dom dubravka - strana 13

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 1,5 - izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy, a to Dúbravke. Celková plocha bytu je 47m2 (úžitková plocha 40,5m2, pivničná kobka 1,38m2, balkón 5,2m2). Nachádza sa na vyvýšenom prízemí dvanásťposchodového panelového domu. Bytový dom je kompletne zateplený. Taktiež sú vymenené vstupné dvere do bytového domu a vstup je na čip. DISPOZÍCIA BYTU: Byt je orientovaný na sever. Do bytu vstupujeme cez bezpečnostné dvere. Zo vstupnej chodby, v ktorej je aktuálne veľká skriňa sa vchádza do komory ( tu sa dajú uskladniť napr. aj bicykle ), ďalej sa postupuje do kúpeľne s vaňou spojenej s toaletou. Ďalšou miestnosťou je priestranná obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. V byte sa nachádza ešte jedna miestnosť, a to spálňa. Východ na balkón je z obývačky. Tento bol dobudovaný k bytovému domu v roku 2021. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt bol čiastočne rekonštruovaný v roku 2017. Vymenené boli: plastové okná, laminátové podlahy, čiastočne elektrina, murované jadro, stierky, kuchynská linka, tá je aktuálne bez spotrebičov ( iba plynový varný sporák, miesto na vstavanú rúru ). Mesačné náklady na bývanie sú cca 140€. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je z panelu. Obvodový plášť a strecha domu boli zateplené. Výťahy sú dva, z toho jeden je nákladný. Tie takisto prešli rekonštrukciou. V roku 2018 boli vymenené stúpačky a plynové rozvody. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti domu sa nachádza, Tesco, obchodný dom Dubrawa, Saratov, pošta, zdravotnícke stredisko, škôlky, školy. Rýchla dostupnosť autom na diaľnicu. Byt sa nachádza neďaleko od športoviska Pekníkova, kde je vonkajšie fitness, tenisové a multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, /sk/kam-v-dubravke/volny-cas/parky/park-peknikova.html. Zastávka MHD je neďaleko. VÝHODY: - v dobrej lokalite - vhodný aj na prenájom - dostatok parkovacích miest - rýchla dostupnosť autom na diaľnicu - skvelá občianska vybavenosť - les v blízkosti, turistika, cykloturistika, vyhliadka na Devínskej Kobyle Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-59613 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a

Ponúkame na predaj jednoizbový byt s veľkou lodžiou, čiastočne zrekonštruovaný (komplet nové rozvody, plastové okná, nová kuchyňa so všetkými spotrebičmi, zrekonštruovaná kúpeľňa, zasklená lodžia, zariadený nábytkom od dizajnéra) v obľúbenej lokalite s bezproblémovým parkovaním v Bratislave - Dúbravka, Bujnákova ulica. Celková plocha bytu je 39,66 m2 vrátane väčšej lodžie a pivničnej kobky, poschodie 4/4, bez výťahu. Súčasťou kúpnej ceny je aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. ------ HLAVNÉ VÝHODY: - vynikajúca tichá lokalita plná zelene, škola a škôlka v tesnej blízkosti - dobré parkovanie - nízky zrekonštruovaný bytový dom, vymenené stúpacie rozvody - veľká zasklená lodžia - rozsiahla čiastočná rekonštrukcia, vrátane kompletne vymenených elektrických rozvodov a nainštalovaného elektrického podlahového kúrenia v izbe, kuchyni, kúpeľni - kvalitné zariadenie, množstvo úložných priestorov - vhodný aj ako investícia, na prenájom ------ BYTOVÝ DOM: - panelový bytový dom - zateplený, zrekonštruovaná a zateplená strecha, novo vymenené stúpacie rozvody, nové zábradlia na lodžiách - vynovený vchod, nová brána, nové poštové schránky, vymaľované schodisko aj zábradlia na schodoch - na poschodí sú 4 byty ------ DISPOZÍCIA: - celková plocha bytu je 39,66 m2 - z toho lodžia 7,30 m2 a pivničná kobka 2,30 m2 - 4. poschodie zo 4, bez výťahu, nízkopodlažný dom - vstupná predsieň, obývacia izba, samostatná kuchyňa, veľká lodžia cez šírku bytu zasklená plastovými oknami, kúpeľňa s vaňou so sklenou zástenou, samostatné WC, na prízemí pivničná kobka - severovýchodná orientácia, príjemná klíma, krásny výhľad ------ STAV: - kompletne vymenené rozvody v byte, vrátane elektriny - v byte bolo nainštalované elektrické podlahové kúrenie (izba, kuchyňa, kúpeľňa) - s termostatom s programovateľným ovládaním, ktoré umožňuje regulovať teplotu automaticky v priebehu dňa a šetriť tým energiu; v prípade potreby je možné opätovne namontovať radiátor - podlaha - dlažba - v izbe nové zárubne a nové interiérové dvere - bezpečnostné vstupné dvere - cca pred 2 rokmi zrekonštruovaná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sušička, - kúpeľňa a WC - zrekonštruované asi pred 5 rokmi - vaňa so sklenou zástenou, v kúpeľni je priestor na práčku, WC - keramický obklad, WC kombi - zamurovaná lodžia presklená plastovými oknami, v lodžii vstavaná skriňa - plastové okno v kuchyni - neštandardný tvar, prispôsobené presne pre potreby bytu - okno a balkónové dvere v obývačke - už je objednané nové plastové okno a dvere, - v byte sú dizajnové tapety, ale je potrebné ich vymeniť ------ ZARIADENIE: Byt bol zariadený s využitím služieb interiérového dizajnéra. V predsieni a v izbe je nábytok na mieru - zladený v celom byte, s dôrazom na detail, funkčnosť a využitie priestoru. Okrem vstavan

