Úžitková plocha: 170 m2 Plocha pozemku: 2229 m2 Zastavaná plocha: 150 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 7 Plocha balkóna: 5.5 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Parkovanie: vlastné vyhradené Materiál: tehla Terasa: áno Terasa plocha: 27 m2 Vykurovanie: vlastné Pivnica: áno

Ponúkame na predaj rodinný dom v mestskej časti Bratislava-Ružinov LOKALITA Rodinný dom sa nachádza na Krajnej ulici  v bratislavskom Ružinove, na skok od Zlatých pieskov a obchodného centra Avion a Soravia. Táto lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi a poskytuje vysokú mieru súkromia. Spolu so susedným domov sú súčasťou vlastného areálu, ktorý má elektronickú bránu. DOM Dom s úžitkovou plochou viac ako 140m2 má 2 podlažia. Obývačka s kuchyňou je na prízemí, kde je aj jedna veľká samostatná izba so priamym prístupom do záhrady. Na poschodí sú dve priestranné izby s balkónmi a menšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako malá pracovňa alebo walk-in šatník. Dom je novostavbou z roku 2013 a v septembri 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Priestory sú vykurované vlastným kotlom a sú klimatizované. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) a má pripojenie na internet. ZÁHRADA A VONKAJŠIE PRIESTORY Dom a záhrada sú orientované na juhozápad a nie sú zatienené susednými domami. Dom má 2 terasy o výmere 42m2 (juhozápad) a 12m2 (severovýchod) a je prakticky prepojený s novovysadenou okrasnou záhradou s vlastným oplotením. Celý rezidenčný areál má elektronicky ovládanú bránu a vlastné parkovanie pre 6 áut. Celková plocha pozemku je 340m2. Cena nehnuteľnosti je 399.000,-Eur ,v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.Dohoda pri serióznom jednaní možná, Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@, tel.: 0905 512 659 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!

Typ: Rodinný dom Ulica: Konvalinková Obec: Most pri Bratislave Bosen Group vám ponúka exkluzívne na prenájom príjemný rodinný dom v obci Most pri Bratislave časť Studené.   3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:    DOM: Príjemný kompletne zariadený 4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 118 m2 na pozemku s celkovou rozlohou 669 m2 v tichej štvrti v blízkosti cyklochodníku. Rodinný dom disponuje vzdušným otvoreným priestorom - obývačkou s vysokým stropom spojenou s kuchyňou  s 2 výstupmi na záhradu, 2 kúpeľňami a 3 samostatnými spálňami. Súčasťou rodinného domu je garáž. DISPOZÍCIA: Vstupnou chodbou sa dostanete do presvetlenej obývacej časti s krbom spojenej s kuchyňou. Chodbou, ktorá môže slúžiť aj ako pracovný kútik prejdete do hlavnej kúpeľne s vaňou, hosťovskej izby, spálne so samostatnou kúpeľňou a do detskej izby, kde prízemie slúži ako pracovná (hracia) časť a krásnym dreveným schodiskom sa dostanete do nočnej časti s posteľou. ZARIADENIE A VYBAVENIE DOMU: V dome sa nachádza podlahové kúrenie v každej miestnosti, klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie, videotelefón pri bránke a alarm. Dom sa prenajíma kompletne zariadený vrátane nábytku, spotrebičov a kuchynského vybavenia. Na záhrade sa nachádzajú 2 vonkajšie sedenia, trampolína a za domom ovocný sad, ktorý každoročne rodí ovocie. GARÁŽ: Je využívaná hlavne ako odkladací priestor. Parkovanie je  možné pred vstupom do garáže za elektrickou bránou a pred rodinným domom je taktiež dostatok parkovacieho miesta. ZÁHRADA: Upravená a udržiavaná záhrada s plochou zelene 489m2 s 2 vonkajšími sedeniami. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej ulici s dostatočným súkromím a vďaka rýchlemu napojeniu na D4 sa autom do Bratislavy dostanete za 20 minút. Autobusové linky premávajú z Mosta pri Bratislave pravidelne cca každých 15 minút. Voľný čas môžete tráviť kúpaním v neďalekých štrkoviskách či cykloturistikou – napojenie na cyklochodník je priamo za domom. V obci Most pri Bratislave nájdete kompletné občianske vybavenie (obchody, reštaurácie, služby, lekáreň, zdravotné stredisko, škola a škôlka). CENA: 1490 EUR nájom/mesiac + 210 EUR energie/mesiac + vratný depozit vo výške 2 mesačných  nájmov. Dom je vhodný pre rodinu s deťmi bez domácich zvierat a je voľný ihneď. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 144 m2 Úžitková plocha: 118 m2 Plocha pozemku: 669 m2 Zastavaná plocha: 180 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Počet kúpe

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave. Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom! Panoramatický výhľad na okolie, priestrannosť, veľká záhrada, ktorá si vás získa na prvý pohľad. pozrite si video ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • k.ú. Kostiviarska – ulica Ovocná, Jakub • rodinný dom + garáž voľne stojaca s montážou jamou a s elektrikou • dom z roku 1957 , v pôvodnom stave • všetky inžinierske siete – voda- vlastný vodovod, elektrina • záhradný domček s elektrinou • skleník • výmera pozemku 1975 m2 • bez ťarchy VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: • drevené okná a dvere • kúpeľňa s vaňou a s WC • nová sedlová strecha a odkvapy • nová 2 ročná pec • vstupná predsieň • dom je obývateľný, ale vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia domu je na JV, JZ • pozemok oplotený sčasti rovinatý, časť svah • za domom sa nachádza záhradný domček • na pozemku sa nachádzajú zdravé stromy a okrasné rastliny • dom je predajom voľný • dom sa predáva bez zariadenia ( podľa dohody sa vie niečo ponechať) AKÉ JE OKOLIE DOMU: • DOSTUPNOSŤ – táto obec sa vyznačuje rýchlou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1 smer Bratislava alebo Ružomberok. • OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v obci sa nachádza materská škola, ihrisko aj zastávky autobusu MHD. • PRÍRODA - z obce vedie turistická trasa po peknej okolitej prírode s možnosťou lezenia na skaly Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú miesto na pestovanie plodín v záhrade, alebo potrebujú miesto pre svojich domácich miláčikov alebo deti. Nehnuteľnosť v pôvodnom stave je aj v súčasnosti veľmi zachovalá a po rekonštrukcii sa z nej dá vytvoriť krásny a priestranný rodinný dom či chalupa na vidiecky štýl. Dom je svetlý, s vysokými stropmi a veľkými oknami. Hrubé múry zabezpečujú ideálnu teplotu a izoláciu počas letných aj zimných mesiacov. Veľká záhrada za domom poskytuje súkromie a veľa možností využitia. Financovanie a celý právny servis zabezpečí tím Broker Consulting, a.s. Financie Reality Spolu Ak máte na predaj svoju nehnuteľnosť, kontaktujte nás pre bližšie informácie ohľadom spolupráce. BC_BB01_MALI_003000