Ponúkame Vám na predaj zariadený 1 izbový byt Bratislava-Dúbravka, Dúbravka. Plocha: úžitková 38m2. Nachádza sa na 12. poschodí z 12 s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 120 000 € ÚDAJE: -celková plocha: 39 m2 -počet izieb: 1 -poschodie: 12 -rekonštrukcia BYT: Byt má jednoduchú dispozíciu zloženú z: -izba s kuchynským kútom -kúpeľňa s WC -vstupná chodba Byt sa nachádza na 12. poschodí z 12, byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. V obytnej izbe sa nachádza kuchynský kút s elektrickou rúrou a dostatkom priestoru pre kuchynské vybavenie. V izbe je rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík s komodou pod TV. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a WC, ktoré je oddelené priečkou. Vo vstupnej miestnosti sa nachádza šatníková skriňa s botníkom. V byte je možnosť pripojenia optíckého internetu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel dôkladnou kompletnou rekonštrukciou, súčasťou rekonštrukcie je nová strecha, plastové okná na medziposchodiach a v spoločných priestoroch, nový výťah, vchodové dvere s elektronickým vrátnikom. Dom je vykurovaný pomocou centrálneho kúrenia. LOKALITA: okolie ponúka svojím občanom občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. K dispozícií máte obchodné reťazce, obchody, poštu, bankomaty, ZŠ, MŠ, lekáreň a MHD. CENA: 120 000 € VÝHODY: -výhodná lokalita -kompletná rekonštrukcia -bezproblémové parkovanie -napojenie na diaľničný obchvat -najvyššie poschodie (pekný výhľad a žiadne hluk od susedov nad vami) Súčasťou ceny je aj: -Provízia pre RK, právny servis - v cene -Vyhotovenie znaleckého posudku - v cene -Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -Podpisy vyhotovené u autorizovaného advokáta - v cene -V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpovie Váš osobný maklér: Mário Blažej Telefonicky: E-mail: blazej@ Web: MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy. AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI! U NÁS STE SPRÁVNE: -Prvotriedny kompletný servis a služby! -BEZPLATNE zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU -Spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi -Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! -Stovky spokojných klientov! -Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! -Naši makléri sú pravidelne preškolený! -Pr

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v mestskej časti Bratislava IV. – Dúbravka, ulica Janka Alexyho. Rozloha bytu je 58,5m2 z toho pivnica 1,38m2. K tomu navyše prislúcha lodžia s rozlohou 4,5m2. Byt sa nachádza na prvom poschodí z 11.tich. Byt je situovaný v pokojnej časti Dúbravky v bytovom dome, ktorý je kompletne zateplený. Pozostáva z týchto obytných miestností - predsiene, šatníka, dvoch miestností, kuchyne s jedálňou, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Byt je orientovaný na dve svetové strany - na juhozápad a severovýchod. Tiež je tu zriadený optický internetový rozvod. V okolí bytu je dostatok parkovacích miest. DISPOZÍCIA BYTU: Pri vstupe do bytu cez staršie bezpečnostné dvere nás čaká dlhá chodba. Z chodby sa vstupuje do šatníka, ďalej do kúpeľne s vaňou a samostatného WC, jednej nepriechodnej izby, ďalej do kuchyne s jedálňou spojenej s priestrannou obývačkou. Z obývačky je východ na zasklenú lodžiu. K bytu prislúcha pivničná kobka. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou, pri ktorej bola čiastočne upravená dispozícia a vybudované murované jadro. Na chodbe je veľká rolldorová skriňa. V celom byte sú plávajúce laminátové podlahy, okrem kúpeľne a WC, kde je keramická dlažba. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, umývadlom so skrinkou, zrkadlom a práčkou. Byt má plastové okná. Kúrenie je ústredné - radiátory s meračmi tepla. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (plynová varná doska, plynová rúra, digestor, chladnička s mrazničkou a umývačka ). Náklady na bývanie sú cca 250€, 33€ elektrina, 5€ plyn. Byt sa predáva komplet zariadený vrátane všetkých spotrebičov. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je z panelu a bol daný do užívania v roku 1988. Vchod aj východ z bytového domu je na čip. Dom disponuje dvoma výťahmi, osobným a nákladným, ktoré boli menené tento rok. Bytový dom je kompletne zateplený aj so strechou. Vymenené sú rozvody vody, plynu a stúpačky. Spoločné priestory v dome, vrátane kočíkarne sú udržiavané a čisté. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej, pokojnej a príjemnej lokalite. Okolie je plné zelene. Táto časť je ako stvorená pre rodiny s deťmi. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza anglická a slovenská materská aj základná škola, základná umelecká škola, bilingválne gymnázium, park, potraviny, ihriská, zdravotné stredisko. Lokalita má vynikajúce dopravné napojenie na verejnú dopravu (autobusy, električky, vlak). VÝHODY: - v skvelej lokalite - vhodný aj na prenájom - veľké parkovisko vedľa domu - rýchla dostupnosť autom na diaľnicu - skvelá občianska vybavenosť - les v blízkosti, turistika, cykloturistika, vyhliadka na Devínskej Kobyle Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-61570 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojen

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v mestskej časti Bratislava IV. – Dúbravka, ulica Janka Alexyho. Rozloha bytu je 76,11 m2 z toho lodžia s rozlohou 4,92 m2 a pivnica 2,52 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 11. Byt je situovaný v pokojnej časti Dúbravky v bytovom dome, ktorý je kompletne zateplený. Pozostáva z týchto obytných miestností - veľkej predsiene, troch miestností, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt je orientovaný na dve svetové strany - na sever a východ. Tiež je tu zriadený optický internetový rozvod. V okolí bytu je dostatok parkovacích miest. DISPOZÍCIA BYTU: Pri vstupe do bytu cez bezpečnostné dvere nás čaká priestranná chodba. Z chodby sa vstupuje do kúpeľne s vaňou a samostatného WC, dvoch nepriechodných izieb, ďalej do kuchyne s jedálňou spojenej s priestrannou obývačkou. Z obývačky je východ na zasklenú lodžiu. Z lodžie je krásny výhľad na okolité lesy a Kamzík. K bytu prislúcha pivničná kobka. K bytu je možnosť prenajať si parkovacie miesto pri bytovom dome alebo možnosť voľného parkovania. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V celom byte sú plávajúce laminátové podlahy, okrem kúpeľne, WC, predsiene kde je dlažba. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou, zrkadlom. Byt má pôvodné drevené okná. Kúrenie je ústredné - radiátory s meračmi tepla. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička a umývačka). BYTOVÝ DOM: Bytový dom je z panelu a bol daný do užívania v roku 1988. Vchod aj východ z bytového domu je na čip. Dom disponuje dvoma výťahmi, osobným a nákladným, ktoré boli menené tento rok. Bytový dom je kompletne zateplený aj so strechou. Vymenené sú rozvody vody, plynu a stúpačky. Spoločné priestory v dome, vrátane kočíkarne sú udržiavané. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej, pokojnej a príjemnej lokalite. Okolie je plné zelene. Táto časť je ako stvorená pre rodiny s deťmi. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza anglická a slovenská materská aj základná škola, základná umelecká škola, bilingválne gymnázium, park, potraviny, ihriská, zdravotné stredisko. Lokalita má vynikajúce dopravné napojenie na verejnú dopravu (autobusy, električky, vlak). VÝHODY: - v skvelej lokalite - vhodný aj na prenájom - veľké parkovisko vedľa domu - rýchla dostupnosť autom na diaľnicu - skvelá občianska vybavenosť - les v blízkosti, turistika, cykloturistika, vyhliadka na Devínskej Kobyle Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-59572 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS -

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v mestskej časti Bratislava IV. – Dúbravka, ulica Janka Alexyho. Rozloha bytu je 58,5m2 z toho pivnica 1,38m2. K tomu navyše prislúcha lodžia s rozlohou 4,5m2. Byt sa nachádza na prvom poschodí z 11.tich. Byt je situovaný v pokojnej časti Dúbravky v bytovom dome, ktorý je kompletne zateplený. Pozostáva z týchto obytných miestností - predsiene, šatníka, dvoch miestností, kuchyne s jedálňou, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Byt je orientovaný na dve svetové strany - na juhozápad a severovýchod. Tiež je tu zriadený optický internetový rozvod. V okolí bytu je dostatok parkovacích miest. DISPOZÍCIA BYTU: Pri vstupe do bytu cez staršie bezpečnostné dvere nás čaká dlhá chodba. Z chodby sa vstupuje do šatníka, ďalej do kúpeľne s vaňou a samostatného WC, jednej nepriechodnej izby, ďalej do kuchyne s jedálňou spojenej s priestrannou obývačkou. Z obývačky je východ na zasklenú lodžiu. K bytu prislúcha pivničná kobka. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou, pri ktorej bola čiastočne upravená dispozícia a vybudované murované jadro. Na chodbe je veľká rolldorová skriňa. V celom byte sú plávajúce laminátové podlahy, okrem kúpeľne a WC, kde je keramická dlažba. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, umývadlom so skrinkou, zrkadlom a práčkou. Byt má plastové okná. Kúrenie je ústredné - radiátory s meračmi tepla. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (plynová varná doska, plynová rúra, digestor, chladnička s mrazničkou a umývačka ). Náklady na bývanie sú cca 250€, 33€ elektrina, 5€ plyn. Byt sa predáva komplet zariadený vrátane všetkých spotrebičov. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je z panelu a bol daný do užívania v roku 1988. Vchod aj východ z bytového domu je na čip. Dom disponuje dvoma výťahmi, osobným a nákladným, ktoré boli menené tento rok. Bytový dom je kompletne zateplený aj so strechou. Vymenené sú rozvody vody, plynu a stúpačky. Spoločné priestory v dome, vrátane kočíkarne sú udržiavané a čisté. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej, pokojnej a príjemnej lokalite. Okolie je plné zelene. Táto časť je ako stvorená pre rodiny s deťmi. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza anglická a slovenská materská aj základná škola, základná umelecká škola, bilingválne gymnázium, park, potraviny, ihriská, zdravotné stredisko. Lokalita má vynikajúce dopravné napojenie na verejnú dopravu (autobusy, električky, vlak). VÝHODY: - v skvelej lokalite - vhodný aj na prenájom - veľké parkovisko vedľa domu - rýchla dostupnosť autom na diaľnicu - skvelá občianska vybavenosť - les v blízkosti, turistika, cykloturistika, vyhliadka na Devínskej Kobyle Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-61570 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojen

Ponúkame Vám v tesnej blízkosti lesa rodinný dom v pôvodnom stave s udržiavanou záhradou vo vyhľadávanej časti Dúbravky - Tavaríkova osada. Prítomnosť samotného lesa dodáva bývaniu pokojnú atmosféru, nabáda k pravidelnému pohybu a prechádzkam so svojimi domácimi štvornohými miláčikmi.  Dom bol postavený v roku 1928, pôvodne bol obývaný dvoma rodinami, v súčasnosti sa predáva polovica tejto nehnuteľnosti so súhlasom majiteľov. Jeho súčasný stav vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, tvorivosť a nápaditosť podľa vlastných predstáv nového majiteľa.  DOM:  ul. Záhradkárska, Tavaríkova osada - Dúbravka  Bratislava   4 -izbový dom   s obytným priestranným podkrovím  s priestrannou prechodnou kuchyňou  suterén - čiastočne podpivničený - 31m2  s prístavbou - samostatná izba s príslušenstvom a kuchyňou - 31m2  podlahová plocha podkrovia - 140m2  podlahová plocha 1. NP - 33m2  postavaný v roku 1928  v pôvodnom stave  IS: elektrina + mestská voda + plyn + kanalizácia  OPTIKA – zapojenie rozvodov - príprava  orientácia: V - obývacia izba s balkónom, S – veranda, kúpeľňa, Z –  terasa, 2 krát izba, J – schodisko, izba  DISPOZÍCIA DOMU:  SUTERÉN:  2x pivnica /vstup cez kuchyňu a zo záhrady/  1.NP:  veranda - priestranná vstupná chodba    pozdĺžna priechodná kuchyňa so vstupom na drevené schodisko  samostatná kúpeľňa s oknom, umývadlom, vaňou, WC, pračka  PODKROVIE:  priechodná izba  priestranná hala  3 samostatné izby  obývacia izba s výstupom na balkón  podkrovný samostatný úložný priestor  VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:  murivo – 50cm   suterén - kameň   podlaha - betónová - keramická - koberce  parkety v izbách - bukové vlysy   schodisko - drevené  okná - pôvodné  omietky brizolit  keramická dlažba - chodba, kúpeľňa, WC   vykurovanie - plynový kotol - radiátory / hliníkové/  kachle  kanalizácia  strešná krytina - pôvodná - pálená škridla   PARKOVANIE:  parkovacie miesto priamo na pozemku – 2 miesta  POZEMOK:  pozemok -  493 m2  terasa   pozemok kompletne oplotený - svahovitý  vstup - betónový plot kombinácii s drevenými latkami  brána na ručné ovládanie   na pozemku okrasné stromy a kríky, z časti zatrávnený a z časti využívaný na pestovanie zeleniny   NÁŠ NÁZOR:  Zaručuje pokojné bývanie v tesnej blízkosti lesa s očarujúcou atmosférou spevu vtáctva bez ruchu veľkomesta, s prechádzkami a pravidelným športovým vyžitím,  s plnou občianskou vybavenosťou. Ak máte chuť si dom opraviť, zútulniť a zariadiť podľa vlastných predstáv tak Vás radi uvidíme a dom spolu so záhradou Vám ukážeme.  CENA: 449.000,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho servisu  Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme, navštívila ju naša maklérka, preveril náš právnik a celú foto dokumentáciu pripravil náš realizačný team

Ponúkame Vám v tesnej blízkosti lesa rodinný dom v pôvodnom stave s udržiavanou záhradou vo vyhľadávanej časti Dúbravky - Tavaríkova osada. Prítomnosť samotného lesa dodáva bývaniu pokojnú atmosféru, nabáda k pravidelnému pohybu a prechádzkam so svojimi domácimi štvornohými miláčikmi.  Dom bol postavený v roku 1928, pôvodne bol obývaný dvoma rodinami, v súčasnosti sa predáva polovica tejto nehnuteľnosti so súhlasom majiteľov. Jeho súčasný stav vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, tvorivosť a nápaditosť podľa vlastných predstáv nového majiteľa.  DOM:  ul. Záhradkárska, Tavaríkova osada - Dúbravka  Bratislava   4 -izbový dom   s obytným priestranným podkrovím  s priestrannou prechodnou kuchyňou  suterén - čiastočne podpivničený - 31m2  s prístavbou - samostatná izba s príslušenstvom a kuchyňou - 31m2  podlahová plocha podkrovia - 140m2  podlahová plocha 1. NP - 33m2  postavaný v roku 1928  v pôvodnom stave  IS: elektrina + mestská voda + plyn + kanalizácia  OPTIKA – zapojenie rozvodov - príprava  orientácia: V - obývacia izba s balkónom, S – veranda, kúpeľňa, Z –  terasa, 2 krát izba, J – schodisko, izba  DISPOZÍCIA DOMU:  SUTERÉN:  2x pivnica /vstup cez kuchyňu a zo záhrady/  1.NP:  veranda - priestranná vstupná chodba    pozdĺžna priechodná kuchyňa so vstupom na drevené schodisko  samostatná kúpeľňa s oknom, umývadlom, vaňou, WC, pračka  PODKROVIE:  priechodná izba  priestranná hala  3 samostatné izby  obývacia izba s výstupom na balkón  podkrovný samostatný úložný priestor  VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:  murivo – 50cm   suterén - kameň   podlaha - betónová - keramická - koberce  parkety v izbách - bukové vlysy   schodisko - drevené  okná - pôvodné  omietky brizolit  keramická dlažba - chodba, kúpeľňa, WC   vykurovanie - plynový kotol - radiátory / hliníkové/  kachle  kanalizácia  strešná krytina - pôvodná - pálená škridla   PARKOVANIE:  parkovacie miesto priamo na pozemku – 2 miesta  POZEMOK:  pozemok -  493 m2  terasa   pozemok kompletne oplotený - svahovitý  vstup - betónový plot kombinácii s drevenými latkami  brána na ručné ovládanie   na pozemku okrasné stromy a kríky, z časti zatrávnený a z časti využívaný na pestovanie zeleniny   NÁŠ NÁZOR:  Zaručuje pokojné bývanie v tesnej blízkosti lesa s očarujúcou atmosférou spevu vtáctva bez ruchu veľkomesta, s prechádzkami a pravidelným športovým vyžitím,  s plnou občianskou vybavenosťou. Ak máte chuť si dom opraviť, zútulniť a zariadiť podľa vlastných predstáv tak Vás radi uvidíme a dom spolu so záhradou Vám ukážeme.  CENA: 399.990,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho servisu  Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme, navštívila ju naša maklérka, preveril náš právnik a celú foto dokumentáciu pripravil náš realizačný team

2izbovy byt - pre 4-5 ludi aj robotnikov Ponúkam dlhodobé ubytovanie - 2i byt BA IV-DÚBRAVKA. Ubytovanie sa nachádza v tichej lokalite mestskej časti Dúbravka. Ubytovanie je riešené v byte: 1x2-ka a 1x4-ka izba. Byt má veľký balkón. Ubytovanie je určené pre klientov ktorí hľadajú dlhodobý pobyt s vyšším štandardom. WiFi internet zdarma. VOLNE OD 09.11.2022 Cena 720 EUR/MES. - byt obsadeny 2 az 4x osoba. Kazda dalsia osoba 180 eur/os/mes Cena na osobu 6 eur/os/noc - prepocet. Cena je koncová vrátane energii a všetkého. Ubytovanie je určené pre dlhodobých klientov. (rodinky nie, ludia z BA nie, domacie zvieratka nie) !! Klientov si vyberame !! !! PLATI SA DO PREDU !! Vzdy na zaciatku mesiaca za dany mesiac !! vratna KAUCIA 720 eur !! PROVIZIA NIE !! V ponuke aj ine izby, byty...

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 5 a viac izbový byt (komerčný priestor) v lokalite Bratislava IV. Dúbravka, Bazovského ulica. Byt je súčasťou 2-podlažného objektu s piatimi subjektami pričom 2 objekty sú klasifikované ako byt, ostatné škôlka a ambulancie. Bol postavený z pórobetónových tvárnic, strecha je rovná. Pôvodne slúžil celý objekt ako škôlka, neskôr bol rozdelený na dva byty, škôlku a ambulancie/kliniku. Následne bol ponúkaný priestor preklasifikovaný na byt a tak je zapísaný aj na LV. Aktuálne byt nie je obývaný, jeho rozloha je 310m2 z toho 54,9m2 TERASA a cca 40 m2 s možnosťou využitia pivničného priestoru. Jedná sa o dvojpodlažný byt pričom na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza samotný byt s terasou a pod ním pivnica . Tú je možné rozšíriť nakoľko celý objekt pod bytom je podpivničený. Pivnica je dostupná priamo z bytu schodiskom. Dispozične byt pozostáva zo zádveria, vstupného vestibulu, sociálneho zariadenia so sprchovacími kútmi, priestrannej izby so vstupom na terasu o s rozmerom cca 6x10m, ďalšej izby s rozmermi 6,7x6m taktiež so vstupom na terasu, schodiskovej časti, izby s rozmermi 4,850x5,255m. K dispozícií sú ďalšie miestnosti využiteľné ako šatník, pracovňa, posilňovňa, sklad a podobne. Ďalšou možnosťou je zakúpiť iba časť tohto priestoru s výmerou 151,90 m2 za cenu 295000,- euro. STAV BYTU: Byt je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu samozrejme s vlastnými meračmi. Vykurovanie je formou radiátorov, vodu ohrieva samostatný plynový kotol. Byt ponúkame na predaj v stave holo bytu, je v pôvodnom stave tak ako bol využívaný ako ambulancia. 2 izby sú presvetlené veľkými sklenenými tabuľami pozdĺž celej šírky izieb, v tretej nájdete klasické okná, schodisková časť disponuje strešným svetlíkom. Byt je možné vďaka svojej rozlohe dispozične rozdeliť na 5 a viac izbový byt s garážou, prípadne jeho časť využívať ako kancelársky alebo komerčný priestor nakoľko disponuje dvomi vchodmi. Náklady na prevádzku sa vyrátavajú podľa spôsobu využitia a spotreby energií, aktuálne sa platia zálohy 33,- euro za plyn, 25,- euro za elektrinu mesačne a 25,- euro za vodu kvartálne.. Parkovanie je priamo pred objektom po pojazdnom chodníku. Budova sa nachádza v sídlisku plnom zelene cca 80 m od okolitej zástavby a uličnej zóny. Medzi reálnymi fotografiami nájdete aj pôvodný pôdorys, navrhované pôdorysy so smenou dispozície a vizualizácie pre lepšiu predstavivosť. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, množstvo zelene, školy, škôlky, nákupné centrá a dobrú dostupnosť do centra mesta ale aj na diaľničný obchvat. / 5 IZBOVÝ BYT / TERASA / MOŽNOSŤ GARÁŽE / PODPIVNIČENÝ / PARKOVANIE PRED BUDOVOU / BRATISLAVA IV DÚBRAVKA / BAZOVSKÉHO ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodi

Realitná kancelária A-W Real so súhlasom majiteľa Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Bratislave, v mestskej časti Dúbravka. Byt Bratislava Dúbravka Francúzky balkón 58 m2 Skolaudovaná ako nebytový priestor Byt sa nachádza na prízemí bytovej jednotky. Po vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej hale, odkiaľ pokračujeme do obývačky spojenou s kuchyňou, odkiaľ môžeme ďalej pokračovať do jednotlivých izieb. Okolie Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: reštaurácie, zastávka MHD, školy, škôlky a pod. Viac informácií poskytneme telefonicky alebo na obhliadke bytu. Tento skvelý byt môže byť Váš za 175 500 €. V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytovania úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Typ: Garsónka Ulica: Drobného Obec: Bratislava-Dúbravka Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 2950/4 Bratislava Ponúkame Vám na predaj krásnu garsónku 28m2 na Drobného ulici v lokalite Dúbravka, Bratislava.   Jedná sa o plne zariadenú garsónku v Dúbravke pri OC Saratov, výmera bytu je 28m2 + loggia 5m2 + pivnica. Byt sa nachádza na 10/11 poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nové okná, nové ističe elektriny, loggia bola k bytu pristavaná tento rok + je zasklenná za 5000€. Výhodná investícia a zároveň prijemne bývanie. Zastávka električky je hneď pri byte a dá sa dostať za 15 min do centra a za 20 min do petrzalky. Čo sa týka obchodov všetko hneď na skok. Kebab primo pri bytovke. Kontajnere uzamknuté na čip. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene.  -Byt je momentálne prenajatý za 450€/mes. -Byt sa predáva zariadený - ako na foto. -nízke mesačne náklady -veľa úložného priestoru -perfektná občianska vybavenosť -výborný správca bytovky ochotný pomôcť -2 výťahy ktoré hrajú hudbu -pri bytovke neni parkovacia politika čiže bezproblémové parkovanie   CENA: 135 000,-€ + provízia realitnej kancelárie.   Možnosť financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám ponúka bezplatné stretnutie s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.  Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom.  Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na:     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 33 m2 Úžitková plocha: 28 m2 Poschodie: 10 Loggia plocha: 5 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 11 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Pivnica: áno

Typ: 3-izbový byt Ulica: M. Schneidra-Trnavského Obec: Bratislava-Dúbravka Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s veľkou loggiou a panoramatickými výhľadmi. Byt sa nachádza na 14. nadzemnom podlaží zatepleného bytového domu na ulici M.Schneidra-Trnavského, m.č. Dúbravka – Bratislava. K bytu prináleží aj pivničná kobka. BYT: Celková výmera je 105,3 m2 z čoho byt tvorí 88,4 m2, pivničná kobka 1,7 m2 a loggia 14,9 m2. Nachádza sa na 14. np (z celkových 15) bytového domu s dvomi výťahmi. Byt je orientovaný na dve svetové strany, pričom kuchyňa, detská izba a obývačka (loggia je pozdĺž týchto 3 miestností) na východnú a spálňa na južnú stranu. Byt poskytuje pekné výhľady na Karpaty. Čiastočnou rekonštrukciou prešiel v roku 2012 (kúpeľňa, kuchyňa, WC, hliníkové okná, stúpačky). DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej kuchyne, detskej izby, priestrannej obývacej izby (25,5 m2) s výstupom na loggiu, spálne (16 m2), samostatnej toalety a kúpeľne s klasickou vaňou a šatníka. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený. V hale sa nachádza drevený stôl s dvomi stoličkami a lavicou. Kuchyňa disponuje kuchynským kútom s elektrospotrebičmi (elektrická varná doska a rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor) a policovou skrinkou. V detskej izbe sa nachádza posteľ, policová skriňa, písací stôl a stolička. Obývaciu izbu tvorí gaučová súprava, stolík pod TV, konferenčný stolík.  Spálňa disponuje manželskou posteľou, rolldorom, písacím stolíkom a skrinkou. V šatníku sa nachádza policový systém a práčka. PARKOVANIE: Verejné parkovanie v okolí bytového domu. LOKALITA: V blízkosti bytového domu nájdete potraviny (LIDL do 200 m), reštaurácie, kaviarne, detské ihrisko, materská školu, čerpaciu stanicu, banku či športoviská. Výhodou je aj dostatok zelene pri bytovom dome. Umiestnenie je veľmi výhodné aj z hľadiska dopravy, keďže priamo pred domom je zastávka električky a zároveň sa priamym napojením viete dostať aj na diaľničný obchvat (D2). CENA: 239.990 € byt s pivničnou kobkou. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 105.3 m2 Úžitková plocha: 105.3 m2 Poschodie: 14 Loggia plocha: 14,9 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 15 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pi

2izbovy byt - pre 4-5 ludi aj robotnikov Ponúkam dlhodobé ubytovanie - 2i byt BA IV-DÚBRAVKA. Ubytovanie sa nachádza v tichej lokalite mestskej časti Dúbravka. Ubytovanie je riešené v byte: 1x2-ka a 1x4-ka izba. Byt má veľký balkón. Ubytovanie je určené pre klientov ktorí hľadajú dlhodobý pobyt s vyšším štandardom. WiFi internet zdarma. VOLNE OD 01.02.2023 Cena 720 EUR/MES. - byt obsadeny 2 az 4x osoba. Kazda dalsia osoba 180 eur/os/mes Cena na osobu 6 eur/os/noc - prepocet. Cena je koncová vrátane energii a všetkého. Ubytovanie je určené pre dlhodobých klientov. (rodinky nie, ludia z BA nie, domacie zvieratka nie) !! Klientov si vyberame !! !! PLATI SA DO PREDU !! Vzdy na zaciatku mesiaca za dany mesiac !! vratna KAUCIA 720 eur !! PROVIZIA NIE !! V ponuke aj ine izby, byty...

Igor Janota: Bratislavské rarity veľmi pekný stav počet strán cca 158 rok vydania 2006, 1. vydanie, Cena 5 € + poštovné ... Karl Benyovszky: Malebné zákutia a dvory starého Prešporka S pôvodnými fotografiami Josefa Hofera veľmi pekný stav počet strán cca 89 rok vydania 2001, 1. vydanie, Cena 7 € + poštovné ... Igor Janota: Rehole, kostoly a kláštory v Bratislave veľmi pekný stav počet strán cca 180 rok vydania 2008, 1. vydanie, Cena 7 € + poštovné ... Predám knihu od autora V. Plachá, J. Hlavicová, I. Keller: Slovanský devín Vydané ako záujmová publikácia pre Mestské múzeum v Bratislave. Prvé vydanie. Rok vydania 1990. Strán cca 144. Kniha je bežne opotrebovaná na svoj vek, pekný stav.Cena 15 € + poštovné ... Predám knihu od autora Anna Schwarczová: Technické pamiatky Bratislavy. Zborník Mestskej správy pamiatkovej starostlivosti a ochrany prírody v Bratislave Rok vydania 1985. Strán cca 304. Kniha je bežne opotrebovaná na svoj vek, pekný stav. Príloha: mapa Lokality tovární a technických diel od polovice 19. storočia do 1. svetovej vojny, Cena 25 € + poštovné ... Predám knihu od autora Anton Špiesz: Bratislava v 18. storočí Edícia Korene. Vydal Tatran. Rok vydania 1987. Náklad 3000 výtlačkov. Strán cca 240. Kniha je bežne opotrebovaná na svoj vek, pekný stav. Cena 20 € + poštovné ... Predám knihu od autora Michal Kriško: Dúbravka (moja, Tvoja, naša, Vaša) Vydala Mestská časť Bratislava – Dúbravka v Bratislave. Prvé vydanie. Rok vydania 2014. Strán cca 368. Veľký formát. Kniha je ako nová, veľmi pekný stav. Cena 15 € + poštovné, môžete si prevziať osobne v Bratislave – Ružinove (Nivy). Pozrite si aj moje ďalšie knihy na

Predáme poľnohospodárske pozemky - orná pôda v obci Dúbravka, katastrálne územie Dúbravka, extravilán, okres Michalovce. Plocha pozemkov spolu 9 866 m2, dve parcely reg. E KN, výlučné vlastníctvo, bonita pôdy - st. 6 Cena 1,20 za m2 Kontakt: Ing. Koreň tel.č. AD REALITY s.r.o. Sama Chalupku 1240/10 071 01 Michalovce

Typ: Pozemky - pre rodinné domy Ulica: Harmincova Obec: Bratislava-Lamač Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA NA PREDAJ KRÁSNY POZEMOK VO VEĽMI VYHLADÁVANEJ LOKALITE DÚBRAVKA -  HORNÉ KRČACE Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v lokalite Bratislava Dúbravka - Horné Krčace, nad budovou Polície. Celková rozloha pozemku je 1081m2.  K pozemku je možnosť odkúpiť aj 2 vedľajšie parcely, čím by vznikol stavebný pozemok o celkovej rozlohe 2992m2 (24 x 124m). Jedná sa o výhodnú investíciu v perspektívnej lokalite, nakoľko v bezprostrednej blízkosti sa rozbieha výstavba bytových a rodinných domov (projekt "Medze“) s predpokladaným začatím výstavby v 2. polovici r. 2023. Disponujeme samozrejme s platným UPI ( na vyžiadanie v RK ) Výborná lokalita, kľudné prostredie blízko lesa, krásne výhľady, 15 min električkou do centra BA, zástavka električky 200m, v blízkosti nákupné centrá, školy, zdravotné strediská, kúpalisko, futbalový a zimný štadión atď. Pozemok je vysporiadaný, bez tiarch, v osobnom vlastníctve. Na danom pozemku je podľa platného UPI možná zastavanosť 55% pre občianskú vybavenosť, pozemok ma šírku 8 metrov ale vieme sprostredkovať kúpu aj priľahlých pozemkov a tým sa stáva táto lokalita veľmi zaujímavá pre neskoršiu výstavbu. Cena: cena v RK ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Jedinečný pozemok vhodný na výstavbu pre občianskú vybavenosť. Prevedieme vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. TEŠÍME SA NA OBHLIADKU S VAMI Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod) 3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4.zabezpečenie znaleckého posudku 5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) 6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu! ------------------------------------------------------------------------------------- Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky   Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 1081 m2 Plocha pozemku: 1081 m2

Typ: Pozemky - komerčné Ulica: Na vrátkach Obec: Bratislava-Dúbravka Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA NA PREDAJ KRÁSNY POZEMOK VO VEĽMI VYHLADÁVANEJ LOKALITE DÚBRAVKA -  NA VRÁTKACH A DRAŽICKÁ  Ponúkame Vám na predaj pozemok rozmerov 24 x 150 m , 3600m2 v Dúbravke. Nachádza sa medzi ulicami Na vrátkach a Dražická. Pri ulici na Vrátkach je zmiešané územie obchodu a služieb výrobných a nevýrobných, kod regulácie E 502, rozvojové územie. Na vyžiadanie UPI zašleme emailom. Hlavný vchod na pozemok môže byť na ulici Na Vrátkach. Možnosť dohody čo sa týka velkosti pozemku i ceny. Pozemok sa postupne čistí od Dražickej ulice ako je vidieť na fotografiách. Nachádza sa oproti zadnému vchodu pre autá do gymnázia Bilíkova. Charakteristika: - asfaltová prístupová cesta vedľa pozemku - vodovodná prípojka v dosahu pozemku - elektrina na pozemku - kanalizácia nie je vybudovaná, je možnosť vybudovať septik - pozemok je oplotený - nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnymi ťarchami - rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat mesta Cena: 150,- € m2 ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Jedinečný pozemok vhodný na podnikanie. Prevedieme vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. TEŠÍME SA NA OBHLIADKU S VAMI Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod) 3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4.zabezpečenie znaleckého posudku 5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) 6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu! ------------------------------------------------------------------------------------- Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky   Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 3554 m2 Plocha pozemku: 3554 m2 El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: áno

Typ: 3-izbový byt Ulica: Nejedlého Obec: Bratislava-Dúbravka Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s terasou na ulici Nejedlého - Bratislava, Dúbravka. BYT: Má výmeru 102,18 m2 dokopy s terasou a 2x loggia. Nachádza sa na 5 p./5 p. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt sa predáva v pôvodnom stave a je orientovaný na dve svetové strany a to na západ a východ. Na bytovom dome bola robená čiastočná rekonštrukcia (zateplenie strechy a malovanie spoločných priestorov). V byte sa nachádza optický internet (Telekom, Orange). 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA:  DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných nepriechodných izieb, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, samostatnej toalety a kúpeľne. Z jednej spálne a obývačky sa nachádza vstup na terasu, z kuchyne sa nachádza vstup na zasklennú loggiu a z druhej spálne sa nachádza vstup na druhú loggiu. ZRIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený, kuchynská linka vybavená spotrebičmi (varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor), plastové okná, dlažba, drevená a plávajúca podlaha, sedačka, komody, postele. LOKALITA: Lokalita ponúka príjemné bývanie pre mladých ľudí v blízkosti prírody s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, supermarkety, reštaurácie, kúpalisko a iné) a ľahkou dostupnosťou na diaľničný obchvat mesta, do nákupného centra Bory Mall a do centra mesta aj vďaka dobrému spojeniu MHD. Pred bytovým domom sa nachádza detské ihrisko a potraviny.  CENA: 259 000,- EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 102.18 m2 Úžitková plocha: 102.18 m2 Poschodie: 5 Loggia: áno - 2 Počet podlaží: 5 Počet izieb: 3 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Garáž: Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno Terasa: áno Pivnica: nie

Ponúkame Vám na predaj byt v Bratislave-mestská časť Dúbravka.  Byt s rozlohou 76 m2 a nachádza na 4. poschodí / 5. poschodí a je situovaný na 2 svetové strany: S a J.  Je čiastočne zrekonštruovaný, výmena okien(plastové), elektriny prebehla 3 roky dozadu a výmena kotla na začiatku roka 2022.  Veľkou výhodou je vlastný kotol.  Dispozičné riešenie bytu:  vstupná chodba, kúpeľňa, oddelené  WC, spálňa, detská izba, hala (využiteľná ako obývacia izba spojená s jedálenským stolom a stoličkami) prepojená vstupom na loggiu, kuchyňa, chodba, vstup ďalších dvoch izieb.  Z izby, ktorá je najväčšia je vstup na loggiu.  K bytu prislúcha pivničná kobka s rozlohou 1,87m2.  Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, ponúkame ju po dohode čiastočne zariadenú.  Prijmite naše pozvanie na 3D obhliadku z pohodlia Vášho domova:  Dúbravka patrí medzi lokality s najvyššou kvalitou bývania v celej Bratislave. Parkovanie je možné  v blízkom okolí bytovky. MHD, skvelé reštaurácie a taktiež príroda sú dostupné pešo.  Obchody, škola, škôlka, gymnázium, športové ihriská, DK Dúbravka, OD Saratov, OC Dubrawa, OC Bory-Mall, hypermarkety všetkých reťazcov, , 2x kúpalisko, zimný i futbalový štadión plus OC Galéria Lamač = pár minút jazdy autom. Mesačné náklady sú cca 160 € čo pokrýva aj čiastka na fond opráv.  Konečná cena bytu je 184 900€ Ak sa Vám  ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom: dennerova